MSU S.A. — Interim / Quarterly Report 2025

Oct 17, 2025

Buenos Aires, 8 de Julio de 2025

Señores

Comisión Nacional de Valores

25 de Mayo 175 Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Bolsa y Mercados Argentinos S.A.

Sarmiento 299

Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Mercado Abierto Electrónico S.A.

Maipú 1210 Ciudad Autónoma de Buenos Aires

PRESENTE

Ref.: MSU S.A. Emisión Serie XI de Obligaciones Negociables bajo el Programa Global por U$S 200.000.000. Información Art. 1 Capítulo II Título IV

De mi consideración:

En cumplimiento de lo dispuesto en el Art. 1 del Capítulo II Título IV de las Normas de la Comisión de Valores adjunto a la presente la información trimestral correspondiente a la emisión de Obligaciones Negociables Serie XI a tasa fija con vencimiento el 14 de noviembre de 2026, por un valor nominal de U$S 30.000.000 (Dólares estadounidenses treinta millones) pagaderas al tipo de cambio aplicable. El presente informe se emite por las Obligaciones Negociables Serie XI en circulación al 30 de Junio de 2025.

Sin otro particular, saludo a Uds. muy atentamente.

Juan Jose Caroli

Responsable de Mercado Suplente

INFORME TRIMESTRAL SOBRE EMISIÓN DE OBLIGACIONES NEGOCIABLES, CEDEAR, OTROS VALORES REPRESENTATIVOS DE DEUDA Y/O CERTIFICADOS DE PARTICIPACIÓN SERIE XI

1	Emisor:	MSU S.A.
2	Tipo de valor negociable emitido:	Obligaciones Negociables simples
3	Fechas autorizaciones CNV (del programa, de cada serie y/o clase y fecha del levantamiento de condicionamientos, en su caso):	Programa Global de Emisión de Obligaciones Negociables autorizado por Resolución N° 17.091 del 23 de mayo de 2013 de la CNV, última renovación de su plazo con fecha 26 de octubre de 2022 autorizada por disposición DI-2022-55-APN-GE#CNV y con fecha 30 de abril de 2024 autorizada por disposición DI-2024- 27-APN-GE#CNV ampliación del programa de emisión a USD 200.000.000. Suplemento de Suplemento de Prospecto Serie XI de fecha 4 de noviembre de 2022.
4	Monto autorizado del programa, cada serie y/o clase:
	Moneda:	Denominación: Dólares estadounidenses Suscripción, integración y pago: Pesos al Tipo de Cambio Aplicable
	Programa/ serie y/o clase:	Monto autorizado del Programa: U$S 200.000.000 Monto a licitar de la Serie XI U$S 15.000.000 ampliable a U$S 30.000.000
5	Fecha de colocación de cada serie y/o clase:
	Serie y/o clase	Serie XI: 10 de noviembre de 2022.
6	Para el programa y/o cada clase y/o serie:
	a)Monto colocado total:	Serie XI: U$S 30.000.000
	b)Monto total en circulación:	Serie XI: U$S 30.000.000
	c)Monto total neto ingresado a la emisora:	Serie XI: U$S 29.705.100
7	Precio de colocación de cada serie y/o clase (en %):	Serie XI: 100% del valor nominal.

8	Tasa de interés de cada serie y/o clase (1) (indicar tasa de referencia):	Serie XI: tasa fija nominal anual del 0%.
	Flotante	N/A
	Margen s/ tasa flotante	N/A
9	Fecha de vencimiento del programa y de cada serie y/o clase (en meses):	Programa: 23 de mayo de 2028 Serie XI: 14 de noviembre de 2026
10	Fecha comienzo primer pago de interés y periodicidad en meses de cada serie y/o clase:	Primer pago interés Serie XI 14 de febrero de 2023. Periodicidad: por trimestre vencido
11	Fecha comienzo primera amortización y periodicidad en meses de cada serie y/o clase:	Serie XI: 14 de noviembre de 2025
12	Detalle de amortización e interés (detallar por cada serie y clase desde el inicio de cada uno de los servicios de amortización e interés, indicar fecha y monto equivalente en u$s):

	SERIE XI 1° servicio de interés: 14 de febrero de 2023 2º servicio de interés: 14 de mayo de 2023 3° servicio de interés: 14 de agosto de 2023 4º servicio de interés: 14 de noviembre de 2023 5º servicio de interés: 14 de febrero de 2024 6º servicio de interés: 14 de mayo de 2024 7º servicio de interés: 14 de agosto de 2024 8º servicio de interés: 14 de noviembre de 2024 9º servicio de interés: 14 de febrero de 2025 10º servicio de interés: 14 de mayo de 2025 11º servicio de interés: 14 de agosto de 2025 12º servicio de interés: 14 de noviembre de 2025 1º servicio de capital: 14 de noviembre de 2025 13º servicio de interés: 14 de febrero de 2026 14º servicio de interés: 14 de mayo de 2026 15º servicio de interés: 14 de agosto de 2026 16º servicio de interés: 14 de noviembre de 2026 2º servicio de capital: 14 de noviembre de 2026	U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 10.000.000 U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 20.000.000	14/03/23 15/05/23 14/08/23 14/11/23 14/02/24 14/05/2024 14/08/2024 14/11/2024 14/02/2025 14/05/2025	U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.- U$S 0.-

13	Cotización: (indicar Bolsas y/o Mercados Nacionales o Extranjeros en los que cotiza el programa, cada serie y/o clase)	Serie XI: Bolsas y Mercados Argentinos S.A., Mercado Abierto Electrónico S.A..
14	Rescate anticipado – Cancelación – Conversión en acciones (Aclarar por cada serie y/o clase si existen incumplimientos en los pagos o refinanciaciones o conversiones):
	Fecha	N/A
	Monto equivalente en u$s	N/A
15	Tipo de garantía del programa, cada serie y/o clase:	N/A
16	Costos y gastos de emisión del programa, cada serie y/o clase:(en forma global y TIR):	Los gastos de emisión y colocación ascienden a la suma de $ 47.197.772 (pesos cuarenta y siete millones ciento noventa y siete mil setecientos setenta y dos), lo que representó el 0,98% del monto de emisión.
17	Otros datos: (2)	N/A
18	Fecha de publicación del prospecto y/o suplementos (indicar lugar y fecha de todas las publicaciones y/o sus modificaciones):	Suplemento de Prospecto Serie XI publicados en el Boletín de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires el 10 de noviembre de 2022.
19	Observaciones:

Juan Jose Caroli

Responsable de Mercado Suplente