TECOM GROUP PJSC — Interim / Quarterly Report 2024

Nov 1, 2024

ارتفاع صافي أرباح مجموعة تيكوم بنسبة %23 خلال الأشهر التسعة الأولى من ً ب إيرادات قياسية بلغت 1.7 مليار درهم إماراتي 2024 مدفوعا

• مستوى قياسي للإيرادات خلال الأشهر التسعة الأ ولى من عام 2024 وبنسبة نمو بلغت %10 ع�ى أساس سنوي، ف ّ ي ظل مواصلة ارتفاع الطلب ع�ى الأصول التجارية والصناعية عالية الجودة
• ارتفعت الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024 بنسبة %13 ع�ى أساس سنوي لتصل إلى 1.4 مليار درهم إماراتي، ً مدفوعة بالنمو القوي للإيرادات و تعزيز الكفاءة التشغيلية والمالية في المجموعة
• نمو صافي الأرباح خلال الأشهر التسعة الأولى من العام بنسبة %23 ع�ى أساس سنوي إلى 943 مليون درهم ضمن قطاعات الأعمال كافة ً نتيجة داء القوي إماراتي، للأ
• ارتفاع التدفقات النقدية من العمليات التشغيلية خلال الأشهر التسعة الأولى بنسبة %20 ع�ى أساس سنوي لتتخطى 1.2 مليار درهم إماراتي
• استثمارات إستراتيجية في الأصول التجارية والصناعية بقيمة إجمالية تتجاوز 2.7 مليار درهم إماراتي في عام ،2024 بما يعكس رؤية المجموعة الرامية إلى تعزيز مسيرة نموها المستدام وأدائها القوي

دبي، الإمارات العربية المتحدة، 1 نوفمبر :2024 أعلنت مجموعة تيكوم، (المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز "TECOM ّ" ،" الشركة" أو "المجموعة")، التي تملك وتدير مجم ّ عات أعمال متخصصة تركّز ع�ى قطاعات حيوية في دبي، عن نتائجها المالية للأشهر التسعة الأولى من العام والربع الثالث المنتهيين في 30 سبتمبر .2024

ً ع�ى المستويين المالي والتشغي�ي، إذ ّسجلت زيادة في الإيرادات خلال الأشهر التسعة وحققت ً المجموعة أداء قويا نموا بنسبة %23 ع�ى أساس ً الأولى من العام بنسبة %10 ع�ى أساس سنوي لتتخطى 1.7 مليار درهم إماراتي ، و سنوي في صافي الأرباح لتصل إلى 943 مليون درهم إماراتي. وقد سجلت مجموعة تيكوم كذلك بفضل الطلب أداء ف القوي من العملاء الحاليين والجدد ،ً حيث نمت إيراداتها خلال فترة الربع الثالث بنسبة %12 ً ً صليا قياسيا ع�ى أساس سنوي لتصل إلى 611 مليون درهم إماراتي ، كما ارتفع صافي الأرباح خلال الفترة نفسها بنسبة %20 ع�ى أساس سنوي ليصل إلى 340 مليون درهم إماراتي .

% نسبة	ث الربع الثال		% نسبة	سعة الأول ى الأشهر الت		م إماراتي مليون دره
التغيير ي) (ع�ى أساس سنو	2023	2024	التغيير ي) (ع�ى أساس سنو	2023	2024	ك) ُشار إلى خلاف ذل (ما لم ي
%12	544	611	%10	1,593	1,759	الإيرادات
%22	410	500	%13	1,234	1,395	الأرباح ك لاك والاستهلا لضرائب والإه قبل الفوائد وا
%6	%75	%82	%2	%77	%79	باح هامش الأر ك لاك والاستهلا لضرائب والإه قبل الفوائد وا
%20	283	340	%23	768	943	صافي الرب ح

أبرز النتائج المالية

أبرز النتائج التشغيلية

كما في تاري خ	بر 2024 30 سبتم	بر 2023 30 سبتم	يير % نسبة التغ ي) (ع�ى أساس سنو
ة والصناعي ل التجارية غال الأصو معدل إش	%94	%88	%6
الأراضي* غال تأجير معدل إش	%90	%87	%3
ء عدد العملا	11,800 أكثر من	10,800 أكثر من	%9

* يشمل الأراضي الجديدة (13.9 مليون قدم مربع) التي تم الاستحواذ عليها في أغسطس 2024

وفي معرض تعليقه ع�ى النتائج المالية، أشار عبدالله بالهول، الرئيس التنفيذي لمجموعة تيكوم، إل ّ ى أن أداء المجموعة القياسي في الأشهر التسعة الأولى والربع الثالث من العام الجاري يعكس التزامها الراسخ بتحقيق نمو مستدام ومواصلة مسيرة الإنجازات والنجاحات، وذلك عبر الاستفادة من ظروف السوق الإيجابية بفضل تنافسية قطاع الأعمال في دبي وقدرته الكبيرة ع�ى جذب الاستثمارات الأجنبية من حول العالم.

ً بمعدلات ً ع�ى صعيد الإيرادات والربحي ة، مدفوعا وقال عبدالله بالهول: "حققنا خلال هذه الفترة نمواً ملحوظا الإشغال المرتفعة ع�ى مستوى محفظة المجموعة من الأصول التجارية والصناعية والأراضي المخصصة للتأجير. ويأتي هذا الأداء تأكيداً ع�ى دور مجموعة تيكوم المحوري في استقطاب أهم وأبرز الشركات العالمية والإقليمية ضمن ستة قطاعات حيوية. وقد ساهمت الإدارة المالية الحكيمة والمبادرات الاستباقية الرائدة لترشيد النفقات في إحراز هذه النتائج القياسية و تحقيق المزيد من القيمة للمساهمين".

أبرز النتائج المالية للأشهر التسعة الأولى من العام :2024

• ارتفعت الإيرادات بنسبة %10 ع�ى أساس سنوي لتتجاوز 1.7 مليار درهم إماراتي ، وهو مستوى قياسي باستقطاب عملاء جدد وارتفاع معدلات الإيجار و تسجيل ً مدفوعة تسجله المجموعة خلال تسعة أشهر، معدلات إشغال مرتفعة ضمن قطاعات الأعمال كافة.
• o ارتفعت معدلات الإشغال ضمن أصول المجموعة التجارية والصناعية من %88 إلى %94 ع�ى ًة أساس سنوي، في حين بلغت معدلات إشغال الأراضي %90 في نهاية سبتمبر ،2024 مدفوع تبية المتمي الدرجة الأولى، بالإضافة إلى وحدات ّ بالطلب ّ المستمر ع�ى ال مساحات المك زة من فئة برز الشركات والمواهب ً وجهة عالمية ً مفضلة التخزين والخدمات اللوجستية، وذلك بفضل مكانة دبي لأ من جميع أنحاء العالم.

• o ارتفع عدد العملاء بنسبة %9 ليصل إلى أكثر من 11,800 عميل من أبرز الشركات العالمية والإقليمية، حيث تواصل ّ مجم ّ عات الأعمال المتخصصة التابعة لمجموعة تيكوم استقطاب عملاء جدد من كبرى الشركات العالمية الرائدة ع�ى غرار "هايسنس" و"أوزون للأدوية".

• o بلغ معدل احتفاظ مجموعة تيكوم بعملائها في القطاعين التجاري والصناعي %90 و%95 ع�ى التوالي لغاية 30 سبتمبر ،2024 بما يؤكد ع�ى القيمة الاستثنائية التي تضيفها المجموعة لعملائها و ّ نجاحها ع�ى مر السنين ف ّ ي تخطي توقعات العملاء.

• ارتفعت الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة %13 ع�ى أساس سنوي لتصل ع هامش هذه الأرباح بنسبة %2 ليصل إلى %79 في الأشهر التسعة الأولى ّ مع توس إلى 1.4 مليار درهم إماراتي ، ً ّ بشكل أساسي بتحسن في الإيرادات و تعزيز الكفاءة التشغيلية والمالية للمجموعة من العام ،2024 مدفوعا بما يتوافق مع إ ستراتيجية المجموعة لتعزيز الكفاءة ع�ى كافة المستويات.
• ارتفع صافي الأرباح بنسبة %23 ع�ى أساس سنوي ليصل إلى 943 مليون درهم إماراتي، بما يعكس الأداء المالي الإيجابي للمجموعة ضمن قطاعات الأعمال كافة، حيث ساهم قوة قطاع الأعمال في دبي ع�ى جذب الطلب ع�ى الأصول التجارية والصناعية المتميزة. ّ المزيد من المستثمرين في مواصلة نمو
• ارتفعت التدفقات النقدية من العمليات التشغيلية بنسبة %20 ع�ى أساس سنوي لتتخطى 1.2 مليار درهم ، و تعزيز الكفاءة التشغيلية ع�ى مستوى ّ تحس إمارات عزى ذلك إلى ن الأداء عبر الأصول المدرة للدخل ُ ي، وي محفظة أعمال المجموعة لتحقيق نتائج إيجابية.

أبرز النتائج المالية للربع الثالث من العام 2024

• سجلت الإيرادات نمواً بنسبة %12 ع�ى أساس سنوي لتصل إلى 611 مليون درهم إماراتي في الربع الثالث ُ ّعد الأع�ى بالنسبة لها ع�ى صعيد نتائج الربع من العام ،2024 محققة بذلك مستويات فصلية قياسية ت الثالث، وذلك بفضل الركائز الاقتصادية القوية في دبي وقدرة المجموعة ع�ى تلبية الطلب المتزايد ع�ى الأصول التجاري ة والصناعي ة في دبي .
• سجلت الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك نمواً بنسبة %22 ع�ى أساس سنوي لتصل إلى 500 مليون درهم إماراتي ، في حين ارتفع هامش هذه الأرباح إلى %82 في الربع الثالث من العام ً في الإيرادات و تعزيز الكفاءة التشغيلية. ،2024 بما يعكس نمواً قويا
• ارتفع صافي الأرباح بنسبة %20 ع�ى أساس سنوي إلى 340 مليون درهم إماراتي في الربع الثالث من فوعا بالنمو ال قوي في الإيرادات والجهود المبذولة لتعزيز كفاءة العمليات وترشيد النفقات ً العام ،2024 مد التشغيلية، فضلاً عن خفض التكاليف المالية بفضل تدابير إدارة النقد الرشيدة التي اعتمدتها المجموعة خلال هذه الفترة.

التقدّم المحرز ع�ى صعيد الاستثمارات الإستراتيجية

أنجزت مجموعة تيكوم استثمارات إستراتيجية بقيمة 2 مليار درهم إماراتي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام لغاية 30 سبتمبر ،2024 بما في ذلك استحواذها ع�ى مجموعة أراضٍ صناعية إضافية بمساحة 13.9 مليون قدم ّع في مدينة دبي الصناعية، ومبنيين قائمين ّ مخصصين للمساحات المكتبية من فئة الدرجة الأولى ، وإطلاق ها كل مرب من المرحلة الثالثة من مركز الابتكار في مدينة دبي للإنترنت والمرحلة الثانية من حي دبي للتصميم. وتأتي هذه انسجاما خارطة طريق مجموعة تيكوم لتحقيق النمو المستدام، من خلال عمليات استحواذ ً الاستثمارات مع

إستراتيجية مدروسة و تطوير أصول تجارية ذات الجودة العالية. وقد ّعززت مجموعة تيكوم استثماراتها عبر استحواذها ع ّ �ى مجمع "أوفيس بارك"، والذي بدأت عملية الاستحواذ عليه خلال الربع الثالث من العام، لتصل بذلك القيمة الإجمالية للاستثمارات الإستراتيجية لمجموعة تيكوم في الأصول التجارية والصناعية إلى 2.7 مليار درهم إماراتي في عام .2024

و تواصل مجموعة تيكوم تنفيذ مشاريعها التطويرية ّ المقررة ضمن م ّجم ّ عات الأعمال المتخصصة التابعة لها، علما ستبلغ مرحلة الإنجاز النهائ بحلول الربع ّ أن المرحلة الثانية من مركز الابتكار، ّ والتي تم تأجير مساحاتها بالكامل، ي ضا إنجاز المرحلة الثانية من وحدات التخزين والخدمات اللوجستية في ّ مجمع ً الأول من العام 2025 ّ . ومن المقرر أي دبي للعلوم خلال الربع الأول من العام .2025 و قد أطلقت مجموعة تيكوم كذلك أعمال التشييد التمهيدية في المرحلة الثالثة من مركز الابتكار في مدينة دبي للإنترنت والمرحلة الثانية من حي دبي للتصميم.

-انتهى-

ä ج خلال الأشهر التـسـعة الأولىن من العنام 2024

$\begin{pmatrix} 10\% \ \text{m} \end{pmatrix}$ (alu) (alu)	مليار ر اهم إماراتي \bf 1.7	الإيرادات
$\begin{pmatrix} 13\% \ \text{m} \ \text{m} \ \text{m} \end{pmatrix}$	ملیار ر اهم إماراتي\bf 1.4	الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك
$\overline{\textbf{23\%}}$ (ماس آساس سنوي	عمامَي الأرباح 943 مليون معهامات

معدلات الإشغال

الأصول التجارية والصناعية

94%

6% 1

تأجير الأراضم

90%

$3%$ 1

عدد العملاء

أغسطس أبريل مارس سىتمىر يوليو يونيو مايو فبراير يناير 2024