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JSL — Management Reports 2020
Dec 29, 2020
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Management Reports
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2540.TW
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Disclaimer Statement
n The prospective information referred to in this briefing and the relevant information released at the same time are based on the current status of JSL Construction & Development Co., Ltd. and general economic conditions.
n Such prospective information will be affected by risks, uncertainties and inferences, some of which are beyond our control, and actual results may differ materially from these predictive information. The reasons may come from various factors, including but not limited to the increase in the cost of raw materials, market demand, changes in various policies and regulations and the current financial and economic conditions, and other factors beyond the control of the company.
n The information in this does not or or provided briefing explicitly implicitly express ensure the accuracy, completeness, or reliability of such information and does not represent a complete theoretical discussion of this Company, its industry conditions, or subsequent major development directions. It only represents our outlook for the future and reflects our vision for the future thus far. For any future modifications or adjustments of such views, “ The Company ” does not guarantee the accuracy of the briefing information and shall not bear responsibility for the updated or revised information content of the briefing.
n This briefing may not be obtained by any third party without the written consent of this Company.
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Company Profile
n Established in September 1986 ， n Listed on TESE in December 1989 Stock code 2540 n In April 2013, the current management team took over the operation of the and the was renamed as JSL Construction & company, company Development Co. Ltd. in July 2013 n Capital ： NT$ 1,466,000,000 n Business items ： Real estate 、 Residential and agency brokerage building development, lease and sale n Chairman ： Chu Wen Yu n ： General manager Chang Jing Zai n Company address ： 11F.-2, No.166, Sec. 4, Zhongxiao E.Rd.,Da-an Dist., n Taipei City 106, Taiwan(R.O.C.) n company website ： www.isanlin.com
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Operation Procedures
n ： Sales Agent
Knowing the consumer needs, mainly having competitive price advantage, unique product features and providing the diversified choices.
n Construction Business ：
-
Grasp the urban development trend, and launch projects that meets the market demand, effectively create added value.
-
Strengthen the construction management, control reasonable costs, steady construction, strict control on safety and quality, establish the brand competitiveness.
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Financial Figures
Unit ： NT$ 1,000
| Period | FY16 | FY17 | FY18 | FY19 | 3Q20 |
|---|---|---|---|---|---|
| Operating Revenues |
1,158,313 | 1,006,031 | 1,860,434 | 2,221,028 | 3,232,398 |
| Net Income after Tax |
260,463 | 18,170 | 184,853 | 202,613 | 554,037 |
| Earning Per Share (NT$) |
1.78 | 0.12 | 1.26 | 1.38 | 3.78 |
Total assets |
10,019,963 | 10,727,671 | 11,327,683 | 12,710,149 | 15,227,017 |
| Total Stockholders’ Equity |
4,039,521 | 4,057,691 | 4,161,063 | 4,363,676 | 4,918,368 |
| Net Asset Per Share (NT$) |
27.55 | 27.68 | 28.38 | 29.77 | 33.55 |
| 5 |
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Real Estate Agency Sales
n 2020Q4~2021Main Project
Unit ： NT$ Billion
| 案名 | 地區 | 總銷金額 | 型態 |
|---|---|---|---|
| 世界明珠 | 台北市南港區 | 237 | 預售 |
| 香榭帝寶 | 台北市南港區 | 47 | 預售 |
| 中山綻 | 台北市中山區 | 10 | 成屋 |
| 仁仁河系列 | 新北市三重區 | 20 | 預售 |
| 繽麗 | 新北市三重區 | 21 | 預售 |
| 亞昕三重案 | 新北市三重區 | 25 | 預售 |
| 茂德先嗇宮案 | 新北市三重區 | 400 | 預售 |
| 茂德三重五華街案 | 新北市三重區 | 120 | 預售 |
| 河家歡2 | 新北市三重區 | 20 | 預售 |
| 帝景系列 | 新北市板橋區 | 48 | 預售 |
| 帝國廣場 | 新北市板橋區 | 26 | 預售 |
| 高妍植 | 新北市板橋區 | 22 | 預售 |
| 天禧 | 新北市板橋區 | 30 | 預售 |
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(Continue) Real Estate Agency Sales
n ： 2020Q4~2021Main Project (cont.)
Unit ： NT$ Billion
| 案名 | 地區 | 總銷金額 | 型態 |
|---|---|---|---|
| 采蝶 | 新北市板橋區 | 13 | 預售 |
| 江南star | 新北市板橋區 | 20 | 預售 |
| 藝樹家 | 新北市板橋區 | 15 | 預售 |
| 新泰美系列 | 新北市新莊區 | 25 | 預售 |
| 波爾多2 | 新北市新店區 | 29 | 預售 |
| 宏國大央北 | 新北市新店區 | 40 | 預售 |
| 湯泉綠中海 | 新北市新店區 | 8 | 預售 |
| 金城舞5 | 新北市土城區 | 143 | 預售 |
| 湯泉雙和 | 新北市中和區 | 20 | 預售 |
| 伴月灣 | 新北市五股區 | 17 | 預售 |
| 美麗山林 | 新北市汐止區 | 33 | 預售 |
| 天墅 | 新北市汐止區 | 40 | 成屋 |
| 湯泉紅樹林 | 新北市淡水區 | 48 | 預售 |
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(Continue) Real Estate Agency Sales
| Real Estate Agency Sales (Continue) |
Real Estate Agency Sales (Continue) |
Real Estate Agency Sales (Continue) |
Real Estate Agency Sales (Continue) |
|---|---|---|---|
| n 2020Q4~2021Main Project (cont.)： Unit：NT$ Billion |
|||
| 案名 | 地區 | 總銷金額 | 型態 |
| 天藝 | 新北市淡水區 | 65 | 成屋 |
| 湯泉如意 | 新北市淡水區 | 8 | 成屋 |
| 宝寶 | 新北市淡水區 | 7 | 成屋 |
| 寶路海峽案 | 新北市淡水區 | 100 | 成屋 |
| 海上皇宮 | 新北市淡水區 | 110 | 成屋 |
| 興富發青埔案 | 桃園市青埔重劃區 | 100 | 預售 |
| 潤隆青埔案 | 桃園市青埔重劃區 | 90 | 預售 |
| 新竹寶香案 | 新竹縣市 | 30 | 預售 |
| 郡都當代 | 高雄市三民區 | 10 | 預售 |
| 繽海 | 高雄市苓雅區 | 33 | 預售 |
| 時尚帝寶 | 高雄市新興區 | 8 | 預售 |
| 屏東城中城 | 屏東市香揚段 | 7 | 預售 |
Estimated total sales amount is about NT$ 2,045 billion
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| Construction Project nExisting Home Unit：NT$ Billion 案名 位置 產品型態 興建方式 預計 收入金額 銷售狀態 海上皇宮 新北市淡水區 住 合建分屋 17 銷售中 中山綻 台北市中山區 住商 合建分屋 7 規劃銷售中 Estimated total sales amount is about NT$ 24 billion |
|
|---|---|
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(Continue) Construction Project
n Project in development
Unit ： NT$ Billion
| 案名 | 位置 | 基地面積 (坪) |
興建方式 | 預計 收入金額 |
預計 推案年度 |
預計 完工年度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 圓山帝寶 | 台北市士林區 | 600 | 部分自地自建 部分合建分屋 |
48 | 預售中 | 2025 |
| 山森原 | 台北市南港區 | 336 | 自地自建(30%) | 5 | 預售中 | 2023 |
| 龍江路案(註) | 台北市中山區 | 693 | 自地自建 | - | - | 2021 |
| 帝景2號(C3) | 新北市板橋區 | 1400 | 合建分屋 | 14 | 預售中 | 2025 |
| 帝景3號(D5) | 新北市板橋區 | 608 | 合建分屋 | 6 | 預售中 | 2024 |
| 帝景5號(D3) | 新北市板橋區 | 1091 | 合建分屋 | 14 | 預售中 | 2024 |
| 帝景6號(F3) | 新北市板橋區 | 1005 | 自地自建(47%) | 20 | 2021 | 2024 |
| 采蝶(C1) | 新北市板橋區 | 1428 | 合建分屋 | 9 | 預售中 | 2025 |
| 天禧(D2) | 新北市板橋區 | 1144 | 合建分屋 | 10 | 2021 | 2025 |
註：龍江路案的規劃為商用目的
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(Continue) Construction Project
n Project in development (cont.)
Unit ： NT$ Billion
| 案名 | 位置 | 基地面積 (坪) |
興建方式 | 預計 收入金額 |
預計 推案年度 |
預計 完工年度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重48、54地號 | 新北市三重區 | 517 | 合建分屋 | 3 | 2021 | 2025 |
| 五谷王A | 新北市三重區 | 939 | 部分自地自建 部分合建分屋 |
10 | 2021 | 2025 |
| 新竹寶香段案 | 新竹市香山區暨 新竹縣寶山鄉 |
81255 | 自地自建(50%) | 261 | 2021陸續 | 2024~2029 |
| 屏東城中城 | 屏東市香揚段 | 5104 | 自地自建(80%) | 30 | 2021 | 2023 |
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Ｑ＆Ａ Thank You
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