Skip to main content

AI assistant

Sign in to chat with this filing

The assistant answers questions, extracts KPIs, and summarises risk factors directly from the filing text.

YPF S.A. Interim / Quarterly Report 2025

Aug 8, 2025

68502_rns_2025-08-08_7e8b39fb-bc3a-475b-84c0-8b60b3b3d162.pdf

Interim / Quarterly Report

Open in viewer

Opens in your device viewer

==> picture [188 x 62] intentionally omitted <==

Estados financieros intermedios condensados al 30 de junio de 2025 y comparativos

Juntamente con el Informe de Revisión de los Auditores Independientes y el Informe de Revisión de la Comisión Fiscalizadora

CENTRAL DOCK SUD S.A.

ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

CONTENIDO

CONTENIDO CONTENIDO
GLOSARIO DE TÉRMINOS ......................................................................................................................................................... 1
INFORMACIÓN LEGAL .............................................................................................................................................................. 2
ESTADOS INTERMEDIOS CONDENSADOS DE SITUACIÓN FINANCIERA ...................................................................................... 3
ESTADOS INTERMEDIOS CONDENSADOS DE RESULTADOS INTEGRALES ................................................................................... 4
ESTADOS INTERMEDIOS CONDENSADOS DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO ............................................................................. 5
ESTADOS INTERMEDIOS CONDENSADOS DE FLUJO DE EFECTIVO ............................................................................................. 6
1. INFORMACIÓN GENERAL Y ACTIVIDAD PRINCIPAL DE LA SOCIEDAD ............................................................................ 7
2. BASES DE PRESENTACIÓN DE LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS ........................................... 7
3. ESTACIONALIDAD DE LAS OPERACIONES ..................................................................................................................... 9
4. ADQUISICIONES Y DISPOSICIONES ............................................................................................................................... 9
5. ADMINISTRACIÓN DEL RIESGO FINANCIERO ................................................................................................................ 9
6. INSTRUMENTOS FINANCIEROS POR CATEGORÍA.......................................................................................................... 9
7. INFORMACIÓN CUANTITATIVA Y CUALITATIVA SOBRE VALORES RAZONABLES ......................................................... 11
8. PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO ............................................................................................................................. 12
9. INVERSIONES EN COMPAÑIAS ASOCIADAS ................................................................................................................ 13
10. OTROS CRÉDITOS ...................................................................................................................................................... 13
11. INVERSIONES EN ACTIVOS FINANCIEROS ................................................................................................................... 13
12. CRÉDITOS POR VENTAS ............................................................................................................................................. 13
13. EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO .................................................................................................................. 14
14. REMUNERACIONES Y CARGAS SOCIALES.................................................................................................................... 14
15. CARGAS FISCALES ...................................................................................................................................................... 14
16. IMPUESTO A LAS GANANCIAS ................................................................................................................................... 14
17. CUENTAS POR PAGAR................................................................................................................................................ 15
18. INGRESOS POR VENTAS ............................................................................................................................................. 16
19. GASTOS POR NATURALEZA ........................................................................................................................................ 16
20. OTROS RESULTADOS OPERATIVOS, NETOS ................................................................................................................ 17
21. RESULTADOS FINANCIEROS, NETOS ........................................................................................................................... 17
22. INFORMACIÓN SOBRE PARTES RELACIONADAS ......................................................................................................... 18
23. ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDAS DISTINTAS AL PESO ARGENTINO ......................................................................... 19
24. PRINCIPALES COMPROMISOS CONTRACTUALES Y GARANTÍAS OTORGADAS ............................................................. 19
25. PASIVOS CONTINGENTES ........................................................................................................................................... 19
26. MARCO REGULATORIO .............................................................................................................................................. 19
27. RESTRICCIONES SOBRE LA DISTRIBUCIÓN DE GANANCIAS ......................................................................................... 23
28. HECHOS POSTERIORES .............................................................................................................................................. 23

- 1 -

CENTRAL DOCK SUD S.A.

ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

GLOSARIO DE TÉRMINOS

Término Definición
ARS - $ Peso Argentino
CAMMESA
Compañía Administradora del Mercado Mayorista Eléctrico S.A.
CDS o la Sociedad
Central Dock Sud S.A.
CVOSA
Central Vuelta de Obligado S.A.
DIGO
Disponibilidad garantizada ofertada
Energía Base
Generación de energía eléctrica bajo Res. SEE 01/2019 y posteriores, y Resolución SGE 12/2019
ENRE
Ente Nacional Regulador de la Electricidad
EUR - €
Euro
FACPCE
Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas
FONINVEMEM
Fondo para Inversiones Necesarias que Permitan Incrementar la Oferta de Energía Eléctrica en el
Mercado Eléctrico Mayorista
GE
Corresponden indistintamente a cualquier sociedad subsidiaria y/o afiliada de General Electric
Company
GW
Gigawatt
GWh
Gigawatt por hora
IASB
Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad
IGJ
Inspección General de Justicia
IVA
Impuesto al Valor Agregado
MATER
Mercado a Término de Energía Renovable
MEM
Mercado Eléctrico Mayorista
MMBTU
Un millón de British Thermal Units
MW
Megawatt
MWh
Megawatt hora
NIC
Norma Internacional de Contabilidad
NIIF
Normas Internacionales de Información Financiera de Contabilidad
PEN
Poder Ejecutivo Nacional
PPA
(en inglés, power purchase agreements) corresponden a los contratos de compraventa de potencia
y/o energía, según el caso, suscriptos entre la Sociedad y sus clientes
SADI
Sistema Argentino de Interconexión
SE
Secretaria de Energía
SEE
Secretaria de Energía Eléctrica
SGE
Secretaría de Gobierno de Energía
U$S
Dólar estadounidense
YPF
YPF S.A.

- 2 -

CENTRAL DOCK SUD S.A.

ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

INFORMACIÓN LEGAL

Domicilio legal

Juana Manso 1069, Piso 5°, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Ejercicio económico

N° 34 iniciado el 1° de enero de 2025

Actividad principal de la Sociedad

Generación de energía eléctrica y su comercialización

Clave Única de Identificación Tributaria (“CUIT”)

30-65599219-3

Inscripción en el Registro Público

  • Del contrato social: 10 de septiembre de 1992

  • Última modificación del estatuto: 18 de febrero de 2025

Número de registro en la IGJ

1.561.937

Fecha de finalización del Contrato Social

9 de septiembre de 2091

Composición del Capital Social

(Importes expresados en pesos argentinos)

Clase de acciones Suscripto, integrado,
emitido e inscripto
Acciones ordinarias escriturales en circulación de valor nominal $ 0,01 y con derecho a 1
voto por acción:
Clase A 655.331.922
Clase B 502.786.762
Subtotal de Acciones Ordinarias 1.158.118.684
Accionespreferidas escriturales de valor nominal $ 0,01, sin derecho a voto 73.151.883
Total de acciones 1.231.270.567

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

Firmado a los efectos de su identificación con

nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO Presidente

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

- 3 -

CENTRAL DOCK SUD S.A.

ESTADOS INTERMEDIOS CONDENSADOS DE SITUACIÓN FINANCIERA 30 DE JUNIO DE 2025 Y 31 DE DICIEMBRE DE 2024

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

Notas
30 de junio de
2025
31 de diciembre
de 2024
Notas
30 de junio de
2025
31 de diciembre
de 2024
Notas
30 de junio de
2025
31 de diciembre
de 2024

ACTIVO
Activo no corriente
Propiedades, planta y equipo
8
195.906.041
178.692.774
Inversiones en compañías asociadas
9
12.628
10.840
Otros créditos
10
20.811.742
22.604.756
Inversiones en activos financieros
11
14.811.669
3.532.649
Total del activo no corriente 231.542.080 204.841.019
Activo corriente

Otros activos
8.152.499
-
Otros créditos
10
44.888.578
37.652.110
Créditos por ventas
12
18.210.689
15.569.425
Inversiones en activos financieros
11
28.751.561
20.943.009
Efectivo y equivalentes de efectivo
13
86.126.481
57.328.353
Total del activo corriente
186.129.808
131.492.897
TOTAL DEL ACTIVO 417.671.888 336.333.916
PATRIMONIO
Aportes de los propietarios
42.730.581
42.730.581
Reservas, otros resultados integrales y resultados acumulados
334.537.987
272.403.119
TOTAL DEL PATRIMONIO 377.268.568 315.133.700
PASIVO

Pasivo no corriente

Remuneraciones y cargas sociales
14
1.033.212
852.673
Pasivo por impuesto diferido, neto
16
23.616.847
11.089.714
Total del pasivo no corriente
24.650.059
11.942.387
Pasivo corriente
Cargas fiscales
15
696.317
466.561
Remuneraciones y cargas sociales
14
1.697.500
2.304.967
Cuentas por pagar
17
13.359.444
6.486.301
Total del pasivo corriente
15.753.261
9.257.829
TOTAL DEL PASIVO 40.403.320 21.200.216
TOTAL DEL PASIVO Y PATRIMONIO 417.671.888 336.333.916

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los estados financieros intermedios condensados.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

Firmado a los efectos de su identificación con

nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

Presidente

- 4 -

CENTRAL DOCK SUD S.A.

ESTADOS INTERMEDIOS CONDENSADOS DE RESULTADOS INTEGRALES POR LOS PERÍODOS DE SEIS Y TRES MESES FINALIZADOS EL 30 DE JUNIO DE 2025 Y 2024

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

Por el período de seis meses finalizados el
30 dejunio de
Por el período de tres meses finalizados
el 30 dejunio de
Por el período de seis meses finalizados el
30 dejunio de
Por el período de tres meses finalizados
el 30 dejunio de
Notas
2025
2024
2025
2024
Ingresos por ventas
18
49.393.643
29.259.089
23.505.497
15.393.367
Costos deproducción
19
(24.627.596)
(19.550.999)
(13.577.042)
(10.289.308)
Resultado bruto
24.766.047
9.708.090
9.928.455
5.104.059
Gastos de administración y comercialización
19
(3.751.008)
(2.483.925)
(2.157.576)
(1.469.338)
Deterioro de activos financieros
-
(6.018.920)
-
(1.334.986)
Otros resultados operativos, netos
20
411.614
3.406.381
278.645
1.939.866
Resultado operativo
21.426.653
4.611.626
8.049.524
4.239.601
Resultados financieros
- Ingresos financieros
21
15.551.428
12.068.147
9.788.956
5.669.045
- Costos financieros
21
(14.824.464)
(5.427.892)
(11.355.933)
(2.986.412)
Resultados financieros, netos
21
726.964
6.640.255
(1.566.977)
2.682.633
Resultado neto antes de impuesto a las ganancias
22.153.617
11.251.881
6.482.547
6.922.234
Impuesto a lasganancias
16
(12.527.133)
6.473.636
(8.076.133)
3.070.362
Resultado neto delperíodo
9.626.484
17.725.517
(1.593.586)
9.992.596
Otros resultados integrales
Conceptos que no pueden ser reclasificados posteriormente a
resultados:
Diferencia de conversión
52.508.384
26.779.206
39.674.288
14.221.829
Otros resultados integrales delperíodo
52.508.384
26.779.206
39.674.288
14.221.829
Resultado integral total delperíodo
62.134.868
44.504.723
38.080.702
24.214.425

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los estados financieros intermedios condensados.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

Firmado a los efectos de su identificación con

nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO Presidente

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

- 5 -

CENTRAL DOCK SUD S.A.

ESTADOS INTERMEDIOS CONDENSADOS DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO POR LOS PERÍODOS DE SEIS MESES FINALIZADOS EL 30 DE JUNIO DE 2025 Y DE 2024

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

Por el período de seis meses finalizado el 30 de junio 2025
Aportes de los propietarios Reservas
Capital
Suscripto
Ajuste de Capital Reserva legal Otras Reservas Otros resultados
integrales
acumulados
Resultados
acumulados
Total
Al 1° de enero de 2025 1.231.271 41.499.310 - -
220.440.281
51.962.838 315.133.700
Disposición de la Asamblea General Ordinaria de
Accionistas del 16 de abril de 2025:
- Apropiación a reserva legal - - 1.199.941 - - (1.199.941) -
- Apropiación a reserva facultativa para futuros
dividendos
- - - 50.762.897 - (50.762.897) -
Otros resultados integrales del período - - - -
52.508.384
- 52.508.384
Resultado neto del período - - - - - 9.626.484 9.626.484
Al 30 de junio de 2025 1.231.271 41.499.310 1.199.941 50.762.897
272.948.665
9.626.484 377.268.568
Por el período de seis meses finalizados el 30 de junio de 2024
Aportes de los propietarios Reservas
Capital
Suscripto
Ajuste de Capital Reserva legal Otras Reservas Otros resultados
integrales
acumulados
Resultados
acumulados
Total
Al 1° de enero de 2024 1.231.271 56.445.613 1.199.941 579.415
159.888.413
(16.725.659) 202.618.994
Disposición de la Asamblea General Ordinaria de
Accionistas del 10 de abril de 2024:
- Absorción de resultados acumulados - (14.946.303) (1.199.941) (579.415) - 16.725.659 -
Otros resultados integrales del período - - - - 26.779.206 - 26.779.206
Resultado neto del período - - - - - 17.725.517 17.725.517
Al 30 de junio de 2024 1.231.271 41.499.310 - -
186.667.619
17.725.517 247.123.717

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los estados financieros intermedios condensados.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

Firmado a los efectos de su identificación con

nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

FERNANDO G. DEL POZO

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO Presidente

Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

- 6 -

ESTADOS INTERMEDIOS CONDENSADOS DE FLUJO DE EFECTIVO AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y DE 2024

CENTRAL DOCK SUD S.A.

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

Por el período de seis meses
finalizado el 30 dejunio de
Por el período de seis meses
finalizado el 30 dejunio de
Por el período de seis meses
finalizado el 30 dejunio de
Por el período de seis meses
finalizado el 30 dejunio de
Por el período de seis meses
finalizado el 30 dejunio de
2025 2024
ACTIVIDADES OPERATIVAS
Resultado neto del período
9.626.484
17.725.517
Ajustes para conciliar el resultado neto con los fondos generados por las operaciones:
Depreciación de propiedades, planta y equipo
14.785.476
11.667.431
Baja de propiedades, planta y equipo
705.140
1.380.772
Movimiento de provisiones incluidas en el pasivo
180.539
513.261
Deterioro de activos financieros
-
6.018.920
Previsión obsolescencia
(9.475)
-
Impuesto a las ganancias
12.527.133
(6.473.636)
Resultados financieros
(726.964)
(6.640.255)
Cambios en activos y pasivos operativos:
Créditos por ventas
(1.915.617)
(12.833.313)
Otros créditos
14.796.139
(273.156)
Otros activos corrientes
(8.152.499)
-
Cuentas por pagar
(2.137.549)
(1.000.855)
Cargas fiscales
229.756
927.281
Remuneraciones y cargas sociales
(607.467)
405.945
Intereses de clientes cobrados
334.582
1.535.308
Pago de Impuesto a las Ganancias
-
(6.024.522)
Flujo neto de efectivo de las actividades operativas
39.635.678
6.928.698
N
ACTIVIDADES DE INVERSIÓN
Adquisiciones de propiedades, planta y equipo
(5.369.752)
(4.144.914)
Inversión en activos financieros
(29.281.683)
(9.703.118)
Préstamos otorgados a sociedades relacionadas
-
(21.204.000)
Capital e intereses cobrados de activos financieros
12.085.203
-
Liquidación de activos financieros
2.991.100
-
Flujo neto de efectivo de las actividades de inversión
(19.575.132)
(35.052.032)
Aumento / (Disminución) neto del efectivo
20.060.546
(28.123.334)
Efecto de las variaciones de los tipos de cambio y resultados financieros sobre el efectivo y equivalentes
de efectivo
8.737.582
7.537.160
Efectivoyequivalentes de efectivo al inicio del ejercicio(Nota 13)
57.328.353
40.520.600
Efectivoy equivalentes de efectivo al cierre delperíodo(Nota 13)
86.126.481
19.934.426
Por el período de seis meses finalizado
el 30 de junio de
Transaccionesque no implicaron movimientos en efectivoy equivalentes de efectivo 2025 2024
Adquisiciones de propiedades, planta y equipo pendientes de cancelación al cierre del período
257.088
508.148
Cobros de acreencias con títulos públicos
-
6.135.095

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los estados financieros intermedios condensados.

Firmado a los efectos de su identificación con

nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

Presidente

- 7 -

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

CENTRAL DOCK SUD S.A.

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

1. INFORMACIÓN GENERAL Y ACTIVIDAD PRINCIPAL DE LA SOCIEDAD

Central Dock Sud S.A. tiene como actividad principal la generación y comercialización de energía eléctrica. En su planta ubicada en Dock Sud, Partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires (“la Central”), la Sociedad posee y opera un ciclo combinado con una capacidad instalada de 861 MW, compuesto por dos turbinas a gas (TG9 y TG10) y una turbina de vapor (TV11). Adicionalmente, cuenta con dos turbinas a gas de 36 MW cada una (TG7 y TG8).

La Sociedad desarrolla sus actividades dentro del marco regulatorio establecido por la SE y el ENRE, que rige las operaciones de los diferentes agentes intervinientes en el MEM.

La electricidad producida por la Central es inyectada y transportada al MEM a través del SADI, que incluye a los generadores, transportistas y distribuidores de energía eléctrica en Argentina, y es comercializada a través de CAMMESA.

2. BASES DE PRESENTACIÓN DE LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS

2.1. Normas contables profesionales aplicadas

Los presentes estados financieros intermedios condensados de la Sociedad por el período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2025 se presentan sobra la base de la aplicación de los lineamientos establecidos en la NIC 34 “Información financiera intermedia”. Por lo tanto deben ser leídos conjuntamente con los estados financieros anuales de la Sociedad al 31 de diciembre de 2024 (los “estados financieros anuales”) preparados de acuerdo con las NIIF, tal como fueron emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (CNIC) y las interpretaciones emitidas por el CNIIF.

Asimismo, fueron incluidas algunas exposiciones adicionales requeridas por la Ley General de Sociedades N° 19.550 (T.O. 1984 y sus modificatorias) y/o regulaciones de la IGJ sólo a efecto de cumplimiento con requerimientos regulatorios.

La emisión de los estados financieros intermedios condensados fueron aprobados por el Directorio de la Sociedad el 5 de agosto de 2025.

Los presentes estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2025 no han sido auditados. La Dirección de la Sociedad estima que incluyen todos los ajustes necesarios para presentar razonablemente los resultados del período sobre bases uniformes con las de los estados financieros anuales auditados. Los resultados del período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2025 no necesariamente reflejan la proporción de los resultados de la Sociedad por el ejercicio anual completo.

Con fines comparativos, los presentes estados financieros intermedios condensados incluyen cifras y otra información correspondiente al ejercicio económico finalizado el 31 de diciembre de 2024 y por el período de seis y tres meses finalizado el 30 de junio de 2024, que son parte integrante de los estados financieros intermedios condensados mencionados precedentemente y se las presenta con el propósito de que se interpreten exclusivamente en relación con las cifras y otra información del período actual.

2.2. Resumen de las políticas contables materiales

Los presentes estados financieros intermedios condensados han sido preparados utilizando principios contables aplicables a una empresa en marcha.

Las políticas contables materiales se describen en la Nota 2.3 a los estados financieros anuales.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO Presidente

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

- 8 -

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

CENTRAL DOCK SUD S.A.

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

Las políticas contables adoptadas para los estados financieros intermedios condensados son consistentes con las utilizadas en los estados financieros anuales correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2024, excepto por las nuevas normas e interpretaciones efectivas a partir del 1 de enero de 2025 (Nota 2.5.1).

2.3 Moneda funcional y de presentación

Tal como se menciona en la Nota 2.3.1 a los estados financieros anuales, la Sociedad ha definido como su moneda funcional el dólar estadounidense. Adicionalmente, de acuerdo a lo establecido por la Resolución General N°15/2024 de la IGJ, la Sociedad debe presentar sus estados financieros en pesos.

Los activos y pasivos en moneda funcional han sido convertidos a la moneda de presentación utilizando los siguientes tipos de cambio, los cuales surgen del promedio entre el comprador y vendedor divisa del Banco de la Nación Argentina:

30.06.2025
31.12.2024
Peso argentino (ARS)
1.200,50
1.030,50

2.4 Juicios, estimaciones y supuestos contables materiales

La preparación de estados financieros a una fecha determinada requiere que la Dirección de la Sociedad realice estimaciones y evaluaciones que afectan el monto de los activos y pasivos registrados y los activos y pasivos contingentes revelados a dicha fecha, como así también los ingresos y egresos registrados en el período. Los resultados reales futuros pueden diferir de las estimaciones y evaluaciones realizadas a la fecha de preparación de los presentes estados financieros intermedios condensados.

En la preparación de estos estados financieros intermedios condensados, las estimaciones y los juicios materiales realizados por la Dirección de la Sociedad en la aplicación de las políticas contables de la Sociedad y las principales fuentes de incertidumbre, fueron consistentes con las aplicadas por la Sociedad en la preparación de los estados financieros anuales, detalladas en la Nota 2.4 a los estados financieros anuales, sobre estimaciones y juicios contables.

2.5 NIIF emitidas

A la fecha de emisión de los presentes estados financieros condensados separados no existen nuevas normas o interpretaciones emitidas por el IASB no adoptadas, por entrar en vigencia con posterioridad al ejercicio 2025 adicionales a las desglosadas en la Nota 2.5 a los estados financieros al 31 de diciembre de 2024.

2.5.1 Adopción de nuevas normas e interpretaciones ya emitidas efectivas a partir del 1° de enero de 2025

  • Modificaciones a la NIC 21 - Ausencia de convertibilidad

En agosto de 2023 el IASB emitió modificaciones a la NIC 21 relacionadas con la metodología a aplicar ante la ausencia de convertibilidad entre dos monedas, que resultan aplicables para los ejercicios iniciados en o a partir del 1° de enero de 2025.

Dichas modificaciones eliminan la metodología a aplicar que describía la NIC 21 cuando había una pérdida temporal de convertibilidad entre dos monedas, e introducen la definición de convertibilidad entre monedas y un enfoque de análisis que requiere que cada entidad identifique si una moneda es convertible en otra para cada propósito específico para el que se obtendría dicha moneda siguiendo una serie de parámetros tales como una evaluación de si la moneda se obtiene en un plazo administrativo normal, la capacidad de obtener dicha moneda, entre otros. Una vez identificada la ausencia de convertibilidad entre dos monedas, se deberá estimar el tipo de cambio que

Firmado a los efectos de su identificación con Firmado a los efectos de su identificación con

nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

DELOITTE & CO. S.A.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO Presidente

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

- 9 -

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

CENTRAL DOCK SUD S.A.

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

represente aquél que se obtendría en una transacción ordenada entre participantes del mercado y que refleje las condiciones económicas. Estas modificaciones no especifican una metodología de estimación del tipo de cambio a utilizar, sino que la misma deberá ser desarrollada por cada entidad.

Adicionalmente, dichas modificaciones incorporan requerimientos de información a revelar como por ejemplo una descripción de las restricciones que generan la ausencia de convertibilidad, una descripción cualitativa y cuantitativa de las transacciones afectadas, los tipos de cambio utilizados y su metodología de estimación, una descripción de los riesgos a los que se encuentra expuesta la entidad por la ausencia de convertibilidad, entre otros.

Las enmiendas mencionadas no tuvieron impacto significativo en los estados financieros intermedios condensados de la Sociedad al 30 de junio de 2025.

3. ESTACIONALIDAD DE LAS OPERACIONES

La demanda de energía eléctrica fluctúa según la estación del año, pudiendo verse afectada significativamente por factores climáticos. En verano (de diciembre a marzo), la demanda de energía eléctrica puede incrementarse sustancialmente debido al uso de equipos de aire acondicionado. En invierno (de junio a agosto), la demanda de energía eléctrica puede fluctuar, en razón de las necesidades de iluminación y calefacción.

4. ADQUISICIONES Y DISPOSICIONES

No se han realizado adquisiciones y disposiciones durante el período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2025.

5. ADMINISTRACIÓN DEL RIESGO FINANCIERO

Las actividades de la Sociedad están expuestas a diversos riesgos financieros: riesgos de mercado (incluyendo riesgo de tipo de cambio, riesgo de tasa de interés y riesgo de precio), riesgo de crédito y riesgo de liquidez. La Sociedad dispone de una organización y de sistemas que le permiten identificar, medir y adoptar las medidas necesarias con el objetivo de minimizar los riesgos a los que está expuesta.

No ha habido cambios significativos en la administración o en las políticas de gestión de riesgo aplicadas por la Sociedad desde el cierre del ejercicio anual. Ver Nota 4 a los estados financieros anuales.

6. INSTRUMENTOS FINANCIEROS POR CATEGORÍA

Los siguientes cuadros muestran los activos y pasivos financieros por categoría de instrumento financiero y una conciliación con la línea expuesta en el estado de situación financiera, según corresponda. Debido a que el rubro “Otros créditos” contiene tanto instrumentos financieros como activos no financieros (tales como créditos impositivos y anticipos de propiedades, planta y equipo), la conciliación se muestra en la columna “Activos no financieros”.

Activos financieros

30 dejunio de 2025 30 dejunio de 2025 30 dejunio de 2025
Activos financieros a
Activos financieros a
costo amortizado
valor razonable con
cambios en
resultados
Activos no
financieros
Total
Otros créditos
62.143.666
-
3.556.654
65.700.320
Créditos por ventas
18.210.689
-
-
18.210.689
Inversiones en activos financieros
37.304.337
6.258.893
-
43.563.230
Efectivoyequivalentes de efectivo
4.516.118
81.610.363
-
86.126.481
Total
122.174.810
87.869.256
3.556.654 213.600.720

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

Presidente

- 10 -

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

CENTRAL DOCK SUD S.A.

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

31 de diciembre de 2024 31 de diciembre de 2024 31 de diciembre de 2024
Activos financieros
Activos financieros a
costo amortizado
a valor razonable
con cambios en
resultados
Activos no
financieros
Total
Otros créditos
57.650.474
-
2.606.392
60.256.866
Créditos por ventas
15.569.425
-
-
15.569.425
Inversiones en activos financieros
15.182.920
9.292.738
-
24.475.658
Efectivoyequivalentes de efectivo
111.082
57.217.271
-
57.328.353
Total
88.513.901
66.510.009
2.606.392 157.630.302

Pasivos financieros

30 de junio de 2025
Pasivos financieros a
costo amortizado Total
Cuentas por pagar 13.359.444 13.359.444
Total 13.359.444 13.359.444
31 de diciembre de 2024
Pasivos financieros a
costo amortizado Total
Cuentas por pagar 6.486.301 6.486.301
Total 6.486.301 6.486.301

Las ganancias y pérdidas de los instrumentos financieros son imputadas a las siguientes categorías:

30 de junio de 2025 30 de junio de 2025
Activos / Pasivos
financieros a costo
amortizado
Activos financieros a
valor razonable con
cambios en resultados
Activos /
Pasivos no
financieros
Total
Intereses ganados
1.985.224
-
-
1.985.224
Resultado por valuación a valor razonable
de activos financieros con cambios en
resultado
-
8.406.728
-
8.406.728
Intereses perdidos
(55.319)
-
-
(55.319)
Diferencias de cambio, netas
(1.058.781)
(10.015.098)
-
(11.073.879)
Actualizaciones financieras
(139.424)
-
-
(139.424)
Otros resultados financieros
-
1.603.634
-
1.603.634
Total
731.700
(4.736)
-
726.964
30 de junio de 2024
Activos / Pasivos
financieros a costo
amortizado
Activos financieros a
valor razonable con
cambios en resultados
Activos /
Pasivos no
financieros
Total
Intereses ganados
1.741.782
-
-
1.741.782
Resultado por valuación a valor razonable
de activos financieros con cambios en
resultado
-
6.137.478
-
6.137.478
Intereses perdidos
(30.819)
-
-
(30.819)
Diferencias de cambio, netas
2.562.652
(3.027.093)
-
(464.441)
Actualizaciones financieras
(472.967)
-
-
(472.967)
Otros resultados financieros
(270.778)
-
-
(270.778)
Total
3.529.870
3.110.385
-
6.640.255

Firmado a los efectos de su identificación con Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO Presidente

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

- 11 -

CENTRAL DOCK SUD S.A.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

7. INFORMACIÓN CUANTITATIVA Y CUALITATIVA SOBRE VALORES RAZONABLES

7.1 Información sobre el valor razonable de los activos y pasivos financieros agrupados por categoría

7.1.1 Instrumentos a costo amortizado

El valor razonable de los otros créditos, créditos por ventas, inversiones en activos financieros, efectivo y equivalentes de efectivo y cuentas por pagar no difieren significativamente de su valor contable.

7.1.2 Instrumentos a valor razonable

Al 30 de junio de 2025 y al 31 de diciembre 2024 los activos y pasivos a valor razonable comprenden fondos comunes de inversión y títulos públicos. El valor razonable se determina de acuerdo a las pautas mencionadas en la Nota 7.2.

7.2 Técnicas de valuación

El valor razonable informado para los activos financieros anteriormente indicados representa el importe al que se podría canjear el instrumento en una transacción corriente entre partes de común acuerdo y no en una transacción forzada o de liquidación. Para estimar los valores razonables, se utilizaron los siguientes métodos y supuestos:

  • La Dirección ha evaluado que los valores razonables de los créditos por ventas corrientes, otros créditos corrientes y otros activos financieros y de las cuentas por pagar y otros pasivos a tasa variable, se aproximan a sus respectivos importes en libros debido, en gran medida, a los vencimientos a corto plazo de estos instrumentos.

  • El valor razonable de los fondos comunes de inversión y los títulos públicos, se basa en los precios de cotización a la fecha de cierre del período o ejercicio sobre el que se informa.

7.3 Jerarquía del valor razonable

7.3.2 Activos y pasivos medidos al valor razonable

Al 30 de junio de 2025 y al 31 de diciembre 2024 la Sociedad mantenía en su estado de situación financiera los siguientes activos y pasivos financieros medidos por su valor razonable:

30 de junio de 2025
Activos financieros Nivel 1
Total
Efectivo y equivalentes de efectivo:
- Fondos comunes de inversión
81.610.363
81.610.363
81.610.363
81.610.363
Inversiones en activos financieros:
- Títulos públicos
6.258.893
6.258.893
6.258.893
6.258.893
31 de diciembre de 2024
Activos financieros Nivel 1
Total
Efectivo y equivalentes de efectivo:
- Fondos comunes de inversión
57.217.271
57.217.271
57.217.271
57.217.271
Inversiones en activos financieros:
- Títulos públicos
9.292.738
9.292.738
9.292.738
9.292.738

Por el período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2025 no existieron transferencias entre diferentes jerarquías de valor razonable.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

Presidente

- 12 -

CENTRAL DOCK SUD S.A.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

8. PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

Terrenos y edificios Turbogeneradores, líneas de
transporte y maquinaria y
equipos
Turbogeneradores, líneas de
transporte y maquinaria y
equipos
Rodados
Obras en proceso
Rodados
Obras en proceso
Rodados
Obras en proceso
Materiales y
repuestos
Muebles y útiles y
equipos informáticos y
de comunicación
Muebles y útiles y
equipos informáticos y
de comunicación
Previsión para
desvalorización
Total
Costos 6.596.434 391.132.271 183.599 794.876 23.064.067 5.048.098 - 426.819.345
Depreciación acumulada (2.382.601) (263.262.735) (131.832) - - (3.627.325) - (269.404.493)
Previsiónpara desvalorización - - - - - - (1.026.326) (1.026.326)
Saldos al 31 de Diciembre de 2023 4.213.833 127.869.536
51.767
794.876 23.064.067 1.420.773
(1.026.326)
156.388.526
Costos
Aumentos - 1.655.890 - 284.733 6.755.064 26.165 - 8.721.852
Disminuciones y reclasificaciones - - (65.829) (180.972) (2.906.792) - - (3.153.593)
Transferencias 33.644 2.863.889 - (458.471) (1.343.739) (1.095.323) - -
Efectos de conversión 1.831.806 107.795.664 50.865 181.348 7.320.116 2.279.387 - 119.459.186
Depreciación acumulada
Aumentos (109.975) (24.058.501) (26.436) - - (528.469) - (24.723.381)
Disminuciones y reclasificaciones - -
55.161
- - - - 55.161
Transferencias - (733.567)
-
- - 733.567 - -
Efectos de conversión (674.011) (75.985.429) (39.878) - - (1.071.319) - (77.770.637)
Previsión para desvalorización
Aumentos - - - - - - - -
Efectos de conversión - - - - - - (284.340) (284.340)
Valor de origen 8.461.884 503.447.714 168.635 621.514 32.888.716 6.258.327 - 551.846.790
Depreciación acumulada (3.166.587) (364.040.232) (142.985) - - (4.493.546) - (371.843.350)
Previsiónpara desvalorización - - - - - - (1.310.666) (1.310.666)
Saldos al 31 de diciembre de 2024 5.295.297 139.407.482 25.650 621.514 32.888.716 1.764.781 (1.310.666) 178.692.774
Costos
Aumentos - 362.893 - 998.136 2.769.340 - - 4.130.369
Disminuciones y reclasificaciones - - (57.154) - (692.689) - - (749.843)
Transferencias - 416.522 - 758.841 (1.175.363) - - -
Efectos de conversión 1.395.943 83.154.105 26.103 172.604 5.679.299 1.032.426 - 91.460.480
Depreciación acumulada
Aumentos (66.363) (14.410.930) (7.117) - - (301.066) - (14.785.476)
Disminuciones y reclasificaciones - - 44.703 - - - - 44.703
Efectos de conversión (528.394) (61.359.522) (24.232) - - (768.543) - (62.680.691)
Previsión para desvalorización
Disminuciones y reclasificaciones - - - - - - 9.804 9.804
Efectos de conversión - - - - - - (216.079) (216.079)
Valor de origen 9.857.827 587.381.234 137.584 2.551.095 39.469.303 7.290.753 - 646.687.796
Depreciación acumulada (3.761.344) (439.810.684) (129.631) - - (5.563.155) - (449.264.814)
Previsiónpara desvalorización - - - - - - (1.516.941) (1.516.941)
Saldos al 30 dejunio de 2025 6.096.483 147.570.550 7.953 2.551.095 39.469.303 1.727.598 (1.516.941) 195.906.041
Firmado a los efectos de su identificación con Firmado a los efectos de su identificación con
nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025
DELOITTE & CO. S.A.
C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA HÉCTOR MARTÍN MANDARANO Por Comisión Fiscalizadora FERNANDO G. DEL POZO Presidente Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

- 13 -

CENTRAL DOCK SUD S.A.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

9. INVERSIONES EN COMPAÑIAS ASOCIADAS

Porcentaje de
tenencia (*)
Valor de libros al
30/06/2025
Valor de libros
al 31/12/2024
Termoeléctrica José de San Martín S.A (1)
0,42%
Termoeléctrica Manuel Belgrano S.A (2)
0,47%
Central Vuelta de Obligado S.A. (3)
6,40%
2.978
2.557
2.978
2.557
6.672
5.726
12.628
10.840
  • (*) Porcentaje de participación en capital y votos

  • (1) 6.790 cantidad de acciones a valor nominal $ 1.

(2) 6.790 cantidad de acciones a valor nominal $ 1.

(3) 32.000 cantidad de acciones a valor nominal $ 1.

10. OTROS CRÉDITOS

30 de junio de 2025 31 de diciembre de 2024
Corriente No corriente Corriente No corriente
Anticipos a proveedores 434.831 - 39.459 -
Otras cuentas por cobrar con partes relacionadas (Nota 22) (1) 30.040.124 - 25.318.806 -
Impuesto a las ganancias 1.162.107 - 2.031.961 -
Acreencia Proyecto CVOSA (Nota 22) 11.291.800 20.811.742 9.726.912 22.604.756
Gastos pagados por adelantado 1.447.341 - 202.448 -
Créditos fiscales 504.420 - 330.739 -
Diversos 7.955 - 1.785 -
Total 44.888.578 20.811.742 37.652.110 22.604.756

(1) Préstamos otorgados con fecha de vencimiento 20/06/2026, a una tasa del 5% anual en dólares

11. INVERSIONES EN ACTIVOS FINANCIEROS

30 de junio de 2025
31 de diciembre de 2024
Corriente
No Corriente
Corriente
No corriente
Inversiones a costo amortizado
Obligaciones Negociables Soc. Relacionadas (Nota 22)
12.175.132
14.811.669
10.604.291
3.532.649
Obligaciones Negociables Soc. No Relacionadas
561.425
-
-
-
Títulos Públicos(1)
9.756.111
-
1.045.980
-
Subtotal
22.492.668
14.811.669
11.650.271
3.532.649
30 de junio de 2025
31 de diciembre de 2024
Corriente
No Corriente
Corriente
No corriente
Inversiones a costo amortizado
Obligaciones Negociables Soc. Relacionadas (Nota 22)
12.175.132
14.811.669
10.604.291
3.532.649
Obligaciones Negociables Soc. No Relacionadas
561.425
-
-
-
Títulos Públicos(1)
9.756.111
-
1.045.980
-
Subtotal
22.492.668
14.811.669
11.650.271
3.532.649
Corriente
No Corriente
Corriente
Inversiones a costo amortizado
Obligaciones Negociables Soc. Relacionadas (Nota 22)
12.175.132
14.811.669
10.604.291
Obligaciones Negociables Soc. No Relacionadas
561.425
-
-
Títulos Públicos(1)
9.756.111
-
1.045.980
Subtotal
22.492.668
14.811.669
11.650.271
Inversiones a valor razonable con cambio en resultados
Títulos Públicos(2)
6.258.893
-
9.292.738
-
-
3.532.649
Subtotal
6.258.893
-
9.292.738
Total
28.751.561
14.811.669
20.943.009

(1) Corresponde a :

a. 28.420 Bonos para la Reconstrucción de una Argentina Libre (BOPREAL).

b. 5.754.400 Bonos de la República Argentina dólar linked con vencimiento 16/01/2026 “Bonos D16E6”.

c. 2.582.648 Bonos de la República Argentina dólar linked con vencimiento 30/06/2026 “Bonos TZV26”.

  • (2) Corresponde a:

a. 7.225.690 Bonos de la República Argentina en dólares estadounidenses Step Up 2038 “Bonos AE38”.

12. CRÉDITOS POR VENTAS

30 de junio 31 de diciembre
de 2025 de 2024
Corriente
Corriente
Sociedades relacionadas (Nota 22) 18.210.689 15.569.425
Total 18.210.689 15.569.425

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

Firmado a los efectos de su identificación con

nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

DELOITTE & CO. S.A.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

Presidente

- 14 -

CENTRAL DOCK SUD S.A.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

13. EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO

Para propósitos de presentación del estado de situación financiera y del estado de flujo de efectivo, el efectivo y equivalentes de efectivo incluyen los siguientes conceptos:

30 de junio de 2025 31 de diciembre de 2024
Fondos comunes de inversión 81.610.363 57.217.271
Depósitos a plazo fijo 4.015.522 -
Caja y bancos 500.596 111.082
Total 86.126.481 57.328.353

Los saldos en bancos devengan intereses a tasas variables sobre la base de las tasas diarias de depósitos bancarios. Las colocaciones a corto plazo se realizan por períodos variables de entre un día y tres meses, según las necesidades inmediatas de efectivo de la Sociedad y devengan intereses a las tasas fijas de colocaciones a corto plazo respectivas.

14. REMUNERACIONES Y CARGAS SOCIALES

30 de junio de 2025 31 de diciembre de 2024
Corriente No corriente Corriente No corriente
Beneficios a los empleados a largo plazo - 1.033.212 - 852.673
Bonificaciones a pagar 578.274 - 1.119.441 -
Remuneraciones a pagar, vacaciones y sueldo anual
complementario
599.793 - 606.754 -
Cargas sociales a pagar 519.433 - 578.772 -
Total 1.697.500 1.033.212 2.304.967 852.673

15. CARGAS FISCALES

30 de junio de 2025 31 de diciembre de 2024
Corriente Corriente
Impuesto al valor agregado 504.728 309.061
Retenciones y percepciones 68.539 42.398
Otras deudas fiscales 123.050 115.102
Total 696.317 466.561

16. IMPUESTO A LAS GANANCIAS

El cálculo del resultado devengado contablemente por el impuesto a las ganancias por el período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2025 y 2024 es el siguiente:

Por el período de seis meses finalizado Por el período de seis meses finalizado
el 30 de junio de
2025 2024
Impuesto a las ganancias diferido
(12.527.133)
6.610.660
Impuesto a las ganancias corriente
-
(137.024)
Impuesto a las ganancias
(12.527.133)
6.473.636

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO Presidente

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

- 15 -

CENTRAL DOCK SUD S.A.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

De acuerdo con la NIC 34, en los períodos intermedios, el cargo a resultados por impuesto a las ganancias se reconoce sobre la base de la mejor estimación a la fecha de la tasa impositiva efectiva proyectada al cierre del ejercicio, ajustada por los efectos impositivos de ciertos ítems reconocidos completamente en el período. Los importes calculados para el gasto por impuesto para el período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2025, podrían requerir ajustes en períodos posteriores en caso de que a partir de nuevos elementos de juicio se modifique la estimación de la tasa impositiva efectiva proyectada. Con base en el entorno económico actual y las perspectivas a futuro, la Sociedad ha adecuado las proyecciones utilizadas para el cálculo de la tasa impositiva efectiva.

La tasa impositiva efectiva de la Sociedad por el período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2025 fue de aproximadamente 56,5% y la tasa efectiva del ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2024 fue de aproximadamente 54,4% (beneficio). El cambio en la tasa efectiva corresponde principalmente a la disminución significativa de la brecha entre la inflación y la devaluación en virtud de las pautas proyectadas al cierre de ejercicio, afectando el cálculo del pasivo por impuesto diferido vinculado al rubro “Propiedades, planta y equipo”, la diferencia de cambio impositiva y el ajuste por inflación fiscal sobre las partidas monetarias, teniendo en cuenta las pautas mencionadas.

Al 31 de diciembre de 2024, la Sociedad posee quebranto acumulado por 8.782.304 a la tasa esperada de recupero. Los activos por impuesto diferido reconocen los quebrantos impositivos en la medida en que su compensación a través de ganancias impositivas futuras sea probable. Los quebrantos impositivos en Argentina prescriben dentro de los 5 años.

A efectos de utilizar por completo el activo por impuesto diferido, la Sociedad necesitará generar ganancias impositivas futuras. Con base en las proyecciones futuras en los ejercicios en que los activos por impuesto diferido son deducibles, la Dirección de la Sociedad al 30 de junio de 2025 estimó que es probable que se realicen todos los activos por impuesto diferido generados.

Al 31 de diciembre de 2024, los quebrantos impositivos de la Sociedad a la tasa esperada de recupero son los siguientes:

Fecha degeneración Vencimiento Monto
2024 2029 8.732.304
8.732.304

La evolución del pasivo y activo por impuesto diferido neto por el período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2025 y por el ejercicio finalizado el 31 de diciembre 2024 es la siguiente:

Pasivos por impuesto
diferido, netos
Saldos al 31 de diciembre de 2023 (29.539.784)
Cargo del ejercicio 18.450.070
Saldos al 31 de diciembre de 2024 (11.089.714)
Cargo del período (12.527.133)
Saldos al 30 de junio de 2025 (23.616.847)

17. CUENTAS POR PAGAR

30 de junio de
31 de diciembre
2025
de 2024
Corriente
Corriente
Proveedores comunes(1) 2.360.345
4.846.697
Sociedades relacionadas (Nota 22)(1) 10.999.099
1.639.604
Total 13.359.444
6.486.301
(1) Las cuentas por pagar comerciales no devengan intereses y normalmente se cancelan dentro del trimestre siguiente.
Firmado a los efectos de su identificación con Firmado a los efectos de su identificación con
nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025
DELOITTE & CO. S.A.
C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO Presidente

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

- 16 -

CENTRAL DOCK SUD S.A.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

18. INGRESOS POR VENTAS

Por el período de seis meses finalizado el
30 de junio de
Por el período de seis meses finalizado el
30 de junio de
Por el período de seis meses finalizado el
30 de junio de
Tipo de bien o servicio 2025 2024
Energía base
29.070.867
15.104.794
Ingresos bajo contrato
20.322.776
14.147.605
Otros ingresos por servicios
-
6.690
Total(Nota 22)
49.393.643
29.259.089

Información geográfica

La totalidad de los ingresos por ventas se generan en Argentina y el 100% de los activos fijos de la Sociedad están ubicados en territorio argentino.

Información sobre clientes principales

Los ingresos por ventas de energía y potencia son 100% originados con CAMMESA, el único cliente de la Sociedad, ya que dadas las limitaciones para realizar nuevos contratos conforme con la normativa vigente, el 100% de la producción se vende al MEM a través de dicha compañía.

19. GASTOS POR NATURALEZA

La Sociedad presenta el estado de resultados integrales clasificando los gastos según su función como parte de las líneas de “Costos de producción” y “Gastos de administración y comercialización”. A continuación se brinda la información adicional a revelar requerida sobre la naturaleza de los gastos y su relación con la función dentro de la Sociedad por los períodos de seis meses finalizados el 30 de junio de 2025 y 2024.

Por el período de seis meses finalizado el 30 de junio
de 2025
Por el período de seis meses finalizado el 30 de junio
de 2025
Por el período de seis meses finalizado el 30 de junio
de 2025
Costos de
Gastos de
administración y
producción comercialización Total
Depreciación de propiedades, planta y equipo
14.726.334
59.142
14.785.476
Reparación y mantenimiento
445.885
55.775
501.660
Honorarios y retribuciones por servicios
-
1.099.764
1.099.764
Seguros
2.728.960
606
2.729.566
Sueldos y cargas sociales
2.497.461
1.303.849
3.801.310
Combustible y otros costos variables
1.024.360
-
1.024.360
Impuestos, tasas y contribuciones
916.599
480.655
1.397.254
Alquileres
5.718
-
5.718
Materiales y útiles de consumo
772.356
14.679
787.035
Otros gastos del personal
219.607
114.650
334.257
Contrataciones de obras y otros
1.191.451
584.183
1.775.634
Transporte, producto y carga
88.891
-
88.891
Diversos
9.974
37.705
47.679
Total
24.627.596
3.751.008
28.378.604

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO Presidente

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

- 17 -

CENTRAL DOCK SUD S.A.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

Por el período de seis meses finalizado el 30 de junio de Por el período de seis meses finalizado el 30 de junio de Por el período de seis meses finalizado el 30 de junio de
2024
Costos de
Gastos de
administración y
producción comercialización Total
Depreciación de propiedades, planta y equipo
11.618.386
49.045
11.667.431
Reparación y mantenimiento
494.612
9.569
504.181
Honorarios y retribuciones por servicios
-
616.600
616.600
Seguros
2.202.838
407
2.203.245
Sueldos y cargas sociales
1.983.762
1.035.665
3.019.427
Combustible y otros costos variables
406.255
-
406.255
Impuestos, tasas y contribuciones
563.032
189.208
752.240
Alquileres
8.202
-
8.202
Materiales y útiles de consumo
1.173.955
26.198
1.200.153
Otros gastos del personal
172.945
90.288
263.233
Contrataciones de obras y otros
875.736
436.075
1.311.811
Transporte, producto y carga
49.163
-
49.163
Diversos
2.113
30.870
32.983
Total
19.550.999
2.483.925
22.034.924

20. OTROS RESULTADOS OPERATIVOS, NETOS

Por el período de seis meses finalizado el 30
de junio de
Por el período de seis meses finalizado el 30
de junio de
2025
2024
Intereses comerciales con parte relacionada (Nota 22)
368.273
3.406.381
Siniestros recuperados
33.866
-
Diversos
9.475
-
Total
411.614
3.406.381

21. RESULTADOS FINANCIEROS, NETOS

Por el período de seis meses finalizado el 30 Por el período de seis meses finalizado el 30 Por el período de seis meses finalizado el 30
de junio de
2025 2024
Ingresos financieros:
Intereses ganados (1)
1.985.224
1.741.782
Resultado por valuación a valor razonable de activos financieros con cambios
en resultado
8.406.728
6.137.478
Diferencias de cambio
3.555.842
4.175.079
Otros resultados financieros
1.603.634
13.808
Total ingresos financieros
15.551.428
12.068.147
Costos financieros:
Intereses perdidos
(55.319)
(30.819)
Diferencias de cambio
(14.629.721)
(4.639.520)
Actualizaciones financieras
(139.424)
(472.967)
Otros resultados financieros
-
(284.586)
Total costos financieros
(14.824.464)
(5.427.892)
Total resultados financieros, netos
726.964
6.640.255

(1) Incluye 1.982.216 y 1.741.782 de intereses ganados con partes relacionadas por los períodos de seis meses finalizados el 30 de junio de 2025 y 2024, respectivamente (Nota 22).

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

Firmado a los efectos de su identificación con

nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

Presidente

- 18 -

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

CENTRAL DOCK SUD S.A.

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

22. INFORMACIÓN SOBRE PARTES RELACIONADAS

El siguiente cuadro presenta el importe de los saldos con partes relacionadas al 30 de junio de 2025 y 31 de diciembre de 2024:

30 de junio de 2025
Créditos por venta Otros créditos Cuentas por pagar
Activos
Financieros
Corriente Corriente No Corriente Corriente Corriente No corriente
Accionistas:
YPF S.A. (1) - - - 8.896.294 - 5.668.323
Pan American Sur S.A. - 12.444.139 - - - -
Entidades asociadas: -
YPF Energía Eléctrica S.A. - 8.565 - 720.396 12.175.132 -
Y-LUZ Inversora S.A.U. - 17.587.420 - - - -
Pan American Energy S.L. Suc. Arg. - - - 70.553 - 9.143.346
GE Global Parts and Products GmbH - - - 171.458 - -
GE International Inc. Sucursal Argentina - - - 1.140.398 - -
Parte relacionada:
CAMMESA 18.210.689 11.291.800 20.811.742 - - -
Totales 18.210.689 41.331.924 20.811.742 10.999.099 12.175.132 14.811.669
(1)
Las cuentas por pagar, incluyen
compras de gasoil por 8.152.499.
31 de diciembre de 2024 31 de diciembre de 2024
Créditos por venta Otros créditos Cuentas por pagar
Activos
Financieros
Corriente Corriente No Corriente Corriente Corriente No corriente
Accionistas:
YPF S.A. - - - 439.801 - -
Pan American Sur S.A. - 10.143.008 - - - -
Entidades asociadas: -
YPF Energía Eléctrica S.A. - 10.032 - 455.520 10.604.291 -
Y-LUZ Inversora S.A.U. - 15.165.766 - - - -
Pan American Energy S.L. Suc.Arg. 38.261 - 3.532.649
GE Global Parts and Products GmbH - - - 703.227 - -
GE International Inc. Sucursal Argentina - - - 2.795 - -
Parte relacionada:
CAMMESA 15.569.425 9.726.912 22.604.756 - - -
Totales 15.569.425 35.045.718 22.604.756 1.639.604 10.604.291 3.532.649

El siguiente cuadro presenta el importe de las transacciones realizadas con partes relacionadas el período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2025 y 2024:

30 dejunio de 2025
30 dejunio de 2024
30 dejunio de 2025
30 dejunio de 2024
Ingresos
Reconocimiento
de gastos
Compras y
servicios
Intereses
ganados
Otros
resultados
operativos,
netos
Ingresos
Otros
Compras y
servicios
Intereses
ganados
resultados
operativos,
netos
Accionistas:
Inversora Dock Sud S.A.
-
-
-
-
-
6.690
-
-
-
YPF S.A.
-
-
8.169.444
46.707
-
94.305
-
-
Pan American Sur S.A.
-
-
-
171.081
-
-
112.272
50.978
-
Entidades asociadas:
Y-LUZ Inversora S.A.U.
-
-
-
255.800
-
-
-
41.836
-
YPF Energía Eléctrica S.A.
-
-
651.481
-
-
-
302.722
-
-
Pan American Energy S.L. Suc.Arg.
-
-
141.105
71.725
-
-
-
-
-
GE Vernova International LLC
-
-
936.005
-
-
-
488.503
-
-
Parte relacionada:
CAMMESA
49.393.643
798.238
784.256 1.436.903
368.273
29.252.399
394.566 1.648.968
3.406.381
Totales
49.393.643
798.238
10.682.291 1.982.216
368.273 29.259.089
1.392.368 1.741.782
3.406.381
Firmado a los efectos de su identificación con
nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025
Firmado a los efectos de su identificación con
nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025
DELOITTE & CO. S.A.
C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO Presidente

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

- 19 -

CENTRAL DOCK SUD S.A.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

23. ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDAS DISTINTAS AL PESO ARGENTINO

A continuación se presenta el detalle de los saldos de activos y pasivos financieros en monedas distintas al peso argentino de la Sociedad al 30 de junio 2025 y 31 de diciembre 2024:

30 dejunio de 2025
31 de diciembre de 2024
30 dejunio de 2025
31 de diciembre de 2024
30 dejunio de 2025
31 de diciembre de 2024
Clase y monto de las
Tipo de
Importe
contabilizado en
miles depesos
Clase y monto de las
monedas distintas al
peso(en miles)
Tipo de
cambio
vigente
Importe
contabilizado en
miles depesos
monedas distintas al
cambio
Cuenta peso(en miles) vigente
ACTIVO NO CORRIENTE
Otros créditos
U$S 17.401
1.196,00
20.811.742
U$S 21.968
1.029,00
22.604.756
Inversiones en activos financieros
U$S 12.384
1.196,00
14.811.669
U$S 3.433
1.029,00
3.532.649
Total del activo no corriente
35.623.411
26.137.405
ACTIVO CORRIENTE
Otros créditos
U$S 35.363
1.196,00
42.294.148
U$S 33.936
1.029,00
34.920.144
Otros créditos
EUR 122
1.406,62
171.607
EUR 2
1.078,09
2.156
Créditos por ventas
U$S 5.991
1.196,00
7.165.236
U$S 6.592
1.029,00
6.783.168
Inversiones en activos financieros
U$S 18.807
1.196,00
22.492.668
U$S 11.322
1.029,00
11.650.271
Efectivo y equivalentes de efectivo
EUR 3
1.406,62
4.220
EUR 3
1.078,09
3.234
Efectivoyequivalentes de efectivo
U$S 1.242
1.196,00
1.485.432
U$S 848
1.029,00
872.592
Total del activo corriente
73.613.311
54.231.565
Total del activo
109.236.722
80.368.970
PASIVO CORRIENTE
Cuentas por pagar
U$S 2.233
1.205,00
2.690.765
U$S 4.315
1.032,00
4.452.630
Cuentasporpagar
EUR 1.121
1.420,21
1.592.059
EUR 867
1.083,85
931.536
Total delpasivo corriente
4.282.824
5.384.166
Total delpasivo
4.282.824
5.384.166

24. PRINCIPALES COMPROMISOS CONTRACTUALES Y GARANTÍAS OTORGADAS

Los principales compromisos contractuales asumidos y garantías otorgadas por la Sociedad se describen en la Nota 26 de los estados financieros anuales. Durante el período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2025 no se han producido novedades significativas.

25. PASIVOS CONTINGENTES

Los principales pasivos contingentes se describen en la Nota 27 a los estados financieros anuales. Durante el período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2025 no se han producido novedades significativas.

26. MARCO REGULATORIO

Las principales regulaciones y otros se describen en la Nota 1 a los estados financieros anuales. Las novedades por el período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2025 se describen a continuación:

26.1 Mercado regulatorio de la industria eléctrica:

• Resolución SE- MEC 21/2025: publicada en el Boletín Oficial el 21 de enero de 2025, suspende y modifica artículos de las Resoluciones 95/2013, 354/2020 y 1281/2006. En particular:

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO Presidente

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

- 20 -

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

CENTRAL DOCK SUD S.A.

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

• Suspende el artículo 9 de la Resolución 95/2013 indicando que a partir del 1° de marzo de 2025 los proyectos de generación hidroeléctricos, térmicos, renovables o nucleares que sean habilitados comercialmente a partir de enero 2025 podrán celebrar contratos de abastecimiento en el mercado a término con demandantes, distribuidoras o grandes usuarios del MEM;

• Deroga por completo la Resolución 354/2020 que establecía los distintos ordenes de prioridad de abastecimiento de gas de CAMMESA y consideraba como volumen firme de gas de CAMMESA a los contratos firmados del Plan Gas AR, los contratos firmados con productores y generadores que adhieran al despacho centralizados, el TOP de Bolivia, etc.

  • Modifica el artículo 8 de la Resolución 95/2013 indicando que a partir del mes de marzo 2025 se

  • reconocerán los combustibles propios valorizados al precio de referencia y aceptados en las declaraciones de CVP. Asimismo, los generadores spot podrán gestionar su propio combustible y CAMMESA seguirá funcionado como proveedor de combustible de última instancia en el caso de que cada generador opte por no gestionar su propio combustible;

• Establece que a partir de febrero 2025 el costo de la energía no suministrada será de U$S1.500 MWH rigiendo los siguientes porcentajes de escalones de falla respecto su demanda y su respectiva valoración: hasta 5% U$S 350 MWH; hasta 10% U$S 750 MWH y más de 10% U$S 1.500 MWH;

• A partir de febrero 2025 deroga los artículos 2 y 9 de la Resolución 1281/2006 indicando que la incorporación de nuevos contratos o renovación de contratos de ‘Energía Plus’ tendrán como límite de vigencia el día 31 de octubre de 2025. A partir de esa fecha no podrán celebrarse nuevos contratos de esta modalidad. Por otro lado, los contratos Plus que estén vigentes continuarán vigentes hasta que se termine su respectivo plazo de contrato y se continuarán transaccionando en iguales condiciones hasta su finalización.

Con fecha 29 de enero de 2025, CAMMESA publicó en su website una sección complementaria a la Resolución SE - MEC 21/2025 en la que se encuentra la nota enviada de SE a CAMMESA, en la que detalla que el MEM registra una limitada reserva disponible en materia de generación y transporte de energía eléctrica para el abastecimiento de la demanda, que convive con compromisos contractuales en materia de energía, potencia y combustibles asociados. Por ello, destaca la necesidad de implementar un proceso de normalización gradual, que genere las condiciones para la inversión en todos los segmentos de la industria que permitan, progresivamente, aumentar la confiabilidad del abastecimiento, la eficiencia operativa, y la sustentabilidad económica del mercado y logren una desconcentración del mercado en CAMMESA. En atención a lo indicado, la SE elaboró los lineamientos para la normalización del MEM y su adaptación progresiva, que se adjuntan a la Nota SE como anexo. En ellos, se detallan las modificaciones que se prevén para la gestión de combustibles, en la demanda en el MEM, la determinación de los precios y el funcionamiento del MAT y del Mercado Spot. La Sociedad se encuentra evaluando los impactos de dicha resolución.

  • Resolución SE- MEC 67/2025: con fecha 17 de febrero de 2025, la Secretaría de Energía y Minería publicó la Resolución 67/2025 que autoriza la convocatoria nacional e internacional ‘Almacenamiento AlmaGBA’ con el fin de celebrar contratos de abastecimiento (PPA) con EDENOR y EDESUR y con la garantía de pago de CAMMESA para la instalación de Centrales de Generación de Almacenamiento de energía eléctrica (BESS) por una potencia objetivo de 500 MW.

Remuneración Generadores

  • Resolución SE-MEC 27/2025: con fecha 30 de enero de 2025, la Secretaría de Energía y Minería publicó la Resolución 27/2025 mediante la cual se actualiza un 4% todos los conceptos de remuneración de las centrales eléctricas que no se encuentran bajo contrato (mercado spot) con vigencia a partir de febrero 2025. - Resolución SE-MEC N° 113/2025: El 5 de marzo de 2025, se publicó en el Boletín Oficial la Resolución N° 113/2025 mediante la cual se actualiza un 1,5% todos los conceptos de remuneración de las máquinas fuera de contrato (mercado spot) con vigencia a partir del mes de marzo 2025. También se actualiza el precio spot (+1,5%) del mercado eléctrico de 12.656 ARS/MWh (11,9 U$S/MWh).

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

Firmado a los efectos de su identificación con

nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO Presidente

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

- 21 -

CENTRAL DOCK SUD S.A.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

  • Resolución SE-MEC N° 143/2025 : el 1° de abril de 2025, se publicó en el Boletín Oficial la Resolución N° 143/2025 mediante la cual se actualiza un 1,5% todos los conceptos de remuneración de las máquinas fuera de contrato (mercado spot), excepto las centrales hidroeléctricas del Comahue con vigencia a partir del mes de abril de 2025. También se actualiza el precio spot (+1,5%) del mercado eléctrico a 12,846 ARS/MWh (12 U$S/MWh).

  • Resolución SE-MEC N° 177/2025: el 29 de abril de 2025, se publicó en el Boletín Oficial la Resolución N° 177/2025 mediante la cual se actualiza un 2% todos los conceptos de remuneración de las máquinas fuera de contrato (mercado spot), excepto las centrales hidroeléctricas del Comahue con vigencia a partir del mes de mayo de 2025.

  • Resolución SE-MEC N° 227/2025: el 30 de mayo de 2025, se publicó en el Boletín Oficial la Resolución

  • N° 227/2025 mediante la cual se actualiza un 1,5% todos los conceptos de remuneración de las máquinas fuera de contrato (mercado spot), excepto las centrales hidroeléctricas del Comahue con vigencia a partir del mes de junio de 2025.

  • Resolución SE-MEC N° 280/2025: el 30 de junio de 2025, se publicó en el Boletín Oficial la Resolución N° 280/2025 mediante la cual se actualiza un 1,0 % todos los conceptos de remuneración de las máquinas fuera de contrato (mercado spot) con vigencia a partir del mes de julio de 2025.

En caso de corresponder, el impacto en los estados financieros intermedios condensados de las normas reseñadas precedentemente es reconocido tan pronto como las regulaciones son aplicables. Asimismo, la Sociedad realiza los desgloses en nota a los estados financieros de cualquier impacto futuro que pudiera derivar de las normas emitidas, tan pronto como son conocidos por parte de la Sociedad.

26.2 Regulaciones del mercado de cambios

La Comunicación “A” 8202 del 20 de febrero de 2025 resolvió dejar sin efecto ciertas restricciones que aplicaban sobre Política de Crédito, referido específicamente a aplicaciones y destinos sobre financiaciones en moneda extranjera.

La Comunicación “A” 8226 del 11 de abril de 2025 modificó sustancialmente el acceso al MLC, de la siguiente forma:

Personas Jurídicas:

  • i. Se permite la entrega de pesos o activos locales a controlantes directos/grupo económico a los efectos de las DDJJ a presentar previas al acceso al MLC realizadas hasta el 11 de abril de 2025.

  • ii. Dividendos : se autoriza acceso al MLC para el pago a accionistas no residentes cuando correspondan a utilidades distribuibles obtenidas a partir de ganancias realizadas y declaradas en los estados contables anuales regulares y auditados de ejercicios iniciados a partir del 1 de enero de 2025, sin establecer límite alguno.

  • iii. Pago de importaciones de bienes con registro de ingreso aduanero a partir del 14 de abril de 2025: se autoriza el acceso al MLC para los pagos diferidos de importaciones oficializadas a partir del 14 de abril de 2025 desde la fecha de registro de ingreso aduanero.

  • i. Pagos con registro aduanero pendiente de importaciones de bienes de capital . Se autoriza el acceso al MLC para el pago de bienes de capital antes del registro de ingreso aduanero, en la medida que los pagos anticipados no superen el 30% del valor FOB del bien, la suma de pagos anticipados, a la vista y deuda comercial sin registro aduanero, no superen el 80% del bien, y los bienes importados no se encuentren dentro de ciertas posiciones arancelarias excluidas.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO Presidente

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

- 22 -

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

CENTRAL DOCK SUD S.A.

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

  • ii. Pagos con servicios a contrapartes no vinculadas prestados o devengados a partir del 14 de abril de 2025 : A partir de la fecha indicada se reduce a cero el plazo de pago con acceso al MLC, desde la fecha de prestación o devengamiento del servicio.

  • iii. Pago de servicios a contrapartes vinculadas prestados o devengados a partir del 14 de abril de 2025 : El plazo para acceso al MLC se reduce a 90 días contados desde la fecha de prestación o devengamiento del servicio.

  • iv. Se elimina las restricciones respecto a formación de activos externos con aplicación específica al pago de importaciones de combustibles o energía .

El Decreto 269/2025 publicado con fecha 11 de abril de 2025 resolvió dar por finalizado el denominado Dólar “ Blend ”, el que permitía a los exportadores ingresar y liquidar el contravalor en divisas de las exportaciones de ciertos bienes y servicios en la siguiente proporción: 80% a través del MLC y el 20% restante concertar operaciones de compraventa con valores negociables adquiridos con liquidación en moneda extranjera y vendidos con liquidación en moneda local. De esta forma, el 100% del contravalor en divisas de exportación de bienes y servicios debe ingresarse y liquidarse en su totalidad en el MLC al tipo de cambio oficial.

La Comunicación “A” 8230 del BCRA emitida el 16 de abril de 2025 adoptó las siguientes medidas:

  • (a) Pago de capital de deudas financieras con el exterior a contrapartes vinculadas . No requieren conformidad previa los pagos de capital en la medida que la vida promedio no fuere inferior a 180 días y los fondos hayan sido ingresados y liquidados por el MLC a partir del 21 de abril de 2025.

  • (b) Repatriaciones de inversiones de no residentes a través del MLC .

  • a. Repatriación de Inversión Directa . Se autoriza la repatriación de inversiones de no residentes en empresas que no sean controlantes de entidades financieras locales, en la medida que el aporte de capital haya sido ingresado y liquidado por el MLC a partir del 21 de abril de 2025 y la repatriación tenga lugar al menos 180 días después de la liquidación de fondos del aporte.

  • b. Repatriación de Inversión en Títulos de No Residentes . Se autoriza el acceso al MLC por parte de no residentes de servicios de capital, rentas y el producido de las ventas de inversiones de portafolio en instrumentos con cotizaciones en mercados locales autorizados por la CNV siempre que: 1.- haya sido constituida con fondos ingresados y liquidados en el MLC a partir del 21 de abril de 2025; 2.- se cuente con la documentación que demuestre que el monto por el cual se accede al MLC no supera los servicios cobrados y/o el monto efectivamente recibido por la venta de la inversión realizada y (iii) la repatriación tenga lugar al menos 180 días después de la liquidación de los fondos. Si el cobro de servicios o venta de inversión es percibido en moneda extranjera, la repatriación podrá concretarse por hasta el equivalente de dicho monto.

  • c. Reducción del plazo mínimo de pago de capital de títulos de deuda pagaderos en el exterior . Se establece el pago de capital de títulos de deuda emitidos a partir del 8 de noviembre de 2024 que se concreta con una transferencia al exterior, pudiendo realizarse con acceso al MLC una vez transcurridos los 180 días corridos desde su fecha de emisión, para aquellas nuevas emisiones colocadas a partir del 21 de abril d 2025.

Con fecha 15 de mayo de 2025, el BCRA publicó la Comunicación "A" 8244 mediante la cual se establece, como condición adicional para acceder al MLC a efectos de realizar una transferencia al exterior para el pago del capital de títulos de deuda emitidos a partir del 16 de mayo de 2025, que el pago tenga lugar una vez transcurrido como mínimo 18 (dieciocho) meses desde su fecha de emisión.

Con fecha 12 de junio de 2025, el BCRA dejó sin efecto el plazo de 180 días desde el ingreso y liquidación de divisas para que los no residentes pudieran acceder al mercado de cambios para repatriar inversiones de servicios de capital, rentas

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO Presidente

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

- 23 -

CENTRAL DOCK SUD S.A.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS AL 30 DE JUNIO DE 2025 Y COMPARATIVOS

(Importes expresados en miles de pesos argentinos, excepto donde se indique lo contrario)

y el producido de las ventas de inversiones de portafolio en títulos con cotizaciones en mercados locales autorizados por la CNV. Asimismo, se incorporaron operaciones de acceso al MLC para ciertas repatriaciones de no residentes, no teniendo que otorgar las DDJJ correspondientes a activos externos líquidos disponibles y/o de operaciones con títulos valores con entrega de pesos a controlantes directos o personas jurídicas de su mismo grupo económico.

Con fecha 19 de junio de 2025, mediante la Comunicación “A” 8261, el BCRA dejó sin efecto el régimen informativo de “Anticipo de operaciones cambiarias”. Dicha obligación establecía que las entidades financieras debían remitir al BCRA, al cierre de cada jornada, y con una antelación de 2 días hábiles, la información sobre operaciones a realizar por aquellas solicitudes efectuadas por sus clientes u operaciones propias, que implicaban un acceso al MLC por un monto diario igual o superior al equivalente a U$S 100.000, para cada uno de los 3 días hábiles contados a partir del primer día informado.

27. RESTRICCIONES SOBRE LA DISTRIBUCIÓN DE GANANCIAS

De acuerdo con la Ley General de Sociedades y el estatuto social, debe destinarse a la reserva legal el 5% de las ganancias del ejercicio hasta que dicha reserva alcance el 20% del capital social.

28. HECHOS POSTERIORES

Con fecha 15 de julio de 2025, la Sociedad presentó su oferta en la licitación del proyecto “Alma-GBA”, en el marco de la Resolución SE 67/2025, por 90MW. La adjudicación de las ofertas será el 29 de agosto de 2025.

Con fecha 28 de julio de 2025, la Asamblea General Extraordinaria ha resuelto desafectar la Reserva Facultativa en su totalidad por la suma de pesos cincuenta mil setecientos sesenta y dos millones ochocientos noventa y siete mil, destinada al pago de dividendos en dinero a los accionistas de la Sociedad, en un plazo de 7 días hábiles contados desde la mencionada Asamblea.

A la fecha de emisión de los presentes estados financieros intermedios condensados no han existido otros hechos posteriores significativos cuyo efecto sobre la situación patrimonial y los resultados de las operaciones de la Sociedad al 30 de junio de 2025 o su exposición en nota a los presentes estados financieros intermedios condensados, de corresponder, no hubieren sido considerados en los mismos según las NIIF.

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 5 de agosto de 2025 DELOITTE & CO. S.A.

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 - F° 3

HÉCTOR MARTÍN MANDARANO Presidente

ANDREA ESTELA GALAZ SILVA Por Comisión Fiscalizadora

FERNANDO G. DEL POZO Socio | Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. T° 254- F° 138

Deloitte & Co. S.A. Della Paolera 261, 4° piso C1001ADA Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina Tel.: (+54-11) 4320-2700 www.deloitte.com/ar

==> picture [148 x 28] intentionally omitted <==

INFORME DE REVISIÓN DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES SOBRE ESTADOS FINANCIEROS CONDENSADOS DE PERÍODOS INTERMEDIOS

Señores Presidente y Directores de Central Dock Sud S.A CUIT N°: 30-65599219-3 Domicilio legal: Juana Manso 1069, Piso 5° Ciudad Autónoma de Buenos Aires


Informe sobre los estados financieros intermedios condensados

1. Identificación de los estados financieros intermedios condensados objeto de la revisión

Hemos revisado los estados financieros intermedios condensados adjuntos de Central Dock Sud S.A. (la Sociedad), que comprenden el estado intermedio condensado de situación financiera al 30 de junio de 2025, los estados intermedios condensados de resultados integrales, de cambios en el patrimonio y de flujos de efectivo correspondientes al período de seis meses finalizado en dicha fecha, así como la información explicativa seleccionada incluida en las notas 1 a 28.

2. Responsabilidades del Directorio en relación con los estados financieros intermedios condensados

El Directorio de la Sociedad es responsable de la preparación y presentación de los estados financieros intermedios condensados de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) de Contabilidad (NIIF de Contabilidad) emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (CNIC) y por lo tanto es responsable de la preparación y presentación de los estados financieros intermedios condensados adjuntos de acuerdo con la Norma Internacional de Contabilidad 34, “Información financiera intermedia” (NIC 34).

3. Responsabilidades de los auditores

Nuestra responsabilidad consiste en expresar una conclusión sobre los estados financieros intermedios condensados adjuntos basada en nuestra revisión. Hemos llevado a cabo nuestra revisión de conformidad con la Norma Internacional de Encargos de Revisión (NIER) 2410, "Revisión de información financiera intermedia realizada por el auditor independiente de la entidad" emitida por el Consejo de Normas Internacionales de Auditoría y Aseguramiento (IAASB, por su sigla en inglés).

Una revisión de estados financieros intermedios consiste en hacer indagaciones, principalmente ante las personas responsables de los asuntos financieros y contables, así como en aplicar procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. Una revisión tiene un alcance significativamente menor que el de una auditoría realizada de conformidad con las Normas Internacionales de Auditoría (NIA) y, en consecuencia, no nos permite obtener una seguridad de que hayan llegado a nuestro conocimiento todas las cuestiones significativas que pudieran haberse identificado en una auditoría. En consecuencia, no expresamos una opinión de auditoría.

Deloitte & Co. S.A. Registro de Soc. Com. CPCECABA T°1 Folio 3

2

4. Conclusión

Sobre la base de nuestra revisión, nada llamó nuestra atención que nos hiciera pensar que los estados financieros intermedios condensados adjuntos de Central Dock Sud S.A. correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2025 no están preparados, en todos sus aspectos significativos, de acuerdo con la NIC 34.

Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios

a) Las cifras de los estados financieros intermedios condensados mencionados en la sección 1 de este informe, surgen de los registros contables de la Sociedad que, en sus aspectos formales, han sido llevados de conformidad con las disposiciones legales vigentes.

b) Según surge de los registros contables de la Sociedad, el pasivo devengado al 30 de junio de 2025 a favor del Sistema Integrado Previsional Argentino en concepto de aportes y contribuciones previsionales ascendía a $ 120.388.137 y no era exigible a esa fecha.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 5 de agosto de 2025.

DELOITTE & Co. S.A. Registro de Sociedades Comerciales C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 1 - F° 3

Fernando G. del Pozo Socio Contador Público U.B.A. C.P.C.E.C.A.B.A. - T° 254 - F° 138

Deloitte se refiere a una o más entidades de Deloitte Touche Tohmatsu Limited (“DTTL”), su red global de firmas miembro y sus sociedades afiliadas a una firma miembro (en adelante “Entidades Relacionadas”) (colectivamente, la “organización Deloitte”). DTTL (también denominada como “Deloitte Global”) así como cada una de sus firmas miembro y sus Entidades Relacionadas son entidades legalmente separadas e independientes, que no pueden obligarse ni vincularse entre sí con respecto a terceros. DTTL y cada firma miembro de DTTL y su Entidad Relacionada es responsable únicamente de sus propios actos y omisiones, y no de los de las demás. DTTL no provee servicios a clientes. Consulte https://www2.deloitte.com/ar/conozcanos para obtener más información. Deloitte Touche Tohmatsu Limited es una compañía privada limitada por garantía constituida en Inglaterra y Gales bajo el número de compañía 07271800, con domicilio legal en Hill House, 1 Little New Street, London, EC4a, 3TR, United Kingdom.

Informe de Revisión de la Comisión Fiscalizadora

Señores accionistas de CENTRAL DOCK SUD S.A. CUIT N°: 30-65599219-3 Domicilio legal: Juana Manso 1069 – Piso 5 Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Informe sobre los controles realizados respecto de los estados financieros intermedios condensados

Documentos revisados

Hemos efectuado una revisión de los estados financieros intermedios condensados adjuntos de CENTRAL DOCK SUD S.A. (en adelante, mencionada indistintamente como “CDS” o “la Sociedad”) que comprenden el estado intermedio condensado de situación financiera al 30 de junio de 2025, los estados intermedios condensados de resultados integrales, de cambios en el patrimonio y de flujos de efectivo correspondientes al período de seis meses finalizado en dicha fecha, así como la información explicativa seleccionada incluida en las Notas 1 a 28.

Responsabilidades de la Dirección de la Sociedad en relación con los estados financieros intermedios condesados

El Directorio de la Sociedad es responsable de la preparación y presentación de los mencionados estados financieros intermedios condensados de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera (“NIIF”) de Contabilidad (“NIIF de Contabilidad”), adoptadas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (“FACPCE”), tal como fueron emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (“CNIC”) y del control interno que considere necesario para permitir la preparación de estados financieros intermedios condensados libres de incorrecciones significativas. Según lo manifiesta la Sociedad, la misma prepara y presenta sus estados financieros correspondientes a períodos intermedios en la forma condensada prevista en la Norma Internacional de Contabilidad 34 – “Información Financiera Intermedia” (“NIC 34”).

Responsabilidades de la Comisión Fiscalizadora en relación con los estados financieros intermedios condesados

Nuestra revisión fue realizada de acuerdo con las normas de sindicatura vigentes. Dichas normas requieren que la revisión de los estados financieros intermedios se efectúe de acuerdo con las normas aplicables a encargos de revisión de estados contables de períodos intermedios, e incluya la verificación de la congruencia de los documentos examinados con la información sobre las decisiones societarias expuestas en actas, y la adecuación de dichas decisiones a la ley y a los estatutos, en lo relativo a sus aspectos formales y documentales.

Para realizar nuestra tarea profesional sobre los documentos detallados precedentemente, hemos revisado la revisión efectuada por el auditor externo Deloitte & Co S.A. quien emitió su informe de revisión de los auditores independientes sobre los estados financieros condensados de períodos intermedios con fecha 5 de agosto de 2025 de acuerdo con las normas de auditoría vigentes en lo referido a encargos de revisión de estados contables de períodos intermedios. Dicha revisión incluyó la verificación de la planificación del trabajo, de la naturaleza, alcance y oportunidad de los procedimientos aplicados y de los resultados de la revisión efectuada por dicho profesional. El profesional mencionado ha llevado a cabo su examen de conformidad con las normas de revisión de estados financieros de períodos intermedios aplicables. Dichas normas exigen que cumpla los requerimientos de independencia y las demás responsabilidades de ética de conformidad con los requerimientos del Código de Ética.

Dado que no es nuestra responsabilidad efectuar un control de gestión, el examen no se extendió a los criterios y decisiones empresarias de las diversas áreas de la Sociedad, cuestiones que son de responsabilidad exclusiva de la Dirección.

Conclusión

Sobre la base de nuestra revisión, nada llamó nuestra atención que nos hiciera concluir que los estados financieros intermedios condensados adjuntos de CENTRAL DOCK SUD S.A. correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2025 no están preparados, en todos sus aspectos significativos, de acuerdo con la NIC 34.

Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios

  • a. Según surge de los registros contables de la Sociedad, el pasivo devengado al 30 de junio de 2025 a favor del Sistema Integrado Previsional Argentino en concepto de aportes y contribuciones previsionales ascendía a $ 120.388.137 y no era exigible a esa fecha.

  • b. Los estados financieros adjuntos, surgen de los registros contables de la Sociedad, los que han sido llevados de conformidad con las disposiciones legales vigentes.

  • c. Durante el período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2025 hemos dado cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 294 de la Ley General de Sociedades.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 5 de agosto de 2025.

Por la Comisión Fiscalizadora

Andrea Galaz Silva

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 07 de agosto de 2025

Legalizamos de acuerdo con las facultades otorgadas a este CONSEJO PROFESIONAL por las leyes 466 (Art. 2, Inc. D y J) y 20488 (Art. 21, Inc. I) la actuación profesional con los datos que a continuación se detallan:

Fecha de intervención: 05/08/2025

Referida a: E.E.C.C. - Períodos Intermedios - Intermedio Individual Perteneciente a: CENTRAL DOCK SUD S.A. CUIT: 30-65599219-3 Fecha de Cierre: 30/06/2025 Monto total del Activo: $417.671.888.000,00 Intervenida por: Dr. FERNANDO GABRIEL DEL POZO

Sobre la misma se han efectuado los controles de matrícula vigente y control formal de dicha actuación profesional de conformidad con lo previsto en la Res. C. D. 34/24, no implicando estos controles la emisión de un juicio técnico sobre la actuación profesional.

Datos del Matriculado Dr. FERNANDO GABRIEL DEL POZO Contador Público ( Universidad de Buenos Aires ) CPCECABA T° 254 F° 138

Firma en carácter de socio DELOITTE & CO. S.A. T° 1 F° 3 SOCIO

==> picture [523 x 130] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

726720
dalimtrz
----- End of picture text -----