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MSU S.A. — Interim / Quarterly Report 2026
May 11, 2026
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Interim / Quarterly Report
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MSU Sociedad Anónima
Estados financieros separados
intermedios condensados
correspondientes al y por el período de nueve meses
finalizado el 31 de marzo de 2026
(presentados en forma comparativa)
MSU Sociedad Anónima
INDICE
| Página | |
|---|---|
| Composición del Directorio y de la Comisión Fiscalizadora | - |
| Informe de revisión de los auditores independientes sobre los estados financieros separados intermedios condensados | - |
| Informe de la Comisión Fiscalizadora sobre los estados financieros separados intermedios condensados | - |
| Información de la Sociedad | 1 |
| Estados financieros separados intermedios condensados al período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026 (presentados en forma comparativa): | |
| Estado separado de situación financiera intermedio condensado | 2 |
| Estado separado del resultado y de otro resultado integral intermedio condensado | 3 |
| Estado separado de cambios en el patrimonio intermedio condensado | 4-5 |
| Estado separado de flujos de efectivo intermedio condensado | 6-7 |
| Notas a los estados financieros separados intermedios condensados | 8-39 |
Composición del Directorio
Presidente: Manuel Santos Uribelarrea (1)
Vicepresidente: Manuel Santos de Uribelarrea (1)
Director titular: Gonzalo Edo (1)
Director titular: Guillermo Marseillan (1)
Composición de la Comisión Fiscalizadora
Síndico titular: Eduardo Inda (1)
Síndico titular: Gonzalo Ugarte (1)
Síndico titular: Ramiro Inda (1)
Síndico suplente: Javier Ugarte (1)
Síndico suplente: Ricardo Enrique Panighini (1)
Síndico suplente: Gustavo Hernán Bellotti (1)
(1) Designado por la Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria del 30 de octubre de 2025, con mandato por tres ejercicios.
Deloitte.
Deloitte & Co. S.A.
Della Paolera 261, 4° piso
C1001ADA
Ciudad Autónoma
de Buenos Aires
Argentina
Tel.: (+54-11) 4320-2700
www.deloitte.com/ar
INFORME DE REVISIÓN DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES
SOBRE ESTADOS FINANCIEROS CONDENSADOS DE PERÍODO INTERMEDIO
Señores
Accionistas, Presidente y Directores de MSU S.A.
CUIT N°: 30-60759719-3
Domicilio legal: Cerrito 1266 – Piso 11, Oficina 46
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Informe sobre los estados financieros de período intermedio separados condensados
1. Identificación de los estados financieros de período intermedio separados condensados objeto de la revisión
Hemos revisado los estados financieros de período intermedio separados condensados adjuntos de MSU S.A. (la Sociedad), que comprenden el estado separado condensado de situación financiera separado de situación financiera intermedio condensado al 31 de marzo de 2026, los estados separados intermedios condensados del resultado y de otro resultado integral, de cambios en el patrimonio y de flujos de efectivo correspondientes al período de nueve meses finalizado en dicha fecha, así como la información explicativa seleccionada incluida en las notas 1 a 35.
2. Responsabilidades del Directorio en relación con los estados financieros de período intermedio separados condensados
El Directorio de la Sociedad es responsable de la preparación y presentación de los estados financieros separados de acuerdo con las Normas NIIF de Contabilidad emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB, por su sigla en inglés), adoptadas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE) y por lo tanto es responsable de la preparación y presentación de los estados financieros de período intermedio separados condensados adjuntos de acuerdo con la Norma Internacional de Contabilidad 34, "Información financiera intermedia" (NIC 34). El Directorio es también responsable del control interno que considere necesario para permitir la preparación de estados financieros libres de incorrección significativa debida a fraude o error.
3. Responsabilidades de los auditores
Nuestra responsabilidad consiste en expresar una conclusión sobre los estados financieros de período intermedio separados condensados adjuntos basada en nuestra revisión. Hemos llevado a cabo nuestra revisión de conformidad con la Norma Internacional de Encargos de Revisión (NIER) 2410, "Revisión de información financiera intermedia realizada por el auditor independiente de la entidad" emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Auditoría y Aseguramiento (IAASB, por su sigla en inglés).
Una revisión de estados financieros de período intermedio consiste en hacer indagaciones, principalmente ante las personas responsables de los asuntos financieros y contables, así como en aplicar procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. Una revisión tiene un alcance significativamente menor que el de una auditoría realizada de conformidad con las Normas Internacionales de Auditoría (NIA) y, en consecuencia, no nos permite obtener una seguridad de que hayan llegado a nuestro conocimiento todas las cuestiones significativas que pudieran haberse identificado en una auditoría. En consecuencia, no expresamos una opinión de auditoría.
4. Conclusión
Sobre la base de nuestra revisión, nada llamó nuestra atención que nos hiciera pensar que los estados financieros intermedios separados condensados adjuntos de MSU S.A. correspondientes al período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026 no están preparados, en todos los aspectos significativos, de acuerdo, con la NIC 34.
Deloitte & Co. S.A. Registro de Soc. Com. CPCE CABA T°1 Folio 3.
2.
Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios
a) Los estados financieros de período intermedios separados condensados adjuntos han sido preparados, en todos sus aspectos significativos, de acuerdo con las normas aplicables de la Ley General de Sociedades N° 19.550 y de la Comisión Nacional de Valores.
b) Los estados financieros de período intermedio separados condensados adjuntos surgen de los registros contables de la Sociedad que, en sus aspectos formales, han sido llevados de conformidad con las disposiciones legales vigentes.
c) Los estados financieros de período intermedio separados condensados adjuntos se encuentran pendientes de transcripción en el libro Inventarios y balances de la Sociedad.
d) Según surge de los registros contables de la Sociedad mencionados en el apartado b) de esta sección, el pasivo devengado al 31 de marzo de 2026 a favor del Sistema Integrado Previsional Argentino en concepto de aportes y contribuciones previsionales ascendía a $300.750.364 y no era exigible a esa fecha.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 8 de mayo de 2026
DELOITTE & Co. S.A.
Registro de Sociedades Comerciales
CPCECABA – T° 1 - F° 3
Alejandro Pablo Arnedo Oliveto (Socio)
Contador Público (USAL)
CPCECABA - T° 367 - F° 139
Deloitte se refiere a una o más entidades de Deloitte Touche Tohmatsu Limited ("DTTL"), su red global de firmas miembro y sus sociedades afiliadas a una firma miembro (en adelante "Entidades Relacionadas") (colectivamente, la "organización Deloitte"). DTTL (también denominada como "Deloitte Global") así como cada una de sus firmas miembro y sus Entidades Relacionadas son entidades legalmente separadas e independientes, que no pueden obligarse ni vincularse entre sí con respecto a terceros. DTTL y cada firma miembro de DTTL y su Entidad Relacionada es responsable únicamente de sus propios actos y omisiones, y no de los de las demás. DTTL no provee servicios a clientes. Consulte https://www2.deloitte.com/ar/conozcanos para obtener más información.
Deloitte Touche Tohmatsu Limited es una compañía privada limitada por garantía constituida en Inglaterra y Gales bajo el número de compañía 07271800, con domicilio legal en Hill House, 1 Little New Street, London, EC4a, 3TR, United Kingdom.
INFORME DE LA COMISIÓN FISCALIZADORA
SOBRE LOS ESTADOS FINANCIEROS SEPARADOS INTERMEDIOS CONDENSADOS
Señores
Accionistas de
MSU Sociedad Anónima
Domicilio Legal: Cerrito 1266 – Piso 11 – Oficina 46
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
CUIT: 30-60759719-3
Presente
De nuestra consideración:
-
De acuerdo con lo requerido por el inciso 5° del artículo 294 de la Ley General de Sociedades N° 19.550 y el Reglamento de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, hemos efectuado una revisión de los estados financieros separados intermedios condensados de MSU Sociedad Anónima (“la Sociedad”), los cuales incluyen: (a) el estado separado de situación financiera intermedio condensado al 31 de marzo de 2026, (b) el estado separado del resultado y de otro resultado integral intermedio condensado por los períodos de nueve y tres meses finalizados en esa fecha, (c) el estado separado de cambios en el patrimonio intermedio condensado por el período de nueve meses finalizado en esa fecha, (d) el estado separado de flujos de efectivo intermedio condensado por el período de nueve meses finalizado en esa fecha, y (e) un resumen de las políticas contables significativas y otras notas explicativas. Los importes y otra información correspondiente al 30 de junio 2025 y a los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2025 son parte integrante de los estados financieros separados intermedios condensados precendentemente y deberán ser considerados solo con relación a estos. El Directorio de la Sociedad es responsable de la preparación y presentación de los estados financieros de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera adoptadas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (“FACPCE”) como normas contables profesionales, e incorporadas por la Comisión Nacional de Valores a su normativa, tal como fueron aprobadas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (“IASB” por su sigla en inglés) y, por lo tanto, es responsable por la preparación y presentación de los estados financieros intermedios condensados antes mencionados, de acuerdo con la Norma Internacional de Contabilidad N° 34 (NIC 34) “Información Financiera Intermedia”. Nuestra responsabilidad consiste en expresar una conclusión basada en la revisión que hemos realizado de dichos documentos según el alcance que se menciona en el párrafo 2 siguiente.
-
Nuestro trabajo fue realizado de acuerdo con las normas de sindicatura vigentes. Dichas normas requieren que la revisión de los documentos antes detallados se efectúe de acuerdo con las normas de auditoría vigentes para la revisión de estados financieros correspondientes a períodos intermedios, e incluye la verificación de la congruencia de los documentos revisados con la información sobre las decisiones societarias expuestas en actas, y la adecuación de dichas decisiones a la ley y a los estatutos en lo relativo a sus aspectos formales y documentales. Para realizar nuestra tarea profesional sobre los documentos mencionados, hemos revisado el trabajo efectuado por la firma Deloitte & Co. S.A. de acuerdo con la Norma Internacional de Encargos de Revisión (NIER) 2410, tal como fue aprobada por el Consejo de Normas Internacionales de Auditoría y Aseguramiento (IAASB, por su sigla en inglés) de la Federación Internacional de Contadores (IFAC, por su sigla en inglés). De acuerdo con dichas normas, una revisión consiste principalmente en aplicar procedimientos analíticos a la información contable incluida en los estados financieros intermedios y en efectuar indagaciones a los responsables de su elaboración. El alcance de una revisión es sustancialmente menor al de un examen de auditoría, cuyo objetivo es la expresión de una opinión sobre los estados financieros considerados en su conjunto. Por lo tanto, no expresamos una opinión de auditoría. No hemos efectuado ningún control de gestión y, por lo tanto, no hemos evaluado los criterios y decisiones empresariales de administración, financiación, comercialización y operación, dado que estas cuestiones son de responsabilidad exclusiva del Directorio.
-
Basados en el trabajo realizado, con el alcance descripto en los párrafos anteriores y basados en el “Informe de revisión de los auditores independientes sobre estados financieros separados intermedios condensados” de fecha 8 de mayo de 2026 del contador Alejandro Pablo Arnedo Oliveto (socio de la firma Deloitte & Co. S.A.), podemos manifestar que no hemos tomado conocimiento de ninguna modificación significativa que deba efectuarse a los estados financieros separados intermedios condensados e información complementaria de MSU S.A. al 31 de marzo de 2026 mencionados en el apartado 1, para que los mismos estén presentados de acuerdo con las normas pertinentes de la Ley General de Sociedades, de la Comisión Nacional de Valores y la NIC 34.
-
Informamos, además, en cumplimiento de disposiciones legales vigentes, que:
a. Los estados financieros separados intermedios condensados mencionados en el punto 1 surgen de los registros contables de la Sociedad, llevados en sus aspectos formales, de conformidad con las disposiciones legales vigentes.
b. En ejercicio del control de legalidad que nos compete, hemos aplicado durante el ejercicio los restantes procedimientos descriptos en el artículo N° 294 de la Ley N° 19.550, que consideramos necesarios de acuerdo con las circunstancias, no teniendo observaciones que formular al respecto.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 8 de mayo de 2026.
Gonzalo Ugarte
Por Comisión Fiscalizadora
Síndico
Abogado (UBA)
CPACF Tomo 93 Folio 322
MSU Sociedad Anónima
Estados financieros separados intermedios condensados al 31 de marzo de 2026 correspondientes al período de nueve meses iniciado el 1° de julio de 2025
Expresados en miles de pesos argentinos
Domicilio legal: Cerrito 1266 – Piso 11 – Oficina 46 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Actividad principal: Explotación agropecuaria
Fecha de inscripción en el Registro Público de Comercio del estatuto: 18 de abril de 1986
Fecha de inscripción de la última modificación del estatuto: 24 de abril de 2013
Número de inscripción en la Inspección General de Justicia: 901175
Fecha en que se cumple el plazo de duración de la Sociedad: 31 de enero de 2086
Información sobre la Sociedad controladora:
Denominación: MSU Agribusiness Holding S.L.U.
Domicilio legal: Colón de Larreátegui 26 7ºE – Bilbao - Vizcaya - España
Actividad principal: Inversora
Participación de la sociedad controladora sobre el patrimonio y votos: 99,9996%
Composición del capital al 31 de marzo de 2026:
| Cantidad de acciones | Tipo | N° votos c/u | Valor nominal c/u | Suscripto, integrado, emitido e inscripto |
|---|---|---|---|---|
| 59.287.000 | Ordinarias | 1 | $ 1 | $ 59.287.000 |
Véase nuestro informe de fecha
8 de mayo de 2026
DELOITTE & Co. S.A.
Alejandro Pablo Arnedo Oliveto
Socio
Contador Público (USAL)
CPCECABA T° 367 F° 139
Gonzalo Ugarte
Por Comisión Fiscalizadora
Síndico
Abogado (UBA)
CPACF Tomo 93 Folio 322
Manuel Santos Uribelarrea
Presidente
1
MSU Sociedad Anónima
Estado separado de situación financiera intermedio condensado
al 31 de marzo de 2026 (presentado en forma comparativa)
(Expresado en miles de pesos argentinos – nota 2.1)
| Notas | 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|---|
| ACTIVOS | |||
| Activos no corrientes | |||
| Llave de negocio | 5 | 1.100.806 | 959.821 |
| Activos intangibles | 6 | 371.230 | 58.094 |
| Propiedad, planta y equipo | 7 | 195.627.316 | 119.076.531 |
| Activos por derecho de uso | 8 | 50.035.937 | 27.835.139 |
| Inversiones en sociedades controladas | 9 | 95.354.588 | 60.514.602 |
| Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar | 10 | 27.594.938 | 2.346.012 |
| Inversiones en activos financieros | 11 | 276.703 | 241.264 |
| Total activos no corrientes | 370.361.518 | 211.031.463 | |
| Activos corrientes | |||
| Inventarios | 12 | 44.154.060 | 139.858.444 |
| Activos biológicos | 13 | 202.157.237 | 77.580.365 |
| Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar | 10 | 61.959.229 | 86.036.637 |
| Inversiones en activos financieros | 11 | 926.453 | 1.004.287 |
| Efectivo y equivalentes de efectivo | 14 | 21.230.198 | 21.639.850 |
| Total activos corrientes | 330.427.177 | 326.119.583 | |
| TOTAL ACTIVOS | 700.788.695 | 537.151.046 | |
| PATRIMONIO | |||
| Capital social | 59.287 | 59.287 | |
| Reserva de revalorización de tierras agrícolas | 74.484.721 | 34.629.123 | |
| Reserva legal | 4.285.257 | 3.736.422 | |
| Reserva facultativa | 81.579.755 | 71.131.407 | |
| Reserva de ajuste por conversión | 20.604.952 | 19.123.734 | |
| Ganancias (pérdidas) acumuladas | 2.443.694 | (9.219.416) | |
| Total patrimonio | 183.457.666 | 119.460.557 | |
| PASIVOS | |||
| Pasivos no corrientes | |||
| Préstamos | 16 | 183.905.213 | 213.733.352 |
| Pasivos por arrendamientos | 17 | 52.535.423 | 28.334.136 |
| Pasivo por impuesto diferido | 19 | 62.270.421 | 39.609.226 |
| Total pasivos no corrientes | 298.711.057 | 281.676.714 | |
| Pasivos corrientes | |||
| Préstamos | 16 | 78.088.693 | 25.335.718 |
| Pasivos por arrendamientos | 17 | 32.132.731 | 48.480.772 |
| Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar | 18 | 108.398.548 | 62.197.285 |
| Total pasivos corrientes | 218.619.972 | 136.013.775 | |
| TOTAL PASIVOS | 517.331.029 | 417.690.489 | |
| TOTAL PATRIMONIO Y PASIVOS | 700.788.695 | 537.151.046 |
Las Notas 1 a 34 que se acompañan forman parte integrante de estos estados financieros intermedios separados.
Véase nuestro informe de fecha
8 de mayo de 2026
DELOITTE & Co. S.A.
Alejandro Pablo Arnedo Oliveto
Socio
Contador Público (USAL)
CPCECABA T° 367 F° 139
Manuel Santos Uribelarrea
Presidente
Estado separado del resultado y de otro resultado integral intermedio condensado correspondiente a los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2026 (presentado en forma comparativa)
(Expresado en miles de pesos argentinos – nota 2.1)
| Notas | nueve meses | tres meses | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | ||
| Ingresos de producción | 20 | 238.602.907 | 144.516.931 | 104.366.325 | 52.930.741 |
| Ventas de productos manufacturados | 21 | 13.221.501 | 4.391.633 | 3.460.095 | 1.819.990 |
| Servicios de gerenciamiento | - | 70.085 | - | 20.454 | |
| Costos de producción y de ventas | 21 | (222.302.138) | (135.548.054) | (82.776.868) | (51.678.607) |
| 29.522.270 | 13.430.595 | 25.049.552 | 3.092.578 | ||
| Cambios en el valor neto de realización de los productos agrícolas | 21 | 62.174.151 | 28.151.966 | 13.067.715 | 7.312.594 |
| Ganancia bruta | 91.696.421 | 41.582.561 | 38.117.267 | 10.405.172 | |
| Gastos de comercialización | 22 | (40.143.467) | (23.144.859) | (9.071.780) | (6.956.785) |
| Gastos de administración | 22 | (11.475.495) | (12.813.192) | (3.106.937) | (5.507.842) |
| Otros ingresos (egresos) | 23 | 795.656 | 1.116.535 | 182.113 | 301.830 |
| Ganancia (pérdida) operativa | 40.873.115 | 6.741.045 | 26.120.663 | (1.757.625) | |
| Ingresos financieros | 24 | 5.678.390 | 7.806.623 | 3.393.008 | 1.331.832 |
| Costos financieros | 24 | (16.157.023) | (12.730.329) | (10.355.762) | (3.871.715) |
| Resultado financiero neto | (10.478.633) | (4.923.706) | (6.962.754) | (2.539.883) | |
| Resultado de participaciones en sociedades | 9 | 10.172 | 651.393 | 269.434 | 466.254 |
| Ganancia (pérdida) antes del impuesto a las ganancias | 30.404.654 | 2.468.732 | 19.427.343 | (3.831.254) | |
| Impuesto a las ganancias | 19 | (14.421.926) | 8.214.570 | (11.956.589) | 721.206 |
| Ganancia (pérdida) neta del período | 15.982.728 | 10.683.302 | 7.470.754 | (3.110.048) | |
| Otros resultados integrales: | |||||
| Partidas que no pueden ser reclasificadas posteriormente a resultados: | |||||
| Cambio en la reserva de revalorización de tierras agrícolas (incluye subsidiarias) | 37.322.351 | - | 37.322.351 | - | |
| Cambios en la reserva de revalorización de tierras agrícolas – impuesto diferido | (2.553.355) | (72.350) | (2.468.853) | (18.758) | |
| Diferencia de conversión de la Sociedad Partidas que puede ser reclasificadas posteriormente a resultados: | 4.371.057 | 5.565.535 | (2.006.652) | 362.376 | |
| Diferencia de conversión de inversiones en subsidiarias | 8.874.328 | 7.125.949 | (3.557.470) | 1.029.920 | |
| Otros resultados integrales del período | 48.014.381 | 12.619.134 | 29.289.376 | 1.373.538 | |
| Resultado integral del período | 63.997.109 | 23.302.436 | 36.760.130 | (1.736.510) |
Las Notas 1 a 34 que se acompañan forman parte integrante de estos estados financieros intermedios separados.
MSU Sociedad Anónima
Estado separado de cambios en el patrimonio intermedio condensado
correspondiente al período de nueve meses
finalizado el 31 de marzo de 2026 (presentado en forma comparativa)
(Expresado en miles de pesos argentinos – nota 2.1)
| Capital social | Reserva de revalorización de tierras agrícolas | Reserva legal | Reserva facultativa | Reserva de ajuste por conversión | (Pérdidas) ganancias acumuladas | Total patrimonio | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saldos al 1° de julio de 2025 | 59.287 | 34.629.123 | 3.736.422 | 71.131.407 | 19.123.734 | (9.219.416) | 119.460.557 |
| Ganancia neta del período | - | - | - | - | - | 15.982.728 | 15.982.728 |
| Aumento de reserva de revalorización de tierras agrícolas | - | 34.768.996 | - | - | - | - | 34.768.996 |
| Otros resultados integrales del período | - | 5.086.602 | 548.835 | 10.448.348 | 1.481.218 | (4.319.618) | 13.245.385 |
| Saldos al 31 de marzo de 2026 | 59.287 | 74.484.721 | 4.285.257 | 81.579.755 | 20.604.952 | 2.443.694 | 183.457.666 |
Las Notas 1 a 34 que se acompañan forman parte integrante de estos estados financieros intermedios separados condensados.
Véase nuestro informe de fecha
8 de mayo de 2026
DELOITTE & Co. S.A.
Alejandro Pablo Arnedo Oliveto
Socio
Contador Público (USAL)
CPCECABA Tº 367 Fº 139
4
MSU Sociedad Anónima
Estado separado de cambios en el patrimonio intermedio condensado (continuación)
correspondiente al período de nueve meses
finalizado el 31 de marzo de 2026 (presentado en forma comparativa)
(Expresado en miles de pesos argentinos – nota 2.1)
| Capital social | Reserva de revalorización de tierras agrícolas | Reserva legal | Reserva facultativa | Reserva de ajuste por conversión | Ganancias acumuladas | Total patrimonio | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saldos al 1° de julio de 2024 | 59.287 | 20.799.024 | 2.827.898 | 48.168.915 | 14.080.232 | 6.045.658 | 91.981.014 |
| Aumento de reservas (1) | - | - | - | 6.045.658 | - | (6.045.658) | - |
| Ganancia neta del período | - | - | - | - | - | 10.683.302 | 10.683.302 |
| Otros resultados integrales del período | - | 3.694.564 | 502.323 | 9.183.875 | 2.931.872 | (3.693.500) | 12.619.134 |
| Saldos al 31 de marzo de 2025 | 59.287 | 24.493.588 | 3.330.221 | 63.398.448 | 17.012.104 | 6.989.802 | 115.283.450 |
(1) Aprobada por la Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria con fecha 3 de octubre de 2024.
Las Notas 1 a 34 que se acompañan forman parte integrante de estos estados financieros intermedios separados condensados.
Véase nuestro informe de fecha
8 de mayo de 2026
DELOITTE & Co. S.A.
Alejandro Pablo Arnedo Oliveto
Socio
Contador Público (USAL)
CPCECABA Tº 367 Fº 139
5
MSU Sociedad Anónima
Estado separado de flujos de efectivo intermedio condensado
correspondiente al período de nueve meses
finalizado al 31 de marzo de 2026 (presentado en forma comparativa)
(Expresado en miles de pesos argentinos – nota 2.1)
| nueves meses | |||
|---|---|---|---|
| Notas | 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | |
| CAUSAS DE LAS VARIACIONES DEL EFECTIVO: | |||
| Resultado del período | 15.982.728 | 10.683.302 | |
| Ajustes por: | |||
| Impuesto a las ganancias | 19 | 14.421.926 | (8.214.570) |
| Depreciación de activos por derecho de uso | 22 | 82.208.400 | 46.387.786 |
| Depreciación de propiedad, planta y equipo | 22 | 2.558.358 | 1.648.631 |
| Amortización de activos intangibles | 22 | - | 154.120 |
| Ganancia por la venta de propiedad, planta y equipo | 23 | (290.417) | (876.236) |
| Cambio en el valor razonable de los activos biológicos | 20 | (225.583.988) | (139.640.680) |
| Resultado de participaciones en sociedades | 9 | (10.172) | (651.393) |
| Gastos por intereses | 24 | 8.948.622 | 6.576.651 |
| Gastos por intereses por arrendamientos | 24 | 3.401.848 | 1.691.744 |
| Diferencias de cambio | 3.267.485 | 15.099.416 | |
| Cambios en activos y pasivos de explotación: | |||
| Disminución en inventarios | 45.273.861 | 63.402.149 | |
| Disminución en activos biológicos | 101.007.116 | 33.014.417 | |
| Aumento en deudores comerciales y otras cuentas a cobrar | (1.171.518) | (12.185.627) | |
| Aumento en acreedores comerciales y otras cuentas a pagar | 52.645.330 | 49.880.408 | |
| Efectivo neto generado por las actividades de explotación | 102.659.579 | 66.970.118 | |
| Adquisición de propiedad, planta y equipo | 7 | (31.690.129) | (29.313.463) |
| Ingresos por venta de propiedad, planta y equipo | 558.436 | 1.459.035 | |
| Adquisición de activos intangibles | 6 | (311.343) | - |
| Efectivo neto utilizado en las actividades de inversión | (31.443.036) | (27.854.428) | |
| Aumento de préstamos | 16 | 25.901.098 | 42.041.468 |
| Pago de arrendamientos | 17 | (49.146.424) | (34.748.007) |
| Pago de préstamos | 16 | (35.732.318) | (23.700.592) |
| Pago de intereses de préstamos | 16 | (12.343.607) | (6.813.583) |
| Efectivo neto utilizado en las actividades de financiación | (71.321.251) | (23.220.714) | |
| Efecto de la variación de los tipos de cambio sobre el efectivo y equivalentes de efectivo | (304.944) | (7.526.777) | |
| (Disminución) aumento neto de efectivo y equivalentes al efectivo | (409.652) | 8.368.199 | |
| Efectivo y equivalentes al efectivo al inicio del ejercicio | 21.639.850 | 2.103.873 | |
| Efectivo y equivalentes al efectivo al cierre del período | 14 | 21.230.198 | 10.472.072 |
MSU Sociedad Anónima
Estado separado de flujos de efectivo intermedio condensado (continuación)
correspondiente al período de nueve meses
finalizado al 31 de marzo de 2026 (presentado en forma comparativa)
(Expresado en miles de pesos argentinos – nota 2.1)
Durante los períodos de nueve meses finalizados el 31 de marzo de 2026 y 2025, se reconocieron activos y pasivos que no requirieron el uso de efectivo y equivalente de efectivo:
| Notas | 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | |
|---|---|---|---|
| Aumento de arrendamientos | 17 | 26.269.793 | 24.975.917 |
| Canje de deuda de Obligaciones Negociables Serie X por Serie XIV | - | 3.102.942 |
7
MSU Sociedad Anónima
Notas a los estados financieros separados intermedios condensados correspondientes a los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2026
(Expresadas en miles de pesos argentinos – nota 2.1)
- Información general
MSU Sociedad Anónima (la “Sociedad”) es una sociedad por acciones dedicada principalmente a actividades agrícolas mediante la producción agrícola sobre campos de su propiedad y campos de terceros arrendados, y el gerenciamiento de la producción agrícola sobre tierras propiedad de terceros.
La Sociedad fue constituida el 18 de abril de 1986 en Argentina, y tiene su domicilio legal en la calle Cerrito 1266, piso 11, oficina 46 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Con fecha 23 de mayo de 2013, bajo la resolución N° 17.091 la Comisión Nacional de Valores (CNV) autorizó el ingreso de MSU S.A. al régimen de oferta pública para la emisión de Obligaciones Negociables, encontrándose desde esa fecha sujeta a supervisión de la misma.
La emisión de los presentes estados financieros separados intermedios condensados ha sido aprobada por el Directorio el 8 de mayo de 2026.
En la Nota 9 se detallan las sociedades controladas por MSU S.A. y los porcentajes de participación poseídos por la misma.
- Bases de preparación
2.1. Bases de preparación de los estados financieros
Los presentes estados financieros separados intermedios condensados de la Sociedad han sido preparados de conformidad con la NIC 34 “Información Financiera Intermedia” emitida por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB por su sigla en inglés) aprobada por la Resolución Técnica N° 26 (texto ordenado) de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE) y por las Normas de la CNV. La presente información financiera separada intermedia condensada no incluye toda la información que requieren las Normas Internacionales de Información Financiera de Contabilidad (NIIF de Contabilidad) tal como fueron aprobadas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (“CNIC”) para la presentación de estados financieros completos, por corresponder a la modalidad de estados financieros condensados prevista en la NIC 34. Por lo tanto, los presentes estados financieros separados intermedios condensados deben ser leídos juntamente con los estados financieros de la Sociedad correspondientes al ejercicio económico finalizado el 30 de junio de 2025, los que han sido preparados de acuerdo con las NIIF de contabilidad. Sin embargo, ciertas notas aclaratorias han sido incluidas para revelar hechos y transacciones que son significativas para un entendimiento de los cambios en la posición financiera y los resultados de la Sociedad de los últimos estados financieros al 30 de junio de 2025 y por el ejercicio finalizado a esa fecha.
Los presentes estados financieros separados intermedios condensados han sido preparados para dar cumplimiento a las normas de la CNV, debiendo la Sociedad presentar la información comparativa con el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2025 para el estado separado de situación financiera intermedio condensado. En el caso del estado separado del resultado y de otro resultado integral intermedio condensado por los períodos de nueve y tres meses, de los estados separados de cambios en el patrimonio y de flujos de efectivo intermedios condensados por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026, se presenta información comparativa correspondiente a los períodos de nueve o tres meses, según corresponda, finalizados el 31 de marzo de 2025, de acuerdo a las normas de presentación establecidas por la NIC 34.
MSU Sociedad Anónima
Notas a los estados financieros separados intermedios condensados (continuación)
correspondientes a los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2026
(Expresadas en miles de pesos argentinos – nota 2.1)
- Bases de preparación (continuación)
Los presentes estados financieros separados intermedios condensados no han sido auditados. La Gerencia de la Sociedad estima que incluyen todos los ajustes necesarios para presentar razonablemente los resultados de cada período sobre bases uniformes con las de los estados financieros separados anuales auditados. Los resultados de los períodos de nueve meses finalizados el 31 de marzo de 2026 y 2025 no necesariamente reflejan la proporción de los resultados de la Sociedad por el ejercicio anual completo.
Los presentes estados financieros separados intermedios condensados están expresados en miles de pesos (moneda de curso legal en la República Argentina). La moneda funcional de la Sociedad (moneda del ambiente económico primario en el que opera la Sociedad) es el dólar estadounidense (USD), la cual fue definida según lo establecido en la NIC 21 “Efectos de la variación en las tasas de cambio de la moneda extranjera”.
Las transacciones en moneda distinta a la moneda funcional de la Sociedad (moneda extranjera) se han convertido a la tasa de cambio vigente a la fecha de la transacción. Los activos y pasivos monetarios expresados en moneda distinta a la moneda funcional se han convertido a las tasas de cambio de cierre de cada período o ejercicio. Las diferencias de cambio se reconocieron en los resultados de cada período.
2.2. Estimaciones y fuentes clave de incertidumbre en la estimación y juicios críticos contables
Las políticas contables críticas son aquellas que revisten la mayor importancia a la hora de reflejar la situación financiera, los resultados de operaciones y los flujos de efectivo de la Sociedad, y que exigen a la Dirección que formule estimaciones y juicios, subjetivos o complejos sobre asuntos intrínsecamente inciertos. La Dirección basa sus estimaciones en la experiencia histórica y en otras hipótesis que considera razonables.
Los resultados reales pueden diferir de las estimaciones utilizadas en la aplicación de las políticas contables críticas y éstas pueden tener un efecto material en los resultados de las operaciones de la Sociedad. Las estimaciones y los supuestos subyacentes se revisan de forma continua. Las revisiones a las estimaciones contables se reconocen en el período en el que se revisa la estimación si la revisión afecta solo a ese período, o en el período de la revisión y períodos futuros si la revisión afecta tanto a los períodos actuales como futuros.
En la preparación de los presentes estados financieros separados intermedios condensados, los supuestos empleados para la realización de tales estimaciones son los mismos que se aplicaron en los estados financieros separados por el ejercicio terminado el 30 de junio de 2025. Al 31 de marzo de 2026, no existen variaciones significativas con respecto al ejercicio anterior.
2.3. Adopción de las NIIF de contabilidad
Las normas contables aplicadas en la preparación de los estados financieros separados intermedios condensados son las mismas que aquellas utilizadas para preparar los estados financieros separados correspondientes al ejercicio económico terminado el 30 de junio de 2025, tal como se describen en aquellos estados financieros. La aplicación de nuevas normas e interpretaciones adoptadas a partir del presente ejercicio no afectó los montos expuestos en relación a activos y pasivos de la Sociedad.
MSU Sociedad Anónima
Notas a los estados financieros separados intermedios condensados (continuación)
correspondientes a los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2026
(Expresadas en miles de pesos argentinos – nota 2.1)
- Bases de preparación (continuación)
En adición a las normas, modificaciones e interpretaciones emitidas no adoptadas a la fecha, mencionadas en los estados financieros por el ejercicio económico terminado el 30 de junio de 2025, se ha emitido la siguiente modificación:
Modificaciones a la NIC 21: El 13 de noviembre de 2025, la IASB emitió “Conversión a una economía de presentación hiperinflacionaria” (modificaciones a la NIC 21). Los cambios son:
- Cuando una entidad convierte los montos de una moneda funcional que es la moneda de una economía no hiperinflacionaria a una moneda de presentación que es la moneda de una economía hiperinflacionaria, la entidad convierte esos montos, incluyendo los montos comparativos, usando el tipo de cambio de cierre en la fecha del estado de situación financiera más reciente;
- Cuando la moneda de presentación de la entidad deja de ser la moneda de una economía hiperinflacionaria y su moneda funcional sigue siendo la moneda de una economía no hiperinflacionaria, la entidad aplica prospectivamente (sin modificación de los importes comparativos) el método actualmente aplicable en la NIC 21 a tales situaciones;
- La entidad tendrá que revelar que ha aplicado el método, incluida una información financiera resumida sobre sus operaciones en el extranjero convertida aplicando el método de traslación propuesto; también tendrá que revelar si la economía en cuestión deja de ser hiperinflacionaria.
Las modificaciones a la NIC 21 se aplican para períodos de reporte anuales que comiencen a partir del 1 de enero de 2027, permitiéndose su aplicación anticipada. El Directorio de la Sociedad se encuentra analizando el impacto que tendrá en los estados financieros.
- Información significativa sobre políticas contables
Las principales políticas contables utilizadas en la preparación y presentación de los presentes estados financieros separados intermedios condensados son consistentes respecto de aquellas aplicadas en la preparación de los estados financieros separados correspondientes al ejercicio finalizado el 30 de junio de 2025, excepto por la política de valuación del impuesto a las ganancias. De acuerdo con la NIC 34 el cargo a resultados por impuesto a las ganancias en los períodos intermedios se reconoce sobre la base de la mejor estimación a la fecha de cierre de los presentes estados financieros intermedios condensados separados de la tasa impositiva efectiva proyectada al cierre del ejercicio, considerando los criterios fiscales que la Sociedad asume aplicar durante el ejercicio fiscal. Si a partir de nuevos elementos de juicio se modifica la estimación de dicha tasa, el cargo a resultados por impuesto a las ganancias podría requerir ajustes en períodos posteriores.
Gestión del riesgo financiero
Las actividades de la Sociedad la exponen a una variedad de riesgos financieros: Riesgos de mercado (incluyendo riesgo de tipo de cambio, riesgo de tasa de interés y riesgo de precio), riesgo de liquidez y riesgo de crédito. Dentro de la Sociedad se ejercen funciones de gestión del riesgo con respecto a los riesgos financieros que surgen de instrumentos financieros a los que la Sociedad está expuesto durante un período o a una fecha determinada.
Durante el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026 no existieron cambios significativos en la administración o en las políticas de gestión del riesgo aplicadas por la Sociedad que se describen en la Nota 4 a los estados financieros consolidados anuales.
- Diferencia de conversión originada en el Capital social
La Sociedad distingue y acumula i) la porción correspondiente al efecto de conversión de los resultados del ejercicio (tipo de cambio de cada transacción versus tipo de cambio de cierre) así como de los resultados acumulados al inicio y sus movimientos del ejercicio junto con el resto de los resultados acumulados; ii) la porción correspondiente al efecto de conversión sobre las cuentas con los propietarios (capital social y equivalentes) junto con las cuentas de aportes de los propietarios; iii) la porción correspondiente al efecto de conversión sobre las cuentas de reservas (legal, de revalorización de tierras agrícolas y facultativas) junto con las cuentas de reservas que específicamente la generan.
Con fecha 26 de octubre de 2022, CNV publicó la Resolución 941/2022 donde establece que, para las emisoras con moneda funcional distinta a la moneda de curso legal que desarrollen políticas contables de presentación y revelación asignando un destino a las diferencias de cambio originadas por la conversión de los rubros del patrimonio neto, deben presentar en nota a los estados financieros la apertura de las diferencias de conversión originadas en las cuentas de capital, -en caso de corresponder-, con indicación del saldo inicial, variación del período y saldo al cierre.
A continuación, se detalla la diferencia de conversión originada en la cuenta de Capital social al 31 de marzo de 2026 y 2025:
| Conversión del capital social | |
|---|---|
| Saldos al 1° de julio de 2025 | 19.123.734 |
| Conversión del período | 1.481.218 |
| Saldo al 31 de marzo de 2026 | 20.604.952 |
| Conversión del capital social | |
| Saldos al 1° de julio de 2024 | 14.080.189 |
| Conversión del período | 2.511.617 |
| Saldo al 31 de marzo de 2025 | 16.591.806 |
- Llave de negocio
La evolución de la llave de negocio en el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026 y en el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2025 ha sido la siguiente:
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| Inicio del ejercicio | 959.821 | 1.382.581 |
| Desvalorización del ejercicio | - | (744.220) |
| Conversión del período/ejercicio | 140.985 | 321.460 |
| Cierre del período/ejercicio | 1.100.806 | 959.821 |
- Activos intangibles
Los cambios en los activos intangibles de la Sociedad en el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026 fueron como sigue:
| Cuenta | Valores de incorporación | Amortizaciones | Neto resultante 31.03.2026 | Neto resultante 30.06.2025 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valor al inicio del ejercicio | Aumentos | Disminución | Conversión | Valor al cierre del período/ejercicio | Acumuladas al inicio del ejercicio | Del período/ejercicio | Disminución | Conversión | |||
| Software | 58.094 | 311.343 | 1.793 | 371.230 | - | - | - | - | 371.230 | 58.094 | |
| Totales al 31.03.2026 | 58.094 | 311.343 | - | 1.793 | 371.230 | - | - | - | - | 371.230 | |
| Totales al 30.06.2025 | 5.534.599 | 58.094 | (5.826.278) | 291.679 | 58.094 | 4.525.324 | 177.482 | (4.859.006) | 156.200 | 58.094 |
Los cambios en los activos intangibles de la Sociedad en el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025 fueron como sigue:
| Cuenta | Valores de incorporación | Amortizaciones | Neto resultante 31.03.2025 | Neto resultante 30.06.2024 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valor al inicio del ejercicio | Desvalorización | Conversión | Valor al cierre del período/ejercicio | Acumuladas al inicio del ejercicio | Del período/ejercicio | Conversión | Acumuladas al cierre del período/ejercicio | |||
| Software | 3.361.669 | - | 597.139 | 3.958.808 | 3.361.669 | - | 597.139 | 3.958.808 | - | - |
| Relaciones con clientes | 2.172.930 | - | 385.981 | 2.558.911 | 1.163.655 | 154.120 | 218.427 | 1.536.202 | 1.022.709 | 1.009.275 |
| Totales al 31.03.2025 | 5.534.599 | - | 983.120 | 6.517.719 | 4.525.324 | 154.120 | 815.566 | 5.495.010 | 1.022.709 | |
| Totales al 30.06.2024 | 1.559.007 | (276) | 3.975.868 | 5.534.599 | 1.220.667 | 127.193 | 3.177.464 | 4.525.324 | 1.009.275 |
A los fines de valorar la recuperabilidad de los activos intangibles, la Sociedad compara sus valores en libros, con sus respectivos valores recuperables a la fecha de cierre del período o ejercicio, o más frecuentemente, si existieran indicios de que el valor de algún activo pudiera haberse deteriorado.
- Propiedad, planta y equipo
Los cambios en la propiedad, planta y equipo de la Sociedad en el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026 fueron como sigue:
| Cuenta | Valores de incorporación | Depreciaciones | Neto resultante 31.03.2026 | Neto resultante 30.06.2025 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valor al inicio del ejercicio | Aumentos | Reclasificaciones | Revaluaciones | Disminuciones | Conversión | Valor al cierre del período/ ejercicio | Acumuladas al inicio del ejercicio | Disminuciones | Del período/ejercicio | Conversión | Acumuladas al cierre del período/ ejercicio | |||
| Campos y terrenos | 64.708.801 | - | - | 11.366.865 | - | 9.504.944 | 85.580.610 | - | - | - | - | - | 85.580.610 | 64.708.801 |
| Edificios | 7.813.085 | 17.054 | - | - | - | 1.813.161 | 9.643.300 | 4.408.970 | - | 272.897 | 645.183 | 5.327.050 | 4.316.250 | 3.404.115 |
| Maquinarias y equipos | 7.524.328 | 747.248 | 176.985 | - | (238.427) | 1.216.342 | 9.426.476 | 4.018.383 | - | 923.793 | 695.848 | 5.638.024 | 3.788.452 | 3.505.945 |
| Vehículos | 4.978.795 | 701.659 | - | - | (86.168) | 168.404 | 5.762.690 | 2.745.266 | (56.576) | 962.025 | (122.035) | 3.528.680 | 2.234.010 | 2.233.529 |
| Instalaciones | 5.043.926 | 813.272 | - | - | - | 66.241 | 5.923.439 | 3.065.026 | - | 165.433 | 448.726 | 3.679.185 | 2.244.254 | 1.978.900 |
| Equipos informáticos | 2.665.765 | 278.491 | - | - | - | 393.595 | 3.337.851 | 2.313.555 | - | 234.210 | 337.739 | 2.885.504 | 452.347 | 352.210 |
| Obras en curso (1) | 42.893.031 | 29.132.405 | (176.985) | - | - | 25.162.942 | 97.011.393 | - | - | - | - | - | 97.011.393 | 42.893.031 |
| Totales al 31.03.2026 | 135.627.731 | 31.690.129 | - | 11.366.865 | (324.595) | 38.325.629 | 216.685.759 | 16.551.200 | (56.576) | 2.558.358 | 2.005.461 | 21.058.443 | 195.627.316 | |
| Totales al 30.06.2025 | 69.956.849 | 34.376.337 | - | 4.954.055 | (3.184.689) | 29.525.179 | 135.627.731 | 12.934.101 | (2.611.721) | 2.319.438 | 3.909.382 | 16.551.200 | 119.076.531 |
(1) El saldo de los aumentos en el valor de incorporación al 31 de marzo de 2026 incluye la capitalización de intereses a la construcción de activos aptos. (Nota 24)
Los campos y terrenos de la Sociedad están expresados a sus valores revaluados, consistiendo en su valor razonable a la fecha de revaluación, menos las pérdidas por deterioro subsecuentes. Las mediciones del valor razonable de los campos y terrenos de la Sociedad se realizaron al 31 de marzo de 2026 por valuadores independientes.
- Propiedad, planta y equipo (continuación)
Los cambios en la propiedad, planta y equipo de la Sociedad en el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025 fueron como sigue:
| Cuenta | Valores de incorporación | Depreciaciones | Neto resultante 31.03.2025 | Neto resultante 30.06.2024 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valor al inicio del ejercicio | Aumentos | Disminuciones (2) | Conversión | Valor al cierre del período/ejercicio | Acumuladas al inicio del ejercicio | Disminuciones | Del período/ejercicio | Conversión | Acumuladas al cierre del período/ejercicio | |||
| Campos y terrenos | 45.225.169 | - | - | 8.033.418 | 53.258.587 | - | - | - | - | - | 53.258.587 | 45.225.169 |
| Edificios | 5.806.959 | 23.560 | - | 1.033.512 | 6.864.031 | 3.152.533 | - | 141.856 | 570.781 | 3.865.170 | 2.998.861 | 2.654.426 |
| Maquinarias y equipos | 5.040.587 | 1.385.539 | (754.992) | 1.010.441 | 6.681.575 | 2.635.870 | (322.676) | 589.846 | 513.086 | 3.416.126 | 3.265.449 | 2.404.717 |
| Vehículos | 5.076.408 | 827.386 | (2.503.837) | 971.759 | 4.371.716 | 3.401.482 | (2.496.029) | 651.203 | 653.750 | 2.210.406 | 2.161.310 | 1.674.926 |
| Muebles y útiles | 3.387.795 | 343.328 | - | 629.005 | 4.360.128 | 2.187.224 | - | 106.148 | 396.602 | 2.689.974 | 1.670.154 | 1.200.571 |
| Equipos informáticos | 1.858.575 | 109.940 | - | 339.541 | 2.308.056 | 1.556.992 | - | 159.578 | 288.707 | 2.005.277 | 302.779 | 301.583 |
| Obras en curso (1) | 3.561.356 | 26.623.710 | (142.675) | 2.485.012 | 32.527.403 | - | - | - | - | - | 32.527.403 | 3.561.356 |
| Totales al 31.03.2025 | 69.956.849 | 29.313.463 | (3.401.504) | 14.502.688 | 110.371.496 | 12.934.101 | (2.818.705) | 1.648.631 | 2.422.926 | 14.186.953 | 96.184.543 | |
| Totales al 30.06.2024 | 18.524.997 | 3.553.685 | (15.217) | 47.893.384 | 69.956.849 | 3.242.890 | (14.206) | 1.296.119 | 8.409.298 | 12.934.101 | 57.022.748 |
(1) El saldo de los aumentos en el valor de incorporación al 31 de marzo de 2025 incluye la capitalización de intereses a la construcción de activos aptos. (Nota 24)
(2) El saldo de las disminuciones al 31 de marzo de 2025 de la cuenta vehículos se corresponde a la venta de los camiones de la Sociedad.
Los campos y terrenos de la Sociedad están expresados a sus valores revaluados, consistiendo en su valor razonable a la fecha de revaluación, menos las pérdidas por deterioro subsecuentes. Las mediciones del valor razonable de los campos y terrenos de la Sociedad se realizaron al 30 de junio de 2024 por valuadores independientes.
- Activos por derecho de uso
La evolución de los activos por derecho de uso de la Sociedad en el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026 es la siguiente:
| Campos y terrenos | Galpones y oficinas | Total | |
|---|---|---|---|
| 30 de junio de 2025 | 27.817.386 | 17.753 | 27.835.139 |
| Altas por nuevos contratos / cambios por variación en el precio de referencia | 26.205.170 | 64.623 | 26.269.793 |
| Depreciación del periodo imputada a gastos | (82.184.307) | (24.093) | (82.208.400) |
| Conversión del período | 78.155.928 | (16.523) | 78.139.405 |
| 31 de marzo de 2026 | 49.994.177 | 41.760 | 50.035.937 |
La evolución de los activos por derecho de uso de la Sociedad en el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025 es la siguiente:
| Campos y terrenos | Galpones y oficinas | Aeronave | Total | |
|---|---|---|---|---|
| 30 de junio de 2024 | 19.528.576 | 64.631 | 3.436.418 | 23.029.625 |
| Altas por nuevos contratos / cambios por variación en el precio de referencia | 24.975.917 | - | - | 24.975.917 |
| Depreciación del periodo imputada a gastos | (46.263.519) | (6.174) | (118.093) | (46.387.786) |
| Conversión del período | 38.424.257 | (33.223) | (527.247) | 37.863.787 |
| 31 de marzo de 2025 | 36.665.231 | 25.234 | 2.791.078 | 39.481.543 |
- Inversiones en sociedades controladas
Las sociedades controladas por la Sociedad al 31 de marzo de 2026 y 30 de junio de 2025 son las siguientes:
| Actividad principal | País de constitución y funcionamiento | % Part. directa en el capital social al 31 de marzo de 2026 | % Part. directa en el capital social al 30 de junio de 2025 | % Part. indirecta en el capital social al 31 de marzo de 2026 | % Part. indirecta en el capital social al 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Inversiones | ||||||
| Agroganaderas S.A.U. | Inversión | Argentina | 100% | 100% | - | - |
| MSU Brasil | Servicio de gerenciamiento | Brasil | 99,99% | 99,99% | - | - |
| Agropecuaria Ltda. | Arrendamiento de campos propios | Argentina | - | - | 100% | 100% |
| Oro Esperanza Agro S.A.U. | Arrendamiento de campos propios | Argentina | 98% | 98% | 2% | 2% |
| La Lyda Estancias S.C.A. |
El porcentaje de derechos de voto es el mismo que el porcentaje de participación en el capital social. El capital social emitido representa únicamente las acciones ordinarias. No se han emitido acciones preferentes en las sociedades controladas.
- Inversiones en sociedades controladas (continuación)
La evolución de las inversiones en sociedades controladas de la Sociedad en el ejercicio finalizado el 31 de marzo de 2026 es la siguiente:
| La Lyda Estancias S.C.A. | Inversiones Agroganaderas S.A.U. | MSU Brasil Agropecuaria Ltda. | Total | |
|---|---|---|---|---|
| 30 de junio de 2025 | 15.200.618 | 41.573.565 | 3.740.419 | 60.514.602 |
| Resultado de participación en sociedades | 240.954 | (250.213) | 19.431 | 10.172 |
| Aumento de Reserva de Revaluación de tierras agrícolas | 4.476.519 | 21.478.967 | - | 25.955.486 |
| Conversión del ejercicio | 2.185.507 | 6.198.108 | 490.713 | 8.874.328 |
| 31 de marzo de 2026 | 22.103.598 | 69.000.427 | 4.250.563 | 95.354.588 |
| La Lyda Estancia S.C.A. | Inversiones Agroganaderas S.A.U. | MSU Brasil Agropecuaria Ltda. | Total | |
| 30 de junio de 2024 | 11.277.314 | 27.415.372 | 2.235.752 | 40.928.438 |
| Resultado de participación en sociedades | 29.582 | 271.882 | 349.929 | 651.393 |
| Conversión del ejercicio | 2.159.170 | 4.836.948 | 345.085 | 7.341.203 |
| 31 de marzo de 2025 | 13.466.066 | 32.524.202 | 2.930.766 | 48.921.034 |
- Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
| No corriente | 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 |
|---|---|---|
| Otras cuentas por cobrar | ||
| Partes vinculadas (Nota 25) | 25.625.102 | - |
| Créditos fiscales | 1.624.336 | 1.656.410 |
| Opción de permuta | 345.500 | 301.250 |
| Aportes a Sociedad de Garantía Recíproca | - | 388.352 |
| 27.594.938 | 2.346.012 | |
| Total no corriente | 27.594.938 | 2.346.012 |
| Corriente | ||
| Activos financieros | ||
| Anticipos a proveedores locales | 14.908.041 | 13.241.866 |
| Partes vinculadas (Nota 25) | 10.392.722 | 36.001.222 |
| Aportes a Sociedad de Garantía Recíproca | 6.879.695 | 9.484.676 |
| Deudores comerciales locales | 3.981.360 | 4.063.205 |
| Deudores comerciales del exterior | 1.333.415 | 580.731 |
| Mutuos otorgados | 669.324 | 766.645 |
| Anticipos a proveedores del exterior | 558.062 | 5.624.813 |
| 38.722.619 | 69.763.158 |
10. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar (continuación)
| Otras cuentas por cobrar | 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 |
|---|---|---|
| Créditos fiscales | 21.542.754 | 14.683.758 |
| Créditos con terceros | 1.098.992 | 1.444.415 |
| Préstamos al personal | 401.948 | 688 |
| Gastos a devengar | 98.321 | 48.412 |
| Depósitos en garantía | 18 | 18 |
| Otros | 94.577 | 96.188 |
| 23.236.610 | 16.273.479 | |
| Total corriente | 61.959.229 | 86.036.637 |
| Total deudores comerciales y otras cuentas a cobrar | 89.554.167 | 88.382.649 |
Los saldos de los deudores comerciales y otras cuentas a cobrar de la Sociedad se encuentran denominados en las siguientes monedas:
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| Moneda | ||
| Dólar estadounidense | 49.765.280 | 58.168.079 |
| Peso | 39.788.887 | 30.214.570 |
| 89.554.167 | 88.382.649 |
Todos los activos financieros mantenidos por la Sociedad al 31 de marzo de 2026 que no están vencidos ni han sufrido desvalorización durante el período, son considerados de alta calidad y no presentan indicios de desvalorización.
11. Inversiones en activos financieros
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| No corriente | ||
| HUMBER HOLDING S.A. | 276.703 | 241.264 |
| Total no corriente | 276.703 | 241.264 |
| Corriente | ||
| Bonos corporativos | 926.453 | 1.004.287 |
| Total corriente | 926.453 | 1.004.287 |
| Total inversiones en activos financieros | 1.203.156 | 1.245.551 |
Las inversiones en bonos corporativos se encuentran medidas a valor razonable con cambios en resultados (Nota 27).
11. Inversiones en activos financieros (continuación)
Las demás inversiones se encuentran medidas al costo amortizado, y este se considera similar al valor razonable.
Las inversiones en activos financieros de la Sociedad se encuentran denominados en las siguientes monedas:
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| Moneda | ||
| Dólar estadounidense | 1.203.156 | 1.245.551 |
| 1.203.156 | 1.245.551 |
12. Inventarios
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| Materias primas y consumibles | 23.716.495 | 25.875.810 |
| Productos agrícolas | 13.743.302 | 60.442.800 |
| Productos manufacturados | 6.694.263 | 2.251.578 |
| Costos previos de activos biológicos | - | 51.288.256 |
| 44.154.060 | 139.858.444 |
Las cantidades en stock de productos agrícolas al cierre del período/ejercicio (en toneladas) era la siguiente:
| Toneladas | ||
|---|---|---|
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
| Tipo de grano | ||
| Maíz | 28.002 | 11.823 |
| Trigo | 9.689 | 30.008 |
| Girasol | 4.551 | 4.530 |
| Maní | 2.110 | 12.235 |
| Soja | 1.323 | 139.627 |
| Arveja amarilla | 950 | - |
| Cebada | 567 | 3.431 |
| Centeno | - | 93 |
| Sorgo | - | 1.349 |
| Total | 47.192 | 203.096 |
13. Activos biológicos
(a) Composición de los activos biológicos:
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| Granos en desarrollo | 202.157.237 | 77.580.365 |
| 202.157.237 | 77.580.365 |
Véase nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2026
13. Activos biológicos (continuación)
(b) Los cambios en los activos biológicos de la Sociedad en el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026 y en el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2025 eran los siguientes:
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| Inicio del ejercicio | 77.580.365 | 25.527.275 |
| Cambios en el valor razonable de los activos biológicos | 225.583.988 | 137.556.262 |
| Disminución debido a la cosecha | (101.007.116) | (85.503.172) |
| Cierre del período/ejercicio | 202.157.237 | 77.580.365 |
(c) Las cantidades físicas estimadas de activos biológicos al término del período/ejercicio (en toneladas) eran las siguientes:
| Toneladas | ||
|---|---|---|
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
| Tipo de grano | ||
| Maíz | 596.868 | 349.016 |
| Soja | 285.593 | 1.850 |
| Maní | 36.149 | 13.786 |
| Girasol | 4.218 | - |
| Sorgo | 2.088 | 57 |
| Trigo | - | 115.256 |
| Carinata | - | 1.243 |
| Cebada | - | 1.238 |
| Centeno | - | 236 |
| Total | 924.916 | 482.682 |
(d) Las cantidades físicas de productos agrícolas producidos en el período/ejercicio (en toneladas) fueron las siguientes:
19
14. Efectivo y equivalentes de efectivo
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| Caja | 100.302 | 66.175 |
| Bancos | 1.203.773 | 20.690.206 |
| Fondos comunes de Inversión de alta liquidez | 19.864.723 | 883.469 |
| Cauciones | 61.400 | - |
| Total efectivo y equivalentes de efectivo | 21.230.198 | 21.639.850 |
Las inversiones en cuotapartes de fondos comunes de inversión se encuentran medidas a valor razonable con cambios en resultados (Nota 27).
El efectivo y equivalentes de efectivo de la Sociedad se encuentran denominados en las siguientes monedas:
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| Moneda | ||
| Dólar estadounidense | 16.905.592 | 18.549.934 |
| Peso | 4.324.606 | 3.089.916 |
| 21.230.198 | 21.639.850 |
15. Instrumentos financieros derivados
La tabla siguiente muestra las posiciones abiertas de cada tipo de derivado a la fecha de cierre del período/ejercicio:
| Tipo de contrato derivado | 31 de marzo de 2026 | |||
|---|---|---|---|---|
| Toneladas | Valor nominal | Valor razonable | Ganancia / (pérdida) | |
| Forwards: | ||||
| Inventarios: | ||||
| Maíz | 27.110 | 6.747.443 | 6.506.456 | 240.987 |
| Girasol | 4.551 | 2.441.273 | 2.541.637 | (100.364) |
| Soja | 632 | 289.883 | 278.300 | 11.583 |
| Arveja amarilla | 464 | 192.374 | 166.724 | 25.650 |
| Trigo | 353 | 97.429 | 88.809 | 8.620 |
| Activos biológicos: | ||||
| Maíz | 412.379 | 104.653.154 | 104.723.637 | (70.483) |
| Soja | 162.882 | 72.303.201 | 72.558.955 | (255.754) |
| Girasol | 2.317 | 1.247.642 | 1.272.603 | (24.961) |
| Total | 610.688 | 187.972.399 | 188.137.121 | (164.722) |
15. Instrumentos financieros derivados (continuación)
| Tipo de contrato derivado | 30 de junio de 2025 | |||
|---|---|---|---|---|
| Toneladas | Valor nominal | Valor razonable | Ganancia / (pérdida) | |
| Forwards: | ||||
| Inventarios: | ||||
| Soja | 18.632 | 6.252.866 | 5.980.756 | 272.110 |
| Maíz | 11.270 | 2.510.361 | 2.277.748 | 232.613 |
| Girasol | 2.812 | 1.316.244 | 1.278.469 | 37.775 |
| Trigo | 1.583 | 378.611 | 377.631 | 980 |
| Sorgo | 1.000 | 206.899 | 199.800 | 7.099 |
| Cebada | 270 | 55.350 | 65.070 | (9.720) |
| Activos biológicos: | ||||
| Maíz | 171.262 | 37.597.454 | 35.289.466 | 2.307.988 |
| Total | 206.829 | 48.317.785 | 45.468.940 | 2.848.845 |
16. Préstamos
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| No corriente | ||
| Obligaciones negociables | 181.277.970 | 213.733.352 |
| Tarjetas rurales | 2.627.243 | - |
| Total no corriente | 183.905.213 | 213.733.352 |
| Corriente | ||
| Obligaciones negociables | 55.108.561 | 12.049.999 |
| Tarjetas rurales | 8.962.135 | 6.219.308 |
| Préstamos bancarios | 7.012.372 | 7.057.838 |
| Descubiertos bancarios | 7.005.625 | 8.573 |
| Total corriente | 78.088.693 | 25.335.718 |
| Total préstamos | 261.993.906 | 239.069.070 |
Los fondos obtenidos mediante préstamos se utilizaron principalmente para dar respuesta a necesidades de capital circulante.
Al 31 de marzo de 2026, el valor razonable de las obligaciones negociables de la Sociedad era de $ 217.821.686 y $ 211.457.502 al 30 de junio de 2025.
El vencimiento de los préstamos de la Sociedad es el siguiente:
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| Menos de 1 año | 78.088.693 | 25.335.718 |
| Entre 1 y 5 años | 169.821.554 | 189.167.012 |
| Entre 6 y 10 años | 14.083.659 | 24.566.340 |
| 261.993.906 | 239.069.070 |
Véase nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2026
- Préstamos (continuación)
No existe concentración en el riesgo crediticio en relación con los saldos adeudados a los bancos, ya que la Sociedad trabaja con varias instituciones financieras.
Los préstamos de la Sociedad se encuentran denominados en las siguientes monedas:
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| Moneda | ||
| Dólar estadounidense | 243.398.903 | 234.865.020 |
| Peso | 18.595.003 | 4.204.050 |
| 261.993.906 | 239.069.070 |
Los préstamos de la Sociedad se categorizan como no garantizados, medidos a costo amortizado.
A continuación, se incluye la evolución de los préstamos en los períodos de nueve meses finalizado al 31 de marzo de 2026 y 2025:
| 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | |
|---|---|---|
| Inicio del ejercicio | 239.069.070 | 131.126.003 |
| Toma de préstamos | 25.901.098 | 42.041.468 |
| Pago de préstamos | (35.732.318) | (23.700.592) |
| Pago de intereses | (12.343.607) | (6.813.583) |
| Intereses devengados | 11.071.069 | 6.505.051 |
| Diferencia de cambio | (963.057) | (429.463) |
| Conversión del período | 34.991.651 | 25.995.484 |
| Cierre del período | 261.993.906 | 174.724.368 |
- Préstamos (continuación)
Los términos y condiciones de los préstamos registrados al 31 de marzo de 2026 y al 30 de junio de 2025 son los siguientes:
| Tipo | Moneda documento | Vto. | Tipo de tasa | 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valor nominal | Valor en libros | Valor nominal | Valor en libros | ||||
| Descubiertos bancarios | ARS | 04/2026 | Fija | 7.005.625 | 7.005.625 | 8.573 | 8.573 |
| Préstamos bancarios | USD | 06/2026 | Fija | 7.012.372 | 7.012.372 | - | - |
| Obligaciones negociables Serie XIII – Simple | USD | 07/2026 | Fija | 27.562.853 | 27.562.853 | 31.810.355 | 31.810.355 |
| Obligaciones negociables Serie XI – Simple | USD | 11/2026 | Fija | 27.545.708 | 27.545.708 | 23.785.910 | 23.785.910 |
| Tarjetas rurales | ARS | 12/2026 | Fija | 8.962.135 | 8.962.135 | - | - |
| Tarjetas rurales | ARS | 06/2027 | Fija | 2.627.243 | 2.627.243 | - | - |
| Obligaciones negociables Serie XIV – Simple | USD | 07/2027 | Fija | 46.931.253 | 46.931.253 | 41.678.062 | 41.678.062 |
| Obligaciones negociables Serie XII – Simple | USD | 11/2027 | Fija | 14.083.661 | 14.083.661 | 12.283.170 | 12.283.170 |
| Obligaciones negociables Serie XV – Simple | USD | 11/2028 | Fija | 14.083.661 | 14.083.661 | 12.283.170 | 12.283.170 |
| Obligaciones negociables Serie XVI – Simple | USD | 04/2029 | Fija | 49.844.753 | 49.844.753 | 42.760.005 | 42.760.005 |
| Obligaciones negociables Serie XII – Simple | USD | 11/2029 | Fija | 14.083.661 | 14.083.661 | 12.283.170 | 12.283.170 |
| Obligaciones negociables Serie XIII – Simple | USD | 11/2030 | Fija | 14.083.661 | 14.083.661 | 12.283.170 | 12.283.170 |
| Obligaciones negociables Serie XIV – Simple | USD | 11/2031 | Fija | 14.083.661 | 14.083.661 | 12.283.170 | 12.283.170 |
| Obligaciones negociables Serie XII – Simple | USD | 11/2032 | Fija | 14.083.659 | 14.083.659 | 12.283.170 | 12.283.170 |
| Obligaciones negociables Serie XI – Simple | USD | - | - | - | - | 12.049.999 | 12.049.999 |
| Préstamos bancarios | USD | - | - | - | - | 7.057.838 | 7.057.838 |
| Tarjetas rurales | ARS | - | - | - | - | 6.219.308 | 6.219.308 |
| Total | 261.993.906 | 261.993.906 | 239.069.070 | 239.069.070 |
USD: Dólar estadounidense
ARS: Peso
- Pasivos por arrendamientos
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| No corriente | ||
| Arrendamientos con terceros | 52.535.423 | 27.682.565 |
| Arrendamientos con partes vinculadas (Nota 25) | - | 651.571 |
| Total no corriente | 52.535.423 | 28.334.136 |
| Corriente | ||
| Arrendamientos con terceros | 30.993.112 | 47.933.519 |
| Arrendamientos con partes vinculadas (Nota 25) | 1.139.619 | 547.253 |
| Total corriente | 32.132.731 | 48.480.772 |
| Total arrendamientos | 84.668.154 | 76.814.908 |
- Pasivos por arrendamientos (continuación)
La evolución de los pasivos por arrendamientos de la Sociedad en los períodos de nueve meses finalizados el 31 de marzo de 2026 y 2025 ha sido la siguiente:
| 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | |
|---|---|---|
| Inicio del ejercicio | 76.814.908 | 63.319.475 |
| Altas por nuevos contratos | 26.269.793 | 24.975.917 |
| Pagos | (49.146.424) | (34.748.007) |
| Aumentos por actualización financiera | 3.401.848 | 1.691.744 |
| Conversión del período | 27.328.029 | 4.481.988 |
| Cierre del período | 84.668.154 | 59.721.117 |
- Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| Corriente | ||
| Pasivos financieros | ||
| Acreedores comerciales locales | 90.623.245 | 50.008.866 |
| Partes vinculadas (Nota 25) | 845.234 | 415.128 |
| 91.468.479 | 50.423.994 | |
| Otras cuentas a pagar | ||
| Anticipos de clientes locales | 14.113.023 | 8.712.556 |
| Remuneraciones y cargas sociales | 2.046.891 | 1.817.678 |
| Deudas fiscales | 749.726 | 1.222.628 |
| Anticipos de clientes del exterior | 20.429 | 20.429 |
| 16.930.069 | 11.773.291 | |
| Total corriente | 108.398.548 | 62.197.285 |
| Total acreedores comerciales y otras cuentas a pagar | 108.398.548 | 62.197.285 |
Los saldos de acreedores comerciales y otras cuentas a pagar no devengan intereses y se encuentran medidos al costo amortizado, que se estima similar al valor razonable.
Los saldos de los acreedores comerciales y otras cuentas a pagar de la Sociedad se encuentran denominados en las siguientes monedas:
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| Moneda | ||
| Dólar estadounidense | 60.988.762 | 36.340.065 |
| Peso | 47.409.786 | 25.857.220 |
| 108.398.548 | 62.197.285 |
24
- Impuesto a las ganancias
La Sociedad ha calculado el impuesto a las ganancias según los conceptos gravables en cada período a las tasas vigentes aplicables. El (cargo) beneficio por impuesto a las ganancias de los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2026 y 2025 es el siguiente:
| nueve meses | tres meses | |||
|---|---|---|---|---|
| 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | |
| Impuesto diferido | (14.421.926) | 8.214.570 | (11.956.589) | 721.206 |
| (Cargo) beneficio por impuesto a las ganancias | (14.421.926) | 8.214.570 | (11.956.589) | 721.206 |
Las variaciones de los activos y pasivos por impuesto diferido en el período/ejercicio son las siguientes:
| Diferencias temporarias | Total | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Revalorización de tierras agrícolas | Pérdidas fiscales | Propiedad, planta y equipo | Inventarios y activos biológicos | Otros | ||
| 30 de junio de 2025 | (24.344.811) | 9.925.557 | (5.664.348) | (33.374.045) | 13.848.421 | (39.609.226) |
| Variación del período | (2.596.818) | 4.254.699 | 5.902.631 | (7.300.712) | (14.681.726) | (14.421.926) |
| Ajuste por conversión | (3.552.701) | 1.419.837 | (884.893) | (4.836.855) | (384.657) | (8.239.269) |
| 31 de marzo de 2026 | (30.494.330) | 15.600.093 | (646.610) | (45.511.612) | (1.217.962) | (62.270.421) |
| Diferencias temporarias | Total | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Revalorización de tierras agrícolas | Pérdidas fiscales | Propiedad, planta y equipo | Inventarios y activos biológicos | Otros | ||
| 30 de junio de 2024 | (15.373.665) | - | (2.951.513) | (23.307.573) | 2.309.101 | (39.323.650) |
| Variación del período | (3.191.102) | 9.925.557 | (1.606.305) | (1.328.399) | 10.673.633 | 14.473.384 |
| Ajuste por conversión | (5.780.044) | - | (1.106.530) | (8.738.073) | 865.687 | (14.758.960) |
| 30 de junio de 2025 | (24.344.811) | 9.925.557 | (5.664.348) | (33.374.045) | 13.848.421 | (39.609.226) |
El impuesto a las ganancias de la Sociedad difiere del importe teórico que se obtendría en caso de utilizar la tasa fiscal media ponderada aplicable a los beneficios, como sigue:
| nueve meses | tres meses | |||
|---|---|---|---|---|
| 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | |
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | 30.404.654 | 2.468.732 | 19.427.343 | (3.831.254) |
| Tasa vigente | 34,89% | 34,89% | 34,89% | 34,89% |
| Impuesto a la tasa vigente | (10.609.464) | (861.326) | (6.519.102) | 1.336.886 |
| Efecto por diferencia cambiaria por conversión de la moneda local | 2.218.713 | (50.474) | (2.536.226) | (1.044.957) |
| Efecto fiscal de los ingresos no gravables y de los gastos no deducibles al calcular los beneficios imponibles | (6.031.175) | 9.013.708 | (2.901.261) | 429.277 |
| Exceso de provisión del ejercicio anterior | - | 112.662 | - | - |
| (Cargo) beneficio fiscal | (14.421.926) | 8.214.570 | (11.956.589) | 721.206 |
| Tasa efectiva impuesto a las ganancias | 47% | 333% | 62% | 18% |
- Ingresos de producción
Los ingresos de producción de los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2026 y 2025 fueron los siguientes:
El valor razonable menos costos de venta de la producción agrícola cosechada en los períodos finalizado el 31 de marzo de 2026 y 2025, fue de $ 121.373.339 y $ 47.799.748, respectivamente.
- Costos de producción y de ventas, resultados por ventas y cambios en el valor neto de realización de los productos agrícolas
a) Costos de producción y de ventas
b) Resultados por ventas
| 31 de marzo de 2026 | ||
|---|---|---|
| Actividad agrícola | ||
| y prestación de servicios | ||
| Ingresos por producción agrícola | 238.602.907 | |
| Menos: | ||
| Costos de producción (Nota 22) | (206.421.740) | |
| Resultado de la producción agropecuaria | 32.181.167 | |
| Ventas | 219.824.078 | |
| Menos: | ||
| Existencia inicial de productos en desarrollo y terminados (1) | 138.023.165 | |
| Producción agrícola del período | 238.602.907 | |
| Cambios en el valor neto de realización de productos agrícolas | 50.169.638 | |
| Consumo de granos propios | (3.029.865) | |
| Transferencias a productos manufacturados | (8.670.852) | |
| Resultado por conversión | 8.625.111 | |
| Existencia final de productos en desarrollo y terminados (1) | (215.900.539) | |
| Costo de ventas | (207.819.565) | |
| Resultado por ventas de productos agrícolas | 12.004.513 |
(1) Productos agrícolas, granos en desarrollo
Véase nuestro informe de fecha
8 de mayo de 2026
Alejandro Pablo Arnedo Oliveto
Socio
Contador Público (USAL)
CPCECABA T° 367 F° 139
Notas a los estados financieros separados intermedios condensados (continuación)
correspondientes a los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2026
(Expresadas en miles de pesos argentinos – nota 2.1)
- Costos de producción y ventas, resultados por ventas y cambios en el valor neto de realización de los productos agrícolas (continuación)
| 31 de marzo de 2026 | ||
|---|---|---|
| Productos manufacturados | ||
| Ventas | 13.221.501 | |
| Menos: | ||
| Existencia inicial de productos terminados (1) | 2.251.578 | |
| Costos de producción (Nota 22) | 3.288.565 | |
| Transferencias de productos agrícolas | 8.670.852 | |
| Resultado por conversión | 8.363.666 | |
| Existencia final de productos terminados (1) | (6.694.263) | |
| Costo de ventas | (15.880.398) | |
| Resultado por ventas de productos manufacturados | (2.658.897) |
(1) Productos manufacturados
| 31 de marzo de 2025 | ||
|---|---|---|
| Actividad agrícola | ||
| y prestación de servicios | ||
| Ingresos por producción agrícola | 144.516.931 | |
| Menos: | ||
| Costos de producción (Nota 22) | (131.972.061) | |
| Resultado de la producción agropecuaria | 12.544.870 | |
| Ventas de productos agrícolas | 131.713.611 | |
| Menos: | ||
| Existencia inicial de productos en desarrollo y terminados (1) | 99.888.475 | |
| Producción agrícola del período | 144.516.931 | |
| Cambios en el valor neto de realización de productos agrícolas | 17.980.349 | |
| Consumo de granos propios | (2.267.826) | |
| Transferencias a productos manufacturados | (6.321.713) | |
| Resultado por conversión | 20.230.097 | |
| Existencia final de productos en desarrollo y terminados (1) | (152.484.319) | |
| Costo de ventas | (121.541.994) | |
| Resultado por ventas de productos agrícolas | 10.171.617 |
(1) Productos agrícolas, granos en desarrollo
| 31 de marzo de 2025 | ||
|---|---|---|
| Productos manufacturados | ||
| Ventas | 4.391.633 | |
| Menos: | ||
| Existencia inicial de productos terminados (1) | 970.989 | |
| Transferencias de productos agrícolas | 6.321.713 | |
| Resultado por conversión | 1.182.893 | |
| Existencia final de productos terminados (1) | (4.899.602) | |
| Costo de ventas | (3.575.993) | |
| Resultado por ventas de productos manufacturados | 815.640 |
(1) Productos manufacturados
- Costos de producción y ventas, resultados por ventas y cambios en el valor neto de realización de los productos agrícolas (continuación)
c) Cambios en el valor neto de realización de los productos agrícolas
28
Notas a los estados financieros separados intermedios condensados (continuación)
correspondientes a los periodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2026
(Expresadas en miles de pesos argentinos – nota 2.1)
22. Gastos por naturaleza
La Sociedad presentó su estado del resultado y de otro resultado integral separado intermedio condensado clasificando los gastos de acuerdo con su función en “costos de producción y prestación de servicios”, “gastos de comercialización” y “gastos de administración”.
El cuadro siguiente proporciona los desgloses adicionales exigidos sobre la naturaleza de los gastos y su relación con la función dentro de la Sociedad:
| nueve meses | Costos de producción y prestación de servicios | Gastos de comercialización | Gastos de administración | Total | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | |
| Depreciación de activos por derecho de uso | 82.093.715 | 46.263.519 | - | - | 114.685 | 124.267 | 82.208.400 | 46.387.786 |
| Servicios agrícolas | 49.632.831 | 30.360.659 | - | - | - | - | 49.632.831 | 30.360.659 |
| Transporte | 1.453.797 | 895.621 | 31.574.320 | 17.858.690 | - | - | 33.028.117 | 18.754.311 |
| Agroquímicos | 27.169.716 | 21.455.455 | - | - | - | - | 27.169.716 | 21.455.455 |
| Semillas | 22.413.652 | 16.825.421 | - | - | - | - | 22.413.652 | 16.825.421 |
| Salarios y cargas sociales | 6.537.462 | 4.749.285 | 1.617.268 | 1.007.875 | 6.483.746 | 7.448.611 | 14.638.476 | 13.205.771 |
| Fertilizantes | 12.781.884 | 7.507.005 | - | - | - | - | 12.781.884 | 7.507.005 |
| Gastos de ventas | - | - | 3.689.823 | 1.766.173 | - | - | 3.689.823 | 1.766.173 |
| Impuestos | 24.217 | 11.674 | 1.607.322 | 986.070 | 1.819.422 | 1.076.677 | 3.450.961 | 2.074.421 |
| Depreciación de propiedad, planta y equipo | 2.188.153 | 1.388.432 | - | - | 370.205 | 260.199 | 2.558.358 | 1.648.631 |
| Subcontratación de manufactura | 2.310.130 | - | - | - | - | - | 2.310.130 | - |
| Reparaciones y mantenimiento | 1.284.727 | 1.124.579 | 99.677 | 70.574 | 66.376 | 180.191 | 1.450.780 | 1.375.344 |
| Almacenamiento | - | - | 1.077.991 | 1.036.004 | - | - | 1.077.991 | 1.036.004 |
| Viajes | 293.967 | 192.179 | 124.014 | 72.202 | 649.398 | 291.749 | 1.067.379 | 556.130 |
| Combustible | 724.558 | 506.745 | 79.210 | 48.406 | 39.724 | 27.540 | 843.492 | 582.691 |
| Honorarios y servicios profesionales | - | - | 72.091 | 44.698 | 523.923 | 679.988 | 596.014 | 724.686 |
| Comisiones | - | - | 296 | 2.850 | 425.947 | 241.284 | 426.243 | 244.134 |
| Teléfonos y comunicaciones | 147.659 | 113.949 | 10.810 | 6.673 | 234.949 | 167.502 | 393.418 | 288.124 |
| Energía | 200.573 | 68.459 | - | - | 60.284 | 47.941 | 260.857 | 116.400 |
| Seguros | 139.750 | 160.838 | 29.363 | 21.244 | 57.413 | 29.735 | 226.526 | 211.817 |
| Comisiones bancarias | - | - | - | - | 185.038 | 69.823 | 185.038 | 69.823 |
| Suministros de oficina | - | - | - | - | 128.422 | 96.749 | 128.422 | 96.749 |
| Gastos de pesaje | - | - | 120.743 | 50.735 | - | - | 120.743 | 50.735 |
| Servicio satelital | 95.896 | - | - | - | - | - | 95.896 | - |
| Traslado de maquinaria | 90.607 | 54.576 | - | - | - | - | 90.607 | 54.576 |
| Donaciones | - | - | - | - | 51.306 | 37.072 | 51.306 | 37.072 |
| Uniformes al personal | - | - | - | - | 33.303 | 15.457 | 33.303 | 15.457 |
| Capacitación | 13.811 | 6.064 | 4.477 | 4.023 | 6.244 | 3.670 | 24.532 | 13.757 |
| Arrendamiento | - | - | 13.055 | 3.041 | - | 1.171.181 | 13.055 | 1.174.222 |
| Honorarios de síndicos | - | - | - | - | 9.182 | 6.556 | 9.182 | 6.556 |
| Multas | - | - | - | - | 421 | 5.563 | 421 | 5.563 |
| Amortización de activos intangibles | - | - | - | - | - | 154.120 | - | 154.120 |
| Otros | 113.200 | 287.601 | 23.007 | 165.601 | 215.507 | 677.317 | 351.714 | 1.130.519 |
| Total | 209.710.305 | 131.972.061 | 40.143.467 | 23.144.859 | 11.475.495 | 12.813.192 | 261.329.267 | 167.930.112 |
Véase nuestro informe de fecha
8 de mayo de 2026
Alejandro Pablo Arnedo Oliveto
Socio
Contador Público (USAL)
CPCECABA T° 367 F° 139
Notas a los estados financieros separados intermedios condensados (continuación)
correspondientes a los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2026
(Expresadas en miles de pesos argentinos – nota 2.1)
- Gastos por naturaleza (continuación)
| tres meses | Costos de producción y prestación de servicios | Gastos de comercialización | Gastos de administración | Total | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | |
| Depreciación de activos por derecho de uso | 24.358.685 | 11.417.459 | - | - | 42.835 | 450.700 | 24.401.520 | 11.868.159 |
| Servicios agrícolas | 21.405.786 | 14.300.869 | - | - | - | - | 21.405.786 | 14.300.869 |
| Agroquímicos | 17.412.013 | 12.847.858 | - | - | - | - | 17.412.013 | 12.847.858 |
| Semillas | 10.177.142 | 8.629.592 | - | - | - | - | 10.177.142 | 8.629.592 |
| Transporte | 244.765 | 141.547 | 6.659.584 | 5.120.529 | - | - | 6.904.349 | 5.262.076 |
| Salarios y cargas sociales | 1.734.022 | 1.183.468 | 489.336 | 291.713 | 1.543.157 | 3.940.064 | 3.766.515 | 5.415.245 |
| Fertilizantes | 1.368.256 | 463.215 | - | - | - | - | 1.368.256 | 463.215 |
| Gastos de ventas | - | - | 1.346.138 | 555.694 | - | - | 1.346.138 | 555.694 |
| Impuestos | 21.160 | 10.007 | 304.807 | 333.696 | 539.844 | 190.980 | 865.811 | 534.683 |
| Depreciación de propiedad, planta y equipo | 735.474 | 511.024 | - | - | 125.185 | 89.818 | 860.659 | 600.842 |
| Reparaciones y mantenimiento | 401.616 | 362.040 | 23.372 | 29.563 | 20.755 | 132.888 | 445.743 | 524.491 |
| Combustible | 318.647 | 120.732 | 29.174 | 14.201 | 15.694 | 8.167 | 363.515 | 143.100 |
| Subcontratación de manufactura | 318.755 | - | - | - | - | - | 318.755 | - |
| Viajes | - | 68.858 | 37.653 | 30.432 | 225.983 | 154.096 | 263.636 | 253.386 |
| Honorarios y servicios profesionales | - | - | 13.071 | 26.891 | 196.855 | 221.504 | 209.926 | 248.395 |
| Energía | 138.332 | 37.076 | - | - | 25.998 | 23.200 | 164.330 | 60.276 |
| Comisiones | - | - | 296 | - | 116.382 | - | 116.678 | - |
| Comisiones bancarias | - | - | - | - | 102.172 | 34.908 | 102.172 | 34.908 |
| Almacenamiento | - | - | 94.376 | 490.103 | - | - | 94.376 | 490.103 |
| Seguros | 58.488 | 37.937 | 10.851 | 11.018 | 20.117 | 8.194 | 89.456 | 57.149 |
| Teléfonos y comunicaciones | 44.638 | 30.039 | 5.307 | 3.641 | 7.451 | 86.941 | 57.396 | 120.621 |
| Gastos de pesaje | - | - | 44.305 | 13.231 | - | - | 44.305 | 13.231 |
| Suministros de oficina | - | - | - | - | 39.131 | 33.153 | 39.131 | 33.153 |
| Uniformes al personal | - | - | - | - | 17.513 | 3.354 | 17.513 | 3.354 |
| Servicio satelital | 16.530 | - | - | - | - | - | 16.530 | - |
| Capacitación | 261 | 210 | 1.202 | 1.543 | 5.948 | 1.164 | 7.411 | 2.917 |
| Traslado de maquinaria | 5.883 | 5.683 | - | - | - | - | 5.883 | 5.683 |
| Arrendamiento | - | - | 3.881 | 1.490 | - | - | 3.881 | 1.490 |
| Honorarios de síndicos | - | - | - | - | 3.105 | 2.275 | 3.105 | 2.275 |
| Amortización de activos intangibles | - | - | - | - | - | 54.222 | - | 54.222 |
| Donaciones | - | - | - | - | - | 30.025 | - | 30.025 |
| Multas | - | - | - | - | - | 1.248 | - | 1.248 |
| Otros | 19.174 | 50.899 | 8.427 | 33.040 | 58.812 | 40.941 | 86.413 | 124.880 |
| Total | 78.779.627 | 50.218.513 | 9.071.780 | 6.956.785 | 3.106.937 | 5.507.842 | 90.958.344 | 62.683.140 |
23. Otros ingresos (egresos)
| nueve meses | tres meses | |||
|---|---|---|---|---|
| Otros ingresos (egresos): | 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 |
| Ganancia por venta de propiedad, planta y equipo | 290.417 | 876.236 | 249.148 | 194.855 |
| Ganancia por ventas de insumos | 207.014 | 154.801 | 123.859 | 72.946 |
| Ganancia (pérdida) por ventas de servicios agrícolas | 81.476 | 6.313 | (272.944) | - |
| Ganancia por siniestros asegurados | 72.014 | 2.961 | 553 | 1.700 |
| Arrendamientos ganados | 33.911 | 21.869 | 28.112 | 7.612 |
| Descuentos obtenidos | 26.898 | 15.953 | 26.376 | 13.057 |
| Otros | 83.926 | 38.402 | 27.009 | 11.660 |
| Total | 795.656 | 1.116.535 | 182.113 | 301.830 |
24. Ingresos y costos financieros
El siguiente cuadro muestra el origen de la diferencia de cambio neta de la Sociedad al 31 de marzo de 2026 y al 31 de marzo de 2025:
- Saldos y transacciones con partes vinculadas
A continuación, se resumen los saldos y las operaciones con partes vinculadas:
(a) Saldos y operaciones con accionistas:
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar | ||
| MSU Agribusiness Holding S.L.U. | 9.392 | 8.145 |
| 9.392 | 8.145 |
(b) Saldos y operaciones con sociedades vinculadas y asociadas:
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar – no corriente | ||
| Inversiones Agroganaderas S.A.U. | 21.562.880 | - |
| Oro Esperanza Agro S.A.U. | 2.225.414 | - |
| MSU Servicios S.A. | 1.836.808 | - |
| 25.625.102 | - | |
| Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar - corriente | ||
| Inversiones Agroganaderas S.A.U. | 5.002.475 | 30.449.399 |
| Oro Esperanza Agro S.A.U. | 2.331.122 | 2.442.763 |
| MSU Servicios S.A. | 785.750 | 1.378.173 |
| MSU Green Energy S.A. | 36.229 | - |
| 8.155.576 | 34.270.335 | |
| Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar | ||
| La Lyda Estancias S.C.A. | 763.555 | 403.675 |
| Energrain S.A. | 70.182 | 33 |
| MSU Green Energy S.A. | - | 3.275 |
| 833.737 | 406.983 | |
| Arrendamientos a pagar – no corriente | ||
| Oro Esperanza Agro S.A.U. | - | 651.571 |
| - | 651.571 | |
| Arrendamientos a pagar – corriente | ||
| Oro Esperanza Agro S.A.U. | 854.043 | 158.702 |
| La Lyda Estancias S.C.A. | 285.576 | 388.551 |
| 1.139.619 | 547.253 |
-
Saldos y transacciones con partes vinculadas (continuación)
-
Saldos y transacciones con partes vinculadas (continuación)
(b) Saldos y operaciones con directores:
| 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | |
|---|---|---|
| Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar - corrientes | ||
| Manuel Santos Uribelarrea | 2.235.125 | 1.728.765 |
| Manuel Santos de Uribelarrea | 2.021 | 1.925 |
| Gonzalo Edo | - | 197 |
| 2.237.146 | 1.730.887 | |
| Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar - corrientes | ||
| Gonzalo Edo | 2.105 | - |
| 2.105 | - | |
| nueve meses | ||
| --- | --- | --- |
| 31 de marzo de 2026 | 31 de marzo de 2025 | |
| Intereses ganados | ||
| Manuel Santos Uribelarrea | 32.581 | 23.196 |
| 32.581 | 23.196 |
Las retribuciones al personal clave al 31 de marzo de 2026 y 2025 ascienden a $ 1.255.465 y $ 869.777, respectivamente.
Las transacciones con partes vinculadas se realizaron en las condiciones de mercado habituales de la Sociedad.
Los importes pendientes no están garantizados y se liquidarán en efectivo. No se han dado ni recibido garantías.
No se han registrado provisiones para créditos de dudoso cobro por los importes adeudados por partes vinculadas.
- Activos y pasivos denominados en moneda distinta del peso argentino (moneda de presentación)
Los saldos denominados en una moneda distinta del peso argentino (moneda de presentación) son los siguientes:
| Rubros | 31 de marzo de 2026 | 30 de junio de 2025 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Monto y clase de la moneda extranjera (2) | Tipo de cambio (1) | Monto en moneda local | Monto de la moneda extranjera (2) | Monto en moneda local | ||
| ACTIVOS | ||||||
| Activos no corrientes | ||||||
| Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar | ||||||
| Partes vinculadas | USD | 18.542 | 1.382 | 25.625.102 | - | - |
| Opción de permuta | USD | 250 | 1.382 | 345.500 | 250 | 301.250 |
| Inversiones en activos financieros | 25.970.602 | 301.250 | ||||
| Inversiones | USD | 200 | 1.382 | 276.703 | 200 | 241.264 |
| Total activos no corrientes | 26.247.305 | 542.514 | ||||
| Activos corrientes | ||||||
| Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar | ||||||
| Deudores comerciales | USD | 1.727 | 1.382 | 2.386.469 | 1.176 | 1.417.166 |
| Partes vinculadas | USD | 7.225 | 1.382 | 9.984.292 | 30.316 | 36.530.923 |
| Anticipo a proveedores | USD | 7.359 | 1.382 | 10.170.741 | 15.398 | 18.554.890 |
| Gastos a devengar | USD | 907 | 1.382 | 1.253.176 | 1.132 | 1.363.850 |
| Inversiones en activos financieros | 23.794.678 | 57.866.829 | ||||
| Bonos corporativos | USD | 670 | 1.382 | 926.453 | 833 | 1.004.287 |
| Efectivo y equivalentes de efectivo | ||||||
| Bancos | USD | 12.233 | 1.382 | 16.905.592 | 15.394 | 18.549.934 |
| Total activos corrientes | 41.626.723 | 77.421.050 | ||||
| TOTAL ACTIVOS | 67.874.028 | 77.963.564 | ||||
| PASIVOS | ||||||
| Pasivos no corrientes | ||||||
| Préstamos | ||||||
| Obligaciones negociables | USD | 131.171 | 1.382 | 181.277.970 | 177.372 | 213.733.352 |
| Pasivo por arrendamientos | ||||||
| Arrendamiento con terceros | USD | 38.014 | 1.382 | 52.535.423 | 23.514 | 28.334.136 |
| Total pasivo no corriente | 233.813.393 | 242.067.488 | ||||
| Pasivos corrientes | ||||||
| Préstamos | ||||||
| Obligaciones negociables | USD | 39.876 | 1.382 | 55.108.561 | 10.000 | 12.049.999 |
| Préstamos bancarios | USD | 5.074 | 1.382 | 7.012.372 | 7.537 | 9.081.669 |
| Pasivo por arrendamientos | 62.120.933 | 21.131.668 | ||||
| Arrendamiento con terceros | USD | 23.251 | 1.382 | 32.132.731 | 40.233 | 48.480.772 |
| Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar | ||||||
| Acreedores comerciales | USD | 41.431 | 1.382 | 57.257.972 | 24.895 | 29.998.420 |
| Anticipo de clientes | USD | 2.089 | 1.382 | 2.887.319 | 4.917 | 5.925.475 |
| Partes vinculadas | USD | 610 | 1.382 | 843.471 | 345 | 416.170 |
| Total pasivos corrientes | 60.988.762 | 36.340.065 | ||||
| TOTAL PASIVOS | 155.242.426 | 105.952.505 | ||||
| 389.055.819 | 348.019.993 |
(1) Tipo de cambio vigente al cierre del período. USD: Dólares estadounidenses.
(2) Expresado en miles.
27. Instrumentos financieros por categoría
Los siguientes cuadros muestran los activos y pasivos financieros por categoría de instrumento financiero y una conciliación con la línea expuesta en el estado de situación financiera de la Sociedad al 31 de marzo de 2026 y al 30 de junio de 2025:
| Notas | 31 de marzo de 2026 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Costo amortizado | Valor razonable con cambios en resultados | Subtotal instrumentos financieros | Instrumentos no financieros | Total | ||
| Activos | ||||||
| Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar | 10 | 66.288.738 | - | 66.288.738 | 23.265.429 | 89.554.167 |
| Inversiones en activos financieros | 11 | 276.703 | 926.453 | 1.203.156 | - | 1.203.156 |
| Efectivo y equivalentes de efectivo | 14 | 1.365.475 | 19.864.723 | 21.230.198 | - | 21.230.198 |
| Instrumentos financieros derivados | 15 | - | 188.137.121 | 188.137.121 | - | 188.137.121 |
| Total | 67.930.916 | 208.928.297 | 276.859.213 | 23.265.429 | 300.124.642 | |
| Pasivos | ||||||
| Préstamos | 16 | 261.993.906 | - | 261.993.906 | - | 261.993.906 |
| Pasivos por arrendamientos | 17 | 84.668.154 | - | 84.668.154 | - | 84.668.154 |
| Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar | 18 | 105.601.931 | - | 105.601.931 | 2.796.617 | 108.398.548 |
| Total | 452.263.991 | - | 452.263.991 | 2.796.617 | 455.060.608 | |
| Notas | 30 de junio de 2025 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Costo amortizado | Valor razonable con cambios en resultados | Subtotal instrumentos financieros | Instrumentos no financieros | Total | ||
| Activos | ||||||
| Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar | 10 | 71.994.051 | - | 71.994.051 | 16.388.598 | 88.382.649 |
| Inversiones en activos financieros | 11 | 241.264 | 1.004.287 | 1.245.551 | - | 1.245.551 |
| Efectivo y equivalente de efectivo | 14 | 20.756.381 | 883.469 | 21.639.850 | - | 21.639.850 |
| Instrumentos financieros derivados | 15 | - | 45.468.940 | 45.468.940 | - | 45.468.940 |
| Total | 92.991.696 | 47.356.696 | 140.348.392 | 16.388.598 | 156.736.990 | |
| Pasivos | ||||||
| Préstamos | 16 | 239.069.070 | - | 239.069.070 | - | 239.069.070 |
| Pasivos por arrendamientos | 17 | 76.814.908 | - | 76.814.908 | - | 76.814.908 |
| Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar | 18 | 59.156.979 | - | 59.156.979 | 3.040.306 | 62.197.285 |
| Total | 375.040.957 | - | 375.040.957 | 3.040.306 | 378.081.263 |
El valor razonable estimado de los activos y pasivos financieros se presenta como el importe por el cual se puede intercambiar dicho instrumento en el mercado entre partes interesadas, de común acuerdo y no en una transacción forzada.
Al 31 de marzo de 2026 y al 30 de junio de 2025, los valores en libros de ciertos instrumentos financieros utilizados por la Sociedad, en efectivo, equivalentes de efectivo, otros activos financieros, cuentas a cobrar y por pagar y obligaciones a corto plazo son representativos de sus valores razonables.
- Información y jerarquía de valores razonables
Activos biológicos
La medición del valor razonable al 31 de marzo de 2026 para los granos en desarrollo, de $ 202.157.237, ha sido clasificada de Nivel 3, de acuerdo a las técnicas de valoración según NIIF 13.
Inversiones en activos financieros
La medición del valor razonable al 31 de marzo de 2026 para los bonos corporativos, de $ 926.453, ha sido clasificada de Nivel 1, de acuerdo a las técnicas de valoración según NIIF 13.
Efectivo y equivalente de efectivo
La medición del valor razonable al 31 de marzo de 2026 y para las cuotapartes de fondos comunes de inversión, de 19.864.723, han sido clasificadas de Nivel 1, de acuerdo a las técnicas de valoración según NIIF 13.
Instrumentos financieros derivados
La medición del valor razonable al 31 de marzo de 2026 para los instrumentos financieros derivados, de $ 188.137.121, ha sido clasificada de Nivel 1, de acuerdo a las técnicas de valoración según NIIF 13.
Durante el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026 no se registraron transferencias entre los diferentes niveles de jerarquía de valor razonable.
- Contingencias
A la fecha de emisión de los presentes estados financieros separados intermedios condensados, no existen modificaciones significativas respecto de la situación expuesta por la Sociedad al 30 de junio de 2025.
- Bienes de disponibilidad restringida
La Sociedad tenía depósitos en garantía de contratos de alquiler de inmuebles al 31 de marzo de 2026 y al 30 de junio de 2025 por $ 18 (miles de pesos).
Al 31 de marzo de 2026 la Sociedad continua como fiador solidario, liso llano y principal pagador, respecto de las deudas, compromisos y obligaciones contraídas por MSU Green Energy S.A. con la sociedad Zurich Argentina Compañía de Seguros S.A. por hasta la suma de USD 13.253.500, según contrato firmado en fecha 11 de septiembre de 2025.
Con fecha 8 de agosto de 2025, MSU S.A. e Inversiones Agroganaderas S.A.U. procedieron a cancelar la hipoteca en primer grado de privilegio constituida a favor de los anteriores accionistas de La Lyda Estancias S.C.A., la cual recaía sobre dos inmuebles rurales de propiedad de MSU S.A., identificados como “Parcela 196”, con una superficie aproximada de 2.311 hectáreas, y “Parcela 193”, con una superficie aproximada de 389 hectáreas.
31. Compromisos para vender productos agrícolas a una fecha futura
La Sociedad celebró contratos para vender instrumentos no financieros de maíz, trigo, girasol, soja y arveja amarilla, a través de contratos de venta forwards. El valor nominal de estos contratos era de aproximadamente $ 188.137 millones al 31 de marzo de 2026, compuestos principalmente de 439.489 toneladas de maíz, 163.514 toneladas de soja, 6.868 toneladas de girasol, 464 toneladas de arveja amarilla y 353 toneladas de trigo, con vencimientos entre mayo de 2026 y octubre de 2026. (Nota 15).
32. Hechos relevantes
32.1. Obtención de calificación crediticia para MSU
Con fecha 27 de noviembre de 2025 la Agencia de Calificación de FIX SCR S.A. mantuvo la calificación de la Sociedad en la Categoría A+ (arg) con perspectiva estable. Esta calificación es la otorgada a la Sociedad para la emisión de obligaciones negociables en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires.
Con fecha 19 de diciembre de 2025 la Agencia de Calificación de Riesgo MOODY'S LOCAL ARGENTINA mantuvo la calificación de la Sociedad en la Categoría a A (arg) con perspectiva estable. Esta calificación es la otorgada a la Sociedad para la emisión de obligaciones negociables en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires.
La Categoría A (arg): "A" nacional implica una sólida calidad crediticia respecto de otros emisores o emisiones del país. Sin embargo, cambios en las circunstancias o condiciones económicas pueden afectar la capacidad de repago en tiempo y forma en un grado mayor que para aquellas obligaciones financieras calificadas con categorías superiores.
Los signos "+" o "-" podrán ser añadidos a una calificación nacional para mostrar una mayor o menor importancia relativa dentro de la correspondiente categoría, y no alteran la definición de la categoría a la cual se los añade.
32.2. Reducción permanente en las retenciones a productos agrícolas
Con fecha 30 de julio de 2025 el Poder Ejecutivo Nacional publicó en el Boletín Oficial de la República Argentina, el Decreto N° 526/25, el cual mantiene las reducciones de las alícuotas de derechos de exportación que habían sido establecidas en el decreto 38/25.
32.3. Pago préstamo banco Itaú
Con fecha 16 de octubre de 2025, la Sociedad procedió a cancelar el préstamo con el Banco Itaú, mediante el pago total del capital e intereses pendientes, por un importe de USD 4.916.260.
32.4. Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria
El 30 de octubre de 2025, la Sociedad celebró una Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria en la cual aprobó el destino del resultado del ejercicio finalizado el 30 de junio de 2025, el cual arrojó una pérdida de miles de $ 3.315.989 destinándolo a la cuenta de pérdidas acumuladas. Además, la Sociedad renovó los cargos del Directorio y de la Comisión Fiscalizadora. Fueron designados como directores los Sres. Manuel Santos Uribalerera Balcarce, Manuel Santos de Uribalerera, Guillermo Marseillán y Gonzalo Edo, prescindiendo de la designación de directores suplentes.
- Hechos relevantes (continuación)
Asimismo, y fueron designados como miembros titulares de la Comisión Fiscalizadora los Sres. Gonzalo Ugarte, Eduardo Inda y Ramiro Inda, y como miembros suplentes los Sres. Gustavo Hernán Belotti, Ricardo Panighini y Javier Ugarte. El mandato de los nuevos integrantes del Directorio y de la Comisión Fiscalizadora se extenderá por tres ejercicios, hasta el 30 de junio de 2028.
32.5. Recompra y cancelación de Obligaciones Negociables emitidas por la Sociedad.
Durante el período, la Sociedad adquirió obligaciones negociables propias correspondientes a la Serie XIII, con vencimiento el 17 de julio de 2026, por un valor nominal total de USD 5.424.341, quedando en circulación, un valor nominal de USD 19.575.659.
Con fecha 14 de enero de 2026, se cancelaron las Obligaciones Negociables Serie XIII adquiridas anteriormente por un monto de USD 5.424.341.
- Hechos posteriores
33.1. Obtención de calificación crediticia para MSU
Con fecha 29 de abril de 2026 la Agencia de Calificación de Riesgo MOODY'S LOCAL ARGENTINA mantuvo la calificación de la Sociedad en la Categoría a A (arg) con perspectiva estable. Esta calificación es la otorgada a la Sociedad para la emisión de obligaciones negociables en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires. (Nota 32.1)
Con fecha 5 de mayo de 2026 la Agencia de Calificación de FIX SCR S.A. mantuvo la calificación de la Sociedad en la Categoría A+ (arg) con perspectiva estable. Esta calificación es la otorgada a la Sociedad para la emisión de obligaciones negociables en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires. (Nota 32.1)
A la fecha de emisión de los presentes estados financieros separados intermedios condensados no han existido otros hechos posteriores significativos cuyo efecto sobre la situación financiera y los resultados de las operaciones de la Sociedad al 31 de marzo de 2026 o su exposición en nota a los presentes estados financieros consolidados intermedios condensados, de corresponder, no hubieren sido considerados en los mismos según las NIIF de contabilidad.
- Información no cubierta por el informe de revisión de los auditores independientes sobre estados financieros
34.1. Custodia y salvaguarda de los libros de comercio, los libros societarios y los registros contables
De acuerdo con lo establecido en la Resolución General N° 629/2014 de CNV, MSU S.A. establece como domicilio de custodia y salvaguarda de sus libros de comercio, libros societarios y registros contables su sede social sita en la calle Cerrito 1266, piso 11, oficina 46 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y como responsable de su administración al Sr. Jorge Martín Agnoletti.
“Las presentes firmas abarcan la información de las páginas 8 a 39”
39
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 11 de mayo de 2026
Legalizamos de acuerdo con las facultades otorgadas a este CONSEJO PROFESIONAL por las leyes 466 (Art. 2, Inc. D y J) y 20488 (Art. 21, Inc. I) la actuación profesional con los datos que a continuación se detallan:
Fecha de intervención: 08/05/2026
Referida a: E.E.C.C. - Períodos Intermedios - Intermedio Individual
Perteneciente a: MSU S.A.
CUIT: 30-60759719-3
Fecha de Cierre: 31/03/2026
Monto total del Activo: $700.788.695.000,00
Intervenida por: Dr. ALEJANDRO PABLO ARNEDO OLIVETO
Sobre la misma se han efectuado los controles de matrícula vigente y control formal de dicha actuación profesional de conformidad con lo previsto en la Res. C. D. 34/24, no implicando estos controles la emisión de un juicio técnico sobre la actuación profesional.
Datos del Matriculado
Dr. ALEJANDRO PABLO ARNEDO OLIVETO
Contador Público (Universidad del Salvador)
CPCECABA T° 367 F° 139
Firma en carácter de socio
DELOITTE & CO. S.A.
T° 1 F° 3
SOCIO
consejo
Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
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LEGALIZACIÓN N°
756941
CÓDIGO DE VERIFICACIÓN
imbghpxo