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ARCOR SAIC — Annual Report 2011
Mar 12, 2012
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S.A.C.I.F.I.
Estados Contables
al 31 de diciembre de 2011
CONSTRUCTORA MEDITERRÁNEA S.A.C.I.F.I.
EJERCICIO ECONÓMICO N° 42
Iniciado el 1 de enero de 2011 y finalizado el 31 de diciembre de 2011
ÍNDICE
CARÁTULA 3
ESTADOS CONTABLES AL 31 DE DICIEMBRE DE 2011
ESTADO DE SITUACIÓN PATRIMONIAL 4
ESTADO DE RESULTADOS 5
ESTADO DE EVOLUCIÓN DEL PATRIMONIO NETO 6
ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO 7
ÍDICE DE NOTAS 8
GLOSARIO DE TÉRMINOS 9
NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES 10
ANEXO A – BIENES DE USO………………………………………………………………………... 22
ANEXO E – PREVISIONES……… ………………………………………………………………………...23
ANEXO F – COSTO DE VENTAS ………………………………………………………………… 24
ANEXO H – INFORMACIÓN SOBRE RUBROS DE GASTOS Y SU APLICACIÓN (Art. 64 Inc. b) Ley 19.550) 25
ANEXO I – OTROS ACTIVOS AMORTIZABLES 26
INFORME DE LOS AUDITORES
INFORME DE LA COMISIÓN FISCALIZADORA
Denominación de la Sociedad: CONSTRUCTORA MEDITERRÁNEA S.A.C.I.F.I.
Domicilio Legal: Av. Fulvio Salvador Pagani 131 - Arroyito - CÓRDOBA
ANTECEDENTES
Actividad Principal: realización de operaciones inmobiliarias, financieras, de hotelería y gastronomía y comerciales
Fecha de Inscripción en el Registro Público de Comercio: 2 de marzo de 1970
Fecha de Inscripción de las Modificaciones: 13 de diciembre de 2011 (última)
Número de Registro en la Inspección de Sociedades Jurídicas: Matrícula 1678-A
Fecha de Finalización del Plazo de Duración: 2 de marzo de 2069
DATOS DE LA SOCIEDAD CONTROLANTE:
Denominación: ARCOR S.A.I.C.
Domicilio Legal: Av. Fulvio Salvador Pagani 487 - Arroyito - CORDOBA
Actividad Principal: Fábrica de golosinas
Participación sobre el Capital y los Votos: 99,9286 %
EJERCICIO ECONÓMICO N° 42
Iniciado el 1 de enero de 2011 y finalizado el 31 de diciembre de 2011. Presentado en forma comparativa con el ejercicio anterior (Nota 2).
CAPITAL: ARS 2.331.945
Composición del Capital (Nota 6):
| Suscripto ARS | Integrado ARS | |
| Acciones | ||
| 233.194.500 acciones ordinarias de un voto cada una y V.N. ARS 0,01 | 2.331.945 | 2.331.945 |
| 2.331.945 | 2.331.945 |
| ACTIVO | 31.12.11 (Nota 2) | 31.12.10 (Nota 2) | PASIVO Y PATRIMONIO NETO | 31.12.11 (Nota 2) | 31.12.10 (Nota 2) | |
| ACTIVO CORRIENTE | PASIVO CORRIENTE | |||||
| Caja y bancos (Nota 3.1.) | 41.210 | 93.038 | Cuentas por pagar (Nota 3.4.) | 202.398 | 157.880 | |
| Créditos por ventas (Nota 3.2.) | 242.903 | 76.470 | Remuneraciones y cargas sociales (Nota 3.5.) | 247.196 | 108.215 | |
| Otros créditos (Nota 3.3.) | 2.356.368 | 2.434.418 | Cargas fiscales (Nota 3.6.) | 9.145 | 36.385 | |
| Otros activos (Anexo I) | 68.837 | 74.132 | Otros pasivos (Nota 3.7.) | 12.000 | 12.000 | |
| TOTAL DEL ACTIVO CORRIENTE | 2.709.318 | 2.678.058 | TOTAL DEL PASIVO CORRIENTE | 470.739 | 314.480 | |
| ACTIVO NO CORRIENTE | PASIVO NO CORRIENTE | |||||
| Otros créditos (Nota 3.3.) | 86.520 | 69 | Otros pasivos (Nota 3.7.) | 2.200 | 1.461 | |
| Bienes de uso (Anexo A) | 3.683 | 3.724 | ||||
| TOTAL DEL PASIVO NO CORRIENTE | 2.200 | 1.461 | ||||
| TOTAL DEL PASIVO | 472.939 | 315.941 | ||||
| TOTAL DEL ACTIVO NO CORRIENTE | 90.203 | 3.793 | PATRIMONIO NETO (según estado respectivo) | 2.326.582 | 2.365.910 | |
| TOTAL DEL ACTIVO | 2.799.521 | 2.681.851 | TOTAL DEL PASIVO Y PATRIMONIO NETO | 2.799.521 | 2.681.851 |
Las notas y anexos que se acompañan forman parte integrante de los estados contables.
| 31.12.11 (Nota 2) | 31.12.10 (Nota 2) | |
| Ventas netas (Nota 3.8.) | 1.809.924 | 1.239.569 |
| Costo de prestación de servicios (Anexo F) | (1.679.859) | (1.200.281) |
| GANANCIA BRUTA | 130.065 | 39.288 |
| Gastos de comercialización (Anexo H) | (12.444) | (11.295) |
| Gastos de administración (Anexo H) | (341.801) | (338.235) |
| Otros (egresos) operativos netos (Nota 3.9.) | (11.197) | (10.386) |
| RESULTADO OPERATIVO | (235.377) | (320.628) |
| Resultado de inversiones permanentes (Nota 3.10.) | - | 1.200 |
| Resultados financieros y por tenencia | ||
| Generados por activos | ||
| Intereses financieros sociedades relacionadas (Nota 5) | 249.682 | 233.803 |
| Diferencias de cambio | 194 | 215 |
| Generados por pasivos | ||
| Intereses implícitos y explícitos | (3.225) | (443) |
| Otros (egresos) no operativos netos (Nota 3.11.) | (5.210) | (5.021) |
| RESULTADO ANTES DE IMPUESTO A LAS GANANCIAS | 6.064 | (90.874) |
| Impuesto a las ganancias (Nota 2.4.f.) | - | (100.289) |
| Impuesto a la ganancia mínima presunta (Nota 2.4.f.) | (45.392) | (90.597) |
| (PERDIDA) NETA DEL EJERCICIO | (39.328) | (281.760) |
Las notas y anexos que se acompañan forman parte integrante de los estados contables.
| RUBROS | APORTES DE LOS PROPIETARIOS | RESULTADOS ACUMULADOS | TOTALES (Nota 2) | |||
| CAPITAL SOCIAL (Nota 6) | APORTES IRREVOCABLES | RESERVA LEGAL | RESULTADOS NO ASIGNADOS | |||
| Saldos al 1 de enero de 2010 | 500.000 | 1.831.945 | 275.790 | 39.935 | 2.647.670 | |
| (Pérdida) neta del ejercicio | - | - | - | (281.760) | (281.760) | |
| SALDOS AL 31 DE DICIEMBRE DE 2010 | 500.000 | 1.831.945 | 275.790 | (241.825) | 2.365.910 | |
| Capitalización de aportes irrevocables | 1.831.945 | (1.831.945) | - | - | - | |
| (Pérdida) neta del ejercicio | - | - | - | (39.328) | (39.328) | |
| SALDOS AL 31 DE DICIEMBRE DE 2011 | 2.331.945 | - | 275.790 | (281.153) | 2.326.582 |
Las notas y anexos que se acompañan forman parte integrante de los estados contables.
| 31.12.11 (Nota 2) | 31.12.10 (Nota 2) | |
| VARIACIÓN DEL EFECTIVO | ||
| Efectivo al inicio del ejercicio | 93.038 | 149.719 |
| (Disminución) neta del efectivo | (51.828) | (56.681) |
| EFECTIVO AL CIERRE DEL EJERCICIO | 41.210 | 93.038 |
| ACTIVIDADES OPERATIVAS | ||
| (Pérdida) neta del ejercicio | (39.328) | (281.760) |
| Ajustes para arribar al flujo neto de efectivo (utilizado en) las operaciones (Nota 3.12.) | (184.275) | (23.212) |
| (Aumento) Disminución neta de activos (Nota 3.13.) | (73.271) | 16.092 |
| Aumento neto de pasivos (Nota 3.14.) | 144.998 | 57.856 |
| FLUJO NETO DE EFECTIVO (UTILIZADO EN) LAS ACTIVIDADES OPERATIVAS | (151.876) | (231.024) |
| ACTIVIDADES DE INVERSIÓN | ||
| Disminución neta de deudores financieros sociedades relacionadas | 102.727 | 178.160 |
| (Aumento) bienes de uso | (2.679) | (3.817) |
| FLUJO NETO DE EFECTIVO GENERADO POR LAS ACTIVIDADES DE INVERSIÓN | 100.048 | 174.343 |
| (Disminución) neta del efectivo | (51.828) | (56.681) |
Las notas y anexos que se acompañan forman parte integrante de los estados contables.
INDICE DE NOTAS
| Nota | Concepto | Página |
| Glosario de términos | 9 | |
| 1 | La Sociedad | 10 |
| 2 | Normas contables | 10 |
| 3 | Composición de los principales rubros | 16 |
| 4 | Apertura de créditos y pasivos al 31 de diciembre de 2011 | 19 |
| 5 | Saldos y operaciones con sociedades relacionadas | 20 |
| 6 | Capital social | 21 |
GLOSARIO DE TÉRMINOS
| Término | Definición |
| Arcor S.A.I.C. / Sociedad Controlante | Indistintamente, Arcor Sociedad Anónima, Industrial y Comercial. |
| ARS | Pesos Argentinos. |
| C.N.V. | Comisión Nacional de Valores de la República Argentina. |
| F.A.C.P.C.E. | Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas. |
| I.N.D.E.C. | Instituto Nacional de Estadística y Censos de la República Argentina. |
| I.P.I.M. | Índice de Precios Internos Mayoristas. |
| La Sociedad | Indistintamente, Constructora Mediterránea S.A.C.I.F.I. |
| N.I.I.F. | Normas internacionales de información financiera. |
| P.E.N. | Poder Ejecutivo de la Nación Argentina. |
| R.G. / C.N.V. | Resoluciones Generales emitidas por la C.N.V. |
| R.T. / F.A.C.P.C.E. | Resoluciones Técnicas emitidas por la F.A.C.P.C.E. |
| V.N. | Valor Nominal. |
NOTA 1: LA SOCIEDAD
Constructora Mediterránea S.A.C.I.F.I. integra el grupo económico constituido por Arcor S.A.I.C. que reviste el carácter de sociedad controlante, por lo que ha adoptado iguales criterios de valuación y exposición que la controlante.
La Sociedad tiene por objeto principal, la ejecución de actividades inmobiliarias, de hotelería y gastronomía y de inversión. Asimismo, se encuentra autorizada en su estatuto para el desarrollo de actividades de la construcción y relativas a servicios de telecomunicaciones.
NOTA 2: NORMAS CONTABLES
A continuación se detallan las normas contables más relevantes aplicadas por la Sociedad para la preparación de los presentes estados contables, las que han sido aplicadas uniformemente respecto del ejercicio anterior, considerando lo expresado en nota 2.4.f.
2.1. Presentación de los estados contables
- Normas contables aplicables
Los presentes Estados Contables están expresados en pesos argentinos y fueron confeccionados conforme a las normas contables de exposición y valuación contenidas en las R.T. emitidas por la F.A.C.P.C.E., aprobadas por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de Córdoba. Estas R.T. fueron, asimismo, adoptadas por la C.N.V.
Con fecha 20 de marzo de 2009 la F.A.C.P.C.E. emitió la R.T. N° 26 (modificada por la R.T. N° 29) que adopta las N.I.I.F. (IFRS por sus siglas en inglés) emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB por sus siglas en inglés), para las entidades incluidas en el régimen de oferta pública de la Ley N°17.811, ya sea por su capital o por sus obligaciones negociables, o que hayan solicitado autorización para estar incluidas en el citado régimen, a partir de los ejercicios iniciados el 1 de enero de 2012. Asimismo, establece la opción de aplicar las N.I.I.F. o las N.I.I.F. para PyMES, al resto de los entes no alcanzados por la aplicación obligatoria, como es el caso de la Sociedad.
A la fecha de emisión de los presentes estados contables, la Sociedad no ha decidido si hará uso de la opción de presentar sus estados contables por el ejercicio que se inició el 1 de enero de 2012, conforme a N.I.I.F o a N.I.I.F. para PyMES
Los Estados Contables se exponen en pesos sin centavos al igual que las notas y anexos.
2.2. Consideración de los efectos de la inflación
Los estados contables han sido preparados en moneda homogénea de acuerdo con lo estipulado en las Normas Contables Profesionales vigentes. En tal sentido se ha reconocido en forma integral los efectos de la inflación hasta el 31 de agosto de 1995. A partir de esa fecha y hasta el 31 de diciembre de 2001, se había discontinuado la reexpresión de los estados contables debido a la existencia de un período de estabilidad monetaria.
Desde el 1 de enero de 2002 y de acuerdo con lo establecido en las Normas Contables Profesionales se ha reiniciado el reconocimiento de los efectos de la inflación considerando que las mediciones contables reexpresadas por el cambio en el poder adquisitivo de la moneda hasta el 31 de agosto de 1995, como las que tengan fecha de origen entre dicha fecha y el 31 de diciembre de 2001, se encuentran expresadas en moneda de esta última fecha.
NOTA 2: NORMAS CONTABLES (Continuación)
2.2. Consideración de los efectos de la inflación (Continuación)
Con fecha 25 de marzo de 2003 se publicó en el Boletín Oficial de la Nación el Decreto Nº 664/03 emitido por el P.E.N. y adoptado por la R.G. Nº 441/03 de la C.N.V., el cual establece que los estados contables de ejercicios que cierran a partir de dicha fecha sean expresados en moneda nominal. En consecuencia, se discontinuó la reexpresión de los Estados Contables a partir del 1 de marzo de 2003.
Los coeficientes utilizados a los efectos de la reexpresión de las partidas se determinaron en base al I.P.I.M., publicado por el I.N.D.E.C.
2.3. Estados contables comparativos
Los saldos al 31 de diciembre de 2010 que se exponen en estos Estados Contables a efectos comparativos, surgen de los Estados Contables de la Sociedad e incluyen el efecto de los ajustes y reclasificaciones descriptos en Nota 2.4.f.
2.4. Criterios de valuación de mayor relevancia
A continuación, se detallan los criterios de medición de mayor relevancia utilizados por la Sociedad en la preparación de los presentes estados contables.
a. Caja y bancos
El efectivo disponible se ha computado a su valor nominal.
b. Otros créditos y deudas
Los créditos y pasivos diversos han sido valuados a su valor nominal más los resultados financieros devengados al cierre de corresponder.
c. Saldos por transacciones financieras, créditos y deudas diversas con partes relacionadas
Los créditos y deudas con partes relacionadas generados por transacciones financieras y por otras transacciones diversas, han sido valuados de acuerdo con las condiciones pactadas entre las partes involucradas.
d. Otros activos
Los inmuebles destinados a la venta han sido valuados a su costo original, neto de amortizaciones acumuladas, a la fecha de cada cierre y fueron reexpresados, de corresponder, de acuerdo con la metodología descripta en Nota 2.2.
El valor de estos activos no supera su valor neto de realización estimado a la fecha de cada cierre.
e. Créditos por venta y cuentas por pagar
Los créditos por venta y las cuentas por pagar han sido valuadas a su valor nominal, agregando los resultados explícitos correspondientes. No se han segregado los componentes financieros implícitos no devengados ya que, una vez practicada su estimación, los mismos no resultaron significativos.
NOTA 2: NORMAS CONTABLES (Continuación)
2.4. Criterios de valuación de mayor relevancia (Continuación)
f. Impuesto a las ganancias e impuesto a la ganancia mínima presunta
Impuesto a las ganancias
La composición del impuesto a las ganancias y del impuesto a la ganancia mínima presunta incluida en el estado de resultados es la siguiente:
| Ganancia / (Pérdida) | |||
| 31.12.11 | 31.12.10 | ||
| Impuesto a las ganancias diferido | (800) | (2.008) | |
| Quebrantos impositivos – Generación | (10.624) | 148 | |
| Subtotal | (11.424) | (1.860) | |
| Recupero previsión por desvalorización de activo diferido | 11.424 | (98.429) | |
| Subtotal – Impuesto a las ganancias | - | (100.289) | |
| (Quebranto) crédito por impuesto a la ganancia mínima presunta | (45.392) | (90.597) | |
| Subtotal – Impuesto a la ganancia mínima presunta | (45.392) | (90.597) | |
| Total impuesto a las ganancias y a la ganancia mínima presunta | (45.392) | (190.886) |
– Impuesto a las ganancias corriente
La Sociedad determina el cargo por impuesto a las ganancias mediante la aplicación de la tasa de dicho impuesto sobre el resultado impositivo, determinado de acuerdo a la Ley de Impuesto a las Ganancias. No obstante, por los ejercicios finalizados el 31 de diciembre de 2011 y 2010, debido a la existencia de quebrantos acumulados, no se devengó impuesto a las ganancias a pagar.
Asimismo y tal cual se describe a continuación, se ha incorporado el efecto de la adopción del método diferido.
– Impuesto a las ganancias - Método diferido
La Sociedad aplicó, tal cual lo previsto en la R.T. N°. 17 de la F.A.C.P.C.E., el método denominado de impuesto diferido para la registración del impuesto a las ganancias. Esta metodología contempla el reconocimiento contable del efecto impositivo estimado futuro, generado por las diferencias temporarias entre la valuación contable y la impositiva de los activos y pasivos.
Asimismo, considera el efecto del aprovechamiento futuro de los quebrantos impositivos acumulados en base a su probabilidad de utilización. El quebranto impositivo acumulado al 31 de diciembre de 2011 asciende a ARS 564.360.
A los efectos de determinar los activos y pasivos diferidos, se ha aplicado sobre las diferencias temporarias identificadas y los quebrantos impositivos, la tasa impositiva que se espera esté vigente al momento de su reversión o utilización, considerando las normas legales sancionadas a la fecha de emisión de los presentes estados contables.
NOTA 2: NORMAS CONTABLES (Continuación)
2.4. Criterios de valuación de mayor relevancia (Continuación)
f. Impuesto a las ganancias e impuesto a la ganancia mínima presunta (Continuación)
Impuesto a las ganancias (Continuación)
– Impuesto a las ganancias - Método diferido (Continuación)
En cuadro a continuación se expone la posición de la Sociedad al 31 de diciembre de 2011 y 2010:
| Rubros | Saldos al inicio del ejercicio | Ajustes a los saldos iniciales | Saldo inicial ajustado | Cargo a resultados | Saldo final |
| Inversiones no corrientes | 2.425 | (4.603) | (2.178) | 1.078 | (1.100) |
| Remuneraciones y cargas sociales | (2.718) | - | (2.718) | (1.878) | (4.596) |
| Subtotal | (293) | (4.603) | (4.896) | (800) | (5.696) |
| Quebrantos ejercicios anteriores | 208.150 | - | 208.150 | (10.624) | 197.526 |
| Subtotal | 207.857 | (4.603) | 203.254 | (11.424) | 191.830 |
| Previsión crédito por impuesto diferido | (207.857) | 4.603 | (203.254) | 11.424 | (191.830) |
| Totales al 31.12.11 | - | - | - | - | - |
| Totales al 31.12.10 | 100.289 | - | 100.289 | (100.289) | - |
A continuación se presenta la conciliación entre el impuesto a las ganancias imputado a resultados por los ejercicios finalizados el 31 de diciembre de 2011 y 2010, y el que resulta de aplicar la tasa del impuesto vigente sobre el resultado contable.
| 31.12.11 | 31.12.10 | |
| Resultado del ejercicio antes de impuestos | 6.064 | (90.874) |
| Tasa del impuesto vigente | 35% | 35% |
| Resultado del ejercicio a la tasa del impuesto | (2.122) | 31.806 |
| Diferencias permanentes a la tasa del impuesto | ||
| Quebrantos prescriptos | (7.169) | (20.879) |
| Otros netos | (2.133) | (12.787) |
| Previsión por desvalorización de activo diferido | 11.424 | (98.429) |
| Subtotal diferencias permanentes a la tasa del impuesto | 2.122 | (132.095) |
| Total cargo a resultados por impuesto a las ganancias | - | (100.289) |
| Variación entre activo diferido al cierre y al inicio del ejercicio | (11.424) | (1.860) |
| Previsión por desvalorización de activo diferido | 11.424 | (98.429) |
| Total cargo a resultados por impuesto a las ganancias | - | (100.289) |
NOTA 2: NORMAS CONTABLES (Continuación)
2.4. Criterios de valuación de mayor relevancia (Continuación)
f. Impuesto a las ganancias e impuesto a la ganancia mínima presunta (Continuación)
Impuesto a las ganancias (Continuación)
– Impuesto a las ganancias - Método diferido (Continuación)
La Sociedad ha previsionado la porción del activo diferido para la que no considera probable su recupero / utilización, de acuerdo con las estimaciones vigentes a la fecha de emisión de los presentes estados contables.
Para el cálculo del impuesto a las ganancias por el método diferido, la Sociedad, cumpliendo con normas de la C.N.V. actualmente vigentes, califica como “permanente” a la diferencia entre el valor fiscal y el valor contable de los bienes de uso y otros activos no monetarios, originada por el ajuste por inflación contable. Mediante las R.G. C.N.V. N° 485/05 y 487/06, se admite la opción de reconocer esta diferencia como un pasivo diferido o continuar considerando a la misma como una diferencia permanente, exponiendo en nota, el valor supuesto del pasivo por impuesto diferido en caso de haberse reconocido, el plazo para su reversión, el importe abierto para cada ejercicio anual y el efecto que produce en el cargo por impuesto a la ganancia para cada ejercicio.
Hasta el ejercicio anterior, la Sociedad había optado por no reconocer el pasivo por impuesto diferido generado por el efecto del ajuste por inflación de las inversiones no corrientes. Al 31 de diciembre de 2011, se decidió su contabilización, cambio de criterio este que implicó los siguientes impactos:
| Concepto | 31.12.11 | 31.12.10 | 31.12.09 |
|---|---|---|---|
| Pasivo por impuesto diferido originado en el ajuste por inflación | 4.603 | 4.603 | 4.603 |
| (Disminución) de previsión sobre impuesto diferido | (4.603) | (4.603) | (4.603) |
| Total | - | - | - |
Esta registración no generó efectos en los resultados de los ejercicios finalizados el 31 de diciembre de 2011 y 2010.
Impuesto a la ganancia mínima presunta
La Sociedad determina el impuesto a la ganancia mínima presunta aplicando la tasa vigente del 1% sobre los activos computables al cierre del ejercicio.
Este impuesto es complementario del impuesto a las ganancias. La obligación fiscal de la Sociedad en cada ejercicio, coincidirá con el mayor de ambos impuestos. Sin embargo, si el impuesto a la ganancia mínima presunta excede en un ejercicio fiscal al impuesto a las ganancias, dicho exceso podrá ser computado como pago a cuenta del impuesto a las ganancias que pudiera producirse en cualquiera de los diez ejercicios siguientes.
NOTA 2: NORMAS CONTABLES (Continuación)
2.4. Criterios de valuación de mayor relevancia (Continuación)
f. Impuesto a las ganancias e impuesto a la ganancia mínima presunta (Continuación)
Impuesto a la ganancia mínima presunta (Continuación)
El impuesto a la ganancia mínima presunta expuesto bajo el rubro Otros créditos no corrientes, es la porción que podrá ser compensada con el impuesto a las ganancias en exceso del impuesto a la ganancia mínima presunta a ser generado dentro de los próximos diez ejercicios fiscales. Debido a la existencia de incertidumbre respecto de la recuperabilidad del crédito por impuesto a la ganancia mínima presunta del ejercicio, la Sociedad ha registrado la provisión con contrapartida en el rubro Impuesto a la ganancia mínima presunta del estado de resultados.
g. Previsiones
Para crédito por impuesto diferido: fue determinada en la medida en que no sea probable su recupero / utilización, de acuerdo con las estimaciones impositivas vigentes a la fecha de emisión de los presentes estados contables.
Para crédito por impuesto a la ganancia mínima presunta: fue determinada en la medida en que no sea probable su recupero / utilización, de acuerdo con las estimaciones impositivas vigentes a la fecha de emisión de los presentes estados contables.
h. Aportes irrevocables
Los aportes irrevocables aprobados por el órgano competente han sido efectivamente integrados y surgen de un acuerdo escrito entre las partes, que estipula la permanencia del aporte y las condiciones de la correspondiente conversión a acciones, y en consecuencia han sido considerados como parte del patrimonio neto.
i. Patrimonio neto
Los saldos al inicio y los movimientos de las cuentas del patrimonio neto han sido reexpresados siguiendo los lineamientos detallados en la Nota 2.2.
La cuenta “Capital Social”, ha sido expresada a su valor nominal histórico. La diferencia entre los importes expresados en moneda homogénea del 28 de febrero de 2003 y el valor nominal histórico, ha sido expuesta en la cuenta “Ajuste Integral del Capital Social” integrante del patrimonio neto.
j. Cuentas del estado de resultados
Las cuentas del estado se exponen de la siguiente forma:
- Los cargos por consumo y amortizaciones de activos no monetarios (inversiones y otros activos), se computaron en función de los importes ajustados de tales activos.
- Los resultados financieros se exponen discriminados en generados por activos y por pasivos (en caso de existir) y se clasifican según su naturaleza.
- El resto de los rubros se expone a sus valores nominales.
NOTA 2: NORMAS CONTABLES (Continuación)
2.4. Criterios de valuación de mayor relevancia (Continuación)
k. Efectivo
A efectos de la confección del Estado de Flujo de Efectivo se ha considerado como efectivo al cierre los saldos de caja y cuentas corrientes bancarias.
2.5. Uso de estimaciones
La preparación de estos estados contables requirió que se realicen estimaciones y evaluaciones que afectan el monto de los activos y pasivos registrados, y de los activos y pasivos contingentes revelados a la fecha de emisión de los presentes estados contables, como así también los ingresos y egresos registrados en el ejercicio.
La Dirección de la Sociedad realiza estimaciones para calcular, por ejemplo, las depreciaciones de bienes de uso, las amortizaciones de otros activos, el valor recuperable de los activos no corrientes y el cargo por impuesto a las ganancias.
Los resultados reales futuros pueden diferir de las estimaciones y evaluaciones realizadas a la fecha de preparación de los presentes estados contables.
NOTA 3: COMPOSICIÓN DE LOS PRINCIPALES RUBROS
| Estado de Situación Patrimonial | Deudor / (Acreedor) | |
| 3.1. Caja y bancos | 31.12.11 | 31.12.10 |
| Corrientes: | ||
| Caja | 13.512 | 16.817 |
| Depósitos en cuenta corriente en bancos locales | 27.698 | 76.221 |
| TOTALES | 41.210 | 93.038 |
| 3.2. Créditos por ventas Corrientes: | ||
| Comunes | 32.004 | 9.380 |
| Sociedades relacionadas (Nota 5) | 210.899 | 67.090 |
| TOTALES | 242.903 | 76.470 |
| 3.3. Otros créditos | ||
| Corrientes: | ||
| Créditos fiscales y anticipos impositivos | 40.821 | 268.174 |
| Impuesto a la ganancia mínima presunta | - | 129 |
| Deudores financieros sociedades relacionadas (Nota 5) | 2.313.070 | 2.166.115 |
| Diversos | 2.477 | - |
| TOTALES | 2.356.368 | 2.434.418 |
NOTA 3: COMPOSICIÓN DE LOS PRINCIPALES RUBROS (Continuación)
| Estado de Situación Patrimonial (Continuación) | (Deudor) / Acreedor | |
| 3.3. Otros créditos (Continuación) | 31.12.11 | 31.12.10 |
| No Corrientes: | ||
| Créditos fiscales y anticipos impositivos | 86.520 | 69 |
| Crédito diferido por impuesto a las ganancias | 191.830 | 203.254 |
| Previsión crédito por impuesto diferido (Anexo E) | (191.830) | (203.254) |
| Impuesto a la ganancia mínima presunta | 181.481 | 144.288 |
| Previsión crédito imp. ganancia mínima presunta (Anexo E) | (181.481) | (144.288) |
| TOTALES | 86.520 | 69 |
| 3.4. Cuentas por pagar |
Corrientes:
| Comunes | 36.220 | 52.267 |
| Sociedades relacionadas (Nota 5) | 166.178 | 105.613 |
| TOTALES | 202.398 | 157.880 |
| 3.5. Remuneraciones y cargas sociales | ||
| Corrientes: | ||
| Remuneraciones a pagar | 193.040 | 78.436 |
| Cargas sociales a pagar | 54.156 | 29.779 |
| TOTALES | 247.196 | 108.215 |
| 3.6. Cargas fiscales | ||
| Corrientes: | ||
| Impuesto al valor agregado | - | 1.471 |
| Impuesto a la ganancia mínima presunta | - | 26.954 |
| Retenciones y percepciones de imp. nacionales | 56 | 6.914 |
| Impuesto a los ingresos brutos | 9.089 | 1.046 |
| TOTALES | 9.145 | 36.385 |
| 3.7. Otros pasivos | ||
| Corrientes: | ||
| Honorarios a directores y síndicos a pagar | 12.000 | 12.000 |
| TOTALES | 12.000 | 12.000 |
NOTA 3: COMPOSICIÓN DE LOS PRINCIPALES RUBROS (Continuación)
| Estado de Situación Patrimonial (Continuación) | (Deudor) / Acreedor | |
| 31.12.11 | 31.12.10 | |
| 3.7. Otros pasivos (Continuación) | ||
| No Corrientes: | ||
| Comunes | 2.200 | 1.461 |
| TOTALES | 2.200 | 1.461 |
| Estado de Resultados | Ganancia / (Pérdida) | |
| 31.12.11 | 31.12.10 | |
| 3.8. Ventas netas | ||
| Ventas netas | 1.809.924 | 1.239.569 |
| TOTALES | 1.809.924 | 1.239.569 |
| 3.9. Otros (egresos) operativos netos | ||
| Impuesto a los débitos y créditos bancarios | (15.667) | (11.550) |
| Diversos | 4.470 | 1.164 |
| TOTALES | (11.197) | (10.386) |
| 3.10. Resultado de inversiones permanentes | ||
| Alquileres ganados | - | 1.200 |
| TOTALES | - | 1.200 |
| 3.11. Otros (egresos) no operativos netos | ||
| Amortización de otros activos (Anexo I) | (5.295) | (5.253) |
| Diversos | 85 | 232 |
| TOTALES | (5.210) | (5.021) |
| Estado de Flujo de Efectivo | Deudor / (Acreedor) | |
| 3.12. Ajustes para arribar al flujo neto de efectivo (utilizado en) las operaciones | 31.12.11 | 31.12.10 |
| Impuesto a las ganancias | - | 100.289 |
| Impuesto a la ganancia mínima presunta | 45.392 | 90.597 |
| Intereses crédito financiero sociedades relacionadas | (249.682) | (233.803) |
| Depreciación bienes de uso | 2.720 | 2.452 |
| Amortización otros activos | 5.295 | 5.253 |
| Honorarios a directores y síndicos | 12.000 | 12.000 |
| TOTALES | (184.275) | (23.212) |
NOTA 3: COMPOSICIÓN DE LOS PRINCIPALES RUBROS (Continuación)
| Estado de Flujo de Efectivo (Continuación) | Deudor / (Acreedor) | |
| 3.13. (Aumento) Disminución neta de activos | 31.12.11 | 31.12.10 |
| (Aumento) Disminución neta de créditos por ventas | (166.433) | 32.858 |
| Disminución (Aumento) neto de otros créditos | 93.162 | (16.766) |
| TOTALES | (73.271) | 16.092 |
| 3.14. Aumento neto de pasivos | ||
| Aumento neto de cuentas por pagar | 44.518 | 63.465 |
| Aumento neto de sueldos y cargas sociales a pagar | 138.981 | 18.672 |
| (Disminución) neta de cargas fiscales a pagar | (27.240) | (9.887) |
| (Disminución) neta de otros pasivos | (11.261) | (14.394) |
| TOTALES | 144.998 | 57.856 |
NOTA 4: APERTURA DE CRÉDITOS Y PASIVOS AL 31 DE DICIEMBRE DE 2011
| ACTIVOS | PASIVOS | |
| PLAZOS | CRÉDITOS (1) | DEUDAS (2) |
| SIN PLAZO | 2.772.901 | - |
| TOTAL SIN PLAZO | (3) 2.772.901 | - |
| CON PLAZO | ||
| Vencido: | ||
| Hasta tres meses | 116.477 | 157.665 |
| TOTAL VENCIDO | 116.477 | 157.665 |
| CON PLAZO | ||
| A vencer: | ||
| Hasta tres meses | 169.724 | 301.074 |
| De tres a seis meses | - | 12.000 |
| Más de tres años | - | 2.200 |
| TOTAL A VENCER | 169.724 | 315.274 |
| TOTAL CON PLAZO | 286.201 | 472.939 |
| TOTAL | 3.059.102 | 472.939 |
Notas:
(1) Aproximadamente el 75,41 % devenga una tasa de interés del 11,78 % nominal anual, el 7,92 % una tasa del 11,81 % y el resto no devenga intereses.
(2) Aproximadamente el 42,38 % devenga una tasa de interés del 11,75 % nominal anual y el resto no devenga intereses.
(3) Incluye ARS 2.313.070 que se exponen como Otros créditos corrientes y ARS 459.831 que se exponen como Otros créditos no corrientes.
NOTA 5: SALDOS Y OPERACIONES CON SOCIEDADES RELACIONADAS
El detalle de los saldos de créditos y pasivos comerciales con sociedades relacionadas y el monto de los mismos es el siguiente:
| EMPRESAS | CREDITOS POR VENTAS | CUENTAS POR PAGAR | ||
| 31.12.11 | 31.12.10 | 31.12.11 | 31.12.10 | |
| Sociedad controlante | ||||
| Arcor S.A.I.C. | 196.786 | 58.526 | 166.178 | 105.295 |
| Otras sociedades relacionadas | ||||
| Bagley Argentina S.A. | 7.234 | 560 | - | 318 |
| Candy S.A. | 1.592 | - | - | - |
| Carlisa S.A. | - | 717 | - | - |
| Cartocor S.A. | 4.241 | 4.100 | - | - |
| Converflex Argentina S.A. | 108 | 661 | - | - |
| Converflex S.A. | - | 1.833 | - | - |
| Dulciora S.A. | 600 | - | - | - |
| La Campagnola S.A.C.I. | 338 | 693 | - | - |
| TOTALES | 210.899 | 67.090 | 166.178 | 105.613 |
El detalle de los saldos de créditos financieros con sociedades relacionadas y el monto de los mismos es el siguiente:
| EMPRESAS | OTROS CREDITOS | |
| 31.12.11 | 31.12.10 | |
| Sociedad controlante | ||
| Arcor S.A.I.C. | 2.313.070 | 2.166.115 |
| TOTALES | 2.313.070 | 2.166.115 |
El detalle de las operaciones con sociedades relacionadas y el monto de las mismas es el siguiente:
| EMPRESAS | VENTAS | INTERESES FINANCIEROS GANADOS | OTROS EGRESOS | |||
| 31.12.11 | 31.12.10 | 31.12.11 | 31.12.10 | 31.12.11 | 31.12.09 | |
| Sociedad controlante | ||||||
| Arcor S.A.I.C. | 1.040.369 | 592.383 | 249.682 | 233.803 | 111.410 | 85.200 |
| Otras sociedades relacionadas | ||||||
| Alica S.A. | 3.168 | 1.690 | - | - | - | - |
| Bagley Argentina S.A. | 14.457 | 12.542 | - | - | - | - |
| Candy S.A. | 13.146 | 8.522 | - | - | - | - |
| Carlisa S.A. | 223 | 5.088 | - | - | - | - |
| Cartocor S.A. | 43.212 | 55.439 | - | - | - | - |
| Converflex Argentina S.A. | 5.365 | 7.777 | - | - | - | - |
| Converflex S.A. | 607 | 2.292 | - | - | - | - |
| Dulciora S.A. | 4.344 | 2.682 | - | - | - | - |
| Frutos de Cuyo S.A. | 422 | 379 | - | - | - | - |
| La Campagnola S.A.C.I. | 6.091 | 11.657 | - | - | - | - |
| TOTALES | 1.131.404 | 700.451 | 249.682 | 233.803 | 111.410 | 85.200 |
NOTA 6: CAPITAL SOCIAL
En cumplimiento de la R.G. N° 368/01 de la C.N.V. y las normas de la Inspección de Personas Jurídicas de Córdoba, se expone lo siguiente:
| 2009 | 2010 | 2011 | |
| Capital social al inicio | 500.000 | 500.000 | 500.000 |
| Aumento de Capital Social por capitalización de aportes irrevocables | - | - | 1.831.945 |
| Capital social al cierre | 500.000 | 500.000 | 2.331.945 |
Al 31 de diciembre de 2011, el capital social estaba representado por 233.194.500 acciones ordinarias de V.N. ARS 0,01 de un voto cada una y se encontraba totalmente suscripto e integrado.
Con fecha 13 de diciembre de 2011, se aprobó un aumento de Capital Social a través de la capitalización de aportes irrevocables.
| CUENTA PRINCIPAL CARACTERÍSTICAS | VALORES DE ORIGEN | DEPRECIACIONES | NETO RESULTANTE | |||||
| AL INICIO DEL EJERCICIO | AUMENTOS | AL CIERRE DEL EJERCICIO | ACUMULA- DAS AL INICIO DEL EJERCICIO | DEL EJERCICIO (1) | ACUMULA-DAS AL CIERRE DEL EJERCICIO | 31.12.11 (Nota 2) | 31.12.10 (Nota 2) | |
| Muebles y útiles | 3.538 | 2.679 | 6.217 | (2.359) | (1.447) | (3.806) | 2.411 | 1.179 |
| Moldes y herramientas | 3.817 | - | 3.817 | (1.272) | (1.273) | (2.545) | 1.272 | 2.545 |
| TOTALES AL 31.12.11 | 7.355 | 2.679 | 10.034 | (3.631) | (2.720) | (6.351) | 3.683 | |
| TOTALES AL 31.12.10 | 3.538 | 3.817 | 7.355 | (1.179) | (2.452) | (3.631) | 3.724 |
- El destino contable de las depreciaciones del ejercicio se informan en el Anexo H.
| SALDOS AL INICIO DEL EJERCICIO (Nota 2) | AUMENTOS | DISMINUCIONES | APLICACIONES | SALDOS AL CIERRE DEL EJERCICIO (Nota 2) | |
| RUBROS | |||||
| DEDUCIDAS DEL ACTIVO | |||||
| No corrientes: | |||||
| Otros créditos (Nota 3.3.) | |||||
| Previsión crédito por impuesto diferido | 203.254 | - | (1) (11.424) | - | 191.830 |
| Previsión crédito impuesto a la ganancia mínima presunta | 144.288 | (1) 45.392 | - | (8.199) | 181.481 |
| TOTALES AL 31.12.11 | 347.542 | 45.392 | (11.424) | (8.199) | 373.311 |
| TOTALES AL 31.12.10 | 131.495 | 236.926 | - | (20.879) | 347.542 |
- La contrapartida se expone en la Nota 2.4.f..
| 31.12.11 (Nota 2) | 31.12.10 (Nota 2) | ||
| Compras del ejercicio | 616.043 | 480.869 | |
| Gastos de prestación de servicios (Anexo H): | |||
| Sueldos, jornales y cargas sociales | 857.164 | ||
| Depreciación de bienes de uso | 1.541 | ||
| Energía eléctrica, gas y comunicaciones | 2.147 | ||
| Otros gastos | 202.964 | 1.063.816 | 719.412 |
| TOTAL COSTO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS | 1.679.859 | 1.200.281 |
| R U B R O S | COSTOS DE PRESTACIÓN DESERVICIOS | GASTOS DE ADMINISTRA-CIÓN | GASTOS DE COMERCIALI-ZACIÓN | TOTALES AL 31.12.11 (Nota 2) | TOTALES AL 31.12.10 (Nota 2) |
| Honorarios de directores y síndicos | - | 12.000 | - | 12.000 | 12.000 |
| Honorarios y retribuciones por servicios | - | 41.795 | - | 41.795 | 44.528 |
| Sueldos, jornales y cargas sociales | 857.164 | 144.523 | - | 1.001.687 | 650.394 |
| Impuestos, tasas y contribuciones | 6.211 | 86.730 | - | 92.941 | 74.422 |
| Combustibles y lubricantes | 1.141 | - | - | 1.141 | - |
| Servicios de terceros | 56.835 | 33.068 | - | 89.903 | 81.089 |
| Conservación de bienes de uso | 26.442 | - | - | 26.442 | 17.017 |
| Depreciación de bienes de uso | 1.541 | - | 1.179 | 2.720 | 2.452 |
| Energía eléctrica, gas y com. | 2.147 | - | - | 2.147 | 27.325 |
| Gastos de viaje, movilidad y estadía | 7.517 | 3.095 | - | 10.612 | 7.884 |
| Servicios bancarios | - | 6.627 | - | 6.627 | 6.161 |
| Alquileres y arrendamientos | 61.250 | - | - | 61.250 | 100.133 |
| Gastos generales varios | 43.568 | 12.955 | 8.415 | 64.938 | 44.692 |
| Sistemas y software de aplicación | - | 1.008 | - | 1.008 | 845 |
| Publicidad y propaganda | - | - | 2.850 | 2.850 | - |
| TOTALES AL 31.12.11 | 1.063.816 | 341.801 | 12.444 | 1.418.061 | |
| TOTALES AL 31.12.10 | 719.412 | 338.235 | 11.295 | 1.068.942 |
| CUENTA PRINCIPAL | VALORES DE ORIGEN | AMORTIZACIONES | NETO RESULTANTE | ||||
| AL INICIO DEL EJERCICIO | AL CIERRE DEL EJERCICIO | AL INICIO DEL EJERCICIO | DEL EJERCICIO | ACUMULADAS AL CIERRE DEL EJERCICIO | 31.12.11 (Nota 2) | 31.12.10 (Nota 2) | |
| Inmuebles | 121.454 | 121.454 | (47.322) | (5.295) | (52.617) | 68.837 | 74.132 |
| TOTALES AL 31.12.11 | 121.454 | 121.454 | (47.322) | (1) (5.295) | (52.617) | 68.837 | |
| TOTALES AL 31.12.10 | 121.454 | 121.454 | (42.069) | (1) (5.253) | (47.322) | 74.132 |
(1) El destino contable de las amortizaciones del ejercicio se informa en Nota 3.11.
INFORME DE LOS AUDITORES
A los señores
Accionistas, Presidente y Directores de
Constructora Mediterránea S.A.C.I.F.I.
Av. Fulvio Salvador Pagani 131
Arroyito - Córdoba
C.U.I.T.: 30-52315437-7
- Hemos efectuado un examen de auditoría de los estados de situación patrimonial de Constructora Mediterránea S.A.C.I.F.I. al 31 de diciembre de 2011 y 2010, de los correspondientes estados de resultados, de evolución del patrimonio neto y de flujo de efectivo por los ejercicios terminados en esas fechas y de las notas 1 a 6 y anexos A, E, F, H e I que los complementan. La preparación y emisión de los mencionados estados contables es responsabilidad de la Sociedad. Nuestra responsabilidad consiste en expresar una opinión sobre los estados contables, en base a la auditoría que efectuamos.
- Nuestros exámenes fueron practicados de acuerdo con normas de auditoría vigentes en la República Argentina. Tales normas requieren que planifiquemos y realicemos nuestro trabajo con el objeto de obtener un razonable grado de seguridad que los estados contables estén exentos de errores significativos y formarnos una opinión acerca de la razonabilidad de la información relevante que contienen los estados contables. Una auditoría comprende el examen, en base a pruebas selectivas, de evidencias que respaldan los importes y las informaciones expuestas en los estados contables. Una auditoría también comprende una evaluación de las normas contables aplicadas y de las estimaciones significativas hechas por la Sociedad, así como una evaluación de la presentación general de los estados contables. Consideramos que las auditorías efectuadas constituyen una base razonable para fundamentar nuestra opinión.
- En nuestra opinión los estados contables de Constructora Mediterránea S.A.C.I.F.I. reflejan razonablemente, en todos sus aspectos significativos, su situación patrimonial al 31 de diciembre de 2011 y 2010 y los resultados de sus operaciones, las variaciones en su patrimonio neto y el flujo de efectivo por los ejercicios terminados en esas fechas, de acuerdo con normas contables profesionales vigentes en la provincia de Córdoba.
- En cumplimiento de disposiciones vigentes informamos que:
a) los estados contables de Constructora Mediterránea S.A.C.I.F.I. se encuentran asentados en el libro "Inventarios y Balances" y cumplen, en lo que es materia de nuestra competencia, con lo dispuesto en la Ley de Sociedades Comerciales y en las resoluciones pertinentes de la Comisión Nacional de Valores;
- los estados contables de Constructora Mediterránea S.A.C.I.F.I. surgen de registros contables llevados en sus aspectos formales de conformidad con normas legales;
- los montos totales del activo, pasivo, patrimonio neto y resultados se detallan a continuación:
c.1) Estado de Situación Patrimonial al 31 de diciembre de 2011 y 2010.
| 31.12.2011 | 31.12.2010 | |
| Activo | 2.799.521 | 2.681.851 |
| Pasivo | 472.939 | 315.941 |
| Patrimonio Neto | 2.326.582 | 2.365.910 |
c.2) Estado de resultados por los ejercicios finalizados el 31 de diciembre de 2011 y 2010 los cuales arrojan una pérdida de $ 39.328 y $ 281.760 respectivamente.
- Hemos aplicado los procedimientos sobre prevención de lavado de activos y financiación del terrorismo previstos en las correspondientes normas profesionales emitidas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas.
- al 31 de diciembre de 2011 la deuda devengada a favor del Sistema Integrado Previsional Argentino que surge de los registros contables de la Sociedad ascendía a $ 26.685, no siendo exigible a dicha fecha.
Ciudad de Córdoba, 7 de marzo de 2012
| PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L. (Socio) |
| C.P.C.E.C. 21.00004.3 |
| Dr. Andrés Suarez Contador Público (U.B.A.) Mat. Prof. N° 10.11421.4 C.P.C.E.Cba |
INFORME DE LA COMISIÓN FISCALIZADORA
A los Señores Accionistas de
CONSTRUCTORA MEDITERRÁNEA SOCIEDAD ANÓNIMA, COMERCIAL, INDUSTRIAL, FINANCIERA e INMOBILIARIA
Avenida Fulvio Salvador Pagani N° 131
Ciudad de Arroyito – Provincia de Córdoba
- De acuerdo con lo dispuesto en el inciso 5° del artículo N° 294 de la Ley N° 19.550 y en las Normas de la Comisión Nacional de Valores, hemos examinado el inventario, el estado de situación patrimonial de CONSTRUCTORA MEDITERRÁNEA SOCIEDAD ANÓNIMA, COMERCIAL, INDUSTRIAL, FINANCIERA e INMOBILIARIA al 31 de diciembre de 2011, los correspondientes estados de resultados, de evolución del patrimonio neto y de flujo de efectivo por el ejercicio terminado en esa fecha y las notas 1 a 6 y anexos A, E, F, H e I que los complementan, los que han sido presentados por la Sociedad para nuestra consideración. Además, hemos revisado la Memoria del Directorio correspondiente a dicho ejercicio. La preparación y emisión de los mencionados documentos es responsabilidad del Directorio de la Sociedad en ejercicio de sus funciones exclusivas. Nuestra responsabilidad es informar sobre dichos documentos sobre la base del trabajo realizado con el alcance que se menciona en el párrafo siguiente.
- Nuestro examen fue practicado de acuerdo con las normas de sindicatura vigentes. Dichas normas requieren que el examen de los estados contables se efectúe de acuerdo con las normas de auditoría vigentes, e incluyan la verificación de la razonabilidad de la información significativa de los documentos examinados y su congruencia con la restante información sobre las decisiones societarias de las que hemos tomado conocimiento, expuestas en las respectivas actas de Directorio y Asamblea, así como la adecuación de dichas decisiones a la ley y a los estatutos en lo relativo a sus aspectos formales y documentales.
Para realizar nuestra tarea profesional, hemos efectuado una revisión del trabajo efectuado por los auditores externos de CONSTRUCTORA MEDITERRÁNEA SOCIEDAD ANÓNIMA, COMERCIAL, INDUSTRIAL, FINANCIERA e INMOBILIARIA, Price Waterhouse & Co. S.R.L., quienes emitieron su informe de auditoría con fecha 7 de marzo de 2012 sin salvedades. Una auditoría requiere que el auditor planifique y desarrolle su tarea con el objetivo de obtener un grado razonable de seguridad acerca de la inexistencia de manifestaciones no veraces o errores significativos en los estados contables. Una auditoría incluye examinar, sobre bases selectivas, los elementos de juicio que respaldan la información expuesta en los estados contables, así como evaluar las normas contables utilizadas, las estimaciones significativas efectuadas por la Sociedad y la presentación de los estados contables tomados en su conjunto.
No hemos evaluado los criterios empresarios de administración, comercialización y producción, dado que ellos son de incumbencia exclusiva del Directorio y de la Asamblea.
- Asimismo, en relación con la Memoria del Directorio correspondiente al ejercicio terminado el 31 de diciembre de 2011, hemos verificado que contiene la información requerida por el artículo N° 66 de la Ley de Sociedades Comerciales y, en lo que es materia de nuestra competencia, que sus datos numéricos concuerdan con los registros contables de la Sociedad y otra documentación pertinente.
- Los saldos al 31 de diciembre de 2010 que se exponen en los estados contables, se presentan a efectos comparativos y fueron examinados por nosotros, sobre los cuales expresamos una opinión sin salvedades en nuestro informe de fecha 9 de marzo de 2011.
- Basado en el trabajo realizado, con el alcance descripto en los párrafos anteriores, informamos que:
- En nuestra opinión los estados contables de CONSTRUCTORA MEDITERRÁNEA SOCIEDAD ANÓNIMA, COMERCIAL, INDUSTRIAL, FINANCIERA e INMOBILIARIA presentan razonablemente, en todos sus aspectos significativos, su situación patrimonial al 31 de diciembre de 2011 y los resultados de sus operaciones, las variaciones en su patrimonio neto y el flujo de efectivo por el ejercicio terminado en esa fecha, de acuerdo con normas contables profesionales vigentes en la Provincia de Córdoba.
- No tenemos observaciones que formular, en materia de nuestra competencia, en relación con la Memoria del Directorio, siendo las afirmaciones sobre hechos futuros responsabilidad exclusiva del Directorio.
- Los estados contables adjuntos y el correspondiente inventario surgen de registros contables llevados, en sus aspectos formales, de conformidad con las disposiciones legales vigentes.
-
En relación a lo determinado por la Resolución General N° 368 de la Comisión Nacional de Valores, informamos que hemos leído el informe del auditor externo, del que se desprende lo siguiente:
-
las normas de auditoría aplicadas son las aprobadas por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Provincia de Córdoba, las que contemplan los requisitos de independencia, y
-
los estados contables han sido preparados teniendo en cuenta las normas contables aprobadas por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Provincia de Córdoba y las disposiciones de la Comisión Nacional de Valores.
-
En ejercicio del control de legalidad que nos compete, hemos aplicado durante el ejercicio los restantes procedimientos descriptos en el artículo N° 294 de la Ley N° 19.550, que consideramos necesarios de acuerdo con las circunstancias, no habiendo observaciones que formular al respecto.
- Hemos aplicado los procedimientos sobre prevención de lavado de activos de origen delictivo y financiación del terrorismo previstos en la Resolución N° 40/2011 del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de Córdoba.
Arroyito, Provincia de Córdoba, 7 de marzo de 2012.
| Cr. Alcides Marcelo F. Testa Presidente Comisión Fiscalizadora |