TECOM GROUP PJSC — Earnings Release 2025

Feb 3, 2026

والأداء المميز للعام الرابع ع�ى التوالي ّ استكمالاً لمسيرة النمو القوي مجموعة تيكوم ّ تحقق إيرادات قياسية بلغت 2.9 مليار درهم إماراتي ونمواً في صافي الأرباح المتكررة بنسبة %20 في عام 2025

• ً ّ بالتوسع الإستراتيجي في محفظة • نمو إيرادات مجموعة تيكوم بنسبة %19 ع�ى أساس سنوي في عام ،2025 مدفوعا أصولها الأداء القوي و ع�ى مستوى قطاعات عملها
• ً • الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بلغت 2.2 مليار درهم إماراتي في عام 2025 ً ، مسجلة نمواً سنويا لأل داء التشغي�ي الفعال للمجموعة ً نتيجة بنسبة %20 وهامش ربح قوي بنسبة 78 %،
• ً ّسجل نموا بنسبة 20 ى ً لعام 2025 1 صافي ّ الربح المتكرر % ع�ى أساس سنوي ليصل إل 1.5 مليار درهم إماراتي، مدعوما إب دارة التكاليف ورأس المال بفعالية، بما يعكس نجاح إستراتيجية المجموعة في تحقيق قيمة مستدامة للمساهمين
• ً بالأداء • التدفقات النقدية من العمليات التشغيلية ّسجلت نمواً بنسبة %19 لتصل إلى 2 مليار درهم إماراتي، مدفوعا ّ القوي للأصول المدرة للدخل وكفاءة عمليات التحصيل
• ارتفاع القيمة العادلة لمحفظة العقارات الاستثمارية لدى المجموعة لتصل إلى 34.5 مليار درهم إماراتي في عام ،2025 زيادة بنسبة %18 ع�ى أساس مماثل ً مقارنة ،2024 و بزيادة نسبتها 23 % بالعام
• معدلات إشغال قوية في الأصول التجارية والصناعية بلغت ،%97 بما يعكس الطلب القوي ع�ى أصول المجموعة عالية الجودة، فضلاً عن قدرتها ع�ى الا بحتفاظ عملائها
• مجلس إدارة المجموعة يقترح توزيع أرباح نقدية بقيمة 440 مليون درهم إماراتي عن النصف الثا�ي من العام ،2025 ً مما يعكس مرحلة جديدة من توزيعات الأرباح النقدية زيادةتتضمن بنسبة 10 % ً مقارنة بالتوزيعات المعتمدة سابق ا
• استثمار المجموعة أكثر من 2.5 مليار درهم إماراتي خلال عام 2025 في مشاريع تطوير إستراتيجية وعمليات استحواذ ساهمت في تعزيز رؤية المجموعة لتحقيق نمو مستدام

دبي، الإمارات العربية المتحدة، 3 فبراير 2026: أعلنت مجموعة تيكوم (المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز ("TECOM ّ(" ، التي تمتلك وتدير مجم ّ عات أعمال متخصصة تركّز ع�ى قطاعات حيوية، عن نتائجها للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025 (السنة المالية 2025)، حيث ّسجلت المجموعة إيرادات قياسية بلغت 2.9 مليار درهم إماراتي بزيادة بنسبة %19 ع�ى أساس سنوي، إلى جانب نمو صافي ال ّ ربح المتكرر بنسبة %20 ع�ى أساس سنوي ليصل إلى 1.5 مليار درهم إماراتي .

وقد ساهم النمو المستدام والقوي ضمن محفظة مجموعة تيكوم من الأصول التجارية والصناعية والأراضي في تمكينها ً بالطلب المتنامي ع�ى أصول المجموعة ارتفاع و معدلات الإشغال من تحقيق أداء ّ مميز في نهاية عام ،2025 مدفوعا ومواصلة التركيز ع�ى تعزيز الكفاءة التشغيلية.

الأصول. ً ) نتيجة لارتفاع قيمة باستثناء تعديل غير نقدي في مخصصات تقييم الأصول ّ لمرة واحدة بقيمة ⁶⁰⁸ مليون درهم إماراتي (بعد خصم الضريبة ¹

أبرز النتائج المالية

م إماراتي مليون دره	السنة المال	ية	التغيير %	الربع الراب	ع	التغيير % ) (ع�ى أساس سنوي
ف ذلك) (ما لم يذكر خلا	2025	2024	) (ع�ى أساس سنوي	2025	2024
الإيرادات	2,858	2,402	%19	745	643	%16
الأرباح ك والاستهلاك ضرائب والإهلا قبل الفوائد وال	2,230	1,854	%20	559	458	%22
باح هامش الأر ك والاستهلاك ضرائب والإهلا قبل الفوائد وال	%78	%77	1 نقطة مئوية	%75	%71	4 نقطة مئوية
تكرر 2 صاف ي الربح الم ّ	1,478	1,228	%20	367	286	%29

أبرز النتائج التشغيلية

كما في تاري خ	2025 31 ديسمبر	2024 31 ديسمبر	التغيير % ) (ع�ى أساس سنوي
غال معدل الإش ناعية جارية والص الأصول الت	%97	%94	%3
غال معدل الإش ضي تأجير الأرا	%97	%95	%2
لاء عدد العم	12,200+	11,900+	%2

وتعليقا مالك آل مالك، رئيس مجلس إدارة مجموعة تيكوم: "استكملت مجموعة تيكوم مسيرة ً ع�ى هذه النتائج، قال

ً النمو القوي والأداء المميز، لوتيرة الزخم الاقتصادي المستمر في دولة والذي جاء انعكاسا الإمارات و دبي، حيث اختتمت المجموعة العام 2025 نب تائج قياسية ع�ى الصعيدين المالي والتشغي�ي محققة صاف ّ ي ربح متكرر بلغ 1.5 مليار درهم إماراتي بزيادة نسبتها %20 ع�ى أساس سنوي، ونسب إشغال شبه كاملة في أغلب مجمعاتها للأعمال".

أضاف: " و نجحنا في العام 2025 في تعزيز محفظة مجموعة تيكوم بفضل إستراتيجية المجموعة للتوسع ومركزها المالي القوي، وذلك مع تحقيق أفضل العائدات للمساهمين.

وانطلاقا ،2025 يقترح مجلس إدارة المجموعة زيادة توزيعات الأرباح النقدية بنسبة %10 ً من نتائجنا المالية القوية لعام عن النصف الثا�ي من العام 2025 لتصل إلى 440 مليون درهم إماراتي ، و تحديث سياسة توزيعات الأرباح لعام ،2026 في مليون درهم إماراتي، رهنا أت ّ ي هذه التوقعات ً ّظل 880 بموافقة المساهمين. وت ّ توقع توزيع أرباح نقدية إجمالية بقيمة ابة ومستدامة، بما يسهم في ترسيخ مكانة دولة الإمارات ّجذ تأكيدا التزامنا بت حقيق عائدات ً الإيجابية لتوزيعات الأرباح ع�ى ً رائداً للأعمال والاستثمارات ." ودبي مركزاً عالميا

الأصول. ً ) نتيجة لارتفاع قيمة باستثناء تعديل غير نقدي في مخصصات تقييم الأصول ّ لمرة واحدة بقيمة ⁶⁰⁸ مليون درهم إماراتي (بعد خصم الضريبة ²

وفي هذه المناسبة، قال عبدالله بالهول، الرئيس التنفيذي لمجموعة تيكوم : "إن أداءنا القوي لعام 2025 يأتي ع�ى تأكيداً

ّ الدور البارز الذي تلعبه مجم ّ عات الأعمال المتخصصة التابعة لمجموعة تيكوم في دفع عجلة النمو الاقتصادي ضمن 6 قطاعات إستراتيجية، بما يسهم في تعزيز قدرة دولة الإمارات ودبي ع�ى جذب المزيد من المستثمرين والمواهب من كافة أنحاء العالم".

وأضاف: "تعكس نتائجنا المالية الاستثنائية لعام 2025 كفاءة نموذج أعمالنا ومرونته العالية، كما جاءت كترجمة للتطبيق الفعال لخطة المجموعة للتوسع والنمو المستدام، وذلك عبر

مواصلة الاستثمار في توسيع محفظة أصولنا سواء من خلال تطوير المشاريع أو عبر الاستحواذات الإستراتيجية، بالإضافة إلى تعزيز الكفاءة التشغيلية واتباع منهجية متوازنة في إدارة رأس المال، حيث ّسجلت المجموعة إيرادات قياسية بلغت 2.9 مليار درهم إماراتي وأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك وصلت إلى 2.2 مليار درهم إماراتي . وقد ساهم الأداء الممي لأصول المجموعة والطلب المتنامي من العملاء والإدارة الحكيمة للتكاليف في تحقيق نمو كبير ضمن كافة قطاعات ّز الأعمال في عام 2025. ونؤكد التزامنا الراسخ بمواصلة دورنا المحوري كمحرك إستراتيجي لقطاع الأعمال ومساهمتنا البارزة في تعزيز اقتصاد المعرفة في دبي ، إلى جانب حرصنا ع�ى مواصلة تحقيق قيمة مستدامة للمساهمين".

اأبرز نتائج لسنة المالية 2025

• ً بنسبة %19 ع�ى أساس سنوي لتصل إلى 2.9 مليار درهم إماراتي، بما يعكس نجاح الإسجلت يرادات نمواً قياسيا ّ • عدلات الإشغال . ّ ارتفاع متوس الإيجار وم المجموعة في توسيع محفظة أصولها ّ وإنجاز مشاريعها المقررة و ط قيمة
• شهدت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك نمواً بنسبة %20 ع�ى أساس سنوي لتصل إلى 2.2 مليار درهم إماراتي، مدفوعا بالنمو القوي في الإيرادات وإدارة التكاليف الفعالة، ف ّ ي ظل ارتفاع هامش الأرباح إلى ،%78 مسجلاً ً بذلك زيادة بمقدار 1 نقطة مئوية مقارنة بالسنة المالية 2024 .
• ً صافية ّ متكررة بقيمة 1.5 مليار درهم إماراتي خلال السنة المالية 2025 ّ ، محق ق ًة نمو اً • ّسجلت مجموعة تيكوم أرباحا دارة التمويل ورأس المال بفعالية، بما يعكس نجاح إستراتيجية المجموعة في ً نتيجة بنسبة %20 ع�ى أساس سنوي لإ تحقيق قيمة مستدامة للمساهمين.
• نتيجة لأداء القطاع المميز، تم تعديل مخصصات تقييم الأصول ( ّ بند غير متكرر ) بقيمة بلغت 608 مليون درهم إماراتي (بعد خصم الضريبة). وعليه فإن صافي الربح الذي سجلته المجموعة خلال العام بلغ 2.1 مليار درهم إماراتي .
• واصلت معدلات الإشغال ّ نموها التصاعدي، حيث بلغ متوسط نسبة إشغال الأصول التجارية والصناعي ة %97 في عام 2025 زيادة بنسبة ( %3 ع�ى أساس سنوي). وبلغت نسبة الإشغال في محفظة الأصول التجارية 95 (% زيادة بنسبة %5 ع�ى أساس سنوي)، في حين بلغت نسبة إشغال الأصول الصناعية ،%98 كما ارتفعت نسبة إشغال الأراضي المخصصة للتأجير الصناعي إلى 97 .%
• بلغت التدفقات النقدية من العمليات التشغيلية 2 مليار درهم إماراتي في عام 2025 ً ، مسجلة زيادة بنسبة %19 ع�ى ّ بكفاءة عمليات التحصيل والأداء القوي للأصول المدرة للدخل. ً مدفوعة أساس سنوي و
• ً لل العادلة لمحفظة العقارات الاستثمارية دى ال لمجموعة، حيث ّحددتها بقيمة • أجرت شركة "سي بي آر إي" قيمةتقييما 34.5 مليار درهم إماراتي بتاريخ 31 ديسمبر ،2025 بما يعكس زيادة بنسبة %23 ع�ى أساس سنوي ً مقارنة بالقيمة العادلة لعام 2024 ، وزيادة بنسبة 18 % ع�ى أساس مماثل.

أبرز النتائج المالية للربع الأخير من العام 2025

• ّحققت المجموعة في الربع الأخير من العام 2025 نمواً في إيراداتها بنسبة %16 ع�ى أساس سنوي لتصل إلى 745 مليون درهم إماراتي، بما ساهم في ترسيخ مكانة المجموعة القوية ع�ى مدار العام .
• ّسجلت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك نمواً بنسبة %22 ع�ى أساس سنوي في الربع الأخير من العام 2025 لتصل إلى 559 مليون درهم إماراتي، مع ارتفاع هامش الأرباح إلى %75 (زيادة بنسبة 4 نقطة مئوية ع�ى أساس سنوي) .
• ً في صافي الربح ّ المتكرر خلال الربع الأخير من العام 2025 ليصل إلى 367 مليون • شهدت المجموعة نمواً ملحوظا درهم إماراتي، مسجلاً نموا بنسبة %29 ع�ى أساس سنوي، بينما بلغ صافي الأرباح 975 مليون درهم إماراتي بعد ً تعديل مخصصات تقييم الأصول ( ّ بند غير متكرر ) بقيمة 608 مليون درهم إماراتي .

استثمارات المجموعة خلال السنة المالية 2025

قامت مجموعة تيكوم باستثمار أكثر من 2.5 مليار درهم إماراتي في عمليات استحواذ ومشاريع إستراتيجية خلال عام 2025 لدعم ّ نموها المستدام . ففي أغسطس ،2025 استثمرت المجموعة 1.6 مليار درهم إماراتي للاستحواذ ع�ى 138 ّع في مدينة دبي الصناعية ً ، تلبية للطلب القوي والمتزايد في قطعة أرض صناعية بمساحة إجمالية تبلغ 33 مليون قدم مرب القطاع الصناعي.

وفي ديسمبر ،2025 أطلقت مجموعة تيكوم المرحلة الرابعة من مشروع "مركز الابتكار" في مدينة دبي للإنترنت لمواكبة الطلب المتنامي ع�ى المساحات المكتبية من فئة الدرجة الأولى من قبل الشركات العالمية ضمن قطاعات اقتصادية واعدة. ّع بقيمة 615 وتسهم المرحلة الرابعة من هذا المشروع، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية القابلة للتأجير 263 ألف قدم مرب مليون درهم إماراتي، في مواصلة ترسيخ مكانة مدينة دب ً ي للإنترنت وجهة ً رائدةفي المنطقة لأبرز شركات التكنولوجيا العالمية والإقليمية.

وفي هذا السياق، من المتوقع أن يستمر الطلب القوي ع�ى الأصول التجارية والصناعية المميز ة في دبي خلال الفترة المقبلة ، ف ّ ي كل من 3 ف ّ ي ظل التوقعات التي تشير إلى نمو كبير في سوق المكاتب خلال عام ،2026 حيث تتوقع زيادة بنسبة %15 ّ رأس المال ومتوس العوائد ع�ى ّ ط قيمة الإيجار، بما يعزز قدرة مجموعة تيكوم ع�ى الاستفادة من ظروف السوق المواتية ّ لتحقيق النمو ع�ى مستوى محفظتها من الأصول المتنوعة .

أبرز الإنجازات المرتبطة بالممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمة

واصلت مجموعة تيكوم في عام 2025 التأكيد ع�ى التزامها بالممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمة، بما في ذلك:

• نالت مجموعة تيكوم الج ّ ائزة الفضية وجائزة "التقدم الأبرز" من الرابطة الأوروبية للعقارات العامة، تقديراً ّ لتميزها في إعداد تقارير الممارسات البيئية والاجتماعية و الحوكمة .

³ Dubai, UAE Market Outlook 2026 Report - ValuStrat

• حصلت المجموعة ع�ى "وسام الأثر المجتمعي" الفئة الذهبية من الصندوق الوطني للمسؤولية المجتمعية للشركات (مجرى)، تقديراً لأدائها القوي في مجال الممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمة والمسؤولية الاجتماعية للشركات .
• %57 من المبا�ي ضمن محفظة المجموعة من الأصول التجارية (المساحة الإجمالية القابلة للتأجير) حاصلة ع�ى شهادات المبا�ي الخضراء (LEED(، مع الحصول ع�ى 16 شهادة جديدة في عام 2025 ليصل إجمالي عدد المبا�ي ً مبنى الحاصلة ع�ى هذه الشهادات إلى 59 .
• قامت المجموعة بإنتاج 15.25 جيجاواط ساعة من الكهرباء المولّدة من الطاقة الشمسية من المبا�ي التابعة لمحفظة تقريبا الاستهلاك الإجمالي للكهرباء. ً المجموعة، وهو ما عادل ي %7 من
• واصلت المجموعة دعم النسخة الثالثة من مبادرة "متجر الخير" بالتعاون مع جمعية دبي الخيرية، لتسهيل جمع ا ّ لتبرعات خلال شهر رمضان المبارك .
• ً نمشي" الخيرية بالشراكة مع جمعية دبي الخيرية، لرفع • قامت المجموعة بتنظيم النسخة السادسة من مبادرة " معا ّ الوعي بمرض السكري لدى الأطفال وجمع التبرعات للمساهمة في علاجه.
• حصلت المجموعة ع�ى شهادة الآيزو 9001:2015 ISO لنظام إدارة الجودة في كافة عمليات مجموعة تيكوم ضمن القطاعات المالية والهندسية والخدمات الحكومية .

توزيعات الأرباح

اقترح مجلس إدارة مجموعة تيكوم توزيع أرباح نقدية بقيمة 440 مليون درهم إماراتي عن النصف الثا�ي من العام ،2025 ً % مقارنة بعد الحصول ع�ى موافقة المساهمين في اجتماع الجمعية العمومية السنوي القادم وهي ، زيادة بنسبة 10 ع توزيع هذه الأرباح في مارس 2026 بعد الحصول ّ المتوق بتوزيعات الأرباح النقدية عن النصف الأول من العام ،2025 ومن ع�ى موافقة المساهمين.

وبالتزامن مع الإعلان عن نتائج السنة المالية 2025 تعلن ، مجموعة تيكوم عن تحديث سياسة توزيع الأرباح عن السنة ع الشركة توزيع أرباح نقدية إجمالية بقيمة 880 مليون درهم إماراتي لعام ّ . وبموجب هذه السياسة، تتوق المالية 2026 ،2026 ع�ى أن يجري توزيعها عبر دفعتين متساوي تين ّ تبلغ قيمة كل منهما 440 مليون درهم إماراتي . و ّ من المتوقع توزيع ً بموافقة المساهمين في اجتماعات الجمعية العمومية السنوية ذات هذه الأرباح في أغسطس 2026 ومارس ،2027 رهنا الصلة وعملاً بالشروط التنظيمية المعتمدة.

-انتهى-

$\mathbf{r}_i$

(على أساس سنوي)	%19	2.9 مليار درهم	۞ الإيرادات
(على أساس سنوي)	%20	2.2 إماراتي 2.2 إماراتي	الأرباح قبل الفوائد لا والضرائب والإهلاك والاستهلاك
(على أساس سنوي)	%20	مليار درهم 1.5 إماراتي	ها في الربح هار المتكرّر
	معدل إشغال تأجير الأراضمي		معدل إشغال الأصول التجارية والصناعية
م 1 2% (على أساس سنوي)		%97	%97 ا 3.0% (علمى أساس سنوي)
	DESCRIPTION OF A REAL PROPERTY OF A REAL PROPERTY.