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SAMBU CONSTRUCTION CO.,LTD — Annual Report 2023
Apr 23, 2024
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Annual Report
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사업보고서 5.5 삼부토건 CAY 정정신고 (보고)
2024년 04월 23일
- 정정대상 공시서류: 사업보고서
- 정정대상 공시서류의 최초제출일: 2024년 4월 8일
- 정정사항
| 항목 | 정정요구ㆍ명령 관련 여부 | 정정사유 | 정정 전
| 정정 후 # 회생절차 신청 및 종결
(1) 회생절차 신청 및 회생계획안 인가 결정
당사는 대주단협약 중단으로 모든 대출채권이 기한이익상실됨에 따라 2015년 08월 17일 서울중앙지방법원에 회생절차 개시신청을 하였고, 2015년 09월 03일 회생절차 개시결정(법률상 관리인 남금석선임)을 받았습니다. 2016년 2월 26일 관계인집회를 개최하여, 회생계획안에 대한 채권자 동의 가결로 동일 서울중앙지방법원으로부터 회생계획안 인가 결정을 받았습니다.
(2) 변경회생계획안 제출 및 변경회생계획인가
당사는 채권자들의 채권 회수기간을 단축하기 위해 미확정 채권의 출자전환시 신주의 효력발생일을 채무가 확정되는 날이 속한 연도 말에서, 속한 달의 다음 달 초일로 변경회생계획안을 제출하였고, 2016년 11월 23일 서울중앙지방법원으로부터 회생계획인가를 받았습니다.
(3) 회생절차 종결
당사는 2017년 8월 17일 M&A를 위한 투자계약 체결 후 9월 15일 인수대금으로 제3자배정 유상증자 600억원, 전환사채 228억원을 납입 받았고, 회생법원의 허가를 받아 9월 29일 회생채권 조기변제 및 미확정채권 에스크로우 설정을 완료하였습니다. 이에 회생법원은 10월 12일자로 당사의 회생절차 종결 결정을 하였습니다.
바. 사업목적의 변경
사업목적의 중요한 변경사항은 다음과 같습니다.
| 변경일자 | 사업목적 | 변경사항 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 2022.09.16 | (변경전) 토양정화업 (변경후) 지하수정화업 환경오염방지시설업 | 정관개정 | |
| 2020.11.09 | (변경전) 부동산업 (변경후) 부동산 시행업 부동산 취득, 관리, 개량 및 처분업 부동산 개발, 매매 및 임대업 부동산 분양 및 대행업 부동산 컨설팅업 부동산 관리업 | 정관개정 | |
| 2019.03.27 | 정관의 사업목적에 사업다각화를 위해 "삭도설치공사업" 추가 | 정관개정 | |
| 2017.10.16 | 정관의 사업목적에 현행법 적용에 따른 명칭 변경으로 "정보통신공사업", "전문소방시설공사업" 으로 변경하였고, 사업다각화를 위해 "시설물유지관리업" 추가 | 정관개정 |
사. 주요 계열회사의 연혁
주요 계열회사의 연혁은 다음과 같습니다.
| 회사명 | 주요사업의 내용 | 각 회사의 연혁 |
|---|---|---|
| 삼부르네상스(주) | 부동산 개발업 | - 2019년10월4일 설립되어 천안신방공동주택 분양사업을 진행중이며, 본점 소재지는 경기도 하남시 미사대로 550, 에이동 4-0013호(덕풍동, 현대지식산업센터 한강미사)입니다. - 2023년12월31일 현재 자본금은 3억원이며 삼부토건(주)가 300,000주 100%를 소유하고 있습니다. |
| 삼부르네상스더힐(주) | 부동산 개발업 | - 2020년8월20일 설립되어 아산시신창면공동주택 분양사업을 진행중이며, 본점 소재지는 서울시 중구 퇴계로 67, 12층입니다. - 2023년12월31일 자본금은 10백만원이며 삼부토건(주)가 10,000주 100%를 소유하고 있습니다. |
| 농업회사법인 삼부농원(주) | 도소매업 | - 2020년6월09일 설립되었으며, 본점 소재지는 경기도 하남시 미사대로 550, 에이동 4-0013호(덕풍동, 현대지식산업센터 한강미사)입니다. - 2023년12월31일 자본금은 1,200백만원이며 삼부르네상스(주)가 1,080,000주 90%를 소유하고 있습니다 |
| 에스아이내포산업단지개발㈜ | 부동산 개발업 | - 2019년8월08일 설립되어 파주내포산업단지개발사업을 준비중에 있으며, 본점 소재지는 경기도 파주시 문산읍 휴암로531번길 68-32, 2호입니다. - 2023년12월31일 자본금은 10백만원이며 삼부토건(주)가 700주 70%를 소유하고 있습니다. |
| 농업회사법인(주)에스아이세인 | 농업,도소매업 | - 2019년1월20일 설립되었으며, 본점 소재지는 경기도 파주시 법원읍 사임당로 781, 503호 입니다. - 2023년12월31일 자본금은 10백만원이며 에스아이내포산업단지개발(주)가 90%를 소유하고 있습니다. |
| 삼부파키스탄 | 건설업(해외현지법인) | - 현지 건설 및 수주를 위해 설립한 100%자회사임. |
| 삼부네팔 | 건설업(해외현지법인) | - 현지 건설 및 수주를 위해 설립한 100%자회사임.(휴업상태로 청산 절차 진행중임) |
| 삼부카자흐스탄 | 건설업(해외현지법인) | - 현지 건설 및 수주를 위해 설립한 100%자회사임.(휴업상태로 청산 예정임) |
| INO LLP | 해외시행사 | - 현지 사업시행을 위해 설립된 해외시행사로 당사가 70% 지분을 취득하였으나 채권은행에서 사업부지 경매 진행중으로 청산 예정입니다. |
| 영종이피(주) | 에너지업 | - 2008년8월6일 설립되어 인천시 영종도 미단시티 집단에너지 사업을 목적으로 하고 있으며, 본점소재지는 인천광역시 중구 신도시남로142번길 17 운서프라자403호입니다. - 2023년12월31일 현재 자본금은 1,500,000천원(총300,000주, 100%)이며, 삼부토건(주)는 180,000주, 60%를 소유하고 있습니다. -더이상의 사업추진이 불가하여 2017년 7월 31일 폐업신고를 하였습니다. |
아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생 내용
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 2020년 안전보건경영시스템 인증 전환(ISO 45001) | |
| 2020 친환경 경영대상 종합건설부문 대상 수상 | |
| 2021년 배내교 토목구조물 금상 수상 | |
| 2022년 청량천교 토목구조물 동상 수상 |
3. 자본금 변동사항
가. 자본금 변동추이
(단위 : 원, 주)
| 종류 | 구분 | 70기(2023년말) | 69기(2022년말) | 68기(2021년말) | 67기(2020년말) | 66기(2019년말) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 발행주식총수 | 204,259,254 | 197,673,375 | 137,556,269 | 137,546,368 | 136,140,315 |
| 액면금액 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | 1,000 | |
| 자본금 | 204,259,254,000 | 197,673,375,000 | 137,556,269,000 | 137,546,368,000 | 136,140,315,000 | |
| 우선주 | 발행주식총수 | - | - | - | - | - |
| 액면금액 | - | - | - | - | - | |
| 자본금 | - | - | - | - | - | |
| 기타 | 발행주식총수 | - | - | - | - | - |
| 액면금액 | - | - | - | - | - | |
| 자본금 | - | - | - | - | - | |
| 합계 | 자본금 | 204,259,254,000 | 197,673,375,000 | 137,556,269,000 | 137,546,368,000 | 136,140,315,000 |
4. 주식의 총수 등
가. 주식의 총수 현황
2023년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : )
| 구 분 | 주식의 종류 | 비고 | 합계 |
|---|---|---|---|
| Ⅰ. | 발행할 주식의 총수 | 1,500,000,000 | |
| Ⅱ. | 현재까지 발행한 주식의 총수 | 1,494,044,667 | |
| Ⅲ. | 현재까지 감소한 주식의 총수 | 1,289,785,413 | |
| 1. 감자 | 1,127,785,413 | ||
| 2. 이익소각 | 162,000,000 | ||
| 3. 상환주식의 상환 | |||
| 4. 기타 | |||
| Ⅳ. | 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | 204,259,254 | |
| Ⅴ. | 자기주식수 | 204,259,254 | |
| Ⅵ. | 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) |
5. 정관에 관한 사항
가. 정관 변경 이력
| 변경일 | 해당 주총명 | 주요 변경사항 | 변경 이유 |
|---|---|---|---|
| 2023.03.30 | 제69기 정기주주총회 | - 이사와 감사의 원수 및 선임 - 대표이사 등의 선임 - 이사원수 증가( 8인이하->12인이하) - 직위 추가, 공동대표이사 선임 및 업무분장 추가 |
|
| 2022.09.16 | 2022년 임시주주총회 | - 사업목적 추가 | 신규사업의 추가 |
| 2022.03.29 | 제68기 정기주주총회 | - 본사 세적지 변경 | 하남시->서울특별시 |
| 2021.03.30 | 제67기 정기주주총회 | - 이사 및 감사 임기 3년으로 변경 | 상법 제383조 제2항 및 상법 410조 임기 적용 |
나. 사업목적 현황
- 토목건축공사, 포장공사, 전기공사, 산업설비공사, 철강재설치공사 및 제작, 기타 기계공사 설계시공 및 도급업 영위
- 수도, 냉방, 온방, 위생장치 설계시공 및 도급업 영위
- 토목, 건축, 수도, 전기, 철강, 냉방, 온방, 위생장치 기계기구 자재의 수출입 및 제조판매업 영위
- 콘크리트 전주, 침목, 갱목, 파이루 및 특수 콘크리트 제조 판매업 (미영위)
- 국내외 무역업 및 건설자재 도산매업 (미영위)
- 부동산 시행업 영위
- 부동산 취득, 관리, 개량 및 처분업 영위
- 부동산 개발, 매매 및 임대업 영위
- 부동산 분양 및 대행업 영위
- 부동산 컨설팅업 영위
- 부동산 관리업 영위
- 주차장 경영업 (미영위)
- 정보통신공사업 영위
- 전문소방시설공사업 영위
- 오수 및 분뇨, 축산폐수처리시설공사의 설계시공 및 도급업 영위
- 시장업 (미영위)
- 중기대여업 (미영위)
- 지정문화재수리공사 설계시공 및 도급업 영위
- 산림업 (미영위)
- 대기오염, 수질오염, 소음진동방지시설공사의 설계시공 및 도급업 (미영위)
- 골재, 석재, 아스콘, 레미콘의 생산 및 판매업 (미영위)
- 관광업 및 연관사업 (미영위)
- 농작물 생산·판매업 (미영위)
- 일반폐기물 및 특정폐기물처리시설공사의 설계시공 및 도급업 (미영위)
- 매립업 (미영위)
- 체육시설업 (미영위)
- 도·소매업 및 기타 서비스업 (미영위)
- 특정열사용기자재시설 및 가스시설 설계시공 및 도급업 영위
- 궤도업 (미영위)
- 광고업 (미영위)
- 엔지니어링 활동업 영위
- 조경공사업 영위
- 실버관련시설 건설 및 운영업 (미영위)
- 에너지, 자원 관련 개발 사업 영위
- 대체에너지와 신재생에너지 관련 사업 영위
- 수출입업 및 동대행업, 물품매도확약서 발행업 (미영위)
- 시설물유지관리업 영위
- 삭도설치공사업 영위
- 토양정화업 (미영위)
- 지하수정화업 (미영위)
- 환경오염방지시설업 (미영위)
- 위 각호의 부대사업 및 투자 영위
| 구분 | 사업목적 | 사업영위 여부 |
|---|---|---|
다. 사업목적 변경 내용 추가
2022년 09월 16일
- 39. 토양정화업
- 40. 지하수정화업
- 41. 환경오염방지시설업
- 42. 위 각호의 부대사업 및 투자
| 구분 | 사업목적 | 변경 전 | 변경 후 |
|---|---|---|---|
라. 변경 사유
| 사업목적 변경 취지 및 목적 | 변경 제안 주체 | 회사에 미치는 영향 |
|---|---|---|
| 토양정화업 지하수정화업 환경오염방지시설업 |
신사업 추진 및 사업준비 | 해당 사업목적 추가는 이사회를 통해 결정되었으며, 2022년 9월16일 임시주주총회를 통해 승인 |
마. 정관상 사업목적 추가 현황표
| 구분 | 사업목적 | 추가일자 |
|---|---|---|
| 139. | 토양정화업 | 2022년 09월 16일 |
| 40. | 지하수정화업 | |
| 41. | 환경오염방지시설업 | |
| 42. | 위 각호의 부대사업 및 투자 |
- 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적
- 환경오염 및 정화사업 분야 신규 진출 및 사업 다각화
- 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성
- 정화업이란 토양오염 및 지하수 오염이 우려되는 지역에 오염범위와 오염원을 분석해 안전한 처리 방안을 마련, 토지 및 지하수계의 관리 및 보존을 하는 사업으로 주요 사업대상은 가축/가금류 매몰지역, 지하수오염지역, 반환미국기지 토양 및 지하수 오염지역, 유류저장시설 및 군부대 오염지역 등입니다. 또한 세계적으로 환경 규제가 강화되고 정부 정책에 따른 국내 토양정화 사업의 성장세가 예상되며 갈수록 업체간 경쟁이 심화되고 있는 상황입니다.
- 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등
- 향후 필요에 따라 면허를 취득할 예정으로 자금소요 예상금액 등은 추정하지 않은 상태입니다.
- 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)
- 보고서 제출일 현재까지 인원 충원 및 사업 추진 내역은 없습니다.
- 기존 사업과의 연관성
- 신규 사업 진행 시 부족한 주택개발사업지의 대안으로 오염지역 토양복원을 통해 신규 개발사업 진행이 가능할 것이라 예상하고 있습니다.
- 주요 위험
- 향후 사업 추진 시 전문 인력 별도 충원에 따른 인건비 및 연구개발 비용 증가가 예상됩니다.
- 향후 추진계획
- 보고서 제출일 현재까지 사업 추진 계획은 없습니다.
- 미추진 사유
- 현재 건축 및 토목사업 수주에 역량을 집중하고 있어 정화업 관련 사업을 추진하고 있지 않지만 향후 여건에 따라 면허 취득 및 인원 보충을 통해 해당 사업에도 진출할 예정입니다. 다만, 1년 이내 정화업으로 사업 영역을 확장할 것인지는 현재로서는 불확실합니다.
II. 사업의 내용
1. 사업의 개요
당사는 국내건설업부문(삼부토건, 삼부르네상스, 삼부르네상스더힐), 해외건설업부문(삼부토건, 삼부파키스탄), 스틸사업부문(삼부토건), 기타사업부문(삼부토건)으로 운영되고 있습니다. 각 사업부문별 주요 제품은 다음과 같습니다.
| 사업부문 | 주요 생산 및 판매 제품 유형 |
|---|---|
| 국내사업부문 | 도로공사, 지하철, 철도, 발전소, 댐, 항만, 방파제, 상하수도 및 하수처리시설, 교량, 택지조정, 공공건축물 및 아파트, 오피스텔 건설 등 |
| 해외사업부문 | 발전소, 공공건축물, 터널, 교량, 도로공사 등 |
| 스틸사업부문 | 철구조물 제작 및 설치 등 |
| 기타사업부문 | 용지매각, 용역수입 등 |
(1) 국내사업부문
삼부토건주식회사(이하 '당사')는 건설업을 목적으로 1948년 설립, 1955년 5월 14일자로 설립 등기하였으며, 1965년 3월 27일 국내 토목건축공사업 면허 제 1호를 취득하였고, 1976년 6월 26일 기업공개를 하였습니다. 당사는 2023년 도급순위 기준 77위 업체로 75년간의 풍부한 토목시공 경험을 토대로 항만, 댐, 도로, 지하철, 발전소 등에서 기술적 노하우와 시공실적을 보유하고 있습니다. 최근 회사 신용등급 하락 등으로 공공공사의 실적이 부진하나 국내외에서 신규 수주를 위해 총력을 다하고 있고 민간공사에서도 투자 및 대여를 통해 수주 물량을 확보하고 매출을 확대하고 있습니다. 2023년도 매출액은 5,750억원이고, 매출손실 356억원, 영업손실 782억원, 당기순손실 1,110억원이 발생하였습니다.
(2) 해외사업부문
현지 건설 및 수주를 위해 설립하였으나 현재 진행 중인 사업은 없으며 현지 해외법인들은 휴업 상태로 청산 절차 진행 중입니다.
(3) 스틸사업부문
스틸사업부문은 토목, 건축, 플랜트 공사에서 소요되는 각종 강구조물을 가공, 제작, 설치하는 사업입니다. 스틸사업은 정부의 사회간접자본 투자 정책이나 경기 정책에 따라 크게 좌우되는 특성을 가지며, 구조물이 점차 대형화, 또는 복잡화됨에 따라 대형 해상교량 및 해상구조물 공사, 초고층 철구조물과 같은 대형 규모에 맞는 공장설비 및 넓은 작업장, 숙련된 고급 인력의 확보가 핵심 경쟁 요소로 부각되고 있습니다. 당사에서는 철강사업부를 통해 차별화된 전문 기술력을 확보하여 신규 수주를 위해 총력을 다하고 있습니다.
(4) 기타사업부문
보유 자산 매각이나 임대 수입, 직원 파견 용역 수입 등을 기타사업부문으로 분류하고 있습니다.
2. 주요 제품 및 서비스
가. 주요 제품
| 사업부문 | 주요 생산 및 판매 제품 유형 | 매출금액 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 국내사업부문 | 도로공사, 지하철, 철도, 발전소, 댐, 항만, 방파제, 상하수도 및 하수처리시설, 교량, 택지조정, 공공건축물 및 아파트, 오피스텔 건설 등 | 557,730,926 | 97.00% |
| 해외사업부문 | 발전소, 공공건축물, 터널, 교량, 도로공사 등 | 325,035 | 0.06% |
| 스틸사업부문 | 철구조물 제작 및 설치 등 | 13,173,858 | 2.29% |
| 기타사업부문 | 용지매각, 용역수입 등 | 3,745,869 | 0.65% |
| 합계 | 574,975,688 | 100.00% |
3. 원재료 및 생산설비
가. 주요 원자재 가격 변동 추이
| No | 주요 자재 | 70기(당기) | 69기(전기) | 68기(전전기) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 봉강류(철근) | 1,020,000 | 1,048,000 | 1,046,000 | 단위: 원/톤, 고강 10mm |
| 2 | 강판류(후판) | 1,193,500 | 1,353,500 | 1,259,500 | 단위 : 원/톤 , 철판 BASE가 |
| 3 | 레미콘 | 101,621 | 84,630 | 74,780 | 단위: 원/루베(수도권 기준 25-210-12) |
| 4 | 시멘트 | 136,500 | 120,000 | 89,100 | 단위: 원/톤 |
| 5 | 아스콘 | 77,000 | 70,000 | 63,000 | 단위: 원/톤 |
| 6 | 전선(LME동) | 8,476.00 | 8,387.00 | 9,692.00 | 단위: USD/톤 |
| 7 | 원유(두바이유) | 76.86 | 81.06 | 75.66 | 단위: USD/배럴 (두바이유) |
나. 주요 원재료 매입 현황
(1) 삼부토건 [2023.01.01 ~ 2023.12.31 기준] (단위 : 백만원)
| No | 주요 자재 | 구매금액 | 비율 | 주요 매입처 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 철근 | 26,247 | 24.50% | 광일철강(주), 보람종합철강(주) 외 |
| 2 | 철판 | 4,050 | 3.78% | 삼현철강㈜, ㈜암텍 외 |
| 3 | 형강류 | 452 | 0.42% | 남용강업㈜, 광일철강㈜ 외 |
| 4 | 파일 | 268 | 0.25% | ㈜신아 외 |
| 5 | 시멘트 | 1,624 | 1.52% | (주)바인즈크리에이션, (주)하우씨티알 외 |
| 6 | 레미콘 | 24,851 | 23.19% | 신우레이콘㈜, ㈜동부레미콘 외 |
| 7 | 아스콘 | 466 | 0.43% | ㈜화신아스콘, ㈜만아 외 |
| 8 | 골재 | 993 | 0.93% | ㈜동재, (유)남양산업 외 |
| 9 | 기타 | 48,198 | 44.98% | ㈜아코퍼시스, ㈜형경산업 외 |
| 합 계 | 107,149 | 100.00% |
다. 자산항목(토지)
(단위 : ㎡ , 백만원)
| 회사명 | 구분 | 소유형태 | 소재지 | 면적(㎡) | 기초 장부가액 | 공정가치평가 | 당기 증가 | 당기 감소 | 당기말 장부가액 | 공시지가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼부토건 | 기타 | 등기 | 경기 양평 | 115,934.00 | 1,009 | 16 | 1,025 | 164 | |||
| 경기 안산 선부 | 26,579.00 | 797 | 51 | 848 | 1,278 | ||||||
| 인천 서구 | 298.00 | 18 | 0 | 18 | 15 | ||||||
| 강원 동해 | 35,603.00 | 167 | 10 | 177 | 13 | ||||||
| 충남 당진 초락 | 380,389.00 | 9,197 | 1,495 | 10,692 | 7,061 | ||||||
| 충남 서천 비인 | 10,004.00 | 80 | 0 | 80 | 22 | ||||||
| 충남 부여 | 9,917.00 | 50 | 0 | 50 | 2,156 | ||||||
| 충남 보령 | 45,621.00 | 317 | 5 | 322 | 90 | ||||||
| 전북 군산 | 14,777.00 | 126 | 9 | 135 | 80 | ||||||
| 전북 군산 | 231.40 | 164 | 0 | 164 | |||||||
| 전남 신안 흑산 | 65,824.00 | 257 | 25 | 282 | 202 | ||||||
| 전남 순천 | 299,542.00 | 625 | 0 | 625 | 0 | 392 | |||||
| 경북 울릉 | 10,747.80 | 16 | 0 | 16 | 38 | ||||||
| 경북 포항 | 21,004.00 | 119 | 0 | 119 | 29 | ||||||
| 하남미사지식산업센터 | 571.52 | 570 | 333 | 903 | |||||||
| 서울 마포구 | 119.87 | 225 | 0 | 225 | |||||||
| 기타 | 671.00 | 32 | 0 | 32 | |||||||
| 합계 | 1,037,833.59 | 13,769 | 1,944 | 625 | 15,088 | 11,540 | |||||
| 주) 삼부토건의 당기말 토지 장부가액 15,088백만원은 삼부토건 별도 재무제표상 유형자산 164백만원과 투자부동산 14,924백만원으로 분류하였습니다. |
라. 자산항목(건물)
(단위 : ㎡ , 백만원)
| 회사명 | 구분 | 소유형태 | 소재지 | 면적(㎡) | 기초 장부가액 | 당기 증가 | 당기 감소 | 당기상각액 | 당기말 장부가액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼부토건 | 판매관리부문 | 등기 | 경기도 화성 | 827 | 50 | 2 | 48 | 화성창고 | ||
| 등기 | 전북 군산 | 126 | 378 | 11 | 367 | 군산측정장비창고 | ||||
| 등기 | 서울 마포 | 330 | 7 | 337 | 사회복지회관 | |||||
| 소계 | 953 | 2,132 | 740 | 0 | 13 | 2,859 | - | |||
| 생산부문 | 등기 | 전북 군산 | 4,336 | 3,570 | 120 | 3,450 | 철강사업소 | |||
| 소계 | 4,336 | 3,570 | 0 | 0 | 120 | 3,450 | - | |||
| 합 계 | 5,289 | 5,702 | 740 | 0 | 133 | 6,309 | - | |||
| 주) 삼부토건의 당기말 건물 장부가액 6,309백만원은 삼부토건 별도 재무제표상 유형자산 3,865백만원과 투자부동산 2,444백만원으로 분류하였습니다. |
4. 매출 및 수주상황
가. 매출실적(연결기준)
(단위 : 천원)
| 사업부문 | 회사명 | 제70기 | 제69기 | 제68기 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 비중 | 매출액 | 비중 | 매출액 | 비중 | ||
| 국내사업부문 | 삼부토건 | 557,730,926 | 97.00% | 448,881,018 | 96.92% | 345,450,379 | 96.75% |
| 해외사업부문 | 삼부토건 | 325,035 | 0.06% | 87,798 | 0.02% | 668,968 | 0.19% |
| 스틸사업부문 | 삼부토건, | 13,173,858 | 2.29% | 12,147,750 | 2.62% | 9,337,377 | 2.62% |
| 기타사업부문 | 삼부토건 | 3,745,869 | 0.65% | 2,041,102 | 0.44% | 1,591,216 | 0.45% |
| 합 계 | 574,975,688 | 100.00% | 463,157,668 | 100.00% | 357,047,940 | 100.0% |
나. 수주 및 판매 전략
[삼부토건(주) : 건설사업]
(1) 수주 전략
정부 SOC 예산이 전년대비 감소하고, 지자체 및 공기업 투자 여건이 악화되는 등 공공부문 발주 물량이 감소될 것에 대응하기 위해 국내ㆍ해외 건설산업 시장 전망과 변화, 정부의 정책 변화 등을 분석하여 영업전략에 반영하고, 정보 공유 네트워크 확장을 통해 사업 발굴 능력을 향상시켜 수익성 있는 공사를 수주할 계획입니다.# (가) 국 내
① 토목공공공사
- 적격, 최저제 직원교육강화, 정보공유 네트워크 확장, 물량내역제(선별입찰)
- T/K 대안 발주정보 사전입수, 추진사업 정밀선별, 적합한 설계사 선정
- SOC, 환경 발주정보입수, 사업능력에 적합한 사업발굴추진, 사업성 검토
- 관리시스템개선 및 투명성제고를 통한 우량협력업체 육성
- R&D 통한 기술 선진화
- 철도공사 확대
- 당사 사업능력에 적합한 사업 발굴 노력
- 사회기반시설에 대한 민간투자법사업 참여
- 기타 주차장, 물류단지, 신재생에너지 등 투자규모가 적정 사업 확보
- 소유영위 개념의 사업으로 대규모 PF가 동원되지 않으면서 운영수지 확보 가능하며, 향후 개발 입지의 가치 향상 가능한 사업 발굴
② 건축/주택 공사
- 최저가, 적격공사 발주기관별 투찰전략 차별화 발주기관별 최저가 심사기준 변동에 대체, 적정성 심사기준 분석능력 배양
- 지속적인 대외활동으로 투찰동향 분석
- 다양한 입찰분석 프로그램 도입
- 입찰결과 분석을 통하여 분석능력을 기르고 대응력 확보
- 최저가 입찰 중 경쟁력 있는 LH공사 입찰에 집중하고 전문인력 양성
- 전기공사 우수공동도급 업체 발굴, 전력신기술 취득
- 민간도급 중소형 틈새시장 확보
- 지주공동사업발굴(오피스텔, 도시형 생활주택, 비즈니스호텔)
- 중소형공장등 산업플랜트 참여
- 리모델링 등 신규시장 개척, 중견기업 중 노후된 사옥보유 등 집중 영업
- 한옥상품 개발 주문형 한옥주택(단독/다세대)
- 민관 추진 한옥프로젝트 발굴 추진
- 개발성 공사 보유부지 활용 틈새시장공략
- 우량택지확보(우량공동택지 입찰참여 및 검증된 사업장 인수)
(나) 해 외
- 해외공사 정보입수망 확대 (현지 시공사 및 용역사)
- 타사와의 정보교류 및 공유
- 중동 공사정보 신속 입수
- 동남아시아, 아프리카 지역 확대
- 해외민자사업 동향 파악 및 진출방안 모색
- 기진출지역 거점 강화하여 가격경쟁 확보하고 현지영업 강화
- 기존 영업망을 활용하여 신시장 개척
- 공적 개발원조 공사, 해외원조자금 공사 적극 참여, 해외 전문업체 발굴
(2) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건
- 분양 기본이념: 인류의 최적 생활 환경 제공, 자연친화, 가족 중심 생활공간 창조, 백년 설계
- 분양전략: 고객 만족을 최우선하는 당사 이념 IR전개
- 고유 브랜드를 통한 시장 신뢰 구축(삼부르네상스)
- 사업별 책임자 실명제도
- 분양 전, 후 TOTAL 서비스 제공(A/S 기동팀 운영)
- 고객 부담 경감(장기저리 대출 알선)
다. 수주상황 [삼부토건(주) : 건설사업]
제70기 당기말 현재 중요 건설계약의 내용 및 계약금액의 변동 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)
| 순번 | 공사명 | 발주처 | 계약일 | 완공예정일 | 도급금액 | 완성공사액 | 차기이월 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 감천항 일반부두(3,4부두인근지역)확장공사 | 부산항만공사 | 2022-02-15 | 2025-06-20 | 50,906 | 21,509 | 29,396 | |
| 2 | 고속국도 강진-광주간 건설공사 제3공구 | 한국도로공사 | 2017-08-30 | 2024-12-30 | 39,322 | 29,552 | 9,770 | |
| 3 | 금강광역상수도 노후관 개량사업(2차) | 한국수자원공사 | 2021-09-10 | 2024-04-07 | 15,277 | 12,367 | 2,910 | |
| 4 | 도시고속도로 연결램프설치공사 | 서울특별시 | 2019-04-26 | 2025-02-11 | 9,100 | 4,776 | 4,324 | |
| 5 | 목포북항 국가어업지도선부두확장공사(1차) | 목포지방해양수산청 | 2023-12-19 | 2026-04-21 | 8,493 | 8,493 | ||
| 6 | 무주 무주-설천 도로확장공사 | 익산지방국토관리청 | 2021-05-03 | 2028-04-16 | 65,321 | 14,383 | 50,938 | |
| 7 | 보령 해저터널대비 관로공사 | 한국전력공사 | 2017-01-04 | 2023-07-31 | 122 | 86 | 36 | |
| 8 | 보령-태안도로건설공사(제1공구) | 대전지방국토관리청 | 2010-12-20 | 2022-03-29 | 51,910 | 51,910 | ||
| 9 | 봉수대길 왕길사거리 지하차도 설치공사 | 인천광역시종합건설본부 | 2019-12-12 | 2025-04-14 | 7,247 | 1,425 | 5,822 | |
| 10 | 봉화댐 건설공사 | 한국수자원공사 | 2019-09-25 | 2024-11-02 | 17,126 | 11,984 | 5,142 | |
| 11 | 서울 강서지역 전기공급시설 전력구공사 | 한국전력공사 | 2022-03-11 | 2024-01-26 | 2,687 | 2,155 | 531 | |
| 12 | 안양관양 관악로 우회도로 개설공사 | 한국토지주택공사 | 2021-01-18 | 2025-04-14 | 24,018 | 4,713 | 19,306 | |
| 13 | 영천댐 안전성강화사업 건설공사 | 한국수자원공사 | 2019-07-15 | 2024-03-17 | 22,335 | 21,442 | 892 | |
| 14 | 원주천댐 건설공사 | 한국수자원공사 | 2018-10-23 | 2024-09-30 | 16,719 | 13,608 | 3,110 | |
| 15 | 월곶-판교 복선전철 제6공구 건설공사(T/K) | 국가철도공단 | 2020-10-06 | 2026-10-05 | 14,475 | 2,223 | 12,252 | |
| 16 | 의성동부지구 다목적농촌용수개발사업 | 한국농어촌공사 | 2021-11-29 | 2025-12-31 | 16,046 | 5,796 | 10,250 | |
| 17 | 이천-문경 철도건설 제7공구 | 한국철도시설공단 | 2018-05-09 | 2024-06-30 | 83,095 | 80,793 | 2,303 | |
| 18 | 인천광역시부평구 굴포천 생태하천복원사업 | 한국환경공단 | 2021-06-07 | 2024-11-12 | 15,140 | 8,048 | 7,092 | |
| 19 | 자라목재 터널건설공사 | 경상북도 | 2018-04-17 | 2023-10-30 | 9,076 | 8,950 | 126 | |
| 20 | 제2자유로 종점부(난지도길) 입체화공사 | 서울시도시기반시설본부 | 2019-08-01 | 2023-05-31 | 22,985 | 22,985 | ||
| 21 | 창원 내곡지구 도시개발사업 부지조성공사 | 내곡지구도시개발사업조합 | 2020-12-03 | 2025-06-20 | 164,596 | 2,936 | 161,661 | |
| 22 | 창원공업용수도 관로시설 개량공사(2차) | 한국수자원공사 | 2015-12-17 | 2023-08-19 | 17,916 | 17,916 | ||
| 23 | 천안구룡지구 도시개발사업 기반시설공사 | 천안구룡지구도시개발조합 | 2020-06-23 | 2023-05-31 | 3,146 | 3,146 | ||
| 24 | 포항구항 동빈물양장 보강공사 | 포항지방해양수산청 | 2020-06-25 | 2024-12-27 | 13,774 | 10,950 | 2,825 | |
| 25 | 포항영일만항 북방파제 어항방파제보강공사 | 포항지방해양수산청 | 2017-11-29 | 2023-12-10 | 13,574 | 13,574 | ||
| 26 | 행복도시 연결도로(회덕IC신설)건설공사 | 한국도로공사 | 2022-03-31 | 2026-04-18 | 29,453 | 7,288 | 22,165 | |
| 27 | 호남고속철도2단계 7공구 노반시설기타공사 | 국가철도공단 | 2020-12-22 | 2026-06-22 | 149,512 | 53,548 | 95,964 | |
| 토목 소계 | 883,372 | 428,065 | 455,308 | |||||
| 1 | (가칭)대실초등학교 신축공사 | 충청남도교육청 | 2023-09-18 | 2025-01-29 | 6,870 | 461 | 6,409 | |
| 2 | GREYBOX 평택 물류센터 신축공사 | 드림로지스㈜ | 2022-04-15 | 미착공 | 125,000 | 125,000 | ||
| 3 | 강릉 주문진 교항리 공동주택 신축공사 | 대한토지신탁 | 2021-10-07 | 2024-11-24 | 42,437 | 21,097 | 21,340 | |
| 4 | 강릉 주문진 교항리 공동주택 진입로 개설 | ㈜일흥건설 | 2021-10-07 | 2024-11-24 | 220 | 220 | ||
| 5 | 강원도 정선군 사북읍 공동주택 신축공사 | 대한토지신탁 | 2022-06-14 | 미착공 | 63,965 | 63,965 | ||
| 6 | 경산 물류창고 신축공사 | ㈜벨류코퍼레이션 | 2022-06-13 | 2024-05-23 | 114,438 | 87,822 | 26,616 | |
| 7 | 경주시 외동읍 공동주택 신축공사 | ㈜성우건업 | 2021-10-07 | 2024-03-06 | 79,909 | 48,483 | 31,426 | |
| 8 | 광주시 평동산업단지 내 물류센터 신축공사 | (유)평동로지스틱스 | 2022-01-04 | 미착공 | 57,343 | 57,343 | ||
| 9 | 구리시 교문동 복합시설 신축공사 | 더테라스㈜ | 2021-11-16 | 2024-06-28 | 25,040 | 16,227 | 8,813 | |
| 10 | 군산동산중 이전 신축공사 | 전라북도교육청 | 2021-04-02 | 준공 | 4,634 | 4,634 | ||
| 11 | 김포한강 구래동 지식산업센터 신축공사 | 한국투자부동산신탁 | 2020-10-07 | 준공 | 108,871 | 108,871 | ||
| 12 | 남양주 진접3지구 공동주택 신축공사 | 우리자산신탁 | 2020-01-31 | 준공 | 53,486 | 53,486 | ||
| 13 | 부산 광안리 삼부Atlas72 오피스텔 신축사업 | ㈜더베이204 | 2023-05-31 | 미착공 | 42,750 | 42,750 | ||
| 14 | 서귀포시 토평동 도시형생활주택 신축공사 | 토평지역주택조합 | 2021-12-15 | 2024-05-15 | 33,263 | 24,815 | 8,448 | |
| 15 | 서초동 오피스텔 및 근린생활시설 신축공사 | 케이비부동산신탁 | 2020-06-29 | 준공 | 23,524 | 23,524 | ||
| 16 | 안산 성곡동 복합시설 신축공사 | 우리자산신탁 | 2021-12-08 | 2024-03-10 | 45,519 | 27,360 | 18,159 | |
| 17 | 은평 문화공원3 문화재 보수정비공사 | 서울주택도시공사 | 2022-07-25 | 준공 | 1,197 | 1,197 | ||
| 18 | 의왕초평 A3BL 아파트 건설공사 1공구 | 한국토지주택공사 | 2020-11-26 | 2023-09-25 | 14,446 | 12,570 | 1,876 | |
| 19 | 인천검단 AA34BL 아파트 건설공사 3공구 | 한국토지주택공사 | 2020-08-05 | 준공 | 32,733 | 32,733 | ||
| 20 | 제주시 화북이동 민간임대주택 신축공사 | 제주화북주택협동조합 | 2023-01-04 | 미착공 | 35,819 | 35,819 | ||
| 21 | 제주외도지역주택조합 공동주택 신축공사 | 제주외도지역주택조합 | 2023-11-24 | 미착공 | 39,000 | 39,000 | ||
| 22 | 지식산업센터(청류지산) 신축공사 | 케이비부동산신탁 | 2019-08-06 | 준공 | 48,179 | 48,179 | ||
| 23 | 춘천 온의동 테라스하우스 신축공사 | 케이비부동산신탁 | 2021-09-06 | 2024-04-29 | 36,771 | 23,632 | 13,139 | |
| 24 | 평택 세교지구 복합시설 신축공사 | 대신자산신탁 | 2022-03-04 | 2024-10-26 | 41,286 | 15,400 | 25,886 | |
| 25 | 평택시 이충동 생활형숙박시설 신축공사 | 코아랜드디앤씨㈜ | 2021-03-30 | 2024-01-31 | 34,003 | 31,941 | 2,062 | |
| 26 | 경부선 직선화사업 전기공사 | 한국도로공사 | 2021-02-26 | 2024-09-30 | 2,147 | 1,503 | 644 | |
| 27 | 오남~수동간 도로확포장 전기공사 | 경기도 | 2022-04-27 | 2023-12-31 | 2,878 | 1,182 | 1,696 | |
| 28 | 154kV 강진-남창T/L 용량증대 전선교체공사 | 한국전력공사 | 2022-07-07 | 2024-01-31 | 6,035 | 3,950 | 2,085 | |
| 건축 소계 | 1,121,760 | 589,067 | 532,694 | |||||
| 국내 합계 | 2,005,133 | 1,017,131 | 988,001 | |||||
| 1 | 파키스탄 -로와리 남측접속도로 | 파키스탄 도로청 | 2017-06-30 | 2021-04-30 | 9,558 | 9,558 | ||
| 해외 합계 | 9,558 | 9,558 | ||||||
| 총합계 | 2,014,691 | 1,026,690 | 988,001 |
주)해외 현장의 경우 공동사 지분이 포함되어 있습니다.
주)보고기간 종료일 현재 실질적인 공사는 완료되었으나, 시운전 또는 정산 협의 중인 계약이 포함되어 있으며, 비공개계약은 존재하지 않습니다.
5. 위험관리 및 파생거래
가. 위험관리
(1) 재무위험관리
연결기업은 금융상품과 관련하여 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 등과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결기업의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 예측 불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는 데 중점을 두고 있습니다.
(2) 자본관리
당사의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 당사의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산 등을 차감한 순부채와 자본으로 구성되며, 경영진은 자본구조를 주기적으로 검토하고 있습니다. 당사의 보고기간 종료일 현재 부채비율 및 순차입금비율은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 부채총계(A) | 411,614,797 | 307,702,230 |
| 차입금 및 사채(B) | 197,498,347 | 122,911,011 |
| 현금 및 현금성자산 등(C) | 41,992,921 | 55,130,892 |
| 자본(D) | 102,127,653 | 191,024,564 |
| 부채비율(A/D) | 403% | 161% |
| 순차입금비율((B-C)/D) | 152% | 35% |
나. 파생상품계약 체결 현황
당사는 공시서류작성기준일 현재 선물, 스왑, 환율변동 등에 대비하기 위한 신용파생상품에 가입하거나 기타 타법인 주식 또는 출자증권 등의 인수와 관련하여 체결한 풋옵션(Put Option), 콜옵션(Call Option), 풋백옵션(Put Back Option) 등의 계약사항이 없습니다.
다. 기타 옵션계약 체결 현황
[삼부토건 : 건설사업]
당기말 현재 당사가 체결한 주요 옵션계약은 다음과 같습니다.
(1) 마산하수관거 BTL 민간투자사업 계약
| 구 분 | 내용 | 비고 |
|---|---|---|
| 사업명 | 마산하수관거 BTL | |
| SPC 법인 | 마산아랫물길(주) | |
| 시공사 | 삼부토건 외 (당사 지분 : 5.22%) | |
| 재무적 투자자 (지분/출자금) | 한반도BTL사모특별자산투자신탁제1호 (39.66% / 55억원) MKIF (26.44% / 37억원) |
|
| 재무적 투자자에 부여된 옵션 종류 | 풋백옵션 | |
| 시작일(약정체결일) | 2006.11.07 | |
| 만료일(운영만료일) | 2031.12.19 | |
| 옵션조건 및 내용 | 아래 조건 해당 시 액면가 X 연 5%(복리)로 재무적 투자자가 보유한 주식 매수 청구 가능 - 주무관청으로부터 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지 시 - 재무 출자자들이 재무 출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생한 경우 |
6. 주요계약 및 연구개발활동
가. 덕소1구역 한전부지 매입계약
(1) 계약 상대방 : 한국전력공사
(2) 계약의 목적 및 내용
- 목적 : 덕소1구역 도시개발사업 추진
- 내용 : 당사는 덕소1구역 도시개발사업을 추진해 오고 있었습니다. 사업의 원활한 추진을 위해 보유하고 있던 기존 용지 외에 한국전력이 소유한 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 180-1번지 일대 부동산의 공매에 참여하였습니다.
(3) 계약체결 시기 및 계약기간
- 당사는 2021년 3월 10일에 한국전력공사가 실시한 경기도 남양주시 덕소 180-1번지 일원 덕소변전소 옥내화 잔여부지를 공매에서 낙찰받았고, 2021년 3월 19일에 부동산 매매계약(776억원)을 체결하였습니다.
(4) 계약금액 및 잔금
- 당사는 2021년 3월 19일 계약금(10%) 7,760,000,000원과 2021년 7월 30일에 1차 중도금(30%) 23,280,000,000원, 2021년 11월 30일에 2차 중도금(30%)을 납부하였으며, 2022년 4월 19일에 잔금(30%)을 23,280,000,000원을 납부하였고 부동산 소유권 이전 등기를 완료하였습니다.
(5) 매각추진
- 당사는 2024년 4월 4일에 오하트라헤레일반사모투자신탁제1호와 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 180-1번지 일원 보유 용지를 1,300억원에 매각하는 계약을 체결하였습니다. 매각대금 총 1,300억원 중 계약금 65억원은 2024년 4월 5일 입금되었으며, 중도금 65억원은 6개월 후, 잔금 1,170억원은 실시계획인가일로부터 3개월 내 또는 계약금 지급일로부터 1년 중 빠른 날 수령하는 조건입니다.
나. 연구개발활동의 개요
(1) 조직 형태 : 기술연구실
기술개발의 중요성을 인식하고, 보다 체계적인 기술개발에 박차를 가하기 위하여, 1982년 기술개발위원회를 설치하였으며, 이는 새로운 기술을 연구 개발하는 것이 회사의 시공기술을 향상시키고, 관리기법을 개선하여 경영의 내실을 기하며, 궁극적으로 대외적인 경쟁력을 강화하고자 마련된 대응책으로 현재 기술연구실의 모태가 된 사장의 자문기구였습니다. 이후 1984년 3월 기술개발부를 설립하여 기술정보의 수집과 분석, 공법 및 재료의 연구와 개량, 선진 기술의 소개, 현장의 공법 검토 및 지원에 이르기까지 기술분야와 관련된 제반 영역을 모두 포괄하고 있었습니다. 또한 국내외 건설업이 대형화, 기술의 다양화됨에 따라 2000년과 2011년 두 차례에 걸쳐 조직 개편하였으며, 2002년 4월 (사)한국산업기술진흥협회로부터 연구개발전담부서로 인정받아 현재에 이르고 있습니다.
(2) 조직 구조
| 기술연구실 | 연구담당 | 품질담당 | 환경담당 |
|---|---|---|---|
| 6명 | 1명 | 1명 |
(3) 운영 방침
① 신기술, 신공법 개발 및 국책사업 참여
② 현장 기술지원 등을 통하여 국ㆍ내외 기술 경쟁력 강화
③ 기술개발과 특허, 사업관리를 통한 원가절감 및 시공기술을 향상
④ ESG 경영, 안전사고 예방, 스마트 건설기술 및 재해복구 등 사회정책과 연계되는 연구개발
(4) 연구개발 비용
최근 3년간 연구 개발 비용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원)
| 과 목 | 제70기 | 제69기 | 제68기 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 원 재 료 비 | - | - | - | |
| 인 건 비 | 561 | 840 | 314 | |
| 감가상각비 | - | - | - | |
| 위탁용역비 | - | - | - | |
| 기 타 | 2 | 46 | 3 | |
| 연구개발비용 계 | 563 | 886 | 317 | |
| 회계처리 | ||||
| 판매비와관리비 | 563 | 886 | 317 | |
| 제조경비 | - | - | - | |
| 개발비(무형자산) | - | - | - | |
| 연구개발비 / 매출액비율 [연구개발비용계 / 당기매출액 * 100] | 0.10% | 0.19% | 0.09% |
다. 연구개발 계획 및 실적
(1) 2024년 계획
| 과제명 | 연구기간 | 연구내용 및 기대효과 | 연구결과 반영내용 | 비고(내부연구 / 외부위탁구분) |
|---|---|---|---|---|
| 지능형 위치 추적 기반의 건설현장 미세먼지 자율 억제 시스템 | 24. 01~24. 12 | 정밀 위치 추적 제어 물 분사 장치를 개발함으로써 건설현장에서 발생하는 미세먼지를 효율적으로 억제하고, 무인 자율 구동 기술을 통하여 미세먼지 억제 작업 시 인명 피해를 근본적으로 제거하는 기술 | 스마트 건설 신기술 지정, 녹색기술 인증 검토 및 추진 | 공동연구 |
| 수중불분리 재료를 이용한 흙막이벽 차수기술 | 24. 01~24. 12 | 주열식 흙막이 벽체의 차수를 위하여 기존의 침투, 할열 주입이 아닌 천공 후 네트워크 폴리머 계열의 친환경 수중불분리 그라우트재로 채워 넣어 차수 및 보강이 가능한 고강도 치환 그라우팅 기술 | 건설 신기술 공동 개발 | 공동연구 |
| PC강봉과 가압 정착 시스템을 이용한 듀얼 프리스트레스트 콘크리트 거더(Bi-PC 거더)의 급속 시공 기술 | 24. 01~24. 12 | 듀얼-프리스트레싱을 콘크리트 거더에 적용하여 거더형 고의 최소화에 의한 통수 단면적의 확보가 가능해져 유실 교량에 대한 신속한 응급 복구가 가능하고, 재난 복구 및 재건에 적합하며, 형하 공간 증대로 인한 통수 단면적의 확보로 수해 저감이 가능한 친환경 PSC 거더 제작 공법. | 재난안전 신기술 지정 추진 | 공동연구 |
| 음향 방출 신호를 이용한 산업 설비 실시간 안전 진단 및 산업 재해 예방 기술 | 24. 01~24. 12 | 탄성파를 이용해 각종 시설물의 안전성과 건전도를 측정할 수 있는 음향 방출 신호(Acoustic Emission)를 플랜트 및 운영 설비와 대형 구조물에 적용하여 운전 중에도 실시간 진단함으로써 산업 재해를 미연에 예방할 수 있는 기술 | 재난안전 기술 공동 개발 | 공동연구 |
| 친환경 콘크리트를 적용한 U형 다웰바 연결식 프리캐스트 패널 포장 제품의 개발 | 24. 01~24. 12 | 친환경 콘크리트를 이용한 도로 포장 내구성 향상 및 U형 다웰바를 적용한 손상된 도로 급속 포장 공법 | 중소기업청 연구과제 지정 (2차년도 추진) | 공동연구 |
| 벽체형 구근형성이 가능한 수직 진동 제트그라우팅 기술 개발 | 24. 01~24. 12 | 상·하 진동 및 고압 측방 분사의 횡파에 의해 지반 조직을 파괴시키면서 개량하는 기술로서, 기존 원형 개량 단면 형상의 제한적 시공을 벗어나 다양한 단면 형성(사각형, 반원형 등)을 활용하여 보다 경제적인 지중 개량 벽체 시공이 가능한 제트그라우팅 기술 | 국가연구과제 추진 | 공동연구 |
| 고주파 밴딩빔의 복원 하중을 이용한 장지간 띠장(Wale) 개발 | 24. 01~24. |
가. 상표 및 고객 관리를 위한 별도의 정책
[삼부토건 : 건설사업]
삼부토건의 아파트 브랜드 '르네상스'는 '호텔 같은 아파트'를 컨셉으로 기타 고급 아파트와의 차별화하여 인간 중심의 신개념 주거공간 브랜드입니다. 특히 '르네상스 서울 호텔'을 비롯 다수의 유명한 호텔을 시공한 노하우로 언제 어디서나 고객들이 '호텔 같은 내 집'이라는 자부심을 가질 수 있도록 아파트에 있어서도 품격의 중후함과 고급스러운 이미지를 부각시키고 있습니다. 또한 인간의 사랑과 자유를 부르짖으며 인간중심의 창조적 유토피아를 지향하며 일어났던 문예부흥운동으로서의 '르네상스'란 브랜드 이미지에 맞게 품질은 물론 실용성에도 초점을 맞춰 편안하고 안락함 속에서 보다 인간다운 삶을 살 수 있는 생활공간을 만드는 것이 르네상스의 전략이자 목표입니다. 건축사업본부 건축영업팀에서는 기획실 홍보팀과 연계하여 브랜드 홍보물을 제작함은 물론, 온라인 홈페이지(고객센터) 등을 통한 종합적 마케팅활동을 진행하고 있습니다. 또한 브랜드 홈페이지를 구축하여 브랜드 관련 일반정보를 비롯하여 분양, 공사, 입주 현황 및 각종 커뮤니티 서비스와 더불어 계약자를 위한 서비스 시스템을 운영하여 소비자가 편리하게 브랜드에 접근할 수 있도록 관리하고 있습니다.
나. 주요 지적재산권
[삼부토건 : 건설사업]
| 구분 | 건수 | 비고 |
|---|---|---|
| 특허 등록 | 41 | - |
| 특허 출원 | 0 | - |
| 건설신기술 지정 | 3 | - |
| 방재신기술 지정 | 3 | - |
| 녹색기술 인증 | 1 | - |
※ 상세 현황은 '상세표-4. 지적재산권 보유현황' 참조
다. 사업부문별 현황
(1) 국내/해외 (건설)사업 부문
(가) 산업의 특성 및 성장성
건설산업은 주택의 건설 및 생산시설의 구축에서 부터 사회간접자본의 확충, 그리고 국토개발 및 국제적 개발사업에 이르기까지 실물부문의 생산과정을 담당하는 산업입니다. 건설산업은 프로젝트의 발굴 및 기획, 타당성 조사, 기본 및 상세설계, 구매 및 조달, 시공과 감리, 건설제품의 시운전 및 인도, 그리고 지속적인 유지, 보수를 통한 조업 등 일련의 건설 활동을 영업내용으로 하고 있습니다. 이러한 건설산업은 다른 산업과 비교하여 다음과 같은 고유한 산업적 특성을 갖고 있습니다.
첫째, 건설업은 보편적으로 발주자로부터 다양한 사양을 주문받아 생산활동을 수행하는 형태로써 건설자재 및 제품의 표준화에 한계성이 있고, 수요예측이 어려워 생산성과 수익성이 안정적이지 못하며, 소수의 발주자에 다수의 시공자가 경합하는 입찰거래방식이 일반적인 바, 수주협상력이 경쟁의 중요 변수로 작용하고 있습니다.
둘째, 건설산업의 생산활동은 토지라는 유한한 자원을 바탕으로 이루어지므로, 토지에 대한 의존도가 높으며, 따라서 옥외에서 이루어지는 건설활동은 토지의 형태와 지역조건, 기후 및 계절의 변화 등 지리적, 자연적 환경에 큰 제약을 받습니다.
셋째, 대체로 공사기간이 길고 자금이 선투자 후회수 형태로 이루어지기 때문에 자금조달 및 운용에 시간적 차이가 발생될 뿐만 아니라 생산 현장이 분산되어 있어 노동력, 자재, 기계 등의 생산요소가 생산 현장에 따라 이동하게 되고, 다양한 전문업체와의 분업(하도급) 생산방식이 일반적인 바, 종합적이고 체계적인 관리가 어렵습니다.
넷째, 특수 업종을 제외한 일반적인 건설활동은 노동의존도가 매우 높기 때문에 소자본 저기술로도 시장 진입이 용이하여 대·소형 업체들이 지역별·업종별로 중복 공존하고 있는 바, 경기변동에 따라 신규 진입 및 도태율이 높습니다.
다섯째, 건설산업은 수주산업이고, 다른 산업의 생산활동 수준 및 건설 수요 창출에 의하여 건설 활동이 파생되는 까닭에, 건설산업은 다른 산업에 비하여 경기 변동에 더욱 민감합니다. 반면, 광범위한 사용자재와 여러 직종의 전문인력 및 다양한 기술이 결합하여 새로운 재화 및 용역을 산출하는 종합산업이므로 전후방 산업에의 파급효과 및 고용창출 효과가 크므로 정부의 경기 조절 수단으로 이용되기도 합니다.
여섯째, 경기의 변동에 민감한 건설산업의 속성으로 인하여 그 수익성 또한 변동이 심하고, 제조업을 비롯한 다른 산업에 비하여 저조한 경향을 보이고 있습니다. 건설산업의 수익성이 제조업에 비하여 저조한 것은 영업이익이 저조한 것에 기인하지만, 영업외 비용의 부담이 큰 이유 또한 많은 영향을 미치고 있습니다. 즉, 건설산업은 건설 활동을 영위하기 위하여 소요되는 자금에 대한 지급 이자 등 금융비용 부담이 제조업에 비하여 큰 산업으로서, 이러한 현상은 건설 경기가 부진할 때 더욱 심화 되는데, 이는 영업이익 자체보다는 금융비용 부담에 따른 영업외 비용의 지출이 상대적으로 증가하기 때문입니다.
생산 기반 시설 및 사회 간접자본 시설의 생산 과정을 담당하는 건설산업은 산업적 특성상 다른 산업의 직접적인 생산 활동을 간접적으로 지원하므로 다른 산업에 비하여 생산 유발 효과 및 부가가치의 유발 효과가 매우 큽니다. 건설산업이 타 산업 분야에의 생산 파급 효과 면에서 보면, 건설산업은 금융업, 보험업, 서비스업과 제조업, 운수업, 농업에 이르기까지 대부분 산업의 생산 활동에 선행하여 물적 생산 기반 시설을 마련하는 역할을 담당하고 있습니다. 또한, 건설 활동은 시멘트, 유리, 철근, 목재, 골재 등 자재 산업의 생산 활동을 유발하며, 부동산업과 건물 관리업 등과도 깊은 연관을 갖고 있습니다. 즉, 건설 수요가 증대하여 시공이 증가할수록 건설 활동에 투입되는 자재 부문 등 생산 활동이 증가하게 되며, 또한 건설 시공의 종료는 부동산업이나 건물 관리업 등 건설 제품의 판매 및 관리와 관련된 다른 산업의 생산 활동을 유발합니다.
건설산업은 경제 전체적인 성장과 밀접한 관련이 있기 때문에, 현재의 국제 경제 및 국내 거시 경제 지표의 악화가 건설산업 전체에 영향을 미칠 것으로 예상되며, 정부의 강력한 부동산 안정화 정책으로 인해 국내 민간 주택 시장이 과거보다는 침체될 것으로 예상됩니다. 하지만, 국민 소득 증대로 인한 복합 레저 단지, 관광 단지의 수요 증가 및 국제 대회 유치, 행정 중심 복합 도시, 혁신 도시, 기업 도시 조성 등으로 인해 다양한 성장의 기회가 제공될 것으로 예상하고 있습니다. 또한 고성장이 지속되고 있는 동남아시아 지역 및 오일 머니의 중동 지역으로 인해 해외 건설 시장이 지속적으로 성장할 것으로 예상되어 성장의 기회가 지속적으로 있을 것으로 기대하고 있습니다.
(나) 경기 변동의 특성
건설산업은 특성상 수주산업으로서, 다른 산업의 생산 활동 및 건설 수요 창출에 의하여 건설 활동이 파생되는 까닭에 다른 산업에 비하여 경기에 더욱 민감합니다. 즉, 시멘트, 유리, 철근, 목재, 골재 등 타 산업 분야에 대한 생산 파급 효과가 큰 반면 대부분 타 산업의 생산 활동에 선행하여 건설 활동이 이루어지기 때문에, 타 산업의 경기 변동에 큰 영향을 받고 있습니다. 특히, 주택 및 상업용 건축은 부동산 경기에 크게 좌우되며, 공업용 건축은 일반 경기 변동에 따른 설비 투자의 확대 및 축소 등에 따라 건설 경기가 크게 영향을 받고 있습니다. 또한, 사회 간접 자본 확충, 주택 정책 등 정부 정책에 많은 영향을 받고 있습니다.
(다) 경쟁 요소
건설업은 현재 면허 등록제에 의해 시장 진입이 용이하나, 공사 수주를 위한 입찰 참여 시 해당 공사의 공사실적을 바탕으로 함으로 자격 기준에 제한이 있습니다. 건설 산업 대부분의 공사 수주는 일정 자격 기준에 해당하는 업체들 간의 제한 경쟁이며 최저가 공사인 경우는 가격 경쟁력이, 적격 공사인 경우는 공사실적, 재무 능력, 기술력, 신인도, 가격 등이 종합된 수행 능력이 경쟁의 핵심 요소입니다. 최근엔 건설 시장의 중·장기적인 발주 추세가 단순 시공 중심의 분리 발주형 공사보다는 민자 SOC, Turn Key, CM 형의 공사 발주 확대 로 변화하고 있습니다. 따라서 조립 위주의 단순 시공 능력보다는 복합적인 종합 관리 능력이 경쟁력의 관건이 될 것입니다. 결국, 기획력과 설계·엔지니어링 능력, 금융 조달 능력 및 대외 신인도가 경쟁력의 핵심 요소입니다. 최근 건설 업황은 국내 시장의 공공 공사 발주 물량 축소로 건설사 간의 경쟁 심화, 수익성 악화가 심화되고 해외 시장은 무한 경쟁 체제로 접어들어 신 시장 및 신 사업 발굴을 통한 경쟁력 강화가 시급한 실정입니다.
(라) 자원 조달의 특성
건설 자재의 경우, 건설 산업의 계절적 특성에 따라 계절별 수요량 변화가 크고, 특정 지역에서의 과다 수요 발생으로 지역 간 수요 편차가 심한 편입니다. 또한 여타 산업에 비해 자동화, 표준화가 어려운 건설 산업의 특성으로 인해 인력 자원의 비중이 큰 산업입니다.
(마) 국내외 시장 여건
국내 인프라 공사는 정부의 SOC 예산 축소 정책으로 인해 향후 발주량이 줄어들 것으로 예상되며, 단순 발주에 의한 시공보다는 FI 주도형 개발 사업, 제안형 공모 사업 등이 활기를 띨 것으로 전망합니다. 세계 인프라 건설 시장은 대외 경제 협력 기금(EDCF), 아시아 인프라 투자 은행(AIIB) 등을 통한 동남아 등 신흥국 지역의 인프라 확충, 중동/아프리카 지역의 경제 발전 정책 추진에 따른 사회 간접 자본 건설 등에 따라 해외 사업 진출 기회가 증가할 것으로 기대됩니다.
(바) 관련 법령 또는 정부의 규제 등
건설산업은 다양한 법률에 의해 규제되고 있습니다. 설계 감리 계약을 포함한 계약은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률과 건설 기술 관리법이 규제하고 있습니다. 설계 및 엔지니어링 활동은 건축사법, 건설 기술 관리법, 엔지니어링 기술 진흥법, 환경 관련 법률의 적용을 받도록 되어 있습니다. 아울러 설계 감리 활동에 있어서는 건축법, 건축사법, 건설 기술 관리법 등의 적용을 받습니다. 시공 및 시공 관리 업무도 건설 계약, 건설 시공, 전기 계약, 전기 시공, 전기 통신 계약, 전기 통신, 소방 계약, 소방 시공 감리 계약, 감리 등으로 이루어지며 다양한 법률의 적용을 받고 있습니다.
(사) 회사의 경쟁 우위 요소
당사는 2023년 도급순위 기준 77위 업체로 76년간의 풍부한 토목 시공 경험을 토대로 공공 토목 사업 부문인 항만, 댐, 도로, 지하철, 발전소 등에서 기술적 노하우와 시공 실적을 보유하고 있습니다. 민간 주택 부문을 포함한 건축 사업 부문에서도 2020년, 2021년 TV 광고를 통해 삼부 르네상스 브랜드 가치를 높이고 분양 사업 시행 및 도급 사업에 적극적으로 참여하고 있습니다.
(2) 스틸 사업 부문
(가) 산업 특성 및 성장성
스틸 사업 부문은 토목, 건축, 플랜트 공사에서 소요되는 각종 강구조물을 가공, 제작, 설치하는 사업입니다. 스틸 사업은 정부의 사회 간접 자본 투자 정책이나 경기 정책에 따라 크게 좌우되는 특성을 가지며, 구조물이 점차 대형화, 또는 복잡화됨에 따라 대형 해상 교량 및 해상 구조물 공사, 초고층 철 구조물과 같은 대형 규모에 맞는 공장 설비 및 넓은 작업장, 숙련된 고급 인력의 확보가 핵심 경쟁 요소로 부각되고 있습니다. 향후 철 구조물 시장은 치열한 경쟁과 이에 따른 차별화된 전문 기술력에 따라 성장성이 좌우될 것으로 예상되며, 국내 경제가 과거의 고성장 시대를 지나 저성장 국면으로 진입하는 대외 환경과도 맞물려 철 구조물업도 저성장 단계로 접어들 것으로 전망됩니다.
(나) 경기 변동의 특성
스틸 사업은 수주 산업으로서, 건설 시장의 동향에 따라 매출에 영향을 받으며, 강교 부문은 공공 부문이 대부분을 차지하고 있어 정부의 사회 간접 시설 투자에 민감한 특성을 지니고 있습니다.
(다) 국내외 시장 여건
국내 시장은 SOC 예산이 감소해 토목 부문은 감소할 것이나 대체 에너지 산업이 활기를 띄면서 발전 설비 부문 철 구조물 수요는 다소 증가할 것으로 보입니다.
(라) 경쟁 요소
스틸 사업 시장의 중장기적인 발주 추세는 일반 강교, 철골에서 해상 교량 및 초고층 빌딩으로 변화할 것입니다. 따라서 특화된 부분에 전문성을 가진 업체 중심으로 철 구조물 제작 업체의 우열이 성립될 전망입니다. 넓은 제작장, 현대식 설비, 숙련된 고급 기술 인력의 확보가 경쟁력의 핵심 요소로 부각될 것으로 전망됩니다.
라. 사업부문별 재무 현황
(기준일 : 2023년 12월 31일) (단위: 천원)
| 구분 | 국내사업 | 해외사업 | 스틸사업 | 기타사업 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 계속영업수익(매출) | 557,730,926 | 325,035 | 13,173,858 | 3,745,869 | 574,975,688 |
| 계속영업비용(원가) | 589,215,089 | 228,662 | 14,122,629 | 6,965,894 | 610,532,274 |
| 계속영업이익(손실) | (73,428,178) | (555,018) | (948,771) | (3,220,027) | (78,151,994) |
| 감가상각비 | 1,584,330 | - | 226,562 | - | 1,810,892 |
III. 재무에 관한 사항
1. 요약재무정보
가. 요약연결재무정보
(단위:백만원)
| 구분 | 제70기 기말 (2023년 12월말) | 제69기 기말 (2022년 12월말) | 제68기 기말 (2021년 12월말) |
|---|---|---|---|
| 감사받지 않은 연결재무제표 | 감사받지 않은 연결재무제표 | 감사받지 않은 연결재무제표 | |
| [유동자산] | 414,655 | 381,646 | 413,154 |
| 현금및현금성자산 | 41,993 | 55,131 | 76,822 |
| 단기금융상품 | 3,251 | 0 | 0 |
| 매출채권및기타채권 | 98,832 | 50,176 | 96,928 |
| 당기법인세자산 | 53 | 194 | 0 |
| 기타유동자산 | 98,917 | 86,554 | 116,128 |
| 재고자산 | 171,609 | 189,591 | 123,276 |
| [비유동자산] | 99,087 | 117,081 | 104,980 |
| 장기금융상품 | 11 | 2,262 | 0 |
| 당기손익-공정가치금융자산 | 31,387 | 35,434 | 38,048 |
| 투자부동산 | 17,367 | 17,992 | 16,854 |
| 무형자산 | 664 | 1,153 | 1,515 |
| 유형자산 | 17,848 | 17,144 | 18,104 |
| 기타채권 | 31,326 | 41,479 | 25,569 |
| 관계기업투자 | 0 | 0 | 1,737 |
| 기타비유동자산 | 484 | 845 | 0 |
| 이연법인세자산 | 0 | 772 | 3,153 |
| 자산 총계 | 513,742 | 498,727 | 518,134 |
| [유동부채] | 360,356 | 249,462 | 253,807 |
| [비유동부채] | 51,259 | 58,240 | 59,118 |
| 부채 총계 | 411,615 | 307,702 | 312,925 |
| [자본금] | 204,259 | 197,673 | 137,556 |
| [연결자본잉여금] | 107,743 | 101,694 | 101,126 |
| [연결이익잉여금] | (204,329) | (90,492) | (23,045) |
| [연결기타자본] | (2,312) | (15,116) | (156) |
| [소수주주지분] | (3,234) | (2,734) | (10,272) |
| 자본 총계 | 102,127 | 191,025 | 205,209 |
| (2023.01.01~2023.12.31) | (2022.01.01~2022.12.31) | (2021.01.01~2021.12.31) | |
|---|---|---|---|
| 감사받지 않은 연결손익계산서 | 감사받지 않은 연결손익계산서 | 감사받지 않은 연결손익계산서 | |
| 계속사업 매출액 | 574,976 | 436,293 | 357,048 |
| 계속사업영업손익 | (78,152) | (80,783) | (4,353) |
| 계속사업당기순손익 | (111,008) | (89,347) | (1,549) |
| 중단사업손익 | 0 | 0 | (963) |
| 연결 당기순손익 | (111,008) | (89,347) | (2,512) |
| 지배회사지분순이익 | (110,491) | (89,318) | (2,443) |
| 소수주주지분순이익 | (517) | (29) | (69) |
| 주당순이익(손실) | (550원) | (495)원 | (18원) |
| 연결에 포함된 회사수 | 11 | 11 | 11 |
※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.# 요약별도재무정보
구분
| 구분 | 제70기 기말 (2023년 12월말) | 제69기 기말 (2022년 12월말) | 제68기 기말 (2021년 12월말) |
|---|---|---|---|
| [유동자산] | 377,555 | 383,433 | 389,264 |
| 현금및현금성자산 | 16,092 | 30,030 | 23,215 |
| 단기금융상품 | 3,250 | 0 | 0 |
| 매출채권및기타채권 | 148,918 | 130,424 | 178,503 |
| 당기법인세자산 | 11 | 43 | 0 |
| 기타유동자산 | 60,127 | 68,357 | 115,857 |
| 재고자산 | 149,157 | 154,579 | 71,689 |
| [비유동자산] | 95,380 | 112,288 | 91,176 |
| 장기금융상품 | 11 | 2,262 | 0 |
| 당기손익-공정가치금융자산 | 31,387 | 35,434 | 38,048 |
| 투자부동산 | 17,367 | 17,992 | 16,854 |
| 종속기업투자 | 0 | 0 | 215 |
| 무형자산 | 664 | 664 | 1,026 |
| 유형자산 | 11,149 | 9,440 | 10,303 |
| 기타채권 | 34,318 | 45,651 | 24,730 |
| 기타비유동자산 | 484 | 845 | 0 |
| 자산 총계 | 472,935 | 495,721 | 480,440 |
| [유동부채] | 320,171 | 241,337 | 205,492 |
| [비유동부채] | 51,258 | 50,540 | 25,779 |
| 부채 총계 | 371,429 | 291,877 | 231,271 |
| [자본금] | 204,259 | 197,673 | 137,556 |
| [자본잉여금] | 124,260 | 118,211 | 117,644 |
| [이익잉여금] | (201,499) | (73,819) | 18,119 |
| [기타자본] | (25,514) | (38,221) | (24,150) |
| 자본 총계 | 101,506 | 203,844 | 249,169 |
- 감사받지 않은 별도재무제표
- 종속관계공동기업 투자주식의 평가방법: 지분법, 지분법, 지분법
감사받지 않은 별도손익계산서
| 구분 | (2023.01.01~2023.12.31) | (2022.01.01~2022.12.31) | (2021.01.01~2021.12.31) |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 522,983 | 397,045 | 320,576 |
| 영업이익(손실) | (85,929) | (82,210) | (4,112) |
| 당기순이익(손실) | (124,335) | (92,770) | 738 |
| 주당순이익(손실) | (619)원 | (513)원 | 5원 |
※ 상기 재무제표는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었습니다.
2. 연결재무제표
2-1. 연결 재무상태표
| 연결 재무상태표 | 제 70 기 2023.12.31 현재 | 제 69 기 2022.12.31 현재 | 제 68 기 2021.12.31 현재 |
|---|---|---|---|
| (단위 : 원) | |||
| 자산 | |||
| 유동자산 | 414,655,102,235 | 381,646,065,800 | 413,154,215,142 |
| 현금및현금성자산 | 41,992,921,294 | 55,130,892,292 | 76,821,748,547 |
| 단기금융상품 | 3,250,455,540 | 0 | 0 |
| 매출채권 및 기타유동채권 | 98,832,411,460 | 50,175,977,434 | 96,928,116,801 |
| 당기법인세자산 | 53,445,520 | 193,557,411 | 0 |
| 기타유동자산 | 98,916,499,578 | 86,554,510,299 | 116,128,179,440 |
| 유동재고자산 | 171,609,368,843 | 189,591,128,364 | 123,276,170,354 |
| 비유동자산 | 99,087,348,182 | 117,080,727,727 | 104,980,084,577 |
| 장기금융상품 | 11,000,000 | 2,261,455,540 | 2,261,455,540 |
| 기타비유동금융자산 | 31,386,912,353 | 35,433,953,980 | 38,048,197,795 |
| 관계기업에 대한 투자자산 | 0 | 0 | 1,736,868,084 |
| 유형자산 | 17,847,578,089 | 17,143,630,845 | 18,103,391,617 |
| 투자부동산 | 17,367,559,599 | 17,992,391,639 | 16,854,054,684 |
| 영업권 이외의 무형자산 | 664,046,500 | 1,153,050,934 | 1,515,234,769 |
| 장기매출채권 및 기타비유동채권 | 31,326,297,135 | 41,479,020,234 | 23,307,733,049 |
| 기타비유동자산 | 483,954,506 | 844,940,010 | 0 |
| 이연법인세자산 | 0 | 772,284,545 | 3,153,149,039 |
| 자산총계 | 513,742,450,417 | 498,726,793,527 | 518,134,299,719 |
| 부채 | |||
| 유동부채 | 360,355,795,174 | 249,462,038,187 | 253,806,537,896 |
| 차입금 | 177,487,346,433 | 93,720,509,841 | 128,973,781,378 |
| 매입채무 및 기타유동채무 | 135,321,485,056 | 91,788,005,480 | 70,831,451,654 |
| 유동 리스부채 | 1,459,662,437 | 1,548,588,220 | 1,288,824,466 |
| 유동충당부채 | 31,506,708,522 | 31,639,674,269 | 0 |
| 당기법인세부채 | 0 | 469,098,713 | 0 |
| 기타유동금융부채 | 652,477,702 | 0 | 0 |
| 기타 유동부채 | 13,928,115,024 | 30,296,161,664 | 52,712,480,398 |
| 비유동부채 | 51,259,001,820 | 58,240,191,653 | 59,118,123,272 |
| 장기차입금 | 20,011,001,038 | 29,190,501,038 | 35,487,728,381 |
| 장기미지급비용 | 253,082,272 | 125,902,941 | 0 |
| 퇴직급여부채 | 13,882,481,329 | 8,202,451,175 | 7,568,520,582 |
| 비유동충당부채 | 11,564,515,174 | 9,310,143,093 | 11,588,500,034 |
| 비유동 리스부채 | 5,520,631,267 | 3,610,906,501 | 4,433,374,275 |
| 기타비유동금융부채 | 7,290,740 | 44,286,905 | 40,000,000 |
| 기타 비유동 부채 | 20,000,000 | 7,756,000,000 | |
| 부채총계 | 411,614,796,994 | 307,702,229,840 | 312,924,661,168 |
| 자본 | |||
| 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 | 105,361,404,749 | 193,758,400,366 | 215,481,225,583 |
| 자본금 | 204,259,254,000 | 197,673,375,000 | 137,556,269,000 |
| 자본잉여금 | 107,742,703,087 | 101,693,453,279 | 101,126,166,916 |
| 기타자본구성요소 | (2,311,788,869) | (15,115,745,975) | (156,079,517) |
| 이익잉여금(결손금) | (204,328,763,469) | (90,492,681,938) | (23,045,130,816) |
| 비지배지분 | (3,233,751,326) | (2,733,836,679) | (10,271,587,032) |
| 자본총계 | 102,127,653,423 | 191,024,563,687 | 205,209,638,551 |
| 자본과부채총계 | 513,742,450,417 | 498,726,793,527 | 518,134,299,719 |
- 제 70 기
- 제 69 기
- 제 68 기
- ※제69기 연결재무상태표는 감사받지 않은 재무제표입니다.
2-2. 연결 포괄손익계산서
| 연결 포괄손익계산서 | 제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 | 제 69 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 | 제 68 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 |
|---|---|---|---|
| (단위 : 원) | |||
| 수익(매출액) | 574,975,687,073 | 436,292,508,722 | 357,047,939,605 |
| 매출원가 | 610,532,275,107 | 476,163,146,826 | 325,897,386,780 |
| 매출총이익 | (35,556,588,034) | (39,870,638,104) | 31,150,552,825 |
| 판매비와관리비 | 42,595,406,161 | 40,912,595,558 | 35,503,675,362 |
| 일반판매관리비 | 34,979,346,316 | 33,504,747,606 | 29,291,837,276 |
| 대손상각비(대손충당금환입), 판관비 | 7,616,059,845 | 7,407,847,952 | 6,211,838,086 |
| 영업이익(손실) | (78,151,994,195) | (80,783,233,662) | (4,353,122,537) |
| 기타이익 | 3,657,745,625 | 11,681,669,584 | 10,243,219,662 |
| 기타손실 | 26,159,690,631 | 8,961,267,859 | 6,787,806,100 |
| 금융수익 | 5,971,065,952 | 2,275,732,900 | 7,026,736,528 |
| 금융원가 | 15,557,669,177 | 9,984,538,639 | 7,710,212,816 |
| 지분법손익 | 0 | 6,940,435 | (202,409,680) |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | (110,240,542,426) | (85,764,697,241) | (1,783,594,943) |
| 법인세비용(수익) | 767,231,641 | 3,582,192,344 | (234,678,657) |
| 계속영업이익(손실) | (111,007,774,067) | (89,346,889,585) | (1,548,916,286) |
| 중단영업이익(손실) | 0 | 0 | (963,524,542) |
| 당기순이익(손실) | (111,007,774,067) | (89,346,889,585) | (2,512,440,828) |
| 기타포괄손익 | (3,393,893,604) | (1,717,490,157) | 6,735,628,345 |
| 당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익) | (3,345,270,858) | 831,877,633 | 2,015,918,748 |
| 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) | (3,345,270,858) | 831,877,633 | 2,015,918,748 |
| 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) | (48,622,746) | (2,549,367,790) | 4,719,709,597 |
| 해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익) | (48,622,746) | (2,549,367,790) | 4,719,709,597 |
| 총포괄손익 | (114,401,667,671) | (91,064,379,742) | 4,223,187,517 |
| 당기순이익(손실)의 귀속 | |||
| 지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) | (110,490,810,673) | (89,318,067,600) | (2,443,007,954) |
| 비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실) | (516,963,394) | (28,821,985) | (69,432,874) |
| 포괄손익의 귀속 | |||
| 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 | (113,901,753,024) | (90,691,896,961) | 3,468,646,224 |
| 포괄손익, 비지배지분 | (499,914,647) | (372,482,781) | 754,541,293 |
| 주당이익 | |||
| 기본주당이익(손실) (단위 : 원) | (550) | (495) | (18) |
| 희석주당이익(손실) (단위 : 원) | (550) | (495) | (18) |
- 제 70 기
- 제 69 기
- 제 68 기
- ※제69기 연결포괄손익계산서는 감사받지 않은 재무제표입니다.
2-3. 연결 자본변동표
| 연결 자본변동표 | 제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 | 제 69 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 | 제 68 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 |
|---|---|---|---|
| (단위 : 원) | |||
| 2021.01.01 (기초자본) | 137,546,368,000 | 74,132,527,672 | (19,681,934,716) |
| 오류수정에 따른 증가(감소) | (22,618,041,610) | ||
| 재분류조정 | 169,378,919,346 | ||
| 당기순이익(손실) | (2,443,007,954) | (2,443,007,954) | (69,432,874) |
| 확정급여제도의 재측정요소 | 2,015,918,748 | ||
| 지분법자본변동 | |||
| 환율변동 | 3,895,735,430 | 3,895,735,430 | |
| 복합금융상품 발행 | 823,974,167 | ||
| 복합금융상품 전환 | (230,737,756) | 11,744,737,756 | |
| 출자전환 | 99,023,000 | 99,023,000 | |
| 무상감자 | (89,122,000) | 89,122,000 | |
| 지분의 발행 | |||
| 주식할인발행차금 | (69,316,100) | ||
| 주식발행초과금과 주식할인발행차금의 상계 | |||
| 연결대상범위의 변동 | 27,135,255,000 | 3,954,698,113 | |
| 자본 증가(감소) 합계 | 9,901,000 | 26,993,639,244 | 19,525,855,199 |
| 2021.12.31 (기말자본) | 137,556,269,000 | 101,126,166,916 | (156,079,517) |
| 2022.01.01 (기초자본) | 137,556,269,000 | 101,126,166,916 | (156,079,517) |
| 오류수정에 따른 증가(감소) | (2,037,969,584) | 21,363,543,228 | |
| 재분류조정 | 697,059,953 | (324,904,383) | |
| 당기순이익(손실) | (89,318,067,600) | (89,318,067,600) | |
| 확정급여제도의 재측정요소 | 831,877,633 | ||
| 지분법자본변동 | |||
| 환율변동 | (2,205,706,994) | ||
| 복합금융상품 발행 | 60,001,000,000 | 691,725,076 | (11,744,737,756) |
| 출자전환 | 1,161,060,000 | (837,704,790) | |
| 무상감자 | (1,044,954,000) | 1,044,954,000 | |
| 지분의 발행 | |||
| 주식할인발행차금 | |||
| 주식발행초과금과 주식할인발행차금의 상계 | (1,169,392,713) | 1,169,392,713 | |
| 연결대상범위의 변동 | |||
| 자본 증가(감소) 합계 | 60,117,106,000 | 567,286,363 | (14,959,666,458) |
| 2022.12.31 (기말자본) | 197,673,375,000 | 101,693,453,279 | (15,115,745,975) |
| 2023.01.01 (기초자본) | 197,673,375,000 | 101,693,453,279 | (13,704,561,530) |
| 오류수정에 따른 증가(감소) | (1,411,184,445) | 2,371,168,092 | |
| 재분류조정 | |||
| 당기순이익(손실) | (110,490,810,673) | (110,490,810,673) | (516,963,394) |
| 확정급여제도의 재측정요소 | (3,345,270,858) | (3,345,270,858) | |
| 지분법자본변동 | |||
| 환율변동 | (65,671,493) | ||
| 복합금융상품 발행 | 512,490,723 | ||
| 복합금융상품 전환 | |||
| 출자전환 | |||
| 무상감자 | |||
| 지분의 발행 | 6,585,879,000 | 5,536,759,085 | 12,869,628,599 |
| 주식할인발행차금 | |||
| 주식발행초과금과 주식할인발행차금의 상계 | |||
| 연결대상범위의 변동 | |||
| 자본 증가(감소) 합계 | 6,585,879,000 | 6,049,249,808 | 11,392,772,661 |
| 2023.12.31 (기말자본) | 204,259,254,000 | 107,742,703,087 | (2,311,788,869) |
| 자본금 | 자본잉여금 | 기타자본구성요소 | 이익잉여금 | 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 | 비지배지분 | 자본 합계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계 |
2-4. 연결 현금흐름표
| 연결 현금흐름표 | 제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 | 제 69 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 | 제 68 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 |
|---|---|---|---|
| (단위 : 원) | |||
| 영업활동현금흐름 | (107,067,053,400) | (61,451,269,838) | (36,505,328,381) |
| 영업에서 창출된 현금 | (110,047,318,843) | (62,801,193,412) | (37,600,609,755) |
| 이자수취 | 3,456,983,033 | 2,097,355,065 | 1,565,630,938 |
| 법인세 납부, 영업활동 | (476,717,590) | (747,431,491) | (470,349,564) |
| 투자활동현금흐름 | 3,608,906,191 | 9,134,581,285 | 30,071,137,801 |
| 배당금수취 | 181,646,450 | 331,646,450 | 301,646,450 |
| 단기금융상품의 처분 | 80,000,000,000 | ||
| 장기금융상품의 처분 | 2,250,455,540 | ||
| 단기대여금및수취채권의 처분 | 202,000,000 | 4,563,525,362 | 15,975,690,741 |
| 장기대여금및수취채권의 처분 | 1,095,000,000 | 11,048,986,244 | 5,954,871,979 |
| 당기손익인식금융자산의 처분 | 1,502,953,959 | 150,976 | |
| 관계기업에 대한 투자자산의 처분 | 323,992,960 | 410,301,845 | |
| 유형자산의 처분 | 219,681,404 | 508,643,360 | 562,628,129 |
| 무형자산의 처분 | 345,454,545 | ||
| 투자부동산의 처분 | 745,792,485 | 3,441,104,000 | 6,840,785,400 |
| 임차보증금의 감소 | 1,388,492,388 | 1,396,951,024 | 1,222,195,790 |
| 단기금융상품의 취득 | (3,250,455,540) | (60,000,000,000) | |
| 단기대여금및수취채권의 취득 | (10,910,032,839) | (15,961,431,924) | |
| 장기대여금및수취채권의 취득 | (33,464,490) | (616,956,447) | |
| 당기손익인식금융자산의 취득 | (58,235,000) | (176,710,000) | (213,985,000) |
| 관계기업에 대한 투자자산의 취득 | (2,351,350,000) | ||
| 유형자산의 취득 | (151,700,025) | (98,640,965) | (5,388,609,438) |
| 무형자산의 취득 | |||
| 투자부동산의 취득 | (24,022,980) | ||
| 임차보증금의 증가 | (459,238,000) | (1,640,338,856) | (2,412,401,727) |
| 연결대상범위의 변동 | 5,747,601,027 | ||
| 재무활동현금흐름 | 90,358,851,566 | 30,675,351,299 | 25,350,824,626 |
| 주식의 발행 | 24,992,266,684 | ||
| 단기차입금의 증가 | 74,369,434,768 | 88,422,451,710 | 63,125,000,000 |
| 장기차입금의 증가 | 4,006,500,000 | 12,000,000,000 | |
| 6,715,538,350 전환사채의 증가 | |||
| 29,900,000,000 임대보증금의 증가 | |||
| 20,000,000 20,000,000 이자지급 | |||
| (9,302,461,352) (6,104,319,741) (4,407,632,555) 단기차입금의 상환 | |||
| (26,915,562,500) (57,028,006,098) (29,207,160,123) 장기차입금의 상환 | |||
| (5,297,741,365) (5,224,571,576) (10,231,422,096) 금융리스부채의 지급 | |||
| (1,363,584,669) (1,400,202,996) (524,985,367) 임대보증금의 감소 | |||
| (50,000,000) (10,000,000) 회생채무의 상환 | |||
| 118,513,583 환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소) | |||
| (13,099,295,643) (21,641,337,254) 18,916,634,046 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 | |||
| (38,675,355) (49,519,001) (34,837,717) 현금및현금성자산의순증가(감소) | |||
| (13,137,970,998) (21,690,856,255) 18,881,796,329 기초현금및현금성자산 | |||
| 55,130,892,292 76,821,748,547 57,939,952,218 기말현금및현금성자산 | |||
| 41,992,921,294 55,130,892,292 76,821,748,547 제 70 기 제 69 기 제 68 기 | |||
| ※제69기 연결현금흐름표는 감사받지 않은 재무제표입니다. |
- 연결재무제표 주석
제70(당)기 : 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지
제69(전)기 : 2022년 1월 1일부터 2022년 12월 31일까지 (감사받지 않은 연결재무제표)
삼부토건주식회사와 그 종속기업
- 일반사항
삼부토건 주식회사와 연결재무제표 작성대상 종속기업(이하 "연결기업"라 함)의 일반적인 사항은 다음과 같습니다.
1.1 지배기업의 개요
삼부토건주식회사(이하 "지배기업")는 1955년 5월 14일에 설립되어 종합건설업 및 건설자재 제조업을 주요사업으로 영위하고 있으며, 서울특별시 중구 퇴계로 67 AK타워에 본사를 두고 있습니다. 지배기업은 1976년 6월 26일자로 주식을 한국거래소에 상장하였으며, 당기말 현재 지배기업의 납입자본금은 204,259백만원입니다.
1.2 종속기업의 현황
보고기간종료일 현재 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.
| 회사명 | 소재지 | 지분율(%) | 업종 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼부네팔 | 네팔 | 100 | 100 | 건설업 | |
| 삼부파키스탄 | 파키스탄 | 100 | 100 | 건설업 | |
| 삼부카자흐스탄 | 카자흐스탄 알마티 | 100 | 100 | 건설업 | |
| 카자흐스탄(INO LLP) | 카자흐스탄 알마티 | 70 | 70 | 건설업 | |
| 영종이피㈜ | 대한민국 | 60 | 60 | 집단에너지공급업 | |
| 삼부르네상스㈜ | 대한민국 | 100 | 100 | 시행사 | |
| 삼부르네상스더힐㈜ | 대한민국 | 100 | 100 | 시행사 | |
| 에스아이내포산업단지개발㈜ | 대한민국 | 70 | 70 | 시행사 | |
| 농업회사법인 삼부농원(주)(*1) | 대한민국 | 90 | 90 | 도소매업 | |
| 농업회사법인(주)에스아이세인(*2) | 대한민국 | 90 | 90 | 도소매업 |
(1) 삼부르네상스㈜의 종속기업이며 상기 지분율은 삼부르네상스㈜의 보유 지분율입니다.
(2) 에스아이내포산업단지개발㈜의 종속기업이며 상기 지분율은 에스아이내포산업단지개발㈜의 보유 지분율입니다.
1.3 보고기간종료일 현재 연결대상 종속기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.
<당기> (단위: 천원)
| 회 사 명 | 자산총계 | 부채총계 | 매출액 | 당기손익 |
|---|---|---|---|---|
| 삼부네팔 | 91,839 | 831,269 | - | - |
| 삼부파키스탄 | 1,062,427 | 1,251,695 | - | (168,119) |
| 삼부카자흐스탄 | 27,110 | 9,912,995 | - | - |
| 카자흐스탄(INO LLP.) | 1,642,797 | 28,540,344 | - | - |
| 영종이피(주) | 3,452 | 8,577,116 | - | (939,088) |
| 삼부르네상스㈜ | 57,213,501 | 69,040,702 | 60,978,713 | 1,408,522 |
| 삼부르네상스더힐㈜ | 67,949,335 | 69,698,522 | 99,326,327 | 4,865,298 |
| 에스아이내포산업단지개발㈜ | 1,006,070 | 1,351,602 | - | (7,217) |
| 농업회사법인 삼부농원(주) | 6,196,632 | 5,586,990 | - | (252,015) |
| 농업회사법인(주)에스아이세인 | 227,372 | 884,332 | - | (308,004) |
| 합 계 | 135,420,535 | 195,675,567 | 160,305,040 | 4,599,377 |
<전기> (단위: 천원)
| 회 사 명 | 자산총계 | 부채총계 | 매출액 | 당기손익 |
|---|---|---|---|---|
| 삼부네팔 | 90,797 | 830,466 | - | - |
| 삼부파키스탄 | 1,219,010 | 1,245,355 | - | (233,020) |
| 삼부카자흐스탄 | 26,155 | 9,571,888 | - | - |
| 카자흐스탄(INO LLP.) | 1,584,952 | 27,535,403 | - | - |
| 영종이피(주) | 942,540 | 8,577,116 | - | (393) |
| 삼부르네상스㈜ | 65,034,698 | 78,270,420 | 87,191,960 | (8,489,558) |
| 삼부르네상스더힐㈜ | 45,379,920 | 51,994,405 | 83,481,242 | (1,915,370) |
| 에스아이내포산업단지개발㈜ | 981,787 | 1,320,102 | - | (27,430) |
| 농업회사법인 삼부농원(주) | 6,193,527 | 5,331,870 | - | (122,542) |
| 농업회사법인(주)에스아이세인 | 535,377 | 884,332 | - | (4) |
| 합 계 | 121,988,763 | 185,561,357 | 170,673,202 | (10,788,317) |
- 연결재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책
2.1 연결재무제표 작성기준
연결기업의 연결재무제표는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률에 따라 제정된 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.
당기 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성 시 채택한 회계정책과 동일합니다.
2.1.1 제ㆍ개정된 기준서의 적용
연결기업의 회계정책은 당기부터 시행되는 다음의 제ㆍ개정 내역을 제외하고는 전기와 동일하게 적용되었습니다.
(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 및 국제회계기준 실무서 2 - '중요성에대한 판단'(개정) - 회계정책 공시
중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시'를 개정하였습니다.
동 개정사항은 회계정책의 공시에 대한 기업회계기준서 제1001호의 요구사항을 변경하며, '유의적인 회계정책'이라는 모든 용어를 '중요한 회계정책 정보'로 대체합니다. 기업회계기준서 제1001호 관련 문단도 중요하지 않는 거래, 그 밖의 사건 또는 상황과 관련되는 회계정책 정보는 중요하지 않으며 공시될 필요가 없다는 점을 명확히 하기 위해 개정합니다. 회계정책 정보는 금액이 중요하지 않을지라도 관련되는 거래, 그 밖의 사건 또는 상황의 성격 때문에 중요할 수 있습니다. 그러나 중요한 거래, 그 밖의 사건 또는 상황과 관련되는 모든 회계정책 정보가 그 자체로 중요한 것은 아닙니다. 또한 국제회계기준 실무서2에서 기술한 '중요성 과정의 4단계'의 적용을 설명하고 적용하기 위한 지침과 사례가 개발되었습니다.
(2) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정치의 변경과 오류'(개정) - 회계추정치의 정의
동 개정사항은 회계추정의 변경에 대한 정의를 회계추정치의 정의로 대체합니다. 새로운 정의에 따르면 회계추정치는 '측정불확실성의 영향을 받는 재무제표상 화폐금액'입니다.
(3) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'(개정) - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시
발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 규정하였습니다.
(4) 기업회계기준서 제1012호 '법인세'(개정) - 단일 거래에서 생기는 자산과 부채에 관련되는 이연법인세
동 개정사항은 최초인식 예외규정의 적용범위를 축소합니다. 동 개정사항에 따르면 동일한 금액으로 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 생기게 하는 거래에는 최초인식 예외규정을 적용하지 않습니다. 기업회계기준서 제1012호의 개정에 따라 관련된 이연법인세자산과 이연법인세부채를 인식해야 하며, 이연법인세자산의 인식은 기업회계기준서 제1012호의 회수가능성 요건을 따르게 됩니다.
(5) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약'(제정)
기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 현행 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체할 예정입니다. 보험회사는 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 즉정합니다. 보험수익은 발생주의에 따라 매 회계연도별로 보험회사가 계약자에게 제공한 서비스를 반영하여 수익을 인식합니다.또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분표시합니다.
(6) 기업회계기준서 제 1012호 '법인세' (개정 ) - 국제조세개혁 -필라 2 모범규칙
동 개정사항은 이 기준서 요구사항에 대한 예외 사항을 규정하고 , 동 예외 사항의 적용 사실을 공시하도록 요구합니다 . 동 개정 사항은 경제협력개발기구 (OECD)가 발표한 필라 2 모범규칙을 시행하기 위하여 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법 (그 규칙에서 기술하는 적격소재국추가세를 시행하는 세법 포함 , 이하 '필라 2 법률 '이라 함 )에서 생기는 법인세 (이하 '필라 2 법인세 '라고 함 )에 적용됩니다 . 필라 2 법률 시행으로 생기는 필라 2 법인세와 관련되는 이연법인세 자산·부채를 인식하지 않고 이에 대한 정보도 공시하지 아니합니다 . 동 기준서의 개정 또는 제정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.
2.1.2. 공표되었으나 아직 시행되지 않은 회계기준
공표되었으나 아직 시행되지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서의 제ㆍ개정 내역은 다음과 같습니다.
(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'(개정) - 부채의 유동/비유동 분류
동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할 지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다. 동 개정사항은 2024 년 1 월 1 일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다.
(2) 기업회계기준서 제1116호 '리스' (개정) - 판매후리스에서 생기는 부채
동 개정사항은 판매후리스 거래의 후속측정에 대해 규정합니다. 판매후리스 사용권자산 및 리스부채에도 일반적인 리스 후속측정 방식을 적용하되, 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권에 대해서는 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스부채를 인식하고 '(수정 )리스료 '를 산정합니다. 동 개정사항은 2024 년 1 월 1 일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다.
(3) 기업회계기준서 제 1001호 '재무제표 표시' - 가상자산
동 개정사항은 가상자산을 직접 보유하는 경우, 고객 대신 보유하는 경우, 발행하는 경우에 가상자산 보유·발행에 따른 회사의 회계정책, 재무제표에 미치는 영향 등 재무제표 이용자에게 중요한 정보를 공시하도록 규정하고 있습니다. 동 개정사항은 2024 년 1 월 1 일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다.
(4) 기업회계기준서 제 1007호 '현금흐름표' 및 제 1107호 '금융상품 :공시' - 공급자금융약정
동 개정사항은 재무제표 이용자가 기업의 부채와 현금흐름에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 재무활동에서 생기는 부채의 변동에 공급자금융약정 정보를 구분하여 공시하고 공급자금융약정으로 발생하는 유동성 위험을 공시하도록 규정하고 있습니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다.
연결기업은 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 연결재무제표에 미치는 영향에 대하여 검토 중에 있습니다.
2.2 연결기준
연결재무제표는 매 회계연도 12월 31일 현재 지배기업 및 종속기업의 재무제표로 구성되어 있습니다. 지배력은 피투자자에 대한 관여로 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고 피투자자에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미치는 능력이 있을 때획득됩니다. 구체적으로 연결기업이 다음을 모두 갖는 경우에만 피투자자를 지배합니다.
- 피투자자에 대한 힘(즉 피투자자의 관련활동을 지시하는 현재의 능력을 갖게 하는 현존 권리)
- 피투자자에 대한 관여로 인한 변동이익에 대한 노출 또는 권리
- 투자자의 이익금액에 영향을 미치기 위하여 피투자자에 대하여 자신의 힘을 사용 하는 능력
피투자자의 의결권의 과반수 미만을 보유하고 있는 경우 연결기업은 피투자자에 대한 힘을 갖고 있는지를 평가할 때 다음을 포함한 모든 사실과 상황을 고려하고 있습니다.
- 투자자와 다른 의결권 보유자간의 계약상 약정
- 그 밖의 계약상 약정에서 발생하는 권리
- 연결기업의 의결권 및 잠재적 의결권
지배기업은 지배력의 세 가지 요소 중 하나 이상에 변화가 있음을 나타내는 사실과 상황이 있는 경우 피투자자를 지배하는지 재평가합니다. 종속기업에 대한 연결은 지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 획득하는 시점부터 지배력을 상실하기 전까지 이루어집니다. 당기순손익과 기타포괄손익의 각 구성요소는 비지배지분이 부(-)의 잔액이 되더라도 지배기업의 소유주와 비지배지분에 귀속시키고 있습니다. 필요한 경우 종속기업의 회계정책을 지배기업과 일치시키기 위하여 종속기업의 재무제표를 수정하여 사용하고 있습니다. 연결기업간의 거래로 인해 발생한 모든 연결기업의 자산, 부채, 자본, 수익, 비용 및 현금흐름은 전액 제거하고 있습니다.
지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 지배기업의 소유지분 변동은 자본거래로 회계처리하고 있으며, 만약 지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실할 경우 다음과 같이 회계처리하고 있습니다.
- 영업권을 포함한 종속기업의 자산과 부채의 장부금액 제거
- 비지배지분의 장부금액 제거
- 자본에 계상된 누적환산차이의 제거
- 수령한 대가의 공정가치의 인식
- 보유하고 있는 투자지분의 공정가치 인식
- 상기 처리에 따른 차이를 손익으로 인식
- 종속기업과 관련하여 기타포괄손익으로 인식했던 지배기업의 지분을 연결기업이 해당 자산이나 부채를 직접 처분했을 경우와 동일하게 당기손익이나 이익잉여금으로 재분류
2.3. 사업결합
사업결합은 취득법을 적용하여 회계처리하고 있습니다. 취득원가는 취득일의 공정가치로 측정된 이전대가와 피취득자에 대한 비지배지분 금액의 합계로 측정하고 있습니다. 각 사업결합에 대해 취득자는 피취득자에 대한 비지배지분을 공정가치 또는 피취득자의 식별가능한 순자산 중의 비지배지분의 비례적 지분으로 측정하고 있으며, 취득관련원가는 발생시 비용으로 처리하고 있습니다. 지배기업은 취득일에 식별가능한 취득 자산과 인수 부채를 취득일에 존재하는 계약조건, 경제상황, 취득자의 영업정책이나 회계정책 그리고 그 밖의 관련조건에 기초하여 분류하거나 지정하고 있습니다. 단계적으로 이루어지는 사업결합의 경우, 취득자는 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분을 취득일의 공정가치로 재측정하고 그 결과 발생하는 공정가치와 장부금액과의 차이를 당기손익에 반영하고 있습니다. 취득자가 피취득자에게 조건부 대가를 제공한 경우 동 대가는 취득일의 공정가치로 측정하여 이전대가에 포함하고 있으며, 자산이나 부채로 분류된 조건부 대가의 후속적인 공정가치 변동은 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익이나 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다. 또한, 자본으로 분류된 조건부 대가는 재측정하지 않고 정산시 자본내에서 회계처리하고 있습니다. 조건부 대가가 기업회계기준서 제1109호의 적용범위에 해당되지 않는 경우 적절한 기업회계기준서에 따라 측정하고 있습니다.
영업권은 이전대가와 비지배지분 금액 및 이전에 보유하고 있던 지분의 합계액이 식별가능한 취득 자산과 인수 부채의 순액을 초과하는 금액으로 측정하고 있습니다. 취득한 순자산의 공정가치가 이전대가 등의 합계액을 초과하는 경우 지배기업은 모든 취득 자산과 인수 부채를 정확하게 식별하였는지에 대해 재검토하고 취득일에 인식한 금액을 측정하는 데 사용한 절차를 재검토하고 있습니다. 만약 이러한 재검토 후에도 여전히 이전대가 등의 합계액이 취득한 순자산의 공정가치보다 낮다면 그 차익을 당기손익으로 인식하고 있습니다. 최초 인식 후 영업권은 취득원가에서 손상차손누계액을 차감한 가액으로 계상하고 있습니다. 손상검사 목적상 사업결합으로 취득한 영업권은 사업결합으로 인한 시너지효과의 혜택을 받게 될 것으로 기대되는 각 현금창출단위나 현금창출단위집단에 취득일로부터 배분되며, 이는 배분대상 현금창출단위나 현금창출단위집단에 피취득자의 다른 자산이나 부채가 할당되어 있는지와 관계없이 이루어집니다. 영업권이 배분된 현금창출단위 내의 영업을 처분하는 경우, 처분되는 영업과 관련된 영업권은 처분손익을 결정할 때 그 영업의 장부금액에 포함하며, 현금창출단위 내에 존속하는 부분과 처분되는 부분의 상대적인 가치를 기준으로 측정하고 있습니다.
2.4 외화환산
(1) 기능통화와 표시통화
연결기업은 연결재무제표를 지배기업의 기능통화인 원화로 표시하고 있습니다. 다만,연결기업내 개별기업은 각각의 기능통화를 결정하고 이를 통해 재무제표 항목을 측정하고 있습니다.
(2) 외화거래와 기말잔액의 환산
연결기업내의 개별기업들의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화로 이루어진거래는 거래일의 환율을 적용하여 기록하고 있습니다. 화폐성 외화자산 및 부채는 보고기간말 현재의 기능통화 환율로 환산하고 있습니다. 이에 따라 발생하는 환산차이는 당기손익에 반영하고 있습니다. 다만, 해외사업장순투자위험회피를 위한 항목에서 발생하는 환산차이는 해당 순투자의 처분시점까지 자본에 직접 반영하고 처분시점에 당기손익에 반영하고 있습니다. 관련 법인세효과 역시 동일하게 자본항목으로 처리하고 있습니다. 한편, 역사적원가로 측정하는 외화표시 비화폐성 항목은 최초 거래 발생일의 환율을, 공정가치로 측정하는 외화표시 비화폐성 항목은 공정가치 측정일의 환율을 적용하여 인식하고 있습니다. 비화폐성 항목의 환산에서 발생하는 손익은 해당 항목의 공정가치 변동으로 인한 손익의 인식항목과 동일하게 기타포괄손익 또는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 연결기업이 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식한 날입니다. 선지급이나 선수취가 여러 차례에 걸쳐 이루어지는 경우, 연결기업은 대가의 선지급이나 선수취로 인한 거래일을 각각 결정합니다.
(3) 해외사업장의 환산
해외사업장의 자산ㆍ부채는 보고기간말 현재 환율을, 포괄손익계산서 항목은 당해연도 평균환율을 적용하여 원화로 환산하며, 이러한 환산에서 발생하는 외환차이는 자본의 별도 항목으로 인식하고 있습니다. 한편, 이러한 자본에 인식된 외환차이의 누계액은 해외사업장의 처분시점에 당기손익에 반영하고 있습니다. 해외사업장의 취득으로 발생하는 영업권과 자산ㆍ부채의 장부금액에 대한 공정가치조정액은 해외사업장의 자산ㆍ부채로 보아 마감환율로 환산하고 있습니다.
(4) 해외종속기업의 환산
지배기업의 표시통화와 다른 기능통화를 가진 해외종속기업들의 경영성과와 재무상태는 다음과 같은 방법으로 지배기업의 표시통화로 환산하고 있습니다.
1) 재무상태표의 자산과 부채는 보고기간종료일 현재의 마감환율로 환산하고 있습니다.
2) 포괄손익계산서의 수익과 비용은 해당기간의 평균환율로 환산하고 있습니다. 다만, 이러한 평균환율이 거래일의 전반적인 누적환율효과에 대한 합리적인 근사치가 아닐 경우에는 해당 거래일의 환율로 환산하고 있습니다.
3) 위 (1), (2)의 환산에서 발생하는 외환차이는 별도의 자본항목으로 인식하고 있습니다.
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2.5 Revenue Recognition
The consolidated entity is engaged in the business of general construction and the manufacturing and sale of construction materials. Revenue is recognized at the amount expected to be reflected as the consideration to which the consolidated entity will be entitled in exchange for transferring promised goods or services to a customer, when control of the goods or services is transferred to the customer. The consolidated entity has concluded that it is a principal for the goods or services transferred to the customer because it controls each promised good or service before it is transferred to the customer.
(1) Construction Revenue
In relation to construction contracts in the construction segment, the consolidated entity fulfills its performance obligations over time and recognizes revenue over time. When recognizing revenue over time, the cumulative cost input method is used, and the general accounts receivable collection period is within 90 days.
(2) Revenue from Sale of Goods, etc.
Revenue from the sale of goods is recognized as receivables when control is deemed to have been transferred, which is generally at the time of delivery to the customer, when the significant risks and rewards of ownership of the goods are transferred to the buyer.
(3) Other Revenue
Other revenue is recognized when the revenue earning process is complete, the amount of revenue can be reliably measured, and the inflow of economic benefits is highly probable. Service revenue is recognized over the related periods.
2.6 Cash and Cash Equivalents
Cash and cash equivalents on the consolidated balance sheet consist of demand deposits, petty cash, and short-term deposits with maturities of less than 3 months at the time of acquisition.
2.7 Financial Assets
(1) Classification
The consolidated entity classifies financial assets into the following measurement categories:
- Financial assets at fair value through profit or loss
- Financial assets at fair value through other comprehensive income
- Financial assets at amortized cost
Financial assets are classified based on the business model for managing the financial assets and the contractual cash flow characteristics of the financial assets. Gains and losses on financial assets measured at fair value are recognized in profit or loss or other comprehensive income. Gains and losses on investments in debt securities are recognized in profit or loss or other comprehensive income, depending on the business model for holding the assets. The consolidated entity reclassifies debt securities only when it changes its business model for managing financial assets. For investments in equity securities that are not held for trading, an irrevocable option can be made at the time of initial recognition to present subsequent changes in fair value in other comprehensive income. Changes in the fair value of investments in equity securities that are not designated are recognized in profit or loss.
(2) Measurement
The consolidated entity measures financial assets at fair value at initial recognition. For financial assets other than those at fair value through profit or loss, transaction costs directly attributable to the acquisition of the financial asset are added to the fair value. Transaction costs for financial assets at fair value through profit or loss are expensed through profit or loss. For a compound contract that includes an embedded derivative, the entire compound contract is considered when determining whether the contractual cash flows consist only of principal and interest.
① Debt Instruments
Subsequent measurement of financial assets is based on the contractual cash flow characteristics of the financial asset and the business model for managing that financial asset. The consolidated entity classifies debt instruments into the following three categories:
(a) Financial Assets at Amortized Cost
Financial assets are measured at amortized cost if they are held in a business model whose objective is to collect contractual cash flows, and the contractual cash flows are solely payments of principal and interest. Gains and losses on financial assets at amortized cost that are not subject to hedge accounting are recognized in profit or loss when the financial asset is derecognized or impaired. Interest income on financial assets recognized using the effective interest method is included in financial income.
(b) Financial Assets at Fair Value Through Other Comprehensive Income
Financial assets are measured at fair value through other comprehensive income if they are held in a business model where both collecting contractual cash flows and selling financial assets are objectives, and the contractual cash flows are solely payments of principal and interest. Except for impairment losses (recoveries) and interest income and foreign exchange gains/losses, gains and losses on financial assets measured at fair value are recognized in other comprehensive income. When a financial asset is derecognized, cumulative gains or losses recognized in other comprehensive income are reclassified from equity to profit or loss. Interest income on financial assets recognized using the effective interest method is included in financial income. Foreign exchange gains or losses are presented as financial income or expense, and impairment losses are presented as financial expenses.
(c) Financial Assets at Fair Value Through Profit or Loss
Debt securities that are neither financial assets at amortized cost nor financial assets at fair value through other comprehensive income are measured at fair value through profit or loss. Gains and losses on debt securities at fair value through profit or loss that are not subject to hedge accounting are recognized in profit or loss and are presented as financial income or expense in the consolidated statement of comprehensive income in the period in which they arise.
② Equity Securities
The consolidated entity subsequently measures all investments in equity securities at fair value. For equity securities held for long-term investment or strategic investment purposes for which the option to present changes in fair value in other comprehensive income has been elected, the amounts recognized in other comprehensive income are not reclassified to profit or loss even when the equity securities are derecognized. Dividend income on such equity securities is recognized as financial income when the consolidated entity's right to receive the dividend is established. Changes in the fair value of equity securities measured at fair value through profit or loss are presented as financial income or expense in the consolidated statement of comprehensive income. Impairment losses (recoveries) on equity securities measured at fair value through other comprehensive income are not recognized separately.
(3) Impairment
The consolidated entity assesses expected credit losses on debt instruments measured at amortized cost or fair value through other comprehensive income, based on forward-looking information. The impairment method is determined based on whether there is a significant increase in credit risk. However, for trade receivables and contract assets, the consolidated entity applies the simplified approach to recognize lifetime expected credit losses from the initial recognition of the receivables.
(4) Recognition and Derecognition
Regular way purchases or sales of financial assets are recognized or derecognized on the trade date. A financial asset is derecognized when the contractual right to receive cash flows from the financial asset expires, or when the financial asset is transferred and substantially all the risks and rewards of ownership are transferred. If the consolidated entity transfers a financial asset but retains substantially all the risks and rewards of ownership, such as recourse for the borrower's default, it does not derecognize the financial asset and continues to recognize the entire transferred asset, while recognizing the consideration received as a financial liability. This financial liability is classified as a borrowing on the consolidated balance sheet.
(5) Offsetting of Financial Instruments
Financial assets and liabilities are offset and presented on a net basis in the consolidated balance sheet when the consolidated entity currently has a legally enforceable right to offset the recognized assets and liabilities, and intends to settle on a net basis or realize the asset and settle the liability simultaneously. A legally enforceable right to offset means that it is enforceable not dependent on future events and is enforceable in the normal course of business, as well as in the event of default, insolvency or bankruptcy.
2.8 Fair Value Measurement
Fair value is the price that would be received to sell an asset or paid to transfer a liability in an orderly transaction between market participants at the measurement date. Fair value measurement assumes that the transaction to sell an asset or transfer a liability occurs in one of the following markets:
- The principal market for the asset or liability, or
- In the absence of a principal market, the most advantageous market.
The consolidated entity must have access to the principal (or most advantageous) market. The fair value of an asset or liability is measured based on the assumptions used by market participants in determining the price of the asset or liability, assuming that market participants act in their economic best interest. When measuring the fair value of a non-financial asset, the consolidated entity considers the market participant's ability to use the asset in its highest and best use or to sell it to another market participant that would use it in its highest and best use to generate economic benefits.
2.9 Inventories
The consolidated entity measures inventories at the lower of cost and net realizable value. The cost of inventories includes purchase costs, conversion costs, and other costs incurred to bring the inventories to their present location and condition. Net realizable value is calculated as the estimated selling price in the ordinary course of business, less the estimated costs of completion and selling expenses.
2.10 Assets Held for Sale (or Disposal Groups) and Discontinued Operations
Assets held for sale and disposal groups are measured at the lower of fair value less costs to sell and carrying amount. Non-current assets and disposal groups are classified as held for sale when their carrying amount will be recovered principally through a sale transaction rather than through continuing use. These conditions are met when the asset is available for immediate sale in its present condition subject only to terms that are customary and usual in a sale transaction and it is highly probable that the sale will be completed. Management commits to a plan to sell the asset and expects that the sale will be completed within one year from the classification date. Property, plant, and equipment classified as held for sale are not depreciated or amortized. Assets and liabilities classified as held for sale are presented as separate non-current items on the consolidated balance sheet. A disposal group constitutes a discontinued operation if any of the following is met:
- It represents a separate major line of business or geographical area of operations.
- It is part of a single plan for the disposal of a separate major line of business or geographical area of operations.
- It is a subsidiary acquired exclusively with a view to its subsequent resale.
The consolidated entity presents profit or loss from discontinued operations, net of tax, as a single amount separately from continuing operations in the consolidated statement of comprehensive income.
2.11 Investments in Associates
An associate is an entity over which the consolidated entity has significant influence. Significant influence is the ability to participate in the financial and operating policy decisions of the investee but not control or joint control of those policies. The consolidated entity accounts for investments in associates over which it has significant influence using the equity method. Investments in associates are calculated by adding to the initial cost of acquisition the portion of the net asset changes of the associate arising after the acquisition date that is attributable to the consolidated entity, and include goodwill identified at the time of acquisition (net of any impairment loss). The consolidated entity's share of the profit or loss of the associate arising from its operations is directly recognized in the consolidated statement of comprehensive income. If the change in the net assets of the associate arises from equity, the consolidated entity's attributable portion is recognized in equity and disclosed in the consolidated statement of changes in equity where applicable. Unrealized gains or losses from transactions between the consolidated entity and its associates are eliminated to the extent of the consolidated entity's share. If the consolidated entity's share of the losses of an associate equals or exceeds its interest in the associate (including any long-term interest that forms part of the net investment), the consolidated entity discontinues applying the equity method. However, if the consolidated entity's interest is reduced to zero, it recognizes further losses and liabilities only to the extent of its legal or constructive obligation or for which it has agreed to pay on behalf of the associate. The reporting period of the financial statements of associates is the same as that of the consolidated entity, and the financial statements of associates are adjusted as necessary to conform to the accounting policies of the consolidated entity for similar transactions and events occurring in similar circumstances. In applying the equity method, the consolidated entity determines at each reporting date whether there is objective evidence that an investment in an associate is impaired to determine whether an additional impairment loss is necessary for the investment in the associate. If impairment is necessary, the difference between the recoverable amount and the carrying amount of the investment in the associate is recognized as an impairment loss in the consolidated statement of comprehensive income. The consolidated entity ceases to apply the equity method from the date it loses significant influence over an associate. If there was a previous investment in an associate, that investment is measured at fair value upon loss of significant influence. The difference between the carrying amount of the investment in the associate and the fair value of the remaining interest and the consideration for disposal is recognized in profit or loss.
2.12 Investment Property
Property held for rental income or capital appreciation is classified as investment property. Investment property is measured at cost, including transaction costs, at initial recognition. After initial recognition, it is measured at fair value, and gains and losses arising from changes in fair value are recognized in profit or loss for the period in which they arise. Subsequent expenditures are included in the carrying amount of the asset or recognized as a separate asset, as appropriate, only if it is probable that future economic benefits embodied in the asset will flow to the consolidated entity and the cost of the expenditure can be reliably measured. The carrying amount of the replaced part is derecognized. Costs incurred in routine repairs and maintenance are recognized in profit or loss as incurred.
2.13 Property, Plant and Equipment
The consolidated entity measures property, plant and equipment at cost. After initial recognition, the carrying amount is presented as the cost less accumulated depreciation. The cost of property, plant and equipment includes expenditures directly related to the purchase or construction of the asset, as well as costs directly related to bringing the asset to the location and condition necessary for it to be capable of operating in the manner intended by management, and the costs of dismantling, removing, or restoring the site that are initially estimated to be incurred. Subsequent expenditures are included in the carrying amount of the asset or recognized as a separate asset, as appropriate, only if it is probable that future economic benefits embodied in the asset will flow to the consolidated entity and the cost of the expenditure can be reliably measured. The carrying amount of the replaced part is derecognized. Costs incurred in routine repairs and maintenance are recognized in profit or loss as incurred. Property, plant and equipment are depreciated on a straight-line basis over their estimated useful lives (buildings: 40-57 years, other property, plant and equipment: 5 years). The consolidated entity reviews the residual value, useful life, and depreciation method of property, plant and equipment at the end of each reporting period and accounts for any changes as a change in accounting estimate if deemed appropriate. Furthermore, the consolidated entity derecognizes property, plant and equipment when it is disposed of or when it is no longer expected to generate future economic benefits from its sale or use. The difference between the net proceeds from disposal and the carrying amount is recognized in profit or loss at the time of derecognition.
2.14 Intangible Assets
Intangible assets acquired individually are recognized at cost. Intangible assets acquired in a business combination are recognized at their fair value at the time of acquisition. After initial acquisition, they are presented by directly deducting accumulated depreciation and accumulated impairment losses. Intangible assets internally generated, excluding development costs, are expensed as incurred and recognized in profit or loss. Intangible assets are classified as having finite useful lives or indefinite useful lives. Intangible assets with finite useful lives are amortized over their useful lives (industrial property rights and other intangible assets: 5 years). Impairment is tested if indicators of impairment are identified. The useful lives and amortization methods are reviewed for appropriateness at the end of each fiscal year. If changes are necessary due to changes in estimated useful lives or patterns of consumption of economic benefits, they are accounted for as changes in estimates. Amortization of intangible assets is recognized in profit or loss as an expense item consistent with the function of the intangible asset. Intangible assets with indefinite useful lives are not amortized but are tested for impairment annually, individually or as part of cash-generating units. Furthermore, the appropriateness of applying an indefinite useful life to the intangible asset is reviewed annually, and if it is no longer appropriate, it is changed to a finite useful life on a prospective basis. Goodwill arising from business combinations represents the excess of the cost of combination over the consolidated entity's interest in the net fair value of the identifiable assets, liabilities, and contingent liabilities of the acquired company at the acquisition date. Goodwill is recognized at cost at the time of initial acquisition and subsequently measured at cost less accumulated impairment losses. For the purpose of impairment testing, goodwill is allocated to the cash-generating units of the consolidated entity from which synergy effects are expected from the business combination. Impairment testing is performed annually for cash-generating units to which goodwill has been allocated, and whenever there are indicators of impairment. If the recoverable amount of a cash-generating unit is less than its carrying amount, the impairment loss first reduces the carrying amount of goodwill allocated to the cash-generating unit, and the remaining impairment loss is allocated to other assets within the cash-generating unit on a pro-rata basis.
2.15 Government Grants
Government grants are recognized when there is reasonable assurance that the consolidated entity will comply with the conditions attaching to the grant. Grants related to income are offset against the related expenses that the grants are intended to compensate. Grants related to assets are deducted from the carrying amount of the asset and accounted for by reducing depreciation expense over the useful life of the related asset. If the consolidated entity receives non-monetary assets as grants, the asset and the grant are recorded at nominal amounts and recognized as revenue in the consolidated statement of comprehensive income on a straight-line basis over the estimated useful life of the related asset. If the consolidated entity receives loans or similar support at an interest rate lower than the market interest rate, the benefit from the lower interest rate is recognized as an additional government grant.
2.16 Impairment of Non-financial Assets
Goodwill and intangible assets with indefinite useful lives or intangible assets not yet available for use are tested for impairment annually. For assets that are depreciated, an impairment test is performed whenever there are changes in circumstances or events that indicate that the carrying amount may not be recoverable. Impairment losses are recognized to the extent that the carrying amount exceeds the recoverable amount. The recoverable amount is determined as the higher of net fair value and value in use. For the purpose of measuring impairment, assets are grouped into the smallest group of cash-generating units that can generate independent cash flows. Non-financial assets, other than goodwill, for which an impairment loss is recognized are reviewed at each reporting date for the possibility of reversal of the impairment loss.
2.17 Borrowing Costs
Borrowing costs incurred in connection with the acquisition, construction, or production of a qualifying asset are capitalized as part of the cost of that asset. Other borrowing costs are expensed as incurred.
2.18 Financial Liabilities
(1) Classification and Measurement
Financial liabilities at fair value through profit or loss of the consolidated entity are financial instruments held for trading. Financial liabilities incurred primarily for the purpose of repurchasing them in the short term are classified as financial liabilities held for trading. Derivatives that are not designated as hedging instruments and embedded derivatives separated from financial assets are also classified as financial liabilities held for trading. All non-derivative financial liabilities, except for financial liabilities at fair value through profit or loss, financial guarantee contracts, and financial liabilities arising when the derecognition criteria for the transfer of a financial asset are not met, are classified as financial liabilities at amortized cost. Preferred shares that are mandatorily redeemable on a specific date are classified as liabilities. Interest expense on these preferred shares, calculated using the effective interest method, is recognized as finance cost in the consolidated statement of comprehensive income, along with interest expense recognized on other financial liabilities.
(2) Derecognition
A financial liability is derecognized from the consolidated balance sheet when the contractual obligation is discharged, cancelled, or expires, or when the terms of an existing financial liability are substantially modified. The difference between the carrying amount of a financial liability that is extinguished or transferred to a third party and the consideration paid (including transferred non-cash assets or assumed liabilities) is recognized in profit or loss.
2.19 Financial Guarantee Contracts
Financial guarantee contracts provided by the consolidated entity are recognized at fair value at initial recognition and subsequently measured at the greater of:
(1) The amount determined in accordance with the impairment provisions for financial instruments, or
(2) The amount remaining after deducting cumulative gains recognized in accordance with IFRS 15 from the amount at initial recognition.
2.20 Compound Financial Instruments
The consolidated entity classifies compound financial instruments it issues as financial liabilities and equity, respectively, based on the substance of the contract and the definitions of financial liabilities and equity instruments. A conversion option that is settled by the exchange of financial assets, such as cash, for a fixed number of the entity's own equity instruments is an equity instrument. The fair value of the liability component is estimated at the date of issue using a market interest rate applicable to a similar bond, and this amount is recorded as a liability at amortized cost using the effective interest method until it is extinguished by conversion or until the maturity of the financial instrument. The equity component is determined as the fair value of the entire compound financial instrument less the fair value of the liability component, and is recognized as an equity item net of tax effects and is not subsequently remeasured. Furthermore, the conversion option (conversion premium) classified as equity remains in equity until the conversion option is exercised. If the conversion option is exercised, the amount recognized in equity is reclassified to additional paid-in capital.## 2.21 종업원급여
(1) 확정급여제도
연결기업은 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도는 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도인 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도를 의미합니다. 일반적으로 확정급여제도는 나이, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의해 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액을 확정하고 있습니다.
확정급여제도와 관련하여 연결재무상태표에 계상된 순확정급여부채는 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액으로 계상되고 있습니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정됩니다. 확정급여채무의 현재가치는 급여가 지급될 통화로 표시하고 관련 퇴직연금부채의 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유입액을 할인하여 산정하고 있습니다. 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 산출된 순액이 자산일 경우, 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래 기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적효익의 현재가치를 가산한 금액을 한도로 순확정급여자산으로 인식하고 있습니다.
보험수리적 가정의 변경 및 보험수리적 가정과 실제로 발생한 결과의 차이로 인해 발생하는 보험수리적 손익은 발생한 기간에 기타포괄손익으로 인식한 후, 이익잉여금으로 대체하고 있으며 그 후의 기간에 당기손익으로 재분류하지 아니하고 있습니다. 과거근무원가는 다음 중 이른 날에 비용으로 인식하고 있습니다.
- 제도의 개정이나 축소가 발생할 때
- 관련되는 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때
(2) 단기종업원급여
종업원이 관련 근무용역을 제공한 회계기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다. 종업원이 과거 근무용역의 결과 연결기업이 지급해야 할 법적의무 또는 의제의무가 있고, 그 채무금액을 신뢰성있게 추정할 수 있다면 이익분배금 및 상여금으로 지급이 예상되는 금액을 부채로 인식하고 있습니다.
2.22 법인세
법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액을 제외하고는 당기손익으로 인식합니다. 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 경우에는 해당 법인세를 각각 기타포괄손익이나 해당 자본에서 직접 인식합니다.
(1) 당기법인세
당기법인세부채(자산)는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실적으로 제정된 세율 및세법을 사용하여, 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을) 것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다.
(2) 이연법인세
연결기업은 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 인해 발생하는 일시적차이에 대해 이연법인세자산과 부채를 인식하고 있습니다. 다만, 가산할 일시적차이가 영업권을 최초로 인식할 때 발생하는 경우 이연법인세부채를 인식하지 않으며 자산 또는 자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래가 사업결합거래가 아니고, 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는 경우 해당 거래에서 발생하는 이연법인세자산과 부채를 인식하지 않습니다.
이연법인세자산과 부채는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 결제되는 시점에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정합니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다.
종속기업, 관계기업 및 공동기업에 대한 투자자산과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 연결기업이 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이들 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.
이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간종료일에 검토하며, 이연법인세자산의 일부 또는 전부에 대한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않다면 이연법인세자산의 장부금액을 감액시키고 있습니다. 한편, 감액된 금액은 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높아지면 그 범위내에서 다시 환입하고 있습니다.
이연법인세자산과 이연법인세부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있거나, 과세대상기업은 다르지만 당기법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있거나, 유의적인 금액의 이연법인세부채가 결제되거나 이연법인세자산이 회수될 미래의 각 회계기간마다 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에 상계합니다.
2.23 충당부채 및 우발부채
연결기업은 과거사건의 결과로 현재의무(법적의무 또는 의제의무)가 존재하고, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며, 당해 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 충당부채를 인식하고 있습니다. 충당부채를 결제하기 위하여 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 연결기업이 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의확실하게되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다. 충당부채와 관련하여 연결포괄손익계산서에 인식되는 비용은 제3자의 변제와 관련하여 인식한 금액과 상계하여 표시하고 있습니다.
또한 과거사건은 발생하였으나 불확실한 미래사건의 발생여부에 의해서 존재여부가 확인되는 잠재적인 의무가 있는 경우 또는 과거사건이나 거래의 결과 현재 의무가 존재하나 자원이 유출될 가능성이 높지 않거나 당해 의무를 이행하여야 할 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우 우발부채로 주석기재하고 있습니다.
2.24 리스
1) 연결기업이 리스제공자인 경우
연결기업은 금융리스의 경우, 금융리스의 리스순투자와 동일한 금액을 금융리스채권으로 인식하고, 금융리스순투자 미회수분에 대하여 유효이자율법을 적용하여 이자수익을 인식하고 있습니다. 운용리스로부터 발생하는 리스료수익을 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 수익으로 인식하고, 운용리스의 협상 및 계약단계에서 발생한 리스개설직접원가는 리스자산의 장부금액에 가산한 후 정액기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식하고 있습니다.
2) 연결기업이 리스이용자인 경우
계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다. 연결기업은 리스요소와 비리스요소를 분리하지 않고 하나의 리스요소로 회계처리하는 실무적 간편법을 적용하였습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다.
연결기업은 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 연결기업은 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할 경제적 불이익을 고려하여 집행가능한 기간을 산정합니다.
리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.
- 받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함),
- 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료
- 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액
- 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격
- 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액
또한 리스부채의 측정에는 상당히 확실한(reasonably certain) 연장선택권에 따라 지급될 리스료를 포함합니다. 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.
각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다.
사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.
- 리스부채의 최초 측정금액
- 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료
- 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가
- 복구원가의 추정치
사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 연결기업이 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다.
단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액법에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스입니다.
2.25 주당이익
기본주당이익은 주주에게 귀속되는 연결포괄손익계산서상 당기순이익을 보고기간 동안의 연결기업의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다. 희석주당이익은 희석당기순이익을 보고기간 동안의 연결기업의 가중평균 유통보통주식수와 가중평균 잠재적 희석증권주식수로 나누어 산정한 것입니다. 잠재적 희석증권은 희석효과가 발생하는 경우에만 희석주당이익의 계산에 반영됩니다.
2.26 영업부문
영업부문은 연결기업의 경영진에게 보고되는 보고자료와 동일한 방식으로 보고되고 있습니다. 영업부문은 연결기업의 수익을 창출하고 비용을 발생(동일 기업 내의 다른 구성단위와의 거래와 관련된 수익과 비용을 포함)시키는 사업활동을 영위하고, 최고영업의사결정자가 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 영업성과를 정기적으로 검토하는 기업의 구성단위를 의미합니다.
2.27 배당
연결기업의 주주들에 대한 배당은 주주들이 배당을 승인한 시기에 연결기업의 연결재무상태표에 부채로 인식하고 있습니다.
3. 중요한 회계적 추정과 가정
중요한 추정 및 가정은 역사적인 경험과 합리적으로 발생가능하다고 판단되는 미래의 사건에 대한 기대를 포함하는 여러 요인들에 근거하여 계속적으로 평가되고 있습니다. 이러한 정의를 근거로 산출된 회계추정치는 실제 발생결과와 일치하지 않을 수 있습니다. 현재 계상된 자산과 부채의 장부가액을 다음 회계기간에 중요하게 변동시킬 수 있는 유의적인 위험을 포함하고 있는 회계적 추정과 가정은 다음과 같습니다.
3.1 금융자산의 손상
금융자산의 대손충당금은 부도위험 및 기대손실률 등에 대한 가정에 기초하여 측정됩니다. 연결기업은 이러한 가정의 설정 및 손상모델에 사용되는 투입변수의 선정에 있어서 연결기업의 과거 경험, 현재 시장 상황, 재무보고일 기준의 미래전망정보 등을 고려하여 판단합니다.
3.2 금융상품의 공정가치
활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결기업은 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.
3.3 비금융자산손상
연결기업은 매 보고기간종료일에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재 여부를 평가합니다. 영업권과 비한정 내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행합니다. 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을 것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영진은 해당 자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다.
3.4 확정급여채무 및 장기종업원급여부채
확정급여채무 및 장기종업원급여부채의 현재가치는 보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금상승율, 사망률 및 미래연금상승률의 결정 등을 포함합니다. 평가방법의 복잡성과 기본 가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무 등은 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간종료일마다 검토됩니다.
3.5 리스
리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.
연결기업은 최초 인식시점에 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액을 추정하여 리스부채의 일부로 인식합니다. 일반적으로 리스개시일에 예상되는 잔존가치는 보증금액과 같거나 더 높으므로 연결기업은 보증에 따라 어떤 금액을 지급할 것으로 예상하지 않습니다. 매 보고기간종료일에 비교 가능한 자산에 대해 달성된 실제 잔존가치와 미래 가격에 대한 예상을 반영하기 위해 예상 잔존가치를 검토합니다.
한편, 연결기업의 재무제표는 2024년 3월 2일 이사회에서 발행승인되었으며, 2024년 4월 11일 주주총회에서 최종 승인될 예정입니다.
4. 위험관리
4.1 재무위험관리
연결기업은 금융상품과 관련하여 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 등과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결기업의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.
(1) 신용위험
1) 신용위험에 대한 최대노출정도
금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 보고기간종료일 현재 연결기업의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
<당기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 채권잔액 | 손상누계액 | 장부가액 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 41,992,921 | - | 41,992,921 |
| 단기금융상품 | 3,250,456 | - | 3,250,456 |
| 매출채권및기타채권 | 190,837,949 | (92,005,538) | 98,832,411 |
| 기타유동자산(계약자산) | 87,843,931 | (635,840) | 87,208,091 |
| 장기금융상품 | 11,000 | - | 11,000 |
| 기타채권(비유동) | 76,649,377 | (45,323,080) | 31,326,297 |
| 합 계 | 400,585,634 | (137,964,458) | 262,621,176 |
<전기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 채권잔액 | 손상누계액 | 장부가액 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 55,130,892 | - | 55,130,892 |
| 매출채권및기타채권 | 146,946,974 | (96,770,997) | 50,175,977 |
| 기타유동자산(계약자산) | 63,133,559 | (867,916) | 62,265,643 |
| 장기금융상품 | 2,261,456 | - | 2,261,456 |
| 기타채권(비유동) | 78,033,522 | (36,554,502) | 41,479,020 |
| 합 계 | 345,506,403 | (134,193,415) | 211,312,988 |
2) 보고기간종료일 현재 손상되지 아니한 매출채권 및 기타채권의 약정회수기일기준 연령분석은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 만기미도래 | 63,716,181 | 68,259,101 |
| 만기경과미손상금액: | ||
| 30일 이내 | 3,807,145 | 1,640,821 |
| 30~60일 | 25,077,619 | 807,739 |
| 60일 이상 | 37,557,763 | 20,947,337 |
| 합 계 | 130,158,708 | 91,654,997 |
3) 당기 및 전기 중 매출채권 및 기타채권에 대한 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 기초잔액 | 133,325,499 | 122,393,210 |
| 손상 | 23,637,761 | 12,860,558 |
| 환입 | (800,997) | (377,550) |
| 제각 | (18,833,645) | (1,550,719) |
| 기말잔액 | 137,328,618 | 133,325,499 |
(2) 유동성위험
유동성위험이란 연결기업이 금융부채와 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 연결기업의 유동성 관리방법은 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 연결기업의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하는 것입니다.
보고기간종료일 현재 연결기업이 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다.
<당기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 장부금액 | 계약상현금흐름 | 1년 미만 | 2년 이하 | 3년 이하 | 3년 초과 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차입금 | 197,498,347 | 198,973,653 | 178,962,652 | 20,011,001 | - | - |
| 매입채무및기타채무 | 133,721,414 | 133,721,414 | 133,701,414 | - | 20,000 | - |
| 기타금융부채 | 595,299 | 595,299 | 595,299 | - | - | - |
| 금융보증계약(*) | 64,469 | 50,160,000 | 50,160,000 | - | - | - |
| 리스부채 | 6,980,294 | 11,367,931 | 1,888,741 | 1,733,488 | 1,716,734 | 6,028,968 |
| 합 계 | 338,859,823 | 394,818,297 | 365,308,106 | 21,744,489 | 1,736,734 | 6,028,968 |
(*) 금융보증계약의 신용위험에 대한 최대노출정도는 연결기업이 피보증인의 청구가 있을 경우 지급해야 하는 최대 보증금액입니다. 한편, 상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다.
<전기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 장부금액 | 계약상현금흐름 | 1년 미만 | 2년 이하 | 3년 이하 | 3년 초과 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차입금 | 122,911,011 | 122,911,011 | 93,720,510 | 13,186,000 | 16,004,501 | - |
| 매입채무및기타채무 | 98,293,611 | 98,293,611 | 90,537,611 | 7,706,000 | - | 50,000 |
| 금융보증계약(*) | 44,287 | 48,160,000 | 48,160,000 | - | - | - |
| 리스부채 | 5,159,495 | 5,878,412 | 1,755,504 | 1,624,189 | 1,257,339 | 1,241,380 |
| 합 계 | 226,408,404 | 275,243,034 | 234,173,625 | 22,516,189 | 17,261,840 | 1,291,380 |
(*) 금융보증계약의 신용위험에 대한 최대노출정도는 연결기업이 피보증인의 청구가 있을 경우 지급해야 하는 최대 보증금액입니다. 한편, 상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다.
(3) 환위험
연결기업은 외화채권과 관련하여 주로 USD의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산의 장부금액은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 통화 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | USD | 48,654 | 453 |
| PKR | 4,957,208 | 1,765,822 | |
| KZT | 378 | 365 | |
| NPR | 432 | 427 | |
| 합 계 | 5,006,672 | 1,767,067 |
연결기업은 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당기 및 전기 중 외화에 대한 환율 10% 변동시 환율변동이 당기손익에 미치는 영향은 다음과 같으며 이하의 민감도 분석은 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성 자산 및 부채를 대상으로 하였습니다.(단위: 천원)
구 분 | 당 기 | 전 기 | 10% 상승시 | 10% 하락시 | 10% 상승시 | 10% 하락시
---|---|---|---|---|---|---
손익효과 | 500,667 | (500,667) | 176,707 | (176,707) | - | -
(4) 이자율위험과 가격위험
연결기업은 변동이자부 금융상품을 보유하고 있지 않으므로 이자율 변동위험에 노출되어있지 않으며, 시장성 있는 금융상품을 보유하고 있지 않으므로 가격위험에 노출되어있지 않습니다.
4.2 자본관리
연결기업의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결기업의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와 자본으로 구성되며, 경영진은 자본구조를 주기적으로 검토하고 있습니다. 연결기업의 보고기간종료일 현재 부채비율 및 순차입금비율은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
구 분 | 당 기 | 전 기
---|---|---
부채총계(A) | 411,614,797 | 307,702,230
차입금및사채(B) | 197,498,347 | 122,911,011
현금및현금성자산(C) | 41,992,921 | 55,130,892
자본(D) | 102,127,653 | 191,024,564
부채비율(A/D) | 403% | 161%
순차입금비율((B-C)/D) | 152% | 35%
- 공정가치
5.1 보고기간종료일 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
구 분 | 당 기 | | 전 기 |
---|---|---|---|---
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치
금융자산: | | | |
현금및현금성자산 | 41,992,921 (1) | - | 55,130,892 (1) | -
단기금융상품 | 3,250,456 (1) | - | - | -
매출채권및기타채권 | 98,832,411 (1) | - | 50,175,977 (1) | -
장기금융상품 | 11,000 (1) | - | 2,261,456 (1) | -
당기손익-공정가치측정금융자산 | 31,386,912 | 31,386,912 | 35,433,954 | 35,433,954
기타채권 | 31,326,297 (1) | - | 41,479,020 (1) | -
합 계 | 206,799,997 | 184,481,299 | - | -
금융부채: | | | |
매입채무및기타채무 | 135,321,485 (1) | - | 91,788,005 (1) | -
파생금융부채(기타금융부채) | 595,299 | 595,299 | - | -
기타금융부채 | 64,470 (1) | - | 44,287 (1) | -
차입금 | 177,487,346 (1) | - | 93,720,510 (1) | -
장기차입금 | 20,011,001 (1) | - | 29,190,501 (1) | -
기타채무 | 20,000 (1) | - | 7,756,000 (*1) | -
합 계 | 333,499,601 | 222,499,303 | - | -
(1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다.
(2) 리스부채는 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'에 따라 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다.
5.2 공정가치 서열체계
연결기업은 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치 측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 투입변수의 유의성 수준 |
|---|---|
| 수준 1 | 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격 |
| 수준 2 | 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 |
| 수준 3 | 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 |
보고기간종료일 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.
<당기>
(단위: 천원)
구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계
---|---|---|---|---
[공정가치로 측정되는 자산] | | | |
당기손익-공정가치측정금융자산 | - | 58,235 | 31,328,677 | 31,386,912
[공정가치로 측정되는 부채] | | | |
파생금융부채 | - | - | 595,299 | 595,299
<전기>
(단위: 천원)
구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계
---|---|---|---|---
[공정가치로 측정되는 자산] | | | |
당기손익-공정가치측정금융자산 | - | 563,265 | 34,870,689 | 35,433,954
보고기간종료일 현재 공정가치 수준 3으로 분류된 금융상품의 공정가치 측정시 사용된 평가기법 및 공정가치 측정에 사용된 투입변수는 다음과 같습니다.
| 구 분 | 가치평가기법 | 투입변수 |
|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 현금흐름할인모형, 순자산가치평가법 | 성장율, 할인율 등 |
| 파생금융부채 | 이항모형 | 이자율변동성 등 |
- 영업부문
연결기업은 전략적인 영업단위인 4개의 보고부문을 가지고 있습니다. 전략적 영업단위들은 서로 다른 생산품과 용역을 제공하며 각 영업 단위별로 요구되는 기술과 마케팅 전략이 다르므로 분리되어 운영되고 있습니다. 최고영업의사결정자는 각 전략적인 영업단위들에 대한 내부 보고자료를 최소한 분기단위로 검토하고 있습니다.
6.1 연결기업의 보고부문은 아래와 같습니다.
| 구분 | 재화(또는 용역) |
|---|---|
| 국내사업부문 | 국내주택, 건축, 토목 공사, 제품매출 등 |
| 해외사업부문 | 해외 플랜트 공사 |
| 스틸사업부문 | 강교제작 설치 |
| 기타사업부문 | 임대 등 |
6.2 연결기업의 당기와 전기의 보고부문에 대한 정보는 다음과 같습니다.
<당기>
(단위: 천원)
구분 | 국내사업 | 해외사업 | 스틸사업 | 기타사업 | 합계
---|---|---|---|---|---
계속영업수익(매출) | 557,730,926 | 325,035 | 13,173,858 | 3,745,869 | 574,975,688
계속영업비용(원가) | 589,215,089 | 228,662 | 14,122,629 | 6,965,894 | 610,532,274
계속영업이익(손실) | (73,428,178) | (555,018) | (948,771) | (3,220,027) | (78,151,994)
감가상각비 | 1,584,330 | - | 226,562 | - | 1,810,892
<전기>
(단위: 천원)
구분 | 국내사업 | 해외사업 | 스틸사업 | 기타사업 | 합계
---|---|---|---|---|---
계속영업수익(매출) | 421,989,941 | 113,715 | 12,147,750 | 2,041,103 | 436,292,509
계속영업비용(원가) | 462,164,613 | 625,335 | 12,110,378 | 1,262,820 | 476,163,146
계속영업이익(손실) | (80,706,041) | (892,847) | 37,373 | 778,282 | (80,783,233)
감가상각비 | 1,593,821 | - | 211,121 | - | 1,804,942
- 범주별 금융상품
7.1 범주별 금융자산
보고기간종료일 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
<당기>
(단위: 천원)
구 분 | 상각후원가측정금융자산 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 합 계
---|---|---|---
유동자산: | | | |
현금및현금성자산 | 41,992,921 | - | 41,992,921
단기금융상품 | 3,250,456 | - | 3,250,456
매출채권및기타채권 | 98,832,411 | - | 98,832,411
소 계 | 144,075,788 | - | 144,075,788
비유동자산: | | | |
장기금융상품 | 11,000 | - | 11,000
당기손익-공정가치 측정금융자산 | - | 31,386,912 | 31,386,912
기타채권 | 31,326,297 | - | 31,326,297
소 계 | 31,337,297 | 31,386,912 | 62,724,209
금융자산 합계 | 175,413,085 | 31,386,912 | 206,799,997
<전기>
(단위: 천원)
구 분 | 상각후원가측정금융자산 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 합 계
---|---|---|---
유동자산: | | | |
현금및현금성자산 | 55,130,892 | - | 55,130,892
매출채권및기타채권 | 50,175,977 | - | 50,175,977
소 계 | 105,306,869 | - | 105,306,869
비유동자산: | | | |
장기금융상품 | 2,261,456 | - | 2,261,456
당기손익-공정가치 측정금융자산 | - | 35,433,954 | 35,433,954
기타채권 | 41,479,020 | - | 41,479,020
소 계 | 43,740,476 | 35,433,954 | 79,174,430
금융자산 합계 | 149,047,345 | 35,433,954 | 184,481,299
7.2 범주별 금융부채
보고기간종료일 현재 범주별 금융부채의 내역은 다음과 같습니다.
<당기>
(단위: 천원)
구 분 | 상각후원가측정금융부채 | 당기손익-공정가치측정 금융부채 | 기타금융부채 | 합 계
---|---|---|---|---
유동부채: | | | |
차입금 | 177,487,346 | - | - | 177,487,346
매입채무및기타채무 | 135,321,485 | - | - | 135,321,485
기타금융부채 | - | 595,299 | 57,179 | 652,478
리스부채 | 1,459,662 | - | - | 1,459,662
소 계 | 314,268,493 | 595,299 | 57,179 | 314,920,971
비유동부채 | | | |
장기차입금 | 20,011,001 | - | - | 20,011,001
리스부채 | 5,520,631 | - | - | 5,520,631
기타채무 | 20,000 | - | - | 20,000
기타금융부채 | - | - | 7,291 | 7,291
소 계 | 25,551,632 | - | 7,291 | 25,558,923
금융부채 합계 | 339,820,125 | 595,299 | 64,470 | 340,479,894
<전기>
(단위: 천원)
구 분 | 상각후원가측정금융부채 | 당기손익-공정가치측정 금융부채 | 기타금융부채 | 합 계
---|---|---|---|---
유동부채: | | | |
차입금 | 93,720,510 | - | - | 93,720,510
매입채무및기타채무 | 91,788,005 | - | - | 91,788,005
리스부채 | 1,548,588 | - | - | 1,548,588
소 계 | 187,057,103 | - | - | 187,057,103
비유동부채: | | | |
장기차입금 | 29,190,501 | - | - | 29,190,501
리스부채 | 3,610,907 | - | - | 3,610,907
기타채무 | 7,756,000 | - | - | 7,756,000
기타금융부채 | - | - | 44,287 | 44,287
소 계 | 40,557,408 | - | 44,287 | 40,601,695
금융부채 합계 | 227,614,511 | - | 44,287 | 227,658,798
7.3 당기 및 전기 중 발생한 금융상품 범주별 순손익은 다음과 같습니다.
<당기>
(단위: 천원)
구 분 | 상각후원가 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치측정 금융자산 | 상각후원가 측정 금융부채 | 당기손익-공정가치측정 금융부채 | 기타금융부채 | 합 계
---|---|---|---|---|---|---
이자수익 | 4,013,896 | 1,196 | - | - | - | 4,015,092
배당금수익 | - | 181,646 | - | - | - | 181,646
외환차익 | 6,231 | - | - | - | - | 6,231
외화환산이익 | 1,148 | - | - | - | - | 1,148
파생상품평가이익 | - | - | - | 571,999 | - | 571,999
금융보증수익 | - | - | - | - | 183,874 | 183,874
당기손익공정가치금융자산처분이익 | - | 768,003 | - | - | - | 768,003
당기손익공정가치금융자산평가이익 | - | 243,072 | - | - | - | 243,072
이자비용 | - | - | (11,565,427) | - | - | (11,565,427)
외환차손 | (17) | - | - | - | - | (17)
외화환산손실 | (34) | - | (194,920) | - | - | (194,954)
금융보증비용 | - | - | - | - | (183,874) | (183,874)
당기손익공정가치금융자산처분손실 | - | (70,796) | - | - | - | (70,796)
당기손익공정가치금융자산평가손실 | - | (3,542,602) | - | - | - | (3,542,602)
합 계 | 4,021,224 | (2,419,481) | (11,760,347) | 571,999 | - | (9,586,605)
<전기>
(단위: 천원)
구 분 | 상각후원가 측정 금융자산 | 당기손익-공정가치측정 금융자산 | 상각후원가 측정 금융부채 | 당기손익-공정가치측정 금융부채 | 기타금융부채 | 합 계
---|---|---|---|---|---|---
이자수익 | 1,735,956 | 5,937 | - | - | - | 1,741,893
배당금수익 | - | 331,646 | - | - | - | 331,646
외화환산이익 | 11,811 | - | - | - | - | 11,811
금융보증수익 | - | - | - | - | 118,758 | 118,758
당기손익공정가치금융자산평가이익 | - | 71,624 | - | - | - | 71,624
이자비용 | - | - | (6,727,107) | - | - | (6,727,107)
외화환산손실 | (149,622) | - | (126,473) | - | - | (276,095)
금융보증비용 | - | - | - | - | (118,758) | (118,758)
당기손익공정가치금융자산평가손실 | - | (2,862,578) | - | - | - | (2,862,578)
합 계 | 1,598,145 | (2,453,371) | (6,853,580) | - | - | (7,708,806)
- 현금및현금성 자산 및 장단기금융상품
8.1 보고기간종료일 현재 현금및현금성자산 및 장단기금융상품의 구성내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
구 분 | 내 역 | 당 기 | 전 기
---|---|---|---
현금및현금성자산 | 현금시재액 | 14,362 | 7,233
| 보통예금 | 37,228,156 | 53,435,730
| 외화예금 | 4,749,715 | 1,687,241
| 당좌예금 | 689 | 689
| 소 계 | 41,992,922 | 55,130,893
단기금융상품 | 정기예금 | 3,250,456 | -
장기금융상품 | 정기예금 | - | 2,250,456
| 당좌개설보증금 | 11,000 | 11,000
| 소 계 | 11,000 | 2,261,456
8.2 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
구 분 | 금융기관 | 금융상품종류 | 당 기 | 전 기 | 사용제한내역
---|---|---|---|---|---
현금및현금성자산 | 새마을금고 | 보통예금 | 429,733 | 829,765 | 덕소담보대출 이자유보
| 국민은행 | 보통예금 | 4,538,160 | 8,968 | 춘천온의동 금전채권신탁/가압류
| 보통예금 | 25,028,388 | 23,564,707 | 분양사업 신탁계좌
| 보통예금 | 527,265 | 405,081 | 분양사업 신탁계좌
| 우리은행 | 보통예금 | 61,065 | - | 가압류
| 외화예금 | 46,687 | 45,887 | 해외공사보증 담보제공
| 기업은행 | 보통예금 | 5,000 | - | 가압류
| 신협 | 보통예금 | - | 4,148 | 분양사업 신탁계좌 및 질권설정
| 소계 | | 30,636,298 | 24,858,556 |
단기금융상품 | 국민은행 | 정기예금 | 2,250,456 | - | 하자보수보증서 발급관련 질권설정
장기금융상품 | 국민은행 | 정기예금 | - | 2,250,456 | 하자보수보증서 발급관련 질권설정
| 우리은행 | 외 보증금 | 11,000 | 11,000 | 당좌개설보증금
| 소계 | | 11,000 | 2,261,456 |
합 계 | | | 32,897,754 | 27,120,012 |
- 매출채권 및 기타채권
보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
구 분 | 당 기 | | 전 기 |
---|---|---|---|---
| 유동 | 비유동 | 유동 | 비유동
매출채권 | 76,765,972 | - | 33,145,643 | -
대여금 | 220,187 | 14,314,185 | 1,683,838 | 21,155,721
미수금 | 21,803,483 | 10,236,011 | 13,954,405 | 12,134,409
미수수익 | 42,770 | 1,193,496 | 1,392,091 | 1,694,488
보증금 | - | 5,582,605 | - | 6,494,402
합 계 | 98,832,412 | 31,326,297 | 50,175,977 | 41,479,020
- 기타자산
보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
구 분 | 당 기 | | 전 기 |
---|---|---|---|---
| 유동 | 비유동 | 유동 | 비유동
계약자산(*) | 87,843,931 | - | 63,133,559 | -
대손충당금 | (635,840) | - | (867,917) | -
계약자산순액 | 87,208,091 | - | 62,265,642 | -
선급금 | 9,337,436 | - | 16,664,163 | -
선급비용 | 1,571,610 | - | 3,260,397 | -
선급공사비 | 483,440 | - | 4,319,007 | -
부가세대급금 | 315,922 | - | 45,300 | -
장기선급비용 | - | 483,955 | - | 844,940
합 계 | 98,916,499 | 483,955 | 86,554,509 | 844,940
(*) 보고기간종료일 현재 건설계약과 관련된 미청구공사로서 기업회계기준서 제1115호에따른 계약자산에 해당합니다. 경영진은 기업회계기준서 제1109호의 실무적 간편법에 따라 계약자산의 손실충당금을 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 추정하고 있습니다.
- 재고자산
보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
구 분 | 당 기 | 전 기
---|---|---
제품 | 1,584,234 | 1,106,507
완성주택(*) | 12,109,525 | -
재공품 | 450,929 | 2,079,588
용지 | 154,903,458 | 177,006,965
용지평가손실충당금 | (3,702,335) | -
저장품 | 752,433 | 1,243,021
미완성주택 | 5,511,125 | 8,155,047
합 계 | 171,609,369 | 189,591,128
(*) 당기 중 대물변제로 취득하였습니다.
당기 중 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실 3,702백만원을 매출원가로 인식하였습니다.
- 당기손익-공정가치측정금융자산
12.1 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
구 분 | 내 역 | 당 기 | 전 기
---|---|---|---
당기손익-공정가치측정금융자산 | 지분증권 | 31,328,677 | 34,870,689
| 채무증권 | 58,235 | 563,265
| 합 계 | 31,386,912 | 35,433,954
12.2 당기 및 전기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
구 분 | 당 기 | 전 기
---|---|---
기초금액 | 35,433,954 | 38,048,198
취득 | 58,235 | 176,710
처분 | (805,746) | -
평가손익 | (3,299,531) | (2,790,954)
기말금액 | 31,386,912 | 35,433,954
- 관계기업투자
13.1 보고기간종료일 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원, %)
회 사 명 | 소재지 | 주요 영업활동 | 당 기 | | 전 기 |
---|---|---|---|---|---|
| | | | 지분율 | 장부금액 | 지분율 | 장부금액
㈜도시정원 | 대한민국 | 건설, 건축 등 | - | - | - | -
전기 중 관계기업투자로 분류된 (주)도시정원 주식을 전량 매각하였습니다.
13.2 당기 및 전기 중 관계기업 투자주식의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
구 분 | 당 기 | 전 기
---|---|---
기초잔액 | - | 1,736,868
취득 | - | -
처분 | - | (1,743,808)
지분법손익 | - | 6,940
손상차손 | - | -
기말잔액 | - | -
- 유형자산
당기 및 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
<당기>
(단위: 천원)
구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 손상차손 | 기타증감(*) | 기말
---|---|---|---|---|---|---|---
토지 | 7,824,655 | 29,048 | - | - | (1,001,169) | (13,986) | 6,838,548
건물 | 3,998,426 | - | - | (133,183) | - | - | 3,865,243
건설장비 | 49,683 | - | (5) | (23,172) | - | 155,259 | 181,765
기타유형자산 | 310,852 | 122,652 | (21,242) | (100,183) | - | (6,029) | 306,050
사용권자산 | 4,960,015 | 3,064,696 | (59,522) | (1,554,354) | - | 245,135 | 6,655,970
합계 | 17,143,631 | 3,216,396 | (80,769) | (1,810,892) | (1,001,169) | 380,379 | 17,847,576
(*) 기타증감에는 해외사업환산손익 등이 포함되어 있습니다.
<전기>
(단위: 천원)
구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 손상차손 | 기타증감(*) | 기말
---|---|---|---|---|---|---|---
토지 | 7,897,066 | 4,855 | - | - | - | (77,266) | 7,824,655
건물 | 4,131,609 | - | - | (133,183) | - | - | 3,998,426
건설장비 | 68,355 | 4,590 | (4,941) | (23,372) | - | 5,051 | 49,683
기타유형자산 | 300,351 | 81,274 | (2,421) | (93,420) | - | 25,068 | 310,852
사용권자산 | 5,706,011 | 1,035,101 | (59,916) | (1,554,967) | - | (166,214) | 4,960,015
합계 | 18,103,392 | 1,125,820 | (67,278) | (1,804,942) | - | (213,361) | 17,143,631
(*) 기타증감에는 해외사업환산손익 등이 포함되어 있습니다.
- 투자부동산
15.1 당기 및 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.
<당기>
(단위: 천원)
구 분 | 기초 | 취득(*) | 처분 | 공정가치의 변동 | 기말
---|---|---|---|---|---
토지 | 15,548,632 | 191,192 | (816,024) | - | 14,923,800
건물 | 2,443,760 | 355,070 | (355,070) | - | 2,443,760
합 계 | 17,992,392 | 546,262 | (1,171,094) | - | 17,367,560
(*) 당기 중 대물변제로 취득하였습니다.
<전기>
(단위: 천원)
구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 공정가치의 변동 | 기말
---|---|---|---|---|---
토지 | 14,026,050 | 224,506 | (645,625) | 1,943,701 | 15,548,632
건물 | 2,828,005 | 336,760 | (1,417,466) | 696,461 | 2,443,760
합 계 | 16,854,055 | 561,266 | (2,063,091) | 2,640,162 | 17,992,392
15.2 연결기업은 투자부동산에 대하여 후속측정을 공정가치로 평가하고 있으며, 투자부동산의 공정가치는 평가대상 투자부동산과 유사한 부동산을 평가한 경험이 있고전문적 자격이 있는 독립된 평가기관에서 측정한 가치에 따라 결정되었습니다. 한편,투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준3(자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수)으로 분류하고 있습니다.
15.3 당기 및 전기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다.(단위 : 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 투자부동산평가손익 | - | 2,640,162 |
| 투자부동산처분손익 | 120,960 | 1,378,012 |
| 임대수익 | 43,800 | 20,000 |
| 직접운영비용 | 927 | 4,043 |
16. 무형자산
당기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.
<당기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 상각 | 손상 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 영업권 | 489,004 | - | - | - | (489,004) | - |
| 회원권 | 664,045 | - | - | - | - | 664,045 |
| 기타의무형자산 | 2 | - | - | - | - | 2 |
| 합 계 | 1,153,051 | - | - | - | (489,004) | 664,047 |
<전기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 상각 | 손상 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 영업권 | 489,004 | - | - | - | - | 489,004 |
| 회원권 | 1,026,228 | - | (362,183) | - | - | 664,045 |
| 기타의무형자산 | 2 | - | - | - | - | 2 |
| 합 계 | 1,515,234 | - | (362,183) | - | - | 1,153,051 |
17. 매입채무및기타채무
보고기간종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 유 동 | 비유동 | 유 동 | 비유동 | |
| 매입채무 | 101,110,113 | - | 84,348,836 | - |
| 미지급금 | 31,469,145 | - | 5,873,955 | 7,706,000 |
| 미지급비용 | 2,742,227 | - | 1,565,214 | - |
| 임대보증금 | - | 20,000 | - | 50,000 |
| 합 계 | 135,321,485 | 20,000 | 91,788,005 | 7,756,000 |
18. 기타금융부채
보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 유 동 | 비유동 | 유 동 | 비유동 | |
| 금융보증부채 | 57,179 | 7,291 | - | 44,287 |
| 파생금융부채 | 595,299 | - | - | - |
| 합 계 | 652,478 | 7,291 | - | 44,287 |
19. 기타유동부채
보고기간종료일 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 계약부채(*) | 10,941,044 | 27,389,405 |
| 분양선수금 | 863,656 | 1,183,051 |
| 선수금 | 287,827 | 171,400 |
| 예수금 | 1,556,697 | 1,422,027 |
| 부가세예수금 | 123,052 | - |
| 하자이행보증금 | 95,497 | 70,620 |
| 기타 | 60,342 | 59,659 |
| 합 계 | 13,928,115 | 30,296,162 |
(*) 건설계약과 관련된 초과청구공사가 기업회계기준서 제1115호에 따른 계약부채에 해당합니다.
20. 차입금
20.1 보고기간종료일 현재 연결기업의 차입금(유동)의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 차입처 | 내 역 | 이자율(%) | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|---|---|
| 건설공제조합 | 조합대출 | 1.13 | 2,369,438 | 2,900,000 |
| 우리종합금융 | 담보대출 | - | - | 5,000,000 |
| 온양농협 | 담보대출 | 6.50 | 4,000,000 | - |
| 파주중앙새마을금고 외 | 담보대출 | 10.00 | 50,000,000 | 50,000,000 |
| 대신저축은행 외 | 담보대출 | 10.00 | 28,606,886 | 28,422,452 |
| 여수수협 | 담보대출 | 6.70 | 4,000,000 | - |
| 경기치과의사신협 외 | 담보대출 | 6.50 | 9,900,000 | - |
| 상상인저축은행 외 | 전환사채 | 6.00 | 28,424,694 | - |
| 전북은행 | 장기차입금유동성대체 | 6.50 | 1,186,000 | 156,000 |
| 신도농협 | 장기차입금유동성대체 | 5.81 | 4,000,000 | - |
| 안성원예농협 | 장기차입금유동성대체 | 5.81 | 2,000,000 | - |
| 미양농협 | 장기차입금유동성대체 | 5.81 | 2,000,000 | - |
| 선도농협 | 장기차입금유동성대체 | 5.81 | 2,000,000 | - |
| 서산농협(남부지점) | 장기차입금유동성대체 | 5.81 | 2,000,000 | - |
| 군포새마을금고 | 운영자금 | 6.64 | 8,500,000 | - |
| 대한토지신탁㈜ | 운영자금 | 6.50 | 28,500,000 | 2,100,000 |
| 청운신용협동조합 외 | 유동성장기차입금 | - | - | 5,141,741 |
| 기타 | 운영자금 | - | 328 | 317 |
| 합 계 | 177,487,346 | 93,720,510 |
20.2 보고기간종료일 현재 전환사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 종 류 | 발행일 | 만기일(*1) | 표면이자율(%) | 보장수익률(%) | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제71회 무보증사모 전환사채 | 2023년 06월 30일 | 2026년 06월 30일 | 6.00 | 6.00 | 29,900,000 | - |
| 차감: 전환권조정 | (1,475,306) | - | ||||
| 잔액 | 28,424,694 | - |
(1) 조기상환청구권의 조기상환 청구가능일을 고려하여 유동부채로 분류하였습니다.
(2) 연결기업은 전환사채의 발행으로 수령한 순수취액에 대하여 주계약인 부채요소는 전환사채, 조기상환권 및 중도상환청구권은 파생금융부채 그리고 자본요소에 해당하는 전환권은 금융감독원 질의회신 '회제이-00094'에 의거하여 전환권대가(자본)로 분류하여 회계처리하였습니다. 만약 동 질의회신의 내용에 대하여 한국채택국제회계기준 유권해석이 변경될 경우 전환권 대가와 관련한 회계처리가 변경될 수 있습니다.
(*3) 당기말 현재 상기 전환사채의 발행내역은 다음과 같습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 만기보장수익율 | 6% |
| 원금상환방법 | 만기 일시상환 |
| 조기상환청구권 | 사채발행일 이후 1년부터 매3개월마다 조기상환 청구 가능 |
| 중도상환청구권 | 사채발행일 이후 1년부터 2024년 10월 30일까지 매1개월마다 본 사채의 원금에 해당되는 금액의 50%를 초과하지 않는 금액에 대해서 청구 가능 |
| 전환가액 | 1,296원/주(액면가 1,000원기준) |
| 전환가액 조정 | 전환사채의 발행가액을 하회하여 유상증자 등을 하거나 주식분할 및 병합 등의 결정에 따라 전환비율이 조정될 수 있습니다. 또한, 발행회사의 주가가 하락할 경우 발행일로부터 매 7개월마다 약정에 따라 전환가액이 조정됩니다. |
| 전환청구기간 | 사채발행일 이후 1년부터 상환기일 1개월 전까지 |
| 전환가능주식수 | 23,070,987주 |
20.3 보고기간종료일 현재 연결기업의 차입금(비유동) 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 차입처 | 내 역 | 이자율(%) | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|---|---|
| 건설공제조합 | 조합대출 | 1.13 | 16,000,000 | 16,000,000 |
| 전북은행 | 담보대출 | 6.50 | 1,186,000 | 1,342,000 |
| 신도농협 | 담보대출 | 5.81 | 4,000,000 | 4,000,000 |
| 안성원예농협 | 담보대출 | 5.81 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 미양농협 | 담보대출 | 5.81 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 선도농협 | 담보대출 | 5.81 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 서산농협(남부지점) | 담보대출 | 5.81 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 대전충남양돈농협 | 운영자금 | 6.20 | 4,000,000 | - |
| 청운신용협동조합 외 | 담보대출 | - | - | 5,141,741 |
| 기타 | 운영자금 | 6.56 | 11,001 | 4,501 |
| 합 계 | 33,197,001 | 34,488,242 | ||
| 차감: 유동성 대체 | (13,186,000) | (5,297,741) | ||
| 비유동성 잔액 | 20,011,001 | 29,190,501 |
21. 종업원급여
연결기업은 종업원을 위한 퇴직급여제도로 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률을 곱한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 확정급여채무의 보험수리적 평가는 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의해서 예측단위적립방식을 사용하여 수행되었습니다.
21.1 당기 및 전기 중 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 당기근무원가 | 3,090,268 | 3,074,792 |
| 이자원가 | 1,194,342 | 601,148 |
| 이자수익 | (910,027) | (438,883) |
| 합 계 | 3,374,583 | 3,237,057 |
21.2 당기 및 전기 중 순확정급여부채의 현재가치 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 24,614,966 | 23,431,869 |
| 당기근무원가 | 3,090,268 | 3,074,792 |
| 이자원가 | 1,194,342 | 601,148 |
| 확정급여제도의 재측정요소(법인세 차감전) | 3,090,548 | (964,184) |
| 지급액 | (2,282,755) | (1,528,659) |
| 기말금액 | 29,707,369 | 24,614,966 |
| (차감)사외적립자산 | (15,824,887) | (16,412,515) |
| 순확정급여부채 | 13,882,482 | 8,202,451 |
21.3 당기 및 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 16,412,515 | 15,863,348 |
| 이자수익 | 910,027 | 438,883 |
| 확정급여제도의 재측정요소 | (254,722) | (132,304) |
| 사용자의 기여금 | - | 1,000,000 |
| 지급액 | (1,242,933) | (757,412) |
| 기말금액 | 15,824,887 | 16,412,515 |
21.4 보고기간종료일 현재 사외적립자산은 다음 항목으로 구성됩니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 퇴직보험 및 퇴직신탁 등 | 15,759,767 | 16,346,720 |
| 국민연금전환금 | 65,120 | 65,795 |
| 합 계 | 15,824,887 | 16,412,515 |
21.5 당기 및 전기 중 기타포괄손익으로 인식된 확정급여제도의 재측정요소는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 법인세 차감전 확정급여제도의 재측정요소 | (3,345,270) | 831,878 |
| 법인세효과 | - | - |
| 법인세 차감후 확정급여제도의 재측정요소 | (3,345,270) | 831,878 |
21.6 보고기간종료일 현재 주요 보험수리적가정은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 할인율 | 4.35% | 5.30% |
| 임금인상률 | 1.50% | 1.50% |
21.7 주요 가정의 변동에 따른 당기 확정급여채무의 민감도 분석결과 다음과 같습니다.
| 가정의 변동폭 | 가정의 증가 | 가정의 감소 |
|---|---|---|
| 할인율 1.00% | 6.17% 감소 | 6.87% 감소 |
| 임금상승률 1.00% | 7.01% 증가 | 6.40% 증가 |
상의의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정됐습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정 시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정됐습니다. 민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다. 한편, 장기종업원급여부채는 장기근속 종업원에게 근속기간에 따라 지급하는 포상급여로서 당기말 및 전기말 현재 각각 253,082천원 및 125,093천원을 장기미지급비용으로 인식하고 있습니다.
22. 충당부채
당기 및 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
<당기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 공사손실충당부채(*1) | 하자보수충당부채(*2) | 소송충당부채(*3) | 기타충당부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기초잔액 | 28,525,521 | 10,995,387 | 508,287 | 920,623 | 40,949,818 |
| 전입금액 | 6,579,667 | 3,947,855 | 162,879 | 2,641,022 | 13,331,423 |
| 사용금액 | - | (388,150) | (166,821) | (920,623) | (1,475,594) |
| 환입금액 | (9,570,093) | (164,330) | - | - | (9,734,423) |
| 기말금액 | 25,535,095 | 14,390,762 | 504,345 | 2,641,022 | 43,071,224 |
| 유동부채 | 25,535,095 | 3,330,592 | - | 2,641,022 | 31,506,709 |
| 비유동부채 | - | 11,060,170 | 504,345 | - | 11,564,515 |
<전기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 공사손실충당부채(*1) | 하자보수충당부채(*2) | 소송충당부채(*3) | 기타충당부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기초잔액 | 296,067 | 11,277,433 | 15,000 | - | 11,588,500 |
| 전입금액 | 29,421,394 | 2,468,594 | 508,287 | 920,623 | 33,318,898 |
| 사용금액 | - | (1,007,942) | (15,000) | - | (1,022,942) |
| 환입금액 | (1,191,940) | (1,742,698) | - | - | (2,934,638) |
| 기말금액 | 28,525,521 | 10,995,387 | 508,287 | 920,623 | 40,949,818 |
| 유동부채 | 28,525,521 | 2,193,531 | - | 920,623 | 31,639,675 |
| 비유동부채 | - | 8,801,856 | 508,287 | - | 9,310,143 |
(1) 건설계약의 추정총계약원가가 총계약수익을 초과하는 경우 공사가 진행되지 않은 잔여 계약에 대해 계약수익을 초과하는 추정계약원가 금액을 공사손실충당부채로계상하고 있습니다.
(2) 각 현장별 공사 완공 후 발생 가능한 하자보수비를 개별적인 경험률을 고려하여 설정하고 있으며, 하자보수의무가 종결된 현장의 충당부채는 환입하였습니다.
(3) 보고기간종료일 현재 피고로서 계류중인 소송사건의 1심 결과 등을 고려하여 지급 예상액을 소송충당부채로 계상하였습니다(주석35 참조).
(4) 팔용터널 사업과 관련된 자금보충약정으로 인하여 당기말 이후 자금이 유출될 것으로 예상되며, 해당 금액을 기타충당부채로 계상하였습니다(주석35 참조).
23. 리스
23.1 당기말 및 전기말 현재 리스사용권자산의 구성내역은 다음과 같습니다.
<당기>
(단위: 천원)
| 구분 | 취득금액 | 감가상각누계액 | 장부금액 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 2,928,087 | (350,076) | 2,578,011 |
| 건물 | 6,201,765 | (2,570,877) | 3,630,888 |
| 차량운반구 | 319,500 | (148,855) | 170,645 |
| 기타 | 435,808 | (159,381) | 276,427 |
| 합계 | 9,885,160 | (3,229,189) | 6,655,971 |
<전기>
(단위: 천원)
| 구분 | 취득금액 | 감가상각누계액 | 장부금액 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 608,140 | (529,464) | 78,676 |
| 건물 | 5,958,407 | (1,616,197) | 4,342,210 |
| 차량운반구 | 426,105 | (194,409) | 231,696 |
| 기타 | 396,015 | (88,582) | 307,433 |
| 합계 | 7,388,667 | (2,428,652) | 4,960,015 |
23.2 당기와 전기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
<당기>
(단위: 천원)
| 구분 | 기초잔액 | 증가 | 감소 | 지급 | 이자비용 | 기말잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 리스부채 | 5,159,495 | 3,243,905 | (59,522) | (1,862,363) | 498,778 | 6,980,293 |
<전기>
(단위: 천원)
| 구분 | 기초잔액 | 증가 | 감소 | 지급 | 이자비용 | 기말잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 리스부채 | 5,722,199 | 1,035,101 | (199,303) | (1,758,363) | 359,861 | 5,159,495 |
23.3 리스와 관련해서 연결포괄손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 사용권자산 감가상각비 | 1,554,352 | 1,554,967 |
| 리스부채에 대한 이자비용 | 498,778 | 359,861 |
| 단기리스료 | 13,016,377 | 11,444,648 |
| 소액자산 리스료 | 331,102 | 339,945 |
| 합 계 | 15,400,609 | 13,699,421 |
연결기업은 기초자산 가액이 $5,000 이하 또는 리스기간이 12개월 이하인 단기리스에 대하여는 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않는 면제규정을 적용하였으며, 당기 중 공동사 원가배부로 발생한 리스료는 (826)백만원(전기:1,419백만원)입니다.
23.4 당기 및 전기 중 리스로 인한 총 현금유출액은 각각 15,210백만원 및 13,474백만원입니다.
24. 자본금 및 자본잉여금 등
24.1 보고기간종료일 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 수권주식수 | 1,500,000,000주 | 1,500,000,000주 |
| 주당금액 | 1,000원 | 1,000원 |
| 발행주식수 | 204,259,254주 | 197,673,375주 |
| 보통주자본금 | 204,259,254 | 197,673,375 |
24.2 당기 및 전기 중 발행주식수의 변동은 다음과 같습니다. (단위: 주)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 발행주식수 | 자기주식수 | 유통주식수 | 발행주식수 | |
| 기초 발행주식수 | 197,673,375 | 210,155 | 197,463,220 | 137,556,269 |
| 출자전환 | - | - | - | 1,161,060 |
| 복합금융상품 | - | - | - | 60,001,000 |
| 무상증자 | - | - | - | (1,044,954) |
| 유상증자 | 6,585,879 | - | 6,585,879 | - |
| 기말 발행주식수 | 204,259,254 | 210,155 | 204,049,099 | 197,673,375 |
24.3 자본잉여금
보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 주식발행초과금 | 5,536,759 | - |
| 기타자본잉여금 | (14,626,049) | (14,626,049) |
| 전환권대가 | 512,491 | - |
| 감자차익 | 116,319,502 | 116,319,502 |
| 합 계 | 107,742,703 | 101,693,453 |
24.4 기타자본
보고기간종료일 현재 기타자본의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 주식할인발행차금 | 2,027,183 | (10,842,446) |
| 자기주식 | (210,159) | (210,159) |
| 해외사업환산손익 | (4,128,813) | (4,063,141) |
| 합 계 | (2,311,789) | (15,115,746) |
24.5 이익잉여금(결손금)
당기와 전기의 이익잉여금(결손금)의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 이익잉여금(결손금) | (204,328,763) | (90,492,682) |
25. 매출액 및 매출원가
25.1 당기 및 전기 중 연결기업의 매출액 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 과 목 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|---|
| 고객과의 계약에서 생기는 수익 | 공사및분양수익 | 558,717,998 | 422,349,641 |
| 제품매출액 | 13,173,858 | 12,147,750 | |
| 기타수익 | 3,083,831 | 1,795,118 | |
| 합 계 | 574,975,687 | 436,292,509 | |
| 지리적시장 | 국내 | 574,650,652 | 436,170,477 |
| 해외 | 325,035 | 122,032 | |
| 합 계 | 574,975,687 | 436,292,509 | |
| 수익인식시기 | 한 시점에 인식 | 16,074,558 | 13,500,654 |
| 기간에 걸쳐 인식 | 558,901,129 | 422,791,855 | |
| 합 계 | 574,975,687 | 436,292,509 |
25.2 당기 및 전기 중 연결기업의 매출원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 공사및분양원가 | 589,895,898 | 462,789,948 |
| 제품매출원가 | 14,122,629 | 12,110,378 |
| 기타매출원가 | 6,513,748 | 1,262,821 |
| 합 계 | 610,532,275 | 476,163,147 |
26. 건설계약
26.1 당기 및 전기 중 건설계약의 내용 및 계약금액의 변동 내역은 다음과 같습니다.
<당기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 기초공사계약잔액 | 계약변경액 등 | 당기수입계상액 | 기말계약잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 해외 도급공사 | 123,938 | 201,097 | (325,035) | - |
| 국내 도급공사 | 1,220,270,286 | 164,639,383 | (396,908,457) | 988,001,212 |
| 합 계 | 1,220,394,224 | 164,840,480 | (397,233,492) | 988,001,212 |
<전기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 기초공사계약잔액 | 계약변경액 등 | 당기수입계상액 | 기말계약잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 해외 도급공사 | 264,856 | (27,203) | (113,715) | 123,938 |
| 국내 도급공사 | 833,823,735 | 638,471,919 | (252,025,368) | 1,220,270,286 |
| 합 계 | 834,088,591 | 638,444,716 | (252,139,083) | 1,220,394,224 |
26.2 당기 보고기간종료일 현재 총계약수익이 전기 매출액의 5% 이상인 공사계약별정보는 다음과 같습니다.(단위: 천원)
| 현장명 | 계약일 | 준공예정일 | 도급금액 | 진행율 | 공사미수금(매출채권) | 대손충당금 | 미청구공사 | 대손충당금 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보령-태안도로건설공사(제1공구) | 2010-12-20 | 준공 | 51,910,491 | 100.00% | - | - | - | - |
| 고속국도 강진-광주간 건설공사 제3공구 | 2017-08-30 | 2024-12-30 | 39,322,063 | 75.16% | - | - | 593,230 | - |
| 이천-문경 철도건설 제7공구 | 2018-05-09 | 2024-06-30 | 83,095,390 | 97.23% | 780,000 | - | - | - |
| 영천댐 안전성강화사업 건설공사 | 2019-07-15 | 2024-04-02 | 22,334,891 | 98.33% | - | - | - | - |
| 제2자유로 종점부(난지도길) 입체화공사 | 2019-08-01 | 준공 | 22,984,500 | 100.00% | - | - | - | - |
| 창원 내곡지구 도시개발사업 부지조성공사 | 2020-12-03 | 2025-06-20 | 164,596,364 | 1.78% | 2,530,000 | - | 635,840 | (635,840) |
| 호남고속철도2단계 7공구 노반시설기타공사 | 2020-12-22 | 2026-06-22 | 149,511,727 | 35.82% | - | - | 7,548,942 | - |
| 안양관양 관악로 우회도로 개설공사 | 2021-01-18 | 2025-04-14 | 24,018,273 | 19.62% | - | - | 1,210,806 | - |
| 무주 무주-설천 도로확장공사 | 2021-06-21 | 2028-04-16 | 65,321,130 | 22.02% | - | - | 2,609,538 | - |
| 감천항 일반부두(3,4부두인근지역)확장공사 | 2022-02-15 | 2025-06-20 | 50,905,656 | 42.25% | - | - | 713,945 | - |
| 행복도시 연결도로(회덕IC신설)건설공사 | 2022-03-31 | 2024-04-19 | 29,452,800 | 24.75% | - | - | 435,825 | - |
| 지식산업센터(청류지산) 신축공사 | 2019-08-06 | 준공 | 48,179,000 | 100.00% | - | - | - | - |
| 남양주 진접3지구 공동주택 신축공사 | 2020-01-31 | 준공 | 53,486,400 | 100.00% | 4,000,000 | - | - | - |
| 인천검단 AA34BL 아파트 건설공사 3공구 | 2020-08-05 | 준공 | 32,732,739 | 100.00% | - | - | - | - |
| 서초동 오피스텔 및 근린생활시설 신축공사 | 2020-09-07 | 준공 | 23,524,000 | 100.00% | - | - | - | - |
| 김포한강 구래동 지식산업센터 신축공사 | 2020-10-07 | 준공 | 108,870,500 | 100.00% | 45,814,070 | (3,601,915) | - | - |
| 평택시 이충동 생활형숙박시설 신축공사 | 2021-03-30 | 2024-01-31 | 34,003,000 | 93.94% | 5,610,495 | - | - | - |
| 경주시 외동읍 공동주택 신축공사 | 2021-04-23 | 2024-06-30 | 79,909,016 | 58.86% | - | - | - | - |
| 서귀포시 토평동 도시형생활주택 신축공사 | 2021-08-31 | 2024-05-15 | 33,263,000 | 74.60% | 4,782,000 | - | - | - |
| 구리시 교문동 복합시설 신축공사 | 2021-09-03 | 2024-06-28 | 25,040,000 | 64.80% | 903,100 | - | - | - |
| 춘천 온의동 테라스하우스 신축공사 | 2021-09-06 | 2024-04-29 | 36,771,000 | 64.27% | - | - | 3,407,137 | - |
| 강릉 주문진 교항리 공동주택 신축공사 | 2021-10-07 | 2024-11-24 | 42,436,800 | 49.71% | - | - | 86,601 | - |
| 안산 성곡동 복합시설 신축공사 | 2021-12-08 | 2024-06-11 | 45,519,000 | 60.11% | 2,395,131 | - | - | - |
| 광주시 평동산업단지 내 물류센터 신축공사 | 2022-01-04 | 착공 전 | 57,343,000 | 0.00% | - | - | - | - |
| 평택 세교지구 복합시설 신축공사 | 2022-03-04 | 2024-10-26 | 41,285,500 | 37.30% | 955,429 | - | 1,745,545 | - |
| 경산 물류창고 신축공사 | 2022-04-01 | 2024-05-23 | 99,074,000 | 63.32% | - | - | 8,451,379 | - |
| GREYBOX 평택 물류센터 신축공사 | 2022-04-15 | 착공 전 | 125,000,000 | 0.00% | - | - | - | - |
| 강원도 정선군 사북읍 공동주택 신축공사 | 2022-06-13 | 착공 전 | 63,965,200 | 0.00% | - | - | - | - |
| 제주시 화북이동 민간임대주택 신축공사 | 2023-01-04 | 착공 전 | 35,819,000 | 0.00% | - | - | - | - |
| 부산 광안리 삼부Atlas72오피스텔 신축사업 | 2023-05-31 | 착공 전 | 42,750,000 | 0.00% | - | - | - | - |
| 합 계 | 1,732,424,440 | 67,770,225 | (3,601,915) | 27,438,788 | (635,840) |
26.3 보고기간종료일 현재 진행중인 중요 건설계약의 누적발생원가와 누적손익 등의내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 공사계약금액 | 누적수익 | 누적발생원가 | 누적손익 |
|---|---|---|---|---|
| 국내 도급공사 | 1,250,607,917 | 616,087,301 | 661,899,913 | (45,812,612) |
26.4 당기 중 공종별 추정 총계약수익 및 추정 총계약원가의 변동과 이러한 변동이 당기와 미래의 손익에 미치는 영향 등은 다음과 같습니다
(단위: 천원)
| 공종 | 추정 총계약 수익의 변동 | 추정 총계약원가의 변동 | 공사손익변동 | 당기 손익에 미친 영향 | 미래 손익에 미칠 영향 | 공사손실충당부채 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토목 | 38,043,781 | 49,834,819 | (11,791,038) | (4,265,856) | (7,525,182) | 1,860,054 |
| 건축 | 7,394,215 | 58,050,383 | (50,656,168) | (48,070,649) | (2,585,519) | 23,675,041 |
| 기전 | 1,241,593 | 1,063,954 | 177,639 | (15,161) | 192,800 | - |
| 합 계 | 46,679,589 | 108,949,156 | (62,269,567) | (52,351,666) | (9,917,901) | 25,535,095 |
당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당기 보고기간종료일 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당기 보고기간종료일 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다.
26.5 계약자산, 계약부채
1) 당기말 및 전기말 현재 계약자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 분양미수금 | 58,138,654 | 32,739,119 |
| 미청구공사 | 46,232,629 | 50,054,680 |
| 계약부채 상계 | (16,527,351) | (19,660,239) |
| 대손충당금 | (635,840) | (867,917) |
| 기말 계약자산 합계 | 87,208,092 | 62,265,643 |
2) 당기말 및 전기말 현재 계약부채의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 초과청구공사 | 8,056,328 | 5,533,252 |
| 공사선수금 | 19,412,067 | 41,516,392 |
| 계약자산 상계 | (16,527,351) | (19,660,239) |
| 기말 계약부채 합계 | 10,941,044 | 27,389,405 |
3) 전기말 인식된 계약부채는 27,389백만원이며, 당기 중 26,801백만원이 수익으로 인식되었습니다.
26.6 당기말 및 전기말 현재 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다.
<당기>
(단위 : 천원)
| 현장명 | 총분양수익 | 누적분양수익 | 당기분양수익 | 분양대금 회수누계 | 분양미수금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 천안 신방 삼부르네상스 신축공사 | 224,816,628 | 211,648,762 | 61,292,357 | 211,079,210 | 569,552 |
| 충남 아산시 신창면 공동주택 신축공사 | 249,591,709 | 219,607,174 | 100,192,149 | 161,468,520 | 58,138,654 |
| 합 계 | 474,408,337 | 431,255,936 | 161,484,506 | 372,547,730 | 58,708,206 |
<전기>
(단위 : 천원)
| 현장명 | 총분양수익 | 누적분양수익 | 당기분양수익 | 분양대금 회수누계 | 분양미수금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 천안 신방 삼부르네상스 신축공사 | 225,802,512 | 150,356,404 | 86,729,316 | 142,748,222 | 7,608,182 |
| 충남 아산시 신창면 공동주택 신축공사 | 249,938,105 | 119,415,026 | 83,481,242 | 94,284,089 | 25,130,937 |
| 합 계 | 475,740,617 | 269,771,430 | 170,210,558 | 237,032,311 | 32,739,119 |
- 판매비와관리비
당기 및 전기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 급여 | 10,695,204 | 8,618,466 |
| 퇴직급여 | 621,889 | 1,163,315 |
| 복리후생비 | 1,869,869 | 3,424,388 |
| 여비교통비 | 231,731 | 188,064 |
| 통신비 | 50,254 | 57,153 |
| 수도광열비 | 94,458 | 40,041 |
| 차량유지비 | 38,527 | 77,459 |
| 임차료 | 308,476 | 98,892 |
| 세금과공과 | 1,751,561 | 1,369,157 |
| 감가상각비 | 1,251,550 | 1,215,338 |
| 수선비 | 11,828 | 9,373 |
| 운반비 | 704 | 329 |
| 소모품비 | 174,278 | 57,708 |
| 도서인쇄비 | 16,390 | 30,343 |
| 보험료 | 692,483 | 537,164 |
| 지급수수료 | 15,871,393 | 13,485,567 |
| 접대비 | 368,189 | 248,574 |
| 회의비 | 17 | 87 |
| 광고선전비 | 356,318 | 1,955,000 |
| 경상개발비 | 563,429 | 885,512 |
| 교육훈련비 | 5,114 | 30,655 |
| 대손상각비 | 7,616,060 | 7,407,848 |
| 잡비 | 1,410 | 7,920 |
| 기타판매비와관리비 | 4,274 | 4,242 |
| 합 계 | 42,595,406 | 40,912,595 |
- 비용의 성격별 분류
당기 및 전기 중 연결기업의 비용항목의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 재고자산의 변동 | 18,349,413 | (66,314,958) |
| 재료비 | 107,648,060 | 85,972,183 |
| 종업원급여(퇴직급여, 복리후생비 포함) | 54,052,916 | 50,430,035 |
| 외주비 | 366,131,161 | 238,380,232 |
| 감가상각비 | 1,789,316 | 1,783,585 |
| 대손상각비 | 7,616,060 | 7,407,848 |
| 지급수수료 | 44,285,205 | 31,704,390 |
| 임차료 | 12,683,725 | 13,281,249 |
| 기타 | 40,571,826 | 154,431,178 |
| 합 계 | 653,127,682 | 517,075,742 |
- 기타수익 및 기타비용
당기 및 전기 중 기타수익 및 기타비용의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 과 목 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|---|
| 기타수익 | 관계기업투자주식처분이익 | - | 559,084 |
| 유형자산처분이익 | 209,242 | 507,716 | |
| 투자부동산처분이익 | 145,168 | 1,378,012 | |
| 투자부동산평가이익 | - | 2,640,162 | |
| 기타의대손충당금환입 | 800,997 | 377,550 | |
| 하자보수충당금환입 | 164,331 | 1,742,698 | |
| 채무면제이익 | 14,119 | 837,705 | |
| 잡이익 | 2,323,889 | 3,638,742 | |
| 합계 | 3,657,746 | 11,681,669 | |
| 기타비용 | 기타의대손상각비 | 16,657,541 | 6,320,627 |
| 유형자산처분손실 | 10,807 | 930 | |
| 유형자산손상차손 | 1,001,169 | - | |
| 투자부동산처분손실 | 24,208 | - | |
| 무형자산처분손실 | - | 16,729 | |
| 무형자산손상차손 | 489,004 | - | |
| 기부금 | 13,540 | 145,667 | |
| 보상비 | 6,129,311 | 997,919 | |
| 하자보수비 | 883,197 | 515,274 | |
| 잡손실 | 950,913 | 964,121 | |
| 합계 | 26,159,690 | 8,961,267 |
- 금융수익 및 금융비용
당기 및 전기 중 금융수익 및 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 과 목 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|---|
| 금융수익 | 이자수익 | 4,015,093 | 1,741,893 |
| 배당금수익 | 181,646 | 331,646 | |
| 외환차익 | 6,231 | - | |
| 외화환산이익 | 1,148 | 11,811 | |
| 당기손익공정가치금융자산처분이익 | 768,003 | - | |
| 당기손익공정가치금융자산평가이익 | 243,072 | 71,624 | |
| 파생상품평가이익 | 571,999 | - | |
| 금융보증수익 | 183,874 | 118,758 | |
| 소 계 | 5,971,066 | 2,275,732 | |
| 금융비용 | 이자비용 | 11,565,426 | 6,727,107 |
| 외환차손 | 17 | - | |
| 외화환산손실 | 194,954 | 276,095 | |
| 당기손익공정가치금융자산처분손실 | 70,796 | - | |
| 당기손익공정가치금융자산평가손실 | 3,542,602 | 2,862,578 | |
| 금융보증비용 | 183,874 | 118,758 | |
| 소 계 | 15,557,669 | 9,984,538 | |
| 순금융수익(비용) | (9,586,603) | (7,708,806) |
- 법인세비용
연결기업은 전반적인 경제환경과 산업에 대한 전망, 연결기업의 사업계획과 경영성과 및 향후예상수익, 이월결손금의 공제가능기간 등 다양한 요소들을 고려하여 차감할 일시적차이와 이월결손금이 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.
31.1 당기 및 전기 중 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전기 |
|---|---|---|
| 연결종속기업의 법인세부담액 | - | 980,532 |
| 일시적차이로 인한 이연법인세 변동액 | 772,285 | 2,380,864 |
| 연결종속기업의 법인세비용 | 772,285 | 3,361,396 |
| 지배기업의 법인세비용(수익) | (5,053) | 220,796 |
| 법인세비용 | 767,232 | 3,582,192 |
31.2 당기와 전기의 법인세비용차감전순이익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전기 |
|---|---|---|
| 법인세비용차감전순이익(손실)(A) | (110,240,542) | (85,764,697) |
| 적용세율 | 20.9% | 21.0% |
| 적용세율에 따른 법인세 | (23,040,273) | (18,010,586) |
| 조정사항: | ||
| 비과세수익 | (2,506,218) | (755,454) |
| 비공제비용 | 2,291,203 | 5,308,694 |
| 이연법인세 미인식액 | (52,594,114) | 11,232,139 |
| 기타(세율차이등) | 76,616,634 | 5,807,399 |
| 법인세비용(B) | 767,232 | 3,582,192 |
| 유효세율(B/A) | - | - |
31.3 당기 및 전기 중 인식한 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 법인세의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 이연법인세 | ||
| 전환권대가 | (56,311) | - |
| 자본에 직접 반영된 법인세비용(수익) | (56,311) | - |
31.4 당기 중 누적일시적차이, 이월결손금, 이월세액공제 및 이연법인세자산(부채)의 증감내역은 다음과 같습니다.
<당기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 일시적차이 등 | 이연법인세자산(부채) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기초잔액 | 증감액 | 기말잔액 | 기초잔액 | 증감액 | 기말잔액 | |
| 대손충당금 | 146,478,394 | 27,186,148 | 173,664,542 | 30,760,463 | (13,567,673) | 17,192,790 |
| 퇴직급여충당부채 | 22,435,619 | 7,271,751 | 29,707,370 | 4,711,480 | (1,770,450) | 2,941,030 |
| 하자보수충당부채 | 11,331,290 | 3,059,472 | 14,390,762 | 2,379,571 | (954,886) | 1,424,685 |
| 공사손실충당부채 | 26,135,695 | (193,782) | 25,941,913 | 5,488,496 | (2,920,247) | 2,568,249 |
| 수입배당금(투자주식) | 1,079,709 | - | 1,079,709 | 226,739 | (119,848) | 106,891 |
| 미지급비용(연월차) | 1,250,395 | 369,676 | 1,620,071 | 262,583 | (102,196) | 160,387 |
| 미수수익 | (15,517,514) | 5,218,023 | (10,299,491) | (3,258,678) | 2,239,028 | (1,019,650) |
| 퇴직보험예치금 | (16,346,720) | 586,952 | (15,759,768) | (3,432,811) | 1,872,594 | (1,560,217) |
| 지분법적용투자주식 | 1,465,978 | 2,700,326 | 4,166,304 | 307,855 | 104,609 | 412,464 |
| 당기손익공정가치금융자산 | 38,434,199 | (15,600,511) | 22,833,688 | 8,071,182 | (5,810,647) | 2,260,535 |
| 투자부동산토지 | (14,825,085) | (2,319,344) | (17,144,429) | (3,113,268) | 1,415,970 | (1,697,298) |
| 매각예정자산손상차손 | 3,075,535 | - | 3,075,535 | 645,862 | (341,384) | 304,478 |
| 재고자산 | - | 3,702,335 | 3,702,335 | - | 366,531 | 366,531 |
| 기타 | 54,326,826 | (12,772,497) | 41,554,329 | 11,408,633 | (7,294,754) | 4,113,879 |
| 소 계 | 259,324,321 | 19,208,549 | 278,532,870 | 54,458,107 | (26,883,353) | 27,574,754 |
| 이월결손금 | 313,157,105 | 83,156,755 | 396,313,860 | 65,762,992 | (26,527,920) | 39,235,072 |
| 이월세액공제 | 267,478 | 44,874 | 312,352 | 267,478 | 44,874 | 312,352 |
| 이연법인세자산미인식액 | (569,071,359) | (106,087,723) | (675,159,082) | (119,716,293) | 52,594,115 | (67,122,178) |
| 합 계 | 3,677,545 | (3,677,545) | - | 772,284 | (772,284) | - |
<전기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 일시적차이 등 | 이연법인세자산(부채) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기초잔액 | 증감액 | 기말잔액 | 기초잔액 | 증감액 | 기말잔액 | |
| 대손충당금 | 131,905,225 | 14,573,169 | 146,478,394 | 29,019,150 | 1,741,313 | 30,760,463 |
| 퇴직급여충당부채 | 23,431,868 | (996,249) | 22,435,619 | 5,155,011 | (443,531) | 4,711,480 |
| 하자보수충당부채 | 11,277,433 | 53,857 | 11,331,290 | 2,481,035 | (101,464) | 2,379,571 |
| 공사손실충당부채 | 296,067 | 25,839,628 | 26,135,695 | 65,135 | 5,423,361 | 5,488,496 |
| 수입배당금(투자주식) | 1,079,709 | - | 1,079,709 | 237,536 | (10,797) | 226,739 |
| 미지급비용(연월차) | 1,053,953 | 196,442 | 1,250,395 | 231,870 | 30,713 | 262,583 |
| 미수수익 | (12,320,917) | (3,196,597) | (15,517,514) | (2,710,602) | (548,076) | (3,258,678) |
| 퇴직보험예치금 | (15,797,553) | (549,167) | (16,346,720) | (3,475,462) | 42,651 | (3,432,811) |
| 지분법적용투자주식 | 4,112,462 | (2,646,484) | 1,465,978 | 904,742 | (596,887) | 307,855 |
| 당기손익공정가치금융자산 | 35,571,621 | 2,862,578 | 38,434,199 | 7,825,757 | 245,425 | 8,071,182 |
| 투자부동산토지 | (14,887,971) | 62,886 | (14,825,085) | (3,275,354) | 162,086 | (3,113,268) |
| 매각예정자산손상차손 | 3,075,535 | - | 3,075,535 | 676,618 | (30,756) | 645,862 |
| 기타 | 54,096,408 | 230,418 | 54,326,826 | 11,901,210 | (492,577) | 11,408,633 |
| 소 계 | 222,893,840 | 36,430,481 | 259,324,321 | 49,036,646 | 5,421,461 | 54,458,107 |
| 이월결손금 | 283,454,541 | 29,702,564 | 313,157,105 | 62,359,999 | 3,402,993 | 65,762,992 |
| 이월세액공제 | 240,659 | 26,819 | 267,478 | 240,659 | 26,819 | 267,478 |
| 이연법인세자산미인식액 | (492,169,637) | (76,901,722) | (569,071,359) | (108,484,154) | (11,232,139) | (119,716,293) |
| 합 계 | 14,419,403 | (10,741,858) | 3,677,545 | 3,153,150 | (2,380,866) | 772,284 |
31.5 당기말과 전기말 현재 이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이, 세무상 결손금 및 미사용세액공제의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 차감할 일시적 차이 | 278,532,870 | 259,739,119 |
| 세무상결손금 | 396,313,860 | 309,053,308 |
| 이월세액공제 | 312,352 | 267,478 |
31.6 당기말 현재 이연법인세자산으로 인식되지 않은 세무상결손금 및 미사용세액공제의 만료시기는 다음과 같습니다.(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전기 |
|---|---|---|
| | 세무상결손금 | 이월세액공제 | 세무상결손금 | 이월세액공제 |
| 1년 이내 | 1,897,565 | - | 35,864,118 | - |
| 1~2년 | 24,508,322 | - | 1,897,565 | - |
| 2~3년 | - | 43,890 | 24,508,322 | - |
| 3년 초과 | 369,907,973 | 268,462 | 246,783,303 | 267,477 |
| 합 계 | 396,313,860 | 312,352 | 309,053,308 | 267,477 |
32. 주당손익
32.1 지배기업 소유주지분의 기본주당손익
(단위: 원,주)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 지배기업 소유주지분 당기순이익(손실) | (110,490,810,673) | (89,318,067,600) |
| 가중평균유통보통주식수(*) | 200,801,268 | 180,501,863 |
| 기본주당순이익(손실) | (550) | (495) |
<당기>
(단위:일,주)
| 항 목 | 기 간 | 유통주식수(주) | 해당일수(일) | 가중평균유통주식수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2023-01-01 | 2023-12-31 | 197,463,220 | 365 |
| 유상증자 | 2023-06-30 | 2023-12-31 | 6,585,879 | 185 |
| 합 계 | 204,049,099 | 200,801,268 |
<전기>
(단위:일,주)
| 항목 | 기간 | 유통주식수(주) | 해당일수(일) | 가중평균유통주식수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2022-01-01 | 2022-12-31 | 137,346,114 | 365 |
| 전환사채전환 | 2022-01-05 | 2022-12-31 | 11,400,000 | 361 |
| 전환사채전환 | 2022-01-17 | 2022-12-31 | 1,400,000 | 349 |
| 전환사채전환 | 2022-02-17 | 2022-12-31 | 5,000,000 | 318 |
| 전환사채전환 | 2022-03-21 | 2022-12-31 | 17,200,000 | 286 |
| 출자전환 | 2022-04-01 | 2022-12-31 | 1,161,060 | 275 |
| 신주인수권부사채행사 | 2022-04-06 | 2022-12-31 | 11,001,000 | 270 |
| 무상감자 | 2022-04-11 | 2022-12-31 | (1,044,954) | 265 |
| 신주인수권부사채행사 | 2022-04-22 | 2022-12-31 | 4,000,000 | 254 |
| 신주인수권부사채행사 | 2022-11-01 | 2022-12-31 | 10,000,000 | 61 |
| 합 계 | 197,463,220 | 180,501,863 |
32.2 지배기업 소유주지분의 희석주당손익
지배기업이 발행한 전환사채가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 희석주당이익을 산정하고 있습니다. 희석효과를 발생시키는 잠재적보통주를 고려할 경우 당기와 전기 모두 반희석효과가 나타남에 따라 희석주당손익을 산정하지 아니하였습니다.당기말 현재 반희석효과로 희석주당순이익을 계산할 때 고려하지 않았지만 향후 희석효과가 발생할 가능성이 있는 잠재적보통주의 내역은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 행사금액 | 청구기간 | 발행가능보통주식수 |
|---|---|---|---|
| 제71회차 전환사채 | 1,296원 | 2024.06.30 ~ 2026.05.30 | 23,070,987주 |
33. 현금흐름표
33.1 당기 및 전기 중 영업에서 창출된 현금흐름의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 당기순이익(손실) | (111,007,774) | (89,346,890) |
| 조정사항: | ||
| 법인세비용 | 767,232 | 3,582,192 |
| 이자비용 | 11,565,427 | 6,727,107 |
| 감가상각비 | 1,810,892 | 1,804,942 |
| 퇴직급여 | 3,374,583 | 3,237,057 |
| 대손상각비 | 7,616,060 | 7,407,848 |
| 하자보수비 | 3,947,856 | 2,468,594 |
| 기타의대손상각비 | 16,657,541 | 6,320,627 |
| 외화환산손실 | 194,954 | 276,095 |
| 당기손익공정가치금융자산평가손실 | 3,542,602 | 2,862,578 |
| 당기손익공정가치금융자산처분손실 | 70,796 | - |
| 유형자산처분손실 | 10,807 | 930 |
| 유형자산손상차손 | 1,001,169 | - |
| 투자부동산처분손실 | 24,208 | - |
| 무형자산처분손실 | - | 16,729 |
| 무형자산손상차손 | 489,004 | - |
| 금융보증비용 | 183,874 | 118,758 |
| 보상비 | 4,601,022 | - |
| 잡손실 | 245,188 | 535,113 |
| 이자수익 | (4,015,092) | (1,741,893) |
| 배당금수익 | (181,646) | (331,646) |
| 기타의대손충당금환입 | (800,997) | (377,550) |
| 외화환산이익 | (1,148) | (11,811) |
| 당기손익공정가치금융자산평가이익 | (243,072) | (71,624) |
| 당기손익공정가치금융자산처분이익 | (768,003) | - |
| 지분법이익 | - | (6,940) |
| 관계기업투자주식처분이익 | - | (559,084) |
| 유형자산처분이익 | (209,242) | (507,716) |
| 투자부동산평가이익 | - | (2,640,162) |
| 투자부동산처분이익 | (145,168) | (1,378,012) |
| 공사손실충당부채환입 | (9,570,093) | (296,067) |
| 하자보수충당부채환입 | (164,331) | (1,742,698) |
| 파생상품평가이익 | (571,999) | - |
| 금융보증수익 | (183,874) | (118,758) |
| 채무면제이익 | (14,120) | (837,705) |
| 잡이익 | (26,134) | - |
| 소계 | 39,208,296 | 24,736,904 |
| 자산부채의 변동: | ||
| 매출채권의 증가 | (89,709,118) | (17,831,426) |
| 분양미수금의 증가 | (24,115,068) | (9,592,695) |
| 미청구공사의 감소(증가) | (595,304) | 5,739,417 |
| 미수금의 감소 | 12,141,108 | 4,597,340 |
| 미수수익의 증가 | (39,513) | (781,003) |
| 선급금의 감소(증가) | 4,409,486 | (6,210,173) |
| 선급비용의 감소(증가) | 1,745,987 | (1,598,575) |
| 선급공사비의 감소 | 3,835,567 | 8,523,825 |
| 부가세대급금의 증가 | (315,922) | - |
| 재고자산의 감소(증가) | 18,251,232 | (11,994,958) |
| 장기미수금의 증가 | - | (2,600,000) |
| 장기선급비용의 증가 | 368,276 | (844,940) |
| 매입채무의 증가 | 11,870,345 | 27,704,935 |
| 공사미지급금의 증가 | 6,370 | 50 |
| 미지급금의 증가 | 21,373,654 | 2,195,899 |
| 초과청구공사의 증가(감소) | (931,555) | 16,153,882 |
| 분양선수금의 감소 | - | (38,052,572) |
| 선수금의 증가(감소) | (202,969) | 164,458 |
| 예수금의 증가(감소) | 189,671 | (289,022) |
| 부가세예수금의 증가 | 123,052 | - |
| 미지급비용의 감소 | (825,157) | (416,546) |
| 유동금융보증부채의 증가 | - | 118,758 |
| 하자이행보증금의 증가 | 24,877 | - |
| 퇴직급여의 지급 | (2,282,755) | (1,528,659) |
| 사외적립자산의 감소(증가) | 1,242,931 | (242,590) |
| 비유동금융보증부채의 증가(감소) | (44,287) | 44,286 |
| 공사손실충당부채의 증가 | 6,579,667 | 28,525,521 |
| 하자보수충당부채의 감소 | (388,150) | (1,007,942) |
| 소송충당부채의 감소 | (166,821) | (15,000) |
| 기타충당부채의 증가(감소) | (920,623) | 920,622 |
| 장기미지급비용의 증가 | 127,178 | 125,901 |
| 소계 | (38,247,841) | 1,808,793 |
| 영업에서 창출된 현금흐름 | (110,047,319) | (62,801,193) |
33.2 재무활동에서 생기는 부채의변동
<당기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 기초금액 | 재무활동현금흐름 | 비현금 변동 | 기타(*1) | 기말금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기중증감 | 전환사채의자본요소 | 유동성 대체 | |||
| 단기차입금 | 88,422,768 | 47,453,872 | - | - | - |
| 유동성장기차입금 | 5,297,741 | (5,297,741) | - | - | 13,186,000 |
| 장기차입금 | 29,190,501 | 4,006,500 | - | - | (13,186,000) |
| 전환사채-유동 | - | 29,900,000 | - | (1,736,101) | - |
| 리스부채-유동 | 1,548,588 | (1,363,585) | 2,965,381 | - | (1,909,724) |
| 리스부채-비유동 | 3,610,907 | - | - | - | 1,909,724 |
| 합 계 | 128,070,505 | 74,699,046 | 2,965,381 | (1,736,101) | - |
(*1) 이자비용의 발생 및 지급액 등이 포함되어 있습니다.
<전기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 기초금액 | 재무활동현금흐름 | 비현금 변동 | 기타(*1) | 기말금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기중증감 | 전환사채의자본요소 | 유동성 대체 | |||
| 단기차입금 | 58,621,718 | 29,801,050 | - | - | - |
| 유동성장기차입금 | 5,140,048 | (4,417,572) | - | - | 4,575,265 |
| 장기차입금(*) | 51,487,728 | 11,193,000 | - | - | (4,575,265) |
| 신주인수권부사채 | 25,376,015 | - | - | (25,376,015) | - |
| 전환사채 | 23,836,000 | - | - | (23,836,000) | - |
| 리스부채(유동) | 1,288,824 | (1,400,203) | 808,972 | - | 822,467 |
| 리스부채(비유동) | 4,433,374 | - | - | - | (822,467) |
| 합 계 | 170,183,707 | 35,176,275 | 808,972 | (49,212,015) | - |
(*1) 기타증감에 시플리나 장기차입금에 대한 오류수정금액 등이 포함되어 있습니 다.
33.3 연결기업의 현금흐름표는 간접법에 의하여 작성되었으며, 당기와 전기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 회생채무 등의 출자전환 | - | 1,161,060 |
| 복합금융상품 전환 및 행사 | - | 60,001,000 |
| 채권 제각 | 15,431,509 | 1,208,586 |
| 선급금에서 용지대체 | - | 54,320,000 |
| 사용권자산의 변동 | 2,965,381 | 808,971 |
| 대여금 및 미수수익 유동성 대체 | - | 22,022,673 |
| 장기차입금의 유동성대체 | 13,186,000 | 4,575,265 |
| 리스부채의 유동성대체 | 1,909,724 | 822,468 |
| 대여금 등 상계 및 제각 | 47,393,738 | - |
34. 담보제공자산 등
34.1 보고기간종료일 현재 연결기업의 채무를 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 과 목 | 구 분 | 관련채무 | 담보권자 | 장부금액 | 담보설정금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기타금융자산 | 건설공제조합 출자금 | 차입금 | 건설공제조합 | 23,238,000 | 23,238,000 |
| 투자부동산(*) | 차입금담보 | 차입금 | 전북은행 | 3,010,000 | 6,000,000 |
| 재고자산 | 차입금담보 | 차입금 | 신도농협 외 | 18,197,611 | 14,400,000 |
| 재고자산 | 차입금담보 | 차입금 | 파주중앙새마을금고 외 | 129,433,536 | 65,000,000 |
| 재고자산 | 차입금담보 | 차입금 | 대신저축은행 외 | 37,990,000 | - |
| 투자부동산 | 차입금담보 | 차입금 | 온양농협 | 10,691,096 | 6,000,000 |
| 재고자산 | 차입금담보 | 차입금 | 여수수협 | 5,687,547 | 4,800,000 |
| 재고자산 | 차입금담보 | 차입금 | 경기치과의사신협 외 | 16,302,849 | 11,880,000 |
| 종속회사대여금 | 전환사채 담보 | 차입금 | 상상인저축은행 외 | 18,279,820 | 38,870,000 |
| 공사매출채권 | 전환사채 담보 | 차입금 | 상상인저축은행 외 | 45,814,070 | 38,870,000 |
| 재고자산 | 차입금담보 | 차입금 | 군포새마을금고 | 17,916,836 | 10,200,000 |
| 재고자산 | 차입금담보 | 차입금 | 대전충남양돈농협 | 6,484,509 | 4,800,000 |
| 토지 | 차입금담보 | 차입금 | 신도농협 외 | 173,986 | 120,000 |
| 합 계 | 295,229,860 | 262,168,000 |
(*) 당기말 현재 연결기업은 임차건물에서 발생하는 화재 등으로 인한 손해에 대비하여, (주)KB손해보험의 사업번창보험(부보금액:1,559백만원)에 가입하고 있으며, 차입금에 대하여 담보로 제공되어 있어 부보금액 한도로 질권이 설정되어 있습니다.
34.2 보고기간종료일 현재 연결기업의 공사계약을 위하여 타인에게 담보 등으로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 제공받은 자 | 담보제공자산 | 장부금액 | 담보설정금액 |
|---|---|---|---|
| 뉴워터㈜ | 출자금 | - | 407,120 |
| 수도권서부고속도로㈜ | 출자금 | 934,206 | 1,365,000 |
| 기타금융자산 | 4,485,083 | 6,565,000 | |
| 제주에코텍㈜ | 출자금 | - | 390,845 |
| 제천맑은물사랑㈜ | 출자금 | - | 550,700 |
| 맑은서천물사랑㈜ | 출자금 | 213,850 | 213,850 |
| 홍성맑은물사랑(주) | 출자금 | - | 578,020 |
| 제주맑은물사랑(주) | 출자금 | - | 693,735 |
| 청정서귀포㈜ | 출자금 | - | 499,785 |
| 상주영천고속도로㈜ | 출자금 | 1,523,652 | 14,213,135 |
| 팔용터널㈜ | 출자금 | - | 3,450,000 |
| 건설공제조합 보증금 | 2,105,389 | 2,105,389 | |
| 단기금융상품 | 2,250,456 | 2,250,456 | |
| 합 계 | 11,512,636 | 33,283,035 |
34.3 보고기간종료일 현재 연결기업이 특수관계자 외 타인을 위하여 제공하고 있는 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 제공받은자 | 내 역 | 담보권자 | 금 액 |
|---|---|---|---|
| ㈜케이알산업 외 | 공사이행보증 | 건설공제조합 | 130,870,943 |
| 대한토지신탁㈜ 외 | 주택분양보증 | 주택도시보증공사 | 357,922,774 |
| 대신자산신탁 | 인허가보증 | 서울보증보험 | 1,601,600 |
| 원정㈜ | 김포한강구래지식산업센터PF조건부채무인수 | 메리츠화재 외 | 165,100,000 |
| 코아랜드디앤씨㈜ | 평택시이충동생활형숙박시설PF조건부채무인수 | 메리츠증권 외 | 67,600,000 |
| ㈜성우건업 | 경주외동 공동주택 공사매출채권 유동화 | 중랑신용협동조합 | 11,700,000 |
| ㈜일흥건설 | 주문진교항리 공동주택 공사매출채권 유동화 | 아신신용협동조합 외 | 5,460,000 |
| ㈜현선 | 창원내곡지구 도시개발사업 사업자금대출보증 | 공주중앙신협 외 | 18,000,000 |
| 더테라스 주식회사 | 구리교문동 오피스텔 PF조건부채무인수 | 사당새마을금고 외 | 42,600,000 |
| 봄내산업개발㈜ 외 | 춘천시 온의동 공동주택 PF조건부채무인수 | 메리츠화재 외 | 72,150,000 |
| ㈜선제 | 안산시 성곡동 복합시설 신축사업 | 메리츠화재 외 | 64,200,000 |
| ㈜벨류코퍼레이션 | 경산 물류센터 신축사업 | 광주은행 외 | 178,100,000 |
| 인현건설㈜ | 평택 세교지구 복합시설 신축공사 | 대전북부새마을금고 외 | 72,800,000 |
| 수분양자 | 아산신창 공동주택 등 수분양자 중도금 대출에 대한 보증 | 대전충남우유농협 외 | 887,720,000 |
| 합 계 | 2,075,825,317 |
34.4 보고기간종료일 현재 연결기업이 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원,USD)
| 제공자 | 물건 또는 내용 | 금 액 |
|---|---|---|
| 우리은행 | 입찰참여보증 | USD 36,208 |
| 건설공제조합 | 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 | 595,475,822 |
| 주택도시보증공사 | 감리보증, 하자보증 외 | 178,003,400 |
| 서울보증보험㈜ | 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 | 13,765,672 |
| 합 계 | USD 36,208 787,244,894 |
35. 주요 약정사항 및 우발사항
35.1 당기말 현재 연결기업의 계류중인 소송사건 중 중요한 내역은 다음과 같으며,동소송사건의 결과가 연결기업의 재무제표에 미칠 영향을 현재로서는 예측할 수 없습니다.
(단위: 천원)
| 계류법원 | 건수 | 원고 | 피고 | 사건내용 | 소송가액 | 진행상황 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울중앙지방법원 외 | 16 | 서울주택도시공사 외 | 삼부토건 외 | 손해배상 청구 등 | 11,643,186 | 1심 진행 중 |
| 서울고등법원 외 | 7 | 한국가스공사 외 | 삼부토건 외 | 손해배상 청구 등 | 8,505,242 | 2심 진행 중 |
| 의정부지방법원 | 1 | 남양주시 | 삼부르네상스 외 | 소유권 이전등기 | 3,275 | 1심 진행 중 |
한편, 한국가스공사가 발주한 'LNG 저장탱크 건설공사'의 입찰 담합에 따른 손해배상청구사건은 원고가 1심 판결에 불복하여 연결기업 등 13개사를 상대로 원고소가 1,000억원을 연대하여 지급할 것을 청구하는 내용으로 항소를 제기하였으나 1심에서 연결기업에 대한 원고 한국가스공사의 손해배상 채권은 회생채권으로 실권되었다는 사유로 연결기업이 승소 하였으며, 원고가 1심 판결에 불복하여 연결기업에 대해 항소를 하였으나 항소심 진행중 연결기업에 대한 항소를 취하하여 연결기업 승소 판결이 최종 확정되었습니다.
35.2 당기말 현재 연결기업의 백지수표 및 백지어음 각각 7매와 1매가 견질로 제공되어 있습니다.
35.3 조사확정재판
당기말 현재 신고된 채권 중 연결기업의 부인권 행사 등으로 신고된 회생채권 150백만원(신청인: 권보정)이 조사확정재판에 계류(채권부존재 판결되었으나, 신청인 미송달)중 입니다. 채권 종류별로는 기타채무 150백만원 입니다.
35.4 분실 어음 및 수표
당기말 현재 연결기업이 발행한 어음 및 수표 중 48매를 지급처 및 수령자가 분실하여 연결기업은 남대문경찰서에 분신실고를 하였으며, 제권판결 절차를 진행 중입니다.
35.5 당기말 현재 공사현장의 담보대출에 대하여 해당 금융기관에 123,390,000천원의 수익증권을 담보로 제공하고 있습니다.
35.6 건설출자자 대출약정
연결기업은 팔용터널 사업의 자금보충의무와 관련하여 2015년 6월 11일(최초 계약)과 2023년 7월 28일(변경 계약)에 팔용터널과 건설출자자 대출약정을 체결하였으며,당기말 현재 대출약정의 주요 내용은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 내 역 |
|---|---|
| 차입처 | 삼부토건(주), (주)태영건설, (주)대아건설, 광득건설(주), 새미래건설(주)(*), 중앙건설(주),(주)경동건설, 신동아종합건설(주) |
| 총 약정금액 | 최대 36,000백만원(최초 24,000백만원에서 변경 계약시 36,000백만원으로 변경) |
| 이자율 | 연 6.9%(고정금리) |
| 원리금 지급 조건 | 금융관련계약서상의 피담보채무가 전액 상환 및 지급되고 본건 투자신탁의 도급인에 대한 납입자본 금 원금 상당액이 배당 또는 잔여재산분배의 방법으로 전액 회수된 이후에만 상환 및 지급 가능 |
(*) 새미래건설의 경우 변경 계약시 차입처에서 제외되었습니다.
36. 특수관계자
36.1 연결기업은 연결재무제표를 작성하는 최상위 지배회사이며, 보고기간종료일 현재 연결기업과 특수관계인 회사 등의 내역은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 연결기업에 유의적인 영향력이 있는 기업 | (주)디와이디 | - |
| 기타 임직원 | 임직원 | 임직원 |
36.2 연결기업은 특수관계자와 재화의 판매 및 용역의 제공 등의 거래를 하고 있는 바, 당기 및 전기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 특수관계자명 | 거래내용 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|---|
| 대여 | 회수 | ||
| 임직원 | 자금 대여 | 83,464 | 280,000 |
36.3 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채무는 없으며, 보고기간종료일 현재 채권의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 특수관계자명 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 매출채권 | 기타채권 | |
| 임직원 | - | 88,127 |
36.4 당기 및 전기 중 주요 경영진에 대한 보상(미지급포함)은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 단기종업원급여 | 5,388,041 | 4,789,378 |
| 퇴직급여 | 479,839 | 521,840 |
한편, 상기의 주요 경영진에는 연결기업의 활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사 및 감사가 포함되어 있습니다.
37. 우발부채에 관한 사항
37.1 채무보증 현황
(1) 부동산 PF 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)
연결기업은 보고기간 말에 PF와 관련한 기타사업에 총 18,000백만원(전기말 18,000백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 없습니다. 이 중 특수관계자에게 제공하는 신용보강은 없으며, 정비사업 및 기타사업과관련한 PF우발부채 내역은 아래와 같습니다.
<단독 사업>
(단위 : 천원)
| 구분 | 종류 | 보증한도 | 보증금액 | 대출잔액 | 당기 만기구분 | 전기 | 3개월이내 | 3개월초과6개월이내 | 6개월초과1년이내 | 1년초과2년이내 | 2년초과3년이내 | 3년초과 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기타사업 | 브릿지론 | 18,000,000 | 18,000,000 | 15,000,000 | 15,000,000 | - | - | - | - | - | 15,000,000 |
상기 브릿지론은 2024년 1월 14일 동일조건으로 6개월 연장하여 만기일은 2024년 7월 14일 입니다.
(2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역
보고기간 말 현재 1건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다.<기타사업> (단위: 천원)
| 사업지역 | 사업장구분 | PF종류 | 신용보강종류 | 보증한도(전체) | 부담률 | 보증금액 | 채무자 | 채권기관종류 | 대출잔액 | 대출기간 | 만기일 | 유형 | 책임준공약정금액 | 특수관계자 여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 창원 | 내곡지구 도시개발사업 | 브릿지론 | 연대보증 | 18,000,000 | 100 | 18,000,000 | 주식회사현선 | 부 은행 | 15,000,000 | 22.10.12-24.01.14 | - | 예정 | 채비지담보 |
(3) 부동산 PF 책임준공
약정연결기업은 보고기간말 현재 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | 공사건수 | 도급금액 | |
| 정비사업 | - | - | - | - | 1 | 25,876,481 |
| 기타사업 | 7 | 422,084,420 | 662,550,000 | 356,400,000 | 8 | 471,855,511 |
| 합계 | 7 | 422,084,420 | 662,550,000 | 356,400,000 | 9 | 497,731,992 |
(4) 부동산 PF의 SOC 보증
연결기업의 SOC법인 차입금 등과 관련하여 전체 8,011백만원(전기 5,516백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 공사건수 | 전체 연결기업분 | 공사건수 | 전체 연결기업분 | |
| 보증한도 | 1 | 8,011,099 | 1 | 5,516,273 |
(5) 본 PF의 중도금대출
연결기업은 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 41,600백만원(전기말 98,800백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 846,120백만원(전기말 1,068,150백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업건수 | 보증한도 | 보증금액 | 대출잔액 | 사업건수 | 보증한도 | |
| 정비사업 | 1 | 41,600,000 | 41,600,000 | 26,008,600 | 2 | 98,800,000 |
| 기타사업 | 9 | 846,120,000 | 846,120,000 | 522,647,586 | 11 | 1,068,150,000 |
| 합계 | 10 | 887,720,000 | 887,720,000 | 548,656,186 | 13 | 1,166,950,000 |
(6) 기타 (본 PF의 계약금대출)
연결기업은 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 발주처의 대출에 17,160백만원(전기말 30,160백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업건수 | 보증한도 | 보증금액 | 대출잔액 | 사업건수 | 보증한도 | |
| 기타사업 | 2 | 17,160,000 | 17,160,000 | 2,822,157 | 3 | 30,160,000 |
(7) 非 PF 우발부채
1) 종합요약표
연결기업은 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하거나 제공받고 있습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 피보증처명 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자 여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제공한 지급보증 | (주)케이알산업 외 | 공사이행보증외 | 130,837,740 | 130,837,740 | 건설공제조합 | - |
| 대한토지신탁 | 인허가보증 | 1,601,600 | 1,601,600 | 서울보증보험 | - | |
| 대한토지신탁 외 | 주택분양보증 | 357,922,774 | 357,922,774 | 주택도시보증공사 | - | |
| 제공받은 지급보증 | 케이피주에너지개발기구 | 입찰참여보증 | USD 36,208 | USD 36,208 | 우리은행 | - |
| 국가철도공단 외 | 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 | 595,475,822 | 595,475,822 | 건설공제조합 | - | |
| 토평지역주택조합 외 | 조합주택시공보증 외 | 178,003,400 | 178,003,400 | 주택도시보증공사 | - | |
| 한국전력 외 | 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 | 13,765,672 | 13,765,672 | 서울보증보험(주) | - |
[제공한 지급보증] (단위: 천원)
| 피보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 특수관계자여부 | 보증처 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)흥화 | 공사이행보증 | 109,991,951 | 109,991,951 | - | 건설공제조합 |
| (주)한양외 | 하자보수보증 | 13,408,356 | 13,408,356 | - | |
| (주)연주건설 | 계약보증 | 5,016,851 | 5,016,851 | - | |
| 현대건설(주) 외 | 하도급대금지급보증 | 2,420,582 | 2,420,582 | - | |
| 대신자산신탁 | 인허가보증 | 1,601,600 | 1,601,600 | - | 서울보증보험 |
| 케이비부동산신탁 | 주택분양보증 | 50,007,324 | 50,007,324 | - | 주택도시보증공사 |
| 대한토지신탁 | 주택분양보증 | 216,950,100 | 216,950,100 | - | |
| 한국자산신탁 | 주택분양보증 | 90,965,350 | 90,965,350 | - |
[제공받은 지급보증] (단위: 천원)
| 보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 특수관계자여부 |
|---|---|---|---|---|
| 우리은행 | 입찰참여보증 | USD36,208 | USD36,208 | - |
| 건설공제조합 | 공사이행보증 | 241,972,792 | 241,972,792 | - |
| 계약보증 | 72,438,623 | 72,438,623 | - | |
| 하도급대금지급보증 | 97,679,875 | 97,679,875 | - | |
| 하자보수보증 | 86,205,134 | 86,205,134 | - | |
| 선급금보증 | 84,956,287 | 84,956,287 | - | |
| 기타보증 | 12,223,111 | 12,223,111 | - | |
| 주택도시보증공사 | 조합주택시공보증 | 8,614,800 | 8,614,800 | - |
| 주택 및 상가 분양보증 | 169,388,600 | 169,388,600 | - | |
| 서울보증보험 | 공탁보증보험 | 7,182,000 | 7,182,000 | - |
| 인허가보증 | 1,891,657 | 1,891,657 | - | |
| 지급보증보험 | 1,693,233 | 1,693,233 | - | |
| 기타보증 | 2,998,782 | 2,998,782 | - |
37.2 그 밖의 우발채무 등
연결기업은 2015년 9월 3일 회생절차개시결정 이후 PF보증채무(유동화 포함) 등에 대한 미상환 원금 및 개시전이자에 대하여 회생채권 신탁보증채무, 회생채권 보증채무로 시인하였고, 담보물건 처분등을 통한 우선 변제 후 확정된 미변제금액에 대하여인가된 회생계획안에 따라 변제할 계획입니다. 한편, 한도거래 약정사항은 존재하지않습니다.
- 계속기업 불확실성
연결기업의 연결재무제표는 연결기업이 계속기업으로서 존속할 것이라는 가정을 전제로 작성되었습니다. 따라서 자산과 부채를 정상적인 영업활동과정을 통하여 장부금액으로 회수하거나 상환할 수 있다는 가정하에 회계처리 되었습니다. 그러나 연결기업은 2023년 12월 31일로 종료되는 보고기간의 영업손실, 당기순손실, 부의 영업현금흐름이 각각 78,152백만원, 111,008백만원, 107,067백만원이 발생하였으며, 2023년 12월 31일 현재 결손금은 204,329백만원입니다. 이는 계속기업으로서의 존속능력에 유의적 의문을 제기할 만한 중요한 불확실성이 존재함을 나타냅니다. 연결기업의 경영진은 추가적인 자본의 조달, 보유 부동산 매각, 기존 사업장의 운영 효율화를 통한 원가 절감 등으로 재무적, 영업적인 수단으로 현금흐름을 적절히 유지할 계획입니다.만일 미래의 사건이나 상황의 변화에 따라 이러한 계획에 차질이 있어서 연결기업이 계속기업으로서 존속하기 어려운 경우에는 연결기업의 자산과 부채를 정상적인 영업활동 과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환하지 못할 수도 있습니다. 이와 같은 불확실성의 결과로 계속기업가정이 타당하지 않을 경우에 발생될 수도 있는 자산과 부채의 금액 및 분류표시와 관련 손익항목에 대한 수정사항은 연결재무제표에 반영되어 있지 않습니다.
- 재무제표 재작성
연결기업은 당기 중 대손상각비 및 기타의대손상각비 과소계상, 공사수익 과대계상 및 공사원가 과소계상 등의 오류를 발견하였으며, 동 사항으로 인한 연결재무제표에 미치는 영향이 중요하다고 판단하여 비교표시된 전년도 연결재무제표에 수정사항을 반영하여 재작성하였습니다.
(1) 전기오류의 성격
1) 지배기업(삼부토건) 오류
(가) ① 오류 계정과목: 계약자산, 계약부채, 하자보수충당부채, 공사손실충당부채, 공사수익, 공사원가, 하자보수충당부채환입
② 발생 경위:
1. 지체상금이 공사수익에서 차감되어 있지 않고, 예산율 및 도급액이 적절하게 반영되지 않아 이를 수정하였음.
2. 하자보수충당부채와 공사손실충당부채를 추가 설정하였으며 정상영업주기 내에 결제될 것으로 예상되는 공사손실충당부채와 하자보수충당부채가 비유동성으로 분류되어 있어 이를 유동성으로 대체하였음.
③ 오류의 내용:
- (재무상태표) 제69기 계약자산 2,806백만원 과대계상
- (재무상태표) 제69기 계약부채 497백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 공사손실충당부채(비유동) 26,136백만원 과대계상, 공사손실충당부채(유동) 28,526백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 하자보수충당부채(비유동) 2,529백만원 과대계상, 하자보수충당부채(유동) 2,194백만원 과소계상
- (손익계산서) 제69기 공사수익 3,303백만원 과대계상
- (손익계산서) 제69기 공사원가 2,404백만원 과소계상
- (손익계산서) 제69기 하자보수충당부채환입 350백만원 과소계상
④ 관련 기준서: 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시, 기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익
(나) ① 오류 계정과목: 대여금, 미수수익, 대손충당금, 대손상각비, 기타의대손상각비
② 발생 경위:
1. 회수가능성이 낮은 대여금, 미수수익 관련하여 대손충당금이 과소계상되어 있으며, 대손충당금이 설정된 매출채권이 회수되었음에도 관련 대손충당금을 환입하지 않아 대손충당금이 과대계상되어 있음.
2. 보고기간 후 12개월 이내에 실현되지 않을 대여금 및 미수수익을 유동성으로 분류하여 이를 비유동성으로 대체하였음.
③ 오류의 내용:
- (재무상태표) 제69기 대손충당금(매출채권) 516백만원 과대계상
- (재무상태표) 제69기 대손충당금(미수수익) 4,493백만원 과소계상, 대손충당금(장기미수수익) 826백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 대손충당금(미수금) 1,502백만원 과소계상, 대손충당금(장기대여금) 455백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 단기대여금 19,096백만원 과대계상, 장기대여금 19,096백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 미수수익 2,822백만원 과대계상, 장기미수수익 2,822백만원 과소계상
- (손익계산서) 제69기 대손상각비 516백만원 과대계상, 기타의대손상각비 7,276백만원 과소계상
④ 관련 기준서: 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시, 기업회계기준서 제1109호 금융상품
(다) ① 오류 계정과목: 투자부동산, 매출원가, 감가상각비, 투자부동산평가이익, 투자부동산처분이익
② 발생 경위: 연결기업은 투자부동산에 대하여 공정가치모형을 모형을 적용하고 있으나 장부금액이 공정가치로 적절하게 평가되어 있지 않음.
③ 오류의 내용:
- (재무상태표) 제69기 투자부동산 2,684백만원 과소계상
- (손익계산서) 제69기 투자부동산평가이익 2,640백만원 과소계상, 투자부동산상각비 47백만원 과대계상, 투자부동산처분이익 12백만원 과대계상, 매출원가 9백만원 과대계상
④ 관련 기준서: 기업회계기준서 제1040호 투자부동산
(라) ① 오류 계정과목: 종속기업투자, 지분법이익
② 발생 경위: 연결기업은 별도재무제표에서 지분법을 적용하고 있으며 종속기업 재무제표 수정에 따른 지분법 수정사항이 적절하게 반영되어 있지 아니함.
③ 오류의 내용:
- (재무상태표) 제69기 종속기업투자 2,842백만원 과대계상
- (손익계산서) 제69기 지분법이익 2,842백만원 과대계상
④ 관련 기준서: 기업회계기준서 제1028호 관계기업과 공동기업에 대한 투자
(마) ① 오류 계정과목: 확정급여부채, 장기미지급비용, 보험수리적손익, 기타충당부채, 당기법인세자산, 미지급금, 퇴직급여, 복리후생비
② 발생 경위:
1. 확정급여부채 평가가 적절하게 이루어지지 않았으며 장기종업원급여부채가 존재함에도 이를 계상하지 아니하였음.
2. 당사가 체결하고 있는 자금보충약정의 경우 자원의 유출가능성이 높기 때문에 충당부채로 계상하여야 함에도 이를 고려하지 않음.
3. 당기법인세자산은 재무상태표에 별도로 표시되어야 함에도 기타유동자산에 포함되어 있었으며 당기법인세부채는 당기법인세자산과 상계되어야 함에도 이를 고려하지 않음.
③ 오류의 내용:
- (재무상태표) 제69기 확정급여부채 2,179백만원 과소계상, 장기미지급비용 126백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 보험수리적손실 1,829백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 기타충당부채 921백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 당기법인세자산 43,448백만원 과소계상, 기타유동자산 64,348백만원 과대계상, 미지급금 21백만원 과대계상
- (손익계산서) 제69기 퇴직급여 350백만원 과소계상, 복리후생비 126백만원과소계상, 보상비 921백만원 과소계상
④ 관련 기준서: 기업회계기준서 제1012호 법인세, 기업회계기준서 제1019호 종업원급여, 기업회계기준서 제1037호 충당부채, 우발부채, 우발자산
2) 종속기업 오류
(바) 종속회사명: 삼부르네상스
오류계정과목: 계약자산, 재고자산, 이연법인세자산, 미지급금, 분양수익, 분양원가, 지급수수료, 이자비용
발생경위: 예정원가 산출 오류 및 분양원가 산정 오류로 진행율이 적정하게 산정되지 않아 수정하였으며, 계정분류도 수정하였음. 이연법인세자산의 실현가능성 산정의 오류가 발생하여 수정하였음.
오류의 내용:
- (재무상태표 69기) 계약자산 15,538백만원 과대계상, 단기대여금 5,812백만원 과대계상, 선급공사비 1,282백만원 과대계상, 선급비용 1,662백만원 과소계상, 재고자산 3,669백만원 과소계상, 이연법인세 469백만원 과대계상, 미지급금 1,523백만원 과대계상, 당기법인세부채 183백만원 과대계상
- (손익계산서 69기) 분양수익 15,538백만원 과대계상, 분양원가 5,839백만원 과대계상, 지급수수료 3,381백만원 과소계상, 이자비용 2,697백만원 과소계상, 법인세비용 286백만원 과소계상
관련기준서: 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시, 기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익
(사) 종속회사명: 삼부르네상스더힐
오류계정과목: 계약자산, 재고자산, 분양수익, 분양원가, 지급수수료, 기타수익, 이자비용
발생경위: 지체상금 미반영, 예정원가 산출 오류 및 분양원가 산정오류로 진행율이 적정하게 산정되지 않아 수정하였으며, 계정분류도 수정하였음.
오류의 내용:
- (재무상태표 69기) 계약자산 6,895백만원 과대계상, 선급비용 1,374백만원 과소계상, 선급공사비 2,217백만원 과대계상, 재고자산 2,771백만원 과소계상, 이연법인제자산 37백만원 과대계상, 차입금 4,419백만원 과소계상, 장기차입금 4,419백만원 과대계상, 미지급금 7,706백만원 과대계상, 장기미지급금 7,706백만원 과소계상
- (손익계산서 69기) 분양수익 9,128백만원 과대계상, 분양원가 7,691백만원 과대계상, 지급수수료 2,937백만원 과소계상, 기타수익 616백만원 과소계상, 이자수익 317백만원 과대계상, 이자비용 1,205백만원 과소계상, 법인세비용 37백만원 과소계상
관련기준서: 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시, 기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익
(아) 종속회사명: 카자흐스탄(INO LLP)
오류계정과목: 장기차입금, 해외사업환산손익, 비지배지분
발생경위: 전기 이전에 채권 소멸시효가 완성되어 지급의무가 없는 장기차입금을 부채로 계상하여 수정하였으며, 관련 해외사업환산손익도 수정함.
오류의 내용:
- (재무상태표 69기) 장기차입금 27,508백만원 과대계상, 해외사업환산손익 2,108백만원 과대계상, 미처리결손금 21,364백만원 과대계상, 비지배지분 8,252백만원 과소계상
관련기준서: 기업회계기준서 제1109호 금융상품
3) 연결절차
(자) 오류계정과목: 해외사업환산손익, 미처리결손금, 비지배지분
발생경위: 연결조정분개 시 자본 내 분류에 오류가 발생함.
오류의 내용:
- (재무상태표 69기) 해외사업환산손익 697백만원 과소계상, 미처리결손금 325백만원 과소계상, 비지배지분 372백만원 과대계상
관련기준서: 기업회계기준서 제1110호 연결재무제표
(차) 오류계정과목: 해외사업환산손익, 미처리결손금, 비지배지분
발생경위: 연결절차 시 내부거래 누락 등 연결조정분개에 오류가 발생함.
오류의 내용:
- (재무상태표 69기) 매출채권및기타채권 20,880백만원 과대계상, 당기법인세자산 150백만원 과소계상, 기타유동자산 36,001백만원 과소계상, 재고자산 5,961백만원 과소계상, 종속기업투자 2,842백만원 과소계상, 기타채권 4,660백만원 과대계상, 매입채무및기타채무 1,523백만원 과소계상, 당기법인세부채 652백만원 과소계상, 기타유동부채 652백만원 과대계상, 기타채무 54백만원 과대계상, 기타장기금융부채 44백만원 과소계상, 단기차입금 16,000백만원 과대계상, 장기차입금 16,000백만원 과소계상, 미처리결손금 17,901백만원 과대계상, 비지배지분 19백만원 과대계상
- (손익계산서 69기) 분양수익 1,104백만원 과소계상, 분양원가 4,155백만원 과대계상, 기타비용 8,556백만원 과대계상, 금융비용 2,172백만원 과대계상, 지분법손익 2,842백만원 과소계상, 비지배지분순이익 19백만원 과대계상
관련기준서: 기업회계기준서 제1110호 연결재무제표
(2) 오류수정의 영향을 받는 재무제표
1) 연결재무상태표 (단위: 천원)
| 구분 | 이전 보고금액 | (가) 관련 수정금액 | (나)관련 수정금액 | (다)관련 수정금액 | (라)관련 수정금액 | (마)관련 수정금액 | (바)관련 수정금액 | (사)관련수정금액 | (아)관련수정금액 | (자)관련수정금액 | (차)관련 수정금액 | 재작성 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 자 산 | ||||||||||||
| Ⅰ. 유동자산 | 412,905,354 | (2,805,652) | (27,396,999) | - | - | (20,900) | (17,300,902) | (4,967,037) | - | - | 21,232,202 | 381,646,066 |
| 매출채권및기타채권 | 126,698,081 | - | (27,396,999) | - | - | - | (21,350,093) | (6,894,809) | - | - | (20,880,203) | 50,175,977 |
| 당기법인세자산 | - | - | - | - | - | 43,448 | - | - | - | - | 150,109 | 193,557 |
| 기타유동자산 | 53,886,530 | (2,805,652) | - | - | - | (64,348) | 380,219 | (843,116) | - | - | 36,000,877 | 86,554,510 |
| 재고자산 | 177,189,850 | - | - | - | - | - | 3,668,973 | 2,770,888 | - | - | 5,961,417 | 189,591,128 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 98,925,731 | - | 20,637,078 | 2,683,770 | (2,842,219) | - | (468,604) | (36,775) | - | - | (1,818,252) | 117,080,729 |
| 종속기업투자 | - | - | - | - | (2,842,219) | - | - | - | - | - | 2,842,219 | - |
| 투자부동산 | 15,308,622 | - | - | 2,683,770 | - | - | - | - | - | - | - | 17,992,392 |
| 기타채권 | 25,502,414 | - | 20,637,078 | - | - | - | - | - | - | - | (4,660,472) | 41,479,020 |
| 이연법인세자산 | 1,277,664 | - | - | - | - | - | (468,604) | (36,775) | - | - | - | 772,285 |
| 자 산 총 계 | 511,831,085 | (2,805,652) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (20,900) | (17,769,506) | (5,003,813) | - | - | 19,413,950 | 498,726,793 |
| 부 채 | ||||||||||||
| Ⅰ. |
| 구분 | 이전 보고금액 (가) | 관련 수정금액 (나) | 관련 수정금액 (다) | 관련 수정금액 (라) | 관련 수정금액 (마) | 관련 수정금액 (바) | 관련 수정금액 (사) | 관련수정금액 (아) | 관련수정금액 (자) | 관련수정금액 (차) | 관련 수정금액 | 재작성 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출 | 463,157,669 | (3,302,917) | - | - | - | - | (15,538,242) | (9,128,280) | - | - | 1,104,279 | 436,292,509 |
| Ⅱ. 매출원가 | 491,453,073 | 2,404,109 | - | (8,949) | - | - | (5,839,158) | (7,690,786) | - | - | (4,155,142) | 476,163,147 |
| Ⅲ. 매출총이익(손실) | (28,295,404) | (5,707,026) | - | 8,949 | - | - | (9,699,084) | (1,437,494) | - | - | 5,259,421 | (39,870,638) |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 34,680,726 | - | (515,775) | (46,726) | - | 475,846 | 3,381,264 | 2,937,261 | - | - | - | 40,912,596 |
| 일반판매관리비 | 26,757,103 | - | - | (46,726) | - | 475,846 | 3,381,264 | 2,937,261 | - | - | - | 33,504,748 |
| 대손상각비 | 7,923,623 | - | (515,775) | - | - | - | - | - | - | - | - | 7,407,848 |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | (62,976,131) | (5,707,026) | 515,775 | 55,675 | - | (475,846) | (13,080,348) | (4,374,754) | - | - | 5,259,421 | (80,783,234) |
| Ⅵ. 영업외손익 | (7,202,057) | 350,186 | (7,275,697) | 2,628,095 | (2,842,219) | (920,623) | (2,697,630) | (592,283) | - | - | 13,570,763 | (4,981,465) |
| 기타수익 | 8,087,717 | 350,186 | - | 2,628,095 | - | - | - | 615,672 | - | - | - | 11,681,670 |
| 기타비용 | (9,321,197) | - | (7,275,697) | - | - | (920,623) | - | - | - | - | 8,556,249 | (8,961,268) |
| 금융수익 | 2,278,904 | - | - | - | - | - | - | (3,171) | - | - | - | 2,275,733 |
| 금융비용 | (8,254,421) | - | - | - | - | - | (2,697,630) | (1,204,783) | - | - | 2,172,295 | (9,984,539) |
| 지분법손익 | 6,940 | - | - | - | (2,842,219) | - | - | - | - | - | 2,842,219 | 6,940 |
| Ⅶ. 법인세비용차감전순이익(손실) | (70,178,188) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (1,396,468) | (15,777,978) | (4,967,037) | - | - | 18,830,185 | (85,764,697) |
| Ⅷ. 법인세비용 | 3,259,775 | - | - | - | - | - | 285,642 | 36,775 | - | - | - | 3,582,192 |
| Ⅸ. 당기순이익(손실) | (73,437,963) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (1,396,468) | (16,063,619) | (5,003,813) | - | - | 18,830,185 | (89,346,889) |
| Ⅹ. 비지배지분순이익(손실) | (28,803) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | (19) | (28,822) |
| XI. 지배기업순이익(손실) | (73,409,160) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (1,396,468) | (16,063,619) | (5,003,813) | - | - | 18,830,203 | (89,318,068) |
| XIII. 총포괄손익 | (73,225,657) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (3,225,872) | (16,063,619) | (5,003,813) | (100,393) | - | 18,830,185 | (91,064,380) |
| XIV. 주당손익(단위: 원) | ||||||||||||
| 기본주당이익 | (407) | (30) | (37) | 15 | (16) | (8) | (89) | (28) | - | - | 104 | (495) |
| 희석주당이익 | (407) | (30) | (37) | 15 | (16) | (8) | (89) | (28) | - | - | 104 | (495) |
3) 연결자본변동표 (단위: 천원)
| 구분 | 이전 보고금액 (가) | 관련 수정금액 (나) | 관련 수정금액 (다) | 관련 수정금액 (라) | 관련 수정금액 (마) | 관련 수정금액 (바) | 관련 수정금액 (사) | 관련수정금액 (아) | 관련수정금액 (자) | 관련수정금액 (차) | 관련 수정금액 | 재작성 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 기초 | 206,138,797 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 206,138,797 |
| 전기오류수정 | - | - | - | - | - | - | - | - | 27,607,962 | - | (929,158) | 26,678,804 |
| 당기순이익 | (73,437,963) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (1,396,468) | (16,063,619) | (5,003,813) | - | - | 18,830,184 | (89,346,890) |
| 확정급여제도의 재측정요소 | 2,661,282 | - | - | - | - | (1,829,404) | - | - | - | - | - | 831,878 |
| 해외사업환산손익 | (2,448,975) | - | - | - | - | - | - | - | (100,393) | - | - | (2,549,368) |
| 2022년 기말 | 182,184,483 | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (3,225,872) | (16,063,619) | (5,003,813) | 27,507,570 | - | 17,901,026 | 191,024,564 |
4. 재무제표
4-1. 재무상태표
재무상태표
| 제 70 기 2023.12.31 현재 | 제 69 기 2022.12.31 현재 | 제 68 기 2021.12.31 현재 | (단위 : 원) | |
|---|---|---|---|---|
| 자산 | ||||
| 유동자산 | 377,554,837,025 | 383,433,288,437 | 389,263,433,480 | |
| 현금및현금성자산 | 16,091,927,811 | 30,029,885,573 | 23,215,020,405 | |
| 단기금융상품 | 3,250,455,540 | |||
| 매출채권 및 기타유동채권 | 148,917,589,124 | 130,424,130,541 | 178,502,811,701 | |
| 당기법인세자산 | 10,661,583 | 43,448,375 | ||
| 기타유동자산 | 60,127,429,408 | 68,357,250,325 | 115,856,614,577 | |
| 유동재고자산 | 149,156,773,559 | 154,578,573,623 | 71,688,986,797 | |
| 비유동자산 | 95,380,248,198 | 112,287,525,340 | 91,176,126,238 | |
| 장기금융상품 | 11,000,000 | 2,261,455,540 | 2,261,455,540 | |
| 기타비유동금융자산 | 31,386,912,353 | 35,433,953,980 | 38,048,197,795 | |
| 종속기업, 공동기업과 관계기업에 대한 투자자산 | 214,555,849 | |||
| 유형자산 | 11,149,072,433 | 9,440,304,584 | 10,302,957,586 | |
| 투자부동산 | 17,367,559,599 | 17,992,391,639 | 16,854,054,684 | |
| 영업권 이외의 무형자산 | 664,046,500 | 664,046,500 | 1,026,230,335 | |
| 장기매출채권 및 기타비유동채권 | 34,317,702,807 | 45,650,433,087 | 22,468,674,449 | |
| 기타비유동자산 | 483,954,506 | 844,940,010 | ||
| 자산총계 | 472,935,085,223 | 495,720,813,777 | 480,439,559,718 | |
| 부채 | ||||
| 유동부채 | 320,170,727,561 | 241,337,374,789 | 205,491,934,787 | |
| 차입금 | 149,187,018,106 | 86,478,451,710 | 123,928,015,000 | |
| 매입채무 및 기타유동채무 | 123,499,546,359 | 91,434,269,166 | 62,232,069,627 | |
| 유동 리스부채 | 1,459,662,437 | 1,548,588,220 | 1,221,225,674 | |
| 유동충당부채 | 31,913,526,333 | 31,639,674,269 | ||
| 기타유동금융부채 | 652,477,702 | |||
| 기타 유동부채 | 13,458,496,624 | 30,236,391,424 | 18,110,624,486 | |
| 비유동부채 | 51,258,000,782 | 50,539,690,615 | 25,779,394,891 | |
| 장기차입금 | 20,000,000,000 | 29,186,000,000 | 2,149,000,000 | |
| 장기미지급비용 | 253,082,272 | 125,902,941 | ||
| 퇴직급여부채 | 13,882,481,329 | 8,202,451,175 | 7,568,520,582 | |
| 비유동충당부채 | 11,564,515,174 | 9,310,143,093 | 11,588,500,034 | |
| 비유동 리스부채 | 5,520,631,267 | 3,610,906,501 | 4,433,374,275 | |
| 기타 비유동 부채 | 37,290,740 | 104,286,905 | 40,000,000 | |
| 부채총계 | 371,428,728,343 | 291,877,065,404 | 231,271,329,678 | |
| 자본 | ||||
| 자본금 | 204,259,254,000 | 197,673,375,000 | 137,556,269,000 | |
| 자본잉여금 | 124,260,172,549 | 118,210,922,741 | 117,643,636,378 | |
| 기타자본구성요소 | (25,513,957,952) | (38,221,213,827) | (24,150,348,274) | |
| 이익잉여금(결손금) | (201,499,111,717) | (73,819,335,541) | 18,118,672,936 | |
| 자본총계 | 101,506,356,880 | 203,843,748,373 | 249,168,230,040 | |
| 자본과부채총계 | 472,935,085,223 | 495,720,813,777 | 480,439,559,718 |
4-2. 포괄손익계산서
포괄손익계산서
| 제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 | 제 69 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 | 제 68 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 | (단위 : 원) | |
|---|---|---|---|---|
| 수익(매출액) | 522,983,084,422 | 397,044,883,708 | 320,576,036,148 | |
| 매출원가 | 573,624,308,687 | 448,271,131,194 | 298,080,042,096 | |
| 매출총이익 | (50,641,224,265) | (51,226,247,486) | 22,495,994,052 | |
| 판매비와관리비 | 35,288,269,146 | 30,984,166,487 | 26,608,021,270 | |
| 일반판매비와관리비 | 27,672,209,301 | 23,576,318,535 | 20,396,183,184 | |
| 대손상각비(대손충당금환입), 판관비 | 7,616,059,845 | 7,407,847,952 | 6,211,838,086 | |
| 영업이익(손실) | (85,929,493,411) | (82,210,413,973) | (4,112,027,218) | |
| 기타이익 | 2,457,302,696 | 10,227,890,293 | 9,439,813,442 | |
| 기타손실 | 30,904,440,992 | 17,410,375,079 | 6,160,924,583 | |
| 금융수익 | 5,006,657,031 | 5,000,192,829 | 9,292,776,787 | |
| 금융원가 | 14,969,583,546 | 7,941,828,511 | 7,636,039,486 | |
| 종속기업, 공동지배기업과 관계기업으로부터의 기타이익(비용) | 0 | (214,555,849) | (85,410,460) | |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | (124,339,558,222) | (92,549,090,290) | 738,188,482 | |
| 법인세비용(수익) | (5,052,904) | 220,795,820 | 0 | |
| 당기순이익(손실) | (124,334,505,318) | (92,769,886,110) | 738,188,482 | |
| 기타포괄손익 | (3,507,643,582) | (1,825,938,087) | 3,913,251,331 | |
| 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세후기타포괄손익) | (3,345,270,858) | 831,877,633 | 2,015,918,748 | |
| 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) | (3,345,270,858) | 831,877,633 | 2,015,918,748 | |
| 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) | (162,372,724) | (2,657,815,720) | 1,897,332,583 | |
| 해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익) | (162,372,724) | (2,657,815,720) | 1,786,493,148 | |
| 지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세후기타포괄손익) | 0 | 0 | 110,839,435 | |
| 총포괄손익 | (127,842,148,900) | (94,595,824,197) | 4,651,439,813 | |
| 주당이익 | ||||
| 기본주당이익(손실) (단위 : 원) | (619) | (513) | 5 | |
| 희석주당이익(손실) (단위 : 원) | (619) | (513) | 5 |
4-3. 자본변동표
자본변동표
| 제 70 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 | 제 69 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 | 제 68 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 | (단위 : 원) | |
|---|---|---|---|---|
| 2021.01.01 (기초자본) | 137,546,368,000 | 117,785,252,134 | (37,723,102,513) | |
| 오류수정에 따른 증가(감소) | ||||
| 당기순이익(손실) | 738,188,482 | |||
| 확정급여제도의 재측정요소 | 2,015,918,748 | |||
| 지분법자본변동 | 110,839,435 | |||
| 환율변동 | 1,786,493,148 | |||
| 지분의 발행 | ||||
| 출자전환 | 99,023,000 | (69,316,100) | ||
| 무상감자 | (89,122,000) | 89,122,000 | ||
| 복합금융상품 발행 | ||||
| 복합금융상품 전환 | (230,737,756) | 11,744,737,756 | ||
| 주식발행초과금과 주식할인발행차금의 상계 | ||||
| 자본 증가(감소) 합계 | 9,901,000 | (141,615,756) | 13,572,754,239 | |
| 2021.12.31 (기말자본) | 137,556,269,000 | 117,643,636,378 | (24,150,348,274) | |
| 2022.01.01 (기초자본) | 137,556,269,000 | 117,643,636,378 | (24,150,348,274) | |
| 오류수정에 따른 증가(감소) | ||||
| 당기순이익(손실) | (92,769,886,110) | |||
| 확정급여제도의 재측정요소 | 831,877,633 | |||
| 지분법자본변동 | ||||
| 환율변동 | (2,657,815,720) | |||
| 지분의 발행 | ||||
| 출자전환 | 1,161,060,000 | (837,704,790) | ||
| 무상감자 | (1,044,954,000) | 1,044,954,000 | ||
| 복합금융상품 발행 | ||||
| 복합금융상품 전환 | 60,001,000,000 | 691,725,076 | (11,744,737,756) | |
| 주식발행초과금과 | ||||
| # 자본 변동표 | ||||
| 자본 | 자본금 | 자본잉여금 | 기타자본구성요소 | 이익잉여금 | 자본 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.01.01 (기초자본) | 197,673,375,000 | 118,210,922,741 | (38,221,213,827) | (58,318,252,142) | 219,344,831,772 |
| 오류수정에 따른 증가(감소) | (15,501,083,399) | (15,501,083,399) | |||
| 당기순이익(손실) | (124,334,505,318) | (124,334,505,318) | |||
| 확정급여제도의 재측정요소 | (3,345,270,858) | (3,345,270,858) | |||
| 지분법자본변동 | |||||
| 환율변동 | (162,372,724) | (162,372,724) | |||
| 지분의 발행 | 6,585,879,000 | 5,536,759,085 | 12,869,628,599 | 24,992,266,684 | |
| 출자전환 | |||||
| 무상감자 | |||||
| 복합금융상품 발행 | 512,490,723 | 512,490,723 | |||
| 복합금융상품 전환 | |||||
| 주식발행초과금과 주식할인발행차금의 상계 | (1,169,392,713) | 1,169,392,713 | 0 | ||
| 자본 증가(감소) 합계 | 6,585,879,000 | 6,049,249,808 | (14,070,865,553) | (143,180,859,575) | (117,838,474,892) |
| 2022.12.31 (기말자본) | 197,673,375,000 | 118,210,922,741 | (38,221,213,827) | (73,819,335,541) | 203,843,748,373 |
| 2023.01.01 (기초자본) | 197,673,375,000 | 118,210,922,741 | (38,221,213,827) | (73,819,335,541) | 203,843,748,373 |
| 오류수정에 따른 증가(감소) | (15,501,083,399) | (15,501,083,399) | |||
| 당기순이익(손실) | (124,334,505,318) | (124,334,505,318) | |||
| 확정급여제도의 재측정요소 | (3,345,270,858) | (3,345,270,858) | |||
| 지분법자본변동 | |||||
| 환율변동 | (162,372,724) | (162,372,724) | |||
| 지분의 발행 | 6,585,879,000 | 5,536,759,085 | 12,869,628,599 | 24,992,266,684 | |
| 출자전환 | |||||
| 무상감자 | |||||
| 복합금융상품 발행 | 512,490,723 | 512,490,723 | |||
| 복합금융상품 전환 | |||||
| 주식발행초과금과 주식할인발행차금의 상계 | (1,169,392,713) | 1,169,392,713 | 0 | ||
| 자본 증가(감소) 합계 | 6,585,879,000 | 6,049,249,808 | (12,707,255,875) | (143,180,859,575) | (117,838,474,892) |
| 2023.12.31 (기말자본) | 204,259,254,000 | 124,260,172,549 | (25,513,957,952) | (201,499,111,717) | 101,506,356,880 |
4-4. 현금흐름표
현금흐름표
| 제 70 기 (2023.01.01 ~ 2023.12.31) | 제 69 기 (2022.01.01 ~ 2022.12.31) | 제 68 기 (2021.01.01 ~ 2021.12.31) | |
|---|---|---|---|
| (단위 : 원) | |||
| 영업활동현금흐름 | (119,774,811,973) | (28,684,620,073) | (85,266,719,031) |
| 영업에서 창출된 현금 | (120,869,576,316) | (30,856,221,714) | (86,417,545,510) |
| 이자수취 | 1,113,236,058 | 1,950,007,679 | 1,563,138,182 |
| 법인세 납부, 영업활동 | (18,471,715) | 221,593,962 | (412,311,703) |
| 투자활동현금흐름 | 37,338,614,728 | 2,801,840,234 | 21,215,905,974 |
| 배당금수취 | 181,646,450 | 331,646,450 | 301,646,450 |
| 단기금융상품의 처분 | 80,000,000,000 | ||
| 장기금융상품의 처분 | 2,250,455,540 | ||
| 단기대여금및수취채권의 처분 | 39,142,000,000 | 2,039,730,045 | 15,975,690,741 |
| 장기대여금및수취채권의 처분 | 1,095,000,000 | 6,400,000,000 | 5,604,849,979 |
| 매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단의 처분 | 100,000,000 | ||
| 당기손익인식금융자산의 처분 | 1,502,953,959 | 150,976 | |
| 관계기업에 대한 투자자산의 처분 | 410,301,845 | ||
| 종속기업에 대한 투자자산의 처분 | |||
| 유형자산의 처분 | 192,081,734 | 504,756,140 | 509,709,552 |
| 무형자산의 처분 | 345,454,545 | ||
| 투자부동산의 처분 | 745,792,485 | 3,441,104,000 | 6,840,785,400 |
| 임차보증금의 감소 | 1,388,492,388 | 1,336,951,024 | 1,222,195,790 |
| 단기금융상품의 취득 | (3,250,455,540) | (60,000,000,000) | |
| 단기대여금및수취채권의 취득 | (5,220,000,000) | (9,740,032,839) | (25,960,275,300) |
| 장기대여금및수취채권의 취득 | (33,464,490) | (316,956,447) | |
| 당기손익인식금융자산의 취득 | (58,235,000) | (176,710,000) | (213,985,000) |
| 유형자산의 취득 | (122,651,818) | (40,720,275) | (845,806,285) |
| 투자부동산의 취득 | (24,022,980) | ||
| 임차보증금의 증가 | (450,978,000) | (1,640,338,856) | (2,412,401,727) |
| 재무활동현금흐름 | 68,497,329,347 | 32,686,165,205 | 31,343,216,038 |
| 주식의 발행 | 24,992,266,684 | ||
| 단기차입금의 증가 | 43,559,434,768 | 86,322,451,710 | 46,560,000,000 |
| 장기차입금의 증가 | 4,000,000,000 | 12,000,000,000 | |
| 전환사채의 증가 | 29,900,000,000 | ||
| 임대보증금의 증가 | 20,000,000 | 20,000,000 | |
| 이자지급 | (10,099,206,936) | (4,802,383,509) | (1,983,685,012) |
| 단기차입금의 상환 | (22,305,562,500) | (58,560,000,000) | (10,000,000,000) |
| 유동성장기차입금의 상환 | 156,000,000 | ||
| 장기차입금의 상환 | (963,000,000) | (2,682,000,000) | |
| 금융리스부채의 지급 | (1,363,602,669) | (1,330,902,996) | (432,585,367) |
| 임대보증금의 감소 | (50,000,000) | ||
| 회생채무의 상환 | 118,513,583 | ||
| 환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소) | (13,938,867,898) | 6,803,385,366 | (32,707,597,019) |
| 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 | 910,136 | 11,479,802 | (11,828,661) |
| 현금및현금성자산의 순증가(감소) | (13,937,957,762) | 6,814,865,168 | (32,719,425,680) |
| 기초현금및현금성자산 | 30,029,885,573 | 23,215,020,405 | 55,934,446,085 |
| 기말현금및현금성자산 | 16,091,927,811 | 30,029,885,573 | 23,215,020,405 |
| 제 70 기 | 제 69 기 | 제 68 기 | |
|---|---|---|---|
| ※제69기 별도현금흐름표는 감사받지 않은 재무제표입니다. |
5. 재무제표 주석
- 제70(당)기: 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일까지
- 제69(전)기: 2022년 1월 1일부터 2022년 12월 31일까지 (감사받지 않은 재무제표)
삼부토건 주식회사
1. 당사의 개요
삼부토건 주식회사(이하 "당사")는 1955년 5월 14일에 설립되어 종합건설업 및 건설자재 제조업을 주요 사업으로 영위하고 있으며, 서울특별시 중구 퇴계로 67 AK타워에 본사를 두고 있습니다. 당사는 1976년 6월 26일자로 주식을 한국거래소에 상장하였으며, 당기말 현재 당사의 보통주 납입자본금은 204,259백만원입니다.
2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책
2.1. 재무제표 작성기준
당사는 한국채택국제회계기준을 적용하여 재무제표를 작성하고 있으며 , 동 재무제표는 기업회계기준서 제 1027호 '별도재무제표 '에 따른 별도재무제표로 , 별도재무제표는 지배기업 또는 피투자자에 대하여 공동지배력이나 유의적인 영향력이 있는 투자자가 투자자산을 원가법 또는 기업회계기준서 제 1109호 '금융상품 '에 따른 방법 , 기업회계기준서 제 1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자 '에서 규정하는 지분법 중 어느 하나를 적용하여 표시한 재무제표입니다 .재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 재무제표 작성 시 채택한 회계정책과 동일합니다.
2.2 회계정책과 공시의 변경
2.2.1. 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
당사는 2023년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.
-
(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 및 국제회계기준 실무서2 - '중요성에대한 판단'(개정) - 회계정책 공시
중요한 회계정책을 정의하고 공시하도록 하며, 중요성 개념을 적용하는 방법에 대한 지침을 제공하기 위하여 국제회계기준 실무서 2 '회계정책 공시'를 개정하였습니다. 동 개정사항은 회계정책의 공시에 대한 기업회계기준서 제1001호의 요구사항을 변경하며, '유의적인 회계정책'이라는 모든 용어를 '중요한 회계정책 정보'로 대체합니다. 기업회계기준서 제1001호 관련 문단도 중요하지 않는 거래, 그 밖의 사건 또는 상황과 관련되는 회계정책 정보는 중요하지 않으며 공시될 필요가 없다는 점을 명확히 하기 위해 개정합니다. 회계정책 정보는 금액이 중요하지 않을지라도 관련되는 거래, 그 밖의 사건 또는 상황의 성격 때문에 중요할 수 있습니다. 그러나 중요한 거래, 그 밖의 사건 또는 상황과 관련되는 모든 회계정책 정보가 그 자체로 중요한 것은 아닙니다. 또한 국제회계기준 실무서2에서 기술한 '중요성 과정의 4단계'의 적용을 설명하고 적용하기 위한 지침과 사례가 개발되었습니다. -
(2) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정치의 변경과 오류'(개정) - 회계추정치의 정의
동 개정사항은 회계추정의 변경에 대한 정의를 회계추정치의 정의로 대체합니다. 새로운 정의에 따르면 회계추정치는 '측정불확실성의 영향을 받는 재무제표상 화폐금액'입니다. -
(3) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'(개정) - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시
발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 규정하였습니다. -
(4) 기업회계기준서 제1012호 '법인세'(개정) - 단일 거래에서 생기는 자산과 부채에 관련되는 이연법인세
동 개정사항은 최초인식 예외규정의 적용범위를 축소합니다. 동 개정사항에 따르면 동일한 금액으로 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이를 생기게 하는 거래에는 최초인식 예외규정을 적용하지 않습니다. 기업회계기준서 제1012호의 개정에 따라 관련된 이연법인세자산과 이연법인세부채를 인식해야 하며, 이연법인세자산의 인식은 기업회계기준서 제1012호의 회수가능성 요건을 따르게 됩니다. -
(5) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약'(제정)
기업회계기준서 제1117호 '보험계약'은 현행 기업회계기준서 제1104호 '보험계약'을 대체할 예정입니다. 보험회사는 보험계약에 따른 모든 현금흐름을 추정하고 보고시점의 가정과 위험을 반영한 할인율을 사용하여 보험부채를 측정합니다. 보험수익은 발생주의에 따라 매 회계연도별로 보험회사가 계약자에게 제공한 서비스를 반영하여 수익을 인식합니다. 또한, 보험사건과 관계없이 보험계약자에게 지급하는 투자요소는 보험수익에서 제외하며, 보험손익과 투자손익을 구분표시합니다. -
(6) 기업회계기준서 제 1012호 '법인세' (개정 ) - 국제조세개혁 - 필라 2 모범규칙
동 개정사항은 이 기준서 요구사항에 대한 예외 사항을 규정하고, 동 예외 사항의 적용 사실을 공시하도록 요구합니다. 동 개정 사항은 경제협력개발기구 (OECD)가 발표한 필라 2 모범규칙을 시행하기 위하여 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법 (그 규칙에서 기술하는 적격소재국추가세를 시행하는 세법 포함, 이하 '필라 2 법률'이라 함)에서 생기는 법인세 (이하 '필라 2 법인세'라고 함)에 적용됩니다. 필라 2 법률 시행으로 생기는 필라 2 법인세와 관련되는 이연법인세 자산·부채를 인식하지 않고 이에 대한 정보도 공시하지 아니합니다. 동 기준서의 개정 또는 제정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.
2.2.2. 공표되었으나 아직 시행되지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
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(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'(개정) - 부채의 유동/비유동 분류
동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할 지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다. -
(2) 기업회계기준서 제1116호 '리스' (개정) - 판매후리스에서 생기는 부채
동 개정사항은 판매후리스 거래의 후속측정에 대해 규정합니다. 판매후리스 사용권자산 및 리스부채에도 일반적인 리스 후속측정 방식을 적용하되, 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권에 대해서는 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스부채를 인식하고 '(수정)리스료'를 산정합니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다. -
(3) 기업회계기준서 제 1001호 '재무제표 표시' - 가상자산
동 개정사항은 가상자산을 직접 보유하는 경우, 고객 대신 보유하는 경우, 발행하는 경우에 가상자산 보유·발행에 따른 회사의 회계정책, 재무제표에 미치는 영향 등 재무제표 이용자에게 중요한 정보를 공시하도록 규정하고 있습니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다. -
(4) 기업회계기준서 제 1007호 '현금흐름표' 및 제 1107호 '금융상품 : 공시' - 공급자금융약정
동 개정사항은 재무제표 이용자가 기업의 부채와 현금흐름에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 재무활동에서 생기는 부채의 변동에 공급자금융약정 정보를 구분하여 공시하고 공급자금융약정으로 발생하는 유동성 위험을 공시하도록 규정하고 있습니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다.
당사는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향에 대하여 검토 중에 있습니다.
2.3 외화환산
-
(1) 기능통화와 표시통화
당사는 재무제표에 포함되는 항목들에 대해 당사의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 이용하여 측정하고 있습니다. 재무제표는 당사의 기능통화인 대한민국의 통화(KRW)로 표시됩니다. -
(2) 외화거래와 기말잔액의 환산
화폐성 외화자산 및 부채는 보고기간말 현재의 기능통화 환율로 환산하고 있습니다. 이에 따라 발생하는 환산차이는 당기손익에 반영하고 있습니다. 다만, 해외사업장순투자위험회피를 위한 항목에서 발생하는 환산차이는 해당 순투자의 처분시점까지 자본에 직접 반영하고 처분시점에 당기손익에 반영하고 있습니다. 관련 법인세효과 역시 동일하게 자본항목으로 처리하고 있습니다. 한편, 역사적원가로 측정하는 외화표시 비화폐성 항목은 최초 거래 발생일의 환율을, 공정가치로 측정하는 외화표시 비화폐성 항목은 공정가치 측정일의 환율을 적용하여 인식하고 있습니다. 비화폐성 항목의 환산에서 발생하는 손익은 해당 항목의 공정가치 변동으로 인한 손익의 인식항목과 동일하게 기타포괄손익 또는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 당사가 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식한 날입니다. 선지급이나 선수취가 여러 차례에 걸쳐 이루어지는 경우, 당사는 대가의 선지급이나 선수취로 인한 거래일을 각각 결정합니다. -
(3) 해외사업장의 환산
해외사업장의 자산ㆍ부채는 보고기간종료일 현재 환율을, 포괄손익계산서 항목은 당해연도 평균환율을 적용하여 원화로 환산하며, 이러한 환산에서 발생하는 외환차이는 자본의 별도 항목으로 인식하고 있습니다. 한편, 이러한 자본에 인식된 외환차이의 누계액은 해외사업장의 처분시점에 당기손익에 반영하고 있습니다. 해외사업장의 취득으로 발생하는 영업권과 자산ㆍ부채의 장부금액에 대한 공정가치조정액은 해외사업장의 자산ㆍ부채로 보아 마감환율로 환산하고 있습니다.
2.4 수익인식
당사는 종합건설업 및 건설 자재를 제조하여 판매하는 사업을 영위하고 있습니다. 고객과의 계약에서 당사는 재화나 용역의 통제가 고객에 이전되었을 때, 해당 재화나 용역의 대가로 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 대가를 반영하는 금액으로 수익을 인식합니다. 당사는 고객과의 계약에서 재화나 용역을 고객에게 제공하기 전에 정해진 각 재화나 용역을 통제하므로 본인으로 결론 내렸습니다.
-
(1) 공사수익
건설부문의 도급공사와 관련하여 당사는 기간에 걸쳐 수행의무를 이행하며, 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다. 기간에 걸쳐 수익을 인식할 때에는 누적원가투입법을 사용하며, 일반적인 채권 회수기간은 90일 이내입니다. -
(2) 재화의 판매 등
재화의 판매로 인한 수익은 재화의 소유에 따른 유의적인 위험과 보상이 구매자에게 이전되는 시점 즉, 일반적으로 고객에게 인도되는 시점에 통제권이 이전되었다고 보아 수취채권을 인식하고 있습니다. -
(3) 기타의 수익
기타의 수익에 대해서는 수익가득과정이 완료되고 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있으며 경제적 효익의 유입가능성이 매우 높을 경우에 인식하고 있으며, 용역수익은 관련된 기간에 걸쳐 인식하고 있습니다.
2.5 현금및현금성자산
재무상태표상의 현금및현금성자산은 보통예금과 소액현금 및 취득당시 만기가 3개월 이내인 단기성 예금으로 구성되어 있습니다.
2.6 금융자산
- (1) 분류
당사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.- 당기손익-공정가치 측정 금융자산
- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
- 상각후원가 측정 금융자산
금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 분류합니다. 공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무증권에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 당사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무증권을 재분류합니다. 단기매매항목이 아닌 지분증권에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분증권에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.
-
(2) 측정
당사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다. 내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.① 채무상품 금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 당사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.
* (가) 상각후원가 측정 금융자산
계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 금융수익에 포함됩니다.
* (나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다.
```## 2.6 금융상품 및 복합금융상품의 회계정책 (계속)(다) 당기손익-공정가치 측정 금융자산
상각후원 가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무증권은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무증권의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 포괄손익계산서에 금융수익 또는 금융비용으로 표시합니다.
② 지분증권
당사는 모든 지분증권에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분증권에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분증권을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분증권에 대한 배당수익은 당사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 금융수익으로 인식합니다. 당기손익-공정가치로 측정하는 지분증권의 공정가치 변동은 포괄손익계산서에 금융수익 또는 금융비용으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분증권에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.
(3) 손상
당사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 계약자산에 대해 당사는 채권의 최초 인식 시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.
(4) 인식과 제거
금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다. 당사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 차입금으로 분류하고 있습니다.
(5) 금융상품의 상계
금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.
2.7 공정가치 측정
공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치 측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.
- 자산이나 부채의 주된 시장
- 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장
당사는 주된(또는 가장 유리한) 시장에 접근할 수 있어야 합니다. 자산이나 부채의 공정가치는 시장참여자가 경제적으로 최선의 행동을 한다는 가정하에 시장참여자가 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 사용하는 가정에 근거하여 측정하고 있습니다. 비금융자산의 공정가치를 측정하는 경우에는 시장참여자가 경제적 효익을 창출하기 위하여 그 자산을 최고 최선으로 사용하거나 혹은 최고 최선으로 사용할 다른 시장참여자에게 그 자산을 매도하는 시장참여자의 능력을 고려하고 있습니다.
2.8 재고자산
당사는 재고자산을 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 평가하고 있습니다.
순실현가능가치는 정상적인 영업과정에서의 예상판매가격에서 예상되는 추가 완성원가와 판매비용을 차감한 금액입니다. 당사는 주기적으로 재고자산평가충당금의 중요한 변동을 발생시킬 가능성이 있는 미래의 제품수요 등을 검토하여 과잉, 진부화 및 시장가치의 하락 등이 발생한 경우 재고자산평가충당금을 설정하고 있으며 재고자산평가손실을 매출원가로 처리하고 있습니다. 이후 재고자산평가손실을 초래했던 상황이 해소되어 새로운 순실현가능가치가 장부가액보다 상승한 경우에는 최초의 장부가액을 초과하지 않는 범위 내에서 평가손실을 환입하고 있으며, 재고자산평가손실의 환입은 매출원가에서 차감하여 표시하고 있습니다.
2.9 매각예정 비유동자산(또는 처분자산집단)과 중단영업
매각예정으로 분류된 비유동자산과 처분자산집단은 분배부대원가 차감후 공정가치와 장부금액 중 작은 금액으로 측정하고 있습니다. 비유동자산과 처분자산집단은 장부금액이 계속사용이 아닌 매각거래를 통하여 주로 회수될 때 매각예정으로 분류하고 있습니다. 이러한 조건은 현재의 상태에서 통상적이고 관습적인 거래조건만으로 즉시 매각가능하고 매각될 가능성이 매우 높은 경우 충족됩니다. 경영진은 자산의 매각계획을 확약하고 분류시점에서 1년 이내에 매각완료요건을 충족할 것으로 예상될 때 매각될 가능성이 매우 높은 것으로 봅니다. 매각예정으로 분류된 유형자산과 무형자산은 감가상각 또는 상각하지 않으며 매각예정으로 분류된 자산과 부채는 재무상태표에서 별도의 유동항목으로 표시하고 있습니다.
다음 중 하나에 해당되는 경우 처분자산집단은 중단영업에 해당됩니다.
- 별도의 주요 사업계열이나 영업지역이다.
- 별도의 주요 사업계열이나 영업지역을 처분하려는 단일 계획의 일부이다.
- 매각만을 목적으로 취득한 종속기업이다.
당사는 세후중단영업손익을 계속영업의 결과에서 제외하고 포괄손익계산서에 단일금액으로 표시하고 있습니다.
2.10 종속기업 및 관계기업 투자자산
당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표입니다. 당사는 종속기업 및 관계기업에 대한 투자자산에 대해서 기업회계기준서 제1027호에 따른 지분법을 선택하여 회계처리하고 있습니다. 종속기업 및 관계기업투자는 최초 취득원가로 인식되며, 취득일 이후 종속기업 및 관계기업의 순자산변동액 중 당사의 지분 해당액을 인식하기 위하여 장부금액을 가감하고 있습니다. 종속기업 및 관계기업과 관련된 영업권은 해당 투자자산의 장부금액에 포함되며 상각 또는 별도의 손상검사를 수행하지 아니하고 있습니다. 종속기업 및 관계기업의 영업에 따른 손익 중 당사의 지분 해당분은 포괄손익계산서에 직접 반영되며 기타포괄손익의 변동은 당사의 기타포괄손익의 일부로 표시하고 있습니다. 종속기업 및 관계기업의 자본에 직접 반영된 변동이 있는 경우 당사의 지분 해당분은 자본변동표에 반영하고 있습니다. 당사와 종속기업 및 관계기업간 거래에 따른 미실현손익은 당사의 지분 해당분 만큼 제거하고 있습니다. 종속기업 및 관계기업에 대한 이익은 세효과 및 종속기업 및 관계기업의 종속기업 비지배지분을 차감한 후의 당사 지분에 해당하는 부분을 포괄손익계산서에 영업외손익에 표시하고 있습니다. 종속기업 및 관계기업의 보고기간은 당사의 보고기간과 동일하며 당사와 동일한 회계정책의 적용을 위해 필요한 경우 재무제표를 조정하고 있습니다.
지분법을 적용한 이후, 당사는 종속기업 및 관계기업에 대하여 추가적인 손상차손을 인식할 필요가 있는지 결정합니다. 당사는 매 보고기간말에 종속기업 및 관계기업투자가 손상된 객관적인 증거가 있는지 판단하고, 그러한 객관적인 증거가 있는 경우 종속기업 및 관계기업투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이를 손상차손으로 하여 포괄손익계산서에 인식하고 있습니다.
당사는 종속기업 및 관계기업에 대하여 유의적인 영향력을 상실한 때에 종전 종속기업 및 관계기업에 대한 잔여 보유 지분이 있다면 그 잔여 지분을 공정가치로 측정하고 있으며, 유의적인 영향력을 상실한 때의 종속기업 및 관계기업투자의 장부금액과 잔여지분의 공정가치 및 처분대가와의 차이는 당기손익으로 반영하고 있습니다.
2.11 투자부동산
임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 거래원가를 포함하여 원가로 측정하고 있으며, 최초인식 후에는 공정가치로 측정하고 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영하고 있습니다. 후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래 경제적 효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선·유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
2.12 유형자산
당사는 유형자산을 원가로 측정하고 있으며 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 유형자산의 원가는 당해 자산의 매입 또는 건설과 직접적으로 관련되어 발생한 지출로서 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는데 직접 관련되는 원가와 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가를 포함하고 있습니다. 후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선·유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
유형자산은 개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수(건물: 40년~57년, 기타유형자산:5년) 동안 정액법으로 감가상각하고 있으며, 당사는 매 보고기간말에 유형자산의 잔존가치, 내용연수 및 감가상각방법의 적정성을 검토하고 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.
당사는 유형자산을 처분하거나 유형자산의 처분 또는 사용을 통하여 더 이상 미래경제적효익을 얻을 수 없을 것으로 예상되는 경우 재무제표에서 제거하고 있으며, 이로 인해 발생하는 순매각금액과 장부금액의 차이는 제거시점의 당기손익에 반영하고 있습니다.
2.13 무형자산
당사는 개별적으로 취득한 무형자산은 취득원가로 계상하고 사업결합으로 취득하는 무형자산은 취득시점의 공정가치로 계상하며 최초 취득 이후 상각누계액과 손상차손누계액을 직접 차감하여 표시하고 있습니다. 한편, 개발비를 제외한 내부적으로 창출된 무형자산은 발생시점에 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다.
무형자산은 유한한 내용연수를 가진 무형자산과 비한정 내용연수를 가진 무형자산으로 구분되는 바 유한한 내용연수를 가진 무형자산은 해당 내용연수에 걸쳐 상각하고 손상징후가 파악되는 경우 손상여부를 검토하고 있습니다. 또한, 내용연수와 상각방법은 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하고 있으며 예상 사용기간의 변경이나 경제적 효익의 소비형태변화 등으로 인하여 변경이 필요한 경우에는 추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 무형자산상각비는 해당 무형자산의 기능과 일관된 비용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다.
기타의 무형자산은 한정된 내용연수를 가지고 있으며 원가에서 상각누계액을 차감한 가액으로 표시하고 있으며, 추정내용연수인 5년 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 한편, 비한정내용연수를 가진 무형자산은 상각하지 아니하되 매년 개별적으로 또는 현금창출단위에 포함하여 손상검사를 수행하고 있습니다. 또한, 매년 해당 무형자산에 대하여 비한정내용연수를 적용하는 것이 적절한지를 검토하고 적절하지 않은 경우 전진적인 방법으로 유한한 내용연수로 변경하고 있습니다.
2.14 정부보조금
정부보조금은 부수되는 조건의 이행에 대한 합리적인 확신이 있는 경우에 인식하고 있습니다. 수익관련보조금은 보조금으로 보전하려 하는 관련원가와 상계하고 있으며, 자산관련보조금은 자산의 장부금액을 결정할 때 차감하여 표시하고 있으며, 관련자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각비를 감소시키는 방식으로 회계처리하고 있습니다.
당사는 비화폐성자산을 보조금으로 수취한 경우 자산과 보조금을 명목금액으로 기록하고 관련자산의 추정내용연수에 걸쳐 정액으로 포괄손익계산서에 수익으로 인식하고 있습니다. 시장이자율보다 낮은 이자율의 대여금 혹은 유사한 지원을 제공받은 경우, 낮은 이자율로 인한 효익은 추가적인 정부보조금으로 인식하고 있습니다.
2.15 비금융자산의 손상
영업권과 내용연수가 비한정인 무형자산 또는 아직 사용할 수 없는 무형자산은 매년 손상검사를 실시하고 있습니다. 상각하는 자산의 경우는 장부금액이 회수가능하지 않을 수도 있음을 나타내는 환경의 변화나 사건이 있을 때마다 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액을 초과하는 장부금액만큼 인식하고 있습니다. 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 손상을 측정하기 위한 목적으로 자산을 별도로 식별 가능한 현금흐름을 창출하는 가장 하위 수준의 집단(현금창출단위)으로 그룹화하고 있습니다. 손상차손을 인식하는 영업권 이외의 비금융자산은 매 보고기간종료일에 손상차손의 환입가능성을 검토하고 있습니다.
2.16 차입원가
적격자산의 취득, 건설 또는 생산과 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있습니다. 기타 차입원가는 발생시 비용으로 계상하고 있습니다.
2.17 금융부채
(1) 분류 및 측정
당사의 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 수단으로 지정되지 않은 파생상품이나 금융상품으로부터 분리된 내재파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있습니다. 특정일에 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 포괄손익계산서 상 금융비용으로 인식됩니다.
(2) 제거
금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.
2.18 금융보증계약
당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 금융부채로 인식됩니다.
(1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금
(2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액
2.19 복합금융상품
당사는 발행한 복합금융상품을 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채와 자본으로 각각 분류하고 있습니다. 확정수량의 자기지분상품에 대하여 확정금액의 현금 등 금융자산의 교환을 통해 결제될 전환권옵션은 지분상품입니다. 부채요소의 공정가치는 발행일 현재 조건이 유사한 일반사채에 적용하는 시장이자율을 이용하여 추정하고 있습니다. 이 금액은 전환으로 인하여 소멸될 때까지 또는 금융상품의 만기까지 유효이자율법을 적용한 상각후원가 기준으로 부채로 기록하고 있습니다. 자본요소는 전체 복합금융상품의 공정가치에서 부채요소를 차감한 금액으로 결정되며, 법인세효과를 차감한 금액으로 자본항목으로 인식되고 후속적으로 재측정되지 않습니다. 또한 자본으로 분류된 전환권옵션(전환권대가)은 전환권옵션이 행사될 때까지 자본에 남아있으며, 전환권옵션이 행사되는 경우 자본으로 인식한 금액은 주식발행초과금으로 대체하고 있습니다. 전환사채가 지분상품으로 전환되거나 전환권이 소멸되는 때에 당기손익으로 인식될 손익은 없습니다. 전환사채의 발행과 관련된 거래원가는 배분된 총 발행금액에 비례하여 부채요소와 자본요소에 배분하고 있습니다. 자본요소와 관련된 거래원가는 자본에서 직접 인식하고, 부채요소와 관련된 거래원가는 부채요소의 장부금액에 포함하여 전환사채의 존속기간 동안 유효이자율법에 따라 상각하고 있습니다.
2.20 종업원급여
(1) 확정급여제도
당사는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도는 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도인 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도를 의미합니다. 일반적으로 확정급여제도는 나이, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의해 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액을 확정하고 있습니다.
확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 순확정급여부채는 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치에 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액으로 계상되고 있습니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정됩니다. 확정급여채무의 현재가치는 급여가 지급될 통화로 표시하고 관련 퇴직연금부채의 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유입액을 할인하여 산정하고 있습니다. 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 산출된 순액이 자산일 경우, 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래 기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적 효익의 현재가치를 가산한 금액을 한도로 순확정급여자산으로 인식하고 있습니다.
보험수리적 가정의 변경 및 보험수리적 가정과 실제로 발생한 결과의 차이로 인해 발생하는 보험수리적 손익은 발생한 기간에 기타포괄손익으로 인식한 후, 이익잉여금으로 대체하고 있으며 그 후의 기간에 당기손익으로 재분류하지 아니하고 있습니다. 과거근무원가는 다음 중 이른 날에 비용으로 인식하고 있습니다.
- 제도의 개정이나 축소가 발생할 때
- 관련되는 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때
(2) 단기종업원급여
종업원이 관련 근무용역을 제공한 회계기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다. 종업원이 과거 근무용역의 결과 당사가 지급해야 할 법적의무 또는 의제의무가 있고, 그 채무금액을 신뢰성있게 추정한다면 이익분배금 및 상여금으로 지급이 예상되는 금액을 부채로 인식하고 있습니다.
2.21 법인세
법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액을 제외하고는 당기손익으로 인식합니다. 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 경우에는 해당 법인세를 각각 기타포괄손익이나 해당 자본에서 직접 인식합니다.
(1) 당기법인세
당기법인세부채(자산)는 보고기간종료일까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법을 사용하여, 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을) 것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다.
(2) 이연법인세
당사는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 인해 발생하는 일시적차이에 대해 이연법인세자산과 부채를 인식하고 있습니다. 다만, 가산할 일시적차이가 영업권을 최초로 인식할 때 발생하는 경우 이연법인세부채를 인식하지 않으며 자산 또는 부채를 최초로 인식하는 거래가 사업결합거래가 아니고, 거래 당시 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는 경우 해당 거래에서 발생하는 이연법인세자산과 부채를 인식하지 않습니다. 이연법인세자산과 부채는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 결제되는 시점에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정합니다.
이연법인세자산은 차감할 일시적차이, 미사용 세액공제와 세무상결손금이 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업에 대한 투자자산과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 당사가 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 이연법인세부채를 인식하고 있습니다.2.21 이연법인세자산과 이연법인세부채
또한 이들 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간종료일에 검토하며, 이연법인세자산의 일부 또는 전부에 대한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상높지않다면 이연법인세자산의 장부금액을 감액시키고 있습니다. 한편, 감액된 금액은 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높아지면 그 범위내에서 다시 환입하고 있습니다.이연법인세자산과 이연법인세부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있거나, 과세대상기업은 다르지만 당기법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있거나, 유의적인 금액의 이연법인세부채가 결제되거나 이연법인세자산이 회수될 미래의 각 회계기간마다 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에 상계합니다.
2.22 충당부채 및 우발부채
당사는 과거사건의 결과로 현재의무(법적의무 또는 의제의무)가 존재하고, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며, 당해 의무의이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 충당부채를 인식하고 있습니다. 충당부채를 결제하기 위하여 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 당사가 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하게되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다. 충당부채와 관련하여 포괄손익계산서에 인식되는 비용은 제3자의 변제와 관련하여 인식한 금액과 상계하여 표시하고 있습니다. 또한 과거사건은 발생하였으나 불확실한 미래사건의 발생여부에 의해서 존재여부가 확인되는 잠재적인 의무가 있는 경우 또는 과거사건이나 거래의 결과 현재 의무가 존재하나 자원이 유출될 가능성이 높지 않거나 당해 의무를 이행하여야 할 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우 우발부채로 주석기재하고 있습니다.
2.23 리스
1) 당사가 리스제공자인 경우
당사는 금융리스의 경우, 금융리스의 리스순투자와 동일한 금액을 금융리스채권으로인식하고, 금융리스순투자 미회수분에 대하여 유효이자율법을 적용하여 이자수익을 인식하고 있습니다. 운용리스로부터 발생하는 리스료수익을 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 수익으로 인식하고, 운용리스의 협상 및 계약단계에서 발생한 리스개설직접원가는 리스자산의 장부금액에 가산한 후 정액기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식하고 있습니다.
2) 당사가 리스이용자인 경우
계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다. 당사는 리스요소와 비리스요소를 분리하지 않고 하나의 리스요소로 회계처리하는 실무적 간편법을 적용하였습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다.
당사는 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 당사는 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할 경제적 불이익을 고려하여 집행가능한 기간을 산정합니다. 리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.
- 받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함),
- 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료
- 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액
- 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격
- 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액
또한 리스부채의 측정에는 상당히 확실한(reasonably certain) 연장선택권에 따라 지급될 리스료를 포함합니다. 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.
각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다. 사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.
- 리스부채의 최초 측정금액
- 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료
- 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가
- 복구원가의 추정치
사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 당사가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다.
단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액법에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기와 소액의 사무실 가구로 구성되어 있습니다.
2.24 주당이익
기본주당이익은 주주에게 귀속되는 포괄손익계산서상 당기순이익을 보고기간 동안의 당사의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정한 것입니다.
희석주당이익은 희석당기순이익을 보고기간 동안의 당사의 가중평균 유통보통주식수와 가중평균 잠재적 희석증권주식수로 나누어 산정한 것입니다. 잠재적 희석증권은 희석효과가 발생하는 경우에만 희석주당이익의 계산에 반영됩니다.
2.25 영업부문
영업부문은 당사의 경영진에게 보고되는 보고자료와 동일한 방식으로 보고되고 있습니다. 영업부문은 당사의 수익을 창출하고 비용을 발생(동일 기업 내의 다른 구성단위와의 거래와 관련된 수익과 비용을 포함)시키는 사업활동을 영위하고, 최고영업의사결정자가 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 영업성과를 정기적으로 검토하는 기업의 구성단위를 의미합니다.
2.26 배당
당사의 주주들에 대한 배당은 주주들이 배당을 승인한 시기에 당사의 재무상태표에 부채로 인식하고 있습니다.
2.27 중요한 회계추정 및 가정
중요한 추정 및 가정은 역사적인 경험과 합리적으로 발생가능하다고 판단되는 미래의 사건에 대한 기대를 포함하는 여러 요인들에 근거하여 계속적으로 평가되고 있습니다. 이러한 정의를 근거로 산출된 회계추정치는 실제 발생결과와 일치하지 않을 수있습니다.
현재 계상된 자산과 부채의 장부가액을 다음 회계기간에 중요하게 변동시킬 수 있는 유의적인 위험을 포함하고 있는 회계적 추정과 가정은 다음과 같습니다.
(1) 금융자산의 손상
금융자산의 대손충당금은 부도위험 및 기대손실률 등에 대한 가정에 기초하여 측정됩니다. 당사는 이러한 가정의 설정 및 손상모델에 사용되는 투입변수의 선정에 있어서 당사의 과거 경험, 현재 시장 상황, 재무보고일 기준의 미래전망정보 등을 고려하여 판단합니다.
(2) 금융상품의 공정가치
활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 당사는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.
(3) 비금융자산손상
당사는 매 보고기간종료일에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재 여부를 평가합니다. 영업권과 비한정 내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행합니다. 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을 것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다.
사용가치를 계산하기 위하여 경영진은 해당 자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다.
(4) 확정급여채무 및 장기종업원급여부채
확정급여채무 및 장기종업원급여부채의 현재가치는 보험수리적 평가방법을 통해 결정됩니다. 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서는 다양한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 이러한 가정의 설정은 할인율, 미래임금상승율, 사망률 및 미래연금상승률의결정 등을 포함합니다. 평가방법의 복잡성과 기본 가정 및 장기적인 성격으로 인해 확정급여채무 등은 이러한 가정들에 따라 민감하게 변동됩니다. 모든 가정은 매 보고기간종료일마다 검토됩니다.
(5) 리스
리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다. 당사는 최초 인식시점에 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액을 추정하여 리스부채의 일부로 인식합니다. 일반적으로 리스개시일에 예상되는 잔존가치는보증금액과 같거나 더 높으므로 당사는 보증에 따라 어떤 금액을 지급할 것으로 예상하지 않습니다. 매 보고기간종료일에 비교 가능한 자산에 대해 달성된 실제 잔존가치와 미래 가격에 대한 예상을 반영하기 위해 예상 잔존가치를 검토합니다. 중요한 추정 및 가정은 역사적인 경험과 합리적으로 발생가능하다고 판단되는 미래의 사건에 대한 기대를 포함하는 여러 요인들에 근거하여 계속적으로 평가되고 있습니다. 이러한 정의를 근거로 산출된 회계추정치는 실제 발생결과와 일치하지 않을 수있습니다. 한편, 당사의 재무제표는 2024년 2월 29일 이사회에서 발행승인되었으며, 2024년 4월 11일 주주총회에서 최종 승인될 예정입니다.
- 위험관리
3.1 재무위험관리
당사는 금융상품과 관련하여 신용위험, 유동성위험, 환위험, 이자율위험 등과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.
(1) 신용위험
1) 신용위험에 대한 최대노출정도
금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 보고기간종료일 현재 당사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
<당 기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 채권잔액 | 손상누계액 | 장부가액 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 16,091,928 | - | 16,091,928 |
| 단기금융상품 | 3,250,456 | - | 3,250,456 |
| 매출채권및기타채권 | 264,934,079 | (116,016,490) | 148,917,589 |
| 기타유동자산(계약자산) | 51,982,439 | (635,840) | 51,346,599 |
| 장기금융상품 | 11,000 | - | 11,000 |
| 기타채권(비유동) | 84,346,769 | (50,029,066) | 34,317,703 |
| 합 계 | 420,616,671 | (166,681,396) | 253,935,275 |
<전 기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 채권잔액 | 손상누계액 | 장부가액 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 30,029,886 | - | 30,029,886 |
| 매출채권및기타채권 | 245,934,026 | (115,509,896) | 130,424,130 |
| 기타유동자산(계약자산) | 54,147,354 | (867,916) | 53,279,438 |
| 장기금융상품 | 2,261,456 | - | 2,261,456 |
| 기타채권(비유동) | 85,680,041 | (40,029,609) | 45,650,432 |
| 합 계 | 418,052,763 | (156,407,421) | 261,645,342 |
2) 당기말 현재 손상되지 아니한 매출채권 및 기타채권의 약정회수기일기준 연령분석은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 만기미도래 | 82,337,270 | 77,815,240 |
| 만기경과미손상금액 : 30일 이내 | 3,811,115 | 1,644,454 |
| 30~60일 | 25,081,418 | 807,739 |
| 60일 이상 | 72,005,489 | 95,807,129 |
| 합 계 | 183,235,292 | 176,074,562 |
3) 당기 및 전기 중 매출채권 및 기타채권에 대한 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기, 전 기 |
|---|---|
| 기초잔액 | 155,539,504 |
| 손상차손 등 | 26,530,062 |
| 환입액 | (800,997) |
| 제각 | (15,223,013) |
| 기말잔액 | 166,045,556 |
(2) 유동성위험
유동성위험이란 당사가 금융부채와 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 당사의 유동성 관리방법은 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 당사의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하는 것입니다. 보고기간종료일 현재 당사가 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다.
<당 기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 장부금액 | 계약상 현금흐름 | 1년 미만 | 2년 이하 | 3년 이하 | 3년 초과 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차입금 | 169,187,018 | 170,662,324 | 150,662,324 | 20,000,000 | - | - |
| 매입채무및기타채무 | 121,879,475 | 121,879,475 | 121,879,475 | - | - | - |
| 기타금융부채 | 625,299 | 625,299 | 595,299 | - | 30,000 | - |
| 금융보증계약(*) | 64,470 | 50,160,000 | 50,160,000 | - | - | - |
| 리스부채 | 6,980,293 | 11,367,931 | 1,888,741 | 1,733,488 | 1,716,734 | 6,028,968 |
| 합 계 | 298,736,555 | 354,695,029 | 325,185,839 | 21,733,488 | 1,746,734 | 6,028,968 |
<전 기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 장부금액 | 계약상 현금흐름 | 1년 미만 | 2년 이하 | 3년 이하 | 3년 초과 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차입금 | 115,664,452 | 115,664,452 | 86,478,452 | 9,186,000 | 20,000,000 | - |
| 매입채무및기타채무 | 90,183,875 | 90,183,875 | 90,183,875 | - | - | - |
| 기타금융부채 | 60,000 | 60,000 | - | - | - | 60,000 |
| 금융보증계약(*) | 44,287 | 48,160,000 | 48,160,000 | - | - | - |
| 리스부채 | 5,159,495 | 5,878,412 | 1,755,504 | 1,624,189 | 1,257,339 | 1,241,380 |
| 합 계 | 211,112,109 | 259,946,739 | 226,577,831 | 10,810,189 | 21,257,339 | 1,301,380 |
(*) 금융보증계약의 신용위험에 대한 최대노출정도는 당사가 피보증인의 청구가 있을 경우 지급해야 하는 최대 보증금액입니다. 한편, 상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다.
(3) 환위험
당사는 외화채권과 관련하여 주로 USD의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산의 장부금액은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | USD | 48,654 | 453 |
| PKR | 4,704,708 | 1,511,518 | |
| KZT | 37 | 36 |
당사는 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당기 및 전기 중 외화에 대한 환율 10% 변동시 환율변동이 당기손익에 미치는 영향은 다음과 같으며 이하의 민감도 분석은 당기 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성 자산 및 부채를 대상으로 하였습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 10% 상승시 | 10% 하락시 | |
| 손익효과 | 475,340 | (475,340) |
(4) 이자율위험과 가격위험
당사는 변동이자부 금융상품을 보유하고 있지 않으므로 이자율 변동위험에 노출되어있지 않으며, 시장성 있는 금융상품을 보유하고 있지 않으므로 가격위험에 노출되어있지 않습니다.
3.2 자본관리
당사의 자본관리는 계속기업으로서의 존속능력을 유지하는 한편, 자본조달비용을 최소화하여 주주이익을 극대화하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 당사의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산 등을 차감한 순부채와 자본으로 구성되며, 경영진은 자본구조를 주기적으로 검토하고 있습니다. 당사의 보고기간종료일 현재 부채비율 및 순차입금비율은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 부채총계(A) | 371,428,728 | 291,877,065 |
| 차입금및사채(B) | 169,187,018 | 115,664,452 |
| 현금및현금성자산(C) | 16,091,928 | 30,029,886 |
| 자본(D) | 101,506,357 | 203,843,748 |
| 부채비율(A/D) | 366% | 143% |
| 순차입금비율((B-C)/D) | 151% | 42% |
- 공정가치
4.1 보고기간종료일 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | |
| 금융자산 | ||
| 현금및현금성자산 | 16,091,928 | (*1) |
| 단기금융상품 | 3,250,456 | (*1) |
| 매출채권및기타채권 | 148,917,589 | (*1) |
| 장기금융상품 | 11,000 | (*1) |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 31,386,912 | 31,386,912 |
| 기타채권 | 34,317,703 | (*1) |
| 합 계 | 233,975,588 | 243,799,858 |
| 금융부채 | ||
| 매입채무및기타채무 | 123,499,546 | (*1) |
| 파생금융부채(기타금융부채) | 595,299 | 595,299 |
| 기타금융부채 | 94,470 | (*1) |
| 단기차입금 | 149,187,018 | (*1) |
| 장기차입금 | 20,000,000 | (*1) |
| 합 계 | 293,376,333 | 207,203,008 |
(1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다.
(2) 리스부채는 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'에 따라 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다.
4.2 공정가치 서열체계
당사는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치 측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 투입변수의 유의성 |
|---|---|
| 수준 1 | 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격 |
| 수준 2 | 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 |
| 수준 3 | 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 |
보고기간종료일 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.
<당기말>
(단위: 천원)
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| [공정가치로 측정되는 자산] | ||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | - | 58,235 | 31,328,677 | 31,386,912 |
| [공정가치로 측정되는 부채] | ||||
| 파생금융부채 | - | - | 595,299 | 595,299 |
<전기말>
(단위: 천원)
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| [공정가치로 측정되는 자산] | ||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | - | 563,265 | 34,870,689 | 35,433,954 |
보고기간종료일 현재 공정가치 수준 3으로 분류된 금융상품의 공정가치 측정시 사용된 평가기법 및 공정가치 측정에 사용된 투입변수는 다음과 같습니다.
| 구 분 | 가치평가기법 | 투입변수 |
|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 현금흐름할인모형, 순자산가치평가법 | 성장율, 할인율 등 |
| 파생금융부채 | 이항모형 | 이자율변동성 등 |
- 영업부문 정보
당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표로서 기업회계기준서 제1108호 문단 4에 따라 부문정보를 공시하지 않습니다.
6.# 6. 금융상품
6.1 범주별 금융자산
보고기간 종료일 현재 범주별 금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
<당기말> (단위: 천원)
| 구 분 | 상각후원가측정금융자산 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 유동자산: | |||
| 현금및현금성자산 | 16,091,928 | - | 16,091,928 |
| 단기금융상품 | 3,250,456 | - | 3,250,456 |
| 매출채권및기타채권 | 148,917,589 | - | 148,917,589 |
| 소 계 | 168,259,973 | - | 168,259,973 |
| 비유동자산: | |||
| 장기금융상품 | 11,000 | - | 11,000 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | - | 31,386,912 | 31,386,912 |
| 기타채권 | 34,317,703 | - | 34,317,703 |
| 소 계 | 34,328,703 | 31,386,912 | 65,715,615 |
| 금융자산 합계 | 202,588,676 | 31,386,912 | 233,975,588 |
<전기말> (단위: 천원)
| 구 분 | 상각후원가측정금융자산 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 유동자산: | |||
| 현금및현금성자산 | 30,029,886 | - | 30,029,886 |
| 매출채권및기타채권 | 130,424,130 | - | 130,424,130 |
| 소 계 | 160,454,016 | - | 160,454,016 |
| 비유동자산: | |||
| 장기금융상품 | 2,261,456 | - | 2,261,456 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | - | 35,433,954 | 35,433,954 |
| 기타채권 | 45,650,432 | - | 45,650,432 |
| 소 계 | 47,911,888 | 35,433,954 | 83,345,842 |
| 금융자산 합계 | 208,365,904 | 35,433,954 | 243,799,858 |
6.2 범주별 금융부채
보고기간종료일 현재 범주별 금융부채의 내역은 다음과 같습니다.
<당기말> (단위: 천원)
| 구 분 | 상각후 원가로 측정하는 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 기타금융부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 유동부채: | ||||
| 차입금 | 149,187,018 | - | - | 149,187,018 |
| 매입채무및기타채무 | 123,499,546 | - | - | 123,499,546 |
| 리스부채 | 1,459,662 | - | - | 1,459,662 |
| 기타금융부채 | - | 595,299 | 57,179 | 652,478 |
| 소 계 | 274,146,226 | 595,299 | 57,179 | 274,798,704 |
| 비유동부채: | ||||
| 차입금 | 20,000,000 | - | - | 20,000,000 |
| 리스부채 | 5,520,631 | - | - | 5,520,631 |
| 기타금융부채 | 30,000 | - | 7,291 | 37,291 |
| 소 계 | 25,550,631 | - | 7,291 | 25,557,922 |
| 금융부채 합계 | 299,696,857 | 595,299 | 64,470 | 300,356,626 |
<전기말> (단위: 천원)
| 구 분 | 상각후 원가로 측정하는 금융부채 | 당기손익-공정가치 측정 금융부채 | 기타금융부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| 유동부채: | ||||
| 차입금 | 86,478,452 | - | - | 86,478,452 |
| 매입채무및기타채무 | 91,434,270 | - | - | 91,434,270 |
| 리스부채 | 1,548,588 | - | - | 1,548,588 |
| 소 계 | 179,461,310 | - | - | 179,461,310 |
| 비유동부채: | ||||
| 장기차입금 | 29,186,000 | - | - | 29,186,000 |
| 리스부채 | 3,610,907 | - | - | 3,610,907 |
| 기타금융부채 | 60,000 | - | 44,287 | 104,287 |
| 소 계 | 32,856,907 | - | 44,287 | 32,901,194 |
| 금융부채 합계 | 212,318,217 | - | 44,287 | 212,362,504 |
6.3 당기 및 전기 중 발생한 금융상품 범주별 순손익
당기 및 전기 중 발생한 금융상품 범주별 순손익은 다음과 같습니다.
<당 기> (단위: 천원)
| 구 분 | 이자수익(비용) | 배당금수익 | 평가 및 처분손익 | 외환차손익 | 외화환산손익 | 기타금융손익 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금융자산: | ||||||
| 상각후원가측정금융자산 | 3,049,717 | - | - | 6,214 | 910 | - |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 1,196 | 181,646 | (2,602,323) | - | - | - |
| 소 계 | 3,050,913 | 181,646 | (2,602,323) | 6,214 | 910 | - |
| 금융부채: | ||||||
| 상각후원가측정금융부채 | (11,172,287) | - | - | - | - | - |
| 당기손익-공정가치측정금융부채 | - | - | - | - | - | 571,999 |
| 소 계 | (11,172,287) | - | - | - | - | 571,999 |
| 순금융수익(비용) | (8,121,374) | 181,646 | (2,602,323) | 6,214 | 910 | 571,999 |
<전 기> (단위: 천원)
| 구 분 | 이자수익(비용) | 배당금수익 | 평가 및 처분손익 | 외환차손익 | 외화환산손익 | 기타금융손익 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금융자산: | ||||||
| 상각후원가측정금융자산 | 4,460,747 | - | - | - | 11,480 | - |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 5,937 | 331,646 | (2,790,954) | - | - | - |
| 소 계 | 4,466,684 | 331,646 | (2,790,954) | - | 11,480 | - |
| 금융부채: | ||||||
| 상각후원가측정금융부채 | (4,960,492) | - | - | - | - | - |
| 당기손익-공정가치측정금융부채 | - | - | - | - | - | - |
| 소 계 | (4,960,492) | - | - | - | - | - |
| 순금융수익(비용) | (493,808) | 331,646 | (2,790,954) | - | 11,480 | - |
7. 현금및현금성자산 및 장단기금융상품
7.1
보고기간종료일 현재 현금및현금성자산과 장단기금융상품의 구성내역은 다음과같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 내 역 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 현금시재액 | 10,203 | 2,955 |
| 보통예금 | 11,331,322 | 28,339,001 | |
| 외화예금 | 4,749,714 | 1,687,241 | |
| 당좌예금 | 689 | 689 | |
| 소 계 | 16,091,928 | 30,029,886 | |
| 단기금융상품 | 정기예금 | 3,250,456 | - |
| 장기금융상품 | 정기예금 | - | 2,250,456 |
| 당좌개설보증금 | 11,000 | 11,000 | |
| 소 계 | 11,000 | 2,261,456 |
7.2
보고기간종료일 현재 사용이 제한된 예금 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 금융기관 | 금융상품종류 | 당기말 | 전기말 | 사용제한내역 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 새마을금고 | 보통예금 | 429,733 | 829,765 | 덕소담보대출 이자유보 |
| 국민은행 | 보통예금 | 4,538,160 | 8,968 | 천안신방공사 현금예치담보 등 | |
| 우리은행 | 보통예금 | 61,065 | - | 가압류 | |
| 외화예금 | 46,687 | 45,887 | 해외공사보증 담보제공 | ||
| 기업은행 | 보통예금 | 5,000 | - | 가압류 | |
| 소 계 | 5,080,645 | 884,620 | |||
| 단기금융상품 | 국민은행 | 정기예금 | 2,250,456 | - | 하자보수보증서 발급관련 질권설정 |
| 장기금융상품 | 국민은행 | 정기예금 | - | 2,250,456 | 하자보수보증서 발급관련 질권설정 |
| 우리은행 | 외 보증금 | 11,000 | 11,000 | 당좌개설보증금 | |
| 소 계 | 11,000 | 2,261,456 | |||
| 합 계 | 7,342,101 | 3,146,076 |
8. 매출채권및기타채권
보고기간종료일 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동 | 비유동 | |
| 매출채권 | 76,765,972 | - |
| 대여금 | 29,669,771 | 16,984,113 |
| 미수금 | 42,335,895 | 10,227,751 |
| 미수수익 | 145,951 | 1,523,234 |
| 보증금 | - | 5,582,605 |
| 합 계 | 148,917,589 | 34,317,703 |
9. 기타자산
보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동 | 비유동 | |
| 계약자산총액(*) | 51,982,439 | - |
| 대손충당금 | (635,840) | - |
| 계약자산순액 | 51,346,599 | - |
| 선급금 | 8,512,680 | - |
| 선급비용 | 248,287 | 483,955 |
| 선급공사비 | 19,864 | - |
| 합 계 | 60,127,430 | 483,955 |
(*) 보고기간종료일 현재 건설계약과 관련된 미청구공사로서 기업회계기준서 제1115호에 따른 계약자산에 해당합니다. 경영진은 기업회계기준서 제1109호의 실무적 간편법에 따라 계약자산의 손실충당금을 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 추정하고 있습니다.
10. 재고자산
보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 제품 | 1,584,234 | 1,106,507 |
| 완성주택(*) | 273,132 | - |
| 재공품 | 450,929 | 2,079,588 |
| 용지 | 149,798,427 | 150,149,502 |
| 용지평가손실충당금 | (3,702,335) | - |
| 저장품 | 752,387 | 1,242,976 |
| 합 계 | 149,156,774 | 154,578,573 |
(*) 당기 중 대물변제로 취득하였습니다. 당기 중 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실 3,702백만원을 매출원가로 인식하였습니다.
11. 당기손익-공정가치측정금융자산
11.1
보고기간종료일 현재 당사의 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 내 역 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 지분증권 | 31,328,677 | 34,870,689 |
| 채무증권 | 58,235 | 563,265 | |
| 합 계 | 31,386,912 | 35,433,954 |
11.2
당기 및 전기 중 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부가액 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 35,433,954 | 38,048,198 |
| 취득 | 58,235 | 176,710 |
| 처분 | (805,746) | - |
| 평가손익 | (3,299,531) | (2,790,954) |
| 기말금액 | 31,386,912 | 35,433,954 |
12. 종속기업투자
12.1
보고기간종료일 현재 종속기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원, %)
| 회 사 명 | 소재지 | 업종 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 지분율 | 장부금액 | |||
| 삼부네팔(*1) | 네팔 | 건설업 | 100.00 | - |
| 삼부파키스탄 | 파키스탄 | 건설업 | 100.00 | - |
| 삼부카자흐스탄(*2) | 카자흐스탄 | 건설업 | 100.00 | - |
| 카자흐스탄(INO LLP.)(*2) | 카자흐스탄 | 건설업 | 70.00 | - |
| 영종이피(주)(*3) | 대한민국 | 집단에너지공급업 | 60.00 | - |
| 삼부르네상스(주) | 대한민국 | 국내시행사 | 100.00 | - |
| 삼부르네상스더힐(주) | 대한민국 | 국내시행사 | 100.00 | - |
| 에스아이내포산업단지개발(주) | 대한민국 | 국내시행사 | 70.00 | - |
| 합 계 | - |
(1) 당기말 현재 청산절차를 진행 중입니다.
(2) 당기말 현재 휴업상태입니다.
(*3) 당기말 현재 폐업상태입니다.
12.2
당기 및 전기 중 종속기업투자주식의 지분법 평가내역은 다음과 같습니다.
<당 기> (단위: 천원)
| 회사명 | 기초 | 취득 | 처분 | 지분법손익 | 지분법자본변동 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼부파키스탄(*1) | - | - | - | - | - | - |
| 삼부르네상스(주)(*1) | - | - | - | - | - | - |
| 삼부르네상스더힐(주) | - | - | - | - | - | - |
| 에스아이내포산업단지개발(주)(*1) | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | - | - | - | - | - | - |
(*1) 삼부파키스탄, 삼부르네상스(주), 삼부르네상스더힐(주), 에스아이내포산업단지개발(주)는 당기말 현재 지분법 평가시 투자주식의 금액이 영(0)이하가 되어 지분법이 중단되었으며, 당기말 현재 미반영된 지분법손실 등의 누계액은 각각 189백만원, 11,827백만원, 1,749백만원, 662백만원 입니다.
<전 기> (단위: 천원)
| 회사명 | 기초 | 취득 | 처분 | 지분법손익 | 지분법자본변동 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼부파키스탄 | 214,556 | - | - | (214,556) | - | - |
| 삼부르네상스(주) | - | - | - | - | - | - |
| 삼부르네상더힐(주) | - | - | - | - | - | - |
| 에스아이내포산업단지개발(주) | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | 214,556 | - | - | (214,556) | - | - |
12.3
보고기간종료일 현재 지분법 적용대상 종속기업의 주요 재무정보는 다음과 같습니다.
<당 기> (단위: 천원)
| 회사명 | 자산 | 부채 | 순자산 | 매출액 | 당기순손익 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼부파키스탄 | 1,062,427 | 1,251,695 | (189,268) | - | (168,119) |
| 삼부르네상스(주) | 60,753,639 | 72,519,876 | (11,766,237) | 60,978,713 | 1,408,522 |
| 삼부르네상더힐(주) | 67,949,335 | 69,698,522 | (1,749,187) | 99,326,327 | 4,865,298 |
| 에스아이내포산업단지개발(주) | 341,111 | 1,352,602 | (1,011,491) | - | (284,421) |
<전 기> (단위: 천원)
| 회사명 | 자산 | 부채 | 순자산 | 매출액 | 당기순손익 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼부파키스탄 | 1,219,010 | 1,245,355 | (26,345) | - | (233,020) |
| 삼부르네상스(주) | 68,455,377 | 81,604,934 | (13,149,557) | 87,191,960 | (8,489,558) |
| 삼부르네상더힐(주) | 45,379,920 | 51,994,405 | (6,614,485) | 83,481,242 | (1,915,370) |
| 에스아이내포산업단지개발(주) | 624,832 | 1,321,102 | (696,270) | - | (14,894) |
13. 유형자산
당기 및 전기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
<당 기> (단위: 천원)
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 기타증감(*) | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 164,445 | - | - | - | - | 164,445 |
| 건물 | 3,998,427 | - | - | (133,183) | - | 3,865,244 |
| 기계장치 | 14,497 | - | - | (5,600) | - | 8,897 |
| 건설장비 | 45,933 | - | (5) | (22,391) | 155,838 | 179,375 |
| 차량운반구 | 47,328 | - | (10,433) | (15,547) | (1) | 21,347 |
| 공구기구 | 6,552 | 120,000 | - | (19,660) | (1) | 106,891 |
| 비품 | 203,106 | 2,652 | (5,667) | (53,187) | (1) | 146,903 |
| 사용권자산 | 4,960,015 | 3,064,697 | (59,522) | (1,554,354) | 245,135 | 6,655,971 |
| 합 계 | 9,440,303 | 3,187,349 | (75,627) | (1,803,922) | 400,970 | 11,149,073 |
(*) 기타증감은 해외사업장 환산에 따라 변동한 차이 및 공동사 취득 차감분입니다.
<전 기> (단위: 천원)
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 기타증감(*) | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 164,445 | - | - | - | - | 164,445 |
| 건물 | 4,131,608 | - | - | (133,181) | - | 3,998,427 |
| 기계장치 | 20,098 | - | - | (5,601) | - | 14,497 |
| 건설장비 | 68,353 | (12) | - | (22,392) | (16) | 45,933 |
| 차량운반구 | 2,924 | 40,720 | (1,832) | (18,910) | 24,426 | 47,328 |
| 공구기구 | 8,227 | - | (10) | (1,660) | (5) | 6,552 |
| 비품 | 266,443 | - | (2) | (63,333) | (2) | 203,106 |
| 사용권자산 | 5,640,862 | 1,035,101 | (59,916) | (1,489,817) | (166,215) | 4,960,015 |
| 합 계 | 10,302,960 | 1,075,821 | (61,772) | (1,734,894) | (141,812) | 9,440,303 |
(*) 기타증감은 해외사업장 환산에 따라 변동한 차이 및 공동사 취득 차감분입니다.
14. 투자부동산
14.1
당기 및 전기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.
<당 기> (단위: 천원)
| 구 분 | 기초 | 취득(*) | 처분 | 공정가치의변동 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 15,548,632 | 191,192 | (816,024) | - | 14,923,800 |
| 건물 | 2,443,760 | 355,070 | (355,070) | - | 2,443,760 |
| 합 계 | 17,992,392 | 546,262 | (1,171,094) | - | 17,367,560 |
(*) 당기 중 대물변제로 취득하였습니다.
<전 기> (단위: 천원)
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 공정가치의변동 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 14,026,050 | 224,507 | (645,626) | 1,943,701 | 15,548,632 |
| 건물 | 2,828,005 | 336,760 | (1,417,466) | 696,461 | 2,443,760 |
| 합 계 | 16,854,055 | 561,267 | (2,063,092) | 2,640,162 | 17,992,392 |
14.2
당사는 투자부동산에 대하여 후속측정을 공정가치로 평가하고 있으며, 투자부동산의 공정가치는 평가대상 투자부동산과 유사한 부동산을 평가한 경험이 있고 전문적 자격이 있는 독립된 평가기관에서 측정한 가치에 따라 결정되었습니다. 한편, 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준3(자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수)으로 분류하고 있습니다.
14.3
당기 및 전기 중 투자부동산과 관련하여 손익으로 인식한 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 투자부동산평가손익 | - | 2,640,162 |
| 투자부동산처분손익 | 120,960 | 1,378,012 |
| 임대수익 등 | 55,800 | 20,000 |
| 직접운영비용 | 927 | 4,043 |
15. 무형자산
당기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.
<당 기> (단위: 천원)
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 무형자산상각비 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 회원권 | 664,045 | - | - | - | 664,045 |
| 기타의무형자산 | 2 | - | - | - | 2 |
| 합 계 | 664,047 | - | - | - | 664,047 |
<전 기> (단위: 천원)
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 무형자산상각비 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 회원권 | 1,026,228 | - | (362,183) | - | 664,045 |
| 기타의무형자산 | 2 | - | - | - | 2 |
| 합 계 | 1,026,230 | - | (362,183) | - | 664,047 |
16. 매입채무및기타채무
보고기간종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 매입채무 | 101,110,113 | 84,348,354 |
| 미지급금 | 19,784,872 | 5,663,298 |
| 미지급비용 | 2,604,561 | 1,422,618 |
| 합 계 | 123,499,546 | 91,434,270 |
17. 기타유동부채
보고기간종료일 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 계약부채(*) | 10,941,044 | 27,389,405 |
| 선수금 | 866,014 | 1,354,451 |
| 예수금 | 1,555,943 | 1,421,915 |
| 하자이행보증금 | 95,497 | 70,620 |
| 합 계 | 13,458,498 | 30,236,391 |
(*) 건설계약과 관련된 초과청구공사가 기업회계기준서 제1115호에 따른 계약부채에 해당합니다.
18. 차입금
18.1
보고기간종료일 현재 차입금(유동)의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 차입처 | 내 역 | 이자율(%) | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 건설공제조합 | 조합대출 | 1.13 | 2,369,438 | 2,900,000 |
| 우리종합금융 | 담보대출 | - | - | 5,000,000 |
| 온양농협 | 담보대출 | 6.50 | 4,000,000 | - |
| 파주중앙새마을금고 외 | 담보대출 | 10.00 | 50,000,000 | 50,000,000 |
| 대신저축은행 외 | 담보대출 | 10.00 | 28,606,886 | 28,422,452 |
| 여수수협 | 담보대출 | 6.70 | 4,000,000 | - |
| 경기치과의사신협 외 | 담보대출 | 6.50 | 9,900,000 | - |
| 삼부르네상스(주) | 관계회사단기채무 | 6.64 | 8,500,000 | - |
| 삼부르네상스(주) | 관계회사단기채무 | 4.60 | 200,000 | - |
| 상상인저축은행 외 | 전환사채 | 6.00 | 28,424,694 | - |
| 전북은행 | 장기차입금유동성대체 | 6.50 | 1,186,000 | 156,000 |
| 신도농협 | 장기차입금유동성대체 | 5.81 | 4,000,000 | - |
| 안성원예농협 | 장기차입금유동성대체 | 5.81 | 2,000,000 | - |
| 미양농협 | 장기차입금유동성대체 | 5.81 | 2,000,000 | - |
| 선도농협 | 장기차입금유동성대체 | 5.81 | 2,000,000 | - |
| 서산농협(남부지점) | 장기차입금유동성대체 | 5.81 | 2,000,000 | - |
| 합 계 | 149,187,018 | 86,478,452 |
18.2
보고기간종료일 현재 전환사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 종 류 | 발행일 | 만기일(*1) | 표면이자율(%) | 보장수익률(%) | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제71회 무보증사모 전환사채 | 2023년 06월 30일 | 2026년 06월 30일 | 6.00 | 6.00 | 29,900,000 | - |
| 차감: 전환권조정 | (1,475,306) | - | ||||
| 잔액 | 28,424,694 | - |
(1) 조기상환청구권의 조기상환 청구가능일을 고려하여 유동부채로 분류하였습니다.
(2) 당사는 전환사채의 발행으로 수령한 순수취액에 대하여 주계약인 부채요소는 전환사채, 조기상환권 및 중도상환청구권은 파생금융부채 그리고 자본요소에 해당하는 전환권은 금융감독원 질의회신 '회제이-00094'에 의거하여 전환권대가(자본)로 분류하여 회계처리하였습니다. 만약 동 질의회신의 내용에 대하여 한국채택국제회계기준 유권해석이 변경될 경우 전환권 대가와 관련한 회계처리가 변경될 수 있습니다.(*3) 당기말 현재 상기 전환사채의 발행내역은 다음과 같습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 만기보장수익율 | 6% |
| 원금상환방법 | 만기 일시상환 |
| 조기상환청구권 | 사채발행일 이후 1년부터 매3개월마다 조기상환 청구 가능 |
| 중도상환청구권 | 사채발행일 이후 1년부터 2024년 10월 30일까지 매1개월마다 본 사채의 원금에 해당되는 금액의 50%를 초과하지 않는 금액에 대해서 청구 가능 |
| 전환가액 | 1,296원/주(액면가 1,000원기준) |
| 전환가액 조정 | 전환사채의 발행가액을 하회하여 유상증자 등을 하거나 주식분할 및 병합 등의 결정에 따라 전환비율이 조정될 수 있습니다. 또한, 발행회사의 주가가 하락할 경우 발행일로부터 매 7개월마다 약정에 따라 전환가액이 조정됩니다. |
| 전환청구기간 | 사채발행일 이후 1년부터 상환기일 1개월 전까지 |
| 전환가능주식수 | 23,070,987주 |
18.3 보고기간종료일 현재 차입금(비유동)의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 차입처 | 내 역 | 이자율(%) | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 건설공제조합 | 조합대출 | 1.13 | 16,000,000 | 16,000,000 |
| 전북은행 | 담보대출 | 6.50 | 1,186,000 | 1,342,000 |
| 신도농협 | 담보대출 | 5.81 | 4,000,000 | 4,000,000 |
| 안성원예농협 | 담보대출 | 5.81 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 미양농협 | 담보대출 | 5.81 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 선도농협 | 담보대출 | 5.81 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 서산농협(남부지점) | 담보대출 | 5.81 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 삼부르네상스(주) | 관계회사차입금 | 6.20 | 4,000,000 | - |
| 합 계 | 33,186,000 | 29,342,000 | ||
| 차감: 유동성 대체 | (13,186,000) | (156,000) | ||
| 비유동성 잔액 | 20,000,000 | 29,186,000 |
- 종업원급여
당사는 종업원을 위한 퇴직급여제도로 확정급여제도를 운영하고 있습니다. 확정급여제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속 1년당 최종 3개월 평균급여에 지급률을 곱한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 확정급여채무의 보험수리적 평가는 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의해서 예측단위적립방식을 사용하여 수행되었습니다.
19.1 당기 및 전기 중 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 확정급여제도: | ||
| 당기근무원가 | 3,090,268 | 3,074,792 |
| 이자원가 | 1,194,342 | 601,148 |
| 이자수익 | (910,027) | (438,883) |
| 합 계 | 3,374,583 | 3,237,057 |
19.2 당기 및 전기 중 순확정급여부채의 현재가치 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 24,614,966 | 23,431,869 |
| 당기근무원가 | 3,090,268 | 3,074,792 |
| 이자원가 | 1,194,342 | 601,148 |
| 확정급여제도의 재측정요소(법인세 차감전) | 3,090,548 | (964,182) |
| 지급액 | (2,282,755) | (1,528,661) |
| 기말금액 | 29,707,369 | 24,614,966 |
| (차감)사외적립자산 | (15,824,887) | (16,412,515) |
| 순확정급여부채 | 13,882,482 | 8,202,451 |
19.3 당기 및 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 16,412,515 | 15,863,348 |
| 이자수익 | 910,027 | 438,883 |
| 확정급여제도의 재측정요소 | (254,722) | (132,304) |
| 사용자의 기여금 | - | 1,000,000 |
| 지급액 | (1,242,933) | (757,412) |
| 기말금액 | 15,824,887 | 16,412,515 |
19.4 보고기간종료일 현재 사외적립자산은 다음 항목으로 구성됩니다. (단위 : 천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 퇴직보험 및 퇴직신탁 등 | 15,759,767 | 16,346,720 |
| 국민연금전환금 | 65,120 | 65,795 |
| 합 계 | 15,824,887 | 16,412,515 |
19.5 당기 및 전기 중 기타포괄손익으로 인식된 확정급여제도의 재측정요소는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 법인세 차감전 확정급여제도의 재측정요소 | (3,345,270) | 831,878 |
| 법인세효과 | - | - |
| 법인세 차감후 확정급여제도의 재측정요소 | (3,345,270) | 831,878 |
19.6 보고기간종료일 현재 주요 보험수리적가정은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 할인율 | 4.35% | 5.30% |
| 임금인상률 | 1.50% | 1.50% |
19.7 주요 가정의 변동에 따른 당기 확정급여채무의 민감도 분석결과 다음과 같습니다.
| 구분 | 확정급여채무에 대한 영향 | 가정의 변동폭 |
|---|---|---|
| 할인율 | 6.17% 감소 (가정의 증가) | 1.00% |
| 할인율 | 6.87% 증가 (가정의 감소) | 1.00% |
| 임금상승률 | 7.01% 증가 (가정의 증가) | 1.00% |
| 임금상승률 | 6.4% 감소 (가정의 감소) | 1.00% |
상기의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정됐습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정 시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정됐습니다. 민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다. 한편, 장기종업원급여부채는 장기근속 종업원에게 근속기간에 따라 지급하는 포상급여로서 당기말 및 전기말 현재 각각 253,082천원 및 125,093천원을 장기미지급비용으로 인식하고 있습니다.
- 충당부채
당기 및 전기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
<당기> (단위: 천원)
| 구 분 | 공사손실충당부채(*1) | 하자보수충당부채(*2) | 소송충당부채(*3) | 기타충당부채(*4) | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기초금액 | 28,525,521 | 10,995,387 | 508,287 | 920,623 | 40,949,818 |
| 전입금액 | 6,986,485 | 3,947,855 | 162,879 | 2,641,022 | 13,738,241 |
| 사용금액 | - | (388,150) | (166,821) | (920,623) | (1,475,594) |
| 환입금액 | (9,570,093) | (164,330) | - | - | (9,734,423) |
| 기말금액 | 25,941,913 | 14,390,762 | 504,345 | 2,641,022 | 43,478,042 |
| 유동부채 | 25,941,913 | 3,330,592 | - | 2,641,022 | 31,913,527 |
| 비유동부채 | - | 11,060,170 | 504,345 | - | 11,564,515 |
<전기> (단위: 천원)
| 구 분 | 공사손실충당부채(*1) | 하자보수충당부채(*2) | 소송충당부채(*3) | 기타충당부채(*4) | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기초금액 | 296,067 | 11,277,433 | 15,000 | - | 11,588,500 |
| 전입금액 | 29,421,394 | 2,468,594 | 508,287 | 920,623 | 33,318,898 |
| 사용금액 | - | (1,007,942) | (15,000) | - | (1,022,942) |
| 환입금액 | (1,191,940) | (1,742,698) | - | - | (2,934,638) |
| 기말금액 | 28,525,521 | 10,995,387 | 508,287 | 920,623 | 40,949,818 |
| 유동부채 | 28,525,521 | 2,193,531 | - | 920,623 | 31,639,675 |
| 비유동부채 | - | 8,801,856 | 508,287 | - | 9,310,143 |
(1) 건설계약의 추정총계약원가가 총계약수익을 초과하는 경우 공사가 진행되지 않은 잔여 계약에 대해 계약수익을 초과하는 추정계약원가 금액을 공사손실충당부채로 계상하고 있습니다.
(2) 각 현장별 공사 완공 후 발생 가능한 하자보수비를 개별적인 경험률을 고려하여 설정하고 있으며, 하자보수의무가 종결된 현장의 충당부채는 환입하였습니다.
(3) 보고기간종료일 현재 피고로서 계류중인 소송사건의 1심 결과 등을 고려하여 지급 예상액을 소송충당부채로 계상하였습니다(주석34 참조).
(4) 팔용터널 사업과 관련된 자금보충약정으로 인하여 당기말 이후 자금이 유출될 것으로 예상되며, 해당 금액을 기타충당부채로 계상하였습니다(주석34 참조).
- 기타금융부채
보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 유동 | 비유동 | 유동 | 비유동 | |
| 금융보증부채 | 57,179 | 7,291 | - | 44,287 |
| 파생금융부채 | 595,299 | - | - | - |
| 임대보증금 | - | 30,000 | - | 60,000 |
| 합 계 | 652,478 | 37,291 | - | 104,287 |
- 리스
22.1 보고기간종료일 현재 리스사용권자산의 구성내역은 다음과 같습니다.
<당기> (단위: 천원)
| 구 분 | 취득금액 | 감가상각누계액 | 장부금액 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 2,928,087 | (350,076) | 2,578,011 |
| 건물 | 6,201,765 | (2,570,877) | 3,630,888 |
| 차량운반구 | 319,500 | (148,855) | 170,645 |
| 기타 | 435,808 | (159,381) | 276,427 |
| 합 계 | 9,885,160 | (3,229,189) | 6,655,971 |
<전기> (단위: 천원)
| 구 분 | 취득금액 | 감가상각누계액 | 장부금액 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 608,140 | (529,464) | 78,676 |
| 건물 | 5,784,673 | (1,442,463) | 4,342,210 |
| 차량운반구 | 426,105 | (194,409) | 231,696 |
| 기타 | 396,015 | (88,582) | 307,433 |
| 합 계 | 7,214,933 | (2,254,918) | 4,960,015 |
22.2 당기 및 전기 중 리스사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.
<당 기> (단위: 천원)
| 구 분 | 기초잔액 | 증가 | 감소 | 감가상각 | 기말잔액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 78,676 | 2,607,498 | - | (108,163) | 2,578,011 |
| 건물 | 4,342,210 | 603,739 | (59,523) | (1,255,538) | 3,630,888 |
| 차량운반구 | 231,696 | 58,801 | - | (119,852) | 170,645 |
| 기타 | 307,433 | 39,795 | - | (70,801) | 276,427 |
| 합 계 | 4,960,015 | 3,309,833 | (59,523) | (1,554,354) | 6,655,971 |
<전 기> (단위: 천원)
| 구 분 | 기초잔액 | 증가 | 감소 | 감가상각 | 기말잔액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 349,680 | - | (166,214) | (104,790) | 78,676 |
| 건물 | 4,711,009 | 852,167 | (39,514) | (1,181,452) | 4,342,210 |
| 차량운반구 | 203,015 | 182,934 | (20,402) | (133,851) | 231,696 |
| 기타 | 377,157 | - | - | (69,724) | 307,433 |
| 합 계 | 5,640,861 | 1,035,101 | (226,130) | (1,489,817) | 4,960,015 |
22.3 보고기간종료일 현재 리스부채의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 유동 | 1,459,662 | 1,548,588 |
| 비유동 | 5,520,631 | 3,610,907 |
| 합 계 | 6,980,293 | 5,159,495 |
22.4 당기 및 전기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
<당 기> (단위: 천원)
| 구분 | 기초잔액 | 증가 | 감소 | 지급 | 이자비용 | 기말잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 리스부채 | 5,159,495 | 3,243,905 | (59,522) | (1,862,363) | 498,778 | 6,980,293 |
<전 기> (단위: 천원)
| 구분 | 기초잔액 | 증가 | 감소 | 지급 | 이자비용 | 기말잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 리스부채 | 5,654,600 | 1,035,101 | (199,303) | (1,689,063) | 358,160 | 5,159,495 |
22.5 당기 및 전기 중 리스와 관련해서 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 사용권자산의 감가상각비 | 1,554,352 | 1,489,817 |
| 리스부채에 대한 이자비용 | 498,778 | 358,160 |
| 단기리스료 | 13,016,377 | 11,444,648 |
| 단기리스가 아닌 소액자산 리스료 | 331,102 | 339,945 |
| 합 계 | 15,400,609 | 13,632,570 |
당사는 기초자산 가액이 $5,000 이하 또는 리스기간이 12개월 이하인 단기리스에 대하여는 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않는 면제규정을 적용하였으며, 당기 중 공동사 원가배부로 발생한 리스료는 (826)백만원(전기:1,419백만원)입니다.
22.6 당기 및 전기 중 리스로 인한 총 현금유출액은 각각 15,210백만원 및 13,474백만원입니다.
- 자본금 및 자본잉여금 등
23.1 보고기간종료일 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 수권주식수 | 1,500,000,000주 | 1,500,000,000주 |
| 주당금액 | 1,000원 | 1,000원 |
| 발행주식수 | 204,259,254주 | 197,673,375주 |
| 보통주자본금 | 204,259,254 | 197,673,375 |
23.2 당기 및 전기 중 발행주식수의 변동은 다음과 같습니다. (단위: 주)
| 구 분 | 당기 | 전기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 발행주식수 | 유통주식수 | 발행주식수 | 유통주식수 | |
| 기초 발행주식수 | 197,673,375 | 197,673,375 | 137,556,269 | 137,556,269 |
| 출자전환 | - | - | 1,161,060 | 1,161,060 |
| 복합금융상품 | - | - | 60,001,000 | 60,001,000 |
| 무상감자 | - | - | (1,044,954) | (1,044,954) |
| 유상증자 | 6,585,879 | 6,585,879 | - | - |
| 기말 발행주식수 | 204,259,254 | 204,259,254 | 197,673,375 | 197,673,375 |
23.3 자본잉여금
보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 주식발행초과금 | 5,536,759 | - |
| 감자차익 | 118,210,923 | 118,210,923 |
| 전환권대가 | 512,491 | - |
| 합 계 | 124,260,173 | 118,210,923 |
23.4 기타자본
보고기간종료일 현재 기타자본의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 주식할인발행차금 | - | (12,869,629) |
| 지분법자본변동 | (1,145,474) | (1,145,474) |
| 해외사업환산손익 | (24,368,484) | (24,206,111) |
| 합 계 | (25,513,958) | (38,221,214) |
23.5 이익잉여금(결손금)
당기와 전기의 이익잉여금처분계산서(결손금처리계산서)는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 처분예정일: 2024년 4월 11일 | 처분확정일: 2023년 3월 30일 | |
| I. 미처분이익잉여금(미처리결손금) | (201,499,112) | (73,819,336) |
| 전기이월미처분이익잉여금(결손금) | (73,819,336) | 18,118,672 |
| 확정급여제도의 재측정요소 | (3,345,271) | 831,878 |
| 당기순이익(손실) | (124,334,505) | (92,769,886) |
| II. 이익잉여금처분액(결손금처리액) | - | - |
| III. 차기이월미처분이익잉여금(결손금) | (201,499,112) | (73,819,336) |
- 매출액 및 매출원가
24.1 당기 및 전기 중 당사의 매출액의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 과 목 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|---|
| 고객과의 계약에서 생기는 수익 | 공사수익 | 506,063,358 | 382,856,031 |
| 제품매출액 | 13,173,858 | 12,147,750 | |
| 기타수익 | 3,745,868 | 2,041,102 | |
| 합 계 | 522,983,084 | 397,044,883 | |
| 지리적시장 | 국내 | 522,658,049 | 396,931,168 |
| 해외 | 325,035 | 113,715 | |
| 합 계 | 522,983,084 | 397,044,883 | |
| 수익인식시기 | 한 시점에 인식 | 16,569,825 | 13,790,638 |
| 기간에 걸쳐 인식 | 506,413,259 | 383,254,245 | |
| 합 계 | 522,983,084 | 397,044,883 |
24.2 당기 및 전기 중 당사의 매출원가의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 공사원가 | 552,535,784 | 434,897,933 |
| 제품매출원가 | 14,122,629 | 12,110,378 |
| 기타매출원가 | 6,965,895 | 1,262,821 |
| 합 계 | 573,624,308 | 448,271,132 |
- 건설계약
25.1 당기 및 전기 중 건설계약의 내용 및 계약금액의 변동 내역은 다음과 같습니다.
<당기> (단위: 천원)
| 구 분 | 기초공사계약잔액 | 계약변경액 등 | 당기수입계상액 | 기말계약잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 해외 도급공사 | 123,937 | 201,098 | (325,035) | - |
| 국내 도급공사 | 1,334,546,142 | 164,639,383 | (505,738,323) | 993,447,202 |
| 합 계 | 1,334,670,079 | 164,840,481 | (506,063,358) | 993,447,202 |
<전기> (단위: 천원)
| 구 분 | 기초공사계약잔액 | 계약변경액 등 | 당기수입계상액 | 기말계약잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 해외 도급공사 | 264,856 | (27,204) | (113,715) | 123,937 |
| 국내 도급공사 | 1,060,517,247 | 656,771,211 | (382,742,316) | 1,334,546,142 |
| 합 계 | 1,060,782,103 | 656,744,007 | (382,856,031) | 1,334,670,079 |
25.2 보고기간종료일 현재 총계약수익이 전기 매출액의 5% 이상인 공사계약별 정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 현장명 | 계약일 | 준공예정일 | 도급금액 | 진행률 | 공사미수금(매출채권) | 대손충당금 | 미청구공사 | 대손충당금 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보령-태안도로건설공사(제1공구) | 2010-12-20 | 준공 | 51,910,491 | 100.00% | - | - | - | - |
| 고속국도 강진-광주간 건설공사 제3공구 | 2017-08-30 | 2024-12-30 | 39,322,063 | 75.16% | - | - | 593,230 | - |
| 이천-문경 철도건설 제7공구 | 2018-05-09 | 2024-06-30 | 83,095,390 | 97.23% | 780,000 | - | - | - |
| 영천댐 안전성강화사업 건설공사 | 2019-07-15 | 2024-04-02 | 22,334,891 | 98.33% | - | - | - | - |
| 제2자유로 종점부(난지도길) 입체화공사 | 2019-08-01 | 준공 | 22,984,500 | 100.00% | - | - | - | - |
| 창원 내곡지구 도시개발사업 부지조성공사 | 2020-12-03 | 2025-06-20 | 164,596,364 | 1.78% | 2,530,000 | - | 635,840 | (635,840) |
| 호남고속철도2단계 7공구 노반시설기타공사 | 2020-12-22 | 2026-06-22 | 149,511,727 | 35.82% | - | - | 7,548,942 | - |
| 안양관양 관악로 우회도로 개설공사 | 2021-01-18 | 2025-04-14 | 24,018,273 | 19.62% | - | - | 1,210,806 | - |
| 무주 무주-설천 도로확장공사 | 2021-06-21 | 2028-04-16 | 65,321,130 | 22.02% | - | - | 2,609,538 | - |
| 감천항 일반부두(3,4부두인근지역)확장공사 | 2022-02-15 | 2025-06-20 | 50,905,656 | 42.25% | - | - | 713,945 | - |
| 행복도시 연결도로(회덕IC신설)건설공사 | 2022-03-31 | 2024-04-19 | 29,452,800 | 24.75% | - | - | 435,825 | - |
| 지식산업센터(청류지산) 신축공사 | 2019-08-06 | 준공 | 48,179,000 | 100.00% | - | - | - | - |
| 남양주 진접3지구 공동주택 신축공사 | 2020-01-31 | 준공 | 53,486,400 | 100.00% | 4,000,000 | - | - | - |
| 천안 신방 삼부르네상스 신축공사 | 2020-06-01 | 준공 | 130,052,341 | 100.00% | - | - | 10,602,914 | - |
| 인천검단 AA34BL 아파트 건설공사 3공구 | 2020-08-05 | 준공 | 32,732,739 | 100.00% | - | - | - | - |
| 서초동 오피스텔 및 근린생활시설 신축공사 | 2020-09-07 | 준공 | 23,524,000 | 100.00% | - | - | - | - |
| 김포한강 구래동 지식산업센터 신축공사 | 2020-10-07 | 준공 | 108,870,500 | 100.00% | 45,814,070 | (3,601,915) | - | - |
| 충남 아산시 신창면 공동주택 신축공사 | 2020-09-09 | 2024-01-10 | 170,668,178 | 96.81% | - | - | 9,595,129 | - |
| 평택시 이충동 생활형숙박시설 신축공사 | 2021-03-30 | 2024-01-31 | 34,003,000 | 93.94% | 5,610,495 | - | - | - |
| 경주시 외동읍 공동주택 신축공사 | 2021-04-23 | 2024-06-30 | 79,909,016 | 58.86% | - | - | - | - |
| 서귀포시 토평동 도시형생활주택 신축공사 | 2021-08-31 | 2024-05-15 | 33,263,000 | 74.60% | 4,782,000 | - | - | - |
| 구리시 교문동 복합시설 신축공사 | 2021-09-03 | 2024-06-28 | 25,040,000 | 64.80% | 903,100 | - | - | - |
| 춘천 온의동 테라스하우스 신축공사 | 2021-09-06 | 2024-04-29 | 36,771,000 | 64.27% | - | - | 3,407,137 | - |
| 강릉 주문진 교항리 공동주택 신축공사 | 2021-10-07 | 2024-11-24 | 42,436,800 | 49.71% | - | - | 86,601 | - |
| 안산 성곡동 복합시설 신축공사 | 2021-12-08 | 2024-06-11 | 45,519,000 | 60.11% | 2,395,131 | - | - | - |
| 광주시 평동산업단지 내 물류센터 신축공사 | 2022-01-04 | 착공 전 | 57,343,000 | 0.00% | - | - | - | - |
| 평택 세교지구 복합시설 |
25.1. 계약자산, 계약부채 및 보증금
25.1.1. 보고기간종료일 현재 진행중인 중요 건설계약의 누적발생원가와 누적손익 등의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 공사계약금액 | 누적수익 | 누적발생원가 | 누적손익 |
|---|---|---|---|---|
| 국내 도급공사 | 1,421,276,095 | 781,309,488 | 839,871,015 | (58,561,527) |
| 합 계 | 2,033,144,959 | 67,770,225 | (3,601,915) | 47,636,831 |
25.1.2. 당기 중 공종별 추정 총계약수익 및 추정 총계약원가의 변동과 이러한 변동이 당기와 미래의 손익에 미치는 영향 등은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 공 종 | 추정 총계약 수익의 변동 | 추정 총계약원가의 변동 | 공사손익변동 | 당기 손익에 미친 영향 | 미래 손익에 미칠 영향 | 공사손실충당부채 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토목 | 38,043,781 | 49,834,819 | (11,791,038) | (4,265,856) | (7,525,182) | 1,860,054 |
| 건축 | 7,394,215 | 69,092,614 | (61,698,399) | (59,112,881) | (2,585,518) | 24,081,859 |
| 기전 | 1,241,593 | 1,063,954 | 177,639 | (15,161) | 192,800 | - |
| 합 계 | 46,679,589 | 119,991,387 | (73,311,798) | (63,393,898) | (9,917,900) | 25,941,913 |
당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 보고기간종료일까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 보고기간종료일 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다.
25.2. 계약자산, 계약부채
- 당기말 및 전기말 현재 계약자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 미청구공사 | 72,388,476 | 76,774,619 |
| 계약부채 상계 | (20,406,037) | (22,627,265) |
| 대손충당금 | (635,840) | (867,917) |
| 기말 계약자산 합계 | 51,346,599 | 53,279,437 |
- 당기말 및 전기말 현재 계약부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 초과청구공사 | 8,056,328 | 5,533,252 |
| 공사선수금 | 23,290,753 | 44,483,418 |
| 계약자산 상계 | (20,406,037) | (22,627,265) |
| 기말 계약부채 합계 | 10,941,044 | 27,389,405 |
- 전기말 인식된 계약부채는 27,389백만원이며, 당기 중 26,801백만원이 수익으로 인식되었습니다.
26. 판매비와관리비
당기 및 전기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 급여 | 10,600,485 | 8,586,512 |
| 퇴직급여 | 621,534 | 1,162,859 |
| 복리후생비 | 1,835,743 | 3,396,287 |
| 여비교통비 | 218,853 | 167,522 |
| 통신비 | 45,422 | 53,676 |
| 수도광열비 | 37,953 | 19,664 |
| 차량유지비 | 32,075 | 72,665 |
| 임차료 | 252,234 | 97,692 |
| 세금과공과 | 1,419,975 | 1,327,419 |
| 감가상각비 | 1,244,581 | 1,145,290 |
| 수선비 | 11,811 | 9,032 |
| 운반비 | 150 | 98 |
| 소모품비 | 169,931 | 54,143 |
| 도서인쇄비 | 16,383 | 30,328 |
| 보험료 | 688,195 | 530,307 |
| 지급수수료 | 9,197,559 | 3,818,056 |
| 접대비 | 353,052 | 225,921 |
| 광고선전비 | 356,318 | 1,955,000 |
| 경상개발비 | 563,430 | 885,512 |
| 교육훈련비 | 5,115 | 30,655 |
| 대손상각비 | 7,616,060 | 7,407,848 |
| 잡비 | 1,410 | 7,680 |
| 합 계 | 35,288,269 | 30,984,166 |
27. 비용의 성격별 분류
당기 및 전기 중 당사의 비용항목의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 재고자산의 변동 | 5,421,800 | (82,889,587) |
| 재료비 | 110,934,715 | 85,958,169 |
| 종업원급여(퇴직급여, 복리후생비 포함) | 53,930,999 | 50,375,198 |
| 외주비 | 363,132,361 | 240,280,680 |
| 감가상각비 | 1,782,347 | 1,713,537 |
| 대손상각비 | 7,616,060 | 7,407,848 |
| 지급수수료 | 25,589,051 | 16,980,803 |
| 임차료 | 12,635,183 | 13,280,049 |
| 기타비용 | 27,870,061 | 146,148,601 |
| 합 계 | 608,912,577 | 479,255,298 |
28. 기타수익 및 기타비용
당기 및 전기 중 기타수익 및 기타비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 과 목 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|---|
| 기타수익 | |||
| 유형자산처분이익 | 181,643 | 503,830 | |
| 투자부동산처분이익 | 145,168 | 1,378,012 | |
| 투자부동산평가이익 | - | 2,640,162 | |
| 기타의대손충당금환입 | 800,997 | 377,550 | |
| 하자보수충당부채환입 | 164,331 | 1,742,698 | |
| 채무면제이익 | 14,119 | 837,705 | |
| 잡이익 | 1,151,045 | 2,747,933 | |
| 합 계 | 2,457,303 | 10,227,890 | |
| 기타비용 | |||
| 기타의대손상각비 | 23,105,855 | 14,876,725 | |
| 기부금 | 13,540 | 39,880 | |
| 유형자산처분손실 | 5,667 | 930 | |
| 무형자산처분손실 | - | 16,729 | |
| 보상비 | 6,011,438 | 997,919 | |
| 하자보수비 | 883,197 | 515,274 | |
| 투자부동산처분손실 | 24,208 | - | |
| 잡손실 | 860,537 | 962,917 | |
| 합 계 | 30,904,442 | 17,410,374 |
29. 금융수익 및 금융비용
당기 및 전기 중 당기손익으로 인식된 금융수익 및 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 과 목 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|---|
| 금융수익 | |||
| 이자수익 | 3,050,913 | 4,466,684 | |
| 배당금수익 | 181,646 | 331,646 | |
| 외환차익 | 6,231 | - | |
| 외화환산이익 | 918 | 11,480 | |
| 금융보증수익 | 183,874 | 118,758 | |
| 당기손익-공정가치측정금융자산처분이익 | 768,003 | - | |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 | 243,073 | 71,624 | |
| 금융상품 평가이익 | 571,999 | - | |
| 금융수익 소계 | 5,006,657 | 5,000,192 | |
| 금융비용 | |||
| 이자비용 | 11,172,287 | 4,960,492 | |
| 외환차손 | 17 | - | |
| 외화환산손실 | 8 | - | |
| 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 | 70,796 | - | |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 | 3,542,602 | 2,862,578 | |
| 금융보증비용 | 183,874 | 118,758 | |
| 금융비용 소계 | 14,969,584 | 7,941,828 | |
| 순금융수익(비용) | (9,962,927) | (2,941,636) |
30. 법인세비용
30.1. 당기 및 전기 중 법인세비용 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 당기법인세부담액(추납액ㆍ환급액 포함) | 51,258 | 220,796 |
| 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 법인세 비용 | (56,311) | - |
| 법인세비용(수익) | (5,053) | 220,796 |
30.2. 당기 및 전기 중 법인세비용차감전순이익과 법인세비용간의 조정내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 법인세비용차감전순이익(손실) | (124,339,558) | (92,549,090) |
| 적용세율에 따른 법인세비용(수익) | (25,986,968) | (19,435,309) |
| 조정사항 | ||
| - 비과세수익 | (57,284) | (755,454) |
| - 비공제비용 | 2,291,203 | 898,550 |
| - 이연법인세 미인식액 | (54,151,501) | 10,912,249 |
| - 세율변경에 따른 이연법인세 변동 효과 | 76,635,391 | 3,996,205 |
| - 기타 | 1,264,106 | 4,604,555 |
| 법인세비용(수익) | (5,053) | 220,796 |
| 유효세율 | - | - |
당기와 전기의 법인세비용차감전손익이 부(-)의 금액이 발생하였으므로 유효세율(법인세비용 ÷법인세비용차감전순이익)은 산정하지 아니하였습니다.
30.3. 당기 및 전기 중 인식한 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 법인세의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 이연법인세 | ||
| 전환권대가 | (56,311) | - |
| 자본에 직접 반영된 법인세비용(수익) | (56,311) | - |
30.4. 당기 및 전기 중 이연법인세자산(부채)의 증감 내역은 다음과 같습니다.
<당기> (단위: 천원)
| 구 분 | 기초 | 증감 | 기말 |
|---|---|---|---|
| 대손충당금 | 30,760,463 | (13,567,673) | 17,192,790 |
| 퇴직급여충당부채 | 4,711,480 | (1,770,450) | 2,941,030 |
| 하자보수충당부채 | 2,379,571 | (954,886) | 1,424,685 |
| 공사손실충당부채 | 5,488,496 | (2,920,247) | 2,568,249 |
| 수입배당금 | 226,739 | (119,848) | 106,891 |
| 미지급비용 | 262,583 | (102,196) | 160,387 |
| 미수수익 | (3,258,678) | 2,239,028 | (1,019,650) |
| 퇴직보험예치금 | (3,432,811) | 1,872,594 | (1,560,217) |
| 지분법적용투자주식 | 307,855 | 104,609 | 412,464 |
| 당기손익공정가치금융자산 | 8,071,182 | (5,810,647) | 2,260,535 |
| 투자부동산 | (3,113,268) | 1,415,970 | (1,697,298) |
| 매각예정자산손상차손 | 645,862 | (341,384) | 304,478 |
| 재고자산 | - | 366,531 | 366,531 |
| 기타 | 11,493,336 | (7,431,735) | 4,061,601 |
| 소 계 | 54,542,810 | (27,020,334) | 27,522,476 |
| 이월결손금 | 64,566,996 | (27,176,041) | 37,390,955 |
| 이월세액공제 | 267,478 | 44,874 | 312,352 |
| 이연법인세자산미인식액 | (119,377,284) | 54,151,501 | (65,225,783) |
| 합 계 | - | - | - |
<전기> (단위: 천원)
| 구 분 | 기초 | 증감 | 기말 |
|---|---|---|---|
| 대손충당금 | 29,019,150 | 1,741,313 | 30,760,463 |
| 퇴직급여충당부채 | 5,155,011 | (443,531) | 4,711,480 |
| 하자보수충당부채 | 2,481,035 | (101,464) | 2,379,571 |
| 공사손실충당부채 | 65,135 | 5,423,361 | 5,488,496 |
| 수입배당금 | 237,536 | (10,797) | 226,739 |
| 미지급비용 | 231,870 | 30,713 | 262,583 |
| 미수수익 | (2,710,602) | (548,076) | (3,258,678) |
| 퇴직보험예치금 | (3,475,462) | 42,650 | (3,432,812) |
| 지분법적용투자주식 | 904,742 | (596,886) | 307,856 |
| 당기손익공정가치금융자산 | 7,825,757 | 245,425 | 8,071,182 |
| 투자부동산 | (3,275,354) | 162,086 | (3,113,268) |
| 매각예정자산손상차손 | 676,618 | (30,755) | 645,863 |
| 기타 | 11,516,168 | (22,832) | 11,493,336 |
| 소 계 | 48,651,604 | 5,891,207 | 54,542,811 |
| 이월결손금 | 59,572,772 | 4,994,224 | 64,566,996 |
| 이월세액공제 | 240,659 | 26,818 | 267,477 |
| 이연법인세자산미인식액 | (108,465,035) | (10,912,249) | (119,377,284) |
| 합 계 | - | - | - |
30.5. 당기말과 전기말 현재 이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이, 세무상 결손금 및 미사용세액공제의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 차감할 일시적 차이 | 278,004,810 | 259,727,664 |
| 세무상결손금 | 377,686,411 | 307,461,883 |
| 이월세액공제 | 312,352 | 267,477 |
30.6. 당기말 현재 이연법인세자산으로 인식되지 않은 세무상결손금 및 미사용세액공제의 만료시기는 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 세무상결손금 | 이월세액공제 | |
| 1년 이내 | 1,897,565 | - |
| 1~2년 | 24,508,322 | - |
| 2~3년 | - | 43,890 |
| 3년 초과 | 351,280,524 | 268,462 |
| 합 계 | 377,686,411 | 312,352 |
31. 주당손익
31.1. 기본주당손익
기본주당이익(손실)은 당사의 보통주 당기순이익(손실)을 당기의 가중평균유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다. 당기와 전기의 기본주당이익(손실)의 산정내역은 다음과 같습니다. (단위: 원,주)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 보통주 귀속 당기순이익(손실) | (124,334,505,318) | (92,769,886,110) |
| 가중평균유통보통주식수(*) | 201,011,423주 | 180,712,018주 |
| 기본주당순이익(손실) | (619)원 | (513)원 |
<당기> (단위: 일,주)
| 항 목 | 기 간 | 유통주식수(주) | 해당일수(일) | 가중평균유통주식수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2023-01-01 | 197,673,375 | 365 | 197,673,375 |
| 2023-12-31 | ||||
| 유상증자 | 2023-06-30 | 6,585,879 | 185 | 3,338,048 |
| 2023-12-31 | ||||
| 합 계 | 201,011,423 | 201,011,423 |
<전기> (단위: 일,주)
| 항목 | 기간 | 유통주식수(주) | 해당일수(일) | 가중평균유통주식수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2022-01-01 | 137,556,269 | 365 | 137,556,269 |
| 2022-12-31 | ||||
| 전환사채전환 | 2022-01-05 | 11,400,000 | 361 | 11,275,068 |
| 2022-12-31 | ||||
| 전환사채전환 | 2022-01-17 | 1,400,000 | 349 | 1,338,630 |
| 2022-12-31 | ||||
| 전환사채전환 | 2022-02-17 | 5,000,000 | 318 | 4,356,164 |
| 2022-12-31 | ||||
| 전환사채전환 | 2022-03-21 | 17,200,000 | 286 | 13,477,260 |
| 2022-12-31 | ||||
| 출자전환 | 2022-04-01 | 1,161,060 | 275 | 874,771 |
| 2022-12-31 | ||||
| 신주인수권부사채행사 | 2022-04-06 | 11,001,000 | 270 | 8,137,726 |
| 2022-12-31 | ||||
| 무상감자 | 2022-04-11 | (1,044,954) | 265 | (758,665) |
| 2022-12-31 | ||||
| 신주인수권부사채행사 | 2022-04-22 | 4,000,000 | 254 | 2,783,562 |
| 2022-12-31 | ||||
| 신주인수권부사채행사 | 2022-11-01 | 10,000,000 | 61 | 1,671,233 |
| 2022-12-31 | ||||
| 합 계 | 197,673,375 | 180,712,018 |
31.2. 희석주당손익
당사가 발행한 전환사채가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 희석주당이익을 산정하고 있습니다. 희석효과를 발생시키는 잠재적보통주를 고려할 경우 당기와 전기 모두 반희석효과가 나타남에 따라 희석주당손익을 산정하지 아니하였습니다.
당기말 현재 반희석효과로 희석주당순이익을 계산할 때 고려하지 않았지만 향후 희석효과가 발생할 가능성이 있는 잠재적보통주의 내역은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 행사금액 | 청구기간 | 발행가능보통주식수 |
|---|---|---|---|
| 제71회차 전환사채 | 1,296원 | 2024.06.30 ~ 2026.05.30 | 23,070,987주 |
32. 영업현금흐름
32.1. 당기 및 전기 중 영업에서 창출된 현금흐름의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 당기순이익(손실) | (124,334,505) | (92,769,886) |
| 조정: | ||
| 법인세비용(수익) | (5,053) | 220,796 |
| 이자비용 | 11,172,287 | 4,960,492 |
| 감가상각비 | 1,803,923 | 1,734,894 |
| 하자보수비 | 3,947,856 | 2,468,594 |
| 퇴직급여원가 | 3,374,583 | 3,237,057 |
| 대손상각비 | 7,616,060 | 7,407,848 |
| 기타의대손상각비 | 23,105,855 | 14,876,725 |
| 외화환산손실 | 8 | - |
| 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 | 70,796 | - |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 | 3,542,602 | 2,862,578 |
| 금융보증비용 | 183,874 | 118,758 |
| 지분법손실 | - | 214,556 |
| 보상비 | 4,601,022 | - |
| 유형자산처분손실 | 5,667 | 930 |
| 무형자산처분손실 | - | 16,729 |
| 투자부동산처분손실 | 24,208 | - |
| 잡손실 | 162,880 | 535,113 |
| 이자수익 | (3,050,913) | (4,466,684) |
| 배당금수익 | (181,646) | (331,646) |
| 외화환산이익 | (918) | (11,480) |
| 유형자산처분이익 | (181,643) | (503,830) |
| 투자부동산처분이익 | (145,168) | (1,378,012) |
| 투자부동산평가이익 | - | (2,640,162) |
| 금융보증수익 | (183,874) | (118,758) |
| 금융상품평가이익 | (571,999) | - |
| 당기손익-공정가치측정금융자산처분이익 | (768,003) | - |
| 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 | (243,072) | (71,624) |
| 채무면제이익 | (14,119) | (837,705) |
| 하자보수충당부채환입 | (164,331) | (1,742,698) |
| 공사손실충당부채환입 | (9,570,093) | (296,067) |
| 기타의대손상각비환입 | (800,997) | (377,550) |
| 잡이익 | (26,133) | - |
| 소 계 | 43,703,659 | 25,878,854 |
| 운전자본의 변동: | ||
| 매출채권의 감소(증가) | (89,709,118) | 7,043,194 |
| 미청구공사의 감소(증가) | 2,164,915 | (3,494,825) |
| 미수금의 감소 | 4,542,376 | 1,538,626 |
| 미수수익의 증가 | - | (740,370) |
| 선급금의 감소(증가) | 3,406,129 | (6,687,048) |
| 선급비용의 감소(증가) | (103,588) | 1,240,724 |
| 선급공사비의 감소 | 199,749 | 270,878 |
| 재고자산의 감소(증가) | 5,691,271 | (28,569,587) |
| 장기미수금의 증가 | - | (2,600,000) |
| 장기선급비용의 감소(증가) | 368,276 | (844,940) |
| 매입채무의 증가 | 11,870,343 | 27,704,933 |
| 미지급금의 증가 | 17,613,370 | 2,008,843 |
| 초과청구공사의 증가(감소) | (931,555) | 11,638,125 |
| 분양선수금의 증가 | - | 605,299 |
| 선수금의 증가(감소) | (488,437) | 171,365 |
| 예수금의 증가(감소) | 189,027 | (289,022) |
| 미지급비용의 증가(감소) | 369,676 | 97,714 |
| 보증금의 증가 | 24,877 | - |
| 퇴직급여의 지급 | (2,282,755) | (1,528,659) |
| 사외적립자산의 감소(증가) | 1,242,931 | (242,590) |
| 장기미지급비용의 증가 | 127,179 | 125,903 |
| 유동금융보증부채의 증가 | - | 118,758 |
| 비유동금융보증부채의 증가(감소) | (44,287) | 44,287 |
| 하자보수충당부채의 감소 | (388,150) | (1,007,942) |
| 공사손실충당부채의 증가 | 6,986,485 | 28,525,521 |
| 소송충당부채의 감소 | (166,821) | (15,000) |
| 기타충당부채의 증가(감소) | (920,623) | 920,623 |
| 소계 | (40,238,730) | 36,034,810 |
| 영업에서 창출된 현금흐름 | (120,869,576) | (30,856,222) |
32.2. 재무활동에서 생기는 부채의 변동 (단위: 천원)
| 구 분 | 기초금액 | 재무활동현금흐름 | 비현금 변동 | 기타(*1) | 기말금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 단기차입금 | 86,322,452 | 21,253,872 | - | - | 107,576,324 |
| 전환사채 | - | 29,900,000 | (1,736,101) | 260,795 | 28,424,694 |
| 유동성장기차입금 | 156,000 | (156,000) | - | - | 13,186,000 |
| 장기차입금 | 29,186,000 | 4,000,000 | - | (13,186,000) | 20,000,000 |
| 리스부채(유동) | 1,548,588 | (1,363,585) | 2,965,381 | (1,909,724) | 1,459,662 |
| 리스부채(비유동) | 3,610,907 | - | - | 1,909,724 | 5,520,631 |
| 합 계 | 120,823,947 | 53,634,287 | 2,965,381 | (1,736,101) | 176,167,311 |
(*1) 이자비용의 발생 및 지급액 등이 포함되어 있습니다.
32.3. 당사의 현금흐름표는 간접법에 의하여 작성되었으며, 당기와 전기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.```markdown
(단위: 천원)
구 분 | 당기 | 전기
------- | -------- | --------
회생채무 등의 출자전환 | - | 1,161,060
복합금융상품 전환 및 행사 | - | 60,001,000
채권 제각 | 15,431,509 | 1,208,586
선급금에서 용지대체 | - | 54,320,000
사용권자산의 변동 | 2,965,381 | 808,971
대여금 및 미수수익 유동성 대체 | - | 22,022,673
장기차입금의 유동성대체 | 13,186,000 | 156,000
리스부채의 유동성대체 | 1,909,724 | 822,468
대여금 등 상계 및 제각 | 47,393,738 | -
- 담보제공자산 등
33.1 당기말 현재 당사의 채무를 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 과 목 | 구 분 | 관련채무 | 담보권자 | 장부가액 | 담보설정금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기타금융자산 | 건설공제조합 출자금 | 차입금 | 건설공제조합 | 23,238,000 | 23,238,000 |
| 투자부동산(*) | 차입금담보 | 차입금 | 전북은행 | 3,010,000 | 6,000,000 |
| 재고자산 | 차입금담보 | 차입금 | 신도농협 외 | 18,197,611 | 14,400,000 |
| 재고자산 | 차입금담보 | 차입금 | 파주중앙새마을금고 외 | 129,433,536 | 65,000,000 |
| 재고자산 | 차입금담보 | 차입금 | 대신저축은행 외 | 37,990,000 | - |
| 투자부동산 | 차입금담보 | 차입금 | 온양농협 | 10,691,096 | 6,000,000 |
| 재고자산 | 차입금담보 | 차입금 | 여수수협 | 5,687,547 | 4,800,000 |
| 재고자산 | 차입금담보 | 차입금 | 경기치과의사신협 외 | 16,302,849 | 11,880,000 |
| 재고자산 | 차입금담보 | 차입금 | 군포새마을금고 | 17,916,836 | 10,200,000 |
| 재고자산 | 차입금담보 | 차입금 | 대전충남양돈농협 | 6,484,509 | 4,800,000 |
| 종속회사대여금 | 전환사채 담보 | 차입금 | 상상인저축은행 외 | 18,279,820 | 38,870,000 |
| 공사매출채권 | 전환사채 담보 | 차입금 | 상상인저축은행 외 | 45,814,070 | 38,870,000 |
| 합 계 | 295,055,874 | 262,048,000 |
(*) 당기말 현재 당사는 임차건물에서 발생하는 화재 등으로 인한 손해에 대비하여, (주)KB손해보험의 사업번창보험(부보금액: 1,559백만원)에 가입하고 있으며, 차입금에 대하여 담보로 제공되어있어 부보금액을 한도로 질권이 설정되어있습니다.
33.2 당기말 현재 당사의 공사계약을 위하여 타인에게 담보 등으로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 제공받은 자 | 담보제공자산 | 장부금액 | 담보설정금액 |
|---|---|---|---|
| 뉴워터(주) | 출자금 | - | 407,120 |
| 수도권서부고속도로(주) | 출자금 | 934,206 | 1,365,000 |
| 기타금융자산 | 4,485,083 | 6,565,000 | |
| 제주에코텍(주) | 출자금 | - | 390,845 |
| 제천맑은물사랑(주) | 출자금 | - | 550,700 |
| 맑은서천물사랑(주) | 출자금 | 213,850 | 213,850 |
| 홍성맑은물사랑(주) | 출자금 | - | 578,020 |
| 제주맑은물사랑(주) | 출자금 | - | 693,735 |
| 청정서귀포(주) | 출자금 | - | 499,785 |
| 상주영천고속도로(주) | 출자금 | 1,523,652 | 14,213,135 |
| 팔룡터널(주) | 출자금 | - | 3,450,000 |
| 건설공제조합 | 보증금 | 2,105,389 | 2,105,389 |
| 단기금융상품 | 2,250,456 | 2,250,456 | |
| 합 계 | 11,512,636 | 33,283,035 |
33.3 당기말 현재 당사가 특수관계자 외 타인을 위하여 제공하고 있는 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 제공받은자 | 내 역 | 담보권자 | 지급보증금액 |
|---|---|---|---|
| (주)케이알산업외 | 공사이행보증외 | 건설공제조합 | 130,870,943 |
| 대한토지신탁(주) 외 | 주택분양보증 | 주택도시보증공사 | 357,922,774 |
| 대신자산신탁 | 인허가보증 | 서울보증보험 | 1,601,600 |
| 원정(주) | 김포한강구래지식산업센터PF조건부채무인수 | 메리츠화재 외 | 165,100,000 |
| 코아랜드디앤씨(주) | 평택시이충동생활형숙박시설PF조건부채무인수 | 메리츠증권 외 | 67,600,000 |
| (주)성우건업 | 경주외동 공동주택 공사매출채권 유동화 | 중랑신용협동조합 | 11,700,000 |
| (주)일흥건설 | 주문진교항리 공동주택 공사매출채권 유동화 | 아신신용협동조합 외 | 5,460,000 |
| (주)현선 | 창원내곡지구 도시개발사업 사업자금대출보증 | 공주중앙신협 외 | 18,000,000 |
| 더테라스 주식회사 | 구리교문동 오피스텔 PF조건부채무인수 | 사당새마을금고 외 | 42,600,000 |
| 봄내산업개발(주) 외 | 춘천시 온의동 공동주택 PF조건부채무인수 | 메리츠화재해상보험(주) 외 | 72,150,000 |
| (주)선제 | 안산시 성곡동 복합시설 신축사업 | 메리츠화재해상보험(주) 외 | 64,200,000 |
| (주)벨류코퍼레이션 | 경산 물류센터 신축사업 | 광주은행 외 | 178,100,000 |
| 인현건설(주) | 평택 세교지구 복합시설 신축공사 | 대전북부새마을금고 외 | 72,800,000 |
| 수분양자 | 아산신창 공동주택 등 수분양자 중도금 대출에 대한 보증 | 대전충남우유농협 외 | 709,280,000 |
| 합 계 | 1,897,385,317 |
33.4 당기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원,USD)
| 제공자 | 물건 또는 내용 | 금액 |
|---|---|---|
| 우리은행 | 입찰참여보증 | USD 36,208 |
| 건설공제조합 | 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 | 595,475,822 |
| 주택도시보증공사 | 감리보증, 하자보증 외 | 8,614,800 |
| 서울보증보험(주) | 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 | 9,102,863 |
| 합 계 | USD 36,208 613,193,485 |
- 주요 약정사항 및 우발사항
34.1 당기말 현재 당사의 계류중인 소송사건 중 중요한 내역은 다음과 같으며, 동 소송사건의 결과가 당사의 재무제표에 미칠 영향을 현재로서는 예측할 수 없습니다. (단위: 천원)
| 계류법원 | 건수 | 원고 | 피고 | 사건내용 | 소송가액 | 진행상황 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 당사가 피고인 사건: 서울중앙지방법원 외 16 | (주)더블유건설 외 | 삼부토건 외 | 손해배상 청구 등 | 11,643,186 | 1심 계류중 | |
| 서울고등법원 외 7 | 한국가스공사 외 | 삼부토건 외 | 손해배상 청구 등 | 8,505,242 | 2심 계류중 |
한편, 한국가스공사가 발주한 'LNG 저장탱크 건설공사'의 입찰 담합에 따른 손해배상청구사건은 원고가 1심 판결에 불복하여 당사 등 13개사를 상대로 원고소가 1,000억원을 연대하여 지급할 것을 청구하는 내용으로 항소를 제기하였으나 1심에서 당사에 대한 원고 한국가스공사의 손해배상 채권은 회생채권으로 실권되었다는 사유로 당사가 승소 하였으며, 원고가 1심 판결에 불복하여 당사에 대해 항소를 하였으나 항소심 진행중 당사에 대한 항소를 취하하여 당사 승소 판결이 최종 확정되었습니다.
34.2 당기말 현재 당사의 백지수표 및 백지어음 각각 7매와 1매가 견질로 제공되어 있습니다.
34.3 조사확정재판
당기말 현재 신고된 채 권 중 당사의 부인권 행사 등으로 신고된 회생채권 150백만원(신청인 권보정)이 조사확정재판에 계류(채권부존재 결정되었으나, 신청인 미송달)중입니다. 채권 종류별로는 기타채무 150백만원 입니다.
34.4 분실 어음 및 수표
당사가 발행한 어음 및 수표 중 48매를 지급처 및 수령자가 분실하여 당사는 남대문경찰서에 분실신고를 하였으며, 제권판결 절차를 진행 중입니다.
34.5 당기말 현재 공사현장의 담보대출에 대하여 해당 금융기관에 123,390,000천원의 수익증권을 담보로 제공하고 있습니다.
34.6 건설출자자 대출약정
당사는 팔용터널 사업의 자금보충의무와 관련하여 2015년 6월 11일(최초 계약)과 2023년 7월 28일(변경 계약)에 팔용터널과 건설출자자와 대출약정을 체결하였으며, 당기말 현재 대출약정의 주요 내용은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 내 역 |
|---|---|
| 차입처 | 삼부토건(주), (주)태영건설, (주)대아건설, 광득건설(주), 새미래건설(주)(*),중앙건설(주),(주)경동건설, 신동아종합건설(주) |
| 총 약정금액 | 최대 36,000백만원(최초 24,000백만원에서 변경 계약시 36,000백만원으로 변경) |
| 이자율 | 연 6.9%(고정금리) |
| 원리금 지급 조건 | 금융관련계약서상의 피담보채무가 전액 상환 및 지급되고 본건 투자신탁의 도급인에 대한 납입자본금 원금 상당액이 배당 또는 잔여재산분배의 방법으로 전액 회수된 이후에만 상환 및 지급 가능 |
(*) 새미래건설의 경우 변경 계약시 차입처에서 제외되었습니다.
- 특수관계자
35.1 보고기간종료일 현재 당사와 특수관계인 회사 등의 내역은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 당사에 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 기업 | (주)디와이디 - 종속기업 | 삼부네팔, 삼부파키스탄, 삼부카자흐스탄, 카자흐스탄(INO LLP.), 영종이피(주), 삼부르네상스(주), 삼부르네상스더힐(주), 삼부농원(주), 에스아이내포산업단지개발(주), 농업회사법인(주)에스아이세인 |
| 기타 임직원 | 임직원 | 임직원 |
35.2 당기 및 전기 특수관계자와의 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.
<당 기> (단위: 천원)
| 특수관계자 | 구분 | 특수관계자명 | 매출 및 기타수익 | 매입 및 기타비용 | 자금대여 | 자금차입 | 대여 회수 | 차입 상환 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 종속회사 | 삼부르네상스(주) | 36,242,621 | 552,193 | 4,600,000 | 38,700,000 | 12,700,000 | - | |
| 삼부농원(주) | 144,853 | - | - | - | - | - | ||
| 삼부르네상스더힐(주) | 74,444,116 | - | 630,000 | 250,000 | - | - | ||
| 기타 | 임직원 | - | - | 83,464 | 280,000 | - | - | |
| 합 계 | 110,831,590 | 552,193 | 5,313,464 | 39,230,000 | 12,700,000 | - |
<전 기> (단위: 천원)
| 특수관계자 | 구분 | 특수관계자명 | 매출 및 기타수익 | 매입 및 기타비용 | 자금대여 | 자금차입 | 대여 회수 | 차입 상환 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 종속회사 | 삼부르네상스(주) | 63,888,170 | - | 8,296,176 | 1,000,000 | - | - | |
| 삼부농원(주) | 144,853 | - | - | - | - | - | ||
| 삼부르네상스더힐(주) | 69,791,064 | - | - | - | - | - | ||
| 에스아이내포산업단지개발(주) | 55,200 | - | - | - | - | - | ||
| 기타 | 임직원 | - | - | - | 1,700,000 | - | - | |
| 합 계 | 133,879,287 | - | 8,296,176 | 2,700,000 | - | - |
35.3 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권, 채무의 내역은 다음과 같습니다.
<당기말> (단위: 천원)
| 특수관계자 | 구분 | 특수관계자명 | 채권 | 채무 |
|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 기타 | |||
| 종속회사 | 삼부네팔 | - | 760,461 | |
| 삼부파키스탄 | - | 1,244,871 | ||
| 삼부카자흐스탄 | - | 7,542,268 | ||
| 카자흐스탄(INO LLP) | - | 25,072 | ||
| 영종이피(주) | 7,222,600 | 939,000 | ||
| 삼부르네상스(주) | 12,683,132 | 39,555,541 | ||
| 삼부농원(주) | - | 3,478,724 | ||
| 삼부르네상스더힐(주) | 9,595,129 | 23,716,171 | ||
| 에스아이내포산업단지개발(주) | - | 1,341,601 | ||
| 기타 | 임직원 | - | 88,127 | |
| 합 계 | 29,500,861 | 78,691,836 |
(*) 당사는 특수관계자 채권에 대해 31,185 백만원의 대손충당금을 설정하고 있으며, 당기 중 6,693백만원을 기타의 대손상각비로 인식하였습니다.
<전기말> (단위: 천원)
| 특수관계자 | 구분 | 특수관계자명 | 채권 | 채무 |
|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 기타 | |||
| 종속회사 | 삼부네팔 | - | 760,461 | |
| 삼부파키스탄 | - | 1,244,871 | ||
| 삼부카자흐스탄 | - | 7,533,680 | ||
| 카자흐스탄(INO LLP) | - | 24,189 | ||
| 영종이피(주) | 7,222,600 | 939,000 | ||
| 삼부르네상스(주) | 5,394,276 | 72,291,560 | ||
| 삼부농원(주) | - | 3,333,871 | ||
| 삼부르네상스더힐(주) | 18,936,001 | 18,024,114 | ||
| 에스아이내포산업단지개발(주) | - | 1,316,601 | ||
| 기타 | 임직원 | - | 284,662 | |
| 합 계 | 31,552,877 | 105,753,009 |
(*) 당사는 특수관계자 채권에 대해 24,483백만원의 대손충당금을 설정하고 있으며, 전기 중 8,003백만원을 기타의대손상각비로 인식하였습니다.
35.4 당기말 현재 당사가 특수관계자의 자금조달 등을 위해 제공하고 있는 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 특수관계구분 | 제공받은자 | 담보제공자산 | 담보권자 | 대출약정액 | 금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 종속회사 | 삼부르네상스(주) | 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 219-2외 3필지 | 군포새마을금고 | 8,500,000 | 10,200,000 |
| 연대보증 | 종속회사 | 삼부르네상스(주) | 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 223외 3필지 | 대전충남양돈농협 | 4,000,000 |
35.5 당기 보고기간종료일 현재 당사가 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 특수관계구분 | 제공한자 | 담보제공자산 | 담보권자 | 대출약정액 | 금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 종속회사 | 삼부농원(주) | 토지 | 신도농협 외 | 12,000,000 | 120,000 |
| 종속회사 | 삼부르네상스(주) | 우선수익권 1순위 근질권 | 상상인저축은행 외 | 29,900,000 | 38,870,000 |
| 종속회사 | 삼부르네상스더힐(주) | 신탁수익 2순위 우선수익권 | 삼부토건(주) | 10,000,000 | 13,000,000 |
35.6 당기 및 전기 중 주요 경영진에 대한 보상(미지급포함)은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 단기종업원급여 | 5,328,041 | 4,789,378 |
| 퇴직급여 | 479,839 | 521,840 |
한편, 상기의 주요 경영진에는 당사의 활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과책임을 가진 이사 및 감사가 포함되어 있습니다.
- 우발부채에 관한 사항
36.1 채무보증 현황
(1) 부동산 PF 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)
당사는 보고기간 말에 PF와 관련한 기타사업에 총 18,000백만원(전기말 18,000백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이중 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 없습니다. 이 중 특수관계자에게 제공하는 신용보강은 없으며, 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF우발부채 내역은 아래와 같습니다.
<단독 사업> (단위 : 천원)
| 구분 | 종류 | 보증한도 | 보증금액 | 대출잔액 | 당기 | 만기구분 | 전기 | 3개월이내 | 3개월초과6개월이내 | 6개월초과1년이내 | 1년초과2년이내 | 2년초과3년이내 | 3년초과 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기타사업 | 브릿지론 | 18,000,000 | 18,000,000 | 15,000,000 | 15,000,000 | - | - | - | - | - | 15,000,000 |
상기 브릿지론은 2024년 1월 14일 동일조건으로 6개월 연장하여 만기일은 2024년 7월 14일 입니다.
(2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역
보고기간 말 현재 1건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다.
<기타사업> (단위: 천원)
| 사업지역 | 사업장구분 | PF종류 | 신용보강종류 | 보증한도(전체) | 부담률 | 보증금액 | 채무자 | 채권기관종류 | 대출잔액 | 대출기간 | 만기일 | 유형 | 책임준공약정금액 | 특수관계자 여부 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 창원 내곡지구 도시개발사업 | | 브릿지론 | 연대보증 | 18,000,000 | 100 | 18,000,000 | 주식회사현선 | 부 은행 | 15,000,000 | 15,000,000 | 22.10.12-24.01.14 | - | 예정채비지담보 | - | |
(3) 부동산 PF 책임준공 약정
당사는 보고기간말 현재 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당 기 | 전 기 | |||||||
| 정비사업 | - | - | - | - | 1 | 25,876,481 | 91,000,000 | 70,000,000 |
| 기타사업 | 7 | 422,084,420 | 662,550,000 | 356,400,000 | 8 | 471,855,511 | 742,550,000 | 596,500,000 |
| 합계 | 7 | 422,084,420 | 662,550,000 | 356,400,000 | 9 | 497,731,992 | 833,550,000 | 666,500,000 |
(4) 부동산 PF의 SOC 보증
당사의 SOC법인 차입금 등과 관련하여 전체 8,011백만원(전기 5,516백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 공사건수 | 전체 | 당사분 | 공사건수 | 전체 | 당사분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 보증한도 | ||||||
| 1 | 8,011,099 | 2,641,022 | 1 | 5,516,273 | 1,654,882 |
(5) 본 PF의 중도금대출
당사는 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 41,600백만원(전기말 98,800백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 667,680백만원(전기말 889,770백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 사업건수 | 보증한도 | 보증금액 | 대출잔액 | 사업건수 | 보증한도 | 보증금액 | 대출잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당기 | 전기 | |||||||
| 정비사업 | 1 | 41,600,000 | 41,600,000 | 26,008,600 | 2 | 98,800,000 | 98,800,000 | 41,203,859 |
| 기타사업 | 8 | 667,680,000 | 667,680,000 | 384,581,486 | 10 | 889,710,000 | 889,710,000 | 386,584,581 |
| 합계 | 9 | 709,280,000 | 709,280,000 | 410,590,086 | 12 | 988,510,000 | 988,510,000 | 427,788,440 |
(6) 기타 (본 PF의 계약금대출)
당사는 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 발주처의 대출에 17,160백만원(전기말 30,160백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 사업건수 | 보증한도 | 보증금액 | 대출잔액 | 사업건수 | 보증한도 | 보증금액 | 대출잔액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당기 | 전기 | |||||||
| 기타사업 | 2 | 17,160,000 | 17,160,000 | 2,822,157 | 3 | 30,160,000 | 30,160,000 | 14,447,706 |
(7) 非 PF 우발부채
1) 종합요약표
당사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하거나 제공받고 있습니다. (단위: 천원)
| 구분 | 피보증처명 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자 여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제공한 지급보증 | (주)케이알산업 외 | 공사이행보증외 | 130,837,740 | 130,837,740 | 건설공제조합 | - |
| 대한토지신탁 | 인허가보증 | 1,601,600 | 1,601,600 | 서울보증보험 | - | |
| 대한토지신탁 외 | 주택분양보증 | 357,922,774 | 357,922,774 | 주택도시보증공사 | - | |
| 제공받은 지급보증 | 케이피주에너지개발기구 | 입찰참여보증 | USD 36,208 | USD 36,208 | 우리은행 | - |
| 국가철도공단 외 | 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 | 595,475,822 | 595,475,822 | 건설공제조합 | - | |
| 토평지역주택조합 | 조합주택시공보증 | 8,614,800 | 8,614,800 | 주택도시보증공사 | - | |
| 한국전력 외 | 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 | 9,102,863 | 9,102,863 | 서울보증보험(주) | - |
[제공한 지급보증] (단위: 천원)
| 피보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 특수관계자여부 | 보증처 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)흥화 | 공사이행보증 | 109,991,951 | 109,991,951 | - | 건설공제조합 |
| (주)한양외 | 하자보수보증 | 13,408,356 | 13,408,356 | - | |
| (주)연주건설 | 계약보증 | 5,016,851 | 5,016,851 | - | |
| 현대건설(주) 외 | 하도급대금지급보증 | 2,420,582 | 2,420,582 | - | |
| 대신자산신탁 | 인허가보증 | 1,601,600 | 1,601,600 | - | 서울보증보험 |
| 케이비부동산신탁 | 주택분양보증 | 50,007,324 | 50,007,324 | - | 주택도시보증공사 |
| 대한토지신탁 | 주택분양보증 | 216,950,100 | 216,950,100 | - | |
| 한국자산신탁 | 주택분양보증 | 90,965,350 | 90,965,350 | - |
[제공받은 지급보증] (단위: 천원)
| 보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 특수관계자여부 |
|---|---|---|---|---|
| 우리은행 | 입찰참여보증 | USD36,208 | USD36,208 | - |
| 건설공제조합 | 공사이행보증 | 241,972,792 | 241,972,792 | - |
| 계약보증 | 72,438,623 | 72,438,623 | - | |
| 하도급대금지급보증 | 97,679,875 | 97,679,875 | - | |
| 하자보수보증 | 86,205,134 | 86,205,134 | - | |
| 선급금보증 | 84,956,287 | 84,956,287 | - | |
| 기타보증 | 12,223,111 | 12,223,111 | - | |
| 주택도시보증공사 | 조합주택시공보증 | 8,614,800 | 8,614,800 | - |
| 서울보증보험 | 공탁보증보험 | 7,182,000 | 7,182,000 | - |
| 인허가보증 | 279,763 | 279,763 | - | |
| 지급보증보험 | 1,523,333 | 1,523,333 | - | |
| ```# 기타 보증 |
117,767 117,767 - 36.2 그 밖의 우발채무 등 당사는 2015년 9월 3일 회생절차개시결정 이후 PF보증채무(유동화 포함) 등에 대한 미상환 원금 및 개시전이자에 대하여 회생채권 신탁보증채무, 회생채권 보증채무로 시인하였고, 담보물건 처분등을 통한 우선 변제 후 확정된 미변제금액에 대하여 인가된 회생계획안에 따라 변제할 계획입니다. 한편, 한도거래 약정사항은 존재하지 않습니다.
- 계속기업 불확실성
당사의 재무제표는 당사가 계속기업으로서 존속할 것이라는 가정을 전제로 작성되었습니다. 따라서 자산과 부채를 정상적인 영업활동과정을 통하여 장부금액으로 회수하거나 상환할 수 있다는 가정하에 회계처리 되었습니다. 그러나 당사는 2023년 12월 31일로 종료되는 보고기간의 영업손실, 당기순손실, 부의 영업현금흐름이 각각 85,929백만원, 124,335백만원, 119,775백만원이 발생하였으며, 2023년 12월 31일 현재 결손금은 201,499백만원입니다. 이는 계속기업으로서의 존속능력에 유의적 의문을 제기할 만한 중요한 불확실성이 존재함을 나타냅니다. 당사의 경영진은 추가적인 자본의 조달, 보유 부동산 매각, 기존 사업장의 운영 효율화를 통한 원가 절감 등으로 재무적, 영업적인 수단으로 현금흐름을 적절히 유지할 계획입니다.
만일 미래의 사건이나 상황의 변화에 따라 이러한 계획에 차질이 있어서 당사가 계속기업으로서 존속하기 어려운 경우에는 당사의 자산과 부채를 정상적인 영업활동 과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환하지 못할 수도 있습니다. 이와 같은 불확실성의 결과로 계속기업가정이 타당하지 않을 경우에 발생될 수도 있는 자산과 부채의 금액 및 분류표시와 관련 손익항목에 대한 수정사항은 재무제표에 반영되어 있지 않습니다.
- 재무제표 재작성
당사는 당기 중 대손상각비 및 기타의대손상각비 과소계상, 공사수익 과대계상 및 공사원가 과소계상 등의 오류를 발견하였으며, 동 사항으로 인한 재무제표에 미치는 영향이 중요하다고 판단하여 비교표시된 전년도 재무제표에 수정사항을 반영하여 재작성하였습니다(아래의 '이전 보고금액'은 당사의 최초 공시가 이루어졌던 2023년 3월22일자 감사보고서에 첨부된 재무제표에 따른 보고금액입니다).
(1) 전기오류의 성격
(가)
① 오류 계정과목
계약자산, 계약부채, 하자보수충당부채, 공사손실충당부채, 공사수익, 공사원가, 하자보수충당부채환입
② 발생 경위
1. 지체상금이 공사수익에서 차감되어 있지 않고, 예산율 및 도급액이 적절하게 반영되지 않아 이를 수정하였음.
2. 하자보수충당부채와 공사손실충당부채를 추가 설정하였으며 정상영업주기 내에 결제될 것으로 예상되는 공사손실충당부채와 하자보수충당부채가 비유동성으로 분류되어 있어 이를 유동성으로 대체하였음.
③ 오류의 내용
- (재무상태표) 제69기 계약자산 2,806백만원 과대계상
- (재무상태표) 제69기 계약부채 497백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 공사손실충당부채(비유동) 26,136백만원 과대계상, 공사손실충당부채(유동) 28,526백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 하자보수충당부채(비유동) 2,529백만원 과대계상, 하자보수충당부채(유동) 2,194백만원 과소계상
- (손익계산서) 제69기 공사수익 3,303백만원 과대계상
- (손익계산서) 제69기 공사원가 2,404백만원 과소계상
- (손익계산서) 제69기 하자보수충당부채환입 350백만원 과소계상
④ 관련 기준서
기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시
기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익
(나)
① 오류 계정과목
대여금, 미수수익, 대손충당금, 대손상각비, 기타의대손상각비
② 발생 경위
1. 회수가능성이 낮은 대여금, 미수수익 관련하여 대손충당금이 과소계상되어 있으며, 대손충당금이 설정된 매출채권이 회수되었음에도 관련 대손충당금을 환입하지 않아 대손충당금이 과대계상되어 있음.
2. 보고기간 후 12개월 이내에 실현되지 않을 대여금 및 미수수익을 유동성으로 분류하여 이를 비유동성으로 대체하였음.
③ 오류의 내용
- (재무상태표) 제69기 대손충당금(매출채권) 516백만원 과대계상
- (재무상태표) 제69기 대손충당금(미수수익) 4,493백만원 과소계상, 대손충당금(장기미수수익) 826백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 대손충당금(미수금) 1,502백만원 과소계상, 대손충당금(장기대여금) 455백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 단기대여금 19,096백만원 과대계상, 장기대여금 19,096백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 미수수익 2,822백만원 과대계상, 장기미수수익 2,822백만원 과소계상
- (손익계산서) 제69기 대손상각비 516백만원 과대계상, 기타의대손상각비 7,276백만원 과소계상
④ 관련 기준서
기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시
기업회계기준서 제1109호 금융상품
(다)
① 오류 계정과목
투자부동산, 매출원가, 감가상각비, 투자부동산평가이익, 투자부동산처분이익
② 발생 경위
당사는 투자부동산에 대하여 공정가치모형을 모형을 적용하고 있으나 장부금액이 공정가치로 적절하게 평가되어 있지 않음.
③ 오류의 내용
- (재무상태표) 제69기 투자부동산 2,684백만원 과소계상
- (손익계산서) 제69기 투자부동산평가이익 2,640백만원 과소계상, 투자부동산상각비 47백만원 과대계상, 투자부동산처분이익 12백만원 과대계상, 매출원가 9백만원 과대계상
④ 관련 기준서
기업회계기준서 제1040호 투자부동산
(라)
① 오류 계정과목
종속기업투자, 지분법이익
② 발생 경위
당사는 별도재무제표에서 지분법을 적용하고 있으며 종속기업 재무제표 수정에 따른 지분법 수정사항이 적절하게 반영되어 있지 아니함.
③ 오류의 내용
- (재무상태표) 제69기 종속기업투자 2,842백만원 과대계상
- (손익계산서) 제69기 지분법이익 2,842백만원 과대계상
④ 관련 기준서
기업회계기준서 제1028호 관계기업과 공동기업에 대한 투자
(마)
① 오류 계정과목
확정급여부채, 장기미지급비용, 보험수리적손익, 기타충당부채, 당기법인세자산, 미지급금, 퇴직급여, 복리후생비
② 발생 경위
1. 확정급여부채 평가가 적절하게 이루어지지 않았으며 장기종업원급여부채가 존재함에도 이를 계상하지 아니하였음.
2. 당사가 체결하고 있는 자금보충약정의 경우 자원의 유출가능성이 높기 때문에 충당부채로 계상하여야 함에도 이를 고려하지 않음.
3. 당기법인세자산은 재무상태표에 별도로 표시되어야 함에도 기타유동자산에 포함되어 있었으며 당기법인세부채는 당기법인세자산과 상계되어야 함에도 이를 고려하지 않음.
③ 오류의 내용
- (재무상태표) 제69기 확정급여부채 2,179백만원 과소계상, 장기미지급비용 126백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 보험수리적손실 1,829백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 기타충당부채 921백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 당기법인세자산 43,448백만원 과소계상, 기타유동자산 64,34 미지급금 21백만원 과대계상
- (손익계산서) 제69기 퇴직급여 350백만원 과소계상, 복리후생비 126백만원과소계상, 보상비 921백만원 과소계상
④ 관련 기준서
기업회계기준서 제1012호 법인세
기업회계기준서 제1019호 종업원급여
기업회계기준서 제1037호 충당부채, 우발부채, 우발자산
(2) 오류수정의 영향을 받는 재무제표
1) 재무상태표 (단위: 천원)
| 과 목 | 2022년말(전기말) | 이전 보고금액 (가) | 관련 수정금액 (나) | 관련 수정금액 (다) | 관련 수정금액 (라) | 관련 수정금액 (마) | 재작성 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 자 산 | |||||||
| Ⅰ. 유동자산 | 413,656,840 | (2,805,652) | (27,397,000) | - | - | (20,900) | 383,433,288 |
| 매출채권및기타채권 | 157,821,130 | - | (27,397,000) | - | - | - | 130,424,130 |
| 당기법인세자산 | - | - | - | - | - | 43,448 | 43,448 |
| 기타유동자산 | 71,227,250 | (2,805,652) | - | - | - | (64,348) | 68,357,250 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 91,808,897 | - | 20,637,078 | 2,683,770 | (2,842,219) | - | 112,287,526 |
| 종속기업투자 | 2,842,219 | - | - | - | (2,842,219) | - | - |
| 투자부동산 | 15,308,622 | - | - | 2,683,770 | - | - | 17,992,392 |
| 기타채권 | 25,013,355 | - | 20,637,078 | - | - | - | 45,650,433 |
| 자 산 총 계 | 505,465,737 | (2,805,652) | (6,759,923) | 2,683,770 | (2,842,219) | (20,900) | 495,720,813 |
| 부 채 | |||||||
| Ⅰ. 유동부채 | 209,221,335 | 31,216,317 | - | - | - | 899,723 | 241,337,375 |
| 매입채무및기타채무 | 91,455,169 | - | - | - | - | (20,900) | 91,434,269 |
| 유동충당부채 | - | 30,719,051 | - | - | - | 920,623 | 31,639,674 |
| 기타유동부채 | 29,739,126 | 497,265 | - | - | - | - | 30,236,391 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 76,899,570 | (28,665,129) | - | - | - | 2,305,250 | 50,539,691 |
| 확정급여부채 | 6,023,104 | - | - | - | - | 2,179,347 | 8,202,451 |
| 장기미지급비용 | - | - | - | - | - | 125,903 | 125,903 |
| 충당부채 | 37,975,272 | (28,665,129) | - | - | - | - | 9,310,143 |
| 부 채 총 계 | 286,120,905 | 2,551,188 | - | - | - | 3,204,973 | 291,877,066 |
| 자 본 | |||||||
| Ⅳ. 잉여금(결손금) | (58,318,252) | (5,356,840) | (6,759,923) | 2,683,770 | (2,842,219) | (3,225,873) | (73,819,337) |
| 자 본 총 계 | 219,344,832 | (5,356,840) | (6,759,923) | 2,683,770 | (2,842,219) | (3,225,873) | 203,843,747 |
| 부 채 및 자 본 총 계 | 505,465,737 | (2,805,652) | (6,759,923) | 2,683,770 | (2,842,219) | (20,900) | 495,720,813 |
2) 손익계산서 (단위: 천원)
| 과 목 | 2022년(전기) | 이전 보고금액 (가) | 관련 수정금액 (나) | 관련 수정금액 (다) | 관련 수정금액 (라) | 관련 수정금액 (마) | 재작성 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출 | 400,347,801 | (3,302,917) | - | - | - | - | 397,044,884 |
| Ⅱ. 매출원가 | 445,875,971 | 2,404,109 | - | (8,949) | - | - | 448,271,131 |
| Ⅲ. 매출총이익(손실) | (45,528,170) | (5,707,026) | - | 8,949 | - | - | (51,226,247) |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 31,070,822 | - | (515,775) | (46,726) | - | 475,846 | 30,984,167 |
| 일반판매관리비 | 23,147,199 | - | - | (46,726) | - | 475,846 | 23,576,319 |
| 대손상각비 | 7,923,623 | - | (515,775) | - | - | - | 7,407,848 |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | (76,598,992) | (5,707,026) | 515,775 | 55,675 | - | (475,846) | (82,210,414) |
| Ⅵ. 영업외손익 | (2,278,419) | 350,186 | (7,275,697) | 2,628,095 | (2,842,219) | (920,622) | (10,338,676) |
| 기타수익 | 7,249,609 | 350,186 | - | 2,628,095 | - | - | 10,227,890 |
| 기타비용 | (9,214,056) | - | (7,275,697) | - | - | (920,622) | (17,410,375) |
| 지분법손익 | 2,627,663 | - | - | - | (2,842,219) | - | (214,556) |
| Ⅶ. 법인세비용차감전순이익(손실) | (78,877,411) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (1,396,468) | (92,549,090) |
| Ⅷ. 법인세비용 | 220,796 | - | - | - | - | - | 220,796 |
| Ⅸ. 당기순이익(손실) | (79,098,207) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (1,396,468) | (92,769,886) |
| XIII. 총포괄손익 | (79,094,741) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (3,225,872) | (94,595,824) |
| XIV. 주당손익 | |||||||
| 기본주당이익 | (438) | (29) | (37) | 15 | (16) | (8) | (513) |
| 희석주당이익 | (438) | (29) | (37) | 15 | (16) | (8) | (513) |
3) 자본변동표 (단위: 천원)
| 과 목 | 2022년(전기) | 이전 보고금액 (가) | 관련 수정금액 (나) | 관련 수정금액 (다) | 관련 수정금액 (라) | 관련 수정금액 (마) | 재작성 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 기초 | 249,168,230 | - | - | - | - | - | 249,168,230 |
| 당기순이익 | (79,098,207) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (1,396,468) | (92,769,886) |
| 확정급여제도의 재측정요소 | 2,661,282 | - | - | - | - | (1,829,404) | 831,878 |
| 2022년 기말 | 219,344,832 | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (3,225,873) | 203,843,748 |
4) 현금흐름표
상기 오류와 관련하여 전기 현금흐름표에 미치는 영향은 없으나, 현금흐름표 관련 주석 32가 수정되었습니다.
- 보고기간후사건
(1) 당사는 창원내곡지구 사업과 관련하여 시행사인 (주)현선의 담보대출에 대해 연대보증을 제공하고 있으며 채무보증기간이 2024년 7월 14일로 6개월 연장되었습니다.
(2) 최대주주인 (주)디와이디는 당사 주식 10,000,000주에 대해 상상인증권, 상상인저축은행, 상상인플러스저축은행에 담보제공하였으나 2024년 2월 28일에 모든 담보제공이 해지되었습니다.
(3) 당사가 시공중인 평택 세교지구 복합시설의 수분양자들의 중도금대출 526억원의130%인 684억원에 대해 연대보증을 제공하였습니다.
(4) 당사는 2023년 6월 30일에 제71회 전환사채발행시 담보를 제공하였으며, 2024년 3월 8일에 KB부동산신탁과 천안신방 공동주택 신탁계약이 해지됨에 따라 기존 담보가 변경되었습니다. 또한 2024년 3월 8일에 종속회사인 삼부르네상스 주식회사는 삼부토건 주식회사의 전환사채 발행금액 중 99.79억원의 130%에 해당되는 금원에 대해 자금보충의무를 확약하였습니다.
(5) 당사와 당사의 종속회사인 삼부농원(주), 삼부르네상스더힐(주), 삼부르네상스 (주)는 2024년 4월 4일에 오하트라헤레일반사모투자신탁제1호와 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 180-1번지 일원 보유 용지를 1,300억원에 매각하는 계약을 체결하였습니다. 매각대금 총1,300억원 중 계약금 65억원은 2024년 4월 5일 입금되었으며, 중도금 65억원은 6개월 후, 잔금 1,170억원은 실시계획인가일로부터 3개월 내 또는 계약금 지급일로부터 1년 중 빠른 날 수령하는 조건입니다.
(6) 당사는 2024년 4월 3일에 (주)디와이디를 대상으로 150억원 규모의 제3자배정 유상증자를 결정하였으며 납입일은 2024년 4월 11일입니다.
- 배당에 관한 사항
가. 이익배당에 관한 사항
당사는 정관 및 상법에 의거 이사회 결의 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 실시할수 있고, 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 고려하여 적정수준의 배당을 결정할수 있습니다. 그러나 2023년 기말 현재 과거 결손금 누적에 따라 배당가능이익이 없는 상태입니다. 배당과 관련한 회사의 정관 내용은 다음과 같습니다.
제39조(이익배당)
① 이익배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.
② 제1항의 배당은 매 결산기말일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록질권자에게 이를 지급하여야 한다.
③ 제2항의 배당금지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성하며, 시효의 완성으로 인한 배당금은 본 회사에 귀속한다.
나. 최근 3사업연도 배당에 관한 사항
| 주요배당지표 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,0001,0001,000-110,491-89,318-2,443-124,335-92,770738-550-495-18 | |||||||
| ---------------------------------------------- | --- | --- | --- | --- | ---- | ----- | ---- |
| 구 분 | 주식의 종류 | 당기 | 전기 | 전전기 | 제70기 | 제69기 | 감사받지 않은 재무제표 제68기 |
| 주당액면가액(원) | |||||||
| (연결)당기순이익(백만원) | |||||||
| (별도)당기순이익(백만원) | |||||||
| (연결)주당순이익(원) | |||||||
| 현금배당금총액(백만원) | |||||||
| 주식배당금총액(백만원) | |||||||
| (연결)현금배당성향(%) | |||||||
| 현금배당수익률(%) | |||||||
| 주식배당수익률(%) | |||||||
| 주당 현금배당금(원) | |||||||
| 주당 주식배당(주) | |||||||
| ) (연결)당기순이익은 지배기업의 소유주지분 금액임. |
다. 과거 배당 이력 (단위: 회, %)
| 연속 배당횟수 | |
| 평균 배당수익률 | |
| 분기(중간)배당 | |
| 결산배당 | |
| 최근 3년간 | |
| 최근 5년간 | |
| ※ 당사는 과거 결손금 누적에 따른 배당가능이익 부족 등의 사유로 최근 5년간 배당을 지급하지 않았으며, 과거 배당이력 산출은 불가능합니다. |
- 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적
[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]
가. 증자(감자)현황
2023년 12월 31일(단위 : 원, 주) (기준일 : )
| 2016.03.04 | 무상감자 | 보통주 | 7,290,546 | 5,000 | - |
| 2016.03.15 | 출자전환 | 보통주 | 60,790,211 | 5,000 | 5,000 |
| 2016.03.25 | 무상감자 | 보통주 | 56,073,767 | 5,000 | - |
| 2021.11.24 | 출자전환 | 보통주 | 134,217,531 | 5,000 | 5,000 |
| 2016.12.04 | 무상감자 | 보통주 | 130,687,721 | 5,000 | - |
| 2017.04.01 | 출자전환 | 보통주 | 177,824 | 5,000 | 5,000 |
| 2017.04.11 | 무상감자 | 보통주 | 160,043 | 5,000 | - |
| 2017.05.01 | 출자전환 | 보통주 | 100,908 | 5,000 | 5,000 |
| 2017.05.11 | 무상감자 | 보통주 | 90,818 | 5,000 | - |
| 2017.09.16 | 유상증자(제3자배정) | 보통주 | 8,645,533 | 5,000 | 6,940 |
| 2017.10.01 | 출자전환 | 보통주 | 3,349,559 | 5,000 | 5,000 |
| 2017.10.11 | 무상감자 | 보통주 | 3,014,608 | 5,000 | - |
| 2018.06.01 | 출자전환 | 보통주 | 1,070,926 | 5,000 | 5,000 |
| 2018.06.11 | 무상감자 | 보통주 | 963,835 | 5,000 | - |
| 2018.09.07 | 유상증자(일반공모) | 보통주 | 5,630,000 | 5,000 | 5,000 |
| 2018.09.01 | 출자전환 | 보통주 | 2,992,916 | 5,000 | 5,000 |
| 2018.09.11 | 무상감자 | 보통주 | 2,693,626 | 5,000 | - |
| 2019.04.30 | 주식분할 | 보통주 | 99,212,524 | 1,000 | - |
| 2019.09.01 | 출자전환 | 보통주 | 121,246,692 | 1,000 | 1,000 |
| 2019.09.11 | 무상감자 | 보통주 | 109,122,032 | 1,000 | - |
| 2020.01.01 | 출자전환 | 보통주 | 14,060,538 | 1,000 | 1,000 |
| 2020.01.11 | 무상감자 | 보통주 | 12,654,485 | 1,000 | - |
| 2021.07.01 | 출자전환 | 보통주 | 99,023 | 1,000 | 1,000 |
| 2021.07.11 | 무상감자 | 보통주 | 89,122 | 1,000 | - |
| 2021.12.24 | 전환권행사 | 보통주 | 8,000,000 | 1,000 | 1,000 |
| 2021.12.27 | 전환권행사 | 보통주 | 3,300,000 | 1,000 | 1,000 |
| 2021.12.29 | 전환권행사 | 보통주 | 100,000 | 1,000 | 1,000 |
| 2022.01.03 | 전환권행사 | 보통주 | 900,000 | 1,000 | 1,000 |
| 2022.01.06 | 전환권행사 | 보통주 | 500,000 | 1,000 | 1,000 |
| 2022.02.10 | 전환권행사 | 보통주 | 5,000,000 | 1,000 | 1,000 |
| 2022.03.14 | 전환권행사 | 보통주 | 7,000,000 | 1,000 | 1,000 |
| 2022.03.16 | 전환권행사 | 보통주 | 6,200,000 | 1,000 | 1,000 |
| 2022.03.17 | 전환권행사 | 보통주 | 4,000,000 | 1,000 | 1,000 |
| 2022.03.21 | 신주인수권행사 | 보통주 | 2,500,000 | 1,000 | 1,000 |
| 2022.04.01 | 신주인수권행사 | 보통주 | 7,501,000 | 1,000 | 1,000 |
| 2022.04.05 | 신주인수권행사 | 보통주 | 1,000,000 | 1,000 | 1,000 |
| 2022.04.01 | 출자전환 | 보통주 | 1,161,060 | 1,000 | 1,000 |
| 2022.04.11 | 무상감자 | 보통주 | 1,044,954 | 1,000 | 1,000 |
| 2022.04.06 | 신주인수권행사 | 보통주 | 1,000,000 | 1,000 | 1,000 |
| 2022.04.18 | 신주인수권행사 | 보통주 | 3,000,000 | 1,000 | 1,000 |
| 2022.10.27 | 신주인수권행사 | 보통주 | 7,000,000 | 1,000 | 1,000 |
| 2022.10.28 | 신주인수권행사 | 보통주 | 3,000,000 | 1,000 | 1,000 |
| 2023.07.01 | 유상증자(제3자배정) |
7-1. 증권 발행 실적
가. 보통주 발행 실적
| 구분 | 종류 | 발행(감소) 형태 | 발행(감소)일자 | 발행(감소)한 주식의 내용 | 수량 | 주당액면가액 | 주당발행(감소)가액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 6,585,879 | 1,000 | 3,796 | |||||
| 주식발행(감소) | 감자비율:82.82% 제3자배정 | |||||||
| 주식발행(감소) | 감자비율: 90% 제3자배정 | |||||||
| 주식발행(감소) | 감자비율:93.05% 제3자배정 | |||||||
| 주식발행(감소) | 감자비율:90% 제3자배정 | |||||||
| 주식발행(감소) | 감자비율:90% M&A 투자계약에 따른 유상증자 | |||||||
| 주식발행(감소) | 감자비율:90% 제3자배정 | |||||||
| 주식발행(감소) | 감자비율:90% 일반공모 유상증자 | |||||||
| 주식발행(감소) | 감자비율:90% | |||||||
| 주식발행(감소) | 액면금액(5,000원→1,000원) | |||||||
| 주식발행(감소) | 감자비율:90% 제3자배정 | |||||||
| 주식발행(감소) | 감자비율:90% 제3자배정 | |||||||
| 주식발행(감소) | 감자비율:90% 제3자배정 | |||||||
| 주식발행(감소) | 제70회차 CB | |||||||
| 주식발행(감소) | 제70회차 CB | |||||||
| 주식발행(감소) | 제70회차 CB | |||||||
| 주식발행(감소) | 제70회차 CB | |||||||
| 주식발행(감소) | 제70회차 CB | |||||||
| 주식발행(감소) | 제70회차 CB | |||||||
| 주식발행(감소) | 제70회차 CB | |||||||
| 주식발행(감소) | 제70회차 CB | |||||||
| 주식발행(감소) | 제70회차 CB | |||||||
| 주식발행(감소) | 제69회차 BW | |||||||
| 주식발행(감소) | 제69회차 BW | |||||||
| 주식발행(감소) | 제69회차 BW | |||||||
| 주식발행(감소) | 제3자배정 감자비율:90% | |||||||
| 주식발행(감소) | 제69회차 BW | |||||||
| 주식발행(감소) | 제69회차 BW | |||||||
| 주식발행(감소) | 제69회차 BW | |||||||
| 주식발행(감소) | 제69회차 BW | |||||||
| 주식발행(감소) | 제3자배정 유상증자 |
나. 미상환 전환사채 발행현황 (2023년 12월 31일(단위 : 원, 주))
| 종류 | 회차 | 발행일 | 만기일 | 권면(전자등록)총액 | 전환대상주식의 종류 | 전환청구가능기간 | 전환조건 | 미상환사채 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전환사채 | 71 | 2023.06.30 | 2026.06.30 | 29,900,000,000 | 보통주 | 사채발행일 이후 1년부터 상환기일 1개월 전까지 | 29,900,000,000 | ||
| 23,070,987 | |||||||||
| -29,900,000,000 | |||||||||
| --- | |||||||||
| 29,900,000,000 | |||||||||
| 23,070,987 | |||||||||
| - | |||||||||
| 합 계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 구분 | 종류 | 회차 | 발행일 | 만기일 | 권면(전자등록)총액 | 전환대상주식의 종류 | 전환청구가능기간 | 전환조건 | 미상환사채 |
| 전환비율(%) | 전환가액 | 전환총액 | 전환가능주식수 |
다. 채무증권 발행실적 (2023년 12월 31일(단위 : 원, %))
| 발행회사 | 증권종류 | 발행방법 | 발행일자 | 권면(전자등록)총액 | 이자율 | 평가등급(평가기관) | 만기일 | 상환여부 | 주관회사 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼부토건 | 회사채 | 사모 | 2019.11.29 | 25,001 | 표면3.00% 만기4.00% | - | 2022.11.29 | 전액상환 | - |
| 삼부토건 | 회사채 | 사모 | 2020.12.23 | 35,000 | 표면3.00% 만기4.00% | - | 2023.12.23 | 전액상환 | - |
| 삼부토건 | 회사채 | 사모 | 2023.06.30 | 29,900 | 표면6.00% 만기6.00% | - | 2026.06.30 | 미상환 | - |
| 합 계 | - | - | - | 89,901 | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- |
라. 기업어음증권 미상환 잔액 (2023년 12월 31일(단위 : 백만원))
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과 30일이하 | 30일초과 90일이하 | 90일초과 180일이하 | 180일초과 1년이하 | 1년초과 2년이하 | 2년초과 3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | |||||||||
| 공모 | |||||||||
| 사모 | |||||||||
| 합계 | - | 해당사항 없음 |
마. 단기사채 미상환 잔액 (2023년 12월 31일(단위 : 백만원))
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과 30일이하 | 30일초과 90일이하 | 90일초과 180일이하 | 180일초과 1년이하 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 발행 한도 | ||||||
| 잔여 한도 | ||||||
| 미상환 잔액 | ||||||
| 공모 | ||||||
| 사모 | ||||||
| 합계 | - | 해당사항 없음 |
바. 회사채 미상환 잔액 (2023년 12월 31일(단위 : 백만원))
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과 2년이하 | 2년초과 3년이하 | 3년초과 4년이하 | 4년초과 5년이하 | 5년초과 10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | --------29,900------ | 29,900 | ||||||
| 공모 | ||||||||
| 사모 | 29,900 | |||||||
| 합계 | - | 해당사항 없음 |
사. 신종자본증권 미상환 잔액 (2023년 12월 31일(단위 : 백만원))
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과 5년이하 | 5년초과 10년이하 | 10년초과 15년이하 | 15년초과 20년이하 | 20년초과 30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | ||||||||
| 공모 | ||||||||
| 사모 | ||||||||
| 합계 | - | 해당사항 없음 |
아. 조건부자본증권 미상환 잔액 (2023년 12월 31일(단위 : 백만원))
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과 2년이하 | 2년초과 3년이하 | 3년초과 4년이하 | 4년초과 5년이하 | 5년초과 10년이하 | 10년초과 20년이하 | 20년초과 30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | ||||||||||
| 공모 | ||||||||||
| 사모 | ||||||||||
| 합계 | - | 해당사항 없음 |
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적
가. 공모자금의 사용내역 (2023년 12월 31일(단위 : 백만원))
| 구 분 | 회차 | 납입일 | 증권신고서 등의 자금사용 계획 | 실제 자금사용 내역 | 차이발생 사유 등 | 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유상증자 | - | 2018.09.06 | 운영자금 | 운영자금 | - | 28,150 | 28,150 |
나. 사모자금의 사용내역 (2023년 12월 31일(단위 : 백만원))
| 구 분 | 회차 | 납입일 | 주요사항보고서의 자금사용 계획 | 실제 자금사용 내역 | 차이발생 사유 등 | 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유상증자(3자배정) | - | 2017.09.15 | 회생채권조기변제및운영자금 | 회생채권조기변제및운영자금 | - | 60,000 | 60,000 | ||
| 전환사채 | 68 | 2017.09.15 | 회생채권조기변제및운영자금 | 회생채권조기변제및운영자금 | - | 22,800 | 22,800 | ||
| 신주인수권부사채 | 69 | 2019.11.29 | 운영자금 | 운영자금 | - | 25,001 | 25,001 | ||
| 전환사채 | 70 | 2020.12.23 | 운영자금 | 운영자금 | - | 35,000 | 35,000 | ||
| 유상증자(3자배정) | - | 2023.06.30 | 운영자금 | 운영자금 | - | 24,999 | 24,999 | ||
| 전환사채 | 71 | 2023.06.30 | 운영자금 | 운영자금 | - | 29,900 | 29,900 |
8. 기타 재무에 관한 사항
가. 재무제표 재작성 등 유의사항
1) 전기(2022년) 연결재무제표 재작성 (감사받지 않은 재무제표)
연결기업은 당기 중 대손상각비 및 기타의대손상각비 과소계상, 공사수익 과대계상 및 공사원가 과소계상 등의 오류를 발견하였으며, 동 사항으로 인한 연결재무제표에 미치는 영향이 중요하다고 판단하여 비교표시된 전년도 연결재무제표에 수정사항을 반영하여 재작성하였습니다.
(1) 전기오류의 성격
가) 지배기업(삼부토건) 오류
(가) 오류 계정과목
계약자산, 계약부채, 하자보수충당부채, 공사손실충당부채, 공사수익, 공사원가, 하자보수충당부채환입
② 발생 경위
- 지체상금이 공사수익에서 차감되어 있지 않고, 예산율 및 도급액이 적절하게 반영되지 않아 이를 수정하였음.
- 하자보수충당부채와 공사손실충당부채를 추가 설정하였으며 정상영업주기 내에 결제될 것으로 예상되는 공사손실충당부채와 하자보수충당부채가 비유동성으로 분류되어 있어 이를 유동성으로 대체하였음.
③ 오류의 내용
- (재무상태표) 제69기 계약자산 2,806백만원 과대계상
- (재무상태표) 제69기 계약부채 497백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 공사손실충당부채(비유동) 26,136백만원 과대계상, 공사손실충당부채(유동) 28,526백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 하자보수충당부채(비유동) 2,529백만원 과대계상, 하자보수충당부채(유동) 2,194백만원 과소계상
- (손익계산서) 제69기 공사수익 3,303백만원 과대계상
- (손익계산서) 제69기 공사원가 2,404백만원 과소계상
- (손익계산서) 제69기 하자보수충당부채환입 350백만원 과소계상
④ 관련 기준서
기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시
기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익
(나) 오류 계정과목
대여금, 미수수익, 대손충당금, 대손상각비, 기타의대손상각비
② 발생 경위
- 회수가능성이 낮은 대여금, 미수수익 관련하여 대손충당금이 과소계상되어 있으며, 대손충당금이 설정된 매출채권이 회수되었음에도 관련 대손충당금을 환입하지 않아 대손충당금이 과대계상되어 있음.
- 보고기간 후 12개월 이내에 실현되지 않을 대여금 및 미수수익을 유동성으로 분류하여 이를 비유동성으로 대체하였음.
③ 오류의 내용
- (재무상태표) 제69기 대손충당금(매출채권) 516백만원 과대계상
- (재무상태표) 제69기 대손충당금(미수수익) 4,493백만원 과소계상, 대손충당금(장기미수수익) 826백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 대손충당금(미수금) 1,502백만원 과소계상, 대손충당금(장기대여금) 455백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 단기대여금 19,096백만원 과대계상, 장기대여금 19,096백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 미수수익 2,822백만원 과대계상, 장기미수수익 2,822백만원 과소계상
- (손익계산서) 제69기 대손상각비 516백만원 과대계상, 기타의대손상각비 7,276백만원 과소계상
④ 관련 기준서
기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시
기업회계기준서 제1109호 금융상품
(다) 오류 계정과목
투자부동산, 매출원가, 감가상각비, 투자부동산평가이익, 투자부동산처분이익
② 발생 경위
연결기업은 투자부동산에 대하여 공정가치모형을 모형을 적용하고 있으나 장부금액이 공정가치로 적절하게 평가되어 있지 않음.
③ 오류의 내용
- (재무상태표) 제69기 투자부동산 2,684백만원 과소계상
- (손익계산서) 제69기 투자부동산평가이익 2,640백만원 과소계상, 투자부동산상각비 47백만원 과대계상, 투자부동산처분이익 12백만원 과대계상, 매출원가 9백만원 과대계상
④ 관련 기준서
기업회계기준서 제1040호 투자부동산
(라) 오류 계정과목
종속기업투자, 지분법이익
② 발생 경위
연결기업은 별도재무제표에서 지분법을 적용하고 있으며 종속기업 재무제표 수정에 따른 지분법 수정사항이 적절하게 반영되어 있지 아니함.
③ 오류의 내용
- (재무상태표) 제69기 종속기업투자 2,842백만원 과대계상
- (손익계산서) 제69기 지분법이익 2,842백만원 과대계상
④ 관련 기준서
기업회계기준서 제1028호 관계기업과 공동기업에 대한 투자
(마) 오류 계정과목
확정급여부채, 장기미지급비용, 보험수리적손익, 기타충당부채, 당기법인세자산, 미지급금, 퇴직급여, 복리후생비
② 발생 경위
- 확정급여부채 평가가 적절하게 이루어지지 않았으며 장기종업원급여부채가 존재함에도 이를 계상하지 아니하였음.
- 당사가 체결하고 있는 자금보충약정의 경우 자원의 유출가능성이 높기 때문에 충당부채로 계상하여야 함에도 이를 고려하지 않음.
- 당기법인세자산은 재무상태표에 별도로 표시되어야 함에도 기타유동자산에 포함되어 있었으며 당기법인세부채는 당기법인세자산과 상계되어야 함에도 이를 고려하지 않음.
③ 오류의 내용
- (재무상태표) 제69기 확정급여부채 2,179백만원 과소계상, 장기미지급비용 126백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 보험수리적손실 1,829백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 기타충당부채 921백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 당기법인세자산 43,448백만원 과소계상, 기타유동자산 64,348백만원 과대계상, 미지급금 21백만원 과대계상
- (손익계산서) 제69기 퇴직급여 350백만원 과소계상, 복리후생비 126백만원과소계상, 보상비 921백만원 과소계상
④ 관련 기준서
기업회계기준서 제1012호 법인세
기업회계기준서 제1019호 종업원급여
기업회계기준서 제1037호 충당부채, 우발부채, 우발자산
나) 종속기업 오류
| 유형 | 구분 | 내용 |
|---|---|---|
| (바) | 종속회사명 | 삼부르네상스 |
| 오류계정과목 | 계약자산, 재고자산, 이연법인세자산, 미지급금, 분양수익, 분양원가,지급수수료, 이자비용 | |
| 발생경위 | 예정원가 산출 오류 및 분양원가 산정 오류로 진행율이 적정하게 산정되지 않아 수정하였으 며, 계정분류도 수정하였음이연법인세자산의 실현가능성 산정의 오루가 발생하여 수정하였음 | |
| 오류의 내용 | - (재무상태표 69기) 계약자산 15,538백만원 과대계상, 단기대여금 5,812 백만원 과대계상, 선급공사비 1,282백만원 과대계상, 선급비용 1,662백만원 과소계상, 재고자산 3,669백만원 과소계상,이연법인세 469백만원 과대계상, 미지급금 1,523백만원 과대계상, 당기법인세부채 183백만원 과대계상 - (손익계산서 69기) 분양수익 15,538백만원 과대계상, 분양원가 5,839백만원 과대계상, 지급수수료 3,381백만원 과소계상, 이자비용 2,697백만원 과소계상, 법인세비용 286백만원 과소계상 | |
| 관련기준서 | 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시 기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익 |
|
| (사) | 종속회사명 | 삼부르네상스더힐 |
| 오류계정과목 | 계약자산, 재고자산, ,분양수익, 분양원가,지급수수료, 기타수익, 이자비용 | |
| 발생경위 | 지체상금 미반병, 예정원가 산출 오류 및 분양원가 산정오류로 진행율이 적정하게 산정되지 않아 수정하였으며, 계정분류도 수정하였음 | |
| 오류의 내용 | -(재무상태표 69기) 계약자산 6,895백만원 과대계상, 선급비용 1,374백만원 과소계상, 선급공사비 2,217백만원 과대계상, 재고자산 2,771백만원 과소계상, 이연법인제자산 37백만원 과대계상, 차입금 4,419백만원 과소계상, 장기차입금 4,419백만원 과대계상, 미지급금 7,706백만원 과대계상, 장기미지급금 7,706백만원 과소계상 - (손익계산서 69기) 분양수익 9,128백만원 과대계상, 분양원가 7,691백만원 과대계상, 지급수수료 2,937백만원 과소계상, 기타수익 616백만원 과소계상, 이자수익 317백만원 과대계상, 이자비용 1,205백만원 과소계상, 법인세비용 37백만원 과소계상 |
|
| 관련기준서 | 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시 기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익 |
|
| (아) | 종속회사명 | 카자흐스탄(INO LLP) |
| 오류계정과목 | 장기차입금, 해외사업환산손익, 비지배지분 | |
| 발생경위 | 전기 이전에 채권 소멸시효가 완성되어 지급의무가 없는 장기차입금을 부채로 계상하여 수정하였으며, 관련 해외사업환산손익도 수정함 | |
| 오류의 내용 | - (재무상태표 69기) 장기차입금 27,508백만원 과대계상, 해외사업환산손익 2,108백만원 과대계상, 미처리결손금 21,364백만원 과대계상, 비지배지분 8,252백만원 과소계상 | |
| 관련기준서 | 기업회계기준서 제1109호 금융상품 |
다) 연결절차 오류
| 유형 | 오류계정과목 | 발생경위 | 오류의 내용 | 관련기준서 |
|---|---|---|---|---|
| (자) | 해외사업환산손익, 미처리결손금, 비지배지분 | 연결조정분개 시 자본 내 분류에 오류가 발생함 | - (재무상태표 69기) 해외사업환산손익 697백만원 과소계상, 미처리결손금 325백만원 과소계상, 비지배지분 372백만원 과대계상 | 기업회계기준서 제1110호 연결재무제표 |
| (차) | 해외사업환산손익, 미처리결손금, 비지배지분 | 연결절차 시 내부거래 누락 등 연결조정분개에 오류가 발생함 | - (재무상태표 69기) 매출채권및기타채권 20,880백만원 과대계상, 당기법인세자산 150백만원 과소계상, 기타유동자산 36001백만원 과소계상, 재고자산 5,961백만원 과소계상, 종속기업투자 2,842백만원 과소계상, 기타채권 4,660백만원 과대계상, 매입채무및기타채무 1523백만원 과소계상, 당기법인세부채 652백만원 과소계상, 기타유동부채 652백만원 과대계상, 기타채무 54백만원 과대계상, 기타장기금융부채, 44백만원 과소계상, 단기차입금 16,000백만원 과대계상, 장기차입금 16,000백만원 과소계상, 미처리결손금 17,901백만원 과대계상, 비지배지분 19백만원 과대계상 - (손익계산서 69기) 분양수익 1,104백만원 과소계상, 분양원가 4,155백만원 과대계상, 기타비용 8,556백만원 과대계상, 금융비용 2,172백만원 과대계상, 지분법손익 2,842백만원 과소계상,비지배지분순이익 19백만원 과대계상 |
기업회계기준서 제1110호 연결재무제표 |
(2) 오류수정의 영향을 받는 재무제표
가) 연결재무상태표 (단위: 천원)
| 구분 | 이전 보고금액 | (가) 관련 수정금액 | (나) 관련 수정금액 | (다) 관련 수정금액 | (라) 관련 수정금액 | (마) 관련 수정금액 | (바) 관련 수정금액 | (사) 관련 수정금액 | (아) 관련 수정금액 | (자) 관련 수정금액 | (차) 관련 수정금액 | 재작성 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 자 산 | ||||||||||||
| Ⅰ. 유동자산 | 412,905,354 | (2,805,652) | (27,396,999) | - | - | (20,900) | (17,300,902) | (4,967,037) | - | - | 21,232,202 | 381,646,066 |
| 매출채권및기타채권 | 126,698,081 | - | (27,396,999) | - | - | - | (21,350,093) | (6,894,809) | - | - | (20,880,203) | 50,175,977 |
| 당기법인세자산 | - | - | - | - | - | 43,448 | - | - | - | - | 150,109 | 193,557 |
| 기타유동자산 | 53,886,530 | (2,805,652) | - | - | - | (64,348) | 380,219 | (843,116) | - | - | 36,000,877 | 86,554,510 |
| 재고자산 | 177,189,850 | - | - | - | - | - | 3,668,973 | 2,770,888 | - | - | 5,961,417 | 189,591,128 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 98,925,731 | - | 20,637,078 | 2,683,770 | (2,842,219) | - | (468,604) | (36,775) | - | - | (1,818,252) | 117,080,729 |
| 종속기업투자 | - | - | - | - | (2,842,219) | - | - | - | - | - | 2,842,219 | - |
| 투자부동산 | 15,308,622 | - | - | 2,683,770 | - | - | - | - | - | - | - | 17,992,392 |
| 기타채권 | 25,502,414 | - | 20,637,078 | - | - | - | - | - | - | - | (4,660,472) | 41,479,020 |
| 이연법인세자산 | 1,277,664 | - | - | - | - | - | (468,604) | (36,775) | - | - | - | 772,285 |
| 자 산 총 계 | 511,831,085 | (2,805,652) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (20,900) | (17,769,506) | (5,003,813) | - | - | 19,413,950 | 498,726,793 |
| 부 채 | ||||||||||||
| Ⅰ. 유동부채 | 236,815,696 | 31,216,317 | - | - | - | 899,723 | (1,705,886) | (3,286,735) | - | - | (14,477,076) | 249,462,039 |
| 차입금 | 105,301,245 | - | - | - | - | - | - | 4,419,265 | - | - | (16,000,000) | 93,720,510 |
| 매입채무및기타채무 | 99,514,905 | - | - | - | - | (20,900) | (1,522,924) | (7,706,000) | - | - | 1,522,924 | 91,788,005 |
| 유동충당부채 | - | 30,719,052 | - | - | - | 920,622 | - | - | - | - | - | 31,639,674 |
| 당기법인세부채 | - | - | - | - | - | - | (182,962) | - | - | - | 652,061 | 469,099 |
| 기타유동부채 | 30,450,957 | 497,266 | - | - | - | - | - | - | - | - | (652,061) | 30,296,162 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 92,830,906 | (28,665,129) | - | - | - | 2,305,250 | - | 3,286,735 | (27,507,570) | - | 15,990,000 | 58,240,192 |
| 장기차입금 | 45,117,336 | - | - | - | - | - | - | (4,419,265) | (27,507,570) | - | 16,000,000 | 29,190,501 |
| 확정급여부채 | 6,023,104 | - | - | - | - | 2,179,347 | - | - | - | - | - | 8,202,451 |
| 장기미지급비용 | - | - | - | - | - | 125,903 | - | - | - | - | - | 125,903 |
| 충당부채 | 37,975,272 | (28,665,129) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 9,310,143 |
| 기타채무 | 104,287 | - | - | - | - | - | - | 7,706,000 | - | - | (54,287) | 7,756,000 |
| 기타금융부채 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 44,287 | 44,287 |
| 부 채 총 계 | 329,646,601 | 2,551,188 | - | - | - | 3,204,972 | (1,705,886) | - | (27,507,570) | - | 1,512,924 | 307,702,229 |
| 자본 | ||||||||||||
| Ⅲ. 기타자본 | (13,704,562) | - | - | - | - | - | - | - | (2,108,244) | 697,060 | - | (15,115,746) |
| Ⅳ. 잉여금(결손금) | (92,863,850) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (3,225,872) | (16,063,619) | (5,003,813) | 21,363,543 | (324,904) | 17,901,044 | (90,492,682) |
| Ⅴ. | ||||||||||||
| (단위: 천원) |
| 구분 | 이전 보고금액 (가) | 관련 수정금액 (나) | 관련 수정금액 (다) | 관련 수정금액 (라) | 관련 수정금액 (마) | 관련 수정금액 (바) | 관련 수정금액 (사) | 관련 수정금액 (아) | 관련 수정금액 (자) | 관련 수정금액 (차) | 재작성 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출 | 463,157,669 | (3,302,917) | - | - | - | - | (15,538,242) | (9,128,280) | - | - | 436,292,509 |
| Ⅱ. 매출원가 | 491,453,073 | 2,404,109 | - | (8,949) | - | - | (5,839,158) | (7,690,786) | - | - | 476,163,147 |
| Ⅲ. 매출총이익(손실) | (28,295,404) | (5,707,026) | - | 8,949 | - | - | (9,699,084) | (1,437,494) | - | - | (39,870,638) |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 34,680,726 | - | (515,775) | (46,726) | - | 475,846 | 3,381,264 | 2,937,261 | - | - | 40,912,596 |
| 일반판매관리비 | 26,757,103 | - | - | (46,726) | - | 475,846 | 3,381,264 | 2,937,261 | - | - | 33,504,748 |
| 대손상각비 | 7,923,623 | - | (515,775) | - | - | - | - | - | - | - | 7,407,848 |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | (62,976,131) | (5,707,026) | 515,775 | 55,675 | - | (475,846) | (13,080,348) | (4,374,754) | - | - | (80,783,234) |
| Ⅵ. 영업외손익 | (7,202,057) | 350,186 | (7,275,697) | 2,628,095 | (2,842,219) | (920,623) | (2,697,630) | (592,283) | - | - | (4,981,465) |
| 기타수익 | 8,087,717 | 350,186 | - | 2,628,095 | - | - | - | 615,672 | - | - | 11,681,670 |
| 기타비용 | (9,321,197) | - | (7,275,697) | - | - | (920,623) | - | - | - | - | (8,961,268) |
| 금융수익 | 2,278,904 | - | - | - | - | - | (3,171) | - | - | - | 2,275,733 |
| 금융비용 | (8,254,421) | - | - | - | - | - | (2,697,630) | (1,204,783) | - | - | (9,984,539) |
| 지분법손익 | 6,940 | - | - | - | (2,842,219) | - | - | - | - | - | 6,940 |
| Ⅶ. 법인세비용차감전순이익(손실) | (70,178,188) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (1,396,468) | (15,777,978) | (4,967,037) | - | - | (85,764,697) |
| Ⅷ. 법인세비용 | 3,259,775 | - | - | - | - | - | 285,642 | 36,775 | - | - | 3,582,192 |
| Ⅸ. 당기순이익(손실) | (73,437,963) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (1,396,468) | (16,063,619) | (5,003,813) | - | - | (89,346,889) |
| Ⅹ. 비지배지분순이익(손실) | (28,803) | - | - | - | - | - | - | - | - | (19) | (28,822) |
| XI. 지배기업순이익(손실) | (73,409,160) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (1,396,468) | (16,063,619) | (5,003,813) | - | - | (89,318,068) |
| XIII. 총포괄손익 | (73,225,657) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (3,225,872) | (16,063,619) | (5,003,813) | (100,393) | - | (91,064,380) |
| XIV. 주당손익(단위: 원) | |||||||||||
| 기본주당이익 | (407) | (30) | (37) | 15 | (16) | (8) | (89) | (28) | - | - | (495) |
| 희석주당이익 | (407) | (30) | (37) | 15 | (16) | (8) | (89) | (28) | - | - | (495) |
다) 연결자본변동표
(단위: 천원)
| 구분 | 이전 보고금액 (가) | 관련 수정금액 (나) | 관련 수정금액 (다) | 관련 수정금액 (라) | 관련 수정금액 (마) | 관련 수정금액 (바) | 관련 수정금액 (사) | 관련 수정금액 (아) | 관련 수정금액 (자) | 관련 수정금액 (차) | 재작성 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 기초 | 206,138,797 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 206,138,797 |
| 전기오류수정 | - | - | - | - | - | - | - | - | 27,607,962 | - | (929,158) |
| 당기순이익 | (73,437,963) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (1,396,468) | (16,063,619) | (5,003,813) | - | - | 18,830,184 |
| 확정급여제도의 재측정요소 | 2,661,282 | - | - | - | - | (1,829,404) | - | - | - | - | 831,878 |
| 해외사업환산손익 | (2,448,975) | - | - | - | - | - | - | (100,393) | - | - | (2,549,368) |
| 2022년 기말 | 182,184,483 | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (3,225,872) | (16,063,619) | (5,003,813) | 27,507,570 | - | 17,901,026 |
라) 연결현금흐름표
상기 오류와 관련하여 전기 현금흐름표에 미치는 영향은 없으나, 현금흐름표 관련 주석 33이 수정되었습니다.
2) 전기(2022년) 별도재무제표 재작성(감사받지 않은 재무제표)
당사는 당기 중 대손상각비 및 기타의대손상각비 과소계상, 공사수익 과대계상 및 공사원가 과소계상 등의 오류를 발견하였으며, 동 사항으로 인한 재무제표에 미치는 영향이 중요하다고 판단하여 비교표시된 전년도 재무제표에 수정사항을 반영하여 재작성하였습니다(아래의 '이전 보고금액'은 당사의 최초 공시가 이루어졌던 2023년 3월22일자 감사보고서에 첨부된 재무제표에 따른 보고금액입니다).
(1) 전기오류의 성격
(가) ① 오류 계정과목
계약자산, 계약부채, 하자보수충당부채, 공사손실충당부채, 공사수익, 공사원가, 하자보수충당부채환입
② 발생 경위
- 지체상금이 공사수익에서 차감되어 있지 않고, 예산율 및 도급액이 적절하게 반영되지 않아 이를 수정하였음.
- 하자보수충당부채와 공사손실충당부채를 추가 설정하였으며 정상영업주기 내에 결제될 것으로 예상되는 공사손실충당부채와 하자보수충당부채가 비유동성으로 분류되어 있어 이를 유동성으로 대체하였음.
③ 오류의 내용
- (재무상태표) 제69기 계약자산 2,806백만원 과대계상
- (재무상태표) 제69기 계약부채 497백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 공사손실충당부채(비유동) 26,136백만원 과대계상, 공사손실충당부채(유동) 28,526백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 하자보수충당부채(비유동) 2,529백만원 과대계상, 하자보수충당부채(유동) 2,194백만원 과소계상
- (손익계산서) 제69기 공사수익 3,303백만원 과대계상
- (손익계산서) 제69기 공사원가 2,404백만원 과소계상
- (손익계산서) 제69기 하자보수충당부채환입 350백만원 과소계상
④ 관련 기준서
기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시, 기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익
(나) ① 오류 계정과목
대여금, 미수수익, 대손충당금, 대손상각비, 기타의대손상각비
② 발생 경위
- 회수가능성이 낮은 대여금, 미수수익 관련하여 대손충당금이 과소계상되어 있으며, 대손충당금이 설정된 매출채권이 회수되었음에도 관련 대손충당금을 환입하지 않아 대손충당금이 과대계상되어 있음.
- 보고기간 후 12개월 이내에 실현되지 않을 대여금 및 미수수익을 유동성으로 분류하여 이를 비유동성으로 대체하였음.
③ 오류의 내용
- (재무상태표) 제69기 대손충당금(매출채권) 516백만원 과대계상
- (재무상태표) 제69기 대손충당금(미수수익) 4,493백만원 과소계상, 대손충당금(장기미수수익) 826백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 대손충당금(미수금) 1,502백만원 과소계상, 대손충당금(장기대여금) 455백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 단기대여금 19,096백만원 과대계상, 장기대여금 19,096백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 미수수익 2,822백만원 과대계상, 장기미수수익 2,822백만원 과소계상
- (손익계산서) 제69기 대손상각비 516백만원 과대계상, 기타의대손상각비 7,276백만원 과소계상
④ 관련 기준서
기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시, 기업회계기준서 제1109호 금융상품
(다) ① 오류 계정과목
투자부동산, 매출원가, 감가상각비, 투자부동산평가이익, 투자부동산처분이익
② 발생 경위
당사는 투자부동산에 대하여 공정가치모형을 모형을 적용하고 있으나 장부금액이 공정가치로 적절하게 평가되어 있지 않음.
③ 오류의 내용
- (재무상태표) 제69기 투자부동산 2,684백만원 과소계상
- (손익계산서) 제69기 투자부동산평가이익 2,640백만원 과소계상, 투자부동산상각비 47백만원 과대계상, 투자부동산처분이익 12백만원 과대계상, 매출원가 9백만원 과대계상
④ 관련 기준서
기업회계기준서 제1040호 투자부동산
(라) ① 오류 계정과목
종속기업투자, 지분법이익
② 발생 경위
당사는 별도재무제표에서 지분법을 적용하고 있으며 종속기업 재무제표 수정에 따른 지분법 수정사항이 적절하게 반영되어 있지 아니함.
③ 오류의 내용
- (재무상태표) 제69기 종속기업투자 2,842백만원 과대계상
- (손익계산서) 제69기 지분법이익 2,842백만원 과대계상
④ 관련 기준서
기업회계기준서 제1028호 관계기업과 공동기업에 대한 투자
(마) ① 오류 계정과목
확정급여부채, 장기미지급비용, 보험수리적손익, 기타충당부채, 당기법인세자산, 미지급금, 퇴직급여, 복리후생비
② 발생 경위
- 확정급여부채 평가가 적절하게 이루어지지 않았으며 장기종업원급여부채가 존재함에도 이를 계상하지 아니하였음.
- 당사가 체결하고 있는 자금보충약정의 경우 자원의 유출가능성이 높기 때문에 충당부채로 계상하여야 함에도 이를 고려하지 않음.
- 당기법인세자산은 재무상태표에 별도로 표시되어야 함에도 기타유동자산에 포함되어 있었으며 당기법인세부채는 당기법인세자산과 상계되어야 함에도 이를 고려하지 않음.
③ 오류의 내용
- (재무상태표) 제69기 확정급여부채 2,179백만원 과소계상, 장기미지급비용 126백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 보험수리적손실 1,829백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 기타충당부채 921백만원 과소계상
- (재무상태표) 제69기 당기법인세자산 43,448백만원 과소계상, 기타유동자산 64,34 미지급금 21백만원 과대계상
- (손익계산서) 제69기 퇴직급여 350백만원 과소계상, 복리후생비 126백만원과소계상, 보상비 921백만원 과소계상
④ 관련 기준서
기업회계기준서 제1012호 법인세, 기업회계기준서 제1019호 종업원급여, 기업회계기준서 제1037호 충당부채, 우발부채, 우발자산
(2) 오류수정의 영향을 받는 재무제표
가) 재무상태표
(단위: 천원)
| 과 목 | 2022년말(전기말) | 이전 보고금액 (가) | 관련 수정금액 (나) | 관련 수정금액 (다) | 관련 수정금액 (라) | 관련 수정금액 (마) | 관련 수정금액 (바) | 재작성 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 자 산 | ||||||||
| Ⅰ. 유동자산 | 413,656,840 | (2,805,652) | (27,397,000) | - | - | (20,900) | - | 383,433,288 |
| 매출채권및기타채권 | 157,821,130 | - | (27,397,000) | - | - | - | - | 130,424,130 |
| 당기법인세자산 | - | - | - | - | - | 43,448 | - | 43,448 |
| 기타유동자산 | 71,227,250 | (2,805,652) | - | - | - | (64,348) | - | 68,357,250 |
| Ⅱ. 비유동자산 | 91,808,897 | - | 20,637,078 | 2,683,770 | (2,842,219) | - | - | 112,287,526 |
| 종속기업투자 | 2,842,219 | - | - | - | (2,842,219) | - | - | - |
| 투자부동산 | 15,308,622 | - | - | 2,683,770 | - | - | - | 17,992,392 |
| 기타채권 | 25,013,355 | - | 20,637,078 | - | - | - | - | 45,650,433 |
| 자 산 총 계 | 505,465,737 | (2,805,652) | (6,759,923) | 2,683,770 | (2,842,219) | (20,900) | - | 495,720,813 |
| 부 채 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Ⅰ. 유동부채 | 209,221,335 | 31,216,317 | - | - | - | 899,723 | - | 241,337,375 |
| 매입채무및기타채무 | 91,455,169 | - | - | - | - | (20,900) | - | 91,434,269 |
| 유동충당부채 | - | 30,719,051 | - | - | - | 920,623 | - | 31,639,674 |
| 기타유동부채 | 29,739,126 | 497,265 | - | - | - | - | - | 30,236,391 |
| Ⅱ. 비유동부채 | 76,899,570 | (28,665,129) | - | - | - | 2,305,250 | - | 50,539,691 |
| 확정급여부채 | 6,023,104 | - | - | - | - | 2,179,347 | - | 8,202,451 |
| 장기미지급비용 | - | - | - | - | - | 125,903 | - | 125,903 |
| 충당부채 | 37,975,272 | (28,665,129) | - | - | - | - | - | 9,310,143 |
| 부 채 총 계 | 286,120,905 | 2,551,188 | - | - | - | 3,204,973 | - | 291,877,066 |
| 자 본 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Ⅳ. 잉여금(결손금) | (58,318,252) | (5,356,840) | (6,759,923) | 2,683,770 | (2,842,219) | (3,225,873) | - | (73,819,337) |
| 자 본 총 계 | 219,344,832 | (5,356,840) | (6,759,923) | 2,683,770 | (2,842,219) | (3,225,873) | - | 203,843,747 |
| 부 채 및 자 본 총 계 | 505,465,737 | (2,805,652) | (6,759,923) | 2,683,770 | (2,842,219) | (20,900) | - | 495,720,813 |
나) 손익계산서
(단위: 천원)
| 과 목 | 2022년(전기) | 이전 보고금액 (가) | 관련 수정금액 (나) | 관련 수정금액 (다) | 관련 수정금액 (라) | 관련 수정금액 (마) | 관련 수정금액 (바) | 재작성 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ⅰ. 매출 | 400,347,801 | (3,302,917) | - | - | - | - | - | 397,044,884 |
| Ⅱ. 매출원가 | 445,875,971 | 2,404,109 | - | (8,949) | - | - | - | 448,271,131 |
| Ⅲ. 매출총이익(손실) | (45,528,170) | (5,707,026) | - | 8,949 | - | - | - | (51,226,247) |
| Ⅳ. 판매비와관리비 | 31,070,822 | - | (515,775) | (46,726) | - | 475,846 | - | 30,984,167 |
| 일반판매관리비 | 23,147,199 | - | - | (46,726) | - | 475,846 | - | 23,576,319 |
| 대손상각비 | 7,923,623 | - | (515,775) | - | - | - | - | 7,407,848 |
| Ⅴ. 영업이익(손실) | (76,598,992) | (5,707,026) | 515,775 | 55,675 | - | (475,846) | - | (82,210,414) |
| Ⅵ. 영업외손익 | (2,278,419) | 350,186 | (7,275,697) | 2,628,095 | (2,842,219) | (920,622) | - | (10,338,676) |
| 기타수익 | 7,249,609 | 350,186 | - | 2,628,095 | - | - | - | 10,227,890 |
| 기타비용 | (9,214,056) | - | (7,275,697) | - | - | (920,622) | - | (17,410,375) |
| 지분법손익 | 2,627,663 | - | - | - | (2,842,219) | - | - | (214,556) |
| Ⅶ. 법인세비용차감전순이익(손실) | (78,877,411) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (1,396,468) | - | (92,549,090) |
| Ⅷ. 법인세비용 | 220,796 | - | - | - | - | - | - | 220,796 |
| Ⅸ. 당기순이익(손실) | (79,098,207) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (1,396,468) | - | (92,769,886) |
| XIII. 총포괄손익 | (79,094,741) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (3,225,872) | - | (94,595,824) |
| XIV. 주당손익 | ||||||||
| 기본주당이익 | (438) | (29) | (37) | 15 | (16) | (8) | - | (513) |
| 희석주당이익 | (438) | (29) | (37) | 15 | (16) | (8) | - | (513) |
다) 자본변동표
(단위: 천원)
| 과 목 | 2022년(전기) | 이전 보고금액 (가) | 관련 수정금액 (나) | 관련 수정금액 (다) | 관련 수정금액 (라) | 관련 수정금액 (마) | 관련 수정금액 (바) | 재작성 금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 기초 | 249,168,230 | - | - | - | - | - | - | 249,168,230 |
| 당기순이익 | (79,098,207) | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (1,396,468) | - | (92,769,886) |
| 확정급여제도의 재측정요소 | 2,661,282 | - | - | - | - | (1,829,404) | - | 831,878 |
| 2022년 기말 | 219,344,832 | (5,356,840) | (6,759,922) | 2,683,770 | (2,842,219) | (3,225,873) | - | 203,843,748 |
라) 현금흐름표
상기 오류와 관련하여 전기 현금흐름표에 미치는 영향은 없으나, 현금흐름표 관련 주석 32가 수정되었습니다.
2) 2021년 연결재무제표 재작성(2023.12.12. 정정공시)
연결회사는 종속기업투자주식처분손익과 관련한 회계처리 오류 수정으로 2021년 12월 31일 및 2020년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 연결재무제표를 재작성하였는바, 2022년 2월 25일 이사회 및 2022년 3월 29일자 정기주주총회에서 승인된 연결재무제표와 상이하며 연결재무제표 재작성으로 인한 영향은 다음과 같습니다.
가) 재무상태에 미치는 영향
(단위:원)
| 구분 | 2021년 (68기) | 2020년 (67기) |
|---|---|---|
| 수정 전 | 수정 후 | |
| 유동자산 | 446,398,468,080 | 414,083,373,957 |
| 비유동자산 | 104,980,084,577 | 104,980,084,577 |
| 자산총계 | 551,378,552,657 | 519,063,458,534 |
| 유동부채 | 253,806,537,896 | 253,806,537,896 |
| 비유동부채 | 59,118,123,272 | 59,118,123,272 |
| 부채총계 | 312,924,661,168 | 312,924,661,168 |
| 지배기업의 소유지분 | 248,725,478,521 | 216,410,384,398 |
| 비지배지분 | (10,271,587,032) | (10,271,587,032) |
| 자본총계 | 238,453,891,489 | 206,138,797,366 |
나) 경영성과에 미치는 영향
(단위:원)
| 구분 | 2021년 (68기) | 2020년 (67기) |
|---|---|---|
| 수정 전 | 수정 후 | |
| # 3) 2020년 연결재무제표 재작성(2023.12.12. 정정공시) |
연결회사는 종속기업투자주식처분손익과 관련한 회계처리 오류 수정으로 2020년 12월 31일 및 2019년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 연결재무제표의 재작성하였는바, 2021년 2월 25일 이사회 및 2021년 3월 30일자 정기주주총회에서 승인된 연결재무제표와 상이하며 연결재무제표 재작성으로 인한 영향은 다음과 같습니다.
가) 재무상태에 미치는 영향 (단위:원)
| 구분 | 2020년 (67기) 수정 전 | 2020년 (67기) 수정 후 | 2020년 (67기) 차이 | 2019년 (66기) 수정 전 | 2019년 (66기) 수정 후 | 2019년 (66기) 차이 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유동자산 | 388,815,056,755 | 359,476,124,002 | (29,338,932,753) | 259,159,071,178 | 229,820,138,425 | (29,338,932,753) |
| 비유동자산 | 99,937,473,644 | 99,937,473,644 | 0 | 161,494,083,749 | 161,494,083,749 | 0 |
| 자산총계 | 488,752,530,399 | 459,413,597,646 | (29,338,932,753) | 420,653,154,927 | 391,314,222,174 | (29,338,932,753) |
| 유동부채 | 230,376,629,918 | 222,827,615,918 | (7,549,014,000) | 133,314,775,175 | 125,765,761,175 | (7,549,014,000) |
| 비유동부채 | 77,304,031,892 | 77,304,031,892 | 0 | 86,756,313,199 | 86,756,313,199 | 0 |
| 부채총계 | 307,680,661,810 | 300,131,647,810 | (7,549,014,000) | 220,071,088,374 | 212,522,074,374 | (7,549,014,000) |
| 지배기업의 소유지분 | 192,097,996,914 | 170,308,078,161 | (21,789,918,753) | 208,412,700,911 | 186,622,782,158 | (21,789,918,753) |
| 비지배지분 | (11,026,128,325) | (11,026,128,325) | 0 | (7,830,634,358) | (7,830,634,358) | 0 |
| 자본총계 | 181,071,868,589 | 159,281,949,836 | (21,789,918,753) | 200,582,066,553 | 178,792,147,800 | (21,789,918,753) |
나) 경영성과에 미치는 영향 (단위:원)
| 구분 | 2020년 (67기) 수정 전 | 2020년 (67기) 수정 후 | 2020년 (67기) 차이 | 2019년 (66기) 수정 전 | 2019년 (66기) 수정 후 | 2019년 (66기) 차이 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 379,362,245,615 | 379,362,245,615 | 0 | 226,287,328,070 | 226,287,328,070 | 0 |
| 매출원가 | 350,113,800,106 | 350,113,800,106 | 0 | 208,958,897,338 | 208,958,897,338 | 0 |
| 매출총이익 | 29,248,445,509 | 29,248,445,509 | 0 | 17,328,430,732 | 17,328,430,732 | 0 |
| 일반판매비와관리비 | 37,028,034,365 | 37,028,034,365 | 0 | 23,259,319,783 | 23,259,319,783 | 0 |
| 대손상각비 | 70,000,000 | 70,000,000 | 0 | (10,888,381,139) | (10,888,381,139) | 0 |
| 영업이익 | (7,849,588,856) | (7,849,588,856) | 0 | 4,957,492,088 | 4,957,492,088 | 0 |
| 기타수익 | 27,954,406,003 | 27,954,406,003 | 0 | 117,652,865,336 | 117,652,865,336 | 0 |
| 기타비용 | 30,292,980,553 | 30,292,980,553 | 0 | 114,098,155,163 | 114,098,155,163 | 0 |
| 금융수익 | 5,020,033,354 | 5,020,033,354 | 0 | 5,475,328,627 | 5,475,328,627 | 0 |
| 금융비용 | 15,853,958,718 | 15,853,958,718 | 0 | 4,592,806,253 | 4,592,806,253 | 0 |
| 지분법손익 | (18,820,296) | (18,820,296) | 0 | 125,560,646 | 125,560,646 | 0 |
| 법인세비용차감전이익 | (21,040,909,066) | (21,040,909,066) | 0 | 9,520,285,281 | 9,520,285,281 | 0 |
| 법인세비용 | 99,556,144 | 99,556,144 | 0 | 36,358,655 | 36,358,655 | 0 |
| 중단영업손익 | 2,501,849 | 2,501,849 | 0 | (2,062,215,093) | (2,062,215,093) | 0 |
| 당기순손익 | (21,137,963,361) | (21,137,963,361) | 0 | 7,421,711,533 | 7,421,711,533 | 0 |
| 총포괄손익 | (21,253,175,076) | (21,253,175,076) | 0 | 1,553,233,890 | 1,553,233,890 | 0 |
4) 2019년 연결재무제표 재작성(2023.12.12. 정정공시)
연결회사는 종속기업투자주식처분손익과 관련한 회계처리 오류 수정으로 2019년 12월 31일 및 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 연결재무제표의 재작성하였는바, 2020년 2월 27일 이사회 및 2020년 3월 27일자 정기주주총회에서 승인된 연결재무제표와 상이하며 연결재무제표 재작성으로 인한 영향은 다음과 같습니다.
가) 재무상태에 미치는 영향 (단위:원)
| 구분 | 2019년 (66기) 수정 전 | 2019년 (66기) 수정 후 | 2019년 (66기) 차이 | 2018년 (65기) 수정 전 | 2018년 (65기) 수정 후 | 2018년 (65기) 차이 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유동자산 | 259,159,071,178 | 229,820,138,425 | (29,338,932,753) | 276,121,590,818 | 246,782,658,065 | (29,338,932,753) |
| 비유동자산 | 161,494,083,749 | 161,494,083,749 | 0 | 136,936,233,150 | 136,936,233,150 | 0 |
| 자산총계 | 420,653,154,927 | 391,314,222,174 | (29,338,932,753) | 413,057,823,968 | 383,718,891,215 | (29,338,932,753) |
| 유동부채 | 133,314,775,175 | 125,765,761,175 | (7,549,014,000) | 146,148,530,407 | 138,599,516,407 | (7,549,014,000) |
| 비유동부채 | 86,756,313,199 | 86,756,313,199 | 0 | 76,654,722,741 | 76,654,722,741 | 0 |
| 부채총계 | 220,071,088,374 | 212,522,074,374 | (7,549,014,000) | 222,803,253,148 | 215,254,239,148 | (7,549,014,000) |
| 지배기업의 소유지분 | 208,412,700,911 | 186,622,782,158 | (21,789,918,753) | 197,247,007,766 | 175,457,089,013 | (21,789,918,753) |
| 비지배지분 | (7,830,634,358) | (7,830,634,358) | 0 | (6,992,436,946) | (6,992,436,946) | 0 |
| 자본총계 | 200,582,066,553 | 178,792,147,800 | (21,789,918,753) | 190,254,570,820 | 168,464,652,067 | (21,789,918,753) |
나) 경영성과에 미치는 영향 (단위:원)
| 구분 | 2019년 (66기) 수정 전 | 2019년 (66기) 수정 후 | 2019년 (66기) 차이 | 2018년 (65기) 수정 전 | 2018년 (65기) 수정 후 | 2018년 (65기) 차이 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 226,287,328,070 | 226,287,328,070 | 0 | 177,427,227,023 | 177,427,227,023 | 0 |
| 매출원가 | 208,958,897,338 | 208,958,897,338 | 0 | 160,328,628,512 | 160,328,628,512 | 0 |
| 매출총이익 | 17,328,430,732 | 17,328,430,732 | 0 | 17,098,598,511 | 17,098,598,511 | 0 |
| 일반판매비와관리비 | 23,259,319,783 | 23,259,319,783 | 0 | 25,299,614,540 | 25,299,614,540 | 0 |
| 대손상각비 | (10,888,381,139) | (10,888,381,139) | 0 | 1,168,483,506 | 1,168,483,506 | 0 |
| 영업이익 | 4,957,492,088 | 4,957,492,088 | 0 | (9,369,499,535) | (9,369,499,535) | 0 |
| 기타수익 | 117,652,865,336 | 117,652,865,336 | 0 | 125,894,384,738 | 125,894,384,738 | 0 |
| 기타비용 | 114,098,155,163 | 114,098,155,163 | 0 | 160,214,273,622 | 182,004,192,375 | 21,789,918,753 |
| 금융수익 | 5,475,328,627 | 5,475,328,627 | 0 | 9,669,185,872 | 9,669,185,872 | 0 |
| 금융비용 | 4,592,806,253 | 4,592,806,253 | 0 | 16,314,884,923 | 16,314,884,923 | 0 |
| 지분법손익 | 125,560,646 | 125,560,646 | 0 | (8,430,101) | (8,430,101) | 0 |
| 법인세비용차감전이익 | 9,520,285,281 | 9,520,285,281 | 0 | (50,343,517,571) | (72,133,436,324) | (21,789,918,753) |
| 법인세비용 | 36,358,655 | 36,358,655 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 중단영업손익 | (2,062,215,093) | (2,062,215,093) | 0 | (1,149,289,390) | (1,149,289,390) | 0 |
| 당기순손익 | 7,421,711,533 | 7,421,711,533 | 0 | (51,492,806,961) | (73,282,725,714) | (21,789,918,753) |
| 총포괄손익 | 1,553,233,890 | 1,553,233,890 | 0 | (53,077,404,338) | (74,867,323,091) | (21,789,918,753) |
5) 2018년 연결재무제표 재작성(2023.12.12. 정정공시)
연결회사는 종속기업투자주식처분손익과 관련한 회계처리 오류 수정으로 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 연결재무제표의 재작성하였는바, 2019년 2월 21일 이사회 및 2019년 3월 27일자 정기주주총회에서 승인된 연결재무제표와 상이하며 연결재무제표 재작성으로 인한 영향은 다음과 같습니다.
가) 재무상태에 미치는 영향 (단위:원)
| 구분 | 2018년 (65기) 수정 전 | 2018년 (65기) 수정 후 | 2018년 (65기) 차이 |
|---|---|---|---|
| 유동자산 | 276,121,590,818 | 246,782,658,065 | (29,338,932,753) |
| 비유동자산 | 136,936,233,150 | 136,936,233,150 | 0 |
| 자산총계 | 413,057,823,968 | 383,718,891,215 | (29,338,932,753) |
| 유동부채 | 146,148,530,407 | 138,599,516,407 | (7,549,014,000) |
| 비유동부채 | 76,654,722,741 | 76,654,722,741 | 0 |
| 부채총계 | 222,803,253,148 | 215,254,239,148 | (7,549,014,000) |
| 지배기업의 소유지분 | 197,247,007,766 | 175,457,089,013 | (21,789,918,753) |
| 비지배지분 | (6,992,436,946) | (6,992,436,946) | 0 |
| 자본총계 | 190,254,570,820 | 168,464,652,067 | (21,789,918,753) |
나) 경영성과에 미치는 영향 (단위:원)
| 구분 | 2018년 (65기) 수정 전 | 2018년 (65기) 수정 후 | 2018년 (65기) 차이 |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 177,427,227,023 | 177,427,227,023 | 0 |
| 매출원가 | 160,328,628,512 | 160,328,628,512 | 0 |
| 매출총이익 | 17,098,598,511 | 17,098,598,511 | 0 |
| 일반판매비와관리비 | 25,299,614,540 | 25,299,614,540 | 0 |
| 대손상각비 | 1,168,483,506 | 1,168,483,506 | 0 |
| 영업이익 | (9,369,499,535) | (9,369,499,535) | 0 |
| 기타수익 | 125,894,384,738 | 125,894,384,738 | 0 |
| 기타비용 | 160,214,273,622 | 182,004,192,375 | 21,789,918,753 |
| 금융수익 | 9,669,185,872 | 9,669,185,872 | 0 |
| 금융비용 | 16,314,884,923 | 16,314,884,923 | 0 |
| 지분법손익 | (8,430,101) | (8,430,101) | 0 |
| 법인세비용차감전이익 | (50,343,517,571) | (72,133,436,324) | (21,789,918,753) |
| 법인세비용 | 0 | 0 | 0 |
| 중단영업손익 | (1,149,289,390) | (1,149,289,390) | 0 |
| 당기순손익 | (51,492,806,961) | (73,282,725,714) | (21,789,918,753) |
| 총포괄손익 | (53,077,404,338) | (74,867,323,091) | (21,789,918,753) |
(2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항
- 해당사항 없음
(3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항
- 해당사항 없음
(4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항
-
강조사항
감사의견에는 영향을 미치지 않는 사항으로서 이용자는 주석 39에 주의를 기울여야 할 필요가 있습니다. 주석 39에 기술하고 있는 바와 같이 회사는 기타의대손상각비 과소계상, 공사수익 과대계상, 공사원가 과소계상 등에 대한 수정사항을 반영하여 별첨 2022년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 연결재무제표를 재작성하였습니다. 우리는 2023년 연결재무제표에 대한 감사를 위하여 기초잔액에 대한 감사증거를 입수하는 과정에서 주석 39에 기술된 조정사항을 발견하였으며, 동 조정사항에 대해 전임감사인과 커뮤니케이션을 실시하였습니다. -
핵심감사사항
핵심감사사항은 우리의 전문가적 판단에 따라 당기 연결재무제표감사에서 가장 유의적인 사항들입니다. 해당 사항들은 연결재무제표 전체에 대한 감사의 관점에서 우리의 의견형성시 다루어졌으며, 우리는 이런 사항에 대하여 별도의 의견을 제공하지는 않습니다.(1) 투입법에 따른 수익 인식
* 핵심감사사항으로 결정된 이유
연결재무제표에 대한 주석 2에서 언급되어 있는 바와 같이, 고객과의 장기계약에 따라 토목, 건물(주택 등) 건설계약에 대해서 원가기준 투입법에 따라 기간에 걸쳐 수익을 인식하고 있습니다.
연결재무제표에 대한 주석 25에서 언급되어 있는 바와 같이, 총계약수익은 공사변경, 보상금, 장려금 및 위약금 등 미래 사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받고 있으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 외주비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정되므로 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다.
우리는 경영진의 총계약수익 및 총계약원가의 추정에 유의적인 불확실성이 존재하여 연결재무제표에 미치는 영향이 중대하다고 판단되는 주요 계약의 투입법에 따른 수익인식을 핵심감사사항으로 판단하였습니다.- 핵심감사사항이 감사에서 다루어진 방법
우리는 주요 계약의 투입법에 따른 수익 인식에 대하여 다음의 감사절차를 수행하였습니다.- 총계약수익의 적정성에 대한 감사절차
- 신규계약의 체결 및 계약금액 변경에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트
- 신규 및 변경 계약서 검토를 통한 계약금액, 주요 계약조건 확인
- 계약금액의 유의적 증감 사유에 대한 질문 및 문서검사
- 총계약원가의 추정의 불확실성에 대한 감사절차
- 총계약원가 변경 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트
- 총계약원가 변경 가능성을 모니터링하는 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트
- 총추정계약원가의 유의적인 변동이 있는 프로젝트에 대하여 변동원인 질문 및 문서검사
- 총계약원가의 최종승인 여부 확인
- 당기 종료현장의 누적원가와 총계약원가 추정치 비교를 통한 추정의 합리성 확인
- 현장별 누적계약원가 검토 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차
- 현장별 투입원가 집계 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트
- 진행률 및 진행률에 따른 매출액 계산 정확성에 대한 재계산 검증
- 총계약수익의 적정성에 대한 감사절차
- 핵심감사사항이 감사에서 다루어진 방법
-
계속기업 불확실성
연결기업의 연결재무제표는 연결기업이 계속기업으로서 존속할 것이라는 가정을 전제로 작성되었습니다. 따라서 자산과 부채를 정상적인 영업활동과정을 통하여 장부금액으로 회수하거나 상환할 수 있다는 가정하에 회계처리 되었습니다. 그러나 연결기업은 2023년 12월 31일로 종료되는 보고기간의 영업손실, 당기순손실, 부의 영업현금흐름이 각각 78,152백만원, 111,008백만원, 107,067백만원이 발생하였으며, 2023년 12월 31일 현재 결손금은 204,329백만원입니다. 이는 계속기업으로서의 존속능력에 유의적 의문을 제기할 만한 중요한 불확실성이 존재함을 나타냅니다.
연결기업의 경영진은 추가적인 자본의 조달, 보유 부동산 매각, 기존 사업장의 운영 효율화를 통한 원가 절감 등으로 재무적, 영업적인 수단으로 현금흐름을 적절히 유지할 계획입니다.
만일 미래의 사건이나 상황의 변화에 따라 이러한 계획에 차질이 있어서 연결기업이 계속기업으로서 존속하기 어려운 경우에는 연결기업의 자산과 부채를 정상적인 영업활동 과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환하지 못할 수도 있습니다. 이와 같은 불확실성의 결과로 계속기업가정이 타당하지 않을 경우에 발생될 수도 있는 자산과 부채의 금액 및 분류표시와 관련 손익항목에 대한 수정사항은 연결재무제표에 반영되어 있지 않습니다.
나. 대손충당금 현황 (연결기준)
(1) 계정과목별 대손충당금 설정내역
당 연결실체의 대손충당금 설정현황은 다음과 같습니다.## (단위 : 천원,%)
| 구분 | 계정과목 | 채권총액 | 대손충당금 | 대손충당금설정율 |
|---|---|---|---|---|
| 제70기 | 매출채권 | 112,990,123 | 36,224,151 | 32.1% |
| 계약자산 | 60,571,099 | 635,840 | 1.0% | |
| 단기대여금 | 51,539,493 | 51,319,306 | 99.6% | |
| 미수금 | 24,903,358 | 3,099,875 | 12.4% | |
| 미수수익 | 1,404,976 | 1,362,203 | 97.0% | |
| 선급금 | 12,625,307 | 3,287,871 | 26.0% | |
| 장기미수금 | 38,997,354 | 28,761,343 | 73.8% | |
| 장기대여금 | 28,888,878 | 14,574,693 | 50.5% | |
| 장기미수수익 | 3,180,540 | 1,987,044 | 62.5% | |
| 장기선급비용 | 2,099,381 | 1,615,427 | 76.9% | |
| 합계 | 337,200,509 | 142,867,753 | 42.4% | |
| 69기 | 매출채권 | 72,440,595 | 39,294,951 | 54.2% |
| 계약자산 | 29,975,795 | 867,917 | 2.9% | |
| 단기대여금 | 54,038,207 | 52,354,369 | 96.9% | |
| 미수금 | 15,471,998 | 1,517,592 | 9.8% | |
| 미수수익 | 4,996,175 | 3,604,084 | 72.1% | |
| 선급금 | 17,332,459 | 668,296 | 3.9% | |
| 장기미수금 | 38,989,094 | 26,854,685 | 68.9% | |
| 장기대여금 | 30,029,485 | 8,873,765 | 29.6% | |
| 장기미수수익 | 2,520,540 | 826,052 | 32.8% | |
| 장기선급비용 | 2,403,485 | 1,558,545 | 64.8% | |
| 합계 | 268,197,833 | 136,420,256 | 50.9% | |
| 제68기 | 매출채권 | 91,326,267 | 33,145,807 | 36.3% |
| 계약자산 | 35,715,212 | 0.0% | ||
| 단기대여금 | 69,426,643 | 54,219,528 | 78.1% | |
| 미수금 | 20,273,028 | 280,176 | 1.4% | |
| 미수수익 | 7,151,623 | 3,603,933 | 50.4% | |
| 선급금 | 65,451,452 | 296,755 | 0.5% | |
| 장기미수금 | 26,380,000 | 25,587,842 | 97.0% | |
| 장기대여금 | 21,886,395 | 5,555,924 | 25.4% | |
| 장기선급비용 | 1,564,234 | 1,564,234 | 100.0% | |
| 합계 | 339,174,854 | 124,254,199 | 36.6% |
주) 위 제70기, 제69기, 제68기의 내역은 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 연결재무제표 기준임.
(2) 대손충당금 변동현황
(단위 : 천원)
| 구분 | 제70기 | 제69기 | 제68기 |
|---|---|---|---|
| 1. 기초 대손충당금 잔액합계 | 136,420,256 | 124,254,199 | 156,880,798 |
| 2. 순대손처리액(①-②+③) | (17,025,107) | (1,184,868) | (39,904,528) |
| ① 대손처리액(상각채권액) | (15,431,509) | (1,208,586) | (70,235,905) |
| ② 상각채권회수액 | - | - | - |
| ③ 기타증감액 | (1,593,598) | 23,718 | 30,331,377 |
| 3. 대손상각비 계상(환입)액 | 23,472,604 | 13,350,925 | 7,277,929 |
| 4. 기말 대손충당금 잔액합계 | 142,867,753 | 136,420,256 | 124,254,199 |
주) 위 제70기, 제69기, 제68기의 내역은 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 연결재무제표 기준임.
(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침
본 연결기업은 채권의 개별적 분석방법 및 과거의 대손경험을 토대로 예상되는 대손추정을 대손충당금으로 설정하고 있습니다. 장기 회수지연채권에 대해서는 채무자에 내용증명 등으로 독촉장을 발송하고 지연이자를 포함한 지급계획을 받고 있으며, 1년을 초과하고 채무자가 지급 능력이 없거나 지급거절을 하는 경우 전액 대손충당금으로 설정하고 있습니다. 또한 채무자가 부도, 파산, 청산, 법정관리, 화의신청, 도주, 실종 등으로 회수가 불확실한 채권으로 판단되는 경우 합리적인 대손상각률을 적용, 대손예상액을 산정하고 결산에 반영하였습니다.
(4) 당기말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황
(기준일 : 2023년 12월 31일 )
(단위 : 천원)
| 구분 | 6월이하 | 6월초과1년이하 | 1년초과 3년이하 | 3년초과 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 잔액 | 52,857,551 | 22,330,500 | 31,056,650 | 6,745,422 | 112,990,123 |
| 구성비율 | 46.78% | 19.76% | 27.49% | 5.97% | 100.00% |
주) 상기 매출채권 잔액은 IFRS적용에 따라 기타채권으로 분류된 계약자산(진행율기성금) 30,571백만원이 포함되지 않은 금액임.
주) 위 내역은 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 연결재무제표 기준임.
다. 재고자산 현황 (연결기준)
(1) 재고자산의 사업부문별 보유현황
(단위 : 백만원)
| 사업부문 | 계정과목 | 제70기 | 제69기 | 제68기 |
|---|---|---|---|---|
| 토목건축도급공사 | 저장품 | 753 | 1,243 | 3,924 |
| 용지 | ||||
| 완성주택 | 273 | |||
| 미완성주택 | ||||
| 재공품 | 451 | 2,080 | 53 | |
| 제품 | 1,584 | 1,106 | 813 | |
| 상품 | ||||
| 원재료 | ||||
| 미착품 | ||||
| 기타 | ||||
| 소계 | 3,061 | 4,429 | 4,790 | |
| 분양공사 | 저장품 | |||
| 용지 | 146,096 | 150,150 | 6,898 | |
| 완성주택 | ||||
| 미완성주택 | 5,511 | 8,155 | 872 | |
| 재공품 | ||||
| 제품 | ||||
| 상품 | ||||
| 원재료 | ||||
| 미착품 | ||||
| 기타 | ||||
| 소계 | 151,607 | 158,305 | 67,770 | |
| 기타 | 저장품 | |||
| 용지 | 5,105 | 26,857 | 50,716 | |
| 완성주택 | 11,837 | - | ||
| 미완성주택 | ||||
| 재공품 | ||||
| 제품 | ||||
| 상품 | ||||
| 원재료 | ||||
| 미착품 | ||||
| 기타 | ||||
| 소계 | 16,942 | 26,857 | 50,716 | |
| 합계 | 저장품 | 753 | 1,243 | 3,924 |
| 용지 | 151,201 | 177,007 | 117,614 | |
| 완성주택 | 12,110 | - | ||
| 미완성주택 | 5,511 | 8,155 | 872 | |
| 재공품 | 451 | 2,080 | 53 | |
| 제품 | 1,584 | 1,106 | 813 | |
| 상품 | - | |||
| 원재료 | - | |||
| 미착품 | - | |||
| 기타 | - | |||
| 소계 | 171,610 | 189,591 | 123,276 |
| 총자산대비 재고자산 구성비율(%) | 33.4% | 38.0% | 22.4% |
|---|---|---|---|
| 재고자산회전율(회수) | 3.38회 | 3.04회 | 2.54회 |
(2) 재고자산의 실사내역 등
(가) 재고실사 및 현장실사 일자
2023사업년도 재고자산 실사는 외부감사인이 연말감사와 관련하여 무작위로 해당 현장을 샘플링하여 실사하였습니다.
① 일 시 : 2024년 1월 3일, 2024년 1월 8일
② 장 소 : 철강사업소 및 주요 현장
(나) 재고실사시 독립적인 전문가 또는 전문기관, 감사인 등의 참여 및 입회여부
대주회계법인소속 회계사 실사 참여
(다) 장기체화재고 등의 현황
2023사업연도 재고실사 결과 당사의 장기체화재고는 해당사항이 없습니다.
라. 진행율적용 수주상황 (연결/별도기준)
(단위 : 백만원)
| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 총액 | 손상차손누계액 | 총액 | 대손충당금 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼부토건 | 감천항 일반부두(3,4부두인근지역)확장공사 | 부산항만공사 | 2022.02.15 | 2025-06-20 | 50,906 | 42.25 | 714 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 강릉 주문진 교항리 공동주택 신축공사 | 대한토지신탁 | 2021.10.07 | 2024-11-24 | 42,437 | 49.71 | 87 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 경산 물류창고 신축공사 | 주식회사 벨류코퍼레이션 | 2022.04.01 | 2024-05-23 | 99,074 | 63.32 | 8,451 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 경주시 외동읍 공동주택 신축공사 | 주식회사 성우건업 | 2021.04.23 | 2024-03-06 | 79,909 | 58.86 | - | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 고속국도 강진-광주간 건설공사 제3공구 | 한국도로공사 | 2017.08.30 | 2024-12-30 | 39,322 | 75.16 | 593 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 구리시 교문동 복합시설 신축공사 | 더테라스 주식회사 | 2021.09.03 | 2024-06-28 | 25,040 | 64.80 | - | 903 | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 김포한강 구래동 지식산업센터 신축공사 | 한국투자부동산신탁 | 2020.10.07 | 준공 | 108,871 | 100 | - | 45,814 | - | 3,602 | - | - |
| 삼부토건 | 남양주 진접3지구 공동주택 신축공사 | 우리자산신탁 | 2020.01.31 | 준공 | 53,486 | 100 | - | 4,000 | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 무주 무주-설천 도로확장공사 | 국토교통부 | 2021.06.21 | 2028-04-16 | 65,321 | 22.02 | 2,610 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 보령-태안도로건설공사(제1공구) | 대전지방국토관리청 | 2010.12.20 | 2022-09-16 | 51,910 | 100 | - | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 서귀포시 토평동 도시형생활주택 신축공사 | 토평지역주택조합 | 2021.08.31 | 2023-12-31 | 33,263 | 74.60 | - | 4,782 | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 서초동 오피스텔 및 근린생활시설 신축공사 | KB부동산신탁 | 2020.09.07 | 준공 | 23,524 | 100 | - | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 안산 성곡동 복합시설 신축공사 | 주식회사 선제 | 2021.12.08 | 2024-03-10 | 45,519 | 60.11 | - | 2,395 | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 안양관양 관악로 우회도로 개설공사 | 한국토지주택공사 | 2021.01.18 | 2025-04-14 | 24,018 | 19.62 | 1,211 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 영천댐 안전성강화사업 건설공사 | 한국수자원공사 | 2019.07.15 | 2024-04-02 | 22,335 | 96 | - | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 이천-문경 철도건설 제7공구 | 한국철도시설공단 | 2018.05.09 | 2024-06-30 | 83,095 | 97.23 | - | 780 | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 인천검단 AA34BL 아파트 건설공사 3공구 | 한국토지주택공사 | 2018.05.09 | 준공 | 32,733 | 100 | - | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 제2자유로 종점부(난지도길) 입체화공사 | 서울특별시 도시기반시설본부 | 2019.08.01 | 준공 | 22,985 | 100 | - | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 지식산업센터(청류지산) 신축공사 | KB부동산신탁 | 2019.08.06 | 준공 | 48,179 | 100 | - | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 창원 내곡지구 도시개발사업 부지조성공사 | 내곡지구도시개발사업조합 | 2020.12.03 | 2025-06-20 | 164,596 | 1.78 | 636 | - | 636 | 2,530 | - | - |
| 삼부토건 | 춘천 온의동 테라스하우스 신축공사 | KB부동산신탁 | 2021.09.06 | 2024-04-29 | 36,771 | 64.27 | 3,407 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 평택 세교지구 복합시설 신축공사 | 이현건설 주식회사 | 2022.03.04 | 2024-10-26 | 41,286 | 37.30 | 1,746 | - | - | 955 | - | - |
| 삼부토건 | 평택시 이충동 생활형숙박시설 신축공사 | KB부동산신탁 | 2021.03.30 | 2024-01-31 | 34,003 | 93.94 | - | 5,610 | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 행복도시 연결도로(회덕IC신설)건설공사 | 한국도로공사 | 2022.03.31 | 2026-04-18 | 29,453 | 24.75 | 436 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 호남고속철도2단계 7공구 노반시설기타공사 | 국가철도공단 | 2020.12.22 | 2026-06-22 | 149,512 | 35.82 | 7,549 | - | - | 27,440 | - | 636 |
(2) 제70기 현재 진행율적용 수주상황은 다음과 같습니다. (별도)
(단위 : 백만원)
| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 총액 | 손상차손누계액 | 총액 | 대손충당금 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼부토건 | 감천항 일반부두(3,4부두인근지역)확장공사 | 부산항만공사 | 2022.02.15 | 2025-06-20 | 50,906 | 42.25 | 714 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 강릉 주문진 교항리 공동주택 신축공사 | 대한토지신탁 | 2021.10.07 | 2024-11-24 | 42,437 | 49.71 | 87 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 경산 물류창고 신축공사 | 주식회사 벨류코퍼레이션 | 2022.04.01 | 2024-05-23 | 99,074 | 63.32 | 8,451 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 경주시 외동읍 공동주택 신축공사 | 주식회사 성우건업 | 2021.04.23 | 2024-03-06 | 79,909 | 58.86 | - | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 고속국도 강진-광주간 건설공사 제3공구 | 한국도로공사 | 2017.08.30 | 2024-12-30 | 39,322 | 75.16 | 593 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 구리시 교문동 복합시설 신축공사 | 더테라스 주식회사 | 2021.09.03 | 2024-06-28 | 25,040 | 64.80 | - | 903 | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 김포한강 구래동 지식산업센터 신축공사 | 한국투자부동산신탁 | 2020.10.07 | 준공 | 108,871 | 100 | - | 45,814 | - | 3,602 | - | - |
| 삼부토건 | 남양주 진접3지구 공동주택 신축공사 | 우리자산신탁 | 2020.01.31 | 준공 | 53,486 | 100 | - | 4,000 | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 무주 무주-설천 도로확장공사 | 국토교통부 | 2021.06.21 | 2028-04-16 | 65,321 | 22.02 | 2,610 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 보령-태안도로건설공사(제1공구) | 대전지방국토관리청 | 2010.12.20 | 2022-09-16 | 51,910 | 100 | - | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 서귀포시 토평동 도시형생활주택 신축공사 | 토평지역주택조합 | 2021.08.31 | 2023-12-31 | 33,263 | 74.60 | - | 4,782 | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 서초동 오피스텔 및 근린생활시설 신축공사 | KB부동산신탁 | 2020.09.07 | 준공 | 23,524 | 100 | - | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 안산 성곡동 복합시설 신축공사 | 주식회사 선제 | 2021.12.08 | 2024-03-10 | 45,519 | 60.11 | - | 2,395 | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 안양관양 관악로 우회도로 개설공사 | 한국토지주택공사 | 2021.01.18 | 2025-04-14 | 24,018 | 19.62 | 1,211 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 영천댐 안전성강화사업 건설공사 | 한국수자원공사 | 2019.07.15 | 2024-04-02 | 22,335 | 96 | - | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 이천-문경 철도건설 제7공구 | 한국철도시설공단 | 2018.05.09 | 2024-06-30 | 83,095 | 97.23 | - | 780 | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 인천검단 AA34BL 아파트 건설공사 3공구 | 한국토지주택공사 | 2018.05.09 | 준공 | 32,733 | 100 | - | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 제2자유로 종점부(난지도길) 입체화공사 | 서울특별시 도시기반시설본부 | 2019.08.01 | 준공 | 22,985 | 100 | - | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 지식산업센터(청류지산) 신축공사 | KB부동산신탁 | 2019.08.06 | 준공 | 48,179 | 100 | - | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 창원 내곡지구 도시개발사업 부지조성공사 | 내곡지구도시개발사업조합 | 2020.12.03 | 2025-06-20 | 164,596 | 1.78 | 636 | - | 636 | 2,530 | - | - |
| 삼부토건 | 천안 신방 삼부르네상스 신축공사 | KB부동산신탁 | 2020.06.01 | 준공 | 130,052 | 100 | 10,603 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 춘천 온의동 테라스하우스 신축공사 | KB부동산신탁 | 2021.09.06 | 2024-04-29 | 36,771 | 64.27 | 3,407 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 충남 아산시 신창면 공동주택 신축공사 | 대한토지신탁 | 2020.09.09 | 2024-01-10 | 170,668 | 96.81 | 9,595 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 평택 세교지구 복합시설 신축공사 | 이현건설 주식회사 | 2022.03.04 | 2024-10-26 | 41,286 | 37.30 | 1,746 | - | - | 955 | - | - |
| 삼부토건 | 평택시 이충동 생활형숙박시설 신축공사 | KB부동산신탁 | 2021.03.30 | 2024-01-31 | 34,003 | 93.94 | - | 5,610 | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 행복도시 연결도로(회덕IC신설)건설공사 | 한국도로공사 | 2022.03.31 | 2026-04-18 | 29,453 | 24.75 | 436 | - | - | - | - | - |
| 삼부토건 | 호남고속철도2단계 7공구 노반시설기타공사 | 국가철도공단 | 2020.12.22 | 2026-06-22 | 149,512 | 35.82 | 7,549 | - | - | 47,638 | - | 636 |
주)상기 진행률 적용 수주상황은 전년 매출액기준 5%이상 공사현장 내용입니다
주)실질적인 공사는 완료되었으나, 시운전 또는 정산 협의중인 계약이 포함됩니다.
주)상기 수주상황 중 관련법령 및 계약상 비밀이나 비공개사항은 없습니다.
마. 공정가치평가 내역
1) 금융상품의 공정가치
①보고기간종료일 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
| 금융자산 | ||||
| 현금및현금성자산 | 41,992,921 | (*1) | 55,130,892 | (*1) |
| 단기금융상품 | 3,250,456 | (*1) | - | (*1) |
| 매출채권및기타채권 | 98,832,411 | (*1) | 50,175,977 | (*1) |
| 장기금융상품 | 11,000 | (*1) | 2,261,456 | (*1) |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 31,386,912 | 31,386,912 | 35,433,954 | 35,433,954 |
| 기타채권 | 31,326,297 | (*1) | 41,479,020 | (*1) |
| 합 계 | 206,799,997 | 31,386,912 | 184,481,299 | 35,433,954 |
| 금융부채 | ||||
| 매입채무및기타채무 | 135,321,485 | (*1) | 91,788,005 | (*1) |
| 파생금융부채(기타금융부채) | 595,299 | 595,299 | - | - |
| 기타금융부채 | 64,470 | (*1) | 44,287 | (*1) |
| 차입금 | 177,487,346 | (*1) | 93,720,510 | (*1) |
| 장기차입금 | 20,011,001 | (*1) | 29,190,501 | (*1) |
| 기타채무 | 20,000 | (*1) | 7,756,000 | (*1) |
| 합 계 | 333,499,601 | 595,299 | 222,499,303 | (*1) |
(*1) 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다.
(*2) 리스부채는 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'에 따라 공정가치 공시대상에서 제외하였습니다.
②공정가치 서열체계
연결기업은 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치 측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다.
| 구분 | 투입변수의 유의성 수준 |
|---|---|
| 수준 1 | 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격 |
| 수준 2 | 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수 |
| 수준 3 | 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수 |
보고기간종료일 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.
<당기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| [공정가치로 측정되는 자산] | ||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | - | 58,235 | 31,328,677 | 31,386,912 |
| [공정가치로 측정되는 부채] | ||||
| 파생금융부채 | - | - | 595,299 | 595,299 |
<전기>
(단위: 천원)
| 구 분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|
| [공정가치로 측정되는 자산] | ||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | - | 563,265 | 34,870,689 | 35,433,954 |
보고기간종료일 현재 공정가치 수준 3으로 분류된 금융상품의 공정가치 측정시 사용된 평가기법 및 공정가치 측정에 사용된 투입변수는 다음과 같습니다.
| 구 분 | 가치평가기법 | 투입변수 |
|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 현금흐름할인모형, 순자산가치평가법 | 성장율, 할인율 등 |
| 파생금융부채 | 이항모형 | 이자율변동성 등 |
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견
1. 예측정보에 대한 주의사항
당 연결실체가 동 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부 환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보를 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로는 동 이사의 경영진단 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 상황이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 최신화할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.
2. 개요
당사는 2017년 10월 회생절차 종결 이후 ①매출증대를 위한 신규수주활동 강화, ②공공과 민간, 토목과 건축의 균형있는 사업 포트폴리오 구축, ③원가절감을 위한 외주 및 자재물품 발주시 경쟁입찰 강화, ④조직개편을 통한 효율적인 인원관리 및 조직슬림화를 위해 전 임직원이 노력하고 있습니다. 그러나, 2023년도는 전년에 이어 부동산 시장 위축, 원자재 가격 상승, 고물가, 고금리 등 건설업에 매우 불리한 환경속에 당사도 매출은 증가하였으나 대규모 적자를 기록하였고, 현금성자산은 감소하고 일부 자본잠식으로 부채비율은 상승하는 등 재무구조도 악화된 한 해 였습니다. 당사 자회사를 통해 진행한 분양사업인 천안신방 삼부르네상스아파트(830세대)는 2023년 5월 준공 후 입주를 마무리 하고 사업정산까지 마쳤으며, 아산 신창 삼부르네상스더힐아파트(1,016세대)는 2024년 1월 준공 후 입주중에 있습니다. 대내외적인 어려운 상황에서도 성공적으로 끝낸 분양사업으로 회사의 공동주택사업의 인지도를 높일 수 있었다고 평가하고 있습니다. 2024년도 경영상황도 적자에 따른 유동성부족, 신규수주 저조에 따른 매출감소로 어려움이 예상되고 있습니다.# 3. 재무상태 및 영업실적
가. 연결실체의 재무상태에 관한 자료
(단위:백만원)
| 구분 | 당기(2023년) | 전기(2022년) | 증감율 |
|---|---|---|---|
| [유동자산] | 414,655 | 381,646 | 8.65% |
| 현금및현금성자산 | 41,993 | 55,131 | -23.83% |
| 단기금융상품 | 3,250 | - | - |
| 매출채권및기타채권 | 98,833 | 50,176 | 96.97% |
| 기타유동자산 | 98,970 | 86,748 | 14.09% |
| 재고자산 | 171,609 | 189,591 | -9.48% |
| [비유동자산] | 99,087 | 117,081 | -15.37% |
| 당기손익-공정가치금융자산 | 31,387 | 35,434 | -11.42% |
| 투자부동산 | 17,367 | 17,992 | -3.47% |
| 무형자산 | 664 | 1,153 | -42.41% |
| 유형자산 | 17,848 | 17,144 | 4.11% |
| 기타투자자산 | 31,337 | 43,741 | -28.36% |
| 기타비유동자산 | 484 | 845 | -42.72% |
| 이연법인세자산 | 772 | - | -100.00% |
| 자산 총계 | 513,742 | 498,727 | 3.01% |
| [유동부채] | 360,356 | 249,462 | 44.45% |
| [비유동부채] | 51,259 | 58,240 | -11.99% |
| 부채 총계 | 411,615 | 307,702 | 33.77% |
| [자본금] | 204,259 | 197,673 | 3.33% |
| [연결자본잉여금] | 107,743 | 101,694 | 5.95% |
| [연결이익잉여금] | -204,329 | -90,492 | 125.80% |
| [연결기타자본] | -2,312 | -15,116 | -84.70% |
| [소수주주지분] | -3,234 | -2,734 | 18.29% |
| 자본 총계 | 102,127 | 191,025 | -46.54% |
(1) 자산
당사의 2023년 자산총계는 전년대비 3.01% 증가한 513,742백만원입니다. 매출증가 및 공사비 유보에 따라 매출채권이 48,657백만원 증가하였고, 현금성자산은 9,888백만원 감소하였습니다.
(2) 부채
당사의 2023년 부채총계는 전년보다 33.77% 증가한 411,615백만원으로 차입금이 74,587백만원 증가하였고, 매출 증가로 매입채무및기타채무가 43,533백만원 증가하였습니다.
(3) 자본
2023년도에는 제3자배정(최대주주) 유상증자로 자본금 6,586백만원, 주식수 6,585,879주가 증가하였습니다. 그러나 전년에 이어 2023년 당기순손실이 111,008백만원 발생하여 일부 자본잠식이 발생하였고 자본총계는 102,127백만원 입니다.
나. 연결실체의 영업실적에 관한 자료
(단위:백만원)
| 구 분 | 당기(2023년) | 전기(2022년) | 증감율 |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 574,976 | 436,292 | 31.79% |
| 매출원가 | 610,532 | 476,163 | 28.22% |
| 매출총이익(손실) | -35,556 | -39,871 | -10.82% |
| 판매비와관리비 | 42,596 | 40,912 | 4.12% |
| 영업이익(손실) | -78,152 | -80,783 | -3.26% |
| 기타수익 | 3,658 | 11,682 | -68.69% |
| 기타비용 | -26,160 | -8,961 | 191.93% |
| 금융수익 | 5,971 | 2,276 | 162.35% |
| 금융비용 | -15,558 | -9,978 | 55.92% |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | -110,241 | -85,764 | 28.54% |
| 법인세비용 | 767 | 3,582 | -78.59% |
| 당기순이익(손실) | -111,008 | -89,346 | 24.25% |
(1) 2023년도 매출액은 574,976백만원으로 전년대비 31.79% 증가하였으나, 매출이익은 -35,556백만원으로 적자가 지속되었고 영업손실 -78,152백만원, 당기순손실 -111,008백만원을 기록하였습니다. 이는 원자재값 및 물가 상승, 협력업체 공사타절 등으로 공사원가가 상승하였고 향후 손실예상분에 대한 추가 충당금설정이 원인입니다. 2023년말 연결기준 수주잔고는 9,880억원으로 신규수주 저조로 2022년말 대비 2,324억원 감소하였습니다.
(2) 판매비와관리비는 전년대비 4.11% 증가한 42,595백만원이었고 이중 대손상각비를 제외한 일반판매비와관리비는 34,979백만원으로 2023년 매출액 기준으로는 6.08%로 지급수수료등의 증가로 일부 증가하였습니다.
(3) 2023년 당기순손실은 매출손실 지속으로 -111,008백만원 적자가 지속되고 있으나 적자현장 준공 및 원가절감 노력, 수익성 좋은 공사수주에 총력을 다해 2024년부터는 흑자전환 및 수익구조 개선을 해나갈 계획입니다.
(4) 참고로, 당사는 2022년 기준 10개의 연결대상 종속기업을 가지고 있습니다. 국내법인으로 영종이피㈜, 삼부르네상스(주), 삼부르네상스더힐(주), 에스아이내포산업단지개발(주), 농업회사법인삼부농원(주), 농업회사법인(주)에스아이세인이 있고, 해외법인으로 삼부네팔㈜, 삼부파키스탄㈜, 삼부카자흐스탄㈜, INO LLP가 있습니다. 이중 삼부르네상스(주)와 농업회사법인삼부농원(주)는 천안신방삼부르네상스 아파트 분양사업을 영위하는 법인이고, 삼부르네상스더힐(주)는 아산신창삼부르네상스더힐 아파트 분양사업을 영위하는 법인이며, 에스아이내포산업단지개발(주)와 농업회사법인(주)에스아이세인는 파주에 일반산업단지 개발을 준비중인 시행법인입니다. 해외법인 중 삼부파키스탄을 제외한 나머지 계열사는 모두 휴업중이며 파산 또는 청산 절차를 준비하고 있습니다. 종속회사중 삼부르네상스(주)의 매출액 60,979백만원과 삼부르네상스더힐(주)의 매출액 99,326백만원을 제외한 모든 매출액은 개별(당사) 매출 내용입니다.
(3) 당사는 2023년 5월 천안신방삼부르네상스 아파트(830세대)를 준공 및 입주완료하였고, 2024년 1월 아산신창삼부르네상스더힐(1,016세대) 아파트를 준공하고 입주 진행중에 있습니다.
다. 사업부문별 영업실적
(단위: 백만원)
| 구분 | 당기(2023년) | 전기(2022년) | 비고(매출증가율) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 매출원가 | 매출이익 | 매출액 | 매출원가 | 매출이익 | ||
| 공사수익 | 397,233 | 434,573 | -37,340 | 252,139 | 305,152 | -53,013 | 57.55% |
| 분양수익 | 161,485 | 155,323 | 6,162 | 170,210 | 157,638 | 12,572 | -5.13% |
| 제품매출액 | 13,174 | 14,123 | -949 | 12,148 | 12,110 | 38 | 8.45% |
| 기타수익 | 3,084 | 2,811 | 273 | 1,795 | 1,263 | 532 | 71.81% |
| 합 계 | 574,976 | 606,830 | -31,854 | 436,292 | 476,163 | -39,871 | 31.79% |
(1) 사업부문별 영업실적은 고객과의 계약에서 생기는 수익을 기준으로 상기 표와 같이 구분하고 있습니다. 2023년도 매출액은 도급건축 매출 증가로 공사수익이 145,094백만원 증가하였고 분양수익은 아산신창삼부르네상스힐과 천안신방삼부르네상스아파트 사업 중 천안 사업장이 5월 준공함에 따라 전년보다 8,725백만원이 감소하였습니다.
(2) 매출원가는 전년과 마찬가지로 도급계약인 공사수익에서 원자재값등 물가상승, 협력업체 공사타절 및 공기지연에 따른 추가공사비 등으로 손실이 지속되고 있습니다.
라. 연결실체의 주요 경영지표
(1) 수익성지표
| 구 분 | 산 식 | 비 율 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|---|---|
| 자기자본이익률 (ROE) | 당기순이익÷(기초자기자본+기말자기자본)÷2 x100 | -75.73% | -37.82% | |
| 매출액 영업이익률 | 영업이익 ÷ 매출액 × 100 | -13.59% | -13.59% | |
| 매출액 순이익률 | 당기순이익 ÷ 매출액 × 100 | -19.31% | -15.85% |
주) 당기순손실을 기록함에 따라 수익성지표가 모두 (-)를 기록하였습니다.
(2) 안정성지표
| 구 분 | 산 식 | 비 율 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|---|---|
| 유동비율 | 유동자산 ÷ 유동부채 × 100 | 115.07% | 174.36% | |
| 부채비율 | 총 부 채 ÷ 자기자본 × 100 | 403.04% | 180.94% | |
| 차입금의존도 | 차 입 금 ÷ 총 자 산 × 100 | 38.44% | 29.39% |
주) 2023년도 유동비율은 115.07%로 전년보다 59.29% 감소하였고 부채비율은 403.04%로 전년보다 대폭 늘어났습니다. 또 차입금의존도는 전년보다 9.05% 증가한 38.44%를 기록하였습니다. 대규모 적자지속 및 공사비 회수 지연 등으로 부채비율 및 차입금의존도가 악화되고 있으나 자산매각으로 담보차입금을 상환하여 재무구조를 개선할 계획입니다.
마. 신규사업 내용
- 해당사항없음
바. 중단사업 내용
- 해당사항없음
사. 경영합리화 조치
회사는 원가절감을 위해 외주공사 및 자재물품 입찰시 투명한 경쟁입찰이 이루어질수 있도록 전자조달시스템을 운영하고 있으며 신규 협력업체 발굴을 위해 노력해 나가고 있습니다. 2000년도에 도입한 ERP시스템이 노후화되어 2023년 10월부터 새로운 건설패키지 ERP시스템을 도입 및 개발하여 2024년 4월 OPEN 예정이며 보다 효율적인 관리와 경영정보 제공이 가능할 것으로 기대하고 있습니다. 2023년 4월 조직개편을 통해 3실 4본부 12부에서 3실 4본부 26팀으로 부제를 폐지하고 팀제로 변경하였고, 2024년 2월에는 3실 4본부 22팀으로 일부 팀을 병합하는 소규모 조직개편을 실시하였습니다. 또한 2024년 3월 계약기간이 만료되는 비등기임원 38명 중 20명을 재선임하고 18명은 퇴직하여 비용절감 및 조직의 효율적 운영을 위해 노력하고 있습니다. 재무구조 개선을 위해 덕소 사업부지 매각을 추진 중에 있으며 매각이 완료될 경우 1천여억원의 차입금 상환 및 이자부담이 줄어들고 일부 유동성부족도 해소할 것으로 예상하고 있습니다. 또한 2023년 6월 발행한 전환사채(299억원)가 2024년 7월부터 전환청구권 행사가 가능하여 금년도 중 일부 주식으로 전환되어 재무구조개선에 도움이 될 것으로 예상하고 있습니다.
아. 환율변동 영향
연결기업은 외화채권과 관련하여 주로 USD의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산의 장부금액은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 통화 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | USD | 48,654 | 453 |
| PKR | 4,957,208 | 1,765,822 | |
| KZT | 378 | 365 | |
| NPR | 432 | 427 | |
| 합 계 | 5,006,672 | 1,767,067 |
연결기업은 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당기 및 전기 중 외화에 대한 환율 10% 변동시 환율변동이 당기손익에 미치는 영향은 다음과 같으며 이하의 민감도 분석은 당기 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성 자산 및 부채를 대상으로 하였습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 10% 상승시 | 10% 하락시 | 10% 상승시 | 10% 하락시 | |
| 손익효과 | 500,667 | (500,667) | 176,707 | (176,707) |
당사의 환율변동에 따른 위험 노출은 상기와 같으나 당사 규모와 해외현장의 경우 해당국가에서 공사기성 수금 및 공사비 지출이 이루어져 그 영향은 크지 않다고 판단하고 있습니다.
자. 자산손상 또는 감액손실
(1) 당기 및 전기 중 매출채권 및 기타채권에 대한 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 기초잔액 | 133,325,499 | 122,393,210 |
| 손상 | 23,637,761 | 12,860,558 |
| 환입 | (800,997) | (377,550) |
| 제각 | (18,833,645) | (1,550,719) |
| 기말잔액 | 137,328,618 | 133,325,499 |
(2) 보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 유동 | 비유동 | 유동 | 비유동 | |
| 계약자산(*) | 87,843,931 | - | 63,133,559 | - |
| 대손충당금 | (635,840) | - | (867,917) | - |
| 계약자산순액 | 87,208,091 | - | 62,265,642 | - |
| 선급금 | 9,337,436 | - | 16,664,163 | - |
| 선급비용 | 1,571,610 | - | 3,260,397 | - |
| 선급공사비 | 483,440 | - | 4,319,007 | - |
| 부가세대급금 | 315,922 | - | 45,300 | - |
| 장기선급비용 | - | 483,955 | - | 844,940 |
| 합 계 | 98,916,499 | 483,955 | 86,554,509 | 844,940 |
(*) 보고기간종료일 현재 건설계약과 관련된 미청구공사로서 기업회계기준서 제1115호에따른 계약자산에 해당합니다. 경영진은 기업회계기준서 제1109호의 실무적 간편법에 따라 계약자산의 손실충당금을 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 추정하고 있습니다.
(3) 당기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 손상차손 | 기타증감(*) | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 7,824,655 | 29,048 | - | - | (1,001,169) | (13,986) | 6,838,548 |
| 건물 | 3,998,426 | - | - | (133,183) | - | - | 3,865,243 |
| 건설장비 | 49,683 | - | (5) | (23,172) | - | 155,259 | 181,765 |
| 기타유형자산 | 310,852 | 122,652 | (21,242) | (100,183) | - | (6,029) | 306,050 |
| 사용권자산 | 4,960,015 | 3,064,696 | (59,522) | (1,554,354) | - | 245,135 | 6,655,970 |
| 합계 | 17,143,631 | 3,216,396 | (80,769) | (1,810,892) | (1,001,169) | 380,379 | 17,847,576 |
(*) 기타증감에는 해외사업환산손익 등이 포함되어 있습니다.
(4) 당기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 상각 | 손상 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 영업권 | 489,004 | - | - | - | (489,004) | - |
| 회원권 | 664,045 | - | - | - | - | 664,045 |
| 기타의무형자산 | 2 | - | - | - | - | 2 |
| 합 계 | 1,153,051 | - | - | - | (489,004) | 664,047 |
(5) 당기 및 전기 중 당기손익-공정가치측정금융자산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 35,433,954 | 38,048,198 |
| 취득 | 58,235 | 176,710 |
| 처분 | (805,746) | - |
| 평가손익 | (3,299,531) | (2,790,954) |
| 기말금액 | 31,386,912 | 35,433,954 |
4. 연결실체의 유동성 및 자금조달과 지출
가. 유동성에 관한 사항
당사의 2023년 연결기준 현금성자산은 452억원이며, 개별기준 현금성자산은 193억원입니다. 도급계약한 민간건축사업 부문에서 일부 사업정산 지연으로 대여금 및 미수금 회수가 늦어지고 있고 대규모 적자로 유동성이 부족한 상황이나 자산매각 등을 통해 해결해 나갈 계획입니다.
나. 자금 조달에 관한 사항
(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 차입금(유동)의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 차입처 | 내 역 | 이자율(%) | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|---|---|
| 건설공제조합 | 조합대출 | 1.13 | 2,369,438 | 2,900,000 |
| 우리종합금융 | 담보대출 | - | - | 5,000,000 |
| 온양농협 | 담보대출 | 6.50 | 4,000,000 | - |
| 파주중앙새마을금고 외 | 담보대출 | 10.00 | 50,000,000 | 50,000,000 |
| 대신저축은행 외 | 담보대출 | 10.00 | 28,606,886 | 28,422,452 |
| 여수수협 | 담보대출 | 6.70 | 4,000,000 | - |
| 경기치과의사신협 외 | 담보대출 | 6.50 | 9,900,000 | - |
| 상상인저축은행 외 | 전환사채 | 6.00 | 28,424,694 | - |
| 전북은행 | 장기차입금유동성대체 | 6.50 | 1,186,000 | 156,000 |
| 신도농협 | 장기차입금유동성대체 | 5.81 | 4,000,000 | - |
| 안성원예농협 | 장기차입금유동성대체 | 5.81 | 2,000,000 | - |
| 미양농협 | 장기차입금유동성대체 | 5.81 | 2,000,000 | - |
| 선도농협 | 장기차입금유동성대체 | 5.81 | 2,000,000 | - |
| 서산농협(남부지점) | 장기차입금유동성대체 | 5.81 | 2,000,000 | - |
| 군포새마을금고 | 운영자금 | 6.64 | 8,500,000 | - |
| 대한토지신탁㈜ | 운영자금 | 6.50 | 28,500,000 | 2,100,000 |
| 청운신용협동조합 외 | 유동성장기차입금 | - | - | 5,141,741 |
| 기타 | 운영자금 | - | 328 | 317 |
| 합 계 | 177,487,346 | 93,720,510 |
주) 2023년도에는 운영자금 부족으로 전환사채 발행 및 담보대출이 증가하여 차입금이 증가하였고 PF대출경색 및 고금리로 이자부담도 큰 폭으로 늘어났습니다. 덕소 사업부지 등 담보 자산매각을 통해 차입금을 상환할 예정입니다.
(2) 보고기간종료일 현재 연결기업의 차입금(비유동) 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 차입처 | 내 역 | 이자율(%) | 당 기 | 전 기 |
|---|---|---|---|---|
| 건설공제조합 | 조합대출 | 1.13 | 16,000,000 | 16,000,000 |
| 전북은행 | 담보대출 | 6.50 | 1,186,000 | 1,342,000 |
| 신도농협 | 담보대출 | 5.81 | 4,000,000 | 4,000,000 |
| 안성원예농협 | 담보대출 | 5.81 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 미양농협 | 담보대출 | 5.81 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 선도농협 | 담보대출 | 5.81 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 서산농협(남부지점) | 담보대출 | 5.81 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 대전충남양돈농협 | 운영자금 | 6.20 | 4,000,000 | - |
| 청운신용협동조합 외 | 담보대출 | - | - | 5,141,741 |
| 기타 | 운영자금 | 6.56 | 11,001 | 4,501 |
| 합 계 | 33,197,001 | 34,488,242 | ||
| 차감: 유동성 대체 | (13,186,000) | (5,297,741) | ||
| 비유동성 잔액 | 20,011,001 | 29,190,501 |
주) 내역 중 조합대출은 건설공제조합 출자금을 담보로 하였고 담보대출은 하남미사지식산업센터 상가, 아산신창면2차 아파트사업부지, 남양주시 덕소 토지, 당진 석문면 토지 등 부동산 담보제공으로 상환 및 연장시 유동성에 큰 영향을 주지 않을 것으로 판단하고 있습니다.
5. 부외거래
(1) 보고기간종료일 현재 연결기업이 특수관계자 외 타인을 위하여 제공하고 있는 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 제공받은자 | 내 역 | 담보권자 | 금 액 |
|---|---|---|---|
| ㈜케이알산업 외 | 공사이행보증 | 건설공제조합 | 130,870,943 |
| 대한토지신탁㈜ 외 | 주택분양보증 | 주택도시보증공사 | 357,922,774 |
| 대신자산신탁 | 인허가보증 | 서울보증보험 | 1,601,600 |
| 원정㈜ | 김포한강구래지식산업센터PF조건부채무인수 | 메리츠화재 외 | 165,100,000 |
| 코아랜드디앤씨㈜ | 평택시이충동생활형숙박시설PF조건부채무인수 | 메리츠증권 외 | 67,600,000 |
| ㈜성우건업 | 경주외동 공동주택 공사매출채권 유동화 | 중랑신용협동조합 | 11,700,000 |
| ㈜일흥건설 | 주문진교항리 공동주택 공사매출채권 유동화 | 아신신용협동조합 외 | 5,460,000 |
| ㈜현선 | 창원내곡지구 도시개발사업 사업자금대출보증 | 공주중앙신협 외 | 18,000,000 |
| 더테라스 주식회사 | 구리교문동 오피스텔 PF조건부채무인수 | 사당새마을금고 외 | 42,600,000 |
| 봄내산업개발㈜ 외 | 춘천시 온의동 공동주택 PF조건부채무인수 | 메리츠화재 외 | 72,150,000 |
| ㈜선제 | 안산시 성곡동 복합시설 신축사업 | 메리츠화재 외 | 64,200,000 |
| ㈜벨류코퍼레이션 | 경산 물류센터 신축사업 | 광주은행 외 | 178,100,000 |
| 인현건설㈜ | 평택 세교지구 복합시설 신축공사 | 대전북부새마을금고 외 | 72,800,000 |
| 수분양자 | 아산신창 공동주택 등 수분양자 중도금 대출에 대한 보증 | 대전충남우유농협 외 | 887,720,000 |
| 합 계 | 2,075,825,317 |
주) 공동시공시 공사이행보증서등 발급시 타사지분에 대해 보증기관인 건설공제조합에 1,308억원을 연대보증하였고, 주택도시보증공사에 3,579억원을 분양보증하고 있으며, 공사참여 관련 시행사 PF대출등에 공사 준공시까지 6,993억원의 조건부채무인수를 제공하고 있습니다. 또한 시공사로서 수분양자를 위한 중도금대출보증 8,877억원을 제공하고 있습니다.
(2) 보고기간종료일 현재 연결기업이 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원,USD)
| 제공자 | 물건 또는 내용 | 금 액 |
|---|---|---|
| 우리은행 | 입찰참여보증 | USD 36,208 |
| 건설공제조합 | 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 | 595,475,822 |
| 주택도시보증공사 | 감리보증, 하자보증 외 | 178,003,400 |
| 서울보증보험㈜ | 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 | 13,765,672 |
| 합 계 | USD 36,208 787,244,894 |
주) 상기 제공받은 보증의 내역은 은행 및 전문보증기관을 통해 받은 것으로 건설업을 영위하기 위해서는 반드시 필요한 것입니다. 따라서 회사 신용등의 문제로 은행 및 전문보증기관으로부터 보증제공을 거절 받을 경우 영업에 심각한 영향을 받을 수 있습니다.
(3) 주요 약정사항 및 우발사항
당기말 현재 연결기업의 계류중인 소송사건 중 중요한 내역은 다음과 같으며, 동 소송사건의 결과가 연결기업의 재무제표에 미칠 영향을 현재로서는 예측할 수 없습니다.(단위: 천원)
| 계류법원 | 건수 | 원고 | 피고 | 사건내용 | 소송가액 | 진행상황 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울중앙지방법원 외 16 | 서울주택도시공사 외 | 삼부토건 외 | 손해배상 청구 등 | 11,643,186 | 1심 진행 중 | |
| 서울고등법원 외 7 | 한국가스공사 외 | 삼부토건 외 | 손해배상 청구 등 | 8,505,242 | 2심 진행 중 | |
| 의정부지방법원 | 1 | 남양주시 | 삼부르네상스 외 소유권 이전등기 | 3,275 | 1심 진행 중 |
한편, 한국가스공사가 발주한 'LNG 저장탱크 건설공사'의 입찰 담합에 따른 손해배상청구사건은 원고가 1심 판결에 불복하여 연결기업 등 13개사를 상대로 원고소가 1,000억원을 연대하여 지급할 것을 청구하는 내용으로 항소를 제기하였으나 1심에서 연결기업에 대한 원고 한국가스공사의 손해배상 채권은 회생채권으로 실권되었다는 사유로 연결기업이 승소 하였으며, 원고가 1심 판결에 불복하여 연결기업에 대해 항소를 하였으나 항소심 진행중 연결기업에 대한 항소를 취하하여 연결기업 승소 판결이 최종 확정되었습니다.
당기말 현재 연결기업의 백지수표 및 백지어음 각각 7매와 1매가 견질로 제공되어 있습니다.
당기말 현재 연결기업이 보유하고 있는 중요한 채무보증, 신용보강 제공내역 등의 구체적인 내용은 [XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 - 2.우발부채 등에 관한 사항]을 참조하시기 바랍니다.
6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항
가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항
회사의 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 'Ⅲ. 재무에 관한 사항'의 '3.연결재무제표 주석'과 '5.재무제표 주석'을 참조하시기 바랍니다.
나. 환경 및 종업원 등에 관한 사항
연결회사는 환경 관련 이슈 및 주요 핵심인력의 이동 등 당기 중 중요한 변동사항은 없습니다.
다. 법규상의 규제에 관한 사항
연결기업은 건설산업기본법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법, 건축물의 분양에 관한 법률, 전기공사업법, 산업안전보건법, 중대재해 처벌법 등 다양한 법규로부터 업무 실무 전반에 영향을 받고 있습니다. 또한, 각 법률 규정 위반 시 처벌 규정에 따라 벌금, 벌점 등으로 인하여 영업 손실 등을 입을 수 있음으로 법률 및 규정을 엄수하기 위해 노력하고 있습니다.
라. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항
연결기업의 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항은 'Ⅱ.사업의 내용'의 '7.시장위험과 위험관리', '8. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황'을 참고하시기 바랍니다.
V. 회계감사인의 감사의견 등
1. 외부감사에 관한 사항
가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견
제70기(당기) 대주회계법인
우리의 의견으로는 별첨된 회사의 연결재무제표는 이 감사보고서의 한정의견근거 단락에서 언급된 정보의 불완전한 공시를 제외하고는 회사의 2023년 12월 31일 현재의 연결재무상태와 동일로 종료되는 보고기간의 연결재무성과 및 연결현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라, 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다. 감사의견에는 영향을 미치지 않는 사항으로서 이용자는 주석 39에 주의를 기울여야 할 필요가 있습니다. 주석 39에 기술하고 있는 바와 같이 회사는 기타의대손상각비 과소계상, 공사수익 과대계상, 공사원가 과소계상 등에 대한 수정사항을 반영하여 별첨 2022년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 연결재무제표를 재작성하였습니다. 우리는 2023년 연결재무제표에 대한 감사를 위하여 기초잔액에 대한 감사증거를 입수하는 과정에서 주석 39에 기술된 조정사항을 발견하였으며, 동 조정사항에 대해 전임감사인과 커뮤니케 이션을 실시하였습니다.
주1) 제69기(전기) 인덕회계법인
우리의 의견으로는 별첨된 회사의 연결재무제표는 회사의 2022년 12월 31일과 2021년 12월 31일 현재의 연결재무상태와 동일로 종료되는 양 보고기간의 연결재무성과 및 연결현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라, 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다.
-주2) 제68기(전전기) 인덕회계법인
우리의 의견으로는 별첨된 회사의 연결재무제표는 회사의 2021년 12월 31일과 2020년 12월 31일 현재의 연결재무상태와 동일로 종료되는 양 보고기간의 연결재무성과 및 연결현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라, 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다. 감사의견에는 영향을 미치지 않는 사항으로서 이용자들은 다음 사항에 주의를 기울여야 할 필요가 있습니다. 연결재무제표에 대한 주석 38에서 설명하고 있는 바와 같이 연결기업 기타채권, 기타채무 및 중단사업손익 오류 등과 관련하여 2021년 12월 31일로 종료되는 보고기간의 연결재무제표 및 2020년 12월 31일로 종료되는 보고기간의 연결재무제표를 재작성하였습니다. 오류의 성격과 연결재무제표에 미치는 주요 영향은 다음과 같습니다 기타채권, 기타채무 및 중단사업손익에 대한 오류로 2021년 12월 31일 현재 동 기타채권이 32,315백만원 감소해야하며, 중단사업손익이 10,525백만원 감소해야 합니다. 기타채권 및 기타채무에 대한 오류로 2020년 12월 31일 현재 동 기타채권 및 기타채무가 각각 29,339백만원, 7,549백만원 감소해야합니다.
주3) 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항
주1) 제70기 핵심감사사항
핵심감사사항은 우리의 전문가적 판단에 따라 당기 연결재무제표감사에서 가장 유의적인 사항들입니다. 해당 사항들은 연결재무제표 전체에 대한 감사의 관점에서 우리의 의견형성시 다루어졌으며, 우리는 이런 사항에 대하여 별도의 의견을 제공하지는 않습니다.
(1) 투입법에 따른 수익 인식
핵심감사사항으로 결정된 이유
연결재무제표에 대한 주석 2에서 언급되어 있는 바와 같이, 고객과의 장기계약에 따라 토목, 건물(주택 등) 건설계약에 대해서 원가기준 투입법에 따라 기간에 걸쳐 수익을 인식하고 있습니다. 연결재무제표에 대한 주석 25에서 언급되어 있는 바와 같이, 총계약수익은 공사변경, 보상금, 장려금 및 위약금 등 미래 사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받고 있으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 외주비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정되므로 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 우리는 경영진의 총계약수익 및 총계약원가의 추정에 유의적인 불확실성이 존재하여 연결재무제표에 미치는 영향이 중대하다고 판단되는 주요 계약의 투입법에 따른 수익인식을 핵심감사사항으로 판단하였습니다.
핵심감사사항이 감사에서 다루어진 방법
우리는 주요 계약의 투입법에 따른 수익 인식에 대하여 다음의 감사절차를 수행하였습니다.
* 총계약수익의 적정성에 대한 감사절차
* 신규계약의 체결 및 계약금액 변경에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트
* 신규 및 변경 계약서 검토를 통한 계약금액, 주요 계약조건 확인
* 계약금액의 유의적 증감 사유에 대한 질문 및 문서검사
* 총계약원가의 추정의 불확실성에 대한 감사절차
* 총계약원가 변경 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트
* 총계약원가 변경 가능성을 모니터링하는 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트
* 총추정계약원가의 유의적인 변동이 있는 프로젝트에 대하여 변동원인 질문 및 문서검사
* 총계약원가의 최종승인 여부 확인
* 당기 종료현장의 누적원가와 총계약원가 추정치 비교를 통한 추정의 합리성 확인
* 현장별 누적계약원가 검토 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차
* 현장별 투입원가 집계 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트
* 진행률 및 진행률에 따른 매출액 계산 정확성에 대한 재계산 검증
주2) 제69기 핵심감사사항
핵심감사사항은 우리의 전문가적 판단에 따라 당기 연결재무제표감사에서 가장 유의적인 사항들입니다. 해당 사항들은 연결재무제표 전체에 대한 감사의 관점에서 우리의 의견형성시 다루어졌으며, 우리는 이런 사항에 대하여 별도의 의견을 제공하지는 않습니다.
(1) 투입법에 따른 수익 인식
핵심감사사항으로 결정된 이유
재무제표에 대한 주석 2에서 언급되어 있는 바와 같이, 고객과의 장기계약에 따라 토목, 건물(주택 등) 건설계약에 대해서 원가기준 투입법에 따라 기간에 걸쳐 수익을 인식하고 있습니다. 재무제표에 대한 주석 25에서 언급되어 있는 바와 같이, 총계약수익은 공사변경, 보상금, 장려금 및 위약금 등 미래 사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받고 있으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 외주비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정되므로 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 우리는 경영진의 총계약수익 및 총계약원가의 추정에 유의적인 불확실성이 존재하여 재무제표에 미치는 영향이 중대하다고 판단되는 주요 계약의 투입법에 따른 수익인식을 핵심감사사항으로 판단하였습니다.
핵심감사사항이 감사에서 다루어진 방법
우리는 주요 계약의 투입법에 따른 수익 인식에 대하여 다음의 감사절차를 수행하였습니다.
* 총계약수익의 적정성에 대한 감사절차
* 신규계약의 체결 및 계약금액 변경에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트
* 신규 및 변경 계약서 검토를 통한 계약금액, 주요 계약조건 확인
* 계약금액의 유의적 증감 사유에 대한 질문 및 문서검사
* 총계약원가의 추정의 불확실성에 대한 감사절차
* 총계약원가 변경 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트
* 총계약원가 변경 가능성을 모니터링하는 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트
* 총추정계약원가의 유의적인 변동이 있는 프로젝트에 대하여 변동원인 질문 및 문서검사
* 총계약원가의 최종승인 여부 확인
* 당기 종료현장의 누적원가와 총계약원가 추정치 비교를 통한 추정의 합리성 확인
* 현장별 누적계약원가 검토 및 매출액 계산의 정확성에 대한 감사절차
* 현장별 투입원가 집계 및 승인에 대한 내부통제를 이해하고 주요 통제는 설계 및 운영의 효과성을 테스트
* 진행률 및 진행률에 따른 매출액 계산 정확성에 대한 재계산 검증
주3) 제68기 핵심감사사항
핵심감사사항은 우리의 전문가적 판단에 따라 당기 연결재무제표감사에서 가장 유의적인 사항들입니다. 해당 사항들은 연결재무제표 전체에 대한 감사의 관점에서 우리의 의견형성시 다루어졌으며, 우리는 이런 사항에 대하여 별도의 의견을 제공하지는 않습니다.
가. 일반사항
이 감사보고서에 기술된 핵심감사사항과 관련하여 공통적으로 해당되는 내용은 아래와 같습니다.
연결기업은 건설형 공사계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 계약수익과 계약원가를 보고기간종료일 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 하여 각각 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 계약활동의 진행률은 진행단계를 반영하지 못하는 계약원가를 제외하고 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다. 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 미청구공사로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액을 초과하는 금액을 초과청구공사로 표시하고 있습니다.
나. 추정총계약원가에 대한 추정의 불확실성 및 공사변경에 따른 회계처리
총계약수익은 최초에 합의된 계약금액을 기준으로 측정하지만 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결기업의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한 공사수익의 금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. 연결재무제표에 대한 주석 26에 기재한 바와 같이, 당기 중 총계약수익의 변동액과 총계약원가의 추정 변동액은 각각 169,315백만원과 153,533백만원이며, 이러한 추정치 변동에 따라 당기 손익은 5,831백만원 만큼 증가하고 미래이익은 9,950백만원만큼 증가할 것으로 추정되었습니다. 이러한 추정치의 변동이 당기 손익 및 미래 손익에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 존재함에 따라 우리는 추정총계약원가에 대한 추정의 불확실성 및 공사변경에 따른 회계처리를 유의적인 위험으로 식별하였습니다. 당기말 현재 연결기업의 추정총계약원가에 대한 추정의 불확실성 및 공사변경에 따른 회계처리에 대하여 우리가 수행한 주요감사절차는 다음과 같습니다.
* 주요 계약사항에 대한 질문
* 수익인식 회계정책 및 변경 유무에 대하여 질문
* 보고기간종료일 현재 주요 프로젝트의 현재 진행상황 및 유의적인 변동사항에 대하여 질문 및 분석적검토
* 계약금액, 예정원가, 원가율, 미청구공사금액 비율 등 주요 재무지표에 대한 분석적 검토
다. 공사진행률 산정
연결재무제표에 대한 주석 26에서 기술한 바와 같이, 총계약원가의 추정 변동액은 153,533백만원이며, 당기말 현재 발생한 누적계약원가는 235,183백만원입니다. 우리는 건설업계 불황 등 총계약원가의 불확실성이 존재함에 따라 연결기업의 공사진행률 산정을 유의적인 위험으로 식별하였습니다. 공사진행률 산정에 영향을 미치는 총계약원가와 누적계약원가 금액과 관련하여 우리가 수행한 주요감사절차는 다음과 같습니다.
* 누적계약원가 및 총계약원가 금액 변동에 대한 분석적 검토
* 연결기업의 간접비 배분 정책을 이해하고 간접비 배분과 관련한 내부통제 테스트
* 공사진행률이 유의적으로 변동된 계약에 대하여 독립적으로 공사진행률 재계산 수행
* 당기 발생한 투입원가 중 감사인이 독립적으로 투입원가의 발생과 귀속시기 및 건설계약별 원가귀속의 적정성을 테스트
나. 감사용역 체결현황
| 사업연도 | 감사계약내역 | 실제수행내역 |
|---|---|---|
| 보수 | ||
| 제70기(당기) 대주회계법인 | 분기/반기 검토, 개별재무제표감사, 연결재무제표감사, 영문재무제표 검토 및 기타 감사업무 | 480백만원 |
| 제69기(전기) 인덕회계법인 | 반기 검토, 개별재무제표감사, 연결재무제표감사, 영문재무제표 검토 및 기타 감사업무 | 295백만원 |
| 제68기(전전기) 인덕회계법인 | 반기 검토, 개별재무제표감사, 연결재무제표감사, 영문재무제표 검토 및 기타 감사업무 | 250백만원 |
다. 회계감사인의 비감사용역 계약체결 현황
제70기(당기) ----------
제69기(전기) ----------
제68기(전전기) ----------
라. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과
| 구분 | 일자 | 참석자 | 방식 | 주요 논의 내용 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년 12월 13일 | 회사: 감사, 회계담당임원 감사인: 담당이사 외 2명 |
대면회의 | 중간감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션 |
| 2 | 2020년 02월 18일 | 회사: 감사, 회계담당임원 감사인: 담당이사 외 2명 |
대면회의 | 기말감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션 |
| 3 | 2020년 12월 04일 | 회사: 감사, 회계담당임원 감사인: 담당이사 외1명 |
대면회의 | 중간감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션 |
| 4 | 2021년 02월 19일 | 회사: 감사, 회계담당임원 감사인: 담당이사 외1명 |
대면회의 | 기말감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션 |
| 5 | 2021년 12월 10일 | 회사: 감사, 회계담당임원 감사인: 담당이사 외 1명 |
대면회의 | 중간감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션 |
| 6 | 2022년 02월 18일 | 회사: 감사, 회계담당임원 감사인: 담당이사 외 1명 |
대면회의 | 기말감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션 |
| 7 | 2022년 12월 09일 | 회사: 감사, 회계담당임원 감사인: 담당이사 외 1명 |
대면회의 | 중간감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션 |
| 8 | 2023년 02월 17일 | 회사: 감사, 회계담당임원 감사인: 담당이사 외 1명 |
대면회의 | 기말감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션 |
| 9 | 2023년 12월 04일 | 회사: 감사, 회계담당임원 감사인: 담당이사 외 1명 |
대면회의 | 중간감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션 |
| 10 | 2024년 04월 08일 | 회사: 감사, 회계담당임원 감사인: 담당이사 외 1명 |
대면회의 | 기말감사 업무수행결과에 대한 커뮤니케이션 |
마. 회계감사인의 변경
회사는 2022년10월14일 금융감독원으로 부터 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'제11조 제1항 및 제2항, '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령' 제17조 및 '외부감사 및 회계등에 관한 규정' 제10조 및 제15조 제1항에 의거 감사인 지정 사전통지를 받았습니다. 지정사유는 3년 부의영업현금흐름이고 지정감사인은 대주회계법인입니다. 지정용역기간은 2023사업년도부터 2025사업년도까지 3년이었으나, 2023년 11월 13일 금융감독원으로부터 최대주주 변경 사유로 2024년도 지정감사인을 삼일회계법인으로 사전통지 받았습니다. 지정용역기간은 2024사업년도부터 2026사업년도까지 3년입니다.
바. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보
- 조정협의회 개최는 없었으나, 당기 중 대손상각비 및 기타의대손상각비 과소계상, 공사수익 과대계상 및 공사원가 과소계상 등의 오류를 발견하였으며, 동 사항으로 인한 연결재무제표 및 별도 재무제표에 미치는 영향이 중요하다고 판단하여 비교표시된 전년도 연결재무제표와 별도재무제표에 수정사항을 반영하여 재작성하였습니다. 자세한 내용은 [III. 재무에 관한 사항 - 8. 기타 재무에 관한 사항 - 가. 재무제표 재작성 등 유의사항]을 참조하시기 바랍니다.
사. 종속회사의 감사 의견
-해당사항없음
2. 내부통제에 관한 사항
- 회계감사인의 내부회계관리제도에 대한 감사의견(검토의견) 및 지적사항
| 사업연도 | 회계감사 | 감사의견(검토의견) | 지적사항 |
|---|---|---|---|
| 제70기 | 대주회계법인 | 내부회계관리제도에 대한 부적정의견 | 우리는 2023 년 12 월 31 일 현재 「 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계 」 에 근거한 삼부토건 주식회사 ( 이하 " 회사 ") 의 내부회계관리제도를 감사하였습니다 . 우리의 의견으로는 부적정의견근거 단락에 기술된 「 내부회계관리제도 설계 및 운영개념체계 」 의 목적을 달성하기 위한 중요한 취약점의 영향 때문에 회사의 내부회계관리제도는 2023 년 12 월 31 일 현재 효과적으로 설계 및 운영되고 있지 않습니다 . (1) 회사는 공사수익, 공사원가, 공사손실충당부채 및 하자보수충당부채 회계처리 관련하여 공사손익 관련 수익인식 기준을 검토하는 내부통제의 미비로 전기 재무제표의 수정을 요하는 중요한 수정사항이 발견되었습니다. 이러한 미비점은 공사손익 관련 재무상태표 계정과 포괄손익계산서 계정이 적절히 기록되지 않을 수 있는 중요한 취약점을 의미합니다. (2) 회사는 매출채권, 대여금, 미수금 및 미수수익의 대손충당금 회계처리와 관련하여 매출채권, 대여금, 미수금 및 미수수익의 회수가능성을 검토하는 내부통제의 미비로 전기 재무제표의 수정을 요하는 중요한 수정사항이 발견되었습니다. 이러한 미비점은 매출채권, 대여금, 미수수익 및 미수수익의 대손충당금, 대손상각비 및 기타의대손상각비가 적절히 기록되지 않을 수 있는 중요한 취약점을 의미합니다. (3) 회사의 재무제표에 대한 감사 절차 수행 과정에서, 우리는 유의적인 왜곡표시를 다수 발견하여 재무제표에 수정반영 하였습니다. 이는 회사의 내부회계관리제도가 회사의 재무제표에 포함된 오류를 적절하게 식별하고 수정할 수 있도록 효과적으로 설계 및 운영되지 않았음을 의미하며, 중요한 취약점이 존재함을 의미합니다. |
| 제69기 | 인덕회계법인(감사) | 우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2022년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. | |
| 제68기 | 인덕회계법인(검토) | 감사인은 2021년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태평가보고서를 검토하였으며, 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였다는 의견을 표명하였습니다. |
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항
1. 이사회에 관한 사항
가. 이사회의 구성
당사의 이사회는 사내이사 6인과 사외이사 2인으로 구성되어 있으며, 정관 제31조(이사회 의장) 및 업무수행의 전문성과 경영환경의 이해도 등을 고려하여 대표이사를 의장으로 선임하였습니다. 이사회내 별도의위원회는 구성되어 있지 않습니다.
나.# 이사회의 운영
(1) 이사회의 권한
① 법령 또는 정관에 정해진 사항
② 주주총회로부터 위임 받은 사항
③ 회사경영의 기본 방침 및 업무집행에 관한 중요사항 의결
④ 이사 직무집행의 감독
(2) 종류 및 개최일
① 이사회 : 필요시 수시 개최
② 임원회의 : 매주 월요일
(3) 소집권자
① 이사회는 이사로 구성한다.
② 이사회는 대표이사(또는 이사회에서 따로 정한 이사가 있을 때에는 그 이사가) 소집한다. 소집권자가 아닌 다른 이사는 대표이사에게 의안과 사유를 밝히어 이사회 소집을 청구할 수 있다. 단, 대표이사가 정당한 이유 없이 이사회 소집을 거절하는 경우에는 다른 이사가 이사회를 소집할 수 있다.
③ 이사회를 소집함에는 회의일 최소 역일로 1일 이전에 각 이사에게 대표이사 또는 이사회에서 따로 정한 이사가 있을 때에는 그 이사가 개별적으로 그 통지를 발송(등기우편, 팩스, 휴대폰 문자 메시지, 이메일, 유선통화에 의해)하여야 한다.
④ 이사 및 감사 전원의 동의가 있을 때에는 제2항의 소집절차를 생략할 수 있다.
다. 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명)
| 이사의 수 | 사외이사 수 | 사외이사 변동현황 |
|---|---|---|
| 선임 |
라. 이사회의 중요의결사항
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 이사의 성명 | 사내이사 | 사외이사 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-01-05 | 전환사채의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 2 | 2023-01-06 | 홍은2-2 주거환경개선사업 중도금 대출 연대보증 재연장의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 3 | 2023-01-17 | 당진시 초락도리 담보대출의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 4 | 2023-02-27 | 전환사채의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 5 | 2023-03-02 | 제69기 감사전 재무제표(별도 및 연결) 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 6 | 2023-03-02 | 제69기 정기주주총회의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 7 | 2023-03-15 | 공동대표이사 선임의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 8 | 2023-03-15 | 임원 선임의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 9 | 2023-03-15 | 제69기 정기주주총회 의안 일부 변경의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 10 | 2023-03-22 | (수정)연결재무제표 승인의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 11 | 2023-03-30 | 제 69기 정기주주총회 의사록 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 12 | 2023-04-18 | 임원선임의 건 / 직제규정 개정의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 13 | 2023-04-18 | 덕소1구역 한전부지 토지담보(신탁) 대출연장의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 14 | 2023-04-21 | 천안구룡지구 토지매입 대여금채권 유동화대출의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 15 | 2023-04-21 | 서초동오피스텔 신축공사 책임준공기한 연장 및 추가 연대보증의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 16 | 2023-04-27 | 전환사채의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 17 | 2023-05-09 | 덕소토지 담보대출(99억)의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 18 | 2023-05-09 | 덕소토지 담보대출(40억)의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 19 | 2023-05-09 | 아산신창 공동주택 ABL 만기 연장의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 20 | 2023-05-26 | 전환사채의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 21 | 2023-06-09 | 삼부르네상스(주) 신규차입 담보제공 및 연대보증의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 22 | 2023-06-22 | 유상증자(제3자배정)의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 23 | 2023-06-27 | 유상증자(제3자배정) 일부 변경의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 24 | 2023-06-29 | 전환사채의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 25 | 2023-07-12 | 홍은2-2 주거환경개선사업 중도금 대출 연대보증 재연장의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 26 | 2023-07-17 | 당진시 초락도리 담보대출의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 찬성 |
| 27 | 2023-08-28 | 서초동오피스텔 대출약정 일부 변경의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 28 | 2023-08-28 | 천안 신방 아파트 중도금대출 연대보증 기간연장의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 29 | 2023-09-18 | 충남 아산시 신창면 공동주택 인허가 보증보험계약 연대보증의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 30 | 2023-09-19 | 남양주 진접 아파트 현장 공사대금 정산 합의의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 31 | 2023-10-10 | 천안 신방 아파트 중도금대출 연대보증 기간연장의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 32 | 2023-10-11 | 창원내곡지구 대출연장 연대보증의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 33 | 2023-10-11 | 김포구래지식산업센터 중도금대출 연대보증 기간연장의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 34 | 2023-10-17 | 경주외동 공동주택 신축사업 ABL 대출약정 변경의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 35 | 2023-10-18 | 사규 개정 및 제정의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 |
| 36 | 2023-10-20 | 김포구래지식산업센터 PF대출관련 추가 담보제공의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 37 | 2023-10-26 | 천안구룡지구 토지매입 대여금채권 유동화대출 연장의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 38 | 2023-10-31 | 홍은동아파트 매출채권 담보 신규차입의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 39 | 2023-11-14 | 홍은동아파트 매출채권 담보 신규차입 조건변경의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 40 | 2023-11-21 | 창원내곡지구 도시개발사업관련 SGI서울보증의 보증보험증권 발급 연대보증의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 41 | 2023-12-11 | 충남 아산시 신창면 공동주택 중도금대출 연대보증 연장의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 42 | 2023-12-28 | 홍은동아파트 매출채권 양도의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
※결산일 이후 중요 의결사항
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 이사의 성명 | 사내이사 | 사외이사 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-01-05 | 홍은2-2주거환경개선사업 중도금대출 연대보증 연장의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 2 | 2024-01-11 | 덕소토지담보대출연장 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 3 | 2024-01-11 | 당진토지담보대출연장 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 4 | 2024-01-11 | 김포구래동지식산업센터 중도금대출 연대보증 연장의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 5 | 2024-01-11 | 창원내곡지구도시개발사업부지조성공사 대출연장 연대보증의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 6 | 2024-01-11 | 남양주덕소도시개발 사업관련 신탁말소등기 등 청구소송 항소심의 조정을 갈음하는 결정 수용의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 7 | 2024-02-26 | 조직개편 및 임원재선임의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 8 | 2024-02-29 | 평택 세교지구 복합시설 중도금대출 연대보증의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 9 | 2024-02-29 | 제70기 감사전 재무제표(별도 및 연결) 승인의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 10 | 2024-03-05 | 부동산매매계약 체결을 위한 협약서의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 11 | 2024-03-05 | 제70기 정기주주총회 개최의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 12 | 2024-03-05 | 안산성곡동복합시설 신축사업 책임준공기한 연장 및 대출약정 변경약정 체결 승인의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 13 | 2024-03-08 | 전환사채권 인수자 담보제공 변경합의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 14 | 2024-03-28 | 2023년 내부회계관리제도 운영실태 보고의 건 | 가결 | 불참 | 불참 | 찬성 |
| 15 | 2024-03-29 | 제70기 정기주주총회 의사록 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 16 | 2024-04-03 | 유상증자(제3자배정)의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
| 17 | 2024-04-04 | 부동산 매매계약체결의 건 | 가결 | 불참 | 찬성 | 불참 |
라. 이사의 독립성
이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회에서 추천하여 선임하고 있습니다. 또한 이사의 선임관련하여 관련법규에 의거한 주주제안이 있는 경우, 이사회는 적법한 범위 내에서 이를 주주총회에 의안으로 제출하고 있으며, 이러한 절차에 따라 선임된 이사는 다음과 같습니다.
[기준일 : 2023.12.31 현재]
| 성 명 | 추천인 | 활동분야 | 회사와의 거래 | 선임배경 | 임기 | 연임여부/연임횟수 | 최대주주 또는 주요주주와의 관계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이응근 | 이사회 | 대표이사(이사회 및 경영전반 총괄) | 없음 | 전문경영인 | 2022.09.16~2025.09.16 | 연임/3 | 해당사항없음 |
| 이일준 | 이사회 | 사내이사(이사회 및 경영전반 업무) | 없음 | 경력및전문성 | 2022.09.16~2025.09.16 | 해당사항없음 | 해당사항없음 |
| 정창래 | 이사회 | 사내이사(이사회 및 경영전반 업무) | 없음 | 경력및전문성 | 2022.09.16~2025.09.16 | 해당사항없음 | 해당사항없음 |
| 김세호 | 이사회 | 사내이사(이사회 및 경영전반 업무) | 없음 | 경력및전문성 | 2022.09.16~2025.09.16 | 해당사항없음 | 해당사항없음 |
| 김재영 | 이사회 | 사내이사(이사회 및 경영전반 업무) | 없음 | 경력및전문성 | 2022.09.16~2025.09.16 | 해당사항없음 | 해당사항없음 |
| 안희종 | 이사회 | 사내이사(이사회 및 경영전반 업무) | 없음 | 경력및전문성 | 2022.09.16~2025.09.16 | 해당사항없음 | 해당사항없음 |
| 이종현 | 이사회 | 사외이사(이사회 및 경영전반 업무) | 없음 | 경력및전문성 | 2022.09.16~2025.09.16 | 해당사항없음 | 해당사항없음 |
| 채우석 | 이사회 | 사외이사(이사회 및 경영전반 업무) | 없음 | 경력및전문성 | 2022.09.16~2025.09.16 | 해당사항없음 | 해당사항없음 |
마. 사외이사의 독립성
당사는 자산총액 2조원 미만으로 사외이사후보추천위원회를 운영하고 있지 않습니다.
[기준일 : 2023.12.31 현재]
| 구분 | 이종현 | 채우석 |
|---|---|---|
| 후보추천 및 선임과정 | 2022년 임시주주총회에서 신규선임됨 | 2022년 임시주주총회에서 신규선임됨 |
| 후보선정 내부지침 | 이사회에서 후보자의 경력 및 전문성을 고려하여 후보자를 선정함 | 이사회에서 후보자의 경력 및 전문성을 고려하여 후보자를 선정함 |
| 후보추천위원회 현황 및 활동내용 | 별도의 후보추천위원회는 없고 정기 또는 임시 주주총회 선임시 이사회에서 후보추천하며 이사회등 중요사항에 대하여 의견 및 의사결정을 반영함 | 별도의 후보추천위원회는 없고 정기 또는 임시 주주총회 선임시 이사회에서 후보추천하며 이사회등 중요사항에 대하여 의견 및 의사결정을 반영함 |
바. 사외이사의 전문성
(1) 사외이사 지원조직
회사 내에 사외이사의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 직원조직은 없습니다. 필요시 관련부서에서 지원합니다.
2. 감사제도에 관한 사항
가. 감사위원 현황
- 최창규: 전)국방부 미군기지이전사업단장, 전)1군단 부군단장, 전)합참 민군작전부장, 전)육군 포병학교장, 동국대학교 경영대학원 졸업
| 성명 | 사외이사여부 | 경력 | 회계ㆍ재무전문가 관련 해당 여부 | 전문가 유형 | 관련 경력 |
|---|---|---|---|---|---|
나. 감사의 독립성
| 선임배경 | 추천인 | 회사와의 관계 | 최대주주와의 관계 |
|---|---|---|---|
| 2022년 임시주주총회 | 이사회 추천 | 없음 | 없음 |
다. 감사의 주요활동내용
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-01-05 | 전환사채의 건 | 가결 | 감사 마기혁 |
| 2 | 2023-01-06 | 홍은2-2 주거환경개선사업 중도금 대출 연대보증 재연장의 건 | 가결 | 감사 마기혁 |
| 3 | 2023-01-17 | 당진시 초락도리 담보대출의 건 | 가결 | 감사 마기혁 |
| 4 | 2023-02-27 | 전환사채의 건 | 가결 | 감사 마기혁 |
| 5 | 2023-03-02 | 제69기 감사전 재무제표(별도 및 연결) 승인의 건 | 가결 | 감사 마기혁 |
| 6 | 2023-03-02 | 제69기 정기주주총회의 건 | 가결 | 감사 마기혁 |
| 7 | 2023-03-15 | 공동대표이사 선임의 건 | 가결 | 감사 최창규 |
| 8 | 2023-03-15 | 임원 선임의 건 | 가결 | 감사 최창규 |
| 9 | 2023-03-15 | 제69기 정기주주총회 의안 일부 변경의 건 | 가결 | 감사 최창규 |
| 10 | 2023-03-22 | (수정)연결재무제표 승인의 건 | 가결 | 감사 최창규 |
| 11 | 2023-03-30 | 제 69기 정기주주총회 의사록 | 가결 | 감사 최창규 |
| 12 | 2023-04-18 | 임원선임의 건 / 직제규정 개정의 건 | 가결 | 참석 |
| 13 | 2023-04-18 | 덕소1구역 한전부지 토지담보(신탁) 대출연장의 건 | 가결 | 참석 |
| 14 | 2023-04-21 | 천안구룡지구 토지매입 대여금채권 유동화대출의 건 | 가결 | 참석 |
| 15 | 2023-04-21 | 서초동오피스텔 신축공사 책임준공기한 연장 및 추가 연대보증의 건 | 가결 | 참석 |
| 16 | 2023-04-27 | 전환사채의 건 | 가결 | 참석 |
| 17 | 2023-05-09 | 덕소토지 담보대출(99억)의 건 | 가결 | 참석 |
| 18 | 2023-05-09 | 덕소토지 담보대출(40억)의 건 | 가결 | 참석 |
| 19 | 2023-05-09 | 아산신창 공동주택 ABL 만기 연장의 건 | 가결 | 참석 |
| 20 | 2023-05-26 | 전환사채의 건 | 가결 | 참석 |
| 21 | 2023-06-09 | 삼부르네상스(주) 신규차입 담보제공 및 연대보증의 건 | 가결 | 참석 |
| 22 | 2023-06-22 | 유상증자(제3자배정)의 건 | 가결 | 참석 |
| 23 | 2023-06-27 | 유상증자(제3자배정) 일부 변경의 건 | 가결 | 참석 |
| 24 | 2023-06-29 | 전환사채의 건 | 가결 | 참석 |
| 25 | 2023-07-12 | 홍은2-2 주거환경개선사업 중도금 대출 연대보증 재연장의 건 | 가결 | 참석 |
| 26 | 2023-07-17 | 당진시 초락도리 담보대출의 건 | 가결 | 참석 |
| 27 | 2023-08-28 | 서초동오피스텔 대출약정 일부 변경의 건 | 가결 | 참석 |
| 28 | 2023-08-28 | 천안 신방 아파트 중도금대출 연대보증 기간연장의 건 | 가결 | 참석 |
| 29 | 2023-09-18 | 충남 아산시 신창면 공동주택 인허가 보증보험계약 연대보증의 건 | 가결 | 참석 |
| 30 | 2023-09-19 | 남양주 진접 아파트 현장 공사대금 정산 합의의 건 | 가결 | 참석 |
| 31 | 2023-10-10 | 천안 신방 아파트 중도금대출 연대보증 기간연장의 건 | 가결 | 참석 |
| 32 | 2023-10-11 | 창원내곡지구 대출연장 연대보증의 건 | 가결 | 참석 |
| 33 | 2023-10-11 | 김포구래지식산업센터 중도금대출 연대보증 기간연장의 건 | 가결 | 참석 |
| 34 | 2023-10-17 | 경주외동 공동주택 신축사업 ABL 대출약정 변경의 건 | 가결 | 참석 |
| 35 | 2023-10-18 | 사규 개정 및 제정의 건 | 가결 | 참석 |
| 36 | 2023-10-20 | 김포구래지식산업센터 PF대출관련 추가 담보제공의 건 | 가결 | 참석 |
| 37 | 2023-10-26 | 천안구룡지구 토지매입 대여금채권 유동화대출 연장의 건 | 가결 | 참석 |
| 38 | 2023-10-31 | 홍은동아파트 매출채권 담보 신규차입의 건 | 가결 | 참석 |
| 39 | 2023-11-14 | 홍은동아파트 매출채권 담보 신규차입 조건변경의 건 | 가결 | 참석 |
| 40 | 2023-11-21 | 창원내곡지구 도시개발사업관련 SGI서울보증의 보증보험증권 발급 연대보증의 건 | 가결 | 참석 |
| 41 | 2023-12-11 | 충남 아산시 신창면 공동주택 중도금대출 연대보증 연장의 건 | 가결 | 참석 |
| 42 | 2023-12-28 | 홍은동아파트 매출채권 양도의 건 | 가결 | 참석 |
주)2023년 3월 9일 감사 최창규 선임됨.
※결산일 이후 중요 의결사항
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-01-05 | 홍은2-2주거환경개선사업 중도금대출 연대보증 연장의 건 | 가결 | 참석 |
| 2 | 2024-01-11 | 덕소토지담보대출연장 | 가결 | 참석 |
| 3 | 2024-01-11 | 당진토지담보대출연장 | 가결 | 참석 |
| 4 | 2024-01-11 | 김포구래동지식산업센터 중도금대출 연대보증 연장의 건 | 가결 | 참석 |
| 5 | 2024-01-11 | 창원내곡지구도시개발사업부지조성공사 대출연장 연대보증의 건 | 가결 | 참석 |
| 6 | 2024-01-11 | 남양주덕소도시개발 사업관련 신탁말소등기 등 청구소송 항소심의 조정을 갈음하는 결정 수용의 건 | 가결 | 참석 |
| 7 | 2024-02-26 | 조직개편 및 임원재선임의 건 | 가결 | 참석 |
| 8 | 2024-02-29 | 평택 세교지구 복합시설 중도금대출 연대보증의 건 | 가결 | 참석 |
| 9 | 2024-02-29 | 제70기 감사전 재무제표(별도 및 연결) 승인의 건 | 가결 | 참석 |
| 10 | 2024-03-05 | 부동산매매계약 체결을 위한 협약서의 건 | 가결 | 참석 |
| 11 | 2024-03-05 | 제70기 정기주주총회 개최의 건 | 가결 | 참석 |
| 12 | 2024-03-05 | 안산성곡동복합시설 신축사업 책임준공기한 연장 및 대출약정 변경약정 체결 승인의 건 | 가결 | 참석 |
| 13 | 2024-03-08 | 전환사채권 인수자 담보제공 변경합의 건 | 가결 | 참석 |
| 14 | 2024-03-28 | 2023년 내부회계관리제도 운영실태 보고의 건 | 가결 | 참석 |
| 15 | 2024-03-29 | 제70기 정기주주총회 의사록 | 가결 | 참석 |
| 16 | 2024-04-03 | 유상증자(제3자배정)의 건 | 가결 | 참석 |
| 17 | 2024-04-04 | 부동산 매매계약체결의 건 | 가결 | 참석 |
라. 감사 교육 미실시 내역
당사는 감사가 경영전반에 관한 감사직무업무 수행이 가능하도록 관련 자료와 정보를 제공하고 있으며, 별도의 교육은 진행하지 않고 있습니다.
| 감사 교육 실시여부 | 감사 교육 미실시 사유 |
|---|---|
| 미실시 |
마. 감사 지원조직 현황
감사팀
* 3상무(27년)
* 상무(26년)
* 과장(2개월)
* 회사 경영전반에 관한 감사업무 지원
| 부서(팀)명 | 직원수(명) | 직위(근속연수) | 주요 활동내역 |
|---|---|---|---|
바. 준법지원인 등 지원조직 현황
당사는 보고일 기준 현재 준법지원인을 선임하고 있지 않으나 감사실에서 관련 업무를 수행하고 있습니다.
3. 주주총회 등에 관한 사항
가. 투표제도 현황
당사 이사회는 의결권 행사에 있어 주주 편의를 제고하기 위해 상법 제368조의4(전자적 방법에 의한 의결권의 행사)에 따라 전자투표제를 2022년 임시주주총회(2022.01.21), 제68기 정기주주총회(2022.03.29), 2022년 임시주주총회(2022.09.16), 제69기 정기주주총회(2023.03.30), 제70회 정기주주총회(2024.03.29)에서 시행하였습니다. 한편, 당사는 집중투표제 및 서면투표제는 채택하고 있지 않습니다.
2023년 12월 31일 (기준일 : )
| 투표제도 종류 | 도입여부 | 실시여부 | 2022년 임시주주총회(2022.01.21) | 제68기 정기주주총회(2022.03.29) | 2022년 임시주주총회(2022.09.16) | 제69기 정기주주총회(2023.03.30) | 제70기 정기주주총회(2024.03.29) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 집중투표제 | 배제 | 미도입 | |||||
| 서면투표제 | 배제 | 미도입 | |||||
| 전자투표제 | 도입 | 실시 |
나. 소수주주권
공시대상기간 중에 소수주주권 행사는 없었습니다.
다. 경영권 경쟁
공시대상기간 중에 경영권 경쟁사항은 없었습니다.
라. 의결권 현황
2023년 12월 31일 (단위 : 주) (기준일 : )
| 구분 | 주식의 종류 | 주식수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 발행주식총수(A) | 보통주 | 204,259,254 | |
| 의결권없는 주식수(B) | |||
| 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) | |||
| 기타 법률에 의하여 의결권 행사가 제한된 주식수(D) | |||
| 의결권이 부활된 주식수(E) | |||
| 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) | 보통주 | 204,259,254 |
마.# VII. 주주에 관한 사항
1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황
가. 주식소유현황
2023년 12월 31일(단위 : 주, %)
| 성 명 | 관 계 | 주식의 종류 | 소유주식수 및 지분율 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 기 초 | 기 말 | |||
| 주식수 | 지분율 | |||
| 주식회사 휴스토리 | 본인 | 보통주 | 5,950,000 | 3.17% |
| (주)디와이디 | 최대주주 | 보통주 | 0 | 0% |
| 보통주 |
나. 최대주주의 주요경력 및 개요
(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보
| 명 칭 | 출자자수(명) | 대표이사(대표조합원) | 업무집행자(업무집행조합원) | 최대주주(최대출자자) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 성 명 | 지분(%) | 성 명 | 지분(%) | ||
| (주)디와이디 | 8,039 | 정창래 | --- | 이일준 | 16.35 |
(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원)
| 구 분 | 법인 또는 단체의 명칭 | 자산총계 | 부채총계 | 자본총계 | 매출액 | 영업이익 | 당기순이익 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)디와이디 | 47,281 | 2,565 | 44,716 | 20,389 | 513 | 902 |
주) 상기 재무현황은 2022년 12월 31일 기준입니다.
(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용
당사의 최대주주인 (주)디와이디는 2000년 12월 22일 설립하였으며, 자체 화장품 브랜드 제품을 온/오프라인 및 해외 총판대리점을 통해 판매하고 있습니다. 2022년 04월에 종합건설업 면허를 취득하여, 건설공사 수주를 통하여 매출 향상을 하고 있습니다. 당사는 정부의 정책 변화 등을 분석하여 영업전략에 반영하고, 정보 공유 네트워크 확장으로 사업 발굴 능력을 향상시켜 수익성 있는 공사를 지속적으로 수주할 계획입니다.
다. 최대주주 변동내역
2023년 12월 31일 (단위 : 주, %)
| 변동일 | 최대주주명 | 소유주식수 | 지분율(%) | 변동원인 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017.09.16 | (주)디에스티로봇 외 (3인) | 6,051,873 | 32.83% | 회생회사 M&A인수 | - |
| 2018.09.17 | 우진인베스트사모투자합자회사 외 (4인) | 4,322,639 | 17.43% | 주주간 계약 및 유상증자 참여 | - |
| 2019.02.13 | (주)디에스티로봇 | 2,881,845 | 11.62% | 특별관계자 해소에 따라 종전 2대주주가 추가적인 지분취득없이 최대주주로 변경 | - |
| 2019.04.30 | 휴림로봇(주) (舊 (주)디에스티로봇) | 14,409,225 | 11.62% | 주식분할 (액면가 5,000원→1,000원) | - |
| 2022.04.28 | 주식회사 휴스토리 | 5,950,000 | 3.17% | 전 최대주주의 주식 전량매도로 주주명부 확인에 따른 차순위 최대주주 | - |
| 2023.02.24 | (주)디와이디 | 17,500,000 | 8.85% | 주식 및 경영권 양수도계약 이행에 따른 장외매수 | - |
| 2023.06.26 | (주)디와이디 | 10,000,000 | 5.06% | 장내매도 | - |
| 2023.07.01 | (주)디와이디 | 16,585,879 | 8.12% | 유상증자 (제3자배정) | - |
[인수조건 및 인수자금 조달방법]
| 주주명 | 취득금액 | 계약체결일 | 주가 | 취득단가 | 취득주식수 | 자금조달방식 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)디와이디 | 44,000,000,000원 | 22.05.04 | 2,785원 | 4,000원 | 17,500,000주 | 자기자금 : 56,000,000,000원 | |
| 23.02.15 | 1,205원 | 차입금 : 14,000,000,000원 | 26,000,000,000원 | ||||
| 합계 | 70,000,000,000원 | 17,500,000주 |
[차입금 금액 및 조건]
| 차입금액 | 차입처 | 차입기간 | 담보내역 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000,000,000원 | 웰바이오텍(주) | 23.02.14-26.02.14 | (주)디와이디 최대주주 보유주식담보 | |
| 10,000,000,000원 | 상상인증권 | 23.02.24-24.01.22 | 삼부토건 보통주 10,000,000주 | (주)디와이디는 2024년 2월 29일 주식등의대량보유상황보고서에서 주식 담보계약 해제를 공시함. |
2. 주식 소유현황
가. 5%이상 주주 및 우리사주조합 주식보유 현황
2023년 12월 31일 (단위 : 주)
| 구분 | 주주명 | 소유주식수 | 지분율(%) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 5% 이상 주주 | (주)디와이디 | 16,585,879 | 8.12% | - |
| 우리사주조합 | - | - | - | - |
나. 소액주주현황
2023년 12월 31일 (단위 : 주)
| 구분 | 주주 | 소유주식 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 소액주주수 | 137,653 | 137,654 | 100.00% |
| 전체주주수 | 187,673,375 | 204,259,254 | 91.88% |
| 소액주식수 | - |
※ 최근 주주명부 폐쇄일인 2023년 12월 31일 기준으로 작성하였습니다.
※ 보고서 제출일 현재 주식소유현황과 차이가 발생할 수 있습니다.
3. 최근 6개월 간의 주가 및 주식 거래실적 (단위 : 원, 주)
| 종 류 | 2023년12월 | 2023년11월 | 2023년10월 | 2023년09월 | 2023년08월 | 2023년07월 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 주가(종가 기준) | ||||||
| 최고 | 2,725 | 2,765 | 3,160 | 4,140 | 3,625 | 5,010 | |
| 최저 | 2,300 | 2,430 | 2,520 | 3,135 | 3,025 | 3,460 | |
| 평균 | 2,469 | 2,556 | 2,813 | 3,624 | 3,343 | 4,228 | |
| 거래 실적(거래량) | |||||||
| 최고 | 10,936,639 | 14,233,969 | 56,733,347 | 105,094,098 | 52,347,735 | 193,658,590 | |
| 최저 | 2,029,788 | 1,681,200 | 2,926,962 | 2,917,566 | 6,747,422 | 19,599,484 | |
| 월간거래량 | 71,344,504 | 77,235,571 | 156,434,034 | 388,776,298 | 348,193,766 | 1,147,930,184 |
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항
1. 임원 및 직원 등의 현황
가. 임원 현황
2023년 12월 31일 (단위 : 주)
| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원여부 | 상근여부 | 담당업무 | 주요경력 | 소유주식수 | 최대주주와의 관계 | 재직기간 | 임기만료일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이일준 | 남 | 1962.04 | 회장 | 사내이사 | 상근 | 총괄 | 호남대학교 경상대학원(경제학 석사) 現)세계대한태권도연맹 부총재 現)서울과학종합대학원 지도교수 現)대양산업개발(주) 회장 | -- | 최대주주의 최대주주 | 16개월 | 2025.09.16 |
| 정창래 | 남 | 1966.02 | 대표이사 | 사내이사 | 상근 | 대표이사 | 서울대학교 법학대학 공법학과 前)(주)오스트리 대표이사 現)법무법인 일산 변호사 現)(주)디와이디 대표이사 | --- | 19개월 | 2025.09.16 | |
| 이응근 | 남 | 1950.06 | 대표이사 | 사내이사 | 상근 | 대표이사 | 고려대대학원 토목공학 석사 재향군인회 사업단장(2003~2006) 동문건설/부회장(2006~2010) 선산그룹/부회장(2010~2014) 삼부토건㈜근무(2017~현재) | --- | 74개월 | 2025.09.16 | |
| 김세호 | 남 | 1960.09 | 사내이사 | 사내이사 | 상근 | 사내이사 | 국방대대학원(졸) 국방대학교/교육처장(2007~2012) 삼부토건㈜근무(2012~현재) | --- | 137개월 | 2025.09.16 | |
| 김재영 | 남 | 1961.03 | 전무 | 사내이사 | 상근 | 기획실장 | 서울산업대학 안전공학과 건설안전기사, 토목산업기사 現)삼부토건(주) 감사실장 | --- | 504개월 | 2025.09.16 | |
| 안희종 | 남 | 1967.01 | 상무 | 사내이사 | 상근 | 안전보건실 담당임원 | 전기산업기사, 산업안전산업기사 前)삼부토건(주) 품질안전팀장 現)삼부토건(주) 안전보건실장 | --- | 392개월 | 2025.09.16 | |
| 채우석 | 남 | 1964.08 | 사외이사 | 사외이사 | 비상근 | 사외이사 | 성균관대 사회복지대학원 사회복지학석사 前)고양시청 정책기획관, 시의회 의원 現)도서출판 We 고문 | --- | 16개월 | 2025.09.16 | |
| 이종현 | 남 | 1957.12 | 사외이사 | 사외이사 | 비상근 | 사외이사 | 한양대학교 기계과 졸업 前)한진중공업 근무 前)국토교통부 산하 교통안전공단 실장(1급) | --- | 16개월 | 2025.09.16 | |
| 최창규 | 남 | 1961.11 | 감사 | 감사 | 상근 | 감사 | 동국대학교 (졸) 미군기지이전사업단/단장(2019~2022) 삼부토건㈜근무 | --- | 10개월 | 2025.09.16 | |
| 신규철 | 남 | 1973.12 | 전무 | 미등기임원 | 상근 | 경영지원본부본부장 | 現) (주) 디와이디 - 경영관리본부장 現) 삼부토건 주식회사 | --- | 10개월 | - | |
| 오일록 | 남 | 1965.09 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 영업본부장 | 수원대(졸) 삼부토건㈜근무(1991~현재) | ----- | |||
| 노성오 | 남 | 1966.01 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 토목사업본부장 | 충북대대학원 석사 삼부토건㈜근무(1992~현재) | ----- | |||
| 이승용 | 남 | 1967.06 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 건축사업본부장 | 경희대(졸) 삼부토건㈜근무(1992~현재) | ----- | |||
| 민승욱 | 남 | 1963.10 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 현장소장 | 충남대(졸) 삼부토건㈜근무(1990~현재) | ----- | |||
| 고선웅 | 남 | 1960.07 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 파키스탄법인장/현장소장 | 건국대(졸) 삼부토건㈜근무(1989~현재) | ----- | |||
| 양영섭 | 남 | 1966.03 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 현장소장 | 대전대대학원(졸) 삼부토건㈜근무(1992~현재) | ----- | |||
| 권학원 | 남 | 1971.01 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 계약관리팀장 | 대전산업대(졸) 삼부토건㈜근무(1997~현재) | ----- | |||
| 김승환 | 남 | 1969.09 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 공공입찰팀장 | 경희대(졸) 삼부토건㈜근무(2000~현재) | ----- | |||
| 류재성 | 남 | 1968.07 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 토목1팀장 | 충북대(졸) 삼부토건㈜근무(1995~현재) | ----- | |||
| 박건욱 | 남 | 1969.02 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 현장소장 | 영남대(졸) 삼부토건㈜근무(1995~현재) | ----- | |||
| 송충헌 | 남 | 1966.11 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 감사팀장 | 충남대(졸) 삼부토건㈜근무(1996~현재) | ----- | |||
| 신형우 | 남 | 1966.11 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 건축영업1팀장 | 서울과학기술대(졸) 삼부토건㈜근무(1991~현재) | ----- | |||
| 양두영 | 남 | 1967.02 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 예산관리팀장 | 연세대대학원(졸) 삼부토건㈜근무(1991~현재) | ----- | |||
| 여규권 | 남 | 1968.05 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 기술연구실장 | 중앙대대학원 박사 삼부토건㈜근무(1996~현재) | ----- | |||
| 유광진 | 남 | 1964.06 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 현장소장 | 중앙대(졸) 삼부토건㈜근무(1990~현재) | ----- | |||
| 윤치호 | 남 | 1963.01 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 현장소장 | 중경공전(졸) 삼부토건㈜근무(1991~현재) | ----- | |||
| 이경필 | 남 | 1968.09 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 현장소장 | 순천대(졸) 삼부토건㈜근무(1997~현재) | ----- | |||
| 이용석 | 남 | 1967.05 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 현장관리책임자 | 건국대(졸) 삼부토건㈜근무(1990~현재) | ----- | |||
| 임기수 | 남 | 1968.04 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 현장소장 | 서울산업대(졸) 삼부토건㈜근무(1991~현재) | ----- | |||
| 정대묵 | 남 | 1963.03 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 자금팀장 | 건국대(졸) 삼부토건㈜근무(1989~현재) | ----- | |||
| 정웅권 | 남 | 1968.07 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 상품개발팀장 | 광명공고(졸) 삼부토건㈜근무(2003~현재) | ----- | |||
| 조승기 | 남 | 1966.07 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 기전팀장 | 서울산업대(졸) 삼부토건㈜근무(1989~현재) | ----- | |||
| 채흥석 | 남 | 1966.03 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 현장담당임원 | 홍익대(졸) 삼부토건㈜근무(1991~현재) | ----- | |||
| 최영택 | 남 | 1971.01 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 감사팀 임원 | 충북대(졸) 삼부토건㈜근무(1997~현재) | ----- | |||
| 홍정표 | 남 | 1966.02 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 현장소장 | 영남대(졸) 삼부토건㈜근무(1990~현재) | ----- | |||
| 홍진태 | 남 | 1966.03 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 현장소장 | 충남대(졸) 삼부토건㈜근무(1991~현재) | ----- | |||
| 황병용 | 남 | 1968.05 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 현장소장 | 영남대(졸) 삼부토건㈜근무(1991~현재) | ----- | |||
| 황진우 | 남 | 1967.01 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 현장담당임원 | 동아대(졸) 삼부토건㈜근무(1992~현재) | ----- | |||
| 손인식 | 남 | 1972.11 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 건축영업2팀장 | 삼부토건㈜근무(2021~현재) | --- | 29개월 | - | |
| 정재규 | 남 | 1965.02 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 현장소장 | 삼부토건㈜근무(2020~현재) | --- | 45개월 | - | |
| 최봉진 | 남 | 1969.02 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 개발사업팀장 | 한국외국어대학원(졸) 삼부토건㈜근무(2023~현재) | --- | 9개월 | - | |
| 신현보 | 남 | 1969.01 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 영업담당임원 | 경상대학교(졸) 삼부토건㈜근무(1995~현재) | ----- | |||
| 최성호 | 남 | 1964.10 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 영업담당임원 | 원광대(졸) 삼부토건㈜근무(1990~현재) | ----- | |||
| 최인찬 | 남 | 1965.05 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 영업담당임원 | 강원대(졸) 삼부토건㈜근무(1995~현재) | ----- | |||
| 김영빈 | 남 | 1966.06 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 영업담당임원 | 충남대(졸) 삼부토건㈜근무(1994~현재) | ----- | |||
| 손병재 | 남 | 1966.03 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 관리담당임원 | 경희대(졸) 삼부토건㈜근무(1990~현재) | ----- | |||
| 남상권 | 남 | 1967.03 | 상무 | 미등기임원 | 상근 | 관리담당임원 | 충남대(졸) 삼부토건㈜근무(1993~현재) | ----- |
※ 기업공시서식 작성기준에 따라 미등기임원으로서 5년이상 회사에 계속 재직해온 경우에는 재직기간 등의 기재를 생략하였습니다.
<작성 기준일 이후 변동된 임원의 현황>
| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원여부 | 상근여부 | 담당업무 | 사유 | 비고 (기준일) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이응근 | 남 | 1950.06 | 대표이사 | 등기 | 상근 | 대표이사 | 퇴임 | 2024.04.08 |
| 양영섭 | 남 | 1966.03 | 상무 | 미등기 | 상근 | 현장소장 | 퇴임 | 2024.03.31 |
| 김승환 | 남 | 1969.09 | 상무 | 미등기 | 상근 | 공공입찰팀장 | 퇴임 | 2024.03.31 |
| 송충헌 | 남 | 1966.11 | 상무 | 미등기 | 상근 | 감사팀장 | 퇴임 | 2024.03.31 |
| 양두영 | 남 | 1967.02 | 상무 | 미등기 | 상근 | 예산관리팀장 | 퇴임 | 2024.03.31 |
| 윤치호 | 남 | 1963.01 | 상무 | 미등기 | 상근 | 현장소장 | 퇴임 | 2024.03.31 |
| 정대묵 | 남 | 1963.03 | 상무 | 미등기 | 상근 | 자금팀장 | 퇴임 | 2024.03.31 |
| 조승기 | 남 | 1966.07 | 상무 | 미등기 | 상근 | 기전팀장 | 퇴임 | 2024.03.31 |
| 채흥석 | 남 | 1966.03 | 상무 | 미등기 | 상근 | 현장담당임원 | 퇴임 | 2024.03.31 |
| 홍정표 | 남 | 1966.02 | 상무 | 미등기 | 상근 | 현장소장 | 퇴임 | 2024.03.31 |
| 홍진태 | 남 | 1966.03 | 상무 | 미등기 | 상근 | 현장소장 | 퇴임 | 2024.03.31 |
| 손인식 | 남 | 1972.11 | 상무 | 미등기 | 상근 | 건축영업2팀장 | 퇴임 | 2024.03.31 |
| 정재규 | 남 | 1965.02 | 상무 | 미등기 | 상근 | 현장소장 | 퇴임 | 2024.03.31 |
| 신현보 | 남 | 1969.01 | 상무 | 미등기 | 상근 | 영업담당임원 | 퇴임 | 2024.03.31 |
| 최성호 | 남 | 1964.10 | 상무 | 미등기 | 상근 | 영업담당임원 | 퇴임 | 2024.03.31 |
| 최인찬 | 남 | 1965.05 | 상무 | 미등기 | 상근 | 영업담당임원 | 퇴임 | 2024.03.31 |
가. 계열회사 현황(요약)
2023년 12월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사)
| 기업집단의 명칭 | 계열회사의 수 | 상장 | 비상장 |
|---|---|---|---|
| 삼부토건주식회사-1010 | 10 | 0 | 10 |
※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조
나. 계열회사간 상호 지분관계 (기준일 : 2023.12.31) (단위 : %)
| 투자회사 (자본금) | 피투자회사 | 삼부토건 | INO LLP | 삼부카자흐스탄 | 영종이피 | 삼부파키스탄 | 삼부네팔 | 삼부르네상스(주) | 삼부르네상스더힐(주) | 농업회사법인삼부농원(주) | 에스아이내포산업단지개발㈜ | 농업회사법인(주)에스아이세인 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼부토건(2,043억) | INO LLP(1억) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 삼부카자흐스탄(3억) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 영종이피(15억) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 삼부파키스탄(16억) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 삼부네팔(10억) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 삼부르네상스(주)(3억) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 삼부르네상스더힐(주)(0.1억) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 농업회사법인삼부농원(주)(12억) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 에스아이내포산업단지개발㈜(0.1억) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 농업회사법인(주)에스아이세인(0.1억) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 삼부토건 ㈜ | 해당없음 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| INO LLP(카자흐스탄법인) | 해당없음 | 70 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 삼부 카자흐스탄 | 해당없음 | 100 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 영종이피 ㈜ | 해당없음 | 60 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 삼부 파키스탄 | 해당없음 | 100 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 삼부 네팔 | 해당없음 | 100 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 삼부르네상스 ㈜ | 해당없음 | 100 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 삼부르네상스더힐㈜ | 해당없음 | 100 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 농업회사법인삼부농원㈜ | 해당없음 | - | - | - | - | - | - | 90 | - | - | - | - |
| 에스아이내포산업단지개발㈜ | 해당없음 | 70 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 농업회사법인(주)에스아이세인 | 해당없음 | - | - | - | - | - | - | - | - | 90 | - |
다. 계통도
계통도_2023.12.31.jpg
라. 임원겸직현황 (기준일 : 2023년 12월31일)
| 성 명 | 직 위 | 회사명 | 직 위 | 겸직인원 | 겸직회사 | 상근여부 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 류재성 | 상 무 | 영종이피㈜ | 대표이사 | 1 | 영종이피㈜ | 비상근 | |
| 신규철 | 전 무 | 영종이피㈜ | 감사 | 1 | 영종이피㈜ | 비상근 | |
| 삼부르네상스더힐㈜ | 이사 | 삼부르네상스더힐㈜ | 비상근 | ||||
| 더힐삼부㈜ | 이사 | 더힐삼부㈜ | 비상근 | ||||
| 삼부르네상스㈜ | 이사 | 삼부르네상스㈜ | 비상근 | ||||
| 이승용 | 전 무 | 삼부르네상스㈜ | 이사 | 1 | 삼부르네상스㈜ | 비상근 | |
| 최봉진 | 상 무 | 삼부르네상스㈜ | 대표이사 | 1 | 삼부르네상스㈜ | 비상근 | |
| 김재영 | 전 무 | 삼부르네상스㈜ | 감사 | 1 | 삼부르네상스㈜ | 비상근 | |
| 고선웅 | 상 무 | 삼부파키스탄 | 대표이사 | 1 | 삼부파키스탄 | 상 근 | |
| 신형우 | 상 무 | 삼부파키스탄 | 이사 | 1 | 삼부파키스탄 | 비상근 | |
| 신형우 | 상 무 | 농업회사법인 삼부농원㈜ | 대표이사 | 1 | 농업회사법인 삼부농원㈜ | 비상근 | 삼부르네상스의 자회사(90%) |
| 신규철 | 전 무 | 이사 | 비상근 | ||||
| 김재영 | 전 무 | 감사 | 비상근 |
마. 타법인출자 현황(요약)
2023년 12월 31일(단위 : 천원) (기준일 : )
| 출자목적 | 출자회사수 | 총 출자금액 | 상장 | 비상장 | 기초장부가액 | 증가(감소) | 기말장부가액 | 취득(처분) | 평가손익 | 경영참여 | 일반투자 | 단순투자 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 131,072,589 | 3,542,602 | 71,832,910 | 111,124,144 | 242,946 | 24,145,386 | |||||||
| 32 | 377,212,908 | 6,141,875 | 31,328,677 |
※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조
X. 대주주 등과의 거래내용
1. 대주주등에 대한 신용공여등
가. 가지급금 및 대여금(유가증권 대여 포함)내역 [2023년 12월 31일 현재] (단위 : 백만원)
| 성 명(법인명) | 관계 | 계정과목 | 기초 | 증가 | 감소 | 기말 | 미수이자 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼부카자흐스탄 | 종속기업 | 장기대여금 | 5,824 | 5,824 | - | (주1) | ||
| 단기대여금 | 260 | 14 | 246 | - | ||||
| 삼부네팔 | " | 단기대여금 | 760 | 760 | - | (주1) | ||
| 삼부파키스탄 | " | 단기대여금 | 1,245 | 1,245 | - | (주1) | ||
| 영종이피(주) | " | 단기대여금 | 939 | 939 | - | |||
| 삼부르네상스 | " | 단기대여금 | 52,380 | 4,600 | 38,052 | 18,928 | 6,451 | |
| 삼부르네상스더힐 | " | 단기대여금 | 10,870 | 630 | 250 | 11,250 | 1,068 | |
| 삼부농원 | " | 단기대여금 | 3,149 | 3,149 | - | 330 | ||
| 에스아이내포산업단지개발 | " | 단기대여금 | 1,200 | 1,200 | - | 158 | ||
| 합 계 | 76,627 | 5,230 | 38,316 | 43,541 | 8,007 |
(주1) 해외현지법인에는 급여지원 등과 본지점 합산 결산조정금액이 포함되어 있음.
※ 상기 장.단기대여금의 기초 및 기말금액은 충당금을 반영하지 않은 금액임.
나. 채무보증 내역
(1) 보고기간종료일 현재 당사가 특수관계자의 자금조달 등을 위해 제공하고 있는 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 특수관계구분 | 제공받은자 | 담보제공자산 | 담보권자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 종속회사 | 삼부르네상스(주) | 경기도 남양주시 와부읍덕소리 219-2외 3필지 | 군포새마을금고 | 10,200,000 |
| 종속회사 | 삼부르네상스(주) | 경기도 남양주시 와부읍덕소리 223외 3필지 | 대전충남양돈농협 | 4,800,000 |
(2) 보고기간종료일 현재 당사가 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 특수관계구분 | 제공한자 | 담보제공자산 | 담보권자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 종속회사 | 삼부농원 | 토지 | 신도농협 외 | 120,000 |
| 종속회사 | 삼부르네상스(주) | 우선수익권 | 상상인저축은행 외 | 38,870,000 |
| 종속회사 | 삼부르네상스더힐(주) | 신탁수익 | 삼부토건(주) | 13,000,000 |
2. 대주주와의 자산양수도 등
- 해당사항 없음
3. 대주주와의 영업거래
가. 최근사업연도 별도 매출액의 5% 이상 거래내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원, VAT별도)
| 대주주의 이름 | 회사와의관계 | 현장명 | 거래종류 | 계약일 | 준공일 | 계약금액 | 매출금액 | 매출비율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼부르네상스(주) | 계열회사 | 천안신방공동주택 | 공사매출 | 20-06-30 | 23-05-31 | 130,052 | 36,243 | 6.93% |
| 삼부르네상스더힐(주) | 계열회사 | 아산신창공동주택 | 공사매출 | 20-09-09 | 24-01-10 | 170,668 | 74,444 | 14.23% |
4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래
가. 연결기업은 특수관계자와 재화의 판매 및 용역의 제공 등의 거래를 하고 있는 바, 당기 및 전기 중 특수관계자와의 거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 특수관계자명 | 거래내용 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|---|
| 임직원 | 자금대여 | 83,464 | - |
| 대여금회수 | 280,000 | 1,700,000 |
나. 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채무는 없으며, 당기 보고기간종료일 현재 채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 특수관계자명 | 매출채권/미수금 | 대여금/미수수익 | 합 계 | 대손충당금 | 장부가액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임직원 | - | 88,127 | 88,127 | - | 88,127 |
다. 당기 및 전기 중 주요 경영진에 대한 보상(미지급포함)은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 제70기(당기) | 제69기(전기) | 제68기(전전기) |
|---|---|---|---|
| 단기종업원급여 | 5,328,041 | 4,789,378 | 4,926,722 |
| 퇴직급여 | 479,839 | 521,840 | 586,899 |
한편, 상기의 주요 경영진에는 연결기업의 활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사 및 감사가 포함되어 있습니다.
라. 주주·임원·종업원에 대한 채권의 내용은 다음과 같습니다. [2023년 12월 31일 현재] (단위 : 천원)
| 계정 과목 | 내 역 | 제70기 | 제69기 | 제68기 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 단기대여금 | 우리사주대출금등 | - | 180,000 | 280,000 | - |
| 장기대여금 | 직원주택자금대여금 | 88,127 | 104,662 | 1,700,000 | - |
| 합계 | 88,127 | 284,662 | 1,980,000 | - |
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항
1. 공시내용 진행 및 변경사항
가. 공시사항 이행 미완료 및 주요변경사항
| 최초신고일자 | 제목 | 최초 신고내용 Meters) |
| 2023.03.31 | 영업담당임원 퇴임 | 손병재 | 남 | 1966.03 | 상무 | 미등기 | 상근 | 관리담당임원 퇴임 |
| 2024.03.31 | 상무 | 남상권 | 남 | 1967.03 | 상무 | 미등기 | 상근 | 관리담당임원 퇴임 |
| 2024.03.31 | 나. 임원의 겸직현황 (2023.12.31 현재) | 겸직인원 | 겸직회사 | 상근여부 | 비 고 | 성 명 | 직 위 | 회사명 | 직 위 |
| 류재성 | 상 무 | 영종이피㈜ | 대표이사 | 비상근 | | | | | |
| 신규철 | 전 무 | 영종이피㈜ | 감사 | 비상근 | | | | | |
| | | 삼부르네상스더힐㈜ | 이사 | 비상근 | | | | | |
| | | 더힐삼부㈜ | 이사 | 비상근 | | | | | |
| | | 삼부르네상스㈜ | 이사 | 비상근 | | | | | |
| 이승용 | 전 무 | 삼부르네상스㈜ | 이사 | 비상근 | | | | | |
| 최봉진 | 상 무 | 삼부르네상스㈜ | 대표이사 | 비상근 | | | | | |
| 김재영 | 전 무 | 삼부르네상스㈜ | 감사 | 비상근 | | | | | |
| 고선웅 | 상 무 | 삼부파키스탄 | 대표이사 | 상 근 | | | | | |
| 신형우 | 상 무 | 삼부파키스탄 | 이사 | 비상근 | | | | | |
| 신형우 | 상 무 | 농업회사법인 삼부농원㈜ | 대표이사 | 비상근 | 삼부르네상스의 자회사(90%) | | | | |
| 신규철 | 전 무 | | 이사 | 비상근 | | | | | |
| 김재영 | 전 무 | | 감사 | 비상근 | | | | | |
| 다. 직원 등 현황 | 2023년 12월 31일(단위 : 원) | (기준일 : ) | | | | | | | |
| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | 평 균 근속연수 | 연간급여총 액 | 1인평균급여액 | 비고 |
| 토목 | 남 | 145 | 4년 10개월 | 12,532,340,590 | 84,109,668 | 112 |
| 토목 | 여 | 1 | 2년 | 111,561,610 | 37,187,203 | - |
| 건축 | 남 | 135 | 8년 4개월 | 12,482,763,640 | 71,330,078 | - |
| 건축 | 여 | 10 | 4년 4개월 | 528,281,340 | 40,637,026 | - |
| 기타 | 남 | 76 | 18년 3개월 | 6,184,086,180 | 81,369,555 | - |
| 기타 | 여 | 10 | 17년 3개월 | 986,919,850 | 46,996,183 | - |
| 합 계 | | 377 | 12년 5개월 | 32,825,953,210 | 75,116,598 | - |
| 직원 소속 | 외근로자 | 비고 |
|---|---|---|
| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 |
| 전체 | 남 | 145 |
| 전체 | 여 | 1 |
| 전체 | 계 | 146 |
| 기간의 정함이없는 근로자 | 남 | 135 |
| 기간의 정함이없는 근로자 | 여 | 10 |
| 기간의 정함이없는 근로자 | 계 | 145 |
| 기간제근로자 | 남 | 76 |
| 기간제근로자 | 여 | 10 |
| 기간제근로자 | 계 | 86 |
| 합 계 | 377 |
- 상기 직원 현황 표는 미등기임원을 포함하여 작성하였습니다.
- 상기 직원수는 미등기임원 및 현장에서 채용한 프로젝트계약직을 포함한 직원수입니다.
- 2023.01.01~2023.12.31 기간 중 퇴직한 임직원 93인(총급여액 2,663백만원)은 제외하였습니다.
- 연간 급여총액 및 1인 평균급여액은 12개월(2023.1.1~2023.12.31)에 해당하는 금액입니다.
라. 미등기임원 보수 현황
2023년 12월 31일(단위 : 원) (기준일 : )
| 구 분 | 인원수 | 연간급여 총액 | 1인평균 급여액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 미등기임원 | 383,945,411,470 | 103,826,618 | - |
*2023.01.01~2023.12.31 기간 중 퇴직한 미등기임원 12인(총급여액 408백만원)은 제외하였습니다.
2. 임원의 보수 등 <이사ㆍ감사 전체의 보수현황>
1. 주주총회 승인금액 (단위 : 원)
| 구 분 | 인원수 | 주주총회 승인금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 등기이사 | 81,700,000,000 | - | |
| 감사 | 1 | 70,000,000 | - |
2. 보수지급금액
2-1. 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 원)
| 인원수 | 보수총액 | 1인당 평균보수액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 91,041,992,710 | 115,776,968 | - |
주)상기 보수총액에는 2023년 3월 31일 퇴직한 감사의 급여와 퇴직금이 포함되어 있습니다.
2-2. 유형별 (단위 : 원)
| 구 분 | 인원수 | 보수총액 | 1인당평균보수액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) | 6 | 800,745,940 | 133,457,657 | - |
| 사외이사(감사위원회 위원 제외) | 2 | 72,000,000 | 36,000,000 | - |
| 감사위원회 위원 | ||||
| 감사 | 1 | 169,246,770 | 169,246,770 | - |
주)상기 감사의 보수총액에는 2023년 3월 31일 퇴직한 감사의 급여와 퇴직금이 포함되어 있습니다.
<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>
1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 원)
| 이름 | 직위 | 보수총액 | 보수총액에 포함되지 않는 보수 |
|---|---|---|---|
| -------- | ---- | -------- | -------------------------- |
2. 산정기준 및 방법
개인별 보수지급금액 중 "보수총액"에는 소득세법상 근로소득 및 퇴직소득을 합산하였음. 근로소득은 소득세법 제20조의 근로소득(근로소득지급명세서의 ‘I. 근무처별 소득명세’상 급여, 상여, 주식매수선택권 행사이익, 임원 퇴직소득금액 한도초과액 등의 합계액)을 기준으로, 기타소득은 회사가 지급한 소득세법 제21조의 기타소득(퇴직 전에 부여받은 주식매수선택권을 퇴직 후에 행사하여 당해 사업연도에 얻은 이익 등)을 기준으로, 퇴직소득은 소득세법 제22조의 퇴직소득을 기준으로 각각 산정하였음
(단위 : 원)
| 이름 | 보수의 종류 | 총액 | 산정기준 및 방법 |
|---|---|---|---|
| 근로소득 | |||
| - 급여 | - | ||
| - 상여 | - | ||
| - 주식매수선택권 행사이익 | - | ||
| 기타 근로소득 | - | ||
| 퇴직소득 | - | ||
| 기타소득 | - |
<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>
1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 원)
| 이름 | 직위 | 보수총액 | 보수총액에 포함되지 않는 보수 |
|---|---|---|---|
| -------- | ---- | -------- | -------------------------- |
2. 산정기준 및 방법
(단위 : 원)
| 이름 | 보수의 종류 | 총액 | 산정기준 및 방법 |
|---|---|---|---|
| 근로소득 | |||
| - 급여 | - | ||
| - 상여 | - | ||
| - 주식매수선택권 행사이익 | - | ||
| 기타 근로소득 | - | ||
| 퇴직소득 | - | ||
| 기타소득 | - |
<주식매수선택권의 부여 및 행사현황>
<표1> (단위 : 원)
| 구 분 | 부여받은인원수 | 주식매수선택권의 공정가치 총액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) | |||
| 사외이사(감사위원회 위원 제외) | |||
| 감사위원회 위원 또는 감사 업무집행지시자 등 | |||
| 계 |
<표2> 2023년 12월 31일(단위 : 원, 주) (기준일 : )
| 부여받은자 | 관 계 | 부여일 | 부여방법 | 주식의종류 | 최초부여수량 | 당기변동수량 | 총변동수량 | 기말미행사수량 | 행사기간 | 행사가격 | 의무보유여부 | 의무보유기간 | 행사 취소 | 행사 취소 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (단위: 천원) | ||||||||||||||
| 구분 | 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | ||||||
| --------- | -------- | ------------- | ------------- | ------------- | -------- | ------------- | ------------- | ------------- | ||||||
| 정비사업 | - | - | - | - | 1 | 25,876,481 | 91,000,000 | 70,000,000 | ||||||
| 기타사업 | 7 | 422,084,420 | 662,550,000 | 356,400,000 | 8 | 471,855,511 | 742,550,000 | 596,500,000 | ||||||
| 합계 | 7 | 422,084,420 | 662,550,000 | 356,400,000 | 9 | 497,731,992 | 833,550,000 | 666,500,000 |
(4) 부동산 PF의 SOC 보증연결기업의 SOC법인 차입금 등과 관련하여 전체 8,011백만원(전기 5,516백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
| ------------- | -------- | -------- |
| 공사건수 | 1 | 1 |
| 전체 연결기업분 | 8,011,099| 5,516,273|
| 보증한도 | 2,641,022| 1,654,882|
(5) 본 PF의 중도금대출연결기업은 보고기간 말에 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 41,600백만원(전기말 98,800백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 846,120백만원(전기말 1,068,150백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당기 사업건수 | 보증한도 | 보증금액 | 대출잔액 | 전기 사업건수 | 보증한도 | 보증금액 | 대출잔액 |
| --------- | ------------- | ----------- | ----------- | ----------- | ------------- | ----------- | ----------- | ----------- |
| 정비사업 | 1 | 41,600,000 | 41,600,000 | 26,008,600 | 2 | 98,800,000 | 98,800,000 | 41,203,859 |
| 기타사업 | 9 | 846,120,000 | 846,120,000 | 522,647,586 | 11 | 1,068,150,000| 1,068,150,000| 456,046,031 |
| 합계 | 10 | 887,720,000 | 887,720,000 | 548,656,186 | 13 | 1,166,950,000| 1,166,950,000| 497,249,890 |
(6) 기타 (본 PF의 계약금대출)연결기업은 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 발주처의 대출에 17,160백만원(전기말 30,160백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당기 사업건수 | 보증한도 | 보증금액 | 대출잔액 | 전기 사업건수 | 보증한도 | 보증금액 | 대출잔액 |
| -------- | ------------- | ---------- | ---------- | ---------- | ------------- | ---------- | ---------- | ---------- |
| 기타사업 | 2 | 17,160,000 | 17,160,000 | 2,822,157 | 3 | 30,160,000 | 30,160,000 | 14,447,706 |
(7) 非 PF 우발부채
1) 종합요약표
연결기업은 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하거나 제공받고 있습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 피보증처명 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 보증처 | 특수관계자 여부 | 제공한 지급보증 |
| ------------- | --------------------- | ---------------- | ------------- | ------------- | ------------ | --------------- | --------------- |
| | (주)케이알산업 외 | 공사이행보증외 | 130,837,740 | 130,837,740 | 건설공제조합 | - | |
| | 대한토지신탁 | 인허가보증 | 1,601,600 | 1,601,600 | 서울보증보험 | - | |
| | 대한토지신탁 외 | 주택분양보증 | 357,922,774 | 357,922,774 | 주택도시보증공사 | - | |
| 제공받은 지급보증 | 케이피주에너지개발기구 | 입찰참여보증 | USD 36,208 | USD 36,208 | 우리은행 | - | |
| | 국가철도공단 외 | 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 | 595,475,822 | 595,475,822 | 건설공제조합 | - | |
| | 토평지역주택조합 외 | 조합주택시공보증 외 | 178,003,400 | 178,003,400 | 주택도시보증공사 | - | |
| | 한국전력 외 | 공사계약보증, 선수금보증, 하자보증 외 | 13,765,672 | 13,765,672 | 서울보증보험(주) | - | |
[제공한 지급보증]
(단위: 천원)
| 피보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 특수관계자여부 | 보증처 |
| ------------------ | ------------ | ----------- | ----------- | -------------- | ------------ |
| (주)흥화 | 공사이행보증 | 109,991,951 | 109,991,951 | - | 건설공제조합 |
| (주)한양외 | 하자보수보증 | 13,408,356 | 13,408,356 | - | |
| (주)연주건설 | 계약보증 | 5,016,851 | 5,016,851 | - | |
| 현대건설(주) 외 | 하도급대금지급보증 | 2,420,582 | 2,420,582 | - | |
| 대신자산신탁 | 인허가보증 | 1,601,600 | 1,601,600 | - | 서울보증보험 |
| 케이비부동산신탁 | 주택분양보증 | 50,007,324 | 50,007,324 | - | 주택도시보증공사 |
| 대한토지신탁 | 주택분양보증 | 216,950,100 | 216,950,100 | - | |
| 한국자산신탁 | 주택분양보증 | 90,965,350 | 90,965,350 | - | |
[제공받은 지급보증]
(단위: 천원)
| 보증처 | 보증종류 | 보증한도 | 보증금액 | 특수관계자여부 |
| ------------ | --------------- | ------------ | ------------ | -------------- |
| 우리은행 | 입찰참여보증 | USD36,208 | USD36,208 | - |
| 건설공제조합 | 공사이행보증 | 241,972,792 | 241,972,792 | - |
| | 계약보증 | 72,438,623 | 72,438,623 | - |
| | 하도급대금지급보증 | 97,679,875 | 97,679,875 | - |
| | 하자보수보증 | 86,205,134 | 86,205,134 | - |
| | 선급금보증 | 84,956,287 | 84,956,287 | - |
| | 기타보증 | 12,223,111 | 12,223,111 | - |
| 주택도시보증공사 | 조합주택시공보증 | 8,614,800 | 8,614,800 | - |
| | 주택 및 상가 분양보증 | 169,388,600 | 169,388,600 | - |
| 서울보증보험 | 공탁보증보험 | 7,182,000 | 7,182,000 | - |
| | 인허가보증 | 1,891,657 | 1,891,657 | - |
| | 지급보증보험 | 1,693,233 | 1,693,233 | - |
| | 기타보증 | 2,998,782 | 2,998,782 | - |
라. 채무인수약정 현황
주) '다. 채무보증 현황' 및 '마. 기타의 우발부채 등' 참조
마. 그 밖의 우발채무 등
(1) 미확정 회생채권
당사는 2015년 9월 3일 회생절차개시결정 이후 PF보증채무(유동화 포함) 등에 대한 미상환 원금 및 개시전이자에 대하여 회생채권 신탁보증채무, 회생채권 보증채무로 시인하였고, 담보물건 처분등을 통한 우선 변제 후 확정된 미변제금액에 대하여 인가된 회생계획안에 따라 변제할 계획입니다.
(2) 한도거래 약정사항
- 해당사항없음
신용보강 제공 현황
(단위 : 백만원)
| 발행회사(SPC) | 증권종류 | PF 사업장구분 | 발행일자 | 발행금액 | 미상환잔액 | 신용보강유형 | 조기상환조항 |
| ------------- | -------- | ------------- | -------- | -------- | ---------- | ------------ | ------------ |
| - | - | - | - | - | - | - | - |
| 해당사항없음 | | | | | | | |
장래매출채권 유동화 현황
(단위 : 백만원)
| 발행회사(SPC) | 기초자산 | 증권종류 | 발행일자 | 발행금액 | 미상환잔액 |
| ------------- | -------- | -------- | -------- | -------- | ---------- |
| - | - | - | - | - | - |
| 해당사항없음 | | | | | |
장래매출채권 유동화채무 비중
(단위 : 백만원)
| 구분 | 당기말 (비중,%) | 전기말 (비중,%) | 증감 (A-B) |
| -------- | --------------- | --------------- | ---------- |
| 유동화채무 | - | - | - |
| 총차입금 | - | - | - |
| 매출액 | - | - | - |
| 매출채권 | - | - | - |
| 해당사항없음 | | | |
- 제재 등과 관련된 사항
가. 제재현황
(1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황 - 보고기준일 현재부터 과거 3개년간 당사가 수사ㆍ사법기관로 부터 받은 제재는 없습니다.
- 당사는 관련 법률 준수를 위해 인사규칙개정/교육/점검/모니터링 제도를 강화하고 있습니다.
(2) 공정거래위원회의 제재현황
- 보고기준일 현재부터 과거 3개년간 당사가 공정거래위원회로 부터 받은 과징금은 없습니다.
- 회사는 공정거래위원회 과징금을 받지 않기 위해 외주비 관하도급대금 직불 및 노임,자재,장비 등 현장자금을 적기 지급하고 공사수행 관리를 철저히 하도록 본사 및 현장 교육을 시행 하고 있습니다. 또한 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 위반 방지를 위해 관리감독을 강화하고 있습니다.
나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재
- 보고기준일 현재부터 과거 3개년간 당사가 한국거래소 및 증권선물위원회로 부터 받은 제재금은 없습니다.
- 회사는 제재를 받지 않기 위해 관련 임직원의 지속적인 교육과 유관부서간 원활한 정보공유와 의사소통을 위해 관리 감독을 강화하고 있습니다.
다. 회생절차 종결
지배기업은 2015년 8월 17일자로 서울중앙지방법원에 채무자회생및파산에관한법률에 따른 회생절차 개시를 신청하였으며, 2016년 2월 26일 회생계획안 결의를 위한 관계인집회에서 동의를 얻어 회생계획 인가결정을 받았습니다.
지배기업은 회생계획 인가 후 M&A를 추진하여 2017년 8월 17일 DST컨소시엄을 인수자로 결정하고 법원의 인가를 받아 82,800백만원(유상증자 60,000백만원과 전환사채 발행 22,800백만원) 규모의 투자계약을 체결하였으며, 2017년 9월 15일에 인수대금 납부가 완료되어 동 일자로 회생계획안에 따라 확정된 회생채무 잔액 전부를 조기변제하고 미확정 채무는 향후 변제재원을 에스크로우 설정하는 변경회생계획안을 법원으로 부터 허가 받았습니다.
지배기업은 회생채무 조기 변제안에 따라 전기 중 확정회생채권에 대하여 할인율(3.49%)을 적용한 현재가치 상당액 등을 조기변제하여 서울회생법원으로부터 2017년 10월 12일자로 회생절차종결 결정을 받았습니다. 한편, 지배기업은 미확정채무의 현실화 예상금액을 기준으로 향후 현금변제를 이행하기 위하여 사후관리 변제재원 18,074백만원을 에스크로우 계좌에 예치하였고, 추가 확정된 회생채권 변제로 충당하였습니다.
라. 단기매매차익 발생 및 환수 현황
당사는 최근 3사업연도 및 당 사업연도 공시서류작성기준일까지 증권선물위원회(금융감독원장)로부터 통보받은 내용은 없습니다.
<표1> 단기매매차익 발생 및 환수현황
(대상기간 : 2021.01.01. ~ 2023.12.31.)
(단위 : 건, 원)
| 증권선물위원회(금융감독원장)으로부터 통보받은 단기매매차익 현황 | 단기매매차익 환수 현황 | 단기매매차익 미환수 현황 |
| ------------------------------------------------------ | -------------------- | ---------------------- |
| 건수 | - | - | - |
| 총액 | - | - | - |
<표2> 단기매매차익 미환수 현황
(대상기간 : 2021.01.01. ~ 2023.12.31.)
(단위 : 원)
| 차익취득자와 회사의 관계 | 단기매매차익발생사실통보일 | 단기매매차익 통보금액 | 환수금액 | 미환수금액 | 반환청구여부 | 반환청구조치계획 | 제척기간 | 공시여부 | 차익 취득시 | 작성일 현재 |
| ------------------------ | -------------------------- | --------------------- | -------- | ---------- | ------------ | ---------------- | -------- | -------- | ----------- | ----------- |
| 합 계 ( 건) | | | | | | | | | | |
※ 해당 법인의 주주(주권 외의 지분증권이나 증권예탁증권을 소유한 자를 포함)는 그 법인으로 하여금 단기매매차익을 얻은 자에게 단기매매차익의 반환청구를 하도록 요구할 수 있으며, 그 법인이 요구를 받은 날부터 2개월 이내에 그 청구를 하지 아니하는 경우에는 그 주주는 그 법인을 대위(代位)하여 청구할 수 있다(자본시장법시행령 제197조)
- 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항
가. 작성기준일 이후 발생한 주요사항
(1) 연결기업은 창원내곡지구 사업과 관련하여 시행사인 (주)현선의 담보대출에 대해 연대보증을 제공하고 있으며 채무보증기간이 2024년 7월 14일로 6개월 연장되었습니다.
(2) 최대주주인 (주)디와이디는 지배기업 주식 10,000,000주에 대해 상상인증권, 상상인저축은행, 상상인플러스저축은행에 담보제공하였으나 2024년 2월 28일에 모든 담보제공이 해지되었습니다.
(3) 지배기업이 시공중인 평택 세교지구 복합시설의 수분양자들의 중도금대출 526억원의 130%인 684억원에 대해 연대보증을 제공하였습니다.
(4) 연결기업은 2023년 6월 30일에 제71회 전환사채발행시 담보를 제공하였으며, 2024년 3월 8일에 KB부동산신탁과 천안신방 공동주택 신탁계약이 해지됨에 따라 기존 담보가 변경되었습니다. 또한 2024년 3월 8일에 종속기업인 삼부르네상스 주식회사는 지배기업인 삼부토건 주식회사의 전환사채 발행금액 중 99.79억원의 130%에 해당되는 금원에 대해 자금보충의무를 확약하였습니다.
(5) 연결기업은 2024년 4월 4일에 오하트라헤레일반사모투자신탁제1호와 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 180-1번지 일원 보유 용지를 1,300억원에 매각하는 계약을 체결하였습니다. 매각대금 총1,300억원 중 계약금 65억원은 2024년 4월 5일 입금되었으며, 중도금 65억원은 6개월 후, 잔금 1,170억원은 실시계획인가일로부터 3개월 내 또는 계약금 지급일로부터 1년 중 빠른 날 수령하는 조건입니다.
(6) 지배기업은 2024년 4월 3일에 (주)디와이디를 대상으로 150억원 규모의 제3자배정 유상증자를 결정하였으며 납입일은 2024년 4월 11일입니다.
나. 중소기업기준 검토표
- 해당사항없음
다. 합병등의 사후정보
- 해당사항없음
라. 녹색경영
(1) 당사는 「저탄소 녹생성장 기본법」 제42조5항에 따른 관리업체에 해당하지 않습니다.
(2) 녹색기술인증
녹색기술 인증은 온실가스 감축, 에너지 이용 효율화, 청정에너지 등의 사회, 경제활동의 전 과정에 걸쳐 에너지와 자원을 절약하고 효율적으로 사용하여 온실가스 및 오염물질의 배출을 최소화하는 기술에 대한 인증으로, 기술의 우수성뿐만 아니라 녹색성까지 고려하는 인증제도이며 보유중인 녹색기술은 다음과 같습니다.
| 구분 | 기술명칭 | 인증기관 | 취득일 | 유효기간 | 관련법령 |
|---|---|---|---|---|---|
| 녹색기술 | 이중지압판과 파형주름관이 피복된 유닛쏘일네일링을 이용한 옹벽의 보수 및 보강공법 | 국토교통부 | 2016.12.22 | 2019.10.17~2025.10.16 | 저탄소 녹색성장기본법 제32조제2항 |
마. 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항
- 해당사항없음
바. 보호예수 현황
2023년 12월 31일 (단위 : 주) (기준일 : )
| 주식의 종류 | 예수주식수 | 예수일 | 반환예정일 | 보호예수기간 | 보호예수사유 | 총발행주식수 |
| ----------- | ----------- | ---------- | ---------- | ------------ | --------------------------------------------- | ------------ |
| 보통주 | 6,585,879 | 2023.07.24 | 2024.07.23 | 1년 | 증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정 제2-2조 2항(모집전매제한) | 204,259,254 |
XII. 상세표
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)
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(단위 : 천원)
| 상호 | 설립일 | 주소 | 주요사업 | 최근사업연도말자산총액 | 지배관계 근거 | 주요종속회사 여부 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 삼부르네상스(주) | 2019.10.04 | 경기도 하남시 미사대로 550, 에이동 4-0013호(덕풍동, 현대지식산업센터 한강미사) | 부동산 개발사업 | 57,213,501 | 기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호) | 해당 |
| 삼부르네상스더힐(주) | 2020.08.20 | 서울특별시 중구 퇴계로 67, 12층(AK타워) | 부동산 개발사업 | 67,949,335 | 기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호) | 해당 |
| 농업회사법인삼부농원(주) | 2020.06.09 | 경기도 하남시 미사대로 550, 에이동 4-0013호(덕풍동,현대지식산업센터한강미사) | 도소매업 | 6,196,632 | 지배회사의 의결권 과반수 소유(회계기준서 1110호) | 해당없음 |
| 에스아이내포산업단지개발(주) | 2019.08.08 | 경기도 파주시 문산읍 휴암로531번길 68-32, 2호 | 부동산 개발사업 | 1,006,070 | 기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호) | 해당없음 |
| 농업회사법인(주)에스아이세인 | 2019.01.20 | 경기도 파주시 법원읍 사임당로 781,503호(동원주택) | 농업,도소매업 | 227,372 | 기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호) | 해당없음 |
| INO LLP | 2006.11.29 | 13th Floor, Business Conter “Rakhat Towers”South Tower, 280 Baizakov Str.,Almaty, Kazakhstan | 카자흐스탄 사업시행사 | 1,642,797 | 기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호) | 해당없음 |
| 삼부 카자흐스탄 | 2007.09.11 | fl 2001,8, Askarov st., Auezov district, Alok4x9, Almaty, Kazakhstan | 카자흐스탄 현지법인 | 27,110 | 기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호) | 해당없음 |
| 삼부 파키스탄 | 2002.08.30 | House # 116, main principal road,sector F-15/1, Jammu & Kashmir housing society, Islamabad, Pakistan | 파키스탄 현지법인 | 1,062,427 | 기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호) | 해당없음 |
| 삼부 네팔 | 2002.08.14 | Tangal, Gahanapokhari Word 5, Kathmandu 100-20,Nepal | 네팔 현지법인 | 91,839 | 기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호) | 해당없음 |
| 영종이피(주) | 2008.08.06 | 인천광역시 계양구 계단세로25 4층402호 | 미단시티집단에너지사업 | 3,452 | 기업 의결권의 과반수 소유(회계기준서 1110호) | 해당없음 |
-
계열회사 현황(상세)
2023년 12월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사)
| 상장여부 | 회사수 | 기업명 | 법인등록번호 | 상장 | 비상장 |
| -------- | ------ | ---------------------- | ------------- | ---- | ------ |
| -----10 | | 영종이피 | 120111-047238 | | |
| 3 | | 삼부르네상스(주) | 135711-014514 | | |
| 6 | | 삼부르네상스더힐(주) | 110111-759478 | | |
| 5 | | 에스아이내포산업단지개발(주) | 284911-020743 | | |
| 9 | | 농업회사법인삼부농원(주) | 135711-015739 | | |
| 9 | | 농업회사법인(주)에스아이세인 | 284911-019572 | | |
| 5 | | INO LLP | - | | |
| | | 삼부 카자흐스탄 | - | | |
| | | 삼부 파키스탄 | - | | |
| | | 삼부 네팔 | - | | | -
타법인출자 현황(상세)
2023년 12월 31일(단위 : 천원, 주, %) (기준일 : )
| 회사명 | 상장여부 | 취득일 | 투자목적 | 출자총액 | 출자주식수 | 지분율(%) | 비고 |
| ------------------------ | -------- | ---------- | ---------- | ---------- | ---------- | --------- | ---- |
| KR산업[비상장] | 비상장 | 1987.06.11 | 단순투자 | 61,890 | 6,189 | 0.17 | |
| 한국능률협회컨설팅[비상장] | 비상장 | 1990.01.24 | " | 9,195 | 1,839 | 0.23 | |
| 한국경제신문[비상장] | 비상장 | 2005.04.16 | " | 181,033 | 14,539 | 0.08 | |
| 이제너두(주)[비상장] | 비상장 | 2000.09.26 | " | 200,000 | 4,000 | 2.96 | |
| 채널에이[비상장] | 비상장 | 2011.04.07 | " | 500,000 | 100,000 | 0.12 | |
| 동양건설산업[비상장] | 비상장 | 2014.09.30 | " | 3,197,250 | 33,906 | 1.13 | |
| 동양인터내셔널[비상장] | 비상장 | 2015.08.03 | " | 135 | 270 | 0.01 | |
| 건설공제조합[비상장] | 비상장 | 1963.10.31 | " | 20,414,439 | 15,000 | 0.51 | |
| 엔지니어링공제조합[비상장] | 비상장 | 1989.11.24 | " | 12,012 | 111 | 0.02 | |
| 전기공사공제조합[비상장] | 비상장 | 1983.08.26 | " | 46,635 | 300 | 0.01 | |
| 정보통신공제조합[비상장] | 비상장 | 1988.03.22 | " | 89,773 | 650 | 0.07 | |
| 스마트시티[비상장] | 비상장 | 2004.06.03 | 일반투자 | 8,188,560 | 1,637,712 | 17.31 | |
| 마산아랫물길(주)[비상장] | 비상장 | 2006.11.20 | " | 708,230 | 141,646 | 5.22 | |
| 상주영천고속도로(주)[비상장] | 비상장 | 2006.12.15 | " | 15,879,000 | 2,842,627 | 4.2 | |
| 팔용터널(주)[비상장] | 비상장 | 2009.12.17 | " | 3,450,000 | 690,000 | 12.02 | |
| 청정서귀포(주)[비상장] | 비상장 | 2007.09.19 | " | 499,785 | 99,957 | 5.05 | |
| 양지포곡도시고속화도로(주) [비상장] | 비상장 | 2009.03.10 | " | 26,500 | 5,300 | 10 | |
| 맑은서천물사랑(주)[비상장] | 비상장 | 2008.04.28 | " | 213,850 | 42,770 | 6.32 | |
| 뉴워터(주)[비상장] | 비상장 | 2008.10.09 | " | 407,120 | 81,424 | 8 | |
| 양주동서도로(주)[비상장] | 비상장 | 2010.07.13 | " | 411,010 | | | |
| 제주에코텍(주)[비상장] | 비상장 | 2010.10.11 | " | 390,845 | 78,169 | 16.53 | |
| 제천맑은물사랑(주)[비상장] | 비상장 | 2010.11.30 | " | 550,700 | 110,140 | 19.95 | |# 4. 지적재산권 보유현황
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(1) 특허 등록 현황
| No | 발명의 명칭 | 종류 및 출원/등록 번호 | 등록(출원)일 | 권리권자 | 발명자 | 사용 실적 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 흙막이 겸용 옹벽 및 그 시공방법 | 특허 제0544012호 | 2006.1.10 | 삼부토건, 케이엔씨컨설턴트 | 삼호 조용량 | - | - |
| 2 | 고압재하시스템을 이용한 양방향 선단 유압재하장치를 통한 대구경 현장타설 철근콘크리트말뚝의 지지력 측정장치 및 측정방법 | 특허제0588761호 | 2006.6.3 | 삼부토건, 지텍크 | 서영엔지니어링, 최용규 | 최용규, 정창규 이민희 | - |
| 3 | 복합 강관을 이용한 그라우팅 방식의 지반보강장치 및 이를 통한 지반보강공법 | 특허제0772684호 | 2007.10.26 | 삼부토건, 평화지오텍, 디엘건설, 태영건설, 동부엔지니어링 | 박종호, 박승권 | - | - |
| 4 | 수직터널 콘크리트 주벽 성형용 슬립폼과 그 콘크리트 주벽 시공방법 | 특허 제0816493호 | 2008.3.18 | 삼부토건 | 이용재, 이유승 | 인천공항철도1단계 | - |
| 5 | 한옥의 건축방법 | 특허 제0860166호 | 2008.9.18 | 삼부토건, 경상대학산학 | 조전환 윤정배 | - | - |
| 6 | 균열 보강 장치 및 그를 이용한 균열 보강 공법 | 특허 제0869566호 | 2008.11.24 | 삼부토건, 삼수개발 | 동명기술공단, 세기엔지니어링 양재만, 최영준 | 궁지구, 탑정지구 | - |
| 7 | 피씨 암거 연결 시공방법 | 특허 제0903088호 | 2009.6.9 | 삼부토건, 신창산업, 동우건설 | 건화, 아이콘텍이앤씨 최시덕, 이종성 | 최영근 | - |
| 8 | 터널 풍도슬래브용 내화성능 피에스씨 패널, 이의 제조방법 및 이를 이용한 풍도슬래브 시공방법 | 특허 제0942267호 | 2010.2.5 | 삼부토건, 홍지, 도화엔지니어링 | 경원엔지니어링 김태균 | - | - |
| 9 | PSSC 거더 어셈블리 | 특허 제1018849호 | 2011.02.23 | 삼부토건, 신특수건설 | 박용민 박재만, 김효주 | 박용민, 황철성 박재만 | - |
| 10 | 포스트텐션 방식의 아치형 프리캐스트 콘크리트 풍도 슬래브 및 이의 시공방법 | 특허 제1020765호 | 2011.3.2 | 삼부토건, 홍지, 도화엔지니어링 | 경원엔지니어링 최헌, 김태균 | - | - |
| 11 | 절토용 보강토옹벽 및 그 시공방법 | 특허 제1075574호 | 2011.10.14 | 삼부토건, 지반이엔씨, 한신공영 | 천마기술단 원명수 | - | - |
| 12 | 오거 드릴링 머신을 통한 시트파일 시공방법 | 특허 제1094276호 | 2011.12.08 | 삼부토건, 무성토건, 디엘건설 | 한신공영, 동명기술공단 혜인이엔씨, 경동엔지니어링 김만진 | - | - |
| 13 | 자주식 대차 장치를 가지는 연속 구조물 시공용 거푸집 및 그 거푸집을 이용한 연속 구조물의 시공 방법 | 특허 제1130923호 | 2012.3.20 | 삼부토건, 동우건설, 디엘건설 | 건화, 아이콘텍이앤씨 최시덕 | - | - |
| 14 | 강연선 커플러와 커플러포켓을 이용한 프리텐션 거더 및 그의 제작공법 | 특허 제1144569호 | 2012.5.2 | 삼부토건, 홍지, 도화엔지니어링 | 경원엔지니어링 최우석 | - | - |
| 15 | 거더지지장치와 이동장치를 이용한 거더 제작방법, 이를 이용하여 제작된 거더 및 교량시공방법 | 특허 제1206519호 | 2012.11.23 | 삼부토건, 홍지, 유신, 효광엔지니어링, 유호산업개발 | 김은표, 이명재 | 최규태, 이두성 배정 | - |
| 16 | 비회전식 시공 및 파손시 교체가 가능한 풍도 슬래브의 시공방법 | 특허 제1293797호 | 2013.07.31 | 삼부토건, 홍지, 도화엔지니어링 | 경원엔지니어링 최우석 | - | - |
| 17 | 프리캐스트 블록 벽체, 프리캐스트 블록 벽체를 이용한 내민식 슬래브 교량 및 이의 공법 | 특허 제1322420호 | 2013.10.21 | 삼부토건, 서영엔지니어링 | 이지훈, 배정 | - | - |
| 18 | 다기능성 도로포장 도포재 및 이를 이용한 도로 포장공법 | 특허 제1471837호 | 2014.12.05 | 삼부토건, 세일매트릭스 | 장영두, 황인동 | 정윤중 | - |
| 19 | 인크라인 설비를 이용한 댐 선착장 및 모노 레일의 시공 방법 | 특허 제1566130호 | 2015.10.29 | 삼부토건, 한국수자원공사 | 대우건설, 디엘이앤씨, 현대건설 박주범, 김기호 | 노태한 | - |
| 20 | 합성섬유로 보강한 콘크리트 댐 | 특허 제1566131호 | 2015.10.29 | 삼부토건, 한국수자원공사 | 대우건설, 디엘이앤씨, 현대건설 박주범, 노태한 | 김기영 | - |
| 21 | 면처리용 PC 패널을 이용한 RCC 댐의 시공방법 | 특허 제1570937호 | 2015.11.16 | 삼부토건, 한국수자원공사 | 대우건설, 디엘이앤씨, 현대건설 박주범, 안정호 | 노태한 | - |
| 22 | 강관 말뚝 기초 및 프리캐스트 콘크리트 블록을 이용한 하천내 댐 건설 방법 | 특허 제1570938호 | 2015.11.16 | 삼부토건, 한국수자원공사 | 대우건설, 디엘이앤씨, 현대건설 박주범, 안정호 | 노태한 | - |
| 23 | 파형 지수재를 이용한 코어존이 형성되는 아스팔트 코어 필댐 | 특허 제1570939호 | 2015.11.16 | 삼부토건, 한국수자원공사 | 대우건설, 디엘이앤씨, 현대건설 박주범, 김기호 | 노태한 | - |
| 24 | 기포혼합 경량토의 연약지반처리 및 뒤채움재 수치해석기법 및 이를 수행하는 기록매체 | 특허 제1607865호 | 2016.03.25 | 삼부토건, 한국해양과학기술원 | 윤길림, 김선빈 | 여규권, 김홍연 | - |
| 25 | 비정형 곡면 구성이 가능한 PC패널을 적용한 RCC 댐 및 이의 시공방법 | 특허 제1619029호 | 2016.4.29 | 삼부토건, 한국수자원공사, 대우건설, 디엘이앤씨, 현대건설 | 박주범, 강승주 | 김종성 | - |
| 26 | 경량 보강토 옹벽 패널 축조방법 | 특허 제1630063호 | 2016.6.7 | 삼부토건, 한국경량혼합토,한포스 | 이용재, 윤길림 | 여규권, 홍성균 이정수, 윤중만 | - |
| 27 | 급배수형 워터 벨트를 이용한 지중 급배수 시설 및 이의 시공 공법 | 특허 제1646575호 | 2016.8.2 | 삼부토건, 세기엔지니어링 | 한국건설관리공사 정일영, 전호동 | - | - |
| 28 | 매립형가압정착장치를 이용한 구조용거더 및 그 시공방법 | 특허 제1660888호 | 2016.9.22 | 삼부토건, 비티엠이엔씨 | 동명기술공단, 건화, 김찬녕 | 김찬녕 | - |
| 29 | 복합댐 및 그 시공방법 | 특허 제1739657호 | 2017.5.18 | 삼부토건, 한국수자원공사 | 대우건설, 디엘이앤씨, 현대건설 박주범, 박기찬 | 이진호 | - |
| 30 | 차수시트를 이용한 코어형 록필댐 시공방법 | 특허 제1739699호 | 2017.5.18 | 삼부토건, 한국수자원공사 | 대우건설, 디엘이앤씨, 현대건설 골든포우 박원영, 강승주 | 윤진섭, 유중조 | - |
| 31 | 콘크리트존과 필존을 결합한 복합댐 | 특허 제1755157호 | 2017.6.30 | 삼부토건, 한국수자원공사 | 대우건설, 디엘이앤씨, 현대건설 윤진섭, 박원영 | 김기태 | - |
| 32 | 차수시트와 콘크리트 매트를 이용한 표면 차수형 댐 | 특허 제1758023호 | 2017.7.7 | 삼부토건, 한국수자원공사 | 대우건설, 디엘이앤씨, 현대건설 골든포우 윤진섭, 강승주 | 김기태, 유중조 | - |
| 33 | 경량기포 혼합토와 드레인 벨트를 이용한 도로 구조물 시공 방법 | 특허 제1851007호 | 2018.4.16 | 삼부토건,상합이엔씨, 국제경보산업 | 이용재, 여규권 | 김홍연, 윤중만 장용, 정일영 | - |
| 34 | 미세먼지 제거를 위한 물 분사 로봇의 위치 추적 시스템 및 방법 | 특허 제2222446호 | 2021.02.24 | 삼부토건, 금오공과대학교 | 케이씨티이엔씨, 한화건설 케이씨씨건설, 혜인이엔씨 박종협, 주백석 | 김설하, 강환희 이정섭 | - |
| 35 | 요변제를 이용한 자력 수평 시멘트 조성물 및 이를 이용한 콘크리트 조성물 | 특허 제2243265호 | 2021.04.16 | 삼부토건, 안정길 | 배정, 안정길 | 황인동, 김현도 | - |
| 36 | 매스틱 아스팔트용 첨가제 조성물 및 이를 이용한 매스틱 아스팔트 혼합물의 제조방법 | 특허 제2246574호 | 2021.04.26 | 삼부토건, 태륭건설 | 이레하이테크이엔씨 배정, 김성민 | 장병하, 조동민 이성범, 김시환 손현장 | - |
| 37 | 칩핑 골재 코팅용 조성물 및 이를 이용한 칩핑 골재 코팅방법 | 특허 제2248700호 | 2021.04.29 | 삼부토건, 태륭건설 | 이레하이테크이엔씨 배정, 김성민 | 장병하, 조동민 이성범, 김시환 손현장 | - |
| 38 | 지중경사계를 이용한 지반의 연직굴착방법 | 특허 제2410505호 | 2022.06.14 | 삼부토건, 한국수자원공사 | 한세지반엔지니어링 박철숙, 김철환 | 김형모, 최승준 임국묵 | - |
| 39 | 지중경사계를 이용한 파일의 연직시공방법 | 특허 제2410506호 | 2022.06.14 | 삼부토건, 한국수자원공사 | 한세지반엔지니어링 박철숙, 김철환 | 김형모, 최승준 임국묵 | - |
| 40 | 다중제어방식의 쐐기식 말뚝재하장치를 이용한 말뚝시공방법 | 특허 제2537614호 | 2023.05.23 | 삼부토건,(주)비티엠이엔씨 | 김찬녕 | 김찬녕 | |
| 41 | 차수부재를 이용한 물막이 구조물의 시공방법 | 특허 제2546771호 | 2023.06.19 | 삼부토건한국수자원공사한세지반엔지니어링 | 박철숙, 양영섭김철환, 김형모 | 최승준, 임국묵 |
(2) 건설신기술 지정 현황
| No. | 지정번호 | 신기술명 | 보호기간 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 제824호 | 가압정착시스템과 PC강봉을 이용한 듀얼-프리스트레스트 콘크리트 거더(듀얼-PSC 거더) 제작 및 시공방법 | 2017.7.18 ~ 2025.7.17 | - |
| 2 | 제856호 | 무기질계 내화재를 피복한 프리캐스트 내화풍도 슬래브(FPCS) 및 내화격벽(FPP) 제작과 스윙베드 가설 장비를 이용한 시공기술 | 2019.1.16 ~ 2027.1.15 | - |
| 3 | 제954호 | 실시간 전도 위험경보가 가능한 IoT센서 기반 스마트 모니터링 기술 | 2023.01.15 ~ 2031.01.08 | - |
(3) 재난안전신기술 지정 현황
| No. | 지정번호 | 신기술명 | 보호기간 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 제2018-10호 | 이중지압판과 파형주름관을 이용한 옹벽보강 쏘일네일링 공법 | 2018.12.12 ~ 2023.12.11 | - |
| 2 | 제2019-11호 | 특수케이싱을 이용한 사석암반층 시트파일 급속시공법 | 2019.10.02 ~ 2024.10.01 | - |
| 3 | 제2020-10호 | 구조용 압연형강과 긴장재를 갖는 합성형(PSSC)거더를 이용한 급속시공 교량기술 | 2020.07.17 ~ 2025.07.16 | - |
(4) 녹색기술 인증 현황
| No. | 지정번호 | 신기술명 | 보호기간 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GT-19-00754 | 이중지압판과 파형주름관이 피복된 유닛쏘일네일링과 옹벽 보강을 통한 건설폐기물 저감기술 | 2019.10.17 ~ 2025.10.16 | - |
【 전문가의 확인 】
- 전문가의 확인 - 해당사항 없음
- 전문가와의 이해관계 - 해당사항 없음