MSU S.A. — Interim / Quarterly Report 2025

Feb 7, 2025

Inversiones Agroganaderas S.A.U.

Estados financieros especiales Correspondientes al período especial finalizado el 31 de diciembre 2024, presentados en forma comparativa

Inversiones Agroganaderas S.A.U.

INDICE

Informe de revisión limitada del auditor independiente sobre los estados financieros especiales condensados de período intermedio Informe de revisión limitada del Síndico sobre los estados financieros especiales condensados de periodo intermedio Información de la Sociedad Estados financieros especiales condensados de periodo intermedio al 31 de diciembre 2024: Estado de situación financiera especial intermedio condensado Estado del resultado y de otro resultado integral especial intermedio condensado Estado de cambios en el patrimonio especial intermedio condensado Estado de flujos de efectivo especial intermedio condensado Notas a los estados financieros especiales intermedios condensados

Página

- - 1 2 3 4 6 7-13

INFORME DE REVISIÓN LIMITADA DEL AUDITOR INDEPENDIENTE SOBRE LOS ESTADOS FINANCIEROS ESPECIALES CONDENSADOS DE PERDIODO INTERMEDIO

A los señores Presidente y Directores de

Inversiones Agroganaderas Sociedad Anónima Unipersonal

Domicilio Legal: Cerrito 1266 – piso 11 Ciudad Autónoma de Buenos Aires CUIT: 30-71598873-5

Informe sobre los estados financieros especiales

He revisado los estados financieros especiales condensados de período intermedio de Inversiones Agroganaderas Sociedad Anónima Unipersonal (en adelante, la “Sociedad”) que se adjuntan, los que comprenden el estado de situación financiera especial intermedio condensado al 31 de diciembre de 2024 y al 30 de junio de 2024, el estado del resultado y de otro resultado integral especial intermedio condensado, de cambios en el patrimonio y de flujos de efectivo intermedio condensado por el período de seis meses finalizado el 31 de diciembre de 2024 y 2023 en esas fechas, y un resumen de las políticas contables significativas y otras notas explicativas incluidas en las Notas 1 a 19.

Responsabilidad de la dirección en relación con los estados financieros especiales

La Dirección de la Sociedad es responsable por la preparación y presentación razonable de los estados contables de acuerdo con las normas de la Resolución Técnica N° 26 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (“FACPCE”) aplicables a estados financieros de una entidad controlada e incorporadas por la Comisión Nacional de Valores (“CNV”) a su normativa. Dichas normas difieren de las Normas Internacionales de Información Financiera (“NIIF”) aprobadas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (“IASB” por su sigla en inglés) y de la Norma Internacional de Contabilidad 34 - Información Financiera Intermedia de dicho Consejo en los aspectos que se mencionan en la Nota 2 a los estados financieros adjuntos. La dirección es responsable del control interno que considere necesario para permitir la preparación de estados contables libres de incorrecciones significativas.

Responsabilidad del auditor

Mi responsabilidad consiste en emitir una conclusión sobre los estados contables adjuntos basada en mi revisión. He efectuado mi revisión de acuerdo con las normas de revisión de estados contables de períodos intermedios establecidos en la sección IV de la Resolución Técnica N° 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas. Dichas normas exigen que cumpla con los requerimientos de ética. Una revisión de los estados Contables de períodos intermedios consiste en realizar indagaciones, principalmente a las personas responsables de los temas financieros y contables, y aplicar procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. Una revisión tiene un alcance significativamente menor que el de una auditoría y, por consiguiente, no me permite obtener seguridad de que tomo conocimiento de todos los temas significativos que podrían identificarse en una auditoría. En consecuencia, no expreso opinión de auditoría.

1

Conclusión

Como resultado de mi revisión, nada ha llamado mi atención que me hiciera concluir que los estados financieros especiales condensados de período intermedio de Inversiones Agroganaderas Sociedad Anónima Unipersonal al 31 de diciembre de 2024 y al 30 de junio de 2024, correspondientes al período de seis meses finalizados al 31 de diciembre de 2024 y al 31 de diciembre de 2023 no han sido preparados, en todos sus aspectos significativos, de conformidad con las normas de la Resolución Técnica N° 26 de la FACPCE para los estados financieros especiales de una entidad subsidiaria cuya controlante debe presentar estados financieros especiales bajo NIIF.

Párrafo de énfasis

Sin modificar mi conclusión, llamo la atención respecto de la información contenida en la nota 1 de los estados financieros especiales adjuntos, que menciona sobre el fin específico de la elaboración de estos estados financieros especiales para su consolidación con su controlante.

Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios

En cumplimiento de disposiciones vigentes, informo que:

• a. los estados financieros especiales condensados referidos en el primer párrafo se ajustan a las disposiciones de la Ley General de Sociedades y las normas sobre documentación contable de la Comisión Nacional de Valores, se encuentran en el proceso de transcripción en el libro de Inventario y Balances, y surgen de los registros contables de la Sociedad llevados, en sus aspectos formales, de conformidad con las disposiciones legales vigentes;

• b. he aplicado los procedimientos sobre prevención de lavado de activos y financiación del terrorismo previstos en las correspondientes normas profesionales emitidas por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y

• c. al 31 de diciembre 2024, no existe deuda devengada en concepto de aportes y contribuciones con destino al Sistema Integrado Previsional Argentino.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 3 de febrero de 2025

Dr. Eduardo Inda

Contador Público (U.N.R.) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 F° 91

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INFORME DE REVISIÓN LIMITADA DEL SÍNDICO SOBRE LOS ESTADOS FINANCIEROS ESPECIALES CONDENSADOS DE PERÍODO INTERMEDIO

Señores Accionistas de Inversiones Agroganaderas Sociedad Anónima Unipersonal Domicilio Legal: Cerrito 1266 – Piso 11 Ciudad Autónoma de Buenos Aires CUIT: 30-71598873-5 Presente

En mi carácter de síndico de Inversiones Agroganaderas Sociedad Anónima Unipersonal , de acuerdo con lo dispuesto por el inciso 5º del artículo 294 de la Ley General de Sociedades, he examinado los documentos detallados en el párrafo I siguiente. Los documentos citados son responsabilidad del Directorio de la Sociedad. Mi responsabilidad es informar sobre dichos documentos basado en el trabajo que se menciona en el párrafo II.

I. DOCUMENTOS EXAMINADOS

• a) Estado de situación financiera especial intermedio condensado al 31 de diciembre 2024 y al 30 de junio de 2024.

• b) Estado del resultado y de otro resultado integral especial intermedio condensado por el período intermedio de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2024 y 31 de diciembre de 2023.

• c) Estado de cambios en el patrimonio especial intermedio condensado por el período intermedio de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2024 y 31 de diciembre de 2023.

• d) Estado de flujos de efectivo especial intermedio condensado por el período intermedio de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2024 y 31 de diciembre de 2023.

• e) Resumen de las políticas contables significativas y otras notas explicativas.

II. ALCANCE DEL EXAMEN

Mi examen fue realizado de acuerdo con las normas de auditoría vigentes en la República Argentina para la revisión limitada de estados financieros de períodos intermedios. De acuerdo con dichas normas, una revisión limitada consiste principalmente en aplicar procedimientos analíticos a la información contable incluida en los estados financieros intermedios y en efectuar indagaciones a los responsables de su elaboración. El alcance de una revisión limitada es sustancialmente menor al de un examen de auditoría, cuyo objetivo es la expresión de una opinión sobre los estados financieros considerados en su conjunto. Por lo tanto, no expreso una opinión de auditoría. Dado que no es responsabilidad del síndico efectuar un control de gestión, el examen no se extendió a los criterios y decisiones empresarias de las diversas áreas de la Sociedad, cuestiones que son de responsabilidad exclusiva del Directorio. Considero que mi trabajo me brinda una base razonable para fundamentar mi informe.

1

III. DICTAMEN

• a) Sobre la base de mi revisión, nada ha llamado mi atención que me hiciera pensar que los estados financieros especiales condensados intermedios mencionados en el párrafo I no están preparados, en todos sus aspectos significativos, de conformidad con las normas de la Resolución Técnica N° 26 de la FACPCE para los estados financieros de una entidad controlada.

• b) los estados financieros especiales condensados referidos en el Apartado I se ajustan a las disposiciones de la Ley General de Sociedades y las normas sobre documentación contable de la Comisión Nacional de Valores, se encuentran en proceso de transcripción en el libro de Inventario y Balances, y surgen de los registros contables de la Sociedad llevados, en sus aspectos formales, de conformidad con las disposiciones legales vigentes;

• c) he aplicado los procedimientos sobre prevención de lavado de activos y financiación del terrorismo previsto en las correspondientes normas profesionales emitidas por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 3 de febrero de 2025

___ Síndico Dr. GONZALO UGARTE Abogado (UBA) T° 93 - F° 322

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Inversiones Agroganaderas S.A.U.

Estados financieros especiales al 31 de diciembre 2024 correspondientes al período especial de seis meses iniciado el 1° de julio de 2024.

Expresados en pesos argentinos

Domicilio legal: Cerrito 1266 – Piso 11 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires República

Actividad principal: prestación de servicios relacionados con la agricultura y la ganadería, incluidos los servicios de producción, administración y gestión de agronegocios.

Fecha de constitución: 10 de abril de 2018.

Información sobre la Sociedad controlante:

Denominación: MSU S.A.

Domicilio legal: Cerrito 1266 – Piso 11 – Oficina 46 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires Actividad principal: Explotación Agropecuaria

Participación de la sociedad controlante sobre el patrimonio y votos: 100%

Composición del Capital:

Acciones	Acciones	Acciones	Acciones	Acciones
Cantidad	Tipo	N° votos c/u	Capital aportado
3.438.808.699	Ordinarias	1	$ 3.438.808.699	USD 23.402.751

1

Inversiones Agroganaderas S.A.U. Estado de situación financiera especial intermedio condensado al 31 de diciembre 2024

(Expresado en pesos argentinos)

ACTIVOS Activos no corrientes Inversiones en sociedades Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar Total activos no corrientes Activos corrientes Efectivo y equivalentes de efectivo Inversiones Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar Total activos corrientes TOTAL ACTIVOS PATRIMONIO Capital social Reserva por revaluación de bienes de uso Reserva de ajuste por conversión Resultados acumulados Total patrimonio PASIVOS Pasivos no corrientes Pasivos por impuestos diferidos Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar Total pasivos no corrientes Pasivos corrientes Préstamos Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar Impuesto a las ganancias a pagar Total pasivos corrientes TOTAL PASIVOS TOTAL PATRIMONIO Y PASIVOS	Notas	31 de diciembre de 2024 30 de junio de 2024
	16 7 5 6 7 10 9 8 9 10	31.253.110.800 27.592.841.135 1.594.385.878 -
		32.847.496.678 27.592.841.135
		873.487.023 26.469.786 20.725.897.782 18.617.034.480 597.402.017 523.266.903
		22.196.786.822 19.166.771.169
		55.044.283.500 46.759.612.304
		3.438.808.699 3.438.808.699 8.115.829.632 7.172.128.603 19.400.007.232 16.591.677.112 (561.727.857) (521.755.584)
		30.392.917.706 26.680.858.830
		145.512 - - 55.935.696
		145.512 55.935.696
		24.410.360.400 19.698.399.264 72.985.575 65.913.662 167.874.307 258.504.852
		24.651.220.282 20.022.817.778
		24.651.365.794 20.078.753.474
		55.044.283.500 46.759.612.304

Eduardo Inda Gonzalo Ugarte Auditor Síndico Contador Público (U.N.R) Abogado (UBA) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 T° 93 - F° 322 3 de febrero de 2025 3 de febrero de 2025

Manuel Santos de Uribelarrea Presidente 3 de febrero de 2025

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Inversiones Agroganaderas S.A.U. Estado del resultado y de otro resultado integral especial intermedio condensado correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2024 (Expresado en pesos argentinos)

Resultado de participaciones en sociedades Gastos de administración Ganancia operativa Ingresos y gastos financieros Otros egresos Resultado financiero neto Resultado antes del impuesto a las ganancias Impuesto a las ganancias Ganancia (pérdida) del período Diferencia de conversión de la sociedad Diferencia de conversión de sociedades controladas Otros resultados integrales del período Resultado integral del período	Notas	31 de diciembre de 2024 31 de diciembre de 2023
	16 11 12 13 10	72.670.903 234.529.557 (6.487.880) (32.907.693)
		66.183.023 201.621.864
		45.945.810 3.052.535 (9.625.829) (407.441.086)
		36.319.981 (404.388.551)
		102.503.004 (202.766.687)
		120.659.921 (12.844.840)
		223.162.925 (215.611.527)
		(98.702.811) (362.616.314) 3.587.598.762 13.956.972.962
		3.488.895.951 13.594.356.648
		3.712.058.876 13.378.745.121

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 3 de febrero de 2025

Gonzalo Ugarte Síndico Manuel Santos de Uribelarrea Abogado (UCA) Presidente T° 93 - F° 322 3 de febrero de 2025 3 de febrero de 2025

3

Inversiones Agroganaderas S.A.U.

Estado de cambios en el patrimonio especial intermedio condensado correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2024 (Expresado en pesos argentinos)

1° de julio de 2024 Ganancia del período Otros resultados integrales del período Saldo al 31 de diciembre 2024	Capital social Reserva revaluación bienes de uso Reserva de ajuste por conversión Resultados acumulados Total patrimonio
	3.438.808.699 7.172.128.603 16.591.677.112 (521.755.584) 26.680.858.830
	- - - 223.162.925 223.162.925 - 943.701.029 2.808.330.120 (263.135.198) 3.488.895.951
	3.438.808.699 8.115.829.632 19.400.007.232 (561.727.857) 30.392.917.706

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 3 de febrero de 2025

Gonzalo Ugarte Síndico Abogado (UBA) T° 69 - F° 876 3 de febrero de 2025

Manuel Santos de Uribelarrea Presidente 3 de febrero de 2025

4

Inversiones Agroganaderas S.A.U.

Estado de cambios en el patrimonio especial intermedio condensado correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2024

(Expresado en pesos argentinos)

1° de julio de 2023 Pérdida del período Otros resultados integrales del período Saldo al 31 de diciembre 2023	Capital social Aportes irrevocables Reserva de ajuste por conversión Resultados acumulados Total patrimonio
	3.438.808.699 840.542.443 2.511.656.317 (99.349.354) 6.691.658.105
	- - - (215.611.527) (215.611.527) - 1.806.658.364 11.787.698.284 - 13.594.356.648
	3.438.808.699 2.647.200.807 14.299.354.601 (314.960.881) 20.070.403.226

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 3 de febrero de 2025

Gonzalo Ugarte Síndico Abogado (UBA) T° 93 - F° 322 3 de febrero de 2025

Manuel Santos de Uribelarrea Presidente 3 de febrero de 2025

5

Inversiones Agroganaderas S.A.U.

Estado de flujos de efectivo especial intermedio condensado correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2024 (Expresado en pesos argentinos)

CAUSAS DE LAS VARIACIONES DEL EFECTIVO: Resultado del período ganancia (pérdida) Ajustes por: Impuesto a las ganancias Intereses perdidos Resultado de participaciones en sociedades Cambios en activos y pasivos de explotación: Variación en inversiones en subsidiarias Variación en deudores comerciales y otras cuentas a cobrar Variación en inversiones Variación en acreedores comerciales y otras cuentas a pagar Variación en activos por impuesto diferido Efectivo utilizado en las actividades de explotación Variación préstamos Efectivo generado por las actividades de financiación Aumento neto en efectivo y equivalentes al efectivo Efectivo y saldos bancarios al inicio del período Efectivo y saldos bancarios al término del período	Notas	31 de diciembre de 2024 31 de diciembre de 2023
	10 12 16 5 5	223.162.925 (215.611.527) (120.659.921) 12.844.840 423.483.024 229.036.976 (72.670.903) (234.529.557) (98.702.811) (414.016.714) (1.668.520.992) (318.668.088) (2.108.863.302) - (48.863.783) 99.253.877 30.174.888 (4.165.300)
		(3.441.460.875) (845.855.493)
		4.288.478.112 16.893.712.177
		4.288.478.112 16.893.712.177
		847.017.237 16.047.856.684
		26.469.786 8.302.834
		873.487.023 16.056.159.518

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 3 de febrero de 2025

Gonzalo Ugarte Síndico Abogado (UBA) T° 93 - F° 322 3 de febrero de 2025

Manuel Santos de Uribelarrea Presidente 3 de febrero de 2025

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Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2024

(Expresado en pesos argentinos)

1. Información general

Inversiones Agroganaderas S.A.U, constituida el 10 de abril de 2018, y con sede en la calle Cerrito 1266, piso 11, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, tiene como actividades preponderantes inversiones en acciones, debentures, obligaciones y demás títulos de crédito o títulos valores públicos o privados, realizar inversiones en sociedades constituidas o a constituirse por cualquier medio, ya sea mediante aportes de capital, compra de acciones o de cualquier otra forma.

La emisión de los presentes estados financieros especiales intermedios condensados ha sido realizada a los fines de su consolidación con la sociedad controlante MSU S.A.

2. Bases de preparación de los estados financieros

2.1. Declaración de cumplimiento

Los estados financieros especiales intermedios condesados de la Sociedad han sido preparados de conformidad con la NIC 34 “Información Financiera Intermedia” emitida por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB por su sigla en inglés) aprobada por la Resolución Técnica N° 26 (texto ordenado) de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE) y por las Normas de la Comisión Nacional del Valores (CNV).

Los presentes estados financieros especiales intermedios condensados han sido preparados para dar cumplimiento a las normas de la Comisión Nacional de Valores debiendo la Sociedad presentar la información comparativa con el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2024 para el estado de situación financiera especial intermedio condensado. En el caso del estado del resultado y de otro resultado integral especial intermedio condensado y de los estados especiales de cambios en patrimonio intermedio condensado y de flujo de efectivo especial intermedio condensado por el período de seis meses finalizado el 31 de diciembre de 2024 se presenta información comparativa correspondiente al período de seis meses finalizado el 31 de diciembre de 2023 de acuerdo con las normas de presentación establecidas por la NIC 34.

La información adjunta está expresada en pesos argentinos (en adelante “pesos”), moneda de curso legal en la República Argentina, y fue preparada a partir de los registros contables de la Sociedad y se presenta de acuerdo con las NIIF tal como han sido emitidas por el International Accounting Standards Board (“IASB”), el Cuerpo Emisor de Normas Internacionales de Contabilidad.

La emisión de los presentes estados financieros especiales intermedios condensados ha sido aprobada por el Directorio el 3 de febrero de 2025.

2.2. Estimaciones y juicios contables críticos

Las políticas contables críticas son aquellas que revisten la mayor importancia a la hora de reflejar la situación financiera, los resultados de operaciones y los flujos de efectivo de la Sociedad.

La preparación de los estados financieros de conformidad con las NIIF requiere que la Dirección de la Sociedad efectúe estimaciones contables que afectan los montos de activos y pasivos informados y la exposición de activos y pasivos contingentes a la fecha de los estados financieros, así como los montos de ingresos y egresos informados durante el correspondiente ejercicio.

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 3 de febrero de 2025

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Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.) correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2024

(Expresado en pesos argentinos)

2. Bases de preparación de los estados financieros (Cont.)

La realización de tales estimaciones implica que la Dirección de la Sociedad emplee suposiciones y presunciones las cuales se basan en diversos factores, incluyendo tendencias pasadas, acontecimientos conocidos a la fecha de emisión de los presentes estados financieros y expectativas de eventos futuros respecto del desenlace de los acontecimientos y sus resultados.

Los resultados reales pueden diferir de las estimaciones utilizadas en la aplicación de las políticas contables críticas y estas pueden tener un efecto material en los resultados de operaciones de la Sociedad.

En la preparación de estos estados financieros intermedios condensados, los supuestos empleados para la realización de tales estimaciones son los mismos que se aplicaron en los estados financieros especiales por el ejercicio terminado el 30 de junio de 2024. Al 31 de diciembre de 2024 no existen variaciones significativas con respecto al ejercicio anterior.

3. Políticas contables

Las políticas contables utilizadas para preparar los presentes estados financieros especiales intermedios condensados son consistentes respecto de aquellas aplicadas en la preparación de los estados financieros bajo NIIF por el ejercicio finalizado el 30 de junio 2024.

Las políticas contables más significativas se escriben en los mencionados estados financieros especiales al 30 de junio 2024.

4. Diferencia de conversión originada en el Capital Social

La Sociedad distinguió y acumuló i) la porción correspondiente al efecto de conversión de los resultados del ejercicio (tipo de cambio de cada transacción versus tipo de cambio de cierre) así como de los resultados acumulados al inicio y sus movimientos del ejercicio junto con el resto de los resultados acumulados; ii) la porción correspondiente al efecto de conversión sobre las cuentas con los propietarios (capital social y equivalentes) junto con las cuentas de aportes de los propietarios; iii) la porción correspondiente al efecto de conversión sobre las cuentas de reservas (legal, de revalorización de tierras agrícolas y facultativas) junto con las cuentas de reservas que específicamente la generan.

A continuación, se detalla la diferencia de conversión originada en la cuenta de Capital social al 31 de diciembre 2024:

Saldos al 1° de julio de 2024 Conversión del período Saldo al 31 de diciembre 2024	Conversión del capital social
	17.904.500.213 2.808.330.120
	20.712.830.333

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 3 de febrero de 2025

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Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.) correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2024

(Expresado en pesos argentinos)

5. Efectivo y equivalentes de efectivo

Caja Bancos Cuotas partes en fondos comunes de inversión: GALICIA FIMA PREMIUM – Clase B Cantidad: 78.918,68- Valor cuota: $ 56,545136 FCI AHORRO – Clase B Cantidad: 14.307,84- Valor cuota: $ 70,0597 Total efectivo y saldos bancarios	31 de diciembre de 2024 30 de junio de 2024
	200.000 200.000 867.822.152 26.267.050
	868.022.152 26.467.050
	4.462.467 - 1.002.404 2.736
	5.464.871 2.736
	873.487.023 26.469.786

Total efectivo y saldos bancarios

6. Inversiones

T-bills Títulos públicos	31 de diciembre de 2024 30 de junio de 2024
	20.713.404.096 18.617.034.480 12.493.686 -
	20.725.897.782 18.617.034.480

7. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar

. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
No corriente Aporte a Sociedades de Garantía reciproca Total no corriente Corriente Partes relacionadas (Nota 15) Créditos fiscales Total corriente Total deudores comerciales y otras cuentas a cobrar	31 de diciembre de 2024 30 de junio de 2024
	1.594.385.878 -
	1.594.385.878 -
	567.600.000 501.600.000 29.802.017 21.666.903
	597.402.017 523.266.903
	2.191.787.895 523.266.903

8. Préstamos

Partes relacionadas (Nota 15)

31 de diciembre	30 de junio
de 2024	de 2024
24.410.360.400	19.698.399.264
24.410.360.400	19.698.399.264

9. Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar

No corriente Acreedores comerciales Total no corriente Corriente Acreedores comerciales Total corriente Total acreedores comerciales y otras cuentas a pagar	31 de diciembre de 2024 30 de junio de 2024
	- 55.935.696
	- 55.935.696
	72.985.575 65.913.662
	72.985.575 65.913.662
	72.985.575 121.849.358

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Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.) correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2024

(Expresado en pesos argentinos)

10. Impuestos

La Sociedad ha calculado el impuesto a las ganancias y contribución social según los beneficios gravables estimados en el período a las tasas vigentes.

El beneficio (cargo) por impuesto sobre las ganancias del período se desglosa en:

Impuesto corriente Impuesto diferido Beneficio (cargo) por impuesto sobre las ganancias	31 de diciembre de 2024 31 de diciembre de 2023
	120.805.433 (4.165.300) (145.512) (8.679.540)
	120.659.921 (12.844.840)

Las variaciones en los activos y pasivos por impuesto diferido durante el período son las siguientes:

30 de junio de 2024 Variación del período 31 de diciembre 2024	Fondo común de inversión
	-
	(145.512)
	(145.512)

El impuesto a las ganancias de la Sociedad difiere del importe teórico que se obtendría en caso de utilizar la tasa fiscal media ponderada aplicable a los beneficios, como sigue:

Ganancia (pérdida) antes de impuestos Impuesto a la tasa vigente Efecto por diferencias cambiarias por conversión de la moneda local Efecto fiscal de los gastos no deducibles al calcular los beneficios imponibles Aportes a las Sociedades de Garantía Recíproca Efecto fiscal del ajuste por inflación impositivo Beneficio (cargo) por impuesto sobre las ganancias Impuesto a las ganancias a pagar	31 de diciembre de 2024 31 de diciembre de 2023
	102.503.004 (202.766.687) (32.213.453) 50.691.672
	4.372.292.911 (379.190.532) 1.505.480.380 315.654.020 501.065.066 - (6.225.964.983) -
	120.659.921 (12.844.840)
	31 de diciembre de 2024 30 de junio de 2024
	167.874.307 258.504.852
	167.874.307 **258.504.852 **

11. Gastos en función de su naturaleza

La Sociedad presentó su estado en el estado del resultado según el método de función de gastos. En virtud de este método, los gastos se clasifican de acuerdo con su función, como parte de las cuentas “costos de prestación de servicios”, “gastos de comercialización” y “gastos de administración”.

El cuadro siguiente proporciona los desgloses adicionales exigidos sobre la naturaleza de los gastos y su relación con la función dentro de la Sociedad:

Concepto Honorarios profesionales Impuestos Comisiones bancarias Otros gastos Total	Gastos de administración Total
	31 de diciembre de 2024 31 de diciembre de 2023 31 de diciembre de 2024 31 de diciembre de 2023
	4.102.779 786.372 4.102.779 786.372 1.473.305 30.902.725 1.473.305 30.902.725 654.353 1.021.822 654.353 1.021.822 257.443 196.774 257.443 196.774
	6.487.880 32.907.693 6.487.880 32.907.693

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(Expresado en pesos argentinos)

12. Ingresos y gastos financieros

Ingresos financieros: - Intereses ganados Gastos financieros: - Intereses perdidos - Diferencia de cambio	31 de diciembre de 2024 31 de diciembre de 2023
	475.032.897 246.626.762 (423.483.024) (229.036.976) (5.604.063) (14.537.251)
	45.945.810 3.052.535

13. Otros egresos

Resultado por inversión en bonos

31	de diciembre	31 de diciembre
	de 2024	de 2023
	9.625.829	407.441.086
	9.625.829	407.441.086

14. Créditos y deudas en moneda distinta del peso argentino - moneda de presentación

Rubros	31 de diciembre 2024	31 de diciembre 2024	31 de diciembre 2024	31 de diciembre 2024	30 de junio de 2024	30 de junio de 2024
	Monto y clase de la moneda extranjera		Tipo de cambio	Monto en pesos argentinos	Monto de la moneda extranjera	Monto en pesos argentinos
Activo Activo corriente Efectivo y saldos bancarios Bancos Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar Partes vinculadas Inversiones T-bills Total activo corriente Total activo Pasivo Pasivo no corriente Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar Acreedores comerciales Total pasivo no corriente Pasivo corriente Préstamos Partes relacionadas Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar Acreedores comerciales Total pasivo corriente Total pasivo	USD USD USD USD USD USD	840.361	1.032	867.252.449	27.929	25.471.248
				867.252.449		25.471.248
		550.000	1.032	567.600.000	550.000	501.600.000
				567.600.000		501.600.000
		20.071.128	1.032	20.713.404.096	20.413.415	18.617.034.480
				20.713.404.096		18.617.034.480
				22.148.256.545		19.144.105.728
				22.148.256.545		19.144.105.728
		-	1.032	-	61.333	55.935.696
				-		55.935.696
				-		55.935.696
		23.653.450	1.032	24.410.360.400	21.599.122	19.698.399.264
				24.410.360.400		19.698.399.264
		62.708	1.032	64.714.949	67.745	61.783.687
				64.714.949		61.783.687
				24.475.075.349		19.760.182.951
				24.475.075.349		19.816.118.647

USD: dólares estadounidenses

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correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2024

(Expresado en pesos argentinos)

15. Transacciones con partes vinculadas

• (a) Saldos y operaciones con la sociedad controlante:

Préstamos MSU S.A. Intereses perdidos MSU S.A. (b) Saldos y operaciones con otras partes relacionadas: Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar Energrain S.A.	31 de diciembre de 2024 30 de junio de 2024
	24.410.360.400 19.698.399.264
	24.410.360.400 19.698.399.264
	31 de diciembre de 2024 31 de diciembre de 2023
	420.930.962 229.036.976
	420.930.962 229.036.976
	31 de diciembre de 2024 30 de junio de 2024
	567.600.000 501.600.000
	567.600.000 501.600.000

16. Inversiones en sociedades

Las sociedades controladas al 31 de diciembre 2024 y 30 de junio de 2024 son las siguientes:

Oro Esperanza Agro S.A.U. La Lyda Estancias S.C.A.	Actividad principal País de constitución y funcionamiento % Participación en el capital social al 31 de diciembre 2024 % Participación en el capital social al 30 de junio 2024
	Actividad agrícola Argentina 100% 100% Actividad agrícola Argentina 2% 2%

La evolución de la inversión en las sociedades contraladas en el ejercicio finalizado el 31 de diciembre 2024 y 30 de junio de 2024 es la siguiente:

1° de julio de 2024 Resultado de participación en sociedades Conversión del período 31 de diciembre de 2024 1° de julio de 2023 Alta de la participación Resultado de participación en sociedades Revalúo tierras agrícolas Conversión del período 30 de junio de 2024	Oro Esperanza Agro S.A.U. La Lyda Estancias S.C.A. Total
	27.368.167.980 224.673.155 27.592.841.135 69.733.284 2.937.619 72.670.903 3.557.952.713 29.646.049 3.587.598.762
	30.995.853.977 257.256.823 31.253.110.800
	Oro Esperanza Agro S.A.U. La Lyda Estancias S.C.A. Total
	6.528.324.969 - 6.528.324.969 - 51.400.400 51.400.400 88.181.139 (1.012.074) 87.169.065 4.128.841.056 57.021.067 4.185.862.123 16.622.820.816 117.263.762 16.740.084.578
	27.368.167.980 224.673.155 27.592.841.135

Eduardo Inda

Auditor

Contador Público (U.N.R)

• C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 3 de febrero de 2025

12

Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.) correspondiente al período especial de seis meses finalizado el 31 de diciembre 2024

(Expresado en pesos argentinos)

17. Contingencias

A la fecha de emisión de los presentes estados financieros la Sociedad no tiene reclamos impositivos, laborales, previsionales, ni comerciales de ninguna índole.

18. Bienes de disponibilidad restringida

La sociedad posee inversiones por un valor de USD 20.071.128, destinados a garantizar operaciones financieras.

19. Hechos posteriores al cierre del periodo

No existen otros hechos posteriores ocurridos entre la fecha de cierre del período y la fecha de emisión de los estados financieros especiales que puedan afectar significativamente la situación financiera o los resultados integrales de la Sociedad a la fecha de cierre del presente período.

“Las presentes firmas abarcan la documentación de las páginas 7 a 13”

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 3 de febrero de 2025

Gonzalo Ugarte Síndico Abogado (UBA) T° 93 - F° 322 3 de febrero de 2025

Manuel Santos de Uribelarrea Presidente 3 de febrero de 2025

13

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 05 de febrero de 2025

Legalizamos de acuerdo con las facultades otorgadas a este CONSEJO PROFESIONAL por las leyes 466 (Art. 2, Inc. D y J) y 20488 (Art. 21, Inc. I) la actuación profesional con los datos que a continuación se detallan:

Fecha de intervención: 03/02/2025

Referida a: E.E.C.C. - Períodos Intermedios - Intermedio Individual Perteneciente a: Inversiones Agroganaderas S.A. CUIT: 30-71598873-5 Fecha de Cierre: 31/12/2024 Monto total del Activo: $55.044.283.500,00 Intervenida por: Dr. EDUARDO INDA

Sobre la misma se han efectuado los controles de matrícula vigente y control formal de dicha actuación profesional de conformidad con lo previsto en la Res. C. D. 34/24, no implicando estos controles la emisión de un juicio técnico sobre la actuación profesional.

Datos del Matriculado

Dr. EDUARDO INDA Contador Público ( Universidad Nacional de Rosario ) CPCECABA T° 324 F° 91

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