ABILITY — Capital/Financing Update 2015

Mar 20, 2015

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2374 佳能　公司提供

序號	1	發言日期	104/03/20	發言時間	20:35:28
發言人	曾明仁	發言人職稱	董事長	發言人電話	(02)2299-9898
主旨	代子公司一品光學工業(股)公司公告處分不動產
符合條款	第	20	款	事實發生日	104/03/20
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 座落於台北市北投區奇岩段五小段585地號土地，台北市北投區 奇岩段五小段51382,51383,51384,51385,51412,51413,51414建號。 2.事實發生日:103/12/17~104/3/20 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 建物面積共計3,051.97平方公尺(約923.22坪)，土地持分面積共計515.53 (約155.95坪)，買賣標的總價款為新台幣308,280,000元(含稅)。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 1.新永和股份有限公司，非關係人。 2.今勛企業股份有限公司，非關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預計處分利益估計約新台幣9仟萬餘元。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 未來依契約約定方式給付。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易之決定方式：公開招標及議價。 價格決定之參考依據：不動產估價師之估價金額。 決策單位：經由子公司董事會決議及股東會通過。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中聯不動產估價師事務所，估價金額新台幣324,119,490元。 11.專業估價師姓名: 廖逢麟 12.專業估價師開業證書字號: 96北市估字第000122號。 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用。 17.經紀人及經紀費用: 經紀人：第一太平戴維斯股份有限公司，經紀費用買賣標的總價款之2%。 18.取得或處分之具體目的或用途: 活化資產，改善財務結構。 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無。 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 不適用。 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用。 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 無。

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