Construir S.A. — Regulatory Filings 2014

Feb 4, 2014

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 5 de Septiembre de 2013

Señores

Bolsa de Comercio de Buenos Aires

Subgerente Técnico de Valores Negociables

At. Roberto Chiaramoni

Presente

Ref.: FD 191852 – 192008 – 192056-Memoria y Balance general al 31-12-2012

De Nuestra Consideración

En respuesta a la nota de referencia le informamos:

1.-Estados Contables al 31.12.2011

a) Conciliar la información brindada en el anexo C de los estados contables de Construir S.A. y los montos utilizados para consolidar, con las cifras de patrimonio neto que surgen de los estados contables del Fideicomiso de Garantía, brindando las explicaciones que estime corresponder.

Rta: Al momento de realizar la consolidación de los estados contables de Construir con el Fideicomiso de garantía, se realizaron en los estados contables del Fideicomiso de Garantía ajustes de Consolidación

Se adjuntó anexo I con el detalle de los mismos

b) Informar el procedimiento utilizado por el Fideicomiso de garantía para registrar los bienes inmuebles que recibió como bienes Fideicomitidos.

De acuerdo a lo expresado en la Nota 2 de los estados contables del fideicomiso de garantía, informamos el procedimiento utilizado por el fideicomiso para registrar los bienes inmuebles:

Los estados contables del Fideicomiso de Garantía, están expresados en pesos argentinos y fueron confeccionados conforme a las normas contables de exposición y valuación contenidas en las Resoluciones Técnicas emitidas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE), aprobadas por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CPCECABA).

De acuerdo con la recomendación realizada por el CPCECABA en su Informe número 28 en el caso de los Fideicomisos de Garantía en los cuales no se observa una contraprestación por la cesión fiduciaria y se presenta una condición ante cuyo cumplimiento existen una alta probabilidad de

que los bienes Fideicomitidos vuelvan a formar parte del patrimonio del Fiduciante, los Bienes Fideicomitidos y las operaciones realizadas por el Fideicomiso deben ser registrados por el Fiduciante, siempre aclarando la especial situación que afecta a los citados bienes. Siguiendo dicha recomendación el Fiduciario no necesitaría llevar libros contables por el Fideicomiso ni emitir Estados Contables.

No obstante ello, entre los deberes del Fiduciario establecidos en el Contrato de Fideicomiso se establece explícitamente la obligación de rendir cuentas mediante la presentación de Estados Contables Anuales debidamente auditados.

Es con el objeto de cumplir dicha obligación que el Fiduciario emite los presentes Estados Contables, los cuales son confeccionados en función de los registros contables debidamente llevados en libros del Fiduciario adecuadamente identificados con el Fideicomiso y los somete a los procesos de auditoría de un profesional independiente.

Siguiendo el criterio recomendado en el citado informe número 28 es que los inmuebles cedidos en garantía al Fideicomiso no son incluidos en los presentes Estados Contables, diferenciando los mismos de los fondos recibidos por el Fideicomiso, los cuales se mantienen  en cuentas bancarias e inversiones a nombre del propio Fideicomiso.

2.- Asamblea de accionistas por estados contables anuales al 31.12.2012

Deberá remitir la síntesis de lo resuelto por la asamblea de accionistas que consideró la documentación de referencia, copia del acta de la misma y registro de asistencias, tal lo previsto en el artículo 124 del reglamento de cotización (aplicable de acuerdo con el artículo 9 de la resolución reglamentaria de la cotización de obligaciones Negociables de pequeñas y Medianas Empresas)

Al mismo tiempo se le hace presente la importancia del cumplimiento de la citada disposición reglamentaria en futuras presentaciones.

Se adjunta :

1. Síntesis de lo resuelto por la asamblea de accionistas
2. Copia del acta de asamblea
3. Copia del registro de asistencia

3.- Consolidaciones de Estados Contables

Atento a que en nota 1.1 a los estados contables consolidados la sociedad informa que consolida sus estados contables con los fideicomisos de Garantía de las Obligaciones Negociables Serie I y II, se le solicita los Estados Contables de dichos fideicomisos.

Se adjunta estados contables de los fideicomisos de garantía

Sin otro particular, saludamos a Uds. Muy atentamente.

Carlos Pastor

Responsable de Relaciones con el Mercado