Elbstein AG — Annual Report 2024

Nov 25, 2025

Publication

Elbstein AG

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2024 bis zum 31.12.2024

Bilanz

#### Aktiva
	31.12.2024 EUR	31.12.2023 EUR
---	---	---
A. Anlagevermögen	19.670.543,71	18.397.018,75
I. Finanzanlagen	19.670.543,71	18.397.018,75
B. Umlaufvermögen	1.602.140,56	2.254.502,66
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	18.103,14	48.332,16
davon gegen Gesellschafter	6.015,22	22.604,95
II. Wertpapiere	105.500,00	100.000,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.478.537,42	2.106.170,50
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.279,09	2.880,44
Aktiva	21.274.963,36	20.654.401,85

#### Passiva
	31.12.2024 EUR	31.12.2023 EUR
---	---	---
A. Eigenkapital	19.642.547,24	18.597.923,95
I. Gezeichnetes Kapital	30.000.000,00	30.000.000,00
II. Kapitalrücklage	5.628.755,90	5.628.755,90
III. Gewinnrücklagen	214.210,00	214.210,00
IV. Bilanzverlust	16.200.418,66	17.245.041,95
davon Verlustvortrag	17.245.041,95	16.253.908,70
B. Rückstellungen	26.000,00	45.400,00
C. Verbindlichkeiten	1.606.416,12	2.011.077,90
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.603.666,12	1.711.077,90
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.750,00	300.000,00
Summe Passiva	21.274.963,36	20.654.401,85

Anhang

Elbstein AG

Hamburg

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2024

A N H A N G

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname:	Elbstein AG
Firmensitz:	Hamburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Hamburg
Register-Nr.:	HRB 129858

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Elbstein AG wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschrif­ten des Han­delsge­setz­buchs (HGB) und der ergänzenden Vorschriften des Aktiengesetzes (AktG) aufgestellt.

Die Elbstein AG ist nach den in § 267 HGB an­ge­ge­be­nen Größenklassen eine kleine Kapitalgesellschaft. Von den größenabhängigen Er­leich­te­run­gen für klei­ne Ka­pitalgesellschaften wurde in Teilen Gebrauch ge­macht.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten oder zum niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert be­wer­tet.

Wertpapiere des Umlaufvermögens wurden zu Anschaffungskosten bewertet. Falls der Börsenkurs am Bi­lanzstichtag niedriger ist als die Anschaffungskosten, werden Abschreibungen auf den Schlusskurs am Bi­lanz­stich­tag vor­ge­nommen.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert angesetzt.

Als Rechnungsabgrenzungsposten der Aktivseite wurden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewie­sen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Tag darstellen.

Die Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Sie sind in der Höhe nach mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der Jahresabschluss enthält auf fremde Währung lautende Sachverhalte, die in Euro umgerechnet wurden.

Auf fremde Währung lautende Vermögensgegenstände wurden zum Devisenkas­sa­mittelkurs am Bilanzstich­tag umgerechnet.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Erläuterungen zur Bilanz

Eigenkapital

Das Grundkapital der Elbstein AG zum 31. Dezember 2024 beträgt Euro 30.000.000,00 und be­steht aus 30.000.000 auf den In­haber lautenden Stückaktien.

Der Vorstand ist ermächtigt, das Grundkapital der Gesellschaft mit Zustimmung des Aufsichtsrats bis

einschließlich zum 10. August 2025 einmalig oder mehrmals um bis zu Euro 15.000.000,00 gegen Bar-/oder Sach­einlagen durch Ausgabe von neuen, auf den Inhaber lautenden Stammaktien ohne Nennbetrag (Stückaktien) zu erhö­hen (Genehmigtes Kapital 2020).

Der Verlustvortrag aus dem Vorjahr beläuft sich auf Euro 17.245.041,95.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten beinhalten Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von      Euro 1.590.869,39 (Vorjahr: Euro 1.974.557,26).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr beträgt Euro 1.606.416,12 (Vorjahr: Euro 2.011.077,90).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Die Verbindlichkeiten beinhalten solche aus Steuern von Euro 1.473,71 (Vorjahr: Euro 1.461,36).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Rohergebnis

Im Rohergebnis sind Erträge aus der Zuschreibung auf Finanzanlagevermölgen in Höhe von insgesamt Euro 1.395.276,96 enthalten (Vorjahr: Euro 41.429,50). Diese entfallen im Berichtsjahr vollständig auf die Beteili­gung an der ERWE Im­mobilien AG. Im Vorjahr entfiel die Zuschreibung vollständig auf die Beteiligung an der Corestate Capital Holdin S.A.

Im Rohergebnis sind Aufwendungen und Erträge aus der Währungsumrechnung in Höhe von insgesamt Euro -173,80 enthalten (Vorjahr: Euro 823,17).

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Wesentliche Positionen der sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind die die Abschluss- und Prüfungskosten in Höhe von Euro 23.549,15 (Vorjahr: Euro 29.219,23) und die Rechts- und Beratungskosten in Hö­he von Euro 23.391,30 (Vorjahr: Euro 29.273,17).

Erträge aus Beteiligungen

Die Erträge aus Beteiligungen stellen die Erträge aus Ausschüttungen des verbundenen Unter­nehmen HCK Beteiligungs GmbH in Höhe von Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 5.750.000,00) dar.

Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens 

Im Berichtsjahr wurden Abschreibungen in Höhe von insgesamt EUR 148.104,75 (Vorjahr: EUR 6.559.613,76) auf niedri­gere beizule­genden Werte vorgenommen. Diese entfallen zu EUR 121.752,00 auf die Beteili­gung an der Corestate Capital Holding S.A. und zu EUR 26.352,75 auf die Beteili­gung an der Traumhaus AG. Im Vorjahr ent­fiel die Abschreibung vollständig auf die Beteili­gung an der ERWE Im­mobilien AG (au­ßerge­wöhnliche Aufwendungen im Sinne des § 285 Nr. 31 HGB).

Zinsen und ähnliche Aufwendungen

Die Zinsen und ähnliche Aufwendungen enthalten solche an verbundenen Unternehmen von Euro 17.523,24 (Vorjahr: Euro 72.734,35).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres 2024 wurden im Unternehmen keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Vorstand

Volker Dieter Lemke, Mitglied des Vorstandes

Dr. Olaf Christian Hein, Mitglied des Vorstandes

Mitglieder des Aufsichtsrates

Winfried Gathmann, Kaufmann (Vorsitzender)

Karl Ehlerding, Geschäftsführer (stellvertretender Vor­sit­zen­der)

Holger Balhorn, Steuerberater, Mitglied des Vorstandes der Ehlerding Stiftung, Hamburg (einfaches Mitglied)

Hamburg, den 04. Juli 2025	Hamburg, den 04. Juli 2025
Dr. Olaf Hein	Volker Lemke
Vorstand	Vorstand

sonstige Berichtsbestandteile

Hamburg, 04.07.2025 gez. Dr. Olaf Hein (Vorstand)

Hamburg, 04.07.2025 gez. Volker Lemke (Vorstand)

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 04.07.2025 festgestellt.