VANTONE NEO DEVELOPMENT GROUP CO., LTD. — Call Transcript 2023

Jun 16, 2023

证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2023-025

北京万通新发展集团股份有限公司

关于2022 年度暨2023 年第一季度业绩说明会

召开情况的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年 6 月 16 日（星期五）16:00-17:00 通过价值在线平台（www.ir-online.cn），以网络文字互 动方式召开了 2022 年度暨 2023 年第一季度业绩说明会。现将本次业绩说明会有 关事项公告如下：

一、本次说明会召开情况

公司已于 2023 年 6 月 10 日在《上海证券报》《中国证券报》和上海证券交 易所网站（www.sse.com.cn）披露了《关于召开 2022 年度暨 2023 年第一季度业 绩说明会的公告》（公告编号：2023-024）。

2023 年 6 月 16 日，公司副董事长、首席执行官（总裁）张家静女士，独立 董事张建平先生，执行副总裁兼董事会秘书吴狄杰先生及首席财务官（财务总监） 石莹女士与投资者进行了交流和沟通，在信息披露允许的范围内就投资者普遍关 注的问题进行了答复。

二、本次说明会投资者提出的主要问题及公司的回复情况

公司在本次业绩说明会上就投资者关心的问题给予了回复，主要问题及回复 情况如下：

1 、公司在“城市更新与运营”业务未来的布局？

回复：尊敬的投资者，您好。公司经过数十年的积累，在运营甲级写字楼及 配套商业等经营性物业产品上拥有较高的品牌知名度和影响力，运营的物业产品

主要集中在北京、上海、天津、杭州等城市的核心商务区。公司目前正在探索 5G/6G 相关专网通信技术在未来如何更好的赋能“数字中国”战略下的城市更新 业务，探索通过先进专网通信技术对传统业态进行赋能升级改造的可能，以期为 城市可持续发展提供多层次的综合运营服务。推动城市更新业务的资源布局与战 略合作落地工作,进一步提升公司在城市更新与商业运营方面的独特能力。感谢 您的关注。

2 、 z3 地块进展怎样？

回复：尊敬的投资者，您好。公司的参股公司北京金通港房地产开发有限公 司负责 CBD 核心区 Z3 项目的开发运营，该项目目前还处于建设阶段，正按照 项目规划有序、稳健推进。感谢您的关注。

3 、吴总，公司转型通信与数字科技有什么战略规划吗？

回复：尊敬的投资者，您好。公司正按照既定的转型发展战略，加大对通信 与数字科技版块的投入，推动公司在前沿通讯领域的产业布局。在通信与数字科 技投入方面，公司依托北京万通信息技术研究院多位院士级科学家在技术、产业 与市场方面高屋建瓴的整体指导，建立了以北京太极通工电子技术有限责任公司 的优质频率资源合作为核心，北京万通盛安通信科学技术发展有限公司可用于 5G/6G 通信的非谐波稀布相控阵技术、成都知融科技有限公司应用于卫星通信终 端的微波毫米波芯片产品为支点的战略布局，帮助公司在未来能够分享 AI 时代 下的 5G/6G 通信产业的产业红利打下坚实基础。未来公司会继续不断聚合通信 与数字科技行业相关的关键资源、关键技术、关键团队，打通关键市场，取得通 信与数字科技战略转型的成功。感谢您的关注。

4 、财总，您好！公司现金流情况如何？

回复：尊敬的投资者，您好。截至 2022 年 12 月 31 日合并报表货币资金余 额为 17.94 亿元，2022 年经营活动产生的现金流量净额为 4.2 亿元，截至 2023 年 3 月 31 日合并报表货币资金余额为 19.24 亿元，目前公司现金流状况良好。 感谢您的关注。

5 、贵司有什么技术能用到 6G 上？

回复：尊敬的投资者，您好！公司控股子公司北京万通盛安通信科学技术发 展有限公司可用于 5G/6G 通信的非谐波稀布相控阵技术。成都知融科技有限公

司具备阵列天线的专业化设计能力，可提供业界领先的、可规模化普及的毫米波 相控阵天线的芯片级解决方案。感谢您的关注。

• 6 、公司写字楼的出租情况如何？相比 22 年下半年是否好转？

回复：尊敬的投资者，您好。公司第一季度房地产业务实现合同出租总面积 13.03 万平方米，出租率较 2022 年下半年有所提升，项目运营稳定，持续向好。 感谢您的关注。

三、其他事项

关于本次业绩说明会的具体内容详见价值在线平台（www.ir-online.cn）。感 谢各位投资者积极参与本次业绩说明会，公司在此对长期以来关注和支持公司发 展并积极提出建议的投资者表示衷心的感谢！

特此公告。

北京万通新发展集团股份有限公司

董事会

2023 年 6 月 17 日