TECOM GROUP PJSC — Interim / Quarterly Report 2025

Jul 31, 2025

==> picture [596 x 532] intentionally omitted <==

)مجموعة تيكوم (مساهمة عامة والشركات التابعة لها البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة

يونيو2025 لفترة الستة أشهر المنتهية في30

==> picture [111 x 54] intentionally omitted <==

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة يونيو2025 لفترة الستة أشهر المنتهية في30

الصفحات المحتويات

تقرير مراجعة مدقق الحسابات المستقل حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة 1

• 3 بيان المركز المالي الموجز المرحلي الموحد 2

بيان الدخل الموجز المرحلي الموحد 4

بيان الدخل الشامل الموجز المرحلي الموحد 5

بيان التغيرات في حقوق الملكية الموجز المرحلي الموحد 6

بيان التدفقات النقدية الموجز المرحلي الموحد 7

31 - إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة 8

==> picture [119 x 77] intentionally omitted <==

تقرير المراجعة حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة إلى السادة أعضاء مجلس اإلدارة في )مجموعة تيكوم (مساهمة عامة

مقدمة

لقد قمنا بمراجعة بيان المركز المالي الموجز المرحلي الموحد المرفق لمجموعة تيكوم (مساهمة عامة) ("الشركة") وشركاتها التابعة (معا والبيانات الموجزة المرحلية الموحدة ذات الصلة للدخل والدخل الشامل لفترتي الثالثة أشهر والستة أشهر يونيو2025 "المجموعة") كما في30 المنتهيتين في ذلك التاريخ والبيانات الموجزة المرحلية الموحدة للتغيرات في حقوق الملكية والتدفقات النقدية لفترة الستة أشهر المنتهية في ذلك ل لمعيار التاريخ واإليضاحات التفسيرية األخرى. تعتبر اإلدارة مسؤولة عن إعداد وعرض هذه البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة وفقا تتمثل في إبداء استنتاج حول هذه البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة المحاسبي الدولي رقم34، "التقارير المالية المرحلية". إن مسؤوليتنا .بناءً على عملية المراجعة التي قمنا بها

نطاق المراجعة

"مراجعة المعلومات المالية المرحلية المنفذة من قبل مدقق الحسابات المستقل للمعيار الدولي لتكليفات المراجعة رقم2410 لقد أجرينا مراجعتنا وفقا الماليةلستفسارات في المقام األول إلى الموظفين المسؤولين عن األمور للمنشأة". تنطوي عملية مراجعة البيانات المالية المرحلية على توجيه والمحاسبية وكذلك تطبيق اإلجراءات التحليلية وإجراءات المراجعة األخرى. إن نطاق عملية المراجعة يعتبر في األس اس نطاقا مقارنة محدودا ننا من الحصول على تأكيدٍ ب أننا سوف نكون بنطاق عملية التدقيق المنجزة وفقا لمعايير التدقيق الدولية، وبالتالي فإن نطاق عملية المراجعة ال يمك في هذا الشأن .ال نبدي رأيا تدقيقيا على درايةٍ بكافة األمور الهامة التي قد يتم تحديدها خالل عملية التدقيق. وبناءً على ذلك، فإننا

الستنتاج

من كافة النواحي إلى مراجعتنا، لم يلفت انتباهنا ما يجعلنا نعتقد بأن البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة المرفقة لم يتم إعدادها ،استنادا . للمعيار المحاسبي الدولي رقم34 الجوهرية، وفقا

برايس ووترهاوس كوبرز شراكة محدودة فرع دبي

يوليو2025 31

==> picture [149 x 32] intentionally omitted <==

مراد النسور سجل مدققي الحسابات المشتغلين رقم1301 دبي، اإلمارات العربية المتحدة

برايس ووترهاوس كوبرز شراكة محدودة فرع دبي، رخصة رقم102451 ، دبي- اإلمارات العربية المتحدة .، ص .ب11987 إعمار سكوير، بناية رقم5 www.pwc.com/me ،+971 )0 ( 4346 9150 :، فاكس+971 )0 (4 304 :هاتف3100

)1(

(مساهمة عامة) والشركات التابعة لها مجموعة تيكوم

==> picture [86 x 43] intentionally omitted <==

بيان المركز المالي الموجز المرحلي الموحد

31 ديسمبر	30 يونيو
2024	2025
**ألف درهم **	**ألف درهم **	إيضاح
)(مدققة	)(مراجعة
			الموجودات
			موجودات غير متداولة
90,893	87,195	5	ممتلكات ومعدات
16,688	16,134		موجودات غير ملموسة
13,819,597	13,899,878	6	استثمارات عقارية
165,440	99,477	7	أدوات مالية مشتقة
11,347	9,749	8	ذمم مدينة أخرى
821,126	885,080	9	ذمم مدينة غير مفوترة
4,922	11,060	7	موجودات الضريبة المؤجلة
14,930,013	15,008,573
			موجودات متداولة
106,814	89,615	8	ذمم مدينة أخرى
181,757	175,237	9	ذمم مدينة تجارية وغير مفوترة
54,990	41,926	10	مبالغ مستحقة من أطراف ذات علقة
1,017,039	1,036,440	11	أرصدة نقديةوبنكية
1,360,600	1,343,218
16,290,613	16,351,791		مجموعالموجودات

)2( .اإليضاحات المرفقة تعتبر جزءا ال يتجزأ من هذه البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة

TEC6M ROUP � I

4.1 �Lll ..:.i��l_g (t.i� wt...-) r#. ��

u� (c-!t:i) .u.,.JI ��I �,.JI �WI jS�I

		(ct)	._I ��I �_I �WI j�Iu�
�JY** Y,Yt �.. uI (�.) C • '' • • • t 1\ ',I' I \'',H* 0,000,V'V ',V,V,'H*	�-Y, y,yo ~~�~~.. uI (�IJ) 0 •• ' ••• iA ',' ' ' \ ,V,\'o o ,A ' , \ ' ** ',OAY,,oY**	�, ~~C~~,, \ ' , 1	-4�\J �\ J �IJ JWI cI. \ �u** < ... . -.. �u* Y ... .. . .. L i ·�c-. �IJe�*
',V'A o,n1,'01 ', i,VoV V 1\', ' \' ' ' ,Vi' ,,,n ii,VH ', ' ,A, V V,'oY,,AA 11,,rr, ' ',' 11\,n' iV1,0'' ' • , '. i 'V,Aoi \,OYO,AY** 0 ,oA Y ,O \ 0 \ ', y ° . , ' Y**	', 'of o,'A,i'i 0V',ii1 v,1\,111 i ', \ ' i 1, 1V' i V, ' 'A VV1,'' ' V,YV',,AY Ho,V'1 '' \,i' '., ' '0 i, , ,n , \ ' i,HV \ • '' •• ' \ ,0 0 y '' O' O,Y A,VYO *\',YO\,VO*	\ 1** \i _0_ \' . V \ V _1_ _0_ H \' . \ V**	-4�1 ..1�___-4_ t..?IJ :,ut 4Ll <j uJ. �)**u: wwJ llwL) C. . :)c w\j wlyI�l �t4 �4LwlJJI ly :J ½4wll -�1c\ wL)I t.. .. j . � ..1� -4_ t.IJ ½.t :l. <j �)*u: wwJ 41I 4y w�) l\ wL) C. . :)c u\j wlyI�l �t4 • �\ c\ wL)I t. .. j . � -4�,t� -4�\J �\ J *~~t�~~

•½y,-.,.;,..l �_,il :U.S u.o ,lAJbcj � � oh_,.Ji �rl oj.;,.,.J14WI ww4.JI '-Js ,l.l...W J.,..,J Lo �I Y--=-i ... � . � .) .. lli j ;; \J"I .. L . J,ig • o.l.:>. .I\ :i....,h .• I\ ;; • .) f � . (.)A Y" •' Yo-' ...?.-Y" .. I\ UW\ wwW\ Jl .. ,.:icl • 1-[.. ] I\· .ill n � ,.J c_,rj I·-• I .l\ k..J\ la..Jl 'i[. ] :i...Jl..ill 'l','l'o .. I \:.i.i -� UC .... 'i!""""JJ -"".J:1 i:,!.J.

�� Lo JI .i..:.l.J ulb1... .ill'-4 • '[.] ')\ :i...J..j;/l.J IW\ i,i;,:;J\ c_,r (?,[.. ] l.r'4' o)J)'\ � �.J

==> picture [274 x 12] intentionally omitted <==

(مساهمة عامة) والشركات التابعة لها مجموعة تيكوم

==> picture [86 x 43] intentionally omitted <==

بيان الدخل الموجز المرحلي الموحد

		بيان الدخل الموجز المرحلي الموحد
فترة الستة أشهر المنتهية في30 يونيو فترة الثلثة أشهر المنتهية في30 يونيو 2025 ألف درهم 2024 ألف درهم 2025 ألف درهم 2024 **ألف درهم **		إيضاح
)(مراجعة )(مراجعة )(مراجعة 1,147,759 709,430 583,721 ( 376,380 ) ( 235,380 ) ( 190,999 )	)(مراجعة 1,389,163 ( 450,430 )	إيرادات 20 تكاليف مباشرة
771,379 474,050 392,722 36,268 23,736 23,111	938,733 39,370	إجمالي الربح إيرادات تشغيلية أخرى 21
807,647 497,786 415,833	978,103
( 95,839 ) ( 39,913 ) ( 51,306 ) ( 19,934 ) ( 11,928 ) ( 10,945 ) ( 3,685 ) - -	( 84,725 ) ( 24,052 ) -	المصاريف مصاريف عمومية وإدارية 22 مصاريف تسويق وبيع مصاريف تشغيلية أخرى
( 119,458 ) ( 51,841 ) ( 62,251 )	( 108,777 )
688,189 445,945 353,582	869,326	ربحالتشغيل
38,240 9,056 19,004 ( 105,791 ) ( 66,433 ) ( 56,167 )	19,580 ( 129,039 )	إيرادات التمويل تكاليف التمويل
( 67,551 ) ( 57,377 ) ( 37,163 )	( 109,459 )	تكاليف التمويل- **بالصافي **
620,638 388,568 316,419 ( 17,594 ) ( 12,006 ) ( 5,903 )	759,867 ( 22,443 )	الربح قبل الضريبة للفترة مصروف ضريبة الدخل 23
603,044 376,562 310,516	737,424	ربحالفترة
2 0,1 8 0,0 6 0,0	5 0,1	ربحية السهم العائدة إلى ملك الشركة )الساسية والمخفضة (بالدرهم 24

)4( .اإليضاحات المرفقة تعتبر جزءا ال يتجزأ من هذه البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة

(مساهمة عامة) والشركات التابعة لها مجموعة تيكوم

==> picture [86 x 43] intentionally omitted <==

بيان الدخل الشامل الموجز المرحلي الموحد

فترة الثالثة أشهر المنتهية أشهر المنتهية فترة الستة يونيو في30 يونيو في30 2024 2025 2024 2025 م هرد ألف م هرد ألف م هرد ألف م هرد ألف حضاإي )(مراجَعة )(مراجَعة )(مراجَعة )(مراجَعة 310,516 376,562 603,044 737,424

ربح الفترة

								الدخل الشامل الخر
								البنود التي قد يعاد تصنيفها لحقافي
								الربح أو الخسارة
								(خسارة) / ربح القيمة العادلة من
								تحوطات التدفقات النقدية، بالصافي من
20,755 )	(	16,598 )	(	2,519	62,066 )	(	7	الضريبة
								الدخل الشامل الخر للفترة، بالصافي من
( 20,755 )		( 16,598 )		2,519	( 62,066 )			الضريبة
289,761		359,964		605,563	675,358			مجموعالدخل الشامل للفترة

)5( .اإليضاحات المرفقة تعتبر جزءا ال يتجزأ من هذه البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

بيان التغيرات في حقوق الملكية الموجز المرحلي الموحد

			بيان التغيرات في حقوق الملكية الموجز المرحلي الموحد
العائد إلى مل ك الشركة احتياطي تحوط أرباح محتجزة مجموع حقوق الملكية ألف درهم ألف درهم **ألف درهم **	احتياطي نظامي ألف درهم	رأس المال ألف درهم	إيضاح
218,995 5,151,602 6,329,007 - 603,044 603,044 2,519 - 2,519	458,410 - -	500,000 - -	في1 يناير2024 )(مدققة ربح الفترة الدخلالشاملالخرللفترة
2,519 603,044 605,563 - ( 400,000 ) ( 400,000 )	- -	- -	مجموع الدخل الشامل للفترة :معاملت مع الملك توزيعات أرباحمعلنة 19
221,514 5,354,646 6,534,570	458,410	500,000	في30 يونيو2024 )(مراجعة
169,231 5,555,767 6,707,694 - 737,424 737,424 ( 62,066 ) - ( 62,066 )	482,696 - -	500,000 - -	في1 يناير2025 )(مدققة ربح الفترة الدخلالشاملالخرللفترة
( 62,066 ) 737,424 675,358 - ( 400,000 ) ( 400,000 )	- -	- -	مجموع الدخل الشامل للفترة معاملت مع:الملك توزيعات أرباحمعلنة 19
107,165 5,893,191 6,983,052	482,696	500,000	في30 يونيو2025 )(مراجعة

)6( ال يتجزأ من هذه البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة .اإليضاحات المرفقة تعتبر جزءا

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

بيان التدفقات النقدية الموجز المرحلي الموحد

الستة أشهر المنتهية في	الستة أشهر المنتهية في	الستة أشهر المنتهية في	فترة
	يونيو	30
	2024		2025
	**ألف درهم **		**ألف درهم **	إيضاح
	)(مراجعة		)(مراجعة
							التدفقات النقدية من النشطة التشغيلية
	903,685	1,007,039		25			النقد الناتج من العمليات
	( 549 )		( 1,269 )				مكافآت نهاية الخدمة المدفوعة للموظفين
	903,136	1,005,770					صافي النقد الناتج من النشطة التشغيلية
							التدفقات النقدية من النشطة لستثمارية
	( 2,232 )		( 6,415 )	5			شراء ممتلكات ومعدات
					دفعات عن استثمارات عقارية، بالصافي من الدفعات المقدمة
( 320,847 )		( 491,572 )					للمقاولين ومطلوبات المشاريع
	( 3,122 )		( 4,223 )				شراء موجودات غير ملموسة
	140,000		170,000	11	أشهر	ثل ثة	الحركة في ودائع ثابتة بفترات استحقاق تزيد على
	31,780		21,349				فوائد مقبوضة
)	( 154,421	)	( 310,861				صافي النقد المستخدم في النشطة لستثمارية
							التدفقات النقدية من النشطة التمويلية
	250,000		-				متحصلت من القروض
	( 82,547 )	( 105,508 )					فوائد مدفوعة
( 400,000 )		( 400,000 )		19			توزيعات أرباحمدفوعة
)	( 232,547	)	( 505,508				صافي النقد المستخدم في النشطة التمويلية
	516,168		189,401				صافي الزيادة في النقد وما في حكمه
	669,882		638,361				النقدوما فيحكمه في بداية الفترة
1,186,050			827,762				النقد وما في حكمه في نهاية الفترة

)7( ال يتجزأ من هذه .البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة اإليضاحات المرفقة تعتبر جزءا

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 43] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 2025

الوضع القانوني واألنشطة 1

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) ("الشركة") هي شركة مساهمة عامة تأسّست بموجب الرخصة التجارية رقم577858 لقتصاد والسياحة في إمارة دبي الصادرة عن .دائرة

. وتم تغيير الوضع القانوني للشركة إلى فبراير2006 تأسّست الشركة في البداية كشركة ذات مسؤولية محدودة في14 ، أدرجت الشركة يوليو2022 بموجب قرار صادر عن مساهمي الشركة. وفي5 يونيو2022 شركة مساهمة عامة في30 . في سوق دبي المالي من خالل لكتتاب العام األولي٪ أسهمها العادية بنسبة12,5 ، مدينة يقع مقر الشركة في دولة اإلمارات العربية المتحدة، وعنوان مركزها الرئيسي المسجل هو المبنى التجاري رقم1 .، دبي، اإلمارات العربية المتحدة .دبي لالستوديوهات، دبي، ص. ب73000 .تتمثل األنشطة الرئيسية للمجموعة في تأجير العقارات وتطويرها وإدارة المرافق والخدمات العقارية

الشركة األم هي شركة دبي القابضة إلدارة األصول ش.ذ.م.م ("الشركة األم")، وهي شركة تابعة مملوكة بالكامل لمجموعة دبي القابضة للعمليات التجارية ذ.م.م ("الشركة األم الوسيطة"). وتعد الشركة األم الوسيطة شركة تابعة مملوكة بالكامل هو صاحب يناير2023 لشركة دبي القابضة ش.ذ.م.م ("الشركة األم النهائية"). كان "المساهم النهائي" للشركة حتى8 لسنة ، أصدر المساهم النهائي وحاكم إمارة دبي القانون رقم1 يناير2023 السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم. وفي8 2023، الذي ينقل ملكيته المباشرة في الشركة األم النهائية إلى حكومة دبي. ويُشا ر إلى الشركة والشركات التابعة لها .)"مجتمعة باسم ("المجموعة

:تقوم المجموعة بتوحيد استثماراتها في الشركات التابعة الرئيسية التالية

نسبة( الملكية٪ )	نسبة( الملكية٪ )
31 ديسمبر	30 يونيو	طبيعة النشاط		اسم المنشأة
2024	2025
100	100	تطوير وتأجير العقارات		للستثمارات منطقة حرة- ذ.م.م		تيكوم
100	100	تطوير وتأجير العقارات		دبي الصناعية ش.ذ.م.م		مدينة
100	100	تطوير وتأجير العقارات		حي دبي للتصميم منطقة حرة- ذ.م.م
100	100	إدارة المشاريع والخدمات الهندسية ودراسات الجدوى			ذ.م.م	تمدين
			حي دبي للتصميم للضيافة منطقة حرة-
100	100	تطوير وتأجير العقارات والخدمات العقارية			ذ.م.م
100	100	خدمات تأسيس الشركات والخدمات المتعلقة بالتأشيرات			اكسيس منطقة حرة- ذ.م.م
			سي بترفلي بيلدنج منطقة حرة-			دي إم
100	100	الخدمات العقارية			ذ.م.م
100	100	الخدمات العقارية		ذ.م.م	لبتكار منطقة حرة-	مجمع
100	100	المقر القليمي للخدمات العقارية			إن فايف منطقة حرة- ذ.م.م
100	100	تطوير العقارات والخدمات العقارية		ذ.م.م	دي آي سي1 منطقة حرة-
100	100	تطوير العقارات والخدمات العقارية		ذ.م.م	دي آي سي2 منطقة حرة-
100	100	تطوير العقارات والخدمات العقارية		ذ.م.م	دي كي في1 منطقة حرة-
			لبتكار المرحلة الولى منطقة حرة-			مجمع
100	100	الخدمات العقارية			ذ.م.م
100	100	المقرالقليميللخدمات العقارية		ذ.م.م	ديكوارترسمنطقة حرة-

)8(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 43] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025 )(تابع الوضع القانوني واألنشطة 1

.تعمل المجموعة فقط في دولة اإلمارات العربية المتحدة وليس لها فروع في أي بلدان أجنبية

. يونيو2025 لستثمار فيها خالل فترة الستة أشهر المنتهية في30 لم تقم المجموعة بشراء أي أسهم أو

==> picture [217 x 44] intentionally omitted <==

"التقارير لمتطلبات المعيار المحاسبي الدولي رقم34 تم إعداد البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة للمجموعة وفقا .المالية المرحلية"، كما أنها تلتزم بمتطلبات القوانين المعمول بها في دولة اإلمارات العربية المتحدة

لم يتم تسجيل أي إيرادات ذات طبيعة موسمية في البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في يونيو2025 . وباإلضافة إلى ذلك، فليس من الضروري أن تكون نتائج فترة الستة أشهر المنتهية في30 يونيو2025 30 . ديسمبر2025 على النتائج التي يمكن توقعها للسنة المالية التي ستنتهي في31 مؤشرا

ال تشتمل هذه البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة على كافة المعلومات واإلفصاحات الواجب توفرها في البيانات ديسمبر إلى جنب مع البيانات المالية الموحدة للمجموعة للسنة المنتهية في31 المالية السنوية الموحدة، ويجب أن تقرأ جنبا .2024

==> picture [90 x 15] intentionally omitted <==

يتم عرض البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة بدرهم اإلمارات العربية المتحدة (الدرهم اإلماراتي)، وهو العملة الوظيفية للشركة وعملة العرض للمجموعة. لقد تم تقريب جميع المبالغ إلى أقرب ألف درهم ("ألف") باستثناء ما يرد .خالف ذلك

أعدت البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة على أساس التكلفة التاريخية باستثناء إعادة تقييم األدوات المالية التي يتم قياسها بالقيم العادلة في نهاية كل فترة تقرير. وتستند التكلفة التاريخية بشكل عام إلى القيمة العادلة للمقابل المقدم/ المقبوض مقابل السلع .والخدمات

إن إعداد البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة يقتضي استخدام تقديرات محاسبية أساسية محددة، كما يقتضي من اإلدارة إبداء رأيها في عملية تطبيق السياسات المحاسبية للمجموعة. يتم اإلفصاح عن المج لت التي تنطوي على درجة عالية من إبداء الرأي أو التعقيد أو المجا الت التي تعد فيها لفتراضات والتقديرات هامة للبيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة في اإليضاح رقم4 .

)9(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 43] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025

==> picture [243 x 16] intentionally omitted <==

==> picture [115 x 14] intentionally omitted <==

، تجاوزت المطلوبات المتداولة للمجموعة موجوداتها المتداولة. ويتكون جزء كبير من هذه يونيو2025 كما في30 المطلوبات المتداولة من مطلوبات غير مالية، بما في ذلك الدفعات المقدمة عن عقود اإليجار التشغيلي، والدفعات المقدمة للعقود. وباستثناء هذه البنود، تتجاوز الموجودات المتداولة للمجموعة مطلوباتها المتد .اولة

أعيد تصنيف بعض المبالغ المقارنة في اإليضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر .لتتوافق مع العرض المستخدم في هذه البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة يونيو2025 المنتهية في30

تطبَّق نفس السياسات المحاسبية وأساليب الحساب، وكذلك نفس لفتراضات، في هذه البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة بالمقارنة مع أحدث البيانات المالية السنوية الموحدة، باستثناء السياسات والمعايير والتعديالت الجديدة المطبقة خالل ح.ول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة 3- الفترة الحالية كما هو مبين في اإليضاح رقم2

==> picture [288 x 13] intentionally omitted <==

معايير المحاسبة الدولية للتقارير المالية الجديدة والمعدلة المطبقة التي ليس لها تأثير جوهري على البيانات المالية)(أ الموجزة المرحلية الموحدة

،تم تطبيق التعديالت التالية على معايير المحاسبة الدولية للتقارير المالية في هذه البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة . ولم يكن لتطبيق هذه التعديالت أي يناير2025 والتي أصبحت سارية المفعول للفترات السنوية التي تبدأ في أو بعد1 تأثير جوهري على.اإلفصاحات أو المبالغ المدرجة في هذه البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة

آثار التغيرات في أسعار صرف العمالت األجنبية المتعلقة - التعديالت على المعيار المحاسبي الدولي رقم21 • .بعدم إمكانية صرف العملة

بخالف ما سبق ذكره، ال توجد أي معايير جوهرية أخرى من معايير المحاسبة الدولية للتقارير المالية وتعديالتها كانت . يناير2025 سارية للمرة األولى على السنة المالية التي تبدأ في أو بعد1

)10(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 43] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025

==> picture [250 x 16] intentionally omitted <==

)(تابع تطبيق معايير المحاسبة الدولية للتقارير المالية الجديدة والمعدلة 3-2

معايير المحاسبة الدولية للتقارير المالية الجديدة والمعدلة الصادرة لكن غير السارية حتى تاريخه )(ب

في تاريخ اعتماد هذه البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة، لم تطبق المجموعة معايير المحاسبة الدولية للتقارير المالية :الجديدة والمعدلة التالية الصادرة لكن غير السارية حتى تاريخه

تسري على الفترات السنوية عدو بأي ف دأبتي الت المعدلة ودةيدجال ةيالمالرير للتقا ةيلوالد ةبالمحاسيير معا

"األدوات المالية" والمعيار الدولي التعديالت على المعيار الدولي للتقارير المالية رقم9 "األدوات المالية: اإلفصاحات" بشأن تصنيف وقياس األدوات للتقارير المالية رقم7 يناير2026 1 .المالية يناير2026 1 المجلد رقم11 التحسينات السنوية على المعايير الدولية للتقارير الماليةيناير2027 1 ""العرض واإلفصاح في البيانات المالية المعيار الدولي للتقارير المالية رقم18 :"الشركات التابعة غير الخاضعة للمساءلة العامة المعيار الدولي للتقارير المالية رقم19 2027 ييرنا 1 "اإفصاحاتل

تتوقع اإلدارة أن يتم تطبيق هذه المعايير والتفسيرات والتعديالت الجديدة على البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة للمجموعة عندما تدخل حيز التطبيق، كما أن تطبيق هذه المعايير والتفسيرات والتعديالت الجديدة، باستثناء المعيار الدولي للتقارير المالية رقم18، لن يكون له تأثير جوهري على البيانات المال ية الموجزة المرحلية الموحدة للمجموعة في فترة .التطبيق المبدئي

إدارة المخاطر المالية 3 عوامل المخاطر المالية 1-3 من المحتمل أن تتعرض المجموعة من خالل عملياتها وقروضها لمجموعة متنوعة من المخاطر المالية وهي: مخاطر السوق (تشمل مخاطر أسعار الفائدة للقيمة العادلة ومخاطر أسعار الفائدة للتدفقات النقدية ومخاطر األسعار) ومخاطر لئتمان ومخاطر السيولة .

تدير المجموعة مخاطر أسعار الفائدة للتدفقات النقدية باستخدام مقايضات أسعار الفائدة الثابتة مقابل المتغيرة. تؤدي مقايضات أسعار الفائدة إلى أثر.اقتصادي من تحويل القروض من األسعار المتغيرة إلى األسعار الثابتة

ال تشتمل البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة على كافة المعلومات واإلفصاحات الخاصة بإدارة المخاطر المالية .والالزمة للبيانات المالية السنوية الموحدة

)11(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 43] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025

==> picture [156 x 43] intentionally omitted <==

تتمثل اإلدارة الحكيمة لمخاطر السيولة في لحتفاظ بأرصدة نقدية كافية وأوراق مالية قابلة للﺘﺪاول وتوفر التمويل من خالل حجم مالئم من التسهيالت للطبيعة الحيوية لألعمال األساسية، تهدف المجموعة إلى الحفاظلئتمانية الملتزم بها. ونظرا على مرونة عملية التمويل بت .وفير قنوات ائتمانية ملتزم بها. تقوم اإلدارة بمراجعة التدفقات النقدية على فترات منتظمة

==> picture [117 x 13] intentionally omitted <==

يستعرض الجدول أدناه تحليال لألدوات المالية المدرجة بالقيمة العادلة من حيث طريقة التقييم. وفيما يلي مستويات التقييم :المختلفة

• .)األسعار المعلنة (غير المعدلة) في األسواق النشطة للموجودات أو المطلوبات المتطابقة (المستوى األول • المعطيات األخرى بخالف األسعار المُعلنة المدرجة ضمن المستوى األول التي تعتبر جديرة بالمالحظة بالنسبة )للموجودات أو المطلوبات، سواءً كانت مباشرة (وهي األسعار) أو غير مباشرة (وهي المستمدة من األسعار .)(المستوى الثاني • المعطيات الخاصة باألصل أو للتزام التي ال تستند إلى بيانات سوق جديرة بالمالحظة (وهي المعطيات غير .)الجديرة بالمالحظة) (المستوى الثالث

يونيو2025 :	يعرض الجدول التالي موجودات المجموعة ومطلوباتها المقاسة بالقيمة العادلة بتاريخ30
المستوى الثاني
ألف درهم
)(مراجعة
	الموجودات
99,477	المشتقات المصنفة كتحوطات للتدفقات النقدية
	المطلوبات
3,372	المشتقات المصنفة كتحوطات للتدفقات النقدية

ديسمبر2024 :	يعرض الجدول التالي موجودات المجموعة ومطلوباتها المقاسة بالقيمة العادلة بتاريخ31
المستوى الثاني
ألف درهم
)(مدققة
	الموجودات
165,440	المشتقات المصنفة كتحوطات للتدفقات النقدية
	المطلوبات
1,131	المشتقات المصنفة كتحوطات للتدفقات النقدية

)12(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 43] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025

==> picture [199 x 16] intentionally omitted <==

إن إعداد هذه البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة يقتضي من اإلدارة وضع أحكام وتقديرات وافتراضات تؤثر على تطبيق السياسات المحاسبية والمبالغ المدرجة للموجودات والمطلوبات واإليرادات والمصاريف. وقد تختلف النتائج الفعلية عن هذه التقديرات. تتم مراجعة التقدي رات وما يتعلق بها من افتراضات باستمرار، ويتم لعتراف بالتعديالت على التقديرات .المحاسبية في الفترة التي يُعدّل فيها التقدير وفي أي فترات مستقبلية متأثرة

تتوافق األحكام الهامة التي اتخذتها اإلدارة عند تطبيق السياسات المحاسبية للمجموعة والمصادر الرئيسية للتقديرات غير ، باستثناء ديسمبر2024 المؤكدة مع تلك األحكام التي تم اإلفصاح عنها في البيانات المالية الموحدة للسنة المنتهية في31 إعادة تقييم مخصص يتعلق بتكال.يف البنية التحتية

==> picture [109 x 13] intentionally omitted <==

، أعادت المجموعة تقييم تقديرات تكاليف البنية التحتية. وقد نتج عن يونيو2025 خالل فترة الستة أشهر المنتهية في30 إعادة التقييم هذه زيادة في القيمة الدفترية لالستثمار العقاري ومخصص تكاليف البنية التحتية ذي الصلة بمقدار .) درهم (إيضاح17 68,000,000

يعود هذا التعديل بشكل رئيسي إلى تحديث لفتراضات المتعلقة بالتكلفة التاريخية لإلنشاءات. وكانت الزيادة في تكلفة إنشاء .موجودات مماثلة للبنية التحتية في الفترات األخيرة عامال في التقدير المعدّل رئيسيا

)13(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

5

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

)(تابع يونيو2025

إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30

ممتلكات ومعدات

				5 ممتلكات ومعدات
مركبات موجودات أخرى أعمال رأسمالية قيد النجاز المجموع ألف درهم ألف درهم ألف **درهم ألف درهم **	أجهزة الحاسوب **ألف درهم **	تحسينات على التصميم الداخلي للمباني وأثاث وتجهيزات **ألف درهم **	مبان **ألف درهم **	إيضاح
1,364 19,077 154 332,931 - 1,364 - 6,323 - - ( 154 ) 241 - - - ( 20 ) - - - - - ( 1,167 ) - ( 1,167 )	46,181 534 - ( 20 ) - -	128,315 4,425 395 - 2,783 -	137,840 - - - ( 2,783 ) -	التكلفة في1 يناير2024 )(مدققة إضافات تحويلت من / (إلى) استثمارات عقارية 6 استبعادات إعادة التصنيف حذف
1,364 19,274 - 338,308 456 - - 6,415 ( 948 ) - - ( 948 ) - ( 3,011 ) - ( 35,800 )	46,695 376 - ( 30 )	135,918 5,583 - ( 32,759 )	135,057 - - -	في31 ديسمبر2024 )(مدققة إضافات استبعادات تحويلتإلىاستثمارات عقارية 6
872 16,263 - 307,975	47,041	108,742	135,057	في30 يونيو2025 )(مراجعة
986 14,905 - 239,472 378 2,153 - 8,948 - - - 182 - - - ( 20 ) - ( 1,167 ) - ( 1,167 )	44,775 865 - ( 20 ) -	123,195 2,056 182 - -	55,611 3,496 - - -	لستهلك المتراكم في1 يناير2024 )(مدققة لستهلك المحمل للفترة تحويلت إلى استثمارات عقارية 6 استبعادات حذف
1,364 15,891 - 247,415 24 365 - 3,420 ( 948 ) - - ( 948 ) - ( 1,059 ) - ( 29,107 )	45,620 379 - -	125,433 1,102 - ( 28,048 )	59,107 1,550 - -	في31 ديسمبر2024 )(مدققة لستهلك المحمل للفترة استبعادات تحويلتإلىاستثمارات عقارية 6
440 15,197 - 220,780	45,999	98,487	60,657	في30 يونيو2025 )(مراجعة
432 1,066 - 87,195	1,042	10,255	74,400	صافي القيمة الدفترية في30 يونيو2025 )(مراجعة
- 3,383 - 90,893	1,075	10,485	75,950	صافي القيمة الدفترية في31 ديسمبر2024 )(مدققة

.)درهم 2,477,000 : يونيو2024 درهم (لفترة الستة أشهر المنتهية في30 ضمن المصاريف العمومية واإلدارية بمبلغ3,420,000 يونيو2025 لستهالك المحمّل لفترة الستة أشهر المنتهية في30 يتم لعتراف ب

)14(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

)(تابع يونيو2025 إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30

استثمارات عقارية

				6 استثمارات عقارية
حق لستخدام- أرض أعمال رأسمالية قيد النجاز المجموع **ألف درهم ألف درهم ألف درهم **	البنية التحتية **ألف درهم **	مبان وتحسينات **ألف درهم **	أرض **ألف درهم **	إيضاحات
- 3,599,897 21,054,019 - 619,901 2,387,869 - ( 23,335 ) ( 23,335 ) - 154 ( 241 ) - ( 114,906 ) -	3,244,663 - - - 54,718	10,521,991 1,353,806 - ( 395 ) 60,188	3,687,468 414,162 - - -	التكلفة في1 يناير2024 )(مدققة إضافات تحويلت إلى أطراف ذات علقة 10 محول (إلى) / من ممتلكات ومعدات 5 تحويلت ضمن بنود أخرىمنلستثمارات العقارية
- 4,081,711 23,418,312 - 259,650 303,933 3,011 - 35,800 - ( 398,123 ) -	3,299,381 - - 5,768	11,935,590 44,283 32,789 392,355	4,101,630 - - -	في31 ديسمبر2024 )(مدققة إضافات تحويلت من ممتلكات ومعدات 5 تحويلت ضمن بنود أخرىمن لستثمارات العقارية
3,011 3,943,238 23,758,045	3,305,149	12,405,017	4,101,630	في30 يونيو2025 )(مراجعة
- 1,525,728 9,189,477 - - 409,420 - - ( 182 )	1,102,968 52,191 -	4,614,437 357,229 ( 182 )	1,946,344 - -	لستهلك المتراكم و لنخفاض في القيمة في1 يناير2024 )(مدققة لستهلك المحمل للفترة تحويلتإلىممتلكاتومعدات 5
- 1,525,728 9,598,715 167 - 230,345 1,059 - 29,107	1,155,159 25,706 -	4,971,484 204,472 28,048	1,946,344 - -	في31 ديسمبر2024 )(مدققة لستهلك المحمل للفترة تحويلت منممتلكاتومعدات 5
1,226 1,525,728 9,858,167	1,180,865	5,204,004	1,946,344	في30 يونيو2025 )(مراجعة
1,785 2,417,510 13,899,878	2,124,284	7,201,013	2,155,286	صافي القيمة الدفترية في30 يونيو2025 )(مراجعة
- 2,555,983 13,819,597	2,144,222	6,964,106	2,155,286	صافي القيمة الدفترية في31 ديسمبر2024 )(مدققة

تشمل األعمال الرأسمالية قيد اإلنجاز .األراضي والمباني والبنية التحتية قيد اإلنشاء .) للسياسة المحاسبية للمجموعة (إيضاح10 درهم، مسجل وفقا ، استحوذت المجموعة على استثمارات عقارية من شركات تابعة زميلة مقابل مبلغ إجمالي قدره958,231,000 في2024 .)درهم 196,118,000 : يونيو2024 درهم (لفترة الستة أشهر المنتهية في30 ضمن التكاليف المباشرة بمبلغ230,345,000 يونيو2025 لستهالك المحمّل لفترة الستة أشهر المنتهية في30 يتم لعتراف ب .)درهم 27,874,364,000 : ديسمبر2024 ( درهم31 ، بلغت القيمة العادلة المقدرة لالستثمارات العقارية للمجموعة27,874,364,000 يونيو2025 كما في30 . يونيو2025 لستثمارات العقارية خالل فترة الستة أشهر المنتهية في30 لم تُالحظ أي مؤشرات عن لنخفاض في قيمة أي فئة من فئات

)15(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025 )(تابع استثمارات عقارية 6

لستثمارات العقارية فيما يلي المبالغ المدرجة في بيان الدخل الموجز المرحلي:الموحد فيما يتعلق ب

==> picture [452 x 128] intentionally omitted <==

أدوات مالية مشتقة 7

==> picture [452 x 42] intentionally omitted <==

)(مراجعة يونيو2025 في30 مصنفة كتحوطات للتدفقات النقدية 3,372 99,477 3,246,602 الفائدةر أسعا ضةيمقا دوعق )(مدققة ديسمبر2024 في31 مصنفة كتحوطات للتدفقات النقدية 1,131 165,440 3,531,268 الفائدةر أسعا ضةيمقا دوعق ٪1,52 : ديسمبر2024 سنويا31( ٪ إلى4,37 ٪ ، تتراوح أسعار الفائدة الثابتة من1,52 يونيو2025 في30 ). وترتبط األسعار المتغيرة بمعدل الفائدة السائد بين البنوك في دولة اإلمارات العربية المتحدة ("إيبور .)"سنويا ٪4,37

يتم لعتراف بالتغيرات في القيم السوقية العادلة لعقود مقايضة أسعار الفائدة الفعالة والمصنفة كتحوطات للتدفقات النقدية ضمن احتياطي التحوط في الدخل الشامل اآلخر. ويتم إعادة تصنيف المبالغ في الربح أو الخسارة عندما تؤثر المعاملة المتحوطة ذات الصلة على الربح أو الخسارة. لم يتم تسجيل أي عدم فعالية من تحوطات التدفقات النقدية. لقد أدى التغير يونيو في القيم العادلة لعقود مقايضة أسعار الفائدة المصنفة كتحوطات للتدفقات النقدية لفترة الستة أشهر المنتهية في30 : ربح قدره2,768,000 يونيو2024 درهم (لفترة الستة أشهر المنتهي ة في30 إلى خسارة قدرها68,204,000 2025 : يونيو2024 درهم (لفترة الستة أشهر المنتهية في30 درهم). تبلغ الضريبة ذات الصلة على ربح الفترة6,138,000 .درهم)، وتم تسويتها مقابل خسائر / أرباح القيمة العادلة المفصح عنها في الدخل الشامل اآلخر 249,000

، تشمل األدوات المالية المشتقة عقود مقايضة أسعار الفائدة المبرمة مع مؤسسة مالية ذات عالقة يونيو2025 كما في30 .)درهم 64,689,000 : ديسمبر2024 ( درهم31 بقيمة عادلة قدرها37,999,000

)16(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025 ذمم مدينة أخرى 8

			8 ذمم مدينة أخرى
31 ديسمبر	30 يونيو
2024	2025
**ألف درهم **	**ألف درهم **
)(مدققة	)(مراجعة
53,035	42,454		دفعات مقدمة للمقاولين والموردين
15,468	13,871		ذمم اليجار التمويلي المدينة
36,711	27,097		مبالغ مدفوعة مقدما
12,947	15,942		ذمممدينة أخرى
118,161	99,364
( 11,347 )	9,749 )	(	ناقصا:غيرالمتداولة
106,814	89,615		متداولة

ذمم مدينة تجارية وغير مفوترة

9

31 ديسمبر		30 يونيو
2024		2025
**ألف درهم **		**ألف درهم **
)(مدققة		)(مراجعة
172,516		142,108			ذمم مدينة تجارية
77,939 )	(	68,827 )	(	ناقصا:مخصصالخسارة
94,577		73,281
-		-			ناقصا:غيرالمتداولة
94,577		73,281			متداولة
963,331		1,042,403		عقود اليجار التشغيلي	ذمم مدينة غير مفوترة-
55,025 )	(	55,367 )	(	ناقصا:مخصصالخسارة
908,306		987,036
821,126 )	(	885,080 )	(		ناقصا:غيرالمتداولة
87,180		101,956			متداولة
				مفوترة	ذمم مدينة تجارية وغير
181,757		175,237			متداولة
821,126		885,080			غيرمتداولة
1,002,883		1,060,317

إن القيم العادلة للذمم المدينة التجارية وغير المفوترة تقارب .قيمها الدفترية

تنشأ الذمم المدينة غير المفوترة عند لعتراف باإليرادات على أساس القسط الثابت، ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى فترات .اإلعفاء من اإليجار وزيادة اإليجار وفقا للعقود

)17(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025

==> picture [203 x 16] intentionally omitted <==

تمتلك المجموعة قاعدة واسعة من العمالء، وال يوجد لديها تركيز كبير في مخاطر لئتمان المتعلقة بالذمم المدينة التجارية . إن الحد األقصى للتعرض لمخاطر لئتمان في تاريخ التقرير يمثل القيمة ديسمبر2024 و31 يونيو2025 في30 .الدفترية لكل فئة من فئات الذمم المدينة

يعكس مخصص الذمم المدينة غير المتأخرة السداد مخصص الخسارة لعمالء محددين لديهم احتمالية كبيرة للتعثر. لقد تم إدراج ما تم رصده وتحريره من مخصص الخسارة على الذمم المدينة في بيان الدخل الموجز المرحلي الموحد ضمن بند ، تُحذف المبالغ المحملة على حساب المخص ص عند عدم توقع استرداد أي مبالغالمصاريف العمومية واإلدارية. وعموما .نقدية إضافية. وغالبية الذمم المدينة التجارية وغير المفوترة للمجموعة مقوّ مة بالدرهم اإلماراتي

==> picture [216 x 17] intentionally omitted <==

تشمل األطراف ذات العالقة المساهمين الرئيسيين، والشركة األم المطلقة، والشركة األم الوسيطة، والشركة األم، وكبار موظفي اإلدارة، والشركات التي يسيطر عليها المساهمون الرئيسيون أو كبار موظفي اإلدارة مباشرةً. كما تشمل األطراف ذات العالقة المنشآت الخاضعة لسيطرة الشركة األم المطلقة أو التي تمارس عليها تأثيرا. وتوافق اإلدارة على شروط هاما معام .الت األطراف ذات العالقة

مبالغ مستحقة من أطراف ذات عالقة )(أ

31 ديسمبر	30 يونيو
2024	2025
**ألف درهم **	**ألف درهم **
)(مدققة	)(مراجعة
1,413	1,413	الشركة الم
26,370	24,223	شركات تابعة أخرى للشركة الم
27,207	16,290	أطراف أخرىذات علقة
54,990	41,926

يونيو تقارب القيم العادلة للمبالغ المستحقة من األطراف ذات العالقة قيمها الدفترية، وتعتبر عاملة بالكامل كما في30 . ديسمبر2024 و312025

تتم مقاصة المبالغ المستحقة من وإلى األطراف ذات العالقة ويتم إدراج صافي المبلغ في بيان المركز المالي الموجز المرحلي الموحد عند وجود حق قانوني واجب النفاذ بمقاصة المبالغ المعترف بها ويكون هناك نية للتسوية على أساس .الصافي أو تحقيق أرصدة المبالغ المستحقة من وإلى األطراف ذات العالقة في نفس الوقت

)18(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025

)(تابع أرصدة ومعامالت األطراف ذات العالقة 10

يتم اعتماد شروط المعامالت مع األطراف ذات العالقة من قبل اإلدارة .

مبالغ مستحقة إلى أطراف ذات عالقة

)(ب

31 ديسمبر	30 يونيو
2024	2025
**ألف درهم **	**ألف درهم **
)(مدققة	)(مراجعة
16,042	8,222		الشركة الم المطلقة
130,381	127,366		شركات تابعة أخرى للشركة الم
36,947	37,873		أطراف أخرىذات علقة
183,370	173,461
( 92,766 )	49,124 )	(	ناقصا:غيرالمتداولة
90,604	124,337		متداولة

تنشأ الذمم الدائنة إلى األطراف ذات العالقة بشكل أساسي من.معامالت الشراء، وهي غير محمّلة بالفائدة

ديسمبر ( درهم31 ، تتضمن المبالغ المستحقة إلى األطراف ذات العالقة مبلغ96,665,000 يونيو2025 كما في30 درهم)، والذي يتعلق ب لستحواذ على استثمارات عقارية من شركاتللتزامات الناشئة عن 113,141,000 :2024 )درهم 92,766,000 : ديسمبر2024 ( درهم31 ). ومن هذا المبلغ، يُصنف مبلغ49,124,000 تابعة زميلة (إيضاح6 سنوات. يعكس هذاثالث كالتزام غير متداول حيث يمثل صافي القيمة الحالية لاللتزامات التي تمتد فترة سدادها إلى التصنيف طبيعة لتفاقيات األساسية، حيث تمتد فترة السداد ألكثر من سنةللتزام طويل األجل، بما يتماشى مع شروط .واحدة

معامالت األطراف ذات العالقة )(ج

لعتيادية :فيما يلي تفاصيل المعامالت الهامة األخرى مع األطراف ذات العالقة في سياق األعمال

فترة الستة أشهر المنتهية	فترة الستة أشهر المنتهية	فترة الستة أشهر المنتهية
يونيو	30	في
2024		2025
**ألف درهم **		**ألف درهم **
)(مراجعة		)(مراجعة
			:المعاملت بين الطراف ذات العلقة
350,000		350,000	توزيعات أرباح معلنة إلى الشركة الم
23,335		-	تحويل استثمارات عقارية إلى شركات تابعة زميلة (إيضاح6 )
			تسوية الرصدة المستحقة إلى الشركة الم المطلقة والشركة التابعة
60,197		85,699	الزميلة وأطراف أخرى ذات علقة

)19(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025 )(تابع أرصدة ومعامالت األطراف ذات العالقة 10 )معامالت األطراف ذات العالقة (تابع )(ج

فترة الستة أشهر المنتهية	فترة الستة أشهر المنتهية	فترة الستة أشهر المنتهية
يونيو	30	في
2024		2025
**ألف درهم **		**ألف درهم **
)(مراجعة		)(مراجعة
			:الخدمات المقدمة إلى الطراف ذات العلقة المدرجة في اليرادات
19,693		24,098	إيرادات اليجار التشغيلي من الشركات التابعة الزميلة وغيرها
3,336		2,584	إيرادات الخدمات من الشركة الم والشركات التابعة الزميلة
			الخدمات المقدمة من قبل الطراف ذات :العلقة المدرجة في المصاريف
			تكاليف مباشرة- تكاليف التشغيل والصيانة
1,120		-	- شركة تابعة زميلة
49,503		55,650	- منشآت خاضعة للسيطرة المشتركة
22,930		28,153	- أطراف أخرى ذات علقة
			مصاريف عمومية وإدارية- التكاليف المعاد تحميلها
2		79	- الشركة الم المطلقة
19,785		11,979	- شركات تابعة زميلة
549		563	- أطراف أخرى ذات علقة
			المعاملت مع المؤسسات ذات العلقة
5,868		7,544	إيرادات التمويل
35,298		44,157	تكاليف التمويل ورسوم بنكية أخرى

)(د مكافآت كبار موظفي اإلدارة :فيما يلي تعويضات كبار موظفي اإلدارة للمجموعة

فترة الستة أشهر المنتهية في	فترة الستة أشهر المنتهية في
يونيو	30
2024	2025
**ألف درهم **	**ألف درهم **
)(مراجعة	)(مراجعة
12,748	13,585	رواتب ومنافع أخرى قصيرة الجل للموظفين
360	623	التقاعد الخرى	منافع نهاية الخدمة وإنهاء الخدمة ومنافع
3,500	2,590		مكافآت أعضاء مجلسالدارة
16,608	16,798

)20(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025

أرصدة نقدية وبنكية 11

31 ديسمبر	30 يونيو
2024	2025
**ألف درهم **	**ألف درهم **
)(مدققة	)(مراجعة
594	609	نقد في الصندوق
		نقد لدى البنوك
437,767	177,153	حساب جار	-
578,678	858,678	ودائعثابتة	-
1,017,039	1,036,440

:يتضمن النقد وما في حكمه ما يلي ألغراض بيان التدفقات النقدية الموجز المرحلي الموحد

31 ديسمبر		30 يونيو
2024		2025
**ألف درهم **		**ألف درهم **
)(مدققة		)(مراجعة
1,017,039		1,036,440		وبنكية	أرصدة نقدية
378,678 )	(	208,678 )	(	ودائعثابتةبفترات استحقاقتزيد علىثلثة أشهر
638,361		827,762

31 (٪ و4,70٪. وتحمل الودائع الثابتة فائدة تتراوح بين3,85 الحسابات البنكية محتفظ بها لدى بنوك مؤسسة محليا ) سنويا . ٪ و5,05٪3,85 : ديسمبر2024

: ديسمبر2024 ( درهم31 ، تتضمن األرصدة النقدية والبنكية مبلغ167,034,000 يونيو2025 كما في30 .درهم) محتفظ بها لدى مؤسسة مالية ذات عالقة 222,192,000

==> picture [92 x 14] intentionally omitted <==

5,000,000,000 : ديسمبر2024 ( سهم31 يتألف رأس مال الشركة المصرح به والمصدر من5,000,000,000 .درهم للسهم الواحد. وكافة األسهم مدفوعة بالكامل سهم) بقيمة0,10

==> picture [114 x 15] intentionally omitted <==

٪ والنظام األساسي، تُحوّ ل نسبة10 ) لسنة2021ا للمرسوم بقانون اتحادي لدولة اإلمارات العربية المتحدة رقم32( وفق من أرباح السنة للشركة ذات المسؤولية المحدودة المسجلة في دولة ٪ من أرباح السنة للشركة المساهمة العامة، ونسبة5 اإلمارات العربية المتحدة، إلى احتياطي نظامي غير قابل للتوزيع. ويُشترط إجراء عمليات التحويل إلى هذا لحتياطي ،ات المعنية. وعليهلحتياطي نسبة50 على األقل من رأس المال المدفوع للشرك٪ حتى يحين الوقت الذي يعادل فيه ، يُتوقع من كل منشأة تابعة للمجموعة إجراء التحويالت إلى يونيو2025 وبالنسبة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 لحتياطي النظامي في نهاية السنة، بما يتماشى مع السياسة المذكورة أعاله .

)21(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025 قروض 14

==> picture [452 x 139] intentionally omitted <==

الغرض من تسهيل القرض هو سداد التسهيالت القائمة واستخدامه في األغراض المؤسسية العامة للمجموعة. ويستحق . سداد التسهيل على دفعة واحدة في سنة2028

درهم ، لدى المجموعة قروض غير مسحوبة محمّلة بسعر فائدة متغير بمبلغ2,350,000,000 يونيو2025 كما في30 .)درهم 2,350,000,000 : ديسمبر2024 ( من التسهيل المذكور أعاله31

لدى المجموعة سيولة كافية تمكنها من للتزام بالتعهدات المتعلقة بقروضها الحالية، إلى جانب رأس المال والتسهيالت ديسمبر و31 يونيو2025 التمويلية غير المسحوبة الكافية لتغطية أنشطتها التشغيلية واستثماراتها الجارية كما في30 .2024

لما تقتضيه شروط التسهيل :فيما يلي التعهدات المالية الرئيسية وفقا

.أال تتجاوز الرافعة المالية لكل فترة معدالت معينة على النحو المحدد في اتفاقية التسهيل )1( . أال تقل نسبة تغطية خدمة الدين عن1,20:1 )2( درهم (أو ما يعادله بأي أال يقل الحد األدنى لصافي القيمة فيما يتعلق بأي فترة ذات صلة عن3,673,000,000 )3( .)عملة أخرى

امتثلت المجموعة لكافة التعهدات بما يتماشى مع اتفاقيات تسهيالت القروض في كل فترة تقرير. ولم يكن لدى المجموعة .أي ح لسترداد خالل الفترات على أموالها المقترضةلت تعثر في سداد المبالغ األصلية أو الفوائد أو مبالغ ، باإلضافة إلى سعر إيبور السائد لمدة٪ إن قروض المجموعة مقومة بالدرهم اإلماراتي، وتحمل فائدة بهامش ثابت قدره1 ثالثة أشهر، مع إعادة تسعير المكون المتغير كل ثالثة أشهر من تاريخ التقرير. تراوحت أسعار الفائدة على هذه القروض .)٪ و6,35٪ : تراوحت بين5,59 ديسمبر2024 ( سنويًا31 ٪ و5,38٪ بين5,18 2,085,301,000 : ديسمبر2024 ( درهم31 ، تتضمن القروض مبلغ2,087,466,000 يونيو2025 كما في30 .درهم) تم الحصول عليه من مؤسسة مالية ذات عالقة

)22(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025 دفعات مقدمة من العمالء 15

31 ديسمبر	30 يونيو
2024	2025
**ألف درهم **	**ألف درهم **
)(مدققة	)(مراجعة
1,269,066	1,265,046		دفعات مقدمة عن عقود اليجار التشغيلي
44,154	46,624		دفعات مقدمة عن العقود
262,760	259,607		ودائعقابلة للسترداد
1,575,980	1,571,277
( 606,757 )	572,643 )	(	ناقصا:غيرالمتداولة
969,223	998,634		متداولة

تمثل الدفعات المقدمة عن عقود اإليجار التشغيلي والدفعات المقدمة عن العقود المبالغ التي تم تحصيلها من العمالء مقدما لعتراف باإليرادات .والتي يتم تحريرها الحقا في بيان الدخل الموجز المرحلي الموحد بمجرد استيفاء معايير

مطلوبات المشاريع 16

31 ديسمبر		30 يونيو
2024		2025
**ألف درهم **		**ألف درهم **
)(مدققة		)(مراجعة
1,133,821		1,046,869		ذمم مشاريع دائنة
126,688		122,688		محتجزات دائنة
1,260,509		1,169,557
786,913 )	(	708,336 )	(	ناقصا:غيرالمتداولة
473,596		461,221		متداولة

تشمل ذمم المشاريع الدائنة مبالغ العقود مع هيئة حكومية لتغطية حصة المجموعة في تكاليف أعمال الطرق التي تخدم 876,502,000 : ديسمبر2024 ( درهم31 مشاريعها التطويرية. وتبلغ القيمة الحالية لهذه الذمم الدائنة803,545,000 درهم). وتُسدد هذه التكاليف من خالل أقساط سنو ية ثابتة متفق عليها، ويُعترف بها بالقيمة الحالية للتدفقات النقدية الصادرة .)٪6,49 : ديسمبر2024 31 (٪ بنسبة6,49 المتوقعة المخصومة

تُحدَّد القيمة العادلة للمحتجزات الدائنة غير المتداولة بخصم القيمة اإلجمالية لهذه المطلوبات باستخدام معدل خالٍ من .)٪5,39 : ديسمبر2024 31٪ (للتزام بنسبة5,39 المخاطر، مع تعديله بمعدل خصم خاص ب

)23(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025 مخصصات المطلوبات والتكاليف األخرى 17

31 ديسمبر		30 يونيو
2024		2025
**ألف درهم **		**ألف درهم **
)(مدققة		)(مراجعة
902,807		848,142		مخصص تكاليف البنية التحتية
27,856		27,856		مخصص إنهاء العقودوالمطالبات القانونية
930,663		875,998
902,807 )	(	773,992 )	(	ناقصا:غيرالمتداولة
27,856		102,006		متداولة

خالل الفترة، انخفض مخصص تكاليف البنية التحتية نتيجة لألعمال الفعلية المنجزة، وقد تم تعويض ذلك جزئيًا بتعديل ).4يضاح ال محطة الفرعية (إ يتعلق بأعمال إنشاء درهم الذي التقدير بمبلغ68,000,000

ذمم دائنة تجارية وأخرى 18

31 ديسمبر		30 يونيو
2024		2025
**ألف درهم **		**ألف درهم **
)(مدققة		)(مراجعة
89,494		50,133		ذمم دائنة تجارية
216,218		177,723		مصاريف مستحقة
27,346		20,191		ذممدائنة أخرى
333,058		248,047
2,728 )	(	2,254 )	(	ناقصا:غيرالمتداولة
330,330		245,793			متداولة
				**توزيعات أرباح **	19

على توزيع أرباح نقدية ختامية بمبلغ مارس2024 وافق المساهمون في اجتماع الجمعية العمومية السنوي المنعقد في4 .)درهم للسهم الواحد درهم (بواقع0,08 400,000,000

على توزيع أرباح بمبلغ مارس2025 وافق المساهمون في اجتماع الجمعية العمومية السنوي المنعقد في10 .)درهم للسهم الواحد درهم (بواقع0,08 400,000,000

درهم 0.08 درهم( بقيمة400,000,000مرحلية ، أوصى مجلس اإلدارة بتوزيع أرباح نقدية يوليو2025 في31 إماراتي للسهم الواحد .)

)24(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025

				إيرادات	20
فترة الثلثة أشهر المنتهية		فترة الستة أشهر المنتهية
يونيو	في30	يونيو	في30
2024	2025	2024	2025
**ألف درهم **	**ألف درهم **	**ألف درهم **	**ألف درهم **
)(مراجعة	)(مراجعة	)(مراجعة	)(مراجعة
521,352	616,851	1,017,537	1,208,263	إيرادات اليجار التشغيلي (إيضاح6 )
62,369	92,579	130,222	180,900	إيرادات الخدمات
583,721	709,430	1,147,759	1,389,163

.يتم استالم الدفعات الخاصة بإيرادات الخدمة مقدما وال تحتوي على أي عنصر تمويل جوهري

ما قيمته يونيو2025 كما في30 بلغ إجمالي قيمة سعر البيع المخصص اللتزامات األداء غير المُستوفاة/المُستوفاة جزئيا درهم). وتتوقع المجموعة لعتراف باإليرادات من التزامات 44,154,000 : ديسمبر2024 ( درهم31 46,624,000 األداء غير المُستوفاة هذه على مدى فترة سنتين.

إيرادات تشغيلية أخرى 21

						21 إيرادات تشغيلية أخرى
فترة الثلثة أشهر المنتهية			فترة الستة أشهر المنتهية
يونيو	30	في	يونيو	30	في
2024		2025	2024		2025
**ألف درهم **		**ألف درهم **	**ألف درهم **		**ألف درهم **
)(مراجعة		)(مراجعة	)(مراجعة		)(مراجعة
5,366		8,230	13,222		16,895	تكاليف مستردة
7,108		4,868	11,589		10,766	مطلوبات معاد قيدها
10,232		9,307	10,877		9,456	إنهاء عقود اليجار وغرامات أخرى
405		1,331	580		2,253	أخرى
23,111		23,736	36,268		39,370

)25(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025

مصاريف عمومية وإدارية 22

				22 مصاريف عمومية وإدارية
فترة الثلثة أشهر المنتهية		فترة الستة أشهر المنتهية
يونيو	في30	يونيو	في30
2024	2025	2024	2025
**ألف درهم **	**ألف درهم **	**ألف درهم **	**ألف درهم **
)(مراجعة	)(مراجعة	)(مراجعة	)(مراجعة
18,345	21,787	35,721	43,038	رواتب وتكاليف ذات علقة
10,385	10,435	21,668	20,699	أتعاب الدارة ولستشارات
3,307	4,565	7,730	9,276	تكاليف تقنية المعلومات
5,410	4,235	11,404	8,197	استهلك وإطفاء
1,255	2,045	2,544	3,901	أتعاب إدارية
2,518	2,136	4,943	2,516	عضويات مهنية
1,098	1,041	2,315	2,260	اتصلت
				(عكس) / مخصص الخسارة على الذمم المدينة
3,904	( 8,199 )	1,482	( 8,770 )	- بالصافي
5,084	1,868	8,032	3,608	أخرى
51,306	39,913	95,839	84,725

ضريبة الدخل الحالية 23

، المرسوم بقانون اتحادي ديسمبر2022 أصدرت وزارة المالية في دولة اإلمارات العربية المتحدة ("وزارة المالية")، في9 بشأن الضريبة على الشركات واألعمال ("قانون ضريبة الشركات") لفرض نظام ضريبة الشركات ) لسنة2022( رقم47 الجديد في دولة اإلمارات العربية المتحدة. أصبح نظام ضريبة الشركات الجديد ساري المفعول على الفترات المحاسب ية ديسمبر، فإنّ الفترة الضريبية األولى النتهاء السنة المحاسبية للمجموعة في31 . ونظرا يونيو2023 التي تبدأ في أو بعد1 . سبتمبر2025 ، مع تقديم اإلقرار الضريبي للفترة في أو قبل30 ديسمبر2024 إلى31 يناير2024 هي الفترة من1 سوف يخضع الدخل الخاضع للضريبة للمنشآت المشمولة في نطاق أغراض قانون ضريبة الشركات في دولة اإلمارات للمنشآت الواقعة في المناطق ٪ للمنشآت خارج المناطق الحرة وبنسبة0٪ العربية المتحدة لمعدل ضريبة الشركات بنسبة9 .الحرة، وذلك عند استيفاء الشروط المحددة

درهم (لفترة الستة أشهر المنتهية مبلغ22,443,000 يونيو2025 بلغت رسوم الضريبة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 (لفترة الستة أشهر المنتهية٪ درهم)، وهو ما يمثل معدل ضريبة فعلي بنسبة2,95 17,594,000 : يونيو2024 في30 )، ويُعزى هذا لختالف عن معدل الضريبة القانوني في دولة اإلمارات العربية المتحدة (أي ٪2,83 : يونيو2024 في30 ٪ . ) بشكل رئيسي إلى الشركات التابعة العاملة في المناطق الحرة الخاضعة للضريبة بنسبة0٪9

)26(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025 ربحية السهم 24

تحتسب ربحية السهم األساسية بقسمة أرباح الفترة العائدة لحملة األسهم العادية للشركة على المتوسط المرجح لعدد األسهم العادية .القائمة خالل الفترة

.نظرا لعدم وجود أي أدوات مخفضة قائمة في الوقت الحالي، فإن الربحية األساسية هي نفسها الربحية المخفضة للسهم :ويستند حساب الربحية األساسية والمخفضة لكل سهم منسوب إلى مالك إلى الشركة إلى البيانات التالية

فترة الثالثة أشهر المنتهية فترة الستة أشهر المنتهية يونيو في30 يونيو 30 في 2024 2025 2024 2025 )(مراجَعة )(مراجَعة )(مراجَعة )(مراجَعة الربحية الربحية لغرض ربحية السهم األساسية والمخفضة (ربح الفترة العائد إلى مالك 310,516 376,562 603,044 737,424 إلى أقرب ألف درهم الشركة) مقربا المتوسط المرجح لعدد األسهم المتوسط المرجّح لعدد األسهم العادية لغرض حساب ربحية السهم األساسية 5,000,000,000 5,000,000,000 5,000,000,000 5,000,000,000 والمخفضة ربحية السهم األساسية والمخفضة العائدة إلى مالك الشركة مقربة إلى أقرب ألف 0,06 0,08 0,12 0,15 م هرد

)27(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025 النقد الناتج من العمليات 25

				النقد الناتج من العمليات	25
فترة الستة أشهر المنتهية
يونيو	30	في
2024		2025
**ألف درهم **		**ألف درهم **
)(مراجعة		)(مراجعة
603,044		737,424		ربح الفترة
				:تعديلت لـ
207,522		238,542		استهلك وإطفاء
1,482		8,770 )	(	عكس / مخصص الخسارة على الذمم المدينة- بالصافي
5,111		2,234		مخصص مكافآت نهاية الخدمة ومطلوبات أخرى
( 11,589 )		10,766 )	(	مطلوبات معاد قيدها
( 38,240 )		19,580 )	(	إيرادات التمويل
105,791		129,039		تكاليف التمويل
17,594		22,443		مصروف ضريبة الدخل
890,715		1,090,566
				:التغيرات في الموجودات والمطلوبات التشغيلية
				ذمم مدينة تجارية ومفوترة وأخرى، قبل المخصصات والحذوفات
( 96,265 )		24,724 )	(	واستبعاد الدفعات المقدمة للمقاولين
				ذمم دائنة تجارية وأخرى ودفعات مقدمة من العملء باستثناء
66,634		78,434 )	(	مطلوبات المشاريع
16,748		13,064		مستحقة من أطراف ذات علقة	مبالغ
25,853		6,567		مستحقةإلىأطراف ذات علقة	مبالغ
903,685		1,007,039		الناتج من العمليات	**النقد **
				التزامات	26
				التزامات رأسمالية	)(أ
31 ديسمبر		30 يونيو
2024		2025
**ألف درهم **		**ألف درهم **
)(مدققة		)(مراجعة
9,804		4,877		ممتلكات ومعدات
10,332		7,207		موجودات غير ملموسة
496,655		1,216,169		استثمارات عقارية

)28(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025

)(تابع التزامات 26

المجموعة كمؤجر ترتيبات اإليجار التشغيلي- )(ب

لستثمارات العقارية المملوكة للمجموعة بفترات إيجار تتراوح بين1 تتعلق عقود اإليجار التشغيلي غير القابلة لإللغاء ب .سنة لعقود إيجار األراضي إلى50 سنوات لعقود إيجار المباني، وما وبين20 إلى5

:فيما يلي الحد األدنى لإليجارات المستقبلية المستحقة القبض بموجب عقود اإليجار التشغيلي غير القابلة لإللغاء

==> picture [452 x 123] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

||||||
|---|---|---|---|---|
|ديسمبر31|يونيو|30|
|2024|2025|
|م هرد|ألف|م هرد|ألف|
|)(مدققة|)(مراجَعة|
|13,953,659|14,314,354|أكثر من خمس سنوات|
|2,727,581|3,055,644|أكثر من سنة واحدة حتى خمس سنوات|
|762,767|880,763|ل وفأق|احدة|سنة|
|17,444,007|18,250,761|

----- End of picture text -----

المجموعة كمستأجر ترتيبات اإليجار التشغيلي- )(ج

==> picture [452 x 109] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

|||||
|---|---|---|---|
|ديسمبر31|يونيو|30|
|2024|2025|
|م هرد|ألف|م هرد|ألف|
|)(مدققة|)(مراجَعة|
|3,043|2,497|أكثر من سنة واحدة حتى خمس سنوات|
|1,265|1,206|ل فأق|احدة وسنة|
|4,308|3,703|

----- End of picture text -----

)(د مطلوبات طارئة

==> picture [468 x 125] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

||||||
|---|---|---|---|---|
|ديسمبر31|يونيو|30|
|2024|2025|
|م هرد|ألف|م هرد|ألف|
|)(مدققة|)(مراجَعة|
|358,222|132,848|)( ضمانات بنكية1|
|43,164|23,764|)ة2(|يمستند|اعتمادات|
|يمثل هذا البند الضمانات البنكية المقدمة إلى طرف ذي عالقة الستثمارات عقارية تم لستحواذ عليها بموجبلستحواذ عليها بموجب|)1(|

----- End of picture text -----

يمثل هذا البند الضمانات البنكية المقدمة إلى طرف ذي عالقة الستثمارات عقارية تم لستحواذ عليها بموجبلستحواذ عليها بموجب .خطة الدفع المؤجل

.يتعلق هذا البند باعتمادات مستندية صادرة لتغطية تكاليف بناء بعض البنية التحتية للمجموعة )2(

)29(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025

==> picture [118 x 13] intentionally omitted <==

يتم بيان المعلومات المتعلقة بقطاعات المجموعة التي يمكن إعداد تقرير عنها أدناه وفقا للمعيار الدولي للتقارير المالية رقم "القطاعات التشغيلية". يتطلب هذا المعيار تحديد القطاعات التشغيلية على أساس التقارير الداخلية المعدة حول مكونات 8 المجموعة التي تتم مراجعتها بانتظام من قبل الرئيس التنفيذي للمجموعة، بصفته المسؤول الرئيسي ع ن اتخاذ القرارات بشأن العمليات التشغيلية، وذلك بهدف تخصيص الموارد الالزمة لكل قطاع وتقييم أدائه. إن المعلومات المقدمة إلى الرئيس التنفيذي للمجموعة ألغراض تخصيص الموارد وتقييم أداء القطاع تركز على األداء المالي لكل قطاع فقط. وال يتم تقديم أي معلومات تتضمن م .وجودات القطاعات ومطلوباتها إلى الرئيس التنفيذي للمجموعة

)( ،) التأجير الصناعي3( ،) التأجير التجاري2( :تُقسّم أعمال المجموعة إلى أربعة قطاعات يمكن إعداد تقارير عنها1 ) الخدمات واألنشطة األخرى. فيما يلي وصف ألنواع العقارات أو المنتجات أو الخدمات التي تندرج(تأجير األراضي، و4 :ضمن كل قطاع من قطاعاتنا المالية

يتضمن التأجير التجاري العقارات المخصصة لإليجار والعقارات المُصممة خصيصا حسب الطلب. العقارات • المُصممة لإليجار هي العقارات التجارية التي نُطورها عادةً لعدة مستأجرين، ويتم تأجيرها للعمالء، وتشمل المكاتب والمساحات التجارية ومراكز األعمال (المُصممة لإليجار). أما العقارات المُصممة خصيصًا حسب قبل تطوير العقار لبناء عقار مُصمم خصيصاالطلب، فتمثل العقارات التجارية حيث نقوم بتحديد العمالء مسبقا لنتهاء .)من البناء أو بناء عقارات مماثلة (المُصممة خصيصا لمستأجر معين وفقا لمواصفاته، ويتم تأجيره له بعد .)يتضمن التأجير الصناعي تأجير المستودعات وسكن الموظفين (وهو السكن الذي توفره الشركات إلقامة عمالها • يتضمن تأجير األراضي عقود إيجار األراضي. تُمثل عقود إيجار األراضي لدينا األراضي المتاحة ضمن المناطق • ،التي نعمل بها والتي تحتوي بالفعل على البنية التحتية الالزمة، أو من المتوقع تطويرها، (مثل ربط الطرق والمياه، والكهرباء، والصرف الصحي) مما يتيح لنا تأجيرها. و قد احتفظنا بهذه األراضي عمدًا لنتمكن من تأجيرها للعمالء لتلبية احتياجاتهم الخاصة، سواءً لألغراض الصناعية، أو التجارية، أو ألغراض البيع بالتجزئة، أو .لألغراض السكنية، أو األكاديمية ،تشمل الخدمات الرسوم الناتجة عن الخدمات التي نقدمها، بما في ذلك تلك الناتجة عن منصة اكسيس الخاصة بنا • .وخدمات إدارة المرافق، وإدارة العقارات واتفاقيات اإليجار، ومنصة إن فايف تشمل القطاعات األخرى األعمال التي ال تفي بمفردها بمعايير التصنيف كقطاع يمكن إعداد تقارير عنه. وتشمل • .هذه القطاعات العمليات ووظائف الدعم

تعمل المجموعة بشكل رئيسي في دولة اإلمارات العربية المتحدة، وبالتالي ال يوجد تحليل جغرافي إضافي لإليرادات .واألرباح. تُمثل إيرادات القطاعات المدرجة اإليرادات المُحققة من العمالء، ولم تُسجل أي مبيعات بين القطاعات

إن السياسات المحاسبية للقطاعات التي يمكن إعداد تقارير عنها مطابقة للسياسات المحاسبية للمجموعة. تُمثل نتائج القطاعات الربح الذي حققه كل قطاع قبل احتساب الفوائد و لستهالك واإلطفاء. ويعد هذا هو المقياس المقدم إلى الرئيس التنفيذي .للمجموعة لغرض تخصيص الموارد وتقييم أداء القطاعات

)30(

مجموعة تيكوم (مساهمة عامة) والشركات التابعة لها

==> picture [86 x 42] intentionally omitted <==

يونيو إيضاحات حول البيانات المالية الموجزة المرحلية الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في30 )(تابع 2025

)(تابع تقارير القطاعات

27

:فيما يلي المعلومات المتعلقة بهذه القطاعات

						الخدمات
					والنشطة					التأجير			تأجير			التأجير
			المجموع			الخرى				الصناعي			الراضي			التجاري
			**ألف درهم **		**ألف درهم **				**ألف درهم **			**ألف درهم **				**ألف درهم **
																		)(مراجعة	30 يونيو2025
	1,389,163				180,900				208,657			296,427				703,179			إيرادات
	)		196,037	(	)	30,939	(		)	41,268	(		-		)	123,830	(		تكاليف مباشرة
			39,370			989				45			9,889			28,447		إيرادات تشغيلية أخرى
	)		124,628	(	)	13,187	(		)	12,415	(		9,998 )	(		89,028 )	(		مصاريف أخرى
																	نتائج القطاعات قبل احتساب الفائدة
	1,107,868				137,763				155,019			296,318			518,768			و لستهلك والطفاء
	)		238,542	(		1,403 )	(		)	46,544	(		-		)	190,595	(		استهلك وإطفاء
			22,443 )	(		( 288 )				4,132 )	(	)	14,902	(		3,121 )	(	مصروف ضريبة الدخل
		846,883			136,072				104,343			281,416			325,052
	)	109,459		(													صافيتكاليف التمويلغيرالمخصصة
		737,424																	ربح الفترة
																		)(مراجعة	30 يونيو2024
	1,147,759				130,222				167,557			264,384				585,596			إيرادات
	)		156,560	(	)	18,730	(		)	33,709	(		1,004 )	(	)	103,117	(		تكاليف مباشرة
			36,268			3,580				-			10,790			21,898		إيرادات تشغيلية أخرى
	)		131,756	(	)	15,624	(		)	14,179	(	)	14,014	(		87,939 )	(		مصاريف أخرى
																	نتائج القطاعات قبل احتساب الفائدة
		895,711			99,448				119,669			260,156			416,438			و لستهلك والطفاء
	)		207,522	(		2,978 )	(		)	46,126	(		-		)	158,418	(		استهلك وإطفاء
			17,594 )	(		385 )		(		5,100 )	(		8,100 )	(		4,009 )	(	مصروف ضريبة الدخل
		670,595			96,085				68,443			252,056			254,011
			67,551 )	(													صافيتكاليف التمويلغيرالمخصصة
		603,044																	ربح الفترة
	في إفصاحات			أنها غير مخصصة					لم يتم تخصيص صافي تكاليف التمويل لقطاعات التشغيل وبالتالي يتم عرضها على
																			.القطاعات

. أو أكثر في إيرادات المجموعة٪ لم يساهم أي عميل بشكل منفرد بنسبة10

)31(