YC — Capital/Financing Update 2013

Jan 10, 2013

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 4306 炎洲　公司提供

序號	3	發言日期	102/01/10	發言時間	17:29:54
發言人	方淑芬	發言人職稱	財務長	發言人電話	02-29033102
主旨	代子公司旺洲建設公告出售辦公大樓及車位
符合條款	第	20	款	事實發生日	102/01/10
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市內湖區潭美段五小段15、15-5地號上建物4-5樓層及停車位41個 2.事實發生日:102/1/10~102/1/10 3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 建物面積1374.71坪 建物每坪價格約為新台幣46萬元~50萬元，停車位41個價格約為新台幣160萬元~200萬元 授權董事長以銷售價格新台幣765,000仟元內處理相關事宜 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易對象：亞洲化學股份有限公司 與公司之關係：本公司為該公司之法人董事 5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及 前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取 得日期: 選定關係人為交易對象之原因：亞洲化學欲向本公司購買辦公空間作為日後營運擴展使用 前次移轉之所有人：藍氏祭祀公業 與公司及相對人間相互之關係：無 移轉價格及取得日期：新台幣748,800仟元(取得時為尚未開發之素地)，民國98年1月9日 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明 認列情形）: 預計處分利益為0 (屬關係人交易，處分利益應予遞延至關係人出售予非關係人始能認列損益) 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依簽約後之買賣合約辦理 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式：議價 價格決定之參考依據：中信不動產估價師事務所之估價資料 決策單位：董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中信不動產估價師事務所/ 新台幣740,083,359元 11.專業估價師姓名: 江晨仰 12.專業估價師開業證書字號: 證書字號：(91)台內估字第000037號 開業字號：(98)北縣估字第000053號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 無 18.取得或處分之具體目的或用途: 以預售方式銷售內湖區辦公大樓 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:是 21.董事會通過日期: 民國102年1月10日 22.監察人承認日期: 民國102年1月10日 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格: 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格: 26.其他敘明事項: 無

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