Marvipol Development S.A. — Regulatory Filings 2019

May 16, 2019

Zarząd Marvipol Development S.A. z siedzibą w Warszawie [Emitent, Spółka], w nawiązaniu do raportów bieżących nr 07/2019 z dnia 13 lutego 2019 r. oraz nr 20/2019 z dnia 11 kwietnia 2019 r. informujących o podpisaniu przez Unique Apartments Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie – jednostkę zależną Emitenta – listu intencyjnego z Louvre Hotels Group Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Louvre Hotels Group], niniejszym informuje, że w dniu 16 maja 2019 r. spółka Projekt 444 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (w toku rejestracja zmiany nazwy podmiotu na Unique Hospitality Warszawa Sp. z o.o.) – jednostka zależna Emitenta [Franczyzobiorca] i Louvre Hotels Group [Franczyzodawca] – spółka będąca częścią Grupy Golden Tulip, która utworzyła międzynarodową sieć hoteli Royal Tulip [Sieć], zawarły umowę franczyzy [Umowa] określającą warunki współpracy w zakresie prowadzenia przez Franczyzobiorcę w ramach Sieci obiektu składającego się z lokali mieszkalnych wraz z powierzchniami wspólnymi i usługowymi w budynku, który zostanie wybudowany w ramach inwestycji deweloperskiej o nazwie Unique Tower w Warszawie przy ulicy Grzybowskiej przez inną jednostkę zależną Emitenta – Marvipol Development Unique Tower Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Obiekt], pod znakiem towarowym Royal Tulip oraz symbolem tulipana [Marka]. Na podstawie Umowy Franczyzodawca udzielił Franczyzobiorcy prawa do prowadzenia Obiektu z usługami o standardzie *5 prowadzonego w ramach Sieci na warunkach określonych w Umowie.

Umowa określa zasady m.in.:

1. Organizacji i prowadzenia Obiektu oraz korzystania przez Franczyzobiorcę przy prowadzeniu Obiektu z przekazanego w tym zakresie know-how przez Franczyzodawcę.

2. Prowadzenia działalności Franczyzobiorcy zgodnie ze standardami i wizerunkiem Marki.

3. Korzystania z sieci rezerwacji wykorzystywanego przez Sieć.

4. Odpowiedzialności stron Umowy za zobowiązania związane z funkcjonowaniem Obiektu.

5. Korzystania z Marki, zgodnie z obowiązującymi standardami Sieci.

6. Marketingu i promocji Marki.

7. Rozliczeń finansowych pomiędzy Franczyzobiorcą a Franczyzodawcą w zakresie związanym z realizacją Umowy.

Umowa została zawarta na czas oznaczony do dnia 31 grudnia 2031 roku z możliwością jej przedłużenia o kolejny okres 10 lat.

Umowa przewiduje obowiązek zapłaty kary umownej przez Franczyzobiorcę w przypadku przedterminowego rozwiązania Umowy, o ile Franczyzodawca nie jest stroną naruszającą postanowienia Umowy, w maksymalnej wysokości 2.000.000 zł. Franczyzodawca nie będzie uprawniony do dochodzenia odszkodowania przenoszącego wysokość powyższej kary umownej.

Pozostałe warunki Umowy, w tym w zakresie odpowiedzialności Stron z tytułu nienależytego wykonania Umowy oraz przyczyn rozwiązania Umowy, nie odbiegają od powszechnie stosowanych w tego typu umowach.