VANTONE NEO DEVELOPMENT GROUP CO., LTD. — Major Shareholding Notification 2022

Jun 24, 2022

北京万通新发展集团股份有限公司

简式权益变动报告书

上市公司名称：北京万通新发展集团股份有限公司

上市地点：上海证券交易所

股票简称：万通发展 股票代码：600246

信息披露义务人：嘉华东方控股（集团）有限公司 住所：北京市怀柔区杨宋镇凤翔东大街 9 号 A 座 5279 室 通讯地址：北京市朝阳区辛店路 1 号亚运新新家园办公楼

信息披露义务人：万通投资控股股份有限公司 住所：北京市怀柔区庙城镇 422 号龙山新新家园(原民营经济开发区) 通讯地址：北京市西城区阜成门外大街万通金融中心 B 座 8 层

股份变动性质：股份减少

签署日期：2022 年 6 月24 日

信息披露义务人声明

一、本报告书系信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司 收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号—权益 变动报告书》及其他相关法律、法规及部门规章的有关规定编写。

二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行不违反 信息披露义务人章程及内部规则中的任何条款，或与之相冲突。

三、依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》的规定，本 报告书已全面披露了信息披露义务人在北京万通新发展集团股份有限公司拥有权 益的股份变动情况。

截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，信息披露义务人没有通 过任何其他方式增加或减少其在北京万通新发展集团股份有限公司拥有权益的股 份。

四、本次权益变动是根据本报告所载明的资料进行的。除信息披露义务人外， 没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出 任何解释或者说明。

五、信息披露义务人承诺本报告不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， 并对其真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。

目 录

第一节 释义 .................................................................................................................................. 4 第二节 信息披露义务人介绍 ................................................................................................... 5 第三节 权益变动目的及持股计划 .......................................................................................... 8 第四节 权益变动方式 ................................................................................................................ 9 第五节 前 6 个月内买卖上市公司股份的情况 ................................................................. 10 第六节 其他重大事项 .............................................................................................................. 11 第七节 备查文件 ....................................................................................................................... 12 第八节 信息披露义务人及一致行动人声明 ..................................................................... 13

第一节 释义

在本报告书，除非另有说明，以下简称具有如下含义：

本报告书	指	《北京万通新发展集团股份有限公司简式权益变动报告书》
信息披露义务人	指	嘉华东方控股（集团）有限公司、万通投资控股股份有限公司
嘉华控股、控股 股东	指	嘉华东方控股（集团）有限公司
万通控股	指	万通投资控股股份有限公司
万通发展、上市 公司	指	北京万通新发展集团股份有限公司
流通股	指	人民币普通股
元、万元	指	人民币元、人民币万元

第二节 信息披露义务人介绍

一、信息披露义务人基本情况

（一）基本信息

1、嘉华东方控股（集团）有限公司

企业名称	嘉华东方控股（集团）有限公司
住所	北京市怀柔区杨宋镇凤翔东大街9号A座5279室
法定代表人	王忆会
注册资本	19,257.49万元人民币
统一社会信用代码	91110000102601982E
企业类型	有限责任公司(自然人投资或控股)
经营范围	物业管理；从事房地产经纪业务；房地产信息咨询；项目投 资；投资管理；资产管理；设计、制作、代理、发布广告；会 议服务；承办展览展示活动；技术推广；施工总承包；专业承 包；销售文化用品、建筑材料、五金交电、计算机软、硬件及 外围设备；体育运动项目经营。
营业期限	2004-12-24至2024-12-23
股东情况	王忆会持股82%，岳山持股10%，程维持股8%
通信地址	北京市朝阳区辛店路1号亚运新新家园办公楼
联系电话	010-51737566

2、万通投资控股股份有限公司

企业名称	万通投资控股股份有限公司
住所	北京市怀柔区庙城镇422号龙山新新家园(原民营经济开发区)
法定代表人	王忆会
注册资本	143,832.7914万元人民币
统一社会信用代码	911100001025951645
企业类型	其他股份有限公司（非上市）
经营范围	投资控股；投资管理；投资咨询；资产管理；企业管理；商业 设施的销售、出租；会议服务、承办展览展示活动；包装服 务；打印、复印、传真、电话服务；技术开发；技术咨询；技 术转让；技术培训；技术服务；仓储服务；信息咨询；承办组 织展览、展销；设备租赁；购销机械电器设备（汽车除外）、 金属材料、建筑材料、装饰材料、工艺美术品、百货；建筑装 饰、装修；制冷设备安装；健身服务；货物进出口、代理进出 口、技术进出口；组织文化艺术交流活动（不含演出）；住

	宿；餐饮；零售图书、报纸、期刊、电子出版物、零售音像制 品。
营业期限	1997-03-06至2096-03-05
股东情况	嘉华东方控股（集团）有限公司持股61.97%，海南万通御风 投资有限公司持股20.07%，其他股东合计持股17.96%
通信地址	北京市西城区阜成门外大街万通金融中心B座8层
联系电话	010-68046036

二、信息披露义务人董事及主要负责人

1、嘉华东方控股（集团）有限公司

姓名 王忆会 岳山 程维	性别	职务	国籍	长期居住地	是否取得其他国 家或地区居留权	在上市公司 任职情况
	男	董事长、 总经理	中国	北京	无	董事长
	男	董事	中国	北京	无	无
	女	董事	中国	天津	无	无

2、万通投资控股股份有限公司

姓名	性别	职务	国籍	长期居住 地	是否取得其他国 家或地区居留权	在上市公司 任职情况
王忆会	男	董事长/总裁	中国	北京	否	董事长
江泓毅	男	副董事长	新加坡	北京	-	无
张国安	男	副董事长	中国	北京	否	无
孙华	男	董事	中国	北京	否	董事
李路路	男	董事	中国	北京	否	无
唐欣	男	独立董事	中国	北京	否	无
彭和平	男	独立董事	中国	北京	否	无
夏智华	男	独立董事	中国	北京	否	无

三、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超 过该公司已发行股份 5% 的情况

截止本报告签署之日，信息披露义务人及其一致行动人不存在在境内、境外 其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的情况。

四、信息披露义务人的一致行动关系

• （一）各信息披露义务人之间在股权、资产、业务、人员等方面的关系，并

• 以方框图的形式加以说明；

嘉华东方控股（集团）有限公司为万通投资控股股份有限公司的控股股东， 双方为一致行动人，二者合计持有北京万通新发展集团股份有限公司50.67%股份， 关系图示说明如下：

==> picture [296 x 260] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

嘉华东方控股（集团）有限公司
100%
61.97%
海南万通御风投资有限公司
33.41%
20.07%
万通投资控股股份有限公司
17.26%
北京万通新发展集团股份有限公司
----- End of picture text -----

第三节 权益变动目的及持股计划

一、信息披露义务人权益变动目的

本次权益变动系信息披露义务人自身资金需求。

二、信息披露义务人未来 12 个月内的持股计划

截至本报告书签署日，除本次权益变动外，信息披露义务人不排除在未来 12 个月内通过大宗交易、协议转让等方式增加或减少其在上市公司中拥有权益的股 份计划。若发生相关权益变动事项，信息披露义务人将严格按照相关法律法规的 要求及时履行信息披露义务。

第四节 权益变动方式

一、信息披露义务人本次权益变动情况

截至本报告书披露日，信息披露义务人通过大宗交易累计减持上市公司股份 达 5%，具体情况如下：

股东名称	减持股数 （股）	减持比例	减持方式	减持期间	减持价格区间 （元/股）	定价依据
嘉华控股	46,290,000	2.2536%	大宗交易	2021年11月19日至 2022年6月23日	8.74-11.48	市场价格
万通控股	62,562,500	3.0459%	大宗交易	2021年8月2日至 2022年6月16日	7.78-11.49	市场价格

注：2022 年4 月26 日至6 月15 日上市公司实施以集中竞价交易方式开展维护公司价值及股 东权益回购期间，信息披露义务人无买卖股票行为。

二、信息披露义务人权益变动前后的持股情况

股东名称	本次权益变动前	本次权益变动前	本次权益变动后	本次权益变动后
	持股数量 （股）	持股比例	持股数量 （股）	持股比例
嘉华控股	732,561,141	35.6649%	686,271,141	33.4113%
万通控股	417,062,289	20.3048%	354,499,789	17.2589%
合计	1,149,623,430	55.9697%	1,040,770,930	50.6702%

嘉华控股为上市公司的控股股东，万通控股与控股股东嘉华控股为同一实际 控制人控制的企业，系控股股东一致行动人。本次权益变动后，控股股东嘉华控 股及其一致行动人万通控股合计持有公司股份 1,040,770,930 股，占上市公司总股 本的 50.67%，上市公司控股股东和实际控制人未发生变化。

第五节 前 6 个月内买卖上市公司股份的情况

除本报告书披露的交易情况外，信息披露义务人在本次权益变动事实发生之 日前 6 个月内不存在其他买卖公司股份的情况。

第六节 其他重大事项

截至本报告书签署日，除本报告书已披露的事项之外，信息披露义务人不存 在为避免对本报告书内容产生误解而必须披露的其他信息，亦不存在根据适用法 律应当披露而未披露的其他重大信息。

第七节 备查文件

下列文件可在上市公司查阅：

• 1、信息披露义务人营业执照（复印件）；

• 2、信息披露义务人董事及其主要负责人名单及其身份证明文件；

• 3、大宗交易证明文件；

• 4、信息披露义务人签署的《北京万通新发展集团股份有限公司简式权益变动 报告书》。

第八节 信息披露义务人及一致行动人声明

本人以及本人所代表的嘉华东方控股（集团）有限公司承诺本报告不存在虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连 带的法律责任。

信息披露义务人（盖章）：嘉华东方控股（集团）有限公司

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信息披露义务人（盖章）：万通投资控股股份有限公司

法定代表人（签字）： 王忆会

==> picture [100 x 12] intentionally omitted <==

（本页无正文，为《北京万通新发展集团股份有限公司简式权益变动报告书》之 签署页）

信息披露义务人（盖章）：嘉华东方控股（集团）有限公司

法定代表人（签字）：

==> picture [43 x 12] intentionally omitted <==

信息披露义务人（盖章）：万通投资控股股份有限公司

法定代表人（签字）： 王忆会

2022 年 6 月 24 日

附表

简式权益变动报告书

简式权益变动报告书	简式权益变动报告书	简式权益变动报告书	简式权益变动报告书	简式权益变动报告书	简式权益变动报告书
基本情况
上市公司名称	北京万通新发展集团股份有 限公司		上市公司所 在地	北京市朝阳区朝外大街甲6号 万通中心写字楼D座4层
股票简称	万通发展		股票代码	600246
信息披露义务 人名称	嘉华东方控股（集团）有限公 司		信息披露义 务人注册地	北京市怀柔区杨宋镇凤翔东大 街9号A座5279室
	万通投资控股股份有限公司			北京市怀柔区庙城镇 422 号龙 山新新家园(原民营经济开区)
拥有权益的股 份数量变化	增加□ 减少 √ 不变，但持股人发生变化□		有无一致行 动人	有 √ 无 □
信息披露义务 人是否为上市 公司第一大股 东	是 √ 否 □		信息披露义 务人是否为 上市公司实 际控制人	是 □ 否 √
权益变动方式 （可多选）	通过证券交易所的集中交易 □ 协议转让 □ 国有股行政划转或变更 □ 间接方式转让 □ 取得上市公司发 行的新股 □ 执行法院裁定 □ 继承 □ 赠与 □ 其他：大宗交易 √
信息披露义务 人披露前拥有 权益的股份数 量及占上市公 司已发行股份 比例	嘉华控股 股票种类： 持股数量： 持股比例：	万通控股 A股流通股股票种类： 732,561,141股持股数量： 35.6649% 持股比例：			A股流通股 417,062,289股 20.3048%
本次权益变动 后，信息披露 义务人拥有权 益的股份数量 及变动比例	股票种类： 持股数量： 变动数量： 变动比例：	A股流通股 1,040,770,930股 108,852,500股 5.2995%

信息披露义务 人是否拟于未 来12个月内继 续增持	是 □ 否 √	是 □ 否 √
信息披露义务 人在此前6 个 月是否在二级 市场买卖该上 市公司股票	是 □ 否 √
涉及上市公司控股股东或实际控制人减持股份的，信息披露义务人还应当就以下内容予以说明：
控股股东或实 际控制人减持 时是否存在侵 害上市公司和 股东权益的问 题		是 □ 否 √
控股股东或实 际控制人减持 时是否存在未 清偿其对公司 的负债，未解 除公司为其负 债提供的担 保，或者损害 公司利益的其 他情形		是 □ 否 √ （如是，请注明具体情况）
本次权益变动 是否需取得批 准		不适用
是否已得到批 准		不适用

填表说明：

• 1、存在对照表所列事项的按“是或否”填写核对情况，选择“否”的，必须在栏目中加

• 备注予以说明；

• 2、不存在对照表所列事项的按“无”填写核对情况；

• 3、需要加注说明的，可在栏目中注明并填写；

• 4、信息披露义务人包括投资者及其一致行动人。信息披露义务人是多人的，可以推选其

• 中一人作为指定代表以共同名义制作并报送权益变动报告书。

（本页无正文，为《北京万通新发展集团股份有限公司简式权益变动报告书》附 表之签署页）

信息披露义务人（盖章）：嘉华东方控股（集团）有限公司

法定代表人（签字）： 王忆会

信息披露义务人（盖章）：万通投资控股股份有限公司

法定代表人（签字）： 王忆会

2022 年 6 月24 日