Marvipol Development S.A. — M&A Activity 2021

Aug 7, 2021

Zarząd Marvipol Development S.A. z siedzibą w Warszawie [Emitent], niniejszym informuje o zawarciu 6 sierpnia 2021 r. przez BGO Warsaw III Propco s.à.r.l., spółkę prawa luksemburskiego [Kupujący] jako kupującym i spółkę PDC Industrial Center 130 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [Spółka Celowa], jako sprzedającym, będącą wspólnym przedsięwzięciem Marvipol Logistics S.A. z siedzibą w Warszawie - jednostki zależnej Emitenta, PG Dutch Holding I B.V. z siedzibą w Amsterdamie oraz Investar Financial Corporation z siedzibą w Irving, Texas przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości [Umowa Przedwstępna], na których Spółka Celowa realizuje projekt logistyczno-magazynowy.

Przedmiotem Umowy jest zobowiązanie do zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży [Umowa Przyrzeczona] prawa własności nieruchomości położonych w miejscowości Konotopa w gminie Ożarów Mazowiecki, w powiecie warszawskim zachodnim i prawa własności posadowionych na tej nieruchomości budynków [dalej łącznie jako Nieruchomość]. Na Nieruchomości Spółka Celowa prowadzi działalność gospodarczą dotyczącą najmu Nieruchomości lub jej części. Wstępna cena sprzedaży Nieruchomości wynosi ok. 49 351 311 EUR netto, powiększona o należny podatek od towarów i usług. Jednocześnie Emitent informuje, że wskazana cena sprzedaży zostanie uaktualniona na dzień zawarcia Umowy Przyrzeczonej, stosownie do mechanizmu wskazanego w treści Umowy Przedwstępnej.

O rozpoczęciu realizacji Projektu Emitent informował w Raporcie Bieżącym nr 41/2019 z 17 lipca 2019 r.

Zawarcie Umowy Przyrzeczonej powinno nastąpić do 31 grudnia 2021 r. przy czym termin ten może zostać przedłużony na zasadach wskazanych w Umowie Przedwstępnej. Zawarcie Umowy Przyrzeczonej poprzedzone będzie koniecznością wystąpienia szeregu okoliczności oraz zdarzeń o charakterze formalnym oraz prawnym, w tym uzależnione jest od spełnienia warunków zawieszających, w szczególności od uzyskania interpretacji podatkowych.

Kupujący oraz Spółka Celowa mogą odstąpić od Umowy Przedwstępnej w przypadkach określonych w Umowie Przedwstępnej, związanych z brakiem realizacji określonych w niej postanowień.

Umowa przewiduje możliwość zapłaty przez Spółkę Celową kar umownych w przypadkach i na zasadach wskazanych w treści Umowy Przedwstępnej.

Pozostałe warunki Umowy Przedwstępnej nie odbiegają od postanowień powszechnie stosowanych w tego typu umowach.

O zawarciu Umowy Przyrzeczonej Emitent poinformuje odrębnym Raportem Bieżącym.