TWM — Capital/Financing Update 2020

Nov 6, 2020

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 3045 台灣大　公司提供

序號	6	發言日期	109/11/06	發言時間	16:33:08
發言人	俞若奚	發言人職稱	執行副總暨財務長	發言人電話	66351880
主旨	公告取得富邦人壽保險股份有限公司四筆使用權資產
符合條款	第	20	款	事實發生日	109/11/06
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 1.台北市內湖區瑞光路4*0號 2.台北市大安區敦化南路1段1*1號 3.台北市萬華區漢中街5*號 4.台北市信義區基隆路一段2*0號 2.事實發生日:109/11/6~109/11/6 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 1. 交易單位數量：5.0坪 每單位價格：每坪租金每個月6,720元(含稅) 租金總金額：每個月33,600元(含稅) 使用權資產金額：1,897,016元 2. 交易單位數量：2.0坪 每單位價格：每坪租金每個月3,250元(含稅) 租金總金額：每個月6,500元(含稅) 使用權資產金額：366,984元 3. 交易單位數量：5.0坪 每單位價格：每坪租金每個月7,056元(含稅) 租金總金額：每個月35,280元(含稅) 使用權資產金額：1,986,282元 4. 交易單位數量：3.0坪 每單位價格：每坪租金每個月5,800元(含稅) 租金總金額：每個月17,400元(含稅) 使用權資產金額：591,319元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 富邦人壽保險股份有限公司，關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：考量關係人房舍資產位置及客戶申請電信服務之需求， 為該區域最適建設位置 1. 前次移轉之所有人：華邦電子股份有限公司 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人 前次移轉日期及移轉金額：95/9/13，合計金額1,888,000,000 2. 前次移轉之所有人：建成開發股份有限公司 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人 前次移轉日期及移轉金額：95/3/1，合計金額1,562,720,000 3. 前次移轉之所有人：英屬維京群島商亞太置地第五股份有限公司台灣分公司 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人 前次移轉日期及移轉金額：101/9/3，合計金額6,700,000,000 4. 前次移轉之所有人：不適用 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用 前次移轉日期及移轉金額：不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 1. 交付或付款條件：年付 租期：110/2/1~115/1/31 契約限制條款及其他重要約定：無 2. 交付或付款條件：年付 租期：110/1/1~114/12/31 契約限制條款及其他重要約定：無 3. 交付或付款條件：月付 租期：110/1/1~114/12/31 契約限制條款及其他重要約定：無 4. 交付或付款條件：月付 租期：110/1/1~112/12/31 契約限制條款及其他重要約定：無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 董事長授權經理部門依內部管理辦法規定辦理 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 11.專業估價師姓名: 不適用 12.專業估價師開業證書字號: 不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 無 21.取得或處分之具體目的或用途: 為提升行動網路涵蓋範圍，佈建設備及天線，提供消費者穩定、快速、優質的電信服務 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 109年11月6日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 109年11月5日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 嗣後租金有變動之可能

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