UNITECH — Regulatory Filings 2023

Mar 3, 2023

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2367 燿華　公司提供

序號	3	發言日期	112/03/03	發言時間	17:20:27
發言人	吳錦芳	發言人職稱	副總	發言人電話	(02)22685071
主旨	公告本公司處分不動產
符合條款	第	20	款	事實發生日	112/03/03
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: (1)宜蘭縣五結鄉利工段地號186-54~186-61及186-63~64等10筆， (2)廠房(含警衛室、廢水區) (3)宿舍 2.事實發生日:112/3/3~112/3/3 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 一、出售部份土地: 交易數量:面積39,097.19平方公尺(折合11,826.9002坪) 每平方公尺價格:新台幣14,700元*1.01 交易金額:新台幣580,475,980元 二、出售廠房(含警衛室、廢水區) 交易金額:新台幣69,263,210元 三、宿舍:交易金額:新台幣22,738,399元 建物面積合計10,126.31平方公尺(折合3,063.2088坪) 交易總金額：新台幣672,477,589元(未稅金額) 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 赫碩光電(股)公司 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預計處分資產利益約新台幣2億元。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依雙方簽訂之買賣契約 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式:雙方議價 價格決定之參考依據:估價報告 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 專業估價者事務所: 京瑞不動產估價師聯合事務所 估價總價值:新台幣658,884,881元 11.專業估價師姓名: 王富生 12.專業估價師開業證書字號: (100)中市地估字第000014號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 活化公司資產 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 民國112年3月3日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 1.民國112年3月3日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

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