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Nextensa SA — M&A Activity 2017
May 4, 2017
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M&A Activity
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Communiqué de presse
Information réglementée sous embargo jusqu'au 04/05/2017 – 17h40
Leasinvest poursuit sa croissance au Grand-Duché de Luxembourg
Le 3 mai 2017, Leasinvest Immo Lux SA, filiale luxembourgeoise de Leasinvest Real Estate, a acquis 100% des actions de la société Mercator Sàrl, propriétaire de l'immeuble de bureaux situé route d'Arlon, nr. 110 – 112 dans la ville de Luxembourg.
L'actif détenu offre une superficie de 8.641 m² de bureaux, répartis sur 5 étages et comprenant 104 emplacements de parking et jouit d'une position enviable dans la capitale du Grand-Duché le long de la route d'Arlon, un des axes principaux à l'entrée de Luxembourg ville.
La valorisation du bien s'élève à € 35 millions, un montant en ligne avec la juste valeur attribuée par notre expert immobilier indépendant. Le rendement locatif brut sur base d'une occupation totale s'élèvera à 6.75%.
L'immeuble est actuellement loué à 42% pour un montant de loyer annuel de € 1.06 million.
La gestion commerciale de cet actif sera opérée en direct par Leasinvest Immo Lux qui aura pour mission d'augmenter le taux d'occupation ainsi que de le maintenir à un niveau élevé sur le long terme.
Cet investissement vise également à renforcer la diversification géographique du portefeuille vers le Luxembourg.
Jean Louis Appelmans, Chief Executive Officer :
« Grâce à notre connaissance du marché immobilier luxembourgeois, une gestion commerciale dynamique et proactive et le positionnement géographique de cet immeuble, nous sommes convaincus de pouvoir augmenter le niveau d'occupation actuel avant la fin 2017.
Leasinvest est un des plus importants investisseurs immobiliers étrangers au Luxembourg et souhaite renforcer cette position dans les années à venir. »
Pour plus d'informations, contactez Leasinvest Real Estate Leasinvest Real Estate JEAN-LOUIS APPELMANS MICHEL VAN GEYTE Chief Executive Officer Chief Investment Officer T: +32 3 238 98 77 T: +32 3 238 98 77 E: [email protected] E: [email protected]
03/05/2017).
A propos de LEASINVEST REAL ESTATE SCA
La Société immobilière réglementée (SIR) Leasinvest Real Estate SCA investit principalement dans des immeubles de qualité bien situés : immeubles retail et bureaux au Grand-Duché de Luxembourg, en Belgique, en Suisse et en Autriche. A présent la juste valeur totale du portefeuille immobilier détenu en direct de Leasinvest s'élève à € 895 millions et est réparti dans le Grand-Duché de Luxembourg (51%), La Belgique (40%), la Suisse (5%) et l'Autriche (4%). Leasinvest est en outre un des plus importants investisseurs immobiliers au Luxembourg. La SIR est cotée sur Euronext Bruxelles et affiche une capitalisation boursière de plus de € 515 millions (valeur au