Highwealth — Capital/Financing Update 2021

May 7, 2021

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2542 興富發　公司提供

序號	5	發言日期	110/05/07	發言時間	16:19:23
發言人	廖昭雄	發言人職稱	開發部副總經理	發言人電話	(02)2755-5899
主旨	公告本公司取得高雄市新興區新興段等14筆土地(含建物) 及1筆道路地
符合條款	第	20	款	事實發生日	110/05/07
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 1.高雄市新興區新興段四小段2349地號等14筆土地(含建物) 2.高雄市新興區新興段四小段2370-1地號道路地土地 2.事實發生日:110/5/7~110/5/7 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積約2,278平方公尺約689.1坪及地上建物、道路地全部； 購買總價款為新台幣1,560,984,650元整。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：自然人等14人。 與公司之關係：非公司之關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 1.第一期款：支付簽約款約10%。 2.第二期款：支付用印款約10%。 3.第三期款:支付完稅款約15%。 4.第四期款:支付尾款約65%。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式：議價。 本次交易價格決策單位：本公司董事會。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 泛亞不動產估價師聯合事務所， 估價金額計新台幣1,605,751,978元。 葉美麗不動產估價師聯合事務所， 估價金額計新台幣1,603,684,693元。 11.專業估價師姓名: 1.泛亞不動產估價師聯合事務所:楊閔安先生 2.葉美麗不動產估價師聯合事務所:葉美麗女士 12.專業估價師開業證書字號: 1.(109)北市估字第000280號;(108)台內估字第000590號 2. (94)北市估字第000074號; (94)台內估字第000235號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 17.會計師事務所名稱: 不適用。 18.會計師姓名: 不適用。 19.會計師開業證書字號: 不適用。 20.經紀人及經紀費用: 不適用。 21.取得或處分之具體目的或用途: 取得營建用地建屋出售。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無。 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 不適用。 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用。 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 本案業經110年4月23日董事會決議通過，於110年5月7日與地主簽訂契約 ，本公司依規定辦理公告。

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