TTC — Capital/Financing Update 2016

Nov 14, 2016

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2913 農林　公司提供

序號	3	發言日期	105/11/14	發言時間	20:16:28
發言人	岡友峰	發言人職稱	公共事務處副總經理	發言人電話	(02)2655-7799
主旨	公告本公司處份土地
符合條款	第	20	款	事實發生日	105/11/14
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 竹南鎮鹽館前段大厝小段及山子坪小段土地 2.事實發生日:105/11/14~105/11/14 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易面積89,715平方公尺，折合27,138.79坪 每坪約新台幣68,888元，交易總金額新台幣1,869,536,966元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 亨福實業股份有限公司 與本公司關係:無 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預計處分利益622,109仟元 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件:依合約規定 其他重要約定事項: 買方應於簽訂本約後，兩個月內向建管單位提出 申請建造執照，惟賣方需配合買方申請建造執照等相關程序，送件後 六個月內需取得建造執照，如因可歸責於賣方或買賣標的物之因素， 而無法取得建造執照，雙方合意無條件解除本契約。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 參考估價報告之評估價格後，依董事會決議為出售價格。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 宏邦不動產估價師聯合事務所 1,764,021,191元 第一太平戴維斯不動產估價師事務所 1,785,430,324元 11.專業估價師姓名: 郭春鈺 戴廣平 12.專業估價師開業證書字號: (102)北市估字第000193號 (99)北市估字第000159號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 經紀人: 英屬維京群島商德天國際地產股份有限公司台灣分公司 經濟費用:預計約新台幣5,608,610元 18.取得或處分之具體目的或用途: 本公司基於資產活化考量，故擬處份土地。 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無獨立董事表示異議 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 不適用 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 本公司特就上述買賣標的能否取得建造執照函詢苗栗縣政府，並獲縣 政府以府商建字第1050220868號函回覆，上述土地可依甲種工業區之 相關法律規定為正常建築使用。

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