SanDi — Capital/Financing Update 2023

Aug 4, 2023

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本資料由　 (上市公司) 1438 三地開發　公司提供

序號	4	發言日期	112/08/04	發言時間	18:48:01
發言人	鍾育霖	發言人職稱	董事長	發言人電話	(07)2259599
主旨	公告本公司董事會決議向關係人購入台南市安南區海前段在建 工程(含建造執照)
符合條款	第	20	款	事實發生日	112/08/04
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台南市安南區海前段1133-0001~0004地號土地在建工程及建造執照 (110)南工造字第00444~00447號。 2.事實發生日:112/8/4~112/8/4 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易數量：519.8平方公尺，折合約157.24坪 交易總金額：48,941,020元(含建照執照) 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：三地建築有限公司 其與公司之關係：為本公司之關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：關係人先行進行規劃及建照申請，經 評估後此方案符合公司需求，可達預期效益，故購入在建工程 (含建造執照)。 前次移轉之所有人：鍾嘉村 前次移轉價格：不適用 前次取得日期：103.12.9 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 由董事會授權董事長締約及執行 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易之決定方式：議價。 價格決定之參考依據：鑑價報告。 決策單位：董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 哲宇不動產估價師聯合事務所。 11.專業估價師姓名: 郭春鈺。 12.專業估價師開業證書字號: 不動產估價師證書字號:(102)台內估字第000418號 臺南市不動產估價師開業證書字號:(107)南市估字第000076號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 目的及必要性：為增加公司業績績效並挹注短期營收。 預計效益：擬開發透天住宅產品增加113年營收。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國112年8月4日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國112年8月4日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

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