Nextensa SA — Audit Report / Information 2014

Nov 18, 2016

40	12/06/2015	BE 0863.090.162	38	EUR
NAT.	Datum neerlegging	Nr.	Blz.	D.	15171.00582	VOL 1.1

			JAARREKENING IN EURO
Naam:	T&T Koninklijk Pakhuis
Rechtsvorm:	Naamloze vennootschap
Adres: Havenlaan				Nr: 86		Bus:	C
Postnummer:	1000	Gemeente:	Brussel
Land: België
	Rechtspersonenregister (RPR) - Rechtbank van Koophandel van				Brussel, nederlandstalige
Internetadres:
			Ondernemingsnummer			BE 0863.090.162
	Datum van de neerlegging van de oprichtingsakte OF van het recentste stuk dat de datum van bekendmaking van de oprichtingsakte en van de akte tot statutenwijziging vermeldt.						02-02-2015
	Jaarrekening goedgekeurd door de algemene vergadering van			20-05-2015
	met betrekking tot het boekjaar dat de periode dekt van		01-01-2014		tot	31-12-2014
Vorig boekjaar van			01-01-2013		tot	31-12-2013
	De bedragen van het vorige boekjaar zijn identiek met die welke eerder openbaar werden gemaakt.
Zijn gevoegd bij deze jaarrekening:			Jaarverslag, Verslag van de commissarissen
	Nummers van de secties van het standaardmodel die niet werden neergelegd omdat ze niet dienstig zijn:
	VOL 1.2, VOL 5.1, VOL 5.2.1, VOL 5.2.2, VOL 5.2.3, VOL 5.2.4, VOL 5.3.5, VOL 5.3.6, VOL 5.4.1, VOL 5.4.2, VOL 5.5.1, VOL 5.5.2, VOL 5.16, VOL 5.17.2
	VOLLEDIGE LIJST met naam, voornamen, beroep, woonplaats (adres, nummer, postnummer en gemeente) en functie in de onderneming, van de BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARISSEN
BERTRAND Luc Jacques Léon César
Goevernementsweg 67 1150 Sint-Pieters-Woluwe BELGIË
Begin van het mandaat: 02-05-2013			Einde van het mandaat: 15-05-2019		Bestuurder
SUYKENS Jan Hendrik Maria Suzann

Azalealaan 23/B 2970 Schilde BELGIË Begin van het mandaat: 02-05-2013 Einde van het mandaat: 15-05-2019 Bestuurder VERHELLEN Kris Jozef

Tervurenlaan 16

1040 Etterbeek BELGIË
Begin van het mandaat: 02-05-2013	Einde van het mandaat: 15-05-2019	Bestuurder
VAN GORP Ward
Kustlaan 379/37 8300 Knokke-Heist BELGIË
Begin van het mandaat: 02-05-2013	Einde van het mandaat: 15-05-2019	Bestuurder
DE VOCHT Eric
- Untergstaadstrasse 24 3780 Gstaad ZWITSERLAND
Begin van het mandaat: 02-05-2013	Einde van het mandaat: 16-01-2015	Bestuurder
WOUTERS Luk
Elsdonklaan 2 2610 Wilrijk (Antwerpen) BELGIË
Begin van het mandaat: 02-05-2013	Einde van het mandaat: 30-01-2015	Bestuurder
DE PAUW Marc
Brugdreef 15 9070 Destelbergen BELGIË
Begin van het mandaat: 02-02-2015	Einde van het mandaat: 15-05-2019	Bestuurder
INTER REAL ESTATE TRUSTY BV OVV COMM VA BE 0447.846.129 Havenlaan 86/C 1000 Brussel BELGIË
Begin van het mandaat: 02-05-2013	Einde van het mandaat: 16-01-2015	Bestuurder
Direct of indirect vertegenwoordigd door: DE VOS Patrick
Venneborglaan 6 2100 Deurne (Antwerpen) BELGIË
FALCON CAPITAL FR53000096270 Avenue Princesse Grace 31 98000 Monaco MONACO
Begin van het mandaat: 02-05-2013	Einde van het mandaat: 30-01-2015	Bestuurder
Direct of indirect vertegenwoordigd door:
LISMAN Johannes Frederik
Avenue Princesse Grace 27 98000 Monaco

MONACO

DELOITTE BEDRIJFSREVISOREN BV OVVE CVBA (B00025)

BE 0429.053.863 Berkenlaan 8b 1831 Diegem BELGIË Begin van het mandaat: 02-05-2013 Einde van het mandaat: 18-05-2016 Commissaris

Direct of indirect vertegenwoordigd door:

NECKEBROECK Rik (A01529)

Berkenlaan 8/B 1831 Diegem BELGIË

BALANS NA WINSTVERDELING

	Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
ACTIVA
VASTE ACTIVA		20/28	29.218.213	30.874.655
Oprichtingskosten	5.1	20
Immateriële vaste activa	5.2	21
Materiële vaste activa Terreinen en gebouwen Installaties, machines en uitrusting Meubilair en rollend materieel Leasing en soortgelijke rechten Overige materiële vaste activa Activa in aanbouw en vooruitbetalingen	5.3	22/27 22 23 24 25 26 27	29.218.073 22.308.146 358.744 40.941 6.510.242	30.874.515 23.787.785 331.736 59.586 6.695.408
Financiële vaste activa Verbonden ondernemingen Deelnemingen Vorderingen Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat Deelnemingen Vorderingen Andere financiële vaste activa Aandelen Vorderingen en borgtochten in contanten	5.4/5.5.1 5.14 5.14	28 280/1 280 281 282/3 282 283 284/8 284 285/8	140 140 140	140 140 140
VLOTTENDE ACTIVA Vorderingen op meer dan één jaar Handelsvorderingen Overige vorderingen		29/58 29 290 291	15.211.768	12.692.450
Voorraden en bestellingen in uitvoering Voorraden Grond- en hulpstoffen Goederen in bewerking Gereed product Handelsgoederen Onroerende goederen bestemd voor verkoop Vooruitbetalingen Bestellingen in uitvoering		3 30/36 30/31 32 33 34 35 36 37
Vorderingen op ten hoogste één jaar Handelsvorderingen Overige vorderingen		40/41 40 41	11.191.678 341.883 10.849.795	11.420.708 477.663 10.943.045
Geldbeleggingen Eigen aandelen Overige beleggingen	5.5.1/5.6	50/53 50 51/53		132.000 132.000
Liquide middelen		54/58	3.796.512	861.986
Overlopende rekeningen	5.6	490/1	223.578	277.756
TOTAAL VAN DE ACTIVA		20/58	44.429.981	43.567.105

	Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
PASSIVA
EIGEN VERMOGEN		10/15	5.922.350	4.468.513
Kapitaal Geplaatst kapitaal Niet-opgevraagd kapitaal	5.7	10 100 101	2.062.388 2.062.388	2.062.388 2.062.388
Uitgiftepremies		11
Herwaarderingsmeerwaarden		12
Reserves Wettelijke reserve Onbeschikbare reserves Voor eigen aandelen Andere Belastingvrije reserves Beschikbare reserves		13 130 131 1310 1311 132 133	1.706.239 206.239 540.000 960.000	1.621.940 121.940 1.500.000
Overgedragen winst (verlies)	(+)/(-)	14	2.153.722	784.185
Kapitaalsubsidies		15
Voorschot aan de vennoten op de verdeling van het netto-actief		19
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN		16	6.226	4.002
Voorzieningen voor risico's en kosten Pensioenen en soortgelijke verplichtingen Belastingen Grote herstellings- en onderhoudswerken Overige risico's en kosten	5.8	160/5 160 161 162 163/5	6.226 6.226	4.002 4.002
Uitgestelde belastingen		168
SCHULDEN		17/49	38.501.406	39.094.590
Schulden op meer dan één jaar Financiële schulden Achtergestelde leningen Niet-achtergestelde obligatieleningen Leasingschulden en soortgelijke schulden Kredietinstellingen Overige leningen Handelsschulden Leveranciers Te betalen wissels Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen Overige schulden	5.9	17 170/4 170 171 172 173 174 175 1750 1751 176 178/9	35.153.300 35.000.000 35.000.000 153.300	35.125.300 35.000.000 35.000.000 125.300
Schulden op ten hoogste één jaar Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen Financiële schulden Kredietinstellingen Overige leningen Handelsschulden Leveranciers	5.9	42/48 42 43 430/8 439 44 440/4	3.137.366 465.954 465.954	3.747.695 1.214.528 1.214.528
Te betalen wissels Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten Belastingen Bezoldigingen en sociale lasten Overige schulden	5.9	441 46 45 450/3 454/9 47/48	209.245 2.462.167 2.424.552 37.615	196.184 2.322.983 2.295.459 27.525 14.000
Overlopende rekeningen	5.9	492/3	210.740	221.595
TOTAAL VAN DE PASSIVA		10/49	44.429.981	43.567.105

RESULTATENREKENING

	Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
Bedrijfsopbrengsten Omzet	5.10	70/74 70	8.950.767 6.028.270	9.173.532 6.085.642
Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname) Geproduceerde vaste activa	(+)/(-)	71
Andere bedrijfsopbrengsten	5.10	72 74	2.922.497	3.087.890
Bedrijfskosten Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen		60/64 60	6.378.500	6.825.051
Aankopen Voorraad: afname (toename)	(+)/(-)	600/8 609
Diensten en diverse goederen Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen Afschrijvingen en waardeverminderingen op	(+)/(-) 5.10	61 62	1.795.955 193.501	2.217.325 172.006
oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen		630	1.540.128	1.636.784
in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)	(+)/(-)	631/4	140.589	6.192
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) Andere bedrijfskosten	(+)/(-) 5.10 5.10	635/7 640/8	2.223 2.706.103	2.223 2.790.521
Als herstructureringskosten geactiveerde bedrijfskosten	(-)	649
Bedrijfswinst (Bedrijfsverlies)	(+)/(-)	9901	2.572.267	2.348.482
Financiële opbrengsten Opbrengsten uit financiële vaste activa Opbrengsten uit vlottende activa Andere financiële opbrengsten	5.11	75 750 751 752/9	37.892 13.016 24.118 758	29.756 10.567 13.980 5.208
Financiële kosten Kosten van schulden	5.11	65 650	548.818 452.009	2.513.321 447.359
Waardeverminderingen op vlottende activa andere dan voorraden, bestellingen in uitvoering en handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)
(+)/(-) Andere financiële kosten		651 652/9	96.809	2.065.962
Winst (Verlies) uit de gewone bedrijfsuitoefening vóór belasting	(+)/(-)	9902	2.061.341	-135.084
Uitzonderlijke opbrengsten Terugneming van afschrijvingen en van		76	146.999
waardeverminderingen op immateriële en materiële vaste activa		760	100.152
Terugneming van waardeverminderingen op financiële vaste activa Terugneming van voorzieningen voor uitzonderlijke		761
risico's en kosten Meerwaarden bij de realisatie van vaste activa Andere uitzonderlijke opbrengsten	5.11	762 763 764/9	46.847
Uitzonderlijke kosten Uitzonderlijke afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële		66
vaste activa Waardeverminderingen op financiële vaste activa Voorzieningen voor uitzonderlijke risico's en kosten:		660 661
toevoegingen (bestedingen) Minderwaarden bij de realisatie van vaste activa Andere uitzonderlijke kosten Als herstructureringskosten geactiveerde uitzonderlijke	(+)/(-) 5.11	662 663 664/8
kosten Winst (Verlies) van het boekjaar vóór belasting	(-)	669
(+)/(-)		9903	2.208.341	-135.084
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen		780
Overboeking naar de uitgestelde belastingen		680

Nr.	BE 0863.090.162	VOL 3

		Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
Belastingen op het resultaat Belastingen Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen	(+)/(-)	5.12	67/77 670/3	754.504 756.543 2.039
Winst (Verlies) van het boekjaar	(+)/(-)		77 9904	1.453.837	-135.084
Onttrekking aan de belastingvrije reserves			789
Overboeking naar de belastingvrije reserves			689
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar (+)/(-)			9905	1.453.837	-135.084

RESULTAATVERWERKING

		Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
Te bestemmen winst (verlies) Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar	(+)/(-) (+)/(-) (+)/(-)	9906 9905 14P	2.238.022 1.453.837 784.185	784.185 -135.084 919.268
Onttrekking aan het eigen vermogen aan het kapitaal en aan de uitgiftepremies aan de reserves		791/2 791 792
Toevoeging aan het eigen vermogen aan het kapitaal en aan de uitgiftepremies aan de wettelijke reserve aan de overige reserves		691/2 691 6920 6921	84.299 84.299
Over te dragen winst (verlies)	(+)/(-)	14	2.153.722	784.185
Tussenkomst van de vennoten in het verlies		794
Uit te keren winst Vergoeding van het kapitaal Bestuurders of zaakvoerders Andere rechthebbenden		694/6 694 695 696

		Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
TERREINEN EN GEBOUWEN
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar		8191P	XXXXXXXXXX	34.106.747
Mutaties tijdens het boekjaar Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa Overdrachten en buitengebruikstellingen Overboekingen van een post naar een andere	(+)/(-)	8161 8171 8181	23.931 216.000
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar		8191	33.914.678
Meerwaarden per einde van het boekjaar		8251P	XXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar Geboekt Verworven van derden Afgeboekt Overgeboekt van een post naar een andere	(+)/(-)	8211 8221 8231 8241
Meerwaarden per einde van het boekjaar		8251
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar		8321P	XXXXXXXXXX	10.318.962
Mutaties tijdens het boekjaar Geboekt Teruggenomen Verworven van derden Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen Overgeboekt van een post naar een andere	(+)/(-)	8271 8281 8291 8301 8311	1.339.928 52.358
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar		8321	11.606.532
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR		22	22.308.146

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
INSTALLATIES, MACHINES EN UITRUSTING
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8192P	XXXXXXXXXX	422.744
Mutaties tijdens het boekjaar Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa Overdrachten en buitengebruikstellingen Overboekingen van een post naar een andere (+)/(-)	8162 8172 8182	21.275
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8192	444.019
Meerwaarden per einde van het boekjaar	8252P	XXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar Geboekt Verworven van derden Afgeboekt Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)	8212 8222 8232 8242
Meerwaarden per einde van het boekjaar	8252
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8322P	XXXXXXXXXX	91.008
Mutaties tijdens het boekjaar Geboekt Teruggenomen Verworven van derden Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)	8272 8282 8292 8302 8312	42.061 47.794
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8322	85.275
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR	23	358.744

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
MEUBILAIR EN ROLLEND MATERIEEL
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8193P	XXXXXXXXXX	366.711
Mutaties tijdens het boekjaar Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa Overdrachten en buitengebruikstellingen Overboekingen van een post naar een andere (+)/(-)	8163 8173 8183	1.175
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8193	367.886
Meerwaarden per einde van het boekjaar	8253P	XXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar Geboekt Verworven van derden Afgeboekt Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)	8213 8223 8233 8243
Meerwaarden per einde van het boekjaar	8253
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8323P	XXXXXXXXXX	307.125
Mutaties tijdens het boekjaar Geboekt Teruggenomen Verworven van derden Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)	8273 8283 8293 8303 8313	19.820
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8323	326.945
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR	24	40.941

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
LEASING EN SOORTGELIJKE RECHTEN
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8194P	XXXXXXXXXX	8.184.395
Mutaties tijdens het boekjaar Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa Overdrachten en buitengebruikstellingen Overboekingen van een post naar een andere (+)/(-)	8164 8174 8184	58.231
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8194	8.126.164
Meerwaarden per einde van het boekjaar	8254P	XXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar Geboekt Verworven van derden Afgeboekt Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)	8214 8224 8234 8244
Meerwaarden per einde van het boekjaar	8254
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8324P	XXXXXXXXXX	1.488.988
Mutaties tijdens het boekjaar Geboekt Teruggenomen Verworven van derden Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)	8274 8284 8294 8304 8314	138.319 11.385
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8324	1.615.922
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR	25	6.510.242
WAARVAN
Terreinen en gebouwen	250	6.510.242
Installaties, machines en uitrusting	251
Meubilair en rollend materieel	252

STAAT VAN DE FINANCIËLE VASTE ACTIVA

		Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
ANDERE ONDERNEMINGEN - DEELNEMINGEN EN AANDELEN
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar		8393P	XXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar Aanschaffingen Overdrachten en buitengebruikstellingen Overboekingen van een post naar een andere	(+)/(-)	8363 8373 8383
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar		8393
Meerwaarden per einde van het boekjaar		8453P	XXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar Geboekt Verworven van derden Afgeboekt Overgeboekt van een post naar een andere	(+)/(-)	8413 8423 8433 8443
Meerwaarden per einde van het boekjaar		8453
Waardeverminderingen per einde van het boekjaar		8523P	XXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar Geboekt Teruggenomen Verworven van derden Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen Overgeboekt van een post naar een andere	(+)/(-)	8473 8483 8493 8503 8513
Waardeverminderingen per einde van het boekjaar		8523
Niet-opgevraagde bedragen per einde van het boekjaar		8553P	XXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar	(+)/(-)	8543
Niet-opgevraagde bedragen per einde van het boekjaar		8553
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR		284
ANDERE ONDERNEMINGEN - VORDERINGEN
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR		285/8P	XXXXXXXXXX	140
Mutaties tijdens het boekjaar Toevoegingen Terugbetalingen Geboekte waardeverminderingen Teruggenomen waardeverminderingen Wisselkoersverschillen Overige mutaties	(+)/(-) (+)/(-)	8583 8593 8603 8613 8623 8633
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR		285/8	140
GECUMULEERDE WAARDEVERMINDERINGEN OP VORDERINGEN PER EINDE BOEKJAAR		8653

Met een resterende looptijd of opzegtermijn van

Termijnrekeningen bij kredietinstellingen 53

hoogstens één maand 8686

meer dan één maand en hoogstens één jaar 8687 meer dan één jaar 8688 Hierboven niet-opgenomen overige geldbeleggingen 8689 132.000 OVERLOPENDE REKENINGEN Uitsplitsing van de post 490/1 van de activa indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt Over te dragen kosten 140.188 Over te dragen verzekeringen 6.625

Boekjaar Verkregen opbrengsten 76.765

STAAT VAN HET KAPITAAL EN DE AANDEELHOUDERSSTRUCTUUR

STAAT VAN HET KAPITAAL
------------------------	--	--	--	--

Maatschappelijk kapitaal

Niet-gestort kapitaal

Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar 100 2.062.388

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
STAAT VAN HET KAPITAAL
Maatschappelijk kapitaal
Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar	100P	XXXXXXXXXX	2.062.388

	Codes	Bedragen	Aantal aandelen
Wijzigingen tijdens het boekjaar
Samenstelling van het kapitaal Soorten aandelen Aandelen zonder vermelding v/d nominale waarde		2.062.388	100
Aandelen op naam Aandelen aan toonder en/of gedematerialiseerde aandelen	8702 8703	XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX	100

	Codes	Niet-opgevraagd bedrag	Opgevraagd, niet-gestort bedrag
Niet-gestort kapitaal Niet-opgevraagd kapitaal Opgevraagd, niet-gestort kapitaal Aandeelhouders die nog moeten volstorten	101 8712	XXXXXXXXXX	XXXXXXXXXX

	Codes	Boekjaar
Eigen aandelen Gehouden door de vennootschap zelf Kapitaalbedrag Aantal aandelen Gehouden door haar dochters Kapitaalbedrag	8721 8722 8731
Aantal aandelen	8732
Verplichtingen tot uitgifte van aandelen
Als gevolg van de uitoefening van conversierechten
Bedrag van de lopende converteerbare leningen	8740
Bedrag van het te plaatsen kapitaal	8741
Maximum aantal uit te geven aandelen Als gevolg van de uitoefening van inschrijvingsrechten	8742
Aantal inschrijvingsrechten in omloop	8745
Bedrag van het te plaatsen kapitaal	8746
Maximum aantal uit te geven aandelen	8747
Toegestaan, niet-geplaatst kapitaal	8751

	Codes	Boekjaar
Aandelen buiten kapitaal
Verdeling
Aantal aandelen	8761
Daaraan verbonden stemrecht	8762
Uitsplitsing volgens de aandeelhouders
Aantal aandelen gehouden door de vennootschap zelf	8771
Aantal aandelen gehouden door haar dochters	8781

AANDEELHOUDERSSTRUCTUUR VAN DE ONDERNEMING OP DE DATUM VAN DE JAARAFSLUITING, ZOALS DIE BLIJKT UIT DE KENNISGEVINGEN DIE DE ONDERNEMING HEEFT ONTVANGEN

VOORZIENINGEN VOOR OVERIGE RISICO'S EN KOSTEN

UITSPLITSING VAN DE POST 163/5 VAN DE PASSIVA INDIEN DAARONDER EEN BELANGRIJK BEDRAG VOORKOMT

Voorziening voor overige risico's en kosten 6.226

Boekjaar

UITSPLITSING VAN DE SCHULDEN MET EEN OORSPRONKELIJKE LOOPTIJD VAN MEER DAN EEN JAAR, NAARGELANG HUN RESTERENDE LOOPTIJD
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen Financiële schulden Achtergestelde leningen Niet-achtergestelde obligatieleningen Leasingschulden en soortgelijke schulden Kredietinstellingen Overige leningen Handelsschulden Leveranciers Te betalen wissels Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen Overige schulden	8801 8811 8821 8831 8841 8851 8861 8871 8881 8891 8901
Totaal der schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen	42
Schulden met een resterende looptijd van meer dan één jaar doch hoogstens 5 jaar Financiële schulden Achtergestelde leningen Niet-achtergestelde obligatieleningen Leasingschulden en soortgelijke schulden Kredietinstellingen Overige leningen Handelsschulden Leveranciers Te betalen wissels Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen Overige schulden Totaal der schulden met een resterende looptijd van meer dan één jaar doch hoogstens 5 jaar Schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar Financiële schulden	8802 8812 8822 8832 8842 8852 8862 8872 8882 8892 8902 8912 8803	35.000.000 35.000.000 153.300 35.153.300
Achtergestelde leningen Niet-achtergestelde obligatieleningen Leasingschulden en soortgelijke schulden Kredietinstellingen Overige leningen Handelsschulden Leveranciers Te betalen wissels Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen Overige schulden Totaal der schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar	8813 8823 8833 8843 8853 8863 8873 8883 8893 8903 8913
	Codes	Boekjaar
GEWAARBORGDE SCHULDEN
Door Belgische overheidsinstellingen gewaarborgde schulden Financiële schulden Achtergestelde leningen Niet-achtergestelde obligatieleningen Leasingschulden en soortgelijke schulden Kredietinstellingen Overige leningen Handelsschulden Leveranciers Te betalen wissels Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen Schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten Overige schulden	8921 8931 8941 8951 8961 8971 8981 8991 9001 9011 9021 9051
Totaal van de door Belgische overheidsinstellingen gewaarborgde schulden	9061
Schulden gewaarborgd door zakelijke zekerheden gesteld of onherroepelijk beloofd op activa van de onderneming Financiële schulden	8922	35.000.000

Codes Boekjaar

Nr.	BE 0863.090.162			VOL 5.9
			Codes	Boekjaar
	Achtergestelde leningen		8932
	Niet-achtergestelde obligatieleningen		8942
	Leasingschulden en soortgelijke schulden		8952
	Kredietinstellingen		8962	35.000.000
	Overige leningen		8972
	Handelsschulden		8982
	Leveranciers		8992
	Te betalen wissels		9002
	Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen		9012
		Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten	9022
	Belastingen		9032
	Bezoldigingen en sociale lasten		9042
	Overige schulden		9052
		Totaal der schulden gewaarborgd door zakelijke zekerheden gesteld of onherroepelijk
	beloofd op activa van de onderneming		9062	35.000.000
			Codes	Boekjaar
		SCHULDEN MET BETREKKING TOT BELASTINGEN, BEZOLDIGINGEN EN SOCIALE LASTEN

Belastingen

Vervallen belastingschulden 9072 Niet-vervallen belastingschulden 9073 8.366 Geraamde belastingschulden 450 2.416.185

Bezoldigingen en sociale lasten

Vervallen schulden ten aanzien van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid 9076 Andere schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten 9077 37.615

OVERLOPENDE REKENINGEN

Uitsplitsing van de post 492/3 van de passiva indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt

Toe te rekenen kosten - diversen 132.148 Over te dragen huuropbrengsten 50.448

Over te dragen opbrengsten 28.144

Boekjaar

BEDRIJFSRESULTATEN

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
BEDRIJFSOPBRENGSTEN
Netto-omzet Uitsplitsing per bedrijfscategorie
Uitsplitsing per geografische markt
Andere bedrijfsopbrengsten Exploitatiesubsidies en vanwege de overheid ontvangen compenserende bedragen	740
BEDRIJFSKOSTEN
Werknemers waarvoor de onderneming een DIMONA-verklaring heeft ingediend of die zijn ingeschreven in het algemeen personeelsregister Totaal aantal op de afsluitingsdatum	9086	4	4
Gemiddeld personeelsbestand berekend in voltijdse equivalenten Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren	9087 9088	3,4 5.512	3 5.286
Personeelskosten Bezoldigingen en rechtstreekse sociale voordelen Werkgeversbijdragen voor sociale verzekeringen Werkgeverspremies voor bovenwettelijke verzekeringen Andere personeelskosten Ouderdoms- en overlevingspensioenen	620 621 622 623 624	153.011 39.347 1.143	133.463 31.861 6.682
Voorzieningen voor pensioenen en soortgelijke verplichtingen Toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) (+)/(-)	635
Waardeverminderingen Op voorraden en bestellingen in uitvoering Geboekt Teruggenomen Op handelsvorderingen	9110 9111
Geboekt Teruggenomen	9112 9113	140.589	6.192
Voorzieningen voor risico's en kosten Toevoegingen Bestedingen en terugnemingen	9115 9116	2.223	2.223
Andere bedrijfskosten Bedrijfsbelastingen en -taksen Andere	640 641/8	777.731 1.928.372	662.245 2.128.275
Uitzendkrachten en ter beschikking van de onderneming gestelde
personen Totaal aantal op de afsluitingsdatum Gemiddeld aantal berekend in voltijdse equivalenten Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren Kosten voor de onderneming	9096 9097 9098 617	1 0,2 251 8.213	1 0,3 411 14.099

FINANCIËLE EN UITZONDERLIJKE RESULTATEN

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
FINANCIËLE RESULTATEN
Andere financiële opbrengsten Door de overheid toegekende subsidies, aangerekend op de resultatenrekening Kapitaalsubsidies Interestsubsidies Uitsplitsing van de overige financiële opbrengsten Verwijlintresten Voordelige afrondingsverscillen Diverse financiële opbrengsten	9125 9126	16.538 758	10.110 1 5.207
Afschrijving van kosten bij uitgifte van leningen en van disagio	6501
Geactiveerde intercalaire interesten	6503
Waardeverminderingen op vlottende activa Geboekt Teruggenomen	6510 6511
Andere financiële kosten Bedrag van het disconto ten laste van de onderneming bij de verhandeling van vorderingen	653
Voorzieningen met financieel karakter Toevoegingen Bestedingen en terugnemingen	6560 6561
Uitsplitsing van de overige financiële kosten Nadelige afrondingsverschillen Bankonkosten Minderwaarde realisatie vlottende activa Settlement floor ROC BNP Paribas Fortis Verwijlintresten		180 1.989 91.755 2.885	65 7.561 348.723 1.709.567 45

UITZONDERLIJKE RESULTATEN
---------------------------	--

Uitsplitsing van de andere uitzonderlijke opbrengsten

Uitsplitsing van de andere uitzonderlijke kosten

Boekjaar

BELASTINGEN EN TAKSEN

	Codes	Boekjaar
BELASTINGEN OP HET RESULTAAT
Belastingen op het resultaat van het boekjaar Verschuldigde of betaalde belastingen en voorheffingen Geactiveerde overschotten van betaalde belastingen en voorheffingen Geraamde belastingsupplementen	9134 9135 9136 9137	756.543 769 755.773
Belastingen op het resultaat van vorige boekjaren Verschuldigde of betaalde belastingsupplementen Geraamde belastingsupplementen of belastingen waarvoor een voorziening werd gevormd	9138 9139 9140
Belangrijkste oorzaken van de verschillen tussen de winst vóór belastingen, zoals die blijkt uit de jaarrekening, en de geraamde belastbare winst Verworpen uitgaven Aftrek voor risicokapitaal Fiscale verliezen Investeringsaftrek		120.863 -117.522 -14.257 -8.597

Invloed van de uitzonderlijke resultaten op de belastingen op het resultaat van het boekjaar

	Codes	Boekjaar
Bronnen van belastinglatenties Actieve latenties Gecumuleerde fiscale verliezen die aftrekbaar zijn van latere belastbare winsten Andere actieve latenties	9141 9142
Passieve latenties Uitsplitsing van de passieve latenties	9144

BELASTING OP DE TOEGEVOEGDE WAARDE EN BELASTINGEN TEN LASTE VAN DERDEN

Ingehouden bedragen ten laste van derden als

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
BELASTING OP DE TOEGEVOEGDE WAARDE EN BELASTINGEN TEN LASTE VAN DERDEN
In rekening gebrachte belasting op de toegevoegde waarde Aan de onderneming (aftrekbaar) Door de onderneming	9145 9146	333.242 524.317	375.379 520.848
Ingehouden bedragen ten laste van derden als Bedrijfsvoorheffing Roerende voorheffing	9147 9148	39.801	33.075

	Codes	Boekjaar
DOOR DE ONDERNEMING GESTELDE OF ONHERROEPELIJK BELOOFDE PERSOONLIJKE ZEKERHEDEN ALS WAARBORG VOOR SCHULDEN OF VERPLICHTINGEN VAN DERDEN	9149	3.000.000
Waarvan Door de onderneming geëndosseerde handelseffecten in omloop Door de onderneming getrokken of voor aval getekende handelseffecten Maximumbedrag ten belope waarvan andere verplichtingen van derden door de onderneming zijn gewaarborgd	9150 9151 9153	3.000.000
ZAKELIJKE ZEKERHEDEN
Zakelijke zekerheden die door de onderneming op haar eigen activa werden gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden en verplichtingen van de onderneming Hypotheken
Boekwaarde van de bezwaarde activa Bedrag van de inschrijving Pand op het handelsfonds - Bedrag van de inschrijving Pand op andere activa - Boekwaarde van de in pand gegeven activa Zekerheden op nog te verwerven activa - Bedrag van de betrokken activa	9161 9171 9181 9191 9201	28.818.388 25.056
Zakelijke zekerheden die door de onderneming op haar eigen activa werden gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden en verplichtingen van derden Hypotheken
Boekwaarde van de bezwaarde activa Bedrag van de inschrijving Pand op het handelsfonds - Bedrag van de inschrijving Pand op andere activa - Boekwaarde van de in pand gegeven activa Zekerheden op nog te verwerven activa - Bedrag van de betrokken activa	9162 9172 9182 9192 9202
GOEDEREN EN WAARDEN GEHOUDEN DOOR DERDEN IN HUN NAAM MAAR TEN BATE EN OP RISICO VAN DE ONDERNEMING, VOOR ZOVER DEZE GOEDEREN EN WAARDEN NIET IN DE BALANS ZIJN OPGENOMEN
BELANGRIJKE VERPLICHTINGEN TOT AANKOOP VAN VASTE ACTIVA
BELANGRIJKE VERPLICHTINGEN TOT VERKOOP VAN VASTE ACTIVA
TERMIJNVERRICHTINGEN
Gekochte (te ontvangen) goederen	9213
Verkochte (te leveren) goederen	9214
Gekochte (te ontvangen) deviezen	9215
Verkochte (te leveren) deviezen	9216

VERPLICHTINGEN VOORTVLOEIEND UIT DE TECHNISCHE WAARBORGEN VERBONDEN AAN REEDS GEPRESTEERDE VERKOPEN OF DIENSTEN

BELANGRIJKE HANGENDE GESCHILLEN EN ANDERE BELANGRIJKE VERPLICHTINGEN Hypothecair mandaat: 45.074.944 EUR Er is inpandgeving van bepaalde zichtrekeningen en huurinkomsten. Uitvoeringsgarantie BNP Paribas ten bedrage van 100.000 EUR

Nr.	BE 0863.090.162		VOL 5.13
OVERLEVINGSPENSIOEN TEN BEHOEVE VAN DE PERSONEELS- OF DIRECTIELEDEN, MET OPGAVE VAN DE GENOMEN

MAATREGELEN OM DE DAARUIT VOORTVLOEIENDE KOSTEN TE DEKKEN

PENSIOENEN DIE DOOR DE ONDERNEMING ZELF WORDEN GEDRAGEN Geschat bedrag van de verplichtingen die voortvloeien uit reeds gepresteerd werk 9220 Basis en wijze waarop dit bedrag wordt berekend

AARD EN ZAKELIJK DOEL VAN BUITENBALANS REGELINGEN

Mits de risico's of voordelen die uit dergelijke regelingen voortvloeien van enige betekenis zijn en voor zover de openbaarmaking van dergelijke risico's of voordelen noodzakelijk is voor de beoordeling van de financiële positie van de vennootschap; indien vereist moeten de financiële gevolgen van deze regelingen voor de vennootschap eveneens worden vermeld

ANDERE NIET IN DE BALANS OPGENOMEN RECHTEN EN VERPLICHTINGEN

Code	Boekjaar

BETREKKINGEN MET VERBONDEN ONDERNEMINGEN EN MET ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING BESTAAT

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
VERBONDEN ONDERNEMINGEN
Financiële vaste activa Deelnemingen Achtergestelde vorderingen Andere vorderingen	280/1 280 9271 9281
Vorderingen op verbonden ondernemingen Op meer dan één jaar Op hoogstens één jaar	9291 9301 9311	10.849.155 10.849.155	10.882.190 10.882.190
Geldbeleggingen Aandelen Vorderingen	9321 9331 9341
Schulden Op meer dan één jaar Op hoogstens één jaar	9351 9361 9371	1.938 1.938	717.200 717.200
Persoonlijke en zakelijke zekerheden Door de onderneming gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van verbonden ondernemingen Door verbonden ondernemingen gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van de onderneming	9381 9391	3.000.000
Andere betekenisvolle financiële verplichtingen	9401
Financiële resultaten Opbrengsten uit financiële vaste activa Opbrengsten uit vlottende activa Andere financiële opbrengsten Kosten van schulden Andere financiële kosten	9421 9431 9441 9461 9471	13.016	10.567
Realisatie van vaste activa Verwezenlijkte meerwaarden Verwezenlijkte minderwaarden	9481 9491
ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING BESTAAT
Financiële vaste activa Deelnemingen Achtergestelde vorderingen Andere vorderingen	282/3 282 9272 9282
Vorderingen Op meer dan één jaar Op hoogstens één jaar	9292 9302 9312
Schulden Op meer dan één jaar Op hoogstens één jaar	9352 9362 9372

TRANSACTIES MET VERBONDEN PARTIJEN BUITEN NORMALE MARKTVOORWAARDEN

Vermelding van dergelijke transacties indien zij van enige betekenis zijn, met opgave van het bedrag van deze transacties, de aard van de betrekking met de verbonden partij, alsmede andere informatie over de transacties die nodig is voor het verkrijgen van inzicht in de financiële positie van de vennootschap

FINANCIËLE BETREKKINGEN MET

	Codes	Boekjaar
BESTUURDERS EN ZAAKVOERDERS, NATUURLIJKE OF RECHTSPERSONEN DIE DE ONDERNEMING RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS CONTROLEREN ZONDER VERBONDEN ONDERNEMINGEN TE ZIJN, OF ANDERE ONDERNEMINGEN DIE DOOR DEZE PERSONEN RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS GECONTROLEERD WORDEN
Uitstaande vorderingen op deze personen Voorwaarden betreffende de uitstaande vorderingen	9500
Waarborgen toegestaan in hun voordeel Voornaamste voorwaarden van de toegestane waarborgen	9501
Andere betekenisvolle verplichtingen aangegaan in hun voordeel Voornaamste voorwaarden van deze verplichtingen	9502
Rechtstreekse en onrechtstreekse bezoldigingen en ten laste van de resultatenrekening toegekende pensioenen, voor zover deze vermelding niet uitsluitend of hoofdzakelijk betrekking heeft op de toestand van een enkel identificeerbaar persoon
Aan bestuurders en zaakvoerders	9503
Aan oud-bestuurders en oud-zaakvoerders	9504
	Codes	Boekjaar
DE COMMISSARIS(SEN) EN DE PERSONEN MET WIE HIJ (ZIJ) VERBONDEN IS (ZIJN)
Bezoldiging van de commissaris(sen)	9505	10.500

Bezoldiging voor uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd binnen de vennootschap door de commissaris(sen) Andere controleopdrachten 95061 Belastingadviesopdrachten 95062 Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten 95063

Bezoldiging voor uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd binnen de vennootschap door personen met wie de commissaris(sen) verbonden is (zijn) Andere controleopdrachten 95081

Vermeldingen in toepassing van het artikel 133, paragraaf 6 van het Wetboek van vennootschappen

Belastingadviesopdrachten 95082 Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten 95083

VERKLARING BETREFFENDE DE GECONSOLIDEERDE JAARREKENING

Inlichtingen te verstrekken door elke onderneming die onderworpen is aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen inzake de geconsolideerde jaarrekening

INLICHTINGEN DIE MOETEN WORDEN VERSTREKT DOOR DE ONDERNEMING INDIEN ZIJ DOCHTERONDERNEMING OF GEMEENSCHAPPELIJKE DOCHTERONDERNEMING IS

Naam, volledig adres van de zetel en, zo het een onderneming naar Belgisch recht betreft, het ondernemingsnummer van de moederonderneming(en) en de aanduiding of deze moederonderneming(en) een geconsolideerde jaarrekening, waarin haar jaarrekening door consolidatie opgenomen is, opstelt (opstellen) en openbaar maakt (maken)*:

Ackermans & Van Haaren NV

______________________________________

Consoliderende moederonderneming - Grootste geheel BE 0404.616.494 Begijnenvest 113 2000 Antwerpen BELGIË

^* Wordt de jaarrekening van de onderneming op verschillende niveaus geconsolideerd, dan worden deze gegevens verstrekt, enerzijds voor het grootste geheel en anderzijds voor het kleinste geheel van ondernemingen waarvan de onderneming als dochter deel uitmaakt en waarvoor een geconsolideerde jaarrekening wordt opgesteld en openbaar gemaakt.

Nummers van de paritaire comités die voor de onderneming bevoegd zijn: 218

Staat van de tewerkgestelde personen

Werknemers waarvoor de onderneming een DIMONA-verklaring heeft ingediend of die zijn ingeschreven in het algemeen personeelsregister

Tijdens het boekjaar	Codes	Totaal	1. Mannen	2. Vrouwen
Gemiddeld aantal werknemers
Voltijds	1001	2	1	1
Deeltijds	1002	2		2
Totaal in voltijdse equivalenten (VTE)	1003	3,4	1	2,4
Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren
Voltijds	1011	3.108	1.764	1.344
Deeltijds	1012	2.404		2.404
Totaal	1013	5.512	1.764	3.748
Personeelskosten
Voltijds	1021	106.682	58.144	48.538
Deeltijds	1022	86.819		86.819
Totaal	1023	193.501	58.144	135.357
Bedrag van de voordelen bovenop het loon	1033

Tijdens het vorige boekjaar
Gemiddeld aantal werknemers in VTE
Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren
Personeelskosten

Tijdens het vorige boekjaar	Codes	P. Totaal 1P. Mannen		2P. Vrouwen
Gemiddeld aantal werknemers in VTE	1003		3	1	2
Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren	1013		5.286	1.716	3.570
Personeelskosten	1023		172.006	55.838	116.167
Bedrag van de voordelen bovenop het loon	1033

Op de afsluitingsdatum van het boekjaar	Codes	1. Voltijds	2. Deeltijds	3. Totaal in voltijdse equivalenten
Aantal werknemers	105	2	2	3,4
Volgens de aard van de arbeidsovereenkomst
Overeenkomst voor een onbepaalde tijd	110	2	1	2,8
Overeenkomst voor een bepaalde tijd	111		1	0,6
Overeenkomst voor een duidelijk omschreven werk	112
Vervangingsovereenkomst	113
Volgens het geslacht en het studieniveau
Mannen	120	1		1
lager onderwijs	1200
secundair onderwijs	1201	1		1
hoger niet-universitair onderwijs	1202
universitair onderwijs	1203
Vrouwen	121	1	2	2,4
lager onderwijs	1210
secundair onderwijs	1211	1	1	1,6
hoger niet-universitair onderwijs	1212		1	0,8
universitair onderwijs	1213
Volgens de beroepscategorie
Directiepersoneel	130
Bedienden	134	2	2	3,4
Arbeiders	132
Andere	133

Werknemers waarvoor de onderneming een DIMONA-verklaring heeft ingediend of die zijn ingeschreven in het algemeen personeelsregister (vervolg)

Uitzendkrachten en ter beschikking van de onderneming gestelde personen

Tijdens het boekjaar	Codes	1. Uitzendkrachten	2. Ter beschikking van de onderneming gestelde personen
Gemiddeld aantal tewerkgestelde personen	150	0,2
Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren	151	251
Kosten voor de onderneming	152	8.213

Ingetreden

Aantal werknemers waarvoor de onderneming tijdens het boekjaar een DIMONA-verklaring heeft ingediend of die tijdens het boekjaar werden ingeschreven in het algemeen personeelsregister 205

Volgens de aard van de arbeidsovereenkomst

Overeenkomst voor een onbepaalde tijd 210

Overeenkomst voor een bepaalde tijd 211

Overeenkomst voor een duidelijk omschreven werk 212

Vervangingsovereenkomst 213

Codes	1. Voltijds	2. Deeltijds	3. Totaal in voltijdse equivalenten

Uitgetreden

Volgens de aard van de arbeidsovereenkomst

Volgens de reden van beëindiging van de overeenkomst

• Waarvan: het aantal werknemers dat als zelfstandige ten minste op halftijdse basis diensten blijft verlenen aan de onderneming 350

Uitgetreden	Codes	1. Voltijds	2. Deeltijds	3. Totaal in voltijdse equivalenten
Aantal werknemers met een in de DIMONA-verklaring aangegeven of een in het algemeen personeelsregister opgetekende datum waarop hun overeenkomst tijdens het boekjaar een einde nam	305		1	0,6
Volgens de aard van de arbeidsovereenkomst
Overeenkomst voor een onbepaalde tijd	310
Overeenkomst voor een bepaalde tijd	311		1	0,6
Overeenkomst voor een duidelijk omschreven werk	312
Vervangingsovereenkomst	313
Volgens de reden van beëindiging van de overeenkomst
Pensioen	340
Werkloosheid met bedrijfstoeslag	341
Afdanking	342
Andere reden	343		1	0,6
Waarvan: het aantal werknemers dat als zelfstandige ten minste op halftijdse basis diensten blijft verlenen aan de onderneming	350

Inlichtingen over de opleidingen voor de werknemers tijdens het boekjaar

	Codes	Mannen	Codes	Vrouwen
Totaal van de formele voortgezette beroepsopleidingsinitiatieven ten laste van de werkgever
Aantal betrokken werknemers	5801		5811
Aantal gevolgde opleidingsuren	5802		5812
Nettokosten voor de onderneming	5803		5813
waarvan brutokosten rechtstreeks verbonden met de opleiding	58031		58131
waarvan betaalde bijdragen en stortingen aan collectieve fondsen	58032		58132
waarvan ontvangen tegemoetkomingen (in mindering)	58033		58133
Totaal van de minder formele en informele voortgezette beroepsopleidingsinitiatieven ten laste van de werkgever
Aantal betrokken werknemers	5821		5831
Aantal gevolgde opleidingsuren	5822		5832
Nettokosten voor de onderneming	5823		5833
Totaal van de initiële beroepsopleidingsinitiatieven ten laste van de werkgever
Aantal betrokken werknemers	5841		5851
Aantal gevolgde opleidingsuren	5842		5852
Nettokosten voor de onderneming	5843		5853

WAARDERINGSREGELS 1. Oprichtingskosten: 20% (5 jaar) 2. Materiële vaste activa. De materiële vaste activa worden opgenomen aan aanschaffingswaarde, kostprijs of inbrengwaarde en lineair afgeschreven. " Nieuwe gebouwen: 3% (33 jaar) " Tweedehandse gebouwen kunnen in functie van hun toestand versneld worden afgeschreven. " Onroerende goederen gehouden op basis van een zakelijk recht over de duur van het zakelijk recht. " Kantoorinventaris: 20% (5 jaar) " Computers e.a. : 33,33% (3jaar) " Erfpacht: 1,68% (60 jaar) " Opstal: 28,69% Materiële vaste activa worden afgeschreven vanaf het ogenblik dat ze gebruiksklaar zijn. In geval van een vaststaande en duurzame ontwaarding wordt tot waardevermindering overgegaan. De aanschaffingswaarde van de grond, alle directe, indirecte en financieringskosten worden geactiveerd. Onder directe kosten vallen: Registratie - en notariskosten Algemene kosten site: afbraakwerken, kosten weghalen bomen, afval Infrastructuur: wegeniswerken, beplanting, aanleg opritten Ruwbouwwerken: uitgravingen, algemene aanneming, dakwerken Technieken: verwarming, electriciteit, sanitair, keuken, lift Afwerkingskosten: schilderwerken, werken vloer en plafond, plaatsten verlichting, plaatsen van deuren en vensters Aansluiting van electriciteit en water, nutsvoorzieningen in het algemeen Vergoedingen die recht geven op het gebruik van de grond Onder indirecte kosten vallen: Ingenieurskosten Onderzoekskosten: studiebureaus, bodemonderzoeken, grondboringen, landmeterkosten Overheidskosten: milieutaksen, gemeentetaksen, regionale taksen ABR-verzekering Architectkosten Project Management Kwaliteits- en veiligheidscoördinator Makelaarskosten: kosten voor eerste verhuur of leasing Marketingkosten: kosten drukwerk, promotiemateriaal, foto's Andere: Krotbelasting, advocaatkosten, kosten copies Intresten voor de financiering voor de aankoop van de grond, voor de directe en indirecte kosten. Interesten voor de financiering worden geactiveerd voor de periode die de bedrijfsklaarheid van deze materiële vaste activa voorafgaat. Niet geactiveerde kosten: representatiekosten, erelonen boekhouding, erelonen revisor, administratieve kosten, onroerende voorheffing Onder leasingovereenkomsten betreffende roerende en/of onroerende goederen worden opgenomen de gebruiksrechten op lange termijn, waarover de onderneming beschikt via erfpacht, recht van opstal, leasing of soortgelijke overeenkomsten. Onder vaste activa in aanbouw worden de materiële activa opgenomen gedurende de periode die het bedrijfsklaar zijn voorafgaat en deze worden niet afgeschreven. 3. Financiële vaste activa De financiële vaste activa worden aan hun aanschaffingswaarde geboekt. Voor de deelnemingen wordt tot een individuele beoordeling overgegaan teneinde hun waarde vast te stellen rekening houdend met de toestand, de rendabiliteit en de vooruitzichten van de vennootschap waarin de deelneming wordt aangehouden. 4. Vorderingen en schulden De vorderingen en de schulden worden tegen hun nominale waarde opgenomen. In geval van vaststaande en duurzame minderwaarde wordt overgegaan tot een waardevermindering. De vorderingen en de schulden in vreemde valuta worden gewaardeerd aan de koers op balansdatum. 5. Geldbeleggingen en liquide middelen De beleggingen worden aan hun nominale waarde geboekt. De geldbeleggingen in vreemde valuta worden gewaardeerd aan de koers op balansdatum. 6. Voorzieningen voor risico's en kosten De nodige voorzieningen worden aangelegd. 7. Verwerking van huurinkomsten De huurvrije periode wordt lineair gespreid over de minimum gegarandeerde huurperiode zodat deze in mindering zal komen van de huurinkomsten. Overige toelichtingen Vervolg XVII Toelichting VOL 5.14 - T&T Koninklijk Pakhuis NV verhuurt enkele ruimtes aan haar aandeelhouders. De huur die hiervoor wordt betaald is conform met de algemene huurvoorwaarden en –prijzen van andere huurders.

• Aan de aandeelhouders van T&T Koninklijk Pakhuis NV wordt er een rekening-courant verstrekt. De rente die hiervoor wordt betaald is een marktconforme vergoeding die voldoet aan alle wettelijke voorschriften. - Bij gebrek aan wettelijke criteria die toelaten om de transacties met verbonden partijen buiten normale marktvoorwaarden te inventariseren, kan geen enkele informatie worden opgenomen in VOL 5.14.

Bijlage 2

T&T KONINKLIJK PAKHUIS

Naamloze vennootschap Havenlaan, 86C 1000 BRUSSEL

Ondernemingsnummer 0863 090 162

van de Raad van Bestuur

aan de gewone algemene vergadering van de aandeelhouders van 20 mei 2015

Geachte heren.

We hebben de eer u verslag uit te brengen over de activiteiten van uw Vennootschap (hierna de "Vennootschap") betreffende het boekjaar eindigend per 31 december 2014.

$\mathbf{I}$ . Ontwikkeling van de Vennootschap tijdens het boekjaar afgesloten per 31 december 2014 (art. 96, 1°, W. Venn.)

Balans

I.1.1. Activa

De vaste activa bedragen 29.218.213,00€ en bestaan voornamelijk uit :

• Terreinen en gebouwen t.b.v. 22.308.146,15€.
• Leasing en soortgelijke rechten t.b.v. 6.510.241,75€.

De vlottende activa bedragen 15.211.767,78€ en bestaan voornamelijk uit een schuldvordering in rekening courant ten opzichte van Extensa Group voor 4.555.967,20€, van Belfilux voor 2.277.983,59€, van Ambiorix voor 2.277.983,59€ en van Project T&T voor 1.660.412,00€. Anderzijds bedragen de liquide middelen 3.796.511,87€.

De vennootschap beschikt over de nodige geldmiddelen die haar toelaten om het geheel van haar schuldeisers het hoofd te kunnen bieden voor het jaar 2015.

I.1.2. Passiva

Het eigen vermogen is als volgt samengesteld:

Het geplaatst kapitaal bedraagt 2.062.388,42€.

De reserves bedragen 1.706.238,84€ en de overgedragen winst van het boekjaar bedraagt 2.153.722,47€.

Het eigen vermogen bedraagt 5.922.349,73€, een toename van + 1.453.836,91€ t.o.v. vorig iaar.

Het vreemd vermogen wordt aldus als volgt samengesteld:

Kredietinstellingen, leasingschulden en soortgelijke schulden bedragen 35.000.000€ (lening van BNP).

De overige posten van de passiva (handelsschulden, ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen, schulden m.b.t. belastingen/bezoldigingen en sociale lasten, overige schulden) betreffen in hoofdzaak een belastingschuld van 2.424.551,53€ (stedenbouwkundige lasten en een belastingschuld).

Resultatenrekening

De bedrijfsopbrengsten bedragen 8.950.767,05€. De omzet gaat van 6.085.641,83€ naar 6.028.270,28€ hoofdzakelijk door een tijdelijke vermindering van de huurinkomsten voor 77.477,46€ (vertrek van de huurders Synthes en GVA Belux)

De kosten bedragen 6.742.426,52€ en bestaan in hoofdzaak uit:

• De diensten en diverse goederen: 1.795.955,43€
• De sociale lasten en pensioenen: 193.501,11€.
• $-$ De afschrijvingen: 1.540.128,00€
• De door te rekenen en kosten aan huurders: 2.706.103.00 $\epsilon$
• De financiële opbrengsten & kosten: 510.925,36€
• De uitzonderlijk opbrengsten: 146.999,24 $\epsilon$

o.a. uit de realisatie van vaste activa voor 46.846,87 €, i.e. de verkoop van een deel van de erfpacht op GGB 6B aan de N.V. T&T Parking voor de uitbreiding van de ondergrondse parking.

Het resultaat van de vennootschap is gestegen van MIN 135.083,69€ in 2013 tot een winst van 1.453.836,91€ in 2014.

I.2. Risico's en onzekerheden en prestatie-indicatoren van financiële- en nietfinanciële aard afgesloten per 31 december 2014

Naar het best weten van de Raad van bestuur, werd de Vennootschap niet geconfronteerd met enig risico of onzekerheid behoudens de normale risico's en onzekerheden van het bedrijfsleven.

De Raad van bestuur informeert dat, naar zijn best weten, er geen belangrijke prestatieindicatoren van financiële- of niet-financiële aard zijn die een ander licht werpen op de Vennootschap zoals weergegeven in de resultaten en commentaren.

I.3. Voorstel tot bestemming van het resultaat

Het te bestemmen resultaat van het afgelopen boekjaar per 31 december 2014 bedraagt 1.453.836.91€.

De Raad van bestuur stelt aan de gewone algemene vergadering van de aandeelhouders voor om deze als volgt te bestemmen: 84.299,09€ toe te wijzen aan de wettelijke reserve en 2.153.722,47€ aan het overgedragen resultaat.

Activiteitenverslag: Ontwikkeling $I.4$ van de activiteiten de van Vennootschap tijdens het boekjaar afgesloten per 31 december 2014

Geen

Н. Informatie omtrent de belangrijke gebeurtenissen die na het einde van het boekjaar hebben plaatsgevonden (art. 96, 2°, W. Venn.)

De Vennootschap is van aandeelhouderschap veranderd, met Extensa Group als aandeelhouder voor 100%.

III. Omstandigheden die de ontwikkeling van de Vennootschap aanmerkelijk kunnen beïnvloeden (art. 96, 3°, W. Venn.)

Geen enkele belangrijke gebeurtenis heeft zich voorgedaan na het aflopen van het boekjaar per 31 december 2014 die een aanzienlijke invloed zou kunnen hebben op de financiële positie en toekomstige resultaten van de Vennootschap.

IV. Werkzaamheden van de Vennootschap op het gebied van onderzoek en ontwikkeling (art. 96, 4°, W. Venn.)

De Vennootschap heeft geen investeringen gedaan op het gebied van onderzoek en ontwikkeling tijdens het afgelopen boekjaar.

V. Bijkantoren (art. 96, 5°, W. Venn.)

De Vennootschap heeft geen bijkantoren opgericht.

VI. Gegevens volgens het Wetboek van Vennootschappen op te nemen (art. 96, 7°, W. Venn.)

VI.1. Kwijting aan bestuurders en commissarissen (art. 554, 2e lid, W. Venn.)

In overeenstemming met de wet en de statuten, vraagt de Raad van bestuur kwijting te willen verlenen aan de bestuurders en de commissarissen voor de uitoefening van hun mandaat tijdens het boekjaar afgesloten op 31 december 2014.

VI.2. Belangenconflicten binnen de Raad van bestuur (art. 523, § 1, W. Venn.)

De Raad van bestuur wijst erop dat, naar zijn weten, geen enkele beslissing is genomen, noch tot een verrichting is besloten, waarbij artikel 523 van het Wetboek van vennootschappen toepasselijk zou zijn.

VI.3. Inkoop van eigen aandelen (art. 624 W. Venn.)

Gedurende het afgelopen boekjaar, heeft de Vennootschap geen eigen aandelen, noch andere titels, zoals vermeld in het artikel 624 W. Venn., verworven.

VI.4. Uitzonderlijke werkzaamheden en bijzondere opdrachten van de commissaris en werkzaamheden die worden uitgevoerd door medewerkers van de commissaris (art. 134, W. Venn.)

De Raad van bestuur bevestigt dat de commissaris geen bijzondere opdracht heeft uitgevoerd in de loop van het afgelopen boekjaar.

VII. Gebruik van financiële instrumenten (art. 96, 8°, W. Venn.)

Geen.

Brussel, 3 april 2015,

De Raad van bestuur.

estrand.

De heer Luc Bertrand Bestuurder

De heer Jan Suykens Bestuurder

De heer Ward Van Gorp Bestuurder

De heer Marc De Pauw Bestuurder

De heer Kris Verhellen Bestuurder

Deloitte.

Deloitte Bedrijfsrevisoren
Berkenlaan 8b
1831 Diegem Belgium Tel. + 32 2 800 20 00
Fax + 32 2 800 20 01 www.deloitte.be

T&T Koninklijk Pakhuis NV

Verslag van de commissaris aan de algemene vergadering over de jaarrekening afgesloten op 31 december 2014

Deloitte Bedrijfsrevisoren / Reviseurs d'Entreprises
Burgerlijke vennootschap onder de vorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Maatschappelijke zetel: Berkenlaan 8b, B-1831 Diegem
BTW BE 0429.

Deloitte Bedrijfsrevisoren Berkenlaan 8b 1831 Diegem Belgium Tel. + 32 2 800 20 00 Fax + 32 2 800 20 01 www.deloitte.be

T&T Koninklijk Pakhuis NV

Verslag van de commissaris aan de algemene vergadering over de jaarrekening afgesloten op 31 december 2014

Aan de aandeelhouders

Overeenkomstig de wettelijke en statutaire bepalingen brengen wij u verslag uit in het kader van ons mandaat van commissaris. Dit verslag omvat ons verslag over de jaarrekening, en omvat tevens ons verslag over andere door wet- en regelgeving gestelde eisen. De jaarrekening omvat de balans op 31 december 2014 en de resultatenrekening voor het boekjaar 31 december 2014 afgesloten op die datum, alsmede een overzicht van de waarderingsregels en andere toelichtingen.

Verslag over de jaarrekening - Oordeel zonder voorbehoud

Wij hebben de controle uitgevoerd van de jaarrekening van T&T Koninklijk Pakhuis NV ("de vennootschap"), opgesteld op basis van het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel, met een balanstotaal van 44.430 (000) EUR en waarvan de resultatenrekening afsluit met een winst van het boekjaar van 1.454 (000) EUR.

Verantwoordelijkheid van de raad van bestuur voor het opstellen van de jaarrekening

De raad van bestuur is verantwoordelijk voor het opstellen van de jaarrekening die een getrouw beeld geeft in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel, alsook voor het implementeren van de interne controle die ze noodzakelijk acht voor het opstellen van de jaarrekening die geen afwijking van materieel belang bevat die het gevolg is van fraude of van fouten.

Verantwoordelijkheid van de commissaris

Het is onze verantwoordelijkheid een oordeel over deze jaarrekening tot uitdrukking te brengen op basis van onze controle. Wij hebben onze controle volgens de internationale controlestandaarden (International Standards on Auditing - ISA) uitgevoerd. Die standaarden vereisen dat wij aan de deontologische vereisten voldoen alsook de controle plannen en uitvoeren teneinde een redelijke mate van zekerheid te verkrijgen dat de jaarrekening geen afwijkingen van materieel belang bevat.

Een controle omvat werkzaamheden ter verkrijging van controle-informatie over de in de jaarrekening opgenomen bedragen en toelichtingen. De geselecteerde werkzaamheden zijn afhankelijk van de beoordeling door de commissaris, met inbegrip van diens inschatting van de risico's van een afwijking van materieel belang in de jaarrekening als gevolg van fraude of van fouten. Bij het maken van die risico-inschatting neemt de commissaris de interne controle van de vennootschap in aanmerking die relevant is voor het opstellen van de jaarrekening die een getrouw beeld geeft, teneinde controlewerkzaamheden op te zetten die in de gegeven omstandigheden geschikt zijn, maar die niet gericht zijn op het geven van een oordeel over de effectiviteit van de interne controle van de vennootschap. Een controle omvat tevens een evaluatie van de geschiktheid van de gehanteerde waarderingsregels en van de redelijkheid van de door de raad van bestuur gemaakte schattingen, alsmede een evaluatie van de presentatie van de jaarrekening als geheel. Wij hebben van de aangestelden en van de raad van bestuur van de vennootschap de voor onze controle vereiste ophelderingen en inlichtingen verkregen.

Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is om daarop ons oordeel te baseren.

Deloitte Bedrijfsrevisoren / Reviseurs d'Entreprises Burgerlijke vennootschap onder de vorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Maatschappelijke zetel: Berkenlaan 8b, B-1831 Diegem BTW BE 0429.053.863 - RPR Brussel - IBAN BE 17 2300 0465 6121 - BIC GEBABEBB

Deloitte.

Oordeel zonder voorbehoud

Naar ons oordeel geeft de jaarrekening van T&T Koninklijk Pakhuis NV een getrouw beeld van het vermogen en van de financiële toestand van de vennootschap per 31 december 2014, en van haar resultaten over het boekjaar dat op die datum is afgesloten, in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.

Verslag over andere door wet- en regelgeving gestelde eisen

De raad van bestuur is verantwoordelijk voor het opstellen en de inhoud van het jaarverslag, het naleven van de wettelijke en bestuursrechtelijke voorschriften die van toepassing zijn op het voeren van de boekhouding, alsook voor het naleven van het Wetboek van Vennootschappen en van de statuten van de vennootschap.

In het kader van ons mandaat en overeenkomstig de Belgische bijkomende norm bij de in België van toepassing zijnde internationale controlestandaarden, is het onze verantwoordelijkheid om, in alle van materieel belang zijnde opzichten, de naleving van bepaalde wettelijke en reglementaire verplichtingen na te gaan. Op grond hiervan doen wij de volgende bijkomende verklaringen die niet van aard zijn om de draagwijdte van ons oordeel over de jaarrekening te wijzigen:

• Het jaarverslag behandelt de door de wet vereiste inlichtingen, stemt overeen met de jaarrekening en bevat geen van materieel belang zijnde inconsistenties ten aanzien van de informatie waarover wij beschikken in het kader van onze opdracht.
• Onverminderd formele aspecten van ondergeschikt belang, werd de boekhouding gevoerd in overeenstemming met de in België van toepassing zijnde wettelijke en bestuursrechtelijke voorschriften.
• De resultaatverwerking, die aan de algemene vergadering wordt voorgesteld, stemt overeen met de wettelijke en $\bullet$ statutaire bepalingen.
• Wij dienen u geen verrichtingen of beslissingen mede te delen die in overtreding met de statuten of het Wetboek van Vennootschappen zijn gedaan of genomen.

Diegem, 19 mei 2015

De commissaris

DELOITTE Bedrijfsrevisoren BV o.v.v.e. CVBA Vertegenwoordigd door Rik Neckebroeck