Hung Ching — Capital/Financing Update 2014

Jul 10, 2014

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2527 宏璟　公司提供

序號	1	發言日期	103/07/10	發言時間	17:48:24
發言人	曾元一	發言人職稱	董事長	發言人電話	2691-5899-106
主旨	公告本公司處分資產之相關資料
符合條款	第	20	款	事實發生日	103/07/10
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 中壢甲棟、E棟、F棟、G棟廠辦大樓 座落地點:桃園縣中壢市中華路一段566、568、570及572號 2.事實發生日:103/7/10~103/7/10 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易數量:204,755.31平方公尺(約61,938.48坪) 單位價格:約新台幣76,965元/坪(含稅)[新台幣73,300元/坪(未稅)] 總金額:新台幣4,767,090,000元整(含稅)[新台幣4,540,085,714元整(未稅)] 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:日月光半導體製造股份有限公司 與公司關係:該公司持有本公司25.39%股權(扣除庫藏股後持股比率為26.22%) 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 因關係人日月光半導體製造股份有限公司業務需求 前次移轉之所有人與公司及相對人間關係:不適用 前次移轉價格:不適用 前次取得價格:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 約新台幣725,159仟元 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件:依買賣契約書約定 契約限制條款:無 其他重要約定事項:無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易之決定方式:議價 價格決定之參考依據:參酌專業鑑價機構之鑑價 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 第一太平戴維斯不動產估價師事務所:新台幣4,765,261,930元(未稅) 宏大不動產估價師聯合事務所:新台幣4,540,990,517元(未稅) 11.專業估價師姓名: 第一太平戴維斯不動產估價師事務所:劉詩愷 宏大不動產估價師聯合事務所:郭國任 12.專業估價師開業證書字號: 第一太平戴維斯,劉詩愷：(96)北市估字第000103號 宏大,郭國任：(91)北市估字第000002號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 無 18.取得或處分之具體目的或用途: 一般廠辦大樓銷售,增加營業收入 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:是 21.董事會通過日期: 民國103年7月10日 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國103年7月10日 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 無

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