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MSU S.A. Interim / Quarterly Report 2026

May 11, 2026

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Interim / Quarterly Report

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MSU Sociedad Anónima

Estados financieros consolidados

intermedios condensados

correspondientes al y por el período de nueve meses
finalizado el 31 de marzo de 2026
(presentados en forma comparativa)


MSU Sociedad Anónima

INDICE

Página
Composición del Directorio y de la Comisión Fiscalizadora -
Informe de revisión de los auditores independientes sobre los estados financieros consolidados intermedios condensados -
Informe de la Comisión Fiscalizadora sobre los estados financieros consolidados intermedios condensados -
Reseña informativa -
Información de la Sociedad 1
Estados financieros consolidados intermedios condensados al período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026 (presentados en forma comparativa):
Estado consolidado de situación financiera intermedio condensado 2
Estado consolidado del resultado y de otro resultado integral intermedio condensado 3
Estado consolidado de cambios en el patrimonio intermedio condensado 4-5
Estado consolidado de flujos de efectivo intermedio condensado 6-7
Notas a los estados financieros consolidados intermedios condensados 8-43

Composición del Directorio

Presidente: Manuel Santos Uribelarrea (1)
Vicepresidente: Manuel Santos de Uribelarrea (1)
Director titular: Gonzalo Edo (1)
Director titular: Guillermo Marseillan (1)

Composición de la Comisión Fiscalizadora

Síndico titular: Eduardo Inda (1)
Síndico titular: Gonzalo Ugarte (1)
Síndico titular: Ramiro Inda (1)
Síndico suplente: Javier Ugarte (1)
Síndico suplente: Ricardo Enrique Panighini (1)
Síndico suplente: Gustavo Hernán Bellotti (1)

(1) Designado por la Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria del 30 de octubre de 2025, con mandato por tres ejercicios.


Deloitte.

Deloitte & Co. S.A.
Della Paolera 261, 4° piso
C1001ADA
Ciudad Autónoma
de Buenos Aires
Argentina
Tel.: (+54-11) 4320-2700
www.deloitte.com/ar

INFORME DE REVISIÓN DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES

SOBRE ESTADOS FINANCIEROS CONDENSADOS DE PERÍODO INTERMEDIO

Señores

Accionistas, Presidente y Directores de MSU S.A.
CUIT N°: 30-60759719-3
Domicilio legal: Cerrito 1266 - Piso 11, Oficina 46
Ciudad Autónoma de Buenos Aires


Informe sobre los estados financieros de período intermedio consolidados condensados

1. Identificación de los estados financieros de período intermedio consolidados condensados objeto de la revisión

Hemos revisado los estados financieros de período intermedio consolidados condensados adjuntos de MSU S.A. (la Sociedad), con sus sociedades controladas (las que se detallan en la nota 30 a dichos estados financieros de período intermedio consolidados condensados) que comprenden el estado consolidado de situación financiera intermedio condensado al 31 de marzo de 2026, los estados consolidados intermedios condensados del resultado y de otro resultado integral, de cambios en el patrimonio y de flujos de efectivo correspondientes al período de nueve meses finalizado en dicha fecha, así como la información explicativa seleccionada incluida en las notas 1 a 35.

2. Responsabilidades del Directorio en relación con los estados financieros de período intermedio consolidados condensados

El Directorio de la Sociedad es responsable de la preparación y presentación de los estados financieros consolidados de acuerdo con las Normas NIIF de Contabilidad emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB, por su sigla en inglés), adoptadas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE) y por lo tanto es responsable de la preparación y presentación de los estados financieros de período intermedio consolidados condensados adjuntos de acuerdo con la Norma Internacional de Contabilidad 34, "Información financiera intermedia" (NIC 34). El Directorio es también responsable del control interno que considere necesario para permitir la preparación de estados financieros libres de incorrección significativa debida a fraude o error.

3. Responsabilidades de los auditores

Nuestra responsabilidad consiste en expresar una conclusión sobre los estados financieros de período intermedio consolidados condensados adjuntos basada en nuestra revisión. Hemos llevado a cabo nuestra revisión de conformidad con la Norma Internacional de Encargos de Revisión (NIER) 2410, "Revisión de información financiera intermedia realizada por el auditor independiente de la entidad" emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Auditoría y Aseguramiento (IAASB, por su sigla en inglés).

Una revisión de estados financieros de período intermedio consiste en hacer indagaciones, principalmente ante las personas responsables de los asuntos financieros y contables, así como en aplicar procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. Una revisión tiene un alcance significativamente menor que el de una auditoría realizada de conformidad con las Normas Internacionales de Auditoría (NIA) y, en consecuencia, no nos permite obtener una seguridad de que hayan llegado a nuestro conocimiento todas las cuestiones significativas que pudieran haberse identificado en una auditoría. En consecuencia, no expresamos una opinión de auditoría.

Deloitte & Co. S.A. Registro de Soc. Com. CPCE CABA T°1 Folio 3.


2.

4. Conclusión

Sobre la base de nuestra revisión, nada llamó nuestra atención que nos hiciera pensar que los estados financieros intermedios consolidados condensados adjuntos de MSU S.A. correspondientes al período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026 no están preparados, en todos los aspectos significativos, de acuerdo con la NIC 34

Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios

a) Los estados financieros de período intermedio consolidados condensados adjuntos han sido preparados, en todos sus aspectos significativos, de acuerdo con las normas aplicables de la Ley General de Sociedades N° 19.550 y de la Comisión Nacional de Valores.

b) Las cifras de los estados financieros de período intermedio consolidados condensados mencionados en la sección 1 de este informe surgen de aplicar los procedimientos de consolidación establecidos por las NIIF de Contabilidad a partir de los estados financieros separados de período intermedio de las sociedades que integran el grupo económico, las que se detallan en la nota 30. Los estados financieros de período intermedio separados condensados de la sociedad controladora surgen de sus registros contables que, en sus aspectos formales, han sido llevados de conformidad con las disposiciones legales vigentes.

c) Los estados financieros de período intermedio consolidados condensados adjuntos se encuentran pendientes de transcripción en el libro Inventarios y balances de la Sociedad.

d) Como parte de nuestro trabajo, cuyo alcance se describe en la sección 3 de este informe, hemos revisado la Reseña informativa requerida por la Comisión Nacional de Valores, preparada por el Directorio y la Gerencia de la sociedad controladora, y sobre la cual, en lo que es materia de nuestra competencia, no tenemos observaciones que formular.

e) Según surge de los registros contables de la Sociedad controladora mencionados en el apartado b) de esta sección, el pasivo devengado al 31 de marzo de 2026 a favor del Sistema Integrado Previsional Argentino en concepto de aportes y contribuciones previsionales ascendía a $300.750.364 y no era exigible a esa fecha.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 8 de mayo de 2026

DELOITTE & Co. S.A.
Registro de Sociedades Comerciales
CPCECABA – T° 1 - F° 3

Alejandro Pablo Arnedo Oliveto (Socio)
Contador Público (USAL)
CPCECABA - T° 367 - F° 139

Deloitte se refiere a una o más entidades de Deloitte Touche Tohmatsu Limited ("DTTL"), su red global de firmas miembro y sus sociedades afiliadas a una firma miembro (en adelante "Entidades Relacionadas") (colectivamente, la "organización Deloitte"). DTTL (también denominada como "Deloitte Global") así como cada una de sus firmas miembro y sus Entidades Relacionadas son entidades legalmente separadas e independientes, que no pueden obligarse ni vincularse entre sí con respecto a terceros. DTTL y cada firma miembro de DTTL y su Entidad Relacionada es responsable únicamente de sus propios actos y omisiones, y no de los de las demás. DTTL no provee servicios a clientes. Consulte https://www2.deloitte.com/ar/conozcanos para obtener más información.

Deloitte Touche Tohmatsu Limited es una compañía privada limitada por garantía constituida en Inglaterra y Gales bajo el número de compañía 07271800, con domicilio legal en Hill House, 1 Little New Street, London, EC4a, 3TR, United Kingdom.

INFORME DE LA COMISIÓN FISCALIZADORA
SOBRE LOS ESTADOS FINANCIEROS CONSOLIDADOS INTERMEDIOS CONDENSADOS

Señores

Accionistas de
MSU Sociedad Anónima
Domicilio Legal: Cerrito 1266 – Piso 11 – Of. 46
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
CUIT: 30-60759719-3
Presente

De nuestra consideración:

  1. De acuerdo con lo requerido por el inciso 5° del artículo 294 de la Ley General de Sociedades N° 19.550 y el Reglamento de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, hemos efectuado una revisión de los estados financieros consolidados intermedios condensados de MSU Sociedad Anónima (“la Sociedad”) y sus sociedades controladas, los cuales incluyen: (a) el estado consolidado de situación financiera intermedio condensado al 31 de marzo de 2026, (b) el estado consolidado del resultado y de otro resultado integral intermedio condensado por los períodos de nueve y tres meses finalizados en esa fecha, (c) el estado consolidado de cambios en el patrimonio intermedio condensado por el período de nueve meses finalizado en esa fecha, (d) el estado consolidado de flujos de efectivo intermedio condensado por el período de nueve meses finalizado en esa fecha, y (e) un resumen de las políticas contables significativas y otras notas explicativas. Los importes y otra información correspondiente al 30 de junio 2025 y a los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2025 son parte integrante de los estados financieros consolidados intermedios condensados mencionados precedentemente y deberán ser considerados solo con relación a estos. El Directorio de la Sociedad es responsable de la preparación y presentación de los estados financieros de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera adoptadas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (“FACPCE”) como normas contables profesionales, e incorporadas por la Comisión Nacional de Valores a su normativa, tal como fueron aprobadas por el Consejo de Normas Internacionales de contabilidad (“IASB” por su sigla en inglés) y, por lo tanto, es responsable por la preparación y presentación de los estados financieros intermedios condensados antes mencionados, de acuerdo con la Norma Internacional de Contabilidad N° 34 (NIC 34) “Información Financiera Intermedia”. Nuestra responsabilidad consiste en expresar una conclusión basada en la revisión que hemos realizado de dichos documentos según el alcance que se menciona en el párrafo 2 siguiente.

  2. Nuestro trabajo fue realizado de acuerdo con las normas de sindicatura vigentes. Dichas normas requieren que la revisión de los documentos antes detallados se efectúe de acuerdo con las normas de auditoría vigentes para la revisión de estados financieros correspondientes a períodos intermedios, e incluye la verificación de la congruencia de los documentos revisados con la información sobre las decisiones societarias expuestas en actas, y la adecuación de dichas decisiones a la ley y a los estatutos en lo relativo a sus aspectos formales y documentales. Para realizar nuestra tarea profesional sobre los documentos mencionados, hemos revisado el trabajo efectuado por la firma Deloitte & Co. S.A. de acuerdo con las Normas Internacionales de Encargos de Revisión (NIER) adoptadas por la FACPCE a través de la Resolución Técnica N° 33, tal como fueron aprobadas por el Consejo de Normas Internacionales de Auditoría y Aseguramiento (IAASB, por su sigla en inglés) de la Federación Internacional de Contadores (IFAC, por su sigla en inglés). De acuerdo con dichas normas, una revisión consiste principalmente en aplicar procedimientos analíticos a la información contable incluida en los estados financieros intermedios y en efectuar indagaciones a los responsables de su elaboración. El alcance de una revisión es sustancialmente menor al de un examen de auditoría, cuyo objetivo es la expresión de una opinión sobre los estados financieros considerados en su conjunto. Por lo tanto, no expresamos una opinión de auditoría. No hemos efectuado ningún control de gestión y, por lo tanto, no hemos evaluado los criterios y decisiones empresariales de administración, financiación, comercialización y operación, dado que estas cuestiones son de responsabilidad exclusiva del Directorio.

  3. Basados en el trabajo realizado, con el alcance descripto en los párrafos anteriores y basados en el “Informe de revisión de los auditores independientes sobre estados financieros consolidados intermedios condensados” de fecha 8 de mayo de 2026 del contador Alejandro Pablo Arnedo Oliveto (socio de la firma Deloitte & Co. S.A.), podemos manifestar que no hemos tomado conocimiento de ninguna modificación significativa que deba efectuarse a los estados financieros consolidados intermedios condensados e información complementaria de MSU S.A. y sus sociedades controladas al 31 de marzo de 2026 mencionados en el apartado 1, para que los mismos estén presentados de acuerdo con las normas pertinentes de la Ley General de Sociedades, de la Comisión Nacional de Valores y la NIC 34.

  4. Informamos, además, en cumplimiento de disposiciones legales vigentes, que:

a. Las cifras de los estados financieros consolidados intermedios condensados adjuntos surgen de aplicar los procedimientos de consolidación establecidos por las NIIF de contabilidad a partir de los estados financieros intermedios e información financiera de las sociedades que integran el grupo económico. Las cifras de los estados financieros intermedios separados condensados de la sociedad controladora surgen de sus registros contables, los que, en sus aspectos formales, han sido llevados de conformidad con las disposiciones legales vigentes.

b. Hemos leído la Reseña informativa (secciones “Estructura patrimonial”, “Estructura del Flujo de Efectivo”, e “Índices”), sobre la cual, en lo que es materia de nuestra competencia, no tenemos observaciones que formular; y

c. En ejercicio del control de legalidad que nos compete, hemos aplicado durante el ejercicio los restantes procedimientos descriptos en el artículo N° 294 de la Ley N° 19.550, que consideramos necesarios de acuerdo con las circunstancias, no teniendo observaciones que formular al respecto.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 8 de mayo de 2026.

Gonzalo Ugarte
Por Comisión Fiscalizadora
Síndico
Abogado (UBA)
CPACF Tomo 93 Folio 322

RESEÑA INFORMATIVA SOBRE LOS ESTADOS FINANCIEROS CONSOLIDADOS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 31 DE MARZO DE 2026

Breve comentario sobre las actividades de la empresa en el período de nueve meses (1)

Situación de los principales cultivos (1)

Trigo

Al 31 de marzo de 2026, se encontraba cosechada la totalidad de la superficie sembrada con trigo correspondiente a la campaña. El rendimiento promedio alcanzó 4.105 kg/ha, ubicándose por encima de lo presupuestado, sobre una superficie final de 34.698 hectáreas, lo que representó un incremento del 30% respecto de la campaña anterior, consolidando el crecimiento registrado en los últimos ciclos.

El desempeño del cultivo estuvo favorecido por adecuadas condiciones de recarga hídrica de los perfiles de suelo al inicio del ciclo, así como por un contexto de precios superior al previsto, lo que contribuyó a la expansión del área sembrada. A nivel regional, se observaron resultados heterogéneos, con desempeños destacados en Litoral y Pampa Húmeda, mientras que en otras zonas los rindes se mantuvieron en niveles cercanos a los previstos. En la región Sudeste de la Provincia de Buenos Aires, las condiciones hídricas generaron ciertos desvíos respecto de lo esperado, sin afectar de manera significativa el resultado global del cultivo.

Cebada

Al 31 de marzo de 2026, la cosecha de cebada se encontraba finalizada. La superficie total fue de 558 hectáreas, inferior a la implantada en la campaña previa. La siembra de este cultivo se mantuvo concentrada en la región Sudeste de la Provincia de Buenos Aires, en línea con el esquema productivo definido por la Sociedad.

El rendimiento promedio alcanzó 4.771 kg/ha, ubicándose por debajo de los niveles inicialmente previstos. Este desempeño estuvo influenciado por las condiciones hídricas registradas durante el ciclo del cultivo en la región, las cuales generaron desvíos respecto de lo esperado. No obstante, el cultivo presentó un comportamiento acorde a dichas condiciones, sin impactos adicionales relevantes.

Girasol común y oleico

Al 31 de marzo de 2026, la superficie total sembrada con girasol totalizó 11.503 hectáreas, lo que representó un incremento del 87% respecto de la campaña anterior, manteniéndose en niveles elevados en relación con el historial reciente de la Sociedad. La expansión del área se explicó principalmente por la mayor superficie implantada en la región NEA, donde se sembraron 4.545 hectáreas, en el marco de un esquema productivo que permite la posterior implantación de maíz en el mismo lote, mejorando la eficiencia del negocio.

En la región Sudeste de la Provincia de Buenos Aires, el área también mostró un crecimiento significativo interanual, mientras que en la región Pampa Húmeda se registró una expansión más moderada, asociada a la incorporación del cultivo en nuevas zonas productivas. Del total de la superficie sembrada, el 27% correspondió a girasol oleico y el 73% restante a girasol común, manteniéndose una adecuada diversificación entre ambos tipos.

DELOITTE & Co. S.A.

Alejandro Pablo Arnedo Oliveto
Socio
Contador Público (USAL)
CPCECABA T° 367 F° 139

Gonzalo Ugarte
Por Comisión Fiscalizadora
Síndico
Abogado (UBA)
CPACF Tomo 93 Folio 322

Manuel Santos Uribelarrea
Presidente

Al cierre de la presente reseña, se había cosechado aproximadamente el 85% de la superficie total, restando principalmente lotes en la región Sudeste y el este de la Provincia de Buenos Aires. En la región NEA, el rendimiento promedio del girasol común alcanzó 2.665 kg/ha, ubicándose por encima de lo presupuestado. En la Pampa Húmeda, con un avance cercano al 96%, los rindes también se ubicaron por encima de los niveles previstos. El girasol oleico se encontraba completamente cosechado, con rendimientos en línea con los esperados. En la región Sudeste, el avance de cosecha se encontraba más rezagado, con rindes por debajo de lo inicialmente previsto, en un contexto de menor disponibilidad hídrica durante el período estival.

Maíz de primera

Para la presente campaña se implantaron 15.487 hectáreas de maíz de primera, lo que representó un incremento del 46% respecto de la campaña anterior. La decisión de siembra estuvo respaldada por los adecuados niveles de recarga hídrica registrados durante el período invernal, factor determinante para el desarrollo del cultivo.

Al 31 de marzo de 2026, el avance de cosecha alcanzaba aproximadamente el 80% del área, encontrándose finalizada en la región Litoral y con un avance cercano al 76% en la Pampa Húmeda. A nivel regional, en la Pampa Húmeda los rindes se mantuvieron en línea con lo previsto, mientras que en la región Litoral se registraron desvíos respecto de lo esperado, asociados a las condiciones climáticas del período estival. No obstante, se proyecta finalizar la campaña con rendimientos en línea o levemente superiores a los presupuestados.

Maíz tardío y de segunda

Para la presente campaña, la superficie destinada a maíz tardío totalizó 69.642 hectáreas, mientras que el maíz de segunda alcanzó 14.334 hectáreas. En términos interanuales, esto representó una leve reducción en el área de maíz tardío y un incremento significativo en el maíz de segunda, asociado principalmente a cambios en la rotación de cultivos en la región NEA, donde parte de la superficie de trigo fue seguida por maíz en lugar de soja. Al 31 de marzo de 2026, la totalidad del área prevista se encontraba sembrada.

En cuanto a la evolución del cultivo, el maíz tardío presentaba, en general, un desempeño acorde a lo esperado, con estimaciones de rendimiento levemente superiores a las presupuestadas en las regiones Pampa Húmeda y NEA, y con los cultivos transitando las etapas críticas bajo condiciones mayormente favorables. En la región Sudeste de la Provincia de Buenos Aires, se registraron desvíos respecto de lo previsto, asociados a condiciones climáticas del período, sin impacto significativo en el resultado global del cultivo. En promedio, se proyectan rendimientos levemente superiores a las estimaciones iniciales.

Respecto del maíz de segunda, al cierre de la presente reseña se estimaban rendimientos en línea o superiores a los niveles previstos en la mayoría de las regiones, destacándose el desempeño en Pampa Húmeda y NEA. En términos generales, se espera que el cultivo alcance resultados por encima de lo presupuestado a nivel consolidado.

Soja de primera

Al 31 de marzo de 2026, la superficie sembrada de soja de primera totalizó 62.418 hectáreas, lo que representó una disminución del 11% respecto de la campaña anterior, en línea con la planificación productiva de la Sociedad. Dentro de este total, se implantaron 1.858 hectáreas de soja No GMO, manteniéndose en niveles similares a los del ciclo previo.

DELOITTE & Co. S.A.

Alejandro Pablo Arnedo Oliveto

Socio

Contador Público (USAL)

CPCECABA T° 367 F° 139

Gonzalo Ugarte

Por Comisión Fiscalizadora

Síndico

Abogado (UBA)

CPACF Tomo 93 Folio 322

Manuel Santos Uribelarrea

Presidente

Al cierre de la presente reseña, las estimaciones de rendimiento se ubicaban por encima de lo presupuestado a nivel consolidado, impulsadas principalmente por el desempeño esperado en la región NEA, que concentra la mayor parte del área sembrada y presenta condiciones térmicas e hídricas favorables. En la región Pampa Húmeda, las proyecciones también se ubicaban levemente por encima de lo previsto, mientras que en otras regiones se registraban ajustes respecto de las estimaciones iniciales, sin impacto significativo en el resultado global del cultivo.

A la fecha de cierre, el avance de cosecha era incipiente, habiéndose recolectado una superficie reducida en la región Pampa Húmeda, con rindes iniciales que reflejan el buen potencial productivo del cultivo.

Soja de segunda

Al 31 de marzo de 2026, la siembra de soja de segunda se encontraba finalizada, alcanzando una superficie de 27.426 hectáreas, lo que representó un incremento del 6% respecto de la campaña anterior, consolidando la tendencia de crecimiento registrada en los últimos ciclos.

Si bien durante enero y comienzos de febrero se registraron condiciones climáticas menos favorables, las precipitaciones de marzo, junto con una adecuada ventana de siembra, permitieron una recuperación del cultivo, llevando la estimación de rendimiento a niveles por encima de lo presupuestado a nivel consolidado. En este sentido, se proyectan desempeños favorables en las regiones Pampa Húmeda, Litoral Sur y NEA, mientras que en la región Sudeste de la Provincia de Buenos Aires se observan ajustes respecto de las estimaciones iniciales, en un contexto climático más exigente.

Al cierre de la presente reseña, el cultivo no registraba avance de cosecha.

Maní

Al 31 de marzo de 2026, se encontraba sembrada la totalidad de la superficie programada de maní, que ascendió a 8.982 hectáreas en la región Pampa Húmeda, lo que representó un incremento del 44% respecto de la campaña anterior, en línea con el plan de crecimiento del cultivo impulsado por la Sociedad.

Al cierre de la presente reseña, el cultivo se encontraba en estadios avanzados de desarrollo, entre R7 y R8, próximo al inicio de las labores de arrancado. La estimación de rendimiento en grano caja seco y limpio se ubicaba en 4.279 kg/ha, por encima de los niveles presupuestados, como resultado de condiciones generales favorables durante el ciclo del cultivo en la mayoría de las zonas.

Asimismo, no se registraron presiones sanitarias relevantes que afectaran el desarrollo del cultivo, observándose buenos niveles de madurez y calidad de grano. En este contexto, y de mantenerse las condiciones actuales, pueden esperarse resultados finales en línea o levemente superiores a las estimaciones al cierre del período.

Situación económico – financiera (1)

Durante el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026, la Sociedad registró una ganancia neta de $ 15.982,7 millones, superior a la del mismo período del ejercicio anterior ($ 10.683,3 millones). Este desempeño se sustentó en el crecimiento de los ingresos de producción, que alcanzaron los $ 238.602,9 millones, principalmente como consecuencia de una mayor producción agrícola, así como en la mejora del resultado por cambios en el valor neto de realización de los productos agrícolas, que ascendió a $ 62.174,2 millones.

Alejandro Pablo Arnedo Oliveto

Socio

Contador Público (USAL)

CPCECABA T° 367 F° 139

Gonzalo Ugarte

Por Comisión Fiscalizadora

Síndico

Abogado (UBA)

CPACF Tomo 93 Folio 322

Manuel Santos Uribelarrea

Presidente

En este contexto, la ganancia bruta se ubicó en $ 92.906,9 millones, más que duplicando la del período comparativo, lo que permitió absorber el incremento en los gastos de comercialización, asociados al mayor volumen operado, y mantener los gastos de administración en niveles controlados. Como resultado, la ganancia operativa alcanzó los $ 41.197,0 millones, evidenciando una mejora significativa respecto del ejercicio anterior.

Adicionalmente, al 31 de marzo de 2026, la Sociedad procedió a la revaluación de sus tierras agrícolas, sobre la base de tasaciones efectuadas por tasadores independientes, lo que generó un impacto positivo en los otros resultados integrales, que ascendieron a $ 48.014,4 millones. En consecuencia, el resultado integral del período totalizó $ 63.997,1 millones, reflejando la evolución favorable del negocio en su conjunto.

Durante el segundo semestre de 2025, la Sociedad adquirió obligaciones negociables propias correspondientes a la Serie XIII por un valor nominal total de USD 5.424.341. Dichas obligaciones negociables fueron dadas de baja de circulación con fecha 14 de enero de 2026, quedando en circulación un valor nominal total de USD 19.575.659, correspondiente a dicha serie con vencimiento el 17 de julio de 2026.

Inversiones

El proyecto de la construcción de la planta de procesamiento de maní logró su primer hito en el transcurso del período, con la puesta en marcha de la primera etapa, que consiste en la descarga, acondicionamiento y almacenamiento de maní con cáscara. De esta manera la empresa espera recibir la producción de la campaña agrícola 2025/26, cuya cosecha se llevará a cabo durante el transcurso del segundo trimestre de 2026. En paralelo se están realizando los trabajos de montaje de las maquinas, estructuras, pisos de servicios, transportes y bajadas de línea principal y la finalización de las estructuras metálicas con los correspondientes cerramientos.

Actualmente, todas las máquinas importadas que forman parte de la línea principal se encuentran en el predio, siendo instaladas conforme avance de tareas. Durante el último trimestre se culminó la ingeniería de detalle de la línea de blancheado de maní y se ejecutaron las compras del horno, selectoras electrónicas, transportes y filtro intervinientes en dicho proceso.

Por último, la construcción del ingreso definitivo a la planta aprobado por la Dirección Nacional de Vialidad se encuentra en su etapa final y se estima que estará finalizado en el próximo trimestre.

1) Estructura patrimonial comparativa

31/03/2026 31/03/2025 31/03/2024
Activos no corrientes 347.602.277 197.984.059 121.109.161
Activos corrientes 353.422.634 251.987.948 189.388.598
Total Activos 701.024.911 449.972.007 310.497.759
Pasivos no corrientes 298.711.057 222.745.508 155.871.065
Pasivos corrientes 218.856.188 111.943.049 73.090.861
Total Pasivos 517.567.245 334.688.557 228.961.926
Patrimonio controladora 183.457.666 115.283.450 81.535.833
Patrimonio no controladora - - -
Patrimonio total 183.457.666 115.283.450 81.535.833
Total Patrimonio y Pasivos 701.024.911 449.972.007 310.497.759

Alejandro Pablo Arnedo Oliveto
Socio
Contador Público (USAL)
CPCECABA Tº 367 Fº 139

Manuel Santos Uribelarrea
Presidente

2) Estructura de resultados comparativa

31/03/2026 31/03/2025 31/03/2024
Ganancia operativa 41.197.042 7.634.601 7.000.070
Ingresos y costos financieros (10.094.625) (4.774.438) 11.311.190
Resultado neto 31.102.417 2.860.163 18.311.260
Impuesto a las ganancias (15.119.689) 7.823.139 (6.024.272)
Resultado del período 15.982.728 10.683.302 12.286.988
Otros resultados integrales 48.014.381 12.619.134 46.043.818
Resultado integral del período 63.997.109 23.302.436 58.330.806

3) Estructura del flujo de efectivo comparativa

31/03/2026 31/03/2025 31/03/2024
Efectivo neto generado por las actividades operativas 102.276.713 70.310.688 70.870.247
Efectivo neto (utilizado en) generado por las actividades de inversión (31.878.320) (28.399.270) (3.005.916)
Efectivo neto (utilizado en) generado por las actividades de financiación (71.321.251) (21.659.411) (30.347.762)
Efecto de la variación de los tipos de cambio sobre el efectivo (304.944) (10.518.701) (15.424.225)
(Disminución) aumento neto de efectivo y equivalentes al efectivo (1.227.802) 9.733.306 22.092.344

4) Índices comparativos

31/03/2026 31/03/2025 31/03/2024
Liquidez corriente (1) 1,61 2,25 2,59
Solvencia (2) 0,35 0,34 0,36
Inmovilización del capital (3) 0,50 0,44 0,39

1) Activos corrientes / Pasivos corrientes
2) Patrimonio / Pasivos
3) Activos no corrientes / Activos

Datos estadísticos

Granos cosechados en los nuevos meses (en toneladas):

Cultivo 31/03/2026 31/03/2025 31/03/2024
Maíz 441.002 182.734 337.550
Trigo 142.446 116.286 67.678
Girasol 26.350 13.716 12.761
Maní 13.384 3.301 -
Cebada 2.650 3.431 -
Soja 2.400 2.345 4.784
Carinata 2.313 - -
Arveja amarilla 1.711 - -
Centeno 275 164 223

Alejandro Pablo Arnedo Oliveto
Socio
Contador Público (USAL)
CPCECABA Tº 367 Fº 139

Hectáreas sembradas en los nuevos meses:

Cultivo 31/03/2026 31/03/2025 31/03/2024
Maíz 99.463 87.625 78.555
Soja de primera 62.418 70.068 54.972
Soja de segunda 27.426 25.837 15.451
Girasol 11.503 6.150 5.780
Maní 8.982 6.236 2.662
Trigo 8.224 1.283 1.949
Arveja amarilla 631 - -
Sorgo 535 1.350 -
Cebada 333 - 176
Centeno - 92 118

Breves comentarios y perspectivas para el resto del ejercicio (1)

Durante el período comprendido entre julio de 2025 y marzo de 2026, la actividad de la Sociedad continuó desarrollándose en un contexto de relativa estabilidad macroeconómica, sin verificarse modificaciones regulatorias de relevancia que impactaran de manera directa en la operatoria del sector.

En el plano operativo, se cumplimentaron en términos generales los objetivos previstos para la campaña, con un adecuado desarrollo de los cultivos y avances conforme al cronograma en el plan de inversiones, destacándose la continuidad de las obras asociadas a la planta de industrialización de maní en Rufino (Provincia de Santa Fe).

En relación con el trimestre informado, la Sociedad mantuvo niveles de actividad acordes a lo presupuestado, y prevé sostener dicha dinámica durante el resto del ejercicio, sujeta a la evolución de las condiciones climáticas y de mercado.

(1) Información no cubierta por el informe de los auditores independientes.

Alejandro Pablo Arnedo Oliveto
Socio
Contador Público (USAL)
CPCECABA T° 367 F° 139

Estados financieros consolidados intermedios condensados al 31 de marzo de 2026 correspondientes al período de nueve meses iniciado el 1° de julio de 2025

Expresados en miles de pesos argentinos

Domicilio legal: Cerrito 1266 – Piso 11 – Oficina 46 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Actividad principal: Explotación agropecuaria

Fecha de inscripción en el Registro Público de Comercio del estatuto: 18 de abril de 1986
Fecha de inscripción de la última modificación del estatuto: 24 de abril de 2013
Número de inscripción en la Inspección General de Justicia: 901175

Fecha en que se cumple el plazo de duración de la Sociedad: 31 de enero de 2086

Información sobre la sociedad controladora:

Denominación: MSU Agribusiness Holding S.L.U.
Domicilio legal: Colón de Larreátegui 26 7ºE – Bilbao - Vizcaya - España
Actividad principal: Inversora

Participación de la sociedad controladora sobre el patrimonio y votos: 99,9996%

Composición del capital al 31 de marzo de 2026:

Cantidad de acciones Tipo N° votos c/u Valor nominal c/u Suscripto, integrado, emitido e inscripto
59.287.000 Ordinarias 1 $ 1 $ 59.287.000

Véase nuestro informe de fecha
8 de mayo de 2026

MSU Sociedad Anónima
Estado consolidado de situación financiera intermedio condensado
al 31 de marzo de 2026 (presentado en forma comparativa)
(Expresado en miles de pesos argentinos – nota 2.1)

Notas 31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
ACTIVOS
Activos no corrientes
Llave de negocio 6 1.100.806 959.821
Activos intangibles 7 371.230 58.094
Propiedad, planta y equipo 8 290.907.150 179.182.516
Activos por derecho de uso 9 49.977.415 27.233.375
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar 10 4.356.026 4.549.111
Activo por impuesto diferido 11 612.947 156.708
Inversiones en activos financieros 12 276.703 241.264
Total activos no corrientes 347.602.277 212.380.889
Activos corrientes
Inventarios 13 44.154.060 139.827.190
Activos biológicos 14 202.157.237 77.580.365
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar 10 63.534.175 57.480.771
Inversiones en activos financieros 12 20.239.849 25.771.082
Efectivo y equivalentes de efectivo 15 23.337.313 24.565.115
Total activos corrientes 353.422.634 325.224.523
TOTAL ACTIVOS 701.024.911 537.605.412
PATRIMONIO
Capital social 59.287 59.287
Reserva de revalorización de tierras agrícolas 74.484.721 34.629.123
Reserva legal 4.285.257 3.736.422
Reserva facultativa 81.579.755 71.131.407
Reserva de ajuste por conversión 20.604.952 19.123.734
Ganancias (pérdidas) acumuladas 2.443.694 (9.219.416)
Total patrimonio 183.457.666 119.460.557
PASIVOS
Pasivos no corrientes
Préstamos 17 183.905.213 213.733.352
Pasivos por arrendamientos 18 52.535.423 27.682.565
Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar 19 - 583.044
Pasivo por impuesto diferido 11 62.270.421 39.609.226
Total pasivos no corrientes 298.711.057 281.608.187
Pasivos corrientes
Préstamos 17 78.088.693 25.335.718
Pasivos por arrendamientos 18 30.636.326 47.933.519
Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar 19 108.965.615 63.206.056
Impuesto a las ganancias a pagar 11 1.165.554 61.375
Total pasivos corrientes 218.856.188 136.536.668
TOTAL PASIVOS 517.567.245 418.144.855
TOTAL PATRIMONIO Y PASIVOS 701.024.911 537.605.412

Las Notas 1 a 35 que se acompañan forman parte integrante de estos estados financieros consolidados intermedios condensados.

Véase nuestro informe de fecha
8 de mayo de 2026

Estado consolidado del resultado y de otro resultado integral intermedio condensado
correspondiente a los períodos de nueve y tres meses
finalizados el 31 de marzo de 2026 (presentado en forma comparativa)
(Expresado en miles de pesos argentinos – nota 2.1)

Notas nueve meses tres meses
31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025 31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025
Ingresos de producción 20 238.602.907 144.516.931 104.366.325 52.930.741
Ventas de productos manufacturados 13.221.501 4.391.633 3.460.095 1.819.990
Servicios de gerenciamiento 46.875 931.882 957 324.491
Costos de producción y de ventas 21 (221.138.505) (135.083.734) (82.040.005) (51.217.016)
30.732.778 14.756.712 25.787.372 3.858.206
Cambios en el valor neto de realización de los productos agrícolas 21 62.174.151 28.151.966 13.067.715 7.312.594
Ganancia bruta 92.906.929 42.908.678 38.855.087 11.170.800
Gastos de comercialización 22 (40.162.507) (23.249.521) (9.071.780) (6.983.787)
Gastos de administración 22 (12.343.030) (13.265.202) (3.309.020) (5.675.841)
Otros ingresos 23 795.650 1.258.241 182.113 266.559
Otros egresos 23 - (17.595) 26.612 4.813
Ganancia (pérdida) operativa 41.197.042 7.634.601 26.683.012 (1.217.456)
Ingresos financieros 24 6.456.087 8.712.865 3.890.472 2.147.773
Costos financieros 24 (16.550.712) (13.487.303) (10.282.559) (4.543.342)
Resultado financiero neto (10.094.625) (4.774.438) (6.392.087) (2.395.569)
Ganancia (pérdida) antes del impuesto a las ganancias 31.102.417 2.860.163 20.290.925 (3.613.025)
Impuesto a las ganancias 11 (15.119.689) 7.823.139 (12.820.171) 502.977
Ganancia (pérdida) neta del período 15.982.728 10.683.302 7.470.754 (3.110.048)
Otros resultados integrales:
Partidas que no pueden ser reclasificadas posteriormente a resultados:
Cambio en la reserva de revalorización de tierras agrícolas 37.322.351 - 37.322.351 -
Cambios en la reserva de revalorización de tierras agrícolas – impuesto diferido (2.553.355) (72.350) (2.468.853) (18.758)
Diferencia de conversión de la Sociedad 4.371.057 5.565.535 (2.006.652) 362.376
Partidas que puede ser reclasificadas posteriormente a resultados:
Diferencia de conversión de inversiones en subsidiarias 8.874.328 7.125.949 (3.557.470) 1.029.920
Otros resultados integrales del período 48.014.381 12.619.134 29.289.376 1.373.538
Resultado integral del período 63.997.109 23.302.436 36.760.130 (1.736.510)
Ganancia del período atribuible a:
Socios de la sociedad controladora 15.982.728 10.683.302 7.470.754 (3.110.048)
Resultado integral del período atribuible a:
Socios de la sociedad controladora 63.997.109 23.302.436 36.760.130 (1.736.510)

Las Notas 1 a 35 que se acompañan forman parte integrante de estos estados financieros consolidados intermedios condensados.

MSU Sociedad Anónima
Estado consolidado de cambios en el patrimonio intermedio condensado
correspondiente al período de nueve meses
finalizado el 31 de marzo de 2026 (presentado en forma comparativa)
(Expresado en miles de pesos argentinos – nota 2.1)

Atribuible a los socios accionistas de la sociedad controladora

Capital social Reserva de revalorización de tierras agrícolas Reserva legal Reserva facultativa Reserva de ajuste por conversión (Pérdidas) ganancias acumuladas Total patrimonio
Saldos al 1° de julio de 2025 59.287 34.629.123 3.736.422 71.131.407 19.123.734 (9.219.416) 119.460.557
Ganancia neta del período - - - - - 15.982.728 15.982.728
Aumento de reserva de revalorización de tierras agrícolas - 34.768.996 - - - - 34.768.996
Otros resultados integrales del período - 5.086.602 548.835 10.448.348 1.481.218 (4.319.618) 13.245.385
Saldos al 31 de marzo de 2026 59.287 74.484.721 4.285.257 81.579.755 20.604.952 2.443.694 183.457.666

4

MSU Sociedad Anónima
Estado consolidado de cambios en el patrimonio intermedio condensado (continuación)
correspondiente al período de nueve meses
finalizado el 31 de marzo de 2026 (presentado en forma comparativa)
(Expresado en miles de pesos argentinos – nota 2.1)

Atribuible a los socios accionistas de la sociedad controladora
Capital social Reserva de revalorización de tierras agrícolas Reserva legal Reserva facultativa Reserva de ajuste por conversión Ganancias acumuladas Total patrimonio
Saldos al 1° de julio de 2024 59.287 20.799.024 2.827.898 48.168.915 14.080.232 6.045.658 91.981.014
Aumento de reservas (1) - - - 6.045.658 - (6.045.658) -
Ganancia neta del período - - - - - 10.683.302 10.683.302
Otros resultados integrales del período - 3.694.564 502.323 9.183.875 2.931.872 (3.693.500) 12.619.134
Saldos al 31 de marzo de 2025 59.287 24.493.588 3.330.221 63.398.448 17.012.104 6.989.802 115.283.450

(1) Aprobada por la Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria con fecha 3 de octubre de 2024.

5

MSU Sociedad Anónima
Estado consolidado de flujos de efectivo intermedio condensado
correspondiente al período de nueve meses
finalizado el 31 de marzo de 2026 (presentado en forma comparativa)
(Expresado en miles de pesos argentinos – nota 2.1)

nueve meses
Notas 31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025
CAUSAS DE LAS VARIACIONES DEL EFECTIVO:
Ganancia del período 15.982.728 10.683.302
Ajustes por:
Impuesto a las ganancias 11 15.119.689
Depreciación de propiedad, planta y equipo 22 2.602.901
Depreciación de activos por derechos de uso 22 80.937.113
Amortización de activos intangibles 22 -
Ganancia por venta la de propiedad, planta y equipo 23 (290.417)
Cambio en el valor razonable de los activos biológicos 20 (225.583.988)
Intereses perdidos 24 9.140.125
Intereses perdidos por arrendamientos 24 3.333.926
Cambios en el valor razonable de títulos públicos 24 -
Diferencia de cambio 3.537.593 10.493.697
Cambios en activos y pasivos de explotación:
Disminución de inventarios 51.491.013 67.134.051
Disminución de activos biológicos 101.007.116 33.014.417
Aumento de deudores comerciales y otras cuentas a cobrar (5.860.319) (13.675.771)
Aumento de acreedores comerciales y otras cuentas a pagar 50.859.233 54.452.460
Efectivo neto generado por las actividades de explotación 102.276.713 70.310.688
Ingresos por venta de propiedad, planta y equipo 558.436 1.459.035
Pagos por adquisición de propiedad, planta y equipo 8 (32.125.413)
Pagos por adquisición de activos intangibles 7 (311.343)
Efectivo neto utilizado en las actividades de inversión (31.878.320) (28.399.270)
Aumento de préstamos 17 25.901.098
Pago de préstamos 17 (35.732.318)
Pago de arrendamientos 18 (49.146.424)
Pago de intereses de préstamos 17 (12.343.607)
Efectivo neto utilizado en las actividades de financiación (71.321.251) (21.659.411)
Efecto de la variación de los tipos de cambio y conversión sobre el efectivo y equivalentes de efectivo (304.944) (10.518.701)
(Disminución) aumento neto de efectivo y equivalentes al efectivo (1.227.802) 9.733.306
Efectivo y equivalentes al efectivo al inicio del ejercicio 24.565.115 2.535.960
Efectivo y equivalentes al efectivo al cierre del período 15 23.337.313

MSU Sociedad Anónima
Estado consolidado de flujos de efectivo intermedio condensado (continuación)
correspondiente a los períodos de nueve meses
finalizado el 31 de marzo de 2026 (presentado en forma comparativa)
(Expresado en miles de pesos argentinos – nota 2.1)

Durante los períodos de nueve meses finalizados el 31 de marzo de 2026 y 2025, se reconocieron activos y pasivos que no requirieron el uso de efectivo y equivalente de efectivo:

Nota 31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025
Aumento de arrendamientos 18 26.269.793 23.514.327
Canje de deuda de Obligaciones Negociables Serie X por Serie XIV - 3.102.942

7

MSU Sociedad Anónima
Notas a los estados financieros consolidados intermedios condensados
correspondientes a los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2026
(Expresadas en miles de pesos argentinos – nota 2.1)

  1. Información general

MSU Sociedad Anónima (la “Sociedad”) es una sociedad por acciones dedicada principalmente a actividades agrícolas mediante la producción agrícola sobre campos de su propiedad y campos de terceros arrendados, y el gerenciamiento de la producción agrícola sobre tierras propiedad de terceros.

La Sociedad fue constituida el 18 de abril de 1986 en Argentina, y tiene su domicilio legal en la calle Cerrito 1266, piso 11, oficina 46, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Con fecha 23 de mayo de 2013, bajo la resolución N° 17.091, la Comisión Nacional de Valores (CNV) autorizó el ingreso de MSU S.A. al régimen de oferta pública para la emisión de Obligaciones Negociables, encontrándose desde esa fecha sujeta a supervisión de la misma.

La emisión de los presentes estados financieros consolidados intermedios condensados ha sido aprobada por el Directorio el 8 de mayo de 2026.

En la Nota 30, se detallan las sociedades controladas por MSU S.A. y los porcentajes de participación poseídos por la misma.

  1. Bases de preparación

2.1. Bases de preparación de los estados financieros

Los presentes estados financieros consolidados intermedios condensados de la Sociedad y sus subsidiarias (el Grupo) han sido preparados de conformidad con la NIC 34 “Información Financiera Intermedia” emitida por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB por su sigla en inglés) aprobada por la Resolución Técnica N° 26 (texto ordenado) de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE) y por las Normas de la CNV. La presente información financiera consolidada intermedia condensada no incluye toda la información que requieren las Normas Internacionales de Información Financiera de Contabilidad (NIIF de Contabilidad) tal como fueron aprobadas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (“CNIC”) para la presentación de estados financieros completos, por corresponder a la modalidad de estados financieros condensados prevista en la NIC 34. Por lo tanto, los presentes estados financieros consolidados intermedios condensados deben ser leídos juntamente con los estados financieros del Grupo correspondientes al ejercicio económico finalizado el 30 de junio de 2025, los que han sido preparados de acuerdo con las NIIF de contabilidad. Sin embargo, ciertas notas aclaratorias han sido incluidas para revelar hechos y transacciones que son significativas para un entendimiento de los cambios en la posición financiera y los resultados del Grupo de los últimos estados financieros al 30 de junio de 2025 y por el ejercicio finalizado a esa fecha.

Los presentes estados financieros consolidados intermedios condensados han sido preparados para dar cumplimiento a las normas de la CNV, debiendo el Grupo presentar la información comparativa con el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2025 para el estado consolidado de situación financiera intermedio condensado. En el caso del estado consolidado del resultado y de otro resultado integral condensado por los períodos de nueve y tres meses, de los estados consolidados de cambios en el patrimonio y de flujos de efectivo intermedios condensados por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026, se presenta información comparativa correspondiente a los períodos de nueve y tres meses según corresponda, finalizados el 31 de marzo de 2025, de acuerdo a las normas de presentación establecidas por la NIC 34.

MSU Sociedad Anónima
Notas a los estados financieros consolidados intermedios condensados (continuación)
correspondientes a los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2026
(Expresadas en miles de pesos argentinos – nota 2.1)

  1. Bases de preparación (continuación)

Los presentes estados financieros consolidados intermedios condensados no han sido auditados. La Gerencia de la Sociedad estima que incluyen todos los ajustes necesarios para presentar razonablemente los resultados de cada período sobre bases uniformes con las de los estados financieros consolidados anuales auditados. Los resultados de los períodos de nueve meses finalizados el 31 de marzo de 2026 y 2025 no necesariamente reflejan la proporción de los resultados del Grupo por el ejercicio anual completo.

Los estados financieros intermedios condensados están expresados en miles de pesos (moneda de curso legal en la República Argentina). La moneda funcional del Grupo (moneda del ambiente económico primario en el que opera el Grupo) es el dólar estadounidense (USD), la cual fue definida según lo establecido en la NIC 21, “Efectos de la variación en las tasas de cambio de la moneda extranjera”.

Las transacciones en moneda distinta a la moneda funcional del Grupo (moneda extranjera) se han convertido a la tasa de cambio vigente a la fecha de la transacción. Los activos y pasivos monetarios expresados en moneda distinta a la moneda funcional se han convertido a las tasas de cambio de cierre de cada período o ejercicio. Las diferencias de cambio se reconocieron en los resultados de cada período.

2.2. Estimaciones y fuentes clave de incertidumbre en la estimación y juicios críticos contables

Las políticas contables críticas son aquellas que revisten la mayor importancia a la hora de reflejar la situación financiera, los resultados de operaciones y los flujos de efectivo del Grupo, y que exigen a la Dirección que formule estimaciones y juicios, subjetivos o complejos sobre asuntos intrínsecamente inciertos. La Dirección basa sus estimaciones en la experiencia histórica y en otras hipótesis que considera razonables.

Los resultados reales pueden diferir de las estimaciones utilizadas en la aplicación de las políticas contables críticas y éstas pueden tener un efecto material en los resultados de las operaciones del Grupo. Las estimaciones y los supuestos subyacentes se revisan de forma continua. Las revisiones a las estimaciones contables se reconocen en el período en el que se revisa la estimación si la revisión afecta solo a ese período, o en el período de la revisión y períodos futuros si la revisión afecta tanto a los períodos actuales como futuros.

En la preparación de los presentes estados financieros consolidados intermedios condensados, los supuestos empleados para la realización de tales estimaciones son los mismos que se aplicaron en los estados financieros consolidados por el ejercicio terminado el 30 de junio de 2025. Al 31 de marzo de 2026, no existen variaciones significativas con respecto al ejercicio anterior.

2.3. Adopción de las NIIF de contabilidad

Las normas contables aplicadas en la preparación de los estados financieros consolidados intermedios condensados son las mismas que aquellas utilizadas para preparar los estados financieros consolidados correspondientes al ejercicio económico terminado el 30 de junio de 2025, tal como se describen en aquellos estados financieros. La aplicación de nuevas normas e interpretaciones adoptadas a partir del presente ejercicio no afectó los montos expuestos en relación a activos y pasivos de la Sociedad.

MSU Sociedad Anónima
Notas a los estados financieros consolidados intermedios condensados (continuación)
correspondientes a los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2026
(Expresadas en miles de pesos argentinos – nota 2.1)

  1. Bases de preparación (continuación)

En adición a las normas, modificaciones e interpretaciones emitidas no adoptadas a la fecha, mencionadas en los estados financieros por el ejercicio económico terminado el 30 de junio de 2025, se ha emitido la siguiente modificación:

Modificaciones a la NIC 21: El 13 de noviembre de 2025, la IASB emitió “Conversión a una economía de presentación hiperinflacionaria” (modificaciones a la NIC 21). Los cambios son:

  1. Cuando una entidad convierte los montos de una moneda funcional que es la moneda de una economía no hiperinflacionaria a una moneda de presentación que es la moneda de una economía hiperinflacionaria, la entidad convierte esos montos, incluyendo los montos comparativos, usando el tipo de cambio de cierre en la fecha del estado de situación financiera más reciente;
  2. Cuando la moneda de presentación de la entidad deja de ser la moneda de una economía hiperinflacionaria y su moneda funcional sigue siendo la moneda de una economía no hiperinflacionaria, la entidad aplica prospectivamente (sin modificación de los importes comparativos) el método actualmente aplicable en la NIC 21 a tales situaciones;
  3. La entidad tendrá que revelar que ha aplicado el método, incluida una información financiera resumida sobre sus operaciones en el extranjero convertida aplicando el método de traslación propuesto; también tendrá que revelar si la economía en cuestión deja de ser hiperinflacionaria.

Las modificaciones a la NIC 21 se aplican para períodos de reporte anuales que comiencen a partir del 1 de enero de 2027, permitiéndose su aplicación anticipada. El Directorio del Grupo se encuentra analizando el impacto que tendrá en los estados financieros.

  1. Información significativa sobre políticas contables

Las principales políticas contables utilizadas en la preparación y presentación de los presentes estados financieros consolidados intermedios condensados son consistentes respecto de aquellas aplicadas en la preparación de los estados financieros consolidados correspondientes al ejercicio finalizado el 30 de junio de 2025, excepto por la política de valuación del impuesto a las ganancias. De acuerdo con la NIC 34 el cargo a resultados por impuesto a las ganancias en los períodos intermedios se reconoce sobre la base de la mejor estimación a la fecha de cierre de los presentes estados financieros intermedios condensados consolidados de la tasa impositiva efectiva proyectada al cierre del ejercicio, considerando los criterios fiscales que la Sociedad asume aplicar durante el ejercicio fiscal. Si a partir de nuevos elementos de juicio se modifica la estimación de dicha tasa, el cargo a resultados por impuesto a las ganancias podría requerir ajustes en períodos posteriores.

Gestión del riesgo financiero

Las actividades del Grupo lo exponen a una variedad de riesgos financieros: Riesgos de mercado (incluyendo riesgo de tipo de cambio, riesgo de tasa de interés y riesgo de precio), riesgo de liquidez y riesgo de crédito. Dentro del Grupo se ejercen funciones de gestión del riesgo con respecto a los riesgos financieros que surgen de instrumentos financieros a los que el Grupo está expuesto durante un período o a una fecha determinada.

  1. Información significativa sobre políticas contables (continuación)

Durante el período de tres meses finalizado el 31 de marzo de 2026 no existieron cambios significativos en la administración o en las políticas de gestión del riesgo aplicadas por el Grupo que se describen en la Nota 4 a los estados financieros consolidados anuales.

  1. Diferencia de conversión originada en el Capital social

El Grupo distingue y acumula i) la porción correspondiente al efecto de conversión de los resultados del ejercicio (tipo de cambio de cada transacción versus tipo de cambio de cierre) así como de los resultados acumulados al inicio y sus movimientos del ejercicio junto con el resto de los resultados acumulados; ii) la porción correspondiente al efecto de conversión sobre las cuentas con los propietarios (capital social y equivalentes) junto con las cuentas de aportes de los propietarios; iii) la porción correspondiente al efecto de conversión sobre las cuentas de reservas (legal, de revalorización de tierras agrícolas y facultativas) junto con las cuentas de reservas que específicamente la generan.

Con fecha 26 de octubre de 2022, CNV publicó la Resolución 941/2022 donde establece que, para las emisoras con moneda funcional distinta a la moneda de curso legal que desarrollen políticas contables de presentación y revelación asignando un destino a las diferencias de cambio originadas por la conversión de los rubros del patrimonio neto, deben presentar en nota a los estados financieros la apertura de las diferencias de conversión originadas en las cuentas de capital, -en caso de corresponder-, con indicación del saldo inicial, variación del período y saldo al cierre.

A continuación, se detalla la diferencia de conversión originada en la cuenta de Capital social al 31 de marzo de 2026 y 2025:

Conversión del capital social
Saldos al 1° de julio de 2025 19.123.734
Conversión del período 1.481.218
Saldo al 31 de marzo de 2026 20.604.952
Conversión del capital social
Saldos al 1° de julio de 2024 14.080.189
Conversión del período 2.511.617
Saldo al 31 de marzo de 2025 16.591.806
  1. Información por segmentos

El Grupo cuenta con dos segmentos de negocios:

(a) Producción agrícola: Consiste en la siembra, cosecha y venta de granos. Cada cultivo subyacente en este segmento no representa un segmento operativo separado.

(b) Prestación de servicios de gerenciamiento: Consiste en el gerenciamiento de tierras agrícolas propiedad de terceros.

  1. Información por segmentos (continuación)

La medida de cada segmento informada al Directorio del Grupo con el propósito de asignar recursos y evaluar el desempeño de cada segmento, es la “Ganancia (pérdida) neta antes del impuesto a las ganancias”.

nueve meses Notas Producción agrícola Prestación de servicios de gerenciamiento Total
31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025 31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025 31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025
Ingresos de producción 20 238.602.907 144.516.931 - - 238.602.907 144.516.931
Ventas de productos manufacturados 13.221.501 4.391.633 - - 13.221.501 4.391.633
Servicios de gerenciamiento - - 46.875 931.882 46.875 931.882
Costos de producción y ventas 21 (221.118.735) (134.900.019) (19.770) (183.715) (221.138.505) (135.083.734)
30.705.673 14.008.545 27.105 748.167 30.732.778 14.756.712
Cambios en el valor neto de realización de los productos agrícolas 21 62.174.151 28.151.966 - - 62.174.151 28.151.966
Ganancia bruta 92.879.824 42.160.511 27.105 748.167 92.906.929 42.908.678
Gastos de comercialización 22 (40.144.498) (23.144.859) (18.009) (104.662) (40.162.507) (23.249.521)
Gastos de administración 22 (12.234.216) (13.004.289) (108.814) (260.913) (12.343.030) (13.265.202)
Otros ingresos 23 795.650 1.258.241 - - 795.650 1.258.241
Otros egresos 23 - (17.595) - - - (17.595)
Ganancia (pérdida) operativa 41.296.760 7.252.009 (99.718) 382.592 41.197.042 7.634.601
Ingresos financieros 24 6.456.087 8.712.865 - - 6.456.087 8.712.865
Costos financieros 24 (16.550.712) (13.487.303) - - (16.550.712) (13.487.303)
Ganancia (pérdida) antes del impuesto a las ganancias 31.202.135 2.477.571 (99.718) 382.592 31.102.417 2.860.163

Notas a los estados financieros consolidados intermedios condensados (continuación)
correspondientes a los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2026
(Expresadas en miles de pesos argentinos – nota 2.1)

5. Información por segmentos (continuación)

tres meses Notas Producción agrícola Prestación de servicios de gerenciamiento Total
31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025 31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025 31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025
Ingresos de producción 20 104.366.325 52.930.741 - - 104.366.325 52.930.741
Ventas de productos manufacturados 3.460.095 1.819.990 - - 3.460.095 1.819.990
Servicios de gerenciamiento - - 957 324.491 957 324.491
Costos de producción y ventas 21 (82.040.005) (51.089.511) - (127.505) (82.040.005) (51.217.016)
25.786.415 3.661.220 957 196.986 25.787.372 3.858.206
Cambios en el valor neto de realización de los productos agrícolas 21 13.067.715 7.312.594 - - 13.067.715 7.312.594
Ganancia bruta 38.854.130 10.973.814 957 196.986 38.855.087 11.170.800
Gastos de comercialización 22 (9.071.780) (6.901.933) - (81.854) (9.071.780) (6.983.787)
Gastos de administración 22 (3.309.020) (5.491.970) - (183.871) (3.309.020) (5.675.841)
Otros ingresos 23 182.113 266.559 - - 182.113 266.559
Otros egresos 23 26.612 4.813 - - 26.612 4.813
Ganancia (pérdida) operativa 26.682.055 (1.148.717) 957 (68.739) 26.683.012 (1.217.456)
Ingresos financieros 24 3.890.472 2.147.773 - - 3.890.472 2.147.773
Costos financieros 24 (10.282.559) (4.543.342) - - (10.282.559) (4.543.342)
Ganancia (pérdida) antes del impuesto a las ganancias 20.289.968 (3.544.286) 957 (68.739) 20.290.925 (3.613.025)

6. Llave de negocio

La evolución de la llave de negocio en el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026 y en el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2025 ha sido la siguiente:

31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Inicio del ejercicio 959.821 1.382.581
Desvalorización del período/ejercicio - (744.220)
Conversión del período/ejercicio 140.985 321.460
Cierre del período/ejercicio 1.100.806 959.821
  1. Activos intangibles

Los cambios en los activos intangibles del Grupo en el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026 fueron como sigue:

Cuenta Valores de incorporación Amortizaciones Neto resultante 31.03.2026 Neto resultante 30.06.2025
Valor al inicio del ejercicio Aumentos Disminución Conversión Valor al cierre del período/ejercicio Acumuladas al inicio del ejercicio Del período/ejercicio Disminución Conversión
Software 58.094 311.343 - 1.793 371.230 - - - - 371.230 58.094
Totales al 31.03.2026 58.094 311.343 - 1.793 371.230 - - - - 371.230
Totales al 30.06.2025 5.534.599 58.094 (5.826.278) 291.679 58.094 4.525.324 177.482 (4.859.006) 156.200 58.094

Los cambios en los activos intangibles del Grupo en el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025 fueron como sigue:

Cuenta Valores de incorporación Amortizaciones Neto resultante 31.03.2025 Neto resultante 30.06.2024
Valor al inicio del ejercicio Desvalorización Conversión Valor al cierre del período/ejercicio Acumuladas al inicio del ejercicio Del período/ejercicio Conversión Acumuladas al cierre del período/ejercicio
Software 3.361.669 - 597.139 3.958.808 3.361.669 - 597.139 3.958.808 - -
Relaciones con clientes 2.172.930 - 385.981 2.558.911 1.163.655 154.120 218.427 1.536.202 1.022.709 1.009.275
Totales al 31.03.2025 5.534.599 - 983.120 6.517.719 4.525.324 154.120 815.566 5.495.010 1.022.709
Totales al 30.06.2024 1.559.007 (276) 3.975.868 5.534.599 1.220.667 127.193 3.177.464 4.525.324 1.009.275

A los fines de valuar la recuperabilidad de los activos intangibles, el Grupo compara sus valores en libros con sus respectivos valores recuperables a la fecha de cierre del período o ejercicio, o más frecuentemente, si existieran indicios de que el valor de algún activo pudiera haberse deteriorado.

  1. Propiedad, planta y equipo

Los cambios en la propiedad, planta y equipo del Grupo en el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026 fueron como sigue:

Cuenta Valores de incorporación Depreciaciones Neto resultante 31.03.2026 Neto resultante 30.06.2025
Valor al inicio del ejercicio Aumentos Reclasificaciones Revaluaciones Disminuciones Conversión Valor al cierre del período/ejercicio Acumuladas al inicio del ejercicio Disminuciones Del período/ ejercicio Conversión Acumuladas al cierre del período/ejercicio
Campos y terrenos 123.919.882 - - 37.322.351 - 18.344.377 179.586.610 - - - - - 179.586.610 123.919.882
Edificios 7.813.288 17.054 - - - 1.813.190 9.643.532 4.409.173 - 254.067 664.042 5.327.282 4.316.250 3.404.115
Maquinarias y equipos 7.704.426 747.248 176.985 - (238.427) 1.242.795 9.633.027 4.198.479 - 934.963 711.132 5.844.574 3.788.453 3.505.947
Vehículos 5.092.752 701.659 - - (86.168) 185.143 5.893.386 2.859.223 (56.576) 978.764 (122.035) 3.659.376 2.234.010 2.233.529
Instalaciones 6.113.402 1.111.600 - - - 216.981 7.441.983 3.251.779 - 193.370 485.799 3.930.948 3.511.035 2.861.623
Equipos informáticos 2.726.685 278.491 - - - 402.544 3.407.720 2.362.296 - 241.737 344.288 2.948.321 459.399 364.389
Obras en curso (1) 42.893.031 29.269.361 (176.985) - - 25.025.986 97.011.393 - - - - - 97.011.393 42.893.031
Totales al 31.03.2026 196.263.466 32.125.413 - 37.322.351 (324.595) 47.231.016 312.617.651 17.080.950 (56.576) 2.602.901 2.083.226 21.710.501 290.907.150
Totales al 30.06.2025 110.383.761 35.277.966 - 11.179.977 (3.184.689) 42.606.451 196.263.466 13.303.006 (2.611.721) 2.355.781 4.033.884 17.080.950 179.182.516

(1) El saldo de los aumentos en el valor de incorporación al 31 de marzo de 2026 incluye la capitalización de intereses a la construcción de activos aptos. (Nota 24)

Los campos y terrenos de la Grupo están expresados a sus valores revaluados, consistiendo en su valor razonable a la fecha de revaluación, menos las pérdidas por deterioro subsecuentes. Las mediciones del valor razonable de los campos y terrenos del Grupo se realizaron al 31 de marzo de 2026 por valuadores independientes.

MSU Sociedad Anónima

Notas a los estados financieros consolidados intermedios condensados (continuación)
correspondientes a los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2026
(Expresadas en miles de pesos argentinos – nota 2.1)

  1. Propiedad, planta y equipo (continuación)

Los cambios en la propiedad, planta y equipo del Grupo en el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025 fueron como sigue:

Cuenta Valores de incorporación Depreciaciones Neto resultante 31.03.2025 Neto resultante 30.06.2024
Valor al inicio del ejercicio Aumentos por incorporación de subsidiaria Aumentos Disminuciones (2) Revaluaciones Conversión Valor al cierre del período/ejercicio Acumuladas al inicio del ejercicio Disminuciones Aumentos por incorporación de subsidiaria Del período/ejercicio Conversión Acumuladas al cierre del período/ejercicio
Campos y terrenos 84.859.151 - 538.740 - - 14.126.457 99.524.348 - - - - - - 99.524.348 84.859.151
Edificios 6.049.636 - 23.560 - - 1.759.388 7.832.584 3.152.686 - - 141.856 570.808 3.865.350 3.967.234 2.896.950
Maquinarias y equipos 5.169.091 - 1.385.539 (754.992) - 1.033.268 6.832.906 2.772.174 (322.676) - 589.846 537.299 3.576.643 3.256.263 2.396.917
Vehículos 5.162.656 - 827.386 (2.503.837) - 987.080 4.473.285 3.487.730 (2.496.029) - 651.658 668.616 2.311.975 2.161.310 1.674.926
Muebles y útiles 3.679.528 - 346.928 - - 967.557 4.994.013 2.302.518 - - 125.746 418.720 2.846.984 2.147.029 1.377.010
Equipos informáticos 1.902.343 - 112.442 - - 347.568 2.362.353 1.587.898 - - 164.138 294.882 2.046.918 315.435 314.445
Obras en curso (1) 3.561.356 - 26.623.710 (142.675) - 2.485.012 32.527.403 - - - - - - 32.527.403 3.561.356
Totales al 31.03.2025 110.383.761 - 29.858.305 (3.401.504) - 21.706.330 158.546.892 13.303.006 (2.818.705) - 1.673.244 2.490.325 14.647.870 143.899.022
Totales al 30.06.2024 25.206.111 2.423.831 4.333.820 (15.217) 6.979.894 71.455.322 110.383.761 3.349.993 (14.206) 727 1.309.435 8.657.057 13.303.006 97.080.755

(1) El saldo de los aumentos en el valor de incorporación al 31 de marzo de 2025 incluye la capitalización de intereses a la construcción de activos aptos. (Nota 24).
(2) El saldo de las disminuciones al 31 de marzo de 2025 de la cuenta vehículos se corresponde a la venta de los camiones de la Sociedad.

Los campos y terrenos del Grupo están expresados a sus valores revaluados, consistiendo en su valor razonable a la fecha de revaluación, menos las pérdidas por deterioro subsecuentes. Las mediciones del valor razonable de los campos y terrenos del Grupo se realizaron al 30 de junio de 2024 por valuadores independientes.

  1. Activos por derecho de uso

La evolución de los activos por derecho de uso del Grupo en el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026 es la siguiente:

Campos y terrenos Galpones y oficinas Total
30 de junio de 2025 27.215.622 17.753 27.233.375
Altas por nuevos contratos / cambios por variación en el precio de referencia 26.205.170 64.623 26.269.793
Depreciación del periodo imputada a gastos (80.913.020) (24.093) (80.937.113)
Conversión del período 77.427.884 (16.524) 77.411.360
31 de marzo de 2026 49.935.656 41.759 49.977.415

La evolución de los activos por derecho de uso del Grupo en el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2025 es la siguiente:

Campos y terrenos Galpones y oficinas Aeronave Total
30 de junio de 2024 18.026.364 64.631 3.436.418 21.527.413
Altas por nuevos contratos / cambios por variación en el precio de referencia 23.514.327 - - 23.514.327
Depreciación del periodo imputada a gastos (45.670.280) (6.174) (118.093) (45.794.547)
Conversión del período 40.057.641 (33.223) (527.247) 39.497.171
31 de marzo de 2025 35.928.052 25.234 2.791.078 38.744.364
  1. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
No corriente 31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Otras cuentas por cobrar
Partes relacionadas (Nota 25) 1.832.649 -
Créditos fiscales 1.624.336 1.656.410
Mutuos otorgados 553.541 480.861
Opción de permuta 345.500 301.250
Aportes a Sociedad de Garantía Recíproca - 2.110.590
Total no corriente 4.356.026 4.549.111
Corriente
Activos financieros
Anticipos a proveedores locales 14.908.041 13.242.083
Aportes a Sociedad de Garantía Recíproca 8.916.317 9.484.676
Partes relacionadas (Nota 25) 6.237.725 5.897.615
Deudores comerciales locales 3.981.360 4.260.674
Deudores comerciales del exterior 1.333.415 580.731
Depósitos judiciales 1.109.586 925.334
Mutuos otorgados 669.324 766.645
Anticipos a proveedores del exterior 558.062 5.624.813
37.713.830 40.782.571

10. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar (continuación)

31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Otras cuentas por cobrar
Créditos fiscales 24.126.489 15.108.479
Gastos pagados por cuenta de terceros 1.098.992 1.444.415
Préstamos al personal 401.948 688
Gastos a devengar 98.321 48.412
Depósitos en garantía 18 18
Otros 94.577 96.188
25.820.345 16.698.200
Total corriente 63.534.175 57.480.771
Total deudores comerciales y otras cuentas a cobrar 67.890.201 62.029.882

Los saldos de los deudores comerciales y otras cuentas a cobrar del Grupo se encuentran denominados en las siguientes monedas:

31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Moneda
Peso 44.247.060 32.362.332
Dólar estadounidense 22.399.903 28.709.764
Real brasileño 1.243.238 957.786
Total 67.890.201 62.029.882

Todos los activos financieros mantenidos por el Grupo al 31 de marzo de 2026 que no están vencidos ni han sufrido desvalorización durante el período, son considerados de alta calidad y no presentan indicios de desvalorización.

11. Impuesto a las ganancias

El Grupo ha calculado el impuesto a las ganancias según los conceptos gravables en cada período a las tasas vigentes aplicables. El (cargo) beneficio por impuesto a las ganancias de los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2026 y 2025 es el siguiente:

nueve meses tres meses
31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025 31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025
Impuesto corriente (1.165.554) (994.892) (1.158.793) (287.575)
Impuesto diferido (13.954.135) 8.818.031 (11.661.378) 790.552
(Cargo) beneficio por impuesto a las ganancias (15.119.689) 7.823.139 (12.820.171) 502.977
  1. Impuesto a las ganancias (continuación)

Los saldos de activos y pasivos diferidos del Grupo provienen de las siguientes sociedades al cierre del período / ejercicio:

31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Activo por impuesto diferido:
- Inversiones Agroganaderas S.A.U. 300.714 90.262
- Oro Esperanza Agro S.A.U. 272.409 36.689
- La Lyda Estancias S.C.A. 39.824 29.757
Total 612.947 156.708
Pasivo por impuesto diferido:
- MSU S.A. 62.270.421 39.609.226
Total 62.270.421 39.609.226

Las variaciones de los activos y pasivos por impuesto diferido en el período / ejercicio son las siguientes:

Diferencias temporarias Total
Revalorización de tierras agrícolas Pérdidas fiscales Propiedad, planta y equipo Inventarios y activos biológicos Otros
Al 30 de junio de 2025 (24.344.811) 9.925.557 (5.627.353) (33.374.045) 13.968.134 (39.452.518)
Variación del período (1.284.902) 3.331.608 6.355.827 (5.149.954) (17.206.714) (13.954.135)
Ajuste por conversión (4.864.617) 2.342.928 (1.102.413) (6.987.613) 2.360.894 (8.250.821)
Al 31 de marzo de 2026 (30.494.330) 15.600.093 (373.939) (45.511.612) (877.686) (61.657.474)
Diferencias temporarias Total
--- --- --- --- --- --- ---
Revalorización de tierras agrícolas Pérdidas fiscales Propiedad, planta y equipo Inventarios y activos biológicos Otros
Al 30 de junio de 2024 (15.373.665) - (2.816.086) (23.307.573) 2.273.537 (39.223.787)
Variación del período (4.032.020) 9.925.557 (1.822.693) (1.410.311) 10.896.482 13.557.015
Ajuste por conversión (4.939.126) - (988.574) (8.656.161) 798.115 (13.785.746)
Al 30 de junio de 2025 (24.344.811) 9.925.557 (5.627.353) (33.374.045) 13.968.134 (39.452.518)

Al 31 de marzo de 2026, el Grupo no reconoció el activo diferido generado por la sociedad subsidiaria MSU Brasil Agropecuaria Ltda., por considerar que no podrá ser recuperado en los próximos ejercicios.

No se ha reconocido el pasivo por impuesto diferido por las tierras agrícolas de las subsidiarias Oro Esperanza Agro S.A.U. y La Lyda Estancias S.C.A. debido a que MSU S.A. es capaz de controlar la reversión de tales diferencias temporarias y es probable que las diferencias no se reviertan en un futuro previsible.

Los quebrantos impositivos al cierre del presente ejercicio corresponden a los ejercicios fiscales finalizados el 30 de junio de 2025 y 31 de marzo de 2026 y prescriben el 30 de junio de 2030. De acuerdo con las proyecciones de resultados fiscales realizadas por el Directorio y la Gerencia del Grupo, los quebrantos serán utilizados antes del período de prescripción.

  1. Impuesto a las ganancias (continuación)

El impuesto a las ganancias del Grupo difiere del importe teórico que se obtendría en caso de utilizar la tasa fiscal media ponderada aplicable a los conceptos, como sigue:

nueve meses tres meses
31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025 31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025
Ganancia (pérdida) antes de impuestos 31.102.417 2.860.163 20.290.925 (3.613.025)
Tasa vigente 34,89% 34,89% 34,89% 34,89%
Impuesto a la tasa vigente (10.852.943) (998.031) (7.080.358) 1.260.737
Efecto impositivo del ajuste por inflación en inversiones en subsidiarias 3.960.970 - 1.742.658 -
Efecto por cambio de alícuota en la legislación vigente 36.211 471 30.979 -
Exceso de provisión del ejercicio anterior (73.326) 112.662 3.182 -
Efecto por diferencias cambiarias por conversión de la moneda local (1.119.319) (305.200) (3.470.752) (579.075)
Efecto fiscal de los ingresos no gravables y de los gastos no deducibles al calcular los beneficios imponibles (7.071.282) 9.013.237 (4.045.880) (178.685)
(Cargo) beneficio fiscal (15.119.689) 7.823.139 (12.820.171) 502.977
Tasa efectiva impuesto a las ganancias 49% 274% 63% 14%
31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Impuesto a las ganancias a pagar 1.165.554 61.375
  1. Inversiones en activos financieros
31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
No corriente
HUMBER HOLDING S.A. 276.703 241.264
Total no corriente 276.703 241.264
Corriente
Letras del Tesoro de Estados Unidos 19.313.396 24.766.795
Bonos corporativos 926.453 1.004.287
Total corriente 20.239.849 25.771.082
Total inversiones en activos financieros 20.516.552 26.012.346

Las inversiones en Letras del Tesoro de Estados Unidos y bonos corporativos se encuentran a valores razonables con cambios en resultados (Nota 27).

Las demás inversiones se encuentran medidas al costo amortizado, y este se considera similar al valor razonable.

12. Inversiones en activos financieros (continuación)

Las inversiones en activos financieros del Grupo se encuentran denominadas en las siguientes monedas:

31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Moneda
Dólar estadounidense 20.516.552 26.012.346
20.516.552 26.012.346

13. Inventarios

31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Materias primas y consumibles 23.716.495 25.875.810
Productos agrícolas 13.743.302 60.442.800
Productos manufacturados 6.694.263 2.251.578
Costos previos de activos biológicos - 51.257.002
44.154.060 139.827.190

Las cantidades en stock de productos agrícolas al cierre del período/ejercicio (en toneladas) era la siguiente:

Toneladas
31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Tipo de grano
Maíz 28.002 11.823
Trigo 9.689 30.008
Girasol 4.551 4.530
Maní 2.110 12.235
Soja 1.323 139.627
Arveja amarilla 950 -
Cebada 567 3.431
Centeno - 93
Sorgo - 1.349
Total 47.192 203.096

14. Activos biológicos

(a) Composición de los activos biológicos:

31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Granos en desarrollo 202.157.237 77.580.365
202.157.237 77.580.365
  1. Activos biológicos (continuación)

(b) Los cambios en los activos biológicos del Grupo en el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026 y en el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2025 eran los siguientes:

31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Inicio del ejercicio 77.580.365 25.527.275
Cambios en el valor razonable de los activos biológicos 225.583.988 137.556.262
Disminución debido a la cosecha (101.007.116) (85.503.172)
Cierre del período/ejercicio 202.157.237 77.580.365

(c) Las cantidades físicas estimadas de activos biológicos al término del período/ejercicio (en toneladas) eran las siguientes:

Toneladas
31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Tipo de grano
Maíz 596.868 349.016
Soja 285.593 1.850
Maní 36.149 13.786
Girasol 4.218 -
Sorgo 2.088 57
Trigo - 115.256
Carinata - 1.243
Cebada - 1.238
Centeno - 236
Total 924.916 482.682

(d) Las cantidades físicas de productos agrícolas producidos en el período/ejercicio (en toneladas) fueron las siguientes:

15. Efectivo y equivalente de efectivo

31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Caja 115.189 79.131
Bancos 2.872.907 23.139.019
Fondos comunes de Inversión de alta liquidez 20.287.817 1.339.341
Cauciones 61.400 -
Títulos públicos - ARG. - 7.624
Total efectivo y equivalentes de efectivo 23.337.313 24.565.115

Las inversiones en cuotapartes de fondos comunes de inversión y los títulos públicos se encuentran medidas a valor razonable con cambios en resultados (Nota 27).

El efectivo y equivalentes de efectivo del Grupo se encuentran denominados en las siguientes monedas:

31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Moneda
Dólar estadounidense 17.008.934 19.748.041
Peso 4.735.107 3.390.080
Real brasileño 1.593.272 1.426.994
23.337.313 24.565.115

16. Instrumentos financieros derivados

La tabla siguiente muestra las posiciones abiertas de cada tipo de derivado a la fecha de cierre del período/ejercicio:

Tipo de contrato derivado 31 de marzo de 2026
Toneladas Valor nominal Valor razonable Ganancia / (pérdida)
Forwards:
Inventarios:
Maíz 27.110 6.747.443 6.506.456 240.987
Girasol 4.551 2.441.273 2.541.637 (100.364)
Soja 632 289.883 278.300 11.583
Arveja amarilla 464 192.374 166.724 25.650
Trigo 353 97.429 88.809 8.620
Activos biológicos:
Maíz 412.379 104.653.154 104.723.637 (70.483)
Soja 162.882 72.303.201 72.558.955 (255.754)
Girasol 2.317 1.247.642 1.272.603 (24.961)
Total 610.688 187.972.399 188.137.121 (164.722)
  1. Instrumentos financieros derivados (continuación)
Tipo de contrato derivado 30 de junio de 2025
Toneladas Valor nominal Valor razonable Ganancia / (pérdida)
Forwards:
Inventarios:
Soja 18.632 6.252.866 5.980.756 272.110
Maíz 11.270 2.510.361 2.277.748 232.613
Girasol 2.812 1.316.244 1.278.469 37.775
Trigo 1.583 378.611 377.631 980
Sorgo 1.000 206.899 199.800 7.099
Cebada 270 55.350 65.070 (9.720)
Activos biológicos:
Maíz 171.262 37.597.454 35.289.466 2.307.988
Total 206.829 48.317.785 45.468.940 2.848.845
  1. Préstamos
31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
No corriente
Obligaciones negociables 181.277.970 213.733.352
Tarjetas rurales 2.627.243 -
Total no corriente 183.905.213 213.733.352
Corriente
Obligaciones negociables 55.108.561 12.049.999
Tarjetas rurales 8.962.135 6.219.308
Préstamos bancarios 7.012.372 7.057.838
Descubiertos bancarios 7.005.625 8.573
Total corriente 78.088.693 25.335.718
Total préstamos 261.993.906 239.069.070

Los fondos obtenidos mediante préstamos se utilizaron principalmente para dar respuesta a necesidades de capital circulante.

Al 31 de marzo de 2026, el valor razonable de las obligaciones negociables del Grupo era de $ 217.821.686 y $ 211.457.502 al 30 de junio de 2025.

  1. Préstamos (continuación)

El vencimiento de los préstamos del Grupo es el siguiente:

31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Menos de 1 año 78.088.693 25.335.718
Entre 1 y 5 años 169.821.554 189.167.012
Entre 6 y 10 años 14.083.659 24.566.340
261.993.906 239.069.070

No existe concentración en el riesgo crediticio en relación con los saldos adeudados a los bancos, ya que el Grupo trabaja con varias instituciones financieras.

Los préstamos del Grupo se encuentran denominados en las siguientes monedas:

31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Moneda
Dólar estadounidense 243.398.903 234.865.020
Peso 18.595.003 4.204.050
261.993.906 239.069.070

Los préstamos del Grupo se categorizan como no garantizados, medidos a costo amortizado.

A continuación, se incluye la evolución de los préstamos en el período de nueve meses finalizado al 31 de marzo de 2026 y 2025:

31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025
Inicio del ejercicio 239.069.070 132.429.315
Toma de préstamos 25.901.098 42.041.468
Pagos de préstamos (35.732.318) (23.700.592)
Pago de intereses (12.343.607) (6.813.583)
Intereses devengados 11.071.069 6.505.051
Diferencia de cambio (963.057) (429.463)
Conversión del período 34.991.651 26.227.755
Cierre del período 261.993.906 176.259.951
  1. Préstamos (continuación)

Los términos y condiciones de los préstamos registrados al 31 de marzo de 2026 y al 30 de junio de 2025 son los siguientes:

Tipo Moneda documento Vto. Tipo de tasa 31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Valor nominal Valor en libros Valor nominal Valor en libros
Descubiertos bancarios ARS 04/2026 Fija 7.005.625 7.005.625 8.573 8.573
Préstamos bancarios USD 06/2026 Fija 7.012.372 7.012.372 - -
Obligaciones negociables
Serie XIII – Simple USD 07/2026 Fija 27.562.853 27.562.853 31.810.355 31.810.355
Obligaciones negociables
Serie XI – Simple USD 11/2026 Fija 27.545.708 27.545.708 23.785.910 23.785.910
Tarjetas rurales ARS 12/2026 Fija 8.962.135 8.962.135 - -
Tarjetas rurales ARS 06/2027 Fija 2.627.243 2.627.243 - -
Obligaciones negociables
Serie XIV – Simple USD 07/2027 Fija 46.931.253 46.931.253 41.678.062 41.678.062
Obligaciones negociables
Serie XII – Simple USD 11/2027 Fija 14.083.661 14.083.661 12.283.170 12.283.170
Obligaciones negociables
Serie XII – Simple USD 11/2028 Fija 14.083.661 14.083.661 12.283.170 12.283.170
Obligaciones negociables
Serie XV – Simple USD 04/2029 Fija 49.844.753 49.844.753 42.760.005 42.760.005
Obligaciones negociables
Serie XII – Simple USD 11/2029 Fija 14.083.661 14.083.661 12.283.170 12.283.170
Obligaciones negociables
Serie XII – Simple USD 11/2030 Fija 14.083.661 14.083.661 12.283.170 12.283.170
Obligaciones negociables
Serie XII – Simple USD 11/2031 Fija 14.083.661 14.083.661 12.283.170 12.283.170
Obligaciones negociables
Serie XII – Simple USD 11/2032 Fija 14.083.659 14.083.659 12.283.170 12.283.170
Obligaciones negociables
Serie XI – Simple USD - - - - 12.049.999 12.049.999
Préstamos bancarios USD - - - - 7.057.838 7.057.838
Tarjetas rurales ARS - - - - 6.219.308 6.219.308
Total 261.993.906 261.993.906 239.069.070 239.069.070

USD: Dólar estadounidense
ARS: Peso

  1. Pasivos por arrendamientos
31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
No corriente
Arrendamientos con terceros 52.535.423 27.682.565
Total no corriente 52.535.423 27.682.565
Corriente
Arrendamientos con terceros 30.636.326 47.933.519
Total corriente 30.636.326 47.933.519
Total arrendamientos 83.171.749 75.616.084
  1. Pasivos por arrendamientos (continuación)

La evolución de los pasivos por arrendamiento del Grupo en los períodos finalizados al 31 de marzo de 2026 y 2025 ha sido la siguiente:

31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025
Inicio del ejercicio 75.616.084 60.788.514
Altas por nuevos contratos 26.269.793 23.514.327
Pagos (49.146.424) (33.186.704)
Aumentos por actualización financiera 3.333.926 1.644.185
Conversión del período 27.098.370 4.962.766
Cierre del período 83.171.749 57.723.088

Los pasivos por arrendamientos del Grupo se encuentran denominados en dólares estadounidenses.

  1. Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar
31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
No corriente
Pasivos financieros
Acreedores comerciales - 583.044
- 583.044
Total no corriente - 583.044
Corriente
Pasivos financieros
Acreedores comerciales locales 90.861.055 50.458.922
Partes vinculadas (Nota 25) 81.679 11.453
90.942.734 50.470.375
Otras cuentas a pagar
Anticipos de clientes 14.113.023 8.712.556
Remuneraciones y cargas sociales 2.057.800 1.897.490
Deudas fiscales 1.831.629 2.105.206
Anticipos de clientes del exterior 20.429 20.429
18.022.881 12.735.681
Total corriente 108.965.615 63.206.056
Total acreedores comerciales y otras cuentas a pagar 108.965.615 63.789.100

Los saldos de acreedores comerciales y otras cuentas a pagar no devengan intereses. Se encuentran medidos al costo amortizado, que se estima similar al valor razonable.

19. Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar (continuación)

Los saldos de los acreedores comerciales y otras cuentas a pagar del Grupo se encuentran denominados en las siguientes monedas:

31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Moneda
Dólar estadounidense 60.321.118 36.936.704
Peso 47.639.062 25.900.409
Real brasileño 1.005.435 951.987
108.965.615 63.789.100

20. Ingresos de producción

Los ingresos de producción de los períodos de nueve y tres meses finalizados el 31 de marzo de 2026 y 2025 fueron los siguientes:

El valor razonable menos los costos de venta de la producción agrícola cosechada durante los períodos finalizados al 31 de marzo de 2026 y 2025 fue de $ 121.373.339 y $ 47.799.748, respectivamente.

21. Costos de producción y de ventas, resultados por ventas y cambios en el valor neto de realización de los productos agrícolas

a) Costos de producción y ventas

Véase nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2026

  1. Costos de producción y ventas, resultados por ventas y cambios en el valor neto de realización de los productos agrícolas (continuación)

b) Resultados por ventas

31 de marzo de 2026
Actividad agrícola y prestación de servicios
Ingresos por producción agrícola 238.602.907
Menos:
Costos de producción (Nota 22) (205.258.107)
Resultado de la producción agropecuaria 33.344.800
Ventas 219.870.953
Menos:
Existencia inicial de productos en desarrollo y terminados (1) 138.023.165
Producción agrícola del período 238.602.907
Cambios en el valor neto de realización de productos agrícolas 50.122.763
Consumo de granos propios (3.029.865)
Transferencias a productos manufacturados (8.670.852)
Resultado por conversión 8.671.986
Existencia final de productos en desarrollo y terminados (1) (215.900.539)
Costo de ventas (207.819.565)
Resultado por ventas de productos agrícolas 12.051.388

(1) Productos agrícolas, granos en desarrollo

31 de marzo de 2026
Productos manufacturados
Ventas 13.221.501
Menos:
Existencia inicial de productos terminados (1) 2.251.578
Costos de producción (Nota 22) 3.288.565
Transferencias de productos agrícolas 8.670.852
Resultado por conversión 8.363.666
Existencia final de productos terminados (1) (6.694.263)
Costo de ventas (15.880.398)
Resultado por ventas de productos manufacturados (2.658.897)

(1) Productos manufacturados

  1. Costos de producción y ventas, resultados por ventas y cambios en el valor neto de realización de los productos agrícolas (continuación)
31 de marzo de 2025
Actividad agrícola
y prestación de servicios
Ingresos por producción agrícola 144.516.931
Menos:
Costos de producción (Nota 22) (131.507.741)
Resultado de la producción agropecuaria 13.009.190
Ventas de productos agrícolas 132.575.158
Menos:
Existencia inicial de productos en desarrollo y terminados (1) 99.888.475
Producción agrícola del período 144.516.931
Cambios en el valor neto de realización de productos agrícolas 17.118.552
Consumo de granos propios (2.267.826)
Transferencias a productos manufacturados (6.321.713)
Resultado por conversión 21.091.644
Existencia final de productos en desarrollo y terminados (1) (152.484.319)
Costo de ventas (121.541.744)
Resultado por ventas de productos agrícolas 11.033.414

(1) Productos agrícolas, granos en desarrollo

31 de marzo de 2025
Productos manufacturados
Ventas 4.391.633
Menos:
Existencia inicial de productos terminados (1) 970.989
Transferencias de productos agrícolas 6.321.713
Resultado por conversión 1.182.893
Existencia final de productos terminados (1) (4.899.602)
Costo de ventas (3.575.993)
Resultado por ventas de productos manufacturados 815.640

(1) Productos manufacturados

c) Cambios en el valor neto de realización de los productos agrícolas

Véase nuestro informe de fecha
8 de mayo de 2026

Alejandro Pablo Arnedo Oliveto
Socio
Contador Público (USAL)
CPCECABA T° 367 F° 139

MSU Sociedad Anónima

  1. Gastos por naturaleza

El Grupo presentó su estado consolidado del resultado y de otro resultado integral consolidado intermedio condensado clasificando los gastos de acuerdo con su función en “costos de producción y prestación de servicios”, “gastos de comercialización” y “gastos de administración”.

El cuadro siguiente proporciona los desgloses adicionales exigidos sobre la naturaleza de los gastos y su relación con la función dentro del Grupo:

nueve meses Costos de producción y prestación de servicios Gastos de comercialización Gastos de administración Total
31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025 31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025 31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025 31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025
Depreciación de activos por derecho de uso 80.822.428 45.670.280 - - 114.685 124.267 80.937.113 45.794.547
Servicios agrícolas 49.632.831 30.361.510 - - - - 49.632.831 30.361.510
Transporte 1.453.797 895.621 31.574.320 17.858.690 - - 33.028.117 18.754.311
Agroquímicos 27.169.716 21.455.455 - - - - 27.169.716 21.455.455
Semillas 22.413.652 16.825.421 - - - - 22.413.652 16.825.421
Salarios y cargas sociales 6.575.007 4.826.523 1.617.268 1.007.875 6.656.411 7.552.221 14.848.686 13.386.619
Fertilizantes 12.781.884 7.507.005 - - - - 12.781.884 7.507.005
Gastos de ventas - - 3.689.823 1.766.173 - - 3.689.823 1.766.173
Impuestos 92.056 61.000 1.627.312 1.090.732 1.962.978 1.123.909 3.682.346 2.275.641
Depreciación de propiedad, planta y equipo 2.188.789 1.388.888 - - 414.112 284.356 2.602.901 1.673.244
Subcontratación de manufactura 2.310.130 - - - - - 2.310.130 -
Reparaciones y mantenimiento 1.284.727 1.124.579 98.727 70.574 77.626 199.316 1.461.080 1.394.469
Almacenamiento - - 1.077.991 1.036.004 - - 1.077.991 1.036.004
Viajes 293.967 192.179 124.014 72.202 653.160 295.087 1.071.141 559.468
Honorarios y servicios profesionales - - 72.091 44.698 924.919 872.097 997.010 916.795
Combustible 724.558 506.745 79.210 48.406 39.724 27.540 843.492 582.691
Comisiones - - 296 2.850 425.947 241.284 426.243 244.134
Teléfonos y comunicaciones 147.659 113.949 10.810 6.673 250.640 181.785 409.109 302.407
Energía 200.573 68.459 - - 73.545 48.905 274.118 117.364
Seguros 139.750 160.838 29.363 21.244 57.413 29.757 226.526 211.839
Comisiones bancarias - - - - 219.630 80.164 219.630 80.164
Suministros de oficina - - - - 134.889 109.238 134.889 109.238
Gastos de pesaje - - 120.743 50.735 - - 120.743 50.735
Traslado de maquinaria 90.607 54.576 - - - - 90.607 54.576
Donaciones - - - - 51.306 37.072 51.306 37.072
Uniformes al personal - - - - 33.303 15.457 33.303 15.457
Capacitación 13.811 6.064 4.477 4.023 6.244 3.670 24.532 13.757
Arrendamientos - - 13.055 3.041 - 1.173.573 13.055 1.176.614
Honorarios de síndicos - - - - 9.182 6.556 9.182 6.556
Multas - - - - 421 5.563 421 5.563
Amortización de activos intangibles - - - - - 154.120 - 154.120
Otros 210.730 288.649 23.007 165.601 236.895 699.265 470.632 1.153.515
Total 208.546.672 131.507.741 40.162.507 23.249.521 12.343.030 13.265.202 261.052.209 168.022.464
  1. Gastos por naturaleza (continuación)
tres meses Costos de producción y prestación de servicios Gastos de comercialización Gastos de administración Total
31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025 31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025 31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025 31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025
Depreciación de activos por derecho de uso 23.566.562 10.883.889 - - 42.835 450.700 23.609.397 11.334.589
Servicios agrícolas 21.405.786 14.301.720 - - - - 21.405.786 14.301.720
Agroquímicos 17.412.013 12.847.858 - - - - 17.412.013 12.847.858
Semillas 10.177.142 8.629.592 - - - - 10.177.142 8.629.592
Transporte 244.765 141.547 6.659.584 5.120.529 - - 6.904.349 5.262.076
Salarios y cargas sociales 1.737.755 1.217.731 489.336 291.713 1.555.715 3.974.552 3.782.806 5.483.996
Fertilizantes 1.368.256 463.215 - - - - 1.368.256 463.215
Gastos de ventas - - 1.346.138 555.694 - - 1.346.138 555.694
Impuestos 71.308 45.873 304.807 360.698 556.858 203.586 932.973 610.157
Depreciación de propiedad, planta y equipo 735.686 511.184 - - 140.559 98.258 876.245 609.442
Reparaciones y mantenimiento 401.616 362.040 23.372 29.563 20.755 142.041 445.743 533.644
Combustible 318.647 120.732 29.174 14.201 15.694 8.167 363.515 143.100
Honorarios y servicios profesionales - - 13.071 26.891 323.437 300.454 336.508 327.345
Subcontratación de manufactura 318.755 - - - - - 318.755 -
Viajes - 68.858 37.653 30.432 228.196 156.142 265.849 255.432
Energía 138.332 37.076 - - 32.157 23.200 170.489 60.276
Comisiones - - 296 - 116.382 - 116.678 -
Comisiones bancarias - - - - 104.044 37.046 104.044 37.046
Almacenamiento - - 94.376 490.103 - - 94.376 490.103
Seguros 58.488 37.937 10.851 11.018 20.117 8.194 89.456 57.149
Teléfonos y comunicaciones 44.638 30.039 5.307 3.641 12.397 92.208 62.342 125.888
Gastos de pesaje - - 44.305 13.231 - - 44.305 13.231
Suministros de oficina - - - - 41.476 40.352 41.476 40.352
Uniformes al personal - - - - 17.513 3.354 17.513 3.354
Capacitación 261 210 1.202 1.543 5.948 1.164 7.411 2.917
Traslado de maquinaria 5.883 5.683 - - - - 5.883 5.683
Arrendamientos - - 3.881 1.490 - - 3.881 1.490
Honorarios de síndicos - - - - 3.105 2.275 3.105 2.275
Amortización de activos intangibles - - - - - 54.222 - 54.222
Donaciones - - - - - 30.025 - 30.025
Multas - - - - - 1.248 - 1.248
Otros 36.871 51.738 8.427 33.040 71.832 48.653 117.130 133.431
Total 78.042.764 49.756.922 9.071.780 6.983.787 3.309.020 5.675.841 90.423.564 62.416.550

23. Otros ingresos y egresos

24. Ingresos y costos financieros

El siguiente cuadro muestra el origen de la diferencia de cambio neta del Grupo al 31 de marzo de 2026 y al 31 de marzo de 2025:

  1. Saldos y transacciones con partes vinculadas

A continuación, se resumen los saldos y las operaciones con partes vinculadas:

(a) Saldos y operaciones con accionistas:

31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
MSU Agribusiness Holding S.L.U. 2.418.500 2.108.750
2.418.500 2.108.750
Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar
MSU Agribusiness Holding S.L.U. 9.392 8.145
9.392 8.145

(b) Saldos y operaciones con sociedades vinculadas y asociadas:

31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar – no corrientes
MSU Servicios S.A. 1.832.649 -
1.832.649 -
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar – corrientes
MSU Servicios S.A. 785.750 1.378.173
Energrain S.A. 760.100 662.750
MSU Green Energy S.A. 36.229 17.055
1.582.079 2.057.978
Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar
Energrain S.A. 70.182 33
MSU Green Energy S.A. - 3.275
70.182 3.308
nueve meses
--- --- ---
31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025
Venta de activos y suministros biológicos
MSU Servicios S.A. 380.497 437.436
MSU Green Energy S.A. 33.132 48.100
413.629 485.536

25. Saldos y transacciones con partes vinculadas (continuación)

(b) Saldos y operaciones con vinculadas y asociadas (continuación):

(c) Saldos y operaciones con directores:

Véase nuestro informe de fecha 8 de mayo de 2026

  1. Saldos y transacciones con partes vinculadas (continuación)

(c) Saldos y operaciones con directores (continuación):

31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Acreadores comerciales y otras cuentas a pagar - corrientes
Gonzalo Edo 2.105 -
2.105 -
nueve meses
--- --- ---
31 de marzo de 2026 31 de marzo de 2025
Intereses ganados
Manuel Santos Uribelarrea 32.581 23.196
32.581 23.196

Las retribuciones al personal clave al 31 de marzo de 2026 y 2025 ascienden a $ 1.255.465 y $ 869.777, respectivamente.

Las transacciones con partes vinculadas se realizaron en las condiciones de mercado habituales del Grupo.

Los importes pendientes no están garantizados y se liquidarán en efectivo. No se han dado ni recibido garantías.

No se han reconocido provisiones para créditos de dudoso cobro por los importes adeudados por partes vinculadas.

  1. Activos y pasivos denominados en moneda distinta del peso argentino (moneda de presentación)
Rubros 31 de marzo de 2026 30 de junio de 2025
Monto y clase de la moneda extranjera (2) Tipo de cambio (1) Monto en moneda local Monto de la moneda extranjera (2) Monto en moneda local
ACTIVOS
Activos no corrientes
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
Partes vinculadas USD 1.326 1.382 1.832.649 - -
Opción de permuta USD 263 1.382 363.750 250 301.250
2.196.399 301.250
Inversiones en activos financieros
Inversiones USD 200 1.382 276.703 200 241.264
Total activos no corrientes 2.473.102 542.514
Activos corrientes
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
Deudores comerciales USD 1.727 1.382 2.386.470 1.340 1.614.635
Partes vinculadas USD 4.225 1.382 5.839.576 5.706 6.875.141
Anticipos a proveedores USD 7.359 1.382 10.170.741 15.398 18.554.888
Depósitos judiciales R$ 4.167 266,27 1.109.586 4.176 925.335
Créditos fiscales R$ 502 266,27 133.652 145 32.234
Mutuos otorgados USD 401 1.382 553.541 - -
Otros créditos USD 907 1.382 1.253.176 1.132 1.363.850
Anticipos a proveedores R$ - - - 1 217
21.446.742 29.366.300
Inversiones en activos financieros
Letras del Tesoro de Estados Unidos USD 13.975 1.382 19.313.396 20.553 24.766.795
Bonos corporativos USD 670 1.382 926.453 833 1.004.287
20.239.849 25.771.082
Efectivo y equivalentes de efectivo
Caja USD 10 1.382 13.361 - -
Bancos R$ 5.984 266,27 1.593.272 6.435 1.426.994
Bancos USD 12.298 1.382 16.995.573 16.388 19.748.041
18.602.206 21.175.035
Total activos corrientes 60.288.797 76.312.417
TOTAL ACTIVOS 62.761.899 76.854.931
PASIVOS
Pasivos no corrientes
Préstamos
Obligaciones negociables USD 131.171 1.382 181.277.970 177.372 213.733.352
181.277.970 213.733.352
Pasivo por arrendamientos
Arrendamiento con terceros USD 38.014 1.382 52.535.423 22.973 27.682.565
Total pasivo no corriente 233.813.393 241.415.917
Pasivos corrientes
Préstamos
Obligaciones negociables USD 39.876 1.382 55.108.561 10.000 12.049.999
Préstamos bancarios USD 5.074 1.382 7.012.372 7.537 9.081.669
62.120.933 21.131.668
Pasivo por arrendamientos
Arrendamiento con terceros USD 22.168 1.382 30.636.326 39.779 47.933.519
Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar
Acreedores comerciales USD 41.501 1.382 57.354.265 25.726 30.999.809
Anticipo de clientes USD 2.089 1.382 2.887.319 4.917 5.925.475
Otras deudas R$ 57 266,27 15.302 315 69.773
Deudas fiscales R$ 3.719 266,27 990.133 3.978 882.214
Partes vinculadas USD 58 1.382 79.534 9 11.420
61.326.553 37.888.691
Total pasivos corrientes 154.083.812 106.953.878
TOTAL PASIVOS 387.897.205 348.369.795

(1) Tipo de cambio vigente al cierre del período. USD: Dólares estadounidenses - R$: Reales brasileños
(2) Expresado en miles

27. Instrumentos financieros por categoría

Los siguientes cuadros muestran los activos y pasivos financieros por categoría de instrumento financiero y una conciliación con la línea expuesta en el estado de situación financiera del Grupo al 31 de marzo de 2026 y al 30 de junio de 2025:

Notas 31 de marzo de 2026
Costo amortizado Valor razonable con cambios en resultado Subtotal instrumentos financieros Instrumentos no financieros Total
Activos
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar 10 40.931.451 - 40.931.451 26.958.750 67.890.201
Inversiones en activos financieros 12 276.703 20.239.849 20.516.552 - 20.516.552
Efectivo y equivalentes de efectivo 15 3.049.496 20.287.817 23.337.313 - 23.337.313
Instrumentos financieros derivados 16 - 188.137.121 188.137.121 - 188.137.121
Total 44.257.650 228.664.787 272.922.437 26.958.750 299.881.187
Pasivos
Préstamos 17 261.993.906 - 261.993.906 - 261.993.906
Pasivos por arrendamientos 18 83.171.749 - 83.171.749 - 83.171.749
Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar 19 105.076.186 - 105.076.186 3.889.429 108.965.615
Total 450.241.841 - 450.241.841 3.889.429 454.131.270
Notas 30 de junio de 2025
--- --- --- --- --- --- ---
Costo amortizado Valor razonable con cambios en resultado Subtotal instrumentos financieros Instrumentos no financieros Total
Activos
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar 10 44.291.229 - 44.291.229 17.738.653 62.029.882
Inversiones en activos financieros 12 241.264 25.771.082 26.012.346 - 26.012.346
Efectivo y equivalentes de efectivo 15 23.218.150 1.346.965 24.565.115 - 24.565.115
Instrumentos financieros derivados 16 - 45.468.940 45.468.940 - 45.468.940
Total 67.750.643 72.586.987 140.337.630 17.738.653 158.076.283
Pasivos
Préstamos 17 239.069.070 - 239.069.070 - 239.069.070
Pasivos por arrendamientos 18 75.616.084 - 75.616.084 - 75.616.084
Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar 19 59.786.404 - 59.786.404 4.002.696 63.789.100
Total 374.471.558 - 374.471.558 4.002.696 378.474.254

El valor razonable estimado de los activos y pasivos financieros se presenta como el importe por el cual se puede intercambiar dicho instrumento en el mercado entre partes interesadas, de común acuerdo y no en una transacción forzada.

Al 31 de marzo de 2026 y al 30 de junio de 2025, los valores en libros de ciertos instrumentos financieros utilizados por el Grupo, en efectivo, equivalentes de efectivo, otros activos financieros, cuentas a cobrar y por pagar y obligaciones a corto plazo son representativos de sus valores razonables.

  1. Información y jerarquía de valores razonables

Activos biológicos

La medición del valor razonable al 31 de marzo de 2026 para los granos en desarrollo, de $ 202.157.237, ha sido clasificada como valor razonable de Nivel 3, de acuerdo con las técnicas de valoración según NIIF 13.

Inversiones en activos financieros

La medición del valor razonable al 31 de marzo de 2026 para las Letras del Tesoro de Estados Unidos $ 19.313.396 y para los bonos corporativos, de $ 926.453, ha sido clasificada de Nivel 1, de acuerdo a las técnicas de valoración según NIIF 13.

Efectivo y equivalente de efectivo

La medición del valor razonable al 31 de marzo de 2026 para las cuotapartes de fondos comunes de inversión, de $ 20.287.817, han sido clasificadas de Nivel 1, de acuerdo a las técnicas de valoración según NIIF 13.

Instrumentos financieros derivados

La medición del valor razonable al 31 de marzo de 2026 para los instrumentos financieros derivados, $ 188.137.121, ha sido clasificada como valor razonable de Nivel 1, de acuerdo con las técnicas de valoración según NIIF 13.

Durante el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026, no se registraron transferencias entre los diferentes niveles de jerarquía de valor razonable.

  1. Contingencias

A la fecha de emisión de los presentes estados financieros, no existen modificaciones significativas respecto de la situación expuesta por los estados financieros consolidados del Grupo al 30 de junio de 2025, excepto por lo comentado en la Nota 33.7.

  1. Sociedades controladas

Las sociedades controladas por MSU S.A. son las siguientes:

Actividad principal País de constitución y funcionamiento % Part. directa en el capital social al 31 de marzo de 2026 % Part. directa en el capital social al 30 de junio de 2025 % Part. indirecta en el capital social al 31 de marzo de 2026 % Part. indirecta en el capital social al 30 de junio de 2025
Inversiones Agroganaderas S.A.U. Inversión Argentina 100% 100% - -
MSU Brasil Agropecuaria Ltda. Servicio de gerenciamiento Brasil 99,99% 99,99% - -
Oro Esperanza Agro S.A.U. Arrendamiento de campos propios Argentina - - 100% 100%
La Lyda Estancias S.C.A. Arrendamiento de campos propios Argentina 98% 98% 2% 2%
  1. Sociedades controladas (continuación)

El porcentaje de derechos de voto es el mismo que el porcentaje de participación en el capital social. El capital social emitido representa únicamente las acciones ordinarias. No se han emitido acciones preferentes en las sociedades controladas.

  1. Bienes de disponibilidad restringida

La Sociedad tenía depósitos en garantía de contratos de alquiler de inmuebles al 31 de marzo de 2026 y al 30 de junio de 2025 por $ 18 (miles de pesos).

Al 31 de marzo de 2026 la Sociedad continúa como fiador solidario, liso llano y principal pagador, respecto de las deudas, compromisos y obligaciones contraídas por MSU Green Energy S.A. con la sociedad Zurich Argentina Compañía de Seguros S.A. por hasta la suma de USD 13.253.500, según contrato firmado en fecha 11 de septiembre de 2025.

Inversiones Agroganaderas S.A.U. poseía inversiones por un valor de USD 13.544.966 destinadas a garantizar operaciones financieras. Durante el presente período, se produjo la liberación de las restricciones que afectaban a dichos activos.

Con fecha 8 de agosto de 2025, MSU S.A. e Inversiones Agroganaderas S.A.U. procedieron a cancelar la hipoteca en primer grado de privilegio constituida a favor de los anteriores accionistas de La Lyda Estancias S.C.A., la cual recaía sobre dos inmuebles rurales de propiedad de MSU S.A., identificados como “Parcela 196”, con una superficie aproximada de 2.311 hectáreas, y “Parcela 193”, con una superficie aproximada de 389 hectáreas.

Con fecha 12 de diciembre de 2025, Oro Esperanza S.A.U., sociedad subsidiaria de Inversiones Agroganaderas S.A.U., la cual a su vez es subsidiaria de MSU S.A., procedió a cancelar las hipotecas en primer grado de privilegio que gravaban un inmueble rural adquirido por la Sociedad, ubicado en el Departamento Independencia, Provincia del Chaco, República Argentina, con una superficie aproximada de 864 hectáreas.

  1. Compromisos para vender productos agrícolas a una fecha futura

MSU S.A. celebró contratos para vender instrumentos no financieros de maíz, trigo, girasol, soja y arveja amarilla, a través de contratos de venta forwards. El valor nominal de estos contratos era de aproximadamente $ 188.137 millones al 31 de marzo de 2026, compuestos principalmente de 439.489 toneladas de maíz, 163.514 toneladas de soja, 6.868 toneladas de girasol, 464 toneladas de arveja amarilla y 353 toneladas de trigo, con vencimientos entre mayo de 2026 y octubre de 2026. (Nota 16).

  1. Hechos relevantes

33.1. Obtención de calificación crediticia para MSU

Con fecha 27 de noviembre de 2025 la Agencia de Calificación de FIX SCR S.A. mantuvo la calificación de la Sociedad en la Categoría A+ (arg) con perspectiva estable. Esta calificación es la otorgada a la Sociedad para la emisión de obligaciones negociables en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires.

33. Hechos relevantes (continuación)

Con fecha 19 de diciembre de 2025 la Agencia de Calificación de Riesgo MOODY'S LOCAL ARGENTINA mantuvo la calificación de la Sociedad en la Categoría a A (arg) con perspectiva estable. Esta calificación es la otorgada a la Sociedad para la emisión de obligaciones negociables en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires.

La Categoría A (arg): "A" nacional implica una sólida calidad crediticia respecto de otros emisores o emisiones del país. Sin embargo, cambios en las circunstancias o condiciones económicas pueden afectar la capacidad de repago en tiempo y forma en un grado mayor que para aquellas obligaciones financieras calificadas con categorías superiores.

Los signos "+" o "-" podrán ser añadidos a una calificación nacional para mostrar una mayor o menor importancia relativa dentro de la correspondiente categoría, y no alteran la definición de la categoría a la cual se los añade.

33.2. Reducción permanente en las retenciones a productos agrícolas

Con fecha 30 de julio de 2025 el Poder Ejecutivo Nacional publicó en el Boletín Oficial de la República Argentina, el Decreto N° 526/25, el cual mantiene las reducciones de las alícuotas de derechos de exportación que habían sido establecidas en el decreto 38/25.

33.3. Pago préstamo banco Itaú

Con fecha 16 de octubre de 2025, la Sociedad procedió a cancelar el préstamo con el Banco Itaú, mediante el pago total del capital e intereses pendientes, por un importe de USD 4.916.260.

33.4. Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria

El 30 de octubre de 2025, la Sociedad celebró una Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria en la cual aprobó el destino del resultado del ejercicio finalizado el 30 de junio de 2025, el cual arrojó una pérdida de miles de $ 3.315.989 destinándolo a la cuenta de pérdidas acumuladas.

Además, la Sociedad renovó los cargos del Directorio y de la Comisión Fiscalizadora. Fueron designados como directores los Sres. Manuel Santos Uribelarrea Balcarce, Manuel Santos de Uribelarrea, Guillermo Marseillán y Gonzalo Edo, prescindiendo de la designación de directores suplentes. Asimismo, y fueron designados como miembros titulares de la Comisión Fiscalizadora los Sres. Gonzalo Ugarte, Eduardo Inda y Ramiro Inda, y como miembros suplentes los Sres. Gustavo Hernán Belotti, Ricardo Panighini y Javier Ugarte.

El mandato de los nuevos integrantes del Directorio y de la Comisión Fiscalizadora se extenderá por tres ejercicios, hasta el 30 de junio de 2028.

33.5. Recompra y cancelación de Obligaciones Negociables emitidas por MSU S.A.

Durante el período, la Sociedad adquirió obligaciones negociables propias correspondientes a la Serie XIII, con vencimiento el 17 de julio de 2026, por un valor nominal total de USD 5.424.341, quedando en circulación, un valor nominal de USD 19.575.659.

  1. Hechos relevantes (continuación)

Con fecha 14 de enero de 2026, se cancelaron las Obligaciones Negociables Serie XIII adquiridas anteriormente por un monto de USD 5.424.341.

33.7. Caso de disputa con el agente de terrenos Martín Dante Alfredo por honorarios de intermediación

En febrero de 2012, Oro Esperanza Agro S.A.U., firmó un contrato con Martín Dante Alfredo, el agente de la transacción del campo “El Kade” con el que se comprometía a pagar a la otra parte honorarios de intermediación. Una vez concluida la transacción de los terrenos del campo “El Kade”, Oro Esperanza Agro S.A.U. descubrió que los terrenos estaban en litigio y tras repetidas negociaciones con el agente, la sociedad se negó a pagar los honorarios.

En 2015, el agente Martín Dante Alfredo demandó a Oro Esperanza Agro S.A.U. por un importe de USD 234.887 más un interés mensual del 2%. En el mismo año la sociedad presentó una defensa y una reconvencción contra dicha demanda.

El 10 de noviembre de 2021, Oro Esperanza Agro S.A.U. presentó una declaración de defensa e incluyó en el material probatorio un informe financiero profesional emitido por los contadores de la provincia de Córdoba.

En septiembre de 2023, finalmente salió sentencia por el capital reclamado de USD 234.887 más intereses, lo cuales se establecieron en el 8% anual. La sentencia fue apelada tanto por Oro Esperanza Agro S.A.U. como por la parte actora.

Durante el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2026, las partes arribaron a un acuerdo, mediante el cual Oro Esperanza Agro S.A.U. canceló en forma definitiva la totalidad de las obligaciones derivadas del proceso judicial, por un importe total de USD 494.665, correspondientes a capital más intereses.

  1. Hechos posteriores

34.1. Obtención de calificación crediticia para MSU

Con fecha 29 de abril de 2026 la Agencia de Calificación de Riesgo MOODY'S LOCAL ARGENTINA mantuvo la calificación de la Sociedad en la Categoría a A (arg) con perspectiva estable. Esta calificación es la otorgada a la Sociedad para la emisión de obligaciones negociables en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires. (Nota 33.1)

Con fecha 5 de mayo de 2026 la Agencia de Calificación de FIX SCR S.A. mantuvo la calificación de la Sociedad en la Categoría A+ (arg) con perspectiva estable. Esta calificación es la otorgada a la Sociedad para la emisión de obligaciones negociables en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires. (Nota 33.1)

A la fecha de emisión de los presentes estados financieros consolidados intermedios condensados no han existido otros hechos posteriores significativos cuyo efecto sobre la situación financiera y los resultados de las operaciones de la Sociedad al 31 de marzo de 2026 o su exposición en nota a los presentes estados financieros consolidados intermedios condensados, de corresponder, no hubieren sido considerados en los mismos según las NIIF de contabilidad.

  1. Información no cubierta por el informe de revisión de los auditores independientes sobre estados financieros

35.1 Custodia y salvaguarda de los libros de comercio, los libros societarios y los registros contables

De acuerdo con lo establecido en la Resolución General N° 629/2014 de CNV, MSU S.A. establece como domicilio de custodia y salvaguarda de sus libros de comercio, libros societarios y registros contables su sede social sita en la calle Cerrito 1266, piso 11, oficina 46 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y como responsable de su administración al Sr. Jorge Martín Agnoletti.

“Las presentes firmas abarcan la información de las páginas 8 a 43”

43

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 11 de mayo de 2026

Legalizamos de acuerdo con las facultades otorgadas a este CONSEJO PROFESIONAL por las leyes 466 (Art. 2, Inc. D y J) y 20488 (Art. 21, Inc. I) la actuación profesional con los datos que a continuación se detallan:

Fecha de intervención: 08/05/2026
Referida a: E.E.C.C. - Períodos Intermedios - Intermedio Consolidado
Perteneciente a: MSU S.A.
CUIT: 30-60759719-3
Fecha de Cierre: 31/03/2026
Monto total del Activo: $701.024.911.000,00
Intervenida por: Dr. ALEJANDRO PABLO ARNEDO OLIVETO

Sobre la misma se han efectuado los controles de matrícula vigente y control formal de dicha actuación profesional de conformidad con lo previsto en la Res. C. D. 34/24, no implicando estos controles la emisión de un juicio técnico sobre la actuación profesional.

Datos del Matriculado
Dr. ALEJANDRO PABLO ARNEDO OLIVETO
Contador Público (Universidad del Salvador)
CPCECABA T° 367 F° 139

Firma en carácter de socio
DELOITTE & CO. S.A.
T° 1 F° 3
SOCIO

consejo
Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Esta actuación profesional ha sido aprobada por el profesional interviniente a través del Servicio de Legalizaciones Web, y la misma reúne los controles de matrícula vigente, incumbencias y control formal de acuerdo al Reglamento de Legalizaciones de Actuaciones Profesionales (Res. C.D. 34/24).

Se puede constatar la validez del documento ingresando a https://legalizaciones.consejo.org.ar/validar y declarando el código indicado en el recuadro de la derecha o escaneando el QR.

LEGALIZACIÓN N° 756927

CÓDIGO DE VERIFICACIÓN
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