YC — Capital/Financing Update 2019

Mar 19, 2019

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 4306 炎洲　公司提供

序號	7	發言日期	108/03/19	發言時間	17:00:05
發言人	林建羽	發言人職稱	財務長	發言人電話	02-81706199
主旨	公告本公司出售新北市林口區「極品」建案之房地及車位予關係人
符合條款	第	20	款	事實發生日	108/03/19
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新北市林口區極品建案之房地及車位 2.事實發生日:108/3/19~108/3/19 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: A戶95.05坪及3個車位，每坪約新台幣311仟元， 1個車位約新台幣1,620仟元~1,720仟元， 交易總價新台幣34,620仟元(含稅)。 B戶95.05坪及2個車位，每坪約新台幣331仟元， 1個車位約新台幣1,620仟元~1,720仟元， 交易總價新台幣34,800仟元(含稅)。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 詠宸公司及洲際公司代表人皆為本公司董事長之一等親， 洲際公司代表人為本公司董事之法人代表人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：本業銷售。 前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期： (一)前次移轉之所有人：遠雄人壽保險事業股份有限公司，與本公司無相互關係。 (二)移轉價格：土地總價新台幣527,908仟元整(取得時為尚未開發之素地)。 (三)取得日期：民國97年8月14日。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: A戶可獲利約新台幣13,485仟元， B戶可獲利約新台幣14,997仟元。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 於董事會決議後簽約，依合約條件付款。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 議價，依市場行情並經董事會決議通過。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 11.專業估價師姓名: 不適用 12.專業估價師開業證書字號: 不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 本次交易屬本業銷售，獲取營業利益。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國108年3月19日。 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國108年3月19日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無。

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