Hung Ching - Annual Report 2012 | FinancialReports.eu

股票代碼：2527

宏璟建設股份有限公司

中華民國一○一年度年報

年報查詢網址：http://newmopsov.twse.com.tw/

中華民國一○二年四月三十日刊印

一、本
公
司
發
言
人
職
稱
代
理
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言
人
職
稱
聯
絡
電
話
電
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二、總
公
司
地
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汐
止
辦
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地
址
汐
止
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三、股
票
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戶
機
構
地
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四、最近年度簽證會計師
事
務
所
名
稱
會
計
師
姓
名
地
址
電
話
網
址
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曾元一
董事長
簡文祥
總經理
(02)2691-5899
[email protected]
周家佩
財務處副總經理
(02)2691-5899
[email protected]
台北市基隆路一段420 號10 樓
(02)8780-3025
新北市汐止區康寧街751 巷1 號
(02)2691-5899
(02)2691-5193
富邦綜合證券股份有限公司股務代理部
台北市中正區許昌街17號2樓
(02)2361-1300
http://www.fubon.com.tw
勤業眾信聯合會計師事務所
黃瑞展、楊承修會計師
台北市民生東路三段156 號12 樓
(02)2545-9988
http://www.deloitte.com.tw

五、海外有價證券掛牌買賣交易場所：本公司未發行海外有價證券

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目錄
壹、營業報告書
一、致股東報告書………………………………………………………………	1
二、營業報告書………………………………………………………………	2
貳、公司簡介………………………………………………………………………	3
參、公司治理報告
一、公司組織……………………………………………………………………	5
二、董事、監察人及主要經理人資料………………………………………	7
三、公司治理運作情形……………………………………………………….	14
四、會計師公費資訊…………………………………………………………	25
五、更換會計師資訊…………………………………………………………	25
六、公司之董事長、總經理、負責財務或會計事務之經理人，最近一年內曾任職
於簽證會計師所屬事務所或其關係企業……………………………………….	25
七、最近年度及截至年報刊印日止，董事、監察人、經理人及持股比例超過百分
之十之股東股權移轉及股權質押變動情形…………………………………..	26
八、持股比例占前十名之股東，其相互間之關係資料……………………………	27
九、公司、公司之董事、監察人、經理人及公司直接或間接控制之事
業對同一轉股資事業之持股數，並合併計算綜合持股比例………	27
肆、募資情形
一、公司資本及股份……………………………………………………….	28
二、公司債、特別股、海外存託憑證、員工認股憑證及併購之辦理情
形………………………………………………………………………	31
三、資金運用計畫執行情形………………………………………………	32
伍、營運概況
一、業務內容……………………………………………………………………………………	32
二、市場及產銷概況…………………………………………………………………………	34
三、最近二年度及截至年報刊印日止從業員工資料… … … … … … …	37
四、環保支出資訊……………………………………………………………………………	38
五、勞資關係……………………………………………………………………………………	38
六、重要契約……………………………………………………………………………………	38
陸、財務概況
一、最近五年度簡明資產負債表、損益表及會計師查核意見……………	39
二、最近五年度財務分析…………………………………………………………………….	42

三、最近年度財務報告之監察人審查報告書……………………………………	46
四、最近年度會計師查核簽證財務報表……………………………………………	48
五、最近年度會計師查核簽證之母子公司合併財務報表……………………	93
六、公司及關係企業最近年度及截至年報刊印日止，如有發生財務週
轉困難情事，應列明其對本公司財務狀況之影響…………………………	155
柒、公司財務狀況及經營結果
一、財務狀況……………………………………………………………………………………….	155
二、經營結果……………………………………………………………………………………….	155
三、現金流量………………………………………………………………………………………	156
四、最近年度重大資本支出對財務業務之影響…………………………………	156
五、最近年度轉投資政策、其穫利或虧損之主要原因、改善計畫及未
來一年投資計畫……………………………………………………………………………	156
六、風險管理分析評估事項………………………………………………………………	156
七、其他重要事項……………………………………………………………………………	157
捌、特別記載事項
一、關係企業相關資料………………………………………………………………………	158
二、最近年度及截至年報刊印日止，私募有價證券辦理情形…………………………..	162
三、最近年度及截至年報刊印日止子公司持有或處分本公司股票情
形……………………………………………………………………………………………………	162
四、其他必要補充說明事項…………………………………………………………………	162
五、最近年度及截至年報刊印日止，發生證券交易法第36 條第2 項第2 款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項……………………………………………..	162

壹、營業報告書

一、致股東報告書

各位敬愛的股東、董監事、各位先生女士：

本公司102 年股東大會在今天（102 年6 月28 日）召開，感謝各位股東之踴躍熱情參與，也藉此機會代表公司對各位長年的支持、指導與鼓勵，致最誠摯的敬意與謝意。

101 年度整體營運仍一如往年呈現盈餘，稅前盈餘約為二億七仟萬元，股東權益合計達五十四億元約為股本之二倍，目前公司待開發或正開發之存貨亦為數可觀，整體營運尚稱穩定，公司經營團隊以穩健之步伐，逐步按預定之計劃前進，為公司永續經營而努力，以不負各位股東之托負，也藉此機會向公司經營團隊在簡總經理文祥領導下所付出之心血與努力，致最大的敬意與感謝之忱。

101 年度公司展開多項工程之開發，如土城住商案、中壢及高雄第二園區Ａ棟等工廠之合建等陸續動土開工，今年四月高雄第二園區之Ｂ、Ｃ棟也提前動工，預計今年下半年度，延平南路及新莊之住宅計劃亦將陸續興建，因此在近五年內公司之營運將有一番新氣象。

公司目前仍積極尋覓可行性高之開發項目，如汐止之宏興山莊及竹北高鐵附近之山坡地開發案。在中國大陸也取得了二項大型開發項目之營建管理合約，另洽談合作不動產開發之項目，期能實現在中國大陸之佈局。此外公司在二年前亦參與台北市北投、萬隆地區之都更計劃，由於政府政策之改變，進行速度稍緩，但公司仍以正面的態度，持續進行中。

近二年政府對房地產採一連串之壓抑措施，產業之不確定性亦隨之增加，公司極為關注此一負面現象之演變，以審慎之態度採因應措施，以股東之權益、公司永續經營為第一要件，敬請各位股東繼續給予支持、指導與鼓勵。

謝謝並祝大家身體健康，事事順心！

宏璟建設董事長

曾元一

二、營業報告書

前言

民國101年房地產景氣在總體經濟數據持續不佳，國際政治經濟環境諸多危機因素與國內實施實價登錄、國有地限售及證所稅課徵等政策利空訊息，各項支撐市場的力量均逐漸弱化，致使台北市與新北市房市呈現豪宅效應消退與市場規模縮減，但桃竹地區與中南部縣市在比價效應與補漲結構下，仍呈現復甦擴張結構。但整體而言雙北市因油電雙漲、利率偏低及土地取得困難等因素下，係呈現量縮價格持平的局面。

經營成果

101 年度營業收入，主要係出售高雄K12 廠辦收入1,429,679 仟元，另餘屋及租金收入 59,249 仟元，合計營業收入淨額為1,488,928 仟元，扣除營建及租金成本1,247,448 仟元後，營業毛利241,480 仟元，另本公司101 年度營業費用為76,985 仟元，加計營業外收入217,772 仟元、減除營業外支出111,694 仟元及所得稅21,069 仟元後，純益為249,504 仟元。

102 年度營業計劃

102 年各工程案皆在積極進行開發中，土城營建案於民國101 年1 月動工，規劃為7 棟住商大樓，預計104 年完工，中壢廠辦則於101 年3 月動工，預計102 年底前可取得使用執照，高雄二期園區A 棟(k21)廠辦於101 年6 月動工，預計103 年第一季完工，B、C 棟則於 102 年4 月動工，工期預計2 年，延平南路已於101 年11 月取得建照，規劃為21 層住宅大樓，將於102 年7 月動工，預計104 年完工。102 年是本公司業務繁忙的一年，興建中工程個案自年底起將陸續完工出售，營業利益將逐年顯現。

未來展望

根據國泰房地產102 年第1 季房地產指數分析，102 年第1 季相較於上1 季及101 年同季比較均為價量具溫，延續101 年第4 季復甦格局，呈現反彈趨勢。

102 年總體經濟可能略微好轉，目前資金動能仍強，只要利率維持目前的水準，大台北地區房地產要大幅向下修正之可能性不高。今年6 月奢侈稅屆滿2 年後，加上實價登錄買賣雙方對價格認知差距將轉小，有利買氣回籠，量能可望釋出，價格則回歸各區基本面，但精華區仍可能小幅上漲。

本公司目前以開發持有之待建土地及興建關係企業需求之廠辦大樓為目標，都更之物件亦持續進行，除上述業務之外，購入土地或參與標購政府釋出之地上權或買入辦公大樓出租等，都在本公司營運規劃之中，未來幾年公司營運也可望穩定成長。最後感謝各位一年來的支持，敬祝各位股東身體健康、萬事如意！

宏璟建設總經理簡文祥

董事長經理人會計主管

貳、公司簡介

一、設立登記日期：中華民國七十五年十二月十九日
二、公司所在地、汐止辦公室地址及電話：

公司所在地地址：台北市基隆路一段420 號10 樓

電話：(02)8780-3025

汐止辦公室地址：新北市汐止區康寧街751 巷1 號

電話：(02)2691-5866 2691-5899
三、公司沿革：
本公司係張姚宏影女士於75 年所創立，成立之初，主要係致力於汐止地區「伯爵山莊」之開發，歷經20 餘年該開發已告一段落，本公司正式跨出汐止，目前位於『土城』的待建土地已於101 年1 月動工興建，另位於台北市區的『延平南路』也已規劃完成，預計將於今年七月動工，新莊待建土地正積極規劃中；除了傳統房地產興建外，近年來更積極於中壢、高雄開發「智慧型工業廠辦大樓」。
75 年設立登記，登記資本額及實收資本額為新台幣25,000,000 元整。
76 年推出伯爵第3 代--「伯爵天地」及伯爵第5 代--「天生贏家」。資本額增加為新台幣50,000,000 元整。
77 年推出伯爵第6 代--「安和樂利苑」。資本額增加為新台幣180,000,000 元整。
78 年推出伯爵第7 代--「仁愛特區」。 11 月經財政部證券暨期貨管理委員會核准為公開發行公司，實收資本額增加為新台幣500,000,000 元整。
80 年推出「日月光中心」，建造7 棟25 層樓之現代化住宅大廈。
81 年推出「博市」、「牡丹」。轉投資福華工程股份有限公司、福華水電空調工程股份有限公司、宏錦光股份有限公司及宏璟管理顧問股份有限公司。資本額增加為新台幣1,950,000,000 元整。
83 年 2 月資本額增加為新台幣2,145,000,000 元整。10 月台灣證券交易所核准列為第一類上市股票，11 月證券暨期貨管理委員會准予備查。
84 年 3 月6 日以資本額新台幣2,616,000,000 元正式於台灣證券交易所上市掛牌買賣。6 月資本額增加為新台幣3,929,000,000 元整。
85 年轉投資三朋工業股份(香港)有限公司。資本額增加為新台幣4,321,900,000 元整。

興建柏克萊獨棟雙拼别墅。

86 年創辦人張姚宏影女士退休，董事鄭天正先生被選任為董事長。轉投資宏璟新投資股份有限公司。資本額增加為新台幣4,758,090,000 元整。
88 年 12 月2 日中壢「智慧型工業廠辦」舉行動土典禮，本公司跨出傳統房地產市場之開發，而朝向多元化之經營。轉投資日月光育樂股份有限公司。
89 年興建高雄儲運中心大樓。 9 月新竹商務旅館完工，於11 月開幕營運，並委由子公司日月光商務旅館股份有限公司經營。
通過國際品質保證認證制度ISO9001 認證。
90 年高雄儲運中心大樓完工。子公司福華水電空調股份有限公司與福華工程股份有限公司合併，以福華工程股份有限公司為存續公司。
91 年董事長任期屆滿改選，由原任副董事長之董事曾元一先生當選新任董事長。
92 年高雄宏萊廠辦大樓及中壢智慧型工業廠辦B、C 棟動工。
93 年 4 月完成辦理已買回庫藏股註銷股份減資，減資後實收資本額為新台幣 4,703,060,000 元整。轉投資公司日月光育樂公司及宏璟管理顧問公司結束營業並清算完結。
94 年推出「經典伯爵」第一期樓中樓雙拼別墅及6、7 層樓大樓。推出「經典伯爵」第二期樓中樓雙拼別墅。辦理減資新台幣2,000,000,000 元，減資後實收資本為新台幣2,703,060,000 元整。
96 年推出「伯爵晶鑽」23 層住宅大樓。
97 年轉投資Fund Land Group Limited。
99 年高雄K12 廠辦大樓動工。
101 年土城住商大樓動工。中壢EFG 棟、甲棟廠辦大樓動工。高雄第二園區A 棟(K21)廠辦大樓動工。
102 年高雄第二園區B、C 棟廠辦大樓動工。

參、公司治理報告

一、公司組織

1.各主要部門掌理之業務：
董事會下編制稽核室；總經理室編制秘書室、投資開發室、資訊室、顧問室及公關室，另編制財務處、工務處、行政處及業務處，依各處室之職掌及功能，規劃研擬相關事務發展之方案，充實事業經營的內涵。
（1）稽核室：內部稽核活動安排、執行及後續追蹤。
（2）資訊室：專責公司電腦系統維護分析。
（3）秘書室：一般秘書庶務。
（4）投資開發室：各項投資之開發評估。
（5）顧問室：法務及相關法規諮詢。
（6）公關室：一般公共關係庶務。
（7）財務處：負責公司資金調度、財務報表、稅務處理、預算編製、會計作業及出納作業等相關事項。
（8）工務處：負責工程品質查核、進度控制、成本分析、採購發包、工程驗收、交屋後之維修及倉庫管理等事項。
（9）行政處：專責人力資源之發展管理，人才的甄選任用，教育訓練的規劃及執行，福利項目的訂定實施，各項庶務資產之採購及列管以及社區之售後服務。
（10）業務處：業務行政、房地產行銷及不動產租賃等事項。

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2.組織系統圖 ��會
監察人
董事會
��會
稽核室
董事長
轉投資事業總經理
秘書室
顧問室
投資開發室
公關室
資訊室
業務處行政處工務處財務處
業房不售採施交
人總會出
務地動後購工屋
事務計納
行產產服發管維
政行租務包理修
銷賃
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二、董事、監察人及主要經理人資料

(一 )董事及監察人資料 102 年 04 月 30 日

職稱	姓名	選任日期	任期	初次選任日期	選任時持有股份	選任時持有股份	現在持有股份	現在持有股份	配偶、未成年子女現在持有股份	配偶、未成年子女現在持有股份	利用他人名義持有股份	利用他人名義持有股份	主要學(經)歷	目前兼任本公司及其他公司之職務	具配偶或二親等以內關係之其他主管、董事或監察人	具配偶或二親等以內關係之其他主管、董事或監察人	具配偶或二親等以內關係之其他主管、董事或監察人
					股數	持股比率 %	股數	持股比率 %	股數	持股比率 %	股數	持股比率 %			職稱	姓名	關係
董事長	曾元一	100.7.13	3 年	88.7.13	17,242	0.01	17,242	0.01	-	-	-	-	台灣大學土木系畢亞洲理工學院系統工程碩士榮工處處長	宏璟新股份有限公司董事長日月光半導體公司監察人福華工程股份有限公司董事宏錦光股份有限公司董事 Fund Land Group Limited 董事 Hung Ching Co., Limited 董事 H.R. SILVINE - CMC CO., LTD.董事詩肯股份有限公司獨立董事台灣世曦工程顧問股份有限公司監察人	-	-	-
董事	日月光半導體製造股份有限公司代表人：陳芳瑩 100.7.13 3 年 99.7.20				68,629,782	25.39	68,629,782	25.39	-	-	-	-
					20,000	0.01	20,000	0.01	-	-	-	-	淡江大學會計系畢勤業會計師事務所查帳副理	本公司財務處協理福華工程股份有限公司監察人宏錦光股份有限公司監察人富品日月光大飯店公司監察人	-	-	-
董事	日月光半導體製造股份有限公司代表人：楊孟豪 100.7.13 3 年 95.5.12				68,629,782	25.39	68,629,782	25.39	-	-	-	-
					574	-	574	-	-	-	-	-	中國市政專校畢	福華工程股份有限公司董事暨副總經理上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司董事長	-	-	-
董事	簡文祥	100.7.13	3 年	88.7.13	27,782	0.01	27,782	0.01	1,042	-	-	-	中原大學工業工程系畢	本公司總經理宏威建設股份有限公司董事長福華工程股份有限公司董事長兼總經理宏錦光股份有限公司董事長兼總經理宏璟新股份有限公司董事	-	-	-
董事	王湘浩	100.7.13	3 年	91.7.13	5,747	-	5,747	-	-	-	-	-	中央陸軍官校畢	本公司行政處協理福華工程股份有限公司董事暨副總經理	-	-	-
董事	周家佩	100.7.13	3 年	91.7.13	67,723	0.03	67,723	0.03	-	-	-	-	東吳大學會計系畢信企首席會計師事務所查帳副理	本公司財務處副總經理福華工程公司董事兼副總經理宏錦光股份有限公司董事宏璟新股份有限公司監察人富品日月光大飯店公司監察人	監察人	周家偉	兄妹
董事	汪渡村	100.7.13	3 年	100.7.13	2,000	-	2,000	-	-	-	-	-	政治大學法學博士中央標準局主秘政大國關中心副研究員行政院公平交易委員會委員	銘傳大學法學院專任教授第一商業銀行股份有限公司獨立董事宏璟新股份有限公司董事	-	-	-
監察人	俞旭濬	100.7.13	3 年	94.7.13	-	-	-	-	-	-	-	-	國立藝術專科學院廣電科畢東森電視台執行副總經理	日月光集團公共事務部副總經理	-	-	-
監察人	紹昌投資股份有限公司代表人: 周家偉 100.7.13 1 年			99.7.13	6,124,937	2.27	6,124,937	2.27
					43,423	0.02	43,423	0.02	528	-	-	-	中國海專畢業美國GMI修業馬自達集團進龍公司副總經理	罡境電子股份有限公司監察人	董事	周家佩	兄妹

法人股東之主要股東

法人股東之主要股東
法人股東名稱	法人股東之主要股東
日月光半導體製造股份有限公司	香港商微電子國際公司17.458%
	花旗台灣商銀保管日月光存託憑證 7.127%
	匯豐銀行託管價值投資公司摩根士丹利國際有限公司4.228%
	中華郵政股份有限公司 2.020%
	公務人員退休撫卹基金管理委員會 1.702%
	馮美珍 1.598%
	勞工保險基金 1.528%
	匯豐(台灣)銀行託管法國巴黎銀行香港分行 1.380%
	張洪本 1.355%
	舊制勞工退休基金1.303%

法人股東之主要股東屬法人股東代表者

法人股東名稱	法人股東之主要股東
香港商微電子國際公司	Aintree Limited100%
花旗台灣商銀保管日月光存託憑證	(基金專戶)
匯豐銀行託管價值投資公司摩根士丹利國際有限公司	(基金專戶)
中華郵政股份有限公司	交通部(100%)
公務人員退休撫卹基金管理委員會	(退撫基金)
勞工保險基金	(勞保基金)
匯豐(台灣)銀行託管法國巴黎銀行香港分行	(基金專戶)
舊制勞工退休基金	(勞退基金)

法人股東名稱	法人股東之主要股東
Aintree Limited	Chang Chien Shen(張虔生)

董事及監察人其他資料(二)

條件姓名	是否具有五年以上工作經驗及下列專業資格	是否具有五年以上工作經驗及下列專業資格	是否具有五年以上工作經驗及下列專業資格			符合獨立性情形(註1)	符合獨立性情形(註1)	符合獨立性情形(註1)	符合獨立性情形(註1)	符合獨立性情形(註1)	符合獨立性情形(註1)			兼任其他公開發行公司獨立董事家數
	商務、法務、財務、會計或公司業務所須相關科系之公私立大專院校講師以上	法官、檢察官、律師、會計師或其他與公司業務所需之國家考試及格領有證書之專門職業及技術人員	商務、法務、財務、會計或公司業務所須之工作經驗	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
曾元一			�			�	�			�	�	�	�	1
簡文祥			�			�	�	�		�	�	�	�	0
陳芳瑩			�			�	�	�		�	�	�		0
楊孟豪			�			�	�	�		�	�	�		0
王湘浩			�			�	�	�		�	�	�	�	0
周家佩			�			�	�	�		�		�	�	0
汪渡村	�	�	�			�	�	�	�		�	�	�	1
俞旭濬			�			�	�			�	�	�	�	0
周家偉			�	�	�	�	�	�	�			�		0

註 1：各董事、監察人於選任前二年及任職期間符合下述各條件者，請於各條件代號下方空格中打“�”。
（1）非為公司或其關係企業之受僱人。
（2）非公司或其關係企業之董事、監察人(但如為公司或其母公司、公司直接及間接持有表決權之股份超。
過百分之五十之子公司之獨立董事者，不在此限)
（3）非本人及其配偶、未成年子女或以他人名義持有公司已發行股份總額百分之一以上或持股前十名之自然人股東。
（4）非前三款所列人員之配偶、二親等以內親屬或三親等以內直系血親親屬。
（5）非直接持有公司已發行股份總額百分之五以上法人股東之董事、監察人或受僱人，或持股前五名法人股東之董事、監察人或受僱人。
（6）非與公司有財務或業務往來之特定公司或機構之董事（理事）、監察人（監事）、經理人或持股百分之五以上股東。
（7）非為公司或關係企業提供商務、法務、財務、會計等服務或諮詢之專業人士、獨資、合夥、公司或機構之企業主、合夥人、董事（理事）、監察人（監事）、經理人及其配偶。但依股票上市或於證券商營業處所買賣公司薪資報酬委員會設置及行使職權辦法第七條履行職權之薪資報酬委員會成員，不在此限。
（8）未與其他董監事間具有配偶或二親等以內之親屬關係。
（9）未有公司法第 30 條各款情事之一。
（10）未有公司法第 27 條規定以政府、法人或其代表人當選。

(二)總經理、副總經理、協理及各部門主管資料

102 年 4 月 30 日

										102	年4 月30 日	年4 月30 日	年4 月30 日
職稱	姓名	就任日期	持有股份		配偶、未成年子女持有股份		利用他人名義持有股份		主要經(學)歷	目前兼任其他公司之職務	其配偶或二親等以內關係之經理人			經理人取得員工認股權憑證情形
			股數	持股比率	股數	持股比率	股數	持股比率			職稱	姓名	關係
執行長	曾元一	91.07.13	17,242	0.01	-	-	-	-	台灣大學土木系畢亞洲理工學院系統工程碩士榮工處處長	宏璟新股份有限公司董事長日月光半導體公司監察人福華工程股份有限公司董事宏錦光股份有限公司董事 Fund Land Group Limited 董事 Hung Ching Co., Limited 董事 H.R. SILVINE - CMC CO., LTD.董事詩肯股份有限公司獨立董事台灣世曦工程顧問股份有限公司監察人	-	-	-	-
總經理	簡文祥	86.04.10	27,782	0.01	1,042	-	-	-	中原大學工業工程系畢	宏威建設股份有限公司董事長福華工程股份有限公司董事長兼總經理宏錦光股份有限公司董事長兼總經理宏璟新股份有限公司董事	-	-	-	-
財務處副總經理	周家佩	94.01.01	67,723	0.03	-	-	-	-	東吳大學會計系畢信企首席會計師事務所查帳副理	福華工程股份有限公司董事兼副總經理宏錦光股份有限公司董事宏璟新公司監察人富品日月光大飯店公司監察人	-	-	-	-
財務處協理	陳芳瑩	96.07.01	20,000	0.01	-	-	-	-	淡江大學會計系畢勤業會計師事務所查帳副理	福華工程股份有限公司監察人宏錦光股份有限公司監察人富品日月光大飯店公司監察人	-	-	-	-
行政處協理	王湘浩	89.06.01	5,747	-	-	-	-	-	中央陸軍官校畢	福華工程股份有限公司董事暨副總經理	-	-	-	-
工務處協理	楊孟豪	89.07.01	574	-	-	-	-	-	中國市政專校畢	福華工程股份有限公司董事暨副總經理上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司董事長	-	-	-	-
業務處協理	姚筱薇	96.07.01	-	-	-	-	-	-	開明工商畢	福華工程股份有限公司協理	-	-	-	-

註：福華工程股份有公司係本公司持股100%之子公司

(三 )董事、監察人、總經理及副總經理報酬

1、董事之酬金：單位：新台幣仟元

職稱	姓名	董事酬金	董事酬金	董事酬金	董事酬金	董事酬金	董事酬金	董事酬金	董事酬金	A、B、 C 及D 等四項總額占稅後純益之比例(100%)	A、B、 C 及D 等四項總額占稅後純益之比例(100%)					兼任員工領取相關酬金	兼任員工領取相關酬金	兼任員工領取相關酬金	兼任員工領取相關酬金	兼任員工領取相關酬金	兼任員工領取相關酬金	兼任員工領取相關酬金	兼任員工領取相關酬金	A、B、C、D、E、F 及G 等七項總額占稅後純益之比例 100(%)	A、B、C、D、E、F 及G 等七項總額占稅後純益之比例 100(%)	有無領取來自子公司以外轉投資事業酬金
		報酬(A)		退職退休金(註1) (B)		盈餘分配之酬勞(C)		業務執行費用(D)				薪資、獎金及特支費等(註2) (E)		退職退休金(F)		盈餘分配員工紅利(註3) (G)				員工認股權憑證得認購股數(H)		取得限制員工權利新股股數 (I)
		本公司	財務報告內所有公司	本公司	財務報告內所有公司	本公司	財務報告內所有公司	本公司	財務報告內所有公司	本公司	財務報告(合併)內所有公司	本公司	財務報告(合併)內所有公司	本公司	財務報告(合併)內所有公司	本公司		財務報告(合併) 內所有公司		本公司	財務報告(合併)內所有公司	本公司	財務報告(合併)內所有公司	本公司	財務報告(合併)內所有公司
																現金紅利金額	股票紅利金額	現金紅利金額	股票紅利金額
董事長	曾元一	0	0	0	0	3,144	3,144	0	0	1.26	1.00	6,637	17,127	275	464	2,294	0	2,294	0	0	0	0	0	4.95	7.29	0
董事	簡文祥
董事	周家佩
董事	王湘浩
董事	汪渡村
董事	日月光半導製造 (股)公司代表人:陳芳瑩
董事	日月光半導製造 (股)公司代表人:楊孟豪

註1：係「勞工退休金條例」之退休金制度（新制退休金）之提撥。
註2：包含3 部配車年折舊及租金共新台幣2,324 仟元，另給付2 位司機相關報酬共新台幣1,203 仟元。
註3：本公司101 年度盈餘擬配發員工現金紅利共新台幣11,116 仟元，惟尚未經股東會通過，且配發個人金額目前僅為預估尚未確認。

董事酬金級距表

給付本公司各個董事酬金級距	董事姓名	董事姓名	董事姓名	董事姓名
	前四項酬金總額(A+B+C+D)		前七項酬金總額(A+B+C+D+E+F+G)
	本公司	財務報告(合併) 內所有公司	本公司	財務報告(合併)內所有公司
低於2,000,000元	曾元一、簡文祥、陳芳瑩、周家佩、王湘浩、楊孟豪、汪渡村	曾元一、簡文祥、陳芳瑩、周家佩、王湘浩、楊孟豪、汪渡村	陳芳瑩、周家佩、王湘浩、楊孟豪、汪渡村	汪渡村
2,000,000元（含）～5,000,000元	-	-	曾元一、簡文祥	周家佩、楊孟豪、陳芳瑩、王湘浩
5,000,000元（含）～10,000,000元	-	-	-	曾元一、簡文祥
10,000,000元（含）～15,000,000元	-	-	-	-
15,000,000元（含）～30,000,000元	-	-	-	-
30,000,000元（含）～50,000,000元	-	-	-	-
50,000,000元（含）～100,000,000元	-	-	-	-
100,000,000元(含)以上	-	-	-	-
總計	7	7	7	7

2、監察人之酬金(個別揭露姓名及酬金方式)

								單位：新台幣仟元	單位：新台幣仟元	單位：新台幣仟元	單位：新台幣仟元	單位：新台幣仟元
職稱	姓名			監察人酬金						A、B、C及D 等四項總額占稅後純益之比例		有無領取來自子公司以外轉投資事業酬金
		報酬(A)		退職退休金		盈餘分配之酬勞(B)		業務執行費用(C) (註2)
		本公司	財務報告(合併) 內所有公司	本公司	財務報告(合併) 內所有公司	本公司	財務報告(合併) 內所有公司	本公司	財務報告 (合併) 內所有公司	本公司	財務報告(合併) 內所有公司
監察人	俞旭濬	-	-	-	-	449	449	-	-	0.18	0.14	無
監察人	紹昌投資股份有限司代表人：周家偉	-	-	-	-	449	449			0.18	0.14

監察人酬金級距表

給付本公司各個監察人酬金級距	監察人姓名	監察人姓名
	前四項酬金總額(A+B+C+D)
	本公司	財務報告(合併)內所有公司
低於2,000,000 元	俞旭濬、周家偉	俞旭濬、周家偉
2,000,000 元（含）～5,000,000 元	-	-
5,000,000 元（含）～10,000,000 元	-	-
10,000,000 元（含）～15,000,000 元	-	-
15,000,000 元（含）以上	-	-
總計	2	2

3、總經理及副總經理之報酬

單位：新台幣仟元

職稱	姓名	薪資(A)	薪資(A)	退職退休金 (B)（註1）	退職退休金 (B)（註1）	獎金及特支費(C) （註2）	獎金及特支費(C) （註2）	盈餘分配之員工紅利金額（D）	盈餘分配之員工紅利金額（D）	盈餘分配之員工紅利金額（D）	盈餘分配之員工紅利金額（D）	A、B、C及D 等四項總額占稅後純益之比例（％）	A、B、C及D 等四項總額占稅後純益之比例（％）	取得員工認股權憑證數額	取得員工認股權憑證數額	取得限制員工權利新股股數	取得限制員工權利新股股數	有無領取來自子公司以外轉投資事業酬金
		本公司	財務報告(合併)內所有公司	本公司	財務報告 (合併) 內所有公司	本公司	財務報告(合併)內所有公司	本公司		財務報告內所有公司		本公司	財務報告(合併)內所有公司	本公司	財務報告 (合併) 內所有公司	本公司	財務報告 (合併) 內所有公司
								現金股利	股票股利	現金股利	股票股利
執行長	曾元一	2,838	9,864	150	245	1,410	2,065	1,622	0	1,622	0	2.41	4..37	0	0	0	0	無
總經理	簡文祥
副總經埋	周家佩

註1：係「勞工退休金條例」之退休金制度（新制退休金）之提撥。

註 2：包含2 部配車折舊及租金共新台幣2,065 仟元。另給付2 位司機相關報酬共新台幣1,366 仟元。

酬金級距表

給付本公司各個總經理及副總經理酬金級距	總經理及副總經理姓名	總經理及副總經理姓名
	本公司	財務報告(合併)內所有公司
低於2,000,000元	周家佩	-
2,000,000元（含）～5,000,000元	曾元一、簡文祥	簡文祥、周家佩
5,000,000元（含）～10,000,000元	-	曾元一
10,000,000元（含）～50,000,000元	-	-
50,000,000元(含)以上	-	-
總計	3	3

4、配發員工紅利之經理人姓名及配發情形 :

單位 :新台幣仟元

職稱	姓名	股票紅利金額	現金紅利金額	總計	總額佔稅後純益比例(%)
執行長	曾元一	0	2,491	2,491	1.00%
總經理	簡文祥
財務處副總經理	周家佩
行政處協理	王湘浩
工務處協理	楊孟豪
業務處協理	姚筱薇
財務處協理	陳芳瑩

（四）、分別比較說明本公司及合併報表所有公司於最近二年度支付本公司董事、監察人、總經理及副總經理酬金總額占稅後純益比例之分析並說明給付酬金之政策、標準與組合、訂定酬金之程序及與經營績效之關聯性。
1、近二年度占稅後純益（損）比例分析

年度項目		本公司	財務報告(合併)內所有公司	財務報告(合併)內所有公司
	100 年	101 年	100 年	101 年
董事	3.01	4.95	5.47	7.29
監察人	0.49	0.36	0.49	0.28
總經理及副總經理	1.31	2.41	2.97	4.37

說明：1.董事酬金比率較高係因本公司七席董事中有三席分別兼任執行長、總經理及副總經理等職務，董事酬金中包含該兼任職務之酬金。
2、酬金政策：(A)依公司章程規定董監事之報酬授權董事會依其對營運參與程度及貢獻之價值，於不超過本公司核薪辦法所訂最高薪階之標準議定之；如有盈餘時另依第二十四條之規定分配酬勞（詳見本年報第 31 頁）。
(B)董事長、總經理及副總經理之薪資報酬經本公司薪酬委員會及董事會通過依本公司核薪辦法規定辦理。

三、公司治理運作情形

(一)董事會運作情形資訊

最近年度（101 年度）董事會開會 8 次(A)，董事監察人出列席情形如下：

職稱	姓名	實際出(列)席次數Ｂ	委託出席次數	實際出(列)席率(%) 【Ｂ/Ａ】
董事長	曾元一	8	0	100.0
董事	簡文祥	8	0	100.0
董事	日月光半導體股份有限公司代表人：陳芳瑩	8	0	100.0
董事	日月光半導體股份有限公司代表人：楊孟豪	8	0	100.0 於
董事	王湘浩	8	0	100.0
董事	周家佩	7	1	87.5
董事	汪渡村	6	0	75.0
其他應記載事項：一、證交法第14條之3所列事項暨其他經獨立董事反對或保留意見且有紀錄或書面聲明之董事會議決事項，應敘明董事會日期、期別、議案內容、所有獨立董事意見及公司對獨立董事意見之處理：無二、董事對利害關係議案迴避之執行情形，應敘明董事姓名、議案內容、應利益迴避原因以及參與表決情形：無三、當年度及最近年度加強董事會職能之目標（例如設立審計委員會、提昇資訊透明度等）與執行情形評估：本公司於96 年1 月經董事會修訂通過「董事會議事規範」，更能有效建立董事會治理制度及健全監督功能，並強化管理機能。

二 ( )審計委員會運作情形

1. 本公司尚未成立審計委員會

監察人參與董事會運作情形

最近年度董事會開會 8 次（A），列席情形如下：

最近年度董	事會開會8 次（A），列	席情形如下：
職稱	姓名	實際列席次數（Ｂ）	實際列席率(%) （Ｂ/Ａ）(註)	備註
監察人	鄭天正	0	0	101.6.01 請辭
監察人	俞旭濬	0	0
監察人	紹昌投資股份有限公司代表人：周家偉	4	50.0
其他應記載事項：一、監察人之組成及職責：（一）監察人與公司員工及股東之溝通情形（例如溝通管道、方式等）：監察人依規定執行職權，接受股東、員工意見反應。監察人於必要時得與員工、股東直接聯絡對談。（二）監察人與內部稽核主管及會計師之溝通情形（例如就公司財務、業務狀況進行溝通之事項、方式及結果等）： 1.稽核人員定期呈送稽核報告給監察人審核，監察人並無反對意見。 2.稽核人員列席公司定期性董事會並作稽核業務報告，監察人並無反對意見。 3.監察人認為如有必要得與會計師就公司財務業務進行溝通。二、監察人列席董事會如有陳述意見，應敘明董事會日期、期別、議案內容、董事會決議結果以及公司對監察人陳述意見之處理：無

(三)公司治理運作情形及其與上市上櫃公司治理實務守則差異情形及原因

項目	運作情形	與上市上櫃公司治理實務守則差異情形及原因
一、公司股權結構及股東權益（一）公司處理股東建議或糾紛等問題之方式（二）公司掌握實際控制公司之主要股東及主要股東之最終控制者名單之情形（三）公司建立與關係企業風險控管機制及防火牆之方式	(一) 本公司依規定建立發言人制度處理相關事宜 (二) 本公司依股務代理提供之股東名冊掌握主要股東名單 (三)本公司已依法令規範確實辦理與關係企業間之風險評估及建立適當防火牆	(一)符合守則規定 (二)符合守則規定 (三)符合守則規定
二、董事會之組成及職責 (一) 公司設置獨立董事之情形（二）定期評估簽證會計師獨立性之情形	(一) 本公司董事7人，尚未設置獨立董事 (二) 定期評估簽證會計師之獨立性	(一) 未來將配合法令規定予以執行。 (二)符合守則規定
三、建立與利害關係人溝通管道之情形	利害關係人如有需求可隨時與公司連絡。	符合守則規定
四、資訊公開（一）公司架設網站，揭露財務	(一)本公司網站雖尚未揭露財	(一)未來將配合法令規定予以

項目	運作情形	與上市上櫃公司治理實務守則差異情形及原因
業務及公司治理資訊之情形（二）公司採行其他資訊揭露之方式（如架設英文網站、指定專人負責公司資訊之蒐集及揭露、落實發言人制度、法人說明會過程放置公司網站等）	務業務及公司治理資訊，然相關資訊已於公開資訊觀測站揭露。 (二)本公司已依法令規範，指派專人負責資訊蒐集及揭露工作，以期能即時允當揭露足影響股東及利害關係人決策之資訊，並已依規定落實發言人制度。	執行 (二)符合守則規定
五、公司設置提名或其他各類功能性委員會之運作情形	本公司已設置薪酬委員會，詳閱本頁及第17頁。	符合守則規定
六、公司如依據「上市上櫃公司治理實務守則」訂有公司治理實務守則者，請敘明其運作與所訂公司治理實務守則之差異情形：本公司目前尚未設立公司治理實務守則，已由相關單位研議當中。
七、其他有助於瞭解公司治理運作情形之重要資訊（如員工權益、僱員關懷、投資者關係、供應商關係、利害關係人之權利、董事及監察人進修之情形、風險管理政策及風險衡量標準之執行情形、客戶政策之執行情形、公司為董事及監察人購買責任保險之情形等）： 1.員工權益：請參閱第38頁勞資關係說明。 2.僱員關懷：透過充實安定員工生活的福利制度及良好的教育訓練制度與員工建立起互信互賴 3.投資者關係：專人專責處理股東建議。 4.供應商關係：本公司與供應商之間一向維繫良好的關係。 5.利害關係人：利害關係人得與公司進行溝通、建言，以維護應有之合法權益。 6.董事及監察人進修之情形：本公司之董事均具有產業專業背景及經營管理實務經驗。 7.風險管理政策及風險衡量準之執行情形，請參考本年報第156頁及157頁說明。 8.客戶政策之執行情形：提供客戶全方位資訊、技術及加值服務，公司並努力降低成本，達成利潤分享的目的。 9.公司為董事及監察人購買責任保險之情形：本公司尚未為董事及監察人購買責任保險。
八、如有公司治理自評報告或委託其他專業機構之公司治理評鑑報告者，應敍明其自評（或委外評鑑）結果、主要缺失（或建議）事項及改善情形：本公司執行治理自行評估，未發現重大缺失需改善之情事。

（四）薪酬委員會之組成、職責及運作情形：

1.本公司於100年12月28日董事會通過設立薪酬委員會，並聘請戴信先生、蕭美雲女士及左偉莉女士等三位擔任第一屆薪酬委員會委員，任期至103年7月12日同本屆董事會任期日止。

(1)薪資報酬委員會成員資料

(1	)薪資	報酬委員會成員資料	報酬委員會成員資料	報酬委員會成員資料
身份別（註1）	條件姓名	是否具有五年以上工作經驗及下列專業資格					符合獨立性情形（註2）						兼任其他公開發行公司薪資報酬委員會成員家數	備註（註3）
		商務、法務、財務、會計或公司業務所需相關料系之公私立大專院校講師以上	法官、檢察官、律師、會計師或其他與公司業務所需之國家考試及格領有證書之專門職業及技術人員	具有商務、法務、財務、會計或公司業務所需之工作經驗	1	2	3	4	5	6	7	8
其他	戴信			v	v	v	v	v	v	v	v	v	-
其他	左偉莉			v	v	v	v	v	v	v	v	v	-
其他	蕭美雲			v	v	v	v	v	v	v	v	v	-

註1：身分別請填列係為董事、獨立董事或其他。

註2：各成員於選任前二年及任職期間符合下述各條件者，請於各條件代號下方空格中打“�”。

（1）非為公司或其關係企業之受僱人。

（2）非公司或其關係企業之董事、監察人。但如為公司或其母公司、公司直接及間接持有表決權之股份超過百分之五十之子公司之獨立董事者，不在此限。
（3）非本人及其配偶、未成年子女或以他人名義持有公司已發行股份總額百分之一以上或持股前十名之自然人股東。
（4）非前三款所列人員之配偶、二親等以內親屬或三親等以內直系血親。
（5）非直接持有公司已發行股份總額百分之五以上法人股東之董事、監察人或受僱人，或持股前五名法人股東之董事、監察人或受僱人。
（6）非與公司有財務或業務往來之特定公司或機構之董事（理事）、監察人（監事）、經理人或持股百分之五以上股東。
（7）非為公司或其關係企業提供商務、法務、財務、會計等服務或諮詢之專業人士、獨資、合夥、公司或機構之企業主、合夥人、董事（理事）、監察人（監事）、經理人及其配偶。
（8）未有公司法第30 條各款情事之一。
註3：若成員身分別係為董事，請說明是否符合「股票上市或於證券商營業處所買賣公司薪資委員會設置及行使職權辦法」第6 條第5 項之規定。

(2)薪資報酬委員會運作情形資訊

○1 本公司之薪資報酬委員會委員計三人。
○2 本屆委員任期：100 年12 月28 日至103 年7 月12 日，最近年度薪資報酬委員會開會3 次

(Ａ)，委員資格及出席情形如下：

職稱	姓名	實際出席次數(Ｂ)	委託出席次數	實際出席率 (%) (Ｂ/Ａ) (註)
召集人	戴信	3	0	100%
委員	左偉莉	3	0	100%
	蕭美雲	3	0	100%
其他應記載事項：一、董事會如不採納或修正薪資報酬委員會之建議，應敘明董事會日期、期別、議案內容、董事會決議結果以及公司對薪資報酬委員會意見之處理(如董事會通過之薪資報酬優於薪資報酬委員會之建議，應敘明其差異情形及原因)：無二、薪資報酬委員會之議決事項，如成員有反對或保留意見且有紀錄或書面聲明者，應敘明薪資報酬委員會日期、期別、議案內容、所有成員意見及對成員意見之處理：無

2.本公司第一屆薪資報酬委員會於一○一年一月三十一日召開第一次會議，截至一○一年十二月，底止，共計召開三次會議會中分別通過由戴信委員擔任召集人及會議主席，並訂定本公司暨子公司經理人薪資及獎金等現金報酬政策、通過訂定本公司100年度盈餘分配之董監事酬勞、通過本公司董監事各別酬勞及通過本公司暨子公司經理人員工紅利金額。會後並送交本公司董事會議審議通過。

（五）履行社會責任情形：

項目	運作情形	與上市上櫃公司企業社會責任實務守則差異情形及原因
一、落實推動公司治理（一）公司訂定企業社會責任政策或制度，以及檢討實施成效之情形。（二）公司設置推動企業社會責任專（兼）職單位之運作情形。（三）公司定期舉辦董事、監察人與員工之企業倫理教育訓練及宣導事項，並將其與員工績效考核系統結合，設立明確有效之獎勵及懲戒制度之情形。	(一)目前尚未訂定相關制度。 (二)目前尚未設置專（兼）職單位。 (三)1.不定期通知董事、監察人相關課程訊息。 2.本公司訂有工作規則，每年進行員工績效考核，設立明確有效之獎勵及懲戒制度。	(一)未來將配合法令規定予以執行。 (二)未來將配合法令規定予以執行。 (三)符合守則規定。
二、發展永續環境（一）公司致力於提升各項資源之利用效率，並使用對環境負荷衝擊低之再生物料之情形。（二）公司依其產業特性建立合適之環境管理制度之情形。（三）設立環境管理專責單位或人員，以維護環境之情形。（四）公司注意氣候變遷對營運活動之影響，制定公司節能減碳及溫室氣體減量策略之情形。	(一)本公司致力於宣導影印紙回收再利用，並鼓勵員工多用電子信件往來少用紙張等來降低環境負荷衝擊。 (二)目前尚未制訂相關制度。 (三)委外專責管理。 (四)本公司營運場所適時調整冷氣開放時間及溫度，並推動節約用水用電。	(一)符合守則規定。 (二)符合守則規定。 (三)符合守則規定。 (四)符合守則規定。
三、維護社會公益（一）公司遵守相關勞動法規及尊重國際公認基本勞動人權原則，保障員工之合法權益及雇用政策無差別待遇等，建立適當之管理方法、程序及落實之情形。（二）公司提供員工安全與健康之工作環境，並對員工定期實施安全與健康教育之情形。（三）公司建立員工定期溝通之機制，以及以合理方式通知對員工可能造成重大影響之營運變動之情	(一)本公司依各項勞動相關法規執行，辦理勞工之勞、健保，提撥勞工退休金，以確保勞工權益，另為全體員工投保團體保險。並尊重國際公認基本勞動人權原則，有關員工任免、薪酬均依照本公司管理辦法辦理，以保障員工權益。 (二)本公司每兩年辦理員工定期健康檢查，辦公室設有健身房，鼓勵員工工作之餘運動健身。 (三)本公司建立各種機制定期與員工溝通，瞭解雙方想法以達勞資雙贏。	(一)符合守則規定。 (二)符合守則規定。 (三)符合守則規定。

形。（四）公司制定並公開其消費者權益政策，以及對其產品與服務提供透明且有效之消費者申訴程序之情形。（五）公司與供應商合作，共同致力提升企業社會責任之情形。（六）公司藉由商業活動、實物捐贈、企業志工服務或其他免費專業服務，參與社區發展及慈善公益團體相關活動之情形。	(四)本公司訂有售後服務部門，並與客戶維持良好關係。 (五)本公司與供應商維持良好關係，維持成本和供貨的穩定。 (六)本公司致力於本業經營，較少參與相關活動。	(四)符合守則規定。 (五)符合守則規定。 (六)未來將配合法令規定予以執行。
四、加強資訊揭露（一）公司揭露具攸關性及可靠性之企業社會責任相關資訊之方式。（二）公司編製企業社會責任報告書，揭露推動企業社會責任之情形。	（一）本公司目前尚無揭露企業責任相關資訊。（二）本公司尚未編製企業社會責任報告書。	(一)未來將配合法令規定予以執行。 (二)未來將配合法令規定予以執行。
五、公司如依據「上市上櫃公司企業社會責任實務守則」訂有本身之企業社會責任守則者，請敘明其運作與所訂守則之差異情形：本公司尚未訂定「上市上櫃公司企業社會責任實務守則」。
六、其他有助於瞭解企業社會責任運作情形之重要資訊（如公司對環保、社區參與、社會貢獻、社會服務、社會公益、消費者權益、人權、安全衛生與其他社會責任活動所採行之制度與措施及履行情形）： 1.環保方面:響應政府資源回收政策，確實做好垃圾分類；減少紙杯、免洗餐具等一次性用具之使用，避免資源浪費，並達到環境污染的預防與資源的有效運用。 2.社區參與、社會貢獻、社會服務及社會公益方面:持續提供優質及便利之住宅，以提高國民生活品質。除關注消費權益，人權及安全衛生議題，並重視公司之社會責任。
七、公司產品或企業社會責任報告書如有通過相關驗證機構之查證標準，應加以敘明：無

(六) 落實誠信經營情形

(六)落實誠信經營情形
項目	運作情形	與上市上櫃公司誠信經營守則差異情形及原因
一、訂定誠信經營政策及方案（一）公司於規章及對外文件中明示誠信經營之政策，以及董事會與管理階層承諾積極落實之情形。（二）公司訂定防範不誠信行為方案之情形，以及方案內之作業程序、行為指南及教育訓練等運作情形。（三）公司訂定防範不誠信行為方案時，對營業範圍內具較高不誠信行為風險之營業活動，採行防範行賄及收賄、提供非法政治獻金等措施之情形。	(一)本公司目前雖尚未訂定企業社會責任政策或制度，惟本公司仍遵守相關法令之規定，積極落實誠信經營，未來如有法令或實際必要之考量時，則將視情況加以訂定。 (二)本公司員工服務手冊中明訂員工承辦事務不得收受賄賂或企圖詐取私利，亦不得藉職務上機會為自己或他人圖利，希冀杜絕不誠信之行為影響商業關係或交易行為。 (三)訂定員工服務手冊，防範不誠信行為之發生，並對新進人員進行教育訓練，宣導公司誠信經營之理念。	與上市上櫃公司誠信經營守則大致相符。
二、落實誠信經營（一）公司商業活動應避免與有不誠信行為紀錄者進行交易，並於商業契約中明訂誠信行為條款之情形。（二）公司設置推動企業誠信經營專（兼）職單位之運作情形，以及董事會督導情形。（三）公司制定防止利益衝突政策及提供適當陳述管道運作情形。（四）公司為落實誠信經營所建立之有效會計制度、內部控制制度之運作情形，以及內部稽核人員查核之情形。	( 一) 本公司與他人簽訂契約時，均盡可能充分了解對方之誠信經營狀況，並將誠信經營納入商業契約中。 (二)本公司尚未設置推動企業誠信經營專(兼)職單位。 (三)本公司董事會議事辦法中載明董事對於會議事項，與其自身或其代表之法人有利害關係，致有害於公司利益之虞者，得陳述意見及答詢，不得加入討論及表決，且討論及表決時應予迴避，並不得代理其他董事行使其表決權。 (四)為確保誠信經營之落實，本公司建立有效的會計制度及內部控制制度，內部稽核人員定期查核遵行情形，並向董事會報告。	(一)與上市上櫃公司誠信經營守則大致相符。 (二)未來將配合法令規定予以執行。 (三)與上市上櫃公司誠信經營守則大致相符。 (四)與上市上櫃公司誠信經營守則大致相符。

項目	運作情形	與上市上櫃公司誠信經營守則差異情形及原因
三、公司建立檢舉管道與違反誠信經營規定之懲戒及申訴制度之運作情形。	本公司內部十分重視道德觀念之宣導，亦鼓勵員工於懷疑或發現有違反法令或發現有違反法令或公司規章之行為時，向經理人、監察人或其他適當人員報告。	與上市上櫃公司誠信經營守則大致相符。
四、加強資訊揭露（一）公司架設網站，揭露誠信經營相關資訊情形。（二）公司採行其他資訊揭露之方式（如架設英文網站、指定專人負責公司資訊之蒐集及揭露放置公司網站等）。	(一)本公司網站尚無誠信經營相關資訊之揭露。 (二)本公司網站尚無誠信經營相關資訊之揭露。	未來將配合法令規定予以執行。
五、公司如依據「上市上櫃公司誠信經營守則」訂有本身之誠信經營守則者，請敘明其運作與所訂守則之差異情形：本公司尚未訂定「上市上櫃公司誠信經營守則」。
六、其他有助於瞭解公司誠信經營運作情形之重要資訊（如公司對商業往來廠商宣導公司誠信經營決心、政策及邀請其參與教育訓練、檢討修正公司訂定之誠信經營守則等情形）：不適用

（七）公司如有訂定公司治理守則及相關規章者，應揭露其查詢方式： 1.本公司訂定股東會議事規則、董事會議事規範、董事及監察人選舉辦法、薪資報酬委員會組織規程等規章。
相關規章揭露於年報及股東會議事手冊，可於公開資訊觀測站查閱 (http://mops.twse.com.tw)。
（八）其他足以增進對公司治理運作情形之瞭解的重要資訊，得一併揭露：無

（九）內部控制制度執行狀況應揭露下列事項：

1、內部控制聲明書

宏璟建設股份有限公司內部控制制度聲明書

日期：102年3月22日

本公司民國 101 年度之內部控制制度，依據自行檢查的結果，謹聲明如

下：

一、本公司確知建立、實施和維護內部控制制度係本公司董事會及經理人之責任，本公司業已建立此一制度。其目的係在對營運之效果及效率(含獲利、績效及保障資產安全等）、財務報導之可靠性及相關法令之遵循等目標的達成，提供合理的確保。
二、內部控制制度有其先天限制，不論設計如何完善，有效之內部控制制度亦僅能對上述三項目標之達成提供合理的確保；而且，由於環境、情況之改變，內部控制制度之有效性可能隨之改變。惟本公司之內部控制制度設有自我監督之機制，缺失一經辨認，本公司即採取更正之行動。
三、本公司係依據「公開發行公司建立內部控制制度處理準則」（以下簡稱「處理準則」）規定之內部控制制度有效性之判斷項目，判斷內部控制制度之設計及執行是否有效。該「處理準則」所採用之內部控制制度判斷項目，係為依管理控制之過程，將內部控制制度劃分為五個組成要素：1.控制環境，2.風險評估，3.控制作業，4.資訊及溝通，及5.監督。每個組成要素又包括若干項目。前述項目請參見「處理準則」之規定。
四、本公司業已採用上述內部控制制度判斷項目，檢查內部控制制度之設計及執行的有效性。
五、本公司基於前項檢查結果，認為本公司於民國101年12月31日的內部控制制度﹙含對子公司之監督與管理﹚，包括知悉營運之效果及效率目標達成之程度、財務報導之可靠性及相關法令之遵循有關的內部控制制度等之設計及執行係屬有效，其能合理確保上述目標之達成。
六、本聲明書將成為本公司年報及公開說明書之主要內容，並對外公開。上述公開之內容如有虛偽、隱匿等不法情事，將涉及證券交易法第二十條、第三十二條、第一百七十一條及第一百七十四條等之法律責任。
七、本聲明書業經本公司民國102年3月22日董事會通過，出席董事6人均同意本聲明書之內容，併此聲明。

宏璟建設股份有限公司

董事長：曾元一

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2、委託會計師專案審查內部控制制度者，應揭露會計師審查報告：無

（九）最近年度及截至年報刊印日止公司及其內部人員依法被處罰、公司對其內部人員違反內部控制制度規定之處罰、主要缺失與改善情形：無
（十)最近年度及截至年報刊日止，股東會及董事會之重要決議： 1、股東會重要決議

召開日期重要決議

101.06.28 一、報告事項: 1.本公司民國100 年度營業報告。 2.監察人審查民國100 年度決算報告。二、承認事項: 1.承認本公司民國100 年度營業報告書及決算表冊。 2.承認本公司民國100 年度盈餘分配案。三、討論事項 1.修正『公司章程』部分條文。 2.修正『取得或處分資產處理程序』部分條文。四、其他議案及臨時動議：無

2、董事會重要決議

召開日期重要決議

101.03.29 一、例行報告事項

二、討論事項

1.通過本公司暨子公司經理人薪資政策及經理人個別薪資案。
2.通過訂定本公司民國100 年度盈餘分配之董監事酬勞。
3.承認公司民國100 年度決算表冊提請審議案。
4.通過本公司民國100 年度盈餘分配案。
5.通過修改本公司部分章程。
6.通過修改本公司『取得或處分資產處理程序』部分條文
7.通過向大眾銀行股份有限公司申請融資案。
8.通過向台北富邦銀行股份有限公司申請融資案。
9.通過向華南商業銀行股份有限公司申請融資案。
10.通過民國100 年度內部控制聲明書。
11.通過修正本公司內部控制制度。
12.通過修正本公司「101 年度內部稽核計畫」。
13.通過召開民國101 年股東常會之日期、地點及議程。

101.04.17 通過本公司依據國際財務報導準則(IFRS)編製之民國101 年1 月1 日開帳調整數及資產負債表。

101.05.02 1.通過將本公司與台灣福雷電子股份有限公司合作興建之高雄K12廠辦大樓出售予日月光半導體製造股份有限公司及台灣福雷電子股份有限公司。
2.通過向台灣銀行股份有限公司城中分行申請融資案。
101.06.08 1.通過購買汐止中正段856 地號等9 筆土地事宜。

2.通過勤業眾信會計師事務所內部調整需要更換會計師案。

101.07.11 一、例行報告事項二、討論事項 1.訂定除息基準日。 2.訂定本公司民國100 年度個別之董監事酬勞。 3.訂本公司暨子公司經理人100 年度個別員工紅利金額。 4.通過追認購買汐止新峰段914-6 地號1 筆土地事宜。 5.通過向大慶票券金融股份有限公司申請融資案。 6.通過向國際票券金融股份有限公司申請融資案。

101.08.23 一、承認本公司民國101 年上半年度財務報表及母子公司合併財務報表。二、通過向國際票券金融股份有限公司申請融資案。

101.09.27 一、例行報告事項二、討論事項 1.通過向臺灣新光商業銀行股份有限公司申請融資案。 2.通過向中華票券金融股份有限公司申請融資案。 3.通過向台灣工業銀行股份有限公司申請融資案。 4.通過向元大商業銀行股份有限公司申請融資案。 5.通過以臺灣銀行股份有限公司為管理銀行之授信銀行團辦理融資案。 6.通過向台灣銀行蘆洲分行申請建築融資新案。

101.12.20 一、例行報告事項二、討論事項 1.通過向兆豐票券金融股份有限公司申請融資案。 2.通過向臺灣新光商業銀行股份有限公司申請融資案。 3.通過向合作金庫票券金融股份有限公司申請融資案。 4.通過勤業眾信會計師事務所內部調整需要更換會計師案。 5 5.通過內部稽核擬定民國102 年度稽核計畫。 6.通過向萬通票券金融股份有限公司申請融資案。 102.03.22 一、例行報告事項二、討論事項 1.通過本公司民國101 年度盈餘分配之董監事酬勞。 2.通過本公司民國101 年度決算表冊提請審議案。 3.通過本公司民國101 年度盈餘分配案。 4.通過修訂本公司『資金貸與他人作業程序』部分條文。 5.通過修訂本公司『背書保證作業程序』部分條文。 6.通過本公司首次採用國際財務報導準則(以下簡稱IFRS)對保留盈餘之影響及提列特別盈餘公積數額。 7.通過向台北富邦商業銀行股份有限公司申請融資案。 8.通過向華南商業銀行股份有限公司申請融資案。 9.通過民國101 年度內部控制聲明書。 10.同意召開民國102 年股東常會之日期、地點及議程。

102.04.25[一、承認本公司民國102 年第一季財務報表及母子公司合併財務報表。 ] 二、通過參與臺北市內湖區新湖三路不動產拍賣事宜。
（十一）最近年度及截至年報刊印日止董事或監察人對董事會通過重要決議有不同意見且有紀錄或書面聲明者，其主要內容：無
（十二）最近年度及截至年報刊印日止，與財務報告有關人士(包括公司董事長、總經理、會計主管、財務主管、內部稽核主管及研發主管等辭職解任情形之彙總：無

四、會計師公費資訊：

四、會計師公費資訊：
會計師事務所名稱	會計師姓名		查核期間	備註
勤業眾信聯合會計師事務所	楊明哲	張日炎	101/01/01-101/03/31	勤業眾信內部職務調動
勤業眾信聯合會計師事務所	黃瑞展	張日炎	101/04/01-101/09/30
勤業眾信聯合會計師事務所	黃瑞展	楊承修	101/10/01-101/12/31

			金額單位：新臺幣千元	金額單位：新臺幣千元
公費項目金額級距		審計公費	非審計公費	合計
1	低於2,000千元	0	680	680
2	2,000千元（含）～4,000千元	2,240	0	2,240
3	4,000千元（含）～6,000千元
4	6,000千元（含）～8,000千元
5	8,000千元（含）～10,000千元
6	10,000千元（含）以上

一
( )給付簽證會計師、簽證會計師所屬事務所及其關係企業之非審計公費占審計公費之比例達四分之一：

金額單位：新臺幣千元

會計師事務所名稱	會計師姓名	審計公費		非審計公費	非審計公費	非審計公費	非審計公費	會計師查核期間 (註1)
			制度設計	工商登記	人力資源	其他（註2）	小計
勤業眾信聯合會計師事務所	楊明哲、張日炎	2,240				680	680	101/01/01-03/31
	黃瑞展、張日炎							101/04/01-09/30
	黃瑞展、楊承修							101/10/01-12/31

註1:係勤業眾信內部職務調動

註2:其他資訊覆核180 仟元，IFRS 輔導費500 仟元
(二)更換會計師事務所且更換年度所支付之審計公費較更換前一年度之審計公費減少者：無
(三)審計公費較前一年度減少達百分之十五以上者：無
五、更換會計師資訊：最近年度更換會計師係因勤業眾信內部職務調動。
六、公司之董事長、總經理、負責財務或會計事務之經理人，最近一年內曾任職於簽證會計師所屬事務所或其關係企業者：無

七、最近年度及截至年報刊印日止，董事、監察人、經理人及持股比例超過百分之十之股東股權移轉及股權質押變動情形：

(一)持股及設質股數變動：

職稱	姓名	101年度	101年度	截至102年4月30日止	截至102年4月30日止
		持有股數增（減）數	質押股數增（減）數	持有股數增（減）數	質押股數增（減）數
董事長	曾元一	-	-	-	-
董事/總經埋	簡文祥	-	-	-	-
董事	日月光半導體製造(股)公司代表人:陳芳瑩	-	-	-	-
董事	日月光半導體製造(股)公司代表人：楊孟豪	-	-	-	-
董事	王湘浩	-	-	-	-
董事/副總經理	周家佩	-	-	-	-
董事	汪渡村	-	-	-	-
監察人	俞旭濬	-	-	-	-
監察人	紹昌投資股份有限公司代表人：周家偉	-	-	-	-
10%以上大股東	張虔生	-	-	-	-

(二)股權移轉之相對人為關係人資訊：無
(三)股權質押之相對人為關係人資訊：無

八、持股比例占前十名之股東，其相互間之關係資料

姓名	本人持有股份	本人持有股份	配偶、未成年子女持有股份	配偶、未成年子女持有股份	利用他人名義合計持有股份	利用他人名義合計持有股份	前十大股東相互間具有關係人或為配偶、二親等以內之親屬關係者，其名稱或姓名及關係。	前十大股東相互間具有關係人或為配偶、二親等以內之親屬關係者，其名稱或姓名及關係。
	股數	持股比率	股數	持股比率	股數	持股比率	名稱	關係
日月光半導體製造(股) 公司代表人：Chang Chien Shen (張虔生)	68,629,782	25.39		- -	-	-	張虔生張洪本宏璟新公司偉東公司	該公司董事長該公司總經理該公司代表人為本公司監察人該公司代表人為本公司總經理
Chang Chien Shen (張虔生)	44,200,805	16.35	-	-	-	-	日月光公司張洪本張姚宏影明祥公司紹昌公司偉東公司萬亞公司	該公司董事長兄弟母子該公司代表人之兄該公司代表人之姻親該公司代表人之兄該公司代表人之姻親
張洪本	19,379,474	7.17	531,000	0.20	-	-	日月光公司明祥公司紹昌公司張虔生張姚宏影偉東公司萬亞公司	該公司總經理該公司代表人該公司代表人之配偶兄弟母子該公司代表人該公司代表人之配偶
宏璟新股份有限公司代表人:曾元一	8,547,695	3.16	-	-	-	-	日月光公司	代表人為該公司監察人
張姚宏影	7,568,177	2.80	-	-	-	-	張虔生張洪本日月光公司明祥公司紹昌公司偉東公司萬亞公司	母子母子該公司代表人之母該公司代表人之母該公司代表人之姻親該公司代表人之母該公司代表人之姻親
匯豐銀行託管摩根士丹利國際有限公司專戶	6,487,000	2.40	-	-	-	-	無
明祥投資股份有限公司代表人：張洪本	6,288,523	2.33	-	-	-	-	張洪本張虔生張姚宏影紹昌公司偉東公司萬亞公司	公司代表人公司代表人之兄公司代表人之母公司代表人為夫妻與該公司同一代表人公司代表人為夫妻
紹昌投資股份有限公司代表人：馮美珍	6,124,937	2.27					張洪本張虔生張姚宏影日月光公司明祥公司偉東公司	公司代表人之配偶公司代表人之姻親公司代表人之姻親公司總經理之配偶公司代表人為夫妻公司代表人為夫妻
偉東投資股份有限公司代表人：張洪本	6,008,548	2.22					張洪本張虔生張姚宏影日月光公司明祥公司紹昌公司萬亞公司	公司代表人公司代表人之兄公司代表人之母公司代表人為該公司總經理與該公司同一代表人公司代表人為夫妻公司代表人為夫妻
萬亞投資股份有限公司代表人：馮美珍	5,961,602	2.21	-	-	-	-	張洪本張虔生張姚宏影日月光公司明祥公司偉東公司	公司代表人之配偶公司代表人之姻親公司代表人之姻親公司總經理之配偶公司代表人為夫妻公司代表人為夫妻

九、公司、公司之董事、監察人、經理人及公司直接或間接控制之事業對同一轉股資事業之持股數，並合併計算綜合持股比例

102.04.30 單位：股；％

					102.04.30 單位：股；％	102.04.30 單位：股；％
轉投資事業（係公司採用權益法之投資）	本公司投資		董事、監察人、經理人及直接或間接控制事業之投資		綜合投資
	股數	持股比例%	股數	持股比例%	股數	持股比例%
宏錦光公司福華工程公司三朋友電公司宏璟新公司 Fund Land Group Limited Hung Ching Co., Limited 上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司	90,744,000 65,000,000 17,700,000 10,000,000 0 0 0	63.5 100.0 19.9 100.0 100.0 0 0	39,047,000 0 0 0 0 1,099,000 0	27.3 0 0 0 0 100.0 100.0	129,791,000 65,000,000 17,700,000 10,000,000 0 1,099,000 0	90.8 100.0 19.9 100.0 100.0 100.0 100.0

肆、募資情形

一、公司資本及股份

(一)股本來源

1.股份種類 102 年4 月30 日

股份種類	核定股本	核定股本	核定股本	核定股本
	流通在外股份			未發行股份	合計
	已上市	未上市	合計
普通股	270,306,000 股	0 股	270,306,000 股	0 股	270,306,000 股

2.股本形成經過 102 年4 月30 日

2.股	本形	經過	經過			102 年4 月30 日	102 年4 月30 日	102 年4 月30 日	102 年4 月30 日	102 年4 月30 日	102 年4 月30 日	102 年4 月30 日
年月	發行價格 (元)	核定股本		實收股本		備註
		股數 (仟股)	金額 (仟元)	股數 (仟股)	金額 (仟元)	股本來源(仟元)				以現金以外之財產抵充股款者	其他
						現金	盈餘	資本公積	合計		核准日期	核准文號
75.12 76.09 77.12 78.11 81.05 83.02 84.01 84.06 85.06 86.08 91.06 93.04 94.12	10,000 10,000 10,000 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10	2.5 5 18 50,000 250,000 250,000 290,000 550,000 550,000 550,000 475,809 475,809 270,306	25,000 50,000 180,000 500,000 2,500,000 2,500,000 2,900,000 5,500,000 5,500,000 5,500,000 4,758,090 4,758,090 2,703,306	2.5 5 18 50,000 195,000 214,500 261,600 392,900 432,190 475,809 475,809 470,306 270,306	25,000 50,000 180,000 500,000 1,950,000 2,145,000 2,616,000 3,929,000 4,321,900 4,758,090 4,758,090 4,703,060 2,703,060	25,000 25,000 130,000 320,000 1,300,000 - 256,500 - - - - - -	- - - - 120,000 39,000 42,900 1,103,720 - 47,219 - - -	- - - - 30,000 156,000 171,600 209,280 392,900 388,971 - - -	25,000 25,000 130,000 320,000 1,450,000 195,000 471,000 1,313,000 392,900 436,190 - - -	無無無無無無無無無無無無無	78.11.09 81.04.16 82.12.08 83.11.14 84.05.18 85.05.15 86.07.15 94.11.24	證管會(78)台財證(一)第02327 號證管會(81)台財證(一)第00728 號證管會(82)台財證(一)第44439 號證管會(83)台財證(一)第43979 號證管會(84)台財證(一)第29292 號證管會(85)台財證(一)第31153 號證管會(86)台財證(一)第52990 號金管證一字第0940138382 號

3.私募有價證券：本公司無私募有價證券

(二 )股東結構

102 年 04 月 30 日

					102	年04 月30 日
股東結構數量	政府機構	金融機構	其他法人	個人	外國機構及外人	合計
人數	-	-	33	7,015	31	7,079
持有股數	-	-	124,364,612	90,630,677	55,310,711	270,306,000
持股比例	-	-	46.01	33.53	20.46	100

(三)股權分散情形

102 年04 月30 日

(三)股權分散情形			102 年04 月30 日
持股分級	股東人數	持有股數	持股比例%
1 至 999	2,661	581,407	0.22
1,000 至 5,000	3,051	6,830,634	2.53
5,001 至 10,000	622	5,383,901	1.99
10,001 至 15,000	153	1,997,549	0.74
15,001 至 20,000	160	3,087,924	1.14
20,001 至 30,000	120	3,189,678	1.18
30,001 至 50,000	117	4,752,598	1.76
50,001 至 100,000	90	6,540,399	2.42
100,001 至 200,000	52	7,737,157	2.86
200,001 至 400,000	17	4,452,888	1.65
400,001 至 600,000	9	4,306,008	1.59
600,001 至 800,000	8	5,676,116	2.10
800,001 至1,000,000	0	0	0.00
1,000,001 股以上	19	215,769,741	79.82
合計	7,079	270,306,000	100.00

(四 )主要股東名單

102 年 4 月 30 日

四)主要股東名單	102	年4 月30日
股份主要股東名稱	持有股數(股)	持股比例%
日月光半導體製造股份有限公司 Chang Chien Shen (張虔生) 張洪本宏璟新投資股份有限公司張姚宏影匯豐銀行託管摩根士丹利國際有限公司專戶明祥投資股份有限公司紹昌投資股份有限公司偉東投資股份有限公司萬亞投資股份有限公司	68,629,782 44,200,805 19,379,474 8,547,695 7,568,177 6,487,000 6,288,523 6,124,937 6,008,548 5,961,602	25.39 16.35 7.17 3.16 2.80 2.40 2.33 2.27 2.22 2.21

(五) 每股市價、淨值、盈餘及股利資料

單位：新台幣元；股

項	年度目	年度目	100	101	當年度截至 102 年4 月30 日
每股市價	最高		26.45	14.95	14.85
	最低		9.35	9.91	12.60
	平均		17.45	12.55	13.41
每股淨值	分配前		19.21	20.14	19.44
	分配後		18.41	20.14(註)	不適用
每股盈餘	加權平均股數		270,306,000	270,306,000	270,306,000
	每股盈餘		1.81	0.95	(0.21)
每股股利	現金股利		0.8	0.65(註)	-
	無償配股	-	-	-	-
		-	-	-	-
	累積未付股利		-	-	-
投資報酬分析	本益比		9.64	13.21(註)	-
	本利比		21.81	19.31(註)	-
	現金股利殖利率		4.58%	5.18%(註)	-

註:本公司101年度之盈餘分配案尚待本次股東會決議通過。

(六) 公司股利政策及執行狀況：
1.本公司股利政策
本公司目前產業發展屬成熟期，然業務之發展仍屬成長階段，未來數年皆有投資之計劃暨資金之需求，故盈餘之分派除依公司章程第二十四條之規定辦理者外，當年度分派之股東股息及紅利中，以現金股利發放之比例至少百分之二十為原則，其餘以股票股利方式發放之。惟公司自外界取得足夠資金支應該年度資金需求時，上述發放現金股利之比例得酌予提高至百分之四十。前項所列，公司得依當年度實際營運情況，並考量次一年度之資本預算規劃，決定最適當之股利政策及發放方式。
2.本次股東會擬議股利分配情形：本次股東會擬分配現金股利每股0.65 元。
(七)本次股東會擬議之無償配股對公司營業績效及每股盈餘之影響: 本次股東會擬不分派無償配股。
(八)員工分紅及董事、監察人酬勞
1.公司章程所載員工分紅及董事、監察人酬勞成數或範圍：本公司章程第二十四條：本公司每屆決算後如有盈餘，依下列順序分派之。
(1)提撥稅捐。
(2)彌補虧損。
(3)提列百分之十為法定盈餘公積。
(4)依相關法令提列之特別盈餘公積。
(5)董事、監察人酬勞金就依一至四款規定數額扣除後剩餘之數提撥百分之一至三。
(6)員工紅利就依一至四款規定數額扣除後剩餘之數提撥百分之一至七，授權董事會訂定辦法分派之，其對象包括符合一定條件之從屬公司員工。
(7)餘額由董事會擬具方案，提請股東會承認配之。
2.董事會通過之擬議配發員工分紅等資訊：
(1)擬配發員工現金紅利11,116,480 元及董監酬勞4,042,357 元。
(2)擬議配發員工股票紅利金額及占本期個體或個別財務報告稅後純益及員工紅利總額合計數之比例：本年度無配發員工股票紅利。
(3)考慮擬議配發員工紅利及董監察酬勞後，設算101 年每股盈餘為0.95 元。
3.上年度盈餘用以配發員工紅利及董事、監察人酬勞情形：配發員工現金紅利 19,405,244 元及董事、監察人酬勞7,762,098 元。
(九)公司買回本公司股份情形：本公司近年度及截至年報刊印日止無買回本公司股份
二、公司債、特別股、海外存託憑證、員工認股權憑證、限制員工權利新股及併購之辦理情形：
(一)公司債辦理情形：無
(二)特別股辦理情形：無
(三)海外存託憑證辦理情形：無
(四)員工認股權憑證辦理情形：無

(五)限制員工權利新股：無
(六)併購辦理情形:無

三、資金運用計畫執行情形

(一)計畫內容

前各次發行或私募有價證券尚未完成或最近三年內已完成且計畫效益尚未顯現者:無
(二)執行情形
前款各次計畫之用途，逐項分析截至年報刊印日之前一季止，其執行情形及與原預計效益之比較:無
(三)重大資本支出及其資金來源之內容：無

伍、營運概況

一、業務內容

(一)業務範圍：
1.主要內容：
（1）委託營造廠商興建國民住宅及商業大樓出租或出售業務 (營造業除外)。
（2）買賣各種建材及其進出口業務。
（3）房屋租售之介紹業務。
（4）室內設計裝潢工程 (營造業除外)。
（5）積體電路及其零件之研究發展設計製造、組合、加工、測試、銷售。
（6）電子、通訊、產品及其零件之研究發展設計製造、組合、加工、測試銷售。

其他包括百貨公司業、超級市場業、一般百貨業…等。

2.營業比重：投資興建國民住宅及商業大樓出租、出售業務，佔營業額100％。
3.本公司目前商品項目：主要為住宅或廠辦大樓，包括：
25 層住宅大廈--日月光中心
四樓公寓博市
樓中樓大樓伯爵第七代
九層住宅大樓牡丹C 棟
十二層住宅大樓牡丹A 棟、B 棟
23 層住宅大樓—伯爵晶鑽
28 層住商大樓—土城案(興建中)
廠辦大樓中壢EFG 棟(興建中)
廠辦大樓中壢甲棟(興建中)
廠辦大樓高雄第二園區A 棟(高雄K21)(興建中)
廠辦大樓高雄第二園區B、C 棟(興建中)
4.計畫開發中之新產品：餘屋出售業務、延平南路及新莊副都心推案、與高雄

日月光合建廠辦案。

(二)產業概況

1.產業之現況與發展
台灣房地產市場在99 年全球經濟復甦及資金行情帶動下，創下13 年來新高， 100 年初仍延續整體經濟好轉的預期心理與游資效果，各地區持續創造價量高峰，之後因奢侈稅議題發酵及受歐債風暴影響，致整體房地產交易量急速萎縮。101 年在總體經濟數據持續不佳，國際政治經濟環境諸多危機與國內實施實價登錄、國有地限售及證所稅課徵等影響下持續震盪。102 年第一季在總體經濟可能略見好轉，貨幣供給量逐步回升，以及日本採取量化寬鬆政策等預期因素下，房價與成交量同步擴大。另根據環球透視機構（Global Insight Inc.GI）101 年12 月的預測，102 年至105 年世界經濟可望溫和成長，經濟成長率平均為3.5%；主計總處也三度上調今年經濟成長率。漸入佳境的經濟表現，搭配仍在低檔的房貸利率環境，各國又多實施貨幣寬鬆政策，使不動產市場資金動能不減，將大幅帶動房市交易量能，預估今年將可望擺股去年震盪萎縮的格局，表現更為穩定。
2.產業上、中、下游之關聯性
建設業的主要業務為興建房屋售予客戶屬下游產業，上游廠商除土地原料外，其他原物料以鋼筋及水泥砂石業者為主，其次以磁磚、油漆、規劃設計、室內裝修等廠商，中游廠商則為營造公司，有些建商本身已整合營造公司業務，自行發包採購原物料及施作工程，有些建商則採發大包之方式給予營造公司施作，由營造公司負採購相關之原物料，本公司即屬後者。建設業的產業關聯性以上游廠商影響最甚，因為一旦上游廠商提高原物料售價，將壓縮營造公司的利潤，並直接反應到建設業的興建成本，最終仍將反應到房屋售價上。
3.產品之發展趨勢及競爭情形
隨著時代變遷及社會進步，消費者對居住品質的要求也相對的提高，因此講求地段、設計規劃、空間利用與安全便利的產品，是未來的趨勢走向，所以未來的房屋產品將是結合精緻、實用、安全與高科技的建物。

（三）技術及研發概況：

最近年度及截至年報刊印日止投入之研發費與開發成功之技術或產品：無
（四）長、短期業務發展計畫
1.短期業務發展計畫
目前興建中之工案有土城4 萬餘坪之住宅商場集合建案、中壢EFG 棟及甲棟廠辦大樓、高雄第二園區A 棟(K21)廠辦大樓、高雄第二園區B、C 棟廠辦大
樓。另位於台北市延平南路住宅大樓之興建案也即將於今年7 月動工。
2.長期業務發展計晝
本公司位於新莊副都心待建案，已委託建築師規劃、設計及申建中，將視景氣情況再行決定開發時程，並伺機尋找好的標的開發，對於適合的商辦大樓亦可購入出租。除做好現有的土地開發案外，亦將積極參與開發都市更新案，尋找老舊公寓進行整合；有機會亦將進軍海外市場，採與海外當地優良廠商合作之方式，以穩定步伐，循序漸進，期為公司業務謀求進一步成長。

二、市場及產銷概況

(一)市場分析

1.主要商品及銷售地區
公司目前主要營業項目，係投資興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租、出售業務；故自成立以來，致力於汐止地區開發伯爵山莊。主要商品有樓中樓重疊別墅、獨棟、雙拼重疊別墅、樓中樓智慧型大樓，與結合住商之住宅大樓、四樓公寓等，可謂各具特色，為國內大型社區開發之先河。隨著房地產經營多元化及為了分散風險，本公司除在汐止地區推案外，並在土城、台北市區延平南路及新莊副都心分別擁有六千多坪、五佰坪及約九佰坪土地，其中土城已於101 年1 月初動工興建，預計興建7 棟26 至28 層住宅商場集合大樓，延平南路為2 棟21 層住宅大樓，將於102 年7 月動工，新莊副都心亦將於適當時機推出興建。在產品設計方面也將引進新理念、新風格，興建高品質合理價位之房屋，以滿足各地購屋者之不同需求。由於本公司目前待售房地產均在國內，故銷售區域仍以本國為主。
2.市場占有率
由於本公司住宅用之成屋集中於汐止，興建中之住宅商場集合建案則位於土城；廠辦大樓分散於高雄及中壢，市場占有率隨景氣榮枯、推案量及餘屋去化情形有不同的變化，難以評估。
3.市場未來之供需狀況：
根據內政部營建署統計，101 年住宅類全年度共核發20,436 件建照，較100 年的17,746 件增加15.16%，戶數94,354 戶亦較100 年的93,223 戶增加1%；另依據國泰房地產指數統計，100 年推案可銷戶數及金額分別為53,683 戶及 10,063 億元，101 年則為62,777 戶及11,573 億元，分別增加16.94%及15%，總體供給量較去年度增加代表著業者對未來房巿看法仍屬樂觀。就需求面來說，在總體經濟可能略見好轉，貨幣供給量逐步回升，央行理事會宣布利率不變，以及日本採取量化寬鬆政策等預期因素下，因房地產具有保值抗通膨的特性，在物價高漲的今日，除了居住功能外，也成為現代人長期持有投資工具之首選，首購族、換屋族、置產族紛紛出籠，房市需求明顯增加。
4.發展遠景之有利與不利因素與因應對策：
(1)有利因素：
A.遺贈稅調降，助於海外資金回流，增加對內投資。
B.兩岸經貿互動日益密切，政府鬆綁陸資來台投資審查程序及增加開放陸客自由行，均有利於維持房地產的熱絡。
C.溫和通貨膨脹預期支撐房地產保值概念。
D.國人偏好房地產之習性和追求居住空間品質，將促使購屋及換屋之情況持續。
(2)不利因素：
A.台灣地區可供興建房屋土地有限，優質土地取得日漸困難。
B.各項原物料價格上漲，建築成本提高。
C.政府打房持續，奢侈稅等政策尚無退場跡象。
D.金管會嚴控壽險業進運房市，影響國內房地產的資金動能。

（二）主要產品之用途及產製過程：
1.主要產品之用途
- (1).大樓：住宅、店舖、辦公室、大型展示空間
- (2).別墅：住宅、休閒、停車位
- (3).公寓：住宅、店舖、停車位
- (4).廠辦：廠房、辦公室、停車位
2.產製過程：市場研調 ->土地開發 -> 規劃設計 -> 行銷企劃 -> 營建施工 ->完工交屋 -> 售後服務
（三）主要原料之供應狀況
1.土地取得政策：
- (1)地區選擇：由於大台北都會區不斷擴大，外來人口之持續成長，加上政府推動之各項公共工程陸續完成，大台北地區之房地產需求明顯較其他地區更為殷切，故本公司土地取得仍以台北市及新北市為主。
- (2)土地類別：本公司為專業之建設公司，所取得土地必以適合開發興建為首要；且絕不涉足土地之炒作。故所選取之土地，以能立即開發之住、商建築用地為主。
- 2.取得來源：土地取得來源分為民間私有土地及標售土地。前者係經由土地仲介人介紹，後者則係屬國有財產局、省（市）政府、公營事業或私人機關等公開標售之土地，一般均採登報公開招標型態。
- (1)取得方式：經開發計劃作業認為適宜投資之個案，即進行購地自建或與地主合建。
- (2)取得條件：土地之取得應基於產權清楚、具有合理之投資報酬率，及可控制之開發風險。

（四）最近二年度任一年度曾占進(銷)貨總額百分之十以上之客戶名稱及其進(銷)貨金額比例

1.最近二年度主要供應商資料

單位：新台幣仟元

									單位：新台幣仟元	單位：新台幣仟元	單位：新台幣仟元	單位：新台幣仟元
年度項目	100 年				101 年				102年度截至前一季止
	名稱	金額	占全年度進貨淨額比率〔%〕	與發行人之關係	名稱	金額	占全年度進貨淨額比率〔%〕	與發行人之關係	名稱	金額	占當年度截至前一季止進貨淨額比率〔%〕	與發行人之關係
1	福華工程股份有限公司	721,529	97.20%	本公司之子公司	福華工程股份有限公司	2,297,614	86.45%	本公司之子公司	福華工程股份有限公司	925,524	99.21%	本公司之子公司
	進貨淨額	742,351	100%		進貨淨額	2,657,593	100.00%		進貨淨額	936,906	100%

本公司對營建工程採包工包料方式委託營造廠商興建，發包工程進貨金額隨工程進行產生增減變化

2.最近二年度主要銷貨客戶資料

單位：新台幣仟元

									單位：新台幣仟元	單位：新台幣仟元	單位：新台幣仟元	單位：新台幣仟元
年度項目	100年				101年				102年度截至前一季止
	名稱	金額	占全年度銷貨淨額比率〔%〕	與發行人之關係	名稱	金額	占全年度銷貨淨額比率〔%〕	與發行人之關係	名稱	金額	占當年度截至前一季止銷貨淨額比率〔%〕	與發行人之關係
1	其他 (註)	158,757	100%	無	其他(註)	52,849	3.55%	無	其他(註)	63,333	100%	-
2	-	-	-	-	日月光半導體製造公司	1,280,961	86.03%	本公司主要股東	-	-	-	-
3	-	-	-	-	台灣福雷電子公司	155,118	10.42%	該公司董事長係公司主要股東	-	-	-	-
	銷貨淨額	158,757	100%		銷貨淨額	1,488,928	100%		銷貨淨額	63,333	100%

註：皆為一般購屋及租屋大眾，且銷貨淨額比率未達10%。

(五)最近二年度主要產品生產量值：

單位：新台幣仟元

					單位：新台幣仟	單位：新台幣仟
生產量值年度產品		100 年			101 年
	產能	產量	產值	產能	產量	產值
高雄K12 廠房	-	-	742,351	-	-	-
土城住宅	-	-	-	-	-	725,744
土城商場	-	-	-	-	-	248,633
中壢甲棟廠房	-	-	-	-	-	382,247
中壢EFG 棟廠房	-	-	-	-	-	752,686
高雄第二園區A 棟廠房(K21)	-	-	-	-	-	190,633

(六)最近二年度主要產品銷售量值：

單位：新台幣仟元

			單位：新台幣仟元	單位：新台幣仟元
銷售量值年度產品	100	年	101 年
	銷量(戶)	銷值	銷量(戶)	銷值
日月光中心	6	62,898	2	10,945
牡丹ABC 棟	5	26,780	4	18,030
七代	1	5,740	-	-
伯爵晶鑽	5	38,168	-	-
高雄K12 廠	-		1	1,429,679
合計	17	133,586	7	1,458,654

三、最近二年度及截至年報刊印日止從業員工資料

	年度	100 年	101 年	102 年4 月30 日
員工人數	行政人員	13	13	24
	工程人員	-	-	-
	合計	13	13	24
平均年歲		51.46	52.46	48.58
平均服務年資		19.54	20.54	11.67
學歷分布比	博士	-	-	-
	碩士	7.69	7.69	4.17
	大專	53.85	53.85	62.50
率	高中	38.46	38.46	33.33

最近二年度包含子公司福華工程之從業員工人數

	年度	100 年	101 年	102 年4 月30 日
員工人數	行政人員	29	29	30
	工程人員	35	39	54
	合計	64	68	84
平均年歲		44.45	45.28	45.04
平均服務年資		9.75	10.12	7.71
學歷分布比率	博士	-	-	-
	碩士	1.56	1.47	1.19
	大專	70.31	72.06	75.00
	高中	28.13	26.47	23.81

四、環保支出資訊

(一)最近年度及截至102 年4 月30 日止本公司因污染環境所受損失：無。

(二)未來因應策略：

建築業雖不似製造業在生產過程中容易對空氣、水源等造成生態環境上的污染，但在施工期間所造成的風砂、泥濘與廢土傾倒等，亦容易造成環境上的髒亂。本公司環境保護情形如下：
1.依法令規定，有關環境污染設施設置許可證之申領，由承運廢棄物廠商向主管單位取得簽証後，方可承運。
2.本公司自成立以來，致力於開發伯爵社區，與該社區住民長久以來培養出一股濃郁的情感，因此本公司之工地，基於環境保護更基於敦親睦鄰，在衛生管理上均嚴格的監督，使工地附近的居民不致感到不便；更廣植花木，以達到美化環境的效果；另本公司開發之中壢智慧型工業區、高雄儲運大樓及宏萊廠及興建中之土城住商大樓、高雄中壢廠辦大樓，亦秉持著相同的精神，在環境保護上嚴格的監督;截至目前止尚無任何污染事件糾紛之情事發生，預計未來二年亦不會有重大環保支出。

五、勞資關係

（一）各項員工福利措施
1.成立職工福利委員會，辦理各項福利措施；諸如：員工在職進修補助、生日禮金等。
2.公司全體員工參加團體保險，舉辦員工國內外旅遊等。
3.實施『職員工退休辦法』。
4.訂定員工購屋及租屋優惠辦法。
5.提供年終獎金、績效獎金等。
6.實施員工分紅制度等。
（二）和諧的勞資關係係公司成長的泉源，本公司一向秉持利潤分享員工的精神，在員工合理的要求內都能給予適當的滿足，並培養員工與公司共存共榮的觀念，長期以來未曾發生勞資糾紛，預計未來亦不會發生勞資糾紛。將來基於勞資關係密不可分之理念，公司當努力維持更和諧的勞資關係，除按照政府所規定的法令實施外，更有各項員工福利制度。

、六重要契約

契約性質	當事人	契約起訖日期	主要內容	限制條款
房屋租賃合約	富品日月光大飯店股份有限公司	99.12.01 -114.12.31	新竹市富群街3號日月光飯店租賃	無
聯合授信合約	臺灣銀行、兆豐票券、大眾商業銀行、華南商業銀行、臺灣工業銀行	首次動用起 5 年內	新北市土城區員和段大樓建築融資	無
工程合約	福華工程股份有限公司	101.01.03	土城開發案住宅新建工程假設工程	無
工程合約	福華工程股份有限公司	101.04.03	土城住宅基礎工程	無
工程合約	福華工程股份有限公司	101.04.03	土城商場基礎工程	無
工程合約	福華工程股份有限公司	101.04.03	中壢K.L.M 棟+甲棟廠房基礎工程	無
工程合約	福華工程股份有限公司	101.07.10	中壢K.L.M棟+甲棟廠房結構工程	無
工程合約	福華工程股份有限公司	101.07.16	日月光高雄第二園區A 棟地工及土方工程	無
聯合授信合約	臺灣銀行、臺灣工業銀行、遠東商業銀行	101.10.24- 103.10.24	中壢市復興段75、1833及1834地號之廠辦大樓建築融資	無
工程合約	福華工程股份有限公司	101.10.03	日月光高雄第二園區A 棟結構體工程	無
工程合約	福華工程股份有限公司	102.01.03	中壢K.L.M棟廠房裝修工程	無
工程合約	福華工程股份有限公司	102.01.03	中壢甲棟廠房裝修工程	無

陸、財務狀況

一、最近五年度簡明資產負債表、損益表及會計師查核意見一 ( )簡明資產負債表

單位：新台幣仟元

年項度目	年項度目		最近五年度財務資料	最近五年度財務資料	最近五年度財務資料	最近五年度財務資料	當年度截至 1 0 2 年3 月3 1 日財務資 ~~料~~ ( 經會計師核閱)
		101年	100年	99年	98年	97年
流動資產			(不適用		)		9,023,767
不動產、廠房及設備							913,475
無形	資產						0
其他	資產						3,128
資產	總額						13,782,506
流動負債	分配前						4,464,780
	分配後						(註 )
非流動負債							3,584,495
負債總額	分配前						8,049,275
	分配後						(註 )
歸屬於母公司業主之權益							5,255,292
股	本						2,703,060
資本	公積						238,623
保留盈餘	分配前						1,437,955
	分配後						(註 )
其他	權益						1,331,466
庫藏	股票						(455,812)
非控制權益							477,939
權益總額	分配前						5,733,231
	分配後						(註 )

簡明綜合損益表

單位：新台幣仟元

年度項目	最近五年度財務資料	最近五年度財務資料	最近五年度財務資料	最近五年度財務資料	最近五年度財務資料	當年度截至 1 0 2 年 3 月 3 1 日財務資料 ( 經會計師核閱)
	101年	100年	99 年	98 年	97 年
營業收入	(不適用)					63,335
營業毛利						8,165
營業損益						(37,389)
營業外收入及支出						(13,093)
稅前淨利						(50,482)
繼續營業單位本期淨利						( 57,079)
停業單位損失						0
本期淨利（損）						(57,079)
本期其他綜合損益（稅後淨額）						( 59,184)
本期綜合損益總額						(116,263)
淨利歸屬於母公司業主						( 54,837)
淨利歸屬於非控制權益						( 2,242)
綜合損益總額歸屬於母公司業主						( 114,021)
綜合損益總額歸屬於非控制權益						( 2,242)
每股盈餘						(0.21)

(2)簡明資產負債表及損益表資料我國財務會計準則

年度 ~~項~~目	年度 ~~項~~目	年度 ~~項~~目	最近五年度	最近五年度	財務資料（	財務資料（	註一）
			101年	100年	99年	98年	97年
流動資產			7,278,296	5,862,740	4,753,602	3,320,820	3,028,402
基金及投資			4,033,738	3,726,954	3,559,644	3,243,400	2,254,281
固定資產淨額			107,918	110,298	112,609	198,415	201,630
其他資產			876,678	832,803	707,020	625,329	526,083
資產總額			12,296,630	10,532,795	9,132,875	7,387,964	6,010,396
~~流~~動負債		分配前	3,879,725	3,580,848	3,478,922	2,178,740	2,539,036
		分配後	(註二)	3,580,848	3,478,922	2,178,740	2,539,036
長期負債			2,966,525	1,754,106	465,689	644,800	-
其他負債			6,484	5,334	38,429	38,103	43,421
~~負~~債總額		分配前	6,852,734	5,340,288	3,983,040	2,861,643	2,582,457
		分配後	(註二)	5,340,288	3,983,040	2,861,643	2,582,457
股本			2,703,060	2,703,060	2,703,060	2,703,060	2,703,060
增資準備			-	-	-	-	-
資本公積			274,927	268,089	264,670	262,106	257,878
保留盈餘 (累積虧損)		分配前	1,133,786	1,100,527	734,282	618,667	569,408
		分配後	(註二)	1,100,527	734,282	530,997	485,981
累積換算調整數			( 12,804)	( 11,978)	(13,246)	( 12,100)	( 13,023)
庫藏股票			(46,549)	(46,549)	( 46,549)	( 46,549)	( 46,549)
未認列為退休金成本之淨損失			-	-	-	-
股東權益總額	分配前		5,433,896	5,192,507	5,149,835	4,526,321	3,427,939
	分配後		(註二)	5,192,507	5,149,835	4,438,651	3,344,512

註一：除另予說明者外，上列各年度財務資料均經會計師查核簽證。註二：尚未召開股東會，故暫不列示。

簡明損益表-我國財務會計準則

單位：新台幣仟元，惟每股純益（損）為元

年度項目	最近五年度	最近五年度	財務資料（	財務資料（	註一）
	101年	100年	99年	98年	97年
營業收入	1,488,928	158,757	364,550	767,315	648,929
營業成本	1,247,448	181,594	87,063	655,854	280,192
營業毛利（損）	241,480	( 22,837)	277,487	111,461	368,737
營業費用	76,985	97,285	100,089	135,359	89,976
營業利益（損失）	164,495	( 120,122)	177,398	( 23,898)	278,761
營業外收入及利益	217,772	713,750	76,101	244,095	126,561
營業外費用及損失	111,694	111,154	48,794	89,843	341,462
稅前利益（損失）	270,573	482,474	204,705	130,354	63,860
稅後利益(損失)	249,504	474,367	196,707	130,351	63,860
每股純益(損)（註二）	0.95	1.81	0.75	0.50	0.24

註一：除另予說明者外，上列各年度財務資料均經會計師查核簽證。註二：按追溯調整盈餘及資本公積轉增資後之股數計算。

(三)最近五年度簽證會計師姓名及查核意見

年度	會計師姓名	會計師事務所名稱	會計師查核意見	更換會計師理由
９７	吳怡君黃瑞展	勤業眾信會計師事務所	修正式無保留意見	無
９８	楊明哲張日炎	勤業眾信聯合會計師事務所	修正式無保留意見	勤業眾信聯合會計師事務所業務調度
９９	楊明哲張日炎	勤業眾信聯合會計師事務所	無保留意見	無
１００	楊明哲張日炎	勤業眾信聯合會計師事務所	修正式無保留意見	無
１０１	黃瑞展楊承修	勤業眾信聯合會計師事務所	無保留意見	勤業眾信聯合會計師事務所業務調度

二、最近五年度財務分析

（ 1）財務分析

（1）財務分析	（1）財務分析	（1）財務分析
年度（註1）分析項目（註3）			最近五年度財務分析					當年度截至 102 年3 月31 日財務資料(經會計師核閱
			101年	100年	99年	98年	97年
財務結構（％）	負債占資產比率		(不適用)					58.40
	長期資金占不動產、廠房及設備比率							1020.03
償債能力％	流動比率							202.11
	速動比率							4.53
	利息保障倍數							( 2.50)
經營能力	應收款項週轉率（次）							15.86
	平均收現日數							23.01
	存貨週轉率（次）							0.03
	應付款項週轉率（次）							0.47
	平均銷貨日數							(不適用)
	不動產、廠房及設備週轉率（次）							0.28
	總資產週轉率（次）							0.02
獲利能力	資產報酬率（％）							(1.44)
	權益報酬率（％）							(4.09)
	占實收資本比率（％~~）~~	營業利益						(5.53)
		稅前純益						(7.47)
	純益率（％）							(90.12)
	每股盈餘（元）							(0.87)
現金流量	現金流量比率（％）							(22.54)
	現金流量允當比率（％）							(63.95)
	現金再投資比率（％）							(12.73)
槓桿度	營運槓桿度							(1.69)
	財務槓桿度							0.73
請說明最近二年度各項財務比率變動原因。（若增減變動未達20﹪者可免分析） (不適用)

註 1：未經會計師查核簽證之年度，應予註明。
註 2：上市或股票已在證券商營業處所買賣之公司並應將截至年報刊印日之前一季止之當年度財務資料併入分析。

註 3：年報本表末端，應列示如下之計算公式：

1.財務結構
(1)負債占資產比率＝負債總額／資產總額。
(2)長期資金占不動產、廠房及設備比率＝（權益總額＋非流動負債）／不動產、廠房及設備淨額。
2.償債能力
(1)流動比率＝流動資產／流動負債。

(2)速動比率＝（流動資產－存貨－預付費用）／流動負債。
(3)利息保障倍數＝所得稅及利息費用前純益／本期利息支出。
3.經營能力
(1)應收款項(包括應收帳款與因營業而產生之應收票據)週轉率＝銷貨淨額／各期平均應收款項(包括應收帳款與因營業而產生之應收票據)餘額。
(2)平均收現日數＝365／應收款項週轉率。
(3)存貨週轉率＝銷貨成本／平均存貨額。
(4)應付款項(包括應付帳款與因營業而產生之應付票據)週轉率＝銷貨成本／各期平均應付款項(包括應付帳款與因營業而產生之應付票據)餘額。
(5)平均銷貨日數＝365／存貨週轉率。
(6) 不動產、廠房及設備週轉率＝銷貨淨額／平均不動產、廠房及設備淨額。
(7)總資產週轉率＝銷貨淨額／平均資產總額。
4.獲利能力
(1)資產報酬率＝〔稅後損益＋利息費用×（１－稅率）〕／平均資產總額。
。
(2)權益報酬率＝稅後損益／平均權益總額
(3)純益率＝稅後損益／銷貨淨額。
(4)每股盈餘＝（歸屬於母公司業主之損益－特別股股利）／加權平均已發行股數。（註 4）
5.現金流量
(1)現金流量比率＝營業活動淨現金流量／流動負債。
(2)淨現金流量允當比率＝最近五年度營業活動淨現金流量／最近五年度(資本支出＋存。
貨增加額＋現金股利)
(3)現金再投資比率＝(營業活動淨現金流量－現金股利)／(不動產、廠房及設備毛額＋長期投資＋其他非流動資產＋營運資金)。(註 5)
6.槓桿度：
(1)營運槓桿度＝(營業收入淨額－變動營業成本及費用) ／營業利益(註 6)。
。
(2)財務槓桿度＝營業利益／ (營業利益－利息費用)
註 4：上開每股盈餘之計算公式，在衡量時應特別注意下列事項：
1.以加權平均普通股股數為準，而非以年底已發行股數為基礎。
2.凡有現金增資或庫藏股交易者，應考慮其流通期間，計算加權平均股數。
3.凡有盈餘轉增資或資本公積轉增資者，在計算以往年度及半年度之每股盈餘時，應按增資比例追溯調整，無庸考慮該增資之發行期間。
4.若特別股為不可轉換之累積特別股，其當年度股利（不論是否發放）應自稅後淨利減除、或增加稅後淨損。特別股若為非累積性質，在有稅後淨利之情況，特別股股利應自稅後淨利減除；如為虧損，則不必調整。
註 5：現金流量分析在衡量時應特別注意下列事項：
1.營業活動淨現金流量係指現金流量表中營業活動淨現金流入數。
2.資本支出係指每年資本投資之現金流出數。
3.存貨增加數僅在期末餘額大於期初餘額時方予計入，若年底存貨減少，則以零計算。
4.現金股利包括普通股及特別股之現金股利。
不動產、廠房及設備毛額係指扣除累計折舊前之不動產、廠房及設備總額。
註 6：發行人應將各項營業成本及營業費用依性質區分為固定及變動，如有涉及估計或主觀判斷，應注意其合理性並維持一致。
註 7：外國公司前開有關占實收資本比率，則改以占淨值比率計算之。

（2）財務分析-我國財務會計準則

年度分析項目	年度分析項目	年度分析項目	最近五年度	最近五年度	財務分析 (	財務分析 (	註一 )
			101年度	100年度	99年度	98年度	97年度
財務結構（％）	負債佔資產比率		55.73	50.70	43.61	38.73	42.97
	長期資金佔固定資產比率		7,793.34	6,298.04	4,968.75	2,606.21	1700.11
償債能力	流動比率（％）		187.60	163.72	136.64	152.42	119.27
	速動比率（％）		3.63	14.06	1.39	10.62	5.44
	利息保障倍數		6.41	7.55	5.20	3.37	1.99
經營能力	應收款項週轉率（次）		6,893.19	36.78	40.82	112.54	202.92
	平均收現日數		0.05	9.92	8.94	3.24	1.80
	存貨週轉率（次）		0.21	0.04	0.02	0.22	0.20
	應付款項週轉率		1.86	0.61	0.65	2.84	1.43
	平均售貨日數				不適用
	固定資產週轉率（次）		13.80	1.44	3.24	3.87	3.22
	總資產週轉率（次）		0.12	0.02	0.04	0.10	0.11
獲利能力	資產報酬率（％）		2.55	5.45	2.87	2.56	1.69
	股東權益報酬率（％）		4.69	9.17	4.07	3.28	1.40
	佔實收資本比率％）	營業利益（損失）	6.09	( 4.44)	6.56	(0.88)	( 0.19)
		稅前利益（損失）	10.01	17.85	7.57	4.82	2.36
	純益（損）率（％）		16.76	298.80	53.96	16.99	9.84
	每股純益（損）（註二）		0.95	1.81	0.75	0.50	0.24
現金流量（％）	現金流量比率		(32.76)	5.27	(38.22)	(23.36)	3.97
	現金流量允當比率		(77.13)	(58.97)	(68.77)	107.89	107.06
	現金再投資比率		( 17.59)	( 0.39)	(25.25)	(11.23)	0.56
槓桿度	營業槓桿度		9.05	0.19	1.56	(4.39)	( 13.05)
	財務槓桿度		1.44	0.62	1.38	0.30	0.08

註一：除另予說明者外，上列各年度財務資料均經會計師查核簽證。註二：按追溯調整盈餘、資本公積轉增資及減資彌補虧損後之股數計算。

註三：101 年第一季之財務比率計算係以該季損益科目數字 x 4 表示。

1.財務結構
(1)負債占資產比率＝負債總額／資產總額。
(2)長期資金占固定資產比率＝（股東權益淨額＋長期負債）／固定資產淨額。
2.償債能力
(1)流動比率＝流動資產／流動負債。
(2)速動比率＝（流動資產－存貨－預付費用）／流動負債。
(3)利息保障倍數＝所得稅及利息費用前純益／本期利息支出。
3.經營能力
(1) 應收款項(包括應收帳款與因營業而產生之應收票據)週轉率＝銷貨淨額／各期平均應收款項(包括應收帳款與因營業而產生之應收票據)餘額。
(2)平均收現日數＝365／應收款項週轉率。
(3)存貨週轉率＝銷貨成本／平均存貨額。
(4)應付款項週轉率＝銷貨成本／各期平均應付款項。
(5)平均銷貨日數＝365／存貨週轉率。
(6)固定資產週轉率＝銷貨淨額／平均固定資產淨額。
(7)總資產週轉率＝銷貨淨額／平均資產總額。
4.獲利能力
(1)資產報酬率＝〔稅後損益＋利息費用×（１－稅率）〕／平均資產總額。
(2)股東權益報酬率＝稅後損益／平均股東權益淨額。
(3)純益率＝稅後損益／銷貨淨額。
(4)每股盈餘＝（稅後淨利－特別股股利）／加權平均已發行股數。
5.現金流量
(1)現金流量比率＝營業活動淨現金流量／流動負債。
(2)淨現金流量允當比率＝最近五年度營業活動淨現金流量／最近五年度(資本支出＋存貨增加額＋現金股利)。
(3)現金再投資比率＝(營業活動淨現金流量－現金股利)／(固定資產毛額＋長期投資＋其他資產＋營運資金)。
6.槓桿度：
(1)營運槓桿度＝(營業收入淨額－變動營業成本及費用) ／營業利益。
(2)財務槓桿度＝營業利益／ (營業利益－利息費用)。

三、最近年度財務報告之監察人審查報告書：

監察人查核報告書

茲准

董事會造送本公司101 年度營業報告書、財務報表及盈餘分派議案等；其中財務報表嗣經董事會委任勤業眾信聯合會計師事務所黃瑞展、楊承修會計師查核完竣，並出具查核報告。

上述營業報告書、財務報表及盈餘分派議案經本監察人查核完竣，認為符合公司法相關法令規定，爰依公司法第二百一十九條規定報告如上。

敬請鑒核。

此致

宏璟建設股份有限公司102 年股東常會

宏璟建設股份有限公司

監察人：俞旭濬

中華民國一○二年三月二十五日

監察人查核報告書

茲准

上述營業報告書、財務報表及盈餘分派議案經本監察人查核完竣，認為符合公司法相關法令規定，爰依公司法第二百一十九條規定報告如上。

敬請鑒核。

此致

宏璟建設股份有限公司102 年股東常會

宏璟建設股份有限公司監察人：紹昌投資（股）公司代表人周家偉

中華民國一○二年三月二十五日

四、最近年度會計師查核簽證財務報表

會計師查核報告

宏璟建設股份有限公司公鑒：

宏璟建設股份有限公司民國一○一年及一○○年十二月三十一日之資產負債表，暨民國一○一年及一○○年一月一日至十二月三十一日之損益表、股東權益變動表及現金流量表，業經本會計師查核竣事。上開財務報表之編製係管理階層之責任，本會計師之責任則為根據查核結果對上開財務報表表示意見。

本會計師係依照會計師查核簽證財務報表規則及一般公認審計準則規劃並執行查核工作，以合理確信財務報表有無重大不實表達。此項查核工作包括以抽查方式獲取財務報表所列金額及所揭露事項之查核證據、評估管理階層編製財務報表所採用之會計原則及所作之重大會計估計，暨評估財務報表整體之表達。本會計師相信此項查核工作可對所表示之意見提供合理之依據。依本會計師之意見，第一段所述財務報表在所有重大方面係依照證券發行人財務報告編製準則、商業會計法及商業會計處理準則中與財務會計準則相關之規定暨一般公認會計原則編製，足以允當表達宏璟建設股份有限公司民國一○一年及一○○年十二月三十一日之財務狀況，暨民國一○一年及一 ○○年一月一日至十二月三十一日之經營成果與現金流量。

宏璟建設股份有限公司已編製民國一○一及一○○年度之合併財務報表，並經本會計師分別出具無保留意見及修正式無保留意見之查核報告在案，備供參考。

==> picture [406 x 28] intentionally omitted <==

財政部證券暨期貨管理委員會核准文號台財證六字第 0920123784 號

行政院金融監督管理委員會核准文號金管證審字第 0980032818 號

==> picture [467 x 12] intentionally omitted <==

宏璟建設股份有限公司資產負債表

民國一○一年及一○○年十二月三十一日

代碼 1100 1120 1153 1190 120X 1250 1298 11XX 1450 1480 1421 14XX 1501 1521 1681 15X1 15X9 15XX 1800 1880 18XX 1XXX	資產流動資產現金（附註四）應收票據及帳款（附註二）應收關係人款項（附註二十）其他金融資產－流動（附註二十）存貨－淨額（附註二、五及二一）預付費用其他流動資產（附註二及十八）流動資產合計長期投資（附註二）備供出售金融資產－非流動－淨額（附註六及二一）以成本衡量之金融資產－非流動－淨額（附註七）採權益法之長期股權投資（附註八）長期投資合計固定資產（附註二及九）成本土地房屋及建築其他設備成本合計累計折舊固定資產淨額其他資產出租資產－淨額（附註二、十、二一及二二）其他（附註二及十八）其他資產合計資產總計	一○一年十二月三十一日金額％ $ 40,335 - 232 - 1,440 - 2,588 - 7,030,854 57 106,424 1 96,423 1 7,278,296 59 2,156,825 18 306,887 2 1,570,026 13 4,033,738 33 3,275 - 136,578 1 8,664 - 148,517 1 ( 40,599 ) - 107,918 1 684,279 6 192,399 1 876,678 7 $ 12,296,630 100	一○一年十二月三十一日金額％ $ 40,335 - 232 - 1,440 - 2,588 - 7,030,854 57 106,424 1 96,423 1 7,278,296 59 2,156,825 18 306,887 2 1,570,026 13 4,033,738 33 3,275 - 136,578 1 8,664 - 148,517 1 ( 40,599 ) - 107,918 1 684,279 6 192,399 1 876,678 7 $ 12,296,630 100	一○一年十二月三十一日金額％ $ 40,335 - 232 - 1,440 - 2,588 - 7,030,854 57 106,424 1 96,423 1 7,278,296 59 2,156,825 18 306,887 2 1,570,026 13 4,033,738 33 3,275 - 136,578 1 8,664 - 148,517 1 ( 40,599 ) - 107,918 1 684,279 6 192,399 1 876,678 7 $ 12,296,630 100	一○○年十二月三十一日金額％ $ 463,518 5 200 - 1,600 - 1,925 - 5,053,718 48 305,416 3 36,363 - 5,862,740 56 1,944,707 18 368,583 4 1,413,664 13 3,726,954 35 3,275 - 136,578 1 12,395 - 152,248 1 ( 41,950 ) - 110,298 1 707,869 7 124,934 1 832,803 8 $ 10,532,795 100	一○○年十二月三十一日金額％ $ 463,518 5 200 - 1,600 - 1,925 - 5,053,718 48 305,416 3 36,363 - 5,862,740 56 1,944,707 18 368,583 4 1,413,664 13 3,726,954 35 3,275 - 136,578 1 12,395 - 152,248 1 ( 41,950 ) - 110,298 1 707,869 7 124,934 1 832,803 8 $ 10,532,795 100	一○○年十二月三十一日金額％ $ 463,518 5 200 - 1,600 - 1,925 - 5,053,718 48 305,416 3 36,363 - 5,862,740 56 1,944,707 18 368,583 4 1,413,664 13 3,726,954 35 3,275 - 136,578 1 12,395 - 152,248 1 ( 41,950 ) - 110,298 1 707,869 7 124,934 1 832,803 8 $ 10,532,795 100	代碼 2100 2110 2120 2150 2160 2170 2262 2240 2270 2298 21XX 2420 2820 2XXX 3110 32XX 3310 3320 3350 33XX 3420 3450 3480 34XX 3XXX	負債及股東權益流動負債短期借款（附註十一及二一）應付短期票券－淨額（附註十二、二十及二一）應付票據及帳款（附註二十）應付關係人款項（附註二十）應付所得稅（附註十八）應付費用（附註二十）預收房地款（附註二及五）其他金融負債－流動一年內到期之長期借款（附註十三）其他流動負債流動負債合計長期負債長期借款（附註十三及二一）其他負債存入保證金（附註二、二十及二二）負債合計股東權益（附註二、十五及十六）股本－每股面額10元，額定及發行： 270,306仟股資本公積保留盈餘法定盈餘公積特別盈餘公積未分配盈餘保留盈餘合計股東權益其他項目累積換算調整數金融商品未實現利益庫藏股票股東權益其他項目合計股東權益合計負債及股東權益總計	一○一年十二月三十一日金額％ $ 1,133,000 9 1,840,539 15 6,430 - 835,418 7 21,047 - 40,806 1 1,025 - 82 - - - 1,378 - 3,879,725 32 2,966,525 24 6,484 - 6,852,734 56 2,703,060 22 274,927 2 446,610 4 55,858 - 631,318 5 1,133,786 9 ( 12,804 ) - 1,391,476 11 ( 46,549 ) - 1,332,123 11 5,443,896 44 $ 12,296,630 100	一○一年十二月三十一日金額％ $ 1,133,000 9 1,840,539 15 6,430 - 835,418 7 21,047 - 40,806 1 1,025 - 82 - - - 1,378 - 3,879,725 32 2,966,525 24 6,484 - 6,852,734 56 2,703,060 22 274,927 2 446,610 4 55,858 - 631,318 5 1,133,786 9 ( 12,804 ) - 1,391,476 11 ( 46,549 ) - 1,332,123 11 5,443,896 44 $ 12,296,630 100	一○一年十二月三十一日金額％ $ 1,133,000 9 1,840,539 15 6,430 - 835,418 7 21,047 - 40,806 1 1,025 - 82 - - - 1,378 - 3,879,725 32 2,966,525 24 6,484 - 6,852,734 56 2,703,060 22 274,927 2 446,610 4 55,858 - 631,318 5 1,133,786 9 ( 12,804 ) - 1,391,476 11 ( 46,549 ) - 1,332,123 11 5,443,896 44 $ 12,296,630 100	單位：新台幣仟元，惟每股面額為元一○○年十二月三十一日	單位：新台幣仟元，惟每股面額為元一○○年十二月三十一日	單位：新台幣仟元，惟每股面額為元一○○年十二月三十一日	單位：新台幣仟元，惟每股面額為元一○○年十二月三十一日
		金	額 $ 40,335 232 1,440 2,588 7,030,854 106,424 96,423 7,278,296 2,156,825 306,887 1,570,026 4,033,738 3,275 136,578 8,664 148,517 40,599 ) 107,918 684,279 192,399 876,678 $ 12,296,630		金	額 $ 463,518 200 1,600 1,925 5,053,718 305,416 36,363 5,862,740 1,944,707 368,583 1,413,664 3,726,954 3,275 136,578 12,395 152,248 41,950 ) 110,298 707,869 124,934 832,803 $ 10,532,795				金	額 $ 1,133,000 1,840,539 6,430 835,418 21,047 40,806 1,025 82 - 1,378 3,879,725 2,966,525 6,484 6,852,734 2,703,060 274,927 446,610 55,858 631,318 1,133,786 12,804 ) 1,391,476 46,549 ) 1,332,123 5,443,896 $ 12,296,630		金	額 $ 1,203,000 1,613,599 712 495,923 6,880 44,626 948 28 214,933 199 3,580,848 1,754,106 5,334 5,340,288 2,703,060 268,089 399,173 55,858 645,496 1,100,527 11,978 ) 1,179,358 46,549 ) 1,120,831 5,192,507 $ 10,532,795		％
		(			(					( (			( (			11 15 - 5 - 1 - - 2 - 34 17 - 51 26 2 4 - 6 10 - 11 - 11 49 100

後附之附註係本財務報表之一部分。

董事長：曾元一

經理人：簡文祥

會計主管：周家佩

宏璟建設股份有限公司損益表

民國一○一年及一○○年一月一日至十二月三十一日

代碼營業收入 4510 營建收入淨額（附註二及二十） 4300 租金收入（附註二、二十及二二） 4000 營業收入合計營業成本（附註二、五、十七及二十） 5500 營建工程成本 5300 租賃成本 5800 存貨跌價損失 5000 營業成本合計 5910 營業毛利（損）營業費用 6100 行銷費用（附註二及十七） 6200 管理費用（附註十七及二十） 6000 營業費用合計 6900 營業利益（損失）營業外收入及利益 7121 採權益法認列之投資收益－淨額（附註二及八） 7122 股利收入（附註二及七） 7130 處分固定資產利益（附註二）	一	○ 一	單位：新台幣仟元，惟每股純益為元年度一 ○ ○ 年度％金額％ 98 $ 133,586 84 2 25,171 16 100 158,757 100 83 133,413 84 1 6,946 5 - 41,235 26 84 181,594 115 16 ( 22,837 ) (15 ) - 9,378 6 5 87,907 55 5 97,285 61 11 ( 120,122 ) (76 ) 9 - - 5 677,295 427 - 81 -	單位：新台幣仟元，惟每股純益為元年度一 ○ ○ 年度％金額％ 98 $ 133,586 84 2 25,171 16 100 158,757 100 83 133,413 84 1 6,946 5 - 41,235 26 84 181,594 115 16 ( 22,837 ) (15 ) - 9,378 6 5 87,907 55 5 97,285 61 11 ( 120,122 ) (76 ) 9 - - 5 677,295 427 - 81 -	單位：新台幣仟元，惟每股純益為元年度一 ○ ○ 年度％金額％ 98 $ 133,586 84 2 25,171 16 100 158,757 100 83 133,413 84 1 6,946 5 - 41,235 26 84 181,594 115 16 ( 22,837 ) (15 ) - 9,378 6 5 87,907 55 5 97,285 61 11 ( 120,122 ) (76 ) 9 - - 5 677,295 427 - 81 -	單位：新台幣仟元，惟每股純益為元年度一 ○ ○ 年度％金額％ 98 $ 133,586 84 2 25,171 16 100 158,757 100 83 133,413 84 1 6,946 5 - 41,235 26 84 181,594 115 16 ( 22,837 ) (15 ) - 9,378 6 5 87,907 55 5 97,285 61 11 ( 120,122 ) (76 ) 9 - - 5 677,295 427 - 81 -	單位：新台幣仟元，惟每股純益為元年度一 ○ ○ 年度％金額％ 98 $ 133,586 84 2 25,171 16 100 158,757 100 83 133,413 84 1 6,946 5 - 41,235 26 84 181,594 115 16 ( 22,837 ) (15 ) - 9,378 6 5 87,907 55 5 97,285 61 11 ( 120,122 ) (76 ) 9 - - 5 677,295 427 - 81 -
	金	額 $ 1,458,654 30,274 1,488,928 1,237,551 9,897 - 1,247,448 241,480 6,754 70,231 76,985 164,495 132,350 75,078 50		金	額 $ 133,586 25,171 158,757 133,413 6,946 41,235 181,594 22,837 ) 9,378 87,907 97,285 120,122 ) - 677,295 81		％
				( (		( (	84 16 100 84 5 26 115 15 ) 6 55 61 76 ) - 427 -

（接次頁）

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代碼 7140 處分投資利益－淨額（附註二及二十） 7480 什項收入（附註二） 7100 營業外收入及利益合計營業外費用及損失 7510 利息費用－減資本化利息後之淨額（附註二及五） 7520 採權益法認列之投資損失－淨額（附註二及八） 7630 減損損失（附註二及七） 7500 營業外費用及損失合計 7900 稅前利益 8110 所得稅費用（附註二及十八） 9600 純益代碼 9750 基本每股純益（附註十九） 9850 稀釋每股純益（附註十九）	一	○ 一	○ 一	○ 一
	金
	稅	$ - 10,294 217,772 49,998 - 61,696 111,694 270,573 21,069 $ 249,504 前稅 $ 1.03 $ 1.02
		前 $ 1.03 $ 1.02

假設子公司買賣及持有母公司股票不視為庫藏股票而作為投資時之擬制資料：

本年度純益基本每股純益稀釋每股純益	一	○ 一年度 $ 241,384 前稅後 $ 0.97 $ 0.89 $ 0.96 $ 0.89	一	○ ○ 年度
	稅		稅

後附之附註係本財務報表之一部分。

董事長：曾元一

經理人：簡文祥會計主管：周家佩

宏璟建設股份有限公司股東權益變動表

民國一○一年及一○○年一月一日至十二月三十一日

發行	保留盈餘	（附註二	及十五）未分配盈餘 $ 298,922 ( 19,671 ) ( 108,122 ) - - - 474,367 645,496 ( 47,437 ) ( 216,245 ) - - - 249,504 $ 631,318	股東權	益其	單位：新台幣仟元，惟每股股利為元他項目庫藏股票（附註二及十六）股東權益合計 ( $ 46,549 ) $ 5,149,835 - - - ( 108,122 ) - 1,268 - 3,419 - ( 328,260 ) - 474,367 ( 46,549 ) 5,192,507 - - - ( 216,245 ) - ( 826 ) - 6,838 - 212,118 - 249,504 ($ 46,549 )$ 5,443,896	單位：新台幣仟元，惟每股股利為元他項目庫藏股票（附註二及十六）股東權益合計 ( $ 46,549 ) $ 5,149,835 - - - ( 108,122 ) - 1,268 - 3,419 - ( 328,260 ) - 474,367 ( 46,549 ) 5,192,507 - - - ( 216,245 ) - ( 826 ) - 6,838 - 212,118 - 249,504 ($ 46,549 )$ 5,443,896	單位：新台幣仟元，惟每股股利為元他項目庫藏股票（附註二及十六）股東權益合計 ( $ 46,549 ) $ 5,149,835 - - - ( 108,122 ) - 1,268 - 3,419 - ( 328,260 ) - 474,367 ( 46,549 ) 5,192,507 - - - ( 216,245 ) - ( 826 ) - 6,838 - 212,118 - 249,504 ($ 46,549 )$ 5,443,896
				累積換算調整數（附註二） ( $ 13,246 ) - - 1,268 - - - ( 11,978 ) - - ( 826 ) - - - ($ 12,804 )	金融商品未實現（損）益（附註二及十五） $ 1,507,618 - - - - ( 328,260 ) - 1,179,358 - - - - 212,118 - $ 1,391,476
股數（仟股） 270,306 - - - - - - 270,306 - - - - - - 270,306	法定盈餘公積 $ 379,502 19,671 - - - - - 399,173 47,437 - - - - - $ 446,610	特別盈餘公積 $ 55,858 - - - - - - 55,858 - - - - - - $ 55,858
			( ( ( (	( ( ( (	(	( ( (	( ( ( (	$ 5,149,835 - 108,122 ) 1,268 3,419 328,260 ) 474,367 5,192,507 - 216,245 ) 826 ) 6,838 212,118 249,504 $ 5,443,896

後附之附註係本財務報表之一部分。

董事長：曾元一

經理人：簡文祥

會計主管：周家佩

	宏璟建設股份有限公司	宏璟建設股份有限公司	宏璟建設股份有限公司	宏璟建設股份有限公司
	現金流量表
民國一○一年及一○○年一月一日至十二月三十一日
							單位：新台幣仟元
		一○一年度					一○○年度
營業活動之現金流量
純益			$	249,504				$ 474,367
存貨跌價損失					-			41,235
採權益法認列之投資（利益）損失－淨額		(		132,350		)		37,490
處分投資利益－淨額					-		(	34,870	)
折舊及攤銷					15,415			13,785
減損損失					61,696			-
處分固定資產利益		(			50	)	(	81	)
營業資產及負債之變動
應收票據及帳款		(			32	)		4,701
應收關係人款項					160			332
其他金融資產－流動		(			663	)		15,251
存貨		(	1,960,492			)	(	608,940	)
預付費用				198,992			(	134,685	)
遞延行銷費用					-			498
其他流動資產		(			60,060	)	(	34,294	)
應付票據及帳款					5,718		(	10,454	)
應付關係人款項				339,495				404,550
應付所得稅					14,167		(	1,118	)
應付費用		(			3,820	)		25,925
預收房地款					77		(	4,506	)
其他金融負債－流動					54		(	10	)
其他流動負債					1,179		(	440	)
營業活動之淨現金流入（出）		(	1,271,010			)		188,736
投資活動之現金流量
存出保證金增加		(			61,403	)	(	88,643	)
採權益法之長期投資增加		(			18,000	)	(	532,800	)
其他資產增加		(			12,151	)		-
出售固定資產價款					50			81
處分採權益法之長期投資價款					-			6,808
取得以成本衡量之金融資產價款					-		(	924	)
購置固定資產					-		(	175	)
投資活動之淨現金流出		(			91,504	)	(	615,653	)

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融資活動之現金流量舉借長期借款償還長期借款應付短期票券淨增加（減少）發放現金股利短期借款淨增加（減少）存入保證金增加（減少）融資活動之淨現金流入本年度現金淨增加（減少）年初現金餘額年底現金餘額現金流量資訊之補充揭露支付利息（不含資本化之利息）支付所得稅不影響現金流量之融資活動出租資產轉列存貨－淨額發放予子公司股利調整資本公積存貨轉列出租資產－淨額一年內到期之長期借款長期投資轉應收退股款	一○一年度 $1,467,437 ( 469,951 ) 226,940 ( 216,245 ) ( 70,000 ) 1,150 939,331 ( 423,183 ) 463,518 $ 40,335 $ 55,681 $ 6,902 $ 16,644 $ 6,838 $ - $ - $ -	一○○年度
		$1,499,088 ( 174,849 ) ( 809,843 ) ( 108,122 ) 462,000 ( 759 ) 867,515 440,598 22,920 $ 463,518 $ 72,896 $ 9,213 $ - $ 3,419 $ 48,439 $ 214,933 $ 1,077

後附之附註係本財務報表之一部分。

董事長：曾元一經理人：簡文祥會計主管：周家佩

宏璟建設股份有限公司財務報表附註

民國一○一及一○○年度

（除另予註明者外，金額係以新台幣仟元為單位）

一、公司沿革及營業

本公司於七十五年成立，主要從事於委託營造廠商興建國民住宅及商業大樓出租或出售暨其他有關事業之經營及投資。本公司股票於台灣證券交易所上市。截至一○一年及一○○年十二月三十一日止，本公司員工人數皆為 13 人。

二、重要會計政策之彙總說明本財務報表係依照證券發行人財務報告編製準則、商業會計法、商業會計處理準則及一般公認會計原則編製。重要會計政策彙總說明如下：

一
( ) 外幣交易及外幣財務報表之換算
非衍生性商品之外幣交易所產生之各項外幣資產、負債、收入或費用，按交易日之即期匯率折算新台幣金額入帳。外幣資產及負債實際收付結清時所產生之兌換差額，作為當年度損益。

資產負債表日之外幣貨幣性資產或負債，按該日即期匯率予以調整，兌換差額列為當年度損益。

資產負債表日之外幣非貨幣性資產或負債，屬以成本衡量者，按交易日之歷史匯率衡量。

外幣長期投資採用權益法計價者，以被投資公司之外幣財務報表換算後所得之股東權益做為依據，兌換差額列入累積換算調整數，作為股東權益之調整項目。 (二 ) 會計估計

依照前述準則、法令及原則編製財務報表時，本公司對於備抵呆帳、存貨跌價損失、固定資產及出租資產折舊、所得稅、資產減

損損失以及員工分紅暨董監酬勞費用等之提列，必須使用合理之估計金額，因估計涉及判斷，實際結果可能有所差異。

(三 ) 資產與負債區分流動與非流動之標準

流動資產包括用途未受限制之現金，以及預期於資產負債表日後一年內變現或耗用之資產，固定資產及其他不屬於流動資產之資產為非流動資產。流動負債為須於資產負債表日後一年內清償之負債，負債不屬於流動負債者為非流動負債。

惟本公司從事於委託營造廠商興建國民住宅及商業大樓出售業務部分，其營業週期均長於一年（通常約為三至四年），是以與營建業務相關之資產及負債，係按營業週期作為劃分流動或非流動之標準。

(四 ) 備供出售金融資產

備供出售金融資產於原始認列時，以公平價值衡量，並加計取得之交易成本；後續評價以公平價值衡量，且其價值變動列為股東權益調整項目，累積之利益或損失於金融資產除列時，列入當年度損益。依交易慣例購買或出售金融資產時，採用交易日會計處理。上市公司股票係依資產負債表日之收盤價作為公平價值衡量之基礎。

現金股利於除息日認列收益，但依據投資前淨利宣告之部分，係自投資成本減除。股票股利不列為投資收益，僅註記股數增加，並按增加後之總股數重新計算每股成本。

若有減損之客觀證據，則認列減損損失。若後續期間減損金額減少，備供出售權益商品之減損減少金額認列為股東權益調整項目。股票出售成本係按移動加權平均法計算。

(五 ) 以成本衡量之金融資產

無法可靠衡量公平價值之權益商品投資，包括未上市（櫃）股票、興櫃股票及合夥事業權益，以原始認列之成本衡量。股利之會計處理，與備供出售金融資產相似。若有減損之客觀證據，則認列減損損失，且已認列之減損損失不予迴轉。

(六 ) 應收帳款之減損評估

本公司對於應收帳款係於每一資產負債表日評估其減損跡象，當有客觀證據顯示，因應收帳款原始認列後發生之單一或多項事件，致使應收帳款之估計未來現金流量受影響者，該應收帳款則視為已減損。客觀之減損證據可能包含：

債務人發生顯著財務困難；或
應收帳款發生逾期之情形；或
債務人很有可能倒閉或進行其他財務重整。針對某些應收款項經個別評估未有減損後，另再以組合基礎來評估減損。應收帳款組合之客觀減損證據可能包含本公司過去收款經驗、該組合之延遲付款增加情況，以及與應收帳款違約有關之可觀察全國性或區域性經濟情勢變化。

認列之減損損失金額係為該資產之帳面金額與預期未來現金流量（已反映擔保品或保證之影響）以該應收帳款原始有效利率折現值之間的差額。應收款帳之帳面金額係藉由備抵評價科目調降。當應收款項視為無法回收時，係沖銷備抵評價科目。原先已沖銷而後續回收之款項係貸記備抵評價科目。備抵評價科目帳面金額之變動認列為呆帳損失。

(七 ) 資產減損

倘資產（主要為固定資產、出租資產、採權益法之長期股權投資及以成本衡量之金融資產－非流動）以其相關可回收金額衡量帳面價值有重大減損時，就其減損部分認列損失。除以成本衡量之金融資產已認列之減損損失不予迴轉外，嗣後若資產可回收金額增加時，將減損損失之迴轉認列為利益，惟資產於減損損失迴轉後之帳面價值，不得超過該項資產在未認列減損損失之情況下，減除應提列攤銷後之帳面價值。

(八 ) 建屋工程之會計處理及損益認列

本公司建屋工程採全部完工法認列營建損益，其會計處理如下：預售房地所收取之款項先列入預收房地款，俟工程完工後，就已銷售且所有權移轉予客戶部分，轉列當年度營建收入。在建工程

係以實際投入之土地及房屋建造成本計價，俟工程完工後，土地及房屋建造成本均按建坪比例，配合營建收入之認列原則，轉列當年度營建成本，其餘轉列待售房地。

待售房地及待建土地係以成本與淨變現價值執低計價，比較成本與淨變現價值時係以個別項目為基礎。

待建土地係備供建築之用地，俟積極進行開發時，再轉列在建工程。

購入之土地於過戶前及營建工程完工前，就已支付之土地款及在建工程成本（包括營建用地及建造成本）而發生之利息，均予以資本化，分別列為土地之取得成本或工程建造成本。預售房地所發生之行銷費用先列入遞延行銷費用，俟工程完工後，按預售總額扣除已銷售但所有權尚未移轉客戶部分外，轉列為當年度費用。

(九 ) 採權益法之長期股權投資

本公司對被投資公司具有重大影響力之長期股權投資，採用權益法評價。

取得股權或首次採用權益法時，先將投資成本予以分析處理，投資成本超過可辨認淨資產公平價值部分則列為商譽，商譽不予攤銷。若可辨認淨資產公平價值超過投資成本，則其差額就各非流動資產（非採權益法評價之金融資產、待處分資產、遞延所得稅資產及預付退休金或其他退休給付除外）公平價值等比例減少之，仍有差額時列為非常利益。

本公司與採權益法計價之被投資公司間逆流交易所產生之未實現損益，按本公司持股比例予以銷除；各被投資公司間側流交易所產生之未實現損益，按本公司對產生損益被投資公司之約當持股比例予以遞延。

被投資公司發放股票股利時，僅註記股數增加，不認列投資收益，並按收到股票股利後之總股數，重新計算每股成本。

(十 ) 固定資產

固定資產係按成本減累計折舊計價。重大更新及改良作為資本支出；零星更換及修理維護支出，則作為當年度費用。折舊係按直線法依下列估計耐用年數提列：房屋及建築，六十年；其他設備，五至十年。凡屆滿耐用年數仍繼續使用者，按殘值依預計可再使用年數續提折舊。

固定資產報廢或出售時，其相關成本及累計折舊均自帳上予以減除，因而產生之利益或損失依其性質列為當年度之營業外收入及利益暨費用及損失。

(十一 ) 出租資產

出租資產係按成本減累計折舊及備抵減損損失及備抵跌價損失計價，房屋及建築之折舊係以直線法按二十至六十年計提。

(十二 ) 員工退休金

屬確定提撥退休辦法之退休金，係於員工提供服務之期間，將應提撥之退休金數額認列為當年度費用。

(十三 ) 所得稅

所得稅係作跨期間之所得稅分攤，即將可減除暫時性差異及未使用以前年度虧損扣抵之所得稅影響數認列為遞延所得稅資產，並評估其可實現性，認列相關備抵評價金額；而應課稅暫時性差異之所得稅影響數則認列為遞延所得稅負債。遞延所得稅資產或負債依其相關資產或負債之分類劃分為流動或非流動項目，無相關之資產或負債者，依預期迴轉期間之長短劃分為流動或非流動項目。

投資國外子公司或國外合資企業之長期股權投資帳面價值與課稅基礎之暫時性差異，如本公司可控制暫時性差異回轉之時間，且於可預見之未來不會回轉，其實質上係長久存在者，則不予以認列相關遞延所得稅負債或資產。

以前年度應付所得稅之調整，列為調整年度之所得稅費用。

依所得稅法規定未分配盈餘所加徵百分之十之所得稅，列為股東會決議年度之所得稅費用。

(十四 ) 庫藏股票

依法買回已發行股票作為庫藏股票時，按成本借記「庫藏股票」科目，列為股東權益減項。

九十一年度起，因適用新公佈之財務會計準則，子公司持有母公司股票，以九十一年一月一日子公司帳列投資母公司之帳面價值，自採權益法之長期股權投資重分類為庫藏股票。

(十五 ) 或有損失

在資產負債表日很有可能資產已經受損或負債已經發生，且其損失金額得以合理估計之或有損失，認列為當年度損失；若損失金額無法合理估計或損失有可能已經發生，則於財務報表附註揭露。 (十六 ) 租賃合約

不動產出租合約均屬營業租賃，所收取之租金及押金分別帳列租金收入及存入保證金。

(十七 ) 科目重分類

一○○年度財務報表若干項目業經重分類，俾配合一○一年度財務報表之表達方式。

三、會計變動之理由及其影響

金融商品之會計處理

本公司自一○○年一月一日起採用新修訂之財務會計準則公報第三十四號「金融商品之會計處理準則」。主要之修訂係將原始產生之放款及應收款納入公報適用範圍。此項會計變動，對本公司一○○年度財務報表並無重大影響。

四、現金

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五、	存貨－淨額待售房地（附註二一）日月光中心牡丹伯爵第七代牡丹區C棟博市待建土地新莊副都心土地113-115、 151地號台北市城中段城中土地汐止中正段新莊副都心土地220地號土城土地南港汐止長安段在建工程（附註二一）土城－住宅土城－商場中壢EFG棟中壢甲棟高雄K21廠房延平南路高雄K13廠房高雄K12廠房	一 ○ 一年十二月三十一日 $ 88,208 21,470 18,840 14,198 1,873 144,589 1,044,532 806,450 459,298 371,685 211,208 34,047 18,541 2,945,761 1,913,784 672,588 752,686 382,247 190,633 28,157 409 - 3,940,504 $ 7,030,854	一 ○ ○ 年十二月三十一日	一 ○ ○ 年十二月三十一日
				$ 95,953 33,604 18,880 14,198 1,851 164,486 1,044,532 806,450 - 371,685 1,823,203 - - 4,045,870 - - - - - - - 843,362 843,362 $ 5,053,718

一○一年及一○○年十二月三十一日之備抵存貨跌價損失分別為 409,128 仟元及 408,841 仟元。

一○一年度與存貨相關之銷貨成本為 1,237,551 仟元；一○○年度與存貨相關之銷貨成本為 133,413 仟元加存貨跌價損失 41,235 仟元後之淨額 174,648 仟元。

一○一年及一○○年十二月三十一日，出售待售房地之預收款分別為 1,025 仟元及 948 仟元。

一○一及一○○年度列入在建工程之資本化利息分別為 49,540 仟元及 1,488 仟元；利息資本化利率分別為 1.82%-2.49%及 1.57%-2.25%。本公司為期建案能順利興建及交屋，而將在建工程辦理信託登記之情形如下：

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上列信託契約係本公司委託受託人執行資金控管、產權管理、融資貸款償還、自籌款及因信託關係所產生之必要費用與支出等。質抵押擔保情形，請參閱附註二一。

－－六、備供出售金融資產非流動淨額

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質抵押擔保情形，請參閱附註二一。

－－七、以成本衡量之金融資產非流動淨額

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本公司於九十五年八月十八日與國外有限責任合夥事業 Ripley Cable Holdings I, L.P.簽訂投資合約書， Ripley Cable Holdings I, L.P. 預計資本總額為美金 225,000 仟元，主要係從事寬頻及多媒體業務之投

資，截至一○一年十二月三十一日止，本公司已投資美金 9,441 仟元（折合新台幣 306,887 仟元），占該合夥事業之投資比率 4.1%。

本公司分別於一○一及一○○年度獲得 Ripley Cable Holdings I, L.P.配發之現金股利美金 900 仟元（折合新台幣 26,314 仟元）及美金 21,318 仟元（折合新台幣 633,559 仟元）。

三朋友電公司主要從事電線電纜買賣業務，截至一○一年十二月三十一日，經評估該公司股權淨值發生永久性跌價，認列減損損失 61,696 仟元。

本公司所持有之上述股票投資及合夥事業權益，因無活絡市場公開報價且其公平價值無法可靠衡量，故以成本衡量。

八、採權益法之長期股權投資

未上市（櫃）公司宏錦光公司福華工程公司 Fund Land Group Limited 富品日月光大飯店公司宏璟新公司	一 ○ 一年十二月三十一日帳列金額持股％ $ 881,801 63.5 628,514 100.0 23,382 100.0 18,519 40.0 17,810 100.0 $1,570,026	一 ○ ○ 年十二月三十一日	一 ○ ○ 年十二月三十一日
	帳列金額 $ 881,801 628,514 23,382 18,519 17,810 $1,570,026	帳列金額 $ 766,392 613,544 19,932 - 13,796 $1,413,664	持股％
			63.5 100.0 100.0 - 100.0

宏錦光公司主要從事建築裝潢材料、家具、廚房器具及百貨買賣暨展示攤位及辦公大樓出租業務。

福華工程公司係為「甲等營造廠」，主要從事建築工程、土木工程之設計承建及有關建築材料之買賣。因營運需要，於一○○年一月三日現金增資 532,800 仟元並於一○○年一月十四日完成變更登記。

本公司於九十七年十一月於汶萊設立 Fund Land Group Limited （持股 100%），透過該公司轉投資 Hung Ching Co., Limited（設於香港，本公司間接持股 100%），再由 Hung Ching Co., Limited 轉投資上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司（設立於中國大陸上海市， Hung

Ching Co., Limited 持股 100%），主要從事電子工程技術諮詢、建築工程技術諮詢等業務。

富品日月光大飯店公司主要從事旅館業務。本公司投資富品日月光大飯店公司之帳面價值與股權淨值間之差額 8,394 仟元經分析為商譽。

宏璟新公司係從事家庭器具用品零售業務。該公司原名宏璟新投資股份有限公司，因營運需要，於九十七年四月十一日經台北市政府核准更名為宏璟新股份有限公司。該公司董事會於九十九年八月二十日決議減資退回股款 197,000 仟元，並於九十九年十一月二日收回減資股款，一○○年十一月十七日完成盈餘轉增資之變更登記。

日月光商務旅館主要從事旅館業務。該公司因旅館及觀光業市場低迷致業務量萎縮，營運持續產生虧損，故於九十四年十二月資遣全部員工，且自九十五年一月一日起，不再繼續承租本公司新竹商務飯店大樓並停止營業活動。該公司董事會於九十九年十二月三十日決議清算，並於一○○年六月二十二日清算完結。

視元素公司主要從事電視、廣播、報紙、雜誌廣告企劃、設計製作及電視錄影帶之製作及加工等業務。宏璟建設公司董事會於一○○ 年六月三十日決議出售全數持股（附註二十）。

採權益法認列之投資（損）益之內容如下：

宏錦光公司福華工程公司 Fund Land Group Limited 富品日月光大飯店公司宏璟新公司日月光商務旅館視元素公司	一○一年度 $ 115,409 14,970 4,276 519 ( 2,824 ) - - $ 132,350	一○○年度
		( $ 5,595 ) ( 37,837 ) 11,602 - ( 3,134 ) 4 ( 2,530 ) ($ 37,490 )

所有子公司之帳目均已併入編製一○一及一○○年度合併財務報表。

九、累計折舊

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－十、出租資產淨額

一 ○	一年十二月三十	一年十二月三十	一年十二月三十	一日	一日
成本 $ 317,218 606,707 308,612 $ 1,232,537 一 ○	累計折舊備抵減損損失備抵跌價損失 $ - $ 82,000 $ - 97,227 201,000 - - - 168,031 $ 97,227 $ 283,000 $ 168,031 ○ 年十二月三十			未折減餘額
					$ 235,218 308,480 140,581 $ 684,279 一日
成本 $ 317,218 606,707 325,542 $ 1,249,467	累計折舊 $ - 90,281 - $ 90,281	備抵減損損失 $ 82,000 201,000 - $ 283,000	備抵跌價損失 $ - - 168,317 $ 168,317	未折減餘額
					$ 235,218 315,426 157,225 $ 707,869

一○一及一○○年度經評估並無新增之重大資產減損損失。質抵押擔保情形，請參閱附註二一。

未來五年租金彙總資訊請參閱附註二二。

十一、短期借款

一一一 ○ 年 ○ ○ 年十二月三十一日十二月三十一日信用借款－一○一年底餘額於一○二年二月至八月陸續到期，年利率一○一年 1.865%-1.96% ；一○○年 1.82%-1.86% $ 80,000 $ 80,000 抵押借款－一○一年底餘額於一○二年二月至八月陸續到期，年利率一○一年 1.865%-1.97% ；一○○年 1.78%-2.05% 1,053,000 1,123,000 $ 1,133,000 $ 1,203,000

質抵押擔保情形，請參閱附註二一。

－十二、應付短期票券淨額

應付短期票券－淨額
商業本票減：未攤銷折價淨額年利率最後到期日	一 ○ 一年十二月三十一日 $ 1,844,000 3,461 $ 1,840,539 1.698%-2.038% 102.03.28	一 ○ ○ 年十二月三十一日
		$ 1,615,000 1,401 $ 1,613,599 1.638%-2.038% 101.02.21

上述商業本票均經金融機構保證。質抵押擔保情形，請參閱附註二一。十三、長期借款

一一一 ○ 年 ○ ○ 年十二月三十一日十二月三十一日台灣銀行抵押借款－已於一○一年十月還款，年利率 2.25% $ - $ 469,951 台灣銀行等三家銀行抵押借款－年利率 2.49% 470,000 - 台灣銀行等五家銀行抵押借款－年利率一○一年 2.15%-2.22% ；一○○年 2.218% 2,496,525 1,499,088 2,966,525 1,969,039 - 一年內到期之部分 ( 214,933 ) $ 2,966,525 $ 1,754,106

本公司於一○一年十月五日與臺灣銀行等三家銀行簽訂二年期聯合貸款合約，總額度計 2,000,000 仟元，截至一○一年十二月三十一日止，業已動撥使用尚未清償餘額 470,000 仟元。依合約要求本公司應提供興建完成取得使用執照及辦理第一次所有權保存登記後之中壢 EFG 棟及中壢甲棟廠辦大樓作為借款之擔保品，惟截至一○一年十二月三十一日止該廠辦大樓尚未興建完成。

本公司於一○○年四月十八日與臺灣銀行等五家銀行簽訂五年期聯合貸款合約，總額度計 5,999,000 仟元，截至一○一年十二月三十一日止，業已動撥使用尚未清償餘額 2,499,000 仟元（其中 1,500,000 仟元係以發行商業本票方式動支未攤銷折價 2,475 仟元）。台灣銀行等五

家銀行借款於合約期間及約定額度內循環動用，且本公司意圖將該等借款再融資至資產負債表日後逾十二個月，故帳列長期借款。質抵押擔保情形，請參閱附註二一。

十四、員工退休辦法

適用「勞工退休金條例」之退休金制度，係屬確定提撥退休辦法，依員工每月薪資百分之六提撥退休金至勞工保險局之個人退休金專戶。本公司一○一及一○○年度認列之確定提撥退休金成本分別為 569 仟元及 499 仟元。

十五、股東權益

資本公積

資本公積明細如下：

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資本公積中屬超過票面金額發行股票之溢額（包括以超過面額發行普通股），亦得於公司無虧損時，用以發放現金股利或撥充股本，惟撥充股本時每年以實收股本之一定比率為限。

因長期股權投資、員工認股權及認股權產生之資本公積，不得作為任何用途。

盈餘分派及股利政策

本公司章程規定，每年度盈餘應作如下之分配：

一 ( ) 先彌補以往年度虧損。

(二 ) 次提百分之十為法定盈餘公積。

(三 ) 依相關法令提列特別盈餘公積。

(四 ) 就餘額提撥百分之一至百分之三為董監事酬勞及百分之一至百分之七為員工紅利（其對象包括符合一定條件之從屬公司員工），授權董事會訂定辦法分配之。

(五 ) 餘額由董事會擬具分配方案，提股東常會承認。

有關盈餘之分配應於翌年召開股東常會時予以承認，並於該年度入帳。

本公司目前產業發展屬成熟期，然業務之發展仍屬成長階段，未來數年皆有投資之計劃暨資金之需求，故盈餘之分派除依上述之規定辦理者外，當年度分派之股東股息及紅利中，以現金股利發放之比例至少百分之二十為原則，其餘以股票股利方式發放之。惟公司自外界取得足夠資金支應該年度資金需求時，上述發放現金股利之比例得酌予提高至百分之四十。

前項所列，本公司得依當年度實際營運情況，並考量次一年度之資本預算規劃，決定最適當之股利政策及發放方式。

本公司一○一及一○○年度應付員工紅利及董監事酬勞之估列金額分別為 15,159 仟元及 27,167 仟元，係依過去經驗以可能發放之金額為基礎，分別約按稅後淨利之 5%及 2%和 4%及 2%計算。於股東會決議日時，若金額仍有變動，則依會計估計變動處理，於股東會決議年度調整入帳。

本公司分配盈餘時，必須依法令規定就股東權益減項（包括未實現重估增值、金融商品未實現損失、未認列為退休金成本之淨損失及累積換算調整數）餘額提列特別盈餘公積。嗣後股東權益減項金額如有減少，可就減少金額自特別盈餘公積轉回未分配盈餘。

法定盈餘公積應提撥至其餘額達公司實收股本總額時為止。法定盈餘公積得用以彌補虧損。公司無虧損時，法定盈餘公積超過實收股本總額 25%之部分除得撥充股本外，尚得以現金分配。

本公司分配屬於八十七及以後年度未分配盈餘時，則股東可按股利分配日之稅額扣抵比率計算可獲配之股東可扣抵稅額。

本公司股東常會分別於一○一年六月二十八日及一○○年六月二十四日決議通過一○○及九十九年度盈餘分配案及員工紅利與董監事酬勞如下：

法定盈餘公積股東現金股利

==> picture [287 x 70] intentionally omitted <==

員工紅利－現金董監事酬勞－現金

==> picture [228 x 50] intentionally omitted <==

一○一年六月二十八日之股東常會決議配發之一○○年度員工紅利及董監酬勞合計 27,167 仟元，與一○○年度財務報表估列之員工紅利及董監酬勞金額並無差異。

本公司一○二年三月二十二日董事會擬議一○一年度盈餘分配案及每股股利如下：

法定盈餘公積股東現金股利

==> picture [244 x 53] intentionally omitted <==

有關一○一年度之盈餘分配案、員工分紅及董監酬勞尚待預計於一○二年六月二十八日召開之股東會決議。

有關本公司董事會通過擬議及股東會決議之員工紅利及董監事酬勞資訊，請至台灣證券交易所「公開資訊觀測站」查詢。一○一及一○○年度金融資產之未實現利益（損失）變動如下：

一一一 ○ 年度 ○○年度年初餘額 $ 1,179,358 $ 1,507,618 直接認列為股東權益調整項目 212,118 ( 328,260 ) 年底餘額 $ 1,391,476 $ 1,179,358

十六、庫藏股票

庫藏股票
收回原因一○一年度子公司持有本公司股票一○○年度子公司持有本公司股票	年初股數 8,548 8,548	本年度增加 - -	（單位：仟股）本年度減少年底股數 - 8,548 - 8,548
					8,548 8,548

截至一○一年及一○○年十二月三十一日止，子公司持有本公司股票之相關資訊如下：

持有股數子公司名稱（仟股）帳面金額市價一○一年十二月三十一日宏璟新公司 8,548 $ 111,547 $ 111,547 一○○年十二月三十一日宏璟新公司 8,548 $ 96,589 $ 96,589

本公司持有之庫藏股票，依證券交易法規定不得質押，亦不得享有股利之分派及表決權等權利。子公司持有本公司股票視同庫藏股票處理，除持股超過 50%之子公司不得參與本公司之現金增資及無表決權外，其餘與一般股東權利相同。

、十七、用人折舊及攤銷費用

用人費用薪資費用勞健保費用退休金費用其他用人費用折舊費用攤銷費用	一 ○ 一	一 ○ 一	年	度合計 $ 36,243 863 569 1,020 9,326 6,089	一 ○ ○ 年	一 ○ ○ 年	一 ○ ○ 年	度
	屬於營業成本者 $ - - - - 6,946 1,736	屬於營業費用者 $ 35,454 840 532 1,004 2,380 4,353	屬於工程費用者 $ 789 23 37 16 - -		屬於營業成本者 $ - - - - 6,946 -	屬於營業費用者 $ 37,979 748 499 339 2,486 4,353	屬於工程費用者 $ - - - - - -	合計
								$ 37,979 748 499 339 9,432 4,353

十八、所得稅

一
( ) 帳列稅前利益按法定稅率（ 17%）計算之所得稅與當年度所得稅費用調節如下：

稅前利益按法定稅率計算之稅額所得稅調整項目之稅額影響數永久性差異暫時性差異未分配盈餘稅加徵10% 當年度應負擔所得稅以前年度所得稅調整所得稅費用	一○一年度 $ 45,997 ( 16,671 ) ( 29,326 ) 21,069 21,069 - $ 21,069	一○○年度
		$ 82,021 ( 6,417 ) ( 75,604 ) 6,891 6,891 1,216 $ 8,107

本公司一○一年及一○○年十二月三十一日之應付所得稅係分別減除預付所得稅 22 仟元及 11 仟元後之淨額。

(二 ) 遞延所得稅資產明細如下：

遞延所得稅資產明細如下：
流動（帳列其他流動資產）備抵存貨跌價損失減：備抵評價非流動（帳列其他資產－其他）虧損扣抵採權益法認列之投資損失資產減損損失減：備抵評價	一 ○ 一年十二月三十一日 $ 29,576 29,576 $ - $ 36,227 717 28,680 65,624 65,624 $ -	一 ○ ○ 年十二月三十一日
			$ 29,528 29,528 $ - $ 77,849 6,327 29,351 113,527 113,527 $ -

(三)	截至一○一年十二月三十一日止，虧損扣抵相關資訊如下：虧損年度虧損金額尚未扣抵餘額最後扣抵年度九十三年度 $ 391,822 $ 66,143 一○三年度九十四年度 5,462 5,462 一○四年度九十五年度 94,239 94,239 一○五年度九十八年度 11,614 11,614 一○八年度九十九年度 35,640 35,640 一○九年度	截至一○一年十二月三十一日止，虧損扣抵相關資訊如下：虧損年度虧損金額尚未扣抵餘額最後扣抵年度九十三年度 $ 391,822 $ 66,143 一○三年度九十四年度 5,462 5,462 一○四年度九十五年度 94,239 94,239 一○五年度九十八年度 11,614 11,614 一○八年度九十九年度 35,640 35,640 一○九年度
		一○三年度一○四年度一○五年度一○八年度一○九年度

本公司截至九十九年度止之所得稅結算申報案件，業經稅捐稽徵機關核定。 (四 ) 兩稅合一相關資訊：

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本公司一○一年度預計及一○○年度實際盈餘分配之稅額扣抵比率分別為 5.08%及 5.51%。

依所得稅法規定，本公司分配屬於八十七年度（含）以後之盈餘時，本國股東可按股利分配日之稅額扣抵比率計算可獲配之股東可扣抵稅額。由於實際分配予股東之可扣抵稅額，應以股利分配日之股東可扣抵稅額帳戶餘額為準，因此本公司預計一○一年度盈餘分配之稅額扣抵比率可能與將來實際分配予股東時所適用之稅額扣抵比率有所差異。

截至一○一年及一○○年十二月三十一日止，本公司均無屬八十六及以前年度之未分配盈餘。

十九、每股純益計算每股盈餘之分子及分母揭露如下：

一○一年度基本每股盈餘屬於普通股股東之本年度純益員工分紅稀釋每股盈餘屬於普通股股東之本年度純益加潛在普通股之影響一○○年度基本每股盈餘屬於普通股股東之本年度純益員工分紅稀釋每股盈餘屬於普通股股東之本年度純益加潛在普通股之影響	金額（	分子）稅後 $ 249,504 - $ 249,504 $ 474,367 - $ 474,367	股數（分母）（仟股） 261,758 2,312 264,070 261,758 1,601 263,359	每股盈餘（元）	每股盈餘（元）	每股盈餘（元）
	稅前 $ 270,573 - $ 270,573 $ 482,474 - $ 482,474			稅前 $ 1.03 $ 1.02 $ 1.84 $ 1.83	稅後
						$ 0.95 $ 0.94 $ 1.81 $ 1.80

假設子公司買賣及持有母公司股東不視為庫藏股票而作為投資時之擬制資料：

之擬制資料：
一○一年度本年度流通在外普通股減：子公司持有母公司股票基本每股純益－公司買賣及持有母公司股票不視為庫藏股票擬制性資訊本年度純益子公司買賣及持有母公司股票不視為庫藏股票調整數子公司買賣及持有母公司股票不視為庫藏股票擬制性資訊稀釋每股純益－子公司買賣及持有母公司股票不視為庫藏股票擬制性資訊具稀釋作用潛在普通股之影響－員工分紅一○○年度本年度流通在外普通股減：子公司持有母公司股票基本每股純益－公司買賣及持有母公司股票不視為庫藏股票擬制性資訊本年度純益子公司買賣及持有母公司股票不視為庫藏股票調整數子公司買賣及持有母公司股票不視為庫藏股票擬制性資訊稀釋每股純益－子公司買賣及持有母公司股票不視為庫藏股票擬制性資訊具稀釋作用潛在普通股之影響－員工分紅	金額（	分子）稅後 $ 249,504 ( 8,120 ) 241,384 - $ 241,384 $ 474,367 ( 67,099 ) 407,268 - $ 407,268	股數（分母）（仟股） 270,306 ( 8,548 ) 261,758 8,548 270,306 2,312 272,618 270,306 ( 8,548 ) 261,758 8,548 270,306 1,601 271,907	每股純益（元）
	稅前 $ 270,573 ( 8,120 ) 262,453 - $ 262,453 $ 482,474 ( 67,099 ) 415,375 - $ 415,375			稅前 $ 0.97 $ 0.96 $ 1.54 $ 1.53	稅後
	( (	( (	( (			$ 0.89 $ 0.89 $ 1.51 $ 1.50

本公司自九十七年一月一日起，採用（九六）基秘字第○五二號函，將員工分紅及董監酬勞視為費用，而非盈餘之分配。若企業得選擇以股票或現金發放員工分紅，則計算稀釋每股盈餘時，應假設員工分紅將採發放股票方式，並於該潛在普通股具有稀釋作用時計入加權

平均流通在外股數，以計算稀釋每股盈餘。計算稀釋每股盈餘時，以該潛在普通股資產負債表日之收盤價，作為發行股數之判斷基礎。於次年度股東會決議員工分紅發放股數計算稀釋每股盈餘時，亦繼續考量該等潛在普通股之稀釋作用。

量該等潛在普通股之稀釋作用。

二十、關係人交易
(一)關係人名稱及關係
關
係
人
名
稱
日月光半導體製造公司
張虔生
日月光文教基金會
台灣福雷電子公司
日月光電子公司
日月鴻科技公司
日月瑞公司
宏錦光公司
福華工程公司
環隆電氣公司
視元素公司
Fund Land Group Limited
宏威建設公司
台北縣青少年教育體能休閒協會
（青少年協會）
富品日月光大飯店公司
經理級以上職員

與
本
公
司
之
關
係

本公司主要股東
本公司主要股東
該基金會董事長係本公司主要股東
該公司董事長係本公司主要股東
該公司董事長係本公司主要股東
該公司董事長係本公司主要股東
該公司董事長係本公司主要股東
子公司
子公司
日月光半導體製造公司之子公司
採權益法計價之被投資公司（已於一
○○年六月三十日出售）
採權益法計價之被投資公司
該公司董事長係本公司總經理
該協會理事長係本公司經理級以上職
員
採權益法計價之被投資公司
本公司員工

(二 ) 除已於財務報表附註列示者外，本公司與關係人間之重大交易事項如下：

十二月三十一日應收關係人款項日月光半導體製造公司代付款（帳列其他金融資產－流動）福華工程公司日月光半導體製造公司	一 ○	一	年％ 100 29 4 33	一 ○ ○	一 ○ ○	年
	金額 $ 1,440 $ 752 100 $ 852			金額 $ 1,600 $ - 100 $ 100		％
						100 - 5 5

（接次頁）

（承前頁）

應付票據經理級以上職員應付關係人款項福華工程公司應付費用福華工程公司張虔生宏錦光公司經理級以上職員存入保證金富品日月光大飯店公司日月光半導體製造公司全年度房地收入（帳列營建收入）日月光半導體製造公司台灣福雷電子公司經理級以上職員營建工程成本－進貨福華工程公司租賃成本張虔生宏錦光公司租金收入富品日月光大飯店公司日月光半導體製造公司其他管理費用－租金支出（帳列管理費用）宏錦光公司管理費用－雜支（帳列管理費用）宏錦光公司	一 ○	一	年％ - 100 31 - - - 31 37 24 61 87 11 - 98 86 - - - 32 21 - 53 - -	一 ○ ○	一 ○ ○	年
	金額 $ 10 $ 835,418 $ 12,757 120 90 6 $ 12,973 $ 2,400 1,600 $ 4,000 $1,274,561 155,118 - $1,429,679 $2,297,614 $ 686 476 $ 1,162 $ 9,600 6,400 176 $ 16,176 $ 119 $ 5			金額 $ - $ 495,923 $ 66 - 25 163 $ 254 $ - 1,000 $ 1,000 $ - - 800 $ 800 $ 721,529 $ - - $ - $ - 5,714 171 $ 5,885 $ 286 $ -		％
						- 100 - - - - - - 19 19 - - 1 1 97 - - - - 23 - 23 - -

本公司與關係人間之交易條件與非關係人相當。

截至一○一年及一○○年十二月三十一日止，本公司主要股東張虔生均提供票券 100,000 仟元作為本公司發行短期票券之擔保品。本公司與關係人分別簽訂若干租賃契約，租金係每月或每年收

取一次，租期至一一四年十二月三十一日前陸續到期。

(三 ) 董事、監察人及管理階層薪酬資訊

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(四 ) 本公司高雄 K-12 廠房、土城－住宅、土地－商場、中壢 EFG 棟、中壢甲棟、高雄 K-21 廠房及高雄 K-13 廠房之營建工程均發包予本公司之子公司福華工程公司負責建造。
(五 ) 宏錦光公司提供日月光展覽館為本公司背書保證，本公司得使用新光銀行借款額度 600,000 仟元。截至一○一年十二月三十一日止，本公司業已動用該借款額度 550,000 仟元。
(六 ) 本公司於一○○年六月三十日以 4 仟元出售長期股權投資貸餘 34,866 仟元予關係人宏威建設公司，並認列處分投資利益 34,870 仟元。
(七 ) 本公司分別於一○○年四月十八日及一○一年十月五日與臺灣銀行等五家及臺灣銀行等三家銀行簽訂五年期及二年期聯合貸款合約，總額度計 7,999,000 仟元，由本公司主要股東張虔生以私人身分為連帶保證人。
(八 ) 本公司於八十九年一月與日月光半導體製造公司簽訂合建分售契約書，由日月光半導體製造公司提供土地，本公司出資，共同合作興建中壢智慧型工業廠辦。本合作案由本公司負責廠房暨其土地持份之銷售，其銷售價格事先由雙方共同議定之，銷售所得分配比例日月光半導體製造公司為百分之二十五，本公司為百分之七十五。

二一、質抵押之資產

下列資產（按帳面淨額列示）業經抵（質）押作為本公司短期借款、應付短期票券－淨額、一年內到期之長期借款及長期借款之擔保品：

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二二、重大承諾事項

本公司於九十九年十二月一日與富品日月光大飯店公司簽訂租賃合約，約定將新竹商務飯店大樓提供予該公司使用，前三個月免租金，租賃期間為九十九年十二月一日至一一四年十二月三十一日，富品日月光大飯店公司須繳付房屋租賃押金 2,400 仟元（帳列存入保證金）。租賃期間內，富品日月光大飯店公司如擬終止本租賃契約，應於六個月前通知本公司，富品日月光大飯店公司並同意以六個月租金作為損害賠償之總額予以賠償；租賃期間內，本公司如擬終止本租賃契約時，應於六個月前通知富品日月光大飯店公司，本公司並同意以六個月租金及通知終止租約日前一年內富品日月光大飯店公司為裝修房屋所支付之裝修費（不含可移動之設備）作為賠償之總額以賠償富品日月光大飯店公司；租期未屆滿前，依本租賃契約之規定終止時，本公司應返還富品日月光大飯店公司未到期之全部租金。

本公司將待售房地出租予他人，截至一○一年十二月三十一日止，租賃期間為九十六年一月十五日至一○六年七月三十一日，共收取房屋租賃押金 4,084 仟元（帳列存入保證金）。

截至一○一年十二月三十一日止已簽訂之重要出租資產之租賃合約，未來可收取之租金總額彙總如下：

年度金一○二年度一○三年度一○四年度一○五年度一○五年度以後融商品資訊之揭露公平價值之資訊一○一年十二月三十一日帳面價值公平價值非衍生性金融商品資產現金 $ 40,335 $ 40,335 應收票據及帳款 232 232 應收關係人款項 1,440 1,440 其他金融資產－流動 2,588 2,588 備供出售金融資產－非流動－淨額 2,156,825 2,156,825 以成本衡量之金融資產－非流動－淨額 306,887 - 採權益法之長期股權投資 1,570,026 - 存出保證金（帳列其他資產） 155,642 155,642 負債短期借款 1,133,000 1,133,000 應付短期票券－淨額 1,840,539 1,840,539 應付票據及帳款 6,430 6,430 應付關係人款項 835,418 835,418 應付費用 40,806 40,806 其他金融負債－流動 82 82 長期借款（含一年內到期） 2,966,525 2,966,525 存入保證金 6,484 6,484	金	額 $ 26,624 22,450 19,817 13,486 92,693 一○○年十二月三十一日	額 $ 26,624 22,450 19,817 13,486 92,693 一○○年十二月三十一日
		帳面價值 $ 463,518 200 1,600 1,925 1,944,707 368,583 1,413,664 94,239 1,203,000 1,613,599 712 495,923 44,626 28 1,969,039 5,334	公平價值
			$ 463,518 200 1,600 1,925 1,944,707 - - 94,239 1,203,000 1,613,599 712 495,923 44,626 28 1,969,039 5,334

二三、金融商品資訊之揭露

一 ( ) 公平價值之資訊

(二 ) 本公司估計金融商品公平價值所使用之方法及假設如下：
短期金融商品以其在資產負債表上之帳面價值估計其公平價值，因為此類商品到期日甚近，或未來收付價格與帳面價值相當，其帳面價值應屬估計公平價值之合理基礎。此方法應用於現金、應收票據及帳款、應收關係人款項、其他金融資產－流

  - 動、短期借款、應付短期票券－淨額、應付票據及帳款、應付 關係人款項、應付費用及其他金融負債－流動。

備供出售金融資產－非流動－淨額因有活絡市場公開報價，故以此市場價格為公平價值。
以成本衡量之金融資產－非流動－淨額及採權益法之長期股權投資為未上市（櫃）公司者，其無活絡市場公開報價且實務上須以超過合理成本之金額方能取得可驗證公平價值，因此公平價值無法可靠衡量。
長期借款及一年內到期之長期借款為浮動利率之金融負債，故其帳面價值即為目前之公平價值。
存出及存入保證金因無特定到期日，故以帳面價值為公平價值。
(三 ) 本公司金融資產及金融負債之公平價值，除備供出售金融資產 -非流動－淨額係以活絡市場之公開報價直接決定外，其餘金融資產及負債均以評價方法估計其公平價值。
(四 ) 本公司一○一年及一○○年十二月三十一日具利率變動之公平價值風險之金融負債分別為 1,840,539 仟元及 1,613,599 仟元；具利率變動之現金流量風險之金融資產分別為 39,610 仟元及 463,066 仟元，金融負債分別為 4,099,525 仟元及 3,172,039 仟元。
(五 ) 本公司一○一及一○○年度非為以公平價值衡量且公平價值變動認列損益之金融資產或金融負債，其利息收入分別為 234 仟元及 128 仟元，利息費用（包括資本化利息）分別為 99,538 仟元及 75,152 仟元。
(六 ) 本公司一○一及一○○年度自備供出售金融資產當年度直接認列為股東權益調整項目之金額分別為貸餘 212,118 仟元及借餘 328,260 仟元。
(七 ) 財務風險資訊
市場風險
- 本公司從事之上市（櫃）有價證券投資，其價值隨市場價格之變動而變動，故而預期具有市場價格風險。

2. 信用風險

金融資產受到本公司之交易對方未履合約義務之潛在影響。本公司係以資產負債表日公平價值為正數之合約為評估對象。因本公司之交易對象均為信用良好之金融機構及公司，因此不預期有重大之信用風險。
流動性風險

本公司之營運資金足以支應，故未有因無法籌措資金以履行合約義務之流動性風險。

利率變動之現金流量風險本公司從事之短期借款及長期借款（含一年內到期部分），係屬浮動利率之債務，市場利率增加 1%，將使本公司現金流出一年增加 40,995 仟元。

二四、資產負債之到期分析

本公司與營建業務相關之資產及負債，係按營業週期作為劃分流動或非流動之標準，相關帳列金額依預期於資產負債表日後一年內及超過一年後將回收或償付之金額，列示如下：

資產現金應收票據及帳款應收關係人款項其他金融資產－流動存貨－淨額預付費用其他流動資產長期投資固定資產其他資產	一	○ 一年		十二月三十一日	十二月三十一日	十二月三十一日
	一	年內 $ 40,335 232 1,440 2,588 1,375,566 106,424 96,423 - - - $ 1,623,008	一	年後 $ - - - - 5,655,288 - - 4,033,738 107,918 876,678 $ 10,673,622	合計
						$ 40,335 232 1,440 2,588 7,030,854 106,424 96,423 4,033,738 107,918 876,678 $ 12,296,630

（接次頁）

（承前頁）

一	○ 一年	○ 一年		十二月三十一日	十二月三十一日	十二月三十一日	十二月三十一日
一	年內 $ 1,133,000 1,840,539 6,430 835,418 21,047 40,806 1,025 82 1,378 - - $ 3,879,725 ○ ○ 年		一	年後合計 $ - $ 1,133,000 - 1,840,539 - 6,430 - 835,418 - 21,047 - 40,806 - 1,025 - 82 - 1,378 2,966,525 2,966,525 6,484 6,484 $ 2,973,009 $ 6,852,734 十二月三十一日		合計
一							$ 1,133,000 1,840,539 6,430 835,418 21,047 40,806 1,025 82 1,378 2,966,525 6,484 $ 6,852,734 十一日

一		年內 $ 463,518 200 1,600 1,925 2,786,563 305,416 36,363 - - - $3,595,585 $1,203,000 1,613,599 712 495,923 6,880 44,626 948 28	一		年後 $ - - - - 2,267,155 - - 3,726,954 110,298 832,803 $6,937,210 $ - - - - - - - -	合計
							$ 463,518 200 1,600 1,925 5,053,718 305,416 36,363 3,726,954 110,298 832,803 $ 10,532,795 $ 1,203,000 1,613,599 712 495,923 6,880 44,626 948 28

（接次頁）

（承前頁）

一年內到期之長期借款其他流動負債長期借款存入保證金	一	○ ○ 年	十二月三十一日	十二月三十一日	十二月三十一日	十二月三十一日
	一	年內 $ 214,933 199 - - $3,580,848	一	年後 $ - - 1,754,106 5,334 $1,759,440	合計
						$ 214,933 199 1,754,106 5,334 $ 5,340,288

二五、附註揭露事項

(一 ) 重大交易事項相關資訊及 (二 )轉投資事業相關資訊
資金貸與他人：無。
為他人背書保證：附表一。
期末持有有價證券情形：附表二。
累積買進或賣出同一有價證券之金額達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上：無。
取得不動產之金額達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上：附表三。
處分不動產之金額達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上：附表四。
與關係人進、銷貨之金額達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上：附表五。
應收關係人款項達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上：附表六。
被投資公司名稱、所在地區 ....等相關資訊：附表七。
從事衍生性商品交易：無。
(三 ) 大陸投資資訊
大陸被投資公司名稱、主要營業項目、實收資本額、投資方式、資金匯出入情形、持股比例、投資損益、期末投資帳面價值、已匯回投資損益及赴大陸地區投資限額：附表八。

與大陸被投資公司直接或間接由第三地區所發生下列之重大交易事項，暨其價格、付款條件、未實現損益：
(1) 進貨金額及百分比與相關應付款項之期末餘額及百分比：無。
(2) 銷貨金額及百分比與相關應收款項之期末餘額及百分比：無。
(3) 財產交易金額及其所產生之損益數額：無。
(4) 票據背書保證或提供擔保品之期末餘額及其目的：無。
(5) 資金融通之最高餘額、期末餘額、利率區間及當期利息總額：無。
(6) 其他對當期損益或財務狀況有重大影響之交易事項，如勞務之提供或收受等：無。

二六、營運部門財務資訊

營運部門財務資訊係提供給主要營運決策者用以分配資源及評量部門績效之資訊，著重於每一交付或提供之產品或勞務之種類，並依財務會計準則公報第四十一號「營運部門資訊之揭露」之規定報導。本公司已於一○一及一○○年度合併財務報表中揭露此一資訊。

二七、外幣金融資產及負債之匯率資訊

本公司具重大影響之外幣金融資產及負債資訊如下：

金融資產以成本衡量之金融資產－非流動美金港幣採權益法之長期股權投資美金	一○一年十二月三十一日外幣匯率新台幣 $ 9,441 32.51 $ 306,887 15,070 4.094 - （註） 805 29.04 23,382	一○一年十二月三十一日外幣匯率新台幣 $ 9,441 32.51 $ 306,887 15,070 4.094 - （註） 805 29.04 23,382	單位：各外幣仟元／新台幣仟元一○○年十二月三十一日	單位：各外幣仟元／新台幣仟元一○○年十二月三十一日	單位：各外幣仟元／新台幣仟元一○○年十二月三十一日
	外幣 $ 9,441 15,070 805	匯率 32.51 4.094 29.04	外幣 $ 9,441 15,070 658	匯率 32.51 4.094 30.275	新台幣
					$ 306,887 61,696 19,932

註：此金額包含減損損失 61,696 仟元。

宏璟建設股份有限公司及轉投資公司

為他人背書保證

民國一○一年一月一日至十二月三十一日

附表一

單位：新台幣或外幣仟元

編號	背書保證者公司名稱	被背書保證對象	被背書保證對象	對單一企業背書保證限額（註一）	本期最高背書保證餘額	期末背書保證餘額	以財產擔保之背書保證金額	累計背書保證金額佔最近期財務報表淨值之比率	背書保證最高限額（註二）
		公司名稱	關係
1	宏錦光公司	本公司	本公司間接持股63.5%之被投資公司	$ 602,543	$ 600,000	$ 600,000	$ 600,000 （註三）	49.79%	$ 1,205,086

註一：按宏錦光公司最近期經會計師查核之財務報表（一○一年上半年度財務報表）股東權益淨值之 50%計算。

註二：按宏錦光公司最近期經會計師查核之財務報表（一○一年上半年度財務報表）股東權益淨值之 100%計算。註三：係宏錦光公司提供日月光展覽館作為擔保。

註四：係本公司銀行借款額度，截至一○一年十二月三十一日止，本公司已動用該借款額度 550,000 仟元。

宏璟建設股份有限公司及轉投資公司期末持有有價證券情形民國一○一年十二月三十一日

附表二

單位：新台幣或外幣仟元

持有之公司	有價證券及名稱	與有價證券發行人之關係	帳列科目	期末	期末	期末	期末	備註
				股數（仟股）／張數／單位	帳面金額	持股％	市價或淨值（註一）
本公司宏璟新公司 Fund Land Group Limited Hung Ching Co., Limited	股票日月光半導體製造公司宏錦光公司宏璟新公司福華工程公司富品日月光大飯店公司三朋友電公司股權 Fund Land Group Limited 其他－有限責任合夥事業 Ripley Cable Holdings I, L.P. 股票宏璟建設公司基金元大寶來萬泰基金元大寶來得寶基金股票 Hung Ching Co., Limited 股票上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司	本公司主要股東子公司子公司子公司採權益法計價被投資公司－子公司－母公司－－子公司子公司	備供出售金融資產－非流動－淨額採權益法之長期股權投資採權益法之長期股權投資採權益法之長期股權投資採權益法之長期股權投資以成本衡量之金融資產－非流動－淨額採權益法之長期股權投資以成本衡量之金融資產－非流動－淨額公平價值變動列入損益之金融資產－流動公平價值變動列入損益之金融資產－流動公平價值變動列入損益之金融資產－流動採權益法之長期股權投資採權益法之長期股權投資	85,588 90,744 15,000 65,000 1,200 17,700 - - 8,548 721 587 1,099 -	$ 2,156,825 881,801 17,810 628,514 18,519 - 23,382 306,887 111,547 10,617 6,854 HK$ 6,240 US$ 805	1.1 63.5 100.0 100.0 40.0 19.9 100.0 4.1 3.2 - - 100 100	$ 2,156,825 881,801 129,357 741,436 10,125 - 23,382 367,154 111,547 10,617 6,854 HK$ 6,240 US$ 805	註二及三註八註四註五註七註三註六註六

註一：除另予註明外，係按各被投資公司同期間經會計師查核之財務報表帳面淨值計算。註二：其中 75,210 仟股（帳面淨額 1,895,292 仟元）已提供予金融機構作為融資擔保。註三：市價係按一○一年十二月底之收盤價及淨值計算。註四：帳面金額與股權淨值之差額係被投資公司間逆流交易所產生之遞延未實現利益 112,922 仟元。註五：帳面金額與股權淨值之差額係被投資公司商譽所產生之投資溢價。註六：市價係按一○一年十二月份最後交易日之淨值計算。註七：係以美金 9,441 仟元投資國外有限責任合夥事業。註八：帳面金額與股權淨值之差額係子公司持有母公司之金融商品未實現評價損益。

宏璟建設股份有限公司及轉投資公司

取得不動產之金額達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上

民國一○一年一月一日至十二月三十一日

附表三

單位：新台幣仟元

財產名稱	交易日或事實發生日	交易金額	價款支付情形	交易對象	與公司之關係	交易對象為關係人者，其前次轉移資料	交易對象為關係人者，其前次轉移資料	交易對象為關係人者，其前次轉移資料	交易對象為關係人者，其前次轉移資料	價格決定之參考依據	取得目的及使用之情形	其他約定事項
						所有人	與公司之關係	移轉日期	金額
新北市汐止中正段	101.07.23	$ 459,298	已付清	非公司關係人之自然人	無	－	－	－	－	專業鑑定機構之鑑價，並與賣方議價	待建土地	無

宏璟建設股份有限公司及轉投資公司

處分不動產之金額達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上

民國一○一年一月一日至十二月三十一日

附表四

單位：新台幣仟元

處分之公司	財產名稱	交易日或事實發生日	原取得日期	帳面價值	交易金額	價款收取情形	處分損益	交易對象	關係	處分目的	價格決定之參考依據	其他約定事項
本公司本公司	高雄K12 高雄K12	101.05.02 101.05.02	101.04.18 101.04.18	$ 1,070,702 130,308	$ 1,338,289 162,874	已全數收取已全數收取	$ 203,859 24,810	日月光半導體製造公司台灣福雷電子公司	本公司主要股東該公司董事長係本公司主要股東	－－	鑑價報告鑑價報告	無無

註：交易金額係含稅價款。

宏璟建設股份有限公司及轉投資公司

與關係人進、銷貨之金額達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上

民國一○一年一月一日至十二月三十一日

附表五

單位：新台幣仟元

進（銷）貨之公司	交易對象	關係	交易情形	交易情形	交易情形	交易情形	交易條件與一般交易不同之情形及原因	交易條件與一般交易不同之情形及原因	應收（付）票據、帳款	應收（付）票據、帳款	備註
			進（銷）貨	金額	佔總進（銷）貨之比率	授信期間	單價	授信期間	餘額	佔總應收（付）票據之比率
本公司本公司本公司福華工程公司	福華工程公司日月光半導體股份有限公司台灣福雷電子公司本公司	子公司本公司主要股東該公司董事長係本公司主要股東母公司	進貨銷貨銷貨銷貨	$ 2,297,614 ( 1,274,561 ) ( 155,118 ) ( 2,639,311 )	86.45% ( 87.38% ) ( 10.63% ) ( 99.44% )	依合約規定依合約規定依合約規定依合約規定	$ - - - -	－－－－	( $ 835,418 ) - - 835,418	100% - - 100%	註一及二註一註一註一及二

註一：工程款。

註二：福華工程公司與本公司之進銷貨之差額，係因福華工程公司帳列在建工程 341,697 仟元。

宏璟建設股份有限公司及轉投資公司

應收關係人款項達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上民國一○一年十二月三十一日

附表六

單位：新台幣仟元

帳列應收款項之公司	交易對象	關係	應收關係人款項餘額	週轉率	逾期應收關係人款項	逾期應收關係人款項	應收關係人款項期後收回金額	提列備抵呆帳金額
					金額	處理方式
福華工程公司	本公司	母公司	$ 835,418	註	$ -	－	$ 651,000	$ -

註：收款方式依合約規定，不適用。

單位：新台幣或外幣仟元

宏璟建設股份有限公司及轉投資公司

被投資公司名稱、所在地區… 等相關資訊

民國一○一年一月一日至十二月三十一日

附表七

投資公司名稱	被投資公司名稱	所在地區	主要營業項目	原始投資金額	原始投資金額	期末持有	期末持有	期末持有	被投資公司本期（損）益	本期認列之投資（損）益（註一）	備註
				本期期末	上期期末	股數（仟股）	比率（％）	帳面金額
本公司 Fund Land Group Limited Hung Ching Co., Limited	宏錦光公司福華工程公司宏璟新公司 Fund Land Group Limited 富品日月光大飯店公司 Hung Ching Co., Limited 上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司	台北市台北市台北市汶萊新竹市香港大陸	自有剩餘攤位及辦公大樓出租營造工程之承攬家庭器具用品零售一般投資一般旅館餐飲一般投資電子工程技術諮詢、建築工程技術諮詢	$ 907,441 539,077 179,996 US$ 300 18,000 HK$ 2,325 US$ 300	$ 907,441 539,077 179,996 US$ 300 - HK$ 2,325 US$ 300	90,744 65,000 10,000 - 1,200 1,099 -	63.5 100.0 100.0 100.0 40.0 100.0 100.0	$ 881,801 628,514 17,810 23,382 18,519 HK$ 6,240 US$ 805	$ 181,860 92,721 18,972 4,276 1,298 HK$ 1,121 US$ 145	$ 115,409 14,970 ( 2,824 ) 4,276 519 HK$ 1,121 US$ 145	註二註三

註一：係按各被投資公司同期間經會計師查核之財務報表計算。

註二：本年度認列之投資利益係包括逆流交易已實現利益 35,171 仟元及未實現利益 112,922 仟元。

註三：本年度認列之投資利益係包括子公司持有本公司股票認列評價利益 14,958 仟元及子公司收到本公司現金股利收入 6,838 仟元。

宏璟建設股份有限公司

大陸投資資訊

民國一○一年一月一日至十二月三十一日

附表八

單位：除另予註明者外，為新台幣仟元

大陸被投資公司名稱	主要營業項目	實收資本額	實收資本額	投資方式	本期期初自台灣匯出累積投資金額	本期期初自台灣匯出累積投資金額	本期匯出或收回投資金額	本期匯出或收回投資金額	本期期末自台灣匯出累積投資金額	本公司直接或間接投資之持股比例	本期認列投資利益（註四）	期末投資帳面價值	截至本期止已匯回投資收益
							匯出	收回
珠海市航電電纜有限公司三朋友電（深圳）有限公司上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司	製造及銷售電線電纜電線插頭加工電子工程技術諮詢、建築工程技術諮詢	美金3,000仟元美金500仟元美金300仟元		註一註二註三	美金1,419仟元 - 美金300仟元		$ - - -	$ - - -	美金1,419仟元 - 美金300仟元	17.91% 19.9% 100%	$ - - 美金145仟元	註六註六美金805仟元	$ 11,392 - -

本期期末累計自台灣匯出赴大陸地區投資金額			經濟部投審會核准投資金額			本公司赴大陸地區投資限額
美金1,719仟元			美金1,719仟元			$3,266,337（註五）

註一：投資方式，係透過轉投資第三地區現有公司再投資大陸公司。

註二：係由被投資公司三朋友電公司以自有資金投資，本公司未另行匯出資金。

註三：係透過被投資公司 Fund Land Group Limited 投資 Hung Ching Co., Limited，再由 Hung Ching Co., Limited 轉投資上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司。

註四：本年度認列投資（損）益，係按同期間經會計師查核之財務報表計算。

註五：實收資本額五十億內按其淨值百分之六十計算。

註六：於九十九年六月出售三朋友電公司，因持股比例下降，故變更為以成本衡量之金融資產，帳列投資香港三朋友電公司金額為 61,696 仟元，本期依帳面價值全數提列減損損失 61,696 仟元，再由三朋友電公司分別轉投資珠海市航電電纜有限公司及三朋友電（深圳）有限公司。

五、最近年度會計師查核簽證之母子公司合併財務報表

關係企業合併財務報表聲明書

本公司民國一○一年度（自民國一○一年一月一日至十二月三十一日止）依「關係企業合併營業報告書關係企業合併財務報表及關係報告書編製準則」規定，應納入編製關係企業合併財務報表之公司與依證券發行人財務報告編製準則及財務會計準則公報第七號「合併財務報表」規定應納入編製母子公司合併財務報表之公司均相同，且關係企業合併財務報表所應揭露相關資訊於前揭母子公司合併財務報表中均已揭露，爰不再另行編製關係企業合併財務報表。特此聲明

公司名稱：宏璟建設股份有限公司

==> picture [138 x 13] intentionally omitted <==

中華民國一○二年三月二十二日

會計師查核報告

宏璟建設股份有限公司公鑒：

宏璟建設股份有限公司及子公司民國一○一年及一○○年十二月三十一日之合併資產負債表，暨民國一○一年及一○○年一月一日至十二月三十一日之合併損益表、合併股東權益變動表及合併現金流量表，業經本會計師查核竣事。上開合併財務報表之編製係管理階層之責任，本會計師之責任則為根據查核結果對上開合併財務報表表示意見。

本會計師係依照會計師查核簽證財務報表規則及一般公認審計準則規劃並執行查核工作，以合理確信合併財務報表有無重大不實表達。此項查核工作包括以抽查方式獲取合併財務報表所列金額及所揭露事項之查核證據、評估管理階層編製合併財務報表所採用之會計原則及所作之重大會計估計，暨評估合併財務報表整體之表達。本會計師相信此項查核工作之查核結果可對所表示之意見提供合理之依據。

依本會計師之意見，第一段所述合併財務報表在所有重大方面係依照證券發行人財務報告編製準則及一般公認會計原則編製，足以允當表達宏璟建設股份有限公司及子公司民國一○一年及一○○年十二月三十一日之合併財務狀況，暨民國一○一年及一○○年一月一日至十二月三十一日之合併經營成果與合併現金流量。

==> picture [406 x 30] intentionally omitted <==

財政部證券暨期貨管理委員會核准文號台財證六字第 0920123784 號

行政院金融監督管理委員會核准文號金管證審字第 0980032818 號

==> picture [466 x 12] intentionally omitted <==

宏璟建設股份有限公司及子公司合併資產負債表

民國一○一年及一○○年十二月三十一日

單位：新台幣仟元，惟每股面額為元

代碼 1100 1310 1120 1153 1190 1220 1250 1298 11XX 1421 1450 1480 14XX 1501 1521 1681 15X1 15X9 1599 15XX 1800 1880 18XX 1XXX	資產流動資產現金（附註四）公平價值變動列入損益之金融資產－流動（附註二及五）應收票據及帳款（附註二）應收關係人款項（附註二二）其他金融資產－流動（附註二二）存貨－淨額（附註二、六、十九、二二及二三）預付費用（附註十九）其他流動資產（附註二及二十）流動資產合計長期投資採權益法之長期投資（附註二及九）備供出售金融資產－非流動－淨額（附註二、七及二三）以成本衡量之金融資產－非流動－淨額（附註二及八）長期投資合計固定資產（附註二、十及二三）成本土地房屋及建築其他設備成本合計累計折舊累計減損固定資產淨額其他資產出租資產－淨額（附註二、十一、二三及二四）其他（附註二、十五及二十）其他資產合計資產總計	一○一年十二月三十一日金額％ $ 61,302 1 17,471 - 17,268 - 1,440 - 8,511 - 7,544,251 58 107,153 1 132,449 1 7,889,845 61 18,519 - 2,156,825 17 306,887 2 2,482,231 19 195,523 1 976,930 8 20,960 - 1,193,413 9 ( 285,530 ) ( 2 ) - - 907,883 7 1,421,726 11 210,087 2 1,631,813 13 $ 12,911,772 100	一○一年十二月三十一日金額％ $ 61,302 1 17,471 - 17,268 - 1,440 - 8,511 - 7,544,251 58 107,153 1 132,449 1 7,889,845 61 18,519 - 2,156,825 17 306,887 2 2,482,231 19 195,523 1 976,930 8 20,960 - 1,193,413 9 ( 285,530 ) ( 2 ) - - 907,883 7 1,421,726 11 210,087 2 1,631,813 13 $ 12,911,772 100	一○一年十二月三十一日金額％ $ 61,302 1 17,471 - 17,268 - 1,440 - 8,511 - 7,544,251 58 107,153 1 132,449 1 7,889,845 61 18,519 - 2,156,825 17 306,887 2 2,482,231 19 195,523 1 976,930 8 20,960 - 1,193,413 9 ( 285,530 ) ( 2 ) - - 907,883 7 1,421,726 11 210,087 2 1,631,813 13 $ 12,911,772 100	一○○年十二月三十一日金額％ $ 477,056 4 10,539 - 22,944 - 3,856 - 7,715 - 5,210,293 48 322,937 3 194,707 2 6,250,047 57 - - 1,944,707 18 400,043 3 2,344,750 21 195,523 2 976,930 9 25,439 - 1,197,892 11 ( 258,267 ) ( 2 ) ( 118,979 ) ( 1 ) 820,646 8 1,361,198 13 148,175 1 1,509,373 14 $ 10,924,816 100	一○○年十二月三十一日金額％ $ 477,056 4 10,539 - 22,944 - 3,856 - 7,715 - 5,210,293 48 322,937 3 194,707 2 6,250,047 57 - - 1,944,707 18 400,043 3 2,344,750 21 195,523 2 976,930 9 25,439 - 1,197,892 11 ( 258,267 ) ( 2 ) ( 118,979 ) ( 1 ) 820,646 8 1,361,198 13 148,175 1 1,509,373 14 $ 10,924,816 100	一○○年十二月三十一日金額％ $ 477,056 4 10,539 - 22,944 - 3,856 - 7,715 - 5,210,293 48 322,937 3 194,707 2 6,250,047 57 - - 1,944,707 18 400,043 3 2,344,750 21 195,523 2 976,930 9 25,439 - 1,197,892 11 ( 258,267 ) ( 2 ) ( 118,979 ) ( 1 ) 820,646 8 1,361,198 13 148,175 1 1,509,373 14 $ 10,924,816 100	代碼 2100 2110 2120 2140 2160 2170 2262 2240 2270 2298 21XX 2420 2820 2XXX 3110 32XX 3310 3320 3350 33XX 3420 3450 3480 34XX 3610 3XXX	負債及股東權益流動負債短期借款（附註十二及二三）應付短期票券－淨額（附註十三及二三）應付票據（附註二二）應付帳款應付所得稅（附註二十）應付費用（附註二二）預收房地款（附註二及六）其他金融負債－流動（附註二二）一年內到期長期借款（附註十四及二三）其他流動負債（附註二）流動負債合計長期借款（附註十四及二三）存入保證金（附註二二及二四）負債合計股東權益（附註二、十六及十七）股本－每股面額10元，額定及發行 270,306仟股資本公積保留盈餘法定盈餘公積特別盈餘公積未分配盈餘保留盈餘合計股東權益其他項目累積換算調整數金融商品未實現利益庫藏股票股東權益其他項目合計母公司股東權益合計少數股權股東權益合計負債及股東權益總計	一○一年十二月三十一日金額％ $ 1,260,000 10 1,840,539 14 36,901 - 739,198 6 29,534 - 46,539 1 1,025 - 12,218 - - - 1,731 - 3,967,685 31 2,966,525 23 25,929 - 6,960,139 54 2,703,060 21 274,927 2 446,610 4 55,858 - 631,318 5 1,133,786 9 ( 12,804 ) - 1,391,476 11 ( 46,549 ) ( 1 ) 1,332,123 10 5,443,896 42 507,737 4 5,951,633 46 $ 12,911,772 100	一○一年十二月三十一日金額％ $ 1,260,000 10 1,840,539 14 36,901 - 739,198 6 29,534 - 46,539 1 1,025 - 12,218 - - - 1,731 - 3,967,685 31 2,966,525 23 25,929 - 6,960,139 54 2,703,060 21 274,927 2 446,610 4 55,858 - 631,318 5 1,133,786 9 ( 12,804 ) - 1,391,476 11 ( 46,549 ) ( 1 ) 1,332,123 10 5,443,896 42 507,737 4 5,951,633 46 $ 12,911,772 100	一○一年十二月三十一日金額％ $ 1,260,000 10 1,840,539 14 36,901 - 739,198 6 29,534 - 46,539 1 1,025 - 12,218 - - - 1,731 - 3,967,685 31 2,966,525 23 25,929 - 6,960,139 54 2,703,060 21 274,927 2 446,610 4 55,858 - 631,318 5 1,133,786 9 ( 12,804 ) - 1,391,476 11 ( 46,549 ) ( 1 ) 1,332,123 10 5,443,896 42 507,737 4 5,951,633 46 $ 12,911,772 100	一○○年十二月三十一日	一○○年十二月三十一日	一○○年十二月三十一日	一○○年十二月三十一日
		金	額 $ 61,302 17,471 17,268 1,440 8,511 7,544,251 107,153 132,449 7,889,845 18,519 2,156,825 306,887 2,482,231 195,523 976,930 20,960 1,193,413 285,530 ) - 907,883 1,421,726 210,087 1,631,813 $ 12,911,772		金	額 $ 477,056 10,539 22,944 3,856 7,715 5,210,293 322,937 194,707 6,250,047 - 1,944,707 400,043 2,344,750 195,523 976,930 25,439 1,197,892 258,267 ) 118,979 ) 820,646 1,361,198 148,175 1,509,373 $ 10,924,816				金	額 $ 1,260,000 1,840,539 36,901 739,198 29,534 46,539 1,025 12,218 - 1,731 3,967,685 2,966,525 25,929 6,960,139 2,703,060 274,927 446,610 55,858 631,318 1,133,786 12,804 ) 1,391,476 46,549 ) 1,332,123 5,443,896 507,737 5,951,633 $ 12,911,772		金	額 $ 1,369,000 1,613,599 7,658 228,148 10,701 60,934 948 3,324 214,933 1,233 3,510,478 1,754,106 26,440 5,291,024 2,703,060 268,089 399,173 55,858 645,496 1,100,527 11,978 ) 1,179,358 46,549 ) 1,120,831 5,192,507 441,285 5,633,792 $ 10,924,816		％
		(		(	( (		( (			( (		(	( (		(	12 15 - 2 - 1 - - 2 - 32 16 - 48 25 3 4 - 6 10 - 11 1 ) 10 48 4 52 100

後附之附註係本合併財務報表之一部分。

董事長：曾元一

經理人：簡文祥會計主管：周家佩

宏璟建設股份有限公司及子公司合併損益表

民國一○一年及一○○年一月一日至十二月三十一日

代碼 4000 營業收入淨額（附註二、十八、二二及二四）營業成本（附註二、六、十八、十九及二二） 5500 營建工程及銷貨成本 5300 租賃成本 5800 存貨跌價損失 5000 營業成本合計 5910 營業毛利營業費用 6100 行銷費用（附註二及十九） 6200 管理費用（附註十九） 6000 營業費用合計 6900 營業利益（損失）營業外收入及利益 7310 金融資產評價利益－淨額（附註二及五） 7121 採權益法認列之投資收益－淨額（附註二及九） 7122 股利收入（附註二及八） 7130 處分固定資產利益（附註二） 7140 處分投資利益－淨額（附註二及二二）	一	○ 一	單位：新台幣仟元，惟每股純益為元年度一 ○ ○ 年度％金額％ 100 $ 290,439 100 75 143,097 49 2 40,061 14 - 41,235 14 77 224,393 77 23 66,046 23 1 9,378 3 12 215,562 74 13 224,940 77 10 ( 158,894 ) (54 ) - 66 - - - - 5 684,046 236 - 81 - - 36,080 12	單位：新台幣仟元，惟每股純益為元年度一 ○ ○ 年度％金額％ 100 $ 290,439 100 75 143,097 49 2 40,061 14 - 41,235 14 77 224,393 77 23 66,046 23 1 9,378 3 12 215,562 74 13 224,940 77 10 ( 158,894 ) (54 ) - 66 - - - - 5 684,046 236 - 81 - - 36,080 12	單位：新台幣仟元，惟每股純益為元年度一 ○ ○ 年度％金額％ 100 $ 290,439 100 75 143,097 49 2 40,061 14 - 41,235 14 77 224,393 77 23 66,046 23 1 9,378 3 12 215,562 74 13 224,940 77 10 ( 158,894 ) (54 ) - 66 - - - - 5 684,046 236 - 81 - - 36,080 12	單位：新台幣仟元，惟每股純益為元年度一 ○ ○ 年度％金額％ 100 $ 290,439 100 75 143,097 49 2 40,061 14 - 41,235 14 77 224,393 77 23 66,046 23 1 9,378 3 12 215,562 74 13 224,940 77 10 ( 158,894 ) (54 ) - 66 - - - - 5 684,046 236 - 81 - - 36,080 12	單位：新台幣仟元，惟每股純益為元年度一 ○ ○ 年度％金額％ 100 $ 290,439 100 75 143,097 49 2 40,061 14 - 41,235 14 77 224,393 77 23 66,046 23 1 9,378 3 12 215,562 74 13 224,940 77 10 ( 158,894 ) (54 ) - 66 - - - - 5 684,046 236 - 81 - - 36,080 12
	金	額 $ 1,637,065 1,227,592 39,406 - 1,266,998 370,067 6,754 202,272 209,026 161,041 94 519 83,313 336 -		金	額 $ 290,439 143,097 40,061 41,235 224,393 66,046 9,378 215,562 224,940 158,894 ) 66 - 684,046 81 36,080		％
				(		(	100 49 14 14 77 23 3 74 77 54 ) - - 236 - 12

（接次頁）

（承前頁）

代碼 7283 固定資產減損迴轉利益（附註二及十、十一） 7480 什項收入（附註二） 7100 營業外收入及利益合計營業外費用及損失 7510 利息費用－減資本化利息後之淨額（附註二及六） 7520 採權益法認列之投資損失－淨額（附註二及九） 7631 金融資產減損損失（附註二及八） 7880 其他（附註二） 7500 營業外費用及損失合計 7900 稅前利益 8110 所得稅費用（附註二及二十） 9600 合併總純益歸屬予： 9601 母公司股東 9602 少數股權代碼 9750 基本每股純益（附註二一） 9850 稀釋每股盈餘（附註二一）	一	○ 一	○ 一	○ 一
	金
	稅	$ 203,137 19,983 307,382 53,257 - 61,696 250 115,203 353,220 37,264 $ 315,956 $ 249,504 66,452 $ 315,956 前稅 $ 1.10 $ 1.09
		前 $ 1.10 $ 1.09

後附之附註係本合併財務報表之一部分。

董事長：曾元一經理人：簡文祥會計主管：周家佩

宏璟建設股份有限公司及子公司合併股東權益變動表

民國一○一年及一○○年一月一日至十二月三十一日

發行	保留盈餘	（附註二	及十六）未分配盈餘 $ 298,922 ( 19,671 ) ( 108,122 ) - - - 474,367 645,496 ( 47,437 ) ( 216,245 ) - - - 249,504 $ 631,318	股東權	益其	他項目庫藏股票（附註二及十七） ( $ 46,549 ) - - - - - - ( 46,549 ) - - - - - - ($ 46,549 )	單位：新台幣仟元，惟每股股利為元少數股權股東權益合計 $ 444,506 $ 5,594,341 - - - ( 108,122 ) - 1,268 - ( 328,260 ) - 3,419 ( 3,221 ) 471,146 441,285 5,633,792 - - - ( 216,245 ) - ( 826 ) - 212,118 - 6,838 66,452 315,956 $ 507,737 $ 5,951,633	單位：新台幣仟元，惟每股股利為元少數股權股東權益合計 $ 444,506 $ 5,594,341 - - - ( 108,122 ) - 1,268 - ( 328,260 ) - 3,419 ( 3,221 ) 471,146 441,285 5,633,792 - - - ( 216,245 ) - ( 826 ) - 212,118 - 6,838 66,452 315,956 $ 507,737 $ 5,951,633	單位：新台幣仟元，惟每股股利為元少數股權股東權益合計 $ 444,506 $ 5,594,341 - - - ( 108,122 ) - 1,268 - ( 328,260 ) - 3,419 ( 3,221 ) 471,146 441,285 5,633,792 - - - ( 216,245 ) - ( 826 ) - 212,118 - 6,838 66,452 315,956 $ 507,737 $ 5,951,633
				累積換算調整數（附註二） ( $ 13,246 ) - - 1,268 - - - ( 11,978 ) - - ( 826 ) - - - ($ 12,804 )	金融商品未實現（損）益（附註二及十六） $ 1,507,618 - - - ( 328,260 ) - - 1,179,358 - - - 212,118 - - $ 1,391,476
股數（仟股） 270,306 - - - - - - 270,306 - - - - - - 270,306	法定盈餘公積 $ 379,502 19,671 - - - - - 399,173 47,437 - - - - - $ 446,610	特別盈餘公積 $ 55,858 - - - - - - 55,858 - - - - - - $ 55,858
			( ( ( (	( ( ( (	(	( ( (	(	( ( ( (	$ 5,594,341 - 108,122 ) 1,268 328,260 ) 3,419 471,146 5,633,792 - 216,245 ) 826 ) 212,118 6,838 315,956 $ 5,951,633

後附之附註係本合併財務報表之一部分。

董事長：曾元一

經理人：簡文祥會計主管：周家佩

宏璟建設股份有限公司及子公司	宏璟建設股份有限公司及子公司	宏璟建設股份有限公司及子公司	宏璟建設股份有限公司及子公司
	合併現金流量表
民國一○一年及一○○年一月一日至十二月三十一日
					單位：新台幣仟元
		一○一年度			一○○年度
營業活動之現金流量
合併總純益		$	315,956		$	471,146
金融資產減損損失			61,696			-
折舊及攤銷			49,421			41,891
固定資產減損迴轉利益		(	203,137	)		-
存貨跌價損失			-			41,235
處分投資利益			-		(	36,080	)
採權益法認列之投資損失（利益）－淨額		(	519	)		2,530
金融商品評價利益		(	94	)	(	66	)
遞延所得稅			10,842		(	120	)
處分固定資產利益－淨額		(	336	)	(	81	)
固定資產轉列費用			-			4
營業資產及負債變動
應收票據及帳款			5,676		(	13,319	)
應收關係人款項			2,416		(	746	)
其他金融資產－流動		(	796	)		23,132
存貨		(	2,317,314	)	(	755,571	)
預付費用			215,784		(	149,731	)
遞延行銷費用			-			498
其他流動資產			62,234		(	143,163	)
應付票據			29,243		(	29,355	)
應付帳款			511,050			210,661
應付費用		(	14,395	)		23,836
應付所得稅			18,833			2,602
預收房地款			77		(	4,506	)
其他金融負債－流動			8,894		(	306	)
其他流動負債			498			377
營業活動之淨現金流出		(	1,243,971	)	(	315,132	)
投資活動之現金流量
存出保證金		(	61,454	)		-
處分以成本衡量之金融資產價款			31,460			-
其他資產減少		(	20,779	)	(	94,289	)
長期股權投資增加		(	18,000	)		-
購置固定資產價款		(	1,196	)	(	523	)

（接次頁）

（承前頁）

處分固定資產價款公平價值變動列入損益之金融資產減少（增加）取得以成本衡量之金融資產投資活動之淨現金流出融資活動之現金流量舉借長期借款償還長期借款應付短期票券淨增加（減少）發放現金股利短期借款淨增加（減少）存入保證金減少融資活動之淨現金流入匯率影響數本年度現金淨增加（減少）年初現金餘額年底現金餘額現金流量資訊之補充揭露支付利息（不含資本化之利息）支付所得稅不影響現金流量之營業、投資及融資活動出租資產轉列存貨－淨額一年內到期之長期借款存貨轉出租資產－淨額	一○一年度 $ 336 ( 6,838 ) - ( 76,471 ) 1,467,437 ( 469,951 ) 226,940 ( 209,407 ) ( 109,000 ) ( 511 ) 905,508 ( 820 ) ( 415,754 ) 477,056 $ 61,302 $ 58,734 $ 7,678 $ 16,644 $ - $ -	一○○年度
		$ 81 5,558 ( 924 ) ( 90,097 ) 1,499,088 ( 174,849 ) ( 809,843 ) ( 104,703 ) 437,000 ( 3,539 ) 843,154 1,225 439,150 37,906 $ 477,056 $ 77,357 $ 9,314 $ - $ 214,933 $ 48,439

後附之附註係本合併財務報表之一部分。

董事長：曾元一

經理人：簡文祥會計主管：周家佩

宏璟建設股份有限公司及子公司

宏璟建設股份有限公司及子公司合併財務報表附註

民國一○一及一○○年度

（除另予註明者外，金額係以新台幣仟元為單位）

一、公司沿革及營業

本公司於七十五年成立，主要從事於委託營造廠商興建國民住宅及商業大樓出租或出售暨其他有關事業之經營及投資。本公司股票於台灣證券交易所上市。本公司之子公司包括：
一
( ) 福華工程股份有限公司（以下簡稱福華工程公司，本公司持股 100%）係為政府審查合格之甲等營造廠，主要從事於建築工程與土木工程之設計承建及有關建築材料之買賣。
(二 ) 宏錦光股份有限公司（以下簡稱宏錦光公司，本公司持股 63.5%）主要從事於建築裝潢材料、家具、廚房器具及百貨買賣暨展示攤位及辦公大樓出租業務。
(三 ) 日月光商務旅館股份有限公司（以下簡稱日月光商務旅館，本公司持股 100%）主要經營一般旅館及餐飲等業務。日月光商務旅館因旅館及觀光業市場低迷致業務量萎縮，營運持續產生虧損，業於九十四年十二月資遣全部員工，並自九十五年一月一日起，不再繼續承租新竹商務飯店大樓，且自行停止營業活動。該公司於一○○年六月二十二日清算完結。
(四 ) 宏璟新股份有限公司（原宏璟新投資股份有限公司，該公司因營運需要，於九十七年四月十一日經台北市政府核准更名，以下簡稱宏璟新公司，本公司持股 100%）係從事家庭器具用品零售業務。
(五 ) 本公司於九十七年十一月於汶萊設立 Fund Land Group Limited（以下簡稱 Fund Land，本公司持股 100%），透過該公司轉投資 Hung
Ching Co., Limited（設於香港， Fund Land 持股 100%），再由 Hung Ching Co., Limited 轉投資上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司（設

100

立於中國大陸上海市， Hung Ching Co., Limited 持股 100%），主要從事電子工程技術、建築工程技術諮詢等業務。本公司與子公司一○一年十二月三十一日之投資架構及持股比例如下：

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宏璟建設股份有限公司
100% 63.5% 100% 100%
Fund
Land
100%
Hung
Ching
Co.,
Limited
100%
上海��電子工程技術諮詢有限公司
福宏宏
華錦璟
工光新
程公公
公司司
司
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截至一○一年及一○○年十二月三十一日止，本公司及子公司合計員工人數分別為 125 人及 109 人。

二、重要會計政策之彙總說明

本合併財務報表係依照證券發行人財務報告編製準則及一般公認會計原則編製。重要會計政策彙總說明如下：

一 ( ) 合併報表編製基礎

本公司直接或透過子公司間接持有被投資公司普通股股權超過百分之五十之子公司共計六家（請參閱附註一）。編入一○一及一○

101

○年度合併財務報表之子公司包括福華工程公司、宏錦光公司、宏璟新公司、 Fund Land、 Hung Ching Co., Limited 及上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司。編製合併財務報表時，母子公司及子公司間重大之交易事項及其餘額均予以銷除。

(二 ) 外幣交易及外幣財務報表之核算

非衍生性商品之外幣交易所產生之各項外幣資產、負債、收入或費用，按交易日之即期匯率折算新台幣金額入帳。外幣資產及負債實際收付結清時所產生之兌換差額，作為當年度損益。

資產負債表日之外幣貨幣性資產或負債，按該日即期匯率予以調整，兌換差額列為當年度損益。

資產負債表日之外幣非貨幣性資產或負債，以成本衡量者，則按交易日之歷史匯率衡量。

外幣長期股權投資採用權益法計價者，以被投資公司之外幣財務報表換算後所得之股東權益做為依據，兌換差額列入累積換算調整數，作為股東權益之調整項目。

(三 ) 會計估計

依照前述準則、法令及原則編製合併財務報表時，本公司及子公司對於備抵呆帳、部分金融商品評價、存貨跌價損失（市價回升利益）、固定資產及出租資產折舊、資產減損損失、所得稅、退休金以及員工分紅及董監酬勞費用等之提列，必須使用合理之估計金額，因估計通常係在不確定情況下作成之判斷，因此可能將來與實際結果可能有所差異。

(四 ) 資產與負債區分流動與非流動之標準

但本公司從事於委託營造廠商興建國民住宅及商業大樓出售業務部分，其營業週期均長於一年 (通常約為三至四年），是以與營建

102

業務相關之資產及負債，係按營業週期作為劃分流動或非流動之標準。

(五 ) 公平價值變動列入損益之金融資產

公平價值變動列入損益之金融商品係為交易目的之金融資產。本公司成為金融商品合約之一方時，認列金融資產；對於合約權利喪失控制時，除列金融資產。原始認列時，係以公平價值衡量，交易成本列為當年度費用，續後評價時，以公平價值衡量且公平價值變動認列為當年度損益。金融資產除列時，出售所得價款或支付金額與帳面價值之差額，計入當年度損益。依慣例交易購買或出售金融資產時，採用交易日會計處理。

開放型基金受益憑證係以資產負債表日之淨資產價值作為公平價值衡量之基礎。
(六 ) 備供出售金融資產

本公司成為金融商品合約之一方時，認列金融資產；對於合約權利喪失控制時，除列金融資產。

備供出售金融資產於原始認列時，以公平價值衡量，並加計取得或發行之交易成本；後續評價以公平價值衡量，且其價值變動列為股東權益調整項目，累積之利益或損失於金融資產除列時，列入當年度損益。依交易慣例購買或出售金融資產時，採用交易日會計處理。

上市公司股票係依資產負債表日之收盤價作為公平價值衡量之基礎。

現金股利於除息日認列收益，但投資當年度取得以前年度盈餘宣告之部分，則自權益商品投資成本減除。股票股利不列為投資收益，僅註記股數增加，並按增加後之總股數重新計算每股成本。
若有減損之客觀證據，則認列減損損失。若後續期間減損金額減少，備供出售權益商品之減損減少金額認列為股東權益調整項目。股票出售成本係按移動加權平均法計算。

103

(七 ) 以成本衡量之金融資產

無法可靠衡量公平價值之權益商品投資包括未上市（櫃）股票、興櫃股票及合夥事業權益，以原始認列之成本衡量。股利之會計處理，與備供出售金融資產相似。若有減損之客觀證據，則認列減損損失，且已認列之減損損失不予迴轉。

(八 ) 應收帳款之減損評估

債務人發生顯著財務困難；或
應收帳款發生逾期之情形；或
債務人很有可能倒閉或進行其他財務重整。針對某些應收款項經個別評估未有減損後，另再以組合基礎來評估減損。應收帳款組合之客觀減損證據可能包含本公司過去收款經驗、該組合之延遲付款增加情況，以及與應收帳款違約有關之可觀察全國性或區域性經濟情勢變化。認列之減損損失金額係為該資產之帳面金額與預期未來現金流量（已反映擔保品或保證之影響）以該應收帳款原始有效利率折現值之間的差額。應收款帳之帳面金額係藉由備抵評價科目調降。當應收款項視為無法回收時，係沖銷備抵評價科目。原先已沖銷而後續回收之款項係貸記備抵評價科目。備抵評價科目帳面金額之變動認列為呆帳損失。

(九 ) 資產減損

倘資產（主要為固定資產、出租資產、採權益法之長期股權投資及以成本衡量之金融資產－非流動）以其相關可回收金額衡量帳面價值有重大減損時，就其減損部分認列損失。除以成本衡量之金融資產已認列之減損損失不予迴轉外，嗣後若資產可回收金額增加時，將減損損失之迴轉認列為利益，惟資產於減損損失迴轉後之帳

104

面價值，不得超過該項資產在未認列減損損失之情況下，減除應提列攤銷後之帳面價值。

(十 ) 建屋工程之會計處理及損益認列

本公司建屋工程採全部完工法認列營建損益，其會計處理如下：預售房地所收取之款項先列入預收房地款，俟工程完工後，就已銷售且所有權移轉予客戶部分，轉列當年度營建收入。在建工程係以實際投入之土地及房屋建造成本計價，俟工程完工後，土地及房屋建造成本均按建坪比例，配合營建收入之認列原則，轉列當年度營建成本，其餘轉列待售房地。

待售房地及待建土地係以成本與淨變現價值執低計價，比較成本與淨變現價值時係以個別項目為基礎。待建土地係備供建築之用地，俟積極進行開發時，再轉列在建工程。

購入之土地於過戶前及營建工程完工前，就已支付之土地款及在建工程成本（包括營建用地及建造成本）而發生之利息，均予以資本化，分別列為土地之取得成本及工程建造成本。

預售房地所發生之行銷費用先列入遞延行銷費用，俟工程完工後，按預售總額扣除已銷售但所有權尚未移轉客戶部分外，轉列為當年度費用。

(十一 ) 營造工程之會計處理及損益認列

福華工程公司採完工比例法認列工程損益之工程，依年底完工比例計算累積之工程利益，減除已認列之累積利益後，作為本年度工程利益；但已認列之累積利益超過年底按完工比例所認列之累積利益時，其超過部分則作為本年底工程損失。在建工程係按實際成本加按完工比例法認列之工程利益計價；如有估計工程損失，則該項損失列為在建工程之減項。工程合約分期收取之款項帳列預收工程款，俟工程完工後與相關之在建工程沖轉。福華工程公司採全部完工法認列工程損益之工程，於工程全部完工時，始認列工程利益。在建工程係按實際投入成本計價，俟工

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程完工後，轉列當年度工程成本。預收工程款係按工程進度分期收取之款項，俟工程完工後轉列工程收入。

當工程合約估計發生虧損時，則立即認列全部損失。但如以後年度估計損失減少時，則將其減少數沖回，作為當年度之利益。各項工程合約之在建工程餘額超過預收工程款餘額時，將預收工程款列為在建工程之減項，並將其淨額列於流動資產項下；反之，則將在建工程列為預收工程款之減項，並將其淨額列於流動負債項下。

(十二 ) 商品存貨

商品存貨係按加權平均成本與淨變現價值孰低計價。 (十三 ) 採權益法之長期股權投資

對被投資公司具有重大影響力之長期股權投資，採用權益法計價，即以投資成本加（或減）按持股比例認列被投資公司之純益（或純損）計算。被投資公司發生純益（或純損）時，認列投資收益（或損失），收到被投資公司發放之現金股利時則作為投資成本之減項。

取得股權或首次採用權益法時，先將投資成本予以分析處理，投資成本超過可辨認淨資產公平價值，超過部分則列為商譽。若可辨認淨資產公平價值超過投資成本，則其差額就各非流動資產（非採權益法評價之金融資產、待處分資產、遞延所得稅資產及預付退休金或其他退休給付除外）公平價值等比例減少之，仍有差額時列為非常利益。

被投資公司發放股票股利時，僅註記股數增加，不認列投資收益，並按收到股票股利後之總股數，重新計算每股成本。 (十四 ) 固定資產

固定資產係按成本減累計折舊及累計減損計價。重大更新及改良作為資本支出；零星更換及修理維護支出，則作為當年度費用。

折舊係按直線法依下列估計耐用年數提列：房屋及建築，五十五至六十年；其他設備，二至十年。凡耐用年數屆滿仍繼續使用者，按殘值依預計可再使用年數續提折舊。

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固定資產報廢或出售時，其相關成本、累計折舊及累計減損均自帳上予以減除，因而產生之利益或損失依其性質列為當年度之營業外收入及利益暨費用及損失。

(十五 ) 出租資產

出租資產係按成本減累計折舊及累計減損計價，房屋及建築之折舊係以直線法按二十至六十年計提。

(十六 ) 遞延費用

係辦公室裝潢、展覽館設備及電腦軟體等支出，按三年至十年平均攤銷，帳列其他資產項下。

(十七 ) 員工退休金

屬確定提撥退休辦法之退休金，係於員工提供服務之期間，將應提撥之退休金數額認列為當年度費用。 (十八 ) 所得稅

依汶萊法令規定， Fund Land 係屬境外公司，免納企業所得稅。依香港現行稅法規定，凡在香港經營之任何企業，其課稅所得之計算，以該企業於香港產生或取自香港全部利潤做為計算課稅之基礎；因目前 Hung Ching Co., Limited 並未有取自香港之所得，故尚無上開規定之適用。

大陸轉投資公司上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司係依據中國大陸現行稅法規定繳納。

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(十九 ) 庫藏股票

依法買回已發行股票作為庫藏股票時，按成本借記「庫藏股票」科目，列為股東權益減項。

九十一年度起，因適用新公佈之財務會計準則，子公司持有母公司股票，以九十一年一月一日子公司帳列投資母公司之帳面價值，自採權益法之長期股權投資重分類至庫藏股票。 (二十 ) 收入認列

產品銷貨收入係於產品之所有權及風險承擔責任移轉予客戶時認列。

(二一 ) 租賃合約

不動產出租合約均屬營業租賃，所收取之租金及押金分別帳列租金收入及存入保證金。 (二二 ) 或有損失

在資產負債表日很有可能資產已經受損或負債已經發生，且其損失金額得以合理估計之或有損失，認列為當年度損失；若損失金額無法合理估計或損失有可能已經發生，則於合併財務報表附註揭露。

(二三 ) 科目重分類

一○○年度合併財務報表若干項目業經重分類，俾配合一○一年度合併財務報表之表達方式。

三、會計變動之理由及其影響

金融商品之會計處理

本公司及子公司自一○○年一月一日起採用新修訂之財務會計準則公報第三十四號「金融商品之會計處理準則」。主要之修訂係將原始產生之放款及應收款納入公報適用範圍。此項會計變動，對本公司及子公司一○○年度合併財務報表並無重大影響。

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四、現金

活期存款支票存款外幣活期存款零用金及庫存現金	一 ○ 一年十二月三十一日 $ 51,826 515 8,541 420 $ 61,302	一 ○ ○ 年十二月三十一日	一 ○ ○ 年十二月三十一日
			$ 474,359 355 1,980 362 $ 477,056

－五、公平價值變動列入損益之金融資產流動

一一一 ○ 年 ○ ○ 年十二月三十一日十二月三十一日交易目的之金融資產受益憑證－開放型基金 $ 17,471 $ 10,539

子公司持有交易目的之金融資產於一○一及一○○年度產生之淨利益分別為 94 仟元及 66 仟元。

－六、存貨淨額

存貨－淨額
待售房地日月光中心牡丹伯爵第七代牡丹區C棟博市待建土地新莊副都心土地113-115、 151地號台北市城中段城中土地汐止中正段新莊副都心土地220地號土城土地南港汐止長安段	一 ○ 一年十二月三十一日 $ 88,208 21,470 18,840 14,198 1,873 144,589 1,044,532 806,450 459,298 371,685 211,208 34,047 18,541 2,945,761	一 ○ ○ 年十二月三十一日
			$ 95,953 33,604 18,880 14,198 1,851 164,486 1,044,532 806,450 - 371,685 1,823,203 - - 4,045,870

（接次頁）

109

（承前頁）

在建工程土城－住宅中壢EFG棟土城－商場中壢甲棟高雄K21 延平南路高雄K13 中壢A棟高雄K12廠房商品存貨	一 ○ 一年十二月三十一日 $ 1,988,571 937,938 692,351 488,322 305,751 29,291 409 - - 4,442,633 11,268 $ 7,544,251	一 ○ ○ 年十二月三十一日	一 ○ ○ 年十二月三十一日
			$ - - - - - - - 544 988,538 989,082 10,855 $ 5,210,293

一○一年及一○○年十二月三十一日之備抵存貨跌價損失分別為 409,128 仟元及 408,841 仟元。

一○一年度與存貨相關之銷貨成本分別為 1,227,592 仟元。一○○ 年度與存貨相關之銷貨成本為 143,097 仟元加存貨跌價淨損失 41,235 仟元後之淨額為 184,332 仟元。

一○一年及一○○年十二月三十一日，出售待售房地之預收款分別為 1,025 仟元及 948 仟元。

一○一及一○○年度列入在建工程之資本化利息分別為 49,540 仟元及 1,488 仟元；利息資本化利率分別為 1.82%-2.49%及 1.57%-2.25%。本公司為期建案能順利興建及交屋，而將待建土地辦理信託登記之情形如下：

工程名稱受託人受託期間一土城建案台灣銀行自一○○年四月十八日起至( )本專案全部建物取得使用執照並建物所有權第一次登記完成及依本公司、張虔生與臺灣銀行等五家銀行簽訂之聯合授信合約約定要求辦妥建物抵押權追加設定登記完成時止；或 (二)至一○五年十月三十一日止，前揭(一)(二)兩目以先屆至者為準。

110

上列信託契約係本公司委託受託人執行資金控管、產權管理、融資貸款償還、自籌款及因信託關係所產生之必要費用與支出等。質抵押擔保情形，請參閱附註二三。

－－七、備供出售金融資產非流動淨額

一一一 ○ 年 ○ ○ 年十二月三十一日十二月三十一日國內上市股票日月光半導體製造公司 $ 2,156,825 $ 1,944,707

質抵押擔保情形，請參閱附註二三。

－－八、以成本衡量之金融資產非流動淨額

國內非上市（櫃）特別股佳光公司渥鈞公司泰羅斯公司陶倫公司國外有限責任合夥事業 Ripley Cable Holdings I, L.P.－美金9,441仟元國外非上市（櫃）股票三朋友電公司	一 ○ 一年十二月三十一日 $ - - - - - 306,887 - $ 306,887	一 ○ ○ 年十二月三十一日	一 ○ ○ 年十二月三十一日
			$ 14,210 14,030 1,610 1,610 31,460 306,887 61,696 $ 400,043

宏錦光公司於九十四年起陸續投資佳光公司特別股、渥鈞公司特別股、泰羅斯公司及陶倫公司特別股。宏錦光公司投資之特別股與普通股股東享有相同之表決權，惟因特別股股東不得參與盈餘之分派亦無剩餘財產分配權，故仍按成本法計價。另各該被投資公司得依其公司章程之規定，於若干特定事件發生時，以發行價格贖回特別股。另該被投資公司已於一○一年十月一日依發行價格贖回全數特別股。

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資。截至一○一年十二月三十一日止，本公司已投資美金 9,441 仟元（折合新台幣 306,887 仟元），佔該合夥事業之投資比率 4.1%。

三朋友電公司主要從事電線電纜買賣業務，截至一○一年十二月三十一日，經評估該公司股權淨值發生永久性跌價，認列減損損失 61,696 仟元。

本公司及子公司所持有之上述股票投資及合夥事業權益，因無活絡市場公開報價且其公平價值無法可靠衡量，故以成本衡量。九、採權益法之長期股權投資

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富品日月光大飯店公司主要從事旅館業務。本公司投資富品日月光大飯店公司之帳面價值與股權淨值間之差額 8,394 仟元經分析為商譽。

視元素公司主要從事電視、廣播、報紙、雜誌廣告企劃、設計製作及電視錄影帶之製作及加工等業務。本公司董事會於一○○年六月三十日決議出售全數持股（附註二二）。採權益法認列之投資收益（損失）內容如下：

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十、固定資產

固定資產
土地房屋及建築其他設備土地房屋及建築其他設備	一 ○ 一	年十二月三		十一日
	成本 $ 195,523 976,930 20,960 $1,193,413 一 ○ ○	累計折舊累計減損 $ - $ - 268,198 - 17,332 - $ 285,530 $ - 年十二月三		未折減餘額
				$ 195,523 708,732 3,628 $ 907,883 十一日
	成本 $ 195,523 976,930 25,439 $1,197,892	累計折舊 $ - 237,054 21,213 $ 258,267	累計減損 $ 24,670 94,309 - $ 118,979	未折減餘額
					$ 170,853 645,567 4,226 $ 820,646

宏錦光公司所有之日月光國際家飾館為宏錦光之獨立營運單位，一○一年十二月三十一日採用淨公平價值作為該等建築物減損測試之可回收金額，扣除未認列減損損失之情況下應提列之折舊，認列資產減損迴轉利益 203,137 仟元。

質抵押擔保情形，請參閱附註二三。

－十一、出租資產淨額

一 ○	一年十二月三十	一年十二月三十	一年十二月三十	一日	一日
成本累計折舊累計減損備抵跌價損失 $ 493,432 $ - $ 82,000 $ - 1,387,322 316,609 201,000 - 308,612 - - 168,031 $ 2,189,366 $ 316,609 $ 283,000 $ 168,031 一 ○ ○ 年十二月三十				未折減餘額
					$ 411,432 869,713 140,581 $ 1,421,726 一日
成本 $ 493,432 1,387,322 325,542 $ 2,206,296	累計折舊 $ - 282,760 - $ 282,760	累計減損 $ 105,044 288,977 - $ 394,021	備抵跌價損失 $ - - 168,317 $ 168,317	未折減餘額
					$ 388,388 815,585 157,225 $ 1,361,198

宏錦光公司持有之日月光國際家飾展覽館，已規劃出 12,178 坪作為出租之用。截至一○一年十二月三十一日止，已與廠商簽訂展覽契約出租總坪數約 11,053 坪，租期自一年至十年不等，最後到期日為一 ○六年九月三十日。

113

出租資產資產減損損失提列情形請參閱附註十。質抵押擔保情形，請參閱附註二三。

未來五年租金彙總資訊請參閱附註二四。

十二、短期借款

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信用借款－一○一年底餘額於一○二年二月至八月陸續到期，年利率一○一年 1.865%-1.96% ；一○○年 1.82%-1.86% $ 80,000 $ 80,000 抵押借款－一○一年底餘額於一○二年二月至八月陸續到期，年利率一○一年 1.865%-1.97% ；一○○年 1.78%-2.05% 1,180,000 1,289,000 $ 1,260,000 $ 1,369,000

質抵押擔保情形，請參閱附註二三。

－十三、應付短期票券淨額

==> picture [424 x 109] intentionally omitted <==

上述商業本票均經金融機構保證。

質抵押擔保情形，請參閱附註二三。

十四、長期借款

==> picture [424 x 85] intentionally omitted <==

（接次頁）

114

（承前頁）

台灣銀行等三家銀行抵押借款－年利率2.49% 台灣銀行等五家銀行抵押借款－年利率一○一年2.15-2.22%；一○○年 2.218% 一年內到期之部分	一 ○ 一年十二月三十一日 $ 470,000 2,496,525 2,966,525 - $ 2,966,525	一 ○ ○ 年十二月三十一日	一 ○ ○ 年十二月三十一日
		(	$ - 1,499,088 1,969,039 214,933 ) $ 1,754,106

本公司於一○○年四月十八日與臺灣銀行等五家銀行簽訂五年期聯合貸款合約，總額度計 5,999,000 仟元，截至一○一年十二月三十一日止，業已動撥使用尚未清償餘額 2,499,000 仟元（其中 1,500,000 仟元係以發行商業本票方式動支未攤銷折價 2,475 仟元）。台灣銀行等五家銀行借款於合約期間及約定額度內循環動用，且本公司意圖將該等借款再融資至資產負債表日後逾十二個月，故帳列長期借款。

質抵押擔保情形，請參閱附註二三。

十五、員工退休辦法

適用「勞工退休金條例」之退休金制度，係屬確定提撥退休辦法，依員工每月薪資百分之六提撥退休金至勞工保險局之個人退休金專戶。本公司及子公司一○一及一○○年度認列之確定提撥退休金成本合計分別為 4,014 仟元及 3,294 仟元。

適用「勞動基準法」之退休金制度，係屬確定給付退休辦法，依該辦法規定，退休金之支付係按員工服務年資及其退休前一個月薪資

115

計算。本公司、福華工程公司及宏錦光公司已於九十四年底與全體員工協議，結清其截至九十四年六月三十日止之年資，並發放退休金，故本公司及子公目前已無應計確定給付退休金負債。

福華工程公司尚未向主管機關申請退還退休基金，一○一年及一 ○○年十二月三十一日退休基金餘額均為 6,579 仟元，帳列其他資產－其他。

上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司按中華人民共和國相關養老保險制度，每年按薪資之一定比例提列養老保險金，並提撥予中華人民共和國政府規定之專責機構。基金提撥後即屬當地政府勞動部門管理。

十六、股東權益

資本公積資本公積明細如下：

股東權益資本公積資本公積明細如下：
股票發行溢價庫藏股票交易因長期股權投資而認列其他	一 ○ 一年十二月三十一日 $ 148,999 89,624 35,937 367 $ 274,927	一 ○ ○ 年十二月三十一日
			$ 148,999 82,786 35,937 367 $ 268,089

因長期股權投資、員工認股權及認股權產生之資本公積，不得作為任何用途。

盈餘分派及股利政策

本公司章程規定，每年度盈餘應作如下之分配：

一 ( ) 先彌補以往年度虧損。

(二 ) 次提百分之十為法定盈餘公積。

(三 ) 依相關法令規定提列特別盈餘公積。

116

(四 ) 就餘額提撥百分之一至百分之三為董監事酬勞及百分之一至百分之七為員工紅利（其對象包括符合一定條件之從屬公司員工），授權董事會訂定辦法分配之。

(五 ) 餘額由董事會擬具分配方案，提股東常會承認。

有關盈餘之分配應於翌年召開股東常會時予以承認，並於該年度入帳。

前項所列，本公司得依當年度實際營運情況，並考量次一年度之資本預算規劃，決定最適當之股利政策及發放方式。

本公司及子公司一○一及一○○年度應付員工紅利暨董監事酬勞之估列金額分別為 15,159 仟元及 27,167 仟元，係依過去經驗以可能發放之金額為基礎，分別按稅後淨利之 5%及 2%、 4%及 2%計算。於股東會決議日時，若金額仍有變動，則依會計估計變動處理，於股東會決議年度調整入帳。

本公司分配屬於八十七及以後年度未分配盈餘時，則股東可按股利分配日之稅額扣抵比率計算可獲配之股東可扣抵稅額。

117

本公司股東常會分別於一○一年六月二十八日及一○○年六月二十四日決議通過一○○及九十九年度盈餘分配案及員工紅利與董監事酬勞如下：

盈餘分配案每股股利（元）一○○年度九十九年度一○○年度九十九年度法定盈餘公積 $ 47,437 $ 19,671 股東現金股利 216,245 108,122 $ 0.80 $ 0.40

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本公司一○一年六月二十八日之股東常會決議配發之一○○年度員工紅利及董監酬勞合計 27,167 仟元，與一○○年度財務報表估列之員工紅利及董監酬勞金額並無差異。

本公司一○二年三月二十二日董事會擬議一○一年度盈餘分配案及每股股利如下：

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有關一○一年度之盈餘分配案、員工分紅及董監酬勞尚待預計於一○二年六月二十八日召開之股東會決議。

一一一 ○ 年度 ○○年度年初餘額 $ 1,179,358 $ 1,507,618 直接認列為股東權益調整項目 212,118 ( 328,260 ) 年底餘額 $ 1,391,476 $ 1,179,358

118

十七、庫藏股票

庫藏股票
收回原因一○一年度子公司持有本公司股票一○○年度子公司持有本公司股票	年初股數 8,548 8,548	本年度增加 - -	（單位：仟股）本年度減少年底股數 - 8,548 - 8,548
					8,548 8,548

截至一○一年及一○○年十二月三十一日止，子公司持有本公司股票之相關資訊如下：

十八、營業收入及成本

營建租賃買賣	一 ○ 一	年度營業成本 $ 1,225,952 39,406 1,640 $ 1,266,998	一 ○ ○ 年度營業收入營業成本（註） $ 171,103 $ 140,367 114,953 40,061 4,383 2,730 $ 290,439 $ 183,158	一 ○ ○ 年度營業收入營業成本（註） $ 171,103 $ 140,367 114,953 40,061 4,383 2,730 $ 290,439 $ 183,158
	營業收入 $ 1,491,012 143,393 2,660 $ 1,637,065		營業收入 $ 171,103 114,953 4,383 $ 290,439

註：一○○年度營業成本未包含存貨跌價損失 86,981 仟元及市價回升利益 45,746 仟元。

119

、十九、用人折舊及攤銷費用

一	○	一	年	度
屬於預付費用者 $ - - - - - - 一	屬於存貨者 $ 26,251 1,935 1,302 729 80 49 ○	屬於營業成本者 $ 5,439 - - - 6,946 1,736 ○	屬於營業費用者 $ 81,263 4,267 2,712 4,937 32,893 7,717 年	合計
				$ 112,953 6,202 4,014 5,666 39,919 9,502 度
屬於預付費用者 $ - - 131 - - -	屬於存貨者 $ 6,555 569 356 180 22 -	屬於營業成本者 $ - - - - 6,946 -	屬於營業費用者 $ 87,808 4,451 2,807 2,915 29,258 5,665	合計
				$ 94,363 5,020 3,294 3,095 36,226 5,665

二十、所得稅

本公司及子公司所得稅相關資訊列示如下：

一
( ) 帳列稅前利益按法定稅率計算之所得稅與當年度所得稅費用調節如下：

下：
稅前利益以法定稅率計算之稅額所得稅調整項目之稅額影響數永久性差異暫時性差異未分配盈餘加徵10%稅款當年度應負擔所得稅遞延所得稅匯率影響數以前年度所得稅調整所得稅費用	一○一年度 $ 99,531 ( 27,016 ) ( 64,027 ) 21,069 29,557 10,842 ( 34 ) ( 3,101 ) $ 37,264	一○○年度
		$ 72,666 ( 8,144 ) ( 60,892 ) 7,082 10,712 ( 120 ) ( 91 ) 2,593 $ 13,094

本公司一○一年及一○○年十二月三十一日之應付所得稅係分別減除預付所得稅 23 仟元及 11 仟元後之淨額。

120

(二 ) 遞延所得稅資產明細如下：

流動（帳列其他流動資產）備抵存貨跌價損失金融資產評價調整呆帳費用超限其他減：備抵評價非流動（帳列其他資產－其他）虧損扣抵資產減損損失採權益法認列之投資損失減：備抵評價	一 ○ 一年十二月三十一日 $ 29,576 58,418 292 6 88,292 88,286 $ 6 $ 69,020 28,680 717 98,417 (98,417 ) $ -	一 ○ ○ 年十二月三十一日	一 ○ ○ 年十二月三十一日
	(	(	$ 29,528 60,976 292 30 90,826 90,796 $ 30 $ 117,263 55,772 6,327 179,362 168,544 ) $ 10,818

(三 ) 截至一○一年十二月三十一日止，虧損扣抵相關資訊如下：

法令依據所得稅法	虧損年度九十三年度九十四年度九十五年度九十六年度九十七年度九十八年度九十九年度一○○年度一○一年度	虧損金額 $ 391,822 5,660 168,114 23,619 26,521 61,169 72,554 27,312 20,177	尚未抵減餘額 $ 66,143 5,660 162,087 23,619 26,521 38,554 43,290 19,946 20,177	最後抵減年度
				一○三年度一○四年度一○五年度一○六年度一○七年度一○八年度一○九年度一一○年度一一一年度

本公司、宏璟新公司及宏錦光公司截至九十九年度止之所得稅結算申報案件，均業經稅捐稽徵機關核定。

福華工程公司截至一○○年度止之所得稅結算申報案件，業經稅捐稽徵機關核定。

121

(四 ) 兩稅合一相關資訊：

兩稅合一相關資訊：
可扣抵稅額帳戶餘額本公司福華工程公司宏錦光公司宏璟新投資公司稅額扣抵比率本公司福華工程公司宏錦光公司宏璟新公司	一 ○ 一年十二月三十一日 $ 32,072 $ 1 $ 22,985 $ 36 一○一年度預計 5.08% 0.002% （註）（註）	一 ○ ○ 年十二月三十一日
		$ 28,236 $ 1 $ 22,985 $ 36 一○○年度實際
		5.51% （註）（註）（註）

註：無盈餘可供分配，故不適用。

依所得稅法規定，本公司及子公司分配屬於八十七年度（含）以後之盈餘時，本國股東可按股利分配日之稅額扣抵比率計算可獲配之股東可扣抵稅額。由於實際分配予股東之可扣抵稅額，應以股利分配日之股東可扣抵稅額帳戶餘額為準，因此本公司及子公司預計一○一年度盈餘分配之稅額扣抵比率可能與將來實際分配予股東時所適用之稅額扣抵比率有所差異。

截至一○一年及一○○年十二月三十一日止，本公司及子公司均無屬於八十六及以前年度之未分配盈餘。

二一、合併每股純益計算每股盈餘之分子及分母揭露如下：

金額（分子）股數（分母）每股純益（元）稅前稅後（仟股）稅前稅後一一 ○ 年度本年度流通在外普通股 270,306 減：子公司持有母公司股票 ( 8,548 ) 本年度合併總純益 $ 353,220 $ 315,956 261,758 歸屬予少數股權之本年度合併純益 66,452 66,452 261,758 基本每股純益 286,768 249,504 261,758 $ 1.10 $ 0.95

（接次頁）

122

（承前頁）

具稀釋作用潛在普通股之影響員工分紅稀釋每股盈餘屬於普通股股東之本年度純益加潛在普通股之影響一○○年度本年度流通在外普通股減：子公司持有母公司股票本年度合併總純益歸屬予少數股權之本年度合併純益基本每股純益具稀釋作用潛在普通股之影響員工分紅稀釋每股盈餘屬於普通股股東之本年度純益加潛在普通股之影響	金額（	分子）稅後 $ - $ 249,504 $ 471,146 3,221 474,367 - $ 474,367	股數（分母）（仟股） 2,312 264,070 270,306 ( 8,548 ) 261,758 261,758 261,758 1,601 263,359	每股純益（元）	每股純益（元）	每股純益（元）
	稅前 $ - $ 286,768 $ 484,240 3,221 487,461 - $ 487,461			稅前 $ 1.09 $ 1.86 $ 1.85	稅後
			(			$ 0.94 $ 1.81 $ 1.80

本公司自九十七年一月一日起，採用（九六）基秘字第○五二號函，將員工分紅及董監酬勞視為費用，而非盈餘之分配。若企業得選擇以股票或現金發放員工分紅，則計算稀釋每股盈餘時，應假設員工分紅將採發放股票方式，並於該潛在普通股具有稀釋作用時計入加權平均流通在外股數，以計算稀釋每股盈餘。計算稀釋每股盈餘時，以該潛在普通股資產負債表日之收盤價，作為發行股數之判斷基礎。於次年度股東會決議員工分紅發放股數計算稀釋每股盈餘時，亦繼續考量該等潛在普通股之稀釋作用。

123

二二、關係人交易一 ( ) 關係人名稱及關係關係人名稱與本公司之關係日月光半導體製造公司本公司主要股東張虔生本公司主要股東一曾元本公司董事長日月光文教基金會該基金會董事長係本公司主要股東台灣福雷電子公司該公司董事長係本公司主要股東日月光電子公司該公司董事長係本公司主要股東日月鴻科技公司該公司董事長係本公司主要股東日月瑞公司該公司董事長係本公司主要股東環隆電氣公司日月光半導體製造公司之子公司視元素公司採權益法計價之被投資公司（已於一○○年六月三十日出售）富品日月光大飯店公司採權益法計價之被投資公司宏威建設公司該公司董事長係本公司總經理台北縣青少年教育體能休閒該協會理事長係本公司經理級以上職員協會（青少年協會）蘇州日月新公司日月光半導體製造公司之子公司上海鼎匯公司日月光半導體製造公司之子公司上海日月光百貨公司實質關係人經理級以上職員本公司員工

(二 ) 除已於其合併財務報表附註列示者外，本公司及子公司與關係人間之重大交易事項如下：

之重大交易事項如下：
十二月三十一日應收關係人款項日月光半導體製造公司蘇州日月新公司上海日月光百貨公司在建工程－工程費用－租金支出（帳列存貨）日月光半導體製造公司代付款（帳列其他金融資產－流動）日月光半導體製造公司	一 ○	年％ 100 - - 100 - -	一 ○ ○	年
	金額 $ 1,440 - - $ 1,440 $ 60 $ 100		金額 $ 1,658 1,249 949 $ 3,856 $ - $ -	％
				43 32 25 100 - -

（接次頁）

124

（承前頁）

其他應收款（帳列其他金融資產－流動）日月光半導體製造公司應付票據經理級以上職員應付費用張虔生曾元一經理級以上職員其他應付款（帳列其他金融負債－流動）日月光半導體製造公司存入保證金富品日月光大飯店公司日月光半導體製造公司全年度工程收入（帳列營業收入）日月光半導體製造公司台灣福雷電子公司上海鼎匯公司蘇州日月新公司經理級以上職員銷貨收入（帳列營業收入）上海日月光百貨公司租金收入（帳列營業收入）富品日月光大飯店公司日月光半導體製造公司宏威建設公司張虔生青少年協會租賃成本（帳列營業成本）張虔生管理費用日月光半導體製造公司	一 ○	一	年％ 9 - - - - - 1 9 6 15 79 9 - - - 88 - 1 - - - - 1 - -	一 ○ ○	一 ○ ○	年
	金額 $ 772 $ 10 $ 120 106 6 $ 232 $ 114 $ 2,400 1,600 $ 4,000 $ 1,289,359 155,118 14 - - $ 1,444,491 $ - $ 9,600 6,400 57 34 5 $ 16,096 $ 686 $ -			金額 $ - $ - $ - - 163 $ 163 $ - $ - 1,000 $ 1,000 $ 2,543 - 1,045 1,183 800 $ 5,571 $ 949 $ - 5,714 57 29 - $ 5,800 $ - $ 57		％
						- - - - 4 4 - - 4 4 1 - - - - 1 - - 2 - - - 2 - 1

125

本公司與關係人間之交易條件與非關係人相當。

一○一年及一○○年十二月三十一日，本公司主要股東張虔生均提供票券 100,000 仟元作為本公司發行短期票券之擔保品。

本公司及子公司與關係人分別簽訂若干租賃契約，租金係每月或每年收取一次，租期至一一四年十二月三十一日前陸續到期。

(三 ) 本公司及子公司董事、監察人及管理階層薪酬資訊：

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(四 ) 宏錦光公司以日月光展覽館為本公司作背書保證，本公司得使用新光銀行借款額度 600,000 仟元。截至一○一年十二月三十一日止，本公司已動用該借款額度 550,000 仟元。
(五 ) 本公司於一○○年六月三十日以新台幣 4 仟元，出售長期股權投資貸餘 34,866 仟元予關係人宏威建設公司，並認列處分投資利益 34,870 仟元。
(六 ) 本公司於一○○年四月十八日及一○一年十月五日與臺灣銀行等五家及臺灣銀行等三家銀行簽訂五年期及二年期聯合貸款合約，總額度計 7,999,000 仟元，由本公司主要股東張虔生以私人身分為連帶保證人。
(七 ) 本公司於八十九年一月與日月光半導體製造公司簽訂合建分售契約書，由日月光半導體製造公司提供土地，本公司出資，共同合作興建中壢智慧型工業廠辦。本合作案由本公司負責廠房暨其土地持份之銷售，其銷售價格事先由雙方共同議定之，銷售所得分配比例日月光半導體製造公司為百分之二十五，本公司為百分之七十五。

126

二三、質抵押之資產

下列資產（按帳面淨額列示）業經抵（質）押作為本公司及子公司短期借款、應付短期票券－淨額、一年內到期之長期借款及長期借款之擔保品：

存貨－淨額備供出售金融資產－非流動－淨額固定資產－淨額出租資產－淨額

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二四、重大承諾事項

本公司於九十九年十二月一日與富品日月光大飯店公司簽訂租賃合約，約定將新竹商務飯店大樓提供予該公司使用，前三個月免租金，租賃期間為九十九年十二月一日至一一四年十二月三十一日，富品日月光大飯店公司須繳付房屋租賃押金 2,400 仟元（帳列存入保證金）。租賃期間內，富品日月光大飯店公司如擬終止本租賃契約，應於六個月前通知本公司，富品日月光大飯店公司並同意以六個月租金作為損害賠償之總額予以賠償；租賃期間內，本公司擬終止本租賃契約時，應於六個月前通知富品日月光大飯店公司，本公司並同意以六個月租金及通知終止租約日前一年內富品日月光大飯店公司為裝修房屋所支付之裝修費（不含可移動之設備）作為賠償之總額以賠償富品日月光大飯店公司；租期未屆至前，依本租賃契約之規定終止時，本公司應返還富品日月光大飯店公司未到期之全部租金。

本公司及宏錦光公司將待售房地及日月光國際家飾展覽館出租予他人，截至一○一年十二月三十一日止，租賃期間為九十六年一月十五日至一○六年九月三十日，共收取房屋租賃押金 23,529 仟元（帳列存入保證金）。

127

截至一○一年十二月三十一日止已簽訂之重要出租資產之租賃合約，未來可收取之租金總額彙總如下：

年	度	金			額
一○二年度			$ 71,971
一○三年度			41,416
一○四年度			30,375
一○五年度			23,015
一○六年度			20,341
一○六年度以後			82,476
融商品資訊之揭露
公平價值之資訊
一○一年十二月三十一日				一○○年十二月三十一日
帳面價值		公平價值		帳面價值		公平價值
非衍生性金融商品
資產
現金 $	61,302	$	61,302	$	477,056	$	477,056
公平價值變動列入損益
之金融資產－流動	17,471		17,471		10,539		10,539
應收票據及帳款	17,268		17,268		22,944		22,944
應收關係人款項	1,440		1,440		3,856		3,856
其他金融資產－流動	8,511		8,511		7,715		7,715
採權益法之長期股權投
資	18,519		-		-		-
備供出售金融資產－非
流動－淨額	2,156,825		2,156,825		1,944,707		1,944,707
以成本衡量之金融資產
－非流動－淨額	306,887		-		400,043		-
存出保證金（帳列其他
資產）	157,537		157,537		96,083		96,083
非衍生性金融商品
負債
短期借款	1,260,000		1,260,000		1,369,000		1,369,000
應付短期票券－淨額	1,840,539		1,840,539		1,613,599		1,613,599
應付票據	36,901		36,901		7,658		7,658
應付帳款	739,198		739,198		228,148		228,148
應付費用	46,539		46,539		60,934		60,934
其他金融負債－流動	12,218		12,218		3,324		3,324
長期借款（含一年內到
期）	2,966,525		2,966,525		1,969,039		1,969,039
存入保證金	25,929		25,929		26,440		26,440

二五、金融商品資訊之揭露一 ( ) 公平價值之資訊

128

(二 ) 本公司及子公司估計金融商品公平價值所使用之方法及假設如下： 1. 短期金融商品以其在資產負債表上之帳面價值估計其公平價值，因為此類商品到期日甚近，或未來收付價格與帳面價值相當，其帳面價值應屬估計公平價值之合理基礎。此方法應用於現金、應收票據及帳款、應收關係人款項、其他金融資產－流動、短期借款、應付短期票券－淨額、應付票據、應付帳款、應付費用、其他金融負債－流動。
公平價值變動列入損益之金融資產－流動及備供出售金融資產－非流動－淨額因有活絡市場公開報價，故以此市場價格為公平價值。
以成本衡量之金融資產－非流動－淨額及採權益法之長期股權投資為未上市（櫃）公司者，其無活絡市場公開報價且實務上須以超過合理成本之金額方能取得可驗證公平價值，因此公平價值無法可靠衡量。
長期借款及一年內到期之長期借款為浮動利率之金融負債，故帳面價值為目前之公平價值。
存出及存入保證金因無特定到期日，故以帳面價值為公平價值。
(三 ) 本公司及子公司金融資產及金融負債之公平價值，除公平價值變動列入損益及備供出售金融資產－非流動係以活絡市場之公開報價直接決定者外，其餘金融資產及負債均以評價方法估計其公平價值。
(四 ) 本公司及子公司一○一年及一○○年十二月三十一日具利率變動之公平價值風險之金融負債分別為 1,840,539 仟元及 1,613,599 仟元；具利率變動之現金流量風險之金融資產分別為 60,367 仟元及 476,339 仟元，金融負債分別為 4,226,525 仟元及 3,338,039 仟元。
(五 ) 本公司及子公司一○一及一○○年度非為以公平價值衡量且公平價值變動認列損益之金融資產或金融負債，其利息收入總額分別為 364 仟元及 260 仟元，利息費用（包括資本化利息）分別為 102,797 仟元及 79,393 仟元。

129

(六 ) 本公司一○一及一○○年度自備供出售金融資產當年度直接認列為股東權益調整項目之金額分別為貸餘 212,118 仟元及借餘 328,260 仟元。
(七 ) 財務風險資訊
市場風險
- 本公司從事之上市（櫃）有價證券投資，其價值隨市場價格變動而變動，故預期具有市場價格風險。子公司從事之基金受益憑證投資，其價值隨市場價格之變動而變動，故而預期具有市場價格風險。
信用風險
- 金融資產受到本公司及子公司之交易對方未履合約義務之潛在影響。本公司及子公司信用風險係以資產負債表日公平價值為正數之合約為評估對象。因本公司及子公司之交易對象均為信用良好之金融機構及公司組織，預期不致有重大之信用風險產生。
流動性風險
- 本公司及子公司之營運資金足以支應，故未有因無法籌措資金以履行合約義務之流動性風險。
利率變動之現金流量風險

本公司及子公司從事之短期借款及長期借款（含一年內到期部分），係屬浮動利率之債務，故市場利率變動將使短期借款及長期借款之有效利率隨之變動，而使其未來現金流量產生波動，市場利率增加 1%，將使本公司及子公司現金流出一年增加 42,265 仟元。

130

二六、資產負債之到期分析

本公司及子公司與營建業務相關之資產及負債，係按營業週期作為劃分流動或非流動之標準，相關帳列金額依預期於資產負債表日後一年內及超過一年後將回收或償付之金額，列示如下：

資產現金公平價值變動列入損益之金融資產－流動應收票據及帳款－淨額應收關係人款項其他金融資產－流動存貨－淨額預付費用其他流動資產長期投資固定資產其他資產負債短期借款應付短期票券－淨額應付票據應付帳款應付所得稅應付費用預收房地款其他金融負債－流動其他流動負債長期借款存入保證金	一	○ 一年		十二月三十一日	十二月三十一日	十二月三十一日
	一	年內 $ 61,302 17,471 17,268 1,440 8,511 1,793,279 107,153 132,449 - - - $ 2,138,873 $ 1,260,000 1,840,539 36,901 739,198 29,534 46,539 1,025 12,218 1,731 - - $ 3,967,685		一年後 $ - - - - - 5,750,972 - - 2,482,231 907,883 1,631,813 $ 10,772,899 $ - - - - - - - - - 2,966,525 25,929 $ 2,992,454	合計
						$ 61,302 17,471 17,268 1,440 8,511 7,544,251 107,153 132,449 2,482,231 907,883 1,631,813 $ 12,911,772 $ 1,260,000 1,840,539 36,901 739,198 29,534 46,539 1,025 12,218 1,731 2,966,525 25,929 $ 6,960,139

131

資產現金公平價值變動列入損益之金融資產－流動應收票據及帳款－淨額應收關係人款項其他金融資產－流動存貨－淨額預付費用其他流動資產長期投資固定資產其他資產負債短期借款應付短期票券－淨額應付票據應付帳款應付所得稅應付費用預收房地款一年內到期之長期借款其他金融負債－流動其他流動負債長期借款存入保證金	一	○ ○ 年		十二月三十一日	十二月三十一日	十二月三十一日
	一	年內 $ 477,056 10,539 22,944 3,856 7,715 2,943,138 322,937 194,707 - - - $ 3,982,892 $ 1,369,000 1,613,599 7,658 228,148 10,701 60,934 948 214,933 3,324 1,233 - - $ 3,510,478		一年後 $ - - - - - 2,267,155 - - 2,344,750 820,646 1,509,373 $ 6,941,924 $ - - - - - - - - - - 1,754,106 26,440 $ 1,780,546	合計
						$ 477,056 10,539 22,944 3,856 7,715 5,210,293 322,937 194,707 2,344,750 820,646 1,509,373 $ 10,924,816 $ 1,369,000 1,613,599 7,658 228,148 10,701 60,934 948 214,933 3,324 1,233 1,754,106 26,440 $ 5,291,024

二七、附註揭露事項

(一 ) 重大交易事項相關資訊及 (二 )轉投資事業相關資訊
資金貸與他人：無。
為他人背書保證：附表一。
期末持有有價證券情形：附表二。
累積買進或賣出同一有價證券之金額達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上：無。

132

取得不動產之金額達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上：附表三。
處分不動產之金額達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上：附表四。
與關係人進、銷貨之金額達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上：附表五。
應收關係人款項達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上：附表六。
被投資公司名稱、所在地區 ....等相關資訊：附表七。
從事衍生性商品交易：無。
母子公司間業務關係及重要交易往來情形：附表八。
(三 ) 大陸投資資訊
大陸被投資公司名稱、主要營業項目、實收資本額、投資方式、資金匯出入情形、持股比例、投資損益、期末投資帳面價值、已匯回投資損益及赴大陸地區投資限額：附表九。
與大陸被投資公司直接或間接由第三地區所發生下列之重大交易事項，暨其價格、付款條件、未實現損益：無。
- (1) 進貨金額及百分比與相關應付款項之期末餘額及百分比：無。
- (2) 銷貨金額及百分比與相關應收款項之期末餘額及百分比：無。
- (3) 財產交易金額及其所產生之損益數額：無。
- (4) 票據背書保證或提供擔保品之期末餘額及其目的：無。
- (5) 資金融通之最高餘額、期末餘額、利率區間及當年度利息總額：無。
- (6) 其他對當年度損益或財務狀況有重大影響之交易事項，如勞務之提供或收受等：無。

133

二八、營運部門財務資訊

依財務會計準則公報第四十一號「營運部門資訊之揭露」之規定，本公司之應報導部門如下：

不動產開發－住宅及商辦廠房之銷售。

建造－住宅及商辦廠房之建造。

租賃－投資性不動產之租賃。

一 ( ) 部門收入與營運結果

本公司合併繼續營業單位之收入與營運結果依應報導部門分析如下：

如下：
不動產開發營造租賃其他繼續營業單位總額部門間沖銷董事酬勞權益法認列之投資利益（損失）股利收入利息收入處分投資利益固定資產減損迴轉利益其他收入金融資產減損損失利息費用其他損失合併稅前淨利（繼續營業單位）	部門	收入一○○年度 $ 158,757 776,453 95,287 35,660 $ 1,066,157	部門	損益
	一○一年度 $ 1,488,928 2,654,109 82,610 17,731 $ 4,243,378		一○一年度 $ 168,537 101,733 ( 26,125 ) ( 1,311 ) 242,834 ( 77,751 ) ( 4,042 ) 519 83,313 364 - 203,137 20,049 ( 61,696 ) ( 53,257 ) ( 250 ) $ 353,220	一○○年度
			( ( ( ( ( ( (	( ( ( ( ( ( ( ( (	$ 112,360 ) 6,706 ) 13,193 ) 14,871 117,388 ) 33,744 ) 7,762 ) 2,530 ) 684,046 260 36,080 - 3,403 - 77,905 ) 220 ) $ 484,240

上述部門收入之內部交易尚未沖銷。一○一年度來自集團內不動產開發收入、營造收入及租賃收入分別為 171 仟元、 2,604,140 仟元及 2,002 仟元；本集團一○○年度來自集團內不動產開發收入、租賃收入及營造收入分別為 171 仟元、 1,637 仟元及 773,910 仟元。

部門利益係指各個部門所賺取之利潤，不包含應分攤之總部管理成本與董事酬勞、權益法認列之投資損益、股利收入、利息收入、處分投資收益、固定資產減損損失迴轉利益、利息費用、金融資產

134

減損損失以及所得稅費用。此衡量金額係提供予主要營運決策者，用以分配資源予部門及評量其績效。

(二 ) 部門資產及負債

部門資產及負債
部門資產不動產開發營造租賃其他部門資產總額部門間沖銷部門資產淨額其他（註）資產總額	一 ○ 一年十二月三十一日 $ 8,107,250 1,530,700 1,551,607 155,927 11,345,484 ( 1,073,486 ) 10,271,998 2,639,774 $ 12,911,772	一 ○ ○ 年十二月三十一日
	(	(	$ 6,711,601 869,584 1,381,495 146,110 9,108,790 635,655 ) 8,473,135 2,451,681 $ 10,924,816

註：長期投資、遞延所得稅－流動及非流動及存出保證金不予計入部門別資產。

部門別資產。
部門負債不動產開發營造租賃其他部門負債總額部門間沖銷部門負債淨額其他（註）負債總額	一 ○ 一年十二月三十一日 $ 6,846,251 790,994 142,765 3,217 7,783,227 ( 849,017 ) 6,934,210 25,929 $ 6,960,139	一 ○ ○ 年十二月三十一日
	(	(	$ 5,334,955 233,426 184,274 7,943 5,760,598 496,014 ) 5,264,584 26,440 $ 5,291,024

註：存入保證金不予計入部門別負債。

(三 ) 其他部門資訊

其他部門資訊
不動產開發營造租賃其他	折舊與攤銷一○一年度一○○年度 $ 15,415 $ 13,785 544 379 32,855 27,108 607 619 $ 49,421 $ 41,891		非流動資產本年度增加數
	一○一年度 $ 15,415 544 32,855 607 $ 49,421		一○一年度 $ - 1,108 8,642 - $ 9,750	一○○年度
		$ 13,785 379 27,108 619 $ 41,891			$ 175 - 348 - $ 523

135

除上述之折舊與攤銷費用外，一○一及一○○年度分別認列之資產減損迴轉利益及存貨減損損失淨額為 203,137 仟元及 41,235 仟元。係歸屬於下列應報導部門：

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(五 ) 地區別資訊

本公司主要於兩個地區營運－台灣與中國。

本公司來自外部客戶之繼續營業單位收入依營運地點區分與非流動資產按資產所在地區分之資訊列示如下：

台灣中國	來自外部客戶之收入一○一年度一○○年度 $ 1,619,334 $ 255,293 17,731 35,146 $ 1,637,065 $ 290,439	來自外部客戶之收入一○一年度一○○年度 $ 1,619,334 $ 255,293 17,731 35,146 $ 1,637,065 $ 290,439	非流動資產	非流動資產	非流動資產
	一○一年度 $ 1,619,334 17,731 $ 1,637,065		一○一年十二月三十一日 $ 2,539,546 150 $ 2,539,696	一○○年十二月三十一日
					$ 2,318,923 278 $ 2,319,201

非流動資產不包括分類為遞延所得稅資產－非流動。

(六 ) 主要客戶資訊

一○一年度不動產開發銷售之收入金額 1,488,757 仟元中，有 1,289,359 仟元來自本集團之最大客戶。

一○○年度無其他來自單一客戶之收入達本集團收入總額 10% 以上者。

136

二九、外幣金融資產及負債之匯率資訊

外幣金融資產及負債之匯率資訊	外幣金融資產及負債之匯率資訊	外幣金融資產及負債之匯率資訊	外幣金融資產及負債之匯率資訊	外幣金融資產及負債之匯率資訊	外幣金融資產及負債之匯率資訊	外幣金融資產及負債之匯率資訊	外幣金融資產及負債之匯率資訊	外幣金融資產及負債之匯率資訊	外幣金融資產及負債之匯率資訊	外幣金融資產及負債之匯率資訊	外幣金融資產及負債之匯率資訊	外幣金融資產及負債之匯率資訊
本公司具重大影響之外幣金融資產及負債資訊如下：
									單位：各外幣仟元／新台幣仟元
		一○一年十二月三十一日							一○○年十二月三十一日
		外	幣	匯	率	新	台	幣	外	幣	匯	率	新	台	幣
金融	資	產
貨幣性項目
人民幣		$	1,838		4.6202	$	8,492		$	402		4.8049	$	1,932
美金			1.7		29.040			49		1.6		30.275			48
以成本衡量之金
融資產－非流
動－淨額
美金			9,441		32.51	$	306,887			9,441		32.51	$	306,887
港幣			15,070		4.094			-		15,070		4.094		61,696
							（註）

註：此金額包含減損損失 61,696 仟元。

三十、事先揭露採用國際財務報導準則相關事項

合併公司依據金融監督管理委員會（以下稱「金管會」）九十九年二月二日發布之金管證審字第○九九○○○四九四三號函令之規定，於一○一年度合併財務報表附註事先揭露採用國際財務報導準則（以下稱「 IFRSs」）之情形如下：
一
( ) 依據金管會於九十八年五月十四日宣布之「我國企業採用國際會計準則推動架構」，上市上櫃公司及興櫃公司應自一○二年起依證券發行人財務報告編製準則暨經金管會認可之國際財務報導準則、國際會計準則、解釋及解釋公告（以下稱「 IFRSs」）編製合併財務報告，為因應上開修正，合併公司業已成立專案小組，並訂定採用 IFRSs 之計畫，該計畫係由周家佩副總經理統籌負責，謹將該計畫之重要內容、預計完成時程及目前執行情形說明如下：

計畫內容第一階段：分析及規劃 1.成立採用跨部門IFRS專案小組 2.專案小組擬訂初步轉換計畫及時程表，並提報董事會 3.初步辨認會計準則差異及影響 4.初步辨認合併報表個體	主要執行單位財務部財務部財務部財務部	目前執行情形符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度

（接次頁）

137

（承前頁）

計畫內容 5.初步評估各部門日常營運之可能影響 6.初步評估轉換所需資源及預算 7.人員教育訓練第二階段：設計與執行 1.選定IFRS相關會計政策 2.提出轉換IFRS 對公司營運影響之解決方案 3.修正調整企業流程、財務報導流程、資訊系統，及各部門作業 4.發展企業本身IFRS財務報告範本 5.進行新系統模擬測試，辦認須調整修正之作業流程與系統 6.與利害關係人溝通導入IFRS 之初步預期影響 7.持續辦理相關人員訓練第三階段：轉換 1.遵循IFRS 製作年度之期初資產負債表（開帳數） 2.編製首份IFRS財務報表 3.依據初次編製IFRS 報表經驗，進行流程分析，尋找改善方案 4.持續與利害關係人溝通導入IFRS 之影響 5.持續辦理相關人員訓練第四階段：調整與改善 1.重新整合管理資訊及績效評估標準 2.持續進行IFRS流程分析與改善作業 3.針對未來可能之新交易型態設計 IFRS相關影響之評估作業 4.持續與利害關係人溝通導入IFRS 之影響，並為必要之因應措施	主要執行單位財務部財務部財務部、稽核、各作業部門財務部財務部財務部、稽核、各作業部門財務部財務部、稽核、各作業部門財務部財務部財務部財務部財務部財務部財務部財務部財務部財務部財務部	目前執行情形
		符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度符合IFRS轉換進度時程尚未開始，故尚未執行時程尚未開始，故尚未執行時程尚未開始，故尚未執行時程尚未開始，故尚未執行

138

(二 ) 合併公司評估現行會計政策與未來依 IFRSs 編製財務報表所採用之會計政策二者間可能存在之重大差異及影響說明如下：

一○一年一月一日資產負債表之調節

我國一般公認會計原則	我國一般公認會計原則	轉換至國際財務報導準則之影響	轉換至國際財務報導準則之影響	國	際財務報導準則	際財務報導準則	說明
項目金現金公平價值變動列入損益之金融資產－流動應收票據及帳款應收關係人款項其他金融資產－流動存貨－淨額預付費用遞延所得稅資產－流動其他流動資產－其他流動資產合計備供出售金融資產－非流動－淨額以成本衡量之金融資產－非流動－淨額長期投資合計固定資產合計出租資產－淨額遞延所得稅資產－非流動其他資產－其他其他資產合計資產總計短期借款應付短期票券－淨額應付票據應付帳款應付所得稅應付費用預收房地款其他金融負債－流動一年內到期之長期借款其他流動負債流動負債合計長期借款存入保證金負債合計股本資本公積保留盈餘累積換算調整數 ( 金融商品之未實現利益庫藏股票 ( 母公司股東權益合計少數股權股東權益合計負債及股東權益總計	額	表達差異	認列及衡量差異	金	額	項目
	$ 477,056 10,539 22,944 3,856 7,715 5,210,293 322,937 30 194,677 6,250,047 1,944,707 400,043 2,344,750 820,646 1,361,198 10,818 137,357 1,509,373 $ 10,924,816 $ 1,369,000 1,613,599 7,658 228,148 10,701 60,934 948 3,324 214,933 1,233 3,510,478 1,754,106 26,440 5,291,024 2,703,060 268,089 1,100,527 11,978 ) 1,179,358 46,549 ) 5,192,507 441,285 5,633,792 $ 10,924,816	$ - - - - - ( 266,729 ) - ( 30 ) - - - - 2,711 266,729 30 ( 2,711 ) - - - - - - - - - - - - - - - - - - -	$ - - - - - - - - - - - - ( 70,550 ) ( 24,542 ) - - - - - - - - - - - - - - - ( 36,304 ) 364,275 11,978 - ( 409,263 ) ( 25,778 )	(	$ 477,056 10,539 22,944 3,856 7,715 4,943,564 322,937 - 194,677 5,983,288 1,944,707 400,043 2,344,750 752,807 1,603,385 10,848 134,646 1,748,879 $ 10,829,724 $ 1,369,000 1,613,599 7,658 228,148 10,701 60,934 948 3,324 214,933 1,233 3,510,478 1,754,106 26,440 5,291,024 2,703,060 231,785 1,464,802 - 1,179,358 455,812 ) 5,123,193 415,507 5,538,700 $ 10,829,724	現金公平價值變動列入損益之金融資產－流動應收票據及帳款應收關係人款項其他金融資產－流動存貨－淨額預付費用 - 其他流動資產-其他流動資產合計備供出售金融資產－非流動－淨額以成本衡量之金融資產－非流動長期合計不動產、廠房及設備之衡量基礎投資性不動產遞延所得稅其他資產-其他其他資產合計資產總計短期借款應付短期票券－淨額應付票據應付帳款應付所得稅應付費用預收房地款其他金融負債－流動一年內到期之長期借款其他流動負債流動負債合計長期借款存入保證金負債合計股本資本公積保留盈餘累積換算調整數金融商品之未實現利益庫藏股票母公司股東權益合計少數股權股東權益合計負債及股東權益總計	重新衡量為投資性不動產遞延所得稅資產／負債之分類不動產、廠房及設備之衡量基礎不動產、廠房及設備之衡量基礎遞延所得稅資產／負債之分類處分關聯企業部分持股而喪失重大影響累積換算調整數庫藏股交易

139

2.	一○一年十二月三十一日資產負債表之調節我國一般公認會計原則轉換至國際財務報導準則之影響國際財務報導準則項目金額表達差異認列及衡量差異金額項目現金 $ 61,302 $ - $ - $ 61,302 現金公平價值變動列入損益之金融資產－流動 17,471 - - 17,471 公平價值變動列入損益之金融資產－流動應收票據及帳款 17,268 - - 17,268 應收票據及帳款應收關係人款項 1,440 - - 1,440 應收關係人款項其他金融資產－流動 8,511 - - 8,511 其他金融資產－流動存貨－淨額 7,544,251 ( 545,574 ) - 6,998,677 存貨－淨額預付費用 107,153 - - 107,153 預付費用遞延所得稅資產－流動 6 ( 6 ) - - - 其他流動資產－其他 132,443 - - 132,443 其他流動資產-其他流動資產合計 7,889,845 7,344,265 流動資產合計備供出售金融資產－非流動－淨額 2,156,825 - - 2,156,825 備供出售金融資產－非流動－淨額以成本衡量之金融資產－非流動－淨額 306,887 - - 306,887 以成本衡量之金融資產－非流動採權益法之長期股權投資 18,519 - - 18,519 採權益法之長期股權投資長期投資合計 2,482,231 - - 2,482,231 長期投資固定資產合計 907,883 8,134 ( 75,415 ) 840,602 不動產、廠房及設備之衡量基礎出租資產－淨額 1,421,726 545,574 ( 26,724 ) 1,940,576 投資性不動產遞延所得稅資產－非流動 - 6 - 6 遞延所得稅其他資產－其他 210,087 ( 8,134 ) - 201,953 其他資產－其他其他資產合計 1,631,813 2,142,535 其他資產合計資產總計 $ 12,911,772 $ 12,809,633 資產總計短期借款 $ 1,260,000 - - $ 1,260,000 短期借款應付短期票券－淨額 1,840,539 - - 1,840,539 應付短期票券－淨額應付票據 36,901 - - 36,901 應付票據應付帳款 739,198 - - 739,198 應付帳款應付所得稅 29,534 - - 29,534 應付所得稅應付費用 46,539 - - 46,539 應付費用預收房地款 1,025 - - 1,025 一年內到期之長期借款其他金融負債－流動 12,218 - - 12,218 其他流動負債 1,731 - - 1,731 其他流動負債流動負債合計 3,967,685 3,967,685 流動負債合計長期借款 2,966,525 - - 2,966,525 長期借款存入保證金 25,929 - - 25,929 存入保證金負債合計 6,960,139 6,960,139 負債合計股本 2,703,060 - - 2,703,060 股本資本公積 274,927 - ( 36,304 ) 238,623 資本公積保留盈餘 1,133,786 - 359,006 1,492,792 保留盈餘累積換算調整數 ( 12,804 ) - 11,978 ( 826 ) 累積換算調整數金融商品之未實現利益 1,391,476 - - 1,391,476 金融商品之未實現利益庫藏股票 ( 46,549 ) - ( 409,263 ) ( 455,812 ) 庫藏股票母公司股東權益合計 5,443,896 5,369,313 母公司股東權益合計少數股權 507,737 - ( 27,556 ) 480,181 少數股權股東權益合計 5,951,633 5,849,494 股東權益合計負債及股東權益總計 $ 12,911,772 $ 12,809,633 負債及股東權益總計	一○一年十二月三十一日資產負債表之調節我國一般公認會計原則轉換至國際財務報導準則之影響國際財務報導準則項目金額表達差異認列及衡量差異金額項目現金 $ 61,302 $ - $ - $ 61,302 現金公平價值變動列入損益之金融資產－流動 17,471 - - 17,471 公平價值變動列入損益之金融資產－流動應收票據及帳款 17,268 - - 17,268 應收票據及帳款應收關係人款項 1,440 - - 1,440 應收關係人款項其他金融資產－流動 8,511 - - 8,511 其他金融資產－流動存貨－淨額 7,544,251 ( 545,574 ) - 6,998,677 存貨－淨額預付費用 107,153 - - 107,153 預付費用遞延所得稅資產－流動 6 ( 6 ) - - - 其他流動資產－其他 132,443 - - 132,443 其他流動資產-其他流動資產合計 7,889,845 7,344,265 流動資產合計備供出售金融資產－非流動－淨額 2,156,825 - - 2,156,825 備供出售金融資產－非流動－淨額以成本衡量之金融資產－非流動－淨額 306,887 - - 306,887 以成本衡量之金融資產－非流動採權益法之長期股權投資 18,519 - - 18,519 採權益法之長期股權投資長期投資合計 2,482,231 - - 2,482,231 長期投資固定資產合計 907,883 8,134 ( 75,415 ) 840,602 不動產、廠房及設備之衡量基礎出租資產－淨額 1,421,726 545,574 ( 26,724 ) 1,940,576 投資性不動產遞延所得稅資產－非流動 - 6 - 6 遞延所得稅其他資產－其他 210,087 ( 8,134 ) - 201,953 其他資產－其他其他資產合計 1,631,813 2,142,535 其他資產合計資產總計 $ 12,911,772 $ 12,809,633 資產總計短期借款 $ 1,260,000 - - $ 1,260,000 短期借款應付短期票券－淨額 1,840,539 - - 1,840,539 應付短期票券－淨額應付票據 36,901 - - 36,901 應付票據應付帳款 739,198 - - 739,198 應付帳款應付所得稅 29,534 - - 29,534 應付所得稅應付費用 46,539 - - 46,539 應付費用預收房地款 1,025 - - 1,025 一年內到期之長期借款其他金融負債－流動 12,218 - - 12,218 其他流動負債 1,731 - - 1,731 其他流動負債流動負債合計 3,967,685 3,967,685 流動負債合計長期借款 2,966,525 - - 2,966,525 長期借款存入保證金 25,929 - - 25,929 存入保證金負債合計 6,960,139 6,960,139 負債合計股本 2,703,060 - - 2,703,060 股本資本公積 274,927 - ( 36,304 ) 238,623 資本公積保留盈餘 1,133,786 - 359,006 1,492,792 保留盈餘累積換算調整數 ( 12,804 ) - 11,978 ( 826 ) 累積換算調整數金融商品之未實現利益 1,391,476 - - 1,391,476 金融商品之未實現利益庫藏股票 ( 46,549 ) - ( 409,263 ) ( 455,812 ) 庫藏股票母公司股東權益合計 5,443,896 5,369,313 母公司股東權益合計少數股權 507,737 - ( 27,556 ) 480,181 少數股權股東權益合計 5,951,633 5,849,494 股東權益合計負債及股東權益總計 $ 12,911,772 $ 12,809,633 負債及股東權益總計	一○一年十二月三十一日資產負債表之調節我國一般公認會計原則轉換至國際財務報導準則之影響國際財務報導準則項目金額表達差異認列及衡量差異金額項目現金 $ 61,302 $ - $ - $ 61,302 現金公平價值變動列入損益之金融資產－流動 17,471 - - 17,471 公平價值變動列入損益之金融資產－流動應收票據及帳款 17,268 - - 17,268 應收票據及帳款應收關係人款項 1,440 - - 1,440 應收關係人款項其他金融資產－流動 8,511 - - 8,511 其他金融資產－流動存貨－淨額 7,544,251 ( 545,574 ) - 6,998,677 存貨－淨額預付費用 107,153 - - 107,153 預付費用遞延所得稅資產－流動 6 ( 6 ) - - - 其他流動資產－其他 132,443 - - 132,443 其他流動資產-其他流動資產合計 7,889,845 7,344,265 流動資產合計備供出售金融資產－非流動－淨額 2,156,825 - - 2,156,825 備供出售金融資產－非流動－淨額以成本衡量之金融資產－非流動－淨額 306,887 - - 306,887 以成本衡量之金融資產－非流動採權益法之長期股權投資 18,519 - - 18,519 採權益法之長期股權投資長期投資合計 2,482,231 - - 2,482,231 長期投資固定資產合計 907,883 8,134 ( 75,415 ) 840,602 不動產、廠房及設備之衡量基礎出租資產－淨額 1,421,726 545,574 ( 26,724 ) 1,940,576 投資性不動產遞延所得稅資產－非流動 - 6 - 6 遞延所得稅其他資產－其他 210,087 ( 8,134 ) - 201,953 其他資產－其他其他資產合計 1,631,813 2,142,535 其他資產合計資產總計 $ 12,911,772 $ 12,809,633 資產總計短期借款 $ 1,260,000 - - $ 1,260,000 短期借款應付短期票券－淨額 1,840,539 - - 1,840,539 應付短期票券－淨額應付票據 36,901 - - 36,901 應付票據應付帳款 739,198 - - 739,198 應付帳款應付所得稅 29,534 - - 29,534 應付所得稅應付費用 46,539 - - 46,539 應付費用預收房地款 1,025 - - 1,025 一年內到期之長期借款其他金融負債－流動 12,218 - - 12,218 其他流動負債 1,731 - - 1,731 其他流動負債流動負債合計 3,967,685 3,967,685 流動負債合計長期借款 2,966,525 - - 2,966,525 長期借款存入保證金 25,929 - - 25,929 存入保證金負債合計 6,960,139 6,960,139 負債合計股本 2,703,060 - - 2,703,060 股本資本公積 274,927 - ( 36,304 ) 238,623 資本公積保留盈餘 1,133,786 - 359,006 1,492,792 保留盈餘累積換算調整數 ( 12,804 ) - 11,978 ( 826 ) 累積換算調整數金融商品之未實現利益 1,391,476 - - 1,391,476 金融商品之未實現利益庫藏股票 ( 46,549 ) - ( 409,263 ) ( 455,812 ) 庫藏股票母公司股東權益合計 5,443,896 5,369,313 母公司股東權益合計少數股權 507,737 - ( 27,556 ) 480,181 少數股權股東權益合計 5,951,633 5,849,494 股東權益合計負債及股東權益總計 $ 12,911,772 $ 12,809,633 負債及股東權益總計	一○一年十二月三十一日資產負債表之調節我國一般公認會計原則轉換至國際財務報導準則之影響國際財務報導準則項目金額表達差異認列及衡量差異金額項目現金 $ 61,302 $ - $ - $ 61,302 現金公平價值變動列入損益之金融資產－流動 17,471 - - 17,471 公平價值變動列入損益之金融資產－流動應收票據及帳款 17,268 - - 17,268 應收票據及帳款應收關係人款項 1,440 - - 1,440 應收關係人款項其他金融資產－流動 8,511 - - 8,511 其他金融資產－流動存貨－淨額 7,544,251 ( 545,574 ) - 6,998,677 存貨－淨額預付費用 107,153 - - 107,153 預付費用遞延所得稅資產－流動 6 ( 6 ) - - - 其他流動資產－其他 132,443 - - 132,443 其他流動資產-其他流動資產合計 7,889,845 7,344,265 流動資產合計備供出售金融資產－非流動－淨額 2,156,825 - - 2,156,825 備供出售金融資產－非流動－淨額以成本衡量之金融資產－非流動－淨額 306,887 - - 306,887 以成本衡量之金融資產－非流動採權益法之長期股權投資 18,519 - - 18,519 採權益法之長期股權投資長期投資合計 2,482,231 - - 2,482,231 長期投資固定資產合計 907,883 8,134 ( 75,415 ) 840,602 不動產、廠房及設備之衡量基礎出租資產－淨額 1,421,726 545,574 ( 26,724 ) 1,940,576 投資性不動產遞延所得稅資產－非流動 - 6 - 6 遞延所得稅其他資產－其他 210,087 ( 8,134 ) - 201,953 其他資產－其他其他資產合計 1,631,813 2,142,535 其他資產合計資產總計 $ 12,911,772 $ 12,809,633 資產總計短期借款 $ 1,260,000 - - $ 1,260,000 短期借款應付短期票券－淨額 1,840,539 - - 1,840,539 應付短期票券－淨額應付票據 36,901 - - 36,901 應付票據應付帳款 739,198 - - 739,198 應付帳款應付所得稅 29,534 - - 29,534 應付所得稅應付費用 46,539 - - 46,539 應付費用預收房地款 1,025 - - 1,025 一年內到期之長期借款其他金融負債－流動 12,218 - - 12,218 其他流動負債 1,731 - - 1,731 其他流動負債流動負債合計 3,967,685 3,967,685 流動負債合計長期借款 2,966,525 - - 2,966,525 長期借款存入保證金 25,929 - - 25,929 存入保證金負債合計 6,960,139 6,960,139 負債合計股本 2,703,060 - - 2,703,060 股本資本公積 274,927 - ( 36,304 ) 238,623 資本公積保留盈餘 1,133,786 - 359,006 1,492,792 保留盈餘累積換算調整數 ( 12,804 ) - 11,978 ( 826 ) 累積換算調整數金融商品之未實現利益 1,391,476 - - 1,391,476 金融商品之未實現利益庫藏股票 ( 46,549 ) - ( 409,263 ) ( 455,812 ) 庫藏股票母公司股東權益合計 5,443,896 5,369,313 母公司股東權益合計少數股權 507,737 - ( 27,556 ) 480,181 少數股權股東權益合計 5,951,633 5,849,494 股東權益合計負債及股東權益總計 $ 12,911,772 $ 12,809,633 負債及股東權益總計	一○一年十二月三十一日資產負債表之調節我國一般公認會計原則轉換至國際財務報導準則之影響國際財務報導準則項目金額表達差異認列及衡量差異金額項目現金 $ 61,302 $ - $ - $ 61,302 現金公平價值變動列入損益之金融資產－流動 17,471 - - 17,471 公平價值變動列入損益之金融資產－流動應收票據及帳款 17,268 - - 17,268 應收票據及帳款應收關係人款項 1,440 - - 1,440 應收關係人款項其他金融資產－流動 8,511 - - 8,511 其他金融資產－流動存貨－淨額 7,544,251 ( 545,574 ) - 6,998,677 存貨－淨額預付費用 107,153 - - 107,153 預付費用遞延所得稅資產－流動 6 ( 6 ) - - - 其他流動資產－其他 132,443 - - 132,443 其他流動資產-其他流動資產合計 7,889,845 7,344,265 流動資產合計備供出售金融資產－非流動－淨額 2,156,825 - - 2,156,825 備供出售金融資產－非流動－淨額以成本衡量之金融資產－非流動－淨額 306,887 - - 306,887 以成本衡量之金融資產－非流動採權益法之長期股權投資 18,519 - - 18,519 採權益法之長期股權投資長期投資合計 2,482,231 - - 2,482,231 長期投資固定資產合計 907,883 8,134 ( 75,415 ) 840,602 不動產、廠房及設備之衡量基礎出租資產－淨額 1,421,726 545,574 ( 26,724 ) 1,940,576 投資性不動產遞延所得稅資產－非流動 - 6 - 6 遞延所得稅其他資產－其他 210,087 ( 8,134 ) - 201,953 其他資產－其他其他資產合計 1,631,813 2,142,535 其他資產合計資產總計 $ 12,911,772 $ 12,809,633 資產總計短期借款 $ 1,260,000 - - $ 1,260,000 短期借款應付短期票券－淨額 1,840,539 - - 1,840,539 應付短期票券－淨額應付票據 36,901 - - 36,901 應付票據應付帳款 739,198 - - 739,198 應付帳款應付所得稅 29,534 - - 29,534 應付所得稅應付費用 46,539 - - 46,539 應付費用預收房地款 1,025 - - 1,025 一年內到期之長期借款其他金融負債－流動 12,218 - - 12,218 其他流動負債 1,731 - - 1,731 其他流動負債流動負債合計 3,967,685 3,967,685 流動負債合計長期借款 2,966,525 - - 2,966,525 長期借款存入保證金 25,929 - - 25,929 存入保證金負債合計 6,960,139 6,960,139 負債合計股本 2,703,060 - - 2,703,060 股本資本公積 274,927 - ( 36,304 ) 238,623 資本公積保留盈餘 1,133,786 - 359,006 1,492,792 保留盈餘累積換算調整數 ( 12,804 ) - 11,978 ( 826 ) 累積換算調整數金融商品之未實現利益 1,391,476 - - 1,391,476 金融商品之未實現利益庫藏股票 ( 46,549 ) - ( 409,263 ) ( 455,812 ) 庫藏股票母公司股東權益合計 5,443,896 5,369,313 母公司股東權益合計少數股權 507,737 - ( 27,556 ) 480,181 少數股權股東權益合計 5,951,633 5,849,494 股東權益合計負債及股東權益總計 $ 12,911,772 $ 12,809,633 負債及股東權益總計	一○一年十二月三十一日資產負債表之調節我國一般公認會計原則轉換至國際財務報導準則之影響國際財務報導準則項目金額表達差異認列及衡量差異金額項目現金 $ 61,302 $ - $ - $ 61,302 現金公平價值變動列入損益之金融資產－流動 17,471 - - 17,471 公平價值變動列入損益之金融資產－流動應收票據及帳款 17,268 - - 17,268 應收票據及帳款應收關係人款項 1,440 - - 1,440 應收關係人款項其他金融資產－流動 8,511 - - 8,511 其他金融資產－流動存貨－淨額 7,544,251 ( 545,574 ) - 6,998,677 存貨－淨額預付費用 107,153 - - 107,153 預付費用遞延所得稅資產－流動 6 ( 6 ) - - - 其他流動資產－其他 132,443 - - 132,443 其他流動資產-其他流動資產合計 7,889,845 7,344,265 流動資產合計備供出售金融資產－非流動－淨額 2,156,825 - - 2,156,825 備供出售金融資產－非流動－淨額以成本衡量之金融資產－非流動－淨額 306,887 - - 306,887 以成本衡量之金融資產－非流動採權益法之長期股權投資 18,519 - - 18,519 採權益法之長期股權投資長期投資合計 2,482,231 - - 2,482,231 長期投資固定資產合計 907,883 8,134 ( 75,415 ) 840,602 不動產、廠房及設備之衡量基礎出租資產－淨額 1,421,726 545,574 ( 26,724 ) 1,940,576 投資性不動產遞延所得稅資產－非流動 - 6 - 6 遞延所得稅其他資產－其他 210,087 ( 8,134 ) - 201,953 其他資產－其他其他資產合計 1,631,813 2,142,535 其他資產合計資產總計 $ 12,911,772 $ 12,809,633 資產總計短期借款 $ 1,260,000 - - $ 1,260,000 短期借款應付短期票券－淨額 1,840,539 - - 1,840,539 應付短期票券－淨額應付票據 36,901 - - 36,901 應付票據應付帳款 739,198 - - 739,198 應付帳款應付所得稅 29,534 - - 29,534 應付所得稅應付費用 46,539 - - 46,539 應付費用預收房地款 1,025 - - 1,025 一年內到期之長期借款其他金融負債－流動 12,218 - - 12,218 其他流動負債 1,731 - - 1,731 其他流動負債流動負債合計 3,967,685 3,967,685 流動負債合計長期借款 2,966,525 - - 2,966,525 長期借款存入保證金 25,929 - - 25,929 存入保證金負債合計 6,960,139 6,960,139 負債合計股本 2,703,060 - - 2,703,060 股本資本公積 274,927 - ( 36,304 ) 238,623 資本公積保留盈餘 1,133,786 - 359,006 1,492,792 保留盈餘累積換算調整數 ( 12,804 ) - 11,978 ( 826 ) 累積換算調整數金融商品之未實現利益 1,391,476 - - 1,391,476 金融商品之未實現利益庫藏股票 ( 46,549 ) - ( 409,263 ) ( 455,812 ) 庫藏股票母公司股東權益合計 5,443,896 5,369,313 母公司股東權益合計少數股權 507,737 - ( 27,556 ) 480,181 少數股權股東權益合計 5,951,633 5,849,494 股東權益合計負債及股東權益總計 $ 12,911,772 $ 12,809,633 負債及股東權益總計	一○一年十二月三十一日資產負債表之調節我國一般公認會計原則轉換至國際財務報導準則之影響國際財務報導準則項目金額表達差異認列及衡量差異金額項目現金 $ 61,302 $ - $ - $ 61,302 現金公平價值變動列入損益之金融資產－流動 17,471 - - 17,471 公平價值變動列入損益之金融資產－流動應收票據及帳款 17,268 - - 17,268 應收票據及帳款應收關係人款項 1,440 - - 1,440 應收關係人款項其他金融資產－流動 8,511 - - 8,511 其他金融資產－流動存貨－淨額 7,544,251 ( 545,574 ) - 6,998,677 存貨－淨額預付費用 107,153 - - 107,153 預付費用遞延所得稅資產－流動 6 ( 6 ) - - - 其他流動資產－其他 132,443 - - 132,443 其他流動資產-其他流動資產合計 7,889,845 7,344,265 流動資產合計備供出售金融資產－非流動－淨額 2,156,825 - - 2,156,825 備供出售金融資產－非流動－淨額以成本衡量之金融資產－非流動－淨額 306,887 - - 306,887 以成本衡量之金融資產－非流動採權益法之長期股權投資 18,519 - - 18,519 採權益法之長期股權投資長期投資合計 2,482,231 - - 2,482,231 長期投資固定資產合計 907,883 8,134 ( 75,415 ) 840,602 不動產、廠房及設備之衡量基礎出租資產－淨額 1,421,726 545,574 ( 26,724 ) 1,940,576 投資性不動產遞延所得稅資產－非流動 - 6 - 6 遞延所得稅其他資產－其他 210,087 ( 8,134 ) - 201,953 其他資產－其他其他資產合計 1,631,813 2,142,535 其他資產合計資產總計 $ 12,911,772 $ 12,809,633 資產總計短期借款 $ 1,260,000 - - $ 1,260,000 短期借款應付短期票券－淨額 1,840,539 - - 1,840,539 應付短期票券－淨額應付票據 36,901 - - 36,901 應付票據應付帳款 739,198 - - 739,198 應付帳款應付所得稅 29,534 - - 29,534 應付所得稅應付費用 46,539 - - 46,539 應付費用預收房地款 1,025 - - 1,025 一年內到期之長期借款其他金融負債－流動 12,218 - - 12,218 其他流動負債 1,731 - - 1,731 其他流動負債流動負債合計 3,967,685 3,967,685 流動負債合計長期借款 2,966,525 - - 2,966,525 長期借款存入保證金 25,929 - - 25,929 存入保證金負債合計 6,960,139 6,960,139 負債合計股本 2,703,060 - - 2,703,060 股本資本公積 274,927 - ( 36,304 ) 238,623 資本公積保留盈餘 1,133,786 - 359,006 1,492,792 保留盈餘累積換算調整數 ( 12,804 ) - 11,978 ( 826 ) 累積換算調整數金融商品之未實現利益 1,391,476 - - 1,391,476 金融商品之未實現利益庫藏股票 ( 46,549 ) - ( 409,263 ) ( 455,812 ) 庫藏股票母公司股東權益合計 5,443,896 5,369,313 母公司股東權益合計少數股權 507,737 - ( 27,556 ) 480,181 少數股權股東權益合計 5,951,633 5,849,494 股東權益合計負債及股東權益總計 $ 12,911,772 $ 12,809,633 負債及股東權益總計	說明
	項目金現金公平價值變動列入損益之金融資產－流動應收票據及帳款應收關係人款項其他金融資產－流動存貨－淨額預付費用遞延所得稅資產－流動其他流動資產－其他流動資產合計備供出售金融資產－非流動－淨額以成本衡量之金融資產－非流動－淨額採權益法之長期股權投資長期投資合計固定資產合計出租資產－淨額遞延所得稅資產－非流動其他資產－其他其他資產合計資產總計短期借款應付短期票券－淨額應付票據應付帳款應付所得稅應付費用預收房地款其他金融負債－流動其他流動負債流動負債合計長期借款存入保證金負債合計股本資本公積保留盈餘累積換算調整數 ( 金融商品之未實現利益庫藏股票 ( 母公司股東權益合計少數股權股東權益合計負債及股東權益總計	額	表達差異	認列及衡量差異	金	額	項目
		$ 61,302 17,471 17,268 1,440 8,511 7,544,251 107,153 6 132,443 7,889,845 2,156,825 306,887 18,519 2,482,231 907,883 1,421,726 - 210,087 1,631,813 $ 12,911,772 $ 1,260,000 1,840,539 36,901 739,198 29,534 46,539 1,025 12,218 1,731 3,967,685 2,966,525 25,929 6,960,139 2,703,060 274,927 1,133,786 12,804 ) 1,391,476 46,549 ) 5,443,896 507,737 5,951,633 $ 12,911,772	$ - - - - - ( 545,574 ) - ( 6 ) - - - - - 8,134 545,574 6 ( 8,134 ) - - - - - - - - - - - - - - - - - -	$ - - - - - - - - - - - - - ( 75,415 ) ( 26,724 ) - - - - - - - - - - - - - - ( 36,304 ) 359,006 11,978 - ( 409,263 ) ( 27,556 )	( (	$ 61,302 17,471 17,268 1,440 8,511 6,998,677 107,153 - 132,443 7,344,265 2,156,825 306,887 18,519 2,482,231 840,602 1,940,576 6 201,953 2,142,535 $ 12,809,633 $ 1,260,000 1,840,539 36,901 739,198 29,534 46,539 1,025 12,218 1,731 3,967,685 2,966,525 25,929 6,960,139 2,703,060 238,623 1,492,792 826 ) 1,391,476 455,812 ) 5,369,313 480,181 5,849,494 $ 12,809,633	現金公平價值變動列入損益之金融資產－流動應收票據及帳款應收關係人款項其他金融資產－流動存貨－淨額預付費用 - 其他流動資產-其他流動資產合計備供出售金融資產－非流動－淨額以成本衡量之金融資產－非流動採權益法之長期股權投資長期投資不動產、廠房及設備之衡量基礎投資性不動產遞延所得稅其他資產－其他其他資產合計資產總計短期借款應付短期票券－淨額應付票據應付帳款應付所得稅應付費用一年內到期之長期借款其他流動負債流動負債合計長期借款存入保證金負債合計股本資本公積保留盈餘累積換算調整數金融商品之未實現利益庫藏股票母公司股東權益合計少數股權股東權益合計負債及股東權益總計	重新衡量為投資性不動產遞延所得稅資產／負債之分類不動產、廠房及設備之衡量基礎不動產、廠房及設備之衡量基礎遞延所得稅資產／負債之分類處分關聯企業部分持股而喪失重大影響累積換算調整數庫藏股交易

3. 一○一年度綜合損益表之調節

我國一般公認會計原則	我國一般公認會計原則	轉換至國際財務報導準則之影響	轉換至國際財務報導準則之影響	國	際財務報導準則	際財務報導準則	說明
項目金營業收入淨額營業成本營業毛利營業費用管理費用行銷費用合計營業利益	額	表達差異	認列及衡量差異	金	額	項目
	$ 1,637,065 1,266,998 370,067 202,272 6,754 209,026 161,041	$ - - - -	$ - - 7,047 -		$ 1,637,065 1,266,998 370,067 209,319 6,754 216,073 153,994	營業收入淨額營業成本營業毛利營業費用管理費用行銷費用合計營業利益	不動產、廠房及設備之衡量基礎

（接次頁）

140

（承前頁）

我國一般公認會計原則	我國一般公認會計原則	轉換至國際財務報導準則之影響	轉換至國際財務報導準則之影響	國	際財務報導準則	際財務報導準則	說明
項目金營業外收入及利益金融商品評價利益－淨額採權益法認列之投資收益股利收入處分固定資產利益固定資產減損回轉利益什項收入合計營業外費用及損失利息費用金融資產減損損失其他合計稅前淨利所得稅費用合併總淨利	額	表達差異	認列及衡量差異	金	額	項目
	$ 94 519 83,313 50 203,137 20,269 307,382 53,257 61,696 250 115,203 353,220 37,264 $ 315,956	$ - - - - - - - - - -	$ - - - - - - - - - -	(	$ 94 519 83,313 50 200,259 23,147 307,382 53,257 61,696 250 115,203 346,173 37,264 308,909 826 ) 212,118 $ 520,201	營業外收入及利益金融商品評價利益－淨額採權益法認列之投資收益股利收入處分固定資產利益固定資產減損回轉利益什項收入合計營業外費用及損失利息費用金融資產減損損失其他合計稅前淨利所得稅費用合併總淨利國外營運機構財務報表換算之兌換差額備供出售金融資產未實現評價利益當期綜合損益總額

國際財務報導準則第 1 號之豁免選項
國際財務報導準則第 1 號「首次採用國際財務報導準則」係說明當企業首次採用 IFRSs 作為編製合併財務報表之基礎時應遵循之程序。依據該準則，合併公司應建立 IFRSs 下之會計政策，且追溯適用該等會計政策以決定轉換至 IFRSs 日（一○ 一年一月一日）之初始資產負債表，該準則對追溯適用之原則提供若干豁免選項。合併公司採用之主要豁免選項說明如下：企業合併

合併公司對轉換至 IFRSs 日前發生之企業合併，選擇不予追溯適用國際財務報導準則第 3 號「企業合併」。因此，於一 ○一年一月一日合併資產負債表中，過去企業合併所產生之商譽、納入合併公司之相關資產、負債及非控制權益仍依一○○ 年十二月三十一日按先前一般公認會計原則所認列之金額列示。上述豁免亦適用於合併公司過去取得之投資關聯企業。認定成本（註：證券發行人財務報告編製準則第 26 條）

合併公司於轉換至 IFRSs 日對不動產、廠房及設備及投資性不動產以及無形資產係依 IFRSs 採成本模式衡量，並追溯適用相關規定。

141

累積換算差異數

合併公司於轉換至 IFRSs 日選擇將國外營運機構財務報表換算之兌換差額認定為零，並於該日認列於保留盈餘。

合併公司於轉換至 IFRSs 日選擇將國外營運機構財務報表上述豁免選項對合併公司之影響已併入以下「 5. 轉換至 IFRSs 之重大調節說明」中說明。

轉換至 IFRSs 之重大調節說明
合併公司現行會計政策與未來依 IFRSs 編製合併財務報表所採用之會計政策二者間可能存在之重大差異如下：

會計議題差異說明遞延所得稅資產中華民國一般公認會計原則下，遞延所得稅資產及負／負債之分類債依其相關資產或負債之分類劃分為流動或非流動項目，無相關之資產或負債者，依預期迴轉期間之長短劃分為流動或非流動項目。

轉換至 IFRSs 後，遞延所得稅資產及負債一律分類為非流動項目。

遞延所得稅資產中華民國一般公認會計原則下，遞延所得稅資產於評之備抵評價科估其可實現性後，認列相關備抵評價金額。目轉換至 IFRSs 後，僅當所得稅利益很有可能實現時始認列為遞延所得稅資產，不再使用備抵評價科目。

不動產、廠房及企業尚未對九十七年以前取得之固定資產按（97）基設備之衡量基祕字第 340 號函處理，於轉換日將該重大各組成之礎項目拆出並以其應有之耐用年限及殘值追溯調整。投資性不動產中華民國一般公認會計原則下，營業上供出租用途之不動產係帳列固定資產／其他資產。

轉換至 IFRSs 後，為賺取租金收入或資產增值或兩者兼具，而由所有者所持有之不動產，應列為投資性不動產。因此重分類前述目的持有之不動產至投資性不動產。

累積換算調整數首次採用者得於轉換至 IFRSs 日前所有國外營運機構累積換算差異數認定為零。

（接次頁）

142

（承前頁）

會計議題差異說明處分關聯企業部中華民國一般公認會計原則下，應以喪失對關聯企業分持股而喪失重大影響力當日之該關聯企業帳面價值作為金融資重大影響產之認列成本。帳上若有因長期股權投資所產生之資本公積或其他股東權益項目餘額時，應於處分時按比例轉銷，以計算處分損益。
轉換至 IFRSs 後，於喪失對關聯企業重大影響力時，應以公允價值衡量其對原關聯企業所剩餘之投資，並就剩餘投資之公允價值及任何處分持股之處分價款，與喪失重大影響當日之投資帳面金額，兩者之差額計入損益。對於所有因該關聯企業所認列之其他綜合損益項目之處理，應與關聯企業若直接處分相關資產或負債應有之會計處理一致。
庫藏股交易中華民國一般公認會計原則下，子公司持有母公司股票視同庫藏股處理部分，於首次適用財務會計準則公報第三十號「庫藏股票會計處理準則」時，係以九十一年初子公司帳列投資母公司股票之帳面價值作為庫藏股票之入帳基礎，此金額可能不等於原始投資成本。
- 轉換至 IFRSs 後，庫藏股票應自始以取回成本自權益中減除，並無上述過渡規定，是以應追溯調整權益變動表中庫藏股票相關科目之餘額。
(三 ) 合併公司係以財團法人中華民國會計研究發展基金會已翻譯並經金管會認可之二○一○年 IFRSs 版本以及金管會於一○○年十二月二十二日修正發布之證券發行人財務報告編製準則作為上開評估之依據。合併公司上述之評估結果，可能因未來主管機關發布規範採用 IFRSs 相關事項之函令暨國內其他法令因配合採用 IFRSs 修改規定所影響，而與未來實際差異有所不同。

143

宏璟建設股份有限公司及轉投資公司

為他人背書保證

民國一○一年一月一日至十二月三十一日

附表一

單位：新台幣或外幣仟元

編號	背書保證者公司名稱	被背書保證對象	被背書保證對象	對單一企業背書保證限額（註一）	本期最高背書保證餘額	期末背書保證餘額	以財產擔保之背書保證金額	累計背書保證金額佔最近期財務報表淨值之比率	背書保證最高限額（註二）
		公司名稱	關係
1	宏錦光公司	本公司	本公司間接持股63.5%之被投資公司	$ 602,543	$ 600,000	$ 600,000	$ 600,000 （註三）	49.79%	$ 1,205,086

註一：按宏錦光公司最近期經會計師查核之財務報表（一○一年上半年度財務報表）股東權益淨值之 50%計算。註二：按宏錦光公司最近期經會計師查核之財務報表（一○一年上半年度財務報表）股東權益淨值之 100%計算。註三：係宏錦光公司提供日月光展覽館作為擔保。

註四：係本公司銀行借款額度，截至一○一年十二月三十一日止，本公司已動用該借款額度 550,000 仟元。

144

宏璟建設股份有限公司及轉投資公司

期末持有有價證券情形

民國一○一年十二月三十一日

附表二

單位：新台幣或外幣仟元

持有之公司	有價證券及名稱	與有價證券發行人之關係	帳列科目	期末	期末	期末	期末	備註
				股數（仟股）／張數／單位	帳面金額	持股％	市價或淨值（註一）
本公司宏璟新公司 Fund Land Group Limited	股票日月光半導體製造公司宏錦光公司福華工程公司富品日月光大飯店公司宏璟新公司三朋友電公司股權 Fund Land Group Limited 其他－有限責任合夥事業 Ripley Cable Holdings I, L.P. 股票宏璟建設公司基金元大寶來萬泰基金元大寶來得寶基金股票 Hung Ching Co., Limited	本公司主要股東子公司子公司採權益法計價之被投資公司子公司－子公司－母公司－－子公司	備供出售金融資產－非流動－淨額採權益法之長期股權投資採權益法之長期股權投資採權益法之長期股權投資採權益法之長期股權投資以成本衡量之金融資產－非流動－淨額採權益法之長期股權投資以成本衡量之金融資產－非流動－淨額公平價值變動列入損益之金融資產－流動公平價值變動列入損益之金融資產－流動公平價值變動列入損益之金融資產－流動採權益法之長期股權投資	85,588 90,744 65,000 1,200 15,000 17,700 - - 8,548 721 587 1,099	$ 2,156,825 881,801 628,514 18,519 17,810 - 23,382 306,887 111,547 10,617 6,854 HK$ 6,240	1.1 63.5 100.0 40.0 100.0 19.9 100.0 4.1 3.2 - - 100	$ 2,156,825 881,801 741,436 10,125 129,357 - 23,382 367,154 111,547 10,617 6,854 HK$ 6,240	註二及三註九註四及九註五註八及九註九註七註三註六註六註九

（接次頁）

145

（承前頁）

持有之公司	有價證券及名稱	與有價證券發行人之關係	帳列科目	期末	期末	期末	期末	備註
				股數（仟股）／張數／單位	帳面金額	持股％	市價或淨值（註一）
Hung Ching Co., Limited	股票上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司	子公司	採權益法之長期股權投資	-	US$ 805	100	US$ 805	註九

註一：除另予註明外，係按各被投資公司同期間經會計師查核之財務報表帳面淨值計算
註二：其中 75,210 仟股（帳面淨額 1,895,292 仟元）已提供予金融機構作為融資擔保。
註三：市價係按一○一年十二月底收盤價及淨值計算。
註四：帳面金額與股權淨值之差額係被投資公司間逆流交易所產生之遞延未實現利益 112,922 仟元。
註五：帳面金額與股權淨值之差額係被投資公司商譽所產生之投資溢價。
註六：市價係按一○一年十二月份最後交易日之淨值計算。
註七：係以美金 9,441 仟元投資國外有限責任合夥事業。
註八：係子公司持有母公司之金融商品未實現評價損益。
註九：於編製合併財務報表時，業已全數沖銷。

146

宏璟建設股份有限公司及轉投資公司

取得不動產之金額達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上

民國一○一年一月一日至十二月三十一日

附表三

單位：新台幣仟元

財產名稱	交易日或事實發生日	交易金額	價款支付情形	交易對象	與公司之關係	交易對象為關係人者，其前次轉移資料	交易對象為關係人者，其前次轉移資料	交易對象為關係人者，其前次轉移資料	交易對象為關係人者，其前次轉移資料	價格決定之參考依據	取得目的及使用之情形	其他約定事項
						所有人	與公司之關係	移轉日期	金額
新北市汐止中正段	101.07.23	$ 459,298	已付清	非公司關係人之自然人	無	－	－	－	－	專業鑑定機構之鑑價，並與賣方議價	待建土地	無

147

宏璟建設股份有限公司及轉投資公司

處分不動產之金額達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上

民國一○一年一月一日至十二月三十一日

附表四

單位：新台幣仟元

處分之公司	財產名稱	交易日或事實發生日	原取得日期	帳面價值	交易金額	價款收取情形	處分損益	交易對象	關係	處分目的	價格決定之參考依據	其他約定事項
本公司本公司	高雄K12 高雄K12	101.05.02 101.05.02	101.04.18 101.04.18	$ 1,070,702 130,308	$ 1,338,289 162,874	已全數收取已全數收取	$ 203,859 24,810	日月光半導體製造公司台灣福雷電子公司	本公司主要股東該公司董事長係本公司主要股東	－－	鑑價報告鑑價報告	無無

註：交易金額係含稅價款。

148

宏璟建設股份有限公司及轉投資公司

與關係人進、銷貨之金額達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上

民國一○一年一月一日至十二月三十一日

附表五

單位：新台幣仟元

進（銷）貨之公司	交易對象	關係	交易情形	交易情形	交易情形	交易情形	交易條件與一般交易不同之情形及原因	交易條件與一般交易不同之情形及原因	應收（付）票據、帳款	應收（付）票據、帳款	備註
			進（銷）貨	金額	佔總進（銷）貨之比率	授信期間	單價	授信期間	餘額	佔總應收（付）票據之比率
本公司本公司本公司福華工程公司	福華工程公司日月光半導體股份有限公司台灣福雷電子公司本公司	子公司本公司主要股東該公司董事長係本公司主要股東母公司	進貨銷貨銷貨銷貨	$ 2,297,614 ( 1,274,561 ) ( 155,118 ) ( 2,639,311 )	86.45% ( 87.38% ) ( 10.63% ) ( 99.44% )	依合約規定依合約規定依合約規定依合約規定	$ - - - -	－－－－	( $ 835,418 ) - - 835,418	100% - - 100%	註一、二及三註一註一註一、二及三

註一：工程款。

註二：福華工程公司與本公司之進銷貨之差額，係因福華工程公司帳列在建工程 341,697 仟元。註三：於編製合併財務報表時，業已全數沖銷。

149

宏璟建設股份有限公司及轉投資公司

應收關係人款項達新台幣一億元或實收資本額百分之二十以上

民國一○一年十二月三十一日

附表六

單位：新台幣仟元

帳列應收款項之公司	交易對象	關係	應收關係人款項餘額	週轉率	逾期應收關係人款項	逾期應收關係人款項	應收關係人款項期後收回金額	提列備抵呆帳金額
					金額	處理方式
福華工程公司	本公司	母公司	$ 835,418	註	$ -	－	$ 651,000	$ -

註一：收款方式依合約規定，不適用。

註二：於編製合併財務報表時，業己全數沖銷。

150

單位：新台幣或外幣仟元

宏璟建設股份有限公司及轉投資公司

被投資公司名稱、所在地區… 等相關資訊

民國一○一年一月一日至十二月三十一日

附表七

投資公司名稱	被投資公司名稱	所在地區	主要營業項目	原始投資金額	原始投資金額	期末持有	期末持有	期末持有	被投資公司本期利益	本期認列之投資（損）益（註一）	備註
				本期期末	上期期末	股數（仟股）	比率（％）	帳面金額
本公司 Fund Land Group Limited Hung Ching Co., Limited	宏錦光公司福華工程公司宏璟新公司 Fund Land Group Limited 富品日月光大飯店公司 Hung Ching Co., Limited 上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司	台北市台北市台北市汶萊新竹市香港大陸	自有剩餘攤位及辦公大樓出租營造工程之承攬家庭器具用品零售一般投資一般旅館餐飲一般投資電子工程技術諮詢、建築工程技術諮詢	$ 907,441 539,077 179,996 US$ 300 18,000 HK$ 2,325 US$ 300	$ 907,441 539,077 179,996 US$ 300 - HK$ 2,325 US$ 300	90,744 65,000 10,000 - 1,200 1,099 -	63.5 100.00 100.00 100.00 40.0 100.00 100.00	$ 881,801 628,514 17,810 23,382 18,519 HK$ 6,240 US$ 805	$ 181,860 92,721 18,972 4,276 1,298 HK$ 1,121 US$ 145	$ 115,409 14,970 ( 2,824 ) 4,276 519 HK$ 1,121 US$ 145	註二註三

註一：係按各被投資公司同期間經會計師查核之財務報表計算。

註二：本年度認列之投資利益係包括逆流交易已實現利益 35,171 仟元及未實現利益 112,922 仟元。

註三：本年度認列之投資利益係包括子公司持有本公司股票認列評價利益 14,958 仟元及子公司收到本公司現金股利收入 6,838 仟元。註四：於編製合併財務報表時，業已全數沖銷。

151

單位：新台幣仟元

宏璟建設股份有限公司及轉投資公司母子公司間業務關係及重要交易往來情形

民國一○一年及一○○年一月一日至十二月三十一日

附表八

編號（註一）	交易人名稱	交易往來對象	與交易人之關係（註二）	交易往來情形（註三及五）	交易往來情形（註三及五）	交易往來情形（註三及五）	交易往來情形（註三及五）
				科目	金額	交易條件	佔合併總營收或總資產之比率（％）
0 0 0 0 1 1 1 1 0 0 0 1 1 1	一○一年度宏璟建設公司宏璟建設公司宏璟建設公司宏璟建設公司福華工程公司福華工程公司福華工程公司福華工程公司一○○年度宏璟建設公司宏璟建設公司宏璟建設公司福華工程公司福華工程公司福華工程公司	福華工程公司福華工程公司福華工程公司福華工程公司宏璟建設公司宏璟建設公司宏璟建設公司宏璟建設公司福華工程公司福華工程公司福華工程公司宏璟建設公司宏璟建設公司宏璟建設公司	1 1 1 1 2 2 2 2 1 1 1 2 2 2	在建工程應付關係人款項應付費用營業成本應收關係人款項其他應收款營業成本營業收入在建工程應付關係人款項應付費用應收關係人款項營業收入營業成本	$ 112,922 835,418 12,757 345,679 835,418 12,757 2,526,389 2,639,311 34,402 495,923 66 495,989 773,910 739,508	註四註四註四註四註四註四註四註四註四註四註四註四註四註四	0.87 6.47 0.10 21.12 6.47 0.10 154.32 161.22 0.31 4.54 - 4.54 266.46 254.62

註一：母公司及子公司相互間之業務往來資訊應分別於編號欄註明，編號之填寫方法如下：
母公司填 0。
子公司依公司別由阿拉伯數字 1 開始依序編號。
註二：與交易人之關係有以下三種，標示種類即可：
母公司對子公司。
子公司對母公司。
子公司對子公司。
註三：交易往來金額佔合併總營收或總資產比率之計算，若屬資產負債科目者，以年底餘額佔合併總資產之方式計算；若屬損益科目者，以本年度累積金額佔合併總營收之方式計算。
註四：本公司及子公司與關係人間之交易條件與非關係人相當。
註五：係新台幣 1,000 仟元以上之交易。

152

宏璟建設股份有限公司

==> picture [77 x 11] intentionally omitted <==

民國一○一年一月一日至十二月三十一日

附表九	附表九	附表九	附表九	附表九	單位：除另予註明者外，為新台幣仟元	單位：除另予註明者外，為新台幣仟元	單位：除另予註明者外，為新台幣仟元	單位：除另予註明者外，為新台幣仟元	單位：除另予註明者外，為新台幣仟元	單位：除另予註明者外，為新台幣仟元	單位：除另予註明者外，為新台幣仟元	單位：除另予註明者外，為新台幣仟元
大陸被投資公司名稱	主要營業項目	實收資本額	投資方式	本期期初自台灣匯出累積投資金額	本期匯出或收回投資金額		本期期末自台灣匯出累積投資金額	本公司直接或間接投資之持股比例	本期認列投資利益（註四及七）	期末投資帳面價值	截至本期止已匯回投資收益	備註
					匯出	收回
珠海市航電電纜有限公司三朋友電（深圳）有限公司上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司	製造及銷售電線電纜電線插頭加工電子工程技術諮詢、建築工程技術諮詢	美金3,000仟元美金500仟元美金300仟元	註一註二註三	美金1,419仟元 - 美金300仟元	$ - - -	$ - - -	美金1,419仟元 - 美金300仟元	17.91% 19.9% 100%	$ - - 美金145仟元	註六註六美金805仟元	$ 11,392 - -

==> picture [625 x 68] intentionally omitted <==

註一：投資方式，係透過轉投資第三地區現有公司再投資大陸公司。

註二：係由被投資公司三朋友電公司以自有資金投資，本公司未另行匯出資金。

註三：係透過被投資公司 Fund Land Group Limited 投資 Hung Ching Co., Limited，再由 Hung Ching Co., Limited 轉投資上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司。註四：本年度認列投資（損）益，係按同期間經會計師查核之財務報表計算。

註五：實收資本額五十億內按其淨值百分之六十計算。

註六：於九十九年六月出售三朋友電公司，因持股比例下降，故變更為以成本衡量之金融資產，帳列投資香港三朋友電公司金額為 61,696 仟元，本期依帳面價值全數提列減損損失 61,696 仟元，再由三朋友電公司分別轉投資珠海市航電電纜有限公司、三朋友電（深圳）有限公司。

註七：於編制合併財務報表時，業已全數沖銷。

153

六、公司及其關係企業最近年度及截至年報刊印日止，發生財務週轉困難情事：無

柒、財務狀況及財務績效之檢討與分析

一、財務狀況之檢討與分析表

、財務狀況之檢討與分析表	、財務狀況之檢討與分析表	、財務狀況之檢討與分析表
			單位：新台幣仟元
年度項目	1 0 1 年度	1 0 0 年度	差異
			金額	％
流動資產	7,278,296	5,862,740	1,415,556	24
固定資產	107,918	110,298	(2,380)	(2)
其他資產	876,678	832,803	43,875	5
資產總額	12,296,630	10,532,795	1,763,835	17
流動負債	3,879,725	3,580,848	298,877	8
長期負債	2,966,525	1,754,106	1,212,419	69
其他負債	6,484	5,334	1,150	22
負債總額	6,852,734	5,340,288	1,512,446	28
股本	2,703,060	2,703,060	0	0
資本公積	274,927	268,089	6,838	3
保留盈餘（累積虧損）	1,133,786	1,100,527	33,259	3
股東權益總額	5,443,896	5,192,507	251,389	5
增（減）比例變動分析說明： 1.流動資產增加主要係在建工程增加所致。 2.長期負債及負債總額增加主要係新增中壢聯合授受貸款所致。 3.其他負債增加主要係存入保證金增加所致。

二、財務績效之檢討與分析表

(一) 財務績效比較分析

單位：新台幣仟元

年度項目	0 1 年度	0 0 年度	增（減）金額	變動比例（％）	變動分析
營業收入營業成本營業毛利(損) 營業費用營業利益（損失）營業外收入及利益營業外費用及損失稅前利益（損失）所得稅費用稅後淨利（損）	1,488,928 1,247,448	158,757 181,594	1,330,171 1,065,854 264,320 ( 20,300) 284,617 (495,978) 540 (211,901) 12,962 (224,863)	838 587 1157 ( 21) 237 ( 69) 0 ( 44) 160 (47)	1 1 1 2 1 3 3 1 3
	241,483 76,985	( 22,837) 97,285
	164,495 217,772 111,694	( 120,122) 713,750 111,154
	270,573 21,069	482,474 8,107
	249,504	474,367
增減比例變動分析： 1.營業收入，營業成本、營業毛利、營業利益及所得稅費用增加主要係本年度有較大工案完工出售所致。 2.營業費用減少主要係餘屋減少，致房屋稅及地價稅減少所致。 3.營業外收入及利益、稅前淨利及稅後淨利減少，主要係去年度股利收入大幅增加所致。

154

(二)營業毛利變動分析

本年度毛利率較去年度大幅增加，主要係本年度有較大工案完工出售所致。

三、現金流量之檢討與分析表

單位：新臺幣仟元

				單位：新臺幣仟元	單位：新臺幣仟元
期初現金餘額	全年來自營業及投資活動淨現金流出量	全年現金流入量	現金剩餘（不足）數額	現金不足額之補救措施
				投資計劃	理財計劃
463,518	( 1,362,514)	939,331	40,335	-	-
1. 本年度現金流量變動情形分析：（1）營業活動：流出1,271,010 仟元。（2）投資活動：流出91,504 仟元。（3）融資活動：流入939,331 仟元。 2.現金不足額之補救措施及流動性分析：現金不足額之補救措施主要係向金融機構融資借款。 3.未來一年現金流動性分析：預計現金不足額補救措施年初現金餘額預計全年來自營業活動淨現金流量預計全年現金流出量預計現金不足數投資計劃理財計劃 40,335 1,447,400 (4,284,795) 2,797,060 2,830,000

四、重大資本支出對財務業務之影響：本公司最近年度無重大資本支出。
五、最近年度轉投資政策、其獲利或虧損之主要原因、改善計畫及未來一年投資計畫：
1.本公司近年度之轉投資政策係以增加公司獲利，擴展公司多元化經營面向為主，對每一投資案皆經審慎評估後為之。
2.101 年度採權益法認列之投資收益為新台幣132,350 仟元，主要係認列投資收益宏錦光公司115,409 仟元、福華公司14,970 仟元、富品日月光大飯店公司519 仟元、Fund Land Group Limited 4,276 仟元及投資損失宏璟新公司2,824 仟元所致。另股利收入75,078 仟元。
3.未來一年並無重大投資計畫。

 六、風險管理分析評估事項

(一)利率、匯率變動、通貨膨脹情形對本公司損益之影響及未來因應措施：
1.本公司至目前為止尚未從事進出口貿易買賣，故匯率之變動對本公司損益影響程度不大。
2.近來利率雖略為上揚，然整體經濟好轉，營造建設業亦看漲，銀行業對建築業接受

155

度提高，故融資利率影響甚小。

3.通貨膨脹對本公司之影響並不大，但砂石水泥鋼筋上漲影響較鉅，惟本公司之承包商多往來甚久，漲價幅度將可能控制低於市場漲幅。
(二)從事高風險、高槓桿投資、資金貸與他人、背書保證及衍生性商品交易之政策、獲利或虧損之主要原因及未來因應措施：
1.本公司並未從事高風險、高槓桿投資，亦無從事衍生性商品交易。
2.本公司雖訂有資金貸與他人辦法，但截至目前為止並未將資金貸與他人。
3.本公司之背書保證除對關係企業之銀行保證外，並未對他人有任何背書保證，故風險不高。
(三)未來研發計畫及預計投入及預計投入之研發費用：無
(四)國內外重要政策及法律變動對公司財務業務之影響及因應措施：
本公司對於國內外重要政策及法律變動，均已依相關政令及法令變動徵詢相關法務或會計師等專業單位之意見，並採取適當措施因應，以符法令要求，故應尚不致對公司財務業務產生重大影響。
(五)科技改變及產業變化對公司財務業務之影響及因應措施：無
(六)企業形象改變對企業危機管理之影響及因應措施：本公司自84 年3 月6 日掛牌上市以來，於業界之形象一向良好。
(七)進行併購之預期效益、可能風險及因應措施：本公司目前並無任何併購計劃。
(八)擴充廠房之預期效益、可能風險及因應措施：無
(九)進貨或銷貨集中所面臨之風險及因應措施：無
(十)董事、監察人或持股超過百分之十之大股東，股權之大量移轉或更換對公司之影響、風險及因應措施：近年來本公司之董監事及持股超過百分之十之大股東對本公司都秉持一貫支持的態度，故從未發生股權大量移轉之情事。
(十一)經營權之改變對公司之影響、風險及因應措施：無
(十二)訴訟或非訟事件
本公司與客戶間訴訟事件：無
本公司董事、監察人、總經理、持股10%以上大股東及從屬公司訴訟或非訴訟事件：無
(十三)其他重要風險及因應措施：無

七、其他重要事項：無

156

捌、特別記載事項

一、關係企業相關資料

(一) 關係報告書

關係企業合併財務報表聲明書

特此聲明

公司名稱：宏璟建設股份有限公司

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中華民國一○二年三月二十二日

157

1.從屬公司與控制公司間之關係概況

控制公司名稱	控制原因	控制公司之持股與設質情形	控制公司之持股與設質情形	控制公司之持股與設質情形	擔任董監事、經理人情形	擔任董監事、經理人情形
		持有股數	持股比例	設質股數	職稱	姓名
日月光半導體製造股份有限公司	實質業務控制	68,629,782	25.39﹪	0	董事 (代表人) 董事 (代表人)	陳芳瑩楊孟豪

1. 交易往來情形：

(1) 進銷貨交易情形：本公司於 101 年 5 月 2 日與日月光半導體製造公司簽訂房屋買賣契約書，出售高雄 K12 廠辦大樓，參酌鑑價機構鑑價之結果，合約總價款含稅 1,338,289 仟元，本公司於 101 年 5 月認列出售利益 203,859 仟元。
(2) 財產交易：請參閱第(1)項說明。
(3) 資金融通情形：無
(4) 資產租賃情形：本公司出租予日月光半導體製造公司之資產
○1 中壢市中華路一段之污水處理廠，雙方約定每個月租金含稅新台幣參拾陸萬元整。
○2 台北市紫雲街高林閣房地產，雙方約定每個月租金含稅新台幣參拾萬元整。
(5) 其他重要交易往來情形：
本公司於八十九年一月與日月光半導體製造公司簽訂合建分售契約書，由日月光半導體製造公司提供土地，本公司出資，共同合作興建中壢智慧型工業廠辦。本合作案由本公司負責廠房暨其土地持份之銷售，其銷售價格事先由雙方共同議定之，銷售所得分配比例日月光半導體製造公司為百分之二十五，本公司為百分之七十五。

2. 背書保証情形：無

158

(二) 關係企業合併營業報告書

1.關係企業概況

(1)關係企業組織圖

宏璟建設股份有限公司

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3.16%
100% 63.5% 100%
100%
Fund
Land
Group
Limited
100%
Hung
Ching
Co.,
Limited
100%
上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司
福宏
宏
華錦
工光( 璟
新
程 )
股
股
股公
司公
公
司
司
(
(
)
)
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159

(2)各關係企業基本資料： 102.04.30

(2)各關係企業基	本資料：			102.04.30
企業名稱	設立日期	地址	實收資本額	主要營業項目
宏璟新(股)公司	86.11.14	台北市基隆路1 段420 號10 樓	NT$150,000 仟元	日常用品批發零售
福華工程(股)公司	56.05.05	台北市基隆路1 段420 號10 樓	NT$650,000 仟元	營造工程之承攬
宏錦光(股)公司	81.06.09	台北市基隆路1 段420 號10 樓	NT$1,430,000 仟元	自有剩餘攤位及辦公大樓出租
Fund Land Group Limited	96.09.27	Rm 51, 5 th Floor, Britannia House, Jalan Cator, Bandar Seri Begawan BS 8811, Negara Brunei Darussalam	US$300 仟元	一般投資
Hung Ching Co, Limited	96.12.11	香港九龍旺角彌敦道582-592 號 1702 室信和中心	HK$1,099 仟元	一般投資
上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司	97.12.11	上海市張江高科技園區龍東大道2500 號E 樓101 室	US$300 仟元	電子工程技術諮詢、建築工程技術諮詢

(3)推定為有控制與從屬關係者其相同股東資料：無此情形。

(4)整體關係企業經營業務所涵蓋之行業及分工情形：
○1 宏璟新股份有限公司主要業務為日常用品批發零售等。
○2 福華工程股份有限公司主要業務：
- a.有關建築工程土木工程之設計承建。
- b.有關建築材料之買賣運銷。
○3 宏錦光股份有限公司主要業務為辦公室大樓出租業務、百貨買賣及自有剩餘攤位出租。
○4 Fund Land Group Limited 主要業務為一般投資。
○5 Hung Ching Co, Limited 主要業務為一般投資。
○6 上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司主要業務為電子工程技術諮詢、建築工程技術諮詢。

分工情形

目前係以福華工程公司與本公司業務相關而有分工情形，其餘關係企業與本公司業務尚無分工情形:

無分工情形:
公司名稱	與宏璟建設業務分工情形
福華工程股份有限公司	接受宏璟建設委託，負責住宅或廠辦大樓興建工程

160

（5）各關係企業董事、監察人與總經理資料： 102.04.30

企業名稱	職稱	姓名或代表人	持有股份	持有股份
			股數(股)	持股比例(%)
宏璟建設股份有公司	董事長董事董事兼總經理董事董事董事監察人	曾元一日月光半導體製造股份有限公司代表人：楊孟豪陳芳瑩簡文祥王湘浩周家佩汪渡村俞旭濬紹昌投資股份有限公司代表人：周家偉	17,242 68,629,782 574 20,000 27,782 5,747 67,723 2,000 - 6,124,937 43,423	0.01 25.39 - 0.01 0.01 - 0.03 - - 2.27 0.02
宏璟新股份有限公司	董事長董事監察人	宏璟建設股份有限公司代表人：曾元一宏璟建設股份有限公司代表人：簡文祥汪渡村宏璟建設股份有限公司代表人：周家佩	15,000,000 15,000,000 15,000,000	100.00 100.00 100.00
福華工程股份有限公司	董事長兼總經理董事監察人	宏璟建設股份有限公司代表人：簡文祥宏璟建設股份有限公司代表人：曾元一楊孟豪周家佩王湘浩宏璟建設股份有限公司代表人：陳芳瑩	65,000,000 65,000,000 65,000,000	100.00 100.00 100.00
宏錦光股份有限公司	董事長兼總經理董事監察人	宏璟建設股份有限公司代表人：簡文祥宏璟建設股份有限公司代表人：周家佩曾元一宏璟建設股份有限公司代表人：陳芳瑩	90,744,000 90,744,000 90,744,000	63.46 63.46 63.46
Fund Land Group Limited	董事	宏璟建設股份有限公司代表人：曾元一	0	100.00
Hung Ching Co., Limited	董事	Fund Land Group Limited 代表人：曾元一	1,099,000	100.00
上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司	董事長	Hung Cing Co., Limited 代表人：楊孟豪	0	100.00

161

2.各關係企業營運概況： 101.12.31

.各關係企業營運概況： 101.12.31	.各關係企業營運概況： 101.12.31	.各關係企業營運概況： 101.12.31	.各關係企業營運概況： 101.12.31	.各關係企業營運概況： 101.12.31	.各關係企業營運概況： 101.12.31	.各關係企業營運概況： 101.12.31	.各關係企業營運概況： 101.12.31	.各關係企業營運概況： 101.12.31
單位：新台幣或外幣仟元/每股盈餘為新台幣或外幣元企業名稱資本額資產總值負債總額淨值營業收入營業(損)益本期(損)益 (稅後) 每股盈餘 (稅後) 宏璟建設股份有限公司 2,703,060 12,296,630 6,852,734 5,443,896 1,488,928 164,495 249,504 0.95 宏璟新股份有限公司 150,000 131,858 2,501 129,357 0 ( 3,133) 18,972 1.26 福華工程股份有限公司 650,000 1,532,430 790,994 741,436 2,654,109 101,733 92,721 1.43 宏錦光股份有限公司 1,430,000 1,551,748 162,211 1,389,537 82,610 ( 26,125) 181,860 1.27 Fund Land Group Limited US$ 300 US$ 805 -US$ 805 - US$ 145 US$ 145 - Hung Ching Co., Limited HK$ 2,325 HK$ 6,240 -HK$ 6,240 - HK$ 1,121 HK$ 1,121 - 上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司US$ 300 US$ 830 US$ 25 US$ 805 US$ 600 US$ 62 US$ 145 -
企業名稱	資本額	資產總值	負債總額	淨值	營業收入	營業(損)益	本期(損)益 (稅後)	每股盈餘 (稅後)
宏璟建設股份有限公司	2,703,060	12,296,630	6,852,734	5,443,896	1,488,928	164,495	249,504	0.95
宏璟新股份有限公司	150,000	131,858	2,501	129,357	0	( 3,133)	18,972	1.26
福華工程股份有限公司	650,000	1,532,430	790,994	741,436	2,654,109	101,733	92,721	1.43
宏錦光股份有限公司	1,430,000	1,551,748	162,211	1,389,537	82,610	( 26,125)	181,860	1.27
Fund Land Group Limited	US$ 300	US$ 805	-	US$ 805	-	US$ 145	US$ 145	-
Hung Ching Co., Limited	HK$ 2,325	HK$ 6,240	-	HK$ 6,240	-	HK$ 1,121	HK$ 1,121	-
上海友鴻電子工程技術諮詢有限公司	US$ 300	US$ 830	US$ 25	US$ 805	US$ 600	US$ 62	US$ 145	-

二、最近年度及截至年報刊印日止，私募有價證券辦理情形：無
三、最近年度及截至年報刊印日止子公司持有或處分本公司股票情形：無

四、其他必要補充說明事項：無

五、最近年度及截至年報刊印日止，發生證券交易法第36條第2項第2款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項：無

162

宏璟建設股份有限公司

負責人曾元一

中華民國一○二年四月三十日刊印

項目	運作情形	與上市上櫃公司治理實務守則差異情形及原因
一、公司股權結構及股東權益（一）公司處理股東建議或糾紛等問題之方式（二）公司掌握實際控制公司之主要股東及主要股東之最終控制者名單之情形（三）公司建立與關係企業風險控管機制及防火牆之方式	(一) 本公司依規定建立發言人制度處理相關事宜 (二) 本公司依股務代理提供之股東名冊掌握主要股東名單 (三)本公司已依法令規範確實辦理與關係企業間之風險評估及建立適當防火牆	(一)符合守則規定 (二)符合守則規定 (三)符合守則規定
二、董事會之組成及職責 (一) 公司設置獨立董事之情形（二）定期評估簽證會計師獨立性之情形	(一) 本公司董事7人，尚未設置獨立董事 (二) 定期評估簽證會計師之獨立性	(一) 未來將配合法令規定予以執行。 (二)符合守則規定
三、建立與利害關係人溝通管道之情形	利害關係人如有需求可隨時與公司連絡。	符合守則規定
四、資訊公開（一）公司架設網站，揭露財務	(一)本公司網站雖尚未揭露財	(一)未來將配合法令規定予以

項目	運作情形	與上市上櫃公司治理實務守則差異情形及原因
業務及公司治理資訊之情形（二）公司採行其他資訊揭露之方式（如架設英文網站、指定專人負責公司資訊之蒐集及揭露、落實發言人制度、法人說明會過程放置公司網站等）	務業務及公司治理資訊，然相關資訊已於公開資訊觀測站揭露。 (二)本公司已依法令規範，指派專人負責資訊蒐集及揭露工作，以期能即時允當揭露足影響股東及利害關係人決策之資訊，並已依規定落實發言人制度。	執行 (二)符合守則規定
五、公司設置提名或其他各類功能性委員會之運作情形	本公司已設置薪酬委員會，詳閱本頁及第17頁。	符合守則規定
六、公司如依據「上市上櫃公司治理實務守則」訂有公司治理實務守則者，請敘明其運作與所訂公司治理實務守則之差異情形：本公司目前尚未設立公司治理實務守則，已由相關單位研議當中。
七、其他有助於瞭解公司治理運作情形之重要資訊（如員工權益、僱員關懷、投資者關係、供應商關係、利害關係人之權利、董事及監察人進修之情形、風險管理政策及風險衡量標準之執行情形、客戶政策之執行情形、公司為董事及監察人購買責任保險之情形等）： 1.員工權益：請參閱第38頁勞資關係說明。 2.僱員關懷：透過充實安定員工生活的福利制度及良好的教育訓練制度與員工建立起互信互賴 3.投資者關係：專人專責處理股東建議。 4.供應商關係：本公司與供應商之間一向維繫良好的關係。 5.利害關係人：利害關係人得與公司進行溝通、建言，以維護應有之合法權益。 6.董事及監察人進修之情形：本公司之董事均具有產業專業背景及經營管理實務經驗。 7.風險管理政策及風險衡量準之執行情形，請參考本年報第156頁及157頁說明。 8.客戶政策之執行情形：提供客戶全方位資訊、技術及加值服務，公司並努力降低成本，達成利潤分享的目的。 9.公司為董事及監察人購買責任保險之情形：本公司尚未為董事及監察人購買責任保險。
八、如有公司治理自評報告或委託其他專業機構之公司治理評鑑報告者，應敍明其自評（或委外評鑑）結果、主要缺失（或建議）事項及改善情形：本公司執行治理自行評估，未發現重大缺失需改善之情事。

項目	運作情形	與上市上櫃公司企業社會責任實務守則差異情形及原因
一、落實推動公司治理（一）公司訂定企業社會責任政策或制度，以及檢討實施成效之情形。（二）公司設置推動企業社會責任專（兼）職單位之運作情形。（三）公司定期舉辦董事、監察人與員工之企業倫理教育訓練及宣導事項，並將其與員工績效考核系統結合，設立明確有效之獎勵及懲戒制度之情形。	(一)目前尚未訂定相關制度。 (二)目前尚未設置專（兼）職單位。 (三)1.不定期通知董事、監察人相關課程訊息。 2.本公司訂有工作規則，每年進行員工績效考核，設立明確有效之獎勵及懲戒制度。	(一)未來將配合法令規定予以執行。 (二)未來將配合法令規定予以執行。 (三)符合守則規定。
二、發展永續環境（一）公司致力於提升各項資源之利用效率，並使用對環境負荷衝擊低之再生物料之情形。（二）公司依其產業特性建立合適之環境管理制度之情形。（三）設立環境管理專責單位或人員，以維護環境之情形。（四）公司注意氣候變遷對營運活動之影響，制定公司節能減碳及溫室氣體減量策略之情形。	(一)本公司致力於宣導影印紙回收再利用，並鼓勵員工多用電子信件往來少用紙張等來降低環境負荷衝擊。 (二)目前尚未制訂相關制度。 (三)委外專責管理。 (四)本公司營運場所適時調整冷氣開放時間及溫度，並推動節約用水用電。	(一)符合守則規定。 (二)符合守則規定。 (三)符合守則規定。 (四)符合守則規定。
三、維護社會公益（一）公司遵守相關勞動法規及尊重國際公認基本勞動人權原則，保障員工之合法權益及雇用政策無差別待遇等，建立適當之管理方法、程序及落實之情形。（二）公司提供員工安全與健康之工作環境，並對員工定期實施安全與健康教育之情形。（三）公司建立員工定期溝通之機制，以及以合理方式通知對員工可能造成重大影響之營運變動之情	(一)本公司依各項勞動相關法規執行，辦理勞工之勞、健保，提撥勞工退休金，以確保勞工權益，另為全體員工投保團體保險。並尊重國際公認基本勞動人權原則，有關員工任免、薪酬均依照本公司管理辦法辦理，以保障員工權益。 (二)本公司每兩年辦理員工定期健康檢查，辦公室設有健身房，鼓勵員工工作之餘運動健身。 (三)本公司建立各種機制定期與員工溝通，瞭解雙方想法以達勞資雙贏。	(一)符合守則規定。 (二)符合守則規定。 (三)符合守則規定。

形。（四）公司制定並公開其消費者權益政策，以及對其產品與服務提供透明且有效之消費者申訴程序之情形。（五）公司與供應商合作，共同致力提升企業社會責任之情形。（六）公司藉由商業活動、實物捐贈、企業志工服務或其他免費專業服務，參與社區發展及慈善公益團體相關活動之情形。	(四)本公司訂有售後服務部門，並與客戶維持良好關係。 (五)本公司與供應商維持良好關係，維持成本和供貨的穩定。 (六)本公司致力於本業經營，較少參與相關活動。	(四)符合守則規定。 (五)符合守則規定。 (六)未來將配合法令規定予以執行。
四、加強資訊揭露（一）公司揭露具攸關性及可靠性之企業社會責任相關資訊之方式。（二）公司編製企業社會責任報告書，揭露推動企業社會責任之情形。	（一）本公司目前尚無揭露企業責任相關資訊。（二）本公司尚未編製企業社會責任報告書。	(一)未來將配合法令規定予以執行。 (二)未來將配合法令規定予以執行。
五、公司如依據「上市上櫃公司企業社會責任實務守則」訂有本身之企業社會責任守則者，請敘明其運作與所訂守則之差異情形：本公司尚未訂定「上市上櫃公司企業社會責任實務守則」。
六、其他有助於瞭解企業社會責任運作情形之重要資訊（如公司對環保、社區參與、社會貢獻、社會服務、社會公益、消費者權益、人權、安全衛生與其他社會責任活動所採行之制度與措施及履行情形）： 1.環保方面:響應政府資源回收政策，確實做好垃圾分類；減少紙杯、免洗餐具等一次性用具之使用，避免資源浪費，並達到環境污染的預防與資源的有效運用。 2.社區參與、社會貢獻、社會服務及社會公益方面:持續提供優質及便利之住宅，以提高國民生活品質。除關注消費權益，人權及安全衛生議題，並重視公司之社會責任。
七、公司產品或企業社會責任報告書如有通過相關驗證機構之查證標準，應加以敘明：無

(六)落實誠信經營情形
項目	運作情形	與上市上櫃公司誠信經營守則差異情形及原因
一、訂定誠信經營政策及方案（一）公司於規章及對外文件中明示誠信經營之政策，以及董事會與管理階層承諾積極落實之情形。（二）公司訂定防範不誠信行為方案之情形，以及方案內之作業程序、行為指南及教育訓練等運作情形。（三）公司訂定防範不誠信行為方案時，對營業範圍內具較高不誠信行為風險之營業活動，採行防範行賄及收賄、提供非法政治獻金等措施之情形。	(一)本公司目前雖尚未訂定企業社會責任政策或制度，惟本公司仍遵守相關法令之規定，積極落實誠信經營，未來如有法令或實際必要之考量時，則將視情況加以訂定。 (二)本公司員工服務手冊中明訂員工承辦事務不得收受賄賂或企圖詐取私利，亦不得藉職務上機會為自己或他人圖利，希冀杜絕不誠信之行為影響商業關係或交易行為。 (三)訂定員工服務手冊，防範不誠信行為之發生，並對新進人員進行教育訓練，宣導公司誠信經營之理念。	與上市上櫃公司誠信經營守則大致相符。
二、落實誠信經營（一）公司商業活動應避免與有不誠信行為紀錄者進行交易，並於商業契約中明訂誠信行為條款之情形。（二）公司設置推動企業誠信經營專（兼）職單位之運作情形，以及董事會督導情形。（三）公司制定防止利益衝突政策及提供適當陳述管道運作情形。（四）公司為落實誠信經營所建立之有效會計制度、內部控制制度之運作情形，以及內部稽核人員查核之情形。	( 一) 本公司與他人簽訂契約時，均盡可能充分了解對方之誠信經營狀況，並將誠信經營納入商業契約中。 (二)本公司尚未設置推動企業誠信經營專(兼)職單位。 (三)本公司董事會議事辦法中載明董事對於會議事項，與其自身或其代表之法人有利害關係，致有害於公司利益之虞者，得陳述意見及答詢，不得加入討論及表決，且討論及表決時應予迴避，並不得代理其他董事行使其表決權。 (四)為確保誠信經營之落實，本公司建立有效的會計制度及內部控制制度，內部稽核人員定期查核遵行情形，並向董事會報告。	(一)與上市上櫃公司誠信經營守則大致相符。 (二)未來將配合法令規定予以執行。 (三)與上市上櫃公司誠信經營守則大致相符。 (四)與上市上櫃公司誠信經營守則大致相符。

AI assistant

Hung Ching — Annual Report 2012

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宏璟建設股份有限公司

壹、營業報告書

一、致股東報告書

二、營業報告書

前 言

經營成果

102 年度營業計劃

未來展望

貳、公司簡介

興建柏克萊獨棟雙拼别墅。

參、公司治理報告

一、公司組織

二、董事、監察人及主要經理人資料

法人股東之主要股東

法人股東之主要股東屬法人股東代表者

董事及監察人其他資料(二)

(二)總經理、副總經理、協理及各部門主管資料

(三 )董事、監察人、總經理及副總經理報酬

董事酬金級距表

2、監察人之酬金(個別揭露姓名及酬金方式)

監察人酬金級距表

3、總經理及副總經理之報酬

酬金級距表

4、配發員工紅利之經理人姓名及配發情形 :

三、公司治理運作情形

(一)董事會運作情形資訊

二 ( )審計委員會運作情形

1. 本公司尚未成立審計委員會

最近年度董事會開會 8 次（A），列席情形如下：

(三)公司治理運作情形及其與上市上櫃公司治理實務守則差異情形及原因

（四）薪酬委員會之組成、職責及運作情形：

(1)薪資報酬委員會成員資料

(2)薪資報酬委員會運作情形資訊

(Ａ)，委員資格及出席情形如下：

（五）履行社會責任情形：

(六) 落實誠信經營情形

（九）內部控制制度執行狀況應揭露下列事項：

2.通過勤業眾信會計師事務所內部調整需要更換會計師案。

四、會計師公費資訊：

八、持股比例占前十名之股東，其相互間之關係資料

肆 、募資情形

一、公司資本及股份

(一)股本來源

1.股份種類 102 年4 月30 日

2.股本形成經過 102 年4 月30 日

3.私募有價證券：本公司無私募有價證券

(二 )股東結構

(三)股權分散情形

(四 )主要股東名單

(五) 每股市價、淨值、盈餘及股利資料

三、資金運用計畫執行情形

(一)計畫內容

伍、營運概況

一、業務內容

(二)產業概況

（三）技術及研發概況：

二、市場及產銷概況

(一)市場分析

（四）最近二年度任一年度曾占進(銷)貨總額百分之十以上之客戶名稱及其進(銷)貨金額比例

1.最近二年度主要供應商資料

2.最近二年度主要銷貨客戶資料

(五)最近二年度主要產品生產量值：

(六)最近二年度主要產品銷售量值：

三、最近二年度及截至年報刊印日止從業員工資料

四、環保支出資訊

(二)未來因應策略：

五、勞資關係

、 六 重要契約

陸、財務狀況

一、 最近五年度簡明資產負債表、損益表及會計師查核意見 一 ( )簡明資產負債表

簡明綜合損益表

簡明損益表-我國財務會計準則

(三)最近五年度簽證會計師姓名及查核意見

二、最近五年度財務分析

（ 1）財務分析

（2）財務分析-我國財務會計準則

三、最近年度財務報告之監察人審查報告書：

Hung Ching Annual Report 2012

前言

肆、募資情形

、六重要契約

一、最近五年度簡明資產負債表、損益表及會計師查核意見一 ( )簡明資產負債表

四、最近年度會計師查核簽證財務報表

宏璟建設股份有限公司資產負債表

宏璟建設股份有限公司損益表

宏璟建設股份有限公司股東權益變動表

一、公司沿革及營業

九、累計折舊

－十、出租資產淨額

十一、短期借款

－十二、應付短期票券淨額

十六、庫藏股票

二四、資產負債之到期分析

二五、附註揭露事項

宏璟建設股份有限公司及轉投資公司期末持有有價證券情形民國一○一年十二月三十一日

宏璟建設股份有限公司及子公司合併資產負債表

宏璟建設股份有限公司及子公司合併損益表

宏璟建設股份有限公司及子公司合併股東權益變動表

二、重要會計政策之彙總說明

十七、庫藏股票

、十九、用人折舊及攤銷費用

二三、質抵押之資產

二四、重大承諾事項

二八、營運部門財務資訊