YIT Oyj — Earnings Release 2018

Jun 27, 2018

YIT antaa numeerisen tulosohjeistuksen vuodelle 2018

YIT antaa numeerisen tulosohjeistuksen vuodelle 2018

YIT OYJ Pörssitiedote 27.6.2018 klo 17.45
YIT:n hallitus on päättänyt antaa numeerisen tulosohjeistuksen vuodelle 2018
koskien sekä konsernin pro forma -liikevaihdon että oikaistun pro forma
-liikevoiton kehitystä.

Ohjeistus vuodelle 2018 (IFRS)

Konsernin pro forma -liikevaihdon vuonna 2018 arvioidaan laskevan -2% – -6%
verrattuna pro forma 2017 -liikevaihtoon (pro forma 2017: 3 862,5 milj. euroa).

Vuonna 2018 oikaistun pro forma
-liikevoiton[1] (http://connect.ne.cision.com#_ftn1) arvioidaan olevan 130–160
miljoonaa euroa (pro forma 2017: 138,9 milj. euroa).

Toisella vuosineljänneksellä oikaistun pro forma -liikevoiton odotetaan olevan
alhainen vähäisten asuntojen valmistumisten sekä päällystyksen ja
infraprojektien volyymien ylösajovaiheen vuoksi. Kolmannella vuosineljänneksellä
oikaistun pro forma -liikevoiton odotetaan olevan viime vuoden hyvällä tasolla
erityisesti päällystyskauden ansiosta. YIT on alkuvuonna allekirjoittanut useita
merkittäviä, pitkäaikaisia vuokrasopimuksia, ja liikevoittoarvio sisältää
joidenkin toimitilakohteiden myynnin viimeisellä neljänneksellä Helsingin
alueella. Viimeisen neljänneksen oikaistun pro forma -liikevoiton odotetaan
olevan selvästi viime vuotta parempi.

Yhtiö antaa maantieteellisiä markkinanäkymiä puolivuosikatsauksessaan.

Arvio rakenteilla olevan asuntokannan valmistumisesta

kpl Q1/2018 Q2/2018, Q3/2018, Q4/2018, Q1/2019, arvio Myöhemmin
toteutunut arvio arvio arvio
Suomi 972 916 1 519 1 106 315 2 284
CEE 162 448 0–200 200–400 0–200 1 823
Venäjä 233 0 500–800 1 700–2 600–900 1 886
100
Yhteensä 1 367 1 364 2 019–2 3 006–3 915–1 415 5 993
519 606
Rakenteilla
oleva
asuntokanta,
31.3.2018:
14 097

Suomessa asuntojen keskihinta on noin 200 000 euroa ja CEE-maissa noin 120 000
euroa. Venäjällä keskihinta on noin 45 000 euroa. CEE-maissa ja Venäjällä
valmistumishetken ratkaisee viranomaisten myöntämä käyttöönottolupa.
Käyttöönottoluvan myöntämisajankohta saattaa poiketa rakennuksen teknisestä
valmistumisesta, eikä yhtiö pysty kaikilta osin vaikuttamaan raportoitavaan
valmistumisajankohtaan.

IFRS-laadintaperiaatteen mukaisesti kuluttaja-asuntokohteiden tuloutus tehdään
kohteen valmistuessa. Näin ollen konserniraportoinnin mukaisessa tuloksessa voi
olla suurta vaihtelua eri vuosineljännesten välillä hankkeiden
valmistumisajankohtien mukaan. Asuminen Suomi ja CEE- sekä Asuminen Venäjä
-segmenteistä raportoidaan liikevaihto ja oikaistu liikevoitto myös
osatuloutusperiaatteella (POC) IFRS-raportoinnin lisäksi. Osatuloutusperiaatteen
mukaan tuloutus tapahtuu rakentamisen valmiusasteen ja kohteen myyntiasteen
tulon perusteella. Aikaisempina vuosina osatuloutusperiaatteen (POC) mukaisesti
YIT-konsernin raportoitu liikevoitto on ollut noin 15–20 miljoonaa euroa IFRS:n
mukaisesti raportoitua liikevoittoa korkeampi johtuen erilaisesta korkojen
aktivointiperiaatteesta ja tuloutuksen ajallisesta erosta.

Yhtiö julkaisee puolivuosikatsauksen torstaina 26.7.2018.

Lisätietoja antavat:

Ilkka Salonen, talousjohtaja, YIT Oyj, puh. +358 45 359 4434,
ilkka.salonen@yit.fi

Hanna Jaakkola, sijoittajasuhdejohtaja, YIT Oyj, puh. +358 40 566 6070,
hanna.jaakkola@yit.fi

YIT OYJ

Hanna Jaakkola

Sijoittajasuhdejohtaja

Jakelu: Nasdaq Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.yitgroup.com/fi

YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö.
Kehitämme ja rakennamme asuntoja, toimitiloja ja kokonaisia alueita. Lisäksi
olemme vaativan infrarakentamisen erikoisosaaja ja päällystäjä. Yhdessä
asiakkaidemme kanssa 10 000 ammattilaistamme luovat entistä toimivampia,
vetovoimaisempia ja kestävämpiä kaupunkeja ja elinympäristöjä. Toimimme 11
maassa: Suomessa, Venäjällä, Skandinaviassa, Baltiassa, Tšekissä, Slovakiassa ja
Puolassa. Uusi YIT syntyi, kun yli 100-vuotiaat YIT Oyj ja Lemminkäinen Oyj
yhdistyivät 1.2.2018. Vuoden 2017 pro forma -liikevaihtomme oli yli 3,8
miljardia euroa. YIT Oyj:n osake noteerataan Nasdaq Helsinki Oy:ssä.
www.yitgroup.com/fi

---

[1] (http://connect.ne.cision.com#_ftnref1) Oikaistu liikevoitto ei sisällä
merkittäviä uudelleenjärjestelykustannuksia, arvonalennuksia tai muita
vertailukelpoisuuteen vaikuttavia eriä. YIT raportoi IFRS-periaatteen
mukaisesti.