TECOM GROUP PJSC — Interim / Quarterly Report 2024

May 2, 2024

.مجموعة تيكوم ش.م.ع

وشركاتها التابعة

تقرير المراجعة و البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة

المنتهية فيثالثة اشهر ال لفترة 2024 مارس 31

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

==> picture [75 x 36] intentionally omitted <==

البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر

ت[صفحا]

1

2 - 3 4 5 6 7 278 -

البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة تقرير مراجعة امليزانية العمومية املرحلية املوجزة املوحدة بيان الدخل املرحلي املوجز املوحد بيان الدخل الشامل املرحلي املوجز املوحد بيان التغيرات في حقوق امللكية املرحلي املوجز املوحد بيان التدفقات النقدية املرحلي املوجز املوحد إيضاحات حول البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة

)ديلويت آند توش (الشرق األوسط ، الطابق3 بناية2 إعمار سكوير داون تاون دبي :ص.ب4254 دبي اإلمارات العربية املتحدة +971 ) 4 (0376 :هاتف8888 + 971 ) 4 (0376 :فاكس8899 www.deloitte.com تقرير مراجعة البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة السادة أعضاء مجلس اإلدارة .ش.م.ع تيكوم مجموعة دبي اإلمارات العربية املتحدة مقدمة مارس كما في31)""املجموعة، ا، .تيكوم ش.م.ع ("الشركة") وشركاتها التابعة (معملجموعة املرفقة لقد قمنا بمراجعة امليزانية العمومية املرحلية املوجزة املوحدة بيان التغيرات في حقوق امللكية املرحلي املوجز املوحد و بيانبيان الدخل الشامل املرحلي املوجز املوحد وبيان الدخل املرحلي املوجز املوحد ذي الصلة، و و2024 التدفقا وإيضاحات تفسيرية أخرى . إن اإلدارة مسؤولة عن إعداد وعرض هذه،املنتهية بذلك التاريخ لفترة ال ثالثة اشهر ت النقدية املرحلي املوجز املوحد ا إن مسؤوليتنا هي إبداء استنتاج بشأن هذه املعلومات املالية""إعداد التقارير املالية املرحلية . للمعيار املحاسبي الدولي رقم34 املرحلية وفق املعلومات املالية على مراجعتنا .بناءاملرحلية نطاق املراجعة ."للمنشأةالحسابات املستقل مدققيجريها "مراجعة املعلومات املالية املرحلية التي، ا للمعيار الدولي بشأن عمليات املراجعة رقم2410 لقد أجرينا مراجعتنا وفق وتطبيق إجراءات تحليلية وإجراءات باألساس من املسؤولين عن األمور املالية واملحاسبية، على إجراء استفسارات، مراجعة املعلومات املالية املرحليةوتشتمل ال تمكننا من الحصولعايير الدولية للتدقيق، فإنها ا للمنفذ وفقت املراجعة التيعن إجراءات نطاقهاا في تقل جوهري .مراجعة أخرى وحيث أن إجراءات املراجعة وفقا لذلك، فإننا ال نبدي رأي ا حول املعلومات املالية التي يمكن تحديدها في سياق .عملية التدقيق و الجوهرية على تأكيد بأننا سنكون على دراية بجميع األمور املرحلية. الستنتـاج ا للمعيار املحاسبي الدولي من جميع النواحي الجوهرية، وفقاملعلومات املالية املرحلية لم يتم إعدادها ، يجعلنا نعتقد أنما لم يلفت انتباهنا على مراجعتنا ،بناء . رقم34 )ديلويت آند توش (الشرق األوسط فراس عنبتاوي :رقم القيد5482 20242 مايو دبي اإلمارات العربية املتـحدة

)، معتصم موس ى( )، موس ى الرمحي872 ( )، محمد خميس التح7171164 )، محمد جالد(1267 جزلة حمد( ،) ( )، جورج نجم809( عنبتاوي5482 ،)فراس 5508 سوهاون ( بيبى فايزه ،)( سينتيا كوربي995 ،) ( السادة أكبر أحمد1141 لقتصاد، دولة اإلمارات العربية املتـحدة .) مدققو حسابات قانونيون مقيدون بجداول مدققي الحسابات بوزارة ( )، سمير مدبك386 )، راما ( بادمانابها أشاريا7011056 ( الدجاني726)، عباده محمد وليد القوتلي (

==> picture [75 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

	مجموعة تيكوم ش.م.ع. وشركاتها التابعة
	اليزانية العمومية الرحلية الوجزة الوحدة كما في31 مارس 2024
31 مارس 2024 31 ديسمبر2023
ألف درهم ألف درهم	إيضاح ات
)(مراجعة )(مدققة	الوجودات
	الوجودات غير التداولة
91,846 93,459	ممتلكات ومعدات 5
18,270 20,427	موجودات غير ملموسة
11,854,293 11,864,542	استثمارات عقارية 6
244,571 221,995	أدوات مالية مشتقة 7
13,912 14,215	ذمم مدينة أخرى 8
800,146 802,057	ذمم مدينة غير مفوترة 9
13,023,038 13,016,695
	الوجودات التداولة
547,349 124,803	ذمم مدينة أخرى 8
148,005 102,159	ذمم تجارية مدينة وذمم مدينة غير مفوترة 9
45,195 35,425	مستحق ات من أطراف ذات علقة 10
1,423,521 1,535,183	نقد وأرصدة لدى البنوك 11
2,164,070 1,797,570
15,187,108 14,814,265	مجموع الوجودات

املوحدة . جزء ال يتجزأ من هذه البيانات املالية املرحلية املوجزةاإليضاحات املرفقة تشكل

(2)

. وشركاتها التابعةع.م ش.ممجموعة تيكو

==> picture [75 x 36] intentionally omitted <==

امليزانية العمومية املرحلية املوجزة املوحدة )(تتمة 2024 مارس كما في31

31 مارس 2024 31 ديسمبر2023
إيضاحات ألف درهم ألف درهم
)(مراجعة )(مدققة
	حقوق اللكية والطلوبات
12 500,000 500,000	رأس الال
13 458,410 458,410	احتياطي قانوني
242,269 218,995	احتياطي تحوط
5,044,130 5,151,602	أرباحمستبقاة
6,244,809 6,329,007	مجموع حقوق اللكية
	الطلوبات
	الطلوبات غير التداولة
18 2,559 3,304	ذمم تجارية دائنة و ذمم دائنة أخرى
14 4,355,219 4,351,767	قروض
15 619,174 623,533	مقدمات من العملء
2,302 -	التزامات الضريبة الؤجلة
16 845,174 829,445	التزامات العقود
7 - 3,000	أدوات مالية مشتقة
44,537 43,912	مكافأة نهاية الخدمة للموظفين
17 902,807 902,807	مخصص الطلوبات والرسومالخرى
6,771,772 6,757,768
	الطلوبات التداولة
18 357,080 348,523	ذمم تجارية دائنة و ذمم دائنة أخرى
19 50,000 -	توزيعات أرباح مستحقة
15 860,969 836,605	مقدمات من العملء
11,691 -	التزامات الضريبة الحالية
16 445,208 460,533	التزامات العقود
10 420,309 60,244	مستحق ات لطراف ذات علقة
17 25,270 21,585	مخصصات الطلوبات والرسومالخرى
2,170,527 1,727,490
8,942,299 8,485,258	مجموع الطلوبات
15,187,108 14,814,265	مجموع حقوق اللكية والطلوبات

:من قبلعن املجلس وتم التوقيع عليها نيابة 2024 تمت املوافقة على هذه البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة من قبل مجلس اإلدارة في2 مايو

==> picture [68 x 26] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

يندربالدينجير مايكل و
املالي الرئيس
----- End of picture text -----

==> picture [213 x 29] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

عبد هللا بالهـول مالكمالك سلطـان راشد لآ
التنفيذيالرئيس رئيس مجلس اإلدارة
----- End of picture text -----

املوحدة . تشكل اإليضاحات املرفقة جزء ال يتجزأ من هذه البيانات املالية املرحلية املوجزة

(3)

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

==> picture [75 x 36] intentionally omitted <==

بيان الدخل املرحلي املوجز املوحد 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر

فترة الثلثة اشهر النتهية في31 مارس
2024 2023
ألف درهم ألف درهم	إيضاحات
)(مراجعة )(مراجعة
564,038 513,784	اليرادات 20
( 185,381 ) ( 171,181 )	تكاليف مباشرة
378,657 342,603	إجمالي الربح
13,157 9,979	إيرادات تشغيلية أخرى
391,814 352,582
	الصاريف
( 44,533 ) ( 44,636 )	عمومية وإدارية
( 8,989 ) ( 6,662 )	التسويق والبيع
( 3,685 ) -	مصاريف تشغيلية أخرى
( 57,207 ) ( 51,298 )
334,607 301,284	الربح التشغيلي
19,236 11,870	إيرادات تمويل
( 49,624 ) ( 58,021 )	تكاليف تمويل
( 30,388 ) ( 46,151 )	تكاليف تمويل- صافي
304,219 255,133	الربح قبل الضريبة للفترة
( 11,691 ) -	مصاريف ضريبة الدخل
292,528 255,133	الربح للفترة
	ربحية السهم العائدة إلى مالكي الشركة
0.06 0.05	)الساسيوالخفض (بالدرهم 21

تشكل اإليضاحات املرفقة جزء ال يتجزأ من هذه البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة .

(4)

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

==> picture [75 x 36] intentionally omitted <==

بيان الدخل الشامل املرحلي املوجز املوحد 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر

مارس	النتهية في31	فترة ال ثلثة اشهر
	2023	2024
	ألف درهم	ألف درهم
	)(مراجعة	)(مراجعة
	255,133	292,528			الربح للفترة
					الدخل الشامل الخر
				البنود التي قد يعاد تصنيفها الحقً ا إلى الربح او الخسارة
	( 42,968 )	23,274	، صافيمن الضريبة	ربح )/(خسارة القيمة العادلة من تحوطات التدفقات النقدية
	( 42,968 )	23,274	للفترة ، صافي من الضريبة		الدخل / (الخسارة) الشاملة الخرى
	212,165	315,802			مجموع الدخل الشامل للفترة

املوحدة . تشكل اإليضاحات املرفقة جزء ال يتجزأ من هذه البيانات املالية املرحلية املوجزة

(5)

==> picture [75 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

		بيان التغيرات في حقوق اللكية الرحلي الوجز الوحد لفترة ال ثلثة اشهر النتهية في31 مارس 2024
العائد إلى مالكي الشركة
احتياطي قانوني احتياطي تحوط أرباح مستبقاة مجموع حقوق اللكية	رأس الال
ألف درهم ألف درهم ألف درهم ألف درهم	ألف درهم	إيضاحات
436,321 336,647 4,695,416 5,968,384	500,000	في1 يناير2023 )(مدقق
- - 255,133 255,133	-	الربح للفترة
- ( 42,968 ) - ( 42,968 )	-	الخسارة الشاملة الخرى للفترة
- ( 42,968 ) 255,133 212,165	-	مجموع الدخل الشامل للفترة
		معاملت مع الالكين
- - ( 200,000 ) ( 200,000 )	-	الرباح العلنة 19
- - ( 200,000 ) ( 200,000 )	-
436,321 293,679 4,750,549 5,980,549	500,000	في31 مارس 2023 )(مراجعة
458,410 218,995 5,151,602 6,329,007 - - 292,528 292,528 - 23,274 - 23,274	500,000 - -	في1 يناير2024 )(مدققة الربح للفترة الدخل الشامل الخر للفترة
- 23,274 292,528 315,802	-	مجموع الدخل الشامل للفترة
- - ( 400,000 ) ( 400,000 )	-	معاملت مع الالكين الرباحالعلنة 19
- - ( 400,000 ) ( 400,000 )	-
458,410 242,269 5,044,130 6,244,809	500,000	في31 مارس 2024 )(مراجعة

املوحدة .ج زء ال يتجزأ من هذه البيانات املالية املرحلية املوجزة تشكل اإليضاحات املرفقة

(6)

==> picture [74 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

بيان التدفقات النقدية املرحلي املوجز املوحد 2024 مارس املنتهية في31 لفترة ال ثالثة اشهر

					بيان التدفقات النقدية الرحلي الوجز الوحد لفترة ال ثلثة اشهر النتهية في31 مارس 2024
مارس	النتهية في31	فترة ال ثلثة اشهر
	2023	2024
ألف درهم		ألف درهم	إيضاح ات
)(مراجعة		)(مراجعة
					التدفقات النقدية من النشطة التشغيلية
	352,608	425,352	22		النقد الناتج من العمليات
	( 279 )	( 87 )			مكافأة نهاية الخدمة الدفوعة للموظفين
	352,329	425,265			صافي النقد الناتج من النشطة التشغيلية
					التدفقات النقدية من النشطة لستثمارية
	( 1,042 )	( 751 )	5		شراء المتلكات والعدات
					،مدفوعات للستثمارات العقارية، صافي السلف القدمة للمقاولين
( 52,809 )		( 110,897 )			التزامات الشروع والخصصات الرتبطة
	( 1,536 )	( 1,360 )			شراء موجودات غير ملم وسة
( 150,000 )		-			الستحق إلى طرف ذي علقة
	120,000	140,000	11	الحركة في الودائع الثابتة ذات فترات استحقاق تزيد عن ثلثة أشهر
	6,186	15,751			الفائدة الستلمة
( 79,201 )		42,743			**صافي النقد الناتج من / (الستخدم في) النشطة لستثمارية **
					التدفقات النقدية من النشطة التمويلية
( 46,207 )		( 39,670 )			فوائد مدفوعة
	-	( 400,000 )			توزيعات أرباحمدفوعة
( 46,207 )		( 439,670 )			صافي النقد الستخدم في النشطة التمويلية
	226,921	28,338			صافي الزيادة في النقد وما يعادله
	276,666	669,882	11		النقد وما يعادله فيبداية الفترة
	503,587	698,220	11		النقد وما يعادله في نهاية الفترة

املوحدة . تشكل اإليضاحات املرفقة جزء ال يتجزأ من هذه البيانات املالية املرحلية املوجزة

(7)

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

==> picture [75 x 36] intentionally omitted <==

لقتصاد والسياحة في دبي .صادرة عن دائرة

البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة إيضاحات حول 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر 1. الوضع القانوني واألنشطة مجموعة تيكوم ش.م.ع ("الشركة") هي شركة مساهمة عامة برخصة تجارية رقم577858

.ولقد تم تغيير الشكل القانوني ل لشركة إلى شركة مساهمة عامة في فبراير2006 تأسست الشركة في البداية كشركة ذات مسؤولية محدودة في14 سوق دبي"( من أسهمها العادية في سوق دبي املالي٪ بإدراج12.5 يوليو2022 قامت الشركة في5 .بموجب قرار مساهمي الشركة 2022 يونيو 30 الطرح العام األولي.)"سوق املال"( ") من خالل طرح عام أولياملالي" " أو ، 66000 .اإلمارات العربية املتحدة أم،سقيم دبي، يقع مقر الشركة في دولة اإلمارات العربية املتحدة وعنوان مكتبها الرئيس ي املسجل:هو ص.ب .تتمثل األنشطة الرئيسية للمجموعة في تأجير العقارات والتطوير وإدارة املرافق والخدمات

ملجموعة دبي القابضة للعملياتتؤول ملكيتها بالكامل )"("الشركة األم وهي شركة فرعية إن الشركة األم هي دبي القابضة .إلدارة املوجودات ذ.م.م "الشركة األمتؤول ملكيتها بالكامل لشركة دبي القابضة ذ.م.م( . الوسيطة")، والشركة األم الوسيطة هي شركة فرعيةالشركة األم "( التجارية ذ.م.م سموه بصفته املساهم .أصدر يناير2023 "املساهم النهائي" في الشركة حتى8 صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم هو كان )"النهائية . و يشار إلىالنهائية لحكومة دبي . الشركة األمفي القاض ي بنقل ملكيته املباشرة 2023 املذكور القانون رقم1 لسنة يناير2023 النهائي وحاكم دبي في8 .)"الشركة والشركات التابعة لها مجتمعين باسم املجموعة ("املجموعة

الشركات التابعة الرئيسية التالية :املجموعة استثمارات في تمتلك

% اللكية	نسبة		اسم النشأة طبيعة العمل
2023	2024
100	100		تيكوم للستثمارات منطقة حرة ذ ..م.م تطوير العقارات وتأجيرها
100	100		مدينة دبي الصناعية ذ..م.م * تطوير العقارات وتأجيرها
100	100		حي دبي للتصميم منطقة حرة ذ ..م.م تطوير العقارات وتأجيرها
100	100	تمدين.ذ.م.م * هندسة إدارة الشاريع ودراسات الجدوى
100	100	حي دبي للتصميم للضيافة منطقة حرة ذ..م.م تطوير العقارات وتأجيرها والخدمات العقارية
100	100	أكسس منطقة حرة ذ ..م.م خدمات التأسيس والخدمات التعلقة بالتأشيرات
100	100		دي إم س ي بترفلي بيلدنج منطقة حرة ذ..م.م الخدمات العقارية
100	100		مجمعلبتكار منطقة حرة ذ ..م.م الخدمات العقارية
100	100	إن فايف منطقة حرة .ذ.م.م القر ات القليمي ة للخدمات العقارية
100	100	العقارية	دي اي س ي1 .منطقة حرة ذ.م.م التطوير العقاري والخدمات
100	100	العقارية	دي اي س ي2 .منطقة حرة ذ.م.م التطوير العقاري والخدمات
100	100	العقارية	دي كي في1 منطقة .حرة ذ.م.م التطوير العقاري والخدمات
100	100		.مجمعلبتكار الرحلةلولى منطقة حرة ذ.م.م الخدمات العقارية
100	100		الشروع الرئيس ي1 منطقة .حرة ذ.م.م الخدمات العقارية
100	100	دي كوارترز منطقة حرة ذ.م.م م قر إقليمي للخدمات العقارية

• إن نسبة امللكية تمثل امللكية.النفعية للمجموعة في هذه الشركات التابعة .أجنبية في دولة اإلمارات العربية املتحدة وليس لديها شركات تابعة في بلدان ال تمارس املجموعة أعمالها سوى . مارس2024 خالل فترة الثالثة أشهر املنتهية في31ها لستثمار فيلم تقم املجموعة بشراء اية أسهم أو

(8)

==> picture [75 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة إيضاحات حول )(تتمة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر )(تتمة الوضع القانوني واألنشطة 1. في شأن لسنة2022 اتحادي رقم47 )"("وزارة املالية املرسوم بقانون ديسمبر2022ب دولة اإلمارات العربية املتحدة في9 أصدرت وزارة املالية في دولةلفرض ضرائب على الشركات التجارية العاملة قانون جديدإلصدار )"("قانون ضريبة الشركاتالضرائب على الشركات واألعمال التجارية . وبما أن السنة يونيو2023 .اإلمارات العربية املتحدة وقد سرى العمل بقانون ضريبة الشركات الجديد للفترات املحاسبية التي تبدأ في أو بعد1 تقريرها ،مع تقديم ديسمبر2024 إلى31 يناير2024 ديسمبر، فإن الفترة الضريبية األولى ستكون هي الفترة من1 املحاسبية للمجموعة تنتهي في31 . سبتمبر2025 في أو قبل30 الضريبي ٪ في دولة اإلمارات العربية املتحدة إلى معدل ضريبة بنسبة9ينطبق عليها قانون ضريبة الشركات التيللشركات سيخضع الدخل الخاضع للضريبة ناطق الحرة في حال استيفاء الشروط. امل٪ ل لشركات املرخصة من قبل وضريبة بنسبة0رخصة من قبل السلطات الداخلية للشركات امل : ال ش يء)، وهو ما يمثل معدل الضريبة الفعلي بنسبة مارس2023 ( مليون درهم31 11.7 مارس2024 و تبلغ رسوم الضريبة للفترة املنتهية في31 إلى الشركات٪ )باألساس معدل الضريبة القانوني في دولة اإلمارات العربية املتحدة (أي9ختالف في ل : ال ش يء). يعود سبب مارس2023 31٪ (3.84 .التابعة العاملة في املناطق الحرة الخاضعة لإلعفاءات الضريبية

2 معلومات السياسة املحاسبية الجوهرية 2-1 بيان المتثال "التقارير املالية املرحلية" ("معيار ا ملتطلبات معيار املحاسبة الدولي رقم34 تم إعداد البيانات املالية املرحلية املوحدة املوجزة للمجموعة وفق )"، كما أنها تستوفي مع متطلبات القوانين املعمول بها في دولة اإلمارات العربية املتحدة . املحاسبة الدولي34

،. إضافة إلى ذلك2024 مارس املنتهية في31ثالثة اشهر قيد أي دخل ذي طبيعة موسمية في البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة لفترة ال لم يتم . ديسمبر2024 للسنة املالية املنتهية في31قد تتوقع ليست بالضرورة مؤشرا على النتائج التي 2024 مارس املنتهية في31ثالثة اشهر فإن نتائج فترة ال املعلومات واإلفصاحات املطلوبة في البيانات املالية السنوية املوحدة ويجب قراءتهاجميع ال تتضمن هذه البيانات املالية املرحلية املوحدة املوجزة . ديسمبر2023 مع البيانات املالية املوحدة للمجموعة للسنة املنتهية في31ا إلى جنب جنب

2-2 أساس اإلعداد

اإلمارات العربية املتحدة (الدرهم اإلماراتي) وهي العملة الوظيفية للشركة وعملة العرضالبيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة بدرهم تم عرض .للمجموعة. تم تقريب جميع املبالغ إلى أقرب ألف درهم، ما لم يذكر خالف ذلك بالقيمة العادلة فياملقاسة األدوات املالية تم إعداد البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة على أساس التكلفة التاريخية، باستثناء إعادة تقييم .نهاية كل فترة تقرير. تستند التكلفة التاريخية بشكل عام على القيمة العادلة للمقابل املقدم مقابل السلع والخدمات استخدام بعض التقديرات املحاسبية ،الجوهري كما يتطلب من اإلدارة ممارسة حكمها فيالبيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة إعداد ويقض ي أو املج لت لت التي تنطوي على درجة عالية من الحكم أو التعقيد ، تم اإلفصاح عن املج سياق .عملية تطبيق السياسات املحاسبية للمجموعة لقد املرحلية املوجزة املقتطعة في إيضاح رقم 4. ل بيانات املاليةلفتراضات والتقديرات جوهرية لالتي تكون فيها .املوحدة املوجزة تم إعادة تصنيف بعض أرقام املقارنة لتتوافق مع العرض املستخدم في هذه البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة مقارنة بأحدثاملرحلية لفتراضات الجوهرية في هذه البيانات املاليةاملحاسبة و كذلك يتم اتباع نفس السياسات املحاسبية وطرق باستثناء السياسات واملعايير والتعديالت الجديدة املطبقة خالل الفترة الحالية كما يلي: موضح في، وذلك البيانات املالية السنوية املوحدة املوجزة املوحدة. من البيانات املالية املرحلية اإليضاحات2-3 و2-4

(9)

==> picture [75 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة إيضاحات حول )(تتمة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر 2 )معلومات السياسة املحاسبية الجوهرية (تتمة 2-3 الدولية للتقارير املالية )" املعايير املحاسبيةالجديدة واملعدلة "( تطبيق املعايير الدولية إلعداد التقارير املالية الجديدة واملعدلة املطبقة بدون تأثير جوهري على البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة )(أ املعايير املحاسبية الدولية للتقارير املالية يناير والتي أصبحت سارية للفترات السنوية التي تبدأ في أو بعد1 املعايير املحاسبية الدولية للتقارير املالية الجديدة واملعدلة التالية، تم تطبيق على أي تأثير جوهري املعايير املحاسبية الدولية للتقارير املالية ، في هذه البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة . لم يكن لتطبيق هذه2024 في هذه البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة. اإلفصاحات أو املبالغ املدرجة لستئجار للتزامات اإليجارية في البيع وإعادة ب املتعلقة عقود اإليجار تعديالت على املعيار الدولي إلعداد التقارير املالية رقم16 • زامات على أنها متداولة أو غير متداولة للت تعديالت على معيار املحاسبة الدولي1 عرض البيانات املالية املتعلقة بتصنيف • • للتزامات غير املتداولة مع التعهدات تعديالت على معيار املحاسبة الدولي1 عرض البيانات املالية املتعلقة ب • األدوات املالية: اإلفصاحات واملعيار الدولي إلعداد التقارير املالية7 تعديالت على معيار املحاسبة الدولي7 بيان التدفقات النقدية املتعلقة بترتيبات تمويل املوردين . يناير2024 سرى العمل بها للسنة املالية التي تبدأ في أو بعد1 وتعديالت أخرى وبخالف ما ورد أعاله، فال توجد معايير دولية للتقارير املالية الجديدة واملعدلة قيد اإلصدار ولكنها لم تصبح سارية املفعول بعد )(ب املعايير املحاسبية الدولية للتقارير املالية املوحدة، لم تقم املجموعة بتطبيق املعايير املحاسبية الدولية للتقارير املالية الجديدة واملعدلةاملوجزة في تاريخ اعتماد هذه البيانات املالية املرحلية :التالية التي تم إصدارها ولكنها لم تصبح سارية املفعول بعد

س ارية لفترات سنوية تبدأ ف أو بعدي ر املالية الجديدة واملعدلةيالدولية إلعداد التقار يناير20251 آثار التغيرات في أسعار صرف العمالت األجنبية املتعلقة بعدم قابلية الصرف تعديالت على معيار املحاسبة الدولي21 يناير20251 لستدامة لتعزيز قابليتها للتطبيق الدولي تعديالت على معايير مجلس معايير محاسبة يناير20271 العرض واإلفصاحات في البيانات املالية املعيار الدولي إلعداد التقارير املالية رقم18 تم إرجاء تاريخ السريان البيانات املالية املوحدة ومعيار املحاسبة الدولي رقم28 تعديالت على املعيار الدولي إلعداد التقارير املالية رقم10 أل جل غير مسمى ، وال يزال ) لستثمارات في الشركات الزميلة واملشاريع املشت( ركة2011 ا به . لعتماد مسموح

عند سريان العمل بها ، كما للمجموعةالبيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة هذه املعايير والتفسيرات والتعديالت الجديدة في تتوقع اإلدارة اعتماد املرحلية املوجزة املوحدة للمجموعة املالية تتوقع أال يسفر اعتماد هذه املعايير والتفسيرات والتعديالت الجديدة عن أي تأثير جوهري على البيانات فترة التطبيق األولي . في

ضريبة الدخل 2-4 على معدل ضريبة الدخل املطبق أو ائتمان ضريبة الدخل للفترة الضريبة املستحقة على الدخل الخاضع للضريبة للفترة الحالية، بناءتمثل مصاريف املوجودات واملطلوبات الضريبة املؤجلة التي تعزى إلى الفروق املؤقتة والخسائر الضريبية غير املستخد .مة بلد ، ويتم تعديله ب حسب التغيرات في لكل ويتم رصد مخصص ضريبة الدخل املؤجلة بالكامل، باستخدام طريقة للتزام، على الفروق املؤقتة الناشئة بين األسس الضريبية للموجودات للتزامات الضريبية املؤجلة إذا كانت ناشئة عن لعتراف األولي واملطلوبات وقيمتها الدفترية في البيانات املالية املوحدة. ومع ذلك، ال يتم لعتراف ب ،اندماج األعماللعتراف املبدئي بأصل أو التزام في معاملة بخالف معامالت ا احتساب ضريبة الدخل املؤجلة إذا كانت ناشئة عن بالشهرة. ال يتم أيض رتب عليها تعاد ل الفروق املؤقتة الخاضعة للضريبةيت ال تؤثر ، وقت إبرام املعاملة، على الربح أو الخسارة املحاسبية أو الخاضعة للضريبة وال والتي

) 10 (

==> picture [75 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

السارية بالفعل أو إلى حد بعيد ب نهاية فترة التقرير، ومن (وقوانين) الضريبةمعدالت ضريبة الدخل املؤجلة باستخدامحدد وتالقابلة ل .لخصم و بأي من موجودات ضريبة الدخل املؤجلة ذات .الصلة أو تسوية التزام ضريبة الدخل املؤجلة لعتراف املتوقع تطبيقها عند

البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة إيضاحات حول )(تتمة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر 2 )معلومات السياسة املحاسبية الجوهرية (تتمة )ضريبة الدخل (تتمة 2-4 أن تكون املبالغ الخاضعة للضريبة املستقبلية متاحة الستخدام تلك الفروقات والخسائرإال عندما يحتمل الضريبة املؤجلةال تقيد موجودات .املؤقتة حق قانوني قابل للتنفيذ ملقاصة موجودات ومطلوبات الضريبة الحالية وكذلك ويتم إجراء مقاسة موجودات ومطلوبات الضريبة املؤجلة عند وجود الضريبية الحالية وللتزامات املوجودات للضريبة والسلطة الضريبية. تتم مقاصة أرصدة الضرائب املؤجلة تتعلق بنفس الجهة الخاضعة نت إن كا للتزام فيل لمنشأة حق قانوني قابل للتنفيذ إلجراء املقاصة وتنوي إما التسوية على أساس الصافي أو تحقيق األصل وتسوية الضريبية عندما يكون .نفس الوقت

.في حقوق امللكيةيتم إثبات الضريبة الحالية واملؤجلة في الربح أو الخسارة، باستثناء ما يتعلق بالبنود املعترف بها في الدخل الشامل اآلخر أو مباشرة ا في الدخل الشامل اآلخر أو مباشرة في حقوق.امللكية، على التوالي وفي هذه الحالة، يتم لعتراف بالضريبة أيض

3إدارة املخاطر املالية 3-1 عوامل املخاطر املالية ومخاطر أسعار ملجموعة متنوعة من املخاطر املالية: مخاطر السوق (بما في ذلك مخاطر،العمالت تتعرض املجموعة من وراء عملياتها وقروضها لئتمان ومخاطر السيولة .ومخاطر النقدية ومخاطر األسعار،) ومخاطر معدل الفائدة للتدفقات الفائدة بالقيمة،العادلة والتي لها تأثير اقتصادي على تحويلتدير املجموعة مخاطر أسعار الفائدة للتدفقات النقدية باستخدام مقايضات أسعار الفائدة املتغيرة إلى الثابتة .إلى معدالت ثابتة معومة القروض من معدالت

ال تتضمن البيانات املالية املرحلية املوحدة املوجزة كافة املعلومات واإلفصاحات إل.دارة املخاطر املالية املطلوبة في البيانات املالية السنوية املوحدة

مخاطر السيـولة 3-2 لحتفاظ بنقد كافٍ وأوراق مالية قابلة للتداول، وتوافر التمويل من خالل مبلغ كافٍ من التسهيالت لئتمانية تعني اإلدارة الحكيمة ملخاطر السيولة ا للطبيعة الديناميكية لألعمال األساسية، تهدف املجموعة إلى الحفاظ على املرونة في التمويل من خالل الحفاظ على خ طوط لئتمان امللتزم بها. نظر منتظمة . املتاحة. تقوم اإلدارة بمراجعة التدفقات النقدية على فترات تقدير القيمة العادلة 3-3 :يحلل الجدول أدناه األدوات املالية املدرجة بالقيمة العادلة حسب طريقة التقييم. تم تحديد املستويات املختلفة على النحو التالي .) األسعار املعلنة (غير املعدلة) في األسواق النشطة ملوجودات أو مطلوبات مماثلة (املستوى1 • • والتي يمكن مالحظتها لألصل أو للتزام، إما بشكل مباشر (أي، كأسعار) أو بشكل غير املدخالت بخالف األس عار املدرجة ضمن املستوى1 .) مباشر (أي مشتقة من األسعار) (املستوى2 .) مدخالت األصل أو املطلوبات التي ال تستند إلى بيانات السوق التي يمكن مالحظتها (أي املدخالت غير القابلة للرصد) (ا ملستوى3 •

) 11 (

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

==> picture [75 x 36] intentionally omitted <==

البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة إيضاحات حول )(تتمة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر )(تتمة إدارة املخاطر املالية 3- )(تتمة تقدير القيمة العادلة 3-3 : مارس2024 بالقيمة العادلة في31املقاسة يعرض الجدول التالي موجودات ومطلوبات املجموعة املستوى2 ألف درهم )(مراجعة املوجودات 244,571 املشتقات املصنفة كتحوطات تدفقات نقدية املطلوبات - املشتقات املصنفة كتحوطات تدفقات نقدية : ديسمبر2023 بالقيمة العادلة في31املقاسة يعرض الجدول التالي موجودات ومطلوبات املجموعة املستوى2 ألف درهم )(مدققة املوجودات 221,995 املشتقات املصنفة كتحوطات تدفقات نقدية املطلوبات 3,000 املشتقات املصنفة كتحوطات تدفقات نقدية

4 . التقديرات واألحكام املحاسبية الهامة من اإلدارة اتخاذ األحكام والتقديرات ولفتراضات التي تؤثر على تطبيق السياسات املالية املرحلية املوجزة املوحدة يتطلب إعداد هذه البيانات إجراء تعديالت على املحاسبية واملبالغ املعلنة للموجودات واملطلوبات واإليرادات واملصروفات. قد تختلف النتائج الفعلية عن هذه التقديرات. تتم لعتراف بذلك في الفترة التي يتم فيها إجراء التعديل وكذلك في.أي فترات مستقبلية تتأثر بذلك ي تم لفتراضات األساسية باستمرار و التقديرات و التي اتخذتها اإلدارة في تطبيق السياسات املحاسبية للمجموعة واملصادر الرئيسية للتقديرات غير املؤكدة كانت مطابقة لتلك إن األحكام الجوهرية :، باستثناء ما هو مفصح عنه فيما يلي ديسمبر2023 املنتهية في31للسنة للمجموعةاملوحدة األحكام املعتمدة على البيا نات املالية

)(أ ضرائب الدخل

: ال ش يء) بتقييم اإلدارة ملبلغ الضريبة املستحقة على املراكز الضريبية( درهم2023 يتعلق مخصص الضريبة الحالي للمجموعة البالغ11.691.000 للتزامات مع السلطات الضريبية ذات الصلة .املفتوحة حيث ال يزال يتعين لتفاق على

) 12 (

	مجموعة تيكوم ش.م.ع. وشركاتها التابعة	مجموعة تيكوم ش.م.ع. وشركاتها التابعة
	إيضاحات حول البيانات الالية الرحلية الوجزة الوحدة لفترة ال ثلثة اشهر النتهية في31 مارس 2024 )(تتمة 5 . ممتلكات ومعدات
	الباني تحسينات الباني الداخلية والثاث والتجهيزات برامج كمبيوتر سيارات موجودات أخرى أعمال رأسمالية قيد التنفيذ الجموع
	إيضاحات ألف درهم ألف درهم ألف درهم ألف درهم ألف درهم ألف درهم ألف درهم
	2024
	التكلفة
	كما في1 يناير2024 )(مدققة 137,840 128,315 46,181 1,364 19,077 154 332,931
	إضافات - 591 142 - 18 - 751
	تحويلت من استثمارات عقارية 6 - 454 - - - (154) 300
	كما في31 مارس2024 )(مراجعة 137,840 129,360 46,323 1,364 19,095 - 333,982
		لستهلك التراكم
	986 14,905 - 239,472	كما في1 يناير2024 )(مدققة 55,611 123,195 44,775
	178 384 - 2,477	مصاريفلستهلك للفترة 875 34 206
	- - - 187	تحويلت من استثمارات عقارية 6 - 187 -
	كما في31 مارس2024 )(مراجعة 56,486 124,216 44,981 1,164 15,289 - 242,136
	صافي القيمة الدفترية في31 مارس2024 )(مراجعة 81,354 5,144 1,342 200 3,806 - 91,846

) 13 (

==> picture [75 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة إيضاحات حول )(تتمة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر )ممتلكات ومعدات (تتمة 5 .

5 . )ممتلكات ومعدات (تتمة	5 . )ممتلكات ومعدات (تتمة	5 . )ممتلكات ومعدات (تتمة
الباني تحسينات الباني الداخلية والثاث والتجهيزات برامج كمبيوتر سيارات موجودات أخرى أعمال رأسمالية قيد التنفيذ الجموع
إيضاحات ألف درهم ألف درهم ألف درهم ألف درهم ألف درهم ألف درهم ألف درهم
		2023
		التكلفة
137,840 124,873 45,415 1,364 14,137 390 324,019		كما في1 يناير2023 )(مدققة
- 1,778 839 - 4,940 154 7,711		إضافات
6 - 1,664 - - - (390) 1,274		تحويلت من استثمارات عقاري ة
- - (18) - - - (18)		تحويلت إلى أطراف ذات علقة
- - (55) - - - (55)		استبعادات
137,840 128,315 46,181 1,364 19,077 154 332,931		كما في31 ديسمبر2023 )(مدققة
		لستهلك التراكم
52,115 118,611 43,997 456 11,845 - 227,024		كما في1 يناير2023 )(مدققة
3,496 2,920 838 530 3,060 - 10,844		مصاريف لستهلك للسنة
6 - 1,664 - - - - 1,664		تحويلت من استثمارات عقارية
- - (5) - - - (5)		تحويلت إلى أطراف ذات علقة
- - (55) - - - (55)		استبعادات
55,611 123,195 44,775 986 14,905 - 239,472		كما في31 ديسمبر2023 )(مدققة
82,229 5,120 1,406 378 4,172 154 93,459		صافي القيمة الدفترية في31 ديسمبر2023

.)درهم2,147,000 :2023 مارس املنتهية في31ثالثة اشهر درهم (لفترة ال2,477,000بقيمة لستهالك للفترة ضمن املصاريف العمومية واإلدارية بتكاليف يتم لعتراف

) 14 (

==> picture [75 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة إيضاحات حول )(تتمة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر ة عقاري استثمارات 6 .

									6 . استثمارات **عقارية **
	أعمال رأسمالية
الجموع	قيد التنفيذ	البنية التحتية	مباني وتحسينات	أراض ي
ألف درهم	ألف درهم	ألف درهم	ألف درهم	ألف درهم	إيضاحات
									2024
									التكلفة
21,054,019	3,599,897	3,244,663	10,521,991	3,687,468					كما في1 يناير2024 )(مدققة
108,861	65,001	-	43,860	-					إضافات
(20,503)	(20,503)	-	-	-	10				تحويلت إلى أطراف ذات علقة
(300)	154	-	(454)	-	5				تحويلت إلى ممتلكات ومعدات
-	(18,437)	18,437	-	-		تحويلت ضمن مسميات أخرى للستثمارات العقارية
21,142,077	3,626,112	3,263,100	10,565,397	3,687,468				كما في31 مارس 2024 )(مراجعة
								لستهلك التراكم وانخفاض القيمة
9,189,477	1,525,728	1,102,968	4,614,437	1,946,344					كما في1 يناير2024 )(مدققة
98,494	-	8,567	89,927	-					مصاريفلستهلك للفترة
(187)	-	-	(187)	-	5				تحويلت إلى ممتلكات ومعدات
9,287,784	1,525,728	1,111,535	4,704,177	1,946,344				كما في31 مارس 2024 )(مراجعة
11,854,293	2,100,384	2,151,565	5,861,220	1,741,124		)(مراجعة	2024	مارس	صافي القيمة الدفترية كما في31

) 15 (

==> picture [75 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

						مجموعة تيكوم ش.م.ع. وشركاتها التابعة	مجموعة تيكوم ش.م.ع. وشركاتها التابعة	مجموعة تيكوم ش.م.ع. وشركاتها التابعة	مجموعة تيكوم ش.م.ع. وشركاتها التابعة	مجموعة تيكوم ش.م.ع. وشركاتها التابعة	مجموعة تيكوم ش.م.ع. وشركاتها التابعة
						إيضاحات حول البيانات الالية الرحلية الوجزة الوحدة
						)(تتمة	2024		مارس	لفترة ال ثلثة اشهر النتهية في31
									6 . )استثمار ات عقارية (تتمة
	أعمال رأسمالية
الجموع	قيد التنفيذ	البنية التحتية	مباني وتحسينات	أراض ي
ألف درهم	ألف درهم	ألف درهم	ألف درهم	ألف درهم	إيضاحات
											2023
											التكلفة
20,693,673	3,405,743	3,244,663	10,355,799	3,687,468							كما في1 يناير2023 )(مدققة
382,041	382,041	-	-	-							إضافات
( 20,421 )	( 20,421 )	-	-	-	10						تحويلت إلى أطراف ذات علقة
( 1,274 )	390	-	( 1,664 )	-	5						تحويلت إلى ممتلكات ومعدات
-	( 167,856 )	-	167,856	-		تحويلت ضمن مسميات أخرى للستثمارات العقارية
21,054,019	3,599,897	3,244,663	10,521,991	3,687,468							كما في31 ديسمبر2023 (مدققة )
									لستهلك التراكم وانخفاض القيمة
8,819,746	1,525,728	1,043,833	4,303,841	1,946,344							كما في1 يناير2023 )(مدققة
371,395	-	59,135	312,260	-							مصاريفلستهلك للفترة
( 1,664 )	-	-	( 1,664 )	-	5						تحويلت إلى أطراف ذات علقة
9,189,477	1,525,728	1,102,968	4,614,437	1,946,344							كما في31 ديسمبر2023 (مدققة )
11,864,542	2,074,169	2,141,695	5,907,554	1,741,124		)(مدققة		مارس2023			صافي القيمة الدفترية كما في31

لستثمارية .تشمل األعمال الرأسمالية قيد التنفيذ مباني قيد اإلنشاء وأرض وبنية تحتية قيد اإلنشاء للعقارات درهم .) 92,745,000 :2023 مارس املنتهية في31ثالثة اشهر رهم (لفترة ال د98,494,000بقيمة للفترة ضمن التكاليف املباشرةلستهالك بتكاليف يتم لعتراف )درهم . 22,934,827,000 : ديسمبر2023 ( درهم31 للمجموعة22,934,827,000لالستثمارات العقارية بلغت القيمة العادلة املقدرة، 2024 مارس كما في31 . 2024 مارس لستثمارات العقارية خالل الفترة املنتهية في31 لم يتم مالحظة أية مؤشرات على انخفاض القيمة بشأن أي من فئات

) 16 (

==> picture [74 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة إيضاحات حول )(تتمة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر ات عقارية)(تتمة استثمار 6 . بيان الدخل املرحلي املوجز املوحد : فيلستثمارات العقارية املتعلقة ب تقيد املبالغ التالية

	6 . استثمار ات عقارية)(تتمة تقيد البالغ التالية التعلقة بلستثمارات العقارية في بيان الدخل الرحلي الوجز الوحد :	6 . استثمار ات عقارية)(تتمة تقيد البالغ التالية التعلقة بلستثمارات العقارية في بيان الدخل الرحلي الوجز الوحد :
	فترة ال ثلثة اشهر النتهية في31 مارس
	2024 ألف درهم 2023 ألف درهم
	)(مراجعة )(مراجعة
	إيرادات إيجارية تشغيلية (إيضاح20 ) 505,018 456,984
	تكاليف مباشرة (بما في ذلكلستهلك) الناتجة عنلستثمارات العقارية التي حققت إيرادات إيجارية تشغيلية 163,688 152,198
	7 . أدوات مالية مشتقة
	القيمة السمية الوجودات الطلوبات
	ألف درهم ألف درهم ألف درهم
	في31 مارس 2024 )(مراجعة
	مصنفة كتحوطات للتدفقات النقدية
	عقود مقايضة أسعار الفائدة 3,877,098 244,571 -
		في31 ديسمبر2023 )(مدققة
		مصنفة كتحوطات للتدفقات النقدية
	عقود مقايضة أسعار الفائدة 3,990,747 221,995 3,000

عدم استيفاء املشتقات ملعاييرالرغم من ذلك ،عند لقتصادي وليس كاستثمارات مضاربة بو .ألغراض التحوط فقط تستخدم املجموعة املشتقات ا ملقتض ى متطلبات املعايير التحوط بموجب املعايير الدولية إلعداد التقارير املالية، يتم تصنيفها على أنها "محتفظ بها للتداول " لألغراض املحاسبية وفق إنعلى وجه الخصوص، تستخدم املجموعة مقايضات أسعار ال.فائدة لتقليل تأثير تقلبات أسعار الفائدة على قروضها .الدولية إلعداد التقارير املالية و بالرجوع القيمة العادلة لهذه العقود في امليزانية العمومية املرحلية املوجزة املوحدة وتحدد ي، وتقيد الدرهم اإلماراتب العقود التي أبرمتها املجموعة مقومة ذات ال سمعة ال جيدة . إلى التقييمات من املؤسسات املالية الخارجية

تعد مقايضات أسعار الفائدة التزامات لتبادل مجموعة من التدفقات النقدية مقابل مجموعة أخرى. تؤدي املقايضات إلى تبادل اقتصادي ألسعار .الفائدة، وال يتم تبادل رأس املال إن معامالت املقايضة هذه تخول املجموعة الستالم أو دفع املبالغ املستمدة من فروق أسعار الفائدة بين معدل فائدة ات ال .فائدة ثابت متفق عليه وسعر متغير قابل للتطبيق السائد في بداية كل فترة من فتر سنويا). ترتبط األسعار املتغيرة ٪4.36 إلى٪1.52 : ديسمبر2023 31 ( سنويا٪4.36 إلى٪ ، تتراوح معدالت الفائدة الثابتة من1.522024 مارس في31 .)"بالسعر املعروض بين بنوك اإلمارات ("إيبور كتحوطات للتدفقات النقدية في احتياطي التحوط فيواملصنفة في القيمة السوقية العادلة ملقايضات أسعار الفائدة التي تعتبر فعالةيتم قيد التغيرات تصنيف املبالغ إلى الربح أو الخسارة عندما تؤثر معاملة التحوط ذات الصلة على الربح أو الخسارة. لم يكن هناك عدمويعاد .الدخل الشامل اآلخر لفترة ال ثالثة اشهر أسعار الفائدة املصنفة كتحوطات للتدفقات النقديةملقايضات فاعلية من تحوطات التدفقات النقدية. بلغ التغير في القيمة العادلة درهم). تبلغ الضريبة خسارة قدرها42,968,000 :2023 مارس املنتهية في31ثالثة اشهر درهم (لفترة ال25,576,000 ربح قدره 2024 مارس املنتهية في31 درهم، والتي تم مقاصتها مقابل أرباح القيمة العادلة املفصح عنها في الدخل الشامل اآلخ .ر ذات الصلة على أرباح الفترة2,302,000

) 17 (

==> picture [74 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

		مجموعة تيكوم ش.م.ع. وشركاتها التابعة
		إيضاحات حول البيانات الالية الرحلية الوجزة الوحدة لفترة ال ثلثة اشهر النتهية في31 مارس 2024 )(تتمة 8 . الذمم الدينة الخرى
		31 مارس 2024 ألف درهم 31 ديسمبر2023 ألف درهم
		)(مراجعة )(مدققة
		مقدمات للمقاولين والوردين 64,992 71,778
		ذمم عقود إيجار مدينة 18,033 18,336
		دفعات مقدم ة 437,909 19,902
		ذمممدينة أخرى 40,327 29,002
		561,261 139,018
		ناقص: غير التداولة ( 13,912 ) ( 14,215 )
		التداولة 547,349 124,803
		9 . ذمم تجارية مدينة وذمم مدينة غير مفوترة
		31 مارس 2024 ألف درهم 31 ديسمبر2023 ألف درهم
		)(مراجعة )(مدققة الذمم التجارية الدينة 208,447 193,814 ناقص: مخصص الخسارة ( 92,438 ) ( 91,655 )
		116,009 102,159 ناقص: غير التداولة - -
		التداولة 116,009 102,159
		ذمم مدينة غير مفوترة– عقود إيجار تشغيلية 985,867 958,987
		ناقص: مخصص خسارة ( 153,725 ) ( 156,930 )
		832,142 802,057
		ناقص: غير التداولة ( 800,146 ) ( 802,057 )
		التداولة 31,996 -
		ذمم تجارية مدينة وذمم مدينة غير مفوترة
		التداولة 148,005 102,159
		غير التداولة 800,146 802,057
		948,151 904,216

.قيمتها الدفترية القيم العادلة للذمم التجارية املدينة والذمم املدينة غير املفوترة تقارب بشكل أساس ي من فترات اإليجار املجانية وزيادة القيمةتثبيت األقساط اإليجارية التي تستمد ب اإليرادات على أساس لعتراف تنشأ الذمم املدينة غير املفوترة عند اإليجارية بموجب العقود . 2023. كان ا لحد ديسمبر 31 و 2024 مارس لئتمان ضمن الذمم التجارية املدينة في31 املجموعة قاعدة عريضة من العمالء مع عدم وجود تركيز ملخاطر تمتلك لئتمان في تاريخ التقرير هو ا.لقيمة الدفترية لكل فئة من الذمم املدينة األقص ى للتعرض ملخاطر

) 18 (

==> picture [74 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة إيضاحات حول )(تتمة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر )ذمم تجارية مدينة وذمم مدينة غير مفوترة (تتمة 9 . إنشاء وتحريرإدراج تمبالغة بشأن التعثر في السداد. ل عمالء محددين يعتبرون لديهم احتمالية مخصص خسارةلم تتخط استحقاقها يعكس املخصص مقابل ذمم مدينة يتم شطب امل بالغ املحملة على حساب املخصصات بشكل.املصاريف العمومية واإلدارية ضمن مخصص الخسارة على الذمم املدينة في بيان الدخل املرحلي املوجز املوحد .للمجموعة مقومة بالدرهم الذمم التجارية املدينة والذمم املدينة غير املفوترة معظم استرداد نقود إضافية. إنيتوقع عام عندما ال

.10 أرصدة ومعامالت مع أطراف ذات عالقة املساهمين أو موظفيت تش مل األطراف ذات العالقة من املساهمين والشركة األم النهائية والشركة األم والشركاء وموظفي اإلدارة الرئيسيين والشركات التي يسيطر عليها .السيطرة أو التأثير الجوهري عليها النهائية وتتضمن األطراف ذات العالقة كذلك الشركات التي تمتلك الشركة األم.اإلدارة الرئيسيين :من أطراف ذات عالقة من )(أ تتكون املستحقات

31 ديسمبر2023	2024	31 مارس
ألف درهم	ألف درهم
)(مدققة	)(مراجعة
49		-	الوسيطة	الشركة الم
1,691		-		الشركة الم
14,774		29,036	شركات تابعة أخرى للشركة الم
18,911		16,159	علقة أخرى	أطراف ذات
35,425		45,195

ك متداولة في امليزانية العمومية املرحلية املوحدة املوجزة. الذمم املدينة ديسمبر2023 و312024 مارس تم تصنيف املبالغ املستحقة من األطراف ذات العالقة كما في31 لئتمان في تاريخ التقرير القيمة العادلة لكل مبلغ مستحق من األطراف ذات العالقة .غير مضمونة بطبيعتها وال تحمل أي فائدة ويمثل.الحد األقص ى للتعرض ملخاطر . ديسمبر2023 و312024 مارس إن القيم العادلة للمستحق من األطر اف ذات العالقة تقارب قيمها الدفترية وتعمل بالكامل في31 حق املبلغ الصافي في امليزانية العمومية املرحلية املوجزة املوحدة عند وجود قيد ويتم واألرصدة املستحقة،له تسوية بين املبالغ املستحقة من طرف ذي عالقة يتم إجراء .في نفس الوقت لعتراف باملستحق من األرصدة واملستحقة لها مع وجود نية للتسوية على أساس الصافي أو املبالغ املعترف بهالتسوية واجب النفاذ قانونا

إلى أطراف ذات عالقة )(ب املستحقات

31 ديسمبر2023	2024	31 مارس
ألف درهم	ألف درهم
)(مدققة	)(مراجعة
9,111		6,435	النهائية	الشركة الم
-		7,071	الوسيطة	الشركة الم
-		348,309		الشركة الم
11,520		17,761	شركات تابعة أخرى للشركة الم
39,613		40,733	أطراف أخرىذات علقة
60,244		420,309

عند الطلب، باستثناء ما يتعلق بالشركة األم، والتي تتضمنوتسدد تنشأ الذمم الدائنة لألطراف ذات العالقة بشكل رئيس ي من معامالت الشراء وال تحمل فوائد .توزيعات أرباح غير مدفوعة كما في تاريخ التقرير

) 19 (

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

==> picture [74 x 36] intentionally omitted <==

املوحدة إيضاحات حول البيانات املالية املرحلية املوجزة )(تتمة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر )(تتمة أرصدة ومعامالت مع أطراف ذات عالقة .10 عالقة ذي معامالت مع طرف )(ج لعتيادية :فيما يلي تفاصيل املعامالت الهامة األخرى مع األطراف ذات العالقة في سياق األعمال

فترة ال ثلثة اشهر النتهية في31 مارس	فترة ال ثلثة اشهر النتهية في31 مارس
2024 2023
ألف درهم ألف درهم
)(مراجعة )(مراجعة
:املعامالت املبرمة بين األطراف ذات العالقة
توزيعات أرباح معلنة للشركة الم 350,000 175,000
تحويل استثمارات عقارية إلى الشركة الم 20,503 20,421
الخدمات املقدمة إلى:األطراف ذات العالقة املدرجة في اإليرادات
إيرادات إيجارية تشغيلية من الشركات التابعة الزميلة وغيرها 7,455 8,265
إيرادات استرداد التكاليف 7,856 2,157
إيرادات الخدمات من الشركة الم والشركات التابعة الزميلة 1,384 1,356
الخدمات املقدمة من قبل :األطراف ذات العالقة واملتضمنة باملصاريف
التكاليف املباشرة- تكاليف التشغيل والصيانة
- النشآت الخاضعة لسيطرة مشتركة 25,410 25,429
- الطراف الخرى ذات العلقة 8,795 9,386
	مصاريف عمومية وإدارية- تكلفة معاد تحميلها
- الشركة الم النهائية 2 1,531
- الشركة الم 3,307 11,529
)(د مكافآت موظفي الدارة الرئيسيين :إن التعويضات القدمة لوظفي الدارة الرئيسيين للمجموعة مبينة أدناه

مارس	فترة الثلثة اشهر النتهية في31
	2023	2024
	ألف درهم	ألف درهم
	)(مراجعة	)(مراجعة
	9,163	9,519	الوظفين الخرى قصيرة الجل			ومنافع	الرواتب
	182	180	ما بعد الخدمة الخرى	ومكافآت	نهاية الخدمة وإنهاء الخدمة		مكافآت
	1,250	1,250			مكافأة أعضاء مجلس الدارة
	10,595	10,949

) 20 (

==> picture [74 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

املرحلية املوجزة املوحدة إيضاحات حول البيانات املالية )(تتمة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر بنكية نقد وأرصدة .11

31 ديسمبر2023	31 مارس 2024
ألف درهم	ألف درهم
)(مدققة	)(مراجعة
698	874		نقد في الصندوق
			نقد لدى البنوك
569,184	697,346		- حسابات جارية
965,301	725,301		- ودائعلجل
1,535,183	1,423,521
		بيان التدفقات النقدية الرحلي الوجز الوحد:	يشتمل النقد وما يعادله ما يلي لغراض
31 ديسمبر2023	31 مارس 2024
ألف درهم	ألف درهم
)(مدققة	)(مراجعة
1,535,183	1,423,521		نقد وأرصدة لدى البنوك
( 865,301 )	( 725,301 )	ودائعثابتة بتواريخاستحقاق لكثر من3 أشهر
669,882	698,220

ا .سنوي٪ )5.75 إلى٪5.09 : ديسمبر2023 31 ٪(5.75 إلى٪5.25تتراوح من بنوك محلية . تحمل الودائع الثابتة فائدة يتم لحتفاظ بالحسابات املصرفية لدى

.12 رأس املال جميع األسهموقد تم سداد .درهم للسهم سهم) بقيمة0.10 5,000,000 : ديسمبر2023 ( سهم31 يتكون إجمالي رأس مال الشركة املصرح به واملصدر من5,000,000 .بالكامل

.13 احتياطي قانوني إضافة من ربح سنة الشركة املساهمة العامة٪10 يتم تحويل والنظام األساس ي، ) لسنة2021لتحادي لدولة اإلمارات العربية املتحدة رقم32( ا للمرسوم بالقانون وفق إجراء التحويالت إلى هذا لحتياطي حتى يساوي . من ربح السنة لكل شركة إماراتية مسجلة ذات مسؤولية محدودة إلى احتياطي قانوني غير قابل للتوزيع٪ويتعين إلى5 من املتوقع أن تتم التحويالت إلى لحتياطي القانوني ، ديسمبر2024 وبناء على ذلك، بالنسبة للسنة املنتهية في31 . على األقل من رأس املال املدفوع للشركات املعنية٪50 الفردية داخل املجموعة في نهاية العام بما يتماش ى مع السياسة املذكورة أعاله . الشركات من قبل

قروض .14

31 ديسمبر2023	31 مارس 2024
ألف درهم	ألف درهم
)(مدققة	)(مراجعة
4,400,000	4,400,000	قروض بنكية
( 48,233 )	( 44,781 )	تكاليف إصدار غير مطفأة
4,351,767	4,355,219	القيمة الدرجة
( 4,351,767 )	( 4,355,219 )	ناقص: غير التداولة
-	-	التداولة

) 21 (

==> picture [74 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

املالية املرحلية املوجزة املوحدة إيضاحات حول البيانات )(تتمة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر )(تتمة قرو ض .14 درهم مع شركات متعددة من كونسورتيوم إلى7،600،000.000بمجموع يصل بإعادة تمويل تسهيالتها املصرفية الحالية من خالل منشأة يونيو2023 14قامت املجموعة في .)درهم 48،233،000 : ديسمبر2023 ( درهم31 ، بلغت تكاليف املعاملة غير املنقولة44،781،000 مارس2024 القائم . في31 من البنوك ، في مقابل تسوية للتزام . سداد التسهيالت الحالية وألغراض عامة للشركة. يتم سداد التسهيل على دفعة كاملة واحدة في2028في ويتمثل الغرض من تسهيل القرض : ديسمبر2023 ( درهم من التسهيل أعاله31 ، كان لدى املجموعة قرض بسعر فائدة متغير غير مسحوب بمبلغ3,200,000,0000 2024 مارس كما في31 .)درهم 3,200,000,0000 احتياطي كافي يمكنها من لمتثال للتعهدات الخاصة بقروضها الحالية ورأس املال العامل الكافي وتسهيالت التمويل غير املسحوبة لخدمة أنشطتها املجموعة تمتلك . ديسمبر2023 و312024 مارس لستثمارات الجارية كما في31 التشغيلية و فيما يلي التعهدات املالية الرئيسية التي تتط :لبها شروط التسهيالت اتفاقية التسهيالت . وفق املبين في لكل نسب محددة أال تتخطى الرافعة املالية 1) :1 . أال تقل نسبة تغطية خدمة الدين عن1.20 2) )درهم (أو ما يعادله بأي عملة أخرى. يقل الحد األدنى من صافي القيمة فيما يتعلق بأي فترة ذات صلة عن3,673,000,000أال 3) تتخلف املجموعة عن سداد أصل املبلغ أو الفائدة أو م بالغ في كل فترة تقرير. لمالقروض لقد التزمت املجموعة بجميع التعهدات بما يتماش ى مع اتفاقيات تسهيالت تراوحت أسعار الفائدة : ديسمبر2023 31٪ (6.35٪ - 6.21تتراوح من أسعار الفائدة على القروض املصرفية املذكورة أعالهإن .لسترداد خالل فترات األموال املقترضة ا .سنوي٪ )6.39 إلى٪ من6.12 من تاريخ امليزانية درهم ) إلعادة التسعير في غضون ثالثة اشهر 4,400,000,000 : ديسمبر2023 ( درهم31 4,400,000,000البالغ قيمتها تخضع إجمالي القروض .إن قروض املجموعة مقومة بالدرهم اإلماراتي.املرحلية املوجزة املوحدة العمومية .15 مقدمات من ا لعمالء

	31 ديسمبر2023				31 مارس 2024	31 مارس 2024
	ألف درهم					ألف درهم
	)(مدققة					)(مراجعة
	1,187,616					1,207,949	مقدمات عقود إيجار تشغيلي ة
	42,144					40,689	مقدمات عقود
	230,378					231,505	الودائع القابلة للسترداد
	1,460,138					1,480,143
	( 623,533 )					( 619,174 )	ناقص: غير التداولة
	836,605					860,969	التداولة
الدخل الرحلي الوجز الوحد بمجرد			بيان	لحقا في	قيدها	البالغ الحصلة من العملء مقدما والتي يتم	تمثل مقدمات عقود اليجار التشغيلية ومقدمات العقود
							.استيفاء معاييرلعتراف باليرادات

.16 التزامات املشاريع

31 ديسمبر2023	31 مارس2024
ألف درهم	ألف درهم
)(مدققة	)(مراجعة
1,158,574	1,164,599	ذمم مشاريع دائنة
131,404	125,783	ذممدائنة محتجزة
1,289,978	1,290,382
( 829,445 )	( 845,174 )	ناقص: غير التداولة
460,533	445,208	التداولة

) 22 (

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

==> picture [74 x 36] intentionally omitted <==

البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة إيضاحات حول )(تتمة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر )(تتمة التزامات املشاريع .16 حصتها من تكاليف أعمال الطرق التي تخدم تطورات املجموعة بقيمة حالية تبلغلسداد حكوميةهيئة تتضمن الذمم الدائنة للمشروع املبلغ املتعاقد عليه مع هذه التكاليف على أساس األقساط السنوية الثابتة املتفق عليها ويتم قياسها بالقيمة الحالية درهم .)تسدد 923,675,000 : ديسمبر2023 31 درهم( 936,647,000 للتزام .للتدفقات النقدية الخارجة املتوقعة املطلوبة لتسوية

.17 مخصصات مطلوبات ورسوم أخرى

31 ديسمبر2023	2024	31 مارس	31 مارس
ألف درهم		ألف درهم
)(مدققة		)(مراجعة
902,807			902,807	تكلفة البنية التحتية	مخصصات
21,585			25,270	مخصص إنهاءالخدماتوالطالبات القانونية
924,392			928,077
( 902,807 ) 21,585	( 902,807 ) 25,270			ناقص: غيرالتداولة التداولة
				18 . ذمم تجارية دائنة وذمم دائنة أخرى
31 ديسمبر2023	2024		31 مارس
ألف درهم		ألف درهم
)(مدققة		)(مراجعة
72,489			106,332	دائنة	ذمم تجارية
222,589			207,134	الصاريف الستحقة
56,749			46,173	ذممدائنة أخرى
351,827			359,639
( 3,304 )			( 2,559 )	يطرح: غيرالتداولة
348,523			357,080		التداولة

توزيعات أرباح .19 .)درهم للسهم ( درهم0.04 توزيع أرباح بقيمة200,000,000 مارس2023 أقر املساهمون خالل اجتماع الجمعية العامة السنوي املنعقد في14 .)درهم للسهم ( درهم0.08 أرباح نقدية نهائية بقيمة400,000,000 ،أقر املساهمون توزيع مارس2024و في اجتماع الجمعية العامة السنوي املنعقد في4 .20 اإليرادات

مارس	فترة الثلثة اشهر النتهية في31	فترة الثلثة اشهر النتهية في31
	2023		2024
	ألف درهم		ألف درهم
	)(مراجعة		)(مراجعة
	456,984		505,018	إيرادات إيجارية تشغيلية (إيضاح6 )
	56,800		59,020	إيرادات الخدمات
	513,784		564,038

ة. تتضمن أي بنود تمويلي جوهريا والإيرادات الخدمات مقدم مدفوعاتتحصيل يتم ديسمبر ( درهم31 مبلغ40,689,000 2024 مارس ا كما في31 البيع املخصص اللتزامات األداء التي لم يتم الوفاء بها / تم الوفاء بها جزئيإجمالي سعر بلغ لعتراف باإليرادات من التزامات األداء غير املحققة على مدى .عامين درهم). تتوقع املجموعة 42,144,000 :2023

) 23 (

==> picture [74 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة إيضاحات حول )(تتمة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر

.21 األرباح للسهم العادية املرجح لعدد األسهم العادية للشركة على املتوسطحاملي األسهم إلى العائد الربح للفترة يتم احتساب مبالغ ربحية السهم األساسية بتقسيم القائمة خالل الفترة. إلى احتساب ربحية السهم األساسية واملخففة العائدة يستند .نظرا لعدم وجود أدوات مخففة قائمة، فإن ربحية السهم األساسية واملخففة متطابقة :مالكي الشركة على البيانات التالية

	:مالكي الشركة على البيانات التالية	:مالكي الشركة على البيانات التالية
	فترة الثلثة اشهر النتهية في31 مارس
	2024 2023
	)(مراجعة )(مراجعة
	:العائدات
	أرباحلغراض ا( لربحالساسيوالخفف للسهمالربحللفترة العائد )إلى مالكيالشركة مقربة إلى أقرب ألف درهم 292,528 255,133
	التوسط الرجح لعدد السهم
	التوسط الرجحلعدد السهمالعادية لغرض ربحية السهمالساسية والخففة 5,000,000,000 5,000,000,000
	العائدات الساسية والخفضة ل لسهم العائدة إلى مالكي الشركة مقربة إلى أقرب فلس 0.06 0.05
	22 . النقد الناتج من العمليات
	فترة ال ثلثة اشهر النتهية في31 مارس
	2024 2023
	ألف درهم ألف درهم
	)(مراجعة )(مراجعة
	الربح للفترة 292,528 255,133
	:تعديلت لـ
	استهلك وإطفاء 104,488 97,521
	عكس مخصص الخسارة على الذمم الدينة التجارية وغير الفوترة ( 2,422 ) ( 1,932 )
	مخصصات لللتزامات والصاريف الخرى 4,397 1,128
	التزامات مستردة ( 4,481 ) ( 288 )
	إيرادات تمويل ( 19,236 ) ( 11,870 )
	تكاليف تمويل 49,624 58,021
	مصاريف ضريبة الدخل 11,691 -
	436,589 397,713
		التغيرات في الوجودات والطلوبات التشغيلية
	ذمم تجارية مدينة وأخرى قبل الخصص والشطوبات وباستثناء السلف للمقاولين ( 65,025 ) ( 9,625 )
	ذمم تجارية دائنة وأخرى باستثناء ذمم الشاريع وللتزامات 32,990 ( 44,843 )
	مستحق من أطراف ذات علقة 10,733 1,926
	مستحق إلى أطراف ذات علقة 10,065 7,437
	النقد الناتج من العمليات 425,352 352,608

) 24 (

==> picture [74 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة إيضاحات حول )(تتمة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر التعهدات .23 عهدات رأس مالية )(أ ت

31 ديسمبر2023	2024	31 مارس
ألف درهم		ألف درهم
)(مدققة		)(مراجعة
4,679		5,863	ومعدات	ممتلكات
5,606		8,368	موجودات غير ملموسة
612,463		647,175	عقارات استثمارية

كمؤجر اإليجار التشغيلية - املجموعة ترتيبات عقود (ب ) بين 1 إلى 5 سنوات لعقود إيجار ة من قبل املجموعة بشروط إيجار تتراوح لستثمارات العقارية اململوكتتعلق عقود اإليجار التشغيلية غير القابلة لإللغاء ب األراض ي. سنة لعقود إيجار 50 إلى 20 بين املباني وما فيما يلي الحد األدنى لذمم عقود اإليجارات املستقبلية بموجب عقود اإليجار التشغيلية غير القابلة لإللغاء:

31 ديسمبر2023	31 مارس 2024
ألف درهم	ألف درهم
)(مدققة	)(مراجعة
12,157,819	12,965,873				بعد5 سنوات
2,818,047	2,884,114			سنوات	أكثر من سنة ول تزيد عن5
798,861	779,722				ل يتجاوز سنة واحدة
15,774,727	16,629,709
					)(ج خطابات لعتماد
96,602,000 )درهم مقابل تكاليف إنشاء بنية تحتية معينة .		ديسمبر2023 :	درهم( 31	تم إصدار خطابات اعتماد بقيمة96,602,000

) 25 (

==> picture [74 x 36] intentionally omitted <==

. وشركاتها التابعة ع.م ش.ممجموعة تيكو

البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة إيضاحات حول )(تتمة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر .24 تقارير القطاع ب ـ ل .يتطل ـ غي ــــ ات التش ـ اع ـ ة رقم 8 قط ـ الي ـ ارير امل ـ دولي للتق ـ ار ال ـ ا للمعي ـ[ ً] اه وفق ـ ة أدن ـ ة مبين ـ لمجموعا ل ـ ات التي يتعين اإلبال عنه ـ اع ـ القط ـ ة ب ـ ات املتعلق ـ إن املعلوم التي تتم مراجعتهـا بـانتظـام من قبل حول مكونـات املجموعـة اس التقـارير الـداخليـة ــــ غيـل على أس ــــ املعيـار الـدولي للتقـارير املـاليـة رقم 8 تحـديـد قطـاعـات التش الرئيساملعلومات املقدمة إلى إنيص املوارد للقطاع وتقييم أدائه . ـ ي من أجل تخصـ،الرئيسـ ـ غيلي ـ انع القرار التشـ ـ فته صـ ـ الرئيس التنفيذي للمجموعة، بصـ ات ـ معلوم تقديم ـ ال فقط .ال يتم ـ ات األعم ـ اع ـ اع من قط ـ ل قط ـ الي لك ـ ات تركز على األداء امل ـ اع ـ ة لغرض توزيع املوارد وتقييم أداء القط ـ ذي للمجموع ـ التنفي تتضمن موجودات ومطلوبات القطاعات إلى الرئيس التنفيذي للمجموعة. )الخـدمـات وغيرهـا .فيمـا يلي ي و (4 األراض ــــ )تـأجير نـا ي (3،الص ــــ )التـأجير ،التجـاري (2 )التـأجير 1تم تنظيم املجموعـة في أربع قطـاعـات يتعين اإلبال عنهـا( : كل قطاع من القطاعات املالية: التي تقع ضمن بيان ألنواع العقارات أو املنتجات أو الخدمات التي يتم ة ـ اري ـ ا التج ـ اراتن ـ ب هي عق ـ ب الطل ــــ ة حسـ ـ ارات املبني ـ ب .إن العق ـ ب الطل ــــ ا حسـ ـ ااه ـ ارات تم بن ـ أجير وعق ـ ارات للت ـ اري من عق التج ـ أجير ـ الت يتكون • ــــ ــــ ــــ احات البيع بالتجزئة ومراكز األعمال (تم بنااها للتأجير .)تمثل مل املكاتب ومس ،للعمالء وتشتأجرين ويتم تأجيرها عادة للعديد من املستطويرها العمالء قبل البدء في تطوير العقار بهدف بناء عقارمح لنا بتحديد ــــ العقارات التجارية وهو األمر الذي يس عادةب الطلب ــــ حس العقارات املصممة ــــ لهؤالء العمالء عند إنجاز عملية البناء تأجير تلك العقارات أو عقارات مماثلة حيث يتم بعد ذلكمتطلبات العميل، مخصـص للمسـتأجر الفردي يلبي (عقارات مصممة حسب الطلب).

للموظفين (مساكن للشركات الستخدامها الستيعاب عمالها.) يتكون التأجير الصنا ي من مستودعات ومساكن • التي لديها بالفعل أو من ي املتاحة داخل مناطقنا التجارية األراضـ ـــ ي لدينا األراضـ ـــ ي .تمثل عقود إيجار األراضـ ـــ ي من عقود إيجار األراضـ ـــ يتكون تأجير • ا تئجار األرض .لقد احتفظنا عمد ـ مح لنا باس ـ التي تسحي ) ـ رف الص ـ لة واملياه والكهرباء والص ـ الطرق املوص تطور البنية التحتية الالزمة (مثل أن املتوقع ،الخاصة مثل التصنيع أو التجارة أو البيع بالتجزئة أو األغراض السكنية أو األكاديمية. حتى نتمكن من تأجيرها للعمالء وفق احتياجاتهم بهذه األرض س ، خـدمـات إدارة األمـاكن، إدارة ــــ أكس تم إنشة ــــ ااهـا من منص ــــ نوفرهـا ، بمـا في ذلـك الخـدمـات التي تتكون الخـدمـات من الرسوم من الخـدمـات التي ــــ • .بنا إن فايـف الخاصة العقارات واتفاقيات التأجير ومنصة العملياتالقطاع القطاعات التي ينبغي اإلبال عنها . يتضمن هذا ـــ ركات التي ال تسكل فردي ألي من ـــ توفي املعايير بش ـــ تش ـــ مل القطاعات األخرى الش ـــ • .ووظائف الدعم تعمل املجموعة بشكل رئيس ي في دولة اإلمارات العربية املتحدة، وبالتالي لم يتم تقديم أي تحليل جغرافي إضافي لإليرادات واألرباح. تم ثل اإليرادات القطاعية لم تكن هناك مبيعات بين القطاعات. عمالء واملبلغ عنها اإليرادات الناتجة من ال من قبلالناتجة بية للمجموعة و تمثل نتائج القطاعات األرباح هي تلك الس ـ ات املحاس ـ ياس ـ أنها ـ بية للقطاعات التي تم إعداد تقرير بش إن الس ـ ات املحاس ـ ياس ـ إلى الرئيس التنفيـذي للمجموعـة لغرض تخصيص املوارد ــــ أنـه ــــ رفع تقرير بشتهالك واإلطفـاء ويعـد هـذا هو اإلجراء الـذي يتم .كـل قطـاع قبـل الفوائـد و ــــ لس .وتقييم أداء القطاع

) 26 (

البيانات املالية املرحلية املوجزة املوحدة إيضاحات حول )(تتمة 2024 مارس املنتهية في31لفترة ال ثالثة اشهر . 24 )تقارير القطاع (تتمة فيما يلي:املعلومات املتعلقة بهذه القطاعات

	إيضاحات حول البيانات الالية الرحلية الوجزة الوحدة لفترة ال ثلثة اشهر النتهية في31 مارس 2024 )(تتمة 24 . )تقارير القطاع (تتمة فيما يلي:العلومات التعلقة بهذه القطاعات
الجموع الخدمات وغيرها التأجير الصناعي	تأجير الراض ي التأجير التجاري
ألف درهم ألف درهم ألف درهم	ألف درهم ألف درهم
	31 مارس 2024 )(مراجعة
564,038 59,020 81,999	127,214 295,805 اليرادات
( 74,858 ) ( 10,063 ) ( 14,749 )	( 502 ) ( 49,544 ) التكلفة الباشرة
13,157 23 -	586 12,548 إيرادات تشغيلية أخرى
( 63,242 ) ( 4,515 ) ( 6,600 )	( 7,677 ) ( 44,450 ) مصاريف أخرى
439,095 44,465 60,650	119,621 214,359 نتائج القطاع قبل الفائدة و لستهلك والطفاء
( 104,488 ) ( 1,548 ) ( 17,159 )	- ( 85,781 ) لستهلك والطفاء
( 11,691 ) ( 1,893 ) ( 3,435 )	( 6,909 ) 546 مصاريف ضريبة الدخل
( 30,388 ) - -	- - صافيتكلفة التمويل غير الخصصة
292,528 41,024 40,056	112,712 129,124 الربح للفترة
	31 مارس 2023 )(مراجعة
513,784 56,800 70,238	111,679 275,067 اليرادات
( 68,092 ) ( 9,935 ) ( 12,844 )	- ( 45,313 ) التكلفة الباشرة
3,325 31 76	- 9,872 إيرادات تشغيلية أخرى
( 50,212 ) ( 4,449 ) ( 4,185 )	( 6,180 ) ( 42,052 ) مصاريف أخرى
398,805 42,447 53,285	105,499 197,574 نتائج القطاع قبل الفائدة و لستهلك والطفاء
( 97,521 ) ( 1,264 ) ( 16,250 )	- ( 80,007 ) لستهلك والطفاء
( 46,151 ) - -	- - صافيتكلفة التمويل غير الخصصة
255,133 41,183 37,035	105,499 117,567 الربح للفترة

تعتمد اإلدارة بشكل أساس ي على صافي تكلفة التمويل ، وليس على .إجمالي دخل التمويل وتكلفة التمويل في إدارة جميع القطاعات وال يتم تخصيصها للقطاعات و .لذلك، يتم اإلفصاح عن صافي تكلفة التمويل غير املخصصة

ة . 10 ٪ أو أكثر في إيرادات املجموع ال يوجد أي عميل قد بلغت نسبة مساهمته

) 27 (