YIT Oyj — Earnings Release 2019

Jul 22, 2019

YIT oikaisee konsernituloslaskelmansa ja segmenttien tulokset vuodelta 2018 ja vuoden 2019 ensimmäiseltä neljännekseltä Pohjoismaiden päällystys- ja kiviainesliiketoiminnan myymisen seurauksena

YIT oikaisee konsernituloslaskelmansa ja segmenttien tulokset vuodelta 2018 ja vuoden 2019 ensimmäiseltä neljännekseltä Pohjoismaiden päällystys- ja kiviainesliiketoiminnan myymisen seurauksena

YIT Oyj           Pörssitiedote 22.7.2019 klo 17.30
YIT oikaisee konsernituloslaskelmansa ja segmenttien tulokset vuodelta 2018 ja
vuoden 2019 ensimmäiseltä neljännekseltä Pohjoismaiden päällystys- ja
kiviainesliiketoiminnan myymisen seurauksena

YIT on oikaissut konsernituloslaskelmansa ja segmenttien tulokset vuodelta 2018
ja vuoden 2019 ensimmäiseltä neljännekseltä Pohjoismaiden päällystys- ja
kiviainesliiketoiminnan Peabille myymisen seurauksena. Kaupan yhteydessä YIT on
luokitellut siihen liittyvän toiminnan myytävänä oleviksi omaisuuseriksi ja
raportoi ne lopetettuina toimintoina. YIT raportoi segmenttiraportoinnissaan
vain jatkuvat toiminnot, joten entistä Päällystys-segmenttiä ei enää raportoida.

+--------------------+-----------------+----------------------------+------+
|Miljoonaa euroa |Oikaistu 1-3/2019|Pro forma, oikaistu 1-3/2018|Muutos|
+--------------------+-----------------+----------------------------+------+
|Liikevaihto |675,0 |579,3 |95,7 |
+--------------------+-----------------+----------------------------+------+
|Oikaistu liikevoitto|-9,7 |-19,0 |9,3 |
+--------------------+-----------------+----------------------------+------+

Viisi raportoitavaa segmenttiä

Vuoden 2019 toisesta neljänneksestä alkaen YIT:n jatkuvat toiminnot sisältävät
viisi raportoitavaa segmenttiä: Asuminen Suomi ja CEE, Asuminen Venäjä,
Toimitilat, Infraprojektit ja Kiinteistöt. Entisen Päällystys-segmentin
Pohjoismaiden päällystys- ja kiviainesliiketoiminnot esitetään taloudellisessa
raportoinnissa kohdassa Lopetetut toiminnot, eivätkä ne sisälly
segmenttiraportointiin. Venäjän päällystysliiketoiminta esitetään
segmenttiraportoinnissa kohdassa Muut erät. Entisen Päällystys-segmentin Teiden
kunnossapito -liiketoiminta Suomessa raportoidaan osana Infraprojektit
-segmenttiä.

Asuminen Suomi ja CEE -segmentin liiketoiminta koostuu asuntojen ja kokonaisten
asuinalueiden sekä vapaa-ajan asuntojen kehittämisestä ja rakentamisesta.
Segmentin toiminnan pääpaino on omaperusteisissa hankkeissa, ja YIT myy
rakentamansa asunnot pääasiassa itse sekä kuluttajille että sijoittajille.
Lisäksi YIT tarjoaa ja kehittää erilaisia asumisen palveluja ja konsepteja.
Segmentin maantieteelliset markkina-alueet ovat Suomessa, Tšekissä, Slovakiassa,
Puolassa, Virossa, Latviassa ja Liettuassa.

Asuminen Venäjä -segmentin liiketoiminta koostuu asuntojen ja kokonaisten
asuinalueiden kehittämisestä ja rakentamisesta Venäjällä. YIT ilmoitti 20.6.2019
päätöksestään luopua asuntorakentamisesta Moskovassa, Moskovan alueella ja Donin
Rostovissa sekä urakoinnista ja Venäjän päällystysliiketoiminnasta. Toisesta
vuosineljänneksestä alkaen kaikki alasajettavissa tai myytävissä
liiketoiminnoissa syntyvä liikevoitto tai -tappio kirjataan oikaisueriin, eikä
niitä esitetä oikaistussa liikevoitossa.

Toimitilat-segmentti koostuu toimitilarakentamisen ja hankekehityksen sekä
kiinteistöjohtamisen liiketoiminnoista. Maantieteellisesti projektit keskittyvät
Suomeen. Tässä segmentissä YIT:llä on sekä omaperusteisia että urakoituja
rakennuskohteita. Segmentin maantieteelliset markkina-alueet ovat Suomi, Viro,
Latvia, Liettua ja Slovakia.

Infraprojektit-segmentin toiminta kattaa teiden, siltojen, rautateiden ja
metroasemien sekä satamien ja pysäköintilaitosten samoin kuin voimalaitosten,
vesilaitosten ja teollisuustilojen rakentamisen. YIT tarjoaa myös
tuulivoimaloiden perustamisratkaisuja ja niihin liittyviä palveluja ja
ylläpitoa. Lisäksi YIT louhii tunneleita ja kaivoksia ja vahvistaa maaperää
erilaisia menetelmiä käyttäen sekä tarjoaa teiden kunnossapitopalveluita
Suomessa. Segmentti toimii Suomessa, Ruotsissa, Norjassa, Virossa, Latviassa ja
Liettuassa.

Kiinteistöt-segmentin myyntituotot kertyvät omaisuuserien omistamisesta eli
vuokratuotoista (vuokrista syntyvä rahavirta) ja omaisuuserien arvonnoususta.
Lisäksi segmentti saa tuottoja erilaisista palvelusopimuksista, jotka liittyvät
sen osittain omistamien omaisuuserien hallintaan tai hankintaan.

Muut erät

Segmenttiraportoinnin muut erät sisältävät Venäjän päällystysliiketoiminnan. YIT
suunnittelee luopuvansa Venäjän päällystysliiketoiminnasta joko alasajon tai
myynnin kautta vuoden 2019 loppuun mennessä. Toisesta vuosineljänneksestä alkaen
kaikki alasajettavissa tai myytävissä liiketoiminnoissa syntyvä liikevoitto tai
-tappio kirjataan oikaisueriin, eikä niitä esitetä oikaistussa liikevoitossa.
Muihin eriin sisältyvät lisäksi konsernin sisäiset palvelut, vuokratuotot
ulkoisilta asiakkailta sekä konsernitason kohdistamattomat kustannukset.
Yhdistymiseen liittyviä käyvän arvon kohdistuksia ja liikearvoa ei ole
kohdistettu segmenttien sijoitettuun pääomaan, vaan ne raportoidaan segmenttien
tasolla kohdassa Muut erät.

Lopetetut toiminnot

Lopetetut toiminnot sisältävät Suomen, Ruotsin, Norjan ja Tanskan päällystys- ja
kiviainesliiketoiminnot. YIT ilmoitti 4.7.2019 allekirjoittaneensa sopimuksen
näiden liiketoimintojen myynnistä Peabille. Yritysjärjestely käsittää yhtiön
Päällystys-segmentin toiminnot lukuun ottamatta Teiden kunnossapito
-liiketoimintaa Suomessa ja päällystysliiketoimintaa Venäjällä. Kaupan
arvioidaan toteutuvan 1.1.2020. YIT:n päällystysliiketoiminta jatkaa
toimintaansa normaalisti osana YIT:tä vuoden 2019 loppuun saakka, jolloin
yritysjärjestelyn toteuttamisen ehtojen arvioidaan täyttyvän.

Laatimisperusta

YIT soveltaa IFRS 5 Myytävänä olevat pitkäaikaiset omaisuuserät ja lopetetut
toiminnot -standardin vaatimuksia Pohjoismaiden päällystys- ja
kiviainesliiketoimintansa myynnin luokittelussa, esittämisessä ja kirjaamisessa.
YIT on luokitellut liiketoiminnot myytävänä oleviksi omaisuuseriksi ja raportoi
ne lopetettuina toimintoina vuoden 2019 puolivuosikatsauksessa, koska myynti
katsottiin erittäin todennäköiseksi 30.6.2019 ja se edustaa erillistä keskeistä
liiketoiminta-aluetta konsernissa. Lopetettujen toimintojen tulos raportoidaan
erillään jatkuvien toimintojen tuotoista ja kuluista konsernituloslaskelmassa,
ja aiemmat kaudet on oikaistu vastaavasti. Konsernin sisäiset tuotot ja kulut
jatkuvien ja lopetettujen toimintojen välillä on eliminoitu lukuun ottamatta
tuottoja ja kuluja, joiden katsotaan jatkuvan lopetettujen toimintojen myymisen
jälkeen. Tasetta ei ole oikaistu aikaisempien kausien osalta. Lopetettuihin
toimintoihin liittyvät omaisuuserät ja velat esitetään erikseen omilla
riveillään taseessa 30.6.2019.

Tilintarkastamattomat pro forma –taloudelliset tiedot

YIT on aiemmin julkistanut tilintarkastamattomia pro forma taloudellisia tietoja
havainnollistaakseen YIT:n ja Lemminkäisen sulautumisen vaikutuksia sen
toiminnan tulokseen ja taloudelliseen asemaan. YIT on oikaissut
tilintarkastamattomia pro forma –taloudellisia tietoja vastaamaan raportointia
jatkuvina ja lopetettuina toimintoina luokitellessaan pohjoismaiset päällystys-
ja kiviainesliiketoiminnot lopetetuiksi toiminnoiksi puolivuosikatsauksessa
2019. Vuonna 2018 julkistetut pro forma –taloudelliset tiedot on oikaistu
erottamalla koko vuoden ja kvartaaliraportoinnin 2018 osalta myytäväksi
suunniteltujen toimintojen tulos erilleen jatkuvista toiminnoista. Pro forma
–tiedot on esitetty havainnollistamistarkoituksessa ja ovat
tilintarkastamattomia.

YIT:n oikaistut konsernituloslaskelmat ja segmenttikohtainen taloudellinen
tulos

Seuraavissa taulukoissa esitetään tilintarkastamattomat oikaistut
konsernituloslaskelmat ja segmenttien taloudelliset tulokset ja tiettyjä
tunnuslukuja kultakin vuoden 2018 neljännekseltä erikseen ja koko vuodelta 2018
sekä vuoden 2019 ensimmäiseltä neljännekseltä. Lopetetuilla toiminnoilla ei ole
vaikutusta muuhun laajaan tulokseen lukuun ottamatta muuntoeron muutoksia, jotka
eivät ole olennaisia.

Lisätietoja antavat:

Hanna Jaakkola, sijoittajasuhdejohtaja, YIT Oyj, puh. +358 40 5666 070,
hanna.jaakkola@yit.fi
Ilkka Salonen, talousjohtaja, YIT Oyj, puh. +358 45 359 4434,
ilkka.salonen@yit.fi

YIT OYJ

Hanna Jaakkola
Sijoittajasuhdejohtaja

Jakelu: Nasdaq Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.yitgroup.com/fi

YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö.
Kehitämme ja rakennamme asuntoja ja asumisen palveluja sekä toimitiloja ja
kokonaisia alueita. Lisäksi olemme vaativan infrarakentamisen erikoisosaaja ja
päällystäjä. Yhdessä asiakkaidemme kanssa lähes 10 000 ammattilaistamme luovat
entistä toimivampia, vetovoimaisempia ja kestävämpiä kaupunkeja ja
elinympäristöjä. Toimimme 11 maassa: Suomessa, Venäjällä, Skandinaviassa,
Baltiassa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Uusi YIT syntyi, kun yli 100
-vuotiaat YIT Oyj ja Lemminkäinen Oyj yhdistyivät 1.2.2018. Vuoden 2018 oikaistu
pro forma -liikevaihtomme oli noin 3,2 miljardia euroa. YIT Oyj:n osake
noteerataan Nasdaq Helsinki Oy:ssä www.yitgroup.com/fi

Liitteet: