BLM DESARROLLOS SA — Capital/Financing Update 2025

Nov 28, 2025

==> picture [83 x 39] intentionally omitted <==

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, República Argentina, 28 de noviembre de 2025

Señores

Comisión Nacional de Valores Bolsas y Mercados Argentinos S.A. A3 Mercados S.A.

Presente

AVISO DE PAGO BLM DESARROLLOS S.A. Obligaciones Negociables PYME Garantizada Serie I por V/N $2.000.000.000.

De nuestra mayor consideración:

Por el presente y en calidad de agente de cálculo de las Obligaciones Negociables PYME CNV Garantizadas Serie I por V/N $2.000.000.000 emitidas por BLM Desarrollos S.A. (la “Emisora”) el día 6 de junio de 2025, se informa que, de acuerdo con lo establecido en el Prospecto de Emisión, la Emisora pagará intereses y capital respecto de las Obligaciones Negociables Serie I según se indica a continuación:

Pago de Servicio Nº : 2 (intereses) y 1 (capital)

Fecha de pago : 9 de diciembre de 2025.

Período al que corresponde el pago : 8 de septiembre de 2025 (inclusive) al 6 de diciembre de 2025 (exclusive).

Moneda de pago: Pesos.

Tasa de interés del período : 52.1792%.

Cantidad de días del período : 89 días.

Porcentaje de intereses del período sobre valor nominal : 12.7231%.

Monto de interés que se abona en Pesos : $ 254.462.947,95.

Valor Residual Anterior en Pesos : $2.000.000.000.

Porcentaje de amortización : 25.00%.

Monto de amortización $500.000.000,00.

Saldo de valor nominal en Pesos: $ 1.500.000.000.

Total a Pagar en Pesos : $ 754.462.947,95 .

Agente de pago y domicilio : Caja de Valores S.A., 25 de mayo 362, Capital Federal.

Horario dentro del cual se efectuará el pago : de 10 a 14 horas.

Código de las Obligaciones Negociables : a) Código A3: LMS1P; b) Código CVSA: 58707; c) Código ISIN AR0514320982.

Se destaca que Caja de Valores S.A. tomará los recaudos necesarios para la acreditación de los fondos correspondientes a los respectivos tenedores de las Obligaciones Negociables Serie I.

---

Germán José Blanco Presidente

BLM Desarrollos S.A.