MSU S.A. — Interim / Quarterly Report 2024

May 9, 2024

Inversiones Agroganaderas S.A.U.

Estados financieros especiales Correspondientes al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo 2024, presentados en forma comparativa

Inversiones Agroganaderas S.A.U.

INDICE

Informe de revisión limitada del auditor independiente sobre los estados financieros especiales condensados de período intermedio Informe de revisión limitada del Síndico sobre los estados financieros especiales condensados de periodo intermedio Información de la Sociedad Estados financieros especiales condensados al 31 de marzo 2024: Estado de situación financiera especial intermedio condensado Estado del resultado y de otro resultado integral especial intermedio condensado Estado de cambios en el patrimonio especial intermedio condensado Estado especial de flujos de efectivo intermedio condensado Notas a los estados financieros especiales intermedios condensados

Página

- - 1 2 3 4 6 7-13

INFORME DE REVISIÓN LIMITADA DEL AUDITOR INDEPENDIENTE SOBRE LOS ESTADOS FINANCIEROS ESPECIALES CONDENSADOS DE PERDIODO INTERMEDIO

A los señores Presidente y Directores de

Inversiones Agroganaderas Sociedad Anónima Unipersonal

Domicilio Legal: Cerrito 1266 – piso 11 Ciudad Autónoma de Buenos Aires CUIT: 30-71598873-5

Informe sobre los estados financieros especiales

He revisado los estados financieros especiales condensados de período intermedio de INVERSIONES AGROGANADERAS Sociedad Anónima Unipersonal (en adelante, la “Sociedad”) que se adjuntan, los que comprenden el estado de situación financiera intermedio condensado al 31 de marzo de 2024 y al 30 de junio de 2023, el estado del resultado y de otro resultado integral especial intermedio condensado, de cambios en el patrimonio especial intermedio condensado y de flujos de efectivo especial intermedio condensado por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024 y 2023 en esas fechas, y un resumen de las políticas contables significativas y otras notas explicativas incluidas en las Notas 1 a 19.

Responsabilidad de la dirección en relación con los estados financieros especiales

La Dirección de la Sociedad es responsable por la preparación y presentación razonable de los estados contables de acuerdo con las normas de la Resolución Técnica N° 26 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (“FACPCE”) aplicables a estados financieros de una entidad controlada e incorporadas por la Comisión Nacional de Valores (“CNV”) a su normativa. Dichas normas difieren de las Normas Internacionales de Información Financiera (“NIIF”) aprobadas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (“IASB” por su sigla en inglés) y de la Norma Internacional de Contabilidad 34 - Información Financiera Intermedia de dicho Consejo en los aspectos que se mencionan en la Nota 2 a los estados financieros adjuntos. La dirección es responsable del control interno que considere necesario para permitir la preparación de estados contables libres de incorrecciones significativas.

Responsabilidad del auditor

Mi responsabilidad consiste en emitir una conclusión sobre los estados contables adjuntos basada en mi revisión. He efectuado mi revisión de acuerdo con las normas de revisión de estados contables de períodos intermedios establecidos en la sección IV de la Resolución Técnica N° 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas. Dichas normas exigen que cumpla con los requerimientos de ética. Una revisión de los estados Contables de períodos intermedios consiste en realizar indagaciones, principalmente a las personas responsables de los temas financieros y contables, y aplicar procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. Una revisión tiene un alcance significativamente menor que el de una auditoría y, por consiguiente, no me permite obtener seguridad de que tomo conocimiento de todos los temas significativos que podrían identificarse en una auditoría. En consecuencia, no expreso opinión de auditoría.

1

Conclusión

Como resultado de mi revisión, nada ha llamado mi atención que me hiciera concluir que los estados financieros especiales condensados de período intermedio de Inversiones Agroganaderas Sociedad Anónima Unipersonal al 31 de marzo de 2024 y al 30 de junio de 2023, correspondientes al período de nueve meses finalizados al 31 de marzo de 2024 y al 31 de marzo de 2023 no han sido preparados, en todos sus aspectos significativos, de conformidad con las normas de la Resolución Técnica N° 26 de la FACPCE para los estados financieros especiales de una entidad subsidiaria cuya controlante debe presentar estados financieros especiales bajo NIIF.

Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios

En cumplimiento de disposiciones vigentes, informo que:

• a. los estados financieros especiales condensados referidos en el primer párrafo se ajustan a las disposiciones de la Ley de Sociedades Comerciales y las normas sobre documentación contable de la Comisión Nacional de Valores, se encuentran en el proceso de transcripción en el libro de Inventario y Balances, y surgen de los registros contables de la Sociedad llevados, en sus aspectos formales, de conformidad con las disposiciones legales vigentes;

• b. he aplicado los procedimientos sobre prevención de lavado de activos y financiación del terrorismo previstos en las correspondientes normas profesionales emitidas por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y

• c. al 31 de marzo 2024, no existe deuda devengada en concepto de aportes y contribuciones con destino al Sistema Integrado Previsional Argentino.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 2 de mayo de 2024

Dr. Eduardo Inda

Contador Público (U.N.R.) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 F° 91

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INFORME DE REVISIÓN LIMITADA DEL SÍNDICO SOBRE LOS ESTADOS FINANCIEROS ESPECIALES CONDENSADOS DE PERÍODO INTERMEDIO

Señores Accionistas de

INVERSIONES AGROGANADERAS Sociedad Anónima Unipersonal Domicilio Legal: Cerrito 1266 – Piso 11 Ciudad Autónoma de Buenos Aires CUIT: 30-71598873-5 Presente

En mi carácter de síndico de INVERSIONES AGROGANADERAS Sociedad Anónima Unipersonal , de acuerdo con lo dispuesto por el inciso 5º del artículo 294 de la Ley de Sociedades Comerciales, he examinado los documentos detallados en el párrafo I siguiente. Los documentos citados son responsabilidad del Directorio de la Sociedad. Mi responsabilidad es informar sobre dichos documentos basado en el trabajo que se menciona en el párrafo II.

I. DOCUMENTOS EXAMINADOS

• a) Estado de situación financiera especial intermedio condensado al 31 de marzo 2024 y al 30 de junio de 2023.

• b) Estado del resultado y de otro resultado integral especial intermedio condensado por el período intermedio de nueve meses finalizado el 31 de marzo 2024 y 31 de marzo de 2023.

• c) Estado de cambios en el patrimonio especial intermedio condensado por el período intermedio de nueve meses finalizado el 31 de marzo 2024 y 31 de marzo de 2023.

• d) Estado de flujos de efectivo especial intermedio condensado por el período intermedio de nueve meses finalizado el 31 de marzo 2024 y 31 de marzo de 2023.

• e) Resumen de las políticas contables significativas y otras notas explicativas.

II. RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCIÓN

La Dirección es responsable de la preparación y presentación razonable de los estados contables adjuntos de conformidad con las normas contables profesionales argentinas, y del control interno que la Dirección considere necesario para permitir la preparación de estados financieros especiales condensados intermedios libres de incorrecciones significativas.

III. RESPONSABILIDAD DEL SÍNDICO

Mi examen fue realizado de acuerdo con las normas de auditoría vigentes en la República Argentina para la revisión limitada de estados financieros de períodos intermedios. De acuerdo con dichas normas, una revisión limitada consiste principalmente en aplicar procedimientos analíticos a la información contable incluida en los estados financieros intermedios y en efectuar indagaciones a los responsables de su elaboración.

1

El alcance de una revisión limitada es sustancialmente menor al de un examen de auditoría, cuyo objetivo es la expresión de una opinión sobre los estados financieros considerados en su conjunto. Por lo tanto, no expresamos una opinión de auditoría. Dado que no es responsabilidad del síndico efectuar un control de gestión, el examen no se extendió a los criterios y decisiones empresarias de las diversas áreas de la Sociedad, cuestiones que son de responsabilidad exclusiva del Directorio. Considero que mi trabajo me brinda una base razonable para fundamentar mi informe.

Para realizar mi tarea profesional sobre los documentos detallados precedentemente, he revisado la revisión efectuada por el auditor externo Eduardo Inda quien emitió su informe de revisión de fecha 2 de mayo de 2024 de acuerdo con las normas de auditoría vigentes en lo referido a encargos de revisión de estados contables de períodos intermedios.

Dicha revisión incluyó la verificación de la planificación del trabajo, de la naturaleza, alcance y oportunidad de los procedimientos aplicados y de los resultados de la revisión efectuada por dicho profesional. El profesional mencionado ha llevado a cabo su examen de conformidad con las normas de revisión de estados contables de períodos intermedios establecidas en la sección IV de la Resolución Técnica N° 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas adoptada por la Resolución C.D. Nº 46/2021 del CPCECABA. Dichas normas exigen que cumpla los requerimientos de independencia y las demás responsabilidades de ética de conformidad con los requerimientos del Código de Ética del CPCECABA.

IV. DICTAMEN

• a) Sobre la base de mi revisión, nada ha llamado mi atención que me hiciera pensar que los estados financieros especiales condensados intermedios mencionados en el párrafo I no están preparados, en todos sus aspectos significativos, de conformidad con las normas de la Resolución Técnica N° 26 de la FACPCE para los estados financieros de una entidad controlada.

• b) los estados financieros especiales condensados referidos en el Apartado I se ajustan a las disposiciones de la Ley de Sociedades Comerciales y las normas sobre documentación contable de la Comisión Nacional de Valores, se encuentran en proceso de transcripción en el libro de Inventario y Balances, y surgen de los registros contables de la Sociedad llevados, en sus aspectos formales, de conformidad con las disposiciones legales vigentes;

• c) he aplicado los procedimientos sobre prevención de lavado de activos y financiación del terrorismo previsto en las correspondientes normas profesionales emitidas por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 2 de mayo de 2024

___ Síndico Dr. GONZALO UGARTE Abogado (UBA) T° 93 - F° 322

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Inversiones Agroganaderas S.A.U.

Estados financieros especiales al 31 de marzo 2024 correspondientes al período especial de nueve meses iniciado el 1° de julio de 2023.

Expresados en pesos argentinos

Domicilio legal: Cerrito 1266 – Piso 11 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires República

Actividad principal: prestación de servicios relacionados con la agricultura y la ganadería, incluidos los servicios de producción, administración y gestión de agronegocios.

Fecha de constitución: 10 de abril de 2018.

Información sobre la Sociedad controlante:

Denominación: MSU S.A.

Domicilio legal: Cerrito 1266 – Piso 11 – Oficina 46 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires Actividad principal: Explotación agropecuaria

Participación de la sociedad controlante sobre el patrimonio y votos: 100%

Composición del Capital:

Acciones	Acciones	Acciones	Acciones	Acciones
Cantidad	Tipo	N° votos c/u	Capital aportado
3.438.808.699	Ordinarias	1	$ 3.438.808.699	USD 23.402.751

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Inversiones Agroganaderas S.A.U. Estado de situación financiera especial intermedio condensado al 31 de marzo de 2024

(Expresado en pesos argentinos)

ACTIVOS Activos no corrientes Inversiones en sociedades Activos por impuesto diferido Total activos no corrientes Activos corrientes Efectivo y saldos bancarios Inversiones Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar Total activos corrientes TOTAL ACTIVOS PATRIMONIO Capital social Reserva por revaluación de bienes de uso Reserva de ajuste por conversión Resultados acumulados Total patrimonio PASIVOS Pasivos no corrientes Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar Total pasivos no corrientes Pasivos corrientes Préstamos Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar Impuesto a las ganancias a pagar Total pasivos corrientes TOTAL PASIVOS TOTAL PATRIMONIO Y PASIVOS	Notas	31 de marzo de 2024 30 de junio de 2023
	16 10 5 6 7 9 8 9 10	21.769.424.627 6.528.324.969 - 8.679.540
		21.769.424.627 6.537.004.509
		25.008.703 8.302.834 17.290.524.262 - 493.164.738 147.166.762
		17.808.697.703 155.469.596
		39.578.122.330 6.692.474.105
		3.438.808.699 3.438.808.699 2.809.448.070 840.542.443 31.930.112.210 2.511.656.317 (18.507.271.915) (99.349.354)
		19.671.097.064 6.691.658.105
		52.623.714 -
		52.623.714 -
		18.351.042.996 - 53.830.297 816.000 1.449.528.259 -
		19.854.401.552 816.000
		19.907.025.266 816.000
		39.578.122.330 6.692.474.105

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 2 de mayo de 2024

Gonzalo Ugarte Síndico Abogado (UBA) T° 93 - F° 322 2 de mayo de 2024

Manuel Santos de Uribelarrea Presidente 2 de mayo de 2024

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Inversiones Agroganaderas S.A.U. Estado del resultado y de otro resultado integral especial intermedio condensado correspondiente al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024

(Expresado en pesos argentinos)

Resultado de participaciones en sociedades Gastos de administración Pérdida operativa Ingresos y gastos financieros Otros egresos Resultado financiero neto Resultado antes del impuesto a las ganancias Impuesto a las ganancias Pérdida del período Diferencia de conversión de la sociedad Diferencia de conversión de sociedades controladas Otros resultados integrales del período Resultado integral del período	Notas	31 de marzo de 2024 31 de marzo de 2023
	16 11 12 13 10	(156.682.202) (127.902.887) (33.254.463) (13.438.809)
		(189.936.665) (141.341.696)
		92.942.299 (11.138.563) (407.441.085) -
		(314.498.786) (11.138.563)
		(504.435.451) (152.480.259)
		(912.024.241) 6.020.681
		(1.416.459.692) (146.459.578)
		(950.482.809) 205.590.723 15.346.381.460 1.223.833.872
		14.395.898.651 1.429.424.595
		12.979.438.959 1.282.965.017

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 2 de mayo de 2024

Gonzalo Ugarte Síndico Abogado (UBA) T° 93 - F° 322 2 de mayo de 2024

Manuel Santos de Uribelarrea Presidente 2 de mayo de 2024

3

Inversiones Agroganaderas S.A.U.

Estado de cambios en el patrimonio especial intermedio condensado correspondiente al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo 2024 (Expresado en pesos argentinos)

1° de julio de 2023 Pérdida del período Otros resultados integrales del período Saldo al 31 de marzo 2024	Capital social Reserva revaluación bienes de uso Reserva de ajuste por conversión Resultados acumulados Total patrimonio
	3.438.808.699 840.542.443 2.511.656.317 (99.349.354) 6.691.658.105
	- - - (1.416.459.692) (1.416.459.692) - 1.968.905.627 29.418.455.893 (16.991.462.869) 14.395.898.651
	3.438.808.699 2.809.448.070 31.930.112.210 (18.507.271.915) **19.671.097.064 **

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 2 de mayo de 2024

Gonzalo Ugarte Síndico Abogado (UBA) T° 93 - F° 322 2 de mayo de 2024

Manuel Santos de Uribelarrea Presidente 2 de mayo de 2024

4

Inversiones Agroganaderas S.A.U.

Estado de cambios en el patrimonio especial intermedio condensado correspondiente al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024 (Expresado en pesos argentinos)

1° de julio de 2022 Pérdida del período Otros resultados integrales del período Aumento de capital (1) Saldo al 31 de marzo 2023	Capital social Reserva de ajuste por conversión Resultados acumulados Total patrimonio
	200.000 - - 200.000
	- - (146.459.578) (146.459.578) - 2.616.464.670 (1.187.040.075) 1.429.424.595 3.438.608.699 - - 3.438.608.699
	3.438.808.699 2.616.464.670 (1.333.499.653) 4.721.773.716

(1) Resuelto por el Directorio con fecha 10 de diciembre de 2022.

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 2 de mayo de 2024

Gonzalo Ugarte Síndico Abogado (UBA) T° 93 - F° 322 2 de mayo de 2024

Manuel Santos de Uribelarrea Presidente 2 de mayo de 2024

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Inversiones Agroganaderas S.A.U. Estado de flujos de efectivo especial intermedio condensado correspondiente al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024 (Expresado en pesos argentinos)

CAUSAS DE LAS VARIACIONES DEL EFECTIVO: Resultado del período pérdida Ajustes por: Impuesto a las ganancias Intereses perdidos Resultado de participaciones en sociedades Cambios en activos y pasivos de explotación: Variación en inversiones en subsidiarias Variación en deudores comerciales y otras cuentas a cobrar Variación en acreedores comerciales y otras cuentas a pagar Variación en activos por impuesto diferido Variación en impuesto a las ganancias a pagar Efectivo utilizado en las actividades de explotación Variación préstamos Aumento de capital Efectivo generado por las actividades de financiación Efecto de la variación de los tipos de cambio sobre el efectivo Aumento neto en efectivo y equivalentes al efectivo Efectivo y equivalentes al efectivo al inicio del período Efectivo y equivalentes al efectivo al término del período	Notas	31 de marzo de 2024 31 de marzo de 2023
	10 12 16 5 y 6 5 y 6	(1.416.459.692) (146.459.578) 912.024.241 (6.020.681) 407.018.131 9.779.174 156.682.202 127.902.887 (1.001.883.209) (3.544.292.294) (345.997.976) (120.865.956) 105.638.011 459.000 (903.344.701) (7.346.074) 1.449.528.259 -
		(636.794.734) (3.686.843.522)
		17.944.024.865 (9.779.174) - 3.438.608.699
		17.944.024.865 3.428.829.525
		- 265.560.213
		17.307.230.131 7.546.216
		8.302.834 200.000
		17.315.532.965 7.746.216

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 2 de mayo de 2024

Gonzalo Ugarte Síndico Abogado (UBA) T° 93 - F° 322 2 de mayo de 2024

Manuel Santos de Uribelarrea Presidente 2 de mayo de 2024

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Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados correspondiente al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo 2024

(Expresado en pesos argentinos)

1. Información general

Inversiones Agroganaderas S.A.U, constituida el 10 de abril de 2018, y con sede en la calle Cerrito 1266, piso 11, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, tiene como actividades preponderantes inversiones en acciones, debentures, obligaciones y demás títulos de crédito o títulos valores públicos o privados, realizar inversiones en sociedades constituidas o a constituirse por cualquier medio, ya sea mediante aportes de capital, compra de acciones o de cualquier otra forma.

2. Bases de preparación de los estados financieros

2.1. Declaración de cumplimiento

Los estados financieros especiales intermedios condesados de la Sociedad han sido preparados de conformidad con la NIC 34 “Información Financiera Intermedia” emitida por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB por su sigla en inglés) aprobada por la Resolución Técnica N° 26 (texto ordenado) de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE) y por las Normas de la Comisión Nacional del Valores (CNV). Estos estados financieros intermedios condensados no incluyen toda la información requerida para los estados financieros anuales preparados de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF).

Los presentes estados financieros especiales intermedios condensados han sido preparados para dar cumplimiento a las normas de la Comisión Nacional de Valores debiendo la Sociedad presentar la información comparativa con el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2023 para el estado especial de situación financiera intermedio condensado. En el caso del estado especial de resultados y de otro resultado integral intermedio condensado y de los estados especiales de cambios en patrimonio intermedio condensado y de flujo de efectivo intermedios condensados por el período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024 se presenta información comparativa correspondiente al período de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2023 de acuerdo con las normas de presentación establecidas por la NIC 34.

La información adjunta está expresada en pesos argentinos (en adelante “pesos”), moneda de curso legal en la República Argentina, y fue preparada a partir de los registros contables de la Sociedad y se presenta de acuerdo con las NIIF tal como han sido emitidas por el International Accounting Standards Board (“IASB”), el Cuerpo Emisor de Normas Internacionales de Contabilidad.

La emisión de los presentes estados financieros especiales intermedios condensados ha sido aprobada por el Directorio el 2 de mayo de 2024.

2.2. Estimaciones y juicios contables críticos

Las políticas contables críticas son aquellas que revisten la mayor importancia a la hora de reflejar la situación financiera, los resultados de operaciones y los flujos de efectivo de la Sociedad.

La preparación de los estados financieros de conformidad con las NIIF requiere que la Dirección de la Sociedad efectúe estimaciones contables que afectan los montos de activos y pasivos informados y la exposición de activos y pasivos contingentes a la fecha de los estados financieros, así como los montos de ingresos y egresos informados durante el correspondiente ejercicio.

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91

2 de mayo de 2024

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Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.) correspondiente al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo 2024

(Expresado en pesos argentinos)

2. Bases de preparación de los estados financieros (Cont.)

La realización de tales estimaciones implica que la Dirección de la Sociedad emplee suposiciones y presunciones las cuales se basan en diversos factores, incluyendo tendencias pasadas, acontecimientos conocidos a la fecha de emisión de los presentes estados financieros y expectativas de eventos futuros respecto del desenlace de los acontecimientos y sus resultados.

Los resultados reales pueden diferir de las estimaciones utilizadas en la aplicación de las políticas contables críticas y estas pueden tener un efecto material en los resultados de operaciones de la Sociedad.

En la preparación de estos estados financieros intermedios condensados, los supuestos empleados para la realización de tales estimaciones son los mismos que se aplicaron en los estados financieros especiales por el ejercicio terminado el 30 de junio de 2023. Al 31 de marzo de 2024 no existen variaciones significativas con respecto al ejercicio anterior.

3. Políticas contables

Las políticas contables utilizadas para preparar los presentes estados financieros especiales intermedios condensados son consistentes respecto de aquellas aplicadas en la preparación de los estados financieros bajo NIIF por el ejercicio finalizado el 30 de junio 2023.

Las políticas contables más significativas se escriben en los mencionados estados financieros especiales al 30 de junio 2023.

4. Diferencia de conversión originada en el Capital Social

La Sociedad distinguió y acumuló i) la porción correspondiente al efecto de conversión de los resultados del ejercicio (tipo de cambio de cada transacción versus tipo de cambio de cierre) así como de los resultados acumulados al inicio y sus movimientos del ejercicio junto con el resto de los resultados acumulados; ii) la porción correspondiente al efecto de conversión sobre las cuentas con los propietarios (capital social y equivalentes) junto con las cuentas de aportes de los propietarios; iii) la porción correspondiente al efecto de conversión sobre las cuentas de reservas (legal, de revalorización de tierras agrícolas y facultativas) junto con las cuentas de reservas que específicamente la generan.

A continuación, se detalla la diferencia de conversión originada en la cuenta de Capital social al 31 de marzo 2024:

Saldo al 1° de julio de 2023 Conversión del período Saldo al 31 de marzo de 2024	Conversión del capital social
	2.568.677.226 14.072.074.433
	16.640.751.659

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91

2 de mayo de 2024

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Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.) correspondiente al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo de 2024

(Expresado en pesos argentinos)

5. Efectivo y saldos bancarios

Caja Bancos

31	de marzo	30 de junio
	de 2024	de 2023
	200.000	200.000
	24.808.703	8.102.834
	25.008.703	8.302.834

6. Inversiones

Títulos públicos Treasury Bill Julio-24 Otras inversiones

31 de marzo	30 de junio
de 2024	de 2023
17.290.521.688		-
2.574		-
**17.290.524.262 **		-

7. Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar

Corriente Partes relacionadas (Nota 15) Créditos fiscales Total corriente Total deudores comerciales y otras cuentas a cobrar	31 de marzo de 2024 30 de junio de 2023
	471.900.000 141.185.000 21.264.738 5.981.762
	493.164.738 147.166.762
	493.164.738 147.166.762

8. Préstamos

Partes relacionadas (Nota 15) . Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar No corriente Acreedores comerciales Total no corriente Corriente Acreedores comerciales Total corriente Total acreedores comerciales y otras cuentas a pagar	31 de marzo de 2024 30 de junio de 2023
	18.351.042.996 -
	18.351.042.996 -
	31 de marzo de 2024 30 de junio de 2023
	52.623.714 -
	52.623.714 -
	53.830.297 816.000
	53.830.297 816.000
	106.454.011 816.000

9. Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar

10. Impuestos

La Sociedad ha calculado el impuesto a las ganancias y contribución social según los beneficios gravables estimados en el período a las tasas vigentes.

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(Expresado en pesos argentinos)

10. Impuestos (Cont.)

El (cargo) beneficio por impuesto sobre las ganancias del período se desglosa en:

Impuesto corriente Impuesto diferido (Cargo) beneficio por impuesto sobre las ganancias	31 de marzo de 2024 31 de marzo de 2023
	(903.344.701) (1.325.393) (8.679.540) 7.346.074
	(912.024.241) 6.020.681

Las variaciones en los activos y pasivos por impuesto diferido durante el período son las siguientes:

30 de junio de 2023 Variación del período 31 de marzo de 2024	Pérdidas fiscales
	8.679.540
	(8.679.540)
	-

El impuesto a las ganancias de la Sociedad difiere del importe teórico que se obtendría en caso de utilizar la tasa fiscal media ponderada aplicable a los beneficios, como sigue:

Pérdida antes de impuestos Impuesto a la tasa vigente Efecto fiscal de los gastos no deducibles al calcular los beneficios imponibles Efecto por diferencias cambiarias por conversión de la moneda local (Cargo) beneficio por impuesto sobre las ganancias Impuesto a las ganancias a pagar		31 de marzo de 2024 31 de marzo de 2023
		(504.435.451) (152.480.259) 175.599.541 38.120.065
		(1.628.015.869) 4.896.611 540.392.087 (36.995.995)
		(912.024.241) 6.020.681
		31 de marzo de 2024 30 de junio de 2023
		1.449.528.259 -
		1.449.528.259 -

11. Gastos en función de su naturaleza

La Sociedad presentó su estado en el estado del resultado según el método de función de gastos. En virtud de este método, los gastos se clasifican de acuerdo con su función, como parte de las cuentas “costos de prestación de servicios”, “gastos de comercialización” y “gastos de administración”.

El cuadro siguiente proporciona los desgloses adicionales exigidos sobre la naturaleza de los gastos y su relación con la función dentro de la Sociedad:

Concepto Impuestos Comisiones bancarias Honorarios profesionales Otros gastos Total	Gastos de administración Total
	31 de marzo de 2024 31 de marzo de 2023 31 de marzo de 2024 31 de marzo de 2023
	30.933.350 11.979.743 30.933.350 11.979.743 1.444.809 1.000.066 1.444.809 1.000.066 518.047 459.000 518.047 459.000 358.257 - 358.257 -
	33.254.463 13.438.809 33.254.463 13.438.809

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(Expresado en pesos argentinos)

12. Ingresos y gastos financieros

Ingresos financieros: - Intereses ganados Gastos financieros: - Intereses perdidos - Diferencia de cambio	31 de marzo de 2024 31 de marzo de 2023
	522.243.973 3.672 (407.018.131) (9.779.174) (22.283.543) (1.363.061)
	92.942.299 (11.138.563)

13. Otros egresos

Resultado por inversión en bonos

31	de marzo	31 de marzo
	de 2024	de 2023
	(407.441.085)		-
	(407.441.085)		-

14. Créditos y deudas en moneda distinta del peso argentino - moneda de presentación

Rubros	31 de marzo de 2024	31 de marzo de 2024	31 de marzo de 2024	31 de marzo de 2024	30 de junio de 2023	30 de junio de 2023
	Monto y clase de la moneda extranjera		Tipo de cambio	Monto en pesos argentinos	Monto de la moneda extranjera	Monto en pesos argentinos
Activo Activo corriente Efectivo y saldos bancarios Bancos Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar Partes vinculadas Inversiones Títulos públicos Treasury Bill Julio-24 Total activo corriente Total activo Pasivo Pasivo no corriente Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar Acreedores comerciales Total pasivo no corriente Pasivo corriente Préstamos Partes relacionadas Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar Acreedores comerciales Total pasivo corriente Total pasivo	USD USD USD USD USD USD	28.572	858	24.514.776	29.326	7.527.894
				24.514.776		7.527.894
		550.000	858	471.900.000	550.000	141.185.000
				471.900.000		141.185.000
		20.152.126	858	17.290.524.262	-	-
				17.290.524.262		-
				17.786.939.038		148.712.894
				17.786.939.038		148.712.894
		61.333	858	52.623.714	-	-
				52.623.714		-
				52.623.714		-
		21.388.162	858	18.351.042.996	-	-
				18.351.042.996		-
		61.333	858	52.623.714	-	-
				52.623.714		-
				18.403.666.710		-
				18.456.290.424		-

USD: dólares estadounidenses

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correspondiente al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo 2024

(Expresado en pesos argentinos)

15. Transacciones con partes vinculadas

• (a) Saldos y operaciones con la sociedad controlante:

Préstamos MSU S.A. Intereses perdidos MSU S.A. (b) Saldos y operaciones con otras partes relacionadas: Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar Energrain S.A. Intereses perdidos MSU Agribusiness Holding S.L.	31 de marzo de 2024 30 de junio de 2023
	18.351.042.996 -
	18.351.042.996 -
	31 de marzo de 2024 31 de marzo de 2023
	407.018.131 -
	407.018.131 -
	31 de marzo de 2024 30 de junio de 2023
	471.900.000 141.185.000
	471.900.000 141.185.000
	31 de marzo de 2024 31 de marzo de 2023
	- 9.779.169
	- 9.779.169

16. Inversiones en sociedades

Las sociedades controladas al 31 de marzo de 2024 son:

Oro Esperanza Agro S.A.U. La Lyda Estancias S.C.A.	Actividad principal País de constitución y funcionamiento % Participación en el capital social al 31 de marzo de 2024 % Participación en el capital social al 30 de junio de 2023
	Actividad agrícola Argentina 100% 100% Actividad agrícola Argentina 2% -

La evolución de la inversión en las sociedades contraladas en el ejercicio finalizado el 31 de marzo de 2024 es la siguiente:

1° de julio de 2023 Alta de la participación Resultado de participación en sociedades Conversión del período 31 de marzo de 2024	Oro Esperanza Agro S.A.U. La Lyda Estancias S.C.A. Total
	6.528.324.969 - 6.528.324.969 - 51.400.400 51.400.400 (156.262.225) (419.977) (156.682.202) 15.239.871.427 106.510.033 15.346.381.460
	21.611.934.171 157.490.456 21.769.424.627

Eduardo Inda

Auditor

Contador Público (U.N.R)

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Inversiones Agroganaderas S.A.U. Notas a los estados financieros especiales condensados (Cont.) correspondiente al período especial de nueve meses finalizado el 31 de marzo 2024

(Expresado en pesos argentinos)

16. Inversiones en sociedades (Cont.)

1° de julio de 2022 Alta de la participación Resultado de participación en sociedades Conversión del período 31 de marzo de 2023	Oro Esperanza Agro S.A.U. Total
	- - 3.490.343.485 3.490.343.485 (127.902.887) (127.902.887) 1.223.833.872 1.223.833.872
	4.586.274.470 4.586.274.470

17. Contingencias

A la fecha de emisión de los presentes estados financieros la Sociedad no tiene reclamos impositivos, laborales, previsionales, ni comerciales de ninguna índole.

18. Hechos relevantes

18.1 Adquisición del capital accionario de La Lyda S.C.A.

Con fecha 7 de agosto de 2023 Inversiones Agroganaderas S.A.U. y MSU S.A., consumaron la adquisición del 2% y 98%, respectivamente, de la totalidad capital accionario de La Lyda Estancias S.C.A. (“La Lyda”), el cual se encuentra constituido por 49.000 acciones, del cual 70 comprenden capital comanditado y 48.930 comprenden capital comanditario. La Lyda posee un inmueble rural que se encuentra en la localidad de Santa Isabel, Departamento General Lopez, Provincia de Santa Fé, Argentina, con una superficie de alrededor de 960 hectáreas.

19. Hechos posteriores al cierre del periodo

No existen otros hechos posteriores ocurridos entre la fecha de cierre del período y la fecha de emisión de los estados financieros especiales que puedan afectar significativamente la situación financiera o los resultados integrales de la Sociedad a la fecha de cierre del presente período.

“Las presentes firmas abarcan la documentación de las páginas 7 a 13”

Eduardo Inda Auditor Contador Público (U.N.R) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 324 - F° 91 2 de mayo de 2024

Gonzalo Ugarte Síndico Abogado (UBA) T° 93 - F° 322 2 de mayo de 2024

Manuel Santos de Uribelarrea Presidente 2 de mayo de 2024

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