Skip to main content

AI assistant

Sign in to chat with this filing

The assistant answers questions, extracts KPIs, and summarises risk factors directly from the filing text.

Dom Development S.A. Remuneration Information 2024

May 15, 2024

5588_rns_2024-05-15_873049b5-2df4-4459-bc1f-5a2ccb2e0971.pdf

Remuneration Information

Open in viewer

Opens in your device viewer

DOM DEVELOPMENT S.A.

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ O WYNAGRODZENIACH CZŁONKÓW ZARZĄDU I RADY NADZORCZEJ DOM DEVELOPMENT S.A. ZA ROK 2023

Niniejsze Sprawozdanie zostało opracowane w zgodzie z regulacjami w zakresie wynagrodzeń w spółkach publicznych, na podstawie art. 90g ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (Dz. U. z 2022 r., poz. 2554).

Sprawozdanie jest kompleksowym przeglądem wynagrodzeń należnych poszczególnym Członkom Zarządu i Rady Nadzorczej spółki Dom Development S.A. (dalej: "Spółka") w ostatnim roku obrotowym 2023, przyznawanych zgodnie z Polityką wynagrodzeń Członków Zarządu i Rady Nadzorczej w Dom Development S.A. (dalej: "Polityka wynagrodzeń").

W 2023 roku skład Zarządu i Rady Nadzorczej przedstawiał się następująco:

Tabela nr 1

Zarząd Spółki Funkcja
Jarosław Szanajca Prezes Zarządu
Małgorzata Kolarska1 Wiceprezes Zarządu
Leszek Stankiewicz Wiceprezes Zarządu
Mikołaj Konopka Członek Zarządu
Terry Roydon Członek Zarządu

1Pani Małgorzata Kolarska złożyła rezygnację z pełnienia funkcji Wiceprezesa i Członka Zarządu ze skutkiem na dzień 31.12.2023 r.

Tabela nr 2

Rada Nadzorcza Funkcja
Grzegorz Kiełpsz Przewodniczący
Markham Dumas2 Członek
Krzysztof Grzyliński3 Członek
Marek Moczulski4 Wiceprzewodniczący
Dorota Podedworna-Tarnowska5 Wiceprzewodnicząca
Mark Spiteri Członek
Janusz Zalewski Wiceprzewodniczący
Anna Panasiuk6 Członek
Edyta Wojtkiewicz7 Członek
Philippe Bonavero8 Członek

2Pan Markham Dumas złożył rezygnację z funkcji Członka RN z dniem 14.06.2023 r.

3Pan Krzysztof Grzyliński złożył rezygnację z funkcji Członka RN z dniem 15.06.2023 r.

4Pan Marek Moczulski złożył rezygnację z funkcji Wiceprzewodniczacego i Członka RN z dniem 15.06.2023 r.

5Pani Dorota Podedworna-Tarnowska od 15.06.2023 r. została Wiceprzewodniczącą RN

6Pani Anna Panasiuk od 15.06.2023 r. została powołana na funkcję Członka RN

7Pani Edyta Wojtkiewicz od 15.06.2023 r. została powołana na funkcję Członka RN

8Pan Philippe Bonavero od 15.06.2023 r. został powołany na funkcję Członka RN

WYSOKOŚĆ CAŁKOWITEGO WYNAGRODZENIA CZŁONKÓW ZARZĄDU SPÓŁKI W 2023 W PODZIALE NA SKŁADNIKI

Wynagrodzenie Członków Zarządu Spółki w roku 2023 przedstawiono w poniższych tabelach (w tys. zł): Tabela nr 3 Wynagrodzenie Stałe Samochód służbowy Pozostałe świadczenia Wynagrodzenie Zmienne* Wzajemna proporcja

Wynagrodzenie
Stałe
Samochód
służbowy
użytkowany
do celów
prywatnych
**
Pozostałe
świadczenia
pozapłacowe
(opieka
medyczna,
ubezpieczenie
grupowe,
dofinansowanie
karty sportowej i
inne)
Wynagrodzenie
Zmienne*
Wzajemna
proporcja
pomiędzy
wynagrodze
niem
zmiennym i
całkowitym
Wzajemna
proporcja
między
wynagrodze
niem stałym
i całkowitym
Wzajemna
proporcja między
wartością
świadczeń
pozapłacowych
razem i
wynagrodzeniem
całkowitym
Jarosław Szanajca 1489 5 27 2229 59% 40% 1%
Małgorzata Kolarska 1380 5 22 0 0% 98% 2%
Leszek Stankiewicz 1251 5 17 2211 63% 36% 1%
Mikołaj Konopka 396 0 0 930 70% 30% 0%
Terry Roydon*** 72 0 0 1778 96% 4% 0%

* Wynagrodzenie zmienne, należne, wypłacane w gotówce, przedstawione zgodne z zasadą memoriałową. Wynagrodzenie zmienne stanowi szacunkową sumę należnych za rok 2023 wartości z tytułu programu Senior Executive Compensation Plan "SECP" oraz wieloletniego programu Premii Uznaniowych Long Term Incentive Program "LTIP"

** w pozycji "samochód służbowy użytkowany do celów prywatnych" ujęto wartość pieniężną nieodpłatnego świadczenia przysługującego Członkowi Zarządu z tytułu wykorzystywania samochodu służbowego do celów prywatnych zgodnie z ustawą o PIT

*** Terry Roydon w ramach spółki Hansom Property Company Limited dodatkowo świadczył usługi konsultingowe o wartości 537 (w tys. zł) w roku 2023.

Wynagrodzenie zmienne w Tabeli nr 3 obejmuje wyłącznie wynagrodzenie zmienne wypłacane w gotówce. Wynagrodzenie wynikające z przyznanych instrumentów wykazano i opisano niżej w sprawozdaniu.

Zgodnie z przyjętym w Spółce Regulaminem Wynagradzania, wynagrodzenia stałe wypłacane są na koniec każdego miesiąca.

Zgodnie z zasadami wypłaty Wynagrodzenia Zmiennego określonymi w Polityce wynagrodzeń, nie została przyznana możliwość zwrotu przyznanego i wypłaconego Wynagrodzenia Zmiennego.

Wysokość Wynagrodzenia Zmiennego Członków Zarządu Spółki przyznawanego w formie premii była zależna od określonych kryteriów w zakresie wyników finansowych i niefinansowych. Wartość wynagrodzenia została określona w oparciu o wyznaczone cele strategiczne w ramach dwóch systemów wynagrodzenia zmiennego:

    1. Wynagrodzenie zmienne SECP, wypłacane jednorazowo po zakończeniu roku, którego dotyczy ocena, kalkulowane jako określona część (wyrażana w procentach) zasadniczego, rocznego wynagrodzenia brutto Członka Zarządu, uzależnione od oceny wyników w zakresie realizacji wyznaczonych indywidualnie dla Członka Zarządu oraz korporacyjnych celów w odniesieniu do oczekiwanego poziomu realizacji. W skład celów strategicznych wchodziły m.in.: zysk netto Spółki, marża netto, koszty, satysfakcja klientów mierzona metodologią NPS, zakupy gruntów oraz inne indywidualne zadania związane z realizacją strategii Spółki. Sumaryczna waga celów finansowych mieściła się w przedziale 20%-40%.
    1. Wynagrodzenie zmienne LTIP obliczane jest jako określony procent skonsolidowanego zysku brutto osiągniętego przez Grupę Kapitałową Dom Development I zależy od obszaru odpowiedzialności Członka Zarządu. Wynagrodzenie to wypłacane jest w ratach przez okres 3 lat.

Poniżej przedstawiono Tabelę z wynagrodzeniem zmiennym wypłaconym w roku 2023 dotyczącym programu SECP za rok 2022 oraz programu LTIP za lata 2020-2022 (w tys. zł).

Tabela nr 4

Wynagrodzenie
zmienne
wypłacone w roku
2023
Jarosław Szanajca 1728
Małgorzata Kolarska 9928
Leszek Stankiewicz 1148
Mikołaj Konopka 707
Terry Roydon 1353

Wynagrodzenie Członków Zarządu przyznane i wypłacone w formie instrumentów finansowych – opcji menedżerskich – w roku 2023, przedstawiono w poniższej tabeli:

Tabela nr 5

OPCJE NA AKCJE
PRZYZNANE
I WYKONANE
W 2023 ROKU
Opcje przyznane
i niewykonane
na dzień
1 stycznia 2023 r.
(liczba akcji)
Cena 1 akcji
Spółki
w dniu
przyznania
opcji
Opcje
przyznane
w 2023 r.
(liczba akcji)
Opcje
wykonane
w 2023 r.
(liczba akcji)
Kurs
zamknięcia
akcji w dniu
wykonania
opcji*
Cena
wykonania
1 opcji
Data
wykonania
opcji
Jarosław Szanajca 0 n.d. 0 0 n.d. n.d. n.d.
Małgorzata Kolarska 0 n.d. 0 0 n.d. n.d. n.d.
Leszek Stankiewicz 200 000 95,80 zł 0 50 000 102,40 zł 50,00 zł 8.02.2023
Mikołaj Konopka 100 000 95,20 zł 0 50 000 102,40 zł 50,00 zł 8.02.2023
Terry Roydon 0 n.d. 0 0 n.d. n.d. n.d.

Do głównych warunków wykonywania prawa z przyznanych opcji należało zgłoszenie przez Członka Zarządu Spółki zamiaru realizacji opcji. Na jego podstawie, Członek Zarządu otrzymywał propozycję nabycia akcji i mógł wykonać prawo zapisu na akcje. Wykonanie stało się skuteczne z momentem uzyskania zapłaty za akcje objęte zapisem.

Jednocześnie, przyznane opcje mogły zostać zrealizowane w trakcie roku kalendarzowego, na który zostały przyznane lub w późniejszym terminie określonym przez Spółkę indywidualnie dla każdego z Członków Zarządu Spółki.

Pan Leszek Stankiewicz i Pan Mikołaj Konopka wykonali częściowo opcje, do których nabyli prawo wykonania w roku 2023.

WYSOKOŚĆ CAŁKOWITEGO WYNAGRODZENIA CZŁONKÓW RADY NADZORCZEJ SPÓŁKI W 2023 W PODZIALE NA SKŁADNIKI

Wynagrodzenie Członków Rady Nadzorczej Spółki wypłacone w roku 2023 przedstawiono w poniższej tabeli (w tys. zł):

Tabela nr 6

Wynagrodzenie Stałe Świadczenia Pozapłacowe
(opieka medyczna,
ubezpieczenie grupowe,
dofinansowanie karty
sportowej)
Wzajemna proporcja między
Wartością świadczeń
pozapłacowych i
Wynagrodzeniem Stałym
Grzegorz Kiełpsz 600 29 5%
Markham Dumas 50 0 0%
Krzysztof Grzyliński 58 3 5%
Marek Moczulski 70 3 4%
Dorota Podedworna-Tarnowska 153 7 4%
Mark Spiteri 144 0 0%
Janusz Zalewski 110 5 5%
Edyta Wojtkiewicz 69 0 0%
Anna Panasiuk 69 0 0%
Philippe Bonavero 60 0 0%

Całkowite wynagrodzenie Członków Zarządu i Rady Nadzorczej Spółki zostało przyznane i wypłacone zgodnie z przyjętą Polityką wynagrodzeń. W przypadku Pana Terry'ego Roydona wynagrodzenie zmienne przekroczyło 5-krotność wynagrodzenia zasadniczego w GK, nie spełniając tym samym par. 6, pkt 3. Polityki wynagrodzeń. Jego wysokość była adekwatna do stopnia realizacji strategii biznesowej Spółki, która opiera się na długoterminowej maksymalizacji wartości Spółki i stopy zwrotu z kapitału własnego dla akcjonariuszy poprzez: dywersyfikację geograficzną prowadzonej działalności, optymalizację portfolio realizowanych inwestycji pod kątem osiąganych marż i skali działalności, pogodzenie wysokiej jakości i terminowości budów z kontrolą kosztów przy jednoczesnym utrzymaniu komfortowej sytuacji płynnościowej i silnego bilansu.

Wymiar i charakter wynagrodzeń były spójne z celami strategii oraz krótko- i długoterminowymi interesami Dom Development S.A. Ich wypłata miała na celu wzmocnienie motywacji Członków Zarządu oraz realizowanie przez nich celów przyczyniających się do osiągnięcia powyżej wskazanych, oczekiwanych wyników Spółki.

Wypłata wynagrodzenia odroczonego w instrumencie finansowym, przyznana wskazanym wyżej Członkom Zarządu, zapewnia powiązanie interesów Członków Zarządu, którzy są objęci tym składnikiem wynagrodzenia, z długofalowymi celami Spółki. Taka forma wynagrodzenia zmiennego stanowi dodatkową zachętę do długofalowego strategicznego planowania i podejmowania działań ukierunkowanych na maksymalizację wartości Spółki w perspektywie kilkuletniej.

ŚWIADCZENIA PIENIĘŻNE I NIEPIENIĘŻNE W 2023 NA RZECZ OSÓB NAJBLIŻSZYCH CZŁONKÓW ZARZĄDU SPÓŁKI I CZŁONKÓW RADY NADZORCZEJ

Spółka przyznała świadczenia pieniężne i niepieniężne na rzecz osób najbliższych Członków Zarządu Spółki i Członków Rady Nadzorczej, których całkowitą wysokość przedstawiono w poniższej tabeli (w tys. zł):

Tabela nr 7

ZARZĄD SPÓŁKI Świadczenia pieniężne na rzecz osób
najbliższych
Świadczenia niepieniężne na rzecz osób
najbliższych (opieka medyczna, ubezpieczenie
grupowe, dofinansowanie karty sportowej)
Jarosław Szanajca 0 4
Małgorzata Kolarska 0 13
Leszek Stankiewicz 0 11
Mikołaj Konopka 0 0
Terry Roydon 0 0

Tabela nr 8

Tabela nr 8
RADA NADZORCZA Świadczenia pieniężne na rzecz osób
najbliższych
Świadczenia niepieniężne na rzecz osób
najbliższych (opieka medyczna, ubezpieczenie
grupowe, dofinansowanie karty sportowej)
Grzegorz Kiełpsz 0 22
Markham Dumas 0 0
Krzysztof Grzyliński 0 8
Marek Moczulski 0
9
Dorota Podedworna-Tarnowska 0 9
Mark Spiteri 0 0
Janusz Zalewski 0 12
Edyta Wojtkiewicz 0 0
Anna Panasiuk 0 0
Philippe Bonavero 0 0
PORÓWNANIE WYNAGRODZENIA, WYNIKÓW SPÓŁKI ORAZ ŚREDNIEGO WYNAGRODZENIA PRACOWNIKÓW SPÓŁKI NIEBĘDĄCYCH CZŁONKAMI
ZARZĄDU LUB RADY NADZORCZEJ (w tys. zł):
Tabela nr 9
2019 2020 2020/2019 2021 2021/2020 2022 2022/2021 2023 2023/2022
Wynagrodzenia Członków Zarządu* 12 087 13 358 111% 13 035 98% 16 697 128% 11 816 71%
Jarosław Szanajca 2 785 2 931 105% 2 956 101% 3 406 115% 3 750 110%
Małgorzata Kolarska 5 183 5 744 111% 5 985 104% 7 271 121% 1 407 19%
Janusz Zalewski 2 439 2 686 110% 377 14%
Leszek Stankiewicz 1 595 3 246 204% 3 484 107%
Mikołaj Konopka 604 739 122% 783 106% 1 097 140% 1 326 121%
Terry Roydon 1 076 1 258 117% 1 339 106% 1 677 125% 1 850 110%
Wynagrodzenia Rady Nadzorczej 1 301 1 295 100% 1 309 101% 1 389 106% 1 431 103%
Grzegorz Kiełpsz 624 624 100% 624 100% 625 100% 629 101%
Michael Cronk 110 110 100% 28 25%
Markham Dumas 116 110 95% 110 100% 110 100% 50 46%

Tabela nr 9

Grzegorz Kiełpsz 0 22
Markham Dumas 0 0
Krzysztof Grzyliński 0 8
Marek Moczulski 0 9
Dorota Podedworna-Tarnowska 0 9
Mark Spiteri 0 0
Janusz Zalewski 0 12
Edyta Wojtkiewicz 0 0
Anna Panasiuk 0 0
Philippe Bonavero 0 0
PORÓWNANIE WYNAGRODZENIA, WYNIKÓW SPÓŁKI ORAZ ŚREDNIEGO WYNAGRODZENIA PRACOWNIKÓW SPÓŁKI NIEBĘDĄCYCH CZŁONKAMI
ZARZĄDU LUB RADY NADZORCZEJ (w tys. zł):
Tabela nr 9
2019 2020 2020/2019 2021 2021/2020 2022 2022/2021 2023 2023/2022
Wynagrodzenia Członków Zarządu* 12 087 13 358 111% 13 035 98% 16 697 128% 11 816 71%
Jarosław Szanajca 2 785 2 931 105% 2 956 101% 3 406 115% 3 750 110%
Małgorzata Kolarska 5 183 5 744 111% 5 985 104% 7 271 121% 1 407 19%
Janusz Zalewski 2 439 2 686 110% 377 14%
Leszek Stankiewicz 1 595 3 246 204% 3 484 107%
Mikołaj Konopka 604 739 122% 783 106% 1 097 140% 1 326 121%
Terry Roydon 1 076 1 258 117% 1 339 106% 1 677 125% 1 850 110%
Wynagrodzenia Rady Nadzorczej 1 301 1 295 100% 1 309 101% 1 389 106% 1 431 103%
Grzegorz Kiełpsz 624 624 100% 624 100% 625 100% 629 101%
Michael Cronk 110 110 100% 28 25%
Markham Dumas 116 110 95% 110 100% 110 100% 50 46%
Krzysztof Grzyliński
Marek Moczulski
121
110
121
110
100%
100%
121
110
100%
100%
131
150
108%
136%
61
73
47%
49%
Dorota Podedworna-Tarnowska 110 110 100% 110 100% 124 113% 160 129%
Mark Spiteri 110 110 100% 110 100% 127 115% 144 113%
Edyta Wojtkiewicz 69
Anna Panasiuk 69
Philippe Bonvero 60
Janusz Zalewski 96 122 127% 116 95%
304 665 264 217 87% 306 767 116% 373 684 122% 441 114 118%
378 627 118% 405 485 107% 512 620 126% 573 255 112%
Wyniki Spółki (zysk netto)
Wyniki Grupy Kapitałowej
(skonsolidowany zysk brutto)
320 482

WYSOKOŚĆ WYNAGRODZENIA OD PODMIOTÓW NALEŻĄCYCH DO TEJ SAMEJ GRUPY KAPITAŁOWEJ

Z racji pełnienia funkcji w podmiotach należących do grupy kapitałowej Dom Development, Członkom Zarządu i Rady Nadzorczej Spółki zostało przyznane i wypłacone wynagrodzenie w wysokości, które przedstawia poniższa tabela (w tys. zł):

Tabela nr 10
Spółka 2023
Jarosław Szanajca Dom Development Wrocław Sp. z o.o. 60*
Euro Styl S.A. 60*
Leszek Stankiewicz Dom Construction Sp. z o.o. 60*
Mikołaj Konopka Euro Styl S.A. 2 573**
Euro Styl Construction Sp. z o.o. 6*
Euro Styl Montownia Sp. z o.o. 6*
GGI Dolne Miasto Sp. z o.o. 6*
Your Destination Sp. z o.o. 6*
Apartamenty Las Jastarnia Sp. z o.o. 6*

*wynagrodzenie stałe

**wynagrodzenie stałe oraz zmienne w postaci premii SECP za rok 2023 i premii z zysku za rok 2023

Poniżej przedstawiono Tabelę z wynagrodzeniem zmiennym wypłaconym w roku 2023 dotyczącym programu SECP za rok 2022 oraz premii z zysku za rok 2022 (w tys. zł):

Tabela nr 11

Wynagrodzenie
zmienne
wypłacone
w roku 2023
Mikołaj Konopka 1504

Ponadto, Pan Jarosław Szanajca zasiadał w Zarządzie spółek: Sento S.A. (Sento S.A. utraciła byt prawny 03.04.2023 r. w wyniku połączenia z Dom Development Kraków sp. z o.o.), Dom Development Kraków 2 Sp. z o.o. (Dom Development Kraków 2 Sp. z o.o. utraciła byt prawny 28.07.2023 r. w wyniku połączenia z Dom Development Kraków sp. z o.,o.), Dom Development Kraków 21 Sp. z o.o. (Dom Development Kraków 21 Sp. z o.o. utraciła byt prawny 22.05.2023 r. w wyniku połączenia z Dom Development Kraków sp. z o.o.) Dom Development Kraków 12 Sp. z o.o. oraz Dom Development Kraków Sp. z o.o. i z tytułu pełnionej funkcji nie uzyskiwał wynagrodzenia. Pani Małgorzata Kolarska zasiadała w Zarządzie spółki Mirabelle Investements Sp. z o.o. (Pani Małgorzata Kolarska przestała pełnić funkcję Członka Zarządu Mirabelle Investments sp. z o.o. w dniu 04.01.2024 r.) i z tytułu pełnionej funkcji nie uzyskiwała wynagrodzenia. Pan Leszek Stankiewicz zasiadał w Zarządzie spółki Issogne Sp. z o.o. i z tytułu pełnionej funkcji nie uzyskiwał wynagrodzenia (Pan Leszek Stankiewicz został odwołany z Zarządu Issogne w dniu 10.11.2023 r.).

Polityka wynagrodzeń została przyjęta w Spółce w sierpniu roku 2020. Od momentu jej wdrożenia nie nastąpiły odstępstwa od jej stosowania z wyjątkiem przekroczenia przez Pana Terrego Roydona limitu 5-krotności wysokości wynagrodzenia zmiennego w stosunku do wynagrodzenia stałego.

W odniesieniu do roku 2023 wynagrodzenie zmienne Pana Terrego Roydona przekroczyło 5-krotność wynagrodzenia zasadniczego w GK, nie spełniając tym samym par. 6, pkt 3. Polityki wynagrodzeń.

Zgodnie z uchwałą nr 9 z dnia 15 czerwca 2023 r. Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Dom Development S.A. pozytywnie zaopiniowało Sprawozdanie Rady Nadzorczej o wynagrodzeniach Członków Zarządu i Rady Nadzorczej Dom Development S.A. za rok 2022, w zakresie jego zgodności z art. 90g Ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych oraz Polityką wynagrodzeń Członków Zarządu i Rady Nadzorczej w Dom Development S.A.

Niniejsze Sprawozdanie zostało poddane ocenie biegłego rewidenta.