ShenZhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. — Capital/Financing Update 2022

Nov 16, 2022

深圳市物业发展(集团)股份有限公司

证券代码：000011 200011 股票简称：深物业A 深物业B 编号：2022-47 号

关于控股子公司竞得土地使用权的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

2022 年11 月16 日，深圳市物业发展（集团）股份有限 公司（以下简称“公司”）控股子公司扬州市物合置业有限 公司在扬州市国有建设用地使用权网上挂牌出让中，以人民 币17,917.542 万元的成交价格公开竞得扬州市平山乡GZ399 号地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、竞得地块具体情况

（一）地块位置：平山乡，东、南至规划边界，西至姚 大路，北至庆峰路。

（二）主要规划指标： 地块编号：GZ399； 土地面积：35,979 平方米；

容积率：1.0＜容积率≤1.8；

土地用途：商住用地；

土地使用年限：住宅部分出让年限为70 年、商办部分 出让年限为40 年。

（三）成交地价款：人民币壹亿柒仟玖佰壹拾柒万伍仟 肆佰贰拾元整（￥179,175,420 元）。

（四）其他竞得条件：商业办公物业中计容建筑面积不 少于5000 平方米的商业办公用房须由竞得人自持，该部分 物业自持时间不少于10 年(以自持建筑物竣工备案之日起计 算)。

二、对公司的影响

此次竞得土地使用权将有效补充公司土地储备，为进一 步推动公司可持续发展、产城战略转型等提供资源保障。公 司将遵守相关法律法规，积极推进后续事项的落实，及时履 行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

特此公告。

深圳市物业发展（集团）股份有限公司 董事会 2022 年11 月17 日