ShenZhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. — Capital/Financing Update 2021

Nov 26, 2021

深圳市物业发展(集团)股份有限公司

证券代码：000011 200011 股票简称：深物业A 深物业B 编号：2021-43 号

关于竞得土地使用权的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

2021 年11 月25 日，深圳市物业发展（集团）股份有限 公司（以下简称“公司”）在深圳市国有建设用地使用权网 上挂牌出让中，以人民币162,100 万元的成交价格公开竞得 深圳市光明A606-0258 号地块的国有土地使用权。现将有关 事项公告如下：

一、竞得地块具体情况

（一）地块位置：光明区玉塘街道松白路与长岗三路交 汇处西南角；

（二）主要规划指标：

地块编号：A606-0258；

土地面积：14,901.8 平方米；

建筑面积：81,960 平方米；

土地用途：二类居住用地；

土地使用年限：住宅用地70 年。

（三）成交地价款：人民币壹拾陆亿贰仟壹佰万元整

（￥1,621,000,000 元）。

（四）其他竞得条件：

1.住房销售均价不得高于43,400 元/平方米，出售型人 才住房平均售价不得高于26,000 元/平方米、最高售价不得 高于27,300 元/平方米。以上价格均不含室内装修。

2.公司需初始建设不少于9,360 平方米的出售型人才住 房，竞出售型人才住房面积为20,700 平方米，合计需建设 30,060 平方米的出售型人才住房。

二、对公司的影响

此次竞得土地使用权将有效补充公司土地储备，为进一 步做大做强公司主业、推动房地产业务板块可持续发展提供 资源保障。

特此公告。

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