TWM — Capital/Financing Update 2020

Dec 31, 2020

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 3045 台灣大　公司提供

序號	3	發言日期	109/12/31	發言時間	18:06:48
發言人	俞若奚	發言人職稱	執行副總暨財務長	發言人電話	66351880
主旨	代重要子公司台灣固網公告向台灣大哥大(股)公司取得七筆 使用權資產
符合條款	第	20	款	事實發生日	109/12/31
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 1.台中巿南屯區五權西路二段2*6號6樓之3及6樓之5辦公室 2.新北市三重區重新路五段609巷*號10樓及10樓之1辦公室 3.新北市三重區重新路五段609巷*號10樓之2辦公室 4.新北市三重區重新路五段609巷*號10樓之3辦公室 5.新北市三重區重新路五段609巷*號9樓辦公室 6.新北市三重區重新路五段609巷*號4樓之2辦公室 7.新北市三重區重新路五段609巷*號3樓及3樓之2辦公室 2.事實發生日:109/12/31~109/12/31 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 1. 交易單位數量：106.73坪 每單位價格：每坪租金每個月1,188元(含稅) 租金總金額：每個月126,795元(含稅) 使用權資產金額：7,138,614元 2. 交易單位數量：78.85坪 每單位價格：每坪租金每個月1,441元(含稅) 租金總金額：每個月113,623元(含稅) 使用權資產金額：6,397,009元 3. 交易單位數量：22.67坪 每單位價格：每坪租金每個月1,441元(含稅) 租金總金額：每個月32,668元(含稅) 使用權資產金額：1,839,202元 4. 交易單位數量：34.33坪 每單位價格：每坪租金每個月1,441元(含稅) 租金總金額：每個月49,470元(含稅) 使用權資產金額：2,785,169元 5. 交易單位數量：4.15坪 每單位價格：每坪租金每個月1,441元(含稅) 租金總金額：每個月5,980元(含稅) 使用權資產金額：336,661元 6. 交易單位數量：13.79坪 每單位價格：每坪租金每個月1,441元(含稅) 租金總金額：每個月19,871元(含稅) 使用權資產金額：1,118,759元 7. 交易單位數量：100.74坪 每單位價格：每坪租金每個月1,441元(含稅) 租金總金額：每個月145,166元(含稅) 使用權資產金額：8,172,902元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 台灣大哥大(股)公司，母公司 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：地點符合需求 1. 前次移轉之所有人：土地：自然人/房屋：采億開發企業有限公司 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人 前次移轉日期及移轉金額：89/6/29，合計金額334,300,000元 2. 前次移轉之所有人：湯臣開發股份有限公司 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人 前次移轉日期及移轉金額：87/10/21，合計金額90,840,000元 3. 前次移轉之所有人：湯臣開發股份有限公司 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人 前次移轉日期及移轉金額：87/10/21，合計金額40,520,000元 4. 前次移轉之所有人：湯臣開發股份有限公司 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人 前次移轉日期及移轉金額：87/10/21，合計金額41,280,000元 5. 前次移轉之所有人：湯臣開發股份有限公司 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人 前次移轉日期及移轉金額：86/6/3，合計金額73,940,000元 6. 前次移轉之所有人：自然人 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人 前次移轉日期及移轉金額：87/5/5，合計金額33,900,000元 7. 前次移轉之所有人：太平洋電線電纜股份有限公司 前次移轉之所有人與公司間相互之關係：非關係人 前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係：關係人 前次移轉之所有人：湯臣開發股份有限公司 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人 前次移轉日期及移轉金額：86/6/3，87/8/14，合計金額66,270,000元 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 1. 交付或付款條件：月付 租期：110/1/1~114/12/31 契約限制條款及其他重要約定：無 2. 交付或付款條件：月付 租期：110/1/1~114/12/31 契約限制條款及其他重要約定：無 3. 交付或付款條件：月付 租期：110/1/1~114/12/31 契約限制條款及其他重要約定：無 4. 交付或付款條件：月付 租期：110/1/1~114/12/31 契約限制條款及其他重要約定：無 5. 交付或付款條件：月付 租期：110/1/1~114/12/31 契約限制條款及其他重要約定：無 6. 交付或付款條件：月付 租期：110/1/1~114/12/31 契約限制條款及其他重要約定：無 7. 交付或付款條件：月付 租期：110/1/1~114/12/31 契約限制條款及其他重要約定：無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 董事長授權經理部門依內部管理辦法規定辦理 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 11.專業估價師姓名: 不適用 12.專業估價師開業證書字號: 不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 無 21.取得或處分之具體目的或用途: 辦公室 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第3項規定， 提報110年1月26日董事會追認 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 俟110年1月26日監察人承認 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 嗣後租金有變動之可能

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