JSL — Capital/Financing Update 2025

Jul 4, 2025

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2540 愛山林　公司提供

序號	2	發言日期	114/07/04	發言時間	19:38:59
發言人	張境在	發言人職稱	副董事長	發言人電話	(02)8773-6688
主旨	本公司董事會通過新北市土地購買案 (補充111.09.12公告)
符合條款	第	20	款	事實發生日	114/07/04
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新北市土城區柑林段890地號等22筆土地 2.事實發生日:114/7/4~114/7/4 3.董事會通過日期: 民國114年7月4日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)配地前：3,227.87平方公尺，折合約976.43坪 交易金額：新台幣325,718,600元 (含有估價之實際交易金額新台幣206,718,600元) (2)配地後：996.96平方公尺，折合約301.58坪 交易金額：新台幣203,468,400元 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 自然人/無 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件（含付款期間及金額）：依契約約定 契約限制條款：無。 其他重要約定事項：無。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式：議價。 價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師之估價報告 決策單位：董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 配地前：寶源不動產估價師事務所;估價金額：207,971,440元 配地後：睿明不動產估價師事務所;估價金額：208,200,720元 13.專業估價師姓名: 配地前：葉紫光 配地後：林玉娟 14.專業估價師開業證書字號: 配地前：(109)宜縣估字第000043號 配地後：(108)新北估字第000137號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 興建住宅大樓，增加獲利 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:否 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國114年7月4日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 估價金額包含配地前及配地後合計之估價金額共新台幣416,172,160元, 含有估價報告之實際購買價格合計共新台幣410,187,000元

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