ShenZhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. — Capital/Financing Update 2022

Feb 14, 2022

深圳市物业发展(集团)股份有限公司

证券代码：000011、200011 股票简称：深物业A 深物业B 编号：2022-01 号

关于全资子公司收购深圳市物业管理有限 公司100%股权暨关联交易的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

近日，公司全资子公司深圳市国贸物业管理有限公司（下称“国 贸物业”）收购深圳市物业管理有限公司（下称“深圳物业”）100% 股权事宜已办理完成相关工商变更登记手续，取得深圳市市场监督管 理局批复的《变更（备案）通知书》，现就相关事项公告如下：

一、关联交易概述

为有效提升物业管理板块整体市场竞争力，打造深圳市属标杆性 物业管理平台，进一步做大做强公司物业管理业务，增强上市公司发 展后劲，公司全资子公司国贸物业拟以现金方式收购深圳经济特区房 地产（集团）股份有限公司（下称“深深房”）和深圳市深房投资有 限公司（下称“深房投资”）持有的深圳物业100%股权。具体内容 详见公司分别于2021 年12 月14 日和12 月24 日在巨潮资讯网披露 的《关于全资子公司收购深圳市物业管理有限公司100%股权暨关联 交易的公告》（公告编号：2021-45 号）和《关于全资子公司收购深 圳市物业管理有限公司100%股权暨关联交易的进展公告》（公告编 号：2021-50 号）。

深圳市投资控股有限公司（下称“深投控”）为本公司及深深房

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的控股股东，深深房为深房投资的控股股东，根据《深圳证券交易所 股票上市规则》，深深房和深房投资为本公司的关联方，本次交易构 成了关联交易。

2021 年12 月13 日，公司召开第十届董事会第5 次会议，审议 通过了《关于全资子公司收购深圳市物业管理有限公司100%股权暨 关联交易的议案》，关联董事履行了回避义务，未参与表决。公司独 立董事已事前认可并对本次关联交易发表了独立意见。

2021 年12 月29 日，公司召开2021 年第二次临时股东大会，审 议通过了《关于全资子公司收购深圳市物业管理有限公司100%股权 暨关联交易的议案》，关联股东深投控及深圳市国有股权经营管理有 限公司回避了对相关议案的表决。

本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的 重大资产重组，收购事项已获得上级产权单位审批同意，股权收购相 关评估报告也已完成上级产权单位备案程序，请广大投资者查阅相关 评估报告。

二、进展情况

近日，本次股权收购事项已办理完成相关工商变更登记手续，并 取得了深圳市市场监督管理局批复的《变更（备案）通知书》，具体 核准变更（备案）事项如下：

• 1.章程备案

• 2.备案前监事信息：李延华（监事）、曹文达（监事）、魏峰（监

事）

备案后监事信息：魏峰（监事）

• 3.变更前股东信息：深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司：

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出资额688.75（万元），出资比例95%；深圳市深房投资有限公司： 出资额36.25（万元），出资比例5%

变更后股东信息：深圳市国贸物业管理有限公司：出资额725

（万元），出资比例100%

• 4.变更前企业类型：有限责任公司

变更后企业类型：有限责任公司（法人独资）

三、备查文件

深圳市市场监督管理局批复的《变更（备案）通知书》。

特此公告

深圳市物业发展（集团）股份有限公司

董事会 2022 年2 月15 日

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