SAMBU CONSTRUCTION CO.,LTD — Interim / Quarterly Report 2024

Aug 14, 2024

반기보고서 5.6 삼부토건 Y 반 기 보 고 서 (제 71 기) 2024년 01월 01일2024년 06월 30일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2024년 08월 14일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : 삼부토건(주) 대 표 이 사 : 정창래 본 점 소 재 지 : 서울특별시 중구 퇴계로 67, 9-14층 (전 화) 02-2036-8000 (홈페이지) http://www.sambu.co.kr 작 성 책 임 자 : (직 책) 전무 (성 명) 신규철 (전 화) 02-2036-8000 목 차 대표이사등의 확인 ----------------------------------------------------------------- 1 Ⅰ. 회사의 개요 -------------------------------------------------------------------- 2 1. 회사의 개요 ------------------------------------------------------------------- 2 2. 회사의 연혁 ------------------------------------------------------------------ 5 3. 자본금 변동상황 -------------------------------------------------------------- 9 4. 주식의 총수 등 ---------------------------------------------------------------- 9 5. 정관에 관한 사항--------------------------------------------------------------- 10 Ⅱ. 사업의 내용 ------------------------------------------------------------------- 14 1. 사업의 개요 ------------------------------------------------------------------ 14 2. 주요 제품 및 서비스 ------------------------------------------------------------ 15 3. 원재료 및 생산설비----- -------------------------------------------------------- 15 4. 매출 및 수주상황--------------------------------------------------------------- 17 5. 위험관리 및 파생거래----------------------------------------------------------- 21 6. 주요계약 및 연구개발활동-------------------------------------------------------- 22 7. 기타 참고사항----------------------------------------------------------------- 26 Ⅲ. 재무에 관한 사항 --------------------------------------------------------------- 32 1. 요약 재무정보 ---------------------------------------------------------------- 32 2. 연결재무제표 ----------------------------------------------------------------- 34 2-1. 연결 재무상태표 2-2. 연결 포괄손익계산서 2-3. 연결 자본변동표 2-4. 연결 현금흐름표 3. 연결재무제표주석 ------------------------------------------------------------- 42 4. 재무제표 -------------------------------------------------------------------- 79 4-1. 재무상태표 4-2. 포괄손익계산서 4-3. 자본변동표 4-4. 현금흐름표 5. 재무제표주석 ----------------------------------------------------------------- 86 6.배당에 관한 사항---------------------------------------------------------------- 123 7.증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항------------------------------------------- 123 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적----------------------------------------------- 123 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적--------------------------------------- 127 8.기타 재무에 관한 사항----------------------------------------------------------- 128 Ⅳ. 이사의 경영진단 및 분석의견 ----------------------------------------------------- 149 Ⅴ. 회계감사인의 감사의견 등-------------------------------------------------------- 150 1. 외부감사에 관한 사항----------------------------------------------------------- 150 2. 내부통제에 관한 사항----------------------------------------------------------- 153 Ⅵ. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 ------------------------------------------------ 155 1. 이사회에 관한 사항 ------------------------------------------------------------ 155 2. 감사제도에 관한 사항 ---------------------------------------------------------- 158 3. 주주총회 등에 관한 사항--------------------------------------------------------- 161 Ⅶ. 주주에 관한 사항 --------------------------------------------------------------- 166 Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항 ----------------------------------------------------- 170 1. 임원 및 직원의 현황 ----------------------------------------------------------- 170 2. 임원의 보수 등 ---------------------------------------------------------------- 173 Ⅸ. 계열회사 등에 관한 사항 --------------------------------------------------------- 176 X. 대주주 등과의 거래내용----------------------------------------------------------- 179 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 ------------------------------------------ 182 1. 공시내용의 진행 및 변경사항----------------------------------------------------- 182 2. 우발부채 등에 관한 사항--------------------------------------------------------- 182 3. 제재 등과 관련된 사항----------------------------------------------------------- 188 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항--------------------------------------- 191 XII. 상세표------------------------------------------------------------------------ 193 1. 연결대상 종속회사 현황(상세)---------------------------------------------------- 193 2. 계열회사 현황(상세)------------------------------------------------------------ 193 3. 타법인출자 현황(상세)---------------------------------------------------------- 194 4. 지적재산권 보유현황(상세)------------------------------------------------------- 195 [ 전문가의 확인 ] ---------------------------------------------------------------- 197 【 대표이사 등의 확인 】 대표이사등의확인_2024.08.14.jpg 대표이사등의확인_2024.08.14 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 가. 연결대상 종속회사 개황 (단위 : 사) -----101-112101-112 구분 연결대상회사수 주요종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 1-1. 연결대상회사의 변동내용 -------- 구 분 자회사 사 유 신규연결 연결제외 나. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 "삼부토건 주식회사"라고 표기하고, 영문으로는 "SAMBU ENGINEERING & CONSTRUCTION CO., LTD"라고 표기합니다. 다. 설립일자 지배회사인 삼부토건(주)는 1948년 4월 1일 설립하여 1955년 5월 14일 설립등기하였으며, 1976년 6월 26일 기업공개를 하였습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지(1) 주 소 : 서울시 중구 퇴계로 67, 9층-14층(회현동1가, 에이케이타워)(2) 전화번호 : (02)2036-8000(3) 홈페이지 : www.sambu.co.kr 마. 중소기업 등 해당 여부 미해당미해당해당 중소기업 해당 여부 벤처기업 해당 여부 중견기업 해당 여부 바. 주요사업의 내용 및 향후 추진하려는 신규사업 당사는 1965년 3월 27일 국내 토목건축공사업 면허 제1호 취득업체로서 1948년 창립이래 76년 동안 국내외에서 토목, 건축, 주택사업 및 기타 관련사업을 영위하고 있습니다. 또한 2011년부터 당사가 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업부문으로는 국내건설업부문(삼부토건,삼부르네상스,삼부르네상스더힐), 해외건설업부문(삼부토건, 삼부파키스탄), 스틸사업부문(삼부토건), 기타사업부문(삼부토건)이 있으며. 매출비중은 국내건설업부문이 95.24%를 차지하고 있으며 주요고객은 한국도로공사,국토해양부,조달청,LH공사,시행사,건설사,기업,개인 등 입니다. 연결실체의 사업부문별 자세한 사항은 "Ⅱ. 사업의 내용"을 참고하시기 바랍니다. 사. 신용평가에 관한 사항 (1) 당사는 2015년9월 회생절차 개시결정 및 2017년10월 회생절차 종결 후 최근까지 공공입찰용을 제외한 회사채 및 기업어음 신용평가를 받지 않았으나 향후 회사채 및 기업어음 발행, 기타 영업활동 목적으로 신용평가 전문기관으로 부터 신용평가를 받을 계획입니다. (2)공공입찰용 신용평가 현황 평가일 평가대상(유가증권등) 신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분 2024-05-23 기업신용평가등급 e-5+ (주)나이스디앤비(e-1~e-10) 정기평가 2023-04-19 기업신용평가등급 e-4+ (주)이크레더블(e-1~e-10) 정기평가 2022-04-19 기업신용평가등급 e-3o (주)이크레더블(e-1~e-10) 정기평가 (3) 신용등급 체계 및 등급 의미[공공입찰용] 구 분 경영상태평가시 회사채 등급에준하는 기업신용평가등급 등 급 정 의 e-1 AAA 환경변화에도 충분한 대처가 가능할 정도로 신용능력이 우수함 e-2 AA 환경변화에 대한 적절한 대처능력을 보유할 정도로 신용능력이 양호함 e-3 A 신용능력은 양호하나, 환경변화에 따른 대처능력이 제한적임 e-4 BBB 신용능력은 적정하나, 안정성면에서는 불안한 요소가 내포되어 있음 e-5 BB 신용능력에 당면문제는 없으나, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음 e-6 B 신용능력이 제한적이며, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음 e-7 CCC 신용능력이 미흡하여 신용위험이 발생할 가능성이 내포되어 있음 e-8 CC 신용위험이 발생할 가능성이 높음 e-9 C 신용위험이 발생할 가능성이 극히 높음 e-10 D 현재 신용위험이 발생한 상태에 있음 ※ e-2(AA)부터 e-7(CCC)까지의 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있습니다. [회사채 등급] 등급 등급 의미 AAA 원리금 지급확실성이 최고수준으로 투자위험도가 극히 낮으며, 현단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지 않을 만큼 안정적임. AA 원리금 지급확실성이 매우 높아 투자위험도가 매우 낮지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음. A 원리금 지급확실성이 높아 투자위험도는 낮은 수준이지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음. BBB 원리금 지급 확실성은 인정되지만 장래 환경변화로 원리금 지급 확실성이 저하될 가능성이 있음. BB 원리금 지급 확실성에 당면 문제는 없지만 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음. B 원리금 지급 확실성이 부족하여 투기적이며, 장래의 안정성에 대해서는 현 단계에서 단언할 수 없음. CCC 채무 불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임. CC 채무 불이행이 발생할 가능성이 높아 상위등급에 비해 불안요소가 더욱 많음. C 채무 불이행이 발생할 가능성이 극히 높고 현단계에서는 장래 회복될 가능성이 없을 것으로 판단됨. D 원금 또는 이자가 지급불능상태에 있음. ◎ 원리금의 적기상환 확실성의 정도에 따라 10등급으로 구분 표시되며 위 등급중 'AA'등급에서 'B'등급까지는 그 상대적 우열정도에 따라 +,- 기호가 첨부될 수 있습니다. [기업어음 등급] 등급 등급 의미 A1 적기상환능력이 최고수준으로 투자위험도가 극히 낮으며, 현 단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지 않을 만큼 안정적임. A2 적기상환능력이 우수하며 투자위험도가 매우 낮지만 A1등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음. A3 적기상환능력이 양호하며, 투자위험도는 낮은 수준이지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음. B 적기상환능력은 인정되지만 투기적 요소가 내재되어 있음. C 적기상환능력이 의문시됨. D 지급불능 상태에 있음. ◎ 위의 등급중 'A2'등급에서 'B'등급까지의 3등급에는 그 상대적 우열정도에 따라 +,- 기호가 첨부될 수 있습니다. 아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항 유가증권시장 상장1976년 06월 26일해당사항 없음 주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 유형 2. 회사의 연혁 지배회사인 삼부토건㈜의 연혁은 다음과 같습니다. 가. 본점소재지 및 그 변경 일자 소 재 지 1948.04.01 서울특별시 중구 주교동 203 1949.04.01 서울특별시 중구 주교동 207 1959.04.18 서울특별시 중구 회현동 181-1 1984.09.06 서울특별시 중구 남창동 9-1 삼부빌딩 2014.01.01 서울특별시 중구 퇴계로 63 삼부빌딩 (도로명주소 변경) 2022.03.29 서울특별시 중구 퇴계로 67, 9층-14층(회현동1가, 에이케이타워) 나. 최대주주의 변동 (단위 : 주) 변경일자 최대주주명 주식수 지분율 비고 2017.09.16 (주)디에스티로봇외(3인) 6,051,873 32.83% 회생회사 M&A인수 2018.09.17 우진인베스트사모투자합자회사 외 (4인) 4,322,639 17.43% 주주간 계약 및 유상증자 참여 2019.02.13 (주)디에스티로봇 2,881,845 11.62% 특별관계자 해소에 따라 종전 2대주주가 추가적인 지분취득없이 최대주주로 변경 2019.04.30 휴림로봇(주)(舊 (주)디에스티로봇) 14,409,225 11.62% 주식분할(액면가 5,000원→1,000원) 2022.04.29 주식회사 휴스토리 5,950,000 3.17% 전최대주주의 주식 전량매도로 주주명부 확인에 따른 차순위 최대주주 2023.02.16 (주)디와이디 11,000,000 5.56 주식 및 경영권 양수도계약 이행에 따른 장외매수 2023.02.24 (주)디와이디 17,500,000 8.85 주식 및 경영권 양수도계약 이행에 따른 추가 장외매수 2023.06.26 (주)디와이디 10,000,000 5.06 장내매도 2023.07.01 (주)디와이디 16,585,879 8.12 유상증자(제3자배정) 2024.04.12 (주)디와이디 24,364,377 11.49 유상증자(제3자배정) 주)시가하락에 따른 당사 주식의 반대매매로 2024.08.12 보유주식은 11,146,567주(4.98%)입니다. 다. 상호의 변경 변경일자 변경전 상호 변경후 상호 변경사유 1955.05.14 삼부토건사 주식회사삼부토건사 설립등기 1959.03.25 주식회사삼부토건사 삼부토건주식회사 - 라. 회생절차 신청 및 종결(1) 회생절차 신청 및 회생계획안 인가 결정 당사는 대주단협약 중단으로 모든 대출채권이 기한이익상실됨에 따라 2015년 08월 17일 서울중앙지방법원에 회생절차 개시신청을 하였고, 2015년 09월 03일 회생절차 개시결정(법률상 관리인 남금석선임)을 받았습니다. 2016년 2월 26일 관계인집회를 개최하여, 회생계획안에 대한 채권자 동의 가결로 동일 서울중앙지방법원으로부터 회생계획안 인가 결정을 받았습니다. (2) 변경회생계획안 제출 및 변경회생계획인가 당사는 채권자들의 채권 회수기간을 단축하기 위해 미확정 채권의 출자전환시 신주의 효력발생일을 채무가 확정되는 날이 속한 연도 말에서, 속한 달의 다음 달 초일로 변경회생계획안을 제출하였고, 2016년 11월 23일 서울중앙지방법원으로부터 회생계획인가를 받았습니다. (3) 회생절차 종결당사는 2017년 8월 17일 M&A를 위한 투자계약 체결 후 9월 15일 인수대금으로 제3자배정 유상증자 600억원, 전환사채 228억원을 납입 받았고, 회생법원의 허가를 받아 9월 29일 회생채권 조기변제 및 미확정채권 에스크로우 설정을 완료하였습니다. 이에 회생법원은 10월 12일자로 당사의 회생절차 종결 결정을 하였습니다. 마. 사업목적의 변경 사업목적의 중요한 변경사항은 다음과 같습니다. 변경일자 사업목적 변경사항 비고 2022.09.16 (변경전) (변경후) 토양정화업 지하수정화업 환경오염방지시설업 정관개정 2020.11.09 (변경전) 부동산업 (변경후) 부동산 시행업 부동산 취득, 관리, 개량 및 처분업 부동산 개발, 매매 및 임대업 부동산 분양 및 대행업 부동산 컨설팅업 부동산 관리업 정관개정 2019.03.27 정관의 사업목적에 사업다각화를 위해 "삭도설치공사업" 추가 정관개정 2017.10.16 정관의 사업목적에 현행법 적용에 따른 명칭 변경으로 "정보통신공사업", "전문소방시설공사업" 으로 변경하였고, 사업다각화를 위해 "시설물유지관리업" 추가 정관개정 바. 주요 계열회사의 연혁주요 계열회사의 연혁은 다음과 같습니다 . 회사명 주요사업의 내용 각 회사의 연혁 삼부르네상스(주) 부동산 개발업 - 2019년10월4일 설립되어 천안신방공동주택 분양사업을 진행중이며, 본점 소재지는 경기도 하남시 미사대로 550, 에이동 4-0013호(덕풍동, 현대지식산업센터 한강미사)입니다.- 2024년06월30일 현재 자본금은 3억원이며 삼부토건(주)가 300,000주 100%를 소유하고 있습니다. 삼부르네상스더힐(주) 부동산 개발업 - 2020년8월20일 설립되어 아산시신창면공동주택 분양사업을 진행중이며, 본점 소재지는 서울시 중구 퇴계로 67, 12층입니다.- 2024년06월30일 자본금은 10백만원이며 삼부토건(주)가 10,000주 100%를 소유하고 있습니다. 농업회사법인 삼부농원(주) 도소매업 - 2020년6월09일 설립되었으며, 본점 소재지는 경기도 하남시 미사대로 550, 에이동 4-0013호(덕풍동, 현대지식산업센터 한강미사)입니다.- 2024년06월30일 자본금은 1,200백만원이며 삼부르네상스(주)가 1,080,000주 90%를 소유하고 있습니다 에스아이내포산업단지개발㈜ 부동산 개발업 - 2019년8월08일 설립되어 파주내포산업단지개발사업을 준비중에 있으며, 본점 소재지는 경기도 파주시 문산읍 휴암로531번길 68-32, 2호입니다.- 2024년06월30일 자본금은 10백만원이며 삼부토건(주)가 700주 70%를 소유하고 있습니다. 농업회사법인(주)에스아이세인 농업,도소매업 - 2019년1월20일 설립되었으며, 본점 소재지는 경기도 파주시 법원읍 사임당로 781, 503호 입니다.- 2024년06월30일 자본금은 10백만원이며 에스아이내포산업단지개발(주)가 90%를 소유하고 있습니다. 삼부파키스탄삼부네팔삼부카자흐스탄INO LLP 건설업(해외현지법인)건설업(해외현지법인)건설업(해외현지법인)해외시행사 - 현지 건설 및 수주를 위해 설립한 100%자회사임.- 현지 건설 및 수주를 위해 설립한 100%자회사임.(휴업상태로 청산 절차 진행중임)- 현지 건설 및 수주를 위해 설립한 100%자회사임.(휴업상태로 청산 예정임)- 현지 사업시행을 위해 설립된 해외시행사로 당사가 70% 지분을 취득하였으나 채권은행에서 사업부지 경매 진행중으로 청산 예정입니다. 영종이피(주) 에너지업 - 2008년8월6일 설립되어 인천시 영종도 미단시티 집단에너지 사업을 목적으로 하고 있으며, 본점소재지는 인천광역시 중구 신도시남로142번길 17 운서프라자403호입니다.- 2024년06월30일 현재 자본금은 1,500,000천원(총300,000주, 100%)이며, 삼부토건(주)는 180,000주, 60%를 소유하고 있습니다.-더이상의 사업추진이 불가하여 2017년 7월 31일 폐업신고를 하였습니다. 에스알엔(주) 부동산개발사업 -2024년6월17일 설립되었으며, 본점 소재지는 경기도 군포시 금산로 13, 5층 532호(금정동) 입니다. -2024년6월30일 자본금은 10백만원이며 삼부토건(주)가 10,000주 100%를 소유하고 있습니다. 사. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생 내용 구분 내용 2020년 안전보건경영시스템 인증 전환(ISO 45001) 2020 친환경 경영대상 종합건설부문 대상 수상 2021년 배내교 토목구조물 금상 수상 2022년 청량천교 토목구조물 동상 수상 2024년 품질경영시스템(ISO9001),환경경영시스템(ISO14001),안전보건경영시스템(ISO45001)갱신(2024.04.25) 아. 경영진 및 감사의 중요한 변동 2019.03.27정기주총사내이사 조성옥사외이사 정구철-대표이사 이용재사외이사 김진호2019.12.20임시주총사외이사 이웅진사외이사 서동일대표이사 이응근사내이사 조성옥사내이사 정구철사내이사 송석철사내이사 민승욱사내이사 김세호사외이사 천석현2020.11.09임시주총대표이사 이계연-사내이사 김세호2021.03.30정기주총감사 마기혁대표이사 이응근대표이사 이계연사내이사 정구철사내이사 송석철사내이사 민승욱사내이사 조성옥사외이사 이웅진사외이사 서동일감사 김영로2021.09.10---사내이사 조성옥2022.01.28---대표이사 이계연2022.07.29---사외이사 서동일2022.09.16임시주총사내이사 이일준사내이사 정창래사내이사 김세호사내이사 김재영사내이사 안희종사외이사 채우석사외이사 이종현대표이사 이응근사내이사 정구철사내이사 송석철사내이사 민승욱사외이사 이웅진2023.03.09-감사 최창규-감사 마기혁2023.03.15-대표이사 정창래--2024.04.08---대표이사 이응근사내이사 김세호 변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임 신규 재선임 3. 자본금 변동사항 가. 자본금 변동추이 (단위 : 원, 주) 종류 구분 당반기말(2024년 6월말) 70기(2023년말) 69기(2022년말) 68기(2021년말) 67기(2020년말) 보통주 발행주식총수 212,037,752 204,259,254 197,673,375 137,556,269 137,546,368 액면금액 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 자본금 212,037,752,000 204,259,254,000 197,673,375,000 137,556,269,000 137,546,368,000 우선주 발행주식총수 - - - - - 액면금액 - - - - - 자본금 - - - - - 기타 발행주식총수 - - - - - 액면금액 - - - - - 자본금 - - - - - 합계 자본금 212,037,752,000 204,259,254,000 197,673,375,000 137,556,269,000 137,546,368,000 주)2024년 7월 18일 전환청구로 자본금이 223,611,824,000원으로 변동하였습니다. 4. 주식의 총수 등 가. 주식의 총수 현황 2024년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주-1,500,000,000-1,500,000,000-1,501,823,165-1,501,823,165-1,289,785,413-1,289,785,413-1,127,785,413-1,127,785,413---------162,000,000-162,000,000-212,037,752-212,037,752-----212,037,752-212,037,752- 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) 주) 2024년 7월 18일 전환청구로 보통주 11,574,072주가 증가하여 유통주식수는 223,611,824주 입니다. 5. 정관에 관한 사항 가. 정관 변경 이력 2023.03.30제69기정기주주총회-이사와 감사의 원수 및 선임-대표이사 등의 선임이사원수 증가( 8인이하->12인이하)직위 추가,공동대표이사 선임 및 업무분장 추가2022.09.162022년임시주주총회-사업목적 추가신규사업의 추가2022.03.29제68기정기주주총회-본사 세적지 변경하남시->서울특별시2021.03.30제67기정기주주총회-이사 및 감사 임기 3년으로 변경상법 제383조 제2항 및 상법 410조 임기 적용 정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유 나. 사업목적 현황 1 토목건축공사, 포장공사, 전기공사, 산업설비공사, 철강재설치공사 및 제작, 기타 기계공사 설계시공 및도급업 영위2 수도, 냉방, 온방, 위생장치설계시공 및 도급업 영위3 토목, 건축, 수도, 전기, 철강, 냉방, 온방, 위생장치기계기구 자재의 수출입 및 제조판매업 영위4 콘크리트전주, 침목, 갱목, 파이루 및 특수 콘크리트제조 판매업 미영위5 국내외무역업 및 건설자재도산매업 미영위6 부동산 시행업 영위7 부동산 취득, 관리, 개량 및 처분업 영위8 부동산 개발, 매매 및 임대업 영위9 부동산 분양 및 대행업 영위10 부동산 컨설팅업 영위11 부동산 관리업 영위12 주차장 경영업 미영위13 정보통신공사업 영위14 전문소방시설공사업 영위15 오수 및 분뇨, 축산폐수처리시설공사의 설계시공 및 도급업 영위16 시장업 미영위17 중기대여업 미영위18 지정문화재수리공사 설계시공 및 도급업 영위19 산림업 미영위20 대기오염, 수질오염, 소음진동방지시설공사의 설계시공 및 도급업 미영위21 골재, 석재, 아스콘, 레미콘의 생산 및 판매업 미영위22 관광업 및 연관사업 미영위23 농작물 생산·판매업 미영위24 일반폐기물 및 특정폐기물처리시설공사의 설계시공및 도급업 미영위25 매립업 미영위26 체육시설업 미영위27 도·소매업 및 기타서비스업 미영위28 특정열사용기자재시설 및 가스시설 설계시공 및 도급업 영위29 궤도업 미영위30 광고업 미영위31 엔지니어링활동업 영위32 조경공사업 영위33 실버관련시설 건설 및 운영업 미영위34 에너지, 자원 관련 개발 사업 미영위35 대체에너지와 신재생에너지 관련 사업 영위36 수출입업 및 동대행업, 물품매도확약서 발행업 미영위37 시설물유지관리업 영위38 삭도설치공사업 영위39 토양정화업 미영위40 지하수정화업 미영위41 환경오염방지시설업 미영위42위 각호의 부대사업 및 투자영위 구 분 사업목적 사업영위 여부 다. 사업목적 변경 내용 추가2022년 09월 16일-39.토양정화업40.지하수정화업41.환경오염방지시설업42.위 각호의 부대사업 및 투자 구분 변경일 사업목적 변경 전 변경 후 라. 변경 사유 사업목적 변경 취지 및 목적 변경 제안 주체 회사에 미치는 영향 토양정화업지하수정화업환경오염방지시설업 신사업 추진 및 사업준비 해당 사업목적 추가는 이사회를 통해 결정되었으며, 2022년 9월16일 임시주주총회를 통해 승인 신규 사업 진출 및 사업 다각화 마. 정관상 사업목적 추가 현황표 139.토양정화업40.지하수정화업41.환경오염방지시설업42.위 각호의 부대사업 및 투자2022년 09월 16일 구 분 사업목적 추가일자 1. 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적 -환경오염 및 정화사업분야 신규 진출 및 사업 다각화 2.시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성-정화업이란 토양오염 및 지하수 오염이 우려되는 지역에 오염범위와 오염원을 분석해 안전한 처리 방안을 마련, 토지 및 지하수계의 관리 및 보존을 하는 사업으로 주요사업대상은 가축/가금류 매몰지역, 지하수오염지역, 반환미국기지 토양 및 지하수 오염지역, 유류저장시설 및 군부대 오염지역등이 있습니다.또한 세계적으로 환경 규제가 강화되고 정부 정책에 따른 국내 토양정화 사업의 성장세가 예상되며 갈수록 업체간 경쟁이 심화되고 있는 상황입니다. 3.신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등-향후 필요에 따라 면허를 취득할 예정으로 자금소요 예상금액 등은 추정하지 않은 상태입니다. 4.사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)-보고서 제출일 현재까지 인원충원 및 사업 추진 내역은 없습니다. 5. 기존 사업과의 연관성-신규 사업 진행시 부족한 주택개발사업지의 대안으로 오염지역 토양복원을 통해 신규 개발사업 진행이 가능할 것이라 예상하고 있습니다. 6. 주요 위험-향후 사업추진시 전문 인력 별도 충원에 따른 인건비 및 연구개발비용 증가가 예상됩니다. 7. 향후 추진계획-보고서 제출일 현재까지 사업 추진 계획은 없습니다. 8. 미추진 사유 -현재 건축 및 토목사업 수주에 역량을 집중하고 있어 정화업관련 사업을 추진하고 있지 않지만 향후 여건에 따라 면허 취득 및 인원 보충을 통해 해당 사업에도 진출할 예정입니다. 다만, 1년 이내 정화업으로 사업영역을 확장할 것인지는 현재로서는 불확실합니다. II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 당사는 국내건설업부문(삼부토건,삼부르네상스,삼부르네상스더힐), 해외건설업부문(삼부토건, 삼부파키스탄), 스틸사업부문(삼부토건), 기타사업부문(삼부토건)으로 운영되고 있습니다.각 사업부문별 주요 제품은 다음과 같습니다. 사업부문 주요생산 및 판매제품유형 국내사업부문 도로공사, 지하철,철도,발전소,댐, 항만, 방파제,상하수도 및 하수처리시설,교량,택지조정,공공건축물 및 아파트, 오피스텔건설 등 해외사업부문 발전소, 공공건축물,터널, 교량,도로공사 등 스틸사업부문 철구조물 제작및 설치 등 기타사업부문 용지매각, 용역수입 등 (1)국내사업부문삼부토건주식회사(이하 '당사')는 건설업을 목적으로 1948년 설립, 1955년 5월 14일자로 설립 등기하였으며, 1965년 3월 27일 국내 토목건축공사업 면허 제 1호를 취득하였고, 1976년 6월 26일 기업공개를 하였습니다. 당사는 2024년 도급순위 기준 71위 업체로 76년간의 풍부한 토목시공 경험을 토대로 항만, 댐, 도로, 지하철, 발전소 등에서 기술적 노하우와 시공 실적을 보유하고 있습니다. 최근 회사 신용등급 하락 등으로 공공공사의 실적이 부진하나 국내외에서 신규수주를 위해 총력을 다하고 있습니 다. 2024년도 반기 매출액은 2,045억원이고, 매출손실 164억원, 영업손실 410억원, 당기순손실 516억원이 발생하였습 니다. (2)해외사업부문현지 건설 및 수주를 위해 설립하였으나 현재 진행중인 사업은 없으며 현지해외법인들은 휴업상태로 청산 절차 진행중입니다.(3)스틸사업부문스틸사업부문은 토목, 건축, 플랜트 공사에서 소요되는 각종 강구조물을 가공, 제작, 설치하는 사업입니다. 스틸사업은 정부의 사회간접자본투자 정책이나 경기정책에 따라 크게 좌우되는 특성을 가지며, 구조물이 점차 대형화, 또는 복잡화됨에 따라 대형 해상교량 및 해상구조물 공사, 초고층 철구조물과 같은 대형 규모에 맞는 공장설비 및 넓은 작업장, 숙련된 고급인력의 확보가 핵심 경쟁 요소로 부각되고 있습니다. 당사에서는 철강사업부를 통해 차별화된 전문 기술력을 확보하여 신규 수주를 위해 총력을 다하고 있습니다.(4)기타사업부문보유자산 매각이나 임대수입, 직원 파견 용역수입등을 기타사업부문으로 분류하고 있습니다. 2. 주요 제품 및 서비스 가. 주요 제품 사업부문 주요생산 및 판매제품유형 매출금액 비율 국내사업부문 도로공사, 지하철,철도,발전소,댐, 항만, 방파제,상하수도 및 하수처리시설,교량,택지조정,공공건축물 및 아파트, 오피스텔건설 등 194,778,769 95.24% 해외사업부문 발전소, 공공건축물,터널, 교량,도로공사 등 0 0.00% 스틸사업부문 철구조물 제작및 설치 등 7,553,416 3.69% 기타사업부문 용지매각, 용역수입 등 2,189,228 1.07% 합계 204,521,413 100.00% 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요 원자재 가격변동 추이 No 주요자재 71기(반기) 70기(전기) 69기(전전기) 비 고 1 봉강류(철근) 931,000 1,020,000 1,048,000 단위: 원/톤, 고강 10mm 2 강판류(후판) 1,123,500 1,193,500 1,353,500 단위 : 원/톤 , 철판 BASE가 3 레미콘 106,710 101,621 84,630 단위: 원/루베(수도권 기준 25-210-12) 4 시멘트 136,500 136,500 120,000 단위: 원/톤 5 아스콘 77,000 77,000 70,000 단위: 원/톤 6 전선(LME동) 9,476.50 8,476.00 8,387.00 단위: USD/톤 7 원유(두바이유) 85.03 76.86 81.06 단위: USD/배럴 (두바이유) 나. 주요 원재료 매입 현황(1) 삼부토건[2024.01.01~ 2024.06.30 기준] (단위 : 백만원) No 주요자재 구매금액 비율 주요매입처 1 철근 2,653 7.90% 광일철강㈜, 만흥철강㈜ 외 2 철판 474 1.41% 광일철강㈜, 삼현철강㈜ 외 3 형강류 560 1.67% 광일철강㈜, 건일스틸㈜ 외 4 파일 5,113 15.23% 남용강업㈜ 5 시멘트 1,032 3.08% ㈜건설자재산업, ㈜바인즈크리에이션 외 6 레미콘 4,682 13.95% 신우레미콘㈜, ㈜동부레미콘 외 7 아스콘 15 0.04% 화신아스콘㈜ 8 골재 234 0.70% ㈜충주골재개발, ㈜강원도로마이트광산 외 9 기타 18,800 56.01% 명일폼㈜, ㈜태륭이엔씨 외 합 계 33,563 100.00% 　 다. 자산항목(토지) (단위 : ㎡ , 백만원) 회사명 구분 소유형태 소재지 면적(㎡) 기초장부가액 공정가치평가 당반기 당반기말장부가액 공시지가 비고 증가 감소 삼부토건 기타 등기 경기 양평 115,934.00 1,025 1,025 164 경기 안산 선부 26,579.00 848 848 1,278 인천 서구 298.00 18 18 15 강원 동해 35,603.00 177 177 13 충남 당진 초락 380,389.00 10,692 10,692 7,061 충남 서천 비인 10,004.00 80 80 22 충남 부여 9,917.00 50 50 2,156 충남 보령 45,621.00 322 322 90 전북 군산 14,777.00 135 135 80 전북 군산 231.40 164 164 　 전남 신안 흑산 65,824.00 282 282 202 전남 순천 299,542.00 0 0 392 경북 울릉 10,747.80 16 16 38 경북 포항 21,004.00 119 119 29 하남미사지식산업센터 571.52 903 903 　 서울 마포구 119.87 225 225 　 기타 671.00 32 32 　 합계 1,037,833.59 15,088 15,088 11,540 주)삼부토건의 당반기말 토지 장부가액 15,088백만원은 삼부토건 별도재무제표상 유형자산 164백만원과 투자부동산 14,924백만원으로 분류하였습니다. 라. 자산항목(건물) (단위 : ㎡ , 백만원) 회사명 구분 소유형태 소재지 면적(㎡) 기초 장부가액 당반기 당반기상각액 당반기말장부가액 비고 증가 감소 삼부토건 판매관리부문 등기 경기도 화성 827 48 　 　 1 47 화성창고 등기 전북 군산 126 367 5 362 군산측정장비창고 등기 서울 마포 337 337 사회복지회관 등기 하남 미사 　 2,107 2,107 소 계 953 2,859 0 0 1 2,853 - 생산부문 등기 전북 군산 4,336 3,450 　 　 60 3,390 철강사업소 소 계 4,336 3,450 0 0 60 3,390 - 합 계 5,289 6,309 0 0 66 6,243 - 주)삼부토건의 당반기말 건물 장부가액 6,243백만원은 삼부토건 별도재무제표상 유형자산 3,799백만원과 투자부동산 2,444백만원으로 분류하였습니다. 4. 매출 및 수주상황 가. 매출실적(연결기준) (단위 : 천원) 사업부문 회사명 제71기 반기 제70기 제69기 매출액 비중 매출액 비중 매출액 비중 국내사업부문 삼부토건 194,778,769 95.24% 557,730,926 97.00% 448,881,018 96.92% 해외사업부문 삼부토건 0 0.00% 325,035 0.06% 87,798 0.02% 스틸사업부문 삼부토건, 7,553,416 3.69% 13,173,858 2.29% 12,147,750 2.62% 기타사업부문 삼부토건 2,189,228 1.07% 3,745,869 0.65% 2,041,102 0.44% 합 계 204,521,413 100.00% 574,975,688 100.00% 463,157,668 100.00% 나. 수주 및 판매전략 삼부토건(주) : 건설사업 수주전략정부 SOC 예산이 전년대비 감소하고, 지자체 및 공기업 투자여건이 악화되는 등 공공부문 발주물량이 감소될 것에 대응하기 위해 국내ㆍ해외 건설산업시장 전망과 변화, 정부의 정책변화 등을 분석하여 영업전략에 반영하고, 정보공유 네트워크 확장으로 사업발굴능력을 향상시켜 수익성 있는 공사를 수주할 계획입니다. (가) 국 내 ① 토목공공공사 - 적격, 최저제 직원교육강화, 정보공유 네트워크 확장, 물량내역제(선별입찰) - T/K 대안 발주정보 사전입수, 추진사업 정밀선별, 적합한 설계사 선정 - SOC, 환경 발주정보입수, 사업능력에 적합한 사업발굴추진, 사업성 검토 - 관리시스템개선 및 투명성제고를 통한 우량협력업체 육성 - R&D 통한 기술 선진화 - 철도공사 확대 - 당사 사업능력에 적합한 사업 발굴 노력 - 사회기반시설에 대한 민간투자법사업 참여 - 기타 주차장, 물류단지, 신재생에너지 등 투자규모가 적정 사업 확보 - 소유영위 개념의 사업으로 대규모 PF가 동원되지 않으면서 운영수지 확보 가능하 고, 향후 개발 입지의 가치 향상 가능한 사업 발굴 ② 건축/주택 공사 - 최저가,적격공사 발주기관별 투찰전략 차별화 발주기관별 최저가 심사기준 변동에 대체, 적정성 심사기준 분석능력 배양 지속적인 대외활동으로 투찰동향 분석 다양한 입찰분석 프로그램 도입 입찰결과 분석을 통하여 분석능력을 기르고 대응력 확보 최저가 입찰 중 경쟁력 있는 LH공사 입찰에 집중하고 전문인력 양성 - 전기공사 우수공동도급 업체 발굴, 전력신기술 취득 - 민간도급 중소형틈새시장 확보 지주공동사업발굴(오피스텔, 도시형 생활주택, 비즈니스호텔) 중소형공장등 산업플랜트 참여 리모델링 등 신규시장 개척, 중견기업중 노후된 사옥보유사 등 집중 영업 한옥상품 개발 주문형 한옥주택(단독/다세대) 민관 추진 한옥프로젝트 발굴 추진 - 개발성 공사 보유부지 활용 틈새시장공략 우량택지확보(우량공동택지 입찰참여 및 검증된 사업장 인수) (나) 해 외- 해외공사 정보입수망 확대 (현지 시공사 및 용역사) - 타사와의 정보교류 및 공유 - 중동 공사정보 신속 입수 - 동남아시아, 아프리카 지역 확대 - 해외민자사업 동향 파악 및 진출방안 모색- 기진출지역거점 강화하여 가격경쟁 확보하고 현지영업 강화 - 기존 영업망을 활용하여 신시장 개척 - 공적 개발원조 공사, 해외원조자금 공사 적극 참여, 해외 전문업체발굴 (2) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 - 분양 기본이념 인류의 최적생활 환경 제공 , 자연친화, 가족중심 생활공간 창조, 백년설계 - 분양전략 고객만족을 최우선하는 당사이념 IR전개 고유 브랜드를 통한 시장 신뢰 구축(삼부르네상스) 사업별책임자 실명제도 분양전, 후 TOTAL 서비스 제공(A/S기동팀 운영) 고객부담 경감(장기저리대출 알선) [삼부토건(주) : 건설사업]제71기 반기말 현재 중요 건설계약의 내용 및 계약금액의 변동 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원 ) 순번 공사명 발주처 계약일 완공예정일 도 급 금 액 완성공사액 차 기 이 월 비고 1 감천항 일반부두(3,4부두인근지역)확장공사 부산항만공사 2022-02-15 2025-06-20 50,906 36,206 14,699 　 2 고속국도 강진-광주간 건설공사 제3공구 한국도로공사 2017-08-30 2026-12-31 39,322 31,111 8,211 　 3 금강광역상수도 노후관 개량사업(2차) 한국수자원공사 2021-09-10 2024-08-16 16,473 14,157 2,315 　 4 도시고속도로 연결램프설치공사 서울특별시 2019-04-26 2025-02-11 9,805 5,948 3,857 　 5 목포북항 국가어업지도선부두확장공사(1차) 목포지방해양수산청 2023-12-19 2026-04-21 8,488 203 8,285 　 6 무주 무주-설천 도로확장공사 익산지방국토관리청 2021-05-03 2028-04-16 65,321 19,871 45,450 　 7 보령 해저터널대비 관로공사 한국전력공사 2017-01-04 2024-12-10 204 149 55 　 8 봉수대길 왕길사거리 지하차도 설치공사 인천광역시종합건설본부 2019-12-12 2025-11-25 7,247 1,655 5,592 　 9 봉화댐 건설공사 한국수자원공사 2019-09-25 2025-11-02 17,248 13,079 4,169 　 10 서울 강서지역 전기공급시설 전력구공사 한국전력공사 2022-03-11 2024-04-26 2,719 2,706 13 　 11 안양관양 관악로 우회도로 개설공사 한국토지주택공사 2021-01-18 2025-04-14 24,018 6,371 17,647 　 12 영천댐 안전성강화사업 건설공사 한국수자원공사 2019-07-15 2024-03-17 22,313 22,313 0 　 13 원주천댐 건설공사 한국수자원공사 2018-10-23 2024-10-31 15,933 13,921 2,012 　 14 월곶-판교 복선전철 제6공구 건설공사(T/K) 국가철도공단 2020-10-06 2026-10-05 14,475 3,544 10,931 　 15 의성동부지구 다목적농촌용수개발사업 한국농어촌공사 2021-11-29 2025-12-31 13,063 7,342 5,721 　 16 이천-문경 철도건설 제7공구 한국철도시설공단 2018-05-09 2024-12-31 83,962 82,918 1,044 　 17 인천광역시부평구 굴포천 생태하천복원사업 한국환경공단 2021-06-07 2025-05-12 16,169 9,979 6,189 　 18 자라목재 터널건설공사 경상북도 2018-04-17 2023-10-30 9,076 8,954 122 　 19 창원 내곡지구 도시개발사업 부지조성공사 내곡지구도시개발사업조합 2020-12-03 2025-06-20 164,596 3,077 161,519 　 20 춘천~속초 철도건설 제3공구 노반신설 기타공사 국가철도공단 2024-06-19 2029-03-19 89,656 0 89,656 　 21 포항구항 동빈물양장 보강공사 포항지방해양수산청 2020-06-25 2024-08-23 13,774 12,103 1,671 　 22 행복도시 연결도로(회덕IC신설)건설공사 한국도로공사 2022-03-31 2026-04-18 29,667 12,737 16,931 　 23 호남고속철도2단계 7공구 노반시설기타공사 국가철도공단 2020-12-22 2026-06-22 149,512 68,965 80,547 　 토 목 소 계 　 　 　 863,948 377,310 486,638 　 1 (가칭)대실초등학교 신축공사 충청남도교육청 2023-09-18 2025-01-29 6,870 1,647 5,223 　 2 강릉 주문진 교항리 공동주택 신축공사 대한토지신탁 2021-10-07 2024-11-24 42,437 30,189 12,247 　 3 강릉 주문진 교항리 공동주택 진입로 개설 ㈜일흥건설 2021-10-07 2024-11-24 220 0 220 　 4 경산 물류창고 신축공사 ㈜벨류코퍼레이션 2022-06-13 2024-08-24 115,074 101,177 13,897 　 5 경주시 외동읍 공동주택 신축공사 주식회사 성우건업 2021-10-07 2024-09-30 77,234 66,610 10,624 　 6 구리시 교문동 복합시설 신축공사 더테라스주식회사 2021-11-16 2024-07-04 26,890 23,569 3,321 　 7 부산 광안리 삼부Atlas72오피스텔 신축사업 ㈜더베이204 2023-05-31 미착공 42,750 0 42,750 　 8 서귀포시 토평동 도시형생활주택 신축공사 토평지역주택조합 2021-12-15 2024-11-15 35,763 27,682 8,081 　 9 안산 성곡동 복합시설 신축공사 우리자산신탁 2021-12-08 2024-07-31 44,926 41,406 3,520 　 10 의왕초평 A3BL 아파트 건설공사 1공구 한국토지주택공사 2020-11-26 준공 14,253 13,196 1,057 　 11 제주외도지역주택조합 공동주택 신축공사 제주외도지역주택조합 2023-11-24 2025-07-30 39,000 637 38,363 　 12 제주시 화북이동 민간임대주택 신축공사 제주화북주택협동조합 2023-01-04 미착공 35,819 0 35,819 　 13 춘천 온의동 테라스하우스 신축공사 케이비부동산신탁 2021-09-06 2024-08-14 36,219 32,883 3,336 　 14 충남 아산시 신창면 공동주택 신축공사 대한토지신탁 2020-09-09 2024-07-31 170,668 168,821 1,848 　 15 평택 세교지구 복합시설 신축공사 대신자산신탁 2022-03-04 2024-10-26 41,286 29,997 11,289 　 16 평택 이충동 생활형숙박시설 신축공사 코아랜드디앤씨㈜ 2021-03-30 2024-01-31 34,003 33,550 453 　 17 경부선 직선화사업 전기공사 한국도로공사 2021-02-26 2024-12-15 1,677 1,584 93 　 18 오남~수동간 도로확포장 전기공사 경기도 2022-04-27 2024-03-25 2,821 2,745 76 　 19 154kV 강진-남창T/L 용량증대 전선교체공사 한국전력공사 2022-07-07 2024-03-08 5,225 5,198 27 　 　 　 　 773,133 580,889 192,244 　 　 총 계 　 　 　1,637,081 958,199 678,882 주)보고기간 종료일 현재 실질적인 공사는 완료되었으나, 시운전 또는 정산 협의중인 계약이 포함되어 있으며, 비공개계약은 존재하지 않습니다. 5. 위험관리 및 파생거래 가. 위험관리(1)재무위험관리연결기업은 금융상품과 관련하여 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 등과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결기업의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. (2)자본관리당사의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 당사의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산 등을 차감한 순부채와 자본으로 구성되며, 경영진은 자본구조를 주기적으로 검토하고 있습니다. 당사의 보고기간종료일 현재 부채비율 및 순차입금비율은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전 기 부채총계(A) 382,935,101 411,614,797 차입금및사채(B) 175,246,904 197,498,347 현금및현금성자산 등(C) 52,892,184 41,992,921 자본(D) 61,615,466 102,127,653 부채비율(A/D) 621% 403% 순차입금비율((B-C)/D) 199% 152% 나. 파생상품계약 체결 현황 당사는 공시서류작성기준일 현재 선물,스왑,환율변동 등에 대비하기 위한 신용파생상품에 가입하거나 기타 타법인 주식 또는 출자증권 등의 인수와 관련하여 체결한 풋옵션(Put Option), 콜옵션(Call Option), 풋백옵션(Put Back Option)등의 계약사항이 없습니다. 다. 기타 옵션계약 체결 현황[삼부토건 : 건설사업]당반기말 현재 당사가 체결한 주요 옵션계약은 다음과 같습니다.(1) 마산하수관거 BTL민간투자사업 계약 구 분 내 용 비 고 사업명 마산하수관거 BTL - SPC법인 마산아랫물길(주) - 시공사 삼부토건 외 (당사지분 : 5.22%) - 재무적투자자 (지분/출자금) 한반도BTL사모특별자산투자신탁제1호 (39.66% / 55억원) - MKIF (26.44% / 37억원) - 재무적투자자에 부여된 옵션 종 류 풋백옵션 - 시작일(약정체결일) 2006.11.07 만료일(운영만료일) 2031.12.19 옵션조건 및 내용 아래조건 해당시 액면가X연5%(복리)로 재무적투자자가 보유한 주식 매수청구 가능 - 주무관청으로부터 사업시행자지정이 취소되거나 실시협약 해지시 - 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생한 경우 - 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 덕소1구역 한전부지 매입계약(1)계약 상대방 : 한국전력공사(2)계약의 목적 및 내용-목적 : 덕소1구역 도시개발사업 추진-내용 : 당사는 덕소1구역 도시개발사업을 추진해 오고 있었습니다. 사업의 원활한 추진을 위해 보유하고 있던 기존 용지외에 한국전력이 소유한 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 180-1번지 일대 부동산의 공매에 참여하였습니다.(3)계약체결시기 및 계약기간-당사는 2021년 3월10일에 한국전력공사가 실시한 경기도 남양주시 덕소 180-1번지 일원 덕소변전소 옥내화 잔여부지를 공매에서 낙찰 받았고, 2021년 3월 19일에 부동산 매매계약(776억원)을 체결하였습니다. (4)계약금액 및 잔금-당사는 2021년 3월 19일 계약금(10%) 7,760,000,000원과 2021년 7월 30일에 1차 중도금(30%) 23,280,000,000원, 2021년 11월 30일에 2차 중도금(30%)을 납부하였으며, 2022년 4월 19일에 잔금(30%)을 23,280,000,000원을 납부하였고 부동산 소유권 이전등기를 완료하였습니다. (5)매각추진-당사는 2024년 4월 4일에 오하트라헤레일반사모투자신탁제1호와 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 180-1번지 일원 보유 용지를 1,300억원에 매각하는 계약을 체결하였습니다. 매각대금 총1,300억원 중 계약금 65억원은 2024년 4월 5일 입금되었으며, 중도금 65억원은 6개월 후, 잔금 1,170억원은 실시계획인가일로부터 3개 월 내또는 계약금 지급일로부터 1년 중 빠른 날 수령하는 조건입니다. 나. 연구개발활동의 개요(1) 조직형태 : 기술연구실기술개발의 중요성을 인식하고, 보다 체계적인 기술개발에 박차를 가하기 위하여, 1982년 기술개발위원회를 설치하였으며, 이는 새로운 기술을 연구 개발하는 것이 회사의 시공기술을 향상시키고, 관리기법을 개선하여 경영의 내실을 기하며, 궁극적으로 대외적인 경쟁력을 강화하고자 마련된 대응책으로 현재 기술연구실의 모태가 된 사장의 자문기구였습니다. 이후 1984년 3월 기술개발부를 설립하여 기술정보의 수집과 분석, 공법 및 재료의 연구와 개량, 선진 기술의 소개, 현장의 공법 검토 및 지원에 이르기까지 기술분야와 관련된 제반 영역을 모두 포괄하고 있었습니다. 또한국내외 건설업이 대형화, 기술의 다양화됨에 따라 2000년과 2011년 두 차례에 걸쳐 조직 개편하였으며, 2002년 4월 (사)한국산업기술진흥협회로부터 연구개발전담부서로 인정받아 현재에 이르고 있습니다.(2) 조직구조 기술연구실 연구담당 품질담당 환경담당 6명 1명 1명 (3) 운영방침 ① 신기술, 신공법 개발 및 국책사업 참여 ② 현장기술지원 등을 통하여 국ㆍ내외 기술경쟁력 강화 ③ 기술개발과 특허, 사업관리를 통한 원가절감 및 시공기술을 향상 ④ ESG경영, 안전사고 예방, 스마트 건설기술 및 재해복구 등 사회정책과 연계되는 연구개발(4) 연구개발비용최근 3년간 연구 개발 비용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 과 목 제71기 반기 제70기 제69기 비 고 원 재 료 비 　- 　- 　- - 인 건 비 274 561 840 - 감가상각비 　- 　- 　- - 위탁용역비 　- 　- 　- - 기 타 15 2 46 - 연구개발비용 계 289 563 886 - 회계처리 판매비와관리비 289 563 886 - 제조경비 　- 　- 　- - 개발비(무형자산) 　- 　- 　- - 연구개발비 / 매출액비율[연구개발비용계 / 당반기매출액 * 100] 0.14% 0.10% 0.19% - 다. 연구개발 계획 및 실적 (1) 2024년 계획 과제명 연구기간 연구내용 및 기대효과 연구결과 반영내용 비고(내부연구 /외부위탁구분) 지능형 위치 추적 기반의 건설현장 미세먼지 자율 억제 시스템 24. 01~24. 12 정밀 위치 추적 제어 물 분사 장치를 개발함으로써 건설현장에서 발생하는 미세먼지를 효율적으로 억제하고, 무인 자율구동 기술을 통하여 미세먼지 억제 작업 시 인명피해를 근본적으로 제거하는 기술 스마트 건설신기술 지정 녹색기술 인증 검토 및 추진 공동연구 수중불분리 재료를 이용한 흙막이벽 차수기술 24. 01~24. 12 주열식 흙막이 벽체의 차수를 위하여 기존의 침투,할열주입이 아닌 천공 후 네트워크 폴리머 계열의 친환경 수중불분리 그라우트재로 채워넣어 차수 및 보강이 가능한 고강도 치환그라우팅 기술 건설신기술 공동개발 공동연구 PC강봉과 가압정착시스템을 이용한 듀얼프리스트레스트 콘크리트 거더(Bi-PC거더)의 급속시공 기술 24. 01~24. 12 듀얼-프리스트레싱을 콘크리트 거더에 적용하여 거더형고의 최소화에 의한 통수단면적의 확보가 가능해져 유실교량에 대한 신속한 응급복구가 가능하고, 재난복구 및 재건에 적합하며, 형하공간 증대로 인한 통수단면적의 확보로 수해저감이 가능한 친환경 PSC거더 제작 공법. 재난안전신기술 지정 추진 공동연구 음향방출신호를 이용한 산업설비 실시간 안전진단 및 산업재해 예방기술 24. 01~24. 12 탄성파를 이용해 각종 시설물의 안전성과 건전도를 측정할 수 있는 음향방출신호(Acoustic Emission)를 플랜트 및 운영설비와 대형 구조물에 적용하여 운전중에도 실시간 진단함으로써 산업재해를 미연에 예방할 수 있는 기술 재난안전기술 공동개발 공동연구 친환경 콘크리트를 적용한 U형 다웰바 연결식 프리캐스트 패널 포장 제품의 개발 24. 01~24. 12 친환경 콘크리트를 이용한 도로포장 내구성 향상 및 U형 다웰바을 적용한 손상된 도로 급속포장 공법 중소기업청 연구과제 지정 (2차년도 추진) 공동연구 벽체형 구근형성이 가능한 수직 진동 제트그라우팅 기술 개발 24. 01~24. 12 상.하진동 및 고압 측방분사의 횡파에 의해 지반조직을 파괴시키면서 개량하는 기술로서, 기존 원형 개량단면 형상의 제한적 시공을 벗어나 다양한 단면형성(사각형, 반원형 등)을 활용하여 보다 경제적인 지중 개량벽체 시공이 가능한 제트그라우팅 기술 국가연구과제 추진 공동연구 고주파 밴딩빔의 복원하중을 이용한 장지간 띠장(Wale) 개발 24. 01~24. 12 각형강관과 그 내부에 삽입/설치되는 고주파 밴딩빔(각형강관 또는 H-Beam)을 이용하여 흙막이벽 배면측으로 밴딩빔의 복원하중이 선행(Preflection)하중으로 작용하도록 하고, 굴착공사시 버팀보 사이, 띠장부에 작용하는 토압을 각형강관 및 내부매입빔의 단면력, 밴딩복원하중이 부담하도록 하여 버팀보의 설치간격을 장지간화 함으로써 경제성 및 시공성을 확보하는 기술 특허출원 및 시작품 시험 공동연구 (2) 2023년 실적 과제명 연구기간 연구내용 및 기대효과 연구결과 반영내용 비고(내부연구 /외부위탁구분) 지능형 위치 추적 기반의 건설현장 미세먼지 자율 억제 시스템 23. 01~23. 12 정밀 위치 추적 제어 물 분사 장치를 개발함으로써 건설현장에서 발생하는 미세먼지를 효율적으로 억제하고, 무인 자율구동 기술을 통하여 미세먼지 억제 작업 시 인명피해를 근본적으로 제거하는 기술 스마트 건설신기술 지정 추진 녹색기술 인증 추진 공동연구 PC강봉과 가압정착시스템을 이용한 듀얼프리스트레스트 콘크리트 거더(Bi-PC거더)의 급속시공 기술 23. 01~23. 12 듀얼-프리스트레싱을 콘크리트 거더에 적용하여 거더형고의 최소화에 의한 통수단면적의 확보가 가능해져 유실교량에 대한 신속한 응급복구가 가능하고, 재난복구 및 재건에 적합하며, 형하공간 증대로 인한 통수단면적의 확보로 수해저감이 가능한 친환경 PSC거더 제작 공법. 방재신기술 지정 추진 공동연구 동결제어용 친환경 다기능 포장 재료의 개발 23. 01~23. 12 융빙 기술 및 열반사 기술을 이용하여 도로 결빙 및 열섬 방지를 위한 다기능 포장시스템 공법 녹색기술 인증 추진 공동연구 친환경 콘크리트를 적용한 U형 다웰바 연결식 급속포장공법 23. 01~23. 12 친환경 콘크리트를 이용한 도로포장 내구성 향상 및 U형 다웰바을 적용한 손상된 도로 급속포장 공법 중소기업청 연구과제 추진 공동연구 벽체형 구근형성이 가능한 수직 진동 제트그라우팅 기술 개발 23. 01~23. 12 상.하진동 및 고압 측방분사의 횡파에 의해 지반조직을 파괴시키면서 개량하는 기술 중소기업청 연구과제 추진 공동연구 (3) 2022년 실적 과제명 연구기간 연구내용 및 기대효과 연구결과 반영내용 비고(내부연구 /외부위탁구분) 고유동 아스팔트 혼합물을 이용한 방수층 일체화 포장재료의 개발 22. 01~22. 02 고내구성, 고수명 포장재료 및 시공방법 구축 중소기업청 2차년도 연구과제 완료 (과제번호-S2781218) 공동연구(국책) [5월 최종평가] 리모델링시 하중배분 기초보강용 프리컴프레션 마이크로파일 제품의 개발 22. 01~22. 12 수직증축 리모델링시 증축하중으로 인한 기존기초의 허용 지지력 초과현상을 방지하기 위한 목적으로 수직증축에 의한 추가하중이 재하되기 전에 기존기초가 부담하는 하중을 경감시키기 위한 프리컴프레션(Precompression) 마이크로파일 기초보강 공법 중소기업청 2차년도 연구과제 완료 (과제번호-S2973921) 공동연구(국책) 스마트 경보 알고리즘과 IoT 기반한 실시간 붕괴위험 모니터링 시스템 개발 22. 01~22. 12 수직벽 또는 절개지에 실시간 IoT 통신이 가능한 MEMS 기반의 기울기 센서를 설치하여 붕괴 위험을 미리 경보, 피해를 사전에 예방하는 기술 스마트 건설신기술 지정 완료(제954호) 공동연구 동결제어용 친환경 다기능 포장 재료의 개발 22. 01~22. 12 융빙 기술 및 열반사 기술을 이용하여 도로 결빙 및 열섬 방지를 위한 다기능 포장시스템 공법 녹색기술 인증 추진 (계속) 공동연구 지능형 위치 추적 기반의 건설현장 미세먼지 자율 억제 시스템 22. 01~22. 12 정밀 위치 추적 제어 물 분사 장치를 개발함으로써 건설현장에서 발생하는 미세먼지를 효율적으로 억제하고, 무인 자율구동 기술을 통하여 미세먼지 억제 작업 시 인명피해를 근본적으로 제거하는 기술 스마트 건설신기술 지정 추진 공동연구 7. 기타 참고사항 가. 상표 및 고객 관리를 위한 별도의 정책 [삼부토건 : 건설사업] 삼부토건의 아파트 브랜드 '르네상스'는 '호텔 같은 아파트'를 컨셉으로 기타 고급 아파트와의 차별화하여 인간 중심의 신개념 주거공간 브랜드입니다. 특히 '르네상스 서울 호텔'을 비롯 다수의 유명한 호텔을 시공한 노하우로 언제 어디서나 고객들이 '호텔 같은 내 집'이라는 자부심을 가질 수 있도록 아파트에 있어서도 품격의 중후함과 고급스러운 이미지를 부각시키고 있습니다. 또한 인간의 사랑과 자유를 부르짖으며 인간중심의 창조적 유토피아를 지향하며 일어났던 문예부흥운동으로서의 '르네상스'란 브랜드 이미지에 맞게 품질은 물론 실용성에도 초점을 맞춰 편안하고 안락함 속에서 보다 인간다운 삶을 살 수 있는 생활공간을 만드는 것이 르네상스의 전략이자 목표입니다. 건축사업본부 건축영업팀에서는 기획실 홍보팀과 연계하여 브랜드 홍보물을 제작함은 물론, 온라인홈페이지(고객센터) 등을 통한 종합적 마케팅활동을 진행하고 있습니다. 또한 브랜드 홈페이지를 구축하여 브랜드 관련 일반정보를 비롯하여 분양,공사,입주현황 및 각종 커뮤니티 서비스와 더불어 계약자를 위한 서비스 시스템을 운영하여 소비자가 편리하게 브랜드에 접근할 수 있도록 관리하고 있습니다. 나. 주요 지적재산권 [삼부토건 : 건설사업] 지적재산권 보유 현황 구 분 건 수 비 고 특허 등록 43 - 특허 출원 0 - 건설신기술 지정 3 - 재난안전신기술 지정 3 - 녹색기술 인증 1 - ※상세 현황은 '상세표-4. 지적재산권 보유현황' 참조 다. 사업부문별 현황(1) 국내/해외 (건설)사업 부문(가) 산업의 특성 및 성장성건설산업은 주택의 건설 및 생산시설의 구축에서 부터 사회간접자본의 확충, 그리고 국토개발 및 국제적 개발사업에 이르기까지 실물부문의 생산과정을 담당하는 산업입니다. 건설산업은 프로젝트의 발굴 및 기획, 타당성 조사, 기본 및 상세설계, 구매및 조달, 시공과 감리, 건설제품의 시운전 및 인도, 그리고 지속적인 유지, 보수를 통한 조업 등 일련의 건설 활동을 영업내용으로 하고 있습니다. 이러한 건설산업은 다른산업과 비교하여 다음과 같은 고유한 산업적 특성을 갖고 있습니다. 첫째, 건설업은 보편적으로 발주자로부터 다양한 사양을 주문받아 생산활동을 수행하는 형태로써 건설자재 및 제품의 표준화에 한계성이 있고, 수요예측이 어려워 생산성과 수익성이 안정적이지 못하며, 소수의 발주자에 다수의 시공자가 경합하는 입찰거래방식이 일반적인 바, 수주협상력이 경쟁의 중요변수로 작용하고 있습니다. 둘째, 건설산업의 생산활동은 토지라는 유한한 자원을 바탕으로 이루어지므로, 토지에 대한 의존도가 높으며, 따라서 옥외에서 이루어지는 건설활동은 토지의 형태와 지역조건, 기후 및 계절의 변화 등 지리적, 자연적 환경에 큰 제약을 받습니다. 셋째, 대체로 공사기간이 길고 자금이 선투자 후회수 형태로 이루어지기 때문에 자금조달 및 운용에 시간적 차이가 발생될 뿐만 아니라 생산현장이 분산되어 있어 노동력,자재,기계 등의 생산요소가 생산현장에 따라 이동하게 되고, 다양한 전문업체와의 분업(하도급)생산방식이 일반적인 바, 종합적이고 체계적인 관리가 어렵습니다. 넷째, 특수 업종을 제외한 일반적인 건설활동은 노동의존도가 매우 높기 때문에 소자본 저기술로도 시장진입이 용이하여 대.소형 업체들이 지역별.업종별로 중복 공존하고 있는 바, 경기변동에 따라 신규진입 및 도태율이 높습니다. 다섯째, 건설산업은 수주산업이고, 다른산업의 생산활동수준 및 건설수요창출에 의하여 건설활동이 파생되는 까닭에, 건설산업은 다른산업에 비하여 경기변동에 더욱민감합니다. 반면, 광범위한 사용자재와 여러 직종의 전문인력 및 다양한 기술이 결합하여 새로운 재화 및 용역을 산출하는 종합산업이므로 전후방산업에의 파급효과 및 고용창출 효과가 크므로 정부의 경기조절 수단으로 이용되기도 합니다. 여섯째, 경기의 변동에 민감한 건설산업의 속성으로 인하여 그 수익성 또한 변동이 심하고, 제조업을 비롯한 다른산업에 비하여 저조한 경향을 보이고 있습니다. 건설산업의 수익성이 제조업에 비하여 저조한 것은 영업이익이 저조한 것에 기인하지만, 영업외비용의 부담이 큰 이유 또한 많은 영향을 미치고 있습니다. 즉, 건설산업은 건설활동을 영위하기 위하여 소요되는 자금에 대한 지급이자등 금융비용부담이 제조업에 비하여 큰 산업으로서, 이러한 현상은 건설경기가 부진할 때 더욱 심화 되는데, 이는 영업이익 자체 보다는 금융비용 부담에 따른 영업외 비용의 지출이 상대적으로 증가하기 때문입니다. 생산기반시설 및 사회간접자본 시설의 생산 과정을 담당하는 건설산업은 산업적 특성상 다른 산업의 직접적인 생산활동을 간접적으로 지원하므로 다른 산업에 비하여 생산유발 효과 및 부가가치의 유발효과가 매우 큽니다. 건설산업이 타산업분야에의 생산파급 효과면에서 보면, 건설산업은 금융업,보험업,서비스업과 제조업, 운수업, 농업에 이르기까지 대부분 산업의 생산활동에 선행하여 물적 생산기반 시설을 마련하는 역할을 담당하고 있습니다. 또한, 건설활동은 시멘트,유리,철근,목재,골재 등 자재산업의 생산활동을 유발하며, 부동산업과 건물관리업등과도 깊은 연관을 갖고 있습니다. 즉, 건설수요가 증대하여 시공이 증가 할수록 건설활동에 투입되는 자재부문등이 생산활동이 증가하게 되며, 또한 건설시공의 종료는 부동산업이나 건물관리업 등 건설 제품의 판매 및 관리와 관련된 다른산업의 생산활동을 유발합니다. 건설산업은 경제 전체적인 성장과 밀접한 관련이 있기 때문에, 현재의 국제 경제 및국내거시경제 지표의 악화가 건설산업전체에 영향을 미칠 것으로 예상되며, 정부의 강력한 부동산 안정화 정책으로 인해 국내 민간 주택시장이 과거보다는 침체될 것으로 예상됩니다. 하지만, 국민소득 증대로 인한 복합레저단지, 관광단지의 수요 증가 및 국제대회 유치, 행정중심 복합도시, 혁신도시, 기업도시 조성 등으로 인해 다양한 성장의 기회가 제공될 것으로 예상하고 있습니다. 또한 고성장이 지속되고 있는 동남아시아지역 및 오일머니의 중동지역으로 인해 해외건설시장이 지속적으로 성장할 것으로 예상되어 성장의 기회가 지속적으로 있을 것으로 기대하고 있습니다. (나) 경기변동의 특성건설산업은 특성상 수주산업으로서, 다른산업의 생산활동 및 건설수요창출에 의하여 건설 활동이 파생되는 까닭에 다른산업에 비하여 경기에 더욱 민감합니다. 즉, 시멘트,유리,철근,목재,골재 등 타산업분야에 대한 생산파급효과가 큰 반면 대부분 타산업의 생산활동에 선행하여 건설활동이 이루어 지기 때문에, 타산업의 경기변동에 큰 영향을 받고 있습니다. 특히, 주택 및 상업용 건축은 부동산 경기에 크게 좌우되며공업용건축은 일반경기 변동에 따른 설비투자의 확대 및 축소 등에 따라 건설경기가 크게 영향을 받고 있습니다. 또한,사회간접자본의 확충,주택정책등 정부정책에 많은 영향을 받고 있습니다. (다) 경쟁요소건설업은 현재 면허등록제에 의해 시장진입이 용이하나, 공사수주를 위한 입찰참여시 해당공사의 공사실적을 바탕으로 함으로 자격기준에 제한이 있습니다. 건설산업 대부분의 공사수주는 일정 자격기준에 해당하는 업체들간의 제한경쟁이며 최저가 공사인 경우는 가격경쟁력이, 적격공사인 경우는 공사실적, 재무능력, 기술력, 신인도, 가격 등이 종합된 수행능력이 경쟁의 핵심 요소입니다. 최근엔 건설시장의 중·장기적인 발주 추세가 단순 시공중심의 분리발주형 공사보다는 민자 SOC, Turn Key, CM 형의 공사발주 확대로 변화하고 있습니다. 따라서 조립위주의 단순시공능력보다는 복합적인 종합관리 능력이 경쟁력의 관건이 될 것입니다. 결국, 기획력과 설계·엔지니어링 능력, 금융조달능력 및 대외 신인도가 경쟁력의 핵심요소입니다.최근 건설업황은 국내시장의 공공공사 발주물량 축소로 건설사간의 경쟁심화, 수익성 악화가 심화되고 해외시장은 무한 경쟁체제로 접어들어 신시장 및 신사업 발굴을 통한 경쟁력 강화가 시급한 실정입니다.(라)자원조달의 특성건설자재의 경우, 건설산업의 계절적 특성에 따라 계절별 수요량 변화가 크고, 특정지역에서의 과다 수요발생으로 지역간 수요편차가 심한 편입니다. 또한 여타 산업에 비해 자동화, 표준화가 어려운 건설산업의 특성으로 인해 인력자원의 비중이 큰 산업입니다.(마) 국내외 시장여건국내 인프라 공사는 정부의 SOC 예산 축소정책으로 인해 향후 발주량이 줄어들 것으로 예상되며, 단순 발주에 의한 시공보다는 FI주도형 개발사업, 제안형 공모사업 등이 활기를 띨 것으로 전망합니다. 세계 인프라 건설 시장은 대외경제협력기금(EDCF), 아시아인프라투자은행(AIIB) 등을 통한 동남아 등 신흥국 지역의 인프라 확충, 중동/아프리카 지역의 경제발전정책 추진에 따른 사회간접자본 건설 등에 따라 해외사업 진출기회가 증가할 것으로 기대됩니다.(바) 관련 법령 또는 정부의 규제 등건설산업은 다양한 법률에 의해 규제되고 있습니다. 설계감리 계약을 포함한 계약은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률과 건설기술관리법이 규제하고 있습니다. 설계 및 엔지니어링 활동은 건축사법, 건설기술관리법, 엔지니어링기술 진흥법, 환경관련 법률의 적용을 받도록 되어 있습니다. 아울러 설계감리 활동에 있어서는 건축법, 건축사법, 건설기술관리법 등의 적용을 받습니다. 시공 및 시공관리업무도 건설계약,건설시공, 전기계약, 전기시공, 전기통신계약, 전기통신, 소방계약, 소방시공 감리계약, 감리 등으로 이루어지며 다양한 법률의 적용을 받고 있습니다.(사) 회사의 경쟁우위요소 당사는 2024년 도급순위 기준 71위 업체로 76년간의 풍부한 토목시공 경험을 토대로 공공토목사업부문인 항만, 댐, 도로, 지하철, 발전소 등에서 기술적 노하우와 시공실적을 보유하고 있습니다. 민간주택부문을 포함한 건축사업부문에서도 삼부르네상스 브랜드를 활용하여 분양사업 시행 및 도급사업에 적극적으로 참여하고 있습니다. (2) 스틸사업부문(가) 산업특성 및 성장성 스틸사업부문은 토목, 건축, 플랜트 공사에서 소요되는 각종 강구조물을 가공, 제작, 설치하는 사업입니다. 스틸사업은 정부의 사회간접자본투자 정책이나 경기정책에 따라 크게 좌우되는 특성을 가지며, 구조물이 점차 대형화, 또는 복잡화됨에 따라 대형 해상교량 및 해상구조물 공사, 초고층 철구조물과 같은 대형 규모에 맞는 공장설비 및 넓은 작업장, 숙련된 고급인력의 확보가 핵심 경쟁 요소로 부각되고 있습니다. 향후 철구조물 시장은 치열한 경쟁과 이에 따른 차별화된 전문 기술력에 따라 성장성이좌우될 것으로 예상되며, 국내경제가 과거의 고성장 시대를 지나 저성장 국면으로 진입하는 대외 환경과도 맞물려 철구조물업도 저성장 단계로 접어들 것으로 전망됩니다. (나) 경기변동의 특성 스틸사업은 수주산업으로서, 건설시장의 동향에 따라 매출에 영향을 받으며, 강교부문은 공공부문이 대부분을 차지하고 있어 정부의 사회간접시설 투자에 민감한 특성을 지니고 있습니다. (다) 국내외 시장여건 국내시장은 SOC 예산이 감소해 토목부문은 감소할 것이나 대체에너지 산업이 활기를 띄면서 발전설비 부문 철구조물 수요는 다소 증가할 것으로 보입니다. (라) 경쟁요소 스틸사업 시장의 중장기적인 발주 추세는 일반강교, 철골에서 해상교량 및 초고층 빌딩으로 변화할 것입니다. 따라서 특화된 부분에 전문성을 가진 업체 중심으로 철구조물 제작업체의 우열이 성립될 전망입니다. 넓은 제작장, 현대식 설비, 숙련된 고급기술 인력의 확보가 경쟁력의 핵심 요소로 부각될 것으로 전망됩니다. 라. 사업부문별 재무 현황(기준일 : 2024년 06월 30일) (단위: 천원) 구분 국내사업 해외사업 스틸사업 기타사업 합계 영업수익(매출) 194,778,769 - 7,553,416 2,189,228 204,521,413 영업비용(원가) 208,739,664 - 9,074,427 3,084,414 220,898,505 반기순이익(손실) (49,096,663) - (1,903,942) (551,825) (51,552,430) 보고부문 자산총액 423,373,821 - 16,418,210 4,758,535 444,550,566 보고부문 부채총액 364,693,488 - 14,142,618 4,098,994 382,935,100 III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약연결재무정보 (단위:백만원) 구분 제71기 반기말 제70기 기말 제69기 기말 2024년 6월말 2023년 12월말 2022년 12월말감사받지 않은 연결재무제표 [유동자산] 345,737 414,655 381,646 현금및현금성자산 52,892 41,993 55,131 단기금융상품 2,550 3,251 0 매출채권및기타채권 86,874 98,832 50,176 당기법인세자산 19 53 194 기타유동자산 28,109 98,917 86,554 재고자산 175,293 171,609 189,591 [비유동자산] 98,813 99,087 117,081 장기금융상품 11 11 2,262 당기손익-공정가치금융자산 31,424 31,387 35,434 투자부동산 17,368 17,367 17,992 무형자산 1,643 664 1,153 유형자산 17,345 17,848 17,144 기타채권 30,699 31,326 41,479 기타비유동자산 323 484 845 이연법인세자산 0 0 772 자산 총계 444,550 513,742 498,727 [유동부채] 346,353 360,356 249,462 [비유동부채] 36,582 51,259 58,240 부채 총계 382,935 411,615 307,702 [자본금] 212,037 204,259 197,673 [연결자본잉여금] 111,933 107,743 101,694 [연결이익잉여금] (256,707) (204,329) (90,492) [연결기타자본] (1,911) (2,312) (15,116) [소수주주지분] (3,737) (3,234) (2,734) 자본 총계 61,615 102,127 191,025 (2024.01.01~ 2024.06.30) (2023.01.01~ 2023.12.31) (2022.01.01~ 2022.12.31) 감사받지 않은 연결손익계산서 계속사업 매출액 204,521 574,976 436,293 계속사업영업손익 (40,972) (78,152) (80,783) 계속사업당기순손익 (51,552) (111,008) (89,347) 연결 당기순손익 (51,552) (111,008) (89,347) 지배회사지분순이익 (51,542) (110,491) (89,318) 소수주주지분순이익 (10) (517) (29) 주당순이익(손실) (248)원 (550)원 (495)원 연결에 포함된 회사수 12 11 11 ※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다. 나. 요약별도재무정보 (단위:백만원) 구분 제71기 2분기 제70기 기말 제69기 기말 2024년 6월말 2023년 12월말 2022년 12월말감사받지 않은 연결재무제표 [유동자산] 349,786 377,555 383,433 현금및현금성자산 17,099 16,092 30,030 단기금융상품 2,550 3,250 0 매출채권및기타채권 130,726 148,918 130,424 당기법인세자산 6 11 43 기타유동자산 52,678 60,127 68,357 재고자산 146,727 149,157 154,579 [비유동자산] 105,138 95,380 112,288 장기금융상품 11 11 2,262 당기손익-공정가치금융자산 31,424 31,387 35,434 투자부동산 17,368 17,367 17,992 종속기업투자 9,985 0 0 무형자산 1,644 664 664 유형자산 10,621 11,149 9,440 기타채권 33,770 34,318 45,651 기타비유동자산 315 484 845 이연법인세자산 0 0 0 자산 총계 454,924 472,935 495,721 [유동부채] 364,292 320,171 241,337 [비유동부채] 32,581 51,258 50,540 부채 총계 396,873 371,429 291,877 [자본금] 212,037 204,259 197,673 [자본잉여금] 128,451 124,260 118,211 [이익잉여금] (257,373) (201,499) (73,819) [기타자본] (25,064) (25,514) (38,221) 자본 총계 58,051 101,506 203,844 종속관계공동기업 지분법 지분법 지분법 (2024.01.01~ 2024.06.30) (2023.01.01~ 2023.12.31) (2022.01.01~ 2022.12.31) 감사받지 않은 연결손익계산서 매출액 186,591 522,983 397,045 영업이익(손실) (48,914) (85,929) (82,210) 당기순이익(손실) (55,038) (124,335) (92,770) 주당순이익(손실) (265)원 (619)원 (513)원 ※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다. 2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표 연결 재무상태표 제 71 기 반기말 2024.06.30 현재 제 70 기말 2023.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 345,737,102,407 414,655,102,235 　　현금및현금성자산 52,892,183,594 41,992,921,294 　　단기금융상품 2,550,455,540 3,250,455,540 　　매출채권 및 기타유동채권 86,873,651,023 98,832,411,460 　　당기법인세자산 18,672,729 53,445,520 　　기타유동자산 28,109,091,033 98,916,499,578 　　유동재고자산 175,293,048,488 171,609,368,843 　비유동자산 98,813,464,304 99,087,348,182 　　장기금융상품 11,000,000 11,000,000 　　기타비유동금융자산 31,424,202,353 31,386,912,353 　　유형자산 17,344,537,379 17,847,578,089 　　투자부동산 17,367,559,599 17,367,559,599 　　영업권 이외의 무형자산 1,643,446,517 664,046,500 　　장기매출채권 및 기타비유동채권 30,699,345,540 31,326,297,135 　　기타비유동자산 323,372,916 483,954,506 　자산총계 444,550,566,711 513,742,450,417 부채 　　 　유동부채 346,353,105,079 360,355,795,174 　　차입금 171,235,902,972 177,487,346,433 　　매입채무 및 기타유동채무 126,429,251,931 135,321,485,056 　　유동 리스부채 2,195,164,852 1,459,662,437 　　유동충당부채 19,048,799,793 31,506,708,522 　　기타유동금융부채 83,201,554 652,477,702 　　기타 유동부채 27,360,783,977 13,928,115,024 　비유동부채 36,581,995,541 51,259,001,820 　　장기차입금 4,011,001,038 20,011,001,038 　　장기미지급비용 114,308,533 253,082,272 　　퇴직급여부채 14,783,407,246 13,882,481,329 　　비유동충당부채 13,836,479,149 11,564,515,174 　　비유동 리스부채 3,816,799,575 5,520,631,267 　　기타비유동금융부채 20,000,000 27,290,740 　부채총계 382,935,100,620 411,614,796,994 자본 　　 　지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 65,352,250,838 105,361,404,749 　　자본금 212,037,752,000 204,259,254,000 　　자본잉여금 111,933,189,219 107,742,703,087 　　기타자본구성요소 (1,911,484,182) (2,311,788,869) 　　이익잉여금(결손금) (256,707,206,199) (204,328,763,469) 　비지배지분 (3,736,784,747) (3,233,751,326) 　자본총계 61,615,466,091 102,127,653,423 자본과부채총계 444,550,566,711 513,742,450,417 　 제 71 기 반기말 제 70 기말 2-2. 연결 포괄손익계산서 연결 포괄손익계산서 제 71 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 제 70 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 (단위 : 원) 수익(매출액) 88,150,172,124 204,521,413,350 155,708,059,546 332,188,387,743 매출원가 102,532,333,381 220,898,505,094 164,301,594,700 329,281,305,047 매출총이익 (14,382,161,257) (16,377,091,744) (8,593,535,154) 2,907,082,696 판매비와관리비 13,010,706,026 24,594,479,003 6,632,199,539 9,569,097,488 　일반판매관리비 5,667,905,647 17,448,953,918 8,084,094,989 14,292,915,667 　대손상각비(대손충당금환입), 판관비 7,342,800,379 7,145,525,085 (1,451,895,450) (4,723,818,179) 영업이익(손실) (27,392,867,283) (40,971,570,747) (15,225,734,693) (6,662,014,792) 기타이익 401,302,255 551,336,210 756,637,027 1,319,094,371 기타손실 6,358,230,501 6,789,474,912 (257,605,153) 1,654,846,051 금융수익 1,302,369,560 2,921,565,698 1,467,478,516 1,967,731,221 금융원가 3,378,112,262 7,262,717,107 3,302,899,633 4,930,175,394 법인세비용차감전순이익(손실) (35,425,538,231) (51,550,860,858) (16,046,913,630) (9,960,210,645) 법인세비용(수익) 　 1,569,790 48,496,278 48,496,278 계속영업이익(손실) (35,425,538,231) (51,552,430,648) (16,095,409,908) (10,008,706,923) 중단영업이익(손실) 　　　　 당기순이익(손실) (35,425,538,231) (51,552,430,648) (16,095,409,908) (10,008,706,923) 기타포괄손익 (1,259,458,836) (928,740,816) 391,305,213 (4,756,321,850) 　당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익) (728,259,242) (835,645,817) 256,762,428 (1,653,637,618) 　　확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (728,259,242) (835,645,817) 256,762,428 (1,653,637,618) 　당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) (531,199,594) (93,094,999) 134,542,785 (3,102,684,232) 　　해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익) (531,199,594) (93,094,999) 134,542,785 (3,102,684,232) 총포괄손익 (36,684,997,067) (52,481,171,464) (15,704,104,695) (14,765,028,773) 당기순이익(손실)의 귀속 　　　　 　지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) (35,417,041,786) (51,542,796,913) (16,081,285,070) (9,982,509,904) 　비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실) (8,496,445) (9,633,735) (14,124,838) (26,197,019) 포괄손익의 귀속 　　　　 　포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 (36,490,814,956) (51,978,138,043) (15,746,805,662) (14,312,638,219) 　포괄손익, 비지배지분 (194,182,111) (503,033,421) 42,700,967 (452,390,554) 주당이익 　　　　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) (168) (248) (81.00) (51.00) 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) (168) (248) (81.00) (51.00) 　 제 71 기 반기 제 70 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 2-3. 연결 자본변동표 연결 자본변동표 제 71 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 제 70 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 (단위 : 원) 2023.01.01 (기초자본) 197,673,375,000 101,693,453,279 (13,704,561,530) (92,863,850,030) 192,798,416,719 (10,613,933,361) 182,184,483,358 당기순이익(손실) 　　　 (9,982,509,904) (9,982,509,904) (26,197,019) (10,008,706,923) 기타포괄손익 　　　 (1,653,637,618) (1,653,637,618) 　 (4,756,321,850) 환율변동 　　 (2,676,490,697) 　 (2,676,490,697) (426,193,535) (3,102,684,232) 기타거래 　　　 35,895,492 35,895,492 　 35,895,492 복합금융상품 발행 　 449,922,488 　　 449,922,488 　 449,922,488 지분의 발행 6,585,879,000 5,536,759,085 12,869,628,599 　 24,992,266,684 　 24,992,266,684 2023.06.30 (기말자본) 204,259,254,000 107,680,134,852 (3,511,423,628) (104,464,102,060) 203,963,863,164 (11,102,219,407) 192,861,643,757 2024.01.01 (기초자본) 204,259,254,000 107,742,703,087 (2,311,788,869) (204,328,763,469) 105,361,404,749 (3,233,751,326) 102,127,653,423 당기순이익(손실) 　　　 (51,542,796,913) (51,542,796,913) (9,633,735) (51,552,430,648) 기타포괄손익 　　　 (835,645,817) (835,645,817) 　 (928,740,816) 환율변동 　　 400,304,687 　 400,304,687 (493,399,686) (93,094,999) 기타거래 　　　　　　　 복합금융상품 발행 　　　　　　　 지분의 발행 7,778,498,000 4,190,486,132 　　 11,968,984,132 　 11,968,984,132 2024.06.30 (기말자본) 212,037,752,000 111,933,189,219 (1,911,484,182) (256,707,206,199) 65,352,250,838 (3,736,784,747) 61,615,466,091 　 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 기타자본구성요소 이익잉여금 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계 2-4. 연결 현금흐름표 연결 현금흐름표 제 71 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 제 70 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 26,967,540,091 (39,435,562,696) 　영업에서 창출된 현금 26,436,275,390 (39,586,130,430) 　이자수취 120,385,559 (379,741,353) 　법인세 납부, 영업활동 410,879,142 530,309,087 투자활동현금흐름 146,431,020 3,350,245,332 　배당금수취 　 181,646,450 　단기금융상품의 처분 1,000,000,000 　 　단기대여금및수취채권의 처분 19,250,088,935 202,000,000 　장기대여금및수취채권의 처분 87,214,520 1,050,000,000 　당기손익인식금융자산의 처분 　 1,502,953,959 　유형자산의 처분 121,987,980 49,609,702 　임차보증금의 감소 611,433,500 799,426,000 　단기금융상품의 취득 (300,000,000) (36,365,000) 　단기대여금및수취채권의 취득 (19,109,819,781) (59,645,879) 　장기대여금및수취채권의 취득 (46,249,970) 　 　당기손익인식금융자산의 취득 (37,290,000) 　 　유형자산의 취득 (319,797,712) (121,192,100) 　무형자산의 취득 (381,018,182) 　 　임차보증금의 증가 (720,118,270) (218,187,800) 　지분법적용 투자지분의 취득 (10,000,000) 　 재무활동현금흐름 (15,904,330,467) 83,344,788,130 　주식의 발행 11,978,984,132 24,992,266,684 　전환사채의 증가 　 29,900,000,000 　단기차입금의 증가 24,823,189,583 48,520,603,450 　장기차입금의 증가 　 6,500,000 　이자지급 (4,080,843,511) (4,134,931,408) 　단기차입금의 상환 (47,267,905,782) (12,225,842,734) 　유동성장기차입금의상환 78,000,000 2,683,592,105 　금융리스부채의 지급 (1,279,754,889) (1,030,215,757) 환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소) 11,209,640,644 47,259,470,766 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 (310,378,344) 6,592,923 기초현금및현금성자산 41,992,921,294 55,130,892,292 기말현금및현금성자산 52,892,183,594 102,396,955,981 　 제 71 기 반기 제 70 기 반기 3. 연결재무제표 주석 제 71 기 반기 : 2024년 06월 30일 현재 제 70 기 : 2023년 12월 31일 현재 삼부토건 주식회사와 그 종속기업 1. 일반사항 삼부토건 주식회사와 연결재무제표 작성대상 종속기업(이하 "연결회사"라 함)의 일반적인 사항은 다음과 같습니다. (1) 지배기업의 개요 삼부토건 주식회사(이하 "지배기업")는 1955년 5월 14일에 설립되어 종합건설업 및 건설자재 제조업을 주요사업으로 영위하고 있으며, 서울특별시 중구 퇴계로 67에 본사를 두고 있습니다. 지배기업은 1976년 6월 26일자로 주식을 한국거래소에 상장하였으며, 당반기말 현재 지배기업의 납입자본금은 197,673백만원입니다. (2) 종속기업의 현황 보고기간종료일 현재 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다. 회사명 소재지 지분율(%) 업종 당반기말 전기말 삼부네팔 네팔 100 100 건설업 삼부파키스탄 파키스탄 100 100 건설업 삼부카자흐스탄 카자흐스탄 알마티 100 100 건설업 카자흐스탄(INO LLP) 카자흐스탄 알마티 70 70 건설시행사 영종이피㈜ 인천 중구 60 60 집단에너지공급업 삼부르네상스㈜ 대한민국 100 100 시행사 삼부르네상스더힐㈜ 대한민국 100 100 시행사 에스아이내포산업단지개발㈜ 대한민국 70 70 시행사 농업회사법인 삼부농원㈜(1) 대한민국 90 90 도소매업 농업회사법인㈜에스아이세인(2) 대한민국 90 90 도소매업 에스알엔㈜(3) 대한민국 100 - 시행사 (1) 삼부르네상스㈜의 종속기업이며 상기 지분율은 삼부르네상스㈜의 보유 지분율입니다. (2) 에스아이내포산업단지개발㈜의 종속기업이며 상기 지분율은 에스아이내포산업단지개발㈜의 보유 지분율입니다. (3) 당기 신규 설립취득 되었습니다. (3) 보고기간종료일 현재 연결대상 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 천원) 회 사 명 자산총계 부채총계 매출액 당기손익 삼부네팔 464 836,531 - - 삼부파키스탄 1,043,142 1,245,373 - 125,448 삼부카자흐스탄 135 6,086,972 - - 카자흐스탄(INO LLP.) 594,720 29,625 - - 영종이피㈜ 3,452 8,577,116 - - 삼부르네상스㈜ 22,105,579 35,667,358 7,682,845 (1,724,343) 삼부르네상스더힐㈜ 51,564,769 41,595,362 13,874,720 9,928,594 에스아이내포산업단지개발㈜ 917,155 1,351,602 - 7 농업회사법인 삼부농원㈜ 6,178,917 5,665,633 - (96,358) 농업회사법인㈜에스아이세인 227,372 884,332 - - 에스알엔㈜ 8,515,165 8,500,033 - 5,132 합 계 91,150,870 110,439,937 21,557,565 8,238,480 <전기> (단위: 천원) 회 사 명 자산총계 부채총계 매출액 당기손익 삼부네팔 91,839 831,269 - - 삼부파키스탄 1,062,427 1,251,695 - (168,119) 삼부카자흐스탄 27,110 9,912,995 - - 카자흐스탄(INO LLP.) 1,642,797 28,540,344 - - 영종이피㈜ 3,452 8,577,116 - (939,088) 삼부르네상스㈜ 57,213,501 69,040,702 60,978,713 1,408,522 삼부르네상스더힐㈜ 67,949,335 69,698,522 99,326,327 4,865,298 에스아이내포산업단지개발㈜ 1,006,070 1,351,602 - (7,217) 농업회사법인 삼부농원㈜ 6,196,632 5,586,990 - (252,015) 농업회사법인㈜에스아이세인 227,372 884,332 - (308,004) 합 계 135,420,535 195,675,567 160,305,040 4,599,377 2. 중요한 회계정책 2.1 연결재무제표 작성기준 연결회사의 2024년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 요약반기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 중간연결재무제표는 연차연결재무제표에 기재되는 사항이 모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차연결재무제표와 함께 이해해야 합니다. 2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 연결회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '연결재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습 니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시 공급자금융약정을 적용하는 경우, 연결재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험 익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 이 개정내용을 최초로 적용하는 회계연도 내 중간보고기간에는 해당 내용을 공시할 필요가 없다는 경과규정에 따라 중간연결재무제표에 미치는 영향이 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채 판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 제정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1001호 '연결재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시' 가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여 통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.2. 법인세비용 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 요약반기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 4. 금융상품의 공정가치 (1) 보고기간종료일 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산 현금및현금성자산 52,892,184 (1) 41,992,921 (1) 단기금융상품 2,550,456 (1) 3,250,456 (1) 매출채권및기타채권 86,873,651 (1) 98,832,411 (1) 장기금융상품 11,000 (1) 11,000 (1) 당기손익-공정가치측정금융자산 31,424,202 31,424,202 31,386,912 31,386,912 기타채권 30,699,346 (1) 31,326,297 (1) 합 계 204,450,839 206,799,997 금융부채(2) 매입채무및기타채무 126,429,252 (1) 135,321,485 (1) 파생금융부채(기타금융부채) 68,795 68,795 595,299 595,299 기타금융부채 34,407 (1) 84,470 (1) 차입금 171,235,903 (1) 177,487,346 (1) 장기차입금 4,011,001 (1) 20,011,001 (1) 합 계 301,779,358 333,499,601 (1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (2) 리스부채는 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'에 따라 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (2) 공정가치 서열체계 연결회사는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치 측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격 수준 2 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 보고기간종료일 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 [공정가치로 측정되는 자산 및 부채] 당기손익-공정가치측정금융자산 - 23,805,823 7,618,379 31,424,202 [공정가치로 측정되는 부채] 파생금융부채 - - 68,795 68,795 <전기말> (단위: 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 [공정가치로 측정되는 자산 및 부채] 당기손익-공정가치측정금융자산 - 58,235 31,328,677 31,386,912 [공정가치로 측정되는 부채] 파생금융부채 - - 595,299 595,299 보고기간종료일 현재 공정가치 수준 3으로 분류된 금융상품의 공정가치 측정시 사용된 평가기법 및 공정가치 측정에 사용된 투입변수는 다음과 같습니다. 구 분 가치평가기법 투입변수 당기손익-공정가치측정금융자산 현금흐름할인모형, 순자산가치평가법 성장율, 할인율 등 파생금융부채 이항모형 이자율변동성 등 5. 영업부문 연결회사는 전략적인 영업단위인 4개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 반기단위로 검토하고 있습니다. 연결회사의 보고부문은 아래와 같습니다. 구분 재화(또는 용역) 국내사업부문 국내주택, 건축, 토목 공사, 제품매출 등 해외사업부문 해외 플랜트 공사 스틸사업부문 강교제작 설치 기타사업부문 임대 등 연결회사의 당반기와 전반기의 보고부문에 대한 정보는 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 천원) 구분 국내사업 해외사업 스틸사업 기타사업 합계 영업수익(매출) 194,778,769 - 7,553,416 2,189,228 204,521,413 영업비용(원가) 208,739,664 - 9,074,427 3,084,414 220,898,505 반기순이익(손실) (49,096,663) - (1,903,942) (551,825) (51,552,430) 보고부문 자산총액 423,373,821 - 16,418,210 4,758,535 444,550,566 보고부문 부채총액 364,693,488 - 14,142,618 4,098,994 382,935,100 <전반기> (단위: 천원) 구분 국내사업 해외사업 스틸사업 기타사업 합계 영업수익(매출) 323,471,689 328,576 6,808,568 1,579,555 332,188,388 영업비용(원가) 320,690,488 231,153 7,027,908 1,331,756 329,281,305 반기순이익(손실) (9,850,687) 97,423 (207,341) (48,102) (10,008,707) 보고부문 자산총액 599,711,595 2,815,234 13,716,022 3,182,048 619,424,899 보고부문 부채총액 374,820,921 41,204,865 8,553,176 1,984,294 426,563,256 6. 범주별 금융상품 (1) 범주별 금융자산 보고기간종료일 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 천원) 구 분 상각후원가측정 금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 합계 유동자산: 현금및현금성자산 52,892,184 - 52,892,184 단기금융상품 2,550,456 - 2,550,456 매출채권및기타채권 86,873,651 - 86,873,651 소 계 142,316,291 - 142,316,291 비유동자산: 장기금융상품 11,000 - 11,000 당기손익-공정가치측정금융자산 - 31,424,202 31,424,202 기타채권 30,699,346 - 30,699,346 소 계 30,710,346 31,424,202 62,134,548 금융자산 합계 173,026,637 31,424,202 204,450,839 <전기말> (단위: 천원) 구 분 상각후원가측정 금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 합 계 유동자산: 현금및현금성자산 41,992,921 - 41,992,921 단기금융상품 3,250,456 - 3,250,456 매출채권및기타채권 98,832,411 - 98,832,411 소 계 144,075,788 - 144,075,788 비유동자산: 장기금융상품 11,000 - 11,000 당기손익-공정가치측정금융자산 - 31,386,912 31,386,912 기타채권 31,326,297 - 31,326,297 소 계 31,337,297 31,386,912 62,724,209 금융자산 합계 175,413,085 31,386,912 206,799,997 (2) 범주별 금융부채 보고기간종료일 현재 범주별 금융부채의 내역은 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 천원) 구 분 상각후원가측정 금융부채 당기손익-공정가치측정 금융부채 기타금융부채 합계 유동부채: 차입금 171,235,903 - - 171,235,903 매입채무및기타채무 126,429,252 - - 126,429,252 기타금융부채 - 68,795 14,407 83,202 리스부채 2,195,165 - - 2,195,165 소 계 299,860,320 68,795 14,407 299,943,522 비유동부채: 장기차입금 4,011,001 - - 4,011,001 리스부채 3,816,800 - - 3,816,800 기타금융부채 20,000 - - 20,000 소 계 7,847,801 - - 7,847,801 금융부채 합계 307,708,121 68,795 14,407 307,791,323 <전기말> (단위: 천원) 구 분 상각후원가측정 금융부채 당기손익-공정가치측정 금융부채 기타금융부채 합계 유동부채: 차입금 177,487,346 - - 177,487,346 매입채무및기타채무 135,321,485 - - 135,321,485 기타금융부채 - 595,299 57,179 652,478 리스부채 1,459,662 - - 1,459,662 소 계 314,268,493 595,299 57,179 314,920,971 비유동부채: 장기차입금 20,011,001 - - 20,011,001 리스부채 5,520,631 - - 5,520,631 기타금융부채 20,000 - 7,290 27,290 소 계 25,551,632 - 7,290 25,558,922 금융부채 합계 339,820,125 595,299 64,469 340,479,893 7. 현금및현금성자산 및 장기금융상품 (1) 보고기간종료일 현재 현금및현금성자산과 장기금융상품의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 내 역 당반기말 전기말 현금및현금성자산 현금시재액 3,699 14,362 보통예금 46,227,920 37,228,156 외화예금 6,660,565 4,749,715 당좌예금 - 689 소 계 52,892,184 41,992,922 단기금융상품 정기예금 2,550,456 3,250,456 장기금융상품 정기예금 및 당좌개설보증금 11,000 11,000 (2) 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 금융기관 금융상품종류 당반기말 전기말 사용제한내역 현금및현금성자산 새마을금고 보통예금 415,282 429,733 덕소담보대출 이자유보 국민은행 보통예금 4,352,376 4,538,160 춘천온의동 금전채권신탁/가압류 보통예금 7,166,894 25,028,388 분양사업 신탁계좌 보통예금 358,985 527,265 분양사업 신탁계좌 우리은행 보통예금 8 61,065 가압류 외화예금 50,300 46,687 해외공사보증 담보제공 기업은행 보통예금 - 5,000 가압류 신협 보통예금 25,153,667 - 분양사업 신탁계좌 소계 37,497,512 30,636,298 단기금융상품 국민은행 정기예금 2,250,456 2,250,456 하자보수보증서 발급관련 질권설정 오투저축은행 정기예금 300,000 - 당좌개설보증금 소계 2,550,456 2,250,456 장기금융상품 우리은행 외 보증금 11,000 11,000 소계 11,000 11,000 합 계 40,058,968 32,897,754 8. 매출채권 및 기타채권 보고기간종료일 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 매출채권 63,097,504 - 76,765,972 - 대여금 - 14,274,496 220,187 14,314,185 미수금 23,546,647 9,271,651 21,803,483 10,236,011 미수수익 181,025 1,422,239 42,770 1,193,496 보증금 48,475 5,730,960 - 5,582,605 합 계 86,873,651 30,699,346 98,832,412 31,326,297 9. 기타자산 보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 계약자산() 20,350,572 - 87,843,931 - 대손충당금 (635,840) - (635,840) - 계약자산순액 19,714,732 - 87,208,091 - 선급금 7,579,855 - 9,337,436 - 선급비용 379,990 315,113 1,571,610 - 선급공사비 132,479 - 483,440 - 부가세대급금 302,036 - 315,922 - 기타의비유동자산 - 8,260 - 483,955 합 계 28,109,092 323,373 98,916,499 483,955 () 보고기간종료일 현재 건설계약과 관련된 미청구공사가 기업회계기준서 제1115호에 따른 계약자산에 해당합니다. 경영진은 기업회계기준서 제1109호의 실무적 간편법에 따라 계약자산의 손실충당금을 전체기간기대신용 손실에 해당하는 금액으로 추정하고 있습니다. 10. 재고자산 보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 제품 - 1,584,234 완성주택 3,615,580 12,109,525 재공품 - 450,929 용지 153,820,213 154,903,458 용지평가손실충당금 (4,223,223) (3,702,335) 저장품 358,141 752,433 미완성주택 21,722,337 5,511,125 합 계 175,293,048 171,609,369 11. 당기손익-공정가치측정금융자산 (1) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 내 역 당반기말 전기말 당기손익-공정가치측정금융자산 지분증권 31,328,677 31,328,677 채무증권 95,525 58,235 합 계 31,424,202 31,386,912 (2) 당반기 및 전반기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 기초금액 31,386,912 35,433,954 취득 37,290 36,365 처분 - (805,746) 외화환산 - - 기말금액 31,424,202 34,664,573 12. 관계기업투자 보고기간종료일 현재 관계기업투자의 내역은 없습니다. 13. 유형자산 당반기 및 전반기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 천원) 구분 기초 취득 처분 감가상각비 기타증감() 기말 토지 6,838,548 727 - - 24,779 6,864,054 건물 3,865,243 - - (66,591) 1 3,798,653 건설장비 181,765 - - (11,584) 205 170,386 기타유형자산 306,050 373,893 (12,422) (69,027) 17,075 615,569 사용권자산 6,655,970 92,329 (21,982) (813,705) (16,736) 5,895,876 합계 17,847,576 466,949 (34,404) (960,907) 25,324 17,344,538 () 기타증감에는 해외사업환산손익 등이 포함되어 있습니다. <전반기> (단위: 천원) 구분 기초 취득 처분 감가상각비 기타증감() 기말 토지 7,824,655 1,192 - - 3,065 7,828,912 건물 3,998,426 - - (66,591) - 3,931,835 건설장비 49,683 - (1) (11,590) (591) 37,501 기타유형자산 310,852 120,000 (21,423) (47,819) (5,886) 355,724 사용권자산 4,960,015 2,371,373 (54,895) (778,737) 245,135 6,742,891 합계 17,143,631 2,492,565 (76,319) (904,737) 241,723 18,896,863 () 기타증감에는 해외사업환산손익 등이 포함되어 있습니다. 14. 투자부동산 (1) 당반기 및 전반기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 천원) 구 분 기초 취득 상각 처분 기 말 토지 14,923,800 - - - 14,923,800 건물 2,443,760 - - - 2,443,760 합 계 17,367,560 - - - 17,367,560 <전반기> (단위: 천원) 구 분 기초 취득 상각 처분 기 말 토지 13,604,931 - - - 13,604,931 건물 1,703,691 - (22,857) - 1,680,834 합 계 15,308,622 - (22,857) - 15,285,765 (2) 당반기 중 투자부동산에서 발생한 임대수익은 52,800,000원(전반기: 15,600,000원)이며, 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용(유지와 보수비용 포함)은 52,213원(전반기: 6,665,404원)입니다. 임대수익이 발생하지 않는 투자부동산과 직접 관련된 운영비용(유지와 보수비용 포함)은 1,626,400원(전반기: 23,509,400원)입니다. (3) 투자부동산의 공정가치 평가는 독립된 평가인에 의해 수행되었으며, 연결회사는 전기 이전에 수행한 공정가치 평가 이후 공정가치 변동이 중요하지 않아 당반기에 공정가치 평가를 수행하지 않았습니다. 한편, 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3으로 분류하고 있습니다. (4) 보고기간종료일 현재 연결회사의 투자부동산 공정가치는 재무제표상 장부금액과 중요한 차이가 없습니다. 15. 무형자산 당반기 및 전반기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 무형자산상각비 기말 소프트웨어 - 996,000 - (16,600) 979,400 회원권 664,045 - - - 664,045 기타의무형자산 2 - - - 2 합 계 664,047 996,000 - (16,600) 1,643,447 <전반기> (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 무형자산상각비 기말 영업권 489,004 - - - 489,004 회원권 664,045 - - - 664,045 기타의무형자산 2 - - - 2 합 계 1,153,051 - - - 1,153,051 16. 매입채무및기타채무 보고기간종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 매입채무 116,891,413 101,110,113 미지급금 7,913,953 31,469,145 미지급비용 1,623,886 2,742,227 합 계 126,429,252 135,321,485 17. 기타금융부채 및 기타유동부채 (1) 보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 유 동 비유동 유 동 비유동 금융보증부채 14,407 - 57,179 7,291 파생금융부채 68,795 - 595,299 - 임대보증금 - 20,000 - 20,000 합 계 83,202 20,000 652,478 27,291 (2) 보고기간종료일 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 계약부채() 13,187,635 10,941,044 분양선수금 3,338,816 863,656 선수금 6,935,626 287,827 예수금 2,561,071 1,556,697 부가세예수금 1,177,312 123,052 하자이행보증금 95,497 95,497 기타 64,827 60,344 합 계 27,360,784 13,928,117 () 보고기간종료일 현재 건설계약과 관련된 초과청구공사가 기업회계기준서 제1115호에 따른 계약부채에 해당합니다. 18. 차입금 (1) 보고기간종료일 현재 차입금(유동)의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 차입처 내 역 내 역 이자율(%) 당반기말 전기말 단기차입금 건설공제조합 조합대출 1.13 947,775 2,369,438 단기차입금 온양농협 담보대출 6.30 ~ 6.50 3,900,000 4,000,000 단기차입금 파주중앙새마을금고 외 담보대출 10.00 ~ 10.09 49,800,000 50,000,000 단기차입금 대신저축은행 외 담보대출 10.00 28,451,609 28,606,886 단기차입금 여수수협 담보대출 6.49 ~ 6.70 4,000,000 4,000,000 단기차입금 경기치과의사신협 외 담보대출 6.50 8,910,000 9,900,000 단기차입금 대한토지신탁 담보대출 6.90 2,822,224 28,500,000 단기차입금 ㈜디와이디 관계회사단기채무 6.00 ~ 10.00 6,100,000 - 단기차입금 군포새마을금고 운영자금 7.40 8,500,000 8,500,000 단기차입금 기타 운영자금 … - 328 전환사채 상상인저축은행 외 전환사채 6.00 28,696,295 28,424,694 유동성장기차입금 건설공제조합 조합대출 1.13 16,000,000 - 유동성장기차입금 전북은행 장기차입금유동성대체 6.06 ~ 6.50 1,108,000 1,186,000 유동성장기차입금 신도농협 장기차입금유동성대체 5.81 ~ 5.94 4,000,000 4,000,000 유동성장기차입금 안성원예농협 장기차입금유동성대체 5.81 ~ 5.94 2,000,000 2,000,000 유동성장기차입금 미양농협 장기차입금유동성대체 5.81 ~ 5.94 2,000,000 2,000,000 유동성장기차입금 선도농협 장기차입금유동성대체 5.81 ~ 5.94 2,000,000 2,000,000 유동성장기차입금 서산농협(남부지점) 장기차입금유동성대체 5.81 ~ 5.94 2,000,000 2,000,000 합 계 171,235,903 177,487,346 (2) 보고기간종료일 현재 전환사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종 류 발행일 상환일 연이자율(%) 당기말 전기말 제71회 무보증사모 전환사채 2023년 06월 30일 2026년 06월 30일 6.00 29,900,000 29,900,000 차감: 전환권조정 (1,203,705) (1,475,306) 잔액 28,696,295 28,424,694 (1) 조기상환청구권의 조기상환 청구가능일을 고려하여 유동부채로 분류하였습니다. (2) 연결회사는 전환사채의 발행으로 수령한 순수취액에 대하여 주계약인 부채요소는 전환사채, 조기상환권 및 중도상환청구권은 파생금융부채 그리고 자본요소에 해당하는 전환권은 금융감독원 질의회신 '회제이-00094'에 의거하여 전환권대가(자본)로 분류하여 회계처리하였습니다. 만약 동 질의회신의 내용에 대하여 한국채택국제회계기준 유권해석이 변경될 경우 전환권 대가와 관련한 회계처리가 변경될 수 있습니다. (3) 당기말 현재 상기 전환사채의 발행내역은 다음과 같습니다. 구분 내용 만기보장수익율 6% 원금상환방법 만기 일시상환 조기상환청구권 사채발행일 이후 1년부터 매3개월마다 조기상환 청구 가능 중도상환청구권 사채발행일 이후 1년이 경과한 2024년 06월 30일의 다음 영업일인 2024년 07월 01일까지를 매매완결일로 하며 본 사채의 원금에 해당되는 금액의 50%를 초과하지 않는 금액에 대하여 중도상환을 청구할 수 있다. 전환가액 1,296원/주(액면가 1,000원기준) 전환가액 조정 전환사채의 발행가액을 하회하여 유상증자 등을 하거나 주식분할 및 병합 등의 결정에 따라 전환비율이 조정될 수 있습니다. 또한, 발행회사의 주가가 하락할 경우 발행일로부터 매 7개월마다 약정에 따라 전환가액이 조정됩니다. 전환청구기간 사채발행일 이후 1년부터 상환기일 1개월 전까지 전환가능주식수 23,070,987주 (3) 보고기간종료일 현재 차입금(비유동)의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 차입처 내 역 이자율(%) 당반기말 전기말 건설공제조합 조합대출 1.13 16,000,000 16,000,000 전북은행 담보대출 6.06~6.50 1,108,000 1,186,000 신도농협 담보대출 5.81~5.94 4,000,000 4,000,000 안성원예농협 담보대출 5.81~5.94 2,000,000 2,000,000 미양농협 담보대출 5.81~5.94 2,000,000 2,000,000 선도농협 담보대출 5.81~5.94 2,000,000 2,000,000 서산농협(남부지점) 담보대출 5.81~5.94 2,000,000 2,000,000 대전충남양돈농협 운영자금 6.20 4,000,000 4,000,000 기타 운영자금 6.56 11,001 11,001 합 계 33,119,001 33,197,001 차감: 유동성 대체 (29,108,000) (13,186,000) 비유동성 잔액 4,011,001 20,011,001 19. 종업원급여 연결회사는 종업원을 위한 퇴직급여제도로 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률을 곱한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 확정급여채무의 보험수리적 평가는 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의해서 예측단위적립방식을 사용하여 수행되었습니다. (1) 당반기와 전반기 중 퇴직급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당반기 전반기 확정급여제도: 당기근무원가 1,608,595 1,661,947 이자비용 594,068 554,518 이자수익 (349,104) (442,003) 합계 1,853,559 1,774,462 (2) 당반기와 전반기 중 확정급여채무의 현재가치 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 기초금액 29,707,370 22,435,620 당기근무원가 1,608,595 1,661,947 이자원가 594,068 554,518 확정급여제도의 재측정요소(법인세 차감전) 779,454 1,504,062 지급액 (2,801,953) (1,448,591) 기말금액 29,887,534 24,707,556 (차감)사외적립자산 (15,104,126) (15,863,209) 확정급여부채 14,783,408 8,844,347 (3) 당반기 및 전반기 중 사외적립자산의 공정가치 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 기초금액 15,824,888 16,412,516 이자수익 349,104 442,003 확정급여제도의 재측정요소 (56,192) (149,575) 사용자의 기여금 - - 지급액 (1,013,674) (841,735) 기말금액 15,104,126 15,863,209 20. 충당부채 당반기 및 전반기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 천원) 구 분 공사손실충당부채(1) 하자보수충당부채(2) 소송충당부채(3) 기타충당부채 합 계 기초잔액 25,535,095 14,390,762 504,345 2,641,022 43,071,224 전입금액 947,799 1,154,229 1,940,797 2,239,627 6,282,452 사용금액 - (309,485) (137,879) (2,500,141) (2,947,505) 환입금액 (13,436,562) (84,330) - - (13,520,892) 기말금액 13,046,332 15,151,176 2,307,263 2,380,508 32,885,279 (1) 건설계약의 추정총계약원가가 총계약수익을 초과하는 경우 공사가 진행되지 않은 잔여 계약에 대해 계약수익을 초과하는 추정계약원가 금액을 공사손실충당부채로 계상하고 있습니다. (2) 각 현장별 공사 완공 후 발생 가능한 하자보수비를 개별적인 경험률을 고려하여 설정하고 있으며, 하자보수의무가 종결된 현장의 충당부채는 환입하였습니다. (3) 보고기간종료일 현재 피고로서 계류중인 소송사건의 1심 결과 등을 고려하여 지급 예상액을 소송충당부채로 계상하였습니다(주석 30 참조). <전반기> (단위: 천원) 구 분 공사손실충당부채 하자보수충당부채 소송충당부채 기타충당부채 합 계 기초잔액 26,135,694 11,331,290 508,287 - 37,975,271 전입금액 - 2,322,548 - - 2,322,548 사용금액 - (106,248) (10,050) - (116,298) 환입금액 (8,961,396) (30,030) - - (8,991,426) 기말금액 17,174,298 13,517,560 498,237 - 31,190,095 21. 자본금 및 자본잉여금 등 (1) 보고기간종료일 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 수권주식수 1,500,000,000주 1,500,000,000주 주당금액 1,000원 1,000원 발행주식수 212,037,752 204,259,254주 보통주자본금 212,037,752 204,259,254 (2) 당반기 및 전반기 중 발행주식수의 변동은 다음과 같습니다. (단위: 주) 구 분 당반기 전반기 발행주식수 유통주식수 발행주식수 유통주식수 기초 발행주식수 204,259,254 204,049,099 197,673,375 197,673,375 출자전환 - - - - 복합금융상품 - - - - 유상증자 7,778,498 7,778,498 6,585,879 6,585,879 기말 발행주식수 212,037,752 211,827,597 204,259,254 204,259,254 (3) 자본잉여금 보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 주식발행초과금 9,727,245 5,536,759 기타자본잉여금 (14,626,049) (14,626,049) 전환권대가 512,491 512,491 감자차익 116,319,503 116,319,502 합계 111,933,190 107,742,703 (4) 기타자본 보고기간종료일 현재 기타자본의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 주식할인발행차금 2,027,183 2,027,183 자기주식 (210,159) (210,159) 해외사업환산손익 (3,728,508) (4,128,813) 합 계 (1,911,484) (2,311,789) (5) 결손금 보고기간종료일 현재 결손금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 결손금 (256,707,206) (204,328,763) 22. 매출액 및 매출원가 (1) 당반기 및 전반기 중 연결회사의 매출액의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 과 목 당반기 전반기 고객과의 계약에서 생기는 수익 공사 및 분양수익 194,778,769 323,913,118 제품매출액 7,553,416 6,808,568 기타수익 2,189,228 1,466,702 합 계 204,521,413 332,188,388 지리적시장 국내 204,521,413 331,859,812 해외 - 328,576 합 계 204,521,413 332,188,388 수익인식시기 한 시점에 인식 9,742,644 8,104,662 기간에 걸쳐 인식 194,778,769 324,083,726 합 계 204,521,413 332,188,388 (2) 당반기 및 전반기 중 연결회사의 매출원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 공사 및 분양원가 208,739,664 320,921,640 제품매출원가 9,074,427 7,027,908 기타매출원가 3,084,414 1,331,757 합 계 220,898,505 329,281,305 23. 건설계약 (1) 당반기 및 전반기 중 주요 건설계약의 내용 및 계약금액의 변동 내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 천원) 구 분 기초공사계약잔액 계약변경액 당기수입계상액 기말계약잔액 국내 도급공사 1,003,365,211 (153,180,481) (173,150,220) 677,034,510 합 계 1,003,365,211 (153,180,481) (173,150,220) 677,034,510 <전반기> (단위: 천원) 구 분 기초공사계약잔액 계약변경액 당기수입계상액 기말계약잔액 해외 도급공사 123,938 204,638 (328,576) - 국내 도급공사 1,223,112,940 91,820,506 (226,253,207) 1,088,680,239 합 계 1,223,236,878 92,025,144 (226,581,783) 1,088,680,239 (2) 당반기말 현재 총계약수익이 전기 매출액의 5% 이상인 공사의 계약별 정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 현장명 계약일 준공예정일 진행율 공사미수금 (매출채권) 대손충당금 미청구공사 대손충당금 고속국도 강진-광주간 건설공사 제3공구 2017-08-30 2026-12-31 79.12% - - 2,151,546 - 이천-문경 철도건설 제7공구 2018-05-09 2024-12-31 98.76% - - 1,320,681 - 창원 내곡지구 도시개발사업 부지조성공사 2020-12-03 2025-06-20 1.87% 2,530,000 - 635,840 (635,840) 호남고속철도2단계 7공구 노반시설기타공사 2020-12-22 2026-06-22 46.13% 836,352 - 7,522,579 - 무주 무주-설천 도로확장공사 2021-06-21 2028-04-16 30.42% - - 3,449,384 - 감천항 일반부두(3,4부두인근지역)확장공사 2022-02-15 2025-06-20 71.12% 2,681 - 3,320,228 - 행복도시 연결도로(회덕IC신설)건설공사 2022-03-31 2026-04-18 42.93% 203,536 - 1,666,161 - 춘천~속초 철도건설 제3공구 노반신설 기타공사 2024-06-19 2029-03-19 0.00% - - - - 평택시 이충동 생활형숙박시설 신축공사 2021-03-30 2024-01-31 98.67% 4,332,306 - - - 경주시 외동읍 공동주택 신축공사 2021-04-23 2024-09-30 86.24% 325,159 - - - 서귀포시 토평동 도시형생활주택 신축공사 2021-08-31 2024-11-15 77.41% 3,025,400 - 2,498,407 - 구리시 교문동 복합시설 신축공사 2021-09-03 2024-07-04 87.65% 5,144,172 - - - 춘천 온의동 테라스하우스 신축공사 2021-09-06 2024-08-14 90.79% 1,485,462 - 1,670,824 - 강릉 주문진 교항리 공동주택 신축공사 2021-10-07 2024-11-24 71.14% 588,716 - - - 안산 성곡동 복합시설 신축공사 2021-12-08 2024-07-31 92.17% 5,788,253 - - - 평택 세교지구 복합시설 신축공사 2022-03-04 2024-10-26 72.66% 3,920,317 - 384,774 - 경산 물류창고 신축공사 2022-04-01 2024-08-24 87.92% 340 - 7,686,640 - 제주시 화북이동 민간임대주택 신축공사 2023-01-04 착공일 21개월 0.00% - - - - 부산 광안리 삼부Atlas72오피스텔 신축사업 2023-05-31 착공일 31개월 0.00% - - - - 제주외도지역주택조합 공동주택 신축공사 2023-11-24 2025-07-30 1.63% - - 636,613 - (3) 당반기말 현재 진행중인 중요 건설계약의 누적발생원가와 누적손익 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 공사계약금액 누적수익 누적발생원가 누적손익 국내 도급공사 1,384,861,831 776,182,819 813,947,607 (37,764,788) 합 계 1,384,861,831 776,182,819 813,947,607 (37,764,788) (4) 당반기 중 공종별 추정총계약수익 및 추정총계약원가의 변동과 이러한 변동이 당반기와 미래의 손익에 미치는 영향 등은 다음과 같습니다 (단위: 천원) 공종 추정 총계약 수익의 변동 추정 총계약 원가의 변동 공사손익 변동 당기 손익에 미친 영향 미래 손익에 미칠 영향 공사손실 충당부채 토목 451,672 3,021,514 (2,569,842) (2,768,078) 198,235 1,818,513 건축 10,906,740 26,495,608 (15,588,868) (15,900,534) 311,666 11,227,819 합 계 11,358,412 29,517,122 (18,158,710) (18,668,612) 509,901 13,046,332 당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시후 당반기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당반기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다. (5) 계약자산 및 계약부채 1) 당반기말 및 전기말 현재 계약자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 분양미수금 168,272 58,138,654 미청구공사 30,028,754 46,232,629 계약부채 상계 (9,846,454) (16,527,351) 대손충당금 (635,840) (635,840) 기말 계약자산 합계 19,714,732 87,208,092 2) 당반기말 및 전기말 현재 계약부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 초과청구공사 12,829,757 8,056,328 공사선수금 10,204,332 19,412,067 계약자산 상계 (9,846,454) (16,527,351) 기말 계약부채 합계 13,187,635 10,941,044 (6) 당반기말 및 전기말 현재 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다. 1) 당반기말 (단위: 천원) 당반기말 총분양수익 누적분양수익 당기분양수익 분양대금 회수누계 분양미수금 천안 신방 삼부르네상스 신축공사 224,816,628 219,331,607 7,682,845 219,163,335 168,272 충남 아산시 신창면 공동주택 신축공사 249,591,709 232,616,072 13,874,720 232,616,072 - 합 계 474,408,337 451,947,679 21,557,565 451,779,407 168,272 2) 전기말 (단위: 천원) 전기말 총분양수익 누적분양수익 당기분양수익 분양대금 회수누계 분양미수금 천안 신방 삼부르네상스 신축공사 224,816,628 211,648,762 60,873,713 211,079,210 569,552 충남 아산시 신창면 공동주택 신축공사 249,591,709 218,741,352 99,326,327 89,538,429 57,272,832 합 계 474,408,337 430,390,114 160,200,040 300,617,639 57,842,384 24. 판매비와관리비 당반기와 전반기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 급여 6,233,060 5,526,414 퇴직급여 618,501 428,758 복리후생비 816,548 808,653 여비교통비 240,559 86,568 임차료 85,464 140,453 세금과공과 522,120 316,086 감가상각비 742,143 646,249 보험료 908,383 512,224 지급수수료 6,191,661 4,952,963 접대비 126,013 130,757 경상개발비 288,830 284,151 대손상각비(환입) 7,145,525 (4,723,818) 기타 675,672 459,639 합 계 24,594,479 9,569,097 25. 비용의 성격별 분류 당반기와 전반기 중 비용항목의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 재고자산의 변동 (11,059,956) (3,683,680) 14,446,776 15,776,176 재료비 19,376,665 41,602,530 22,340,467 59,597,503 종업원급여 16,595,436 29,750,694 13,971,375 27,507,152 외주비 73,045,499 135,350,894 102,993,707 201,666,179 유무형자산 감가상각비 319,948 977,507 464,230 913,294 대손상각비 7,342,800 7,145,525 (1,451,895) (4,723,818) 지급수수료 4,407,902 14,144,727 10,922,303 20,263,997 임차료 3,259,552 6,495,900 3,556,091 6,783,560 기타비용 2,255,191 13,708,887 3,690,741 11,066,359 합 계 115,543,037 245,492,984 170,933,795 338,850,402 26. 법인세비용 법인세비용은 법인세부담액에서 전기 법인세와 관련되어 당반기에 인식한 조정사항,일시적 차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세 변동액 및 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용 등을 조정하여 산출하였습니다. 당반기는 법인세비용차감전손익이 부(-)의 금액이 발생하였으므로 평균유효세율(법인세비용 ÷법인세비용차감전순이익)은 산정하지 아니하였습니다. 27. 주당손익 (1) 지배기업 소유지분의 기본주당손익 (단위: 원,주) 구 분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 보통주 귀속 당기순이익(손실) (35,417,041,786) (51,542,796,913) (16,081,285,070) (9,982,509,904) 가중평균유통보통주식수() 211,182,972주 207,721,113주 197,535,592주 197,499,606주 기본주당순이익(손실) (168) (248) (81) (51) (2) 당반기 및 전반기 중 희석효과가 있는 잠재적 보통주가 존재하지 아니하므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다. 28. 영업현금흐름 (1) 당반기와 전반기 중 영업에서 창출된 현금흐름의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당반기 전반기 반기순이익 (51,552,431) (10,008,707) 조정사항: 이자비용 7,602,594 4,580,266 금융보증비용 - 79,269 감가상각비 960,907 927,594 무형자산상각비 16,600 - 퇴직급여 2,202,663 1,774,462 대손상각비(환입) 7,145,525 (4,723,818) 하자보수비 - 2,322,548 기타의대손상각비 1,739,594 872,139 외화환산손실 - 199,828 유형자산처분손실 3 10,863 법인세비용 1,570 48,496 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 - 70,796 잡손실 15,138 49,759 기타의대손상각비환입 (23,496) (637,055) 이자수익 (1,366,658) (931,881) 금융보증수익 (78,800) (79,269) 배당금수익 - (181,646) 외화환산이익 - (6,593) 유형자산처분이익 (109,568) (39,049) 파생금융상품평가이익 (526,504) - 하자보수충당부채환입 - (30,030) 공사손실충당부채환입 - (8,961,396) 당기손익-공정가치측정금융자산처분이익 - (768,003) 채무면제이익 - (14,119) 잡이익 (3,055) (15,783) 소계 17,576,513 (5,452,622) 자산부채의 변동: 매출채권의 증감 (1,435,545) (66,002,317) 기타채권의 증감 (4,292,588) 5,832,231 미청구공사의 증감 62,470,064 (26,988,742) 기타유동자산의 증감 3,715,379 2,746,115 재고자산의 증감 (4,107,672) 15,776,178 기타장기채권의 증감 1,079,226 (8,260) 기타비유동자산의 증감 94,830 204,950 매입채무의 증감 15,781,301 36,168,312 기타채무의 증감 (14,310,733) 13,562,473 초과청구공사의 증감 2,246,591 (5,449,848) 기타금융부채의 증감 2,752,729 (44,287) 기타유동부채의 증감 8,531,609 801,550 기타장기채무의 증감 (138,774) - 충당부채의 증감 (10,185,945) (116,298) 퇴직급여의 지급 (2,801,953) (1,448,591) 사외적립자산의 감소 1,013,674 841,733 소계 60,412,193 (24,124,801) 영업에서 창출된 현금흐름 26,436,275 (39,586,130) (2) 연결회사의 현금흐름표는 간접법에 의하여 작성되었으며, 당반기와 전반기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 리스부채의 유동성대체 1,699,906 - 장기차입금의 유동성대체 4,000,000 4,497,265 유형자산의 미지급금 대체 614,982 - 단기대여금의 출자전환 1,790,000 사용권자산의 변동 92,329 2,316,479 29. 담보제공자산 등 (1) 당반기말 현재 연결회사의 채무를 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 과 목 구 분 관련채무 담보권자 장부가액 담보설정금액 기타금융자산 건설공제조합 출자금 차입금 건설공제조합 23,238,000 23,238,000 투자부동산 차입금담보 차입금 전북은행 3,010,000 1,348,950 재고자산 차입금담보 차입금 신도농협 외 18,197,611 14,400,000 재고자산 차입금담보 차입금 파주중앙새마을금고 외 82,798,560 65,000,000 재고자산 차입금담보 차입금 대신저축은행 외 37,990,000 투자부동산 차입금담보 차입금 온양농협 10,691,096 6,000,000 재고자산 차입금담보 차입금 여수수협 5,687,547 4,800,000 재고자산 차입금담보 차입금 경기치과의사신협 외 16,302,849 11,880,000 재고자산 차입금담보 차입금 군포새마을금고 17,916,836 10,200,000 재고자산 차입금담보 차입금 대전충남양돈농협 6,484,509 4,800,000 종속회사대여금 차입금담보 차입금 대한토지신탁 4,500,000 5,850,000 종속회사대여금 전환사채 담보 차입금 상상인저축은행 외 18,859,820 12,961,000 공사매출채권 전환사채 담보 차입금 상상인저축은행 외 1,698,206 4,353,284 공사매출채권 전환사채 담보 차입금 상상인저축은행 외 3,942,400 8,601,450 공사매출채권 전환사채 담보 차입금 상상인저축은행 외 45,814,070 38,870,000 공사매출채권 전환사채 담보 차입금 상상인저축은행 외 - 29,900,000 공사매출채권 전환사채 담보 차입금 상상인저축은행 외 - 9,966,667 공사매출채권 전환사채 담보 차입금 상상인저축은행 외 - 4,989,450 토지 차입금담보 차입금 신도농협 외 173,986 120,000 합 계 259,315,490 295,268,801 주1) 연결회사가 최대주주인 ㈜디와이디로부터 차입을 하면서 연결회사가 보유하고 있는 인천만수동현장의 신탁재산에 대한 공동1순위 우선수익권에 대해 74.5억원의 근질권을 설정하였습니다. 주2) 연결회사는 대한토지신탁㈜로부터의 차입을 위해 연결회사의 아산신창공동주택 신탁수익에 대한 제2순위 우선수익권 중 45.5억의 근질권을 설정하였습니다. 주3) 연결회사는 제71회차 전환사채의 담보제공을 위해 상상인저축은행 등에게 아산신창 공동주택 신탁재산에 대한 제3순위 우선수익권에 대해 193.3억원의 근질권을 설정하였습니다. (2) 당반기말 현재 연결회사의 공사계약을 위하여 타인에게 담보 등으로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 제공받은 자 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 뉴워터㈜ 출자금 - 407,120 수도권서부고속도로㈜ 출자금 934,206 1,365,000 기타금융자산 4,485,083 6,565,000 제주에코텍㈜ 출자금 - 390,845 제천맑은물사랑㈜ 출자금 - 550,700 맑은서천물사랑㈜ 출자금 213,850 213,850 홍성맑은물사랑㈜ 출자금 - 578,020 제주맑은물사랑㈜ 출자금 - 693,735 청정서귀포㈜ 출자금 - 499,785 상주영천고속도로㈜ 출자금 1,523,652 14,213,135 팔룡터널㈜ 출자금 - 3,450,000 건설공제조합 보증금 2,105,369 2,105,369 단기금융상품 2,250,456 2,250,456 합 계 11,512,616 33,283,015 (3) 당반기말 현재 연결회사가 특수관계자 외 타인을 위하여 제공하고 있는 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 제공받은자 내 역 담보권자 금 액 ㈜케이알산업외 공사이행보증외 건설공제조합 129,057,566 대한토지신탁㈜ 외 주택분양보증 주택도시보증공사 188,534,174 대신자산신탁 인허가보증 서울보증보험 1,601,600 원정㈜ 김포한강구래지식산업센터PF조건부채무인수 메리츠화재외 165,100,000 ㈜일흥건설 주문진교항리 공동주택 공사매출채권 유동화 아신신용협동조합 외 5,460,000 인현건설㈜ 평택 세교지구 복합시설 신축공사 대전북부새마을금고 외 72,800,000 ㈜현선 창원내곡지구 도시개발사업 사업자금대출보증 공주중앙신협 외 18,000,000 더테라스㈜ 구리교문동 오피스텔 PF조건부채무인수 사당새마을금고 외 42,600,000 봄내산업개발㈜ 외 춘천시 온의동 공동주택 PF조건부채무인수 메리츠화재해상보험㈜ 외 72,150,000 ㈜선제 안산시 성곡동 복합시설 신축사업 메리츠화재해상보험㈜ 외 64,200,000 ㈜선제 안산시 성곡동 복합시설 신축사업 사업비대출 보증 우리자산신탁㈜ 6,000,000 ㈜벨류코퍼레이션 경산 물류센터 신축사업 광주은행 외 191,100,000 수분양자 수분양자 중도금대출에 대한 보증 대전충남우유농협 외 856,960,000 합 계 1,813,563,340 (4) 보고기간종료일 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원,USD) 제공자 물건 또는 내용 금 액 우리은행 입찰참여보증 USD 36,208 건설공제조합 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 493,497,987 주택도시보증공사 조합주택시공보증 20,314,800 서울보증보험㈜ 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 8,489,598 합 계 USD 36,208 522,302,385 30. 주요 약정사항 및 우발사항 (1) 당반기말 현재 연결회사의 계류중인 소송사건 중 중요한 내역은 다음과 같으며,동 소송사건의 결과가 연결회사의 재무제표에 미칠 영향을 현재로서는 예측할 수 없습니다. (단위: 천원) 계류법원 건수 원고 피고 사건내용 소송가액 진행상황 연결회사가 피고인 사건: 서울중앙지방법원 외 37 서울주택도시공사 외 삼부토건 외 손해배상 청구 등 23,148,958 1심 진행 중 서울고등법원 외 7 한국가스공사 외 삼부토건 외 손해배상 청구 등 7,119,425 2심 진행 중 상기 소송사건과 관련하여 1심 결과등으로 인하여 지급이 예상되는 금액 2,307백만원을 충당부채로 설정하고 있습니다. 한편, 한국가스공사가 발주한 'LNG 저장탱크 건설공사'의 입찰 담합에 따른 손해배상청구사건은 원고가 1심 판결에 불복하여 연결회사 등 13개사를 상대로 원고소가 1,000억원을 연대하여 지급할 것을 청구하는 내용으로 항소를 제기하였으나 1심에서 연결회사에 대한 원고 한국가스공사의 손해배상 채권은 회생채권으로 실권되었다는 사유로 연결회사가 승소하였으며, 원고가 1심 판결에 불복하여 연결회사에 대해 항소를 하였으나 항소심 진행중 연결회사에 대한 항소를 취하하여 연결회사 승소 판결이 최종 확정되었습니다. (2) 당반기말 현재 연결회사의 백지수표 및 백지어음 각각 7매와 1매가 견질로 제공되어 있습니다. (3) 연결회사가 발행한 어음 및 수표 중 48매를 지급처 및 수령자가 분실하여 연결회사는 남대문경찰서에 분신실고를 하였으며, 제권판결 절차를 진행 중입니다. (4) 연결회사는 보고기간 말에 PF와 관련한 기타사업에 총 18,000백만원(전기말 18,000백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 없습니다. (5) 특수관계자에게 제공하는 신용보강은 없으며, 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF우발부채 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당반기말 전기말 기타사업 브릿지론 18,000,000 18,000,000 15,000,000 15,000,000 (6) 보고기간 말 현재 1건의 기타사업 관련 PF(대출)보증내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 사업지역 사업장구분 보증금액 상호 채권기관 대출잔액 대출기간 당반기말 전기말 창원 도시개발사업 18,000,000 ㈜현선 은행 15,000,000 15,000,000 22.10.12~24.07.14 (7) 보고기간말 현재 기타사업과 관련한 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정은 다음과 같습니다. (단위: 천원, 건수) 구분 당반기말 전기말 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 기타사업 6 375,960,000 607,950,000 337,400,000 7 422,084,420 662,550,000 356,400,000 (8) 연결회사의 SOC법인 차입금 등과 관련하여 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며 세부내역은 다음과 같습니다. 또한, SOC법인의 필수사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 천원, 건수) 구분 당반기말 전기말 공사건수 전체 연결회사분 공사건수 전체 연결회사분 보증한도 1 6,093,627 2,380,352 1 8,011,099 2,641,022 (9) 연결회사는 보고기간 말에 정비 및 기타사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출을 보증하는 약정을 체결하고 있으며 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원, 건수) 구분 당반기말 전기말 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 정비사업 2 120,900,000 120,900,000 44,927,800 1 41,600,000 41,600,000 26,008,600 기타사업 9 736,060,000 736,060,000 236,651,352 8 667,680,000 667,680,000 384,581,486 합계 11 856,960,000 856,960,000 281,579,152 9 709,280,000 709,280,000 410,590,086 (10) 연결회사는 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 발주처의 대출을 보증하는 약정을 체결하고 있으며 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원, 건수) 구분 당반기말 전기말 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 기타사업 1 5,460,000 5,460,000 1,060,655 2 17,160,000 17,160,000 2,822,157 (11) 연결회사의 보고기간 말 제공한 지급보증 및 제공받은 지급보증의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원, USD) 구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 제공한 지급보증 ㈜케이알산업 외 공사이행보증 외 129,057,566 129,057,566 건설공제조합 대한토지신탁 인허가보증 1,601,600 1,601,600 서울보증보험 대한토지신탁 외 주택분양보증 188,534,174 188,534,174 주택도시보증공사 제공받은 지급보증 케이피주에너지개발기구 입찰참여보증 USD 36,208 USD 36,208 우리은행 국가철도공단 외 공사계약보증,선수금보증,하자보증 외 493,497,987 493,497,987 건설공제조합 토평지역주택조합 외 조합주택시공보증 20,314,800 20,314,800 주택도시보증공사 한국전력 외 공사계약보증,선수금보증,하자보증 외 8,489,598 8,489,598 서울보증보험 31. 특수관계자 (1) 지배기업은 연결재무제표를 작성하는 최상위 지배회사이며, 보고기간종료일 현재 연결회사와 특수관계인 회사 등의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 당반기말 전기말 연결회사에 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 기업 ㈜디와이디 ㈜디와이디 기타 임직원 임직원 (2) 당반기 및 전반기 특수관계자와의 중요한 거래내역 및 자금거래내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 천원) 특수관계자구분 특수관계자명 매입 및 기타비용 자금대여 자금차입 대여 회수 차입 상환 연결회사에 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 기업 디와이디㈜ 38,274 - - 6,100,000 - 기타 임직원 - - 40,965 - - 합계 38,274 - 40,965 6,100,000 - <전반기> (단위: 천원) 특수관계자구분 특수관계자명 자금대여 대여 회수 기타 임직원 - 185,000 합계 - 185,000 (3) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 중요한 채권 및 채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 특수관계자구분 특수관계자명 당반기말 전기말 기타채권 기타채무 기타채권 기타채무 연결회사에 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 기업 디와이디㈜ - 6,138,274 - - 기타 임직원 47,162 - 88,127 - 합계 47,162 6,138,274 88,127 - (4) 당반기와 전반기 중 주요 경영진에 대한 보상(미지급포함)은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 단기종업원급여 2,162,206 2,449,436 퇴직급여 248,467 272,138 한편, 상기의 주요 경영진에는 연결회사의 활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사 및 감사가 포함되어 있습니다. 32. 보고기간 후 사건 (1) 연결회사가 발행한 제71회 무보증 사모 전환사채 중 150억원이 2024년 7월 18일에 전환청구 되었습니다. 전환가액은 1,296원으로 총 11,574,072주의 주식이 발행되었습니다. (2) 최대주주는 보유 총주식수 24,364,377주 중 상상인저축은행, 상상인플러스저축은행에 16,585,879주에 대해 담보제공하였습니다. 이 중 2024년 8월 8일, 2024년 8월 9일과 2024년 8월 12일에 시가하락에 따른 반대매매로 총 13,217,810주가 장내매도 되었으며, 반대매매 후 최대주주의 보유 총주식수는 11,146,567주이며, 담보설정 잔량은 3,368,069주 입니다. 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 71 기 반기말 2024.06.30 현재 제 70 기말 2023.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 349,787,539,358 377,554,837,025 　　현금및현금성자산 17,099,324,491 16,091,927,811 　　단기금융상품 2,550,455,540 3,250,455,540 　　매출채권 및 기타유동채권 130,725,889,372 148,917,589,124 　　당기법인세자산 6,232,860 10,661,583 　　기타유동자산 52,678,320,839 60,127,429,408 　　유동재고자산 146,727,316,256 149,156,773,559 　비유동자산 105,136,465,692 95,380,248,198 　　장기금융상품 11,000,000 11,000,000 　　기타비유동금융자산 31,424,202,353 31,386,912,353 　　종속기업, 공동기업과 관계기업에 대한 투자자산 9,984,539,625 　 　　유형자산 10,620,837,561 11,149,072,433 　　투자부동산 17,367,559,599 17,367,559,599 　　영업권 이외의 무형자산 1,643,446,517 664,046,500 　　장기매출채권 및 기타비유동채권 33,769,767,121 34,317,702,807 　　기타비유동자산 315,112,916 483,954,506 　자산총계 454,924,005,050 472,935,085,223 부채 　　 　유동부채 364,291,577,499 320,170,727,561 　　차입금 175,435,902,972 149,187,018,106 　　매입채무 및 기타유동채무 144,063,715,067 123,499,546,359 　　유동 리스부채 2,195,164,852 1,459,662,437 　　유동충당부채 19,455,617,604 31,913,526,333 　　기타유동금융부채 83,201,554 652,477,702 　　기타 유동부채 23,057,975,450 13,458,496,624 　비유동부채 32,580,994,503 51,258,000,782 　　장기차입금 0 20,000,000,000 　　장기미지급비용 114,308,533 253,082,272 　　퇴직급여부채 14,783,407,246 13,882,481,329 　　비유동충당부채 13,836,479,149 11,564,515,174 　　비유동 리스부채 3,816,799,575 5,520,631,267 　　기타 비유동 부채 30,000,000 37,290,740 　부채총계 396,872,572,002 371,428,728,343 자본 　　 　자본금 212,037,752,000 204,259,254,000 　자본잉여금 128,450,658,681 124,260,172,549 　기타자본구성요소 (25,064,374,536) (25,513,957,952) 　이익잉여금(결손금) (257,372,603,097) (201,499,111,717) 　자본총계 58,051,433,048 101,506,356,880 자본과부채총계 454,924,005,050 472,935,085,223 　 제 71 기 반기말 제 70 기말 4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 71 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 제 70 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 (단위 : 원) 수익(매출액) 87,697,853,483 186,591,188,626 150,936,085,506 306,613,435,824 매출원가 114,031,245,091 215,177,649,012 153,756,839,783 304,290,711,335 매출총이익 (26,333,391,608) (28,586,460,386) (2,820,754,277) 2,322,724,489 판매비와관리비 12,103,151,628 20,327,568,949 5,176,654,359 7,263,651,026 　일반판매비와관리비 4,760,351,251 13,182,043,864 6,628,549,809 11,987,469,205 　대손상각비(대손충당금환입), 판관비 7,342,800,377 7,145,525,085 (1,451,895,450) (4,723,818,179) 영업이익(손실) (38,436,543,236) (48,914,029,335) (7,997,408,636) (4,940,926,537) 기타이익 416,754,592 608,416,661 744,273,551 1,306,554,367 기타손실 8,868,351,024 9,605,552,706 (257,403,553) 1,829,960,273 금융수익 734,168,506 1,526,692,992 2,109,968,215 3,239,846,931 금융원가 3,481,398,647 6,837,912,800 2,766,222,602 4,191,689,817 종속기업, 공동지배기업과 관계기업으로부터의 기타이익(비용) 8,184,539,625 8,184,539,625 (6,862,628,653) (2,842,219,224) 법인세비용차감전순이익(손실) (41,450,830,184) (55,037,845,563) (14,514,614,572) (9,258,394,553) 법인세비용(수익) 　　 118,879,646 118,879,646 당기순이익(손실) (41,450,830,184) (55,037,845,563) (14,395,734,926) (9,139,514,907) 기타포괄손익 (519,435,027) (386,062,401) 202,426,814 (3,395,777,659) 　당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익) (728,259,242) (835,645,817) 256,762,428 (1,653,637,618) 　　확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (728,259,242) (835,645,817) 256,762,428 (1,653,637,618) 　당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) 208,824,215 449,583,416 (54,335,614) (1,742,140,041) 　　해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익) 208,824,215 449,583,416 (54,335,614) (1,742,140,041) 　　지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세후기타포괄손익) 　　　　 총포괄손익 (41,970,265,211) (55,423,907,964) (14,193,308,112) (12,535,292,566) 주당이익 　　　　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) (196) (265.00) (73.00) (46.00) 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) (196) (265.00) (73.00) (46.00) 　 제 71 기 반기 제 70 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 4-3. 자본변동표 자본변동표 제 71 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 제 70 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 (단위 : 원) 2023.01.01 (기초자본) 197,673,375,000 118,210,922,741 (38,221,213,827) (58,318,252,142) 219,344,831,772 당기순이익(손실) 　　　 (9,139,514,907) (9,139,514,907) 기타포괄손익 　　　 (1,653,637,618) (3,395,777,659) 환율변동 　　 (1,742,140,041) 　 (1,742,140,041) 복합금융상품 발행 　 449,922,488 　　 449,922,488 지분의 발행 6,585,879,000 5,536,759,085 12,869,628,599 　 24,992,266,684 2023.06.30 (기말자본) 197,673,375,000 124,197,604,314 (27,093,725,269) (69,111,404,667) 221,002,847,318 2024.01.01 (기초자본) 204,259,254,000 124,260,172,549 (25,513,957,952) (201,499,111,717) 101,506,356,880 당기순이익(손실) 　　　 (55,037,845,563) (55,037,845,563) 기타포괄손익 　　　 (835,645,817) (386,062,401) 환율변동 　　 449,583,416 　 449,583,416 복합금융상품 발행 　　　　　 지분의 발행 7,778,798,000 4,190,486,132 　　 11,968,984,132 2024.06.30 (기말자본) 212,037,752,000 128,450,658,681 (25,064,374,536) (257,372,603,097) 58,051,433,048 　 자본 자본금 자본잉여금 기타자본구성요소 이익잉여금 자본 합계 4-4. 현금흐름표 현금흐름표 제 71 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 제 70 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 (12,170,086,060) (54,745,966,159) 　영업에서 창출된 현금 (12,667,903,162) (55,280,765,592) 　이자수취 493,388,379 508,635,788 　법인세 납부, 영업활동 4,428,723 26,163,645 투자활동현금흐름 (595,076,717) 3,363,749,282 　배당금수취 0 181,646,450 　단기금융상품의 처분 1,000,000,000 1,502,953,959 　단기대여금및수취채권의 처분 21,200,088,935 202,000,000 　장기대여금및수취채권의 처분 87,214,520 1,050,000,000 　유형자산의 처분 107,314,440 49,423,252 　임차보증금의 감소 611,433,500 799,426,000 　단기대여금및수취채권의 취득 (21,788,605,781) (47,147,579) 　장기대여금및수취채권의 취득 (46,249,970) 　 　단기금융상품의 취득 (300,000,000) (36,365,000) 　당기손익인식금융자산의 취득 (37,290,000) 　 　유형자산의 취득 (317,845,909) (120,000,000) 　무형자산의 취득 (381,018,182) 　 　임차보증금의 증가 (720,118,270) (218,187,800) 　지분법적용 투자지분의 취득 (10,000,000) 　 재무활동현금흐름 12,854,257,336 88,408,126,514 　주식의 발행 11,968,984,132 24,992,266,684 　전환사채의 증가 　 29,900,000,000 　단기차입금의 증가 18,823,189,583 41,927,260,716 　장기차입금의 증가 　 4,000,000,000 　이자지급 (3,812,255,708) (3,728,185,129) 　단기차입금의 상환 (12,767,905,782) (7,575,000,000) 　유동성장기차입금의 상환 78,000,000 78,000,000 　금융리스부채의 지급 (1,279,754,889) (1,030,215,757) 환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소) 89,094,559 37,025,909,637 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 918,302,121 6,360,640 기초현금및현금성자산 16,091,927,811 30,029,885,573 기말현금및현금성자산 17,099,324,491 67,062,155,850 　 제 71 기 반기 제 70 기 반기 5. 재무제표 주석 제 71 기 반기 : 2024년 06월 30일 현재 제 70 기 : 2023년 12월 31일 현재 삼부토건 주식회사 1. 당사의 개요 삼부토건 주식회사(이하 "당사")는 1955년 5월 14일에 설립되어 종합건설업 및 건설자재 제조업을 주요 사업으로 영위하고 있으며, 서울특별시 중구 퇴계로 67 AK타워에 본사를 두고 있습니다. 당사는 1976년 6월 26일자로 주식을 한국거래소에 상장하였으며, 당반기말 현재 당사의 보통주 납입자본금은 212,038백만원입니다. 2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준 회사의 2024년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 요약반기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 중간재무제표는 연차재무제표에 기재되는 사항이 모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차재무제표와 함께 이해해야 합니다. 2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습 니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시 공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험 익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 이 개정내용을 최초로 적용하는 회계연도 내 중간보고기간에는 해당 내용을 공시할 필요가 없다는 경과규정에 따라 중간재무제표에 미치는 영향이 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채 판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시' 가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여 통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.2. 법인세비용 중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 요약반기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다. 4. 공정가치 (1) 보고기간종료일 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산 현금및현금성자산 17,099,324 (1) 16,091,928 (1) 단기금융상품 2,550,456 (1) 3,250,456 (1) 매출채권및기타채권 130,725,889 (1) 148,917,589 (1) 장기금융상품 11,000 (1) 11,000 (1) 당기손익-공정가치측정금융자산 31,424,202 31,424,202 31,386,912 31,386,912 기타채권 33,769,767 (1) 34,317,703 (1) 합 계 215,580,638 233,975,588 금융부채 매입채무및기타채무 144,063,715 (1) 123,499,546 (1) 파생금융부채(기타금융부채) 68,795 68,795 595,299 595,299 기타금융부채 44,407 (1) 94,470 (1) 단기차입금 175,435,903 (1) 149,187,018 (1) 장기차입금 - (1) 20,000,000 (1) 합 계 319,612,820 293,376,333 (1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (2) 리스부채는 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'에 따라 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (2) 공정가치 서열체계 당사는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치 측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격 수준 2 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 보고기간종료일 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 [공정가치로 측정되는 자산] 당기손익-공정가치측정금융자산 - 23,805,823 7,618,379 31,424,202 [공정가치로 측정되는 부채] 파생금융부채 - - 68,795 68,795 <전기말> (단위: 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 [공정가치로 측정되는 자산] 당기손익-공정가치측정금융자산 - 58,235 31,328,677 31,386,912 [공정가치로 측정되는 부채] 파생금융부채 - - 595,299 595,299 보고기간종료일 현재 공정가치 수준 3으로 분류된 금융상품의 공정가치 측정시 사용된 평가기법 및 공정가치 측정에 사용된 투입변수는 다음과 같습니다. 구 분 가치평가기법 투입변수 당기손익-공정가치측정금융자산 현금흐름할인모형, 순자산가치평가법 성장율, 할인율 등 파생금융부채 이항모형 이자율변동성 등 5. 영업부문 정보 당사의 반기재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표로서 기업회계기준서 제1108호 문단 4에 따라 부문정보를 공시하지 않습니다. 6. 범주별 금융상품 (1) 보고기간종료일 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 천원) 구 분 상각후원가측정 금융자산 당기손익-공정가치 측정금융자산 합 계 유동자산: 현금및현금성자산 17,099,324 - 17,099,324 단기금융상품 2,550,456 - 2,550,456 매출채권및기타채권 130,725,889 - 130,725,889 소 계 150,375,669 - 150,375,669 비유동자산: 장기금융상품 11,000 - 11,000 당기손익-공정가치측정금융자산 - 31,424,202 31,424,202 기타채권 33,769,767 - 33,769,767 소 계 33,780,767 31,424,202 65,204,969 금융자산 합계 184,156,436 31,424,202 215,580,638 <전기말> (단위: 천원) 구 분 상각후원가측정 금융자산 당기손익-공정가치 측정금융자산 합 계 유동자산: 현금및현금성자산 16,091,928 - 16,091,928 단기금융상품 3,250,456 - 3,250,456 매출채권및기타채권 148,917,589 - 148,917,589 소 계 168,259,973 - 168,259,973 비유동자산: 장기금융상품 11,000 - 11,000 당기손익-공정가치측정금융자산 - 31,386,912 31,386,912 기타채권 34,317,703 - 34,317,703 소 계 34,328,703 31,386,912 65,715,615 금융자산 합계 202,588,676 31,386,912 233,975,588 (2) 보고기간종료일 현재 범주별 금융부채의 내역은 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 천원) 구 분 상각후원가로 측정하는 금융부채 당기손익-공정가치 측정 금융부채 기타금융부채 합 계 유동부채: 차입금 175,435,903 - - 175,435,903 매입채무및기타채무 144,063,715 - - 144,063,715 리스부채 2,195,165 - - 2,195,165 기타금융부채 - 68,795 14,407 83,202 소 계 321,694,783 68,795 14,407 321,777,985 비유동부채: 차입금 - - - - 리스부채 3,816,800 - - 3,816,800 기타금융부채 30,000 - - 30,000 소 계 3,846,800 - - 3,846,800 금융부채 합계 325,541,583 68,795 14,407 325,624,785 <전기말> (단위: 천원) 구 분 상각후원가로 측정하는 금융부채 당기손익-공정가치 측정 금융부채 기타금융부채 합 계 유동부채: 단기차입금 149,187,018 - - 149,187,018 매입채무및기타채무 123,499,546 - - 123,499,546 리스부채 1,459,662 - - 1,459,662 기타금융부채 - 595,299 57,179 652,478 소 계 274,146,226 595,299 57,179 274,798,704 비유동부채: 장기차입금 20,000,000 - - 20,000,000 리스부채 5,520,631 - - 5,520,631 기타금융부채 30,000 - 7,291 37,291 소 계 25,550,631 - 7,291 25,557,922 금융부채 합계 299,696,857 595,299 64,470 300,356,626 (3) 당반기 및 전반기 중 발생한 금융상품 범주별 순손익은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 천원) 구 분 이자수익(비용) 배당금수익 평가 및 처분손익 외환차손익 외화환산손익 기타금융손익 금융자산: 당기손익-공정가치측정금융자산 518 1,646 - - - - 상각후원가측정금융자산 915,266 - - (165) 3,761 - 소 계 915,784 1,646 - (165) 3,761 - 금융부채: 당기손익-공정가치측정금융부채 - - - - - 526,504 상각후원가측정금융부채 (6,758,751) - - - - - 소 계 (6,758,751) - - - - 526,504 순금융수익(비용) (5,842,967) 1,646 - (165) 3,761 526,504 <전반기> (단위: 천원) 구 분 이자수익(비용) 배당금수익 평가 및 처분손익 외환차손익 외화환산손익 금융자산: 당기손익-공정가치측정금융자산 937 181,646 697,207 - - 상각후원가측정금융자산 2,203,292 - - 339 6,361 소 계 2,204,229 181,646 697,207 339 6,361 금융부채: 상각후원가측정금융부채 (4,041,609) - - (17) - 순금융수익(비용) (1,837,380) 181,646 697,207 322 6,361 7. 현금및현금성자산 및 장기금융상품 (1) 보고기간종료일 현재 현금및현금성자산과 장단기금융상품의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 내 역 당반기말 전기말 현금및현금성자산 현금시재액 3,699 10,203 보통예금 10,435,061 11,331,322 외화예금 6,660,565 4,749,714 당좌예금 - 689 소 계 17,099,325 16,091,928 단기금융상품 정기예금 2,550,456 3,250,456 장기금융상품 당좌개설보증금 11,000 11,000 (2) 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 금융기관 금융상품종류 당반기말 전기말 사용제한내역 현금및현금성자산 새마을금고 보통예금 415,282 429,733 덕소담보대출 이자유보 국민은행 보통예금 4,352,376 4,538,160 춘천온의동 금전채권신탁/가압류 우리은행 보통예금 8 61,065 가압류 우리은행 외화예금 50,300 46,687 해외공사보증 담보제공 기업은행 보통예금 - 5,000 가압류 소 계 4,817,966 5,080,645 단기금융상품 국민은행 정기예금 2,250,456 2,250,456 하자보수보증서 발급관련 질권설정 오투저축은행 정기예금 300,000 - 근질권설정 (만기 : 24.10.19) 소 계 2,550,456 2,250,456 장기금융상품 우리은행 외 보증금 11,000 11,000 당좌개설보증금 소 계 11,000 11,000 합 계 7,379,422 7,342,101 8. 매출채권및기타채권 보고기간종료일 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 매출채권 70,576,087 - 76,765,972 - 대여금 25,012,447 16,943,148 29,669,771 16,984,113 미수금 34,909,307 9,271,651 42,335,895 10,227,751 미수수익 179,574 1,824,008 145,951 1,523,234 보증금 48,475 5,730,960 - 5,582,605 합 계 130,725,890 33,769,767 148,917,589 34,317,703 9. 기타유동자산 및 기타비유동자산 보고기간종료일 현재 기타유동자산 및 기타비유동자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 계약자산() 46,785,207 - 51,982,439 - 대손충당금 (635,840) - (635,840) - 계약자산순액 46,149,367 - 51,346,599 - 선급금 6,338,956 - 8,512,680 - 선급비용 189,998 315,113 248,287 483,955 선급공사비 - - 19,864 - 합 계 52,678,321 315,113 60,127,430 483,955 () 보고기간종료일 현재 건설계약과 관련된 미청구공사로서 기업회계기준서 제1115호에 따른 계약자산에 해당합니다. 경영진은 기업회계기준서 제1109호의 실무적 간편법에 따라 계약자산의 손실충당금을 전체기간 기대신용 손실에 해당하는 금액으로추정하고 있습니다. 10. 재고자산 보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 제품 - 1,584,234 완성주택 273,132 273,132 용지 150,319,314 149,798,427 평가손실충당금 (4,223,223) (3,702,335) 저장품 358,093 752,387 재공품 - 450,929 합 계 146,727,316 149,156,774 11. 당기손익-공정가치측정금융자산 (1) 보고기간종료일 현재 당사의 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과같습니다. (단위: 천원) 구 분 내 역 당반기말 전기말 당기손익-공정가치측정금융자산 지분증권 31,328,677 31,328,677 채무증권 95,525 58,235 합 계 31,424,202 31,386,912 (2) 당반기 및 전반기 중 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부가액 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 기초금액 31,386,912 35,433,954 취득 37,290 36,365 처분 - (805,746) 평가손익 - - 손상차손 - - 기말금액 31,424,202 34,664,573 12. 종속기업투자 (1) 보고기간종료일 현재 종속기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원, %) 회 사 명 소재지 업종 당반기말 전기말 지분율 장부금액 지분율 장부금액 삼부네팔(1) 네팔 건설업 100 - 100 - 삼부파키스탄 파키스탄 건설업 100 - 100 - 삼부카자흐스탄(2) 카자흐스탄 건설업 100 - 100 - 카자흐스탄(INO LLP.)(2) 카자흐스탄 건설업 70 - 70 - 영종이피㈜(3) 대한민국 집단에너지공급업 60 - 60 - 삼부르네상스㈜ 대한민국 국내시행사 100 - 100 - 삼부르네상스더힐㈜ 대한민국 국내시행사 100 9,969,407 100 - 에스아이내포산업단지개발㈜ 대한민국 국내시행사 70 - 70 - 에스알엔㈜(4) 대한민국 국내시행사 70 15,132 70 - 합 계 9,984,539 - (1) 당반기말 현재 청산절차를 진행 중입니다. (2) 당반기말 현재 휴업상태입니다. (3) 당반기말 현재 폐업상태입니다. (4) 당반기말 신규 취득하였습니다. (2) 당반기 및 전반기 중 종속기업투자주식의 지분법 평가내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 천원) 회사명 기초 취득 지분법손익 지분법 자본변동 대체 기말 삼부파키스탄(1) - - - - - - 삼부르네상스㈜(1) - - - - - - 삼부르네상더힐㈜ - - 8,179,407 - 1,790,000 9,969,407 에스아이내포산업단지개발㈜(1) - - - - - - 에스알엔㈜ - 10,000 5,132 - - 15,132 합 계 - 10,000 8,184,539 - 1,790,000 9,984,539 (1) 삼부파키스탄, 삼부르네상스㈜, 에스아이내포산업단지개발㈜는 당반기말 현재 지분법 평가시 투자주식의 금액이 영(0)이하가 되어 지분법이 중단되었으며, 당반기말 현재 미반영된 지분법손실 등의 누계액은 각각 162백만원, 13,562백만원, 718백만원입니다. <전반기> (단위: 천원) 회사명 기초 취득 처분 지분법손익 지분법 자본변동 기말 삼부파키스탄 - - - - - - 삼부르네상스㈜ 2,842,219 - - (2,842,219) - - 삼부르네상더힐㈜ - - - - - - 에스아이내포산업단지개발㈜ - - - - - - 합 계 2,842,219 - - (2,842,219) - - 13. 유형자산 당반기 및 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 기타증감() 기말 토지 164,445 - - - - 164,445 건물 3,865,244 - - (66,591) - 3,798,653 기계장치 8,898 362,000 - (20,900) - 349,998 건설장비 179,374 - - (11,173) (2) 168,199 차량운반구 21,347 - (12,420) (5,015) 15,117 19,029 공구기구 106,891 10,669 (1) (13,184) 1 104,376 비품 146,903 - (1) (26,641) - 120,261 사용권자산 6,655,970 92,329 (21,982) (813,705) (16,737) 5,895,875 합 계 11,149,072 464,998 (34,404) (957,209) (1,621) 10,620,836 () 기타증감은 해외사업장 환산에 따라 변동한 차이입니다. <전반기> (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 기타증감() 기말 토지 164,445 - - - - 164,445 건물 3,998,425 - - (66,591) - 3,931,834 기계장치 14,498 - - (2,800) - 11,698 건설장비 45,933 - (1) (11,196) (8) 34,728 차량운반구 47,330 - (10,434) (8,514) (1) 28,381 공구기구 6,553 120,000 - (6,830) (1) 119,722 비품 203,106 - (5,667) (26,547) (1) 170,891 사용권자산 4,960,015 2,371,373 (54,895) (778,737) 245,136 6,742,892 합 계 9,440,305 2,491,373 (70,997) (901,215) 245,125 11,204,591 () 기타증감은 해외사업장 환산에 따라 변동한 차이 및 공동사 취득 차감분입니다. 14. 투자부동산 (1) 당반기 및 전기 중 투자부동산의 상세내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 토지 14,923,800 14,923,800 건물 2,443,760 2,443,760 합 계 17,367,560 17,367,560 (2) 당반기 중 투자부동산에서 발생한 임대수익은 52,800,000원(전반기: 15,600,000원)이며, 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용(유지와 보수비용 포함)은 52,213원(전반기: 6,665,404원)입니다. 임대수익이 발생하지 않는 투자부동산과 직접 관련된 운영비용(유지와 보수비용 포함)은 1,626,400원(전반기: 23,509,400원)입니다. (3) 투자부동산의 공정가치 평가는 독립된 평가인에 의해 수행되었으며, 당사는 전기 이전에 수행한 공정가치 평가 이후 공정가치 변동이 중요하지 않아 당반기에 공정가치 평가를 수행하지 않았습니다. 한편, 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3으로 분류하고 있습니다. (4) 보고기간종료일 현재 당사의 투자부동산 공정가치는 재무제표상 장부금액과 중요한 차이가 없습니다. 15. 무형자산 당반기 및 전반기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. <당반기> 구 분 기초 취득 처분 상각 기말 회원권 664,045 - - - 664,045 기타의무형자산 2 - - - 2 소프트웨어 - 996,000 - (16,600) 979,400 합 계 664,047 996,000 - (16,600) 1,643,447 <전반기> 구 분 기초 취득 처분 상각 기말 회원권 664,045 - - - 664,045 기타의무형자산 2 - - - 2 합 계 664,047 - - - 664,047 16. 매입채무및기타채무 보고기간종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 매입채무 116,891,413 101,110,113 미지급금 24,379,839 19,784,872 미지급비용 2,792,463 2,604,561 합 계 144,063,715 123,499,546 17. 기타유동부채 보고기간종료일 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 계약부채() 13,187,635 10,941,044 선수금 7,215,942 866,014 선수수익 - - 예수금 2,558,902 1,555,943 하자이행보증금 95,497 95,497 합 계 23,057,976 13,458,498 () 보고기간종료일 현재 건설계약과 관련된 초과청구공사로서 기업회계기준서 제1115호에 따른 계약부채에 해당합니다. 18. 차입금 (1) 보고기간종료일 현재 차입금(유동)의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 차입처 내 역 이자율(%) 당반기말 전기말 단기차입금 건설공제조합 조합대출 1.13 947,775 2,369,438 단기차입금 온양농협 담보대출 6.30 ~ 6.50 3,900,000 4,000,000 단기차입금 파주중앙새마을금고 외 담보대출 10.00 ~ 10.09 49,800,000 50,000,000 단기차입금 대신저축은행 외 담보대출 10 28,451,609 28,606,886 단기차입금 여수수협 담보대출 6.49 ~ 6.70 4,000,000 4,000,000 단기차입금 경기치과의사신협 외 담보대출 6.50 8,910,000 9,900,000 단기차입금 대한토지신탁 담보대출 6.90 2,822,224 - 단기차입금 에스알엔㈜ 관계회사단기채무 7.40 8,500,000 - 단기차입금 삼부르네상스(주) 관계회사단기채무 4.60 ~ 6.64 200,000 8,700,000 단기차입금 ㈜디와이디 관계회사단기채무 6.00 ~ 10.00 6,100,000 - 전환사채 상상인저축은행 외 전환사채 6 28,696,295 28,424,694 유동성장기차입금 삼부르네상스(주) 관계회사단기채무 6.09 4,000,000 - 유동성장기차입금 건설공제조합 조합대출 1.13 16,000,000 - 유동성장기차입금 전북은행 장기차입금유동성대체 6.06 ~ 6.50 1,108,000 1,186,000 유동성장기차입금 신도농협 장기차입금유동성대체 5.81 ~ 5.94 4,000,000 4,000,000 유동성장기차입금 안성원예농협 장기차입금유동성대체 5.81 ~ 5.94 2,000,000 2,000,000 유동성장기차입금 미양농협 장기차입금유동성대체 5.81 ~ 5.94 2,000,000 2,000,000 유동성장기차입금 선도농협 장기차입금유동성대체 5.81 ~ 5.94 2,000,000 2,000,000 유동성장기차입금 서산농협(남부지점) 장기차입금유동성대체 5.81 ~ 5.94 2,000,000 2,000,000 합 계 175,435,903 149,187,018 (2) 보고기간종료일 현재 전환사채의 내역은 다음과 같습니다. 종류 발행일 상환일 연이자율(%) 당반기말 전기말 제71회 무보증 사모 전환사채 2023년 06월 30일 2026년 06월 30일 6.00 29,900,000 29,900,000 차감 : 전환권조정 (1,203,705) (1,475,306) 잔액 28,696,295 28,424,694 (1) 조기상환청구권의 조기상환 청구가능일을 고려하여 유동부채로 분류하였습니다. (2) 당사는 전환사채의 발행으로 수령한 순수취액에 대하여 주계약인 부채요소는 전환사채, 조기상환권 및 중도상환청구권은 파생금융부채 그리고 자본요소에 해당하는 전환권은 금융감독원 질의회신 '회제이-00094'에 의거하여 전환권대가(자본)로 분류하여 회계처리하였습니다. 만약 동 질의회신의 내용에 대하여 한국채택국제회계기준 유권해석이 변경될 경우 전환권 대가와 관련한 회계처리가 변경될 수 있습니다. (3) 당반기말 현재 상기 전환사채의 발행내역은 다음과 같습니다. 구분 내용 만기보장수익율 6% 원금상환방법 만기일시상환 조기상환청구권 사채발행일 이후 1년 부터 매3개월마다 조기상환 청구 가능 중도상환청구권 본 사채의 발행일로부터 1년이 경과한 2024년 06월 30일의 다음 영업일인 2024년07월01일까지를 매매완결일로 하며 본 사채의 원금에 해당되는 금액의 50%를 초과하지 않는 금액에 대하여 중도상환을 청구할 수 있다. 전환가액 1,296원/주 (액면가 1,000원기준) 전환청구기간 사채발행일 이후 1년부터 상환기일 1개월 전까지 전환가액 조정 전환사채의 발행가액을 하회하여 유상증자 등을 하거나 주식분할 및 병합 등의 결정에 따라 전환비율이 조정될 수 있습니다. 또한, 발행회사의 주가가 하락할 경우 발행일로부터 매 7개월마다 약정에 따라 전환가액이 조정됩니다. 전환가능주식수 23,070,987주 (3) 보고기간종료일 현재 차입금(비유동)의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 차입처 내 역 이자율(%) 당반기말 전기말 건설공제조합 조합대출 1.13 16,000,000 16,000,000 전북은행 담보대출 6.06~6.50 1,108,000 1,186,000 신도농협 담보대출 5.81~5.94 4,000,000 4,000,000 안성원예농협 담보대출 5.81~5.94 2,000,000 2,000,000 미양농협 담보대출 5.81~5.94 2,000,000 2,000,000 선도농협 담보대출 5.81~5.94 2,000,000 2,000,000 서산농협(남부지점) 담보대출 5.81~5.94 2,000,000 2,000,000 삼부르네상스(주) 관계회사차입금 6.20 4,000,000 4,000,000 합 계 33,108,000 33,186,000 차감: 유동성 대체 (33,108,000) (13,186,000) 비유동성 잔액 - 20,000,000 19. 종업원급여 당사는 종업원을 위한 퇴직급여제도로 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률을 곱한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 확정급여채무의 보험수리적 평가는 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의해서 예측단위적립방식을 사용하여 수행되었습니다. (1) 당반기 및 전반기 중 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 확정급여제도: 당기근무원가 1,608,595 1,661,947 이자원가 594,068 554,518 이자수익 (349,104) (442,003) 합 계 1,853,559 1,774,462 (2) 당반기 및 전반기 중 확정급여부채의 현재가치 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 기초금액 29,707,370 22,435,620 당기근무원가 1,608,595 1,661,947 이자원가 594,068 554,518 확정급여제도의 재측정요소(법인세 차감전) 779,454 1,504,062 지급액 (2,801,953) (1,448,591) 기말금액 29,887,534 24,707,556 (차감)사외적립자산 (15,104,126) (15,863,209) 확정급여부채 14,783,408 8,844,347 (3) 당반기 및 전반기 중 사외적립자산의 공정가치 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 기초금액 15,824,888 16,412,516 이자수익 349,104 442,003 확정급여제도의 재측정요소 (56,192) (149,575) 사용자의 기여금 - - 지급액 (1,013,674) (841,735) 기말금액 15,104,126 15,863,209 20. 충당부채 당반기 및 전반기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 천원) 구 분 공사손실충당부채(1) 하자보수충당부채(2) 소송충당부채(3) 기타충당부채 합 계 기초금액 25,941,913 14,390,762 504,345 2,641,022 43,478,042 전입금액 947,799 1,154,229 1,940,797 2,239,627 6,282,452 사용금액 - (309,485) (137,879) (2,500,141) (2,947,505) 환입금액 (13,436,562) (84,330) - - (13,520,892) 기말금액 13,453,150 15,151,176 2,307,263 2,380,508 33,292,097 (1) 건설계약의 추정총계약원가가 총계약수익을 초과하는 경우 공사가 진행되지 않은 잔여 계약에 대해 계약수익을 초과하는 추정계약원가 금액을 공사손실충당부채로 계상하고 있습니다. (2) 각 현장별 공사 완공 후 발생 가능한 하자보수비를 개별적인 경험률을 고려하여 설정하고 있으며, 하자보수의무가 종결된 현장의 충당부채는 환입하였습니다. (3) 보고기간종료일 현재 피고로서 계류중인 소송사건의 1심 결과 등을 고려하여 지급 예상액을 소송충당부채로 계상하였습니다(주석 31참조). <전반기> (단위: 천원) 구 분 공사손실충당부채 하자보수충당부채 소송충당부채 기타충당부채(4) 합 계 기초금액 26,135,694 11,331,290 508,287 - 37,975,271 전입금액 - 2,322,548 - - 2,322,548 사용금액 - (106,248) (10,050) - (116,298) 환입금액 (8,961,396) (30,030) - - (8,991,426) 기말금액 17,174,298 13,517,560 498,237 - 31,190,095 21. 기타금융부채 보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 금융보증부채 14,407 - 57,179 7,291 파생금융부채 68,795 - 595,299 - 임대보증금 - 30,000 - 30,000 합 계 83,202 30,000 652,478 37,291 22. 자본금 및 자본잉여금 등 (1) 보고기간종료일 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 수권주식수 1,500,000,000주 1,500,000,000주 주당금액 1,000원 1,000원 발행주식수 212,037,752 204,259,254주 보통주자본금 212,037,752 204,259,254 (2) 당반기 및 전반기 중 발행주식수의 변동은 다음과 같습니다. (단위: 주) 구 분 당반기 전반기 발행주식수 유통주식수 발행주식수 유통주식수 기초 발행주식수 204,259,254 204,259,254 197,673,375 197,673,375 출자전환 - - - - 복합금융상품 - - - - 무상감자 - - - - 유상증자 7,778,498 7,778,498 6,585,879 6,585,879 기말 발행주식수 212,037,752 212,037,752 204,259,254 204,259,254 (3) 보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 주식발행초과금 9,727,245 5,536,759 자기주식처분이익 - - 감자차익 118,210,923 118,210,923 전환권대가 512,491 512,491 합 계 128,450,659 124,260,173 (4) 보고기간종료일 현재 기타자본의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 주식할인발행차금 - - 지분법자본변동 (1,145,474) (1,145,474) 해외사업환산손실 (23,918,900) (24,368,484) 합 계 (25,064,374) (25,513,958) 23. 매출액 및 매출원가 (1) 당반기 및 전반기 중 당사의 매출액의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 과 목 당반기 전반기 고객과의 계약에서 생기는 수익 공사수익 176,819,683 298,225,314 제품매출액 7,553,416 6,808,568 기타수익 2,218,090 1,579,554 합 계 186,591,189 306,613,436 지리적시장 국내 186,520,205 306,284,860 해외 70,984 328,576 합 계 186,591,189 306,613,436 수익인식시기 한 시점에 인식 9,647,836 8,217,514 기간에 걸쳐 인식 176,943,353 298,395,922 합 계 186,591,189 306,613,436 (2) 당반기 및 전반기 중 당사의 매출원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 공사원가 203,018,808 295,931,046 제품매출원가 9,074,427 7,027,908 기타매출원가 3,084,414 1,331,757 합 계 215,177,649 304,290,711 24. 건설계약 (1) 당반기 및 전반기 중 건설계약의 내용 및 계약금액의 변동 내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 천원) 구 분 기초공사계약잔액 계약변경액 당기수입계상액 기말계약잔액 해외 도급공사 - - - - 국내 도급공사 1,008,811,202 (153,180,481) (176,748,698) 678,882,023 합 계 1,008,811,202 (153,180,481) (176,748,698) 678,882,023 <전반기> (단위: 천원) 구 분 기초공사계약잔액 계약변경액 당기수입계상액 기말계약잔액 해외 도급공사 123,938 204,638 (328,576) - 국내 도급공사 1,325,262,959 102,423,421 (297,896,738) 1,129,789,642 합 계 1,325,386,897 102,628,059 (298,225,314) 1,129,789,642 (2) 보고기간종료일 현재 총계약수익이 전기 매출액의 5% 이상인 공사계약별 정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 현장명 계약일 준공예정일 진행율 공사미수금 (매출채권) 대손충당금 미청구공사 대손충당금 고속국도 강진-광주간 건설공사 제3공구 2017-08-30 2023-12-16 79.12% - - 2,151,546 - 이천-문경 철도건설 제7공구 2018-05-09 2024-06-30 98.76% - - 1,320,681 - 창원 내곡지구 도시개발사업 부지조성공사 2020-12-03 2025-06-20 1.87% 2,530,000 - 635,840 (635,840) 호남고속철도2단계 7공구 노반시설기타공사 2020-12-22 2026-06-22 46.13% 836,352 - 7,522,579 - 무주 무주-설천 도로확장공사 2021-06-21 2028-04-16 30.42% - - 3,449,384 - 감천항 일반부두(3,4부두인근지역)확장공사 2022-02-15 2025-06-20 71.12% 2,681 - 3,320,228 - 행복도시 연결도로(회덕IC신설)건설공사 2022-03-31 2026-04-18 42.93% 203,536 - 1,666,161 - 춘천~속초 철도건설 제3공구 노반신설 기타공사 2024-06-19 2029-03-19 0.00% - - - - 충남 아산시 신창면 공동주택 신축공사 2020-09-09 2024-07-31 98.92% - - 7,478,584 - 평택시 이충동 생활형숙박시설 신축공사 2021-03-30 2024-01-31 98.67% 4,332,306 - - - 경주시 외동읍 공동주택 신축공사 2021-04-23 2024-09-30 86.24% 325,159 - - - 서귀포시 토평동 도시형생활주택 신축공사 2021-08-31 2024-11-15 77.41% 3,025,400 - 2,498,407 - 구리시 교문동 복합시설 신축공사 2021-09-03 2024-07-04 87.65% 5,144,172 - - - 춘천 온의동 테라스하우스 신축공사 2021-09-06 2024-08-14 90.79% 1,485,462 - 1,670,824 - 강릉 주문진 교항리 공동주택 신축공사 2021-10-07 2024-11-24 71.14% 588,716 - - - 안산 성곡동 복합시설 신축공사 2021-12-08 2024-07-31 92.17% 5,788,253 - - - 평택 세교지구 복합시설 신축공사 2022-03-04 2024-10-26 72.66% 3,920,317 - 384,774 - 경산 물류창고 신축공사 2022-04-01 2024-08-24 87.92% 340 - 7,686,640 - 제주시 화북이동 민간임대주택 신축공사 2023-01-04 착공일 21개월 0.00% - - - - 부산 광안리 삼부Atlas72오피스텔 신축사업 2023-05-31 착공일 31개월 0.00% - - - - 제주외도지역주택조합 공동주택 신축공사 2023-11-24 2025-07-30 1.63% - - 636,613 - (3) 당반기말 현재 진행중인 중요 건설계약의 누적발생원가와 누적손익 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 공사계약금액 누적수익 누적발생원가 누적손익 해외 도급공사 - - - - 국내 도급공사 1,555,530,009 945,003,485 998,243,567 (53,240,082) 합 계 1,555,530,009 945,003,485 998,243,567 (53,240,082) (4) 당반기 중 공종별 추정 총계약수익 및 추정 총계약원가의 변동과 이러한 변동이 당반기와 미래의 손익에 미치는 영향 등은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 공 종 추정 총계약 수익의 변동 추정 총계약 원가의 변동 공사손익 변동 당기 손익에 미친 영향 미래 손익에 미칠 영향 공사손실 충당부채 토목 451,672 3,021,514 (2,569,842) (2,768,078) 198,235 1,818,513 건축 10,906,740 31,539,156 (20,632,416) (20,944,082) 311,666 11,634,636 합 계 11,358,412 34,560,670 (23,202,258) (23,712,160) 509,901 13,453,149 당반기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 보고기간종료일까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 보고기간종료일 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다. (5) 계약자산, 계약부채 1) 당반기말 및 전기말 현재 계약자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 미청구공사 56,631,660 72,388,476 계약부채 상계 (9,846,454) (20,406,037) 대손충당금 (635,840) (635,840) 기말 계약자산 합계 46,149,366 51,346,599 2) 당반기말 및 전기말 현재 계약부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기말 전기말 초과청구공사 12,829,757 8,056,328 공사선수금 10,204,332 23,290,753 계약자산 상계 (9,846,454) (20,406,037) 기말 계약부채 합계 13,187,635 10,941,044 25. 판매비와관리비 당반기 및 전반기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 급여 2,646,437 6,165,966 2,959,830 5,502,088 퇴직급여 329,792 614,184 268,005 428,399 복리후생비 399,620 797,587 388,922 793,180 여비교통비 113,645 236,246 51,084 81,543 임차료 16,325 62,498 64,159 124,106 세금과공과 264,344 399,823 162,449 307,305 감가상각비 379,574 738,444 327,951 642,727 보험료 54,644 907,968 53,380 508,871 지급수수료 280,734 2,730,745 2,107,343 2,744,735 접대비 55,589 120,623 84,430 126,366 경상개발비 141,628 288,830 59,731 284,151 대손상각비(환입) 7,342,800 7,145,525 (1,451,895) (4,723,818) 기타 78,021 119,131 101,265 443,998 합 계 12,103,153 20,327,570 5,176,654 7,263,651 26. 비용의 성격별 분류 당반기 및 전반기 중 당사의 비용항목의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 재고자산의 변동 1,769,040 2,429,457 (1,583,099) 1,026,456 재료비 6,360,760 41,602,530 32,472,360 59,597,503 종업원급여(퇴직급여, 복리후생비 포함) 16,550,873 29,660,321 13,952,112 27,466,995 외주비 73,045,499 135,350,894 101,992,356 199,911,921 유무형자산 감가상각비 318,044 973,808 462,537 909,772 대손상각비(환입) 7,342,800 7,145,525 (1,451,895) (4,723,818) 지급수수료 3,610,981 9,973,747 5,591,550 10,869,149 임차료 3,256,079 6,472,934 3,545,517 6,762,790 기타비용 13,880,321 1,896,002 3,952,055 9,733,593 합 계 126,134,397 235,505,218 158,933,493 311,554,361 27. 법인세비용 법인세비용은 법인세부담액에서 전기 법인세와 관련되어 당반기에 인식한 조정사항, 일시적 차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세 변동액 및 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용 등을 조정하여 산출하였습니다. 당반기와 전반기에 법인세비용이 발생하지 아니하여 평균유효세율(법인세비용 ÷법인세비용차감전순이익)은 산정하지 아니하였습니다. 28. 주당손익 (1) 기본주당손익 (단위: 원,주) 구 분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 보통주 귀속 당기순이익 (41,450,830,184) (55,037,845,563) (14,395,734,926) (9,139,514,907) 가중평균유통보통주식수() 211,182,972 207,721,113 197,745,747주 197,709,761주 기본주당순이익 (196) (265) (73) (46) (2) 당반기 및 전반기 중 희석효과가 있는 잠재적 보통주가 존재하지 아니하므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다. 29. 영업현금흐름 (1) 당반기 및 전반기 중 영업에서 창출된 현금흐름의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 반기순이익 (55,037,846) (9,139,515) 조정: 법인세수익 - (118,880) 이자비용 6,758,285 4,041,609 감가상각비 957,209 924,072 무형자산상각비 16,600 - 하자보수비 - 2,322,548 퇴직급여원가 2,202,663 1,774,462 대손상각비환입 7,145,525 (4,723,818) 기타의대손상각비 4,282,271 1,107,919 기타금융자산처분손실 - 70,796 금융보증비용 - 79,269 지분법손실 (8,184,540) 2,842,219 유형자산처분손실 3 5,667 이자수익 (915,785) (2,204,229) 배당금수익 - (181,646) 외화환산이익 - (6,361) 유형자산처분이익 (94,895) (38,989) 투자부동산처분이익 - - 금융보증수익 (78,800) (79,269) 당기손익-공정가치측정금융자산처분이익 - (768,004) 파생금융상품평가이익 (526,504) 채무면제이익 - (14,119) 하자보수충당부채환입 - (30,030) 공사손실충당부채환입 - (8,961,396) 기타의대손상각비환입 (23,496) (637,055) 잡손실 15,138 - 잡이익 (3,056) (15,783) 소 계 11,550,618 (4,611,018) 운전자본의 변동: 매출채권의 증감 (1,435,545) (48,337,087) 기타채권의 증감 17,841,932 3,860,146 미청구공사의 증감 5,197,232 (28,237,745) 기타유동자산의 증감 2,251,876 (2,436,613) 재고자산의 증감 2,005,463 1,026,456 기타장기채권의 증감 1,079,226 - 기타비유동자산의 증감 168,842 204,950 매입채무의 증감 15,781,301 36,168,312 기타채무의 증감 (9,586,221) 1,577,335 초과청구공사의 증감 2,246,591 (5,449,848) 기타금융부채의 증감 28,737 - 기타유동부채의 증감 7,352,888 861,305 기타장기채무의 증감 (138,774) - 기타장기금융부채의 증감 - (44,288) 기타비유동부채의 증감 - - 충당부채의 증감 (10,185,945) (116,298) 퇴직급여의 지급 (2,801,953) (1,448,591) 사외적립자산의 감소 1,013,674 841,733 소 계 30,819,324 (41,530,233) 영업에서 창출된 현금흐름 (12,667,904) (55,280,766) (2) 당사의 현금흐름표는 간접법에 의하여 작성되었으며, 당반기와 전반기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반기 전반기 리스부채의 유동성대체 1,699,906 - 장기차입금의 유동성대체 20,000,000 유형자산의 미지급금 대체 614,982 단기대여금의 출자전환 1,790,000 사용권자산의 변동 92,329 2,316,479 30. 담보제공자산 등 (1) 당반기말 현재 당사의 채무를 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 과 목 구 분 관련채무 담보권자 장부가액 담보설정금액 기타금융자산 건설공제조합 출자금 차입금 건설공제조합 23,238,000 23,238,000 투자부동산 차입금담보 차입금 전북은행 3,010,000 1,348,950 재고자산 차입금담보 차입금 신도농협 외 18,197,611 14,400,000 재고자산 차입금담보 차입금 파주중앙새마을금고 외 82,798,560 65,000,000 재고자산 차입금담보 차입금 대신저축은행 외 37,990,000 투자부동산 차입금담보 차입금 온양농협 10,691,096 6,000,000 재고자산 차입금담보 차입금 여수수협 5,687,547 4,800,000 재고자산 차입금담보 차입금 경기치과의사신협 외 16,302,849 11,880,000 재고자산 차입금담보 차입금 군포새마을금고 17,916,836 10,200,000 재고자산 차입금담보 차입금 대전충남양돈농협 6,484,509 4,800,000 종속회사대여금 차입금담보 차입금 대한토지신탁 4,500,000 5,850,000 종속회사대여금 전환사채 담보 차입금 상상인저축은행 외 18,859,820 12,961,000 공사매출채권 전환사채 담보 차입금 상상인저축은행 외 1,698,206 4,353,284 공사매출채권 전환사채 담보 차입금 상상인저축은행 외 3,942,400 8,601,450 공사매출채권 전환사채 담보 차입금 상상인저축은행 외 45,814,070 38,870,000 공사매출채권 전환사채 담보 차입금 상상인저축은행 외 - 29,900,000 공사매출채권 전환사채 담보 차입금 상상인저축은행 외 - 9,966,667 공사매출채권 전환사채 담보 차입금 상상인저축은행 외 - 4,989,450 합 계 259,141,504 295,148,801 주1) 당사가 최대주주인 ㈜디와이디로부터 차입을 하면서 당사가 보유하고 있는 인천만수동현장의 신탁재산에 대한 공동1순위 우선수익권에 대해 74.5억원의 근질권을 설정하였습니다. 주2) 당사는 대한토지신탁㈜로부터의 차입을 위해 당사의 아산신창공동주택 신탁수익에 대한 제2순위 우선수익권 중 45.5억의 근질권을 설정하였습니다. 주3) 당사는 제71회차 전환사채의 담보제공을 위해 상상인저축은행 등에게 삼부르네상스더힐㈜가 보유하는 아산신창 공동주택 신탁재산에 대한 제3순위 우선수익권에 대해 193.3억원의 근질권을 설정하였습니다. (2) 당반기말 현재 당사의 공사계약을 위하여 타인에게 담보 등으로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 제공받은 자 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 뉴워터㈜ 출자금 - 407,120 수도권서부고속도로㈜ 출자금 934,206 1,365,000 기타금융자산 4,485,083 6,565,000 제주에코텍㈜ 출자금 - 390,845 제천맑은물사랑㈜ 출자금 - 550,700 맑은서천물사랑㈜ 출자금 213,850 213,850 홍성맑은물사랑㈜ 출자금 - 578,020 제주맑은물사랑㈜ 출자금 - 693,735 청정서귀포㈜ 출자금 - 499,785 상주영천고속도로㈜ 출자금 1,523,652 14,213,135 팔룡터널㈜ 출자금 - 3,450,000 건설공제조합 보증금 2,105,369 2,105,369 단기금융상품 2,250,456 2,250,456 합 계 11,512,616 33,283,015 (3) 당반기말 현재 당사가 특수관계자 외 타인을 위하여 제공하고 있는 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 제공받은자 내 역 담보권자 금 액 ㈜케이알산업외 공사이행보증외 건설공제조합 129,057,566 대한토지신탁㈜ 외 주택분양보증 주택도시보증공사 188,534,174 대신자산신탁 인허가보증 서울보증보험 1,601,600 원정㈜ 김포한강구래지식산업센터PF조건부채무인수 메리츠화재외 165,100,000 ㈜일흥건설 주문진교항리 공동주택 공사매출채권 유동화 아신신용협동조합 외 5,460,000 인현건설㈜ 평택 세교지구 복합시설 신축공사 대전북부새마을금고 외 72,800,000 ㈜현선 창원내곡지구 도시개발사업 사업자금대출보증 공주중앙신협 외 18,000,000 더테라스㈜ 구리교문동 오피스텔 PF조건부채무인수 사당새마을금고 외 42,600,000 봄내산업개발㈜ 외 춘천시 온의동 공동주택 PF조건부채무인수 메리츠화재해상보험㈜ 외 72,150,000 ㈜선제 안산시 성곡동 복합시설 신축사업 메리츠화재해상보험㈜ 외 64,200,000 ㈜선제 안산시 성곡동 복합시설 신축사업 사업비대출 보증 우리자산신탁㈜ 6,000,000 ㈜벨류코퍼레이션 경산 물류센터 신축사업 광주은행 외 191,100,000 수분양자 수분양자 중도금대출에 대한 보증 대전충남우유농협 외 856,960,000 합 계 1,813,563,340 (4) 당반기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원,USD) 제공자 물건 또는 내용 금 액 우리은행 입찰참여보증 USD 36,208 건설공제조합 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 493,497,987 주택도시보증공사 조합주택시공보증 20,314,800 서울보증보험㈜ 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 8,489,598 합 계 USD 36,208 522,302,385 31. 주요 약정사항 및 우발사항 (1) 당반기말 현재 당사의 계류중인 소송사건 중 중요한 내역은 다음과 같으며, 동 소송사건의 결과가 당사의 재무제표에 미칠 영향을 현재로서는 예측할수 없습니다. (단위: 천원) 계류법원 건수 원고 피고 사건내용 소송가액 진행상황 당사가 피고인 사건: 서울중앙지방법원 외 37 서울주택도시공사 외 삼부토건 외 손해배상 청구 등 23,148,958 1심 진행 중 서울고등법원 외 7 한국가스공사 외 삼부토건 외 손해배상 청구 등 7,119,425 2심 진행 중 상기 소송사건과 관련하여 1심 결과등으로 인하여 지급이 예상되는 금액 2,307백만원을 충당부채로 설정하고 있습니다. 한편, 한국가스공사가 발주한 'LNG 저장탱크 건설공사'의 입찰 담합에 따른 손해배상청구사건은 원고가 1심 판결에 불복하여 당사 등 13개사를 상대로 원고소가 1,000억원을 연대하여 지급할 것을 청구하는 내용으로 항소를 제기하였으나 1심에서 당사에 대한 원고 한국가스공사의 손해배상 채권은 회생채권으로 실권되었다는 사유로 당사가 승소하였으며, 원고가 1심 판결에 불복하여 당사에 대해 항소를 하였으나 항소심 진행중 당사에 대한 항소를 취하하여 당사 승소 판결이 최종 확정되었습니다. (2) 당반기말 현재 당사의 백지수표 및 백지어음 각각 7매와 1매가 견질로 제공되어 있습니다. (3) 당사가 발행한 어음 및 수표 중 48매를 지급처 및 수령자가 분실하여 당사는 남대문경찰서에 분신실고를 하였으며, 제권판결 절차를 진행 중입니다. (4) 당사는 보고기간 말에 PF와 관련한 기타사업에 총 18,000백만원(전기말 18,000백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 없습니다. (5) 특수관계자에게 제공하는 신용보강은 없으며, 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF우발부채 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당반기말 전기말 기타사업 브릿지론 18,000,000 18,000,000 15,000,000 15,000,000 (6) 보고기간 말 현재 1건의 기타사업 관련 PF(대출)보증내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 사업지역 사업장구분 보증금액 상호 채권기관 대출잔액 대출기간 당반기말 전기말 창원 도시개발사업 18,000,000 ㈜현선 은행 15,000,000 15,000,000 22.10.12~24.07.14 (7) 보고기간말 현재 기타사업과 관련한 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정은 다음과 같습니다. (단위: 천원, 건수) 구분 당반기말 전기말 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 기타사업 6 375,960,000 607,950,000 337,400,000 7 422,084,420 662,550,000 356,400,000 (8) 당사의 SOC법인 차입금 등과 관련하여 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며 세부내역은 다음과 같습니다. 또한, SOC법인의 필수사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 천원, 건수) 구분 당반기말 전기말 공사건수 전체 당사분 공사건수 전체 당사분 보증한도 1 6,093,627 2,380,352 1 8,011,099 2,641,022 (9) 당사는 보고기간 말에 정비 및 기타사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출을 보증하는 약정을 체결하고 있으며 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원, 건수) 구분 당반기말 전기말 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 정비사업 2 120,900,000 120,900,000 44,927,800 1 41,600,000 41,600,000 26,008,600 기타사업 9 736,060,000 736,060,000 236,651,352 8 667,680,000 667,680,000 384,581,486 합계 11 856,960,000 856,960,000 281,579,152 9 709,280,000 709,280,000 410,590,086 (10) 당사는 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 발주처의 대출을 보증하는 약정을 체결하고 있으며 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원, 건수) 구분 당반기말 전기말 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 기타사업 1 5,460,000 5,460,000 1,060,655 2 17,160,000 17,160,000 2,822,157 (11) 당사의 보고기간 말 제공한 지급보증 및 제공받은 지급보증의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원, USD) 구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 제공한 지급보증 ㈜케이알산업 외 공사이행보증 외 129,057,566 129,057,566 건설공제조합 대한토지신탁 인허가보증 1,601,600 1,601,600 서울보증보험 대한토지신탁 외 주택분양보증 188,534,174 188,534,174 주택도시보증공사 제공받은 지급보증 케이피주에너지개발기구 입찰참여보증 USD 36,208 USD 36,208 우리은행 국가철도공단 외 공사계약보증,선수금보증,하자보증 외 493,497,987 493,497,987 건설공제조합 토평지역주택조합 외 조합주택시공보증 20,314,800 20,314,800 주택도시보증공사 한국전력 외 공사계약보증,선수금보증,하자보증 외 8,489,598 8,489,598 서울보증보험 32. 특수관계자 (1) 당사는 연결재무제표를 작성하는 최상위 지배회사이며, 보고기간종료일 현재 당사와 특수관계인 회사 등의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 당반기말 전기말 당사에 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 기업 주식회사 디와이디 주식회사 디와이디 종속기업 삼부네팔, 삼부파키스탄, 삼부카자흐스탄, 카자흐스탄(INO LLP.), 영종이피㈜, 삼부르네상스㈜, 삼부르네상스더힐㈜, 삼부농원㈜, 에스아이내포산업단지개발㈜, 농업회사법인㈜에스아이세인,에스알엔주식회사 삼부네팔, 삼부파키스탄, 삼부카자흐스탄, 카자흐스탄(INO LLP.), 영종이피㈜, 삼부르네상스㈜, 삼부르네상스더힐㈜, 삼부농원㈜, 에스아이내포산업단지개발㈜, 농업회사법인㈜에스아이세인 기타 임직원 임직원 (2) 당기 및 전기 특수관계자와의 중요한 거래내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 천원) 특수관계자구분 특수관계자명 매출 및 기타수익 매입 및 기타비용 자금대여 자금차입 대여 회수 차입 상환 당사에 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 기업 주식회사 디와이디 - 38,274 - - 6,100,000 - 종속기업 삼부르네상스㈜ 6,000 410,920 2,247,000 1,680,000 - 8,500,000 삼부농원 72,031 - - - - - 삼부르네상스더힐㈜() 3,621,341 22,862 431,786 2,060,000 - - 에스알엔주식회사 - 5,170 - - 8,500,000 - 기타 임직원 - - - 40,965 - - 합계 3,699,372 477,226 2,678,786 3,780,965 14,600,000 8,500,000 () 단기대여금 일부를 출자전환하였습니다(주석 29 참조). <전반기> (단위: 천원) 특수관계자구분 특수관계자명 매출 및 기타수익 매입 및 기타비용 자금대여 자금차입 대여 회수 차입 상환 종속기업 삼부르네상스㈜ 34,222,736 34,933 - - 12,457,500 - 삼부농원 71,831 - - - - - 삼부르네상스더힐㈜ 38,728,481 - - - - - 에스아이내포산업단지개발㈜ 27,373 - - - - - 기타 임직원 - - - 185,000 - - 합계 73,050,421 34,933 - 185,000 12,457,500 - (3) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 채권, 채무의 내역은 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 천원) 특수관계자구분 특수관계자명 채권() 채무 매출채권 기타 매입채무 기타 당사에 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 기업 주식회사 디와이디 - - - 6,138,274 종속기업 삼부네팔 - 760,461 - - 삼부파키스탄 - 1,244,871 - - 삼부카자흐스탄 - 7,329,038 - - 카자흐스탄(INO LLP) - 248,720 - - 영종이피㈜ 7,222,600 939,000 - - 삼부르네상스㈜ 3,300 29,078,983 - 4,354,443 삼부농원㈜ - 3,551,546 - - 삼부르네상스더힐㈜ 7,478,584 22,113,214 - - 에스아이내포산업단지개발㈜ - 1,341,601 - - 에스알엔주식회사 - - - 8,505,170 기타 임직원 - 47,162 - - 합 계 합 계 14,704,484 66,654,596 - 18,997,887 () 당사는 특수관계자 채권에 대해 34,439백만원의 대손충당금을 설정하고 있으며, 당반기 중 2,543백만원을 기타의 대손상각비로 인식하였습니다. <전기말> (단위: 천원) 특수관계자구분 특수관계자명 채권() 채무 매출채권 기타 매입채무 기타 당사에 유의적인 영향력이 있는 기업 주식회사 디와이디 - - - - 종속기업 삼부네팔 - 760,461 - - 삼부파키스탄 - 1,244,871 - - 삼부카자흐스탄 - 7,542,268 - - 카자흐스탄(INO LLP) - 25,072 - - 영종이피㈜ 7,222,600 939,000 - - 삼부르네상스㈜ 12,683,132 39,555,541 - 12,865,381 삼부농원㈜ - 3,478,724 - - 삼부르네상스더힐㈜ 9,595,129 23,716,171 - - 에스아이내포산업단지개발㈜ - 1,341,601 - - 기타 임직원 - 88,127 - - 합 계 합 계 29,500,861 78,691,836 - 12,865,381 () 당사는 특수관계자 채권에 대해 31,185 백만원의 대손충당금을 설정하고 있으며, 당기 중 6,693백만원을 기타의 대손상각비로 인식하였습니다. (4) 당반기말 현재 당사가 특수관계자의 자금조달 등을 위해 제공하고 있는 담보 및지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 특수관계구분 제공받은자 담보제공자산 담보권자 대출약정액 금액 종속기업 에스알엔주식회사 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 219-2외 3필지 군포새마을금고 8,500,000 10,200,000 연대보증 삼부르네상스(주) 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 223외 3필지 대전충남양돈협 4,000,000 4,800,000 (5) 당반기 보고기간종료일 현재 당사가 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 특수관계구분 제공한자 담보제공자산 담보권자 대출약정액 금액 종속기업 삼부농원㈜ 토지 신도농협 외 12,000,000,000 120,000,000 토지 ㈜신한은행 - 8,450,000,000 토지 상상인저축은행 외 29,900,000,000 5,000,000,000 삼부르네상스(주) 담보신탁 1순위우선수익권 상상인저축은행 외 29,900,000,000 12,961,000,000 자금보충의무 상상인저축은행 외 12,961,000,000 토지 ㈜신한은행 - 8,450,000,000 토지 상상인저축은행 외 29,900,000,000 5,000,000,000 삼부르네상스더힐㈜ 신탁수익 2순위 우선수익권 삼부토건㈜ 10,000,000,000 13,000,000,000 토지 ㈜신한은행 - 8,450,000,000 신탁수익 2순위 우선수익권 대한토지신탁㈜ 8,000,000,000 4,550,000,000 관계회사 대여금 대한토지신탁㈜ - 5,850,000,000 신탁수익 3순위 우선수익권 상상인저축은행 외 29,900,000,000 19,333,333,333 (6) 당반기 및 전반기 중 주요 경영진에 대한 보상은 다음과 같습니다. 구 분 당반기 전반기 단기종업원급여 2,162,206 2,449,436 퇴직급여 248,467 272,138 한편, 상기의 주요 경영진에는 당사의 활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과책임을 가진 이사 및 감사가 포함되어 있습니다. 33. 보고기간 후 사건 (1) 회사가 발행한 제71회 무보증 사모 전환사채 중 150억원이 2024년 7월 18일에 전환청구 되었습니다. 전환가액은 1,296원으로 총 11,574,072주의 주식이 발행되었습니다. (2) 최대주주는 보유 총주식수 24,364,377주 중 상상인저축은행, 상상인플러스저축은행에 16,585,879주에 대해 담보제공하였습니다. 이 중 2024년 8월 8일, 2024년 8월 9일과 2024년 8월 12일에 시가하락에 따른 반대매매로 총 13,217,810주가 장내매도 되었으며, 반대매매 후 최대주주의 보유 총주식수는 11,146,567주이며, 담보설정 잔량은 3,368,069주 입니다. 6. 배당에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 당 반기 중 중요한 변동사항이 없으므로 반기보고서의 경우 기재를 생략합니다. 관련 내용은 2024년 4월 23일 공시한 2023년 사업보고서 를 참고하시기 바랍니다. 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 증자(감자)현황 2024년 06월 30일(단위 : 원, 주) (기준일 : ) 2016.03.04무상감자보통주7,290,5465,000-2016.03.15출자전환보통주60,790,2115,0005,0002016.03.25무상감자보통주56,073,7675,000-2021.11.24출자전환보통주134,217,5315,0005,0002016.12.04무상감자보통주130,687,7215,000-2017.04.01출자전환보통주177,8245,0005,0002017.04.11무상감자보통주160,0435,000-2017.05.01출자전환보통주100,9085,0005,0002017.05.11무상감자보통주90,8185,000-2017.09.16유상증자(제3자배정)보통주8,645,5335,0006,9402017.10.01출자전환보통주3,349,5595,0005,0002017.10.11무상감자보통주3,014,6085,000-2018.06.01출자전환보통주1,070,9265,0005,0002018.06.11무상감자보통주963,8355,000-2018.09.07유상증자(일반공모)보통주5,630,0005,0005,0002018.09.01출자전환보통주2,992,9165,0005,0002018.09.11무상감자보통주2,693,6265,000-2019.04.30주식분할보통주99,212,5241,000-2019.09.01출자전환보통주121,246,6921,0001,0002019.09.11무상감자보통주109,122,0321,000-2020.01.01출자전환보통주14,060,5381,0001,0002020.01.11무상감자보통주12,654,4851,000-2021.07.01출자전환보통주99,0231,0001,0002021.07.11무상감자보통주89,1221,000-2021.12.24전환권행사보통주8,000,0001,0001,0002021.12.27전환권행사보통주3,300,0001,0001,0002021.12.29전환권행사보통주100,0001,0001,0002022.01.03전환권행사보통주900,0001,0001,0002022.01.06전환권행사보통주500,0001,0001,0002022.02.10전환권행사보통주5,000,0001,0001,0002022.03.14전환권행사보통주7,000,0001,0001,0002022.03.16전환권행사보통주6,200,0001,0001,0002022.03.17전환권행사보통주4,000,0001,0001,0002022.03.21신주인수권행사보통주2,500,0001,0001,0002022.04.01신주인수권행사보통주7,501,0001,0001,0002022.04.05신주인수권행사보통주1,000,0001,0001,0002022.04.01출자전환보통주1,161,0601,0001,0002022.04.11무상감자보통주1,044,9541,0001,0002022.04.06신주인수권행사보통주1,000,0001,0001,0002022.04.18신주인수권행사보통주3,000,0001,0001,0002022.10.27신주인수권행사보통주7,000,0001,0001,0002022.10.28신주인수권행사보통주3,000,0001,0001,0002023.07.01유상증자(제3자배정)보통주6,585,8791,0003,7962024.04.12유상증자(제3자배정)보통주7,778,4981,0001,544 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 감자비율:82.82% 제3자배정 감자비율: 90% 제3자배정 감자비율:93.05% 제3자배정 감자비율:90% 제3자배정 감자비율:90% M&A 투자계약에 따른 유상증자 제3자배정 감자비율:90% 제3자배정 감자비율:90% 일반공모 유상증자 제3자배정 감자비율:90% 액면금액(5,000원→1,000원) 제3자배정 감자비율:90% 제3자배정 감자비율:90% 제3자배정 감자비율:90% 제70회차 CB 제70회차 CB 제70회차 CB 제70회차 CB 제70회차 CB 제70회차 CB 제70회차 CB 제70회차 CB 제70회차 CB 제69회차 BW 제69회차 BW 제69회차 BW 제3자배정 감자비율:90% 제69회차 BW 제69회차 BW 제69회차 BW 제69회차 BW 제3자배정 유상증자 제3자배정 유상증자 주)2024년 7월 18일 전환청구로 보통주 11,574,072주가 증가하였습니다. 나. 미상환 전환사채 2024년 06월 30일(단위 : 원, 주) (기준일 : ) 전환사채712023.06.302026.06.3029,900,000,000보통주사채발행일 이후 1년부터상환기일 1개월 전까지1001,29629,900,000,00023,070,987-29,900,000,000---29,900,000,00023,070,987- 종류＼구분 회차 발행일 만기일 권면(전자등록)총액 전환대상주식의 종류 전환청구가능기간 전환조건 미상환사채 비고 전환비율(%) 전환가액 권면(전자등록)총액 전환가능주식수 합 계 - - - - 주)71회 전환사채가 2024년 7월 18일 15,000,000,000원이 전환청구되어 보통주 11,574,072주가 발행되었습니다. 보고서 제출일 현재 미상환사채는 14,900,000,000원입니다. [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 채무증권 발행실적 2024년 06월 30일(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) 삼부토건회사채사모2019.11.2925,001표면3.00%만기4.00%-2022.11.29전액상환-삼부토건회사채사모2020.12.2335,000표면3.00%만기4.00%-2023.12.23전액상환-삼부토건회사채사모2023.06.3029,900표면6.00%만기6.00%-2026.06.30미상환-89,901---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - 나. 기업어음증권 미상환 잔액 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------------------------- 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 - 해당사항 없음다. 단기사채 미상환 잔액 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 - 해당사항 없음라. 회사채 미상환 잔액 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------29,900------29,90029,900------29,900 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 마. 신종자본증권 미상환 잔액 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 - 해당사항 없음 바. 조건부자본증권 미상환 잔액 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 - 해당사항 없음 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 가. 공모자금의 사용내역 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 유상증자-2018.09.06운영자금28,150운영자금28,150- 구 분 회차 납입일 증권신고서 등의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 나. 사모자금의 사용내역 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 유상증자(3자배정)-2017.09.15회생채권조기변제및운영자금60,000회생채권조기변제및운영자금60,000-전환사채682017.09.15회생채권조기변제및운영자금22,800회생채권조기변제및운영자금22,800-신주인수권부사채692019.11.29운영자금25,001운영자금25,001-전환사채702020.12.23운영자금35,000운영자금35,000-유상증자(3자배정)-2023.06.30운영자금24,999운영자금24,999-전환사채712023.06.30운영자금29,900운영자금29,900-유상증자(3자배정)-2024.04.11운영자금12,010운영자금12,010- 구 분 회차 납입일 주요사항보고서의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항1)전기(2022년) 연결재무제표 재작성(감사받지 않은 재무제표) 연결기업은 당기 중 대손상각비 및 기타의대손상각비 과소계상, 공사수익 과대계상 및 공사원가 과소계상 등의 오류를 발견하였으며, 동 사항으로 인한 연결재무제표에 미치는 영향이 중요하다고 판단하여 비교표시된 전년도 연결재무제표에 수정사항을 반영하여 재작성하였습니다.(1) 전기오류의 성격가)지배기업(삼부토건) 오류 (가) ① 오류 계정과목 계약자산, 계약부채, 하자보수충당부채, 공사손실충당부채, 공사수익, 공사원가, 하자보수충당부채환입 ② 발생 경위 1. 지체상금이 공사수익에서 차감되어 있지 않고, 예산율 및 도급액이 적절하게 반영되지 않아 이를 수정하였음.2. 하자보수충당부채와 공사손실충당부채를 추가 설정하였으며 정상영업주기 내에 결제될 것으로 예상되는 공사손실충당부채와 하자보수충당부채가 비유동성으로 분류되어 있어 이를 유동성으로 대체하였음. ③ 오류의 내용 - (재무상태표) 제69기 계약자산 2,806백만원 과대계상 - (재무상태표) 제69기 계약부채 497백만원 과소계상 - (재무상태표) 제69기 공사손실충당부채(비유동) 26,136백만원 과대계상, 공사손실충당부채(유동) 28,526백만원 과소계상 - (재무상태표) 제69기 하자보수충당부채(비유동) 2,529백만원 과대계상, 하자보수충당부채(유동) 2,194백만원 과소계상 - (손익계산서) 제69기 공사수익 3,303백만원 과대계상 - (손익계산서) 제69기 공사원가 2,404백만원 과소계상 - (손익계산서) 제69기 하자보수충당부채환입 350백만원 과소계상 ④ 관련 기준서 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익 (나) ① 오류 계정과목 대여금, 미수수익, 대손충당금, 대손상각비, 기타의대손상각비 ② 발생 경위 1. 회수가능성이 낮은 대여금, 미수수익 관련하여 대손충당금이 과소계상되어 있으며, 대손충당금이 설정된 매출채권이 회수되었음에도 관련 대손충당금을 환입하지 않아 대손충당금이 과대계상되어 있음.2. 보고기간 후 12개월 이내에 실현되지 않을 대여금 및 미수수익을 유동성으로 분류하여 이를 비유동성으로 대체하였음. ③ 오류의 내용 - (재무상태표) 제69기 대손충당금(매출채권) 516백만원 과대계상 - (재무상태표) 제69기 대손충당금(미수수익) 4,493백만원 과소계상, 대손충당금(장기미수수익) 826백만원 과소계상 - (재무상태표) 제69기 대손충당금(미수금) 1,502백만원 과소계상, 대손충당금(장기대여금) 455백만원 과소계상 - (재무상태표) 제69기 단기대여금 19,096백만원 과대계상, 장기대여금 19,096백만원 과소계상 - (재무상태표) 제69기 미수수익 2,822백만원 과대계상, 장기미수수익 2,822백만원 과소계상 - (손익계산서) 제69기 대손상각비 516백만원 과대계상, 기타의대손상각비 7,276백만원 과소계상 ④ 관련 기준서 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시기업회계기준서 제1109호 금융상품 (다) ① 오류 계정과목 투자부동산, 매출원가, 감가상각비, 투자부동산평가이익, 투자부동산처분이익 ② 발생 경위 연결기업은 투자부동산에 대하여 공정가치모형을 모형을 적용하고 있으나 장부금액이 공정가치로 적절하게 평가되어 있지 않음. ③ 오류의 내용 - (재무상태표) 제69기 투자부동산 2,684백만원 과소계상 - (손익계산서) 제69기 투자부동산평가이익 2,640백만원 과소계상, 투자부동산상각비 47백만원 과대계상, 투자부동산처분이익 12백만원 과대계상, 매출원가 9백만원 과대계상 ④ 관련 기준서 기업회계기준서 제1040호 투자부동산 (라) ① 오류 계정과목 종속기업투자, 지분법이익 ② 발생 경위 연결기업은 별도재무제표에서 지분법을 적용하고 있으며 종속기업 재무제표 수정에 따른 지분법 수정사항이 적절하게 반영되어 있지 아니함. ③ 오류의 내용 - (재무상태표) 제69기 종속기업투자 2,842백만원 과대계상 - (손익계산서) 제69기 지분법이익 2,842백만원 과대계상 ④ 관련 기준서 기업회계기준서 제1028호 관계기업과 공동기업에 대한 투자 (마) ① 오류 계정과목 확정급여부채, 장기미지급비용, 보험수리적손익, 기타충당부채, 당기법인세자산, 미지급금, 퇴직급여, 복리후생비 ② 발생 경위 1. 확정급여부채 평가가 적절하게 이루어지지 않았으며 장기종업원급여부채가 존재함에도 이를 계상하지 아니하였음.2. 당사가 체결하고 있는 자금보충약정의 경우 자원의 유출가능성이 높기 때문에 충당부채로 계상하여야 함에도 이를 고려하지 않음.3. 당기법인세자산은 재무상태표에 별도로 표시되어야 함에도 기타유동자산에 포함되어 있었으며 당기법인세부채는 당기법인세자산과 상계되어야 함에도 이를 고려하지 않음. ③ 오류의 내용 - (재무상태표) 제69기 확정급여부채 2,179백만원 과소계상, 장기미지급비용 126백만원 과소계상 - (재무상태표) 제69기 보험수리적손실 1,829백만원 과소계상 - (재무상태표) 제69기 기타충당부채 921백만원 과소계상 - (재무상태표) 제69기 당기법인세자산 43,448백만원 과소계상, 기타유동자산 64,348백만원 과대계상, 미지급금 21백만원 과대계상 - (손익계산서) 제69기 퇴직급여 350백만원 과소계상, 복리후생비 126백만원과소계상, 보상비 921백만원 과소계상 ④ 관련 기준서 기업회계기준서 제1012호 법인세기업회계기준서 제1019호 종업원급여기업회계기준서 제1037호 충당부채, 우발부채, 우발자산 나) 종속기업 오류 유형 구분 내용 (바) 종속회사명 삼부르네상스 오류계정과목 계약자산, 재고자산, 이연법인세자산, 미지급금, 분양수익, 분양원가,지급수수료, 이자비용 발생경위 에정원가 산출 오류 및 분양원가 산정 오류로 진행율이 적정하게 산정되지 않아 수정하였으 며, 계정분류도 수정하였음이연법인세자산의 실현가능성 산정의 오루가 발생하여 수정하였음 오류의 내용 - (재무상태표 69기) 계약자산 15,538백만원 과대계상, 단기대여금 5,812 백만원 과대계상, 선급공사비 1,282백만원 과대계상, 선급비용 1,662백만원 과소계상, 재고자산 3,669백만원 과소계상,이연법인세 469백만원 과대계상, 미지급금 1,523백만원 과대계상, 당기법인세부채 183백만원 과대계상 - (손익계산서 69기) 분양수익 15,538백만원 과대계상, 분양원가 5,839백만원 과대계상, 지급수수료 3,381백만원 과소계상, 이자비용 2,697백만원 과소계상, 법인세비용 286백만원 과소계상 관련기준서 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익 (사) 종속회사명 삼부르네상스더힐 오류계정과목 계약자산, 재고자산, ,분양수익, 분양원가,지급수수료, 기타수익, 이자비용 발생경위 지체상금 미반병, 에정원가 산출 오류 및 분양원가 산정오류로 진행율이 적정하게 산정되지 않아 수정하였으며, 계정분류도 수정하였음 오류의 내용 -(재무상태표 69기) 계약자산 6,895백만원 과대계상, 선급비용 1,374백만원 과소계상, 선급공사비 2,217백만원 과대계상, 재고자산 2,771백만원 과소계상, 이연법인제자산 37백만원 과대계상, 차입금 4,419백만원 과소계상, 장기차입금 4,419백만원 과대계상, 미지급금 7,706백만원 과대계상, 장기미지급금 7,706백만원 과소계상 - (손익계산서 69기) 분양수익 9,128백만원 과대계상, 분양원가 7,691백만원 과대계상, 지급수수료 2,937백만원 과소계상, 기타수익 616백만원 과소계상, 이자수익 317백만원 과대계상, 이자비용 1,205백만원 과소계상, 법인세비용 37백만원 과소계상 관련기준서 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시 기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익 (아) 종속회사명 카자흐스탄(INO LLP) 오류계정과목 장기차입금, 해외사업환산손익, 비지배지분 발생경위 전기 이전에 채권 소멸시효가 완성되어 지급의무가 없는 장기차입금을 부채로 계상하여 수정하였으며, 관련 해외사업환산손익도 수정함 오류의 내용 - (재무상태표 69기) 장기차입금 27,508백만원 과대계상, 해외사업환산손익 2,108백만원 과대계상, 미처리결손금 21,364백만원 과대계상, 비지배지분 8,252백만원 과소계상 관련기준서 기업회계기준서 제1109호 금융상품 다) 연결절차 오류 유형 구분 내용 (자) 오류계정과목 해외사업환산손익, 미처리결손금, 비지배지분 발생경위 연결조정분개 시 자본 내 분류에 오류가 발생함 오류의 내용 - (재무상태표 69기) 해외사업환산손익 697백만원 과소계상, 미처리결손금 325백만원 과소계상, 비지배지분 372백만원 과대계상 관련기준서 기업회계기준서 제1110호 연결재무제표 (차) 오류계정과목 해외사업환산손익, 미처리결손금, 비지배지분 발생경위 연결절차 시 내부거래 누락 등 연결조정분개에 오류가 발생함 오류의 내용 - (재무상태표 69기) 매출채권및기타채권 20,880백만원 과대계상, 당기법인세자산 150백만원 과소계상, 기타유동자산 36001백만원 과소계상, 재고자산 5,961백만원 과소계상, 종속기업투자 2,842백만원 과소계상, 기타채권 4,660백만원 과대계상, 매입채무및기타채무 1523백만원 과소계상, 당기법인세부채 652백만원 과소계상, 기타유동부채 652백만원 과대계상, 기타채무 54백만원 과대계상, 기타장기금융부채, 44백만원 과소계상, 단기차입금 16,000백만원 과대계상, 장기차입금 16,000백만원 과소계상, 미처리결손금 17,901백만원 과대계상, 비지배지분 19백만원 과대계상 - (손익계산서 69기) 분양수익 1,104백만원 과소계상, 분양원가 4,155백만원 과대계상, 기타비용 8,556백만원 과대계상, 금융비용 2,172백만원 과대계상, 지분법손익 2,842백만원 과소계상,비지배지분순이익 19백만원 과대계상 관련기준서 기업회계기준서 제1110호 연결재무제표 (2) 오류수정의 영향을 받는 재무제표가) 연결재무상태표 (단위: 천원) 구분 이전 보고금액 (가) 관련 수정금액 (나)관련 수정금액 (다)관련 수정금액 (라)관련 수정금액 (마)관련 수정금액 (바)관련 수정금액 (사)관련수정금액 (아)관련수정금액 (자)관련수정금액 (차)관련 수정금액 재작성 금액 자 산 Ⅰ. 유동자산 412,905,354 (2,805,652) (27,396,999) - - (20,900) (17,300,902) (4,967,037) - - 21,232,202 381,646,066 매출채권및기타채권 126,698,081 - (27,396,999) - - - (21,350,093) (6,894,809) - - (20,880,203) 50,175,977 당기법인세자산 - - - - - 43,448 - - - - 150,109 193,557 기타유동자산 53,886,530 (2,805,652) - - - (64,348) 380,219 (843,116) - - 36,000,877 86,554,510 재고자산 177,189,850 - - - - - 3,668,973 2,770,888 - - 5,961,417 189,591,128 Ⅱ. 비유동자산 98,925,731 - 20,637,078 2,683,770 (2,842,219) - (468,604) (36,775) - - (1,818,252) 117,080,729 종속기업투자 - - - - (2,842,219) - - - - - 2,842,219 - 투자부동산 15,308,622 - - 2,683,770 - - - - - - - 17,992,392 기타채권 25,502,414 - 20,637,078 - - - - - - - (4,660,472) 41,479,020 이연법인세자산 1,277,664 - - - - - (468,604) (36,775) - - - 772,285 자 산 총 계 511,831,085 (2,805,652) (6,759,922) 2,683,770 (2,842,219) (20,900) (17,769,506) (5,003,813) - - 19,413,950 498,726,793 부 채 Ⅰ. 유동부채 236,815,696 31,216,317 - - - 899,723 (1,705,886) (3,286,735) - - (14,477,076) 249,462,039 차입금 105,301,245 - - - - - - 4,419,265 - - (16,000,000) 93,720,510 매입채무및기타채무 99,514,905 - - - - (20,900) (1,522,924) (7,706,000) - - 1,522,924 91,788,005 유동충당부채 - 30,719,052 - - - 920,622 - - - - - 31,639,674 당기법인세부채 - - - - - - (182,962) - - - 652,061 469,099 기타유동부채 30,450,957 497,266 - - - - - - - - (652,061) 30,296,162 Ⅱ. 비유동부채 92,830,906 (28,665,129) - - - 2,305,250 - 3,286,735 (27,507,570) - 15,990,000 58,240,192 장기차입금 45,117,336 - - - - - - (4,419,265) (27,507,570) - 16,000,000 29,190,501 확정급여부채 6,023,104 - - - - 2,179,347 - - - - - 8,202,451 장기미지급비용 - - - - - 125,903 - - - - - 125,903 충당부채 37,975,272 (28,665,129) - - - - - - - - - 9,310,143 기타채무 104,287 - - - - - - 7,706,000 - - (54,287) 7,756,000 기타금융부채 - - - - - - - - - - 44,287 44,287 부 채 총 계 329,646,601 2,551,188 - - - 3,204,972 (1,705,886) - (27,507,570) - 1,512,924 307,702,229 자본 Ⅲ. 기타자본 (13,704,562) - - - - - - - (2,108,244) 697,060 - (15,115,746) Ⅳ. 잉여금(결손금) (92,863,850) (5,356,840) (6,759,922) 2,683,770 (2,842,219) (3,225,872) (16,063,619) (5,003,813) 21,363,543 (324,904) 17,901,044 (90,492,682) Ⅴ. 비지배지분 (10,613,933) - - - - - - - 8,252,271 (372,156) (19) (2,733,837) 자 본 총 계 182,184,483 (5,356,840) (6,759,922) 2,683,770 (2,842,219) (3,225,872) (16,063,619) (5,003,813) 27,507,570 - 17,901,026 191,024,564 부채및자본총계 511,831,085 (2,805,652) (6,759,922) 2,683,770 (2,842,219) (20,900) (17,769,506) (5,003,813) - - 19,413,950 498,726,793 나) 연결포괄손익계산서 (단위: 천원) 구분 이전 보고금액 (가) 관련 수정금액 (나)관련 수정금액 (다)관련 수정금액 (라)관련 수정금액 (마)관련 수정금액 (바)관련 수정금액 (사)관련수정금액 (아)관련수정금액 (자)관련수정금액 (차)관련 수정금액 재작성 금액 Ⅰ. 매출 463,157,669 (3,302,917) - - - - (15,538,242) (9,128,280) - - 1,104,279 436,292,509 Ⅱ. 매출원가 491,453,073 2,404,109 - (8,949) - - (5,839,158) (7,690,786) - - (4,155,142) 476,163,147 Ⅲ. 매출총이익(손실) (28,295,404) (5,707,026) - 8,949 - - (9,699,084) (1,437,494) - - 5,259,421 (39,870,638) Ⅳ. 판매비와관리비 34,680,726 - (515,775) (46,726) - 475,846 3,381,264 2,937,261 - - - 40,912,596 일반판매관리비 26,757,103 - - (46,726) - 475,846 3,381,264 2,937,261 - - - 33,504,748 대손상각비 7,923,623 - (515,775) - - - - - - - - 7,407,848 Ⅴ. 영업이익(손실) (62,976,131) (5,707,026) 515,775 55,675 - (475,846) (13,080,348) (4,374,754) - - 5,259,421 (80,783,234) Ⅵ. 영업외손익 (7,202,057) 350,186 (7,275,697) 2,628,095 (2,842,219) (920,623) (2,697,630) (592,283) - - 13,570,763 (4,981,465) 기타수익 8,087,717 350,186 - 2,628,095 - - - 615,672 - - - 11,681,670 기타비용 (9,321,197) - (7,275,697) - - (920,623) - - - - 8,556,249 (8,961,268) 금융수익 2,278,904 - - - - - - (3,171) - - - 2,275,733 금융비용 (8,254,421) - - - - - (2,697,630) (1,204,783) - - 2,172,295 (9,984,539) 지분법손익 6,940 - - - (2,842,219) - - - - - 2,842,219 6,940 Ⅶ. 법인세비용차감전순이익(손실) (70,178,188) (5,356,840) (6,759,922) 2,683,770 (2,842,219) (1,396,468) (15,777,978) (4,967,037) - - 18,830,185 (85,764,697) Ⅷ. 법인세비용 3,259,775 - - - - - 285,642 36,775 - - - 3,582,192 Ⅸ. 당기순이익(손실) (73,437,963) (5,356,840) (6,759,922) 2,683,770 (2,842,219) (1,396,468) (16,063,619) (5,003,813) - - 18,830,185 (89,346,889) Ⅹ. 비지배지분순이익(손실) (28,803) - - - - - - - - - (19) (28,822) XI. 지배기업순이익(손실) (73,409,160) (5,356,840) (6,759,922) 2,683,770 (2,842,219) (1,396,468) (16,063,619) (5,003,813) - - 18,830,203 (89,318,068) XIII. 총포괄손익 (73,225,657) (5,356,840) (6,759,922) 2,683,770 (2,842,219) (3,225,872) (16,063,619) (5,003,813) (100,393) - 18,830,185 (91,064,380) XIV. 주당손익(단위: 원) 기본주당이익 (407) (30) (37) 15 (16) (8) (89) (28) - - 104 (495) 희석주당이익 (407) (30) (37) 15 (16) (8) (89) (28) - - 104 (495) 다) 연결자본변동표 (단위: 천원) 구분 이전 보고금액 (가) 관련 수정금액 (나)관련 수정금액 (다)관련 수정금액 (라)관련 수정금액 (마)관련 수정금액 (바)관련 수정금액 (사)관련수정금액 (아)관련수정금액 (자)관련수정금액 (차)관련 수정금액 재작성 금액 2022년 기초 206,138,797 - - - - - - - - - - 206,138,797 전기오류수정 - - - - - - - - 27,607,962 - (929,158) 26,678,804 당기순이익 (73,437,963) (5,356,840) (6,759,922) 2,683,770 (2,842,219) (1,396,468) (16,063,619) (5,003,813) - - 18,830,184 (89,346,890) 확정급여제도의 재측정요소 2,661,282 - - - - (1,829,404) - - - - - 831,878 해외사업환산손익 (2,448,975) - - - - - - - (100,393) - - (2,549,368) 2022년 기말 182,184,483 (5,356,840) (6,759,922) 2,683,770 (2,842,219) (3,225,872) (16,063,619) (5,003,813) 27,507,570 - 17,901,026 191,024,564 라) 연결현금흐름표상기 오류와 관련하여 전기 현금흐름표에 미치는 영향은 없으나, 현금흐름표 관련 주석 33이 수정되었습니다.2)전기(2022년) 별도재무제표 재작성(감사받지 않은 재무제표) 당사는 당기 중 대손상각비 및 기타의대손상각비 과소계상, 공사수익 과대계상 및 공사원가 과소계상 등의 오류를 발견하였으며, 동 사항으로 인한 재무제표에 미치는 영향이 중요하다고 판단하여 비교표시된 전년도 재무제표에 수정사항을 반영하여 재작성하였습니다(아래의 '이전 보고금액'은 당사의 최초 공시가 이루어졌던 2023년 3월22일자 감사보고서에 첨부된 재무제표에 따른 보고금액입니다). (1) 전기오류의 성격 (가) ① 오류 계정과목 계약자산, 계약부채, 하자보수충당부채, 공사손실충당부채, 공사수익, 공사원가, 하자보수충당부채환입 ② 발생 경위 1. 지체상금이 공사수익에서 차감되어 있지 않고, 예산율 및 도급액이 적절하게 반영되지 않아 이를 수정하였음.2. 하자보수충당부채와 공사손실충당부채를 추가 설정하였으며 정상영업주기 내에 결제될 것으로 예상되는 공사손실충당부채와 하자보수충당부채가 비유동성으로 분류되어 있어 이를 유동성으로 대체하였음. ③ 오류의 내용 - (재무상태표) 제69기 계약자산 2,806백만원 과대계상 - (재무상태표) 제69기 계약부채 497백만원 과소계상 - (재무상태표) 제69기 공사손실충당부채(비유동) 26,136백만원 과대계상, 공사손실충당부채(유동) 28,526백만원 과소계상 - (재무상태표) 제69기 하자보수충당부채(비유동) 2,529백만원 과대계상, 하자보수충당부채(유동) 2,194백만원 과소계상 - (손익계산서) 제69기 공사수익 3,303백만원 과대계상 - (손익계산서) 제69기 공사원가 2,404백만원 과소계상 - (손익계산서) 제69기 하자보수충당부채환입 350백만원 과소계상 ④ 관련 기준서 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익 (나) ① 오류 계정과목 대여금, 미수수익, 대손충당금, 대손상각비, 기타의대손상각비 ② 발생 경위 1. 회수가능성이 낮은 대여금, 미수수익 관련하여 대손충당금이 과소계상되어 있으며, 대손충당금이 설정된 매출채권이 회수되었음에도 관련 대손충당금을 환입하지 않아 대손충당금이 과대계상되어 있음.2. 보고기간 후 12개월 이내에 실현되지 않을 대여금 및 미수수익을 유동성으로 분류하여 이를 비유동성으로 대체하였음. ③ 오류의 내용 - (재무상태표) 제69기 대손충당금(매출채권) 516백만원 과대계상 - (재무상태표) 제69기 대손충당금(미수수익) 4,493백만원 과소계상, 대손충당금(장기미수수익) 826백만원 과소계상 - (재무상태표) 제69기 대손충당금(미수금) 1,502백만원 과소계상, 대손충당금(장기대여금) 455백만원 과소계상 - (재무상태표) 제69기 단기대여금 19,096백만원 과대계상, 장기대여금 19,096백만원 과소계상 - (재무상태표) 제69기 미수수익 2,822백만원 과대계상, 장기미수수익 2,822백만원 과소계상 - (손익계산서) 제69기 대손상각비 516백만원 과대계상, 기타의대손상각비 7,276백만원 과소계상 ④ 관련 기준서 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시기업회계기준서 제1109호 금융상품 (다) ① 오류 계정과목 투자부동산, 매출원가, 감가상각비, 투자부동산평가이익, 투자부동산처분이익 ② 발생 경위 당사는 투자부동산에 대하여 공정가치모형을 모형을 적용하고 있으나 장부금액이 공정가치로 적절하게 평가되어 있지 않음. ③ 오류의 내용 - (재무상태표) 제69기 투자부동산 2,684백만원 과소계상 - (손익계산서) 제69기 투자부동산평가이익 2,640백만원 과소계상, 투자부동산상각비 47백만원 과대계상, 투자부동산처분이익 12백만원 과대계상, 매출원가 9백만원 과대계상 ④ 관련 기준서 기업회계기준서 제1040호 투자부동산 (라) ① 오류 계정과목 종속기업투자, 지분법이익 ② 발생 경위 당사는 별도재무제표에서 지분법을 적용하고 있으며 종속기업 재무제표 수정에 따른 지분법 수정사항이 적절하게 반영되어 있지 아니함. ③ 오류의 내용 - (재무상태표) 제69기 종속기업투자 2,842백만원 과대계상 - (손익계산서) 제69기 지분법이익 2,842백만원 과대계상 ④ 관련 기준서 기업회계기준서 제1028호 관계기업과 공동기업에 대한 투자 (마) ① 오류 계정과목 확정급여부채, 장기미지급비용, 보험수리적손익, 기타충당부채, 당기법인세자산, 미지급금, 퇴직급여, 복리후생비 ② 발생 경위 1. 확정급여부채 평가가 적절하게 이루어지지 않았으며 장기종업원급여부채가 존재함에도 이를 계상하지 아니하였음.2. 당사가 체결하고 있는 자금보충약정의 경우 자원의 유출가능성이 높기 때문에 충당부채로 계상하여야 함에도 이를 고려하지 않음.3. 당기법인세자산은 재무상태표에 별도로 표시되어야 함에도 기타유동자산에 포함되어 있었으며 당기법인세부채는 당기법인세자산과 상계되어야 함에도 이를 고려하지 않음. ③ 오류의 내용 - (재무상태표) 제69기 확정급여부채 2,179백만원 과소계상, 장기미지급비용 126백만원 과소계상 - (재무상태표) 제69기 보험수리적손실 1,829백만원 과소계상 - (재무상태표) 제69기 기타충당부채 921백만원 과소계상 - (재무상태표) 제69기 당기법인세자산 43,448백만원 과소계상, 기타유동자산 64,34 미지급금 21백만원 과대계상 - (손익계산서) 제69기 퇴직급여 350백만원 과소계상, 복리후생비 126백만원과소계상, 보상비 921백만원 과소계상 ④ 관련 기준서 기업회계기준서 제1012호 법인세기업회계기준서 제1019호 종업원급여기업회계기준서 제1037호 충당부채, 우발부채, 우발자산 (2) 오류수정의 영향을 받는 재무제표가) 재무상태표 (단위: 천원) 과 목 2022년말(전기말) 이전 보고금액 (가) 관련 수정금액 (나)관련 수정금액 (다)관련 수정금액 (라)관련 수정금액 (마)관련 수정금액 재작성 금액 자 산 　 　 　 　 　 　 　 Ⅰ. 유동자산 413,656,840 (2,805,652) (27,397,000) - - (20,900) 383,433,288 매출채권및기타채권 157,821,130 - (27,397,000) - - - 130,424,130 당기법인세자산 - - - - - 43,448 43,448 기타유동자산 71,227,250 (2,805,652) - - - (64,348) 68,357,250 Ⅱ. 비유동자산 91,808,897 - 20,637,078 2,683,770 (2,842,219) - 112,287,526 종속기업투자 2,842,219 - - - (2,842,219) - - 투자부동산 15,308,622 - - 2,683,770 - - 17,992,392 기타채권 25,013,355 - 20,637,078 - - - 45,650,433 자 산 총 계 505,465,737 (2,805,652) (6,759,923) 2,683,770 (2,842,219) (20,900) 495,720,813 부 채 - - - - - - - Ⅰ. 유동부채 209,221,335 31,216,317 - - - 899,723 241,337,375 매입채무및기타채무 91,455,169 - - - - (20,900) 91,434,269 유동충당부채 - 30,719,051 - - - 920,623 31,639,674 기타유동부채 29,739,126 497,265 - - - - 30,236,391 Ⅱ. 비유동부채 76,899,570 (28,665,129) - - - 2,305,250 50,539,691 확정급여부채 6,023,104 - - - - 2,179,347 8,202,451 장기미지급비용 - - - - - 125,903 125,903 충당부채 37,975,272 (28,665,129) - - - - 9,310,143 부 채 총 계 286,120,905 2,551,188 - - - 3,204,973 291,877,066 자 본 - - - - - - - Ⅳ. 잉여금(결손금) (58,318,252) (5,356,840) (6,759,923) 2,683,770 (2,842,219) (3,225,873) (73,819,337) 자 본 총 계 219,344,832 (5,356,840) (6,759,923) 2,683,770 (2,842,219) (3,225,873) 203,843,747 부 채 및 자 본 총 계 505,465,737 (2,805,652) (6,759,923) 2,683,770 (2,842,219) (20,900) 495,720,813 나) 손익계산서 (단위: 천원) 과 목 2022년(전기) 이전 보고금액 (가) 관련 수정금액 (나)관련 수정금액 (다)관련 수정금액 (라)관련 수정금액 (마)관련 수정금액 재작성 금액 Ⅰ. 매출 400,347,801 (3,302,917) - - - - 397,044,884 Ⅱ. 매출원가 445,875,971 2,404,109 - (8,949) - - 448,271,131 Ⅲ. 매출총이익(손실) (45,528,170) (5,707,026) - 8,949 - - (51,226,247) Ⅳ. 판매비와관리비 31,070,822 - (515,775) (46,726) - 475,846 30,984,167 일반판매관리비 23,147,199 - - (46,726) - 475,846 23,576,319 대손상각비 7,923,623 - (515,775) - - - 7,407,848 Ⅴ. 영업이익(손실) (76,598,992) (5,707,026) 515,775 55,675 - (475,846) (82,210,414) Ⅵ. 영업외손익 (2,278,419) 350,186 (7,275,697) 2,628,095 (2,842,219) (920,622) (10,338,676) 기타수익 7,249,609 350,186 - 2,628,095 - - 10,227,890 기타비용 (9,214,056) - (7,275,697) - - (920,622) (17,410,375) 지분법손익 2,627,663 - - - (2,842,219) - (214,556) Ⅶ. 법인세비용차감전순이익(손실) (78,877,411) (5,356,840) (6,759,922) 2,683,770 (2,842,219) (1,396,468) (92,549,090) Ⅷ. 법인세비용 220,796 - - - - - 220,796 Ⅸ. 당기순이익(손실) (79,098,207) (5,356,840) (6,759,922) 2,683,770 (2,842,219) (1,396,468) (92,769,886) XIII. 총포괄손익 (79,094,741) (5,356,840) (6,759,922) 2,683,770 (2,842,219) (3,225,872) (94,595,824) XIV. 주당손익 기본주당이익 (438) (29) (37) 15 (16) (8) (513) 희석주당이익 (438) (29) (37) 15 (16) (8) (513) 다) 자본변동표 (단위: 천원) 과 목 2022년(전기) 이전 보고금액 (가) 관련 수정금액 (나)관련 수정금액 (다)관련 수정금액 (라)관련 수정금액 (마)관련 수정금액 재작성 금액 2022년 기초 249,168,230 - - - - - 249,168,230 당기순이익 (79,098,207) (5,356,840) (6,759,922) 2,683,770 (2,842,219) (1,396,468) (92,769,886) 확정급여제도의 재측정요소 2,661,282 - - - - (1,829,404) 831,878 2022년 기말 219,344,832 (5,356,840) (6,759,922) 2,683,770 (2,842,219) (3,225,873) 203,843,748 라) 현금흐름표 상기 오류와 관련하여 전기 현금흐름표에 미치는 영향은 없으나, 현금흐름표 관련 주석 32가 수정되었습니다.2) 2021년 연결재무제표 재작성(2023.12.12. 정정공시) 연결회사는 종속기업투자주식처분손익과 관련한 회계처리 오류 수정으로 2021년 12월 31일 및 2020년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 연결재무제표를 재작성하였는바, 2022년 2월 25일 이사회 및 2022년 3월 29일자 정기주주총회에서 승인된 연결재무제표와 상이하며 연결재무제표 재작성으로 인한 영향은 다음과 같습니다.가) 재무상태에 미치는 영향 (단위:원) 구분 2021년 (68기) 2020년 (67기) 수정 전 수정 후 차이 수정 전 수정 후 차이 유동자산 446,398,468,080 414,083,373,957 (32,315,094,123) 388,815,056,755 359,476,124,002 (29,338,932,753) 비유동자산 104,980,084,577 104,980,084,577 0 99,937,473,644 99,937,473,644 0 자산총계 551,378,552,657 519,063,458,534 (32,315,094,123) 488,752,530,399 459,413,597,646 (29,338,932,753) 유동부채 253,806,537,896 253,806,537,896 0 230,376,629,918 222,827,615,918 (7,549,014,000) 비유동부채 59,118,123,272 59,118,123,272 0 77,304,031,892 77,304,031,892 0 부채총계 312,924,661,168 312,924,661,168 0 307,680,661,810 300,131,647,810 (7,549,014,000) 지배기업의 소유지분 248,725,478,521 216,410,384,398 (32,315,094,123) 192,097,996,914 170,308,078,161 (21,789,918,753) 비지배지분 (10,271,587,032) (10,271,587,032) 0 (11,026,128,325) (11,026,128,325) 0 자본총계 238,453,891,489 206,138,797,366 (32,315,094,123) 181,071,868,589 159,281,949,836 (21,789,918,753) 나)경영성과에 미치는 영향 (단위:원) 구분 2021년 (68기) 2020년 (67기) 수정 전 수정 후 차이 수정 전 수정 후 차이 매출액 357,047,939,605 357,047,939,605 0 379,362,245,615 379,362,245,615 0 매출원가 325,897,386,780 325,897,386,780 0 350,113,800,106 350,113,800,106 0 매출총이익 31,150,552,825 31,150,552,825 0 29,248,445,509 29,248,445,509 0 일반판매비와관리비 29,291,837,276 29,291,837,276 0 37,028,034,365 37,028,034,365 0 대손상각비 6,211,838,086 6,211,838,086 0 70,000,000 70,000,000 0 영업이익 (4,353,122,537) (4,353,122,537) 0 (7,849,588,856) (7,849,588,856) 0 기타수익 10,243,219,662 10,243,219,662 0 27,954,406,003 27,954,406,003 0 기타비용 6,787,806,100 6,787,806,100 0 30,292,980,553 30,292,980,553 0 금융수익 7,026,736,528 7,026,736,528 0 5,020,033,354 5,020,033,354 0 금융비용 7,710,212,816 7,710,212,816 0 15,853,958,718 15,853,958,718 0 지분법손익 (202,409,680) (202,409,680) 0 (18,820,296) (18,820,296) 0 법인세비용차감전이익 (1,783,594,943) (1,783,594,943) 0 (21,040,909,066) (21,040,909,066) 0 법인세비용 (234,678,657) (234,678,657) 0 99,556,144 99,556,144 0 중단영업손익 9,561,650,828 (963,524,542) (10,525,175,370) 2,501,849 2,501,849 0 당기순손익 8,012,734,542 (2,512,440,828) (10,525,175,370) (21,137,963,361) (21,137,963,361) 0 총포괄손익 14,748,362,887 4,223,187,517 (10,525,175,370) (21,253,175,076) (21,253,175,076) 0 3) 2020년 연결재무제표 재작성(2023.12.12. 정정공시) 연결회사는 종속기업투자주식처분손익과 관련한 회계처리 오류 수정으로 2020년 12월 31일 및 2019년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 연결재무제표의 재작성하였는바, 2021년 2월 25일 이사회 및 2021년 3월 30일자 정기주주총회에서 승인된 연결재무제표와 상이하며 연결재무제표 재작성으로 인한 영향은 다음과 같습니다.가) 재무상태에 미치는 영향 (단위:원) 구분 2020년 (67기) 2019년 (66기) 수정 전 수정 후 차이 수정 전 수정 후 차이 유동자산 388,815,056,755 359,476,124,002 (29,338,932,753) 259,159,071,178 229,820,138,425 (29,338,932,753) 비유동자산 99,937,473,644 99,937,473,644 0 161,494,083,749 161,494,083,749 0 자산총계 488,752,530,399 459,413,597,646 (29,338,932,753) 420,653,154,927 391,314,222,174 (29,338,932,753) 유동부채 230,376,629,918 222,827,615,918 (7,549,014,000) 133,314,775,175 125,765,761,175 (7,549,014,000) 비유동부채 77,304,031,892 77,304,031,892 0 86,756,313,199 86,756,313,199 0 부채총계 307,680,661,810 300,131,647,810 (7,549,014,000) 220,071,088,374 212,522,074,374 (7,549,014,000) 지배기업의 소유지분 192,097,996,914 170,308,078,161 (21,789,918,753) 208,412,700,911 186,622,782,158 (21,789,918,753) 비지배지분 (11,026,128,325) (11,026,128,325) 0 (7,830,634,358) (7,830,634,358) 0 자본총계 181,071,868,589 159,281,949,836 (21,789,918,753) 200,582,066,553 178,792,147,800 (21,789,918,753) 나)경영성과에 미치는 영향 (단위:원) 구분 2020년 (67기) 2019년 (66기) 수정 전 수정 후 차이 수정 전 수정 후 차이 매출액 379,362,245,615 379,362,245,615 0 226,287,328,070 226,287,328,070 0 매출원가 350,113,800,106 350,113,800,106 0 208,958,897,338 208,958,897,338 0 매출총이익 29,248,445,509 29,248,445,509 0 17,328,430,732 17,328,430,732 0 일반판매비와관리비 37,028,034,365 37,028,034,365 0 23,259,319,783 23,259,319,783 0 대손상각비 70,000,000 70,000,000 0 (10,888,381,139) (10,888,381,139) 0 영업이익 (7,849,588,856) (7,849,588,856) 0 4,957,492,088 4,957,492,088 0 기타수익 27,954,406,003 27,954,406,003 0 117,652,865,336 117,652,865,336 0 기타비용 30,292,980,553 30,292,980,553 0 114,098,155,163 114,098,155,163 0 금융수익 5,020,033,354 5,020,033,354 0 5,475,328,627 5,475,328,627 0 금융비용 15,853,958,718 15,853,958,718 0 4,592,806,253 4,592,806,253 0 지분법손익 (18,820,296) (18,820,296) 0 125,560,646 125,560,646 0 법인세비용차감전이익 (21,040,909,066) (21,040,909,066) 0 9,520,285,281 9,520,285,281 0 법인세비용 99,556,144 99,556,144 0 36,358,655 36,358,655 0 중단영업손익 2,501,849 2,501,849 0 (2,062,215,093) (2,062,215,093) 0 당기순손익 (21,137,963,361) (21,137,963,361) 0 7,421,711,533 7,421,711,533 0 총포괄손익 (21,253,175,076) (21,253,175,076) 0 1,553,233,890 1,553,233,890 0 4) 2019년 연결재무제표 재작성(2023.12.12. 정정공시) 연결회사는 종속기업투자주식처분손익과 관련한 회계처리 오류 수정으로 2019년 12월 31일 및 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 연결재무제표의 재작성하였는바, 2020년 2월 27일 이사회 및 2020년 3월 27일자 정기주주총회에서 승인된 연결재무제표와 상이하며 연결재무제표 재작성으로 인한 영향은 다음과 같습니다.가) 재무상태에 미치는 영향 (단위:원) 구분 2019년 (66기) 2018년 (65기) 수정 전 수정 후 차이 수정 전 수정 후 차이 유동자산 259,159,071,178 229,820,138,425 (29,338,932,753) 276,121,590,818 246,782,658,065 (29,338,932,753) 비유동자산 161,494,083,749 161,494,083,749 0 136,936,233,150 136,936,233,150 0 자산총계 420,653,154,927 391,314,222,174 (29,338,932,753) 413,057,823,968 383,718,891,215 (29,338,932,753) 유동부채 133,314,775,175 125,765,761,175 (7,549,014,000) 146,148,530,407 138,599,516,407 (7,549,014,000) 비유동부채 86,756,313,199 86,756,313,199 0 76,654,722,741 76,654,722,741 0 부채총계 220,071,088,374 212,522,074,374 (7,549,014,000) 222,803,253,148 215,254,239,148 (7,549,014,000) 지배기업의 소유지분 208,412,700,911 186,622,782,158 (21,789,918,753) 197,247,007,766 175,457,089,013 (21,789,918,753) 비지배지분 (7,830,634,358) (7,830,634,358) 0 (6,992,436,946) (6,992,436,946) 0 자본총계 200,582,066,553 178,792,147,800 (21,789,918,753) 190,254,570,820 168,464,652,067 (21,789,918,753) 나)경영성과에 미치는 영향 (단위:원) 구분 2019년 (66기) 2018년 (65기) 수정 전 수정 후 차이 수정 전 수정 후 차이 매출액 226,287,328,070 226,287,328,070 0 177,427,227,023 177,427,227,023 0 매출원가 208,958,897,338 208,958,897,338 0 160,328,628,512 160,328,628,512 0 매출총이익 17,328,430,732 17,328,430,732 0 17,098,598,511 17,098,598,511 0 일반판매비와관리비 23,259,319,783 23,259,319,783 0 25,299,614,540 25,299,614,540 0 대손상각비 (10,888,381,139) (10,888,381,139) 0 1,168,483,506 1,168,483,506 0 영업이익 4,957,492,088 4,957,492,088 0 (9,369,499,535) (9,369,499,535) 0 기타수익 117,652,865,336 117,652,865,336 0 125,894,384,738 125,894,384,738 0 기타비용 114,098,155,163 114,098,155,163 0 160,214,273,622 182,004,192,375 21,789,918,753 금융수익 5,475,328,627 5,475,328,627 0 9,669,185,872 9,669,185,872 0 금융비용 4,592,806,253 4,592,806,253 0 16,314,884,923 16,314,884,923 0 지분법손익 125,560,646 125,560,646 0 (8,430,101) (8,430,101) 0 법인세비용차감전이익 9,520,285,281 9,520,285,281 0 (50,343,517,571) (72,133,436,324) (21,789,918,753) 법인세비용 36,358,655 36,358,655 0 0 0 0 중단영업손익 (2,062,215,093) (2,062,215,093) 0 (1,149,289,390) (1,149,289,390) 0 당기순손익 7,421,711,533 7,421,711,533 0 (51,492,806,961) (73,282,725,714) (21,789,918,753) 총포괄손익 1,553,233,890 1,553,233,890 0 (53,077,404,338) (74,867,323,091) (21,789,918,753) 5) 2018년 연결재무제표 재작성(2023.12.12. 정정공시) 연결회사는 종속기업투자주식처분손익과 관련한 회계처리 오류 수정으로 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 연결재무제표의 재작성하였는바, 2019년 2월 21일 이사회 및 2019년 3월 27일자 정기주주총회에서 승인된 연결재무제표와 상이하며 연결재무제표 재작성으로 인한 영향은 다음과 같습니다.가) 재무상태에 미치는 영향 (단위:원) 구분 2018년 (65기) 수정 전 수정 후 차이 유동자산 276,121,590,818 246,782,658,065 (29,338,932,753) 비유동자산 136,936,233,150 136,936,233,150 0 자산총계 413,057,823,968 383,718,891,215 (29,338,932,753) 유동부채 146,148,530,407 138,599,516,407 (7,549,014,000) 비유동부채 76,654,722,741 76,654,722,741 0 부채총계 222,803,253,148 215,254,239,148 (7,549,014,000) 지배기업의 소유지분 197,247,007,766 175,457,089,013 (21,789,918,753) 비지배지분 (6,992,436,946) (6,992,436,946) 0 자본총계 190,254,570,820 168,464,652,067 (21,789,918,753) 나)경영성과에 미치는 영향 (단위:원) 구분 2018년 (65기) 수정 전 수정 후 차이 매출액 177,427,227,023 177,427,227,023 0 매출원가 160,328,628,512 160,328,628,512 0 매출총이익 17,098,598,511 17,098,598,511 0 일반판매비와관리비 25,299,614,540 25,299,614,540 0 대손상각비 1,168,483,506 1,168,483,506 0 영업이익 (9,369,499,535) (9,369,499,535) 0 기타수익 125,894,384,738 125,894,384,738 0 기타비용 160,214,273,622 182,004,192,375 21,789,918,753 금융수익 9,669,185,872 9,669,185,872 0 금융비용 16,314,884,923 16,314,884,923 0 지분법손익 (8,430,101) (8,430,101) 0 법인세비용차감전이익 (50,343,517,571) (72,133,436,324) (21,789,918,753) 법인세비용 0 0 0 중단영업손익 (1,149,289,390) (1,149,289,390) 0 당기순손익 (51,492,806,961) (73,282,725,714) (21,789,918,753) 총포괄손익 (53,077,404,338) (74,867,323,091) (21,789,918,753) (2)합볍, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항- 해당사항 없음(3)자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항- 해당사항 없음(4)기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항- 해당사항 없음 나. 대손충당금 현황(연결기준) (1) 계정과목별 대손충당금 설정내역당 연결실체의 대손충당금 설정현황은 다음과 같습니다. (단위 : 천원,%) 구분 계정과목 채권총액 대손충당금 대손충당금설정율 제71기 반기 매출채권 106,599,649 43,502,146 40.8% 계약자산 20,182,300 635,840 3.2% 단기대여금 51,423,771 51,423,771 100.0% 미수금 28,220,902 4,674,254 16.6% 미수수익 1,543,231 1,362,206 88.3% 선급금 10,869,046 3,289,191 30.3% 장기미수금 37,609,094 28,337,443 75.3% 장기대여금 28,943,482 14,668,986 50.7% 장기미수수익 3,409,283 1,987,044 58.3% 장기선급비용 315,113 0 0.0% 합계 289,115,871 149,880,881 51.8% 제70기 매출채권 112,990,123 36,224,151 32.1% 계약자산 60,571,099 635,840 1.0% 단기대여금 51,539,493 51,319,306 99.6% 미수금 24,903,358 3,099,875 12.4% 미수수익 1,404,976 1,362,203 97.0% 선급금 12,625,307 3,287,871 26.0% 장기미수금 38,997,354 28,761,343 73.8% 장기대여금 28,888,878 14,574,693 50.5% 장기미수수익 3,180,540 1,987,044 62.5% 장기선급비용 2,099,381 1,615,427 76.9% 합계 337,200,509 142,867,753 42.4% 69기 매출채권 72,440,595 39,294,951 54.2% 계약자산 29,975,795 867,917 2.9% 단기대여금 54,038,207 52,354,369 96.9% 미수금 15,471,998 1,517,592 9.8% 미수수익 4,996,175 3,604,084 72.1% 선급금 17,332,459 668,296 3.9% 장기미수금 38,989,094 26,854,685 68.9% 장기대여금 30,029,485 8,873,765 29.6% 장기미수수익 2,520,540 826,052 32.8% 장기선급비용 2,403,485 1,558,545 64.8% 합계 268,197,833 136,420,256 50.9% 주) 위 제71기 반기, 제70기, 제69기의 내역은 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 연결재무제표 기준임.(2) 대손충당금 변동현황 (단위 : 천원) 구분 제71기 반기 제70기 제69기 1.기초 대손충당금 잔액합계 142,867,753 136,420,256 124,254,199 2. 순대손처리액(①-②+③) (1,848,495) (17,025,107) (1,184,868) ① 대손처리액(상각채권액) (931,470) (15,431,509) (1,208,586) ② 상각채권회수액 　 　- 　- ③ 기타증감액 (917,025) (1,593,598) 23,718 3. 대손상각비 계상(환입)액 8,861,623 23,472,604 13,350,925 4. 기말 대손충당금 잔액합계 149,880,881 142,867,753 136,420,256 주) 위 제71기 반기, 제70기, 제69기의 내역은 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 연결재무제표 기준임. (3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침본 연결기업은 채권의 개별적 분석방법 및 과거의 대손경험을 토대로 예상되는 대손추정을 대손충당금으로 설정하고 있습니다. 장기 회수지연채권에 대해서는 채무자에 내용증명 등으로 독촉장을 발송하고 지연이자를 포함한 지급계획을 받고 있으며, 1년을 초과하고 채무자가 지급 능력이 없거나 지급거절을 하는 경우 전액 대손충당금으로 설정하고 있습니다. 또한 채무자가 부도, 파산, 청산, 법정관리, 화의신청, 도주, 실종 등으로 회수가 불확실한 채권으로 판단되는 경우 합리적인 대손상각률을 적용, 대손예상액을 산정하고 결산에 반영하였습니다. (4) 당반기말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황 (기준일 : 2024년 06월 30일 ) (단위 : 천원) 구분 6월이하 6월초과1년이하 1년초과 3년이하 3년초과 계 매출채권 잔액 13,485,470 31,207,776 58,360,982 3,545,422 106,599,650 구성비율 12.65% 29.28% 54.75% 3.33% 100.00% 주) 상기 매출채권 잔액은 IFRS적용에 따라 기타채권으로 분류된 계약자산(진행율기성금) 20,182백만원이 포함되지 않은 금액임.주) 위 내역은 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 연결재무제표 기준임. 다. 재고자산 현황 (연결기준) (1) 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위 : 백만원) 사업부문 계정과목 제71기 반기 제70기 제69기 토목건축도급공사 저장품 358 753 1,243 용지 - 　 　 완성주택 273 273 　 미완성주택 　 　 　 재공품 - 451 2,080 제품 - 1,584 1,106 상품 　 　 　 원재료 　 　 　 미착품 　 　 　 기타 　 　 　 소계 631 3,061 4,429 분양공사 저장품 　 　 　 용지 146,096 146,096 150,150 완성주택 3,343 　 　 미완성주택 21,722 5,511 8,155 재공품 　 　 　 제품 　 　 　 상품 　 　 　 원재료 　 　 　 미착품 　 　 　 기타 　 　 　 소계 171,161 151,607 158,305 기타 저장품 　 　 　 용지 3,501 5,105 26,857 완성주택 - 11,837 - 미완성주택 　 　 　 재공품 　 　 　 제품 　 　 　 상품 　 　 　 원재료 　 　 　 미착품 　 　 　 기타 　 　 　 소계 3,501 16,942 26,857 합계 저장품 358 753 1,243 용지 149,597 151,201 177,007 완성주택 3,616 12,110 - 미완성주택 21,722 5,511 8,155 재공품 - 451 2,080 제품 - 1,584 1,106 상품 - - - 원재료 - - 　 미착품 - - 기타 - - 　 소계 175,293 171,610 189,591 총자산대비 재고자산 구성비율(%)재고자산합/기말자산총계100% 39.4% 33.4% 38.0% 재고자산회전율(회수)연환산매출원가/{(기초재고+기말재고)/2} 2.55회 3.38회 3.04회 (2) 재고자산의 실사내역 등(가) 재고실사 및 현장실사 일자 2023사업년도 재고자산 실사는 외부감사인이 연말감사와 관련하여 무작위로 해당 현장을 샘플링하여 실사하였습니다. ① 일 시 : 2024년 1월 3일, 2024년 1월 8일 ② 장 소 : 철강사업소 및 주요 현장(나) 재고실사시 독립적인 전문가 또는 전문기관, 감사인 등의 참여 및 입회여부 대주회계법인소속 회계사 실사 참여(다) 장기체화재고 등의 현황 2023사업연도 재고실사 결과 당사의 장기체화재고는 해당사항이 없습니다. 라. 진행율적용 수주상황 (연결/별도기준) (1) 제71기 반기 현재 진행율적용 수주상황은 다음과 같습니다. (연결) (단위 : 백만원) 삼부토건감천항 일반부두(3,4부두인근지역)확장공사 부산항만공사 2022.02.152025-06-2050,90671.123,320-3-삼부토건강릉 주문진 교항리 공동주택 신축공사 대한토지신탁 2021.10.072024-11-2442,43771.14--589-삼부토건경산 물류창고 신축공사주식회사 벨류코퍼레이션2022.04.012024-08-24115,07487.927,687---삼부토건경주시 외동읍 공동주택 신축공사 주식회사 성우건업 2021.04.232024-09-3085,80986.24--325-삼부토건고속국도 강진-광주간 건설공사 제3공구 한국도로공사 2017.08.302026-12-3139,32279.122,152---삼부토건춘천-속초 철독공사3공구 노반시설 기타공사국가철도공단2024.06.192029-03-1989,6560.00----삼부토건구리시 교문동 복합시설 신축공사 더테라스 주식회사 2021.09.032024-07-0426,89087.65--5,144-삼부토건무주 무주-설천 도로확장공사 국토교통부 2021.06.212028-04-1665,32130.423,449---삼부토건부산 광안리 삼부Atlas72오피스텔 신축사업(주)더베이2042023.05.31착공후31개월42,7500.00----삼부토건서귀포시 토평동 도시형생활주택 신축공사 토평지역주택조합 2021.08.312024-11-1535,76377.412,498-3,025-삼부토건안산 성곡동 복합시설 신축공사주식회사 선제2021.12.082024-07-3145,51992.17--5,788-삼부토건이천-문경 철도건설 제7공구 한국철도시설공단 2018.05.092024-12-3183,96298.761,321---삼부토건제주시 화북이동 민간임대주택 신축공사제주화북주택협동조합2023.01.04착공후21개월35,8190.00----삼부토건제주외도지역주택조합 공동주택 신축공사제주외도지역주택조합2023.11.24착공후14개월39,0000.00637---삼부토건창원 내곡지구 도시개발사업 부지조성공사 내곡지구도시개발사업조합 2020.12.032025-06-20164,5961.87636-6362,530-삼부토건춘천 온의동 테라스하우스 신축공사 KB부동산신탁 2021.09.062024-08-1438,32190.791,671-1,485-삼부토건평택 세교지구 복합시설 신축공사인현건설 주식회사2022.03.042024-10-2641,28672.66385-3,920-삼부토건평택시 이충동 생활형숙박시설 신축공사 KB부동산신탁 2021.03.302024-01-3134,00398.67--4,332-삼부토건행복도시 연결도로(회덕IC신설)건설공사한국도로공사2022.03.312026-04-1829,66742.931,666-204-삼부토건호남고속철도2단계 7공구 노반시설기타공사 국가철도공단 2020.12.222026-06-22149,51246.137,523-836--32,945-63628,181- 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 주)상기 진행률 적용 수주상황은 전년 매출액기준 5%이상 공사현장 내용입니다주)실질적인 공사는 완료되었으나, 시운전 또는 정산 협의중인 계약이 포함됩니다.주)상기 수주상황 중 관련법령 및 계약상 비밀이나 비공개사항은 없습니다. (2) 제71기 반기 현재 진행율적용 수주상황은 다음과 같습니다. (별도) (단위 : 백만원) 삼부토건감천항 일반부두(3,4부두인근지역)확장공사 부산항만공사 2022.02.152025-06-2050,90671.123,320-3-삼부토건강릉 주문진 교항리 공동주택 신축공사 대한토지신탁 2021.10.072024-11-2442,43771.14--589-삼부토건경산 물류창고 신축공사주식회사 벨류코퍼레이션2022.04.012024-08-24115,07487.927,687---삼부토건경주시 외동읍 공동주택 신축공사 주식회사 성우건업 2021.04.232024-09-3085,80986.24--325-삼부토건고속국도 강진-광주간 건설공사 제3공구 한국도로공사 2017.08.302026-12-3139,32279.122,152---삼부토건춘천-속초 철독공사3공구 노반시설 기타공사국가철도공단2024.06.192029-03-1989,6560.00----삼부토건구리시 교문동 복합시설 신축공사 더테라스 주식회사 2021.09.032024-07-0426,89087.65--5,144-삼부토건무주 무주-설천 도로확장공사 국토교통부 2021.06.212028-04-1665,32130.423,449---삼부토건부산 광안리 삼부Atlas72오피스텔 신축사업(주)더베이2042023.05.31착공후31개월42,7500.00----삼부토건서귀포시 토평동 도시형생활주택 신축공사 토평지역주택조합 2021.08.312024-11-1535,76377.412,498-3,025-삼부토건안산 성곡동 복합시설 신축공사주식회사 선제2021.12.082024-07-3145,51992.17--5,788-삼부토건이천-문경 철도건설 제7공구 한국철도시설공단 2018.05.092024-12-3183,96298.761,321---삼부토건제주시 화북이동 민간임대주택 신축공사제주화북주택협동조합2023.01.04착공후21개월35,8190.00----삼부토건제주외도지역주택조합 공동주택 신축공사제주외도지역주택조합2023.11.24착공후14개월39,0000.00637---삼부토건창원 내곡지구 도시개발사업 부지조성공사 내곡지구도시개발사업조합 2020.12.032025-06-20164,5961.87636-6362,530-삼부토건춘천 온의동 테라스하우스 신축공사 KB부동산신탁 2021.09.062024-08-1438,32190.791,671-1,485-삼부토건평택 세교지구 복합시설 신축공사인현건설 주식회사2022.03.042024-10-2641,28672.66385-3,920-삼부토건평택시 이충동 생활형숙박시설 신축공사 KB부동산신탁 2021.03.302024-01-3134,00398.67--4,332-삼부토건행복도시 연결도로(회덕IC신설)건설공사한국도로공사2022.03.312026-04-1829,66742.931,666-204-삼부토건호남고속철도2단계 7공구 노반시설기타공사 국가철도공단 2020.12.222026-06-22149,51246.137,523-836-삼부토건충남 아산시 신창면 공동주택 신축공사대한토지신탁2020.09.092024-07-31170,66898.927,479----40,424-63628,181- 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 주)상기 진행률 적용 수주상황은 전년 매출액기준 5%이상 공사현장 내용입니다주)실질적인 공사는 완료되었으나, 시운전 또는 정산 협의중인 계약이 포함됩니다.주)상기 수주상황 중 관련법령 및 계약상 비밀이나 비공개사항은 없습니다. 마. 공정가치평가 내역 1) 금융상품의 공정가치 ①보고기간종료일 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당반말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산 현금및현금성자산 52,892,184 (1) 41,992,921 (1) 단기금융상품 2,550,456 (1) 3,250,456 (1) 매출채권및기타채권 86,873,651 (1) 98,832,411 (1) 장기금융상품 11,000 (1) 11,000 (1) 당기손익-공정가치측정금융자산 31,424,202 31,424,202 31,386,912 31,386,912 기타채권 30,699,346 (1) 31,326,297 (1) 합 계 204,450,839 206,799,997 금융부채(2) 매입채무및기타채무 126,429,252 (1) 135,321,485 (1) 파생금융부채(기타금융부채) 68,795 68,795 595,299 595,299 기타금융부채 34,407 (1) 84,470 (1) 차입금 171,235,903 (1) 177,487,346 (1) 장기차입금 4,011,001 (1) 20,011,001 (1) 합 계 301,779,358 333,499,601 (1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. (2) 리스부채는 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'에 따라 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다. ②공정가치 서열체계연결기업은 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치 측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격 수준 2 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 보고기간종료일 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 [공정가치로 측정되는 자산 및 부채] 당기손익-공정가치측정금융자산 - 23,805,823 7,618,379 31,424,202 [공정가치로 측정되는 부채] 파생금융부채 - - 68,795 68,795 <전기> (단위: 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 [공정가치로 측정되는 자산 및 부채] 당기손익-공정가치측정금융자산 - 58,235 31,328,677 31,386,912 [공정가치로 측정되는 부채] 파생금융부채 - - 595,299 595,299 보고기간종료일 현재 공정가치 수준 3으로 분류된 금융상품의 공정가치 측정시 사용된 평가기법 및 공정가치 측정에 사용된 투입변수는 다음과 같습니다. 구 분 가치평가기법 투입변수 당기손익-공정가치측정금융자산 현금흐름할인모형, 순자산가치평가법 성장율, 할인율 등 파생금융부채 이항모형 이자율변동성 등 IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 ※기업공시서식 작성기준에 따라 본 반기보고서의 경우 기재를 생략합니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 제71기(반기)삼일회계법인본인은 결론거절의 근거 문단에 기술된 사항의 영향으로 인하여 대한민국의 분·반기재무제표 검토준칙에 따른 검토를 실시할 수 없었습니다. 검토는 주로 연결회사의 재무 및 회계담당자에 대한 질문과 분석적절차, 기타의 검토절차에 의해 수행됩니다. 또한 검토는 회계감사기준에 따라 수행되는 감사보다 그 범위가 제한적이므로 이러한 절차로는 감사인이 감사에서 파악되었을 모든 유의적인 문제를 알게 될 것이라는 확신을 얻을 수 없습니다. 따라서 본인은 감사의견을 표명하지 아니합니다.--제70기(전기)대주회계법인우리의 의견으로는 별첨된 회사의 연결재무제표는 이 감사보고서의 한정의견근거 단락에서 언급된 정보의 불완전한 공시를 제외하고는 회사의 2023년 12월 31일 현재의 연결재무상태와 동일로 종료되는 보고기간의 연결재무성과 및 연결현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라, 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다. 감사의견에는 영향을 미치지 않는 사항으로서 이용자는 주석 39에 주의를 기울여야 할 필요가 있습니다. 주석 39에 기술하고 있는 바와 같이 회사는 기타의대손상각비 과소계상, 공사수익 과대계상, 공사원가 과소계상 등에 대한 수정사항을 반영하여 별첨 2022년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 연결재무제표를 재작성하였습니다. 우리는 2023년 연결재무제표에 대한 감사를 위하여 기초잔액에 대한 감사증거를 입수하는 과정에서 주석 39에 기술된 조정사항을 발견하였으며, 동 조정사항에 대해 전임감사인과 커뮤니케 이션을 실시하였습니다. 주1)제69기(전전기)인덕회계법인우리의 의견으로는 별첨된 회사의 연결재무제표는 회사의 2022년 12월 31일과 2021년 12월 31일 현재의 연결재무상태와 동일로 종료되는 양 보고기간의 연결재무성과 및 연결현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라, 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다.-주2) 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 ※당사는 최근사업년도 자산총액이 5천억원 미만인 주권상장법인으로 분기결산에 대해 회계감사인의 감사 또는 검토를 받지 않으며, 반기결산과 연말결산에 대해서만 회계감사인의 감사 또는 검토를 받습니다. 주1)제70기 핵심감사사항 핵심감사사항은 우리의 전문가적 판단에 따라 당기 연결재무제표감사에서 가장 유의적인 사항들입니다. 해당 사항들은 연결재무제표 전체에 대한 감사의 관점에서 우리의 의견형성시 다루어졌으며, 우리는 이런 사항에 대하여 별도의 의견을 제공하지는 않습니다. (1) 투입법에 따른 수익 인식핵심감사사항으로 결정된 이유연결재무제표에 대한 주석 2에서 언급되어 있는 바와 같이, 고객과의 장기계약에 따라 토목, 건물(주택 등) 건설계약에 대해서 원가기준 투입법에 따라 기간에 걸쳐 수익을 인식하고 있습니다.연결재무제표에 대한 주석 25에서 언급되어 있는 바와 같이, 총계약수익은 공사변경, 보상금, 장려금 및 위약금 등 미래 사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을받고 있으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 외주비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정되므로 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.우리는 경영진의 총계약수익 및 총계약원가의 추정에 유의적인 불확실성이 존재하여연결재무제표에 미치는 영향이 중대하다고 판단되는 주요 계약의 투입법에 따른 수익인식을 핵심감사사항으로 판단하였습니다.핵심감사사항이 감사에서 다루어진 방법우리는 주요 계약의 투입법에 따른 수익 인식에 대하여 다음의 감사절차를 수행하였습니다. ㆍ총계약수익의 적정성에 대한 감사절차 - 신규계약의 체결 및 계약금액 변경에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트 - 신규 및 변경 계약서 검토를 통한 계약금액, 주요 계약조건 확인 - 계약금액의 유의적 증감 사유에 대한 질문 및 문서검사 ㆍ총계약원가의 추정의 불확실성에 대한 감사절차 - 총계약원가 변경 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트 - 총계약원가 변경 가능성을 모니터링하는 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트 - 총추정계약원가의 유의적인 변동이 있는 프로젝트에 대하여 변동원인 질문 및 문서검사 - 총계약원가의 최종승인 여부 확인 - 당기 종료현장의 누적원가와 총계약원가 추정치 비교를 통한 추정의 합리성 확인ㆍ현장별 누적계약원가 검토 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차 - 현장별 투입원가 집계 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트 - 진행률 및 진행률에 따른 매출액 계산 정확성에 대한 재계산 검증 주2)제69기 핵심감사사항 핵심감사사항은 우리의 전문가적 판단에 따라 당기 연결재무제표감사에서 가장 유의적인사항들입니다. 해당 사항들은 연결재무제표 전체에 대한 감사의 관점에서 우리의 의견형성시 다루어졌으며, 우리는 이런 사항에 대하여 별도의 의견을 제공하지는 않습니다. (1) 투입법에 따른 수익 인식핵심감사사항으로 결정된 이유재무제표에 대한 주석 2에서 언급되어 있는 바와 같이, 고객과의 장기계약에 따라 토목, 건물(주택 등) 건설계약에 대해서 원가기준 투입법에 따라 기간에 걸쳐 수익을 인식하고 있습니다.재무제표에 대한 주석 25에서 언급되어 있는 바와 같이, 총계약수익은 공사변경, 보상금, 장려금 및 위약금 등 미래 사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받고 있으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 외주비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정되므로 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.우리는 경영진의 총계약수익 및 총계약원가의 추정에 유의적인 불확실성이 존재하여재무제표에 미치는 영향이 중대하다고 판단되는 주요 계약의 투입법에 따른 수익인식을 핵심감사사항으로 판단하였습니다.핵심감사사항이 감사에서 다루어진 방법우리는 주요 계약의 투입법에 따른 수익 인식에 대하여 다음의 감사절차를 수행하였습니다. ㆍ총계약수익의 적정성에 대한 감사절차 - 신규계약의 체결 및 계약금액 변경에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트 - 신규 및 변경 계약서 검토를 통한 계약금액, 주요 계약조건 확인 - 계약금액의 유의적 증감 사유에 대한 질문 및 문서검사 ㆍ총계약원가의 추정의 불확실성에 대한 감사절차 - 총계약원가 변경 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트 - 총계약원가 변경 가능성을 모니터링하는 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트 - 총추정계약원가의 유의적인 변동이 있는 프로젝트에 대하여 변동원인 질문 및 문서검사 - 총계약원가의 최종승인 여부 확인 - 당기 종료현장의 누적원가와 총계약원가 추정치 비교를 통한 추정의 합리성 확인ㆍ현장별 누적계약원가 검토 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차 - 현장별 투입원가 집계 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트 - 진행률 및 진행률에 따른 매출액 계산 정확성에 대한 재계산 검증 2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다. 제71기(반기)삼일회계법인- 반기 검토- 개별재무제표감사- 연결재무제표감사- 영문재무제표 검토 및 기타 감사업무435백만원3,150시간169백만원715시간제70기(전기)대주회계법인- 분기/반기 검토- 개별재무제표감사- 연결재무제표감사- 영문재무제표 검토 및 기타 감사업무480백만원3,489시간480백만원3,594시간제69기(전전기)인덕회계법인- 반기 검토- 개별재무제표감사- 연결재무제표감사- 영문재무제표 검토 및 기타 감사업무295백만원1,850시간295백만원2,525시간 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다. 제71기(반기)----------제70기(전기)----------제69기(전전기)---------- 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 4. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과를 다음의 표에 따라 기재한다. 12019년 12월 13일회사: 감사, 회계담당임원감사인: 담당이사 외 2명대면회의중간감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션22020년 02월 18일회사: 감사, 회계담당임원감사인: 담당이사 외 2명대면회의기말감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션32020년 12월 04일회사: 감사, 회계담당임원감사인: 담당이사 외1명대면회의중간감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션42021년 02월 19일회사: 감사, 회계담당임원감사인: 담당이사 외1명대면회의기말감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션52021년 12월 10일회사: 감사, 회계담당임원감사인: 담당이사 외 1명대면회의중간감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션62022년 02월 18일회사: 감사, 회계담당임원감사인: 담당이사 외 1명대면회의기말감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션72022년 12월 09일회사: 감사, 회계담당임원감사인: 담당이사 외 1명대면회의중간감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션82023년 02월 17일회사: 감사, 회계담당임원감사인: 담당이사 외 1명대면회의기말감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션92023년 12월 04일회사: 감사, 회계담당임원감사인: 담당이사 외 1명대면회의중간감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션102024년 04월 08일회사: 감사, 회계담당임원감사인: 담당이사 외 1명대면회의기말감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션112024년 08월 14일회사: 감사, 회계담당임원감사인: 담당이사 외 1명대면회의중간감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 마. 회계감사인의 변경회사는 2022년10월14일 금융감독원으로 부터 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'제11조 제1항 및 제2항, '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령' 제17조 및 '외부감사 및 회계등에 관한 규정' 제10조 및 제15조 제1항에 의거 감사인 지정 사전통지를 받았습니다. 지정사유는 3년 부의영업현금흐름이고 지정감사인은 대주회계법인입니다. 지정용역기간은 2023사업년도부터 2025사업년도까지 3년이었으나, 2023년 11월 13일 금융감독원으로부터 최대주주 변경 사유로 2024년도 지정감사인을 삼일회계법인으로 사전통지 받았습니다. 지정용역기간은 2024사업년도부터 2026사업년도까지 3년입니다. 바. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보 - 해당사항없음 사. 종속회사의 감사 의견- 해당사항없음 2. 내부통제에 관한 사항 1. 내부통제에 관한 사항 당사의 감사는 내부회계관리제도의 설계 및 운영실태를 평가함에 있어 내부회계관리제도운영위원회에서 발표한 '내부회계관리제도 평가 및 보고 모범규준'을 평가기준으로 사용하였습니다.당사 감사의 의견으로는 2022년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도 모범규준에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단하였습니다. 2. 내부회계관리제도 - 회계감사인의 내부회계관리제도에 대한 감사의견(검토의견) 및 지적사항 사업연도 회계감사인 감사의견(검토의견) 지적사항 제71기 반기 삼일회계법인 해당사항 없음 해당사항 없음 제70기 대주회계법인 내부회계관리제도에 대한 부적정의견 우리는 2023 년 12 월 31 일 현재 「 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계 」 에 근거한 삼부토건 주식회사 ( 이하 " 회사 ") 의 내부회계관리제도를 감사하였습니다 . 우리의 의견으로는 부적정의견근거 단락에 기술된 「 내부회계관리제도 설계 및 운영개념체계 」 의 목적을 달성하기 위한 중요한 취약점의 영향 때문에 회사의 내부회계관리제도는 2023 년 12 월 31 일 현재 효과적으로 설계 및 운영되고 있지 않습니다 . (1) 회사는 공사수익, 공사원가, 공사손실충당부채 및 하자보수충당부채 회계처리 관련하여 공사손익 관련 수익인식 기준을 검토하는 내부통제의 미비로 전기 재무제표의 수정을 요하는 중요한 수정사항이 발견되었습니다. 이러한 미비점은 공사손익 관련 재무상태표 계정과 포괄손익계산서 계정이 적절히 기록되지 않을 수 있는 중요한 취약점을 의미합니다. (2) 회사는 매출채권, 대여금, 미수금 및 미수수익의 대손충당금 회계처리와 관련하여 매출채권, 대여금, 미수금 및 미수수익의 회수가능성을 검토하는 내부통제의 미비로 전기 재무제표의 수정을 요하는 중요한 수정사항이 발견되었습니다. 이러한 미비점은 매출채권, 대여금, 미수수익 및 미수수익의 대손충당금, 대손상각비 및 기타의대손상각비가 적절히 기록되지 않을 수 있는 중요한 취약점을 의미합니다. (3) 회사의 재무제표에 대한 감사 절차 수행 과정에서, 우리는 유의적인 왜곡표시를 다수 발견하여 재무제표에 수정반영 하였습니다. 이는 회사의 내부회계관리제도가 회사의 재무제표에 포함된 오류를 적절하게 식별하고 수정할 수 있도록 효과적으로 설계 및 운영되지 않았음을 의미하며, 중요한 취약점이 존재함을 의미합니다. 제69기 인덕회계법인(감사) 우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2022년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. - VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회의 구성 당사의 이사회는 사내이사 6인과 사외이사 2인으로 구성되어 있으며, 정관 제31조(이사회의 의장) 및 업무수행의 전문성과 경영환경의 이해도 등을 고려하여 대표이사를 의장으로 선임하였습니다. 이사회내 별도의위원회는 구성되어 있지 않습니다. 나. 이사회의 운영 (1) 이사회의 권한 ① 법령 또는 정관에 정해진 사항 ② 주주총회로부터 위임 받은 사항 ③ 회사경영의 기본 방침 및 업무집행에 관한 중요사항 의결 ④ 이사 직무집행의 감독(2) 종류 및 개최일 ① 이사회 : 필요시 수시 개최 ② 임원회의 : 매주 월요일(3) 소집권자 ① 이사회는 이사로 구성한다 ② 이사회는 대표이사(또는 이사회에서 따로 정한 이사가 있을 때에는 그 이사가) 소집한다. 소집권자가 아닌 다른 이사는 대표이사에게 의안과 사유를 밝히어 이사회 소집을 청구할 수 있다. 단, 대표이사가 정당한 이유 없이 이사회 소집을 거절하는 경우에는 다른 이사가 이사회를 소집할 수 있다. ③ 이사회를 소집함에는 회의일 최소 역일로 1일 이전에 각 이사에게 대표이사 또는 이사회에서 따로 정한 이사가 있을 때에는 그 이사가 개별적으로 그 통지를 발송(등기우편, 팩스, 휴대폰 문자 메시지, 이메일, 유선통화에 의해)하여야 한다. ④ 이사 및 감사 전원의 동의가 있을 때에는 제2항의 소집절차를 생략할 수 있다. 다. 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 62--- 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 라. 이사회의 중요의결사항 회차 개최일자 의안내용 가결여부 이사의 성명 사내이사 사외이사 이일준 (참석률12.5%) 정창래 (참석률100.0%) 이응근 (참석률94.1%) 김세호 (참석률94.1%) 김재영 (참석률95.8%) 안희종 (참석률93.7%) 이종현 (참석률4.2%) 채우석 (참석률95.8%) 1 2024.01.05 홍은2-2주거환경개선사업 중도금대출 연대보증 연장의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 2 2024.01.11 덕소토지담보대출연장 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 3 2024.01.11 당진토지담보대출연장 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 4 2024.01.11 김포구래동지식산업센터 중도금대출 연대보증 연장의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 5 2024.01.11 창원내곡지구도시개발사업부지조성공사 대출연장 연대보증의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 6 2024.01.11 남양주덕소도시개발 사업관련 신탁말소등기 등 청구소송 항소심의 조정을 갈음하는 결정 수용의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 7 2024.02.26 조직개편 및 임원재선임의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 8 2024.02.29 평택 세교지구 복합시설 중도금대출 연대보증의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 9 2024.02.29 제70기 감사전 재무제표(별도 및 연결) 승인의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 10 2024.03.05 부동산매매계약 체결을 위한 협약서의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 11 2024.03.05 제70기 정기주주총회 개최의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 12 2024.03.05 안산성곡동복합시설 신축사업 책임준공기한 연장 및 대출약정 변경약정 체결 승인의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 13 2024.03.08 전환사채권 인수자 담보제공 변경합의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 14 2024.03.28 2023년 내부회계관리제도 운영실태 보고의 건 가결 불참 찬성 불참 찬성 찬성 불참 찬성 찬성 15 2024.03.29 제70기 정기주주총회 의사록 가결 불참 찬성 찬성 불참 불참 불참 불참 불참 16 2024.04.03 유상증자(제3자배정)의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 17 2024.04.04 부동산 매매계약 체결의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 18 2024.04.08 대표이사 변경의 건 가결 찬성 찬성 24.04.08.퇴임 24.04.08.퇴임 찬성 찬성 불참 찬성 19 2024.04.08 제주외도 지역주택조합 공동주택 중도금대출 연대보증의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 20 2024.04.09 상주영천고속도로 금융대출약정 변경의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 21 2024.04.11 제70기 정기주주총회(속행) 의사록 가결 불참 찬성 불참 불참 불참 불참 22 2024.04.11 유상증자(제3자배정) 일부 변경의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 23 2024.04.29 경산물류센터 대출약정변경 체결의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 24 2024.04.29 평택시 이충동 생활형숙박시설 중도금대출연장의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 25 2024.04.29 춘천온의동공동주택 대출약정변경 체결의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 26 2024.04.29 2024년 안전보건 계획 승인의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 27 2024.04.30 안산성곡동복합시설 신탁사 고유자금대출 연대보증의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 28 2024.05.09 제71회 전환사채 일부조건 및 담보제공 변경의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 29 2024.05.09 덕소1구역 토지 담보대출 연장의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 30 2024.05.13 팔용터널 민간투자사업 자금보충의무 한도증액 확약의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 31 2024.05.13 김포구래동지식산업센터 중도금대출 연대보증 연장의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 32 2024.05.13 홍은동아파트 시행대행사 토지담보대출금 대위변제 확약의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 33 2024.05.20 홍은동아파트 채권양수도계약 관련 연대보증 연장의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 34 2024.05.23 경주시 외동읍 공동주택 관련 담보제공 등 합의서 체결의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 35 2024.05.27 아산시 신창면 공동주택 중도금대출 연대보증 연장의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 36 2024.05.27 자금 차입의 건(디와이디) 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 37 2024.05.31 안산 성곡동 복합시설 관련 담보제공 합의서 체결의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 38 2024.05.31 평택 이충동 생활형 숙박시설 신탁변경계약 체결의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 39 2024.05.31 자금 차입의 건(디와이디) 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 40 2024.06.05 안산성곡동복합시설 대출약정 변경약정 체결 승인의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 41 2024.06.05 주문진 교항리 공동주택 ABL대출 변경(1차) 약정 체결의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 42 2024.06.12 삼부르네상스㈜ 차입금 담보제공 및 연대보증 연장의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 43 2024.06.12 경주외동 공동주택 중도금대출 연대보증 연장의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 44 2024.06.21 에스알엔㈜ 신규차입 담보제공 및 연대보증의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 45 2024.06.21 삼부르네상스더힐㈜ 대여금 출자전환의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 46 2024.06.21 안산성곡동 복합시설 관리형토지신탁 이행합의서(1차변경) 체결의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 47 2024.06.25 제69기 재무제표(별도 및 연결) 재발행 승인의 건 가결 찬성 찬성 기권 찬성 불참 찬성 48 2024.06.27 홍은동아파트 채권양수도계약 관련 연대보증 연장의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 ※결산일 이후 중요 의결사항 회차 개최일자 의안내용 가결여부 이사의 성명 사내이사 사외이사 이일준 (참석률0.0%) 정창래 (참석률100.0%) 김재영 (참석률100.0%) 안희종 (참석률90.9%) 이종현 (참석률27.3%) 채우석 (참석률81.8%) 1 2024.07.02 2024년 임시주주총회 개최의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 2 2024.07.02 홍은2-2주거환경개선사업 중도금대출 연대보증 연장의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 3 2024.07.10 창원내곡지구도시개발사업부지조성공사 대출연장 연대보증의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 4 2024.07.10 파키스탄 국립은행(NBP)한국지사 신규계좌 설립의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 5 2024.07.12 김포구래지산 PF Tr.D 대주의 사채(ABS,유동화증권) 인수의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 6 2024.07.17 당진 토지담보 대출연장의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 7 2024.07.17 천안 당사보유 토지(환지) 매매계약 체결의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 8 2024.07.26 평택시 이충동 생활형숙박시설 중도금대출연장의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 9 2024.07.29 2024년 임시주주총회(변경)의 건 가결 불참 찬성 찬성 불참 찬성 찬성 10 2024.07.31 춘천온의동공동주택 대출약정 변경(1차) 체결의 건 가결 불참 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 11 2024.08.09 안산성곡동복합시설 PF대출 합의서 체결의 건 가결 불참 찬성 찬성 반대 불참 찬성 마. 이사의 독립성 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회에서 추천하여 선임하고 있습니다. 또한 이사의 선임관련하여 관련법규에 의거한 주주제안이 있는 경우, 이사회는 적법한 범위 내에서 이를 주주총회에 의안으로 제출하고 있으며, 이러한 절차에 따라 선임된 이사는 다음과 같습니다. [기준일 : 2024.06.30 현재] 성 명 추천인 활동분야 회사와의 거래 선임배경 임기 연임여부/연임횟수 최대주주 또는주요주주와의 관계 이일준 이사회 사내이사(이사회 및 경영전반 업무) 없음 경력및전문성 2022.09.16~2025.09.16 해당사항없음 해당사항없음 정창래 이사회 대표이사(이사회 및 경영전반 업무) 없음 전문경영인 2022.09.16~2025.09.16 해당사항없음 해당사항없음 김재영 이사회 사내이사(이사회 및 경영전반 업무) 없음 경력및전문성 2022.09.16~2025.09.16 해당사항없음 해당사항없음 안희종 이사회 사내이사(이사회 및 경영전반 업무) 없음 경력및전문성 2022.09.16~2025.09.16 해당사항없음 해당사항없음 이종현 이사회 사외이사(이사회 및 경영전반 업무) 없음 경력및전문성 2022.09.16~2025.09.16 해당사항없음 해당사항없음 채우석 이사회 사외이사(이사회 및 경영전반 업무) 없음 경력및전문성 2022.09.16~2025.09.16 해당사항없음 해당사항없음 주)이응근 대표이사와 김세호 사내이사는 2024.04.08. 퇴임함 바. 사외이사의 독립성 당사는 자산총액 2조원 미만으로 사외이사후보추천위원회를 운영하고 있지 않습니다. [기준일 : 2024.06.30 현재] 구분 이종현 채우석 후보추천 및 선임과정 2022년 임시주주총회에서 신규선임됨 2022년 임시주주총회에서 신규선임됨 후보선정 내부지침 이사회에서 후보자의 경력 및 전문성을 고려하여 후보자를 선정함 이사회에서 후보자의 경력 및 전문성을 고려하여 후보자를 선정함 후보추천위원회 현황 및 활동내용 별도의 후보추천위원회는 없고 정기 또는 임시 주주총회 선임시 이사회에서 후보추천하며 이사회등 중요사항에 대하여 의견 및 의사결정을 반영함 별도의 후보추천위원회는 없고 정기 또는 임시 주주총회 선임시 이사회에서 후보추천하며 이사회등 중요사항에 대하여 의견 및 의사결정을 반영함 사. 사외이사의 전문성 (1) 사외이사 지원조직회사 내에 사외이사의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 직원조직은 없습니다. 필요시 관련부서에서 지원합니다 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사위원 현황 최창규-전)국방부 미군기지이전사업단장전)1군단 부군단장전)합참 민군작전부장전)육군 포병학교장동국대학교 경영대학원 졸업--- 성명 사외이사여부 경력 회계ㆍ재무전문가 관련 해당 여부 전문가 유형 관련 경력 나. 감사의 독립성 선임배경 추천인 회사와의 관계 최대주주와의 관계 2022년 임시주주총회 이사회 추천 없음 없음 다. 감사의 주요활동내용 회차 개최일자 의안내용 가결여부 비고 1 2024.01.05 홍은2-2주거환경개선사업 중도금대출 연대보증 연장의 건 가결 참석 2 2024.01.11 덕소토지담보대출연장 가결 참석 3 2024.01.11 당진토지담보대출연장 가결 참석 4 2024.01.11 김포구래동지식산업센터 중도금대출 연대보증 연장의 건 가결 참석 5 2024.01.11 창원내곡지구도시개발사업부지조성공사 대출연장 연대보증의 건 가결 참석 6 2024.01.11 남양주덕소도시개발 사업관련 신탁말소등기 등 청구소송 항소심의 조정을 갈음하는 결정 수용의 건 가결 참석 7 2024.02.26 조직개편 및 임원재선임의 건 가결 참석 8 2024.02.29 평택 세교지구 복합시설 중도금대출 연대보증의 건 가결 참석 9 2024.02.29 제70기 감사전 재무제표(별도 및 연결) 승인의 건 가결 참석 10 2024.03.05 부동산매매계약 체결을 위한 협약서의 건 가결 참석 11 2024.03.05 제70기 정기주주총회 개최의 건 가결 참석 12 2024.03.05 안산성곡동복합시설 신축사업 책임준공기한 연장 및 대출약정 변경약정 체결 승인의 건 가결 참석 13 2024.03.08 전환사채권 인수자 담보제공 변경합의 건 가결 참석 14 2024.03.28 2023년 내부회계관리제도 운영실태 보고의 건 가결 참석 15 2024.03.29 제70기 정기주주총회 의사록 가결 참석 15 2024.03.29 제70기 정기주주총회 의사록 가결 참석 16 2024.04.03 유상증자(제3자배정)의 건 가결 참석 17 2024.04.04 부동산 매매계약 체결의 건 가결 참석 18 2024.04.08 대표이사 변경의 건 가결 참석 19 2024.04.08 제주외도 지역주택조합 공동주택 중도금대출 연대보증의 건 가결 참석 20 2024.04.09 상주영천고속도로 금융대출약정 변경의 건 가결 참석 21 2024.04.11 제70기 정기주주총회(속행) 의사록 가결 참석 22 2024.04.11 유상증자(제3자배정) 일부 변경의 건 가결 참석 23 2024.04.29 경산물류센터 대출약정변경 체결의 건 가결 참석 24 2024.04.29 평택시 이충동 생활형숙박시설 중도금대출연장의 건 가결 참석 25 2024.04.29 춘천온의동공동주택 대출약정변경 체결의 건 가결 참석 26 2024.04.29 2024년 안전보건 계획 승인의 건 가결 참석 27 2024.04.30 안산성곡동복합시설 신탁사 고유자금대출 연대보증의 건 가결 참석 28 2024.05.09 제71회 전환사채 일부조건 및 담보제공 변경의 건 가결 참석 29 2024.05.09 덕소1구역 토지 담보대출 연장의 건 가결 참석 30 2024.05.13 팔용터널 민간투자사업 자금보충의무 한도증액 확약의 건 가결 참석 31 2024.05.13 김포구래동지식산업센터 중도금대출 연대보증 연장의 건 가결 참석 32 2024.05.13 홍은동아파트 시행대행사 토지담보대출금 대위변제 확약의 건 가결 참석 33 2024.05.20 홍은동아파트 채권양수도계약 관련 연대보증 연장의 건 가결 참석 34 2024.05.23 경주시 외동읍 공동주택 관련 담보제공 등 합의서 체결의 건 가결 참석 35 2024.05.27 아산시 신창면 공동주택 중도금대출 연대보증 연장의 건 가결 참석 36 2024.05.27 자금 차입의 건(디와이디) 가결 참석 37 2024.05.31 안산 성곡동 복합시설 관련 담보제공 합의서 체결의 건 가결 참석 38 2024.05.31 평택 이충동 생활형 숙박시설 신탁변경계약 체결의 건 가결 참석 39 2024.05.31 자금 차입의 건(디와이디) 가결 참석 40 2024.06.05 안산성곡동복합시설 대출약정 변경약정 체결 승인의 건 가결 참석 41 2024.06.05 주문진 교항리 공동주택 ABL대출 변경(1차) 약정 체결의 건 가결 참석 42 2024.06.12 삼부르네상스㈜ 차입금 담보제공 및 연대보증 연장의 건 가결 참석 43 2024.06.12 경주외동 공동주택 중도금대출 연대보증 연장의 건 가결 참석 44 2024.06.21 에스알엔㈜ 신규차입 담보제공 및 연대보증의 건 가결 참석 45 2024.06.21 삼부르네상스더힐㈜ 대여금 출자전환의 건 가결 참석 46 2024.06.21 안산성곡동 복합시설 관리형토지신탁 이행합의서(1차변경) 체결의 건 가결 참석 47 2024.06.25 제69기 재무제표(별도 및 연결) 재발행 승인의 건 가결 참석 48 2024.06.27 홍은동아파트 채권양수도계약 관련 연대보증 연장의 건 가결 참석 ※결산일 이후 중요 의결사항 회차 개최일자 의안내용 가결여부 비고 1 2024.07.02 2024년 임시주주총회 개최의 건 가결 참석 2 2024.07.02 홍은2-2주거환경개선사업 중도금대출 연대보증 연장의 건 가결 참석 3 2024.07.10 창원내곡지구도시개발사업부지조성공사 대출연장 연대보증의 건 가결 참석 4 2024.07.10 파키스탄 국립은행(NBP)한국지사 신규계좌 설립의 건 가결 참석 5 2024.07.12 김포구래지산 PF Tr.D 대주의 사채(ABS,유동화증권) 인수의 건 가결 참석 6 2024.07.17 당진 토지담보 대출연장의 건 가결 참석 7 2024.07.17 천안 당사보유 토지(환지) 매매계약 체결의 건 가결 참석 8 2024.07.26 평택시 이충동 생활형숙박시설 중도금대출연장의 건 가결 참석 9 2024.07.29 2024년 임시주주총회(변경)의 건 가결 참석 10 2024.07.31 춘천온의동공동주택 대출약정 변경(1차) 체결의 건 가결 참석 11 2024.08.09 안산성곡동복합시설 PF대출 합의서 체결의 건 가결 참석 라. 감사 교육 미실시 내역 당사는 감사가 경영전반에 관한 감사직무업무 수행이 가능하도록 관련 자료와 정보를 제공하고 있으며, 별도의 교육은 진행하지 않고 있습니다. 감사위원회 교육 실시여부 감사위원회 교육 미실시 사유 미실시 마. 감사 지원조직 현황 감사팀2상무(27년 1개월)과장(7개월)회사 경영전반에 관한 감사업무 지원 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 바. 준법지원인 등 지원조직 현황당사는 보고일 기준 현재 준법지원인을 선임하고 있지 않으나 감사실에서 관련 업무를 수행하고 있습니다. 3. 주주총회 등에 관한 사항 투표제도 현황 2024년 06월 30일 (기준일 : ) 배제미도입도입--2022년 임시주주총회(2022.01.21)제68기 정기주주총회(2022.03.29)2022년 임시주주총회(2022.09.16)제69기 정기주주총회(2023.03.30)제70기 정기주주총회(2024.03.29) 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 나. 소수주주권공시대상기간 중에 소수주주권 행사는 없었습니다. 다. 경영권 경쟁공시대상기간 중에 경영권 경쟁사항은 없었습니다. 라. 의결권 현황 2024년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주212,037,752----------------------------보통주212,037,752---- 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 주)2024년 7월 18일 전환청구로 보통주 11,574,072주가 증가하여 의결권을 행사할 수 있는 주식수는 223,611,824주입니다. 마. 주식사무 구 분 내 용 정관상신주인수권의 내용 [삼부토건(주) 정관 제9조(신주의 인수권)] ① 본 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. ② 제1항의 규정에 불구하고 다음 각 호의 경우에는 주주 외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률등 관계법규에 의하여 신주를 모집하거나 인수인에게 하는 경우 2. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의6 규정에 의하여 일반공모증자방식으로 신주를 발행 하는 경우 3. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의7 규정에 의하여 우리사주조합원에게 신주를 우선배정하는 경우 4. 이사회의 결의로 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 5. 재무구조개선 등의 목적으로 M&A를 추진하여 유상증자를 할 경우 6. 회생담보권 및 회생채권을 출자전환하는 경우 등 필요한 경우 ③ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. 결산일 [삼부토건(주) 정관 제36조(사업연도)] 본 회사의 사업연도는 매년 1월 1일부터 동년 12월 31일까지로하여 연도말 결산을 한다. 주주총회 [삼부토건(주) 정관 제17조(정기총회와 임시총회)] ① 본 회사의 주주총회는 정기주주총회와 임시주주총회로 하며, 정기주주총회는 매사업연도 종료 후 3월이내에, 이사회는 필요에 따라 소집한다. ② 주주총회의 소집은 법령에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고는 이사회의 결의에 따라 대표이사가 이를 소집한다. 다만, 대표이사 유고시에는 제30조의 규정을 준용한다. ③ 주주총회를 소집함에는 그 일시, 장소 및 회의의 목적사항을 총회일 2주간전에 각 주주에게 서면으로 통지하여야 한다. 다만, 발행주식총수의 100분의 1이하의 주식을 소유한 주주에 대한 소집통지는 2개 일간지신문에 2회 공고하거나 금융감독원 또는 한국거래소가 운용하는 전자공시시스템에 공고함으로써 소집통지에 갈음할 수 있다. 주주명부폐쇄시기 [삼부토건(주) 정관 제16조(주주명부의 폐쇄)]① 본 회사는 매사업연도의 종료익일로부터 그 결산에 관한 정기주주총회 종료일까지 주식의 명의개서, 질권의 등록 또는 말소와 신탁재산의 표시 또는 말소를 정지한다. ② 정기 및 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우에는 이사회의 결의에 의하여 이를 2주간 전에 공고한 후 3월을 초과하지 않는 일정한 기간을 정하여 주주명부를 폐쇄하거나 기준일을 정할 수 있다. 주권의 종류 본 회사는 주권 및 신주인수권증서를 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다. 명의개서대리인 명 칭 한국예탁결제원 전화번호 051-519-1500 주 소 부산광역시 남구 문현금융로 40(문현동,부산국제금융센터) 공고방법 [삼부토건(주) 정관 제4조(공고방법)] 본 회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지(http://www.sambu.co.kr)에 게재한다. 다만, 전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행되는 서울경제신문에 게재한다. 바. 주주총회 의사록 요약 주총일자 안 건 결 의 내 용 비고 제70기정기주주총회 속행(2024.04.11) (제1호의안)재무제표등 승인의 건 원안대로 승인 - 제70기정기주주총회(2024.03.29) (제1호의안)재무제표등 승인의 건 승인을 연기하고 속행되는 주주총회에서 재상정하기로 결의 -속행 주주총회 일정 1.일시 : 2024년 4월 11일(목) 오전 10시 2.장소 : 서울특별시 중구 퇴계로 67 10층 회의실 - (제2호의안)이사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 (이사보수한도 17억원) - (제3호의안)감사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 (감사보수한도 1.7억원) - 제69기정기주주총회(2023.03.30) (제1호의안)재무제표등 승인의 건 원안대로 승인 - (제2호의안)정관 일부 변경의 건 원안대로 승인 - (제3호의안)이사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 (이사보수한도 17억원) - (제4호의안)감사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 (감사보수한도 1.7억원) - 2022년임시주주총회(2022.09.16) (제1호의안)정관 일부 변경의 건 원안대로 승인 - (제2호의안)이사 선임의 건 원안대로 승인 (사내이사 6인, 사외이사 2인) - (제3호의안)감사 선임의 건 원안대로 승인 (감사1인) - 제68기정기주주총회(2022.03.29) (제1호의안)재무제표등 승인의 건 원안대로 승인 - (제2호의안)정관 일부 변경의 건 원안대로 승인 - (제3호의안)이사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 (이사보수한도 17억원) - (제4호의안)감사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 (감사보수한도 1.7억원) - 2022년임시주주총회(2022.01.21) (제1호의안)정관 일부 변경의 건 의결 정족수 부족으로 부결 - 제67기정기주주총회(2021.03.30) (제1호의안)재무제표등 승인의 건 원안대로 승인 - (제2호의안)정관 일부 변경의 건 원안대로 승인 - (제3호의안)이사 선임의 건 원안대로 승인 (사내이사 6인, 사외이사 2인) - (제4호의안)감사 선임의 건 원안대로 승인 (감사1인) - (제5호의안)이사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 (이사보수한도 17억원) - (제6호의안)감사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 (감사보수한도 1.7억원) - 2020년임시주주총회(2020.11.09) (제1호의안)정관 일부 변경의 건 원안대로 승인 - (제2호의안)이사선임의 건 원안대로 승인->사내이사 이계연 선임 - 제66기정기주주총회(2020.03.27) (제1호의안)재무제표등 승인의 건 원안대로 승인 - (제2호의안)정관 일부 변경의 건 원안대로 승인 - (제3호의안)이사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 (이사보수한도 17억원) - (제4호의안)감사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 (감사보수한도 1.7억원) - 제66기임시주주총회(2019.12.20) (제1호의안)이사선임의 건 제1-1호의안:사내이사 조성옥 선임의 건->원안대로 승인제1-2호의안:사내이사 이응근 선임의 건->원안대로 승인제1-3호의안:사내이사 정구철 선임의 건->원안대로 승인제1-4호의안:사내이사 송석철 선임의 건->원안대로 승인제1-5호의안:사내이사 민승욱 선임의 건->원안대로 승인제1-6호의안:사내이사 김세호 선임의 건->원안대로 승인제1-7호의안:사외이사 서동일 선임의 건->원안대로 승인제1-8호의안:사외이사 이웅진 선임의 건->원안대로 승인 - 제65기정기주주총회(2019.03.27) (제1호의안)재무제표등 승인의 건 원안대로 승인 - (제2호의안)정관 일부 변경의 건 원안대로 승인 - (제3호의안)이사 선임의 건 제3-1호의안 : 사내이사 조성옥 선임의 건->원안대로 승인제3-2호의안 : 사외이사 이웅진 선임의 건->표결결과 부결제3-3호의안 : 사외이사 정구철 선임의 건->원안대로 승인 - (제4호의안)감사 선임의 건 감사 김영로 원안대로 승인 - (제5호의안)이사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 (이사보수한도 17억원) - (제6호의안)감사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 (감사보수한도 1.7억원) - VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 가. 주식소유현황 2024년 06월 30일(단위 : 주, %) (기준일 : ) (주)디와이디본인보통주16,585,8798.1224,364,37711.49-------보통주--24,364,37711.49- 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 주)2024년 8월 12일부터 8월 14일까지 장내매도로 (주)디와이디는 보통주 13,217,810주가 감소하여 보고서 제출일 현재 보유주식수는 11,146,567주이며 지분율은 4.,98%입니다. 나. 최대주주의 주요경력 및 개요 (1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 (주)디와이디15,168정창래---이일준12.71------ 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) (2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) (주)디와이디76,32937,30439,02528,465-3,321-19,075 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 주)상기 재무현황은 2023년 12월 31일 기준입니다. (3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용 당사의 최대주주인 (주)디와이디는 2000년 12월 22일 설립하였으며, 자체 화장품 브랜드 제품을 온/오프라인 및 해외 총판대리점을 통해 판매하고 있습니다.2022년 04월에 종합건설업 면허를 취득하여, 건설공사 수주를 통하여 매출 향상을 하고 있습니다. 당사는 정부의 정책 변화 등을 분석하여 영업전략에 반영하고, 정보 공유 네트워크 확장으로 사업 발굴 능력을 향상시켜 수익성 있는 공사를 지속적으로 수주할 계획입니다. 다. 최대주주 변동내역 2024년 06월 30일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 2017.09.16(주)디에스티로봇외(3인)6,051,87332.83%회생회사 M&A인수-2018.09.17우진인베스트사모투자합자회사 외 (4인)4,322,63917.43%주주간 계약 및 유상증자 참여-2019.02.13(주)디에스티로봇2,881,84511.62%특별관계자 해소에 따라 종전 2대주주가 추가적인 지분취득없이 최대주주로 변경-2019.04.30휴림로봇(주)(舊 (주)디에스티로봇)14,409,22511.62%주식분할(액면가 5,000원→1,000원)-2022.04.28주식회사 휴스토리5,950,0003.17%전최대주주의 주식 전량매도로 주주명부 확인에 따른 차순위 최대주주-2023.02.24(주)디와이디17,500,0008.85%주식 및 경영권 양수도계약 이행에 따른 장외매수-2023.06.26(주)디와이디10,000,0005.06%장내매도-2023.07.01(주)디와이디16,585,8798.12%유상증자(제3자배정)-2024.04.12(주)디와이디24,364,37711.49%유상증자(제3자배정)- 변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고 주)2024년 8월 12일 장내매도로 (주)디와이디는 보통주 6,979,958주가 감소, 2024년8월 13일 장내매도로 (주)디와이디는 보통주 5,534,042주가 감소, 2024년 8월 14일 장내매도로 (주)디와이디는 보통주 703,810주가 감소하여 보고서 제출일 현재 보유주식수는 11,146,567주이며 지분율은 4.98%입니다. [인수조건 및 인수자금 조달방법] 주주명 취득금액 계약체결일 주가 취득단가 취득주식수 자금조달방식 비고 (주)디와이디 44,000,000,000원 22.05.04/2,785원 4,000원 17,500,000주 자기자금 : 56,000,000,000원차 입 금 : 14,000,000,000원 26,000,000,000원 23.02.15/1,205원 합계 70,000,000,000원 17,500,000주 [차입금 금액 및 조건] 차입금액 차입처 차입기간 담보내역 비고 4,000,000,000원 웰바이오텍(주) 23.02.14-26.02.14 (주)디와이디 최대주주 보유주식담보 10,000,000,000원 상상인증권 23.02.24-24.01.22 삼부토건 보통주 10,000,000주 (주)디와이디는 2024년 2월 29일 주식등의대량보유상황보고서에서 주식 담보계약 해제를 공시함.2. 주식 소유현황 가. 5%이상 주주 및 우리사주조합 주식보유 현황2. 주식 소유현황 2024년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) (주)디와이디24,364,37711.49----- 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 - - 우리사주조합 - 주)2024년 8월 12일부터 8월 14일까지 장내매도로 (주)디와이디는 보통주 13,217,810주가 감소하여 보고서 제출일 현재 보유주식수는 11,146,567주이며 지분율은 4.,98%입니다. 나. 소액주주현황 2024년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 137,653137,654100.00187,673,375204,259,25491.88- 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 ※최근 주주명부 폐쇄일인 2023년 12월 31일 기준으로 작성하였습니다.※보고서 제출일 현재 주식소유현황과 차이가 발생할 수 있습니다. 3. 최근 6개월 간의 주가 및 주식 거래실적 (단위 : 원, 주) 종 류 2024년06월 2024년05월 2024년04월 2024년03월 2024년02월 2024년01월 보통주 주가(종가 기준) 최 고 1,639 1,781 1,836 2,690 2,735 2,340 최 저 1,523 1,518 1,336 1,731 2,025 1,878 평 균 1,582 1,634 1,604 2,242 2,376 2,088 거래 실적(거래량) 최 고 16,843,524 34,889,309 27,146,500 77,629,103 71,228,864 19,473,934 최 저 1,216,072 1,596,844 1,514,477 1,811,864 1,375,120 1,319,578 월간거래량 64,746,318 136,640,630 216,727,262 270,363,065 251,239,679 67,953,716 4. 복수의결권주식 보유자 및 특수관계인 현황 -해당사항없음 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 2024년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 이일준남1962.04회장사내이사상근총괄호남대학교 경상대학원(경제학 석사)現)세계대한태권도연맹 부총재現)서울과학종합대학원 지도교수現)대양산업개발(주) 회장--최대주주의 최대주주21개월2025.09.16정창래남1966.02대표이사사내이사상근대표이사 서울대학교 법학대학 공법학과前)(주)오스트리 대표이사現)법무법인 일산 변호사現)(주)디와이디 대표이사---21개월2025.09.16김재영남1961.03전무사내이사상근기획실장서울산업대학 안전공학과건설안전기사, 토목산업기사現)삼부토건(주) 기획실장---510개월2025.09.16안희종남1967.01상무사내이사상근안전보건실 담당임원전기산업기사, 산업안전산업기사前)삼부토건(주) 품질안전팀장現)삼부토건(주) 안전보건실장---398개월2025.09.16채우석남1964.08사외이사사외이사비상근사외이사 성균관대 사회복지대학원 사회복지학석사前)고양시청 정책기획관, 시의회 의원現)도서출판 We 고문---21개월2025.09.16이종현남1957.12사외이사사외이사비상근사외이사 한양대학교 기계과 졸업前)한진중공업 근무前)국토교통부 산하 교통안전공단 실장(1급)---21개월2025.09.16최창규남1961.11감사감사상근감사동국대학교 (졸)미군기지이전사업단/단장(2019~2022)삼부토건㈜근무---15개월2025.09.16신규철남1973.12전무미등기상근경영지원본부본부장現) (주) 디와이디 - 경영관리본부장現) 삼부토건 주식회사---15개월-오일록남1965.09상무미등기상근영업본부장수원대(졸)삼부토건㈜근무(1991~현재)-----노성오남1966.01상무미등기상근토목사업본부장충북대대학원 석사삼부토건㈜근무(1992~현재)-----이승용남1967.06상무미등기상근건축사업본부장경희대(졸)삼부토건㈜근무(1992~현재)-----민승욱남1963.10상무미등기상근현장소장 충남대학교(졸) 삼부토건㈜근무(1990~현재) -----고선웅남1960.07상무미등기상근파키스탄법인장/현장소장건국대(졸) 삼부토건㈜근무(1989~현재)-----권학원남1971.01상무미등기상근계약관리팀장대전산업대(졸)삼부토건㈜근무(1997~현재)-----류재성남1968.07상무미등기상근토목1팀장충북대(졸)삼부토건㈜근무(1995~현재)-----박건욱남1969.02상무미등기상근현장소장영남대(졸)삼부토건㈜근무(1995~현재)-----신형우남1966.11상무미등기상근건축영업1팀장서울과학기술대(졸)삼부토건㈜근무(1991~현재)-----여규권남1968.05상무미등기상근기술연구실장중앙대대학원 박사삼부토건㈜근무(1996~현재)-----유광진남1964.06상무미등기상근현장소장중앙대(졸) 삼부토건㈜근무(1990~현재)-----이경필남1968.09상무미등기상근현장소장순천대(졸)삼부토건㈜근무(1997~현재)-----이용석남1967.05상무미등기상근현장관리책임자건국대(졸)삼부토건㈜근무(1990~현재)-----임기수남1968.04상무미등기상근현장소장서울산업대(졸)삼부토건㈜근무(1991~현재)-----정웅권남1968.07상무미등기상근상품개발팀장광명공고(졸)삼부토건㈜근무(2003~현재)-----최영택남1971.01상무미등기상근감사팀 임원충북대(졸)삼부토건㈜근무(1997~현재)-----황병용남1968.05상무미등기상근현장소장영남대(졸)삼부토건㈜근무(1991~현재)-----황진우남1967.01상무미등기상근현장담당임원동아대(졸)삼부토건㈜근무(1992~현재)-----최봉진남1969.02상무미등기상근개발사업팀장한국외국어대학원(졸)삼부토건㈜근무(2023~현재)---14개월- 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 ※ 기업공시서식 작성기준에 따라 미등기임원으로서 5년이상 회사에 계속 재직해온 경우에는 재직기간 등의 기재를 생략하였습니다. <작성 기준일 이후 변동된 임원의 현황>@삭제@ 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 사유 비고(기준일) 이응근 남 1950.06 대표이사 등기 상근 대표이사 퇴임 2024.04.08 김세호 남 1960.09 상무 등기 상근 사내이사 퇴임 2024.04.08 이용석 남 1967.05 상무 미등기 상근 현장관리책임자 퇴임 2024.04.30 나. 임원의 겸직현황 (2024.06.30 현재) 겸직인원 겸직회사 상근여부 비 고 성 명 직 위 회사명 직 위 류재성 상 무 영종이피㈜ 대표이사 비상근 신규철 전 무 영종이피㈜ 감 사 비상근 삼부르네상스더힐㈜ 이 사 비상근 더힐삼부㈜ 이 사 비상근 삼부르네상스㈜ 이사 비상근 이승용 전 무 삼부르네상스㈜ 이 사 비상근 최봉진 상 무 삼부르네상스㈜ 대표이사 비상근 김재영 전 무 삼부르네상스㈜ 감 사 비상근 고선웅 상 무 삼부파키스탄 대표이사 상 근 신형우 상 무 삼부파키스탄 이 사 비상근 신형우 상 무 농업회사법인 삼부농원㈜ 대표이사 비상근 삼부르네상스의 자회사(90%) 신규철 전 무 이 사 비상근 김재영 전 무 감 사 비상근 나. 직원 등 현황 2024년 06월 30일(단위 : 원) (기준일 : ) 토목남106-20-12616년 9개월 5,416,705,835 42,989,729112-토목여--5-52년 7개월 77,900,000 15,580,000-건축남113-42-1558년 5개월 5,620,760,670 36,262,972-건축여8-8-162년 7개월 338,717,540 21,169,846-기타남65-7-7217년 0개월 3,027,403,927 42,047,277-기타여12---1213년 6개월 413,602,450 34,466,871-304-82-38613년 4개월 14,895,090,422 38,588,317- 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 합 계 * 상기 직원 현황 표는 미등기임원을 포함하여 작성하였습니다. * 상기 직원수는 미등기임원 및 현장에서 채용한 프로젝트계약직을 포함한 직원수입니다. * 2024.01.01~2024.06.30 기간 중 퇴직한 미등기임원19인(총급여액 516백만원) 및 직원45 인 (총급여액 829백만원) 은 제외하였습니다 . 연간 급여총액 및 1인 평균급여액은 6개월(2024.1.1~2024.06.30)에 해당하는 금액입니다. 라. 미등기임원 보수 현황 2024년 06월 30일(단위 : 원) (기준일 : ) 191,159,040,52061,002,133- 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 2024.01.01~2024.06.30 기간 중 퇴직한 미등기임원 19인(총급여액 516백만원)은 제외하였습니다. 2. 임원의 보수 등 <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> 1. 주주총회 승인금액 (단위 : 원) 등기이사81,700,000,000-감사1170,000,000- 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 2. 보수지급금액 2-1. 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 원) 7426,008,00060,858,286- 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 2-2. 유형별 (단위 : 원) 4325,008,00081,252,000-236,000,00018,000,000-----165,000,00065,000,000- 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 사외이사(감사위원회 위원 제외) 감사위원회 위원 감사 2024.01.01~2024.06.30 기간 중 퇴직한 등기임원 2인(총급여액 62백만원)은 제외하였습니다. <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 원) -------- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 2. 산정기준 및 방법개인별 보수지급금액 중 "보수총액"에는 소득세법상 근로소득 및 퇴직소득을 합산하였음. 근로소득은 소득세법 제20조의 근로소득(근로소득지급명세서의 ‘I. 근무처별 소득명세’상 급여, 상여, 주식매수선택권 행사이익, 임원 퇴직소득금액 한도초과액 등의 합계액)을 기준으로, 기타소득은 회사가 지급한 소득세법 제21조의 기타소득(퇴직 전에 부여받은 주식매수선택권을 퇴직 후에 행사하여 당해 사업연도에 얻은 이익 등)을 기준으로, 퇴직소득은 소득세법 제22조의 퇴직소득을 기준으로 각각 산정하였음2. 산정기준 및 방법 (단위 : 원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 근로소득 급여 - - 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - <보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 원) -------- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 근로소득 급여 - - 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - <주식매수선택권의 부여 및 행사현황> <표1> (단위 : 원) --------------- 구 분 부여받은인원수 주식매수선택권의 공정가치 총액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 사외이사(감사위원회 위원 제외) 감사위원회 위원 또는 감사 업무집행지시자 등 계 <표2> 2024년 06월 30일(단위 : 원, 주) (기준일 : ) -------------X- 부여받은자 관 계 부여일 부여방법 주식의종류 최초부여수량 당기변동수량 총변동수량 기말미행사수량 행사기간 행사가격 의무보유여부 의무보유기간 행사 취소 행사 취소 - 해당사항없음 IX. 계열회사 등에 관한 사항 가. 계열회사 현황(요약) 2024년 06월 30일 (기준일 : ) (단위 : 사) 삼부토건주식회사-1111 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 나. 계열회사간 상호 지분관계 (기준일 : 2024.06.30) (단위 : %) 투자회사 (자본금)피투자회사 삼부토건(2,043억) INO LLP(1억) 삼부카자흐스탄(3억) 영종이피(15억) 삼부파키스탄(16억) 삼부네팔(10억) 삼부르네상스(주)(3억) 삼부르네상스더힐(주)(0.1억) 농업회사법인삼부농원(주)(12억) 에스아이내포산업단지개발㈜(0.1억) 농업회사법인(주)에스아이세인(0.1억) 에스알엔(주)(0.1억) 삼부토건 ㈜ 해당없음 - - - - - - - - - - - INO LLP(카자흐스탄법인) 70 해당없음 - - - - - - - - - - 삼부 카자흐스탄 100 - 해당없음 - - - - - - - - - 영종이피 ㈜ 60 - - 해당없음 - - - - - - - - 삼부 파키스탄 100 - - - 해당없음 - - - - - - - 삼부 네팔 100 - - - - 해당없음 - - - - - - 삼부르네상스 ㈜ 100 - - - - - 해당없음 - - - - - 삼부르네상스더힐㈜ 100 - - - - - - 해당없음 - - - - 농업회사법인삼부농원㈜ - - - - - - 90 - 해당없음 - - - 에스아이내포산업단지개발㈜ 70 - - - - - - - - 해당없음 - - 농업회사법인㈜에스아이세인 - - - - - - - - - 90 해당없음 - 에스알엔(주) 100 - - - - - - - - - - 해당없음 다. 계통도 계통도_2024.06.30.jpg 계통도_2024.06.30 라. 임원겸직현황 (기준일 : 2024년 06월30일) 겸직인원 겸직회사 상근여부 비 고 성 명 직 위 회사명 직 위 류재성 상 무 영종이피㈜ 대표이사 비상근 신규철 전 무 영종이피㈜ 감 사 비상근 삼부르네상스더힐㈜ 이 사 비상근 더힐삼부㈜ 이 사 비상근 삼부르네상스㈜ 이사 비상근 이승용 전 무 삼부르네상스㈜ 이 사 비상근 최봉진 상 무 삼부르네상스㈜ 대표이사 비상근 김재영 전 무 삼부르네상스㈜ 감 사 비상근 고선웅 상 무 삼부파키스탄 대표이사 상 근 신형우 상 무 삼부파키스탄 이 사 비상근 신형우 상 무 농업회사법인 삼부농원㈜ 대표이사 비상근 삼부르네상스의 자회사(90%) 신규철 전 무 이 사 비상근 김재영 전 무 감 사 비상근 마. 타법인출자 현황(요약) 2024년 06월 30일(단위 : 천원) (기준일 : ) -88-----13137,183,291--7,183,291-111124,145,386--24,145,386-323231,328,677--31,328,677 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주등에 대한 신용공여등 가. 가지급금 및 대여금(유가증권 대여 포함)내역 [2024년 6월 30일 현재] (단위 : 백만원) 성 명(법인명) 관계 계정과목 변 동 내 역 미수이자 비고 기초 증가 감소 기말 삼부카자흐스탄 종속기업 장기대여금 5,824 5,824 - (주1) 단기대여금 246 16 8 254 - 삼부네팔 " 단기대여금 760 760 - (주1) 삼부파키스탄 " 단기대여금 1,245 1,245 - (주1) 영종이피(주) " 단기대여금 939 939 - - 삼부르네상스 " 단기대여금 18,928 994 17,934 - - 삼부르네상스더힐 " 단기대여금 11,250 432 2,060 9,622 1,068 - 삼부농원 " 단기대여금 3,149 3,149 72 - 에스아이내포산업단지개발 " 단기대여금 1,200 1,200 - - 합 계 43,541 448 3,062 40,927 1,140 - (주1) 해외현지법인에는 급여지원 등과 본지점 합산 결산조정금액이 포함되어 있음.※ 상기 장.단기대여금의 기초 및 기말금액은 충당금을 반영하지 않은 금액임 . 나. 채무보증 내역 (1) 보고기간종료일 현재 당사가 특수관계자의 자금조달 등을 위해 제공하고 있는 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 특수관계구분 제공받은자 담보제공자산 담보권자 금액 종속회사 에스알엔(주) 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 219-2외 3필지 군포새마을금고 10,200,000 연대보증 종속회사 삼부르네상스(주) 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 223외 3필지 대전충남양돈농협 4,800,000 (2) 보고기간종료일 현재 당사가 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 특수관계구분 제공한자 담보제공자산 담보권자 금액 종속회사 삼부농원(주) 토지 신도농협 외 120,000 토지 ㈜신한은행 8,450,000 토지 상상인저축은행 외 5,000,000 종속회사 삼부르네상스(주) 담보신탁 1순위우선수익권 상상인저축은행 외 12,961,000 자금보충의무 상상인저축은행 외 12,961,000 토지 ㈜신한은행 8,450,000 토지 상상인저축은행 외 5,000,000 종속회사 삼부르네상스더힐(주) 신탁수익 2순위 우선수익권 삼부토건(주) 13,000,000 토지 ㈜신한은행 8,450,000 신탁수익 2순위 우선수익권 대한토지신탁㈜ 4,550,000 관계회사 대여금 대한토지신탁㈜ 5,850,000 신탁수익 3순위 우선수익권 상상인저축은행 외 19,333,333 2. 대주주와의 자산양수도 등 - 해당사항 없음 3. 대주주와의 영업거래 - 해당사항 없음 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 가. 연결기업은 특수관계자와 재화의 판매 및 용역의 제공 등의 거래를 하고 있는 바, 당기 및 전기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 특수관계자명 거래내용 당반기 전기 임직원 자금대여 - 83,464 대여금회수 40,965 280,000 나. 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채무는 없으며, 당기 보고기간종료일 현재 채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 특수관계자명 매출채권/미수금 대여금/미수수익 합 계 대손충당금 장부가액 임직원 - 47,162 47,162 - 47,162 다. 당기 및 전기 중 주요 경영진에 대한 보상(미지급포함)은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 제71기 반기 제70기(전기) 제69기(전전기) 단기종업원급여 2,162,206 5,328,041 4,789,378 퇴직급여 248,467 479,839 521,840 한편, 상기의 주요 경영진에는 연결기업의 활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사 및 감사가 포함되어 있습니다. 라. 주주·임원·종업원에 대한 채권의 내용은 다음과 같습니다. [2024년 6월 30일 현재] (단위 : 천원) 계정 과목 내 역 제71기 반기 제70기 제69기 비고 단기대여금 우리사주대출금등 - - 180,000 - 장기대여금 직원주택자금대여금 47,162 88,127 104,662 - 합계 47,162 88,127 284,662 - XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 가. 공시사항 이행 미완료 및 주요변경사항 최초신고일자 제목 최초 신고내용 신고사항의 진행 및 변경사항 2023.01.06 영업정지 토목건축공사업에 대한 영업정지 2개월(2023.01.31~2023.03.30)행정처분에 대한 집행정지 가처분 신청 및 행정처분 취소소송을 통해 대응할 예정이며, 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 가처분 신청이 받아 들여지는 경우에는 행정처분 취소소송의 판결시까지 당사의 영업활동에 아무런 영향이 없습니다. 2023.01.26 기타 경영사항(자율공시)영업정지 행정처분에 대한 집행정지 가처분 인용 결정- 결정내용 : 서울시의 당사에 대한 영업정지 행정처분과 관련하여 영업정지 처분취소 청구사건의 판결 선고일부터 30일이 되는 날까지 그 집행을 정지함.- 당사에 미치는 영향 : 이와 관련하여 영업정지 행정처분 취소소송의 판결 선고 후 30일까지 당사의 영업활동에 아무런 영향이 없음.2023.07.31 정정신고 영업정지-당사는 2023년 1월 13일 영업정지처분 취소 소장을 접수하였으며, 2023년 1월 26일 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 가처분 인용을 받아 기공시하였습니다.-집행정지 가처분 인용에 따라 서울시의 당사에 대한 영업정지 행정처분은 영업정지 처분취소 청구사건의 판결 선고일부터 30일이 되는 날까지 그 집행이 정지되며, 동 기간까지 당사의 영업활동에 아무런 영향이 없습니다.-추후 1심판결 선고시 재공시 하겠습니다. 2024.05.16 거래처와의 거래중단 국내 공공공사 입찰 참가자격 제한 1년(2024.05.29 ~ 2025.05.28)입찰참가자격제한처분에 대한 집행정지신청 및 처분취소소송을 제기할 예정이며, 입찰참가자격제한처분에 대한 집행정지신청이 받아들여지는 경우에는 처분취소소송의 판결시까지 당사의 입찰 참가자격에 영향이 없습니다. 2024.05.16 거래처와의 거래중단(정정) - 피고(한국토지주택공사)가 2024. 5. 9. 원고(삼부토건)에 대하여 한 1년의 입찰참가자격제한처분은 2024. 6. 4.까지 그 효력을 정지함. - 창원지방법원 2024아10139 집행정지 사건의 심리 및 종국결정에 필요한 기간 동안 잠정적으로 위 주문 기재 각 처분의 효력을 일시 정지함. - 위 잠정처분에 따라 2024. 6. 4.까지 당사의 입찰 참가 자격에 영향이 없습니다.2024.06.03 거래처와의 거래중단(정정) - 피고(한국토지주택공사)가 2024. 5. 9. 원고(삼부토건)에 대하여 한 1년의 입찰참가자격제한처분은 '입찰참가자격제한처분 취소소송'의 판결 선고일로부터 30일이 되는 날까지 그 효력을 정지함. - 위 집행정지 인용에 따라 입찰참가자격제한처분 취소소송의 판결 선고일로부터 30일이 되는 날까지 당사의 입찰 참가 자격에 영향이 없습니다. - 추후 1심 판결 선고 시 재공시 하겠습니다. 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 중요한 소송사건 당기 보고기간종료일 현재 연결기 업이 피고로 계류중인 소송은 44건(청구금액 : 30,268백만원 )이며 , 소송사건의 결과가 연결기업의 재무제표에 미칠 영향을 현재로서는 예측할수 없습니다.1)사업연도 개시일 현재 계속 중인 소송 내용 사업명 심급 제소일 소송당사자 소송 내용 소가 진행 상황 향후 소송일정 및 회사의 대응 원고 피고 마곡엠벨리 1심 19.6.11 서울주택 도시공사 당사 외 19 (금호산업 등) 하자보수 손해배상 청구의 소 3,833,386,304 19.6.28. 소장 도달 24.7.5. 선고기일 (제463호, 14:00) 변론 진행 중이며, 1심에서 회사의 주장이 인정되지 않을 경우 항소할 예정 홍은2-2 주거환경 개선사업 1심 19.12.16 ㈜포진코리아 (곽명근) 당사 약정금 청구의 소 1,500,000,000 19.12.27. 소장 도달 24.5.22. 변론기일 (동관 457호, 10:55) 변론 진행 중이며, 1심에서 회사의 주장이 인정되지 않을 경우 항소할 예정 포항 영일만항 1심 22.12.28 ㈜한일해양 당사, 극동건설, 남광토건 등 5개사 건설기계대금 청구 소송 1,131,925,469 23.1.10. 소장 송달 24.4.19. 선고기일 (제463호, 14:00) 변론 진행 중이며, 1심에서 회사의 주장이 인정되지 않을 경우 항소할 예정 인천만수동 풍천프라자 2심 23.1.11 ㈜씨유산업개발 당사 공사지체상금 청구의 소 항소심 1,000,000,000 23.1.11. 항소장 접수 24.6.7.변론기일 (서관 507호, 14:50) 변론 진행 중이며, 2심에서 회사의 주장이 인정되지 않을 경우 항소할 예정 수원호텔 신축공사 1심 23.1.31 성문더플레이스 당사 손해배상(하자) 청구 2,000,000,000 23.3.3. 소장 송달 24.3.20. 감정기일 (동관 457호, 16:00) 변론 진행 중이며, 1심에서 회사의 주장이 인정되지 않을 경우 항소할 예정 여수상포지구 1심 23.8.31. 여수시 당사 손해배상(기) 청구 1,000,000,000 23.9.8. 당사 도달 24.5.8. 변론기일 (제310호, 14:20) 1심 당사 승소 (원고 청구 기각) 김포구래지 식산업센터 1심 23.11.16. ㈜더블유건설 당사, 한국투자부동산신탁 공사대금 청구소송 1,783,241,510 23.11.16. 소장 송달 24.4.12.변론기일,감정기일 (463호, 11:05) 　변론 진행 중이며, 1심에서 회사의 주장이 인정되지 않을 경우 항소할 예정 인천만수동 풍천프라자 2심 23.12.20. 코리아신탁㈜ 당사 손해배상(기) 청구의소 항소심 (당사 청구 공매처분이행소송의 반소) 5,000,000,000 23.12.20. 사건 접수 24.4.25. 변론기일 (서관405호, 15:00) 변론 진행 중이며, 2심에서 회사의 주장이 인정되지 않을 경우 항소할 예정 ※소송가액 10억원 미만 소송은 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다.2)사업연도 중 새로 제기된 중요한 소송 내용 사업명 심급 제소일 소송당사자 소송 내용 소가 진행 상황 향후 소송일정 및 회사의 대응 원고 피고 수원호텔 신축공사 1심 24.4.26. 성문더플레이스 건설공제조합 하자보수보증금 등 청구 1,638,102,675 24.6.19. 당사 위임 변론 진행 중이며, 1심에서 회사의 주장이 인정되지 않을 경우 항소할 예정 아산신창 아파트 1심 24.5.8. ㈜투윈스컴 당사 공사대금 청구소송 1,400,410,150 24.5.10. 소장 송달 24.7.10. 변론기일 (동관 460호, 14:30) 변론 진행 중이며, 1심에서 회사의 주장이 인정되지 않을 경우 항소할 예정 사북공동주택신축공사 1심 24.6.19. 태성건설㈜ 당사 공사대금 청구소송 1,098,500,000 24.5.31. 당사 송달 변론 진행 중이며, 1심에서 회사의 주장이 인정되지 않을 경우 항소할 예정 ※소송가액 10억원 미만 소송은 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다. 주)상기 소송사건과 관련하여 1심 결과등으로 인하여 지급이 예상되는 금액 2,307백만원을 충당부채로 설정하고 있습니다. 3)분실 어음 및 수표 연결기업이 발행한 어음 및 수표 중 48매를 지급처 및 수령자가 분실하여 연결기업은 남대문경찰서에 분신실고를 하였으며, 제권판결 절차를 진행 중입니다. 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2024.06.30) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 4 백지 수표 3매, 어음 1매 금융기관(은행제외) - - - 법 인 4 백지 수표 4매 기타(개인) - - - 다. 채무보증 현황 ( 1) 부동산 PF 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC 미포함) 연결기업은 보고기간 말에 PF와 관련한 기타사업에 총 18,000백만원(전기말 18,000백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 없습니다. 이 중 특수관계자에게 제공하는 신용보강은 없으며, 정비사업 및 기타사업과관련한 PF우발부채 내역은 아래와 같습니다. <단독 사업> (단위 : 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당기 만기구분 전기 3개월이내 3개월초과6개월이내 6개월초과1년이내 1년초과2년이내 2년초과3년이내 3년초과 기타사업 브릿지론 18,000,000 18,000,000 15,000,000 - 15,000,000 - - - - 15,000,000 (2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역보고기간 말 현재 1건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. <기타사업> (단위: 천원) 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액 채무자 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 상호 특수관계자 여부 당기 전기 창원 내곡지구 도시개발사업 브릿지론 연대보증 18,000,000 100 18,000,000 주식회사현선 부 은행 15,000,000 15,000,000 22.10.12-24.07.14 - 예정채비지담보 - (3) 부동산 PF 책임준공 약정연결기업은 보고기간말 현재 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당 기 전 기 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 - - - - - - - - 기타사업 6 392,381,120 607,950,000 337,400,000 7 422,084,420 662,550,000 356,400,000 합계 6 392,381,120 607,950,000 337,400,000 7 422,084,420 662,550,000 356,400,000 (4) 부동산 PF의 SOC 보증연결기업의 SOC법인 차입금 등과 관련하여 전체 6,094백만원(전기 8,011백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당기 전기 공사건수 전체 연결기업분 공사건수 전체 연결기업분 보증한도 1 6,093,627 2,380,352 1 8,011,099 2,641,022 (5) 본 PF의 중도금대출연결기업은 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 120,900백만원(전기말 41,600백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 736,060백만원(전기말 846,120백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당반기 전기 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 정비사업 2 120,900,000 120,900,000 44,927,800 1 41,600,000 41,600,000 26,008,600 기타사업 9 736,060,000 736,060,000 236,651,352 8 667,680,000 667,680,000 384,581,486 합 계 11 856,960,000 856,960,000 281,579,152 9 709,280,000 709,280,000 410,590,086 ( 6) 기타 (본 PF의 계약금대출)연결기업은 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 발주처의 대출에 5,460백만원(전기말 17,160백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당기 전기 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 사업건수 보증한도 보증금액 대출잔액 기타사업 1 5,460,000 5,460,000 1,060,655 2 17,160,000 17,160,000 2,822,157 (7) 非 PF 우발부채 1) 종합요약표 연결기업은 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하거나 제공받고 있습니다. (단위: 천원) 구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 여부 제공한 지급보증 (주)케이알산업 외 공사이행보증외 129,057,566 129,057,566 건설공제조합 - 대한토지신탁 인허가보증 1,601,600 1,601,600 서울보증보험 - 대한토지신탁 외 주택분양보증 188,534,174 188,534,174 주택도시보증공사 - 제공받은 지급보증 케이피주에너지개발기구 입찰참여보증 USD 36,208 USD 36,208 우리은행 - 국가철도공단 외 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 493,497,987 493,497,987 건설공제조합 - 토평지역주택조합 외 조합주택시공보증 20,314,800 20,314,800 주택도시보증공사 - 한국전력 외 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 8,489,598 8,489,598 서울보증보험 - [제공한 지급보증] (단위: 천원) 피보증처 보증종류 보증한도 보증금액 특수관계자여부 보증처 (주)흥화 공사이행보증 110,081,953 110,081,953 - 건설공제조합 (주)연주건설 외 계약이행보증 5,178,068 5,178,068 - (주)한양 외 하자보수보증 13,638,193 13,638,193 - 현대건설(주) 외 하도급대금지급보증 159,351 159,351 - 대신자산신탁 인허가보증 1,601,600 1,601,600 - 서울보증보험 케이비부동산신탁 주택분양보증 50,007,324 50,007,324 - 주택도시보증공사 대한토지신탁 주택분양보증 47,561,500 47,561,500 - 한국자산신탁 주택분양보증 90,965,350 90,965,350 - [제공받은 지급보증] (단위: 천원) 보증처 보증종류 보증한도 보증금액 특수관계자여부 우리은행 입찰참여보증 USD36,208 USD36,208 - 건설공제조합 공사이행보증 226,086,185 226,086,185 - 계약보증 31,558,479 31,558,479 - 하도급대금지급보증 103,085,017 103,085,017 - 하자보수보증 92,302,598 92,302,598 - 선급금보증 28,059,193 28,059,193 - 기타보증 12,406,514 12,406,514 - 주택도시보증공사 조합주택시공보증 8,614,800 8,614,800 - 서울보증보험 공탁보증보험 7,319,300 7,319,300 - 지급보증보험 335,820 335,820 - 인허가보증 외 834,478 834,478 - 라. 채무인수약정 현황 주) '다. 채무보증 현황' 및 '마. 기타의 우발부채 등' 참조 마. 그 밖의 우발채무 등 (1) 미확정 회생채권 당사는 2015년 9월 3일 회생절차개시결정 이후 PF보증채무(유동화 포함) 등에 대한 미상환 원금 및 개시전이자에 대하여 회생채권 신탁보증채무, 회생채권 보증채무로 시인하였고, 담보물건 처분등을 통한 우선 변제 후 확정된 미변제금액에 대하여 인가된 회생계획안에 따라 변제할 계획입니다. (2) 한도거래 약정사항 - 해당사항없음 신용보강 제공 현황 (단위 : 백만원) 발행회사(SPC) 증권종류 PF 사업장구분 발행일자 발행금액 미상환잔액 신용보강유형 조기상환조항 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 해당사항없음 장래매출채권 유동화 현황 (단위 : 백만원) 발행회사(SPC) 기초자산 증권종류 발행일자 발행금액 미상환잔액 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 해당사항없음 장래매출채권 유동화채무 비중 (단위 : 백만원) 당기말 전기말 증감 금액(A) (비중,%) 금액(B) (비중,%) (A-B) 유동화채무 - - - - - 총차입금 - - - - - 매출액 - - - - - 매출채권 - - - - - - 해당사항없음 3. 제재 등과 관련된 사항 가. 제재현황 (1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황 - 보고기준일 현재부터 과거 3개년간 당사가 수사ㆍ사법기관로 부터 받은 제재는 없습니다. - 당사는 관련 법률 준수를 위해 인사규칙개정/교육/점검/모니터링 제도를 강화하고 있습니다. (2) 공정거래위원회의 제재현황 - 보고기준일 현재부터 과거 3개년간 당사가 공정거래위원회로 부터 받은 과징금은 없습니다.- 회사는 공정거래위원회 과징금을 받지 않기 위해 외주비 관하도급대금 직불 및 노임,자재,장비 등 현장자금을 적기 지급하고 공사수행 관리를 철저히 하도록 본사 및 현장 교육을 시행 하고 있습니다. 또한 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 위반 방지를 위해 관리감독을 강화하고 있습니다. 나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재(1) 한국거래소 제재현황 (단위:원) 일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적 제재금액 사유 근거법령 2024.07.10 한국거래소 삼부토건 제재금 대체 부과 14,000,000 공시불이행 유가증권시장 공시규정 제35조 및 제38조의2 ◈ 세부내용- 회사의 이행현황 1) 2024.07.23 한국거래소 실시한 불성실공시법인 교육 이수 2) 2024.08.09 불성실공시법인 개선계획서 제출- 재발방지를 위한 회사의 대책 1) 회사는 재발방지를 위해 관련 임직원의 지속적인 교육과 유관부서간 원활한 정보공유와 의사소통을 위해 관리 감독을 강화하고 있습니다. 다. 회생절차 종결 지배기업은 2015년 8월 17일자로 서울중앙지방법원에 채무자회생및파산에관한법률에 따른 회생절차 개시를 신청하였으며, 2016년 2월 26일 회생계획안 결의를 위한 관계인집회에서 동의를 얻어 회생계획 인가결정을 받았습니다.지배기업은 회생계획 인가 후 M&A를 추진하여 2017년 8월 17일 DST컨소시엄을 인수자로 결정하고 법원의 인가를 받아 82,800백만원(유상증자 60,000백만원과 전환사채 발행 22,800백만원) 규모의 투자계약을 체결하였으며, 2017년 9월 15일에 인수대금 납부가 완료되어 동 일자로 회생계획안에 따라 확정된 회생채무 잔액 전부를 조기변제하고 미확정 채무는 향후 변제재원을 에스크로우 설정하는 변경회생계획안을 법원으로 부터 허가 받았습니다. 지배기업은 회생채무 조기 변제안에 따라 전기 중 확정회생채권에 대하여 할인율(3.49%)을 적용한 현재가치 상당액 등을 조기변제하여 서울회생법원으로부터 2017년 10월 12일자로 회생절차종결 결정을 받았습니다. 한편, 지배기업은 미확정채무의 현실화 예상금액을 기준으로 향후 현금변제를 이행하기 위하여 사후관리 변제재원 18,074백만원을 에스크로우 계좌에 예치하였고, 추가 확정된 회생채권 변제로 충당하였습니다. 라. 단기매매차익 발생 및 환수 현황당사는 최근 3사업연도 및 당 사업연도 공시서류작성기준일까지 증권선물위원회(금융감독원장)로부터 통보받은 내용은 없습니다. <표1> 단기매매차익 발생 및 환수현황 (대상기간 : 2021.01.01. ~ 2024.06.30.) (단위 : 건, 원) 증권선물위원회(금융감독원장)으로부터 통보받은단기매매차익 현황 단기매매차익 환수 현황 단기매매차익 미환수 현황 건수 - - - 총액 - - - <표2> 단기매매차익 미환수 현황 (대상기간 : 2021.01.01. ~ 2024.06.30.) (단위 : 원) 차익취득자와 회사의 관계 단기매매차익발생사실통보일 단기매매차익 통보금액 환수금액 미환수금액 반환청구여부 반환청구조치계획 제척기간 공시여부 차익 취득시 작성일 현재 - - - - - - - - - - 합 계 ( - 건) - - - ※ 해당 법인의 주주(주권 외의 지분증권이나 증권예탁증권을 소유한 자를 포함)는 그 법인으로 하여금 단기매매차익을 얻은 자에게 단기매매차익의 반환청구를 하도록 요구할 수 있으며, 그 법인이 요구를 받은 날부터 2개월 이내에 그 청구를 하지 아니하는 경우에는 그 주주는 그 법인을 대위(代位)하여 청구할 수 있다(자본시장법시행령 제197조) 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 가. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 (1) 임시주주총회 개최를 위한 권리주주확정(기준일 : 2024.07.18) (2) 2024년 7월 10일 공시불이행에 따른 불성실공시법인 지정 (3) 2024년 7월 18일 단일판매ㆍ공급계약 해지 : 2022년 4월 15일 드림로지스주식회사와 공사도급계약을 체결하였으나, 사업지연에 따른 건축허가 만료로 사업추진이 불가하여 발주처의 계약 해지통지수 령(4) 임 시주주총회 개최일 변경 : 2024년 8월 13일에서 2024년 9월 13일로 임시주주총회 개최일 변경(5) 최대주주는 보유 총주식수 24,364,377주 중 상상인저축은행, 상상인플러스저축은행에 16,585,879주에 대해 담보제공하였습니다. 이 중 2024년 8월 8일, 2024년 8월 9일, 2024년 8월 12일에 시가하락에 따른 반대매매로 총 13,217,810주가 장내매도 되었으며, 반대매매 후 최대주주의 보유 총주식수는 11,146,567주이며, 담보설정 잔량은 3,368,069주 입니다. 나. 중소기업기준 검토표- 해당사항없음 다. 합병등의 사후정보- 해당사항없음 라. 녹색경영(1) 당사는「저탄소 녹생성장 기본법」제42조5항에 따른 관리업체에 해당하지 않습니다.(2) 녹색기술인증녹색기술 인증은 온실가스 감축, 에너지 이용 효율화, 청정에너지 등의 사회, 경제활동의 전 과정에 걸쳐 에너지와 자원을 절약하고 효율적으로 사용하여 온실가스 및 오염물질의 배출을 최소화하는 기술에 대한 인증으로, 기술의 우수성뿐만 아니라 녹색성까지 고려하는 인증제도이며 보유중인 녹색기술은 다음과 같습니다. 구 분 기술명칭 인증기관 취득일 유효기간 관련법령 녹색기술 이중지압판과 파형주름관이 피복된 유닛쏘일네일링을 이용한 옹벽의 보수 및 보강공법 국토교통부 2016.12.22 2019.10.17~2025.10.16 저탄소 녹색성장기본법 제32조제2항 마. 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항- 해당사항없음 바. 보호예수 현황 2024년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주6,585,8792023.07.242024.07.231년증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정 제2-2조 2항(모집전매제한)204,259,254 주식의 종류 예수주식수 예수일 반환예정일 보호예수기간 보호예수사유 총발행주식수 주)유상증자(제3자배정)로 2024년 4월 12일 발행된 7,778,498주는 2024.05.03부터 2025.05.02까지 증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정 제2-2조 2항(모집전매제한)에 따라 보호예수되고, 총발행주식수는 212,037,752주로 변경되었습니다. XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 천원) 삼부르네상스(주)2019.10.04경기도 하남시 미사대로 550, 에이동 4-0013호(덕풍동, 현대지식산업센터 한강미사)부동산 개발사업57,213,501기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)해당(최근사업연도말 자산총액이 지배회사 자산총액의 10%이상)삼부르네상스더힐(주)2020.08.20서울특별시 중구 퇴계로 67, 12층(AK타워)부동산 개발사업67,949,335기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)해당(최근사업연도말 자산총액이 지배회사 자산총액의 10%이상)농업회사법인삼부농원(주)2020.06.09경기도 하남시 미사대로 550, 에이동 4-0013호(덕풍동,현대지식산업센터한강미사)도소매업6,196,632지배회사의 의결권 과반수 소유(회계기준서 1110호)해당없음에스아이내포산업단지개발(주)2019.08.08경기도 파주시 문산읍 휴암로531번길 68-32, 2호부동산 개발사업1,006,070기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)해당없음농업회사법인(주)에스아이세인2019.01.20경기도 파주시 법원읍 사임당로 781,503호(동원주택)농업,도소매업227,372기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)해당없음INO LLP2006.11.29 13th Floor, Business Conter “Rakhat Towers”South Tower, 280 Baizakov Str.,Almaty, Kazakhstan 카자흐스탄 사업시행사1,642,797기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)해당없음삼부 카자흐스탄2007.09.11 fl 2001,8, Askarov st., Auezov district, Alok4x9, Almaty, Kazakhstan 카자흐스탄 현지법인27,110기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)해당없음삼부 파키스탄2002.08.30 House # 116, main principal road,sector F-15/1, Jammu & Kashmir housing society, Islamabad, Pakistan 파키스탄 현지법인1,062,427기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)해당없음삼부 네팔2002.08.14Tangal, Gahanapokhari Word 5, Kathmandu 100-20,Nepal네팔 현지법인91,839기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)해당없음영종이피(주)2008.08.06인천광역시 계양구 계단세로25 4층402호미단시티집단에너지사업3,452기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)해당없음에스알엔(주)2024.06.17경기도 군포시 금산로 13, 5층 532호(금정동)동산개발사업-기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호)해당없음 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 06월 30일 (기준일 : ) (단위 : 사) -----11영종이피120111-0472382삼부르네상스(주)135711-0145146삼부르네상스더힐(주)110111-7594785에스아이내포산업단지개발(주)284911-0207439농업회사법인삼부농원(주)135711-0157399농업회사법인(주)에스아이세인284911-0195725에스알엔(주)134111-0666385INO LLP-삼부 카자흐스탄-삼부 파키스탄-삼부 네팔- 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 06월 30일(단위 : 천원, 주, %) (기준일 : ) KR산업[비상장]비상장1987.06.11단순투자61,8906,1890.1761,890---6,1890.1761,890644,4856,830한국능률협회컨설팅[비상장]비상장1990.01.24"9,1951,8390.239,195---1,8390.239,195 89,728 7,810 한국경제신문[비상장]비상장2005.04.16"181,03314,5390.0881,033---14,5390.0881,033491,553 27,541 이제너두(주)[비상장]비상장2000.09.26"200,0004,0002.96200,000---4,0002.96200,00022,286 579 채널에이[비상장]비상장2011.04.07"500,000100,0000.1282,961---100,0000.1282,961 324,409 -4,603 동양건설산업[비상장]비상장2014.09.30"3,197,250---------695,931 21,947 동양인터내셔널[비상장]비상장2015.08.03"135270.0110---270.0110 12,465 -59 건설공제조합[비상장]비상장1963.10.31"20,414,43915,0000.5123,238,000---15,0000.5123,238,0002,741,83182,613엔지니어링공제조합[비상장]비상장1989.11.24"12,0121110.0290,099---1110.0290,0991,819,20066,800전기공사공제조합[비상장]비상장1983.08.26"46,6353000.01107,652---3000.01107,652 2,255,041 30,593 정보통신공제조합[비상장]비상장1988.03.22"89,7736500.07274,546---6500.07274,546 676,853 12,241 스마트시티[비상장]비상장2004.06.03일반투자8,188,5601,637,71217.31----1,637,71217.31- - - 마산아랫물길(주)[비상장]비상장2006.11.20"708,230141,6465.22----141,6465.22-72,632 61 상주영천고속도로(주)[비상장]비상장2006.12.15"15,879,0002,842,6274.21,523,652---2,842,6274.21,523,652 1,339,429 94,883 팔용터널(주)[비상장]비상장2009.12.17"3,450,000690,00012.02----690,00012.02-116,55312,029청정서귀포(주)[비상장]비상장2007.09.19"499,78599,9575.05----99,9575.05-52,095 112 양지포곡도시고속화도로(주) [비상장]비상장2009.03.10"26,5005,3001026,500---5,3001026,500 - - 맑은서천물사랑(주)[비상장]비상장2008.04.28"213,85042,7706.3213,850---42,7706.3213,85019,7739뉴워터(주)[비상장]비상장2008.10.09"407,12081,4248----81,4248- - - 양주동서도로(주)[비상장]비상장2010.07.13"411,010--------- - - 제주에코텍(주)[비상장]비상장2010.10.11"390,84578,16916.53----78,16916.53-31,703 -79 제천맑은물사랑(주)[비상장]비상장2010.11.30"550,700110,14019.95----110,14019.95-35,917 301 수도권서부고속도로(주)[비상장]비상장2013.04.19"1,365,000273,0000.56934,206---273,0000.56934,206886,00263,541KIAMCO도로투자사모1호[비상장]비상장-"6,565,000--4,485,083-----4,485,083 - - 삼부르네상스(주)[비상장]비상장2019.10.04경영참가300,000300,000100----300,000100-57,2141,409삼부르네상스더힐(주)[비상장]비상장2020.08.20"-10,000100----10,000100-67,9494,865 에스아이내포산업단지개발㈜[비상장] 비상장2020.11.25"-70070----70070-1,006-7삼부 네팔[비상장]비상장2002.08.14"1,004,721650,000100----650,000100- 9292 - 삼부 파키스탄[비상장]비상장2002.08.30"1,592,32589,159100----89,159100-1,062-168삼부 카자흐스탄[비상장]비상장2007.09.10"283,950-100-----100- 2727 -INO LLP[비상장]비상장2007.09.03"68,308-70-----70-1,643-영종이피(주)[비상장]비상장2008.08.04"900,000180,000 60----180,000 60-3-9397,375,259-31,328,677---7,375,259-31,328,677-- 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 합 계 ※최근사업연도 재무현황의 단위는 백만원입니다. 4. 지적재산권 보유현황 ☞ 본문 위치로 이동 (1) 특허 등록 현황 No 발명의 명칭 종류 및 출원/등록 번호 등록(출원)일 권리권자 비 고 1 흙막이 겸용 옹벽 및 그 시공방법 특허 제0544012호 2006.1.10 삼부토건,삼호, 케이앤씨컨설턴트 　- 2 고압재하시스템을 이용한 양방향 선단 유압재하장치를 통한 대구경 현장타설 철근콘크리트말뚝의 지지력 측정장치 및 측정방법 특허제0588761호 2006.6.3 삼부토건,지 텍크, 서영엔지니어링,최용규 　- 3 복합 강관을 이용한 그라우팅 방식의 지반보강장치 및 이를 통한 지반보강공법 특허제0772684호 2007.10.26 삼부토건,평화지오텍, 디엘건설,동부엔지니어링, 태영건설 　- 4 수직터널 콘크리트 주벽 성형용 슬립폼과 그 콘크리트 주벽 시공방법 특허 제0816493호 2008.3.18 삼부토건 　- 5 한옥의 건축방법 특허 제0860166호 2008.9.18 삼부토건,조전환, 경상대학산학 　- 6 균열 보강 장치 및 그를 이용한 균열 보강 공법 특허 제0869566호 2008.11.24 삼부토건,삼수개발, 동명기술공단,세기엔지너링 　- 7 피씨 암거 연결 시공방법 특허 제0903088호 2009.6.9 삼부토건,신창산업, 동우건설,건화, 아이콘텍이앤씨,디엘건설 　- 8 터널 풍도슬래브용 내화성능 피에스씨 패널, 이의 제조방법 및 이를 이용한 풍도슬래브 시공방법 특허 제0942267호 2010.2.5 삼부토건,도화엔지니어링, 홍지,경원엔지니어링 　- 9 PSSC 거더 어셈블리 특허 제1018849호 2011.02.23 삼부토건,신특수건설, 박용민,박재만,김효주 　- 10 포스트텐션 방식의 아치형 프리캐스트 콘크리트 풍도 슬래브 및 이의 시공방법 특허 제1020765호 2011.3.2 삼부토건,도화엔지니어링, 홍지,경원엔지니어링 　- 11 절토용 보강토옹벽 및 그 시공방법 특허 제1075574호 2011.10.14 삼부토건,지반이엔씨, 한신공영,천마기술단 　- 12 오거 드릴링 머신을 통한 시트파일 시공방법 특허 제1094276호 2011.12.08 삼부토건,무성토건, 한신공영,디엘건설,동명기술 혜인이엔씨, 경동엔지니어링 　- 13 자주식 대차 장치를 가지는 연속 구조물 시공용 거푸집 및 그 거푸집을 이용한 연속 구조물의 시공 방법 특허 제1130923호 2012.3.20 삼부토건,동우건설, 디엘건설,건화,아이콘텍이앤씨 　- 14 강연선 커플러와 커플러포켓을 이용한 프리텐션 슬래브 및 그의 제작공법 특허 제1144569호 2012.5.2 삼부토건,도화엔지니어링, 홍지,경원엔지니어링 　- 15 거더지지장치와 이동장치를 이용한 거더 제작방법, 이를 이용하여 제작된 거더 및 교량시공방법 특허 제1206519호 2012.11.23 삼부토건,홍지, 유신,효광엔지니어링, 유호산업개발 　- 16 비회전식 시공 및 파손시 교체가 가능한 풍도 슬래브의 시공방법 특허 제1293797호 2013.7.31 삼부토건,도화엔지니어링, 홍지,경원엔지니어링 　- 17 프리캐스트 블록 벽체, 프리캐스트 블록 벽체를 이용한 내민식 슬래브 교량 및 이의 공법 특허 제1322420호 2013.10.21 삼부토건, 서영엔지니어링 　- 18 다기능성 도로포장 도포재 및 이를 이용한 도로 포장공법 특허 제1471837호 2014.12.5 삼부토건,세일매트릭스 　- 19 인크라인 설비를 이용한 댐 선착장 및 모노 레일의 시공 방법 특허 제1566130호 2015.10.29 삼부토건,한국수자원공사, 대우건설,디엘이앤씨,현대건설 　- 20 합성섬유로 보강한 콘크리트 댐 특허 제1566131호 2015.10.29 삼부토건,한국수자원공사, 대우건설,디엘이앤씨,현대건설 　- 21 면처리용 PC 패널을 이용한 RCC 댐의 시공방법 특허 제1570937호 2015.11.16 삼부토건,한국수자원공사, 대우건설,디엘이앤씨,현대건설 　- 22 강관 말뚝 기초 및 프리캐스트 콘크리트 블록을 이용한 하천내 댐 건설 방법 특허 제1570938호 2015.11.16 삼부토건,한국수자원공사, 대우건설,디엘이앤씨,현대건설 　- 23 파형 지수재를 이용한 코어존이 형성되는 아스팔트 코어 필댐 특허 제1570939호 2015.11.16 삼부토건,한국수자원공사, 대우건설,디엘이앤씨,현대건설 　- 24 기포혼합 경량토의 연약지반처리 및 뒤채움재 수치해석기법 및 이를 수행하는 기록매체 특허 제1607865호 2016.3.25 삼부토건,한국해양과학기술원 　- 25 비정형 곡면 구성이 가능한 PC패널을 적용한 RCC 댐 및 이의 시공방법 특허 제1619029호 2016.4.29 삼부토건,한국수자원공사, 대우건설,디엘이앤씨,현대건설 　- 26 경량 보강토 옹벽 패널 축조방법 특허 제1630063호 2016.6.7 삼부토건,한국경량혼합토, 한포스 　- 27 급배수형 워터 벨트를 이용한 지중 급배수 시설 및 이의 시공 공법 특허 제1646575호 2016.8.2 삼부토건,세기엔지니어링, 한국건설관리공사 　- 28 매립형 가압정착장치를 이용한 구조용거더 및 그 시공방법 특허 제1660888호 2016.9.22 삼부토건,비티엠이엔씨, 동명기술공단,건화,김찬녕 　- 29 복합댐 및 그 시공방법 특허 제1739657호 2017.5.18 삼부토건,한국수자원공사, 대우건설,디엘이앤씨,현대건설 　- 30 차수시트를 이용한 코어형 록필댐 시공방법 특허 제1739699호 2017.5.18 삼부토건,한국수자원공사, 대우건설,디엘이앤씨, 현대건설,골든포우 　- 31 콘크리트존과 필존을 결합한 복합댐 특허 제1755157호 2017.6.30 삼부토건,한국수자원공사, 대우건설,디엘이앤씨,현대건설 　- 32 차수시트와 콘크리트 매트를 이용한 표면 차수형 댐 특허 제1758023호 2017.7.7 삼부토건,한국수자원공사, 대우건설,디엘이앤씨, 현대건설,골든포우 　- 33 경량기포 혼합토와 드레인 벨트를 이용한 도로 구조물 시공 방법 특허 제1851007호 2018.4.16 삼부토건,상합이엔씨, 국제경보산업 - 34 피에조 방식의 압전센서 특허 제2106367호 2020.04.24 삼부토건, ㈜아이디케이, 두산건설, ㈜에스큐엔지니어링 - 35 미세먼지 제거를 위한 물 분사 로봇의 위치 추적 시스템 및 방법 특허 제2222446호 2021.02.24 삼부토건, 금오공과대학교, 케이씨티이엔씨, 한화건설, 케이씨씨건설, 혜인이엔씨 - 36 요변제를 이용한 자력 수평 시멘트 조성물 및 이를 이용한 콘크리트 조성물 특허 제2243265호 2021.04.16 삼부토건,안정길 - 37 매스틱 아스팔트용 첨가제 조성물 및 이를 이용한 매스틱 아스팔트 혼합물의 제조방법 특허 제2246574호 2021.04.26 삼부토건,태륭건설, 이레하이테크이엔씨 - 38 칩핑 골재 코팅용 조성물 및 이를 이용한 칩핑 골재 코팅방법 특허 제2248700호 2021.04.29 삼부토건,태륭건설, 이레하이테크이엔씨 39 지중경사계를 이용한 지반의 연직굴착방법 특허 제2410505호 2022.06.14 삼부토건,한국수자원공사 한세지반엔지니어링 40 지중경사계를 이용한 파일의 연직시공방법 특허 제2410506호 2022.06.14 삼부토건,한국수자원공사, 한세지반엔지니어링 41 음향방출 신호를 이용한 비파괴 검사 방법 특허 제2490553호 2023.01.16 삼부토건, ㈜아이디케이, 두산건설, ㈜에스큐엔지니어링 42 다중제어방식의 쐐기식 말뚝재하장치를 이용한 말뚝시공방법 특허 제2537614호 2023.05.23 삼부토건, (주)비티엠이엔씨, 김찬녕 43 차수부재를 이용한 물막이 구조물의 시공방법 특허 제2546771호 2023.06.19 삼부토건, 한국수자원공사, (주)한세지반엔지니어링 (2)건설신기술 지정 현황 No. 지정번호 신기술명 보호기간 비고 1 제824호 가압정착시스템과 PC강봉을 이용한 듀얼-프리스트레스트 콘크리트 거더(듀얼-PSC 거더) 제작 및 시공방법 2017.7.18 ~ 2025.7.17 - 2 제856호 무기질계 내화재를 피복한 프리캐스트 내화풍도 슬래브(FPCS) 및 내화격벽(FPP) 제작과 스윙베드 가설 장비를 이용한 시공기술 2019.1.16 ~ 2027.1.15 - 3 제954호 실시간 전도 위험경보가 가능한 IoT센서 기반 스마트 모니터링 기술 2023.01.15 ~ 2031.01.08 - (3)재난안전신기술 지정 현황 No. 지정번호 신기술명 보호기간 비고 1 제2018-10호 이중지압판과 파형주름관을 이용한 옹벽보강 쏘일네일링 공법 2018.12.12 ~ 2023.12.11 - 2 제2019-11호 특수케이싱을 이용한 사석암반층 시트파일 급속시공법 2019.10.02 ~ 2024.10.01 - 3 제2020-10호 구조용 압연형강과 긴장재를 갖는 합성형(PSSC)거더를 이용한 급속시공 교량기술 2020.07.17 ~ 2025.07.16 - (4)녹색기술 인증 현황 No. 지정번호 신기술명 보호기간 비고 1 GT-19-00754 이중지압판과 파형주름관이 피복된 유닛쏘일네일링과 옹벽 보강을 통한 건설폐기물 저감기술 2019.10.17 ~ 2025.10.16 - 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 2. 전문가와의 이해관계