JSL — Capital/Financing Update 2014

Nov 4, 2014

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2540 愛山林　公司提供

序號	1	發言日期	103/11/04	發言時間	18:04:55
發言人	潘志建	發言人職稱	董事長特別助理	發言人電話	(02)8773-6688
主旨	公告本公司董事會通過取得北市士林區百齡段等 多筆土地、建物及道路用地。
符合條款	第	20	款	事實發生日	103/11/04
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市士林區百齡段五小段395-4地號等11筆土地及同段50358建號等9筆 建物及中山區榮星段四小段420地號等22筆土地(道路用地) 2.事實發生日:103/11/4~103/11/4 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 冠揚建設(股)公司交易單位數量：229平方公尺，折合約69.2725坪； 自然人交易單位數量：333.12平方公尺，折合約100.769坪； 每單位價格：420萬元，取得總價714,173,000元； 自然人：台北市計劃容積移轉權利金57,725,546元 交易總金額：771,898,546元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: (1)交易相對人為自然人；與公司關係：無 (2)交易相對人為法人：冠揚建設(股)公司；與公司關係：無 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 付款條件尚未議定。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式：以特定價格為參考。 價格決定之參考依據：以都市更新合併開發為前提以特定價格方式鑑價。 決策單位：董事會。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 估價事務所名稱：寶源不動產估價師事務所 鑑價結果：806,916,461元 11.專業估價師姓名: 葉紫光 12.專業估價師開業證書字號: 專業估價師開業證書字號:(102)宜縣估字第000034號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 不適用 18.取得或處分之具體目的或用途: 增加獲利來源並推展建設開發業務 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 不適用 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 無

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