Lipsa SRL - Interim / Quarterly Report 2021

==> picture [206 x 67] intentionally omitted <==

LIPSA S.R.L.

Estados Financieros Intermedios Condensados Separados Por el período finalizado el 30 de septiembre de 2021 presentado en forma comparativa.

LIPSA S.R.L.

ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

INDICE DE NOTAS

Glosario de términos

Estado de situación financiera intermedio condensado separado Estado del resultado integral intermedio condensado separado Estado de cambios en el patrimonio intermedio condensado separado Estado de flujos de efectivo intermedio condensado separado

Notas a los estados financieros intermedios condensados separado
1 Información general
2 Autorización al ingreso de Régimen general de Oferta Pública
3 Normas contables aplicadas 4 Políticas y estimaciones contables críticas 5 Propiedad, planta y equipos 6 Activos por derecho de uso 7 Propiedades de inversión 8 Activos intangibles 9 Participación en subsidiarias
10 Activos biológicos y resultados de la actividad agrícola 11 Inventarios 12 Créditos por venta y otros créditos 13 Efectivo y equivalentes de efectivo 14 Activos y pasivos por impuesto diferido e impuesto a las ganancias 15 Restricción a la distribución de utilidades 16 Patrimonio 17 Deudas comerciales y otras deudas 18 Préstamos 19 Pasivos por arrendamientos 20 Otros pasivos 21 Compromisos, garantías y bienes de disponibilidad restringida 22 Saldos de activos y pasivos en moneda extranjera 23 Ventas de productos agrícolas 24 Costo de ventas 25 Gastos por naturaleza 26 Otros resultados operativos, netos 27 Resultados financieros, netos 28 Transacciones y saldos con partes relacionadas 29 Información sobre instrumentos financieros 30 Adquisición de Participaciones del Norte S.A. 31 Adquisición de establecimiento agrícola 32 Contexto económico 33 Hechos posteriores
Información incluida en cumplimiento del Art. 1, Capítulo III, Título IV del TO/CNV Anexo A Nota 5 Anexo B Nota 8 Anexo C Nota 9 Anexo D Nota 7 Anexo F Nota 24 Anexo G Nota 22 Anexo H Nota 25

LIPSA S.R.L.

ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

GLOSARIO DE TÉRMINOS

==> picture [494 x 410] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Término Definición
AFIP Administración Federal de Ingresos Públicos.
RT emitidas por la FACPCE con excepción de la RT N° 26 (y sus modificaciones) que adopta las NIIF. Estas
ARG PCGA RT contienen las normas generales y particulares de valuación y exposición vigentes en Argentina, para las
sociedades que no están obligadas o no optaron por adoptar las NIIF.
ARS Peso argentino.
BCRA Banco Central de la República Argentina.
BON Boletín Oficial de la Nación.
CINIIF Comité de Interpretación de las Normas Internacionales de Información Financiera.
CNV Comisión Nacional de Valores de la República Argentina.
FACPCE Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas.
Grupo Grupo económico formado por Lipsa S.R.L. y su subsidiaria.
IASB Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad.
IFRIC International Financial Reporting Interpretations Committee (ver CINIIF).
IFRS International Financial Reporting Standards (ver NIIF).
INDEC Instituto Nacional de Estadística y Censos de la República Argentina.
IPC Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
La Sociedad / Lipsa S.R.L. /
Lipsa Indistintamente, Lipsa Sociedad de Responsabilidad Limitada.
LGS Ley General de Sociedades de la República Argentina (Ley N° 19.550 y sus modificaciones).
NIC Normas Internacionales de Contabilidad.
NIIF Normas Internacionales de Información Financiera.
PDN Participaciones del Norte S.A.
RG / CNV Resoluciones Generales emitidas por la CNV.
RT / FACPCE Resoluciones Técnicas emitidas por la FACPCE.
Sociedad sobre la cual Lipsa S.R.L. está expuesto o tiene derecho a rendimientos variables y tiene la
Subsidiaria capacidad de influir en dichos rendimientos a través de su poder sobre la misma, conforme a lo dispuesto por
la NIIF 10.
TO / CNV Texto Ordenado de la Comisión Nacional de Valores.
USD Dólar estadounidense.
----- End of picture text -----

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII

Cristian Moudjoukian Socio gerente

José Darío Artieda Presidente Comisión fiscalizadora

C.P.C.E. Chaco

LIPSA S.R.L.

ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA INTERMEDIO CONDENSADO SEPARADO AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y AL 31 DE DICIEMBRE DE 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

ACTIVO ACTIVO NO CORRIENTE Propiedad, planta y equipos Propiedades de inversión Activos por derechos de uso Participación en subsidiarias Activos intangibles Otros créditos	Nota 30.09.21 31.12.20
	5 810.004.574 176.477.438 7 1.921.242.886 1.901.242.886 6 2.669.467.512 1.978.758.424 9 1.655.499.521 1.808.134.467 8 602.606 2.502.737 12 226.399.558 235.331.357
Total del Activo no corriente	7.283.216.657 6.102.447.309
ACTIVO CORRIENTE Activos biológicos Inventarios Otros créditos Créditos por ventas Efectivo y equivalentes de efectivo	10 - 2.058.550.909 11 3.899.899.608 1.090.134.184 12 1.166.398.380 355.165.873 12 - 4.343.033 13 317.958.369 205.966.222
Total del Activo corriente	5.384.256.357 3.714.160.221
TOTAL DEL ACTIVO	12.667.473.014 9.816.607.530
PATRIMONIO Capital y reservas atribuibles a los socios de la Sociedad Capital social Ajuste de capital social Reserva legal Resultados no asignados	16 1.120.000 1.120.000 8.498.266 8.498.266 15 1.923.653 1.776.166 15 3.255.094.234 2.654.186.403
TOTAL DEL PATRIMONIO	3.266.636.153 2.665.580.835
PASIVO PASIVO NO CORRIENTE Otros pasivos Préstamos Pasivos por arrendamientos Pasivos por impuesto diferido	20 113.466.020 - 18 84.112.332 162.028.804 19 1.451.053.640 966.056.810 14 1.008.470.274 873.296.699
Total del Pasivo no corriente	2.657.102.266 2.001.382.313
PASIVO CORRIENTE Deudas comerciales y otras deudas Otros pasivos Préstamos Pasivos por arrendamientos Impuesto a las ganancias a pagar	17 1.933.630.382 1.452.816.263 20 320.904.942 944.275.101 18 974.596.685 818.795.441 19 2.647.524.675 1.921.936.904 867.077.911 11.820.673
Total del Pasivo corriente	6.743.734.595 5.149.644.382
TOTAL DEL PASIVO	9.400.836.861 7.151.026.695
TOTAL DEL PASIVO Y PATRIMONIO NETO	12.667.473.014 9.816.607.530

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros intermedios condensados separados.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio)

José Darío Artieda Presidente Comisión fiscalizadora

Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII

Cristian Moudjoukian

Socio gerente

C.P.C.E. Chaco

LIPSA S.R.L.

ESTADO DEL RESULTADO INTEGRAL INTERMEDIO CONDENSADO SEPARADO POR LOS PERÍODOS DE NUEVE Y TRES MESES FINALIZADOS EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y POR EL PERÍODO DE NUEVE MESES FINALIZADO EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

Ventas de productos agrícolas Costo de ventas y gastos de comercialización de productos agrícolas Resultados generados por los activos biológicos Cambios en el valor neto realizable de los productos agrícolas tras la cosecha	Nota Período de 9 meses finalizado el 30.09.21 Período de 9 meses finalizado el 30.09.20 Período de 3 meses finalizado el 30.09.21 (nota 3.1)
	23 4.094.835.596 2.989.703.022 2.748.810.061 24 (4.094.835.596) (2.989.703.022) (2.748.810.061) 10 2.174.283.358 932.899.095 (270.334.039) (593.627.486) 260.180.297 (33.953.348)
Ganancia (Pérdida) bruta	1.580.655.872 1.193.079.392 (304.287.387)
Gastos de administración Otros resultados operativos, netos	25 (68.187.768) (57.857.046) (28.597.093) 26 (17.412.611) (12.968.297) (11.089.015)
Ganancia (Pérdida) operativa	1.495.055.493 1.122.254.049 (343.973.495)
Ingresos financieros Costos financieros Resultado por posición monetaria, neta	27 14.323.085 12.167 11.481.014 27 (839.584.066) (1.096.944.834) (430.826.968) 27 1.061.207.402 520.753.362 281.126.037
Resultados financieros, netos	235.946.421 (576.179.305) (138.219.917)
Resultado de inversiones en subsidiarias	9 (100.747.613) 63.707.338 52.196.048
Resultado antes de impuesto a las ganancias	1.630.254.301 609.782.082 (429.997.364)
Impuesto a las ganancias	14 (1.029.198.983) (274.771.956) 198.638.862
Ganancia (Pérdida) del período	601.055.318 335.010.126 (231.358.502)
Ganancia (Pérdida) integral del período	601.055.318 335.010.126 (231.358.502)
*Ganancia (Pérdida) del período por cuota social atribuible a los* *socios de la Sociedad*
Básico / Diluido	5.367 2.991 (2.066)

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros intermedios condensados separados.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

José Darío Artieda Presidente Comisión fiscalizadora

C.P.C.E. Chaco

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII

Cristian Moudjoukian Socio gerente

LIPSA S.R.L.

ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO INTERMEDIO CONDENSADO SEPARADO POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogéneo septiembre 2021)

	Atribuible a los socios de la Sociedad
	Aportes de los propietarios Resultados acumulados Total del patrimonio Capital social Ajuste de capital social (1) Reserva legal (nota 15) Resultados no asignados (nota 15)

Saldos al 1 de enero de 2021	1.120.000 8.498.266 1.776.166 2.654.186.403 2.665.580.835
Constitución de reserva legal(2) Ganancia integral del período	- - 147.487 (147.487) - - - - 601.055.318 601.055.318
Saldos al 30 de septiembre de 2021	1.120.000 8.498.266 1.923.653 3.255.094.234 3.266.636.153

(1) Corresponde a la diferencia entre el valor ajustado del Capital Social y su valor histórico, según requerimientos de la LGS.

(2) Resuelta por reunión de Socios del 21 de mayo de 2021.

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros intermedios condensados separados.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

José Darío Artieda Presidente Comisión fiscalizadora

Cristian Moudjoukian Socio gerente

LIPSA S.R.L.

ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO INTERMEDIO CONDENSADO SEPARADO POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogéneo septiembre 2021)

	Atribuible a los socios de la Sociedad
	Aportes de los propietarios Resultados acumulados Total del patrimonio Capital social Ajuste de capital social (1) Reserva legal (nota 15) Resultados no asignados (nota 15)

Saldos al 1 de enero de 2020	1.120.000 8.498.266 889.389 2.557.104.183 2.567.611.838
Ganancia integral del período	- - - 335.010.126 335.010.126
Saldos al 30 de septiembre de 2020	1.120.000 8.498.266 889.389 2.892.114.309 2.902.621.964

(1) Corresponde a la diferencia entre el valor ajustado del Capital Social y su valor histórico, según requerimientos de la LGS.

Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros intermedios condensados separados.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

José Darío Artieda Presidente Comisión fiscalizadora

Cristian Moudjoukian Socio gerente

LIPSA S.R.L.

ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO INTERMEDIO CONDENSADO SEPARADO POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

ACTIVIDADES OPERATIVAS Ganancia del período Impuesto a las ganancias Ajustes por: Depreciaciones de propiedad, planta y equipos Depreciaciones de activos por derechos de uso Amortizaciones de activos intangibles Resultado de inversiones en subsidiarias Resultados financieros, netos Resultados por venta de propiedad, planta y equipos Cambios en el valor neto realizable de los productos agrícolas tras la cosecha Resultadosgeneradospor los activos biológicos	Nota 30.09.21 30.09.20
	601.055.318 335.010.126 14 1.029.198.983 274.771.956 5 34.220.165 25.558.273 6 1.017.286.800 623.019.216 8 2.490.234 123.208 9 100.747.613 (63.707.338) 27 (235.946.421) 576.179.305 26 (4.212.105) - 593.627.486 (260.180.297) 10 (2.174.283.358) (932.899.095)
Subtotal - Flujo neto de las operaciones antes de variación de activos y pasivos operativosy depagos de impuesto a lasganancias	964.184.715 577.875.354
Variación neta de activos y pasivos operativos y pagos de impuesto a las ganancias: Créditos por ventas Otros créditos Inventarios Activos biológicos Deudas comerciales y otras deudas Cargas fiscales Pagos de impuesto a lasganancias	(2.720.530) (15.052.637) (896.565.565) (1.015.916.436) (3.403.392.910) (1.297.660.580) 4.232.834.267 2.518.846.356 (69.833.453) (20.538.150) 1.000.843.897 270.362.720 (23.692.766) (69.614.371)
Subtotal - Flujo neto de las operaciones por variación de activos y pasivos operativosy porpagos de impuesto a lasganancias	837.472.940 370.426.902
Flujo neto de efectivogeneradopor actividades operativas	1.801.657.655 948.302.256
ACTIVIDADES DE INVERSIÓN Pagos por compras de propiedad, planta y equipos, activos intangibles y otros Pagos de deudapor adquisición de PDN(1)	(363.789.603) (4.780.380) (752.282.461) (789.044.730)
Flujo neto de efectivo(utilizado en) actividades de inversión	(1.116.072.064) (793.825.110)
ACTIVIDADES DE FINANCIACIÓN Tomas netas de préstamos Amortización de capital de obligaciones negociables Pago de intereses por préstamos Pago de intereses de deuda por adquisición de PDN(2) Pago de intereses por arrendamientos Pago de arrendamientos Variación neta de pasivos con partes relacionadas Variación neta de créditos conpartes relacionadas	18 327.827.386 339.457.440 18 - (14.395.208) 18 (101.592.722) (139.817.350) (90.273.960) (71.013.977) 19 (105.850.478) (35.891.480) 19 (400.314.977) (242.968.301) (50.971.345) 176.721.874 (87.057.755) (109.555.557)
Flujo neto de efectivo(utilizado en) actividades de financiación	(508.233.851) (97.462.559)
AUMENTO NETO EN EL EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO	177.351.740 57.014.587
Efectivo y equivalentes de efectivo al inicio del ejercicio Pérdida generada por posición monetaria neta de efectivo y equivalentes de efectivo Resultados financieros generados por efectivo y equivalentes de efectivo Aumento neto en el efectivoyequivalentes de efectivo	205.966.222 128.117.042 (79.682.678) (26.293.605) 27 14.323.085 12.167 177.351.740 57.014.587
Efectivoy equivalentes de efectivo al cierre delperíodo	317.958.369 158.850.191

(1) Al 30 de septiembre de 2021, incluye ARS 432.680.561 de pago a vendedores de PDN y ARS 319.601.900 de sobrecosto de cancelación de deuda. Al 30 de septiembre de 2020, incluye ARS 515.503.941 de pago a vendedores de PDN y ARS 273.540.789 de sobrecosto de cancelación de deuda.

(2) Al 30 de septiembre de 2021, incluye ARS 51.921.704 de pago a vendedores de PDN y ARS 38.352.256 de sobrecosto de cancelación de deuda. Al 30 de septiembre de 2020, incluye ARS 46.395.126 de pago a vendedores de PDN y ARS 24.618.851 de sobrecosto de cancelación de deuda. Las notas que se acompañan forman parte integrante de los presentes estados financieros intermedios condensados separados.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

José Darío Artieda

Presidente Comisión fiscalizadora

Cristian Moudjoukian Socio gerente

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 1. INFORMACIÓN GENERAL

Lipsa S.R.L. es una entidad organizada bajo las leyes de la República Argentina (Ley 19.550 y sus modificatorias). El domicilio legal es Pringles 221, ciudad de Charata, provincia de Chaco.

Lipsa tiene como objeto principal el cultivo de cereales, principalmente soja y maíz. Dicho cultivo se realiza en períodos estacionales y aplicando esquemas de rotación acorde a las prácticas de mercado.

El estatuto de la Sociedad fue inscripto en el Registro Público de Comercio con fecha 27 de septiembre de 2010, siendo su última modificación introducida por Reunión de Socios del 17 de julio de 2021, la que fue inscripta en la Inspección General de Personas Jurídicas y Registro Público de Comercio de la provincia de Chaco– en el Protocolo de S.R.L. Acta N° 75, Folio 997/1003, Resolución N°1378 de fecha 5 de noviembre de 2021, Tomo II, Cuarto Cuerpo. El plazo de duración es de 20 años contados a partir de la fecha de la inscripción en el Registro Público de Comercio y se prorrogará automáticamente por un periodo de igual término, en la medida que los socios no resuelvan su disolución.

Estos estados financieros intermedios condensados separados han sido aprobados por la Gerencia de la Sociedad con fecha 3 de diciembre de 2021.

NOTA 2. AUTORIZACIÓN AL INGRESO DE RÉGIMEN GENERAL DE OFERTA PÚBLICA

El 15 de septiembre de 2020, la Asamblea General Ordinaria de Socios de la Sociedad, aprobó la creación del programa de Obligaciones Negociables simples no convertibles en cuota partes, conforme a lo establecido por la Ley N° 23.576 modificada por la Ley N° 23.962.

Con fecha 11 de noviembre de 2021, la CNV mediante Resolución N° RESFC-2021-21493-APN-DIR#CNV, autorizó el ingreso de LIPSA S.R.L. al Régimen General de Oferta Pública, para el ofrecimiento de Obligaciones Negociables y la creación de un Programa Global de Emisión de Obligaciones Negociables simples, no convertibles en cuota partes, por un monto en circulación de hasta valor nominal dólares estadounidenses veinte millones (V/N USD 20.000.000) o su equivalente en otras monedas.

NOTA 3. NORMAS CONTABLES APLICADAS

3.1 Bases de preparación

Durante el ejercicio 2020, la Gerencia de la Sociedad, en el marco del proceso de expansión de sus negocios, inició un proceso de armonización de su estructura y procesos administrativos y financieros de forma tal de adaptar los mismos al crecimiento de sus operaciones acaecido en los últimos ejercicios comerciales. Dicho proceso tiene como uno de sus objetivos centrales obtener autorización de la CNV para efectuar oferta pública de su deuda a efectos de tener disponible otra fuente de financiamiento en el precitado contexto de expansión.

En el marco descripto anteriormente, los Socios de Lipsa resolvieron adoptar a las NIIF como cuerpo de normas contables para la preparación de sus estados financieros estatutarios desde el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2020.

A partir de lo mencionado precedentemente, cabe señalar que la CNV, a través de su RG Nº 562/09 (y sus RG modificatorias N° 576/10, 581/10 y 609/12), estableció la aplicación de la RT Nº 26 de la FACPCE (y sus modificatorias), que adopta las NIIF, emitidas por el IASB, para las entidades incluidas en el régimen de oferta pública, ya sea por su capital o por sus obligaciones negociables, o que hayan solicitado autorización para estar incluidas en el citado régimen. Por consiguiente, la aplicación de tales normas resultará obligatoria para la Sociedad a partir de efectuarse dicha solicitud. No obstante, como se expuso anteriormente, Lipsa optó por su adopción desde los estados financieros correspondientes al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2020.

En función de lo antedicho, los presentes estados financieros intermedios condensados separados por el período de nueve meses finalizado al 30 de septiembre de 2021 han sido preparados de acuerdo con las NIIF emitidas por el IASB, en particular de conformidad con la NIC 34 “Información Financiera Intermedia”. Los mismos deben ser leídos conjuntamente a los estados financieros separados al 31 de diciembre de 2020, los cuales han sido preparados de acuerdo con las NIIF.

Las cifras incluidas en los estados financieros intermedios condensados separados se exponen en pesos sin centavos al igual que las notas, excepto que expresamente se indique otra unidad de redondeo. Asimismo, las políticas y estimaciones contables críticas utilizadas son las expuestas en los estados financieros separados al 31 de diciembre de 2020 y en nota 4 a los presentes estados financieros intermedios condensados separados. Dichas políticas están basadas en las NIIF emitidas por el IASB y las interpretaciones emitidas por el IFRIC aplicables a la fecha.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

José Darío Artieda

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

Presidente Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 3. NORMAS CONTABLES APLICADAS (Continuación)

3.1 Bases de preparación (Cont.)

La preparación de los presentes estados financieros intermedios condensados separados, de acuerdo con las NIIF, requiere que se realicen estimaciones y evaluaciones que afectan el monto de los activos y pasivos registrados y de los activos y pasivos contingentes revelados a la fecha de emisión de los presentes estados financieros intermedios condensados separados, como así también los ingresos y egresos registrados.

La Sociedad realiza estimaciones para calcular, por ejemplo, las depreciaciones y amortizaciones, el valor neto realizable de los inventarios de granos, el valor razonable de los activos biológicos, el valor recuperable de los activos no financieros, el cargo por impuesto a las ganancias y ciertos cargos laborales. Los resultados reales futuros pueden diferir de las estimaciones y evaluaciones realizadas a la fecha de preparación de los presentes estados financieros intermedios condensados separados.

A la fecha de los presentes estados financieros intermedios separados, no existen incertidumbres respecto a sucesos o condiciones que puedan aportar dudas sobre la posibilidad de que la Sociedad siga operando normalmente como empresa en marcha.

Las cifras al 31 de diciembre de 2020 que se exponen en estos estados financieros intermedios condensados separados a efectos comparativos surgen de ajustar por inflación los importes de los estados financieros a dichas fechas, conforme a lo descripto en nota 3.3 a los presentes estados financieros intermedios condensados separados. Sobre las mismas, de corresponder, se efectuaron ciertas reclasificaciones a efectos comparativos.

Por otro lado, es válido señalar que la Sociedad, durante el 2020, no se encontraba obligado a preparar estados financieros por períodos intermedios. Por dicha razón:

Las cifras al 30 de septiembre de 2020 que se exponen en estos estados financieros intermedios condensados consolidados a efectos comparativos fueron especialmente preparadas por la Sociedad, considerando los requisitos previstos por las NIIF para información financiera de períodos intermedios.
En los presentes estados financieros intermedios condensados consolidados no se ha incluido la información comparativa referida al estado del resultado integral intermedio condensado consolidado por el período de tres meses finalizado el 30 de septiembre de 2020.

Finalmente, la moneda funcional de la Sociedad (moneda del ambiente económico principal en que funciona) es el ARS que es, asimismo, la moneda de presentación empleada en la preparación de los presentes estados financieros intermedios condensados separados.

3.2 Cambios en políticas contables. Nuevas normas contables

Las políticas contables utilizadas en la preparación de los presentes estados financieros intermedios condensados separados son consistentes con las utilizadas en la preparación de los estados financieros separados por el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2020, excepto por las descriptas a continuación:

(a) Nuevas normas, modificaciones e interpretaciones que han entrado en vigor a partir del ejercicio iniciado el 1 de enero de 2021:

Modificaciones a la NIIF 7, NIIF 4 y la NIIF 16 Reforma de la Tasa de interés de referencia - Fase 2: estas modificaciones abordan cuestiones que surgen durante la reforma del tipo de interés de referencia, incluyendo el reemplazo de una tasa de referencia por una alternativa. La aplicación de estas modificaciones no generó impactos significativos en los presentes estados financieros intermedios condensados separados.

Modificaciones a la NIIF 16, “Arrendamientos” - concesiones de alquiler relacionadas con Covid-19: en respuesta a las peticiones de las partes interesadas y debido a que la pandemia de covid-19 todavía no ha terminado, el IASB ha ampliado la exención por un año del periodo de aplicación de la solución práctica de la NIIF 16 - "Arrendamientos" para cubrir las concesiones de alquiler que reducen únicamente los pagos de arrendamiento que vencen el 30 de junio de 2022, o antes. La aplicación de estas modificaciones no generó impactos significativos en los presentes estados financieros intermedios condensados separados.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

José Darío Artieda Presidente Comisión fiscalizadora

Cristian Moudjoukian Socio gerente

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 3. NORMAS CONTABLES APLICADAS (Continuación)

3.2 Cambios en políticas contables. Nuevas normas contables (Cont.)

(b) Nuevas normas, modificaciones e interpretaciones publicadas que no han entrado en vigor para ejercicios que comiencen a partir del 1 de enero de 2021 y no han sido adoptadas anticipadamente:

Modificaciones a la NIC 1, “Presentación de estados financieros” sobre la clasificación de pasivos: estas modificaciones aclaran que los pasivos se clasifican como corrientes o no corrientes, dependiendo de los derechos que existan al final del período sobre el que se informa. La clasificación no se ve afectada por las expectativas de la entidad o los acontecimientos posteriores a la fecha de los estados financieros. La enmienda también aclara lo que significa "liquidación" de un pasivo. Esta norma fue publicada en enero de 2020 y entrará en vigor para los ejercicios que comiencen a partir del 1 de enero de 2023.

Modificaciones a la NIIF 3, “Combinaciones de negocios”: actualiza una referencia en la NIIF 3 al Marco Conceptual de Información Financiera sin cambiar los requisitos contables para las combinaciones de empresas. Esta modificación fue publicada en mayo de 2020 y entrará en vigor para los ejercicios que comiencen a partir del 1 de enero de 2022.

Modificaciones a la NIC 16, “Propiedad, planta y equipo”: prohíbe deducir del costo del bien los importes recibidos por las ventas producidas mientras la empresa está preparando el activo para su uso previsto. En cambio, serán reconocidas como resultados del período. Esta modificación fue publicada en mayo de 2020 y entrará en vigor para los ejercicios que comiencen a partir del 1 de enero de 2022.

Modificaciones a la NIC 37, “Provisiones, pasivos y activos contingentes”: especifican qué costos incluye una empresa al evaluar si un contrato será deficitario. Esta modificación fue publicada en mayo de 2020 y entrará en vigor para los ejercicios que comiencen a partir del 1 de enero de 2022.

Modificaciones a la NIC 1, “Presentación de estados Financieros”: el objetivo de esta modificación es mejorar la exposición de las políticas contables, requiriendo que las compañías expongan las políticas contables materiales en vez de las políticas contables significativas. Esta modificación fue publicada en febrero de 2021 y entrará en vigor para los ejercicios que comiencen a partir del 1 de enero de 2023, permitiendo su aplicación anticipada.

Modificaciones a la NIC 8, “Políticas Contables, Cambios en Estimaciones Contables y Errores”: el objetivo de esta modificación es ayudar a los usuarios a distinguir entre cambios en políticas contables y cambios de estimaciones contables ya que de ellos dependerá si se aplicarán de forma retrospectiva o prospectivamente. Esta modificación fue publicada en febrero de 2021 y entrará en vigor para los ejercicios que comiencen a partir del 1 de enero de 2023, permitiendo su aplicación anticipada.

Modificaciones a la NIC 12, “Impuesto diferido relacionado con los activos y pasivos derivados de una única transacción”: exigen que las empresas reconozcan el impuesto diferido sobre las transacciones que, en su reconocimiento inicial, dan lugar a cantidades iguales de diferencias temporales imponibles y deducibles. Estas modificaciones fueron publicadas en mayo de 2021 y entrarán en vigor para los ejercicios que comiencen a partir del 1 de enero de 2023.

No hay otras NIIF o interpretaciones CINIIF que no sean efectivas a la fecha de emisión de los presentes estados financieros intermedios condensados separados y que se espere tengan un efecto significativo para la Sociedad.

3.3 Información financiera en economías de alta inflación

La NIC 29 “Información financiera en economías hiperinflacionarias” requiere que los estados financieros de una entidad cuya moneda funcional sea la de una economía de alta inflación, sean expresados en términos de la unidad de medida corriente a la fecha de cierre del ejercicio / período sobre el que se informa, independientemente de si están basados en el método del costo histórico o en el método del costo corriente. Para ello, en términos generales, se debe computar en las partidas no monetarias la inflación producida desde la fecha de adquisición o desde la fecha de revaluación según corresponda. Dichos requerimientos también comprenden a la información comparativa de los estados financieros.

A los efectos de concluir sobre si una economía es categorizada como de alta inflación en los términos de la NIC 29, la norma detalla una serie de factores a considerar entre los que se incluye una tasa acumulada de inflación en tres años que se aproxime o exceda el 100%. Es por esta razón que, de acuerdo con la NIC 29, la economía argentina comenzo ser considerada como de alta inflación a partir del 1 de julio de 2018.

A su vez, la Ley N° 27.468 (publicada en el BON con fecha 4 de diciembre de 2018) modificó el artículo 10° de la Ley N° 23.928 y sus modificatorias, estableciendo que la derogación de todas las normas legales o reglamentarias que establecen o autorizan la indexación por precios, actualización monetaria, variación de costos o cualquier otra forma de repotenciación de las deudas, impuestos, precios o tarifas de los bienes, obras o servicios, no comprende a los estados financieros, respecto de los cuales

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

José Darío Artieda

Presidente

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 3. NORMAS CONTABLES APLICADAS (Continuación)

3.3 Información financiera en economías de alta inflación (Cont.)

continuará siendo de aplicación lo dispuesto en el artículo 62 in fine de la LGS. Asimismo, el mencionado cuerpo legal dispuso la derogación del Decreto Nº 1269/2002 del 16 de julio de 2002 y sus modificatorios y delegó en el Poder Ejecutivo Nacional, a través de sus organismos de contralor, establecer la fecha a partir de la cual surtirán efecto las disposiciones citadas en relación con los estados financieros que les sean presentados. En ese sentido y considerando las aclaraciones expuestas en nota 3.1, cabe destacar que, mediante su RG 777/2018 (publicada en el BON con fecha 28 de diciembre de 2018), la CNV dispuso que las entidades emisoras sujetas a su fiscalización apliquen a los estados financieros anuales, por períodos intermedios, que cierren a partir del 31 de diciembre de 2018 inclusive, el método de reexpresión de estados financieros en moneda homogénea conforme lo establecido por la NIC 29. Por lo tanto, los presentes estados financieros intermedios condensados separados al 30 de septiembre de 2021 fueron reexpresados.

De acuerdo con la NIC 29, los estados financieros de una entidad que informa en la moneda de una economía de alta inflación deben reportarse en términos de la unidad de medida vigente a la fecha de los estados financieros. Todos los montos del estado de situación financiera que no se indican en términos de la unidad de medida actual a la fecha de los estados financieros deben actualizarse aplicando un índice de precios general. Todos los componentes del estado de resultados deben indicarse en términos de la unidad de medida actualizada a la fecha de los estados financieros, aplicando el cambio en el índice general de precios que se haya producido desde la fecha en que los ingresos y gastos fueron reconocidos originalmente en los estados financieros.

El ajuste por inflación en los saldos iniciales se calculó considerando los índices establecidos por la FACPCE con base en los índices de precios publicados por el INDEC. La variación del índice utilizado para la reexpresión de los presentes estados financieros intermedios condensados separados fue del 36,96% en el período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 y del 22,29% en el período de nueve meses finalizados el 30 de septiembre de 2020.

Los principales procedimientos para el ajuste por inflación mencionado anteriormente son los siguientes:

Los activos y pasivos monetarios que se contabilizan a moneda de cierre no son reexpresados porque ya están expresados en términos de la unidad monetaria actual a la fecha de los estados financieros.
Los activos y pasivos no monetarios que se contabilizan a costo a la fecha de los estados financieros y los componentes del patrimonio, se reexpresan aplicando los coeficientes de ajuste correspondientes.
Todos los elementos en el estado del resultado integral se actualizan aplicando los factores de reexpresión relevantes.
El efecto de la inflación en la posición monetaria neta de la Sociedad se incluye en el estado del resultado integral, en la cuenta “Resultado por posición monetaria neta” del rubro “Resultados financieros, netos”.
Las cifras comparativas se ajustan por inflación siguiendo el mismo procedimiento explicado en los puntos precedentes.
La Sociedad no aplicó la opción de exponer los resultados financieros en términos reales.

En la aplicación inicial del ajuste por inflación (1 de enero 2017), las cuentas del Patrimonio fueron reexpresadas de la siguiente manera:

El Capital social fue reexpresado desde la fecha de suscripción. El monto resultante de dicho ajuste fue incorporado en la cuenta “Ajuste de capital social”, integrante del Patrimonio.

3.4 Impuestos a las ganancias y a la ganancia mínima presunta

(a) Impuesto a las ganancias

El cargo por impuesto a las ganancias del período comprende al impuesto corriente y el diferido. Dicho cargo por impuesto a las ganancias se reconoce en el estado del resultado integral intermedio condensado separado.

-

Impuesto a las ganancias corriente

El cargo por impuesto a las ganancias corriente se calcula sobre la base de las leyes impositivas promulgadas en Argentina a la fecha de los estados financieros intermedios condensados separados. La Sociedad evalúa periódicamente la posición asumida en las declaraciones juradas de impuestos respecto de situaciones en las que las leyes tributarias son objeto de interpretación. La Sociedad, cuando corresponde, constituye provisiones sobre los montos que espera pagar a la autoridad tributaria.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

José Darío Artieda Presidente Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 3. NORMAS CONTABLES APLICADAS (Continuación)

3.4 Impuestos a las ganancias y a la ganancia mínima presunta (Cont.)

(a) Impuesto a las ganancias (Cont.)

Impuesto a las ganancias – Método diferido

El impuesto a las ganancias diferido se determina en su totalidad, por el método del pasivo, a partir de las diferencias temporales que surgen entre las bases tributarias de activos y pasivos y sus respectivos valores contables expuestos en los estados financieros intermedios condensados separados. Sin embargo, el impuesto diferido que surge por el reconocimiento inicial de un activo o de un pasivo, en una transacción que no corresponda a una combinación de negocios, que al momento de la transacción no afecta ni la utilidad ni la pérdida contable o gravable, no se registra. El impuesto diferido se determina usando tasas tributarias (y legislación) que han sido promulgadas a la fecha de los estados financieros intermedios condensados separados y que se espera serán aplicables cuando el impuesto diferido activo se realice o el impuesto diferido pasivo se cancele.

Impuesto a las ganancias – Método diferido (Cont.)

Los activos por impuestos diferidos sólo se reconocen en la medida que sea probable que se produzcan beneficios impositivos futuros contra los que se puedan usar las diferencias temporales.

La Sociedad reconoce un pasivo por impuesto diferido en el caso de diferencias temporales imponibles relacionadas con las inversiones en subsidiarias, excepto que se den las dos condiciones siguientes:

(i) La Sociedad controla la oportunidad en que se revertirán las diferencias temporales.
(ii) Es probable que dicha diferencia temporal no se revierta en un momento previsible en el futuro.

Los saldos de impuestos a las ganancias diferidos activos y pasivos se compensan cuando existe el derecho legal a compensar impuestos activos corrientes con impuestos pasivos corrientes y cuando se relacionen con la misma autoridad fiscal y exista intención y posibilidad de liquidar los saldos impositivos sobre bases netas.

(b) Impuesto a la ganancia mínima presunta

Con la sanción de la Ley N° 27.260 del año 2016, se derogó la aplicación de dicho impuesto para los ejercicios fiscales iniciados a partir del 1 de enero de 2019 razón por la cual, no se registraron estimaciones relacionadas a este tributo para el año fiscal 2021 en los presentes estados financieros intermedios condensados separados.

3.5 Activos biológicos

Los activos biológicos comprenden sementeras de granos (maíz, trigo y soja). Los productos biológicos de las sementeras (cereales cosechados) están destinados a la venta. Dichos productos biológicos cosechados se exponen en el rubro “Inventarios” del estado de situación financiera intermedio condensado separado.

Dichas sementeras de granos no cumplen con la definición de “planta productora” de la NIC 41 “Agricultura” porque no se espera que produzcan durante más de un ejercicio. Por esta razón y, considerando que los citados productos biológicos se cosechan dentro de los próximos doce meses siendo luego vendidos, estos activos biológicos son clasificados como activos corrientes.

En la etapa inicial de su desarrollo biológico, es decir, hasta que las sementeras alcancen un estado fenológico a partir del cual puede estimarse de manera razonable su rendimiento, se valúan al costo. Superada esta etapa, se valúan a su valor razonable menos los costos de cosecha. Dado que no existe un mercado activo para este tipo de activos biológicos en su ubicación y condición previas a la recolección, el valor razonable es estimado en función del valor presente de los flujos netos de efectivo esperados (principalmente, valor razonable de los productos biológicos a cosechar), descontados utilizando una tasa adecuada a las circunstancias. A los efectos de tal estimación, se consideran entre otros, factores tales como el estado fenológico de los cultivos, el rendimiento esperado por hectárea, el precio del grano y los costos estimados de labores e insumos hasta la fecha de la cosecha. Asimismo, el valor razonable de estos activos biológicos se determina en forma separada del terreno en el que están sembrados. Al 30 de septiembre de 2021, no existen sementeras reconocidas debido a que las mismas fueron totalmente cosechadas. Al 31 de diciembre de 2020, las sementeras de soja y maíz se encontraban valuadas al costo por no haberse alcanzado a dicha fecha un estado fonológico que permitiera estimar razonablemente su rendimiento.

José Darío Artieda

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

Presidente Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 3. NORMAS CONTABLES APLICADAS (Continuación)

3.5 Activos biológicos (Cont.)

La diferencia entre el valor razonable de los productos biológicos cosechados (cereales) en el punto de cosecha y de los activos biológicos a cosechar (sementeras) y los respectivos costos de producción se imputa en el rubro “Resultados generados por los activos biológicos” del estado del resultado integral intermedio condensado separado.

Los mencionados costos de producción incluyen principalmente insumos (agroquímicos, fertilizantes), labores (siembra, pulverización, cosecha) y depreciaciones (de elementos de propiedad, planta y equipos y de activos por derechos de uso por arrendamientos de establecimientos agrícolas).

Finalmente, los costos de producción agrícola incurridos al cierre del período correspondientes a campañas agrícolas posteriores (al 30 de septiembre de 2021, correspondientes a la campaña agrícola 2021/22) se imputan en la cuenta “Otros cargos diferidos”, integrante del rubro “Otros créditos” del Estado de situación financiera intermedio condensado separado (nota 12) y se reclasifican al rubro “Activos biológicos” una vez que se inicia el proceso de siembra respectivo.

3.6 Inventarios

Las existencias de insumos se registran al costo. El costo se determina usando el método de precio promedio ponderado (PPP).

3.7 Estacionalidad de las operaciones

En la actividad agrícola y en las zonas geográficas en las cuales la Sociedad desarrolla sus negocios, los resultados y los flujos de efectivo se ven afectados por los períodos productivos de sus principales cultivos (maíz y soja). En ese sentido, cabe señalar que la cosecha de soja suele efectuarse entre los meses de abril y junio y la cosecha de maíz, entre junio y agosto de cada año. Las ventas y los flujos de efectivo generados por las operaciones de la Sociedad suelen incrementarse significativamente con posterioridad a dichas épocas de cosecha.

NOTA 4. POLÍTICAS Y ESTIMACIONES CONTABLES CRÍTICAS

En la preparación de los presentes estados financieros intermedios condensados separados, los juicios significativos realizados por la Gerencia en la aplicación de las políticas contables de la Sociedad y las principales fuentes de incertidumbre fueron las mismas que las utilizadas en la preparación de los estados financieros separados por el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2020, excepto por las descriptas a continuación:

(a) Activos biológicos

En la determinación del valor razonable de estos activos, efectuamos estimaciones del valor presente de los flujos netos de efectivo esperados descontados utilizando una tasa relevante para el activo en cuestión. En tal sentido, se consideran, entre otros, factores tales como el estado fenológico de los cultivos, el rendimiento esperado por hectárea sujeto a variaciones climáticas, el precio del grano y los costos estimados de labores e insumos hasta la fecha de la cosecha o recolección.

(b) Estimación del valor razonable de Propiedades de Inversión

La Sociedad ha aplicado el método de valor razonable para la valuación de sus propiedades de inversión. El valor razonable contabilizado fue determinado por tasadores independientes utilizando el criterio de “Valuación de Mercado”, basándose en la investigación del precio de bienes similares en el mercado, considerando la mayor y mejor utilización de activos comparables. Estos valores se ajustaron por diferencias en la naturaleza, localización o condición del activo objeto de la valuación. Los valores determinados son aquellos que resultarían de operaciones de pago al contado y considerando la libre disponibilidad de los bienes, sin incluir gastos de transferencia.

La Sociedad actualiza anualmente la estimación del valor razonable de sus propiedades de inversión, monitoreando durante los períodos intermedios la eventual existencia de cambios significativos que ameriten una actualización anticipada.

José Darío Artieda

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

Presidente Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 5. PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPOS

La evolución en propiedad, planta y equipos de la Sociedad para los períodos finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020 fue la siguiente:

Costos Depreciación acumulada VALOR RESIDUAL AL INICIO DEL EJERCICIO Altas Depreciación (ii) SALDOS AL CIERRE DEL PERÍODO Costos Depreciación acumulada VALOR RESIDUAL AL CIERRE DEL PERÍODO	Establecimientos agropecuarios Instalaciones Maquinarias y equipos Muebles y útiles, vehículos y otros equipos (i) Obras en construcción Inmuebles Total al 30.09.2021 Total al 30.09.2020
	- 15.010.727 223.126.918 88.114.965 - 1.083.633 327.336.243 282.155.083 - (3.637.679) (95.696.584) (51.425.933) - (98.609) (150.858.805) (106.426.567)
	- 11.373.048 127.430.334 36.689.032 - 985.024 176.477.438 175.728.516
	475.602.019 47.816.801 115.711.001 24.383.412 4.234.068 - 667.747.301 11.015.745 - (2.070.869) (21.521.727) (10.612.776) - (14.793) (34.220.165) (25.558.273)
	475.602.019 57.118.980 221.619.608 50.459.668 4.234.068 970.231 810.004.574 161.185.988
	475.602.019 62.827.528 338.837.919 112.498.377 4.234.068 1.083.633 995.083.544 293.170.828 - (5.708.548) (117.218.311) (62.038.709) - (113.402) (185.078.970) (131.984.840)
	475.602.019 57.118.980 221.619.608 50.459.668 4.234.068 970.231 810.004.574 161.185.988

(i) Durante el periodo de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021, se produjeron bajas de elementos de propiedad, planta y equipos totalmente depreciados (valor residual nulo). El valor de dichas bajas a nivel de valores de origen ascendió a ARS 4.640.240 (totalmente depreciadas). (ii) El destino contable de las depreciaciones del período se informa en nota 25.

Información incluida en cumplimiento del Art. 1, Capitulo III, Título IV del TO / CNV, e identificada como Anexo A a tal efecto.

A continuación, se enumera la vida útil para cada uno de los ítems que componen el rubro propiedad, planta y equipos:

==> picture [417 x 86] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

ÍTEM VIDA ÚTIL
Establecimientos agropecuarios Sin depreciación
Instalaciones 10 años
Maquinarias y equipos 3 – 10 años
Muebles, herramientas, vehículos y otros equipos 3 – 10 años
Obras en construcción Sin depreciación
Inmuebles – Terrenos Sin depreciación
Inmuebles – Construcciones 30 – 50 años
----- End of picture text -----

NOTA 6. ACTIVOS POR DERECHO DE USO

La evolución de los activos por derechos de uso de la Sociedad para los períodos finalizados al 30 de septiembre de 2021 y 2020 fue la siguiente:

SALDOS AL INICIO DEL EJERCICIO Altas Remedición Depreciación (i) SALDOS AL CIERRE DEL PERÍODO	Establecimientos agropecuarios Maquinarias y equipos 30.09.21 30.09.20
	1.973.823.225 4.935.199 1.978.758.424 801.861.291
	1.666.566.315 - 1.666.566.315 1.222.565.414 41.429.573 - 41.429.573 26.572.570 (1.016.052.999) (1.233.801)(1.017.286.800) (623.019.216)
	2.665.766.114 3.701.398 2.669.467.512 1.427.980.059

(i) El destino contable de las depreciaciones del período, se informa en nota 25.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

José Darío Artieda

Presidente

Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 7. PROPIEDADES DE INVERSIÓN

La evolución de las propiedades de inversión de la Sociedad para el período finalizado el 30 de septiembre de 2021 y 2020 fue la siguiente:

siguiente:
SALDOS AL INICIO DEL EJERCICIO Altas SALDOS AL CIERRE DEL PERÍODO	Terrenos
	30.09.21 30.09.20
	1.901.242.886 2.927.100.047 20.000.000 -
	1.921.242.886 2.927.100.047

Información incluida en cumplimiento del Art. 1, Capitulo III, Título IV del TO / CNV, e identificada como Anexo D a tal efecto.

Los terrenos no se deprecian. La política contable de actualización de los valores razonables de propiedades de inversión se describe en nota 4 (b).

Incorporación de fracción adicional sobre “El Algarrobal Viejo”

Con fecha 24 de septiembre de 2021, se escrituraron dos fracciones adicionales del campo “El Algarrobal Viejo” a favor de Lipsa y de un tercero (en partes iguales) por un total de 7.512 hectáreas. La Sociedad obtuvo el derecho de escrituración a través de una cesión de derechos otorgada por uno de sus socios por la suma de ARS 20.000.000 la cual fue compensada con el crédito que tiene Lipsa con el socio en cuestión (nota 27).

Al 31 de diciembre de 2021, las fracciones incorporadas serán valuadas aplicando el método de valor razonable de acuerdo con lo descripto en la nota 4 (b).

La composición de las propiedades de inversión de la Sociedad es la siguiente:

Inmuebles Lote con una superficie de 14 has. en zona industrial de la ciudad de Charata (Chaco) Lotes en de la urbanización "Claros del Bosque" de la ciudad de Córdoba (Córdoba) Campo “El Algarrobal Viejo” con aptitud agrícola-ganadero y una superficie de 25.181 has.(1)en el departamento Pellegrini (Santiago del Estero) Total	Participación de la Sociedad	30.09.21 31.12.20
	100% 100% 50%	66.477.478 66.477.478 32.525.825 32.525.825 1.822.239.583 1.802.239.583
		1.921.242.886 1.901.242.886

(1) Al 31 de diciembre de 2020, las hectáreas del campo “Algarrobal Viejo” ascendía a 17.669.

José Darío Artieda

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

Presidente Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 8. ACTIVOS INTANGIBLES

La evolución de activos intangibles de la Sociedad para los períodos finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020 fue la siguiente:

siguiente:
Costos Amortización acumulada VALOR RESIDUAL AL INICIO DEL EJERCICIO Altas Amortizaciones (i) SALDOS AL CIERRE DEL PERÍODO Costos Amortización acumulada VALOR RESIDUAL AL CIERRE DEL PERÍODO	Sistemas de información y software Total al 30.09.21 Total al 30.09.20
	4.646.079 4.646.079 1.642.781 (2.143.342) (2.143.342) (164.278)
	2.502.737 2.502.737 1.478.503
	590.103 590.103 - (2.490.234) (2.490.234) (123.208)
	602.606 602.606 1.355.295
	5.236.182 5.236.182 1.642.781 (4.633.576) (4.633.576) (287.486)
	602.606 602.606 1.355.295

(i) El destino contable del cargo por amortizaciones del período se informa en nota 25. Información incluida en cumplimiento del Art. 1, Capitulo III, Título IV del TO / CNV, e identificada como Anexo B a tal efecto.

El valor llave no se amortiza.

Los costos incurridos en el desarrollo, adquisición o implementación de software, reconocidos como activos intangibles, se amortizan aplicando el método de la línea recta durante sus vidas útiles estimadas, en un plazo que no excede de cinco años.

Las licencias adquiridas por la Sociedad han sido clasificadas como activos intangibles con vida útil definida, siendo amortizadas en forma lineal a lo largo del período de la licencia, cuya duración no excede los cinco años.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

José Darío Artieda Presidente Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 9. PARTICIPACIÓN EN SUBSIDIARIAS

A continuación, se expone la evolución en la participación en subsidiarias de la Sociedad para los períodos finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020:

septiembre de 2021 y 2020:
	30.09.21	30.09.20
INICIO DEL EJERCICIO	1.808.134.467	1.804.163.354
Resultado de inversiones en subsidiarias	8.955.694	3.891.157
Variación del mayor valor de activos netos por compra de participaciones en PDN	(161.590.640)	-
CIERRE DEL PERÍODO	1.655.499.521	1.808.054.511
A continuación, puede observarse el resultado del rubro resultado de inversiones	en subsidiarias	del estado de re
	30.09.21	30.09.20
Resultado de inversiones en subsidiarias	8.955.694	3.891.157
Resultado por baja de deuda por adquisición de Participación del Norte S.A. (nota 30)	51.887.333	59.816.181
Variación del mayor valor de activos netos por compra de participaciones en PDN	(161.590.640)	-
TOTAL	(100.747.613)	63.707.338

A continuación, puede observarse el resultado del rubro resultado de inversiones en subsidiarias del estado de resultados:

			Información	obtenida de últimos Estados	obtenida de últimos Estados	Financieros
				emitidos
Sociedad	Valor nominal	Cantidad de acciones	Fecha	Patrimonio neto	Capital Social	Resultados	% de participación	Valor de libros al 30.09.21	Valor de libros al 31.12.20
Participaciones del Norte S.A.	12.375.981	112.000	30.09.21	203.215.940	12.375.981	9.046.156	99%	201.183.781	192.228.087
Subtotal								201.183.781	192.228.087
Mayor valor de activos netos por compra de participaciones en Participaciones del Norte					S.A.(1)			1.050.339.146	1.211.929.786
Valor llave por compra de participaciones en Participaciones del Norte				S.A.				403.976.594	403.976.594
Total								1.655.499.521	1.808.134.467

(1) Neto, de su correspondiente efecto impositivo. Sociedad País Actividad principal Participaciones del Norte S.A. Argentina Agropecuaria y financiera

Información incluida en cumplimiento del Art. 1, Capitulo III, Título IV del TO / CNV, e identificada como Anexo C a tal efecto.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

José Darío Artieda

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

Presidente Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 10. ACTIVOS BIOLÓGICOS Y RESULTADOS DE LA ACTIVIDAD AGRÍCOLA

La composición de los activos biológicos de la Sociedad al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020 fue la siguiente:

Sementeras de soja Sementeras de maíz TOTAL - ACTIVOS BIOLÓGICOS	30.09.21 31.12.20
	- 822.244.691 - 1.236.306.218
	- 2.058.550.909

La evolución en los activos biológicos de la Sociedad para los períodos finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020 fue la siguiente:

EXISTENCIA INICIAL DE ACTIVOS BIOLÓGICOS Gastos de producción agrícola(1) Resultados generados por los activos biológicos Baja por cosecha de productos agrícolas EXISTENCIA FINAL DE ACTIVOS BIOLÓGICOS	Nota	30.09.21 30.09.20
	25	2.058.550.909 1.585.959.914
		1.772.735.473 763.351.873 2.174.283.358 932.899.095 (6.005.569.740) (3.282.210.882)
		- -

(1) Al 30 de septiembre de 2021, no se incluyen los gastos de producción (nota 24) imputados como existencias de insumos y como otros cargos diferidos, por un saldo de ARS 1.439.068.877. Es decir, sólo se incluyen los gastos de producción afectados a la campaña agrícola 2020/21. Al 30 de septiembre de 2020, no se incluyen los gastos de producción (nota 24) imputados como existencias de insumos y como otros cargos diferidos, por un saldo de ARS 1.035.602.125. Es decir, sólo se incluyen los gastos de producción afectados a la campaña agrícola 2019/20.

Producción agrícola cosechada a valor realizable en el punto de cosecha Existencia inicial de activos biológicos a costo Gastos de producción agrícola en el período(1) Existencia final de activos biológicos Costo de la producción agrícola cosechada RESULTADOS GENERADOS POR LOS ACTIVOS BIOLÓGICOS	Nota	30.09.21 30.09.20
	25	6.005.569.740 3.282.210.882
		(2.058.550.909) (1.585.959.914) (1.772.735.473) (763.351.873) - -
		(3.831.286.382) (2.349.311.787)
		2.174.283.358 932.899.095

(1) Incluye gastos correspondientes a producción agrícola cosechada al 30 de septiembre de 2021 y 2020 (maíz y soja).

NOTA 11. INVENTARIOS

La composición de los inventarios de la Sociedad al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020 es la siguiente:

Granos Insumos agropecuarios TOTAL	30.09.21 31.12.20
	2.989.675.542 1.090.134.184 910.224.066 -
	3.899.899.608 1.090.134.184

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

José Darío Artieda Presidente Comisión fiscalizadora

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020 (Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 12. CRÉDITOS POR VENTAS Y OTROS CRÉDITOS

La composición de los créditos por ventas y otros créditos de la Sociedad al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020 es la siguiente:

es la siguiente:
	30.09.21	31.12.20
Deudores por ventas comunes	-	4.343.033
TOTAL - CRÉDITOS POR VENTAS	-	4.343.033
Anticipo a proveedores	365.688.124	155.857.671
Saldo a favor impuesto al valor agregado (1)	208.075.582	168.565.922
Saldo a favor impuesto sobre los ingresos brutos	23.583.287	30.742.280
Otros créditos con partes relacionadas (nota 28)	226.399.558	235.331.357
Otros cargos diferidos (nota 3.5)	565.851.387	-
Créditos por venta de propiedad, planta y equipos	3.200.000	-
TOTAL - OTROS CRÉDITOS	1.392.797.938	590.497.230
TOTAL	1.392.797.938	594.840.263
No corriente	226.399.558	235.331.357
Corriente	1.166.398.380	359.508.906
TOTAL	1.392.797.938	594.840.263

(1) Con fecha 21 de julio de 2021, Lipsa presentó una solicitud a AFIP, conforme al procedimiento establecido para transferir saldo de IVA de libre disponibilidad a un tercero por la suma de ARS 60.000.000.

Los valores en libros de créditos por ventas y otros créditos de la Sociedad están denominados en pesos argentinos.

NOTA 13. EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO

En el siguiente cuadro se detalla la composición del rubro efectivo y equivalentes de efectivo de la Sociedad:

Efectivo y depósitos bancarios a la vista TOTAL	30.09.21 31.12.20
	317.958.369 205.966.222
	317.958.369 205.966.222

La siguiente tabla muestra un detalle de transacciones significativas, que no implicaron movimientos de fondos, registradas en los períodos finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020:

períodos finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020:
	Actividad	30.09.21	30.09.20
Altas de activos por derechos de uso y remedición de arrendamientos variables(nota 6)	Inversión	(1.707.995.888)	(1.249.137.984)
Crédito por venta de elementos de propiedad, planta y equipos no cobrados al cierre(nota 12)	Inversión	3.200.000	-
Altas de elementos depropiedad, plantayequipos no canceladas al cierre	Inversión	(321.864.260)	(6.235.365)
Resultado por baja de deuda por adquisición de Participación del Norte S.A. que no implica cancelación de fondos(nota 9y30)	Inversión	(51.887.333)	(59.816.181)
Altas de propiedades de inversión compensadas con créditos con partes relacionadas(nota 7)	Inversión	(20.000.000)	-
Altas de pasivos por arrendamientos y remedición de arrendamientos variables(nota 19)	Financiación	1.707.995.888	1.249.137.984

José Darío Artieda

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

Presidente

Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020 (Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 14. ACTIVOS Y PASIVOS POR IMPUESTO DIFERIDO E IMPUESTO A LAS GANANCIAS

La evolución de los activos y pasivos por impuesto diferido durante el período finalizado al 30 de septiembre de 2021 es la siguiente:

Utilidad fiscal diferida Ley 27.541 Otros créditos Inventarios Activos biológicos Activos por derecho de uso Activos intangibles Propiedades de inversión Propiedad, planta y equipo Pasivo por arrendamientos TOTAL (PASIVO) NETO POR IMPUESTO DIFERIDO	Al inicio del ejercicio Cargo imputado en resultados Al cierre del período
	(184.073.493) 38.062.836 (146.010.657) - (157.167.397) (157.167.397) - (18.034.650) (18.034.650) (198.126.695) 198.126.695 - (494.501.687) (439.667.873) (934.169.560) (42.523) 6.439 (36.084) (470.175.288) (189.998.260) (660.173.548) (19.832.820) (6.063.599) (25.896.419) 493.455.807 439.562.234 933.018.041
	(873.296.699) (135.173.575) (1.008.470.274)

La evolución de los activos y pasivos por impuesto diferido durante el período finalizado al 30 de septiembre de 2020 es la siguiente:

Utilidad fiscal diferida Ley 27.541 Otros créditos Activos biológicos Activos por derecho de uso Activos intangibles Propiedades de inversión Propiedad, planta y equipos Deudas comerciales y otras deudas Préstamos Pasivos por arrendamientos TOTAL (PASIVO) NETO POR IMPUESTO DIFERIDO	Al inicio del ejercicio Cargo imputado en resultados Al cierre del período
	(156.480.514) (29.811.040) (186.291.554) 120.690.475 (172.343.536) (51.653.061) (146.997.847) 146.997.847 - (239.887.688) (116.836.546) (356.724.234) (46.529) (44.291) (90.820) (530.502.641) (1.277.176) (531.779.817) (26.165.277) 6.133.338 (20.031.939) (48.364.233) 48.364.233 - (5.754.450) 5.754.450 - 237.802.589 117.693.427 355.496.016
	(795.706.115) 4.630.706 (791.075.409)

La composición del cargo a resultados por impuesto a las ganancias al 30 de septiembre de 2021 y 2020 es la siguiente:

Impuesto a las ganancias corriente Impuesto a las ganancias – método diferido Total impuesto a las ganancias	30.09.21 30.09.20
	(894.025.408) (279.402.662) (135.173.575) 4.630.706
	(1.029.198.983) (274.771.956)

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

José Darío Artieda

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

Presidente Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 14. ACTIVOS Y PASIVOS POR IMPUESTO DIFERIDO E IMPUESTO A LAS GANANCIAS (Continuación)

- Reforma Tributaria en Argentina

El 29 de diciembre de 2017 el Poder Ejecutivo Nacional promulgó la Ley 27.430 – Impuesto a las Ganancias. Esta ley introdujo varios cambios en el impuesto a las ganancias, destacándose principalmente una reducción de la alícuota corporativa de dicho tributo que grava las utilidades fiscales. La reducción de la alícuota tenía prevista una implementación en forma gradual en un plazo de 4 años hasta llegar al 25% a partir del año 2020, y se complementaba con la aplicación de un “impuesto adicional” a los dividendos o utilidades que se distribuyan a personas humanas, sucesiones indivisas o beneficiarios del exterior. Ese impuesto adicional debe ser retenido por la entidad que efectúa la distribución de dividendos o utilidades al momento de su puesta a disposición o capitalización, adquiriendo el carácter de pago único y definitivo, salvo para responsables inscriptos, en cuyo caso, será pago a cuenta.

Posteriormente, el artículo 48 de la Ley N° 27.541 de Solidaridad Social y Reactivación Productiva, publicada en el BON el 23 de diciembre de 2019, dispuso la suspensión de la reducción de la alícuota al 25%, hasta los ejercicios fiscales iniciados a partir del 1 de enero de 2021.

En el siguiente cuadro se muestran las alícuotas corporativas decrecientes, junto con el impuesto adicional aplicable para sociedades de Argentina, vigentes conforme a la citada Ley 27.541 hasta junio de 2021, mes en el que se promulgó la Ley 27.630 que volvió a modificar la alícuota del tributo.

Período fiscal iniciado a partir del:	Alícuota corporativa	Impuesto adicional
2018	30%	7%
2019	30%	7%
2020	30%	7%
2021 en adelante	25%	13%

Adicionalmente, la reforma tributaria estableció que, a opción de las sociedades, se podía realizar un revalúo impositivo de los bienes situados en el país y que se encontraban afectados a la generación de ganancias gravadas. El resultado impositivo que originaba el revalúo no estaba sujeto al impuesto a las ganancias y el impuesto sobre el importe del revalúo no era deducible de dicho impuesto. La Sociedad no utilizó la mencionada opción de revalúo, prevista en la norma.

- Cambio de alícuota en el impuesto a las ganancias

En junio 2021, en Argentina se promulgó la Ley 27.630 que establece una nueva estructura de alícuotas escalonadas para el impuesto a las ganancias con tres segmentos, en relación con el nivel de ganancia neta imponible acumulada. Las nuevas alícuotas son:

25% para las ganancias netas imponibles acumuladas de hasta 5 millones;
30% para el segundo tramo, que alcanzará ganancias netas imponibles acumuladas de hasta 50 millones;
35% para ganancias netas imponibles acumuladas superiores a los 50 millones.

Dicha modificación será de aplicación para los ejercicios fiscales iniciados a partir del 1 de enero de 2021.

Los montos previstos en dicha escala se ajustarán anualmente a partir del 1° de enero de 2022, considerando la variación anual del IPC que suministre el INDEC, correspondiente al mes de octubre del año anterior al del ajuste, respecto del mismo mes del año anterior. Los montos así determinados resultarán de aplicación para los ejercicios fiscales que se inicien con posterioridad a cada actualización.

Asimismo, por disposición de la Ley 27.630, quedó unificada en el 7% la tasa aplicable a los dividendos sobre utilidades generadas en ejercicios iniciados a partir del 1 de enero de 2018.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

José Darío Artieda Presidente Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 14. ACTIVOS Y PASIVOS POR IMPUESTO DIFERIDO E IMPUESTO A LAS GANANCIAS (Continuación)

En los presentes estados financieros intermedios condensados separados se registraron los impactos que este cambio genera en el impuesto a las ganancias corriente al cierre del período (ARS 147.304.403 pérdida), en los saldos al 30 de septiembre de 2021 de activos y pasivos diferidos netos (ARS 287.422.086 pérdida) y en el resultado de inversiones en subsidiarias (ARS 161.590.640), considerando la tasa efectiva que se estima aplicable a la fecha probable de la reversión de dichos activos y pasivos diferidos. Conforme a la expuesto, el efecto total de dicha modificación en el estado del resultado integral intermedio condensado separado ascendió a ARS 722.148.575 pérdida.

Conforme a lo previsto en la Ley 27.430, el ajuste por inflación impositivo establecido en los artículos 105 a 108 de la Ley de Impuesto a las Ganancias resulta de aplicación para los ejercicios que se inicien a partir del 1 de enero de 2018 en la medida que se cumpla un parámetro de inflación acumulada del 100% trianual a computar desde dicha fecha. No obstante, la Ley 27.468 modificó el régimen de transición establecido por la citada Ley 27.430 estableciendo que, para el primer, segundo y tercer ejercicio a partir de su vigencia, el procedimiento de ajuste será aplicable en caso de que la variación del IPC, calculada desde el inicio y hasta el cierre de cada uno de esos ejercicios, supere un cincuenta y cinco por ciento (55%), un treinta por ciento (30%) y un quince por ciento (15%), respectivamente. Posteriormente, la Ley 27.541, dispuso que el importe determinado, que corresponda al primero y al segundo ejercicio iniciado a partir del 1 de enero de 2019, deberá imputarse un sexto (1/6) en esos períodos fiscales y los cinco sextos (5/6) restantes, en partes iguales, en los cinco períodos fiscales inmediatos siguientes. Para los ejercicios fiscales posteriores (incluyendo el presente ejercicio de Lipsa iniciado el 1 de enero de 2021), los efectos de la aplicación del citado ajuste por inflación impositivo se imputarán totalmente al período correspondiente.

A continuación, se presenta la conciliación entre el impuesto a las ganancias imputado a resultados y el que resulta de aplicar la tasa del impuesto sobre el resultado contable respectivo, antes de impuestos:

Resultado del período antes del impuesto a las ganancias Alícuota del impuesto de la Sociedad Resultado del período a la tasa del impuesto Diferencias permanentes Gastos no deducibles Cambio de alícuota de impuesto a las ganancias Efecto reexpresión sobre bases contables que no afecta la posición diferida Inversiones en subsidiarias Efecto de la aplicación del ajuste por inflación impositivo Efecto reexpresión Ley 27.430 sobre bases fiscales(i) Efecto de alícuotas progresivas según Ley 27.630 Otros netos Total cargo a resultados por impuesto a las ganancias	30.09.21 30.09.2020
	1.630.254.301 609.782.082 35% 30%
	(570.589.005) (182.934.625)
	(118.185.130) (86.181.042) (349.318.680) 71.937.606 111.688.869 23.584.776 21.295.059 1.167.347 (159.184.032) (108.947.623) 32.960.671 6.601.605 3.005.276 - (872.011) -
	(1.029.198.983) (274.771.956)

(i) Incluye el efecto sobre la posición diferida de la reexpresión de las bases fiscales de las altas de activos fijos incorporadas a partir de 1 de enero de 2018, admitida por la Ley 27.430.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

José Darío Artieda Presidente Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 15. RESTRICCIÓN A LA DISTRIBUCIÓN DE UTILIDADES

De acuerdo con la LGS, el estatuto social y las resoluciones aplicables de la CNV (nota 3.1), debe transferirse a la reserva legal el 5% del resultado positivo surgido de la sumatoria algebraica del resultado del ejercicio, los ajustes de ejercicios anteriores, las transferencias de otros resultados integrales a resultados no asignados y las pérdidas acumuladas de ejercicios anteriores, hasta alcanzar el 20% del Capital social más el saldo del Ajuste integral del capital social. Dicho porcentaje se alcanzó como resultado de las decisiones emanadas de la reunión de socios celebrada el 21 de mayo de 2021.

El TO / CNV, sobre la base de la RG / CNV N° 609/12, establece que las entidades que presenten por primera vez sus estados financieros de acuerdo con las NIIF deberán reasignar a una “Reserva especial” la diferencia positiva resultante entre:

el saldo inicial de los “Resultados no asignados” expuesto en los estados financieros del primer cierre de ejercicio de aplicación de las NIIF y
el saldo final de los “Resultados no asignados” al cierre del último ejercicio bajo vigencia de las ARG PCGA.

Esta reserva especial no puede desafectarse para efectuar distribuciones en efectivo o en especie a los socios de la entidad y sólo puede ser desafectada para su capitalización o para absorber eventuales saldos negativos de la cuenta “Resultados no asignados”.

En el caso de Lipsa, dado que los primeros estados financieros bajo NIIF fueron los estados financieros consolidados al 31 de diciembre de 2020, dicha “Reserva especial” (considerando el efecto sobre los “Resultados no asignados” al 31 de diciembre de 2019) ascendería a ARS 1.533.451.967, debiendo una reunión de socios de la Sociedad disponer su constitución conforme a la norma antedicha.

NOTA 16. PATRIMONIO

Capital Social:

En cuadro a continuación, se expone la evolución del capital social en el período actual y en los últimos tres ejercicios:

	30.09.21	31.12.20	31.12.19 31.12.18
Capital social al inicio	1.120.000	1.120.000	1.120.000 1.120.000
CAPITAL SOCIAL AL CIERRE	1.120.000	1.120.000	1.120.000 1.120.000

El capital social al 30 de septiembre de 2021 es de ARS 1.120.000 está representado por 112.000 cuotas sociales ordinarias de un voto cada una y valor nominal ARS 10 por cuota social, encontrándose totalmente suscripto e integrado.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

José Darío Artieda Presidente Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 17. DEUDAS COMERCIALES Y OTRAS DEUDAS

La composición de las deudas comerciales y otras deudas de la Sociedad al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020 es la siguiente:

Deudas comerciales Total deudas comerciales Cargas fiscales provinciales – Impuesto sobre los ingresos brutos Cargas fiscales provinciales – Planes de pago a cancelar Cargas fiscales nacionales - Retenciones impuesto a las ganancias a depositar Remuneraciones y cargas sociales Otras Total otras deudas TOTAL DEUDAS COMERCIALES Y OTRAS DEUDAS Corriente TOTAL DEUDAS COMERCIALES Y OTRAS DEUDAS	30.09.21 31.12.20
	1.866.967.241 1.439.691.804
	1.866.967.241 1.439.691.804
	12.603.776 - 26.444.175 - 7.337.613 7.114.427 20.277.577 3.390.502 - 2.619.530
	66.663.141 13.124.459
	1.933.630.382 1.452.816.263
	1.933.630.382 1.452.816.263
	1.933.630.382 1.452.816.263

El valor razonable de las deudas comerciales y otras deudas se aproxima a su valor contable ya que, debido a su naturaleza de corto plazo, el efecto del descuento no es significativo.

Los valores en libros de deudas comerciales y otras deudas de la Sociedad están denominados en las siguientes monedas:

ARS USD TOTAL	30.09.21 31.12.20
	635.104.372 158.595.959 1.298.526.010 1.294.220.304
	1.933.630.382 1.452.816.263

José Darío Artieda

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

Presidente Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020 (Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 18. PRÉSTAMOS

La composición y valor razonable de los préstamos de la Sociedad al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020 es la siguiente:

Préstamos bancarios y otros Préstamos otorgados por clientes Deuda por descuento de documentos TOTAL PRÉSTAMOS No corriente Corriente TOTAL	Valor en libros
	30.09.21 31.12.20
	271.773.259 303.769.342 521.577.833 459.547.175 265.357.925 217.507.728
	1.058.709.017 980.824.245
	84.112.332 162.028.804 974.596.685 818.795.441
	1.058.709.017 980.824.245

El valor razonable de los préstamos se aproxima a su valor en libros, considerando que, en general, se trata de endeudamientos de corto plazo.

La apertura por vencimiento de los préstamos de la Sociedad es la siguiente:

Menos de un año Entre 1 y 2 años Entre 2 y 3 años Entre 3 y 4 años Entre 4 y 5 años Más de 5 años	30.09.21 31.12.20 974.596.685 818.795.441 26.560.194 62.503.096 21.606.065 32.350.405 23.466.038 25.218.767 12.480.035 27.389.741 - 14.566.795 1.058.709.017 980.824.245

La totalidad de los préstamos de la Sociedad al 30 de septiembre de 2021 y al 31 de diciembre de 2020 fue pactada a tasas de interés fija.

Los valores en libros de los préstamos de la Sociedad están denominados en las siguientes monedas:

ARS USD TOTAL	30.09.21 31.12.20
	284.165.418 381.921.768 774.543.599 598.902.477
	1.058.709.017 980.824.245

La siguiente tabla muestra el detalle de la evolución de los préstamos de la Sociedad durante los períodos de nueve meses finalizados el 30 de septiembre de 2021 y 2020:

PRÉSTAMOS AL INICIO DEL EJERCICIO Efecto reexpresión Intereses devengados Diferencia de cambio devengada Intereses pagados Aumento neto PRÉSTAMOS AL CIERRE DEL PERÍODO	30.09.21 30.09.20 980.824.245 1.071.846.997 (290.376.227) (303.517.611) 102.713.921 143.608.992 39.312.414 117.158.359 (101.592.722) (139.817.350) 327.827.386 325.062.232 1.058.709.017 1.214.341.619

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

José Darío Artieda

Presidente

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 18. PRÉSTAMOS (Continuación)

Características de los principales préstamos tomados por la Sociedad

a. Emisión de Obligaciones Negociables

Durante el ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2018, Lipsa emitió obligaciones negociables bajo el Régimen PYME CNV Garantizada.

Los principales términos de las obligaciones negociables emitidas pueden observarse a continuación:

==> picture [320 x 262] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Obligaciones Negociables
Serie II
Moneda de la emisión USD
Monto de la emisión USD 500.000
Fecha de emisión 25 de junio de 2018
Tasa de interés Tasa fija del 7,25% nominal anual.
● 25% el 25 de diciembre de 2018
(6 meses de la fecha de emisión).
● 25% el 25 de junio de 2019
(12 meses de la fecha de
emisión).
Fecha de amortización y vencimiento ● 25% el 25 de diciembre de 2019
(18 meses de la fecha de
emisión).
● 25% el 25 de junio de 2020
(24 meses de la fecha de
emisión).
Semestrales, sobre saldo adeudado y
por período vencido, el 25 de
Fecha de pago de intereses diciembre de 2018, el 25 de junio de
2019, el 25 de diciembre de 2019 y el
25 de junio de 2020.
----- End of picture text -----

A la fecha de emisión de los presentes estados financieros intermedios condensados separados, la serie se encuentra totalmente cancelada.

- Nuevo Programa de emisión de Obligaciones Negociables por hasta USD 20.000.000

El 30 de septiembre de 2020, los socios de la Sociedad reunidos en Asamblea consideraron y aprobaron la creación de un nuevo Programa de emisión de Obligaciones Negociables simples no convertibles en cuota partes, por un monto máximo de valor nominal de USD 20.000.000 o su equivalente en otras monedas, delegando en la Gerencia de la Sociedad la facultad de determinar las condiciones de emisión y de realizar todo acto necesario y/o conveniente para implementar dicha resolución.

Con fecha 11 de noviembre de 2021, la CNV mediante Resolución N° RESFC-2021-21493-APN-DIR#CNV autorizó el citado programa.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

José Darío Artieda

Presidente

Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 18. PRÉSTAMOS (Continuación)

Características de los principales préstamos tomados por la Sociedad

b. Préstamos bancarios y otros

Las principales características de los préstamos bancarios al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020 son las siguientes:

==> picture [501 x 229] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Saldos al Principales condiciones
Fecha de Tasa de
ACREEDOR 30.09.21 31.12.20 Fecha de vencimiento Pago de Moneda interés Garantía
toma intereses
final anual
Banco de Inversión y Comercio Exterior S.A. 56.036.978 78.279.278 02/01/2019 17/01/2026 Semestral USD 8,60% Hipotecario
Banco de Inversión y Comercio Exterior S.A. 41.287.023 57.865.485 02/01/2019 13/02/2026 Semestral USD 8,48% Hipotecario
Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U. - 13.372.962 09/10/2020 01/07/2021 Anual ARS 27,00% A sola firma
Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U. - 46.519.448 25/11/2020 01/07/2021 Anual ARS 40,00% A sola firma
Banco de la Ciudad de Buenos
Aires 4.911.339 8.744.970 21/10/2020 21/04/2022 Semestral ARS 36,19% -
Nuevo Banco del Chaco S.A. 13.789.224 31.696.192 06/05/2020 07/08/2023 Semestral ARS 24,00% Hipotecario
Nuevo Banco del Chaco S.A. - 29.745.319 26/08/2020 19/08/2021 Anual ARS 24,00% Contrato forward
Nuevo Banco del Chaco S.A. 25.125.272 - 29/06/2021 31/05/2022 Anual USD 7,00% Contrato forward
Nuevo Banco del Chaco S.A. 115.576.252 - 29/06/2021 31/05/2022 Anual USD 7,00% Contrato forward
Banco de la Ciudad de Buenos Aires - 3.210.539 08/02/2019 08/02/2021 Trimestral USD 5,09% Contrato de fianza
Banco Mariva S.A. 14.940.241 - 12/08/2021 01/08/2022 Anual USD 6,51% Contrato forward
Otros – Tarjetas corporativas 106.930 34.335.149 - - - ARS - -
TOTAL 271.773.259 303.769.342
----- End of picture text -----

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

José Darío Artieda

Presidente

Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 18. PRÉSTAMOS (Continuación)

Características de los principales préstamos tomados por la Sociedad

c. Préstamos otorgados por clientes

Las principales características de los financiamientos otorgados por clientes al 30 de septiembre del 2021 y 31 de diciembre de 2020 son las siguientes:

==> picture [501 x 165] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Saldos al Principales condiciones
ACREEDOR 30.09.21 31.12.20 Fecha de Fecha de Pago de Moneda Tasa de Garantía
toma vencimiento intereses interés anual
Asociación de
- 137.657.645 30/06/2019 31/07/2021 USD 10,00%
Cooperativas Argentinas
Aceitera General
Deheza S.A. - 242.269.566 05/08/2019 31/07/2021 USD 10,00%
Cargill S.A.C.I. - 79.619.964 30/07/2019 31/07/2021 USD 9,00%
A fecha de
Contrato de
Aceitera General vencimiento
Deheza S.A. 17.073.309 - 21/07/2021 30/11/2021 junto al USD 8,00% forward de cereales
Aceitera General capital
Deheza S.A. 131.788.501 - 24/08/2021 3/11/2021 USD 8,00%
Aceitera General
Deheza S.A. 296.739.399 - 22/09/2021 31/05/2022 USD 8,00%
Cargill S.A.C.I. 75.976.624 - 25/08/2021 31/05/2022 USD 12,17%
TOTAL 521.577.833 459.547.175
----- End of picture text -----

NOTA 19. PASIVOS POR ARRENDAMIENTOS

La apertura por plazo de vencimiento de los pasivos por arrendamiento al 30 de septiembre de 2021 y al 31 de diciembre de 2020 es la siguiente:

Pasivos por arrendamientos No corriente Corriente Menos de un año Entre 1 y 2 años Entre 2 y 3 años Entre 3 y 4 años Entre 4 y 5 años	30.09.21 31.12.20
	1.451.053.640 966.056.810 2.647.524.675 1.921.936.904
	4.098.578.315 2.887.993.714

	30.09.21 31.12.20
	2.647.524.675 1.921.936.904 793.593.811 673.608.598 389.202.688 292.448.212 148.099.608 - 120.157.533 -
	4.098.578.315 2.887.993.714

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

José Darío Artieda

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

Presidente Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020 (Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 19. PASIVOS POR ARRENDAMIENTOS (Continuación)

La evolución del pasivo por arrendamientos durante los períodos de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 y 2020 es la siguiente:

es la siguiente:
SALDOS AL INICIO DEL EJERCICIO Altas Remedición Intereses devengados Intereses pagados Pagos Efecto reexpresión SALDOS AL CIERRE DEL EJERCICIO	30.09.21 30.09.20
	2.887.993.714 1.098.260.879
	1.666.566.315 1.222.565.414 41.429.573 26.572.570 105.850.478 35.891.480 (105.850.478) (35.891.480) (400.314.977) (242.968.301) (97.096.310) (12.211.441)
	4.098.578.315 2.092.219.121

NOTA 20. OTROS PASIVOS

La composición de los otros pasivos de la Sociedad al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020 es la siguiente:

Deuda por adquisición de Participaciones del Norte S.A. Otros pasivos con partes relacionadas (nota 28) Deuda por adquisición de establecimiento agrícola (nota 31) TOTAL DE OTROS PASIVOS No corriente Corriente TOTAL	30.09.21 31.12.20
	- 646.517.543 113.466.020 297.757.558 320.904.942 -
	434.370.962 944.275.101

	30.09.21 31.12.20
	113.466.020 - 320.904.942 944.275.101
	434.370.962 944.275.101

La deuda por adquisición de PDN está nominada en USD y devenga intereses conforme se expone en nota 30.

Los otros pasivos con partes relacionadas están nominados en ARS y no devengan intereses.

La deuda por adquisición de establecimiento agrícola está nominada en USD y no devenga intereses.

José Darío Artieda

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

Presidente Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 21. COMPROMISOS, GARANTÍAS Y BIENES DE DISPONIBILIDAD RESTRINGIDA

a) Compromisos para vender commodities en una fecha futura

La Sociedad celebró contratos para vender instrumentos no financieros, principalmente soja y maíz a través de contratos de venta a plazo. Estos contratos se mantienen con el fin de entregar el instrumento no financiero (cereales) en operaciones de venta de la Sociedad. En consecuencia, dado que se cumplen los criterios de excepción de uso propio, no se registran instrumentos financieros derivados como resultado de dichos contratos.

Al 30 de septiembre de 2021 y al 31 de diciembre de 2020 existían compromisos de ventas según el siguiente detalle:

Cultivo Soja Maíz	Toneladas
	30.09.21 31.12.20
	Campaña 2020/21 Campaña 2021/22 Campaña 2020/21
	6.800 26.302 53.248 24.900 88.867 76.531

b) Garantías otorgadas y bienes de disponibilidad restringida

Al 30 de septiembre de 2021 y al 31 de diciembre de 2020, las principales garantías otorgadas por la Sociedad eran las siguientes:

				Valor de libros de la deudagarantizada
Empresa	Acreedor / Beneficiario Moneda original	Tipo de garantía	Garantía	Al 30.09.21 Al 31.12.20
				ARS ARS
Lipsa Prolip	GF Agro y Juney S.A. USD Air Tractor Inc. USD Banco de Inversión y Comercio Exterior S.A. USD Cardinal SGR USD	Fideicomiso	Acciones PDN (1)	- 646.517.543
		Prendaria	Avión(2)	30.923.582 45.389.720
		Hipoteca	Inmueble(3)	97.324.001 136.144.763
		Hipoteca	Inmueble(2)	() ()

(*) El monto máximo garantizado a la sociedad relacionada Prolip SRL asciende a USD 400.000 y al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre 2020, dicha sociedad relacionada no tenía saldos adeudados a Cardinal SGR.

				Valor de libros de lagarantía otorgada
Empresa	Acreedor / Beneficiario Moneda original	Tipo de garantía	Garantía	Al 30.09.21 Al 31.12.20
				ARS ARS
Lipsa Prolip	GF Agro y Juney S.A. USD Air Tractor Inc. USD Banco de Inversión y Comercio Exterior S.A. USD Cardinal SGR USD	Fideicomiso	Acciones PDN(1)	1.837.966.556 1.837.966.556
		Prendaria	Avión(2)	43.404.946 49.606.404
		Hipoteca	Inmueble(3)	66.477.478 66.477.478
		Hipoteca	Inmueble(2)	872.703 985.024

(1) Como resultado de la transacción descripta en nota 30 y de la financiación recibida en el marco de la adquisición de PDN, se constituyó un fideicomiso de garantía a favor de los vendedores, donde los bienes fideicomitidos son las acciones de PDN. El principal activo de PDN es su establecimiento agrícola “El Tambo”. La garantía otorgada fue cancelada con posterioridad al 30 de septiembre de 201 (nota 33).

(2) Se expone como un elemento de Propiedad, planta y equipos.

(3) Se expone como un elemento de Propiedades de inversión.

Adicionalmente existen otras deudas financieras garantizadas por contratos de futuro de cereales (forwards), tal como se detalla en la nota 18.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

José Darío Artieda

Presidente

Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 22. SALDOS DE ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA

En el siguiente cuadro, se detalla la composición de los activos y pasivos en moneda extranjera:

Rubro	Moneda extranjera Cambio vigente Clase Monto	30.09.21 31.12.20
		ARS
ACTIVO ACTIVO CORRIENTE Efectivo y equivalentes de efectivo	USD 2.895 98,54	285.276 520.383
TOTAL DEL ACTIVO CORRIENTE		285.276 520.383
TOTAL ACTIVO		285.276 520.383
PASIVO NO CORRIENTE Préstamos	USD 784.339 98,74	77.445.664 113.215.235
TOTAL DEL PASIVO NO CORRIENTE		77.445.664 113.215.235
PASIVO PASIVO CORRIENTE Deudas comerciales y otras deudas Préstamos Otros pasivos	USD 10.015.594 98,74 USD 7.059.935 98,74 USD 3.250.000 98,74	988.939.760 1.294.220.304 697.097.935 485.687.242 320.904.942 646.517.543
TOTAL DEL PASIVO CORRIENTE		2.006.942.637 2.426.425.089
TOTAL PASIVO		2.084.388.301 2.539.640.324

Información incluida en cumplimiento de Art. 1, Capítulo III, Título IV del TO/CNV, e identificada como Anexo G.

NOTA 23. VENTAS DE PRODUCTOS AGRÍCOLAS

En el siguiente cuadro se detalla la composición del rubro ingresos al 30 de septiembre de 2021 y 2020, respectivamente:

Granos y derivados TOTAL VENTAS DE PRODUCTOS AGRÍCOLAS	30.09.21 30.09.20
	4.094.835.596 2.989.703.022
	4.094.835.596 2.989.703.022

NOTA 24. COSTO DE VENTAS

En el siguiente cuadro se detalla la composición del rubro costo de ventas al 30 de septiembre de 2021 y 2020, respectivamente:

Existencia inicial de inventarios Productos agrícolas cosechados a valor neto realizable en el punto de cosecha Cambios en el valor neto realizable de los productos agrícolas tras la cosecha Recupero de insumos no aplicados(i) Compras del período Gastos de comercialización de productos agrícolas Aplicación a sementeras de trigo Existencia final de inventarios Total costo de ventas	Nota	Granos Insumos Total al 30.09.21 Total al 30.09.20
	11 10 25 11	1.090.134.184 - 1.090.134.184 845.108.571 6.005.569.740 - 6.005.569.740 3.282.184.685 (593.627.486) - (593.627.486) 260.180.297 - 37.006.576 37.006.576 - 875.981.221 875.981.221 732.000.854 582.434.700 582.434.700 273.178.062 - (2.763.731) (2.763.731) - (2.989.675.542) (910.224.066) (3.899.899.608) (2.402.949.447)
		4.094.835.596 - 4.094.835.596 2.989.703.022

(i) Insumos no aplicados a las sementeras 2020/21 cuyo costo, al 31 de diciembre de 2020, formaba parte del saldo de Activos biológicos corrientes.

Información incluida en cumplimiento de Art. 1, Capítulo III, Título IV del TO/CNV, e identificado como Anexo F a tal efecto.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis

José Darío Artieda

Presidente

Cristian Moudjoukian Socio gerente

Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 25. GASTOS POR NATURALEZA

La Sociedad presenta el estado de resultados bajo el método de función de gastos.

Bajo este método, los gastos se clasifican según su función dentro de los rubros “gastos de producción”, “gastos de administración” y “gastos de comercialización”. La siguiente tabla proporciona la información adicional requerida sobre la naturaleza de los gastos y su relación con la función dentro de la Sociedad:

(a) Gastos por naturaleza por el período finalizado el 30 septiembre de 2021:

Retribución de administradores, directores y síndicos Honorarios y retribuciones por servicios Sueldos, jornales, cargas sociales y otros beneficios Impuestos, tasas y contribuciones Fletes y acarreos Combustibles y lubricantes Servicios de terceros Depreciación de propiedad, planta y equipos (nota 5) Depreciación de activos por derechos de uso (nota 6) Gastos de viaje, movilidad y estadía Servicios y gastos bancarios Seguros Amortización de activos intangibles (nota 8) Otros gastos generales varios Gastos recuperados de terceros Gastos de comercialización cereales Repuestos y reparaciones Gastos insumos producción TOTAL	Gastos de producción Gastos de administración Gastos de comercialización TOTAL
	- 842.070 - 842.070 - 29.721.901 - 29.721.901 41.351.833 1.334.847 - 42.686.680 980.370 5.643.391 104.425.538 111.049.299 - - 252.493.742 252.493.742 16.376.039 131.812 - 16.507.851 913.358.539 - - 913.358.539 34.220.165 - - 34.220.165 1.017.286.800 - - 1.017.286.800 114.615 1.365.010 - 1.479.625 - 9.598.208 - 9.598.208 6.581.256 62.265 - 6.643.521 2.490.234 - - 2.490.234 3.990.077 19.488.264 - 23.478.341 (29.290.767) - - (29.290.767) - - 225.515.420 225.515.420 25.716.128 - - 25.716.128 1.178.629.061 - - 1.178.629.061
	3.211.804.350 68.187.768 582.434.700 3.862.426.818

Retribución de administradores, directores y síndicos
Honorarios y retribuciones por servicios
Sueldos, jornales, cargas sociales y otros beneficios
Impuestos, tasas y contribuciones
Fletes y acarreos
Combustibles y lubricantes
Servicios de terceros
Depreciación de propiedad, planta y equipos (nota 5)
Depreciación de activos por derechos de uso (nota 6)
Gastos de viaje, movilidad y estadía
Servicios y gastos bancarios
Seguros
Amortización de activos intangibles (nota 8)
Otros gastos generales varios
Gastos recuperados de terceros
Gastos de comercialización cereales
Repuestos y reparaciones
Gastos insumos producción
TOTAL

Gastos de producción
Gastos de
administración
Gastos de
comercialización
TOTAL

-
842.070
-
842.070
-
29.721.901
-
29.721.901
41.351.833
1.334.847
-
42.686.680
980.370
5.643.391
104.425.538
111.049.299
-
-
252.493.742
252.493.742
16.376.039
131.812
-
16.507.851
913.358.539
-
-
913.358.539
34.220.165
-
-
34.220.165
1.017.286.800
-
-
1.017.286.800
114.615
1.365.010
-
1.479.625
-
9.598.208
-
9.598.208
6.581.256
62.265
-
6.643.521
2.490.234
-
-
2.490.234
3.990.077
19.488.264
-
23.478.341
(29.290.767)
-
-
(29.290.767)
-
-
225.515.420
225.515.420
25.716.128
-
-
25.716.128
1.178.629.061
-
-
1.178.629.061

3.211.804.350
68.187.768
582.434.700
3.862.426.818

Información incluida en cumplimiento de Art. 1, Capítulo III, Título IV del TO/CNV, e identificado como Anexo H a tal efecto.

La imputación de los gastos de producción al 30 de septiembre de 2021 puede observarse a continuación:

Resultados generados por los activos biológicos cosechados Otros cargos diferidos Insumos(1) TOTAL	Nota	Gastos de producción
	10 12 11	1.772.735.473 565.851.387 873.217.490 3.211.804.350

(1) Incluye compras de insumos en el período por ARS 875.981.221 (nota 24) menos la porción de dichas compras aplicada a las sementeras de trigo por ARS 2.763.731 (nota 24).

José Darío Artieda

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian

Socio gerente

Presidente Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 25. GASTOS POR NATURALEZA (Continuación)

(b) Gastos por naturaleza por el período finalizado el 30 septiembre de 2020:

Retribución de administradores, directores y síndicos Honorarios y retribuciones por servicios Sueldos, jornales, cargas sociales y otros beneficios Impuestos, tasas y contribuciones Fletes y acarreos Combustibles y lubricantes Servicios de terceros Depreciación de propiedad, planta y equipos (nota 5) Depreciación de activos por derechos de uso (nota 6) Gastos de viaje, movilidad y estadía Servicios y gastos bancarios Seguros Amortización de activos intangibles (nota 8) Otros gastos generales varios Gastos recuperados de terceros Gastos recuperados de partes relacionadas (nota 28) Gastos de comercialización cereales Repuestos y reparaciones Gastos insumos producción TOTAL	Gastos de producción Gastos de administración Gastos de comercialización Total
	- 1.583.219 - 1.583.219 356.803 9.847.528 - 10.204.331 19.056.218 251.736 - 19.307.954 4.380.218 4.401.346 29.738.078 38.519.642 - - 152.056.923 152.056.923 51.343.603 - - 51.343.603 435.011.897 - - 435.011.897 25.558.273 - - 25.558.273 623.019.216 - - 623.019.216 94.777 105.459 - 200.236 - 14.843.083 - 14.843.083 5.804.588 21.362 - 5.825.950 123.208 - - 123.208 4.565.401 26.803.313 4.042 31.372.756 (20.582.276) - - (20.582.276) (179.742.743) - - (179.742.743) - - 91.379.019 91.379.019 29.443.400 - - 29.443.400 800.521.415 - - 800.521.415
	1.798.953.998 57.857.046 273.178.062 2.129.989.106

Retribución de administradores, directores y síndicos
Honorarios y retribuciones por servicios
Sueldos, jornales, cargas sociales y otros beneficios
Impuestos, tasas y contribuciones
Fletes y acarreos
Combustibles y lubricantes
Servicios de terceros
Depreciación de propiedad, planta y equipos (nota 5)
Depreciación de activos por derechos de uso (nota 6)
Gastos de viaje, movilidad y estadía
Servicios y gastos bancarios
Seguros
Amortización de activos intangibles (nota 8)
Otros gastos generales varios
Gastos recuperados de terceros
Gastos recuperados de partes relacionadas (nota 28)
Gastos de comercialización cereales
Repuestos y reparaciones
Gastos insumos producción
TOTAL

Gastos de
producción
Gastos de
administración
Gastos de
comercialización
Total

-
1.583.219
-
1.583.219
356.803
9.847.528
-
10.204.331
19.056.218
251.736
-
19.307.954
4.380.218
4.401.346
29.738.078
38.519.642
-
-
152.056.923
152.056.923
51.343.603
-
-
51.343.603
435.011.897
-
-
435.011.897
25.558.273
-
-
25.558.273
623.019.216
-
-
623.019.216
94.777
105.459
-
200.236
-
14.843.083
-
14.843.083
5.804.588
21.362
-
5.825.950
123.208
-
-
123.208
4.565.401
26.803.313
4.042
31.372.756
(20.582.276)
-
-
(20.582.276)
(179.742.743)
-
-
(179.742.743)
-
-
91.379.019
91.379.019
29.443.400
-
-
29.443.400
800.521.415
-
-
800.521.415

1.798.953.998
57.857.046
273.178.062
2.129.989.106

Información incluida en cumplimiento de Art. 1, Capítulo III, Título IV del TO/CNV, e identificado como Anexo H a tal efecto.

La imputación de los gastos de producción al 30 de septiembre de 2020 puede observarse a continuación:

Resultados generados por los activos biológicos cosechados Otros cargos diferidos Insumos TOTAL	Nota	Gastos de producción
	10 12 11	763.351.873 303.601.271 732.000.854 1.798.953.998

NOTA 26. OTROS RESULTADOS OPERATIVOS, NETOS

En el siguiente cuadro se detalla la composición del rubro otros resultados operativos, netos al 30 de septiembre de 2021 y 2020:

Impuestos a los débitos y créditos bancarios Resultado de venta de propiedad, planta y equipos Otros TOTAL	30.09.21 30.09.20
	(21.624.716) (15.594.582) 4.212.105 - - 2.626.285
	(17.412.611) (12.968.297)

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

José Darío Artieda Presidente

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 27. RESULTADOS FINANCIEROS, NETOS

En el siguiente cuadro se detalla la composición de los resultados financieros, netos al 30 de septiembre de 2021 y 2020:

Ingresos financieros Intereses: - Resultado por operaciones con instrumentos financieros Subtotal de ingresos financieros Gastos financieros Intereses: -Préstamos y deudas financieras -Pasivos por arrendamientos -Deuda por adquisición de Participaciones del Norte S.A. -Deudas operativas Diferencias de cambio: -Préstamos y deudas financieras -Deudas y créditos operativos -Deuda por adquisición de Participaciones del Norte S.A. Subtotal de gastos financieros Resultado por posición monetaria neta TOTAL – RESULTADOS FINANCIEROS NETOS	30.09.21 30.09.20
	14.323.085 12.167
	14.323.085 12.167
	(102.713.921) (143.608.992) (105.850.478) (35.891.480) (37.116.351) (47.864.607) (1.716.214) (14.425.123) (39.312.414) (117.158.359) (311.139.787) (330.703.006) (241.734.901) (407.293.267)
	(839.584.066) (1.096.944.834)
	1.061.207.402 520.753.362
	235.946.421 (576.179.305)

NOTA 28. TRANSACCIONES Y SALDOS CON PARTES RELACIONADAS

Se detallan a continuación las transacciones al 30 septiembre de 2021 y 2020 y saldos pendientes al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020 con partes relacionadas:

a) Gastos recuperados de partes relacionadas

Parte relacionada Tipo de relación		Costos recuperados de insumos y labores
		30.09.21 30.09.20
Prolip S.R.L. Relacionada		- (179.744.178)
TOTAL		- (179.744.178)
b) Gastos por amortización de derechos de uso Parte relacionada Tipo de relación
		30.09.21 30.09.20
Participaciones del Norte S.A. Controlante		11.594.767 16.141.985
TOTAL		11.594.767 16.141.985

c) Saldos por créditos y deudas registradas por operaciones con partes relacionadas

Otros créditos

Parte relacionada	Tipo de relación	30.09.21	31.12.20
Socios Gerentes	Controlante	226.399.558	235.331.357
TOTAL		226.399.558	235.331.357

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

José Darío Artieda Presidente Comisión fiscalizadora

Cristian Moudjoukian Socio gerente

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 28. TRANSACCIONES Y SALDOS CON PARTES RELACIONADAS (Continuación)

c) Saldos por créditos y deudas registradas por operaciones con partes relacionadas (Cont.)

Pasivos por arrendamientos

Pasivos por arrendamientos
Parte relacionada Tipo de relación	30.09.21 31.12.20
Participaciones del Norte S.A. Controlada	23.870.837 12.898.214
TOTAL	23.870.837 12.898.214
Otros pasivos Parte relacionada Tipo de relación
	30.09.21 31.12.20
Prolip S.R.L. Relacionada	113.466.020 297.757.558
TOTAL	113.466.020 297.757.558

Los otros créditos y otros pasivos con partes relacionadas surgen principalmente de asistencias financieras y de transacciones de recupero de gastos por la compra de insumos y servicios. Las mismas no devengan intereses. Los otros créditos no tienen garantías y no generan intereses. No se han registrado previsiones por estos saldos con partes relacionadas.

c) Beneficios sociales

La retribución y demás beneficios devengados a la Gerencia y al Personal clave de la Gerencia, al 30 de septiembre de 2021 y 2020 ascendió a ARS 3.068.578 y ARS 1.583.231 respectivamente.

Personal clave de la Gerencia, son las personas que tienen autoridad y responsabilidad para planificar, dirigir y controlar las actividades de la Sociedad.

NOTA 29. INFORMACIÓN SOBRE INSTRUMENTOS FINANCIEROS

29.1 Instrumentos financieros medidos a valor razonable – Jerarquías del valor razonable

En los cuadros a continuación se exponen los instrumentos financieros medidos a valor razonable, clasificados por jerarquía, según el método de medición utilizado. Los diferentes niveles han sido definidos de la siguiente manera:

• Nivel 1: precios de cotización (no ajustados) en mercados activos, para activos y pasivos idénticos.

• Nivel 2: datos distintos al precio de cotización incluidos dentro del Nivel 1, que sean observables para el activo o el pasivo, tanto directamente (esto es, los precios), como indirectamente (esto es, derivados de los precios).

• Nivel 3: datos para el activo o el pasivo que no están basados en datos observables de mercado, lo cual requiere que la Sociedad elabore sus propias hipótesis y premisas.

Al 30 de septiembre de 2021:

- Al 30 de septiembre de 2021:
Activo / (Pasivo) a valor razonable	Nivel 1	Nivel 2		Nivel 3		Total
Pasivos por arrendamientos	4.098.578.315		-		-	4.098.578.315
TOTAL AL 30.09.2021	4.098.578.315		-		-	4.098.578.315

Las consideraciones respecto de los criterios empleados para la medición de los valores razonables expuestos precedentemente pueden observarse en nota 28 a los estados financieros separados al 31 de diciembre de 2020.

Al 31 de diciembre de 2020:

- Al 31 de diciembre de 2020:
Activo / (Pasivo) a valor razonable	Nivel 1	Nivel 2		Nivel 3		Total
Pasivos por arrendamientos	2.887.993.714		-		-	2.887.993.714
TOTAL AL 31.12.2020	2.887.993.714		-		-	2.887.993.714

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

José Darío Artieda

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

Presidente

Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 29. INFORMACIÓN SOBRE INSTRUMENTOS FINANCIEROS (Continuación)

29.2 Vencimientos contractuales de pasivos financieros

Los siguientes cuadros analizan los pasivos financieros de la Sociedad por grupos de vencimiento considerando el tiempo que resta para su vencimiento desde el 30 de septiembre de 2021 y el 31 de diciembre de 2020, respectivamente. Los montos presentados en el cuadro son los flujos de efectivo contractuales no descontados. Para su determinación se consideraron las variables observables, tipo de cambio y tasa de interés, vigentes al 30 de septiembre de 2021.

	Valor de libros	Valor de libros	Vencimientos contractuales Menos de un año Entre 1 y 2 años Entre 2 y 3 años Entre 3 y 4 años Entre 4 y 5 años Total al 30.09.21 1.010.210.007 26.746.467 26.540.961 26.317.766 13.069.255 1.102.884.456 2.647.524.675 793.593.811 389.202.688 148.099.608 120.157.533 4.098.578.315 1.887.244.818 - - - - 1.887.244.818 320.904.942 113.466.020 - - - 434.370.962 5.865.884.442 933.806.298 415.743.649 174.417.374 133.226.788 7.523.078.551
	1.058.709.017 4.098.578.315 1.887.244.818 434.370.962
	7.478.903.112

	Valor de libros		Vencimientos contractuales
		Me	nos de un año Entre 1 y 2 años Entre 2 y 3 años Entre 3 y 4 años Entre 4 y 5 años Más de 5 años Total al 31.12.20
2 1	980.824.245 .887.993.714 .443.082.306 944.275.101	8 1.9 1.4 9	39.022.410 49.644.106 41.988.204 30.978.816 30.718.300 15.254.5351.007.606.371 21.936.904 673.608.598 292.448.212 - - -2.887.993.714 43.082.306 - - - - -1.443.082.306 88.525.572 - - - - - 988.525.572
6	.256.175.366	5.1	92.567.192 723.252.704 334.436.416 30.978.816 30.718.300 15.254.535 6.327.207.963

(i) Solo incluyen pasivos financieros alcanzados por la NIIF 7.

NOTA 30. ADQUISICIÓN DE PARTICIPACIONES DEL NORTE S.A.

Descripción de la Transacción

Con fecha 3 de octubre de 2018, Lipsa S.R.L. emitió una oferta de compra de acciones de Participaciones del Norte S.A. a GF Agro LLC y Juney S.A., la cual fue aceptada por los mismos, a fin de adquirir el 99% del capital social y los votos de Participaciones del Norte S.A.

Lipsa S.R.L. se comprometió a pagar a los vendedores como contraprestación por la compraventa de las acciones, un precio igual

a USD 17.000.000 de acuerdo con el siguiente detalle:

==> picture [441 x 116] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Cuota Importe en USD Importe en ARS [(1)] Vencimiento Aclaración
Anticipo 500.000 56.779.493 08/10/2018 -
1 5.500.000 624.574.425 14/12/2018 -
Vencimiento a opción irrevocable de los
2 5.500.000 624.574.425 30/06/2019 compradores, el 30/09/19 o el 30/06/20, en
este último caso con una penalidad del 12%
desde el 30/09/19.
Vencimiento a opción irrevocable de los
3 5.500.000 624.574.425 30/06/2020 compradores, el 30/09/20 o el 30/06/21, en
este último caso con una penalidad del 12%
desde el 30/09/20.
Total 17.000.000 1.930.502.768
----- End of picture text -----

(1) Cifras en moneda homogénea de septiembre de 2021 (nota 3.3).

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

José Darío Artieda Presidente Comisión fiscalizadora

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 30. ADQUISICIÓN DE PARTICIPACIONES DEL NORTE S.A. (Continuación)

Descripción de la Transacción (Cont.)

Al 30 de septiembre de 2021, la Sociedad la deuda se encuentra cancelada.

El negocio adquirido (en adelante, “PDN”) está integrado por un establecimiento agropecuario de 9.948 has. ubicado en Tintina, Provincia de Santiago del Estero. A través de esta adquisición, la zona productiva N° 4 incorporó hectáreas productivas propias que, para la campaña agrícola 2020/21, ascendieron a 5.013 hectáreas.

- Renegociación y cancelación de la segunda cuota por la adquisición de Participaciones del Norte S.A.

Con fecha 16 de junio de 2020, Lipsa acordó con GF Agro LLC y Juney S.A. (vendedores de las acciones de PDN, conforme se expone anteriormente) modificaciones al contrato de compraventa de acciones suscripto el 3 de octubre de 2018, por las cuales se modificó en forma definitiva la cifra de la cuota N° 2 que la Sociedad debía cancelar a los citados vendedores durante 2020, de acuerdo al siguiente detalle:

==> picture [391 x 87] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Cifras originales de Descuento pactado Cifras modificadas
acuerdo a contrato conforme a las
de compraventa de modificaciones según convenio de
acciones acordadas partes
Cuota a cancelar USD 5.500.000 (USD 983.697) USD 4.516.303
Intereses USD 495.000 (USD 88.533) USD 406.467
TOTAL USD 5.995.000 (USD 1.072.230) USD 4.922.770
----- End of picture text -----

- Renegociación y cancelación de la tercera cuota por la adquisición de Participaciones del Norte S.A.

Con fecha 23 de julio de 2021, Lipsa acordó con GF Agro LLC y Juney S.A. (vendedores de las acciones de PDN, conforme se expone anteriormente) modificaciones al contrato de compraventa de acciones suscripto el 3 de octubre de 2018, por las cuales se modificó en forma definitiva la cifra de la cuota N° 3 que la Sociedad debía cancelar a los citados vendedores durante 2021, de acuerdo con el siguiente detalle

==> picture [391 x 87] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Cifras originales de Descuento pactado
Cifras modificadas
acuerdo a contrato conforme a las
según convenio de
de compraventa de modificaciones
partes
acciones acordadas
Cuota a cancelar USD 5.500.000 (USD 1.270.653) USD 4.229.347
Intereses USD 660.000 (USD 152.478) USD 507.522
TOTAL USD 6.160.000 (USD 1.423.131) USD 4.736.869
----- End of picture text -----

Respecto del tratamiento contable de los descuentos detallados precedentemente, cabe señalar que sus efectos se exponen en notas 26 (descuento de capital a cancelar) y 27 (descuento en intereses y en las respectivas diferencias de cambio).

NOTA 31. ADQUISICIÓN DE ESTABLECIMIENTO AGRÍCOLA

Con fecha 20 de mayo de 2021, Lipsa recibió una oferta de boleto compraventa, la cual fue aceptada, a fin de adquirir la Parcela A, de una superficie de 772 hectáreas, de un establecimiento agrícola ubicado en la localidad de Roversi, provincia de Santiago del Estero, por la suma de USD 4.250.000 (cuatro millones doscientos cincuenta mil dólares) billetes pagaderos en los siguientes plazos:

a) USD 100.000 (cien mil dólares) fueron abonados el 1 de junio de 2021(el “primer pago”).
b) USD 900.000 (novecientos mil dólares) fueron abonados con fecha 14 de junio de 2021 (el “segundo pago”).
c) el saldo de USD 3.250.000 (tres millones doscientos cincuenta mil dólares) será abonado contra la escritura traslativa de dominio (el “tercer pago”). Dicha escritura traslativa de dominio del inmueble se otorgará, a más tardar, el 30 de noviembre del 2021.

Al 30 de septiembre de 2021, la Sociedad solo adeuda el tercer pago, ya que los pagos anteriores fueron cancelados. Dicho pasivo se expone en nota 20 a los presentes estados financieros intermedios condensados consolidados. Asimismo, el activo incorporado forma parte del ítem “Establecimientos agropecuarios”, integrante del rubro Propiedad, planta y equipos (nota 5).

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

José Darío Artieda

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

Presidente

Comisión fiscalizadora

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 31. ADQUISICIÓN DE ESTABLECIMIENTO AGRÍCOLA (Continuación)

Finalmente, Lipsa suscribió un contrato de opción de compra sobre las Parcelas B, C y D del mismo establecimiento agrícola (cada una de las cuales posee dimensiones similares a la citada Parcela A) con la finalidad de adquirir la totalidad del mismo debiendo cancelar las sumas de USD 4.250.000 (cuatro millones doscientos cincuenta mil dólares) por cada una de dichas parcelas entre los años 2022 y 2024. En consecuencia, dado que se cumplen los criterios de excepción de uso propio, no se reconocieron instrumentos financieros derivados en relación con este contrato.

NOTA 32. CONTEXTO ECONÓMICO

La Sociedad opera en un contexto económico complejo, cuyas principales variables han tenido una fuerte volatilidad, tanto en el ámbito nacional como internacional.

La irrupción de la pandemia en marzo de 2020 originada por el covid-19 ha generado consecuencias significativas a nivel global. La mayoría de los países del mundo lanzaron una serie de condicionamientos nunca antes vistos. Las distintas medidas de restricciones sanitarias impuestas fueron generando, en mayor o menor medida, un impacto casi inmediato en las economías, que vieron caer sus indicadores de producción y actividad rápidamente. Como respuesta, la mayoría de los gobiernos implementaron paquetes de ayuda fiscal para sostener el ingreso de parte de la población y reducir los riesgos de ruptura en las cadenas de pago, evitando crisis financieras y económicas, así como quiebras de empresas. Argentina no fue la excepción, con el Gobierno tomando acciones ni bien la pandemia fuera declarada. En relación con la mencionada pandemia, cabe señalar que la actividad de la Sociedad fue declarada esencial por el Gobierno Nacional y, por consiguiente, su operación no se vio afectada significativamente.

La economía argentina se encontraba en un proceso recesivo y la irrupción de la pandemia complejizó dicho escenario. Los principales indicadores en nuestro país son:

La caída del PBI para 2020 en términos interanuales fue del orden del 9,9%.
La inflación acumulada entre el 1 de enero 2021 y el 30 de septiembre de 2021 alcanzó el 36,96% (IPC).
Entre el 1° de enero y el 30 de septiembre de 2021, el ARS se depreció 17,34% frente al USD, de acuerdo con el tipo de cambio del Banco de la Nación Argentina.
La autoridad monetaria impuso mayores restricciones cambiarias, las cuales afectan también el valor de la moneda extranjera en mercados alternativos existentes para ciertas transacciones cambiarias restringidas en el mercado oficial.

Estas medidas tendientes a restringir el acceso al mercado cambiario a fin de contener la demanda de USD implican la solicitud de autorización previa del Banco Central de la República Argentina para ciertas transacciones.

Estas restricciones cambiarias, o las que se dicten en el futuro, podrían afectar la capacidad de la Sociedad para acceder al Mercado Único y Libre de Cambios (MULC) para adquirir las divisas necesarias para hacer frente a sus obligaciones financieras, en particular, las deudas por adquisiciones de establecimientos agrícolas (notas 20, 31 y 32). Los activos y pasivos en moneda extranjera al 30 de septiembre de 2021 fueron valuados considerando las cotizaciones vigentes en el MULC.

Por otro lado, los precios de los granos que comercializa la Sociedad tuvieron las siguientes variaciones:

Durante el período de nueve meses finalizado el 30 de setiembre de 2021, la soja registró un aumento del 17,4% en ARS y el maíz tuvo un incremento del 17,1% en ARS. Estos aumentos estuvieron por debajo de la inflación general que, como se expuso anteriormente, fue del 36,96% (sobre la base del IPC).
Durante el período de seis meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 (época en la que se produjo la cosecha correspondiente a la campaña agrícola 2020/21), la cotización de los cereales registró los siguientes aumentos: en el caso de la soja, del 10,8% y, en el caso del maíz, del 7,9%. En ambos casos, dichos aumentos estuvieron por debajo de la inflación general que ascendió, para dicho período de seis meses, al 21,25% (sobre la base del IPC), lo cual explica, principalmente, la pérdida registrada en el rubro “Cambios en el valor neto realizable de los productos agrícolas tras la cosecha” del estado del resultado integral intermedio condensado consolidado.
Finalmente, durante el período de tres meses finalizado el 30 de setiembre de 2021, la cotización de dichos cereales registró los siguientes aumentos: en el caso de la soja, del 11,6%, mientras que, en el caso del maíz, fue del 9,1%. Estas variaciones observadas durante el tercer trimestre del presente ejercicio 2021 fueron menores (llegando incluso a ser negativas) si se analizan en términos reales, es decir, considerando la inflación observada en dicho trimestre (9,28%), lo cual se ve reflejado en los resultados operativos de la Sociedad en dicho trimestre.

El contexto de volatilidad e incertidumbre continúa a la fecha de emisión de los presentes estados financieros intermedios condensados separados. La Gerencia de la Sociedad monitorea permanentemente la evolución de las variables que afectan su negocio, para definir su curso de acción e identificar los potenciales impactos sobre su situación patrimonial y financiera. Los estados financieros intermedios condensados separados de la Sociedad deben ser leídos a la luz de estas circunstancias.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

José Darío Artieda Presidente Comisión fiscalizadora

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

(Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 33. HECHOS POSTERIORES

Con posterioridad al 30 de septiembre de 2021, no se han producido hechos o circunstancias que afecten significativamente la situación patrimonial, los resultados de las operaciones y los flujos de efectivo de la Sociedad, excepto por el siguiente:

- Adquisición de establecimiento agrícola “El Silencio”

Con fecha 10 de octubre de 2021, Lipsa recibió una oferta de boleto compraventa, la cual fue aceptada, a fin de adquirir un establecimiento agrícola con una superficie de 6.446 hectáreas ubicado en la localidad de Quimili, provincia de Santiago del Estero, por la suma de USD 17.500.000 (diecisiete millones quinientos mil dólares) billetes pagaderos en los siguientes plazos:

a) USD 7.100.000 (siete millones cien mil dólares) será abonados el 15 de diciembre de 2021(el “primer pago”).
b) USD 5.200.000 (cinco millones doscientos mil dólares) será abonados el 30 de noviembre de 2021 (el “segundo pago”).
c) el saldo de USD 5.200.000 (cinco millones doscientos mil dólares) será abonados el 30 de noviembre del 2023 (el “tercer pago”).

La escritura traslativa de dominio del inmueble y de constitución de hipoteca por el saldo adeudado debe ser otorgada antes del 15 de diciembre de 2021, conforme a las condiciones pactadas.

- Transferencia accionaria desde el fideicomiso en garantía

Con fecha 4 de octubre de 2021, el fiduciario del fideicomiso en garantía, constituido a los fines de garantizar la deuda por la compra del paquete accionario de PDN (notas 21 y 29), transfirió a Lipsa S.R.L. las acciones ordinarias nominativas no endosables de dicha subsidiaria, como resultado de haberse cancelado en la totalidad la deuda que tiene la Sociedad por la citada adquisición.

Por consiguiente, al 4 de octubre de 2021, los activos en cuestión de la Sociedad (acciones de PDN y, por consiguiente, establecimiento agropecuario “El Tambo”) quedaron libres de gravámenes.

Véase nuestro informe de fecha 3 de diciembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio) Dr. Mariano C. Tomatis Contador Público (UBA) Matrícula N° 2372 F° 2372 T° XII C.P.C.E. Chaco

Cristian Moudjoukian Socio gerente

José Darío Artieda Presidente Comisión fiscalizadora

AI assistant

Lipsa SRL — Interim / Quarterly Report 2021

68618_rns_2021-12-10_b66bbcf9-cfd7-44e7-825e-9a7c344026ef.pdf

LIPSA S.R.L.

LIPSA S.R.L.

ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

INDICE DE NOTAS

LIPSA S.R.L.

ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

GLOSARIO DE TÉRMINOS

LIPSA S.R.L.

ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA INTERMEDIO CONDENSADO SEPARADO AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y AL 31 DE DICIEMBRE DE 2020

LIPSA S.R.L.

ESTADO DEL RESULTADO INTEGRAL INTERMEDIO CONDENSADO SEPARADO POR LOS PERÍODOS DE NUEVE Y TRES MESES FINALIZADOS EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y POR EL PERÍODO DE NUEVE MESES FINALIZADO EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2020

LIPSA S.R.L.

ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO INTERMEDIO CONDENSADO SEPARADO POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

LIPSA S.R.L.

ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO INTERMEDIO CONDENSADO SEPARADO POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO INTERMEDIO CONDENSADO SEPARADO POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

NOTA 1. INFORMACIÓN GENERAL

NOTA 2. AUTORIZACIÓN AL INGRESO DE RÉGIMEN GENERAL DE OFERTA PÚBLICA

NOTA 3. NORMAS CONTABLES APLICADAS

3.1 Bases de preparación

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

NOTA 3. NORMAS CONTABLES APLICADAS (Continuación)

3.1 Bases de preparación (Cont.)

3.2 Cambios en políticas contables. Nuevas normas contables

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

NOTA 3. NORMAS CONTABLES APLICADAS (Continuación)

3.2 Cambios en políticas contables. Nuevas normas contables (Cont.)

3.3 Información financiera en economías de alta inflación

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

NOTA 3. NORMAS CONTABLES APLICADAS (Continuación)

3.3 Información financiera en economías de alta inflación (Cont.)

3.4 Impuestos a las ganancias y a la ganancia mínima presunta

(a) Impuesto a las ganancias

-

Impuesto a las ganancias corriente

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

NOTA 3. NORMAS CONTABLES APLICADAS (Continuación)

3.4 Impuestos a las ganancias y a la ganancia mínima presunta (Cont.)

(a) Impuesto a las ganancias (Cont.)

(b) Impuesto a la ganancia mínima presunta

3.5 Activos biológicos

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

NOTA 3. NORMAS CONTABLES APLICADAS (Continuación)

3.5 Activos biológicos (Cont.)

3.6 Inventarios

3.7 Estacionalidad de las operaciones

NOTA 4. POLÍTICAS Y ESTIMACIONES CONTABLES CRÍTICAS

(a) Activos biológicos

(b) Estimación del valor razonable de Propiedades de Inversión

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

NOTA 5. PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPOS

NOTA 6. ACTIVOS POR DERECHO DE USO

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

NOTA 7. PROPIEDADES DE INVERSIÓN

Incorporación de fracción adicional sobre “El Algarrobal Viejo”

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

NOTA 8. ACTIVOS INTANGIBLES

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

NOTA 9. PARTICIPACIÓN EN SUBSIDIARIAS

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020

NOTA 10. ACTIVOS BIOLÓGICOS Y RESULTADOS DE LA ACTIVIDAD AGRÍCOLA

NOTA 11. INVENTARIOS

LIPSA S.R.L.

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS SEPARADOS POR LOS PERÍODOS DE NUEVE MESES FINALIZADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 2020 (Valores expresados en Pesos Argentinos en moneda homogénea de septiembre 2021)

NOTA 12. CRÉDITOS POR VENTAS Y OTROS CRÉDITOS

NOTA 13. EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO

LIPSA S.R.L.

Lipsa SRL Interim / Quarterly Report 2021