VANTONE NEO DEVELOPMENT GROUP CO., LTD. — Interim / Quarterly Report 2022

Aug 26, 2022

公司代码：600246 公司简称：万通发展

北京万通新发展集团股份有限公司 2022 年半年度报告摘要

第一节 重要提示

• 1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发

展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。

• 1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、

完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.3 未出席董事情况

1.3 未出席董事情况
未出席董事职务	未出席董事姓名	未出席董事的原因说明	被委托人姓名
独立董事	蒋德嵩	个人原因缺席	无

1.4 本半年度报告未经审计。

• 1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

不适用

第二节 公司基本情况

2.1 公司简介

2.1 公司简介
			公司股票简况
股票种类	股票上市交易所		股票简称	股票代码		变更前股票简称
A股	上海证券交易所		万通发展	600246		万通地产
联系人和联系方式			董事会秘书		证券事务代表
姓名			吴狄杰		杨婕
电话			010-59071169		010-59071169
办公地址		北京市朝阳区朝外大街甲6号 万通中心写字楼D座4层			北京市朝阳区朝外大街甲6号 万通中心写字楼D座4层
电子信箱		dongban@vantone.com			dongban@vantone.com

2.2 主要财务数据

			单位：元 币种：人民币
	本报告期末	上年度末	本报告期末比上年度末增减(%)
总资产	9,897,543,915.70	10,860,197,753.47	-8.86

归属于上市公司股 东的净资产	6,188,285,842.96	7,018,810,447.92	-11.83
	本报告期	上年同期	本报告期比上年同期增减(%)
营业收入	136,803,924.50	458,906,048.65	-70.19
归属于上市公司股 东的净利润	-165,068,013.22	435,321,710.09	-137.92
归属于上市公司股 东的扣除非经常性 损益的净利润	-111,771,764.24	381,753,368.23	-129.28
经营活动产生的现 金流量净额	320,068,236.48	-112,422,238.96	384.70
加权平均净资产收 益率（%）	-2.45	6.04	减少8.49个百分点
基本每股收益（元／ 股）	-0.0861	0.2216	-138.85
稀释每股收益（元／ 股）	不适用	不适用	不适用

2.3 前10 名股东持股情况表

单位: 股

					单位: 股	单位: 股
截至报告期末股东总数（户）					25,912
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）					0
	前10名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股 比例 (%)	持股 数量	持有有限 售条件的 股份数量	质押、标记或冻结的 股份数量
嘉华东方控股（集团）有 限公司	境内非国有 法人	33.36	685,271,141	0	质押	684,967,444
万通投资控股股份有限 公司	境内非国有 法人	16.02	329,059,789	0	质押	235,625,769
GLP Capital Investment 4 (HK)Limited	境外法人	10.00	205,400,931	0	无	0
中国工商银行股份有限 公司－南方中证全指房 地产交易型开放式指数 证券投资基金	其他	0.53	10,888,760	0	无	0
丁春红	境内自然人	0.51	10,472,361	0	无	0
宁波阡誓企业管理合伙 企业（有限合伙）	境内非国有 法人	0.50	10,317,000	0	无	0
上官雨时	境内自然人	0.38	7,718,900	0	无	0
金燕	境内自然人	0.34	7,000,055	0	无	0
谢向东	境内自然人	0.34	6,984,474	0	无	0
凌建中	境内自然人	0.27	5,646,500	0	无	0

上述股东关联关系或一致行动的说明	嘉华东方控股（集团）有限公司与万通投资控股股 份有限公司为同一实际控制人控制的企业。公司未知悉 上述其他股东之间是否存在关联关系或属于一致行动 人关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的 说明	不适用

2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前10 名优先股股东情况表

□适用 √不适用

2.5 控股股东或实际控制人变更情况

□适用 √不适用

2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况

□适用 √不适用

第三节 重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司 经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用 √不适用