YIT Oyj — Earnings Release 2020

Oct 19, 2020

YIT varoittaa Toimitilat-segmentin tuloksen jäävän tappiolliseksi kolmannella vuosineljänneksellä ja palauttaa tulosohjeistuksen vuodelle 2020

YIT varoittaa Toimitilat-segmentin tuloksen jäävän tappiolliseksi kolmannella vuosineljänneksellä ja palauttaa tulosohjeistuksen vuodelle 2020

YIT Oyj         Sisäpiiritieto             19.10.2020 klo 10.15

YIT varoittaa Toimitilat-segmentin tuloksen jäävän tappiolliseksi kolmannella
vuosineljänneksellä ja palauttaa tulosohjeistuksen vuodelle 2020

YIT antoi segmenttikohtaisen ohjeistuksen kolmannelle vuosineljännekselle vuoden
2020 puolivuotiskatsauksessaan. Ohjeistuksesta poiketen YIT odottaa Toimitilat
-segmentin oikaistun liikevoiton olevan negatiivinen vuoden 2020 kolmannella
neljänneksellä. Segmentin kannattavuutta heikentää Tripla-projektin
tarkentuneisiin tuotto- ja kustannusarvioihin liittyvä 18 miljoonan euron
kateheikennys. Lisäksi segmentin oikaistuun liikevoittoon vaikuttaa
negatiivisesti vaihto-omaisuuteen kirjatussa toimitilakiinteistössä Suomessa
tehty 7 miljoonan euron alaskirjaus, josta valtaosa liittyy tavoitellun
vuokraustason saavuttamisesta aiheutuviin lisäkustannuksiin. Kirjaus liittyy
yhtiön tavoitteeseen parantaa pääoman tehokkuutta. Aiemmin YIT arvioi vuoden
2020 puolivuotiskatsauksessaan Toimitilat-segmentin olevan voitollinen
kolmannella vuosineljänneksellä.

Muiden segmenttien tuloskehitys oli kolmannella vuosineljänneksellä vahva.
Huolimatta asuntojen odotetusti matalasta valmistumismäärästä Asuminen Suomi ja
CEE -segmentissä, erityisesti valmiiden asuntojen myynti ylitti yhtiön odotukset
sekä Suomessa että CEE:ssä. Asuminen Venäjä -segmentin kappalemääräinen
asuntomyynti oli niin ikään erittäin vahva. Infraprojektit- ja Kiinteistöt
-segmenttien vuosineljännes oli odotusten mukainen.

Kokonaisuutena, yllä mainittujen Toimitilat-segmentin 25 miljoonan euron
kirjausten jälkeen, YIT arvioi konsernin kolmannen vuosineljänneksen oikaistun
liikevoiton olevan noin 16 miljoonaa euroa, kassavirran olleen odotuksien
mukainen ja taseen pysyneen vahvana.

Toimenpiteet pääoman käytön tehostamiseksi ja taseen vahvistamiseksi ovat
jatkuneet

Strategiansa mukaisesti YIT on jatkanut toimenpiteitään kannattavuuden
parantamiseksi, pääoman käytön tehostamiseksi ja taseen vahvistamiseksi. Yllä
kuvatun Suomessa sijaitsevan vaihto-omaisuuteen kirjatun toimitilakiinteistön
myyntivalmistelut etenivät. YIT ilmoitti lisäksi 13.10.2020 aloittavansa
tappiollisen Norjan infraliiketoimintansa alasajon valmistelut, minkä
seurauksena yhtiö kirjaa 12 miljoonan euron alaskirjauksen kolmannen
vuosineljänneksen tulokseen. Lisäksi YIT on katsauskauden jälkeen
allekirjoittanut Venäjällä ehdollisen sopimuksen merkittävien tonttien myynnistä
alasajettavissa yksiköissä. Tontit edustavat noin 35 prosenttia YIT:n
tonttivarannon arvosta Venäjällä. Kaupan odotetaan toteutuvan vuoden 2021 aikana
ja tuovan yli 30 miljoonan euron kassavirran. YIT kirjaa tonteista 13 miljoonan
euron alaskirjauksen kolmannen vuosineljänneksen tulokseen. Norjan
infraliiketoiminnan alasajo ja Venäjän tonttien myynnit käsitellään oikaisuina,
eikä niillä näin ollen ole vaikutusta oikaistuun liikevoittoon.

Mainittujen toimenpiteiden positiivisen vaikutuksen yhtiön kassavirtaan
arvioidaan olevan yli 50 miljoonaa euroa vuoden 2021 loppuun mennessä.

YIT palauttaa tulosohjeistuksen vuodelle 2020

YIT perui vuoden 2020 tulosohjeistuksensa 1.4.2020 koronaviruspandemian
aiheuttaneen lisääntyneen epävarmuuden ja heikentyneen näkyvyyden vuoksi.
Näkymät ovat selkeytyneet vahvan asuntomyynnin, hyvän varaustilanteen ja
työmaiden suunnitellun etenemisen ansiosta.

YIT odottaa vuoden 2020 konsernin oikaistun liikevoiton olevan välillä 90-110
miljoonaa euroa (2019: 165,5 miljoonaa euroa). YIT odottaa koronaviruspandemian
toisesta aallosta huolimatta kohteiden valmistuvan loppuvuoden aikana ajallaan.
Mahdolliset viranomaispäätökset, kuten työmaiden laajamittainen sulkeminen tai
hidas käyttöönottolupaprosessi, voivat kuitenkin edelleen johtaa työmaiden
väliaikaisiin pysäytyksiin ja tuloutumisien siirtymiseen vuodelle 2021.

YIT julkaisee vuoden 2020 kolmannen neljänneksen osavuosikatsauksen 30.10.2020.

Lisätietoja antaa:
Tommi Järvenpää, sijoittajasuhdejohtaja, YIT Oyj, puh. 040 576 0288,
tommi.jarvenpaa@yit.fi

YIT OYJ

Tommi Järvenpää
Sijoittajasuhdejohtaja

Jakelu: NASDAQ Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.yitgroup.com/fi

YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja
kaupunkikehittäjä. Kehitämme ja rakennamme asuntoja ja asumisen palveluja sekä
toimitiloja ja kokonaisia alueita. Lisäksi olemme vaativan infrarakentamisen
erikoisosaaja. Yhdessä asiakkaidemme kanssa lähes 8 000 ammattilaistamme luovat
entistä toimivampia, vetovoimaisempia ja kestävämpiä kaupunkeja ja
elinympäristöjä. Toimimme 10 maassa: Suomessa, Venäjällä, Ruotsissa, Norjassa,
Baltiassa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Vuoden 2019 liikevaihtomme oli
noin 3,4 miljardia euroa. YIT Oyj:n osake noteerataan Nasdaq Helsinki Oy:ssä.
www.yitgroup.com/fi