YIT Oyj — Earnings Release 2017

Feb 1, 2018

YIT:n Tilinpäätöstiedote 2017: Hyvä kehitys kaikilla toimialoilla: Suomi, Slovakia ja Tšekki tulosvetureina

YIT:n Tilinpäätöstiedote 2017: Hyvä kehitys kaikilla toimialoilla: Suomi, Slovakia ja Tšekki tulosvetureina

YIT Oyj Pörssitiedote 1.2.2018 klo 8.00
Luvut suluissa viittaavat edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan ja ovat samaa
yksikköä, ellei toisin mainita.

Toimialaraportointi, POC

Kuluttaja-asuntokohteiden tuloutus myynnin asteen ja rakentamisen etenemisen
mukaisesti1

Loka–joulukuu

• Liikevaihto kasvoi 8 % 554,3 miljoonaan euroon (513,7).

• Oikaistu liikevoitto oli 56,4 miljoonaa euroa (28,7), ja oikaistu
liikevoittomarginaali oli 10,2 % (5,6).

• Kaudella kirjattiin oikaisueriä -16,0 miljoonaa euroa.

• Tilauskanta pysyi vakaana syyskuun lopun tasolla ja oli 2 568,5 miljoonaa
euroa (9/2017: 2 527,5).

Tammi–joulukuu

• Liikevaihto kasvoi 7 % 1 908,6 miljoonaan euroon (1 783,6).

• Oikaistu liikevoitto oli 122,3 miljoonaa euroa (79,9), ja oikaistu
liikevoittomarginaali oli 6,4 % (4,5).

• Kaudella kirjattiin oikaisueriä -20,0 (-27,0) miljoonaa euroa.

• Hallituksen osinkoesitys: 0,25 (0,22) euroa osaketta kohden.

Konserniraportointi, IFRS

Kuluttaja-asuntokohteiden tuloutus kohteen valmistumisen yhteydessä1

Loka–joulukuu

• Liikevaihto kasvoi 17 % 612,4 miljoonaan euroon (525,0).

• Liikevoitto oli 44,1 miljoonaa euroa (25,3), ja liikevoittomarginaali oli 7,2
% (4,8).

• Oikaistu liikevoitto oli 60,1 miljoonaa euroa (25,3) ja oikaistu
liikevoittomarginaali oli 9,8 % (4,8).

• Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen pois lukien lopetetut toiminnot
oli 171,0 miljoonaa euroa (-21,4).

Tammi–joulukuu

• Liikevaihto kasvoi 19 % 1 993,8 miljoonaan euroon (1 678,3).

• Liikevoitto oli 85,5 miljoonaa euroa (17,7), ja liikevoittomarginaali oli 4,3
% (1,1).

• Oikaistu liikevoitto oli 105,6 miljoonaa euroa (44,7) ja oikaistu
liikevoittomarginaali oli 5,3 % (2,7).

• Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen pois lukien lopetetut toiminnot
oli 164,5 miljoonaa euroa (-43,1).

1Toimialaraportoinnissa tuloutus tapahtuu rakentamisen valmiusasteen ja kohteen
myyntiasteen tulon perusteella, ns. osatuloutusperiaatetta noudattaen, mikä
eroaa konsernin IFRS-laadintaperiaatteista. Konsernin IFRS-laadintaperiaatteen
mukaan kuluttaja-asuntokohteiden tuloutus tehdään kohteen valmistuessa. Lisäksi
konserniraportoinnissa aktivoidaan IAS 23 -standardin mukaiset korkokulut, mikä
aiheuttaa eroa toimialaraportoinnin ja konserniraportoinnin mukaisessa
liiketuloksessa sekä rahoituskuluissa.

Näkymät vuodelle 2018

YIT:n ja Lemminkäisen sulautumisesta johtuen YIT ei anna numeerista
tulosohjeistusta yhtiölle, mutta antaa tämän sijasta tulevaa kehitystä kuvaavia
yleisluontoisia näkymiä. YIT:n näkymät perustuvat oletuksiin ja yhtiön johdon
arvioihin kysynnän kehityksestä yhtiön toimintaympäristössä ja toimialoilla.
Yhtiön hallitus arvioi ja tiedottaa myöhemmin, onko tarkoituksenmukaista antaa
yhdistetylle yhtiölle numeerista tulosohjeistusta.

Yhdistyneen yhtiön hallitus arvioi erikseen yhdistyneen yhtiön näkymiä vuodelle
2018 ja ne tiedotetaan erillisellä pörssitiedotteella mahdollisimman pian.

Asuminen Suomi ja CEE: Asuntojen kuluttajakysynnän arvioidaan pysyvän hyvällä
tasolla. Isojen asuntosijoittajien aktiviteetin odotetaan olevan edellisiä
vuosia alemmalla tasolla.

Asuminen Venäjä: Asuntojen kysynnän arvioidaan pysyvän vuoden 2017 jälkimmäisen
vuosipuoliskon keskimääräisellä tasolla. Asuntojen hintatason odotetaan pysyvän
alhaisella tasolla.

Toimitilat ja infra: Toimitilojen vuokrakysynnän odotetaan pysyvän vuoden 2017
tasolla kasvukeskuksissa. Urakkamarkkinan odotetaan pysyvän aktiivisena, mutta
urakkakokojen arvioidaan keskimäärin pienenevän.

Kiinteistöt: Kiinteistösijoittajien aktiviteetin arvioidaan pysyvän hyvällä
tasolla erityisesti keskeisillä paikoilla sijaitsevissa kohteissa
pääkaupunkiseudulla ja suurimmissa kasvukeskuksissa.

Oikaistussa liikevoitossa2 odotetaan merkittävää vaihtelua vuosineljännesten
välillä. Vuoden 2018 ensimmäisen vuosineljänneksen oikaistun liikevoiton
odotetaan olevan alhainen normaalista kausivaihtelusta johtuen.

2Oikaistu liikevoitto kuvastaa tavanomaisen liiketoiminnan tulosta eikä se
sisällä merkittäviä uudelleenjärjestelykustannuksia, arvonalennuksia tai muita
vertailukelpoisuuteen vaikuttavia eriä. Oikaistu liikevoitto julkaistaan
raportointikausien vertailtavuuden parantamiseksi. Oikaisuerät on määritelty
tarkemmin taulukko-osan liitteessä 3.4.

Selkeyttääkseen käytettävää tunnuslukutermistöä YIT käyttää jatkossa toimialojen
osalta termejä ”sitoutunut pääoma (Capital Employed)” ja ”sitoutuneen pääoman
tuotto (ROCE)” aiemmin käytettyjen ”toimialan operatiivinen sijoitettu pääoma”
ja ”operatiivisen sijoitetun pääoman tuotto (ROI)” -termien sijasta.
Tunnuslukujen laskentakaavat eivät ole muuttuneet.

Toimitusjohtaja Kari Kauniskangas:

Vuosi 2017 oli YIT:lle menestys. Vuoden viimeinen vuosineljännes konsernin
kannattavuudella mitattuna oli yksi koko YIT:n historian parhaimmista. Erityisen
iloinen olen siitä, että kaikki yhtiön toimialat kehittyivät vuoden aikana
positiivisesti. Osakekohtainen tulos moninkertaistui edellisvuoteen verrattuna.
Strategisten tavoitteiden näkökulmasta onnistuimme täyttämään myös liikevaihdon
kasvulle ja kassavirralle asetetut tavoitteet. Myös sijoitetun pääoman tuoton
osalta otimme harppauksen kohti asettamaamme pitkän aikajänteen tavoitetta.
Vuosi 2017 jää historiaan myös kesällä julkistetun ja nyt helmikuun alussa
toteutuvan YIT:n ja Lemminkäisen yhdistymisen ansiosta. Yhdistyminen on YIT:lle
strategisesti tärkeä askel, jolla luodaan tasapainoinen ja vakaa pohja kasvaa
yhdeksi johtavista kaupunkikehittäjistä Pohjois-Euroopan rakentamisen
markkinoilla.

Asuminen Suomi ja CEE -toimialan liikevaihto nousi 15 prosenttia ja oikaistu
liikevoitto kasvoi 37 prosenttia vuoden takaisesta. Oikaistu
liikevoittomarginaali koko vuodelta oli jo lähes kymmenen prosenttia ja
viimeisen neljänneksen osalta ylitettiin 12 prosenttia. Vuonna 2017 onnistuimme
tavoitteessamme parantaa kannattavuutta lisäämällä kuluttajamyyntiä ja
vastaamalla kuluttajakysyntään rakentamalla kohtuuhintaisia ja muuntojoustavia
asuntoja kasvukeskuksissa. CEE-maissa asuntokysyntä ja YIT:n kasvu jatkuivat
vahvana kannattavuuden pysyessä hyvänä. Tšekissä ja Slovakiassa olemme
saavuttaneet merkittävän jalansijan 6–8 toimintavuotemme aikana ja olemme muun
muassa Bratislavan suurin asuntorakentaja.

Venäjällä makroympäristö kääntyi usean vuoden taantuman jälkeen nousuun ja
asuntomyynti piristyi jälkimmäisellä vuosipuoliskolla haastavan alkuvuoden
jälkeen. Ennakoimme edelleen asuntokysynnän paranemisen olevan hidasta ja
hintatason pysyvän alhaisella tasolla. Liikevaihtomme pysyi euromääräisesti
edellisen vuoden tasolla, ja oikaistu liikevoittomarginaali oli 2,4 prosenttia
koko vuoden osalta ja viimeisen neljänneksen osalta 6,4 prosenttia. Otimme
merkittävän edistysaskeleen tavoitteessamme pienentää Venäjälle sitoutunutta
pääomaa myymällä noin puolet Novo-Orlovskin tontista Pietarissa noin 2,5
miljardilla ruplalla (noin 36 miljoonaa euroa) joulukuussa.

Toimitilat ja infra -toimialan vuoden kohokohta oli Kasarmikatu 21
-toimistokiinteistön onnistunut toteutus ja myynti yhdessä kumppaneittemme
kanssa. Onnistuimme toteuttamaan myös muut merkittävät vireillä olleet
kiinteistökaupat joulukuun aikana. Tilauskanta on vahva ja suuret hankkeet,
kuten Tripla, etenivät odotetusti. Valmistelimme vuoden aikana uuden Kiinteistöt
-toimialan perustamista, joka tapahtui 1.1.2018. Uusi toimiala keskittyy
merkittävien hankekehityskohteiden kehitysvaiheen rahoittamiseen sekä tonttien
ja kehitettyjen kiinteistöjen omistamiseen ja edelleen realisointiin sopivalla
hetkellä. Tämä lisää kyvykkyyttämme toteuttaa monimuotoisia ja isoja
hankekokonaisuuksia sekä raportointimme läpinäkyvyyttä.

YIT:n ja Lemminkäisen sulautumisen valmistelu on edennyt suunnitelman mukaan
kilpailulakien rajoitteiden luomissa puitteissa. Olemme valmiita yhdistymisen
toteuttamiseen ja innostuneita mahdollisuuksista, joita yhdistyminen
henkilöstöllemme ja koko yhtiölle tulee avaamaan.

Kiitän asiakkaitamme luottamuksesta ja yhteistyöstä, sekä omaa henkilöstöämme ja
kumppaneitamme sitoutuneesta ja innokkaasta työstä tavoitteidemme
saavuttamiseksi.

Avainlukuja

Konserniraportointi, IFRS

+------------------------------------+------+------+------+------+------+------+
|Milj. e |10–12/|10–12/|Muutos|1–12/1|1–12/1|Muutos|
| |17 |16 | |7 |6 | |
+------------------------------------+------+------+------+------+------+------+
|Liikevaihto |612,4 |525,0 |17 % |1 993,|1 678,|19 % |
| | | | |8 |3 | |
+------------------------------------+------+------+------+------+------+------+
|Liikevoitto |44,1 |25,3 |74 % |85,5 |17,7 |383 % |
+------------------------------------+------+------+------+------+------+------+
|Liikevoitto-% |7,2 % |4,8 % | |4,3 % |1,1 % | |
+------------------------------------+------+------+------+------+------+------+
|Tulos ennen veroja |39,5 |21,8 |82 % |70,9 |-2,5 | |
+------------------------------------+------+------+------+------+------+------+
|Katsauskauden tulos1 |31,6 |15,0 |110 % |56,6 |-7,1 | |
+------------------------------------+------+------+------+------+------+------+
|Osakekohtainen tulos, e |0,25 |0,12 |110 % |0,45 |-0,06 | |
+------------------------------------+------+------+------+------+------+------+
|Operatiivinen kassavirta |171,0 |-21,4 | |164,5 |-43,1 | |
|investointienjälkeen, pois lukien | | | | | | |
|lopetetut toiminnot | | | | | | |
+------------------------------------+------+------+------+------+------+------+
|Korollinen nettovelka kauden lopussa|455,0 |598,6 |-24 % |455,0 |598,6 |-24 % |
+------------------------------------+------+------+------+------+------+------+
|Velkaantumisaste kauden lopussa, % |88,7 |112,3 | |88,7 |112,3 | |
| |% |% | |% |% | |
+------------------------------------+------+------+------+------+------+------+
|Omavaraisuusaste kauden lopussa, %  |33,2 |31,2 | |33,2 |31,2 | |
| |% |% | |% |% | |
+------------------------------------+------+------+------+------+------+------+

Toimialaraportointi, POC

+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Milj. e |10–12/17|10–12/16|Muutos|1–12/17|1–12/16|Muutos|
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Liikevaihto |554,3 |513,7 |8 % |1 908,6|1 783,6|7 % |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Asuminen Suomi ja CEE|206,4 |210,0 |-2 % |835,2 |727,9 |15 % |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Asuminen Venäjä |95,6 |84,0 |14 % |268,3 |267,9 |0 % |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Toimitilat ja infra |254,9 |222,4 |15 % |814,7 |797,4 |2 % |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Muut erät |-2,6 |-2,8 | |-9,6 |-9,7 | |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Liikevoitto |40,4 |28,7 |41 % |102,3 |52,9 |93 % |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Liikevoitto-% |7,3 % |5,6 % | |5,4 % |3,0 % | |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Oikaistu liikevoitto |56,4 |28,7 |97 % |122,3 |79,9 |53 % |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Asuminen Suomi ja CEE|25,1 |18,4 |37 % |81,7 |59,9 |37 % |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Asuminen Venäjä |6,1 |2,8 |121 % |6,3 |-2,3 | |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Toimitilat ja infra |32,5 |11,2 |190 % |56,3 |38,1 |48 % |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Muut erät |-7,4 |-3,7 | |-22,0 |-15,7 | |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Oikaistu liikevoitto |10,2 % |5,6 % | |6,4 % |4,5 % | |
|-% | | | | | | |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Asuminen Suomi ja CEE|12,2 % |8,7 % | |9,8 % |8,2 % | |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Asuminen Venäjä |6,4 % |3,3 % | |2,4 % |-0,9 % | |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Toimitilat ja infra |12,7 % |5,0 % | |6,9 % |4,8 % | |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Oikaisuerät |-16,0 | | |-20,0 |-27,0 | |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Tulos ennen veroja |33,7 |21,3 |59 % |81,2 |13,8 |489 % |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Katsauskauden tulos1 |26,0 |16,1 |62 % |62,8 |7,4 |748 % |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Osakekohtainen tulos,|0,21 |0,13 |61 % |0,50 |0,06 |747 % |
|e | | | | | | |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Sijoitetun pääoman |8,8 % |4,7 % | |8,8 % |4,7 % | |
|tuotto (viim. 12 kk),| | | | | | |
|% | | | | | | |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Korollinen nettovelka|455,0 |469,3 |-3 % |455,0 |469,3 |-3 % |
|kauden lopussa | | | | | | |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Omavaraisuusaste |35,1 % |35,1 % | |35,1 % |35,1 % | |
|kauden lopussa, % | | | | | | |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+
|Tilauskanta kauden |2 568,5 |2 613,1 |-2 % |2 568,5|2 613,1|-2 % |
|lopussa | | | | | | |
+---------------------+--------+--------+------+-------+-------+------+

1Emoyhtiön omistajille

+------------------------+-------+-------+-----------+
| |1–12/17|1–12/16|Muutos |
+------------------------+-------+-------+-----------+
|Osakekohtainen osinko, e|0,25 2 |0,22 |      14 % |
+------------------------+-------+-------+-----------+

2Hallituksen esitys yhtiökokoukselle

Katsauskauden jälkeiset tapahtumat

12.1. YIT nostaa arviotaan vuoden 2017 oikaistusta liikevoitosta ja kirjaa kulun
tase-erien uudelleen arvioinnista. YIT antoi alustavia ennakkotietoja vuoden
2017 oikaistusta liikevoitosta ja liikevaihdosta. Alustava oikaistu liikevoitto
ylitti annetun tulosohjeistuksen ja alustava liikevaihto on tulosohjeistuksen
mukainen. YIT uudelleenarvioi useiden Toimitilat ja infra- sekä Asuminen Suomi
ja CEE -toimialojen alla raportoitavien tonttien tai tase-erien tasearvoja
Suomessa ja Liettuassa. Asuminen Venäjä -toimialan osalta tehtiin vain vähäisiä
arvonmuutoksia. Nyt kirjattavien kulujen kokonaismäärän tiedotettiin olevan
enintään 14 miljoonaa euroa.

26.1. KKV on antanut lopullisen hyväksymispäätöksen YIT:n ja Lemminkäisen
sulautumiselle, joka on tarkoitus toteuttaa 1.2.2018.

31.1. Kummankin yhtiön hallitukset hyväksyivät 31.1.2018 sulautumisen
täytäntöönpanon ja sulautuminen on ilmoitettu rekisteröitäväksi
kaupparekisteriin niin, että sulautuminen tulee voimaan 1.2.2018.

Tammikuussa asuntojen kuluttajamyynti oli arviolta Suomessa noin 120 asuntoa
(1/17: noin 150), CEE-maissa noin 80 asuntoa (1/17: noin 80) ja Venäjällä lähes
200 asuntoa (1/17: noin 150).

Näkymät vuodelle 2018

YIT:n ja Lemminkäisen sulautumisesta johtuen YIT ei anna numeerista
tulosohjeistusta yhtiölle, mutta antaa tämän sijasta tulevaa kehitystä kuvaavia
yleisluontoisia näkymiä. YIT:n näkymät perustuvat oletuksiin ja yhtiön johdon
arvioihin kysynnän kehityksestä yhtiön toimintaympäristössä ja toimialoilla.
Yhtiön hallitus arvioi ja tiedottaa myöhemmin, onko tarkoituksenmukaista antaa
yhdistetylle yhtiölle numeerista tulosohjeistusta.

Yhdistyneen yhtiön hallitus arvioi erikseen yhdistyneen yhtiön näkymiä vuodelle
2018 ja ne tiedotetaan erillisellä pörssitiedotteella mahdollisimman pian.

Tulevaisuudennäkymät toimialoittain

Asuminen Suomi ja CEE: Asuntojen kuluttajakysynnän arvioidaan pysyvän hyvällä
tasolla. Isojen asuntosijoittajien aktiviteetin odotetaan olevan edellisiä
vuosia alemmalla tasolla.

Asuminen Venäjä: Asuntojen kysynnän arvioidaan pysyvän vuoden 2017 jälkimmäisen
vuosipuoliskon keskimääräisellä tasolla. Asuntojen hintatason odotetaan pysyvän
alhaisella tasolla.

Toimitilat ja infra: Toimitilojen vuokrakysynnän odotetaan pysyvän vuoden 2017
tasolla kasvukeskuksissa. Urakkamarkkinan odotetaan pysyvän aktiivisena, mutta
urakkakokojen arvioidaan keskimäärin pienenevän.

Kiinteistöt: Kiinteistösijoittajien aktiviteetin arvioidaan pysyvän hyvällä
tasolla erityisesti keskeisillä paikoilla sijaitsevissa kohteissa
pääkaupunkiseudulla ja suurimmissa kasvukeskuksissa.

Oikaistussa liikevoitossa odotetaan merkittävää vaihtelua vuosineljännesten
välillä. Vuoden 2018 ensimmäisen vuosineljänneksen oikaistun liikevoiton
odotetaan olevan alhainen normaalista kausivaihtelusta johtuen.

Näkymät alueittain

Suomi

Asuntojen kuluttajakysynnän arvioidaan pysyvän hyvällä tasolla. Isojen
asuntosijoittajien aktiviteetin odotetaan olevan edellisiä vuosia alemmalla
tasolla. Sijainnin ja hintatason merkitys on edelleen keskeinen.

Asuntojen hintakehityksen ja kysynnän eriytymisen arvioidaan jatkuvan
kasvukeskusten ja muun Suomen välillä. Asuntolainojen saatavuuden arvioidaan
pysyvän hyvänä. Asuntojen lisääntyneen tarjonnan arvioidaan estävän markkinan
ylikuumentumista ja edelleen asuntojen hintojen nousua.

Toimitilojen vuokrakysynnän odotetaan pysyvän vuoden 2017 tasolla
kasvukeskuksissa. Kiinteistösijoittajien aktiviteetin arvioidaan pysyvän hyvällä
tasolla erityisesti keskeisillä paikoilla sijaitsevissa kohteissa
pääkaupunkiseudulla ja suurimmissa kasvukeskuksissa. Urakkamarkkinan odotetaan
pysyvän aktiivisena, mutta urakkakokojen arvioidaan keskimäärin pienenevän.
Uusien infrahankkeiden arvioidaan ylläpitävän markkinavolyymia nykyisellä
tasolla.

Rakentamisen korkea aktiviteetti on lisännyt kilpailua osaajista ja tilanteen
arvioidaan jatkuvan. Rakentamisen kustannusten arvioidaan nousevan hieman.
Rakentamisen volyymin odotetaan säilyvän korkealla tasolla.

Rahoituslaitosten lisääntynyt sääntely ja kasvaneet pääomavaateet saattavat
vaikuttaa rakentamiseen ja kiinteistökehitykseen.

Venäjä

Asuntojen kysynnän arvioidaan pysyvän vuoden 2017 jälkimmäisen vuosipuoliskon
keskimääräisellä tasolla. Venäjällä taloussyklin pohja on ohitettu, mutta
asuntokysynnän ennakoidaan paranevan vain hitaasti ja hintatason pysyvän
alhaisella tasolla. Taloustilanteen parantumisen arvioidaan vaikuttavan
asuntomarkkinoihin varovaisen myönteisesti. Koronlaskuodotusten arvioidaan
vaikuttavan kuluttajien käytökseen. Asuntokauppaa säätelevien lakimuutosten
uskotaan lisäävän volatiliteettia asuntojen tarjonnassa ja kysynnässä sekä
tuovan muutoksia myyntikäytäntöihin.

Kysynnän odotetaan kohdistuvan myös Venäjällä ensisijaisesti kohtuuhintaisiin
asuntoihin. Rakennuskustannusinflaation arvioidaan pysyvän maltillisena.

CEE-maat

Asuntokysynnän odotetaan pysyvän hyvällä tasolla. Asuntojen hintojen arvioidaan
nousevan edelleen. Tonttien hintataso on noussut ja kilpailun tonteista

arvioidaan pysyvän korkealla tasolla. Rahoituksen saatavuuden ja alhaisen
korkotason arvioidaan tukevan asuntokysyntää myös jatkossa. Resurssipulan
arvioidaan nostavan rakennuskustannusinflaatiota. Toimitilaurakkamarkkinan
odotetaan pysyvän nykyisellä tasolla tai laskevan hieman Baltian maissa.

Ohjeistukseen vaikuttavat tekijät

Keskeisimpiä tekijöitä, joilla YIT voi vastata markkinakysyntään ovat myynti ja
hinnoittelu, projektien- ja projektiriskienhallinta, tuotekehitys ja -tarjooma,
kustannushallinta, tuotantokustannusten alentamiseen tähtäävät toimet sekä
pääoman käytön tehokkuuteen vaikuttavat toimet.

YIT:n vaikutusmahdollisuuksien ulkopuolella olevat seikat liittyvät pääasiassa
globaaliin talouskehitykseen, rahoitusmarkkinoiden toimivuuteen ja korkotasoon,
poliittiseen ympäristöön, toiminta-alueiden talouskehitykseen, muutoksiin
asuntojen ja toimitilojen kysynnässä, resurssien kuten avainhenkilöiden
saatavuuteen, muutoksiin julkisen ja yksityisen sektorin investoinneissa,
lainsäädännön muutoksiin ja lupa- ja viranomaishyväksyntäprosesseihin ja niiden
kestoon sekä valuuttakurssien kehitykseen.

Rakennus- ja hankekehitysprojektien pitkäkestoisesta luonteesta johtuen kysynnän
muutokset voivat olla nopeampia kuin yhtiön kyky sopeuttaa tarjoomaansa.

Tiedotustilaisuus sijoittajille ja tiedotusvälineille

Tilinpäätöstiedotteesta järjestetään englanninkielinen tiedotustilaisuus
torstaina 1.2.2018 klo 11.00 Suomen aikaa. Tiedotustilaisuus pidetään YIT:n
pääkonttorissa, osoitteessa Panuntie 11, 00620 Helsinki. Tilaisuus on yhteinen
analyytikoille, salkunhoitajille sekä tiedotusvälineille. Tervetuloa!

Webcast-lähetys

Tiedotustilaisuutta ja YIT Oyj:n toimitusjohtaja Kari Kauniskankaan esitystä voi
seurata suorana webcast-lähetyksenä YIT:n kotisivuilla osoitteessa
www.yitgroup.com/webcast. Suora lähetys alkaa klo 11.00 Suomen aikaa. Lähetyksen
tallenne on katsottavissa samassa osoitteessa noin klo 13.00 mennessä.

Puhelinkonferenssi

Tiedotustilaisuuteen voi osallistua myös puhelinkonferenssin kautta.
Puhelinkonferenssiin osallistutaan soittamalla viimeistään viisi minuuttia ennen
tilaisuuden alkua, klo 10.55 Suomen aikaa, numeroon +358 (0)9 7479 0361.
Osallistujia pyydetään antamaan oheinen vahvistuskoodi: 5413651.

Webcast-lähetyksen ja puhelinkonferenssin aikana kysymykset tulee esittää
englanniksi. Tilaisuuden lopussa tiedotusvälineillä on mahdollisuus esittää
kysymyksiä myös suomeksi. Kysymyksiä voi esittää myös webcast-lähetyksen chat
-toiminnolla.

Vuosikertomus ja tilinpäätös

Vuosikertomus vuodelta 2017 sisältäen tilinpäätöksen julkaistaan viimeistään
viikolla 8/2018.

Vastuunrajoituslauseke

Tietoja osakkeenomistajille Yhdysvalloissa

Sulautumisen yhteydessä annettuja YIT:n osakkeita ei ole rekisteröity
Yhdysvaltain vuoden 1933 arvopaperilain, muutoksineen, ("Yhdysvaltain
arvopaperilaki") mukaisesti, ja osakkeet annetaan Yhdysvaltain arvopaperilain
mukaisen Rule 802 -säännöksessä säädetyn rekisteröintiä koskevan poikkeuksen
nojalla.

YIT on suomalainen yhtiö ja YIT:n osakkeiden antamiseen sovelletaan Suomessa
sovellettavia menettelyllisiä ja tiedottamista koskevia velvollisuuksia, jotka
saattavat erota Yhdysvaltain vastaavista. Mitkä tahansa tässä tiedotteessa
olevat tilinpäätöstiedot tai muut taloudelliset tiedot on saatettu laatia muiden
kuin Yhdysvaltain kirjanpitostandardien mukaisesti, eivätkä ne välttämättä ole
verrattavissa yhdysvaltalaisten yhtiöiden tilinpäätöksiin tai tilinpäätöksiin,
jotka on laadittu Yhdysvalloissa yleisesti hyväksyttyjen kirjanpitostandardien
mukaisesti.

Yhdysvaltalaisten osakkeenomistajien oikeuksien toteuttaminen tai mahdollisten
vaatimusten esittäminen Yhdysvaltain liittovaltion arvopaperilakien nojalla
sulautumisen yhteydessä voi olla vaikeaa, koska YIT on sijoittunut Yhdysvaltain
ulkopuolelle ja osa tai kaikki sen johtajista ja hallituksen jäsenistä saattavat
asua Yhdysvaltain ulkopuolella. Tämän seurauksena yhdysvaltalaiset
osakkeenomistajat eivät välttämättä voi haastaa YIT:tä tai sen johtajia ja
hallituksen jäseniä oikeuteen Yhdysvaltain liittovaltion arvopaperilakien
rikkomisesta suomalaisessa tuomioistuimessa. Lisäksi YIT:n pakottaminen
hyväksymään yhdysvaltalaisen tuomioistuimen toimivaltaa tai noudattamaan sen
tuomiota voi olla vaikeaa.

Yhdysvaltalaisten osakkeenomistajien tulisi olla tietoisia siitä, että YIT on
voinut ostaa Lemminkäisen osakkeita muutoin kuin sulautumisen kautta, kuten
vapailta markkinoilta tai yksityisesti neuvotelluin ostoin milloin tahansa
sulautumisen vireilläoloaikana.

Lisätietoja antaa:

Hanna Jaakkola, sijoittajasuhdejohtaja, YIT Oyj, puh. 040 5666 070,
hanna.jaakkola@yit.fi

Esa Neuvonen, talousjohtaja (31.1.2018 saakka), YIT Oyj, puh. 040 500 1003,
esa.neuvonen@yit.fi

YIT OYJ

Kari Kauniskangas

Toimitusjohtaja

Jakelu: Nasdaq Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.yitgroup.com/fi

YIT luo parempaa elinympäristöä kehittämällä ja rakentamalla asuntoja,
toimitiloja, infrastruktuuria sekä kokonaisia alueita. Visionamme on tuoda
enemmän elämää kestäviin kaupunkeihin. Haluamme erottautua välittämällä aidosti
asiakkaista, näkemyksellisellä kaupunkikehityksellä, sitoutuneella projektien
toteuttamisella ja innostavalla tavalla johtaa. Kasvumoottorinamme toimii
kaupunkien kehittäminen kumppaneita osallistaen. Toiminta-alueemme kattaa
Suomen, Venäjän, Baltian maat, Tšekin, Slovakian ja Puolan. Vuonna 2017
liikevaihtomme oli noin 1,9 miljardia euroa, ja työllistämme noin 5 500
henkilöä. Osakkeemme noteerataan Nasdaq Helsinki Oy:ssä. www.yitgroup.com/fi

Liitteet: