Nextensa SA — Regulatory Filings 2011

Jul 13, 2011

Gereglementeerde informatie

Onder embargo tot 13/07/11 –17.40u

Leasinvest verlengt huurcontract in Antwerpen en sluit nieuw huurcontract in Brussel voor in totaal 35.000 m² logistiek

Vastgoedbevak Leasinvest Real Estate (Euronext LEAS) sluit 2 huurcontracten af. In Kontich (Antwerpen) verlengt Federal Mogul haar huurcontract voor ongeveer 23.700 m² en in Neder-over-Heembeek (Brussel) werd er met Cameleon/Famous Clothes een nieuw huurcontract voor 7.200 m² (met uitbreidingsmogelijkheid tot 10.000 m²) getekend.

De bestaande huurovereenkomst te Kontich met Federal Mogul, een Amerikaanse leverancier van auto-onderdelen, die vervalt eind december 2011 werd anticipatief verlengd voor een vaste huurperiode tot eind december 2016. De globale logistieke site van meer dan 23.700 m² en bijhorende kantoren fungeert als Europees distributiecenter voor Federal Mogul. Dit huurcontract maakt 3,12% uit van de geconsolideerde vastgoedportefeuille.

De overeenkomst met Cameleon/Famous Clothes op de bestaande 1^e fase van Canal Logistics gelegen in Neder-over-Heembeek (Brussel) betreft de eerste verhuring op deze site voor 7.200 m² (met optie tot 10.000 m²) opslagruimte. Het huurcontract gaat in op 30 september 2011 en werd afgesloten op basis van een 6-9 jaar huurperiode. Cameleon is een belangrijke speler in de privéverkoop van kleding, accessoires en decoratie artikelen in de Benelux, en zal dit gebouw gebruiken als logistiek platform voor hun e-commerce activiteiten voor de bevoorrading van Brussel en de rest van het land.

De globale 1^e fase van Canal Logistics (www.canallogistics.be) aangekocht in maart 2010, waarvan de huurgarantie van de verkoper verviel begin april 2011, maakt 2,94% uit van de geconsolideerde huurportefeuille. Het vervallen van deze huurgarantie heeft een neerwaartse impact op de bezettingsgraad die echter door deze eerste verhuring opnieuw positief zal evolueren. Door deze eerste verhuring met Cameleon/Famous Clothes zal vanaf 30 september 2011 26% van het logistiek gedeelte van deze 1^e fase (27.682 m²) verhuurd zijn of 36% bij uitoefening van de uitbreidingsmogelijkheid.

Deze eerste verhuring op Canal Logistics kort na het vervallen van de huurgarantie bewijst de aantrekkelijkheid van deze logistieke site en wij gaan ervan uit dat dit aanstekelijk zal werken voor andere toekomstige gebruikers.

Gereglementeerde informatie - onder embargo tot 13/07/11 – 17.40u

Canal Logistics is een nieuw state-of-the-art logistiek centrum centraal gelegen aan het Kanaal van Brussel en slechts 10 minuten verwijderd van het stadcentrum van Brussel en de luchthaven van Zaventem Fase 1 van dit project, dat in totaal 27.700 m² opslagruimte en 1.250 m² kantoren omvat, werd verworven door Leasinvest Real Estate in maart 2010. Fase 1 van deze site kadert binnen een globaal project van 50.000 m² opslag en 2.500 m² kantoren.

Voor meer informatie, neem contact op met:

Leasinvest Real Estate Jean-Louis Appelmans CEO - Investor Relations E: jeanlouis.appelmans@leasinvest.be T: +32 3 238 98 77 W www.leasinvest.be

Leasinvest Real Estate Comm. VA

Vastgoedbevak Leasinvest Real Estate Comm. VA investeert voornamelijk in hoogkwalitatieve en goedgelegen kantoren, logistiekeen retailgebouwen in België en in het Groothertogdom Luxemburg. De vastgoedbevak noteert op Euronext Brussels en heeft een marktkapitalisatie van 277 miljoen euro (waarde 12 juli 2011).