Inpro S.A. — Management Reports 2016

Mar 21, 2016

List Prezesa Zarządu INPRO SA

Szanowni Państwo,

W imieniu Zarządu mam przyjemność przedstawić Państwu Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej INPRO SA wraz ze skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym za rok 2015.

Branża deweloperska odnotowała kolejny bardzo udany rok, rekordowy pod względem sprzedażowo-inwestycyjnym. Wysoki popyt na mieszkania był generowany przez kilka czynników: utrzymujące się tempo wzrostu gospodarczego, niskie stopy procentowe, wzrost przeciętnego wynagrodzenia brutto, dostosowanie oferty sprzedażowej deweloperów do warunków programu "Mieszkanie dla Młodych", zwiększenie wolumenu zakupu mieszkań w celach inwestycyjnych.

Grupa INPRO SA wykorzystała swój potencjał w tych sprzyjających warunkach i uzyskała w 2015 roku najwyższy w swej historii poziom przedsprzedaży. Od stycznia do grudnia 2015 roku Grupa sprzedała łącznie 545 mieszkań i domów jednorodzinnych netto (w rozumieniu umów przedwstępnych uwzględniających rezygnacje), czyli aż o 29 % więcej niż w poprzednim roku. Najlepszym okresem okazał się trzeci kwartał, w którym Grupa podpisała łącznie 168 umów netto.

Odpowiadając na duży popyt, w przedmiotowym okresie Grupa INPRO SA wprowadziła do sprzedaży 547 lokali (dla porównania w 2014 roku jedynie 157 lokali) w następujących projektach: Wróbla Staw domy wielorodzinne etap I, Chmielna Park budynek C, Kwartał Uniwersytecki, Wróbla Staw domy jednorodzinne, Osiedl Leszczynowe.

Tak duże zainteresowanie ofertą Grupy wiąże się z koniecznością uzupełnienia posiadanego banku ziemi. W 2015 roku zarówno INPRO SA, jak i PB DOMESTA Sp. z o.o., zakupiły grunty o łącznej powierzchni około 139 tys. m²w cieszących się dużą popularnością lokalizacjach, co powinno zaspokoić potrzeby Grupy na kolejne 3 – 4 lata działalności.

Kolejnym obszarem, w którym Grupa przekroczyła swoje dotychczasowe osiągnięcia, był poziom przekazań lokali. Grupa w 2015 roku wydała znacznie więcej lokali aniżeli rok wcześniej – 556 sztuk w porównaniu do 334, uzyskując 66 % wzrost.

www.inpro.com.pl

INPRO S.A., ul. Opata Jacka Rybińskiego 8, 80-320 Gdańsk, tel.: (58) 34 00 370, e-mail: sekretariat@inpro.com.pl Spółka wpisana do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejestrowy Gdańsk – Północ w Gdańsku VII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000306071. Spółka Emitenta została zarejestrowana w rzeczonym rejestrze przedsiębiorców dnia 29 maja 2008 roku. Spółka posiada również numer identyfikacji podatkowej NIP 589-000-85-40 oraz numer ewidencji statystycznej REGON 008141071.

Co za tym idzie, przychody ze sprzedaży osiągnięte przez Grupę w 2015 roku były o 43 % wyższe r/r i wyniosły ponad 211 mln zł. Grupa wypracowała jednocześnie prawie 26 mln zł zysku netto, osiągając rentowność netto na poziomie 12 %, czyli dwa razy wyższą niż w poprzednim roku, kiedy była na poziomie 6 %.

Nowe projekty przygotowywane przez Grupę, które uzupełnią ofertę sprzedażową w roku bieżącym to: Harmonia Oliwska (151 lokali), Osiedle Optima (192 lokale), Osiedle Azymut (około 200 mieszkań), domy jednorodzinne na osiedlu Golf Park (6 domów), osiedle Leszczynowe (94 lokale) oraz łącznie 94 lokale w 2 budynkach na nowym osiedlu PB DOMESTA Sp. z o.o. w Łostowicach. Taka struktura ofertowa, przy jednoczesnym wykorzystaniu znajomości potrzeb i preferencji klientów oraz zaangażowaniu całego zespołu pracowników, powinna pozwolić nam utrzymać wysoki poziom sprzedaży w 2016 roku, a tym samym umocnić pozycję na rynku trójmiejskim.

Zarząd INPRO SA z optymizmem wita kolejny rok. Gratuluję wszystkim współtwórcom naszych dotychczasowych osiągnięć i chcę wyrazić swoje przekonanie, iż Grupa Kapitałowa INPRO SA najlepsze lata działalności ma dopiero przed sobą.

Piotr Stefaniak

Prezes Zarządu Inpro SA

www.inpro.com.pl

INPRO S.A., ul. Opata Jacka Rybińskiego 8, 80-320 Gdańsk, tel.: (58) 34 00 370, e-mail: sekretariat@inpro.com.pl Spółka wpisana do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejestrowy Gdańsk – Północ w Gdańsku VII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000306071. Spółka Emitenta została zarejestrowana w rzeczonym rejestrze przedsiębiorców dnia 29 maja 2008 roku. Spółka posiada również numer identyfikacji podatkowej NIP 589-000-85-40 oraz numer ewidencji statystycznej REGON 008141071.