OFILM Group Co., Ltd. — Capital/Financing Update 2012

Aug 1, 2012

股票简称：欧菲光 股票代码：002456 公告编号：2012-055

深圳欧菲光科技股份有限公司

关于南昌欧菲光科技有限公司购买土地使用 权进展的公告

本公司董事会及全体董事保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、购买土地基本情况

关于《南昌欧菲光科技有限公司购买土地》议案已于2012年第四次 临时股东大会审议并通过。公司2012年6月28日在巨潮资讯网发布了公 告（http://www.cninfo.com.cn）。此次购买土地使用权及房屋建筑物 不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重 大资产重组。

二、交易对方基本情况

本次购买土地使用权的转让方为：晶湛（南昌）科技有限公司 成立日期：2004年3月20日

企业类型：有限责任公司（外国法人独资）

注册资本：9998万美元

住所： 江西省南昌经济技术开发区黄家湖路

经营范围：0.15微米以下集成电路芯片、半导体、新型电子元器件、

液晶显示屏、电子产品、照明灯具、微风力发电机组的生产、销售。

三、合同主要内容

1、合同签署方：

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出让人：晶湛（南昌）科技有限公司 受让方：南昌欧菲光科技有限公司

• 2、转让标的：本次交易标的位于江西省南昌经济技术开发区，地

• 处黄家湖路以南、龙潭村以东、青岚水渠以北区域工业用地及地面建筑 物。厂区工业用地301亩，框架结构厂房28,208平方米、轻结构厂房 10,500平方米、框架结构办公楼11,674平方米、框架结构宿舍楼6,096 平方米、存量房14130.68平方米。

• 3、宗地用途：交易标的所涉及的土地性质为工业用地，用于实施

• 新型显示技术光电元器件研发及生产基地建设项目。

• 4、出让价款：本次交易标的总金额为134,815,463.00元（大写：

• 壹亿叁仟肆佰捌拾壹万伍仟肆佰陆拾叁元整）。

  • 5、合同自双方签订之日起生效。

• 6、付款条件：对于土地、厂房、办公楼、宿舍楼、存量房，双方

• 同意本合同中出让人所转让的土地所得，全部由受让方直接交给南昌经 开区管委会，用于抵扣出让人所欠南昌经开区管委会债务。

  • 7、过户条款：

• 1）、土地使用权的过户条款：自协议生效之日，出让人将土地使

• 用权证、出让人与国土主管部门签订的土地使用权出让合同及补充协 议、出让人补交地价款的合同（如有）、付清地价款的凭证、发票、投 资许可证、规划许可证、施工许可证等全部原件交付受让方。双方共同 向土地登记部门申请办理本协议项下土地使用权的过户登记手续。

• 2）、厂房、办公楼、宿舍楼房产转让的过户条款：本合同生效之

• 日，出让人将本合同项下建筑规划许可证、建筑施工许可证、竣工验收 证明、房产证、施工图、建筑施工合同、安装合同、监理合同、相关发

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票及凭证等全部原件交付受让方。因本合同项下房产转让产生的税、费， 受让方仅承担应由受让方承担的契税和印花税，其他有关营业税、所得 税等均由出让人承担。双方并在相关主管部门发出缴税（费）通知之日 起三日内据实支付。

3）、存量房的过户条款：本合同生效之日，出让人将本合同项下 建筑规划许可证、建筑施工许可证、竣工验收证明、房产证、施工图、 建筑施工合同、安装合同、监理合同、相关发票及凭证等全部原件交付 受让方。因本合同项下房产转让产生的税、费，受让方仅承担应由受让 方承担的契税和印花税，其他有关营业税、所得税等均由出让人承担。 双方并在相关主管部门发出缴税（费）通知之日起三日内据实支付。 四、购买土地对公司的影响

根据公司投资成立南昌欧菲光科技有限公司的相关规划，本次购买 土地将进一步解决公司规划发展对经营场地的需求，为公司未来的发展 提供必要的保障，具有积极的影响。

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特此公告！

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