Nextensa SA — Regulatory Filings 2011

Jul 12, 2011

Gereglementeerde informatie

Onder embargo tot 12/07/11 –17.40u

Leasinvest Real Estate: verklaring conform art. 18 - voorkoming van belangenconflicten van het KB van 07/12/10 betreffende vastgoedbevaks

Op 08/07/11 heeft Leasinvest Real Estate de bestaande aandelenparticipatie van Extensa Participations II Sàrl (Extensa) van 173.072 aandelen (3,21%) in Retail Estates NV overgenomen aan een prijs van 48,91 euro per aandeel.

Aangezien Extensa een 100% dochteronderneming van Extensa Group NV, die op haar beurt een 100% dochteronderneming is van Ackermans & van Haaren, zijnde de promotor van Leasinvest Real Estate, valt de transactie onder de toepassing van artikel 18 van het vastgoedbevak KB (voorkoming van belangenconflicten).

Overeenkomstig artikel 18 van het vastgoedbevak KB wordt hieromtrent toegelicht :

Dat de voorgenomen verrichting past binnen het beleggingsbeleid van Leasinvest Real Estate en de in het kader van dat beleid specifiek uitgestippelde strategie die erin bestaat dat de portefeuille verder wordt gediversifieerd naar de retailsector. Of deze verdere diversificatie plaatsvindt door middel van directe investeringen in vastgoed, dan wel door middel van het aanhouden van participaties in vastgoedvennootschappen en vastgoedbevaks, is volgens de raad van bestuur geen relevant criterium en brengt volgens de raad geen noemenswaardige verschillen inzake risico of rendement met zich mee.

Dat de verrichting in het belang is van Leasinvest Real Estate omdat wordt verwacht dat deze transactie zal leiden tot een stijging van het operationeel resultaat en het cash rendement per aandeel van de vastgoedbevak, zij het pas vanaf het boekjaar 2012.

Dat de transactie werd overeengekomen aan marktconforme voorwaarden aangezien de aankoopprijs per aandeel werd vastgesteld op basis van de emissieprijs (48,91 euro) die Retail Estates heeft gehanteerd in het kader van een kapitaalsverhoging die ze op 27/06/11 heeft doorgevoerd (deze kapitaalverhoging vond plaats naar aanleiding van de partiële splitsing van de NV FUN Belgium). Deze emissieprijs van 48,91 euro werd bepaald aan de hand van de gemiddelde slotkoers van het aandeel Retail Estates gedurende de 30 dagen die de emissie voorafgingen, verminderd met het nettobedrag van het dividend dat door Retail Estates op 5 juli jl. betaalbaar werd gesteld (2,295 euro). Ter volledigheid wordt ook nog meegegeven dat de slotkoers van een aandeel Retail Estates op 7 juli 2011 51,55 euro bedroeg.

Gereglementeerde informatie - onder embargo tot 12/07/11 – 17.40u

Voor meer informatie, neem contact op met:

Leasinvest Real Estate

Micheline Paredis Jean-Louis Appelmans Secretary General Investor Relations T: +32 3 238 98 77 T: +32 3 238 98 77 W www.leasinvest.be W www.leasinvest.be

E: micheline.paredis@leasinvest.be E: jeanlouis.appelmans@leasinvest.be

Leasinvest Real Estate Comm. VA

Vastgoedbevak Leasinvest Real Estate Comm. VA investeert voornamelijk in hoogkwalitatieve en goedgelegen kantoren, logistiekeen retailgebouwen in België en in het Groothertogdom Luxemburg.

De vastgoedbevak noteert op Euronext Brussels en heeft een marktkapitalisatie van 279 miljoen euro (waarde7 juli 2011).